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NOVA ILUMINAÇÃO

Entrada principal do Blue recebe coloração azul

O TRABALHO NÃO PARA

Confira as melhorias realizadas no condomínio e clube

CINEMA & ARTE

Fique por dentro das novidades do cinema

EDIÇÃO MAIO / JUNHO - Nº 48 - ANO IX

PALAVRA DO VICE-PRESIDENTE

Esclarecimentos institucionais

CINEMA & ARTE

Veja os próximos lançamentos do cinema

PÁSCOA NO BLUE

Confira como foi o evento

A VOZ DO SÍNDICO

Iever Bento, do Blue Land

SUBPREFEITURA EM AÇÃO

Fique por dentro do que tem acontecido no bairro

20 AGORA É LEI

Conheça as novas regras sobre uso de ciclomotores 22

BENFEITORIAS

Obras e melhorias feitas pela ABCA

25 DIVERSÃO, CULTURA E LAZER

Disney On Ice na Barra Olímpica

SUMÁRIO

*A produção da Revista Blue News não gera custo para Associação Condomínio Blue das Américas. Toda a despesa de produção, criação, impressão e veiculação é paga com o que é arrecadado da venda de anúncios.

EXPEDIENTE

www.formatomidia.com.br |contato@formatomidia.com.br (21) 4106-6706 | 98224-0454 | n 96553-2104

Prezado Associado,

Nossos queridos moradores poderão desfrutar de mais uma bela edição da Revista Blue News, a 48ª da história!

Como destaque para este informativo, a ABCA reforça a beleza que ficou a iluminação na entrada da G1, que possui constante movimentação de veículos e também de pedestres.

Nossos leitores também irão conferir as melhorias realizadas pela associação tanto nos condomínios como no clube.

Fique por dentro das novidades que aconteceram no Blue e em seu entorno.

Desejamos a você uma excelente leitura!

Atualmente o Complexo Blue das Américas possui 1.658 unidades distribuídas entre os condomínios:

LONDON GREEN

Gerente: Eduardo Mendonça

Tel: 3042-3795 / 97045-7197

E-mail: condlondongreen@gmail.com

Síndico Profissional ACAS RJ: Antônio Carlos

BLUE ONE

Gerente: Gelson Ricardo Tel: 3325-8076

E-mail: condominioblueone@gmail.com

Síndico: Renato Oliveira

BLUE HOUSES

Gerente: Jorge Luiz

Telefone: 2480-8422 / 96464-2292

E-mail: administracao@bluehouses-rio.com.br

Síndico: Francisco Alves de Paiva Junior

EXPEDIENTE ABCA

Presidente: Carlos Eduardo de Mattos Salemi presidente@associacaoblue.com.br

Vice-presidente: Lucio Mauro Fernandes de Oliveira vicepresidente@associacaoblue.com.br

Diretor de casas: Sérgio Alak sergio.allak@gmail.com

Diretor de condomínios: Robson Elias

Presidente do Conselho Fiscal: José Ulisses

Conselheiro fiscal Blue One: Renato Oliveira

Conselheiro fiscal London Green:

Conselheiro fiscal Blue Land: Iever Bento

BLUE LAND

Gerente: Luis Claudio de Almeida Tel: 2498-2207 / 2421-7131

E-mail: adm@condominioblueland.com.br

Síndico: Iever Bento

ROYAL BLUE

Gerente: Fernanda Oliveira Ribeiro Tel: 3597-0054

E-mail: adm1@condominioroyalblue.com.br adm2@condominioroyalblue.com.br

Síndico: Dante Quinterno

BLUE VISON

Tel: 2498-4620

E-mail: administracao@condominiobluevision.com.br

Síndico: Carlos Salemi

Conselheiro fiscal Royal Blue: Dante Quinterno

Conselheiro fiscal Blue Houses: Francisco Alves

Conselheiro fiscal Blue Houses: Anibal Oliveira

Conselheiro fiscal Blue Houses: Jaime Edde

Conselheiro fiscal Blue Vision: José Ulisses

E-mail geral: atendimento@associacaoblue.com.br

E-mail Blue Pass: cadastro@associacoablue.com.br

Atendimento Blue: 2433-7166 / 97368-3700

Atendimento Blue Beach Point: 3128-4727

Site: www.associacaoblue.com.br

App: Associação Blue - Google Play / Apple Store

PALAVRA DO VICE-PRESIDENTE

LUCIO FERNANDES

Morar no Blue das Américas é, sem dúvida, um privilégio — e tenho ainda mais orgulho em poder contribuir diretamente com essa comunidade ao lado de um time altamente qualificado.

Trabalhar com profissionais como o nosso presidente, Carlos Salemi, o diretor de condomínios Robson Almeida e o diretor de casas Sérgio Allack reforça a certeza de que estamos no caminho certo. Trata-se de uma equipe comprometida, alinhada e focada em resultados concretos para os moradores.

Quando fui convidado pelo presidente Carlos Salemi para compor essa gestão como vice-presidente, aceitei de imediato. Isso porque reconheço que compartilhamos dos mesmos valores: organização, empenho, dedica -

ção, gestão com visão empresarial e, acima de tudo, transparência — princípios que fazem parte do meu dia a dia e também de toda a equipe.

Sempre defendi que o Blue precisava “voltar a ser o Blue”. É importante também reconhecer a contribuição do ex-presidente Renato Oliveira, que teve um papel relevante na história da nossa associação.

Nossa gestão será marcada por um posicionamento muito claro: não haverá espaço para vaidade. O foco será exclusivamente o trabalho. Temos consciência dos grandes desafios que enfrentaremos, mas estamos preparados para encará-los com responsabilidade e seriedade.

Entre as principais prioridades, destaco:

• A revitalização do Beach Point, devolvendo ao morador um verdadeiro beach club à beira-mar, bonito, estruturado e agradável para momentos em família;

• O reordenamento do trânsito nas ruas César Lattes e Albert Sabin;

• A melhoria do transporte condominial;

• E diversas outras demandas já mapeadas e organizadas em planejamento para execução.

Temos plena consciência de que os recursos financeiros são limitados. Por isso, nossa gestão será pautada pela responsabilidade: não prometeremos o impossível,

mas garantimos que tudo aquilo que for assumido será cumprido.

O morador perceberá as mudanças no dia a dia — seja nos detalhes, como o cuidado com o paisagismo e a limpeza, seja nas melhorias estruturais mais amplas.

Reforço: a vaidade ficará de fora. O trabalho, esse sim, estará presente todos os dias.

Acreditamos que a gestão do biênio 2026/2028 fará uma diferença significativa para o Blue das Américas.

Por fim, deixo meu agradecimento à revista BLUE NEWS, que há anos exerce um papel fundamental na comunicação com os moradores, sempre com qualidade e relevância.

www.maldonadoodontologia.com.br

CINEMA & E ARTE

MORTAL KOMBAT 2 – 7 DE MAIO

O filme acompanha os campeões da Terra, incluindo Cole Young e o recém-chegado Johnny Cage, em uma batalha sangrenta e definitiva contra o imperador Shao Kahn. O filme intensifica a guerra para salvar o Plano Terreno, com lutas brutais sem limites após os eventos do primeiro longa.

STAR WARS - O MANDALORIANO E GROGU - 21 DE MAIO

A trama dará continuidade aos acontecimentos vistos na série

The Mandalorian sob o contexto da recente queda do Império e, enquanto a Nova República luta para estabelecer as fundações do governo baseadas na luta da Rebelião, o lendário caçador de recompensas Din Djarin e seu jovem aprendiz Grogu entram em uma missão para achar os esconderijos dos senhores da guerra Imperiais espalhados pela galáxia.

MESTRES DO UNIVERSO - 4 DE JUNHO

Em Mestres do Universo, o príncipe Adam deve salvar o reino de Eternia de uma ameaça mortal: as artimanhas do vilão Esqueleto e seu exército malévolo. Para conseguir proteger todos aqueles que ama, o jovem herdeiro do trono deve recuperar uma espada mítica e se tornar finalmente o guerreiro conhecido como He-Man.

TODO MUNDO EM PÂNICO 6 – 4 DE JUNHO

Em Todo Mundo em Pânico 6, Shorty (Marlon Wayans), Ray (Shawn Wayans), Cindy (Anna Faris) e Brenda (Hall) estão de volta na mira do assassino mascarado. Vinte seis anos após escaparem, o grupo se vê envolvido em mais uma trama repleta de ironia. Nenhum remake, prequel, requel, spin-off e sequência estará a salvo.

TOY STORY 5 – 18 DE JUNHO

Depois que Woody deixou a Bonnie para ajudar brinquedos abandonados a encontrarem seus donos, Jessie se Torna a Líder do Quarto de Bonnie, com Buzz Lightyear como seu segundo comando. No entanto, Bonnie, agora com oito anos, se apaixonou por seu novo brinquedo favorito, um tablet em forma de sapo chamado Lilypad.

Anuncio Revista.pdf 1 09/04/2026 16:33

SUPERGIRL – 25 DE JUNHO

Quando um adversário tão inesperado quanto implacável parece muito próximo de ganhar uma perigosa batalha, Kara Zor-El, também conhecida como Supergirl, não sem muita relutância, faz uma parceria improvável em uma épica jornada interestelar de vingança e justiça.

DEUS AINDA É BRASILEIRO – 2 DE JULHO

Em Deus Ainda é Brasileiro, sequência do clássico Deus é Brasileiro (2003), o cineasta Cacá Diegues revisita sua mitologia para narrar uma nova jornada de Deus (Antônio Fagundes) em terras brasileiras. Desta vez, Deus retorna à Terra após uma rebelião dos seres celestiais, que decidem lançar um meteoro para exterminar a humanidade, frustrados com os rumos tomados pelo planeta. dos senhores da guerra Imperiais espalhados pela galáxia.

COELHINHO LEVA ALEGRIA E CHOCOLATE EM TOUR ESPECIAL DE PÁSCOA

A celebração da Páscoa levou encanto e alegria aos moradores do Blue com uma programação especial pensada, principalmente, para o público infantil. O tradicional clima lúdico da data ganhou vida com a presença do coelhinho, que encantou crianças e famílias.

Realizado no dia 4 de abril, o ponto alto da celebração aconteceu no Espaço Kids, ao lado do container da ABCA, no Jardim Cecília Meirelles. O local reuniu famílias em um ambiente de integração, marcado por momentos de diversão e confraternização.

O evento, gratuito, também contou com a participação do Supermarket Blue, que promoveu uma ação especial para os clientes. Durante a programação, quem já fazia parte do Superclube — com cadastro ativo no aplicativo e a loja selecionada como favorita — ou realizou o cadastro no local pôde receber um brinde exclusivo.

A iniciativa reforçou a proposta de oferecer benefícios como promoções, novidades e eventos especiais aos participantes do programa. Ao longo da manhã, representantes estiveram disponíveis para orientar o público e realizar novos cadastros.

Com clima leve e participativo, o evento consolidou-se como uma oportunidade de celebrar a Páscoa em comunidade, reunindo moradores em um momento de alegria e convivência.

GILBERTO MAGALHÃES

A D V O G A D O S

PLANEJAMENTO TRIBUTÁRIO PARA EMPRESAS

O PLANEJAMENTO TRIBUTÁRIO É ESSENCIAL PARA QUALQUER EMPRESA QUE DESEJA

OTIMIZAR SEUS RESULTADOS. NESTE ARTIGO, EXPLORAMOS AS PRINCIPAIS ESTRATÉGIAS LEGAIS DE PLANEJAMENTO TRIBUTÁRIO.

