Die Gemeinde Horn liegt am oberen Ufer des Bodensees zwischen Rorschach und Arbon. Sie ist eine thurgauische Exklave im Kanton St.Gallen. Nebst dem Seeanstoss bieten Wald, Bäche und Wiesen der Horner Bevölkerung Naherholungsgebiete in nächster Nähe. Als eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Thurgau ist Horn sehr attraktiv für Neuzuzüger sowie für die Ansiedlung von Gewerbe- und Industrieunternehmen. Horn bietet seinen rund 2‘500 Einwohner/innen hohe Wohn- und Lebensqualität.
Rund 2'900 Einwohner/-innen
Kindergarten, Primarschule, Oberstufe
Bahn und Bus
Steuerfüsse 2022: Kanton 109, Gemeinde 34, Katholisch 18, Evangelisch 22
projekt
In der schönen und steuergünstigen Gemeinde Horn entsteht die Wohnüberbauung «horn-west.ch» bestehend aus Eigentums-, Mietwohnungen und Geschäftsräumen.
In den grosszügigen Mehrfamilienhäusern realisieren wir in der ersten Etappe 40 Mietwohnungen sowie Geschäftsräume im Minergie-Standard. Der Wohnungsmix beinhaltet 2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen auf drei bis vier Wohngeschossen. Grosszügige Raumverhältnisse und gut besonnte Aussenbereiche zeichnen diese Neubauwohnungen aus. Der Ausbaustandard ist modern, optisch ansprechend und hochwertig. Für angenehmes Wohlbefinden und einen besonderen Wohnkomfort sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung.
«horn-west.ch» bietet eine Architektur, welche sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügt. Der See mit naturnaher Erholung, vereint mit der Nähe zur St.Galler Hauptstadt runden das attraktive Angebot im gehobenen Wohnsegment ab.
wohnlage
1 Gemeindeverwaltung
2 Bank
3 Kindergärten
4 Primarschulen
5 Oberstufe
6 Alters-/Pflegeheim
7 Post
8 Bäckerei
9 Schiffstation
10 Hotel Bad Horn
11 Badeanstalt Horn
Bushaltestellen
Verkehrsanbindungen ÖV
ab Horn, Bahnhof
25 min nach St.Gallen
14 min nach Romanshorn
Verkehrsanbindungen Auto
7 min nach Rorschach
16 min nach St.Gallen
Tübach
Steinach
Allmendinger
Steinacherstrasse
Kloster Scholastika
Badi Steinach
Denner
St.Gallen
A1.1
Rorschach
Arbon
Hauptstrasse
Bahnhof Steinach
Seeackerstrasse
Eisenbahnstrasse
Grünaustrasse
HORN
Hornerstrasse
Goldacherstrasse
Seestrasse
Feldstrasse
Tübacherstr.
Seestrasse
Bushaltestelle
Parkplätze Gewerbe
HAUS 115a «gewerbe»
Ein-/Ausfahrt Tiefgarage
Unterflurcontainer
1. ETAPPE
Seestrasse 115
«miete loft»
Seestrasse 115a
HAUS 115a «miete»
Besucherparkplätze Wohnungen
HAUS 115b
Seestrasse 115
Seestrasse 115a b «eigentum»
HAUS 115d
Seestrasse 115d «eigentum»
HAUS 115 «büro» «gewerbe»
HAUS 115c
Seestrasse 115c «miete»
Klettern/ Balancierparcour
HAUS 113 «apotheke»
HAUS 113 «miete»
HAUS 113a
Seestrasse 113a «miete»
HAUS111 «büro»
HAUS 111c
Seestrasse 111c «eigentum»
HAUS 113b
Seestrasse 1113b «eigentum»
HAUS 115e
Seestrasse 115e «eigentum»
HAUS 113c
Seestrasse 113c «eigentum»
HAUS 111d
Seestrasse 111d «eigentum»
HAUS 111 «coop»
Seestrasse 111a «miete»
Seestrasse 111b «eigentum»
kein Massstab
HAUS 111b
HAUS 111a
2½-zimmer
1.OG 115a-102 2.OG 115a-202
Wohnfläche 65.0 m2 Balkon 1. + 2.OG 11.5 m2
2½-Zimmer-Wohnungen 115a-102 / 202 65 m2
/ 101 / 201
Treppenhaus
Treppenhaus
115a
2½-zimmer
1.OG 115a-103 2.OG 115a-203
Wohnfläche 67.0 m2
Balkon 1. + 2.OG 10.5 m2
Lift Treppenhaus
Wohnen/Essen/Kochen 32 m2
2½-Zimmer-Wohnungen 115a-103 / 203 67 m2
2½-zimmer
1.OG
2.OG
Wohnfläche 72.5 m2
Sitzplatz EG 21.0 m2
Balkon 1. + 2.OG 10.5 m2
2½-Zimmer-Wohnung
2½-zimmer
EG 115c-004
1.OG 115c-104
2.OG 115c-204
Wohnfläche 63.5 m2
Sitzplatz EG 15.0 m2
Balkon 1. + 2.OG 12.5 m2
2½-Zimmer-Wohnung
2½-zimmer
EG 115c-005
1.OG 115c-106
2.OG 115c-206
Wohnfläche 71.0 m2
Sitzplatz EG 21.0 m2
Balkon 1. + 2.OG 10.5 m2
2½-Zimmer-Wohnung
115c-005 71 m2
Balkon 10.5 m2
Wohnen/Essen/Kochen 37 m2
Gang 4.5 m2
Entrée 5 m2
Zimmer 15.5 m2
Sitzplatz 21 m2 Lift
Du/WC 6.5 m2
Treppenhaus
2½-zimmer
1.OG 115c-105 2.OG 115c-205
Wohnfläche 63.0 m2
Balkon 1. + 2.OG 12.0 m
2½-Zimmer-Wohnungen
115c-105 / 205 63 m2
Wohnen/Essen/Kochen 30
Entrée/ Gang 7 m2 Du/WC 6 m2
2½-attika
