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AARAU

WOHNEN AN DER AARE

mietwohnungen

MIT NEN O I T STA ILE LADE E-MOB FÃœR


04 06 07 08 10 16 22 28 32 34 36 38

Aarau Lageplan Projekt Situation 2½-Zimmer-Wohnungen 2½-Zimmer-Attika 3½-Zimmer-Wohnungen 3½-Zimmer-Attika Gemeinschaftsraum Tiefgarage & Nebenräume Baubeschrieb Kontakt / Mietinteresse


aarau

DEUTSCHLAND Basel

Aarau FRANKREICH

Solothurn Bern

St.Gallen Zürich

SCHWEIZ

Genf

ITALIEN

HERZLICH WILLKOMMEN Die Kantonshauptstadt Aarau liegt im goldenen Städtedreieck Zürich­– Basel–Bern am Ufer der Aare. Eine Besonderheit der verkehrsbefreiten Altstadt sind die zahlreichen bemalten Dachuntersichten, die sogenannten «Dachhimmel». Aarau gilt deshalb als «Stadt der schönen Gibel». Über 32'500 Arbeitsplätze sind in der Stadt vorhanden und rund 17'000 Arbeitnehmer/innen pendeln täglich nach Aarau und profitieren von den guten Rahmenbedingungen der Kleinstadt.

VERKEHRSANBINDUNGEN Aarau verfügt national und international über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Flughafen Zürich-Kloten ist mit dem Zug oder dem Auto in weniger als einer Stunde bequem zu erreichen. Die Zugfahrt von Aarau nach Basel, Bern oder Zürich dauert rund eine halbe Stunde. Modernes Carsharing ermöglicht es,

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FORTIMO AG | AARENAU-AARAU.CH

ÖSTERREICH

Luzern

auf ein eigenes Auto zu verzichten und doch jederzeit ein Auto zur Verfügung zu haben. Die Autos von Mobility stehen in der Region Aarau an diversen Standorten abfahrbereit.

BILDUNGSANGEBOT Zahlreiche Kindergärten, Voksschulhäuser sowie zwei Gymnasien sind vorhanden. Daneben bietet Aarau ein umfassendes Berufs- und Weiterbildungsangebot.

FREIZEITMÖGLICHKEITEN In Sachen Kultur und Freizeit bietet Aarau mit dem berühmten Aargauer Kunsthaus, Naturama, Kultur und Kongresshaus, Stadtmuseum und -bibliothek, der Altstadt mit ihren vielen Geschäften und Cafés etc. ein vielfältiges Angebot. Sportliebhaber/innen kommen mit diversen Sporteinrichtungen und Vereinen auf ihre Kosten.

Chur


STECKBRIEF AARAU • • • • • • • • • • • • • • •

rund 21'000 Einwohner/innen ca. 12.34 km² Gemeindefläche ca. 385 m über Meer über 32'500 Arbeitsplätze zahlreiche Kindergärten und Volksschulhäuser, Mittagstisch, Halb- oder Ganztagesbetreuung 2 Gymnasien, umfassendes Berufs- und Weiterbildungsangebot Bahn- und Bushof, sehr gute regionale, nationale und internationale Verkehrsanbindungen A1-Autobahnanschlüsse Aarau-Ost und -West diverse Mobility Standorte vielfältige Einkaufsmöglichkeiten viele Restaurants, Bars und Clubs Kantonsspital Aarau, Hirslanden Klinik Aarau grosses Kultur-, Freizeit- und Sportangebot Naherholungsgebiete direkt vor der Haustüre Steuerfüsse 2017: Kanton 109%, Gemeinde 97%, evangelisch-reformiert 15%, römisch-katholisch 18%, christ-katholisch 23%


lageplan

KÜTTINGEN

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STADT, BILDUNG

FREIZEIT, Distelberg VERKEHR

1 Rathaus 2 Stadtpolizei, Hauptpost 3 Bildung (Kindergärten, Schulen) 4 Spitäler 5 Aargauer Kunsthaus 6 Naturama

7 Erholungsgebiet Aareraum 8 Freibad Schachen, Hallenbad Telli 9 Wildpark Roggenhausen 10 Fussballstadion Brügglifeld, Kunsteisbahn, Curlinghalle Bushaltestellen Mobility-Standorte

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FORTIMO AG | AARENAU-AARAU.CH


projekt

WOHNEN AN DER AARE

Im Norden der lebendigen Kleinstadt Aarau, nahe der Gemeindegrenze zu Küttingen entstehen die zwei Mehrfamilienhäuser aarenau-aarau.ch mit 39 Mietwohnungen im Minergie-Standard.

