webipark.ch
mietwohnungen häuser 2a – 2c
04 05 06 08 10 14 30 44 46 48 51
Aarburg Projekt Wohnlage Situation 1½-Zimmer 2½-Zimmer 3½-Zimmer 4½-Zimmer Tiefgarage & Nebenräume Bauliches Kontakt / Mietinteresse
aarburg Das historische Städtchen Aarburg liegt ca. 412 m ü. M. am Ufer der Aare in der südwestlichen Ecke des Kantons Aargau. Das Landschaftsbild wird durch den schmalen und steil aufragenden Felssporn geprägt, auf welchem sich die Festung Aarburg aus dem 12. Jahrhundert und die reformierte Kirche befinden.
Rund 8'500 Einwohner/-innen
Kindergarten, Primarschule, Oberstufe
Bahn und Bus
Steuerfüsse 2024: Kanton 112, Gemeinde 116, Katholisch 19, Evangelisch 25, Christ-kat. 21
04 | 05
FORTIMO AG | WEBIPARK.CH
projekt Im schönen Aarestädtchen ist etappenweise die attraktive Wohnüberbauung «webipark.ch», bestehend aus Eigentums- und Mietwohnungen sowie Geschäftsräumen entstanden. In der zweiten Etappe wurden 88 Mietwohnungen im Minergie-Standard realisiert. «webipark.ch» ist ganz auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner ausgerichtet, die eine hohe Wohn- und Lebensqualität schätzen. Punktuell angeordnete Gebäudekörper und Baumgruppen gliedern die weitläufige Wiesenfläche ohne die Blickbezüge innerhalb des Areals, aber auch in Richtung Altstadt zu unterbrechen. Im Innenbereich der Wohnungen ist ein Ambiente geschaffen, das den heutigen Ansprüchen gerecht wird und es Ihnen leicht macht, sich am neuen Ort schnell zuhause zu fühlen. So verfügen die Neubauwohnungen über attraktive Raumweiten, einen gehobenen Ausbaustandard, moderne Küchenausstattung und stilvolle Nassräume. Die verwendeten Materialien runden das Angebot ab und lassen praktisch keine Wünsche mehr offen.
Pluspunkt Fortimo Es ist uns ein Anliegen, täglich das Beste zu geben und die Erwartungen unserer Kundschaft nicht nur zu erfüllen, sondern zu übertreffen. Hier finden Sie einige Vorzüge, die das Wohnen «webipark.ch» noch viel angenehmer machen.
n ladestatio
Ruttigerwe
g
wohnlage
Höfliwald
Aa stra ss re e
1
5
1 Gemeindeverwaltung 2 Post 3 Polizei 4 Kindergarten 5 Schulen 6 Kirchen 7 Bahnhof 8 Festung Aarburg 9 Campingplatz Wiggerspitz 10 Schwimmbad Bushaltestellen
FORTIMO AG | WEBIPARK.CH
rb
urgerstr.
Ge i ss hu b el w eg
Bernstra N
06 | 07 d
N eu e
Aa
sse
iw e ssl Rö
Verkehrsanbindungen Auto 12 min nach Olten 20 min nach Aarau
5
Rothrist
Rothrist Verkehrsanbindungen ÖV ab Aarburg Oftringen, Bahnhof 5 min nach Olten 15 min nach Aarau
9
Richtung Solothurn, Bern
Ho f
m
att str
a
10
Aa
rb ur
r
ge
Olten
4 5
Ol tn er st
ra s
se
Säliwald
AARBURG 8
ofstr. hnh a B
4
Aarburg-Oftringen
g st ra s
merl istr . ur
Zim
el nn
Para
litu di s
od he ite ris tr.
