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EDITORIAL
A 81ª edição da Revista Novo Leblon traz aos moradores muitas informações a respeito da segurança interna do condomínio e da região como um todo.
A importância do diálogo da administração e moradores do Novo Leblon com as autoridades públicas é de suma importância para o bem-estar e qualidade de vida de todos.
O informativo de julho também mostrará aos nossos queridos leitores como foram realizados nossos últimos eventos esportivos e algumas novidades em nossa agenda para o segundo semestre do ano.
Confira essas e muitas outras novidades do Novo Leblon em mais uma bela edição!
Faça uma boa leitura!
COLEGIADO DA ACNL
(Gestão 2025-2026)
Presidente: Carlos Alberto dos S. Gimenes
Superintendente executiva: Selma Fiszon Bermanzon
SUBSÍNDICOS DO CNL
Subsíndico financeiro: Carlos Eduardo Mesquita Ribeiro
Representante do Colégio Sto. Agostinho - Frei Nicolás
Luis Caballero Peralta
REPRESENTANTE DAS RUAS
Fala Amendoeira - Patricia Cardim
Flávio de Carvalho
Habib Gebara - Diana Ribas
Paulo de Camargo – Luiz Eduardo C. Canabarro
Paulo Moreno - Marcio de Melo Lobo
REPRESENTANTES DO BAIRRO
Carlos Frederico (Fred)
Fernando Perrone
Fabianne Maia
Gilson Ramos
Júlio Cesar Ferreira Junior
Luiz Otávio
Marcelo Coelho (Tatá)
ASSESSOR JURÍDICO
Diniz Manuel M. Paiva
REPRESENTANTE NA CÂMARA COM. DA BARRA
Luiz Otávio Machado de Moura
INTEGRANTE DA DIRETORIA
Arlindo Rocha Almeida
NOTÁVEIS DO NOVO LEBLON (IN MEMORIAM)- -
- Domingos Sampaio
- Francisco Eduardo Ribeiro
- Ivan Costa
- Mario de Almeida
- Minenique Gonçalves Rego
- Osmar Graciliano
- Paulo Campos Bricio
- Zyla Barreiro
CONDOMÍNIO NOVO LEBLON (COUNTRY CLUB NOVO LEBLON)
Rua Oscar Valdetaro, 55 - Barra da Tijuca, RJ.CEP: 22793-670 | Tel.: 2438-0515 | Site: www.novoleblon.com.br
E-mail: administracao@novoleblon.com.br | Síndica: Associação de Condôminos do Novo Leblon - ACNL
Textura
Ferramentas
Completemos
E
Condomínio Novo Leblon reforça Segurança com medidas abrangentes
e participação comunitária
Prezados Moradores,
A segurança e o bem-estar de nossa comunidade são prioridades absolutas para a Administração do Condomínio Novo Leblon. Em um esforço contínuo para garantir um ambiente cada vez mais seguro e tranquilo para todos, gostaríamos de informar sobre as importantes ações e estratégias que foram e estão sendo implementadas. Nosso objetivo é oferecer total transparência e reafirmar nosso compromisso com a proteção de cada um de vocês.
Resposta imediata e profissionalismo diante dos desafios
Desde um incidente ocorrido recentemente, a Administração tem agido com a máxima responsabilidade e empenho. Estabelecemos um contato direto e constante com as autoridades policiais, acompanhando de perto as investigações, e intensificamos a parceria com o condomínio vizinho, o que tem se mostrado fundamental para uma abordagem conjunta e mais eficaz.
Conduzimos diversas reuniões com as empresas de segurança, monitoramento e das câmeras, além de órgãos públicos, avaliando detalhadamente o ocorrido, discutindo medidas corretivas e definindo ações estratégicas de curto e médio prazo. A revisão técnica dos contratos de vigilância e a realização de ajustes operacionais estão em andamento, sempre com o compromisso de manter a comunidade informada por meio de comunicados oficiais, à medida que houver avanços significativos.
Novas ações: reforçando nossa vigilância
Em reunião mensal do Colegiado, realizada em 9 de junho, reforçamos nosso compromisso e apresentamos uma série de medidas concretas para aprimorar a segurança. Estas ações foram cuidadosamente planejadas para fortalecer nossa vigilância e capacidade de resposta:
Otimização do efetivo: Realizamos a substituição do funcionário no P11 por um colaborador da equipe de segurança, transferindo o profissional original para o portão das Brumas, buscando otimizar o posicionamento de nossos recursos humanos. Além disso, incluímos um
funcionário extra para intensificar as rondas e o acompanhamento, com foco especial em comportamentos suspeitos, como motos com dois ocupantes;
Viatura em posição estratégica: A agilidade é crucial. A viatura de segurança mantém uma posição estratégica no P1 para pronto uso, garantindo que, mesmo quando não está em patrulhamento, a equipe possa se deslocar rapidamente para qualquer ponto que demande intervenção;
Rondas mais qualificadas: Nossas rondas foram intensificadas, com foco em monitoramento constante, comunicação eficiente, postura proativa, identificação de comportamentos suspeitos e pronta resposta a ocorrências;
Controle de acesso reforçado: Os portões das ruas Dulcídio Cardoso e Alfredo Colombo são fechados às 22h, permitindo a entrada apenas mediante identificação após esse horário;
Restrições para motocicletas: Para a segurança de pedestres e controle de acessos, proibimos a passagem de motocicletas pelo portão de pedestres junto ao Mandala. Criamos um posto fixo com um colaborador neste local, e reforçamos que, por ali, o acesso para carrinhos de bebê e cadeiras de rodas é mantido, mas ciclistas devem conduzir suas bicicletas a pé, colaborando para a segurança de todos. Além disso, dificultamos o acesso de motos pela Rua Dulcídio Cardoso/Renato Paquet, obrigando que todos sejam identificados;
Treinamento constante: A capacitação de nossa equipe é vital. Realizamos treinamentos e reciclagens baseados na “mancha criminal” da região, preparando nossos profissionais para os desafios específicos de nosso entorno;
Colaboração ampliada: Buscamos uma ação conjunta com condomínios vizinhos e solicitamos a presença do programa Barra Presente em nossa região, fortalecendo a rede de proteção externa ao nosso condomínio.
Participação dos moradores: a força da comunidade
Acreditamos que a segurança é uma responsabilidade compartilhada. Por isso, a comissão de segurança já existente, formada por membros do Colegiado, foi aberta à participação de mais moradores. Para facilitar a comunicação e a colaboração em tempo real, criamos um grupo de WhatsApp exclusivo para assuntos de segurança, incluindo a Administração, o Assessor de Segurança, o Supervisor da Sunset e os condôminos interessados. O QR Code para acesso a este grupo de alerta consta ao lado, nesta mesma matéria.
Em breve, será disponibilizado um número de WhatsApp para registro de ocorrências envolvendo a segurança. Use a CENTRAL exclusivamente para registrar e informar situações suspeitas ocorridas no condomínio.
Agradecemos imensamente aos 16 moradores que estiveram presentes na reunião de 09 de junho, unindo-se aos membros do Colegiado, e também agradecemos ao supervisor da empresa Sunset. A colaboração e as contribuições de vocês são fundamentais para que possamos aprimorar e reforçar continuamente nossas
medidas de segurança.
A Administração do Condomínio Novo Leblon reafirma seu compromisso inabalável com a segurança de todos os moradores. Estamos trabalhando incansavelmente, com seriedade, união e dedicação total, para que incidentes como o ocorrido não se repitam. As medidas implementadas são fruto de um trabalho profissional e proativo, visando a sua tranquilidade e a proteção de nosso patrimônio.
Continuaremos monitorando, avaliando e ajustando nossas estratégias, sempre abertos ao diálogo e à participação da comunidade. Para quaisquer dúvidas ou informações adicionais, não hesite em nos contatar pelos canais oficiais.
Administração Condomínio Novo Leblon
Endereço: Rua Oscar Valdetaro, 55 – Barra da Tijuca – RJ – CEP: 22.793-670 | Telefone: (21)2438-0515 / Celular: (21)96407-7711| E-mail: administracao@ novoleblon.com.br.
INFORMAÇÃO IMPORTANTE
Segurança em tempos de avanço tecnológico; Confira a mensagem
do Major Carlos Goulart
Nos dias de hoje, temos presenciado um aumento expressivo nos roubos e furtos de celulares. Esse crescimento está diretamente relacionado ao avanço tecnológico: com praticamente toda nossa vida conectada à internet, o celular tornou-se uma extensão indispensável do cotidiano.
Além disso, celulares são alvos fáceis e muito valorizados. Diferente de outros bens, eles possuem um valor de mercado já estabelecido. Os criminosos sabem exatamente quanto irão lucrar com a revenda de cada modelo, muitas vezes em plataformas como o Mercado Livre. Infelizmente, a legislação atual tende a favorecer a reincidência desses crimes, o que torna o cenário ainda mais preocupante.
Ações rápidas, prevenção difícil
A ação desses criminosos costuma ser extremamente rápida — muitas vezes com o uso de motocicletas — dificultando a prevenção e o controle. Em regiões onde as pessoas são altamente dependentes do celular, a atuação de assaltantes se torna ainda mais constante.
Como resposta, a polícia tem buscado novas ferramentas
de combate, que vão além da presença física. Aplicativos de rastreamento, bloqueadores de aparelhos e tecnologias de monitoramento estão entre os recursos que ajudam a identificar e localizar os criminosos mesmo após o crime.
Planejamento local, prevenção eficaz
É importante destacar que cada região possui suas particularidades. Os métodos e estratégias utilizadas pelos criminosos variam de acordo com a área. Por isso, defendemos um planejamento de segurança personalizado, com ações específicas para condomínios, bairros e comunidades.
Através de consultorias especializadas, oferecemos diagnóstico e aplicação de técnicas e procedimentos operacionais sob medida, que fortalecem tanto o setor público quanto o privado na missão de prevenir crimes e proteger os moradores.
Para saber mais sobre como podemos colaborar com o seu condomínio, entre em contato conosco através (21) 97494-9750. A prevenção é um trabalho contínuo — e ela começa com informação e planejamento.
SEGURANÇA PÚBLICA
Administração recebe dados e estatísticas sobre a Segurança em nossa região
A empresa de vigilância que atua em nosso condomínio realiza seu trabalho com base na mancha criminal da Barra da Tijuca e arredores, com o objetivo de avaliar o contexto da região do Condomínio Novo Leblon. Esse trabalho inclui o levantamento de dados, estatísticas de segurança pública e identificação de fatores de risco que possam impactar a segurança do complexo, oriundos das áreas externas.
O Coronel Augusto Benac, que atua no nosso condomínio, encaminhou os comparativos das ocorrências registradas no período de 2024 a abril de 2025, com base em dados do Instituto de Segurança Pública do Estado do Rio de Janeiro.
O material comparativo completo está disponível na administração.
São João no Novo Leblon
A tão aguardada Festa de São João do Condomínio Novo Leblon foi um verdadeiro sucesso para os moradores do condomínio. Pensem num evento divertido, familiar, seguro e super saboroso!
Foram dias intensos de celebração, onde a tradição se encontrou com a alegria contagiosa de nossos moradores. Nossos leitores poderão conferir como foi a festa na próxima edição da revista.
Aulas de pilates no Novo Leblon
Com a nova intervenção realizada na sauna, abrimos um espaço para aulas de pilates no clube do Novo Leblon. Estamos fazendo uma licitação para ministrar essas aulas.
O Edital se encontra na secretaria do Clube do Novo Leblon, e o prazo final do credenciamento é no dia 15 de julho, até 17h30. Aguardamos as propostas.
Time feminino faz bonito no futebol
No dia 14 de junho ocorreu mais um amistoso entre o Novo Leblon e PSG, que empataram em 2 a 2. A partida teve grandes jogadas e um ótimo nível técnico das equipes, sendo muito disputada com o placar sempre favorável ao Novo Leblon, que sofreu o empate no finalzinho do jogo, tornando o jogo ainda mais emocionante e satisfatório para as duas equipes.
Colônia de Futebol
Lembrando que mais uma vez tivemos a colaboração dos fãs incondicionais das atletas: seus pais, avós, parentes e amigos, tornando o evento ainda melhor.
Nossos gols foram marcados pela atleta Mariah, uma jogadora que sempre se destaca em todos os jogos do Novo Leblon. Parabéns a todos que fizeram parte do nosso amistoso contribuindo para alavancar cada vez mais o futebol feminino.
Não fique fora desse esporte, que inclusive terá a próxima Copa do Mundo de Futebol feminino sediada no Brasil, e que vem crescendo a cada dia. Para mais informações entre em contato com a escolinha através do instagram: @futebolfemi.nl, e pelos telefones da prof. Regina (21) 99844-3735 e do prof. Thiago (21) 97449-6933.
Sendo realizada desde o dia 1º de julho, a Colônia de Futebol no Novo Leblon acontecerá até o dia 31 do mês!
Venha jogar futebol conosco! Nossa Colônia de Futebol é o lugar perfeito para aprender e se divertir. Aqui nossas crianças passam por treinamentos técnicos, jogos recreativos, amistoso, brincadeiras e muito mais! Inscrições pelo WhatsApp: (21) 96446-5605.
Desconto imperdível
A escolinha de vôlei do Novo Leblon está com uma promoção incrível para os moradores. A equipe Voleibarra, que faz um trabalho maravilhoso com nossas crianças, está oferecendo isenção de matrícula e 20% de desconto na primeira mensalidade para os moradores do Novo Leblon. Aponte sua câmera para o QR Code ao lado e faça parte desse time. Incentive seu filho à prática do esporte.
DEMONSTRAÇÃO DE RESULTADO PERIODO MAIO/2025
DE JANEIRO, 31 DE MAIO DE 2025 MÊS
ACUMULADO
RIO
Marcio Iorio, ex-presidente da ACNL, reforça a união entre os moradores
Me chamo Márcio Iorio, sou morador do Novo Leblon e fui presidente da ACNL nos últimos dois anos (2023 e 2024).
Infelizmente, como todos já sabem, tivemos um assalto dentro do condomínio. Diante da gravidade do ocorrido, considero importante esclarecer alguns pontos sobre a segurança no Novo Leblon.
A segurança sempre foi prioridade da ACNL. Fizemos investimentos importantes nos últimos anos: instalação de mais de 150 câmeras de vigilância; sala de monitoramento com foco em risco; aumento dos postos e patrulhamento com carro e duas motos; consultoria com profissionais experientes (ex-BOPE e Forças Armadas).
O contrato com a empresa Sunset é desde 2008 (hoje temos 17 pontos de vigilância) e 1/3 do orçamento do condomínio é investido em segurança.
É importante lembrar que o NL é um condomínio aberto, o que traz desafios no controle de acesso. Tentamos fechar algumas áreas, mas fomos impedidos por órgãos públicos (inclusive por denúncias de moradores).
Apesar disso, nos últimos 8 anos não tivemos nenhuma ocorrência de assalto dentro do condomínio — um dado relevante considerando a média de mais de 100 roubos mensais na Barra da Tijuca. (Fonte: O Globo)
Nenhum sistema de segurança é infalível.
Uma ocorrência não anula todo o trabalho feito, assim como um bom histórico não permite acomodação.
Por isso, no ano passado criamos a Comissão Especial de Segurança, aberta a todos os moradores. Já fizemos reuniões com nossos especialistas e estamos implementando novos procedimentos.
Importante lembrar: “Segurança não basta ser boa, precisa parecer boa.”
A imagem que transmitimos também importa. Espalhar críticas sem fundamento em grupos e redes sociais pode causar insegurança desnecessária.
Críticas e sugestões são sempre bem-vindas, mas pedimos que sejam feitas nos canais corretos: Secretaria, Comissão de Segurança e em reuniões do colegiado (sempre abertas aos moradores).
Seguimos juntos, com responsabilidade e união, por um Novo Leblon cada vez mais seguro para nossas famílias.
Moradores do Novo Leblon celebram a cultura alemã em Petrópolis!
Uma viagem cultural inesquecível marcou o dia 5 de julho para os moradores do Condomínio Novo Leblon! Em uma iniciativa da administração, um grupo partiu rumo à charmosa Cidade Imperial para prestigiar a tradicional Bauernfest 2025, a festa alemã mais amada do Brasil, realizada nos arredores do Palácio de Cristal, em Petrópolis.
Os participantes desfrutaram de um dia completo de imersão na rica cultura germânica. O evento contou com uma programação vibrante, que incluiu: apresentações folclóricas germânicas que encantaram a todos com suas danças e músicas típicas; uma deliciosa gastronomia alemã e uma vasta seleção de chopes artesanais, e oficinas e atividades de recreação dedicadas às crianças, garantindo diversão para toda a família; Concursos típicos e muita alegria, que animaram ainda mais o ambiente festivo.
A entrada na festa foi gratuita, tornando o passeio ainda mais acessível e agradável para todos. O Condomínio Novo Leblon agradece a todos que participaram e fez deste evento um sucesso!
moradores do Novo Leblon despertam corpo e mente com o mestre Álvaro Roman
( APOIO DO
RESTAURANTE
GRATITUDE NATURAL FOODS )
O Condomínio Novo Leblon foi palco de um evento inspirador no último dia 14 de junho, que promoveu saúde, bem-estar e conexão com a natureza. A Marina do condomínio recebeu, das 8h às 9h30, um treino especial de Ginástica Natural (@ginasticanatural) ministrado pelo próprio criador da técnica, o renomado Mestre Álvaro Romano!
Exclusivo para nossos moradores e com vagas limitadas, o evento gratuito proporcionou uma oportunidade única de vivenciar a filosofia da Ginástica Natural em um cenário privilegiado. Os participantes puderam desfrutar de movimentos que buscam resgatar os padrões motores do ser humano, promovendo força, flexibilidade, equilíbrio e coordenação, tudo isso em meio à tranquilidade e beleza da Marina do Novo Leblon.
A adesão foi fantástica, com as inscrições esgotando rapidamente na secretaria, demonstrando o grande interesse da comunidade em atividades que unem saúde e qualida-
de de vida. O ambiente foi de total concentração e harmonia, com os moradores engajados em cada exercício, sob a orientação experiente do Mestre Álvaro Romano.
Foi um momento de despertar para o corpo e a mente, com muito movimento e leveza. A iniciativa reforça o compromisso do condomínio em oferecer experiências diferenciadas e de alto nível para seus residentes. O sucesso deste treino ao ar livre é um reflexo do entusiasmo e da participação ativa de nossa comunidade!
Um agradecimento especial ao Gratitude Natural Foods (@ gratitudenaturalfoods), localizado no Vogue Square, que carinhosamente forneceu um belo café da manhã a todos os participantes, tornando a experiência ainda mais completa e acolhedora.
Parabéns a todos que participaram e fizeram deste evento um grande sucesso!