Trotz städtischer Infrastruktur werden Sie die Ruhe und Erholung nicht missen. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Aare und die kurze Distanz zur Altstadt mit zahlreichen Möglichkeiten zum Geniessen zeichnen diese Wohnlage aus.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist vorhanden. Die Bushaltestelle «Aarenau» liegt unmittelbar vor der Haustüre. Der Bus zum Bahnhof Aarau fährt im Viertelstunden-/Halbstundentakt –­ Fahrzeit nur 11 Minuten. Ebenfalls befinden sich Mobility-Standorte ganz in der Nähe.

Der Innenausbau der 2½- und 3½-ZimmerNeubauwohnungen ist hochwertig und bietet viele Annehmlichkeiten wie helle, freundliche und einladende Räume, moderne offene Küchen, bodenbündige Duschen, edle Parkettböden, Multimediaverkabelung sowie eigene Waschtürme.


situation Aa re na us tra ss e

HAUS 67 Aarenaustrasse 67

Rom ba ch bä c

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Aarenaustrasse

Spielplatz

Velos

Velos

Begegnungszone

Pap pe lwe g

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HAUS 69 Aarenaustrasse 69

Velos

Velos

1 BesucherParkplätze

Velos Gemeinschaftsplatz

2 3 4 Container

HAUS 65 Aarenaustrasse 65

HAUS 63 Aarenaustrasse 63

HAUS 61 Aarenaustrasse 61 Ein-/Ausfahrt Tiefgarage

Begegnungszone

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FORTIMO AG | AARENAU-AARAU.CH