Br
2
as se
7
e r s r. t
6
W eb
4
6
gut
1
sc hho lzstrass e
b oh r F
Flo ra
3
Brü
se
4
r. Linden h ofst Ba sle rs tra ss e
Obe r
feld stra ss
e
Oftringen Zürichstrasse
Lu ze
rn er s
tr
A1
eg
Richtungen Luzern, Aarau Zürich
Wiggertal
as se
Oftringen A1
Glä n
A2
tr. ds
situation Ein-/ Ausfahrt Tiefgarage HAUS 2a Besucher
1 2 3
ra ss e
-PP
4 5 6
We be rst
HAUS 2b
7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
HAUS 2c
17 18 19 20
Spielen
21
istrasse Strickere
Remise
22 2 23 23
HAUS 2 Strickereistrasse 2a-2c
HAUS 3 «Eigentum» 2. Etappe
HAUS 5 «Eigentum» 2. Etappe
HAUS 6 «Miete» 2. Etappe
HAUS 7 «Eigentum» 1. Etappe
HAUS 9 «Eigentum» 1. Etappe
HAUS 8 «Miete» 2. Etappe
Spielen
HAUS 10 «Miete» 2. Etappe
Br
HAUS 4a - 4d «Miete» 1. Etappe
od
HAUS 12 «Miete» 2. Etappe he
ite
ris
tra
ss e
HAUS 14 «Miete» 1. Etappe
08 | 09
FORTIMO AG | WEBIPARK.CH
istrasse Zimmerl
N
Massstab 1:1500
1½-zimmer
2b-101 / 201
2b-102 / 202
2a
2b
1.OG 2.OG
2b-101 2b-201
2c HAUS 2
Wohnfläche Loggia 1 + 2.OG
48.0 m2 9.5 m2
5
1½-Zimmer-Wohnungen 2b-101 / 201 48 m2 Loggia 9.5 m2
2b-303 / 403 2c -304 / 404
2b-301
2a
Wohnen/Schlafen 22 m2
2b
2c HAUS 2
Kochen/Essen 15.5 m2 Du/WC 6 m2
WT Garderobe
Entrée 3.5 m2 Lift
N
Treppenhaus
H5
en/Kochen M 1:100 1m
10 | 11
FORTIMO AG | WEBIPARK.CH
1½-zimmer
2c-102 / 202
2c-101 / 201
2a
1.OG 2.OG
2b
2c-101 2c-201
2c HAUS 2
-
46.5 m2 9.5 m2
1½-Zimmer-Wohnungen 2c-101 / 201 46.5 m2 Loggia 9.5 m2
2c-301
2c-302
2a
Wohnen/Schlafen 22 m2
2b
2c HAUS 2
Kochen/Essen 15.5 m2 Du/WC 6 m2
Garderobe WT
Entrée 2 m2 Lift
Treppenhaus
.
N
Wohnfläche Loggia 1 + 2.OG
H5
M 1:100 1m
1½-zimmer
2c-102 / 202
2c-101 / 201
1.OG 2.OG
2a
2a
2b
2b
2c
2c
2c-102 2c-202
HAUS 2
Wohnfläche Loggia 1 + 2.OG
52.5 m2 9.5 m2
2c-103 / 203
HAUS 2
1½-Zimmer-Wohnungen 2c-102 / 202 52.5 m2 Loggia 9.5 m2
2c-301
2c-302
2c-303 / 403
2a
2a
Wohnen/Essen/Kochen 2b 28 m2
2b
2c
2c
Schlafen 14.5 m2
Entrée 3.5 m2
Lift
Garderobe
HAUS 2
HAUS 2
Du/WC 6 m2 WT
N
Treppenhaus
H5
M 1:100 1m
12 | 13
FORTIMO AG | WEBIPARK.CH
2½-zimmer
2a-101 / 201
2a-102 / 202
2a
2b
1.OG 2.OG
2a-101 2a-201
2c HAUS 2
Wohnfläche Loggia 1 + 2.OG
55.0 m2 9.5 m2
2½-Zimmer-Wohnungen 2a-101 / 201 55 m2
2a-304
2a-301
2a
Loggia 9.5 m2
2b
Wohnen/Essen/Kochen 30 m2
2c HAUS 2
Garderobe
Zimmer 15 m2
Entrée 3.5 m2
