butikk lager kontor Lokaler med historie for ĂĽ lykkes
Industriell fortid med ny fremtid
Høie Næringspark er et spennende mylder av både historie og muligheter. Da Høie Fabrikker avsluttet sitt virke etter 157 års industrivirksomhet i 2007, ble det overtatt for at andre skal fylle lokalene med ny historie. Bygningsmasse på 20 000 kvm fordelt på butikk, lager og kontorer. Allerede er det stor variasjon og nytt liv i Høie Næringspark – nå ønsker vi å skreddersy NYE løsninger for NYE leietakere.
På tolv minutter retter du å koke egg og smøre matpakka. Akkurat like lenge tar det å kjøre fra Kristiansand til Høie Næringspark. Flotte veier med lite trafikk gjør det enkelt og trivelig – og er mye nærmere enn du tror.
Øvrebø RV9
Vennesla
RV405
Mosby
Kjevik OTRA Strai
RV9
Sørlandsparken
E18 Kvadraturen (Kr.Sand)
Søm
E39
Vågsbygd
Vennesla
8 min
Kvadraturen
12 min
Kr.sand havn
14 min
Sørlandsparken
17 min
Kjevik
20 min
Vi har både kontorfellesskap og ordinære kontorer. Vil du sitte i eget miljø, eller dele kontorfellesskap med andre? Er du opptatt av utsikt, eller andre fasiliteter? Del ditt behov med oss – vi finner løsninger. Andre som har kontor her er Lydbølgen musikkstudio, Snøgg, Høie Fabrikkutsalg og Shalam, samt et snekkerverksted.
613mm
2 10
0
28/279 28/277 28/278 21 23 28/280 25 27 28/28128/282 29 31
27/33
3328/283 35
19
Situasjonsplan 1:4000 28/276
28/284 28/285
17
15
28/274
41 28/287
28/286 39
181 m
2
45
28/33 64 3
50
3D Snitt
28/23
37
KONTOR 208
28/275
3D Snitt
14 x 196 = 2 750
3D Model - Plassering (oppdateres med model bygging)
25,7 m2 (ikke målestokk) 3D Snitt 2
3,3 m
2,7 m2
35,9 m2
27,6
OPIG
EL m2 FØR
Type tegning: Kontorlokaler 208
Kontorlokaler 208 min Høyde=2613mm BRA=181,0m2 BTA=56,6m2
Plan 1:250
KONTOR 208-01 BRA: 25,7 m2 Høyde under taket: 2613 mm
16
208-02 BRA: 27,6 m2 Høyde under taket: 2613 mm
Østre Strandgate 31, 4610 Kristiansand S - Org. nr: 991 688 285 MVA - www.trollvegg.no - post@trollvegg.no
KONTOR 209
36 m
2
14 x 196 = 2 750
3D Model - Plassering (oppdateres med model bygging)
Kontorlokal 209 2
3,3 m
min Høyde=3243mm BRA=35,7m2 BTA=38,6m2
2,7 m2
35,9 m2
PIG
LO ØRE
Type tegning: Kontorlokal 209
F
Østre Strandgate 31, 4610 Kristiansand S - Org. nr: 9 MVA - www.trollvegg.no - post@trollvegg.
Plan 1:250
KONTOR 209-01 BRA: 35,7 m2 Høyde under taket: 3243 mm
17
Vi har flere muligheter for butikk. Allerede er kjente Høie Fabrikkutsalg og Shalam tilstede med sine butikker – vi ønsker flere. Hva er din idè? Hvordan kan vi skreddersy noe helt unik for deg?
2
153,0 m
HALLEN 401
697 m
2
2
2
3,6 m2
18,1 m
22,6 m
1,5 m2
2
531,3 m
14 x 201 = 2 820
3D Model - Plassering 2
79,3 m 5 x 248 = 1 242
2
153,0 m
2
mm
2 3,6 m2
18,1 m
22,6 m
1,5 m2
2
PIG
ELO
Type tegning: Hallen 401 14 x 201 = 2 820
531,3 m
FØR
Østre Strandgate 31, 4610 Kristiansand S - Org. nr: 991 688 MVA - www.trollvegg.no - post@trollvegg.no
3D Model - Plassering 2
79,3 m 5 x 248 = 1 242
Hallen 401 min Høyde=3430mm BRA=696,6m2 BTA=732,2m2
BUTIKK
12
401-01 BRA: 531,3 m2 Høyde under taket: 3430 mm
401-03 PIG ELO BRA: 22,6 m2 FØR Høyde under taket: 3430 mm
401-02 BRA: 153 m2 Høyde under taket: 3430 mm
401-04 BRA: 18,1 m2 Høyde under taket: 3430 mm
Type tegning: Hallen 401
Østre Stra M
HALLEN 501
295 m 14 x 201 = 2 820
122,4 m2
2
4,5 m2 5 x 248 = 1 242
3D Model - Plassering 2
14 x 201 = 2 820
119,9 m
122,4 m2
4,5 m2 5 x 248 = 1 242
62,9 m2 119,9 m2
PIG
LO ØRE
Type tegning: Hallen 501
Hallen 501
Østre Strandgate 31, 46 MVA - www.tr
F
min Høyde=1530mm BRA=295,3m2 BTA=310,0m2
BUTIKK 501-01 BRA: 62,9 m2 Høyde under taket: 1530 mm
501-03 BRA: 119,9 m2 Høyde under taket: 1530 mm
PIG
LO ØRE
Type tegning: Hallen 501
F
501-02 BRA: 122,4 m2 Høyde under taket: 1530 mm
13
Vi har stor variasjon i både størrelse, høyder og innhold når det kommer til lager. Vi vet behovene varierer stort, og vi prøver hele tiden å tilrettelegge for god fleksibilitet slik at den enkelte leietaker også har muligheter til å få lokaler som er tilpasset behovet for enhver tid. Vi har egne lagere tilpasset større trailere med behov for lasteramper. Andre leietakere for kontor er Skanska, Sørlandets Caravansenter, Løyning Maskin, Norsk Gjennvinning, Strai Kjøkken og Per Front.