Massstab 1:500


HAUS 63 HAUS 65

2½-zimmer-wohnungen HAUS 69

H AUS 6 3

HAUS 67

63-001 Erdgeschoss 63-101 1. Obergeschoss 63-201 2. Obergeschoss

H AUS 65

65-001 Erdgeschoss 65-101 1. Obergeschoss 63-001 / 63-101 65-201 2. Obergeschoss

/ 63-201 65-001 / 65-101 / 65-201 2½-Zimmer-Wohnung 77 m²

Wohnfläche Sitzplatz EG Balkon 1. / 2.OG

HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65

77.0 m2 17.5 m2 17.0 m2

Sitzplatz 17.5 m²

HAUS 69

HAUS 67

HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65

Lift

Essen/Kochen 30.5 m²

Du/WC 6.5 m²

HAUS 69

HAUS 67

Treppenhaus WT

Garderobe

Zimmer 14 m²

HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65 Wohnen 23.5 m²

Massstab 1:100 (1cm = 1m) 10 | 11

FORTIMO AG | AARENAU-AARAU.CH

HAUS 69

HAUS 67


HAUS 65

2½-zimmer-wohnungen HAUS 67

HAUS 69

H AUS 65

65-002 Erdgeschoss 65-102 1. Obergeschoss 65-202 2. Obergeschoss

HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65

65-002 / 65-102 / 65-202 2½-Zimmer-Wohnung 71.5 m²

Wohnfläche 71.5 m2 Sitzplatz EG 17.5 m2 Balkon 1. / 2. OG 17.0 m2

HAUS 67

HAUS 69

Balkon 17 m²

HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65

Essen/Kochen 20.5 m²

Lift

WT

Entrée 3.5 m²

Du/WC 5 m²

HAUS 67

HAUS 69

Treppenhaus

Garderobe

HAUS 61 HAUS 63

Zimmer 14 m²

HAUS 65

Wohnen 26 m²

HAUS 69

HAUS 67


HAUS 65

2½-zimmer-wohnungen HAUS 67

HAUS 69

H AUS 67

67-001 Erdgeschoss 67-101 1. Obergeschoss 67-201 2. Obergeschoss

HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65

Wohnfläche Sitzplatz EG Balkon 1. / 2.OG

77.0 m2 17.5 m2 17.0 m2

HAUS 67

HAUS 69

Wohnen 23.5 m²

Zimmer 14 m²

HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65 Garderobe

WT

Treppenhaus

Essen/Kochen 30.5 m² Du/WC 6.5 m²

HAUS 69

HAUS 67 Lift

HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65

Sitzplatz 17.5 m²

12 | 13

FORTIMO AG |

67-001 / 67-101 / 67-201 2½-Zimmer-Wohnung AARENAU-AARAU.CH 77 m²

HAUS 69

HAUS 67


HAUS 63 HAUS 65

2½-zimmer-wohnungen HAUS 69

H AUS 67

HAUS 67

67-002 Erdgeschoss 67-102 1. Obergeschoss 67-202 2. Obergeschoss

HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65

Wohnfläche 71.5 m2 Sitzplatz EG 17.5 m2 Balkon 1. / 2. OG 17.0 m2

HAUS 69

HAUS 67

Wohnen 26 m²

HAUS 61 Zimmer 14 m²

HAUS 63 HAUS 65

Garderobe

Treppenhaus

Du/WC 5 m²

Entrée 3.5 m²

Lift HAUS 69

WT

HAUS 67 Essen/Kochen 20.5 m²

HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65

Balkon 17 m²

HAUS 69

HAUS 67

67-002 / 67-102 / 67-202 2½-Zimmer-Wohnung 71.5 m²


HAUS 63 HAUS 65

2½-zimmer-attika HAUS 69

H AUS 6 3

63-301 Attikageschoss

H AUS 65

65-301 Attikageschoss

63-301 65-301 2½-Zimmer-Attika 69.5 m² Wohnfläche Balkon 1 Balkon 2

HAUS 67

HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65

69.5 m2 17.0 m2 6.0 m2

HAUS 69

Balkon 1 17 m²

HAUS 67

HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65

Lift

Oblicht

HAUS 69

Garderobe

Treppenhaus

Wohnen/Essen/Kochen 43 m²

Du/WC 6.5 m²

HAUS 67

WT

Zimmer 19 m²

HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65 Balkon 2 6 m²

Massstab 1:100 (1cm = 1m) 16 | 17

FORTIMO AG | AARENAU-AARAU.CH

HAUS 69

HAUS 67


HAUS 65

2½-zimmer-attika HAUS 67

HAUS 69

H AUS 65

65-302 Attikageschoss

HAUS 61 HAUS 63

65-302 2½-Zimmer-Attika 73.5 m² Wohnfläche Balkon

HAUS 65

73.5 m2 17.0 m2

HAUS 67

HAUS 69

Balkon 17 m²

HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65 Essen/Kochen 20.5 m²

Lift

Oblicht WT

Du/WC 5 m²

HAUS 69 Treppenhaus

Entrée 3.5 m²

HAUS 67

Garderobe

Zimmer 19 m²

HAUS 61 Wohnen 23 m²

HAUS 63 HAUS 65

HAUS 69

HAUS 67


