BEM-VINDO, INVERNO
Estação mais fria do ano já está entre nós
NOVO LEBLON NO CLIMA DE COPA
Moradores se confraternizam em jogos do Brasil
EDIÇÃO JULHO - Nº 93
SUMÁRIO
CEO: Márcio Ayres
Diretor Comercial: Júlio Felix
Comercial: Andrea Muniz
Diretora Financeira: Flávia Leite
Designer Gráfico: Daniele Gomes
Diretor de Comunicação: Gabriel Moses
Colaboração e participação: Equipe Novo Leblon
Novo
Novo Leblon se reúne para fortalecer a vigilância no condomínio
Sugestão de Pauta: Formato Mídia
Representante comercial: Roberto Pitanga
Contato: (21) 97289-5066
E-mail: pitangapublique@gmail.com
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EDITORIAL
Entramos oficialmente no segundo semestre de 2026, sempre levando muita informação a respeito das principais atividades que têm acontecido condomínio aos nossos queridos moradores.
Nesta edição de julho, nossos leitores poderão conhecer um pouco da rica história de Lucio Macedo, um dos primeiros moradores do Novo Leblon. Também mostraremos neste informativo o clima de copa que o condomínio tem vivido até aqui.
Outras novidades poderão ser lidas, como a realização da Campanha de vacinação, Campanha do Agasalho e atividades esportivas no condomínio.
Desejamos a todos uma excelente leitura!
COLEGIADO DA ACNL
(Gestão 2026-2028)
Presidente: Márcio de Sá Iorio
Superintendente executiva: Selma Fiszon Bermanzon
SUBSÍNDICOS DO CNL
Subsíndico financeiro: Carlos Eduardo Mesquita Ribeiro
Subsíndico administrativo: Maurício Guimarães Vargens
CONSELHO CONSULTIVO
Arlindo da Rocha Almeida
Luiz Carlos de C. Studart
Marcelo F. Pedro
Luiz Carlos Bastos de Amorim (Suplente)
CONSELHO FISCAL
Alberto de Souza Brigagão Filho
Alexandre Ribeiro Neto
Paulo Raso Camargo
Marize Ribeiro Pinto (Suplente)
REPRESENTANTES DOS PRÉDIOS
Canova - Fernando Antônio Lima Mattoso
Di Duccio - Marcos Rezende de Figueiredo
Ghirlandaio - Marcelo Bleffe Piovezan
Lucca Della Robbia - Robson Luís S. Ferreira
Massaccio - Nilson Dias
Michelozzo - José Luiz Brandão
Moretto - Carlos Alberto dos S. Gimenes
Pisano - Cristiane Fonseca de Faro
REPRESENTANTE DO COLÉGIO STO. AGOSTINHO
Frei Nicolás Luis Caballero Peralta
REPRESENTANTE DAS RUAS
Fala Amendoeira - João Vieira
Flávio de Carvalho - Marcio Iorio
Habib Gebara - Diana Ribas
Paulo de Camargo - Luiz Eduardo C. Canabarro
Paulo Moreno - Marcio de Melo Lobo
CONDOMÍNIO NOVO LEBLON
REPRESENTANTES DO BAIRRO
Maurício Guimarães Vargens
Gilson Ramos dos Santos
Julio Cesar Ferreira Junior
Luiz Otavio de Moura Machado Filho
Eduardo Rongel Rocha Junior
Márcia Melo Pachá
Adolfo Tell Es Toani
Fabiane Teixeira Maia (Suplente)
Fernando Pinto Dias Perrone (Suplente)
Maria de Lourdes Cavaleiro Fonseca (Suplente
Marcelo F. Pedro (Suplente)
Marcelo Bandeira de Mello Lima (Suplente)
André Bartoli Liberalino (Suplente)
Guilherme Pereira de Sousa Tokarski (Suplente)
Jorge Luiz Nascimento (Suplente)
ASSESSOR JURÍDICO
Diniz Manuel M. Paiva
REPRESENTANTE NA CÂMARA COM. DA BARRA
Luiz Otávio Machado de Moura
INTEGRANTE DA DIRETORIA
Arlindo Rocha Almeida
NOTÁVEIS DO NOVO LEBLON (IN MEMORIAM)
- Domingos Sampaio
- Francisco Eduardo Ribeiro
- Ivan Costa
- Mario de Almeida
- Minenique Gonçalves Rego
