ED IÇ Ã O O U T U B R O - N º 96
DIA DAS CRIANÇAS Fique por dentro do evento no condomínio
ANIVERSÁRIO NOVO LEBLON
Confira as atrações musicais
SUMÁRIO 06 EDITORIAL
CEO: Márcio Ayres
DO NOVO LEBLON 08 PERSONALIDADE Conheça a história de Sylvinho Corrêa
Comercial: Andrea Muniz
Diretor Comercial: Júlio Felix Diretora Financeira: Flávia Leite
ROSA 10 OUTUBRO Mês de conscientização do combate ao câncer de mama
Designer Gráfico: Daniele Gomes
MEMORIAM 14 IN Homenagem ao Coronel Augusto Benac
Sugestão de Pauta: Formato Mídia
ADOTE UMA CRIANÇA 15 CAMPANHA Participe deste lindo trabalho DO PROFESSOR 16 DIA Uma homenagem mais que merecida
18 BALANCETE Receitas e despesas DO NOVO LEBLON 20 LUAU Aniversário de 48 anos já tem atrações musicais DAS CRIANÇAS 21 DIA Confira as informações sobre o evento infantil no condomínio CULTURA E LAZER 22 DIVERSÃO, Espetáculo infantil na Barra da Tijuca
Colaboração e participação: Equipe Novo Leblon
Representante comercial: Roberto Pitanga Contato: (21) 97289-5066 E-mail: pitangapublique@gmail.com Aponte o seu smartphone para o QR-Code para acessar o nosso Mídia Kit e conhecer todas as nossas mídias. www.formatomidia.com.br contato@formatomidia.com.br (21) 4106-6706 | 98224-0454 | n 96553-2104
EDITORIAL Esta edição da Revista Novo Leblon reúne histórias, homenagens, informação e momentos especiais que reforçam o espírito de comunidade que faz parte da nossa história. Conheça a linda trajetória de Sylvinho Corrêa, morador histórico do Novo Leblon. Também dedicamos espaço ao Outubro Rosa, à campanha Adote uma Criança e ao Dia do Professor, celebrando saúde, solidariedade e educação. E, claro, não faltam motivos para reunir a família e os amigos. O Luau do Novo Leblon, que celebra os 48 anos do condomínio, já está chegando, assim como a programação do Dia das Crianças e outras opções de cultura e lazer. Confira também o balancete e todas as informações desta edição. Boa leitura e aproveitem cada momento no Novo Leblon! COLEGIADO DA ACNL (Gestão 2026-2028) Presidente: Márcio de Sá Iorio Superintendente executiva: Selma Fiszon Bermanzon
EXPEDIENTE
SUBSÍNDICOS DO CNL Subsíndico financeiro: Carlos Eduardo Mesquita Ribeiro Subsíndico administrativo: Maurício Guimarães Vargens CONSELHO CONSULTIVO Arlindo da Rocha Almeida Luiz Carlos de C. Studart Marcelo F. Pedro Luiz Carlos Bastos de Amorim (Suplente) CONSELHO FISCAL Alberto de Souza Brigagão Filho Alexandre Ribeiro Neto Paulo Raso Camargo Marize Ribeiro Pinto (Suplente) REPRESENTANTES DOS PRÉDIOS Canova - Fernando Antônio Lima Mattoso Di Duccio - Marcos Rezende de Figueiredo Ghirlandaio - Marcelo Bleffe Piovezan Lucca Della Robbia - Robson Luís S. Ferreira Massaccio - Nilson Dias Michelozzo - José Luiz Brandão Moretto - Carlos Alberto dos S. Gimenes Pisano - Cristiane Fonseca de Faro REPRESENTANTE DO COLÉGIO STO. AGOSTINHO Frei Nicolás Luis Caballero Peralta REPRESENTANTE DAS RUAS Fala Amendoeira - João Vieira Flávio de Carvalho - Marcio Iorio Habib Gebara - Diana Ribas Paulo de Camargo - Luiz Eduardo C. Canabarro Paulo Moreno - Marcio de Melo Lobo