HAUS 65

2½-zimmer-attika HAUS 69

H AUS 67

HAUS 67

67-301 Attikageschoss

HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65

Wohnfläche Balkon 1 Balkon 2

69.5 m2 17.0 m2 6.0 m2

Balkon 2 6 m²

HAUS 69

HAUS 67

Zimmer 19 m²

HAUS 61 HAUS 63 WT

Du/WC 6.5 m²

Oblicht

HAUS 65 Wohnen/Essen/Kochen 43 m²

Treppenhaus

Garderobe

HAUS 69

HAUS Lift 67

HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65 Balkon 1 17 m²

18 | 19

FORTIMO AG |

67-301 2½-Zimmer-Attika AARENAU-AARAU.CH 69.5 m²

HAUS 69

HAUS 67


2½-zimmer-attika HAUS 69

H AUS 67

HAUS 67

67-302 Attikageschoss

HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65

Wohnfläche Balkon

73.5 m2 17.0 m2

HAUS 69

HAUS 67

Wohnen 23 m²

Zimmer 19 m²

HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65

Garderobe

Treppenhaus

Oblicht

Entrée 3.5 m²

HAUS 69 Lift

Du/WC 5 m²

HAUS 67 Essen/Kochen 20.5 m²

HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65

Balkon 17 m²

HAUS 69

HAUS 67

67-302 2½-Zimmer-Attika 73.5 m²

WT


HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65

3½-zimmer-wohnungen HAUS 67

HAUS 69

H AUS 61

61-001 Erdgeschoss 61-102 1. Obergeschoss 61-202 2. Obergeschoss

H AUS 6 3

63-002 Erdgeschoss 63-102 1. Obergeschoss 63-202 2. Obergeschoss

61-001 / 61-102 / 61-202 63-002 / 63-102 / 63-202 3½-Zimmer-Wohnung 93 m²

HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65

Wohnfläche 93.0 m2 Sitzplatz EG 17.5 m2 Balkon 1. / 2. OG 17.0 m2

HAUS 67

HAUS 69 Sitzplatz 17.5 m²

HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65

Zimmer 2 12 m²

Lift

Essen/Kochen 30.5 m²

Bad/Du/WC 6.5 m² WT

Entrée 3.5 m²

HAUS 67

HAUS 69

Treppenhaus

Garderobe

HAUS 61

Zimmer 1 14 m²

HAUS 63 HAUS 65

Wohnen 23.5 m²

HAUS 69 Massstab 1:100 (1cm = 1m) 22 | 23

FORTIMO AG | AARENAU-AARAU.CH

HAUS 67


HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65

3½-zimmer-wohnungen HAUS 69

H AUS 61

61-101 61-201

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

61-101 / 61-201 HAUS 65 3½-Zimmer-Wohnung 101 m² Wohnfläche Balkon

HAUS 67

HAUS 61 HAUS 63

101.0 m2 17.0 m2

Balkon 17 m²

HAUS 69

HAUS 67

HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65

Zimmer 1 12 m²

Lift

Essen/Kochen 30.5 m²

Treppenhaus

Bad/Du/ HAUS 67 HAUS 69WC 6.5 m² Büro 8 m²

Garderobe

Zimmer 2 14 m²

Wohnen 26.5 m²

HAUS 61 HAUS 63

HAUS 65

HAUS 69

HAUS 67


HAUS 63 HAUS 65

3½-zimmer-wohnungen HAUS 69

H AUS 69

HAUS 67

69-001 Erdgeschoss 69-101 1. Obergeschoss 69-201 2. Obergeschoss

HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65

Wohnfläche 101.0 m2 Sitzplatz EG 17.5 m2 Balkon 1. / 2. OG 17.0 m2

HAUS 69 Wohnen 26.5 m²

HAUS 67

Zimmer 2 14 m²

HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65 Garderobe

Büro 8 m²

Treppenhaus

Bad/Du/ WC 6.5 m²

Essen/Kochen 30.5 m²

HAUS 69

HAUS 67 Lift

Zimmer 1 12 m²

HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65

Sitzplatz 17.5 m²

HAUS 69 Massstab 1:100 (1cm = 1m) 24 | 25

FORTIMO AG | AARENAU-AARAU.CH

HAUS 67


HAUS 63 HAUS 65

3½-zimmer-wohnungen HAUS 69

H AUS 69

HAUS 67

69-002 Erdgeschoss 69-102 1. Obergeschoss 69-202 2. Obergeschoss

HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65

Wohnfläche 93.0 m2 Sitzplatz EG 17.5 m2 Balkon 1. / 2. OG 17.0 m2

HAUS 69

Wohnen 23.5 m²

HAUS 67

Zimmer 1 14 m²

HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65

Treppenhaus

Entrée 3.5 m²

WT

Garderobe

Essen/Kochen 30.5 m²

HAUS 69

Bad/Du/WC 6.5 m² HAUS 67

Lift

HAUS 65

HAUS Zimmer 2 61 HAUS 6312 m²

Balkon 17 m²

HAUS 69

69-002 / 69-102 / 69-202 3½-Zimmer-Wohnung 93 m²