- Osmar Graciliano
- Paulo Campos Bricio
- Zyla Barreiro
- Waldyr Pinto Pereira
Rua Oscar Valdetaro, 55 - Barra da Tijuca, RJ.CEP: 22793-670 | Tel.: 2438-0515 | Site: www.novoleblon.com.br
E-mail: administracao@novoleblon.com.br | Síndica: Associação de Condôminos do Novo Leblon - ACNL
Lucio Macedo: uma história que se confunde com a do Novo Leblon
Quando a família de Lucio Macedo se mudou para o Novo Leblon, em abril de 1979, a Barra da Tijuca ainda estava longe de ser o bairro que conhecemos hoje. O condomínio havia sido inaugurado poucos meses antes e representava um conceito inovador para a época: reunir moradia, lazer, esporte e convivência em um mesmo espaço.
Lucio foi um dos primeiros moradores do Novo Leblon e acompanhou de perto não apenas o crescimento do condomínio, mas também a transformação da Barra ao longo das últimas décadas. Mais do que testemunhar essa evolução, ele participou ativamente dela com Grandes Eventos Esportivos e Campanhas que marcaram a Região como os Jogos Abertosda Barra, Jogos da Amizade e a Campanha de Prevenção às Drogas com a Câmara Comunitária da Barra, entre outros.
A história começou alguns anos antes. Em 1976, seu pai Alberto Cordovil, dentista e oficial da Marinha, conhecido como Dr. Cordovil, recebeu o convite de uma cliente para conhecer o lançamento do empreendimento.
“Meu pai sempre sonhou em morar de frente para o mar. Quando conheceu o projeto do Novo Leblon, decidiu comprar um apartamento ainda na planta”, recorda.
Três anos depois, a família chegava ao condomínio que passaria a chamar de lar.
O amor pelo esporte
Naquele momento, Lucio já tinha uma forte ligação com o esporte. Criado em Laranjeiras “de 1968 a 1979”, passou boa parte da infância frequentando o Fluminense, onde praticou diferentes modalidades e desenvolveu uma paixão especial pelo vôlei. Mais tarde, cursou Educação Física e atuou como atleta em equipes como a Associação Atlética Banco do Brasil (AABB) onde foi Campeão Carioca, além de disputar competições universitárias pela UERJ, sendo Campeão em vários Torneios.
Ao chegar ao Novo Leblon, encontrou um clube com excelente estrutura, mas ainda pouco aproveitado.
“Havia piscina, quadras e vários espaços, mas quase não existiam atividades organizadas. A gente percebia que havia um potencial enorme para criar uma vida esportiva mais ativa.”
Foi nesse contexto que surgiu o primeiro projeto de escolinhas esportivas do condomínio. Ao lado do técnico de vôlei Jorge Barros, o Jorjão da Seleção Brasileira, Lucio ajudou a implantar um modelo que se tornaria referência não apenas para o Novo Leblon, mas também para outros empreendimentos da Barra e no Rio de Janeiro.
A proposta era usar o esporte como ferramenta de integração dos Moradores de todas as Idades, em especial as Crianças e Jovens.
Lucio Macedo com a Pira Olímpica dos Jogos do Rio 2016
Lucio Macedo com seu pai, Alberto Cordovil
Novas modalidades foram sendo incorporadas, professores passaram a atuar regularmente nas diversas Modalidades e o Clube ganhou vida ao longo da semana, diversos eventos aconteciam nos finais de semana. Assim Crianças, adolescentes e famílias passaram a frequentá-lo diariamente.
