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ANO XVI • ED 833

O SEU MAIOR E MAIS COMPLETO JORNAL

SEXTA-FEIRA, 11 DE OUTUBRO DE 2019

Barueri é a 1 cidade do País em ranking econômico

MARIO RODRIGUES

a

| FOOD |

O município de Barueri é, mais uma vez, o 1o colocado no País em desenvolvimento econômico, de acordo com ranking divulgado pela Urban Systems. Parnaíba ficou é o 4o em Capital Humano

| SALÁRIO |

| NEGÓCIO |

Renda média de Barueri é a 20ª maior do país PÁG. A5

Moradora abre centro psicoterápico em Alphaville PÁG. A6

| PEOPLE |

| CENTRO HISTÓRICO. Passeio monitorado pela Igreja Matriz faz parte da programação

Santana de Parnaíba abre visitação a imóveis tombados

Rede de churrascaria abre as portas em endereço icônico de Alphaville CADERNO A. PÁGINA 4 RENATO AYACHE NISHI

com a retração econômica dos últimos anos, o município mantém-se como polo de emprego, atraindo população de outras cidades, com 1,47 empregos por População Economicamente Ativa. No mesmo levantamento, Santana de Parnaíba se destaca no critério Capital Humano, ocupando o 4º lugar. PÁG. A8

CADERNO A. PÁGINA 6

FOTOS: MICHELA BRÍGIDA/FOLHA DE ALPHAIVLLE

Barueri, é mais uma vez, a 1ª colocada no País em desenvolvimento econômico, de acordo com ranking divulgado pela Urban Systems na quinta-feira (10). Segundo o estudo, “o município conta com diversidade econômica, com importância em setores de serviço, educação, logística e industrial”. O levantamento mostra que, mesmo

Brunch Weekend traz clima americano para São Paulo

PÁG. B2

| VOU DE TÁXI |

| TELONA |

Com mimos como frigobar e wi-fi , Barueri abre 55 novas vagas de táxi no bairro

Com tecnologia 3D, Will Smith estrela “Projeto Gemini”

das Madeira, Cauaxi, Grajaú, Mamoré, Tucunaré, Tocantins e nas Avenidas Alphaville, entre outros. No total, 11 delas serão para táxis pretos, que trarão mimos como wi-fi e frigobar. PÁG. B3

| UNIP. Curso de Odontologia da instituição ficou em 12o lugar

PARAMOUNT PICTURES

WARNER BROS.

A Prefeitura de Barueri aprovou no começo do mês um projeto de lei que dispõe da criação de 182 vagas para táxis no município. Serão 55 vagas novas em Alphaville em pontos das Alame-

CADERNO A. PÁGINA 7

| AVALIAÇÃO |

Universidades de Alphaville se destacam em ranking nacional Nesta segunda-feira (7), foi divulgado o Ranking Universitário Folha 2019 (RUF), avaliação do ensino superior do Brasil feita pela Folha de S.Paulo. Entre as parti-

culares, a Universidade Mackenzie foi considerado a melhor. A Unip mais uma vez ganhou destaque do Ranking no quesito “Mercado de Trabalho”. PÁGINA B1

| ALERTA |

| VESTIBULINHO |

ESPECIAL

pontodevista

Com mais 2 mortes, Fieb abre vagas para região terá Dia D novos alunos em contra o sarampo Alphaville e Aldeia

FLÁVIO RICCO

MARCOS PAIM

ALVARO OLIVEIRA

Chegada de internet a Serro Azul mobiliza elenco de “Guardião” CADERNO A. PÁG. 2

O futuro dos estudantes brasileiros no mundo da Inteligência Artificial PÁG. A2

O verdadeiro papel do dono da empresa PÁG. A2

Boletim diário da Folha de Alphaville

840 AM e 90,9 FM, às 6h30 e 15h

Com mais duas mortes na Grande SP, cidades vão realizar o Dia D de vacinação, das 8h às 17h. O objetivo é alcançar crianças a partir de 6 meses e com menos de 5 anos. PÁG. B3

instagram.com/folhadealphaville facebook.com/folhadealphaville

Estão abertas as inscrições para o Vestibulinho da FIEB para o 1o semestre 2020 com vagas para os ensinos fundamental, médio regular, educação técnica modular e cursinho. PÁG. B1