REPRESENTANTES DO BAIRRO Maurício Guimarães Vargens Gilson Ramos dos Santos Julio Cesar Ferreira Junior Luiz Otavio de Moura Machado Filho Eduardo Rongel Rocha Junior Márcia Melo Pachá Adolfo Tell Es Toani Fabiane Teixeira Maia (Suplente) Fernando Pinto Dias Perrone (Suplente) Maria de Lourdes Cavaleiro Fonseca (Suplente Marcelo F. Pedro (Suplente) Marcelo Bandeira de Mello Lima (Suplente) André Bartoli Liberalino (Suplente) Guilherme Pereira de Sousa Tokarski (Suplente) Jorge Luiz Nascimento (Suplente) ASSESSOR JURÍDICO Diniz Manuel M. Paiva REPRESENTANTE NA CÂMARA COM. DA BARRA Luiz Otávio Machado de Moura INTEGRANTE DA DIRETORIA Arlindo Rocha Almeida NOTÁVEIS DO NOVO LEBLON (IN MEMORIAM) - Domingos Sampaio - Francisco Eduardo Ribeiro - Ivan Costa - Mario de Almeida - Minenique Gonçalves Rego - Osmar Graciliano - Paulo Campos Bricio - Zyla Barreiro - Waldyr Pinto Pereira
CONDOMÍNIO NOVO LEBLON Rua Oscar Valdetaro, 55 - Barra da Tijuca, RJ.CEP: 22793-670 | Tel.: 2438-0515 | Site: www.novoleblon.com.br E-mail: administracao@novoleblon.com.br | Síndica: Associação de Condôminos do Novo Leblon - ACNL
PERSONALIDADES DO NOVO LEBLON
Quando um endereço se transforma em parte da família: a história de Sylvinho se confunde com a do condomínio pela vizinhança) nunca havia participado da administração de um condomínio. Mas a convivência com os moradores fez com que assumisse um papel de liderança. Em uma reunião realizada em sua casa, cerca de 40 proprietários pediram que ele fosse síndico. Mesmo sem experiência, aceitou o desafio e acabou comandando o condomínio em dois períodos, de 1986 a 1988 e de 1996 a 1999. Na época, uma das principais lutas era pela instalação das grades de segurança. A mobilização chegou à Avenida das Américas, com os moradores tentando pressionar o poder público pela medida. Paralelamente, vieram melhorias nas áreas verdes, no transporte, nas quadras de tênis, no acesso à praia e no clube. Uma negociação com a construtora da época também resultou em recursos utilizados para a construção do ginásio. Outra conquista que Sylvinho considera fundamental foi a separação das áreas comerciais das áreas residenciais do condomínio. Segundo ele, os espaços comerciais poderiam levar um fluxo muito grande de pessoas para dentro do Novo Leblon, afetando a segurança e a estrutura de lazer. Depois de uma difícil mobiQuando Sylvio Correa chegou ao Novo Leblon, em 1980, encontrou um condomínio muito diferente daquele que os moradores conhecem hoje. Havia poucos moradores, pouca área verde e uma estrutura esportiva muito inferior ao que existe atualmente. “Eles nos deram um condomínio nu, totalmente nu”, lembra. Aos poucos, os próprios moradores começaram a transformar o espaço, criando áreas de lazer, melhorando a segurança e construindo uma comunidade que se tornaria parte da vida de muitas famílias.
lização entre os proprietários, o acordo foi aprovado. “Essa foi a melhor coisa que nós fizemos. Se deixasse, meu amigo, ia ser o caos”, recorda. A vida no condomínio também era marcada pela convivência. Festas de fim de ano aconteciam na casa de Sylvinho, ensaios de teatro reuniam os moradores e até uma pequena fazendinha foi criada para as crianças, com cabritos, galinhas e acompanhamento de uma veterinária. A iniciativa chegou a ser mostrada em uma reportagem da Globo.