“O objetivo era aproximar as pessoas. O esporte acabou cumprindo esse papel de forma muito natural.”
Em 1985 Lucio entrou para o Mestrado em Administração e Marketing na UGF, e sua Tese foi exatamente esta história pioneira da Integração dos Condomínios da Barra pelo Esporte.
Lucio permaneceu por cerca de vinte anos à frente da coordenação esportiva do Novo Leblon (1979 a 2009). Durante esse período, participou da formação de gerações de alunos e atletas, que foram Campeões em diversas Modalidades, e os que mais se destacavam, eram encaminhados para clubes como Flamengo e Fluminense, e ajudou a consolidar uma cultura esportiva no Condomínio que se mantém até hoje.
Seu trabalho, porém, ultrapassou os limites do condomínio.
No início dos anos 1980, ele percebeu que os condomínios da Barra viviam praticamente isolados uns dos outros. A partir dessa observação nasceu uma iniciativa que marcaria a região: os Jogos Abertos da Barra.
Realizada pela primeira vez em 1980, a competição reuniu na 1ª Edição dois mil moradores de diversos condomínios em disputas de modalidades como vôlei, futebol, natação, basquete, judô e tênis. O sucesso foi imediato e, no ano seguinte, o evento chegou a reunir cerca de quatro mil participantes.
Mais do que uma competição, os Jogos Abertos ajudaram a aproximar os moradores e estimularam outros condomínios a investirem em atividades esportivas.
“Os condomínios começaram a perceber que o esporte era uma ferramenta importante para criar vínculos e fortalecer a convivência”, reforça Lucio.
Outro capítulo importante deste movimento do Esporte no Condomínio está ligado à construção do ginásio do Novo Leblon em 1987, fruto de um esforço coletivo dos moradores.
Ao longo dos anos, o ginásio recebeu importantes eventos esportivos e chegou a sediar treinamentos da Seleção Bra-
feminina de vôlei, além das seleções de Cuba e da Coreia do Sul.
Em 1988, durante os Jogos da Amizade — evento criado para marcar a inauguração do ginásio, o Novo Leblon também protagonizou uma grande campanha de doação de sangue a Casa do Hemofílico. A mobilização bateu o recorde nacional de doações voluntárias em um único dia e ganhou destaque na imprensa da época.
Vida acadêmica e profissional
Professor universitário de Marketing e Marketing Esportivo, coordenador de MBA da FGV, Consultor do SEBRAE e outras Empresas, pesquisador e estudioso do papel do esporte na integração nos condomínios, Lucio transformou em tema acadêmico uma realidade que ajudou a construir na prática.
Atualmente, após quase cinco décadas acompanhando a evolução do Novo Leblon, Lucio segue admirando a proposta que deu origem ao condomínio e acredita que ela continua viva graças ao trabalho realizado ao longo dos anos por moradores, colaboradores e gestores.
sileira
Equipe de vôlei masculina do Novo Leblon de 1980
Equipe de futebol máster do Novo Leblon de 1990
Em sua mensagem aos moradores, ele faz um convite à valorização de tudo o que o Novo Leblon oferece: “O slogan de venda do Novo Leblon que era ‘Venha morar onde você gostaria de passar as suas férias’, está vivo até hoje! Costumo dizer que o morador do Novo Leblon vive em um verdadeiro resort. Além das estruturas existentes em cada prédio ou casas, temos no Clube piscinas aquecidas, quadras de saibro e poliesportivas, campo de futebol com grama sintética, ginásio, salas de Ginástica, musculação e pilates, restaurantes e saunas, o Espaço da Bocha, e um Areal com agora seis quadras iluminadas onde se pratica Vôlei, Futevôlei e Beach Tennis; uma Marina para barcos e jet-ski, uma balsa que nos dá acesso à praia num lindo passeio pela Lagoa de Marapendi, diversas áreas de convivência, serviços nos Shoppings e uma estrutura condominial que poucos lugares possuem. Muitas vezes a gente acaba se acostumando e esquece o privilégio que é viver aqui”.