Lift
WT
Du/WC 6 m2
N
Treppenhaus
H5
M 1:100 1m
14 | 15
FORTIMO AG | WEBIPARK.CH
1.OG 2.OG
2a-103 / 20 2b-103 / 20
2a-102 / 202
2a
2a
2b
2b
2c
2c
2a-102 2a-202
HAUS 2
Wohnfläche Loggia 1 + 2.OG
59.5 m2 9.5 m2
HAUS 2
2½-Zimmer-Wohnungen IV 2a-102 / 202 59.5 m2
m
2a-304
2a-301
2a-401
2a
2a
Loggia 9.5 m2 2b Wohnen/Essen/Kochen 2 30 m
2b
2c
2c
HAUS 2
HAUS 2
WT
Reduit 3 m2
Garderobe
Zimmer 15 m2
Entrée 4 m2
Du/WC 5.5 m2
WT
N
2½-zimmer 2a-101 / 201
H5
M 1:100 1m
m
2½-zimmer
b
2c
2a-103 / 203 2b-103 / 203
2a-102 / 202
1.OG 2.OG
2a
2a
2b
2b
2c
2c
2a-103, 2b-103 2a-203, 2b-203
2
2a-104 /
HAUS 2
Wohnfläche Loggia 1 + 2.OG
HAUS 2
66.0 m2 14.5 m2
2a-304
2a-401
2a-404
2a
2a
Treppenhaus
b
2b
2c
2c
Wohnen/Essen/Kochen 36 m2 HAUS 2
2
2b
Du/WC 6.5 m2
Entrée 5 m2 Garderobe
2c HAUS 2
WT
Zimmer 17 m2
Loggia 14.5 m2
N
2½-Zimmer-Wohnungen 2a-103 / 203 66 m2
H5
M 1:100 1m
16 | 17 GSPublisherVersion 341.57.59.100
FORTIMO AG | WEBIPARK.CH
2½-zimmer
2a-105 / 205 / 303 / 403
2a-104 / 204 / 302 / 402
1.OG 2.OG 3.OG 4.OG
2a-105 2a-205 2a-303 2a-403
Wohnfläche Loggia 1 – 4.OG
2a-106 / 20
2a
2a
2b
2b
2c
2c
HAUS 2
HAUS 2
52.0 m2 10.0 m2
Lift
2a-404
2a
Treppenhaus 2b
WT
2c
Du/WC 5 m2
Entrée 4.5 m2 Garderobe
HAUS 2
Zimmer 15.5 m2
Wohnen/Essen/Kochen 26 m2
Loggia 10 m2
N
2½-Zimmer-Wohnungen 2a-105 / 205 / 303 / 403 52 m2
H5
M 1:100 1m
GSPublisherVersion 341.57.59.100
2½-zimmer 2b-101 / 201
1.OG 2.OG
2b-102 / 202
2b-103 /
2a
2a
2b
2b
2c
2c
2b-102 2b-202
HAUS 2
Wohnfläche Loggia 1 + 2.OG
59.5 m2 9.5 m2
HAUS 2
2½-Zimmer-Wohnungen 2b-102 / 202 60.5 m2 Loggia 9.5 m2
2b-303 / 403 2c -304 / 404
2b-301
2b-304
2a
2a
Wohnen/Essen/Kochen 2b 31 m2
2b
Zimmer 15 m2
2c
2c
HAUS 2
Lift
WT
Entrée 3.5 m2
Du/WC 5 m2
EV
Garderobe
Reduit 2.5 m2
HAUS 2
N
Treppenhaus
H5
M 1:100 1m
18 | 19
FORTIMO AG | WEBIPARK.CH
1.OG 2.OG
2b-106 / 206 2c -106 / 206
2a
2a
2b
2b
2c
2c
2b-105, 2c-105 2b-205, 2c-205
HAUS 2
59.5 m2 9.5 m2
2½-Zimmer-Wohnungen 2b-105 / 205 60.5 m2
2b-401
2b-404 2c -405 2a
2a
Loggia 9.5 m2 2b
2b
Wohnen/Essen/Kochen 31 m2
2c
2c
HAUS 2
HAUS 2
Garderobe
Zimmer 15 m2
WT
Entrée 3.5 m2
Du/WC 5 m2
Reduit 2.5 m2
EV
Wohnfläche Loggia 1 + 2.OG
HAUS 2
Treppenhaus
N
2½-zimmer
2b-105 / 205 2c -105 / 205
2b-104 / 204 / 302 / 402
H5
M 1:100 1m
c
2½-zimmer 2b-105 / 205 2c -105 / 205
1.OG 2.OG
2b-106 / 206 2c -106 / 206 2a
2a
2b
2b
2c
2c
2b-106, 2c-106 2b-206, 2c-206
HAUS 2
Wohnfläche Loggia 1 + 2.OG ½
HAUS 2
54.0 m2 9.5 m2
2½-Zimmer-Wohnungen 2b-106 / 206 54 m2
-
2b-404 2c -405 2a
Loggia 9.5 m2 2b
c
Wohnen/Essen/Kochen 29.5 m2
2c HAUS 2
Zimmer 14 m2
Entrée 3 m2
WT
Du/WC 5.5 m2
N
Treppenhaus
H5
M 1:100 1m
20 | 21
FORTIMO AG | WEBIPARK.CH
2½-zimmer 2b-303 / 403 2c -304 / 404
2b-401
2b-304
2a
2a
3.OG
2b-304
c
2b
2b
2c
2c HAUS 2
HAUS 2
Wohnfläche Terrasse
59.0 m2 30.5 m2
2½-Zimmer-Wohnung 2b-304 59 m2 Terrasse 30.5 m2
Zimmer 13 m2
Wohnen/Essen/Kochen 35 m2
Garderobe
Entrée 2.5 m2
Du/WC 5.5 m2
Lift
WT
Treppenhaus
WT
Bad |WC
N
BF:6.03 m2
H5
M 1:100 1m
22 | 23
FORTIMO AG | WEBIPARK.CH
2½-zimmer
2b-401
2b-304
2b-404 2c -405 2a
2a
2b-401
2b
2b
2c
2c HAUS 2
HAUS 2
67.0 m2 11.0 m2
2½-Zimmer-Wohnung 2b-401 67 m2 Loggia 11 m2
Zimmer 14.5 m2
Wohnen/Essen/Kochen 39 m2 Entrée 4.5 m2 Garderobe
Lift
Du/WC 7 m2
WT
OL
Treppenhaus
EV
Wohnfläche Loggia
N
4.OG
H5
M 1:100 1m
2½-zimmer
2c-301
2c-302
2a
3.OG
2b
2c-301
2c HAUS 2
Wohnfläche Terrasse
69.5 m2 2½-Zimmer-Wohnung 47.0 m2
2c-301 69.5 m2 Terrasse 47 m2
Du/WC 7 m2 WT
Zimmer 19 m2
Entrée 5.5 m2
Wohnen/Essen/Kochen 35.5 m2 Garderobe
Lift
N
Treppenhaus
H5
M 1:100 1m
24 | 25
FORTIMO AG | WEBIPARK.CH
2½-zimmer
2c-301
2c-302
2c-303 / 403
2a
2a
3.OG
2c-302
2b
2b
2c
2c
HAUS 2
Wohnfläche Terrasse Loggia
HAUS 2
82.0 m2 17.5 m2 13.5 m2
2½-Zimmer-Wohnung 2c-302 82 m2 Terrasse 17.5 m2
Loggia 13.5 m2 Lift Entrée/Gang 11.5 m2
Wohnen/Essen/Kochen 42 m2
Garderobe
Treppenhaus WT
Zimmer 18 m2
N
Bad/Du/WC 9 m2
H5
M 1:100 1m
2½-zimmer 2c-304 / 404
3.OG
2c-305
2c-401
2a
2a
2b
2b
2c
2c
2c-305
HAUS 2
Wohnfläche Terrasse
59.0 m2 32.0 m2
HAUS 2
2½-Zimmer-Wohnung 2c-305 59 m2 Terrasse 32 m2
Zimmer 13 m2
Wohnen/Essen/Kochen 35 m2
Entrée 2.5 m2
Du/WC 5.5 m2
L
WT
N
Treppenhaus
H5
M 1:100 1m
26 | 27
FORTIMO AG | WEBIPARK.CH
2½-zimmer 2c-305
2c-402
2a
2a
2b
2b
2c
2c
2c-401
HAUS 2
Wohnfläche Loggia
HAUS 2
57.5 m2 10.0 m2
2½-Zimmer-Wohnung 2c-401 57.5 m2 Loggia 11 m2
Du /WC 6.5 m2
Zimmer 14.5 m2
WT
Entrée/ Gang 7 m2
Wohnen/Essen/Kochen 30.5 m2 Garderobe
Lift
Treppenhaus
WT N
4.OG
2c-401
H5
M 1:100 1m
2½-zimmer 2c-401
4.OG
2c-402
2c-405
2a
2a
2b
2b
2c
2c
2c-402
c
HAUS 2
HAUS 2
82.0 m2 13.0 m2
.
Wohnfläche Loggia
Loggia 13 m2
Entrée/Gang 11.5 m2
Wohnen/Essen/Kochen 42 m2
Garderobe
WT
Zimmer 18 m2 Bad/Du/WC 9 m2
N
2½-Zimmer-Wohnung 2c-402 82 m2
H5
M 1:100 1m
28 | 29
FORTIMO AG | WEBIPARK.CH
3½-zimmer 2a-103 / 203 2b-103 / 203
b
1.OG 2.OG 3.OG 4.OG
2a-104 2a-204 2a-302 2a-402
Wohnfläche Loggia
2a
2b
2b
2c
2c
HAUS 2
HAUS 2
93.5 m2 14.5 m2
Lift
2a-401
2a-404
2a
2a
Treppenhaus
b
2b EV
2c
Wohnen/Essen/Kochen 42.5 m2
HAUS 2
2b
Reduit 3m 2
2c
WC 3.5 m2
Entrée/ Gang 9 m2
HAUS 2
Bad/Du/WC 8 m2 WT
Zimmer 1 14.5 m2
Zimmer 2 10.5 m2
Loggia 14.5 m2
3½-Zimmer-Wohnungen IV 2a-104 / 204 / 302 / 402 93.5 m2
N
2c
2a
Garderobe
2c
2a-105 /
2a-104 / 204 / 302 / 402
H5
M 1:100 1m
30 | 31
FORTIMO AG | WEBIPARK.CH
3½-zimmer
2a-301
2a-304
2a
3.OG
2b
2a-301
2c HAUS 2
85.0 m2 42.5 m2
3½-Zimmer-Wohnung 2a-301 85 m2
Terrasse 42.5 m2
Zimmer 2 11 m2
Zimmer 1 18.5 m2
Wohnen/Essen/Kochen 36 m2
Du/WC 5 m2
Entrée 5.5 m2
WT
Bad/WC 5 m2
Garderobe
Treppenhaus
2
N
Wohnfläche Terrasse
H5
M 1:100 1m
3½-zimmer 2a-301
3.OG
2a-304
2a-401
2a
2a
2b
2b
2c
2c
2a-304
HAUS 2
Wohnfläche Terrasse Loggia
HAUS 2
89.5 m2 19.0 m2 14.5 m2
Terrasse 19 m2
3½-Zimmer-Wohnung 2a-304 89.5 m2
Zimmer 1 11 m2
Du/WC 5.5 m2
Loggia 14.5 m2
Entrée/ Gang 11 m2
Wohnen/Essen/Kochen 36.5 m2
Garderobe
Zimmer 2 15.5 m2
Lift
WT
Bad/WC 6.5 m2
N
Treppenhaus
H5
M 1:100 1m
32 | 33
FORTIMO AG | WEBIPARK.CH
3½-zimmer
2a-304
2a-401
2a-404
2a
2b
2b
2c
2c
2a-401
HAUS 2
74.5 m2 11.0 m2
3½-Zimmer-Wohnung 2a-401 74.5 m2
Loggia 11 m2
Zimmer 1 14.5 m2
Wohnen/Essen/Kochen 36.5 m² Entrée 3 m2
Du/WC 6 m2
Garderobe
Wohnfläche Loggia
HAUS 2
Zimmer 2 12 m2
WT
Treppenhaus
N
4.OG
2a
H5
M 1:100 1m
3½-zimmer
2a-401
2a-404
2a
4.OG
2a-404
2a
2b
2b
2c
2c HAUS 2
HAUS 2
Wohnfläche 89.5 m2 3½-Zimmer-Wohnung Loggia 14.5 m2
2a-404 89.5 m2
Du/WC 5.5 m2
Zimmer 1 11 m2
Loggia 14.5 m2
Entrée/ Gang 11 m2
Wohnen/Essen/Kochen 36.5 m2
Garderobe
Zimmer 2 15.5 m2
Lift
WT
Bad/WC 6.5 m2
N
Treppenhaus
H5
M 1:100 1m
36 | 37
FORTIMO AG | WEBIPARK.CH
3½-zimmer
2b-103 / 203
2b-105 / 205 2c -105 / 205
2b-104 / 204 / 302 / 402
2a
1.OG 2.OG 3.OG 4.OG
2b-104 2b-204 2b-302 2b-402
2a
2b
2b
2c
2c
HAUS 2
HAUS 2
Wohnfläche 93.5 m2 Loggia 1. + 2.OG 15.5 m2 Loggia 3. + 4.OG 14.5 m2
EV
Lift
2b-304
2b-401
2a
2b-404 2c -405 2a
Treppenhaus
2b
2b
2c HAUS 2
Bad/WC 5.5 m2
Entrée 7.5 m2 Garderobe
WT
Wohnen/Essen/Kochen 41 m2
Ankleide
Du/WC 4.5 m2
2c
HAUS 2
Zimmer 1 21 m2
Zimmer 2 10.5 m2
Loggia 15.5 m2
N
3½-Zimmer-Wohnungen 2b-104 / 204 / 302 / 402 94.5 m2
H5
M 1:100 1m
3½-zimmer
2b-303 / 403 2c -304 / 404
2b-301
2a
2b
3.OG
2b-301 2c HAUS 2
Wohnfläche Terrasse
78.5 m2 46.5 m2
3½-Zimmer-Wohnung 2b-301 78.5 m2 Terrasse 46.5 m2
Zimmer 2 14 m2 Zimmer 1 13 m2
Wohnen/Essen/Kochen 36.5 m2
Lift
Garderobe
Entrée 5 m2 Du/WC 6 m2 WT
N
Treppenhaus
H5
M 1:100 1m
38 | 39
FORTIMO AG | WEBIPARK.CH
ohnung
3½-zimmer
2b-303 / 403 2c -304 / 404
2b-301
Terrasse 42.5 m2
2a
2a
Gemeinschaftsterrasse 19.5 m2
2b
3.OG 4.OG
2b-303, 2c-304 2b-403, 2c-404
2½-Zimmer-Wohnun 2b-304 61 m2 2b-304 Terrasse 30.5 m2
2b
2c
2c
HAUS 2
HAUS 2
Wohnfläche 93.0 m2 Loggia 3. + 4.OG 14.5 m2
T
WT
Garderobe
Entrée/ Gang 7.5 m2
Bad/WC 5.5 m2
Wohnen/Essen/Kochen 41 m2
Loggia 14.5 m2
Du/WC 4.5 m2
Zimmer 1 21 m2
Zimmer 2 10.5 m2
.
N
3½-Zimmer-Wohnungen 2b-303 / 403 93 m2
H5
M 1:100 GSPublisherVersion 342.56.59.100
1m
3½-zimmer
2b-401
4.OG
2b-404 2c -405 2a
2a
2b
2b
2c
2c
2b-404, 2c-405
HAUS 2
Wohnfläche Loggia
HAUS 2
72.5 m2 2 11.5 3½m-Zimmer-Wohnung
2b-404 72.5 m2
Zimmer 2 13 m2 Loggia 11.5 m2
Wohnen/Essen/Kochen 36.5 m2
Garderobe
Zimmer 1 11.5 m2
Entrée 4 m2
Du/WC 5.5 m2 WT
OL
N
EV
Treppenhaus
H5
M 1:100 1m
40 | 41
FORTIMO AG | WEBIPARK.CH
3½-zimmer
2c-102 / 202
2c-103 / 203
2c-104 / 204
2a
1.OG 2.OG
2c-103 2c-203
2a
2b
2b
2c
2c
HAUS 2
HAUS 2
Wohnfläche 92.5 m2 Loggia 1. + 2.OG 13.0 m2
3½-Zimmer-Wohnungen 2c-103 / 203 92.5 m2
2c-302
2c-304 / 404
2c-303 / 403 Zimmer 1 12 m2 2a
2a
2b
2b
2c
2c HAUS 2
HAUS 2
Wohnen/Essen/Kochen 44 m2 Loggia 13 m2 Lift Entrée/Gang 9 m2 Garderobe
Treppenhaus WT
N
Bad/Du/WC 9 m2
Zimmer 2 16.5 m2
H5
M 1:100 1m
3½-zimmer
2c-104 / 204 / 303 / 403
2c-103 / 203
1.OG 2.OG 3.OG 4.OG
2c-104 2c-204 2c-303 2c-403
2c-105 / 205
2a
2a
2b
2b
2c
2c
HAUS 2
HAUS 2
Wohnfläche 84.5 m2 Loggia 1. + 2.OG 15.5 m2 Loggia 3. + 4.OG 14.5 m2 WT
Lift
2c-304 / 404
2c-303 / 403
2c-305
2a
Treppenhaus
2b
2b
Du/WC 4.5 m2
HAUS 2
Wohnen/Essen/Kochen 37.5 m2
Entrée 4 m2
Garderobe
2c
2a
WC 3 m2
2c HAUS 2
WT
Gang 2.5 m2
Zimmer 2 11.5 m2
Zimmer 1 16.5 m2
Loggia 15.5 m2
N
3½-Zimmer-Wohnungen 2c-104 / 204 / 303 / 403 84.5 m2
H5
M 1:100 1m
42 | 43
GSPublisherVersion 341.57.59.100
FORTIMO AG | WEBIPARK.CH
4½-zimmer 2a-105 / 205 / 303 / 403
2a
2b
2c
1.OG 2.OG
2a-106 2a-206
US 2
2a-106 / 206
2a
2a
2b
2b
2c
2c
HAUS 2
Wohnfläche Loggia
HAUS 2
106.0 m2 14.5 m2
2a
4½-Zimmer-Wohnungen 2a- 106 / 206 106 m2
2b
2c
Zimmer 2 12 m2 Zimmer 3 18.5 m2 Zimmer 1 11 m2
US 2
Entrée/ Gang 12.5 m2 Wohnen/Essen/Kochen 36.5 m2
Du/WC 4.5 m2
Garderobe
Ankleide
Lift
WT
Bad/WC 6.5 m2 Treppenhaus
EV
Loggia 14.5 m2
100
44 | 45
FORTIMO AG | WEBIPARK.CH
N H5
M 1:100 1m
tiefgarage & nebenräume Keller XL-Parkplätze Ausbau auf Anfrage
2a-205 2b-201 2b-202 2b-203 2b-204 2b-205 2b-206 2b-304 2b-303 6.5 m2 6 m2 6.5 m2 6 m2 6 m2 6 m2 6 m2 6 m2 5 m2 XL
4
2c-403 2c-204 2c-205 2c-206 2c-301 2c-302 5 m 2 5 m2 5 m2 5 m2 5 m2 7 m2
Lift
2a-202 5 m2
2c-304 5.5 m2
2c-401 7 m2
Trocknen
10
43
42
41
40
44
45
46
47
66
65
64
63
HAUS 2a
Treppenhaus
Trocknen
9
15
2c-404 2c-405 2c-303 8 m2 8.5 m2 6 m2
8
2
1 2a-102 5 m2
7
M1
2a-402 8 m2
2a-104 6 m2
6
3
2a-204 2a-302 7.5 m 2 7.5 m2
2b-302 2b-301 2c-202 2c-203 2c-305 2c-402 8.5 m2 6.5 m2 6.5 m2 6.5 m2 6.5 m2 6.5 m2
5
Trocknen
2a-301 5.5 m2
T AHR AUSF EIN-/ ARAGE TIEFG
67
HAUS 2b
62
Ampelanlage
UNTERGESCHOSS
2a-303 2a-304 5.5 m2 9 m2 Velo
Technik
2a-101 2a-403 2a-203 4.5 m2 5.5 m 2 6.5 m2
Velo
2
Lift 2a-103 2a-105 2a-201 5.5 m2 6 m2 6 m2 Treppenhaus
EINGANG HAUS 2a
EINGANG HAUS 2b
2b-1 6m
2a-206 8.5 m2 2a-404 6 m2
2a-106 8.5 m2
N
2a-401 6 m2
Geschäftsraum 2a-001 44.5 m2
Massstab 1:300
ERDGESCHOSS
46 | 47
FORTIMO AG | WEBIPARK.CH
Geschäftsraum 2a-002 185 m2
2b7m
XL
11
12
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23 24
39
38
37
36
35
34
33
32
31
25
M2
30
26
XL
29 HAUS 2c
Treppenhaus
27
Lift
Lift
48
49
50
Treppenhaus
M3
51
28
HAUS 2c
61
60
59
58
Technik
57
56
55
54
53
52
Velo
Technik
Lift
Lift
EINGANG HAUS 2c
Treppenhaus 2b-1052b-106 4.5 m2 4.5 m2
2b-401 2b-402 2b-403 2b-404 6 m 2 6 m2 6 m2 6 m2
Geschäftsraum 2b-001 218 m2
i.L 80/2.10
m2
101 2b-102 2b-103 m2 5 m2 5 m2
-104 m2
13
XL
Treppenhaus 2c-201 7 m2
2c-101 5.5 m2
2c-102 5.5 m2
2c-106 5.5 m2
2c-103 8.5 m2
2c-105 5.5 m2 2c-104 6 m2
Geschäftsraum 2c-001 155.5 m2
XL
XL
bauliches Bauweise Die Wohnhäuser sind im zertifizierten Minergie-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung erstellt. Der optimale Wärmehaushalt wird dank der Massivbauweise mit hinterlüftetem Fassaden-System erreicht. Die Decken sind in Beton ausgeführt und die Flachdächer extensiv begrünt. Heizung Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Grundwasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung via Bodenheizung in allen Geschossen. Für ein optimales Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wärmezählung, Warm- und Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit. Fenster Durch grosse, pflegeleichte Fenster mit Isolierverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Teilweise sind bei den Terrassen im Attikageschoss im Wohnen grossflächige Hebeschiebetüren eingebaut. Sonnenschutz Die Fenster sind mit Verbundraffstoren oder Lamellenstoren mit Gelenkkurbel ausgestattet. Pro Wohnung sind bei den Loggien eine Senkrechtmarkise und bei den Attikas eine Sonnenmarkise montiert. Boden- und Wandbeläge In sämtlichen Wohnräumen ist ein warmer Parkett verlegt. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz gestrichen. Die Böden und Wände sind in den Nassräumen mit pflegeleichten keramischen Platten versehen.
48 | 49
FORTIMO AG | WEBIPARK.CH
Küche Die Küche bietet zahlreiche Ober- und Unterschränke, Arbeitsflächen aus Granit, pflegeleichte Rückwände, hochwertige Geräte wie Combi-Backofen, Geschirrspüler und Glaskeramik-Kochfeld, Edelstahlbecken sowie Unterbauleuchten. Nassräume Bodenbündige Duschen, schallisolierte Badewannen, Glastrennwände, Einzelwaschtische, Unterbaumöbel, Spiegelschränke und Wandklosett machen die Nassräume komplett. Aussenbereiche Die Loggien und Terrassen sind mit einem Holzrost versehen. Es ist ein Lichtschalter für eine Decken oder Wandleuchte sowie eine Aussensteckdose installiert. Ladestation Elektrofahrzeuge schnell & unkompliziert aufladen. In der Tiefgarage können Ladestationen bei den dafür vorbereiteten Parkplätzene für E-Mobile (Elektrofahrzeuge) eingebaut werden. Gerne erteilen wir Ihnen detaillierte Auskünfte zu den Konditionen.
VORBEHALT: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Die Fotos sind Wohnbeispiele. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, ohne allgemeine Schächte. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. S.E.&O. - 202402-9
mietinteresse Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden? Unter www.webipark.ch können Sie sich online für die gewünschte Wohnung bewerben.
Mietinteresse
Arealis AG Stadtturmstrasse 10 5400 Baden +41 56 204 05 70 info@arealis.ch
WIR KOMPONIEREN LEBENSRÄUME
FORTIMO AG Rorschacherstrasse 286 CH-9016 St.Gallen
+41 71 844 06 66 info@fortimo.ch www.fortimo.ch
Facebook-square