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Diretor: Cesar Foffá z Ano XIII z nº 650
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SEXTA-FEIRA, 11 DE MARÇO DE 2016
ACELERANDO O NOVO 911
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Fantasia juvenil se divide no final e ainda assim traz uma primeira parte com começo, meio e fim.
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A SAGA DIVERGENTE: CONVERGENTE
Nova geração do Porsche Carrera agora é twin turbo. Confira avaliação de duas versões do esportivo. PÁG. D2
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ESPECIAL CASA & CONSTRUÇÃO Confira nesta edição o trabalho de uma dupla de arquitetos para transformar uma casa de Alpha mais aconchegante com a chegada dos netos
Entrega do viaduto sobre Araguaia vai atrasar um ano
Furlan deve ter apoio de base de Gil Arantes e oposicionistas
Obra de minianel viário aguarda o remanejamento de fios e instalação de cabos subterrâneos pela Eletropaulo
Mesmo antes de saber da renúncia de Gil Lancaster à pré-candidatura de Barueri, o vice Jaques Munhoz admitiu que pode conversar com Rubens Furlan para aliança. E mais um vereador da base anunciou mudar de lado. PÁG. A3
O viaduto que passará sobre a alameda Araguaia, ligando a avenida Tucunaré à avenida Sylvio Honório Álvares Penteado, que dá acesso à rodovia Castello Branco, sentido capital, terá sua obra atrasada por, pelo menos, um ano do previsto,
que era no final de 2016. Isso porque em outubro passado a obra foi paralisada para remanejamento de fios de alta tensão naquela área e instalação de cabos subterrâneos. A previsão era que a obra fosse retomada em fevereiro deste ano, mas não
aconteceu. Prefeitura e Eletropaulo ainda acertam os últimos detalhes sobre o pagamento dessa parte da intervenção, que deve começar, de acordo com a concessionária, neste mês e levar mais 9 meses para ser concluída. PÁG. A9
Ministério Público pede a prisão de Lula por caso de triplex
ACESSO À CASTELLO EXIGE ATENÇÃO DOS MOTORISTAS
Denúncia alega que ex-presidente cometeu crimes de lavagem de dinheiro e falsidade ideológica sobre imóvel no Guarujá. PÁG. A4
STF perdoa João Paulo Cunha da prisão de pena do mensalão
Antônio Cícero/Framephoto/Estadão Conteúdo
Moradores alertaram, via rede social, sobre a presença de pedras e areia na Marginal Pinheiros, no sentido para a rodovia Castello Branco, na última semana. Segundo a polícia, não houve registro de ocorrências, mas adverte que motoristas devem ter cuidado ao dirigir sob essas condições. PÁG. A10
O ex-deputado de Osasco cumpriu mais de dois anos de prisão nos regimes semiaberto e aberto e pagou R$ 909 mil de multa. PÁG. A4
Evento em Alpha quer estimular iniciativas e inspirar negócios A terceira edição do Conexão Empresarial, que será realizado na próxima terça (15), é uma oportunidade de compartilhar ideias. PÁG. A8
SÓAFOLHATEM
Flávio Ricco Colunista analisa a presença de três talk shows de peso na televisão. Pág. C3
Sandro Vaia Jornalista avalia como ignorar pequenos crimes contamina e leva a crimes maiores. Pág. A2
Tom Coelho
Dólar
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FEV/ 16
TEMPO Sexta tem sol entre nuvens e chuva e fica firme à noite. Sábado e domingo o sol aparece entre nuvens, chove e também garoa. SEXTA-FEIRA
SÁBADO
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Sexta-feira, 11 de março de 2016
DECORAÇÃO
Euro
O imóvel que você procura para alugar ou comprar está nas páginas de Imóveis e Classificados da Folha de Alphaville.
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Secovi faz balanço de 2015 e perspectivas para 2016
Ações locatícias
Aluguel de temporada
O agravamento na situação econômica em relação em 2015 e baixos índices de confiança aliados à economia enfraquecida impactaram negativamente a classe empresarial e, principalmente, consumidores. Esse cenário prejudicou a vendas de imóveis em 2015 no balanço feito pelo Sindicato da Habitação, o Secovi. Para a entidade, o mercado de venda de móveis novos só não foi pior porque as necessidades habitacionais são dinâmicas, contínuas, e a aquisição da primeira moradia, especialmente, está inserida no dia a dia das famílias. Mesmo diante da retração de 7% nas vendas, foram negociadas 1.700 unidades ao mês, em média, ao longo do ano passado, só na cidade de São Paulo. Em termos de lançamentos, já era esperada uma queda em um
Dados do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, obtidos pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação), mostram que foram protocoladas 836 ações locatícias em janeiro na capital paulista, queda de 18,5% em relação ao mês de dezembro, quando foram registradas 1.026 ocorrências. Na comparação com janeiro de 2015 (1.382 ações), a retração foi ainda mais significativa, de 39,5%. “À primeira vista, poderíamos comemorar a queda das ações, como se representasse uma melhoria econômica. Mas é o oposto: acredito que essa retração seja um retrato fiel de uma economia que está em ponto morto. Portanto, o melhor é insistir na negociação, em vez de recorrer à Justiça”, afirma Jaques Bushatsky, diretor de Legislação do Inquilinato do Secovi-SP.