Pai do Felipe e Fernando, Lucio mora atualmente no Edifício Michelozzo e é casado com Aidil Lodi, e juntos tem cinco netas e dois netos. Ela, assim como Lucio, também é uma das primeiras moradoras do Novo Leblon. O reencontro deles aconteceu em 2013, e se casaram em 2017. No ano de 2021, diversos moradores, inclusive Lucio e Aidil, se uniram para implementar o Beach Tennis no Areal, e contaram com o total apoio da administração. Com o passar do tempo, a
decisão demostrou que a implementação foi certeira, pois atualmente o Areal tem uma forte participação do Beach Tennis, tanto no masculino como no feminino, contando ao todo com mais de 150 participantes (valendo o destaque para uma forte participação feminina).
Lucio também faz questão de destacar o trabalho desenvolvido pela atual administração do condomínio: “eu acompanho o Novo Leblon desde o início e posso dizer que o condomínio continua evoluindo. Vejo investimentos constantes, melhorias nas áreas comuns e uma preocupação em manter a qualidade daquilo que foi construído ao longo de tantos anos, e um
estímulo a realização de Eventos e Torneios para todas as idades, fortalecendo a integração comunitária, que sempre foi a nossa essência!
É um trabalho que merece reconhecimento porque ajuda a preservar o patrimônio dos moradores e a qualidade de vida que sempre foi uma das marcas do Novo Leblon”.
Para ele, o maior legado do condomínio continua sendo o espírito de comunidade construído ao longo das décadas: “o Novo Leblon foi pensado para que as pessoas pudessem viver, praticar esporte, encontrar os amigos e aproveitar a vida sem precisar sair de perto de casa. Espero que os moradores continuem valorizando esse espírito, porque é isso que faz daqui um lugar tão especial. Afinal o nosso lema ‘Venha morar onde você gostaria de passar suas férias, continua vivo até hoje”.
Lucio com sua esposa, Aidil Lodi
Implantação do Beach Tennis no Areal em dezembro 2021
Felipe e Fernando, filhos de Lucio Macedo
Núcleo de Assistência Social Novo Leblon
Nossa missão é doar kits de recém-nascidos para gestantes carentes. Precisamos de você!
Venha voluntariar! Se você gosta de costurar e trabalhar com as mãos, junte-se ao nosso grupo!
Dias:
Horário: 14h às
Campanha de Natal:
Colaboradores do condomínio já podem inscrever seus filhos e netos de até 10 anos na campanha Ajude uma Criança neste Natal. Inscrições: meses de julho e agosto
Faça a diferença. Participe e ajude a espalhar solidariedade!
novo leblon respira a copa do mundo de futebol
Com direito a telão, muita música, diversão e grande presença dos moradores no clube, a Copa do Mundo de 2026 tem sido muito especial para o condomínio.
Integração, entretenimento e muita torcida pelas cores da nossa seleção marcaram os dias de jogos do Brasil.
férias escolares: tempo de desascelerar e aproveitar a família
As férias escolares sempre trazem uma mudança no ritmo da casa. As crianças ganham mais tempo para brincar, os pais tentam conciliar trabalho e lazer, e a rotina fica um pouco mais leve. No fim das contas, é uma época que convida a desacelerar e aproveitar momentos que, durante o restante do ano, acabam passando despercebidos.
Para quem mora no Novo Leblon, não é preciso ir muito longe para garantir a diversão. O condomínio oferece espaços que fazem parte da infância de muitas famílias: quadras, áreas verdes, parquinhos e ruas tranquilas para andar de bicicleta, patinete ou simplesmente encontrar os amigos. É aquele tipo de programa que resgata as brincadeiras ao ar livre e mostra que, muitas vezes, a melhor diversão está bem perto de casa.
Também vale aproveitar esse período para fazer programas em família. Uma sessão de cinema em casa, um café da manhã sem pressa, um passeio pela orla da Barra ou uma tarde em um parque já são suficientes para criar boas lembranças.
Não precisa ser uma grande viagem. O que faz diferença é o tempo de qualidade.
As férias também são uma boa oportunidade para incentivar hábitos diferentes. Ler um livro, experimentar uma receita, montar um jogo de tabuleiro ou diminuir um pouco o tempo em frente às telas pode tornar os dias mais leves e divertidos para todos.
Se a família for viajar, não custa lembrar de alguns cuidados básicos, como verificar portas e janelas, comunicar a administração quando necessário e seguir as orientações de segurança do condomínio. Já para quem ficará por aqui, o período é ideal para aproveitar toda a estrutura do Novo Leblon e redescobrir o prazer de viver o condomínio.
Que estas férias sejam de descanso, boas histórias e muitos momentos especiais. Afinal, o tempo passa rápido, mas as memórias construídas em família ficam para sempre.
equipe sub-11 do novo leblon conquista a copa trivella
A equipe sub-11 do Novo Leblon levantou o troféu de campeão da Copa Trivella, uma das competições mais tradicionais do futebol de base. Uma Final épica, com vitória por 3 a 2 de virada e gol do título no último minuto.
Nossos meninos também levaram para casa os troféus de Artilheiro, Melhor Goleiro e Melhor Jogador do campeonato. A maioria deles fez todo o processo de iniciação na Escola de Futsal e Futebol desde os seis anos de idade, colhendo os frutos de um trabalho a longo prazo. Uma conquista especial que ficará marcada em nossa história!
CONDOMÍNIO NOVO LEBLON REGIME DE CAIXA RECEITAS E DESPESAS
DEMONSTRAÇÃO DE RESULTADO PERÍODO ABRIL Á MAIO/2026
MÊS
ACUMULADO
campanha de vacinação no condomínio é um sucesso
No dia 25 de junho, atendendo à solicitação da administração do condomínio, realizamos mais uma vez a campanha de vacinação. A ação foi um sucesso e reforça o compromisso com a promoção da saúde e do bem-estar dos moradores, proporcionando mais comodidade e incentivando a prevenção.
Agradecemos a Secretaria Municipal de saúde e a Prefeitura que através de uma solicitação do gabinete do Caiado, mais uma vez, proporcionaram aos nossos moradores essa facilidade, contribuindo para o acesso à vacinação de forma prática e segura.
participe da campanha do agasalho do novo leblon
Nossa Campanha do Agasalho, uma iniciativa realizada em parceria com o Exército da Salvação, segue acontecendo no Novo Leblon!
Os moradores poderão contribuir com roupas de frio, casacos, cobertores e acessórios de inverno em bom estado, que serão destinados a quem mais precisa neste período do ano. As doações poderão ser entregues na portaria do clube.
Mais do que doar peças, a campanha representa um gesto de cuidado humano e compromisso coletivo. Deixe sua doação na portaria do clube e faça parte dessa corrente do bem!
novo leblon reforça a segurança com novo plano estratégico
Investir em segurança vai além da tecnologia. Também exige equipes capacitadas e processos eficientes. Por isso, o Novo Leblon realizou uma série de ações para fortalecer sua operação e reforçar o compromisso com a tranquilidade dos moradores.
As iniciativas incluíram uma reunião de alinhamento entre a administração e a equipe de segurança, além de uma visita técnica para avaliar pontos estratégicos, rotas de monitoramento e procedimentos operacionais.
As lideranças também passaram por capacitação no Padrão de Segurança Grupo GPS/SUNSET (PSG), reforçando boas práticas de gestão, portaria e vigilância.
Outra novidade é o acompanhamento das equipes pelo sistema GPSVista/SUNSET e a digitalização dos processos, garantindo mais controle das atividades e dos indicadores de desempenho.
Com essas medidas, o Novo Leblon segue investindo em planejamento, inovação e capacitação para oferecer um ambiente cada vez mais seguro aos moradores.
Ma che meraviglia!