Wohnfläche
3½-zimmer
1.OG 115a-101 2.OG 115a-201
Wohnfläche 100.5 m2
Balkon 1. + 2.OG 11.5 m2
3½-Zimmer-Wohnungen
3½-zimmer
1.OG 115a-104 2.OG 115a-204
Wohnfläche 103.0 m2
Balkon 1. + 2.OG 11.0 m
Wohnen/Essen/Kochen
115c-003 /
3½-zimmer
EG 115c-001
1.OG 115c-101
2.OG 115c-201
Wohnfläche 95.0 m2
Sitzplatz EG 23.0 m2
Balkon 1. + 2.OG 11.5 m2
3½-Zimmer-Wohnung 115c-001 95 m2
Sitzplatz 23 m2
Balkon 11.5 m2
Wohnen/Essen/Kochen 40.5 m2
Zimmer 1 11.5 m2 Zimmer 2 14.5 m2
Garderobe
3½-zimmer
EG 115c-002
1.OG 115c-102
2.OG 115c-202
Wohnfläche 95.0 m2
Sitzplatz EG 23.0 m2
Balkon 1. + 2.OG 11.5 m2
Zimmer 2 11.5 m2
Bad/WC 6 m2 Gang 4 m2
Wohnen/Essen/Kochen 40.5 m2
Sitzplatz 23 m2 Balkon 11.5 m2
115c-302
Garderobe
3½-attika
Wohnfläche 96.0 m2
Terrasse 53.0 m2
Wohnen/Essen/Kochen
3½-attika
Wohnfläche 95.0 m2 Balkon 11.5 m2
3½-Zimmer-Attika 115c-301 95 m2
3½-attika
Wohnfläche 95.0 m2
11.5 m2
Du/WC 6.5 m2
Garderobe
Entrée 8 Treppenhaus .5 m2
Bad/WC 6 m2
Wohnen/Essen/Kochen 40.5 m2
3½-attika
Wohnfläche
3½-attika
Wohnfläche 101.0 m2
Terrasse 59.0 m2
Wohnen/Essen/Kochen
Treppenhaus
Garderobe Garderob
4½-attika
4½-Zimmer-Attika 115a-302 113 m2
loftwohnung
Wohnfläche
Entrée/ Gang
Wohnen
loftwohnung
1.OG 115-103
Wohnfläche 49.0 m2
Terrasse 18.5 m2
Lift
Treppenhaus
Terrasse 18.5 m2 Entrée 3.5 m²
Wohnen/Essen/Kochen/Schlafen 40 m2
loftwohnung
Rollkorpus
loftwohnung
2.OG 115-202
Treppenhaus
Entrée/ Gang 7.5 m² Rollkorpus
Wohnen/Essen/Kochen/Schlafen 53.5 m2
loftwohnung
2.OG 115-203
loftwohnung
2.OG 115-204
tiefgarage & nebenräume
Disponibel/Bastelraum
Tiefgaragenplätze Miete
Parkplätze mit Abstellraum Keller
HAUS 115c
HAUS 115
bauliches
Bauweise
Die Wohnhäuser sind im zertifizierten Minergie-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung erstellt. Der optimale Wärmehaushalt wird dank der Massivbauweise mit verputztem Aussenwärmedämm-System (Steinwolle und mineralischer Putzaufbau) erreicht. Die Flachdächer sind extensiv begrünt.
Heizung
Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung via Bodenheizung in allen Wohngeschossen. Für ein optimales Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wärmezählung, Warm- und Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit.
Fenster
Durch grosse, pflegeleichte Kunst stoffMetallfenster mit Isolierverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Bei den Sitzplätzen und Balkonen ist pro Wohnung eine grossflächige Hebeschiebetüre eingebaut, teilweise in den Attikawohnungen deren zwei.
Sonnenschutz
Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Verbundraffstoren ausgestattet. Pro Wohnung ist bei den Sitzplätzen, Balkonen und Terrassen je eine elektrische Sonnenmarkise montiert.
Boden- und Wandbeläge
In sämtlichen Wohnräumen ist ein Parkett verlegt. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz. Die Nassräume sind teilweise mit pflegeleichten keramischen Wand- und Bodenplatten versehen.
Küche
Die Küche bietet zahlreiche Ober- und Unterschränke, Arbeitsflächen aus Granit, hochwertige Geräte wie Profisteam-Backofen, Geschirrspüler und GlaskeramikKochfeld, Edelstahlbecken sowie Deckeneinbauspots. Bei den Loftwohnungen sind die Arbeitsflächen aus Chromstahl, ein frei verschiebbarer Rollkorpus rundet die Küche der Lofts ab.
Nassräume
Bodenbündige Duschen, schallisolierte Badewannen, Glastrennwände, Waschtische, Unterbaumöbel, Spiegelschränke und Wandklosett machen die Nassräume komplett.
Aussenbereiche
Die Sitzplätze, Balkone 1.–2. OG sowie die Terrassen der Attikas sind mit Platten versehen. Es ist ein Lichtschalter für eine Decken oder Wandleuchte sowie eine Aussensteckdose installiert.
VORBEHALT: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Die Fotos sind Wohnbeispiele. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, ohne allgemeine Schächte. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. S.E.&O. - 202210-8
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Unter www.horn-west.ch können Sie sich online für die gewünschte Wohnung bewerben.