HXDYL/123RF.COM

| ALAMEDA MADEIRA. Ponto receberá novos modelos de táxis

HORA DE CRESCER! DE ACORDO COM UM LEVANTAMENTO REALIZADO PELA ABRAINC E FIPE, OS LANÇAMENTOS DE IMÓVEIS AUMENTARAM 7,3% NO PAÍS, NO ACUMULADO DE JANEIRO A JULHO

COMERCIAL: (11) 4208-1600/4272-0468 . REDAÇÃO (11) 4198-7217


opinião

ANT ON IO

“Cara, não divulga isso não, cara. O cara tá queimado para caramba lá. Entendeu? E vai queimar o meu filme também. Esquece esse cara. Esquece o partido”, Jair Bolsonaro sobre o presidente do

DOMINGO (6)

PAPA SOBRE A AMAZÔNIA

| A SEMANA |

Durante a missa de abertura do Sínodo dos Bispos sobre a Amazônia, o Papa Francisco disse que o fogo que “devastou recentemente a Amazônia” foi “ateado por interesses que destroem”. Ele defendeu que a região amazônica precisa do “fogo do amor de Deus”. SEGUNDA-FEIRA (7)

AGÊNCIA BRASIL

NOBEL DE MEDICINA

Os americanos William Kaelin e Gregg Semenza e o britânico Sir Peter Ratcliffe ganharam o prêmio Nobel de Medicina por trabalhos no combate a doenças como câncer e anemia. A pesquisa fala sobre como as células detectam e se adaptam à presença de oxigênio.

IMPEACHMENT DE DONALD TRUMP

A Casa Branca disse que se recusará a cooperar com um inquérito “sem base, inconstitucional” de impeachment contra Donald Trump. A decisão coloca o presidente dos Estados Unidos em rota de colisão com a Câmara dos Deputados. QUARTA-FEIRA (9)

DE OLHO EM 2020

O Congresso aprovou a lei que serve de base para o Orçamento de 2020, e prevê salário mínimo de R$ 1.040. O valor é uma estimativa e será corrigido pela inflação. Os parlamentares também proibiram bloqueios nas verbas de educação. QUINTA-FEIRA (10)

NOVA CONDENAÇÃO

O ex-governador do Rio Sérgio Cabral foi condenado pela 12ª vez na Lava Jato, com pena de a mais 33 anos, 3 meses e 13 dias de prisão. Somadas, as penas chegam a 267 anos. Esta denúncia trata de recebimento de propina da Odebrecht.

MARCOS

Empresário, investidor-anjo em startups e Coach de Negócios. Atualmente, ajuda empresários a ter uma empresa mais estruturada, rentável e que funcione sem a dependência do dono.

Professor e diretor do programa STEM Brasil da ONG Educando.

PAIM

O verdadeiro papel do dono da empresa

Folha de Alphaville

TERÇA-FEIRA (8)

ALVARO OLIVEIRA

Obter retorno financeiro, colocar em prática o conhecimento adquirido, ter liberdade, qualidade de vida e principalmente poder desfrutar dos prazeres que a vida de empresário bem-sucedido pode oferecer. Essas são as razões mais comuns que levam uma pessoa a empreender, contudo, a realidade que temos observado é bem distinta. Por um lado, temos em grupo formado por donos de negócios prósperos que conseguiram construir empresas de sucesso e continuam prosperando. Por outro, um grande número de pessoas frustradas por não conseguirem atingir os objetivos que foram definidos e que assistem, de forma muitas vezes incrédula, a estagnação ou a diminuição da sua empresa ano após ano. A empresa que não cresce morre, infelizmente é assim. Esses empresários enfrentam vários desafios para assegurar a continuidade e o crescimento de suas empresas, que carecem de gestão eficiente, planejamento estratégico, de equipes comprometidas e de estratégias comerciais que funcionem. Muitos se sentem insatisfeitos por não saberem que direção tomar ou simplesmente porque não têm tempo para pensar em como aproveitar as oportunidades e desafios que as mudanças trazem. E se perguntam: o que e como eu faço para tornar o meu negócio sólido, lucrativo e que não dependa 100% da minha presença para funcionar? O nível de insatisfação é crescente, e esse sentimento existe por uma razão: os empreendedores estão ocupados trabalhando em seus negócios e não para os seus negócios. Muitas vezes, o que se nota é uma condição de auto empregado, na qual os donos passam a maior parte do tempo resolvendo