HAUS 67


HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65

3½-zimmer-attika HAUS 67

HAUS 69

H AUS 61

61-301 Attikageschoss

HAUS 61 HAUS 63

61-301 3½-Zimmer-Attika 84.5 m² Wohnfläche Balkon 1 Balkon 2

HAUS 65

84.5 m2 17.0 m2 15.0 m2

HAUS 67

HAUS 69 Balkon 1 17 m²

HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65

Vorplatz 2.5 m²

Lift

Zimmer 1 13 m²

HAUS 69

HAUS 67

WT

Garderobe

Oblicht

Treppenhaus

Wohnen/Essen/Kochen 43 m²

Bad/Du/WC 8.5 m²

HAUS 61 HAUS 63 Zimmer 2 HAUS 6514.5 m²

Balkon 2 15 m²

Massstab 1:100 (1cm = 1m) 28 | 29

FORTIMO AG | AARENAU-AARAU.CH

HAUS 69

HAUS 67


HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65

3½-zimmer-attika HAUS 67

HAUS 69

H AUS 61

61-302 Attikageschoss

H AUS 6 3

63-302 Attikageschoss

61-302 63-302 3½-Zimmer-Attika 85.5 m² Wohnfläche Balkon 1 Balkon 2

HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65

85.5 m2 17.0 m2 6.0 m2

HAUS 67

HAUS 69 Balkon 1 17 m²

HAUS 61 HAUS 63 Zimmer 2 12 m²

HAUS 65

HAUS 67

HAUS 69 Lift Oblicht

Bad/Du/WC 6.5 m²

Wohnen/Essen/Kochen 43 m²

Entrée 3.5 m²

WT

Treppenhaus

Garderobe

HAUS 65

Balkon 2 6 m²

HAUS 61 HAUS 63 Zimmer 1 19 m²


HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65

3½-zimmer-attika HAUS 69

H AUS 69

HAUS 67

69-301 Attikageschoss

HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65

Wohnfläche Balkon 1 Balkon 2

84.5 m2 17.0 m2 15.0 m2

HAUS 69

HAUS 67

Balkon 2 15 m²

HAUS 61 HAUS 63

Zimmer 2 14.5 m²

HAUS 65

Bad/Du/WC 8.5 m²

Wohnen/Essen/Kochen 43 m²

Oblicht WT

Garderobe

Lift

Vorplatz 2.5 m²

Zimmer 1 13 m²

Balkon 1 17 m²

Massstab 1:100 (1cm = 1m) 30 | 31

FORTIMO AG | AARENAU-AARAU.CH

Treppenhaus


HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65

3½-zimmer-attika HAUS 69

H AUS 69

HAUS 67

69-302 Attikageschoss

HAUS 61 HAUS 63 HAUS 65

Wohnfläche Balkon 1 Balkon 2

85.5 m2 17.0 m2 6.0 m2

Balkon 2 6 m²

Zimmer 1 19 m²

Garderobe

Treppenhaus

Entrée 3.5 m²

WT

Wohnen/Essen/Kochen 43 m²

Bad/Du/WC 6.5 m² Oblicht

Lift

Zimmer 2 12 m²

Balkon 1 17 m²

69-302 3½-Zimmer-Attika 85.5 m²


gemeinschaftsraum HAUS 67

HAUS 69

H AUS 61

Erdgeschoss

Gemeinschaftsraum 28.5 m² HAUS 63 HAUS 65

Fläche Sitzplatz

28.5 m2 44.5 m2

Sitzplatz 44.5 m²

Gemeinschaftsraum 25 m²

Lift

Treppenhaus

Massstab 1:100 (1cm = 1m) 32 | 33

G

FORTIMO AG | AARENAU-AARAU.CH

WC 3.5 m²

HAUS 61


tiefgarage & nebenräume UNTERGESCHOSS HÄUSER 61, 63, 65, 67 UND 69 Keller Disponibelraum XL-Parkplatz

Massstab 1:300

69-202 6 m²

69-102 6 m²

Schutzraum

Technik

69-301 69-302 67-302 67-301 8.5 m² 9 m² 9 m² 9 m²

Trocknen

67-D2 12.5 m²

67-D1 26 m²

Technik

69-201 8 m² Schutzraum

Treppenhaus

Treppenhaus WT

Lift

Waschen

69-002 69-101 69-001 7 m² 7 m² 8 m²

WT WT

Lift

67-202 67-201 67-102 67-101 67-002 67-001 6 m² 6 m² 6 m² 6 m² 6 m² 6 m²

Trocknen Hauswart

1

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3

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M1 M2

7

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HAUS 69

11

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M3 M4

HAUS 67

19

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Veloabstellplätze

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HAUS 65 M5 M6

65-301 65-001 8.5 m² 8 m²

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38

65-101 65-201 65-002 65-102 65-202 63-102 6 m² 6 m² 6 m² 6 m² 6 m² 6 m²

M7 M8

63-D2 9 m²

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Technik

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63-202 63-002 63-302 63-301 9 m² 9 m² 9 m² 8.5 m²