- Importância do Planejamento Tributário

O planejamento tributário adequado pode resultar em economias signiﬁcativas para a sua empresa, permitindo que mais recursos sejam investidos no crescimento do negócio.

- Estratégias Principais

1. Escolha do Regime Tributário; A escolha entre Simples Nacional, Lucro Presumido e Lucro Real é fundamental.

2. Otimização de Deduções

Identiﬁcar todas as despesas dedutíveis é essencial.

3. Planejamento de Investimentos

Estruturar investimentos de forma tributariamente eﬁciente.

4. Possibilidade nos termos da legislação de precatórios com deságio para pagamento de tributos (Impostos Federais e Estaduais).

Conclusão: O planejamento tributário deve ser feito com cuidado e sempre com orientação proﬁssional adequada.

TRIBUTÁRIO

ADMINISTRAÇÃO DE PASSIVO FINANCEIRO E TRIBUTÁRIO

A GM & Advogados Associados é um escritório especializado em passivo ﬁnanceiro, tributário e de auditoria contábil. Possui ampla gama de soluções para auxiliar a recuperação da empresa, assim como gerenciar riscos objetivando a melhora da performance da empresa.

Cada empresa tem suas necessidades e peculiaridades. E com a experiência em situações de risco há mais de 20 anos, e com objetivo de mitigar danos, apontamos para as oportunidades e identiﬁcamos os desvios dentro da corporação visando a ﬁnalização da recuperação judicial.

As equipes multidisciplinares dentro de nossa estrutura combinam competências na área ﬁnanceira, tributária e administração do passivo, proporcionando um menor custo das operações e trazendo um resultado positivo para corporação em diﬁculdade.

A GM-Advogados Associados conquistou a conﬁança de inúmeras empresas ao longo dos anos, produzindo grandes CASES de sucesso em:

• Gestão do Passivo Tributário

• Redução do Passivo Tributário e Financeiro

• Consultoria Preventiva Tributária

• Extinção de Obrigações Tributárias

• Participação em Licitações

• Mediação na Negociação em Sócios

• Financiamento Junto a Bancos Oﬁciais

• Processos de fusão e Incorporação

• Consultoria Ambiental

• Inclusão Em Benefícios ﬁscais.

• Pagamento de tributos com precatórios e deconto de até 50%

Gilberto Magalhães

GM - Advogados

Rua: Sete de Setembro, 71/ 15 andarCentro - Rio de Janeiro – Brasil.

Tel.: 21-3952-1913

cel.: 21-999719381

www.gm-advogados.com

A VOZ DO SÍNDICO

Desde 2021, quando assumi a sindicância do Blue Land, o exercício dela tem sido uma experiência bastante enriquecedora e desafiadora. Assumir a gestão de um condomínio exige responsabilidade, organização e constante diálogo com os moradores. Ao longo desse período, temos buscado conduzir a administração com transparência, equilíbrio e foco na valorização do patrimônio coletivo, sempre prezando pelo bem-estar da comunidade.

Os desafios de um síndico são muitos. Envolvem conciliar interesses diversos, manter a saúde financeira do condomínio e garantir o cumprimento das normas de convivência. Além disso, lidar com demandas operacionais e imprevistos, que não são poucos, exige agilidade e bom senso. Por outro lado, a maior satisfação está em perceber melhorias concretas no dia a dia dos moradores, promover um ambiente harmonioso e contribuir para a valorização do condomínio como um todo.

Quanto a isso, nossa equipe, focou principalmente no fortalecimento da transparência na gestão, na organização financeira, na otimização de processos administrativos e na postura dos funcionários no atendimento aos moradores. Outra meta estabelecida e que teve a mesma relevância, foi a reconstrução e modernização da infraestrutura do Blue Land. Para isso, atuamos em todas as áreas, internas e externas. Reformas

como da quadra poliesportiva, do parquinho, da piscina, da garagem e da academia, entre outras, fizeram parte desta reconstrução. Visando a comodidade dos moradores implementamos o mercadinho, além da parceria com o TRIFANA para instalação de uma esmalteria em nossas instalações.