Antes de se mudar, Sylvio morava na Joatinga e já frequentava o Novo Leblon com os filhos pequenos. A decisão de construir uma casa veio ainda em 1979, depois de um convite de esposa, Sara. A confirmação de que aquele seria o novo endereço da família aconteceu de maneira inusitada, em uma festa de Ano Novo, quando ele foi ao condomínio assistir a uma partida de futebol de praia e reencontrou amigos. “Quando nós saímos dali, eu virei para a Sara e falei: estou vendendo o meu terreno em Novo Ipanema. Vamos morar no Novo Leblon”, conta. Sylvinho e sua esposa Sara
Engenheiro civil, “Sylvinho” (como é conhecido carinhosamente novo leblon
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Sylvinho com seu time de futebol de praia
Sylvinho e Paulinho (in memoriam) numa peça de teatro do Novo Leblon
Foi nesse ambiente que Sylvinho criou os três filhos com Sara. Hoje, a família tem quatro netos, e dois deles também estão sendo criados no Novo Leblon. Para ele, essa continuidade ajuda a explicar por que permaneceu no condomínio durante quase cinco décadas. “Você mora num lugar 46 anos, você tem as suas raízes aqui, sabe quem procurar. Eu sempre me dei bem com o pessoal todo”, afirma. Ao olhar para trás, Sylvinho também se preocupa com a preservação dessa história. Ele sugere, inclusive, a criação de um museu do Novo Leblon, reunindo fotografias, documentos e objetos que contem as lutas e conquistas dos primeiros moradores. Muitas dessas memórias, segundo ele, acabaram se perdendo com o passar dos anos e com a partida de antigos moradores. Por isso, sua mensagem para quem vive hoje no condomínio é também um pedido para que essa história continue sendo valorizada. “Eu gostaria que amassem o Novo Leblon como eu amo”, diz. Depois de 46 anos, o sentimento vai muito além de
Os netos Leandro e Adriano, e o filho Alessandro Corrêa (no centro)
morar no mesmo endereço. Entre filhos, netos, amigos e tantas lembranças, Sylvinho resume sua relação com o lugar de uma maneira simples e emocionante: “Isso daqui é um filho que eu tenho, que eu tenho um carinho enorme!”. Atualmente, enquanto vê uma nova geração de moradores assumir o cuidado com o condomínio (muitos dessa atual geração, inclusive, eram crianças nas gestões de Sylvinho), ele acompanha tudo com a sensação de dever cumprido. Aquele lugar que um dia encontrou quase sem estrutura ganhou árvores, histórias, amizades, famílias e muitas gerações. E, para quem ajudou a escrever parte dessa trajetória, preservar essa memória é também uma forma de manter vivo o sentimento que fez do Novo Leblon muito mais do que um endereço. Sylvinho acompanhado de seus quatro netos novo leblon
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OUTUBRO ROSA
Um mês para lembrar que cuidar da saúde também é um gesto de amor
Outubro chega trazendo a cor rosa para vitrines, campanhas
ção precoce. No SUS, a orientação atual é que mulheres
e espaços públicos, mas o significado do Outubro Rosa vai
de 50 a 74 anos façam o exame a cada dois anos. Fora
muito além de uma cor. O movimento é um convite para
dessa faixa etária, a indicação deve considerar sintomas,
falar sobre o câncer de mama, reforçar a importância da
histórico familiar e outros fatores de risco, sempre com
prevenção e lembrar que cuidar da saúde ao longo do
avaliação médica.