FORTIMO AG | AARENAU-AARAU.CH

Trocknen

63-001 63-101 63-201 61-202 61-102 61-001 6 m² 6 m² 6 m² 6 m² 6 m² 6 m²

WT WT

Waschen

WT

Technik

Technik

Lift

Treppenhaus

63-D1 12.5 m²

61-201 61-101 61-302 61-301 9 m² 9 m² 9 m² 8.5 m²

Technik

M9 M10

Treppenhaus

65-D1 12.5 m²

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HAUS 61

Lift

Treppenhaus

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HAUS 63

Lift

65-302 10 m² Trocknen

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EIN-/AUSFAHRT

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Trocknen

Technik

Technik


auszug aus dem baubeschrieb

Beim Projektieren dieser Mietwohnungen haben die Planer an die Nachhaltigkeit und den Komfort gedacht. Nachfolgend erhalten Sie einen baulichen Einblick in das Projekt aarenau-aarau.ch.

BAUWEISE

Die Wohnhäuser werden im zertifizierten Minergie-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung erstellt. Der optimale Wärmehaushalt wird dank der Massivbauweise mit Wärmedämmung und hinterlüfteter Holzschalung erreicht. Die Flachdächer werden extensiv begrünt.

FENSTER Durch grosse, pflegeleichte Kunststofffenster mit Isolierverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Bei den Sitzplätzen und Balkonen werden Flügeltüren eingebaut. Die Attikawohnungen verfügen teilweise über Oblichter. SONNENSCHUTZ Sämtliche Wohnungsfenster sind mit elektrischen Verbundraffstoren ausgestattet. Pro Wohnung wird bei den Aussenbereichen eine Sonnenmarkise mit Handkurbel montiert. EINGANGSBEREICH Jede Wohnung verfügt über einen praktischen Garderobenschrank. Für genügend Licht sorgen die Deckeneinbauspots. BODEN- UND WANDBELÄGE

In sämtlichen Wohnräumen ist ein Parkett vorgesehen. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz.

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in g e p la n t

Die Nassräume werden mit pflegeleichten keramischen Bodenplatten versehen und verfügen teilweise über keramische Wandplatten.

KÜCHE Die Küche mit Kunstharzfronten bietet zahlreiche Ober-, Unterschränke und Schubladen, Granitabdeckung, Edelstahlbecken, Abfalltrennsystem, Deckeneinbauspots, hochwertige Geräte wie Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzug, ProfiSteam Backofen, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank sowie Geschirrspüler.

NASSRÄUME Bodenbündige Duschen, Glastrennwände, schallisolierte Badewannen, Waschtische, Unterbaumöbel, Wandklosetts, Spiegelschränke mit Beleuchtung sowie Deckeneinbauspots machen die Nassräume komplett.

AUSSENBEREICHE Die Sitzplätze und Balkone werden mit einem Holzrost versehen. Es wird ein Lichtschalter für eine Decken- oder Wandleuchte sowie eine Aussensteckdose installiert. MULTIMEDIA

Die Wohnungen sind mit Multimediainstallationen ausgestattet. Ausgebaut ist in jedem Zimmer eine Multimediadose, im Wohnbereich deren zwei.

HEIZUNG/LÜFTUNG

Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Grundwasser-Wasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung via Bodenheizung in allen Wohngeschossen. Für ein optimales Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wärmezählung, Warmund Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit. Im Wohnen/Essen und in den Zimmern sind Raumthermostate vorhanden.

WASCHEN

Jede Wohnung verfügt im Nassbereich oder im Untergeschoss über eine Waschmaschine und einen Tumbler. So können Sie waschen, so oft Sie wollen. Zudem verfügt jedes Haus im Untergeschoss über einen gemeinschaftlichen Trocknenraum mit Wäschehängesystem und Luftentfeuchter.

NEBENRÄUME Im Untergeschoss steht jeder Wohnung ein unbeheiztes Kellerabteil mit Stromanschluss zur Verfügung. SICHERHEIT Die Wohnungseingangstüren sind mit robusten Türen nach neustem Sicherheitsstandard ausgestattet. Für alle Türen (Hauseingang, Wohnung, Keller, Briefkasten, Container, Tiefgarage) verwenden Sie ein und denselben Schlüssel.

LIFT/TREPPENHAUS Alle Geschosse sind über den behindertengerechten Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar.

TIEFGARAGE Die Häuser sind über einen direkten Zugang mit der Sammelgarage im Untergeschoss verbunden. Das Garagentor lässt sich bequem mittels Handsender und Schlüsselschalter bedienen.

LADESTATION FÜR E-MOBILE Umweltbewusste Autofahrer/innen sind herzlich willkommen. Es stehen Ladestationen für E-Mobile zur Verfügung. Gerne erteilen wir Ihnen detaillierte Auskünfte.

VORBEHALT: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, ohne allgemeine Schächte. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. 

S.E.&O. - 201710-1


mietinteresse

ANDREA MAZENAUER Vermarktung Erstvermietung +41 71 844 06 19 andrea.mazenauer@fortimo.ch

Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden? Unter www.aarenau-aarau.ch können Sie sich online für die gewünschte Wohnung bewerben. Benutzen Sie das nachfolgende Mietinteressenten-Formular, falls Sie den Postweg bevorzugen. Zögern Sie nicht uns bei Fragen zu kontaktieren, wir beraten Sie gerne. Nach Eintreffen Ihrer Wohnungsbewerbung melden wir uns umgehend bei Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

FORTIMO AG Rorschacherstrasse 302 CH-9016 St.Gallen

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anmeldung mietinteresse Objek t Liegenschaft

aarenau-aarau.ch, 5000 Aarau AG

Mietobjekt

Mietbeginn

Bezeichnung

Etage

Nettomietzins

Nebenkosten

Garagenplatz

ja

nein

Motorradplatz

ja

nein

Parkplatz mit Ladestation für E-Mobile

ja

nein

Disponibel/Bastelraum

ja

nein

Hinterlegung Mietkaution

Familienwohnung

ja

nein

Anzahl Erwachsene

per Kautionskonto

per Mietkautionsversicherung Unser Tipp: www.gocaution.ch

Anzahl Kinder

Mietinteressent

Ehepartner/Solidarhafter

Anrede

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Vorname

Vorname

Nachname

Nachname

Geburtsdatum

Geburtsdatum

Zivilstand

Zivilstand

Nationalität

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Aufenthaltsbewilligung

Aufenthaltsbewilligung

Tel Privat

Tel Privat

Tel Mobile

Tel Mobile

Tel Geschäft

Tel Geschäft

E-Mail

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Heutige Adresse

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Wohnhaft seit

Wohnhaft seit

Grund des Wechsels

Grund des Wechsels

Eigentümer/Verwaltung

Eigentümer/Verwaltung

Tel Eigentümer/Verwaltung

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Kündigungsfrist/Termine von derzeitigem Mietobjekt

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Bisheriger Mietzins

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Automarke

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Autonummer

Autonummer

Jahreseinkommen (brutto)

Jahreseinkommen (brutto)

Betreibungen ja

Betreibungen

nein

ja

nein

Falls ja, Anzahl Betreibungen

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(Bitte Original Betreibungsauskunft beilegen)

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A rbeit geber Beruf

Beruf

Arbeitgeber

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Arbeitsort

Arbeitsort

Personalverantwortlicher

Personalverantwortlicher

Tel Personalverantwortlicher

Tel Personalverantwortlicher

A llgemein Haftpflichtversicherung vorhanden?

ja

nein

wenn ja, welche?

Spielen Sie ein Musikinstrument?

ja

nein

wenn ja, welches?

Halten Sie Haustiere?

ja

nein

wenn ja, welche?

Anzahl

Rasse

Text der Namensschilder Bemerkungen

Wie wurden Sie auf dieses Objekt aufmerksam? www.immoscout24.ch Plakat/Tafel www.homegate.ch Buswerbung

Projekthomepage

Mund zu Mund Propaganda

Zeitungsinserat

Andere

Soziale Netzwerke

Gestützt auf dieses Anmeldeformular können über die Mietinteressenten Auskünfte eingezogen werden. Sollten die Mietinteressenten, nachdem die Vermieterin den Mietvertrag bereits ausgestellt hat, die Anmeldung aus irgendeinem Grund zurückziehen, verpflichtet sich der Mietinteressent zur Entrichtung eines Unkostenbeitrages von Fr. 100.-- für Erhebung und Ausstellung des Mietvertrages. Nach erfolgter gegenseitiger Unterzeichnung des Mietvertrages gelten die Bestimmungen gemäss Mietrecht und Vertrag. Die oben genannten Angaben entsprechen den Tatsachen.

Ort, Datum

Unterschrift Mietinteressent

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Unterschrift Ehepartner/Solidarhafter

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+41 71 844 06 66 info@fortimo.ch www.fortimo.ch

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