Mas o trabalho não para, estamos trabalhando no desenvolvimento de novos projetos voltados à modernização do condomínio e à melhoria da qualidade de vida dos moradores. Nossa prioridade também, está na manutenção preventiva para que possamos ter um condomínio sempre limpo, organizado e saudável financeiramente.

IEVER BENTO - BLUE LAND

CERCO À POLUIÇÃO VISUAL

NA ORLA DA BARRA E RECREIO

CHEGA A 300 APREENSÕES

A orla da Barra da Tijuca e do Recreio dos Bandeirantes está mais limpa: as operações de combate à propaganda irregular já retiraram cerca de 300 peças publicitárias das areias e canteiros. A ação, realizada pela Subprefeitura da Barra e pela Guarda Municipal, iniciada no ano passado, foca na recuperação da paisagem e na proteção da restinga, área ambientalmente sensível da região. O resultado do monitoramento constante já aparece nos números. Na fiscalização mais recente, os agentes encontraram 20 propagandas irregulares, volume consideravelmente menor que nas incursões anteriores.

Além de causar impacto visual negativo, a instalação irregular de placas e anúncios em áreas de restinga configura crime ambiental, já que esses espaços são protegidos pela legislação e possuem papel fundamental na preservação do ecossistema costeiro. O subprefeito da Barra da Tijuca, Leandro Marques, destacou a importância da ação permanente para garantir a preservação da paisagem urbana e ambiental da região.

“Estamos realizando esse trabalho de forma contínua porque entendemos a importância de preservar a nossa orla. A retirada dessas propagandas irregulares combate à poluição visual protege áreas de restinga e reforça que o espaço público precisa ser respeitado. O resultado das últimas operações mostra que a conscientização também está avançando”, afirmou o subprefeito.

A Subprefeitura da Barra da Tijuca reforça que seguirá atuando em conjunto com os órgãos municipais para coibir irregularidades e preservar a ordem urbana e ambiental em toda a região. A instalação de propagandas irregulares na orla, incluindo placas, banners, cavaletes e materiais em áreas públicas, é considerada uma infração urbanística e ambiental, sujeitando os responsáveis a punições que visam coibir a poluição visual e proteger o espaço público. Quando uma irregularidade é identificada, o órgão responsável pode aplicar autuações e remover a publicidade.

NOVO DECRETO

REGULAMENTA USO DE BICICLETAS ELÉTRICAS E PATINETES

A Prefeitura do Rio publicou um decreto no início de abril que estabelece regras mais rígidas para a circulação de ciclomotores, bicicletas elétricas, patinetes e outros equipamentos de micromobilidade. A medida busca organizar o uso desses veículos e aumentar a segurança, diante do crescimento de acidentes na cidade.

O texto define onde cada tipo de veículo pode circular. Em vias com limite acima de 60 km/h, eles não são permitidos. Já em ruas de até 60 km/h, apenas ciclomotores podem trafegar. Em vias de até 40 km/h, todos são permitidos, desde que respeitem a sinalização e circulem pelo lado direito.

Nas ciclovias e ciclofaixas, ciclomotores estão proibidos. Bicicletas elétricas e patinetes podem circular, com velocidade

máxima de 25 km/h. Já nas calçadas, a circulação é proibida, salvo quando houver sinalização específica, com limite de 6 km/h e prioridade total ao pedestre.

O decreto também reforça exigências para ciclomotores, como habilitação, registro, licenciamento e emplacamento, além do uso obrigatório de capacete. Menores de 18 anos não podem conduzir esses veículos, e patinetes não podem transportar passageiros.