Quem decidir alugar imóvel para passar o feriado da Semana Santa este ano no Litoral Norte vai encontrar preços mais altos do que em 2015 para casas, de acordo com pesquisa feita pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP). Em Ubatuba e Caraguatatuba, entre outras cidades do Litoral Norte, as diárias que aumentaram foram de casas. As de 2 dormitórios têm oferta de R$ 562, ou 77,44% a mais que em 2015. As de 4 dormitórios tinham diárias cotadas a R$ 995 e agora estão por R$ 1.700, alta de 70,85%. As casas de 3 dormitórios podem ser alugadas este ano por R$ 1.077 em média, alta de 64,23%. Apartamentos de 1 dormitório estão por R$ 200 diários, 2 dormitórios baixaram para R$ 340 e 3 dormitórios têm oferta de R$ 566.
&
INDICADORES ECONÔMICOS
OFERTAS DE IMÓVEIS
CONSTRUÇÃO
Diante do quadro atual, palestrante reflete sobre a crise de liderança no país. Pág. A2
Financiamentos
Caixa financia 2º imóvel e sobe valor de empréstimos
A
s pessoas que ainda estão pagando pela compra de um imóvel financiado pela Caixa Econômica Federal (CEF) poderão fazer um segundo contrato do gênero. A medida integra ações para reaquecer o mercado imobiliário e foi anunciada pela presidente da CEF, Miriam Belchior. “A meta é aquecer a demanda para que se tenha um impacto de maior acesso à moradia e à retomada da construção civil”, disse. Segundo o vice-presidente de Habitação da CEF, Nelson Antônio de Souza, esse tipo de financiamento estava fechado desde de maio de 2015. Explicou que as regras para financiamento serão as que estão vigentes. E os recursos a serem disponibilizados pela CEF serão semelhantes aos de 2015. Também foi elevada a cota de financiamento para os imóveis, que antes era de 50% e passou para 70% nos contratos
Meta é aquecer demanda para melhorar acesso à moradia e retomar construção civil pelo Sistema de Financiamento Habitacional com valor até R$ 750 mil. Para viabilizar empréstimos, a CEF terá recursos adicionais de R$ 16,1 bilhões, elevando em 64 mil o número de unidades habitacionais em relação ao ano passado. Serão disponibilizados R$ 7 bilhões do total de R$ 9,5 bilhões pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço para a linha de crédito Pró-Cotista. As taxas de juros vão variar de 7,85 a 8,85% ao ano, no caso dos imóveis de até R$ 750 mil.
Imóveis usados A CEF anunciou, ainda, a reabertura do crédito para imóveis usados em que os interessados poderão contratar até 80% do valor do imóvel. Com participação de 67,2% do mercado, os contratos habitacionais em 2015 atingiram R$ 91,1 bilhões. Desse total, R$ 55,5 bilhões se referem aos recursos do FGTS e R$ 34,8 bilhões vêm do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo. O vice-presidente da CEF, Márcio Percival, informou que o crédito habitacional e aportes para infraestrutura são as principais linhas operacionais
ano de ajustes, a fim de equilibrar a oferta de imóveis na capital paulista. Comparativamente a 2014, houve redução de 37% no volume de unidades lançadas. Para 2016, a expectativa é de um ano ainda difícil, em função da crise econômica e política. De qualquer maneira, para o Secovi o empresário precisa ter condições adequadas para produzir e atender à demanda por imóveis, que é e continuará sendo crescente nos próximos anos. “Diante do atual quadro econômico e de demanda, nossa perspectiva é de que o mercado acompanhe o mesmo comportamento de 2015, com manutenção das vendas e lançamentos em São Paulo”, afirma o presidente do Secovi-SP, Flavio Amary.
FGV lança ferramenta para empreendedores PÁG. B4 ISSN 1808-8767
TURISMO
Pacotes de hotéis e resorts para ir de carro e curtir a Páscoa em família PÁG. B2