ano pode fazer diferença. A prevenção também está ligada aos hábitos do dia a O câncer de mama é o tipo de câncer que mais acomete
dia. Praticar atividade física regularmente, manter o peso
mulheres no Brasil e no mundo. A descoberta precoce
adequado e reduzir o consumo de bebidas alcoólicas são
aumenta as possibilidades de tratamento, por isso é impor-
medidas que podem contribuir para diminuir o risco da
tante conhecer o próprio corpo e ficar atenta a possíveis
doença.
alterações, como caroço persistente, mudanças no formato ou tamanho da mama, retração da pele ou do mamilo e
Neste Outubro Rosa, o convite é transformar informação
saída espontânea de líquido pelo mamilo. Nesses casos,
em cuidado. Marcar aquela consulta que ficou para depois,
é fundamental procurar um profissional de saúde.
conversar com o médico sobre os exames indicados e prestar atenção aos sinais do corpo são atitudes simples
A mamografia também é uma importante aliada na detec-
que ajudam a colocar a saúde em primeiro lugar.
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E vale lembrar: cuidar de si não precisa esperar outubro. Mas este mês é uma boa oportunidade para começar. com um médico sobre os exames indicados para cada fase da vida e prestar atenção aos sinais do próprio corpo são pequenas decisões que ajudam a colocar a saúde em primeiro lugar. Porque cuidar de si não precisa esperar outubro. Mas, se existe um mês que nos lembra disso com mais força, que seja este.
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IN MEMORIAM
Nota de pesar
É com profundo pesar que comunicamos o falecimento do Coronel Augusto Benac, profissional que, além de sua reconhecida trajetória, dedicou parte de seu trabalho ao Condomínio Novo Leblon, como representante da empresa SUNSET. Pessoa idônea, gentil e sempre disposta a colaborar, o Coronel Benac contribuiu de forma significativa para o aprimoramento das ações de segurança do nosso condomínio, sempre buscando novas iniciativas e soluções que pudessem proporcionar maior proteção e tranquilidade aos moradores.
conviver e trabalhar com ele. Neste momento de tristeza, a Administração do Condomínio Novo Leblon manifesta seus sentimentos aos familiares, amigos e a todos que conviveram com o Coronel Augusto Benac, desejando força e serenidade para enfrentar esta irreparável perda. Nossa sincera homenagem e gratidão por sua dedicação ao Condomínio Novo Leblon.
Entre suas importantes iniciativas, destacamos a articulação para aproximar o Condomínio Novo Leblon do 31º Batalhão da Polícia Militar, que possibilitou a instalação dos totens de monitoramento no entorno do condomínio, fortalecendo a comunicação e a integração com as forças de segurança. Sua dedicação, seu profissionalismo e sua maneira cordial de lidar com todos deixarão uma lembrança de respeito e gratidão entre aqueles que tiveram a oportunidade de novo leblon
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NÚCLEO DE ASSISTÊNCIA SOCIAL
Campanha "Adote uma Criança neste Natal"
A campanha “Adote uma Criança neste Natal” já está em andamento com as fichas disponíveis na sala do Núcleo. Venha espalhar alegria neste fim de ano! Aproveite também o nosso Bazar de Natal, que traz opções incríveis para presentear. Ele acontece nos dias 20 e 21 de outubro na salinha do Núcleo, e no dia 22 de outubro no Clube (localizado à esquerda da entrada principal). A entrega dos presentes será no dia 07 de dezembro, na churrasqueira da bocha. Anote na agenda e participe!
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DIA DO PROFESSOR
quando ensinar também é inspirar No dia 15 de outubro, celebramos aqueles que têm como
papel importante na convivência. Quem ensina acompanha
missão ensinar, orientar e abrir caminhos. No Novo Leblon,
de perto conquistas, dificuldades e evoluções que muitas
essa presença vai muito além das salas de aula. Em um
vezes vão além da atividade praticada. Para as crianças,
condomínio que reúne diversas atividades esportivas e de
especialmente, esse incentivo pode ser fundamental para
lazer, professores e instrutores também fazem parte da
criar o gosto pelo esporte e por uma vida mais ativa.
rotina de muitas famílias. Neste Dia do Professor, fica o reconhecimento a todos os Nas quadras, nos espaços de atividades e nos momentos de
profissionais que dedicam seu conhecimento e seu tempo
aprendizado, esses profissionais ajudam crianças, jovens e
a ensinar dentro e fora das escolas. Afinal, educar também
adultos a desenvolver novas habilidades, descobrir talen-
é inspirar, incentivar e ajudar cada pessoa a descobrir do
tos e, principalmente, ganhar confiança. No esporte, por
que é capaz.
exemplo, ensinar não significa apenas explicar uma técnica. É também incentivar a disciplina, o respeito, o trabalho em
No Novo Leblon, essa missão está presente em muitos es-
equipe e a superação dos próprios limites.
paços e faz parte da vida em comunidade.
A relação criada entre professor e aluno também tem um
2º SEMESTRE
Fique ligado nos eventos esportivos do Novo Leblon
17/10
FUTSAL
Copa IBEU
22/10
GINÁSTICA
Jardim de Talentos
14/11 Copa IBEU
06/12
VÔLEI
Copa e Copinha
FUTSAL
12/12
GINÁSTICA
Copa
13/12
GINÁSTICA
Festival Preciosas
RECEITAS E DESPESAS
balancete CONDOMÍNIO NOVO LEBLON
REGIME DE CAIXA RECEITAS E DESPESAS DEMONSTRAÇÃO DE RESULTADO PERÍODO ABRIL Á AGOSTO/2026 MÊS
RECEITAS NO EXERCICIO Recebimentos de Cotas do Mês Recuperação de Inadimplência Recebimentos Cotas Antecipadas Recuperação Inadimplência de Água Reembolso Aluguéis Reembolso Eventuais Reembolso da Secretaria DESPESAS NO EXERCÍCIO
ORÇADO AGOSTO/2026 1.706.208.24
REALIZADO AGOSTO/2026 1.765.558.02
1.654.687.14 (5.000.00) 38.581.10 17.940.00
1.559.155.00 51.775.39 76.942.22 3.742.40 37.094.01 4.760.00 32.089.00
ACUMULADO ORÇADO ABR/26 A AGO/26 8.529.894.02
REALIZADO ABR/26 A AGO/26 9.183.584.75
8.273.435.68 25.000.00 191.758.34 89.700.00
7.856.494.52 613.301.98 346.637.64 21.107.94 185.860.47 15.429.20 144.753.00
1.914.467.83
1.970.657.05
10.041.144.14
9.362.221.99
Administração Geral Pessoal Próprio Administrativas Serviços de Vigilância Outras Despesas de Vigilância Transporte Ônibus/Van Serviços no Bairro Serviços no Clube Eventos Materiais Serviços Públicos Manutenção Clube Manutenção Equipamentos Manutenção Áreas Públicas Manutenção Equipamentos - Bairro Desp. Informativo (Mídias) Gastos Eventuais Investimentos (A.G.O. MARÇO-26)
42.060.71 407.318.41 5.719.00 552.370.19 75.160.67 187.178.92 209.068.64 21.225.56 4.300.00 57.000.00 146.322.94 25.296.00 22.284.80 57.151.49 4.961.50 4.399.00 2.650.00 90.000.00
46.156.54 382.081.45 7.589.45 593.905.94 78.581.06 187.178.92 218.967.31 20.496.82 24.031.71 38.932.07 155.641.86 9.386.06 25.769.34 57.520.49 7.540.10 3.089.22 2.021.05 111.767.66
211.196.58 1.986.486.00 18.388.00 2.761.850.95 374.263.92 935.894.60 1.053.664.98 105.853.72 20.500.00 285.000.00 731.614.72 126.088.00 111.312.71 285.757.47 28.177.48 21.995.00 13.100.00 970.000.00
217.298.94 1.836.169.23 17.337.04 2.768.594.25 340.991.02 935.013.18 999.248.61 95.416.92 38.975.18 172.194.70 749.579.68 72.466.84 79.086.21 250.233.65 21.377.30 15.446.10 10.546.58 742.246.56
Resultado Financeiro
22.380.00
43.622.27
131.900.00
233.779.79
Receitas Financeiras Despesas Financeiras
30.000.00 7.620.00
47.274.55 3.652.28
170.000.00 38.100.00
284.169.10 50.389.31
(185.879.59)
(161.476.76)
(1.379.350.12)
55.142.55
Resultados Operacionais
MOVIMENTAÇÃO CAUÇÃO RESERVA DE ÁGUA SALDO INICIAL (30/06/2026) 1.069.688.86 SAÍDAS (PAGAMENTOS) (99.964.83) RENDIMENTO LÍQUIDO 16.157.38 SALDO FINAL 31/07/2026) 985.881.41 RIO DE JANEIRO, 31 DE AGOSTO DE 2026
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18
SAVE THE DATE
Aniversário de 48 anos do Novo Leblon
O Novo Leblon vai celebrar 48 anos em grande estilo! Prepare-se para uma noite especial no nosso tradicional Luau de Aniversário, com muita música, alegria e 4 horas de shows! A nossa festa acontecerá no dia 5 de dezembro. Para o luau deste ano, contaremos com a participação da Radio Hits, considerada a principal banda cover do Estado! Também para abrilhantar nossa noite estará presente a cantora Mary Jem, que já participou da festa de aniversário do Novo Leblon em 2024. Anote na agenda e venha comemorar com a gente!
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UMA DATA MAIS QUE ESPECIAL
Dia das Crianças especial no Novo Leblon! O Dia das Crianças deste ano promete ser ainda mais especial! A comemoração será realizada no novo espaço revitalizado da Fazendinha, que será inaugurado especialmente para receber a criançada em um dia cheio de diversão. Anote na agenda: 17 de outubro, a partir das 10h. A programação contará com a animação especial do Tio Jhonny, garantindo muita brincadeira e alegria para os pequenos. E tem mais: a nova churrasqueira do espaço também será inaugurada, com churrasquinho e salsichão para a criançada, além de delícias como pipoca e sorvete.
DIVERSÃO, CULTURA E LAZER
Espetáculo infantil chega à Barra da Tijuca Espetáculo “Bob Zoom em: O Trem de Ferro” vai levar os fãs
ro popular como “A baratinha”, “Pintor de Jundiaí, “Marcha
do personagem por uma incrível viagem musical. No dia 25
soldado” e “Pula Pula Pipoquinha”.
de Outubro às 11h, a formiguinha azul vai se apresentar no no Teatro Multiplan no Shopping VillageMall com o show “Bob
Em turnês anteriores, Bob Zoom e sua turma se apresentaram
Zoom em O trem de Ferro”.
em cidades como: São Paulo, Rio de Janeiro e Salvador e a expectativa é que o sucesso se repita este ano.
No espetáculo, com aproximadamente 50 minutos, Bob Zoom e seus amigos vão viver uma aventura animada para encontrar
O Bob Zoom foi criado em 2012 e logo alcançou um sucesso
o trem de ferro que dá nome ao show. Nessa viagem divertida,
estrondoso na internet, já conta com mais de 800 milhões
os personagens vão se deparar com situações inusitadas que
de visualizações no Facebook e quase um milhão de curtidas
prometem surpreender e alegrar a criançada e seus pais.
no Facebook. O personagem e sua turma lançaram quatro temporadas com clássicos da música infantil e músicas
A trilha sonora do show tem 18 canções, todas bem conhecidas
autorais com gravações em português, inglês e espanhol,
do público que se acostumou a acompanhar o Bob Zoom na
alcançando mais de 200 países.
internet e em outras plataformas. São clássicos do cancionei-