A nova regulamentação também prevê reforço na fiscalização e ações educativas. Na prática, a medida reforça a necessidade de seguir as regras e usar esses veículos com responsabilidade, priorizando a segurança no trânsito.

SAMBA DA QUINZENA SAMBA DA QUINZENA

BENFEITORIAS DA NOVA GESTÃO

AMÉRICAS

JARDINAGEM MANUTENÇÃO GERAL

1. Serviços de poda higiênica para melhorar a iluminação da rua

A poda higiênica foi realizada para remover galhos que obstruíam a iluminação pública, permitindo melhor distribuição da luz nas ruas e calçadas. A medida aumenta a visibilidade e contribui para a segurança de pedestres e motoristas que circulam pelo local.

2 . Jardinagem – Manutenção diária

• Corte de grama;

• Cuidados contínuos e melhorias nos jardins;

• Limpeza geral da Avenida das Américas;

• Replantio e melhorias nas vias e áreas ajardinadas.

Estamos conduzindo um levantamento completo das áreas que demandam melhorias e atuando de forma contínua na manutenção e valorização dos espaços comuns do condomínio. Nosso objetivo é preservar a qualidade e a estética do ambiente, promovendo bem-estar e conforto para todos. Para isso, contamos com uma equipe especializada, que trabalha com dedicação, atenção aos detalhes e elevado padrão de qualidade.

3. Atividades de Manutenção

• Substituição dos cones e balizadores antigos na Rua Cesar Lattes;

• Substituição das lixeiras antigas por lixeiras novas – Blue Vision e G1;

• Inicio de revitalização da pintura do meio-fio, garantindo melhor acabamento e visibilidade – Blue Vision e G1;

• Substituição dos refletores queimados e adequação da iluminação para a cor azul, proporcionando melhor padronização e efeito visual no ambiente G1 incluído chafarizes;

• Pinturas para reacender faixas de pedestres Blue Center x Blue Vision.

Realizamos vistorias diárias em todas as áreas, o que possibilita identificar rapidamente qualquer necessidade de manutenção. Assim, conseguimos agir de forma preventiva, garantindo mais eficiência na solução dos problemas. Para isso, contamos com uma equipe preparada e ágil, que executa cada serviço com responsabilidade e alto padrão de qualidade.

CLUBE

MANUTENÇÃO DOS JARDINS

Organização, replantio, podas, limpeza e irrigação.

Objetivo:

Assegurar o perfeito funcionamento de todas as instalações, preservando o clube como um ambiente seguro, acolhedor e bem conservado para todos os associados e seus convidados.

MAMMA JAMMA PEZZO D’ITALIA

DISNEY ON ICE NA BARRA OLÍMPICA

A magia da Disney vai tomar conta da Farmasi Arena em junho. O espetáculo Disney On Ice: Festa em Família chega ao Rio de Janeiro entre os dias 17 e 21 de junho de 2026, levando ao público uma experiência que mistura patinação artística, acrobacias aéreas, música e efeitos visuais em uma apresentação pensada para toda a família.

Nesta nova temporada, o show reúne personagens de dois grandes sucessos da Disney. De um lado, o universo de Frozen, com Anna, Elsa e Olaf. Do outro, a energia de Encanto, com Mirabel e a família Madrigal. A edição de 2026 ainda traz uma participação especial inédita de Stitch, que promete ampliar o clima de surpresa e diversão ao longo da apresentação.

Com aproximadamente 1h30 de duração, o espetáculo é livre para todas as idades. Menores de 18 anos devem estar acompanhados por responsável, conforme orientação do local. A proposta é transformar o gelo em um grande palco de celebração, em que o público acompanha histórias queridas do cinema enquanto canta músicas conhecidas e vê coreografias de alto nível.

Os ingressos já estão disponíveis pela plataforma da Fever, com diferentes sessões ao longo dos cinco dias de temporada. No Rio, o evento integra a agenda cultural de junho e surge como uma das atrações mais aguardadas para famílias e fãs do universo Disney.