mitte-widnau.ch mietwohnungen
widnau
Die attraktive Rheintaler Gemeinde Widnau liegt im Vierländereck am westlichen Ufer des Rheins. Widnau ist ein vitaler Wirtschaftsstandort und eine beliebte, familienfreundliche Wohngemeinde im Kanton St.Gallen. Mitten durch die Gemeinde fliesst der idyllische Rheintaler Binnenkanal. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, das breite Bildungsangebot und die vielfältigen Vereinsangebote sind nur einige Pluspunkte. Widnau ist ein Ort wo man gerne zu Hause ist.
Energiestadt Widnau
Rund 10'100 Einwohner/-innen
Kindergarten, Primarschule, Oberstufe Berufs- und Weiterbildungszentrum
Bahn und Bus
Steuerfüsse 2022: Kanton 110, Gemeinde 119, Katholisch 19, Evangelisch 28, Christ-kat. 24
projekt
Mitten in Widnau SG entsteht an zentraler Lage die Wohn- und Geschäftsüberbauung mitte-widnau.ch bestehend aus vier Mehrfamilienhäusern. Die 17 attraktiven Eigentums- und 26 Mietwohnungen sowie die 600 m² Gewerbeflächen runden das privilegierte Wohn- und Arbeitsangebot ab.
Die Nähe zum Bahnhof, zum Einkauf und zu den Schulen sprechen für die gute Wohnlage. Der moderne Ausbau der Wohnungen, die durchdachten Grundrisse mit einem Mix aus 2½- bis 5½-Zimmerwohnungen sowie die gut besonnten Aussenbereiche sorgen für die perfekte Wohnqualität und für optimales Wohlbefinden für Jung und Alt.
Pluspunkt Fortimo
Es ist uns ein Anliegen, täglich das Beste zu geben und die Erwartungen unserer Kundschaft nicht nur zu erfüllen, sondern zu übertreffen. Hier finden Sie einige Vorzüge, die das Wohnen «mitte-widnau.ch» noch viel angenehmer machen. ladestation
wohnlage
Naherholungsgebiet
Rheinufer
Gemeindeverwaltung
Primarschule
Restaurants
Bushaltestelle
Verkehrsanbindungen ÖV
15 min nach St.Margrethen
35 min nach Rorschach
40 min nach St.Gallen
Verkehrsanbindungen Auto
25 min nach St.Gallen
50 min nach Chur
80 min nach Zürich
Einkauf
Impressionen
Sportanlage
Freibad Post
2½-zimmer
1.OG 14-101
2.OG 14-201
3.OG 14-301
Wohnfläche 59.0 m2
Loggia 10.5 m2
2½-zimmer
1.OG 16-103
2.OG 16-203
3.OG 16-303
Wohnfläche 59.0 m2
Loggia 11.5 m2
Wohnen/Essen/Kochen 33 5 m2
2.5-Zimmer 16-103/203/303
Treppenhaus
2½-attika
AG 14-403
Wohnfläche 68.5 m2
Terrasse 41.0 m2
3½-zimmer
1.OG 14-102
2.OG 14-202
3.OG 14-302
Wohnfläche 86.0 m2
Loggia 12.5 m 2
3½-zimmer
1.OG 14-103
2.OG 14-203
3.OG 14-303
Wohnfläche 91.0 m2 Loggia 13 .0 m2
3.5-Zimmer 14-103/203/303
Garderobe
Treppenhaus
3½-zimmer
1.OG 14-104
2.OG 14-204
3.OG 14-304
Wohnfläche 93.0 m2
Loggia 1 13.5 m2
Loggia 2 4.0 m2
1.OG 16-101
2.OG 16-201
3.OG 16-301
Wohnfläche
Loggia 1 13.0 m2
Loggia 2 4.0 m2
3½-zimmer
1.OG 16-102
2.OG 16-202
3.OG 16-302
Wohnfläche 94.0 m2
Loggia 1 13.5 m2
Loggia 2 4.0 m2
3.5-Zimmer 16-102/202/302
3½-attika
AG 14-401
Wohnfläche 98.5 m2
Terrasse 1 13.5 m 2
Terrasse 2 31.0 m2
Garderobe
3½-attika
AG 14-402
Wohnfläche 95.0 m2
Terrasse 26.5 m2
3½-attika
AG 16-401
Wohnfläche 97.0 m2
Terrasse 1 14.0 m2
Terrasse 2 30.0 m2
3½-attika
AG 16-402
Wohnfläche 97.5 m2
Terrasse 1 14.0 m2
Terrasse 2 30.0 m2
Wohnen/Essen/Kochen
Treppenhaus
tiefgarage & nebenräume
Keller
Parkplätze Miete
Ausbau auf Anfrage
bauliches
Bauweise
Der optimale Wärmehaushalt wird dank der Massivbauweise mit verputztem Aussenwärmedämm-System erreicht.
Heizung
Eine Sole-Wasser Wärmepumpe sorgt dezentral in jedem Haus für die Wärmeerzeugung. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Bodenheizung in allen Wohngeschossen.
Fenster
Es werden Fenster mit Dreifachverglasung und Drehkippflügel eingebaut. Bei den Loggias werden Hebeschiebetüren eingebaut.
Sonnenschutz
Die Fenster sind teilweise mit elektrischen Verbundraffstoren ausgestattet. Bei den Loggias werden Senkrechtmarkisen montiert.
Boden- und Wandbeläge
In sämtlichen Wohnräumen ist ein Parkett vorgesehen, in den Reduits keramische Platten. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz. Die Nassräume werden mit pflegeleichten keramischen Boden- und teilweise mit Wandplatten versehen.
Küche
Die Küche bietet zahlreiche Ober- und Unterschränke, Arbeitsflächen und Rückwände aus Granit, hochwertige Geräte wie Kombi Steamer/Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit Dampfabzug, Edelstahlbecken sowie Deckeneinbauspots und LED Beleuchtung unter den Hängeschränken.
Nassräume
Grosszügige Duschen und Badewannen, Glastrennwände, Waschtische, Unterbaumöbel, Spiegelschränke und Wandklosett machen die Nassräume komplett.
Aussenbereiche
Die Aussenbereiche werden mit keramischen Platten versehen. Es werden eine Aussensteckdosen sowie Deckeneinbauspots installiert.
Ladestation
Elektrofahrzeuge schnell & unkompliziert aufladen. In der Tiefgarage können Ladestationen für E-Mobile (Elektrofahrzeuge) eingebaut werden. Gerne erteilen wir Ihnen detaillierte Auskünfte zu den Konditionen.
Solarstrom
Fortimo setzt auf Sonnenenergie. Zur Gewinnung von erneuerbarer Energie werden auf den Dächern Photovoltaik-Anlagen montiert.
Flyer Photovoltaik
VORBEHALT: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Die Fotos sind Wohnbeispiele. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, ohne allgemeine Schächte. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. S.E.&O. – 202503-3
mietinteresse
Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden?
Unter www.mitte-widnau.ch können Sie sich online für die gewünschte Wohnung bewerben. Benutzen Sie das beiliegende Mietinteressenten-Formular, falls Sie den Postweg bevorzugen.
Mietinteresse
Ramona Eugster Vermietung Bewirtschaftung
+41 71 844 66 29 ramona.eugster@fortimo.ch