3D Snitt
28/279 28/277 28/278 21 23 28/280 25 27 28/28128/282 29 31
27/33
3328/283 35
19
45,2 m2
28/276 17
28/284
37
28/275 15
28/285
28/274
45
28/33 64 3
41 28/287
Siuasjonsplan 1:4000
45
28/286 39
50
38,4 m2
28/23
2
7,8 m
6,5 m 2
8,1 m2
HALLEN U01
767 m 553,2 m2
5,3 m2
48,2 m2
1
42,9 m2
2
Plan 1:250
3D Model - Plassering (oppdateres med model bygging)
3D Snitt
3D Snitt
45,2 m2 38,4 m2
6,5 m 2
8,1 m2
7,8 m2
(ikke målestokk) 3D Snitt
553,2 m2 5,3 m2 Type tegning: Hallen U01
IG
LOP
E FØR
Østre Strandgate 31, 4610 Kristiansand S - Org. nr: 991 688 2 MVA - www.trollvegg.no - post@trollvegg.no
2
48,2 m
42,9 m2
HALLEN U01 min Høyde=3469mm BRA=767,3m2 BTA=802,0m2
Plan 1:250
3D Model - Pla
LAGER
-
6
1U-01 BRA: 38,4 m2 Høyde under taket: 3469 mm
1U-05 BRA: 7,8 m2 Høyde under taket: 3469 mm
1U-02 BRA: 8,1 m2 Høyde under taket: 3469 mm
1U-06 BRA: 6,5 m2 Høyde under taket: 3469 mm Type tegning: Hallen U01
OPIG
EL FØR
1U-03 BRA: 553,2 m2 Høyde under taket: 3469 mm
1U-07 BRA: 48,2m2 Høyde under taket: 3469 mm
1U-04 BRA: 45,2 m2 Høyde under taket: 3469 mm
1U-08 BRA: 48,9 m2 Høyde under taket: 3469 mm
min Høyde=2831mm BRA=457,7m2 BTA=475,3m2 28/279 28/277 28/278 21 23 28/280 25 27 28/28128/282 29 31
27/33
3328/283
17
28/284 28/23
28/285
28/274
41 28/287
458 m
45
28/33 64 3 45
288,1 m
28/286 39
50
15
28/275
Siuasjonsplan 1:4000
2
44,7 m2
35
19
HALLEN U02
28/276
37
2
129,0 m2
70 65
60 55
27/1
Plan 1:250 3D Model - Plassering (oppdateres med model bygging)
13,5 m2
45,2 m2
3D Snitt
HALLEN U02 min Høyde=2831mm BRA=457,7m2 BTA=475,3m2
7,8 m2
28/279 28/277 28/278 21 23 28/280 25 27 28/28128/282 29 31 3328/283 35
19
6,5 m 2
28/276
28/2
37
17
28/284 28/275
28/285
15
2
13,5 m2
41 28/287
Siuasjonsplan 1:4000 28/274
2
288,1 m
28/286 39
5,3 m2
(ikke målestokk) 3D Snitt 2
42,9 m
2
47,7 m
44,7 m2
129,0 m2
Type tegning: Hallen U02 Plan 1:250
OPIG
EL FØR
Østre Strandgate 31, 4610 Kristiansand S - Org. nr: 991 688 2 MVA - www.trollvegg.no - post@trollvegg.no
3D Model - Plassering (oppdateres
LAGER 2U-01 BRA: 44,7 m2 Høyde under taket: 2831 mm 2U-02 BRA: 288,1 m2 Høyde under taket: 2831 mm 2U-03 BRA: 129 m2 Høyde under taket: 2831 mm
Type tegning: Hallen U02
IG
LOP
E FØR
7
KONTAKT SVEIN STIANSEN
971 89 000
SVEIN@MOSVOLD.NO
MOSVOLDCO.NO