problemas operacionais, executando atividades que deveriam ser delegadas e não têm tempo ou energia necessária para cumprir as atividades inerentes à função de proprietário da empresa. Para isso, o empresário deve exercer o seu papel de dono, focar em atividades que não podem ser delegadas e precisam ser exercidas por ele, não investindo 100% do seu tempo e energia em atividades operacionais. Saber contratar, capacitar, desenvolver pessoas e aprender a delegar é fundamental nesse processo. Definir os passos e controles internos é outro ponto importante, eliminando o que chamamos de “caos operacional”. O que leva a desperdícios de tempo e prejuízos materiais, muitas vezes sem o conhecimento do proprietário. A fórmula deve ser: os processos controlam o negócio, a equipe controla os processos e o proprietário gerencia a equipe. Muitos ainda vivem a síndrome do “somente eu sei fazer” ou “aqui ninguém faz como eu” e se esquecem da atividade principal do papel do dono, ou seja, buscar estratégias para que a empresa inove, possa competir de forma efetiva, lucre mais e cresça. E para isso é necessário tempo. Esse deveria ser o verdadeiro papel do dono e cabe a cada um a reflexão solitária do que realmente precisa ser feito, das mudanças necessárias, e, sobretudo, do impacto nas centenas de vidas que dependem diariamente do sucesso de nossos empreendimentos. A menos que os proprietários se conscientizem de seu verdadeiro papel na empresa, seu futuro será igual ao seu presente e suas frustrações continuarão a drenar sua energia, seus recursos e sonhos.

CR

PSL, Luciano Bivar, que se apresentou como précandidato pelo partido

ISAC NÓBREGA/AGÊNCIA BRASIL

TÂNIA RÊGO/AGÊNCIA BRASIL

oficinas e até uma feira gastronômica na Praça 14 de Novembro. O município, um dos que possui o maior potencial turístico da região, conquistou o 3º lugar na categoria Turismo do Prêmio Boas Práticas na Gestão Pública, que aconteceu durante o 2º Congresso Nacional de Prefeitos. A cidade apresentou o projeto Patrimônio ao alcance de todos, que consiste na participação dos moradores na preservação e revitalização dos imóveis e pontos turísticos do centro histórico. A prefeitura também alcançou as mesmas posições nas categorias Assistência Social e Gestão Pública na premiação. Mais de 1.800 cidades enviaram seus projetos: Santana de Parnaíba foi indicada em 7 categorias e premiada em três. Com a Jornada, Santana de Parnaíba abre as portas de “sua casa” para compartilhar a sua história. Uma iniciativa que merece respeito.

L RASI IA B NC GÊ /A UZ

Com o maior conjunto arquitetônico tombado e preservado do Estado de São Paulo, composto por 209 edificações que remetem a quatro séculos de história, além de integrar o Roteiro dos Bandeirantes, Santana de Parnaíba lança nos dias 26 e 27, a partir das 8h, a Jornada do Patrimônio Cultural, em que serão abertas as portas dos imóveis públicos tombados, para a visitação com monitoria. O objetivo é valorizar ainda mais o patrimônio histórico da cidade e potencializar o turismo. Nestes dias, espaços como o Museu Anhanguera e Casarão Monsenhor Paulo Florêncio da Silveira Camargo (Largo da Matriz 19), o Centro de Memória e Integração Cultural Bertha Moraes Nérici (Largo da Matriz, 49) e a Igreja Matriz de Santa Ana (Largo da Matriz) estarão de portas abertas para a visitação. Além disso, haverá passeios a pé pelas ruas da cidade, por pontos culturais,

| CHARGE |

Turismo local

FABIO RODRIGUES POZZEBOM/ABR

folhadealphaville.com.br A2 | SEXTA-FEIRA, 11 DE OUTUBRO DE 2019

O futuro dos estudantes brasileiros no mundo da Inteligência Artificial Os avanços científicos e tecnológicos sempre geraram perturbações e inquietações no ser humano. Até que nos acostumemos com as novidades, o nível de insegurança e ansiedade sempre é muito alto. Foi assim com os aviões, computadores e está sendo assim com as futuras viagens espaciais e a inteligência artificial, amplamente divulgada em anúncios em todas as mídias. Talvez a principal preocupação das pessoas com a inteligência artificial seja a questão envolvendo os empregos ou o trabalho, dependendo do regime de contratação. Existem dados animadores, como os do Fórum Econômico Mundial, cuja perspectiva é que, em 2022, por volta de 75 milhões de postos de trabalho sejam impactados, mas que outros 133 milhões serão criados. Segundo estudo da Consultoria Gartner, um saldo positivo de dois milhões de novos empregos será oriundo da Inteligência Artificial. Porém, outros dados não são tão animadores. A consultoria Oxford Economics, prevê que em 2030, até 20 milhões de trabalhadores poderão ser substituídos por robôs. O McKinsey Global Institute, por sua vez, afirma que entre 40 milhões e 160 milhões de pessoas que realizam trabalhos em escritórios terão de ser realocadas para atividades que demandam mais habilidades em razão da substituição das suas atividades pela Inteligência Artificial. Independente do cenário, copo meio cheio ou meio vazio, a Inteligência Artificial já está batendo na porta. Se terá ou não todo o impacto previsto, o futuro mostrará, mas os sinais são de que serão impactos fortes. Diante de tanta incerteza, inclusive sobre profissões que podem desaparecer, o que estaria ao alcance das escolas, em especial as públicas? Importante mencionar que,

Os artigos assinados não refletem, necessariamente, a opinião do jornal. Por motivo de espaço, os artigos são editadas. Distribuição: Residenciais e áreas comerciais de Alphaville, Tamboré, Aldeia da Serra e demais áreas de Barueri e Santana de Parnaíba

de acordo com o IBGE, quase 75% dos estudantes do Ensino Básico estudam nas redes públicas. Seria prudente o Brasil preparar seus jovens estudantes, desde a entrada na escola, e em todos os níveis, em especial na educação básica, para esta nova Era. Crianças e adolescentes aprendem rápido, mas na prática a escola muda pouquíssimo. Para a maior parte de nós, parece a mesma para netos, pais e avós. O segredo poderia estar no que as previsões chamam de “habilidades de ordem mais alta”. Uma vez a dificuldade de saber quais serão os conhecimentos específicos necessários ao trabalhador do futuro, inúmeras pesquisas mostram que habilidades que envolvem solução de problemas, criatividade e trabalho em equipe estão no topo das demandas das empresas, desde já pesando nos processos de seleção. Estas podem ser trabalhadas estrategicamente em qualquer escola e em conjunto com diversas aulas e atividades já realizadas cotidianamente pelos professores. Porém, é fundamental avançar nessa direção com o devido apoio profissional para obter os resultados esperados. Apoiando os professores com formação para inserção das habilidades do século XXI junto com os conteúdos específicos das ciências naturais e matemática, como, por exemplo, faz o STEM Brasil, da ONG Educando (programa que atende centenas de escolas em todo o Brasil), é possível, além de trabalhar as valorizadas habilidades do futuro do trabalho, criar condições mínimas para aumentar o engajamento dos alunos na escola, melhorar os índices de aprendizagem e ajudá-los a seguir carreiras atraentes e interessantes para a Geração Z. Além, ainda, de gerar o desenvolvimento econômico e social necessário ao Brasil.

Avenida Copacabana, 268 – Sala Comercial 206, 2º andar - Edifício Trend Tower Home Office - CEP. 06472-001 – Barueri. Telefones: (11) 4208-1600 e (11) 4272-0468 - Redação (11) 4198-7217 E-mails: comercial@folhadealphaville.com.br - redacao@folhadealphaville.com.br


política

folhadealphaville.com.br A3

FACEBOOK

SEXTA-FEIRA, 11 DE OUTUBRO DE 2019 | Na segunda-feira (8), o prefeito de Barueri Rubens Furlan (PSDB) foi recebido no escritório do Google Brasil pelo diretor Alexandre Campos, que ressaltou que a cidade é uma das mais inovadoras do Brasil em tecnologia na Educação. “A visita, junto com a secretária de Educação, Flávia Moreno, foi inspiradora e nos traz a certeza de que o futuro dos nossos estudantes será diferenciado. Já estamos em processo para comprar mais 5.000 chromebooks para as escolas”, disse o gestor

| 2018-2019 | Dados são do Plano de Metas atual, elaborado pela prefeitura. No total, há 26 projetos em construção

Em Santana de Parnaíba, 46% das obras em andamento estão atrasadas 2020 Para 2020 está prevista a continuação do programa Universidade Para Todos, parceria com o Governo Federal para conceder bolsas de estudo integrais e parciais em cursos de graduação e sequenciais de formação específica, em instituições de ensino superior. O destaque, para o próximo ano, fica o Complexo Administrativo, que será o novo paço municipal. A estimativa de conclusão é dezembro de 2020. A reportagem entrou em contato com a prefeitura para solicitar informações sobre a questão, mas não obteve retorno até o fechamento da edição.

GLÁUCIA ARBOLEYA

redacao@folhadealphaville.com.br

De acordo com um levantamento realizado pela Folha de Alphaville, junto ao site da Prefeitura de Santana de Parnaíba, na quarta-feira (9), do total de 26 obras em andamento na cidade, 12 estão atrasadas; o que representa 46%. Os projetos integram o Plano de Metas 2018-2019, elaborado pela administração municipal. Na lista, das obras que estavam previstas para já terem sido entregues neste ano, mas não foram, está a ampliação e modernização do Estádio Mu-

Projetos para o próximo ano ainda não foram divulgados nicipal (fase de 80%), deveria ter sido concluído em maio; a construção dos colégios municipais: Cristal Park (30%, era para maio), Ricarda dos Santos Bianco (estimado para abril, em fase de 30%) e Jardim São Luis, esperado para agosto; que está com apenas 20% do cronograma feito. Na área da saúde, há quatro Unidades Básicas de Saúde que ainda não entraram em funcionamento, UBS Refúgio dos Pinheiros, prevista para agosto (60%); UBS Cururuquara, para abril (60%) e UBS Colinas Anhanguera (70%), esperadas obras de ampliação também para abril e UBS Sítio do Morro, que deveria ter sido concluída em fevereiro, mas só possui 20% das obras feitas. Lista Ainda completam a lista, a construção do Parque Municipal Parque Santana (70%, que era para agosto), o projeto de aulas de robótica nas escolas, com conclusão estimada para agosto (consta com 30% a fase), regularização fundiária (30%), que também seria finalizada no mesmo mês citado e a integração de ônibus municipal, com só 10% realizada. O benefício do transporte era para estar em prática desde fevereiro. Sobre as obras em andamento, que ainda não tiveram o prazo de entrega expirado, constam: Arena de Esportes, Complexo esportivo com Piscina Fazendinha e Colinas, ligação Cidade São Pedro- Colinas, CAPS Adulto Itapuã, FATEC Fazendinha, Parque 120/Fazendinha, Colégios Sítio Rosário, Chácara das Garças, Chácara Solar e Votuparim. A maioria delas tem cerca de 30% da fase realizada, com entrega prevista para dezembro.

Prioridades Outras 25 obras e/ou projetos foram entregues pela prefeitura, que também fazem parte do Plano de Metas 2018-2019, mas nem todas dentro do prazo. Na área da saúde foram concluídas três unidades, sendo a de maior destaque o Complexo Hospitalar. A previsão era dezembro de 2018, mas a entrega aconteceu somente em setembro deste ano. O Complexo, anexo ao Hospital Santa Ana, possui Pronto Socorro Infantil e novas instalações do Centro de Especialidades (AME). O prontuário eletrônico dos pacientes e o agendamento de consultas, de forma online, foram finalizados.

Obras/projetos em andamento:

Atrasadas:

26

Na área da educação:

4

Na área da saúde:

12

4

Demais áreas:

4

Até 2020: Universidade Para Todos e Complexo Administrativo

ARTE: FOLHA DE ALPHAVILLE/ AGÊNCIA IMPACTO FONTE: PREFEITURA DE SANTANA DE PARNAÍBA

Plano futuro O novo Plano 2019-2020, que tinha sido ‘prometido’ para abril deste ano ainda não decolou. A gestão também não respondeu sobre o assunto. A prefeitura chegou a abrir consulta pública para os cidadãos, em relação a sugestões e prioridades, por meio do site. Porém, o Plano ainda não foi divulgado.


folhadealphaville.com.br A4 | SEXTA-FEIRA, 11 DE OUTUBRO DE 2019

política

| PLANEJAMENTO | Com receita estimada em R$ 1,2 bilhão para 2020, prefeitura deve ampliar investimentos em mais áreas

Orçamento de Parnaíba prevê aumento de R$ 34,3 mi para educação GLÁUCIA ARBOLEYA

redacao@folhadealphaville.com.br

No próximo dia 17, está prevista uma audiência pública na Câmara de Santana de Parnaíba para apresentação da Lei de Diretrizes Orçamentárias 2020. A informação foi passada pela assessoria de imprensa da Casa. O orçamento, enviado pelo prefeito Elvis Cezar (PSDB) ao legislativo, prevê aumento de verba para as áreas de educação, saúde, segurança, transporte e obras. A reportagem teve acesso ao documento. De acordo com o texto, a educação deve receber R$ 34,3 milhões a mais se comparado ao orçamento vigente, de R$ 188,8 milhões, sem considerar o Fundo de Manutenção e Desenvolvimento da Educação Básica, com montante atual de R$ 117,1 milhões e estimado em R$ 126,8 milhões para o próximo ano. Na área da saúde, estão previstos R$ 82 mil para a secretaria e R$ 269,1 milhões para o Fundo. O valor da pasta, é igual ao de 2019; já o destinado para o Fundo é 24,58% maior do que o deste ano (R$216 milhões).

Bolsonaro pode deixar PSL; legenda desativou diretórios na região

SANDRO ALMEIDA/SECOM

IDEB

Alphaville e Centro, segundo a prefeitura. Ainda não há previsão definida de entrega. A Secretaria de Obras deve

Receita total deve ter acréscimo de R$ 207 milhões

ser contemplada com R$ 69,5 milhões, atualmente a pasta trabalha com R$ 66,3 milhões. Apesar destas altas mencionadas, a receita total do município deve ter alta de apenas R$ 207,4 milhões, passando de R$ 1.042.030.000,00 para R$1.249.777.000,00. O Plano de Metas 2019-2020 ainda não foi divulgado. O Plano em vigor possui diversas obras atrasadas (lei na página A3).

| BRECHA. Presidente quer forma jurídica para deputados que também queiram deixar a legenda

Há rumores de que o presidente Jair Bolsonaro decidiu sair do partido que o elegeu em 2018, o PSL. Ele estaria em busca de um meio jurídico para que os deputados que também queiram deixar a legenda preservem seus mandatos mesmo com a infidelidade partidária. Bolsonaro já se mostrava insatisfeito com o presidente do partido, o deputado Luciano Bivar (PE), por não controlar a sigla. Mas, nesta semana afirmou a um apoiador, em frente ao Palácio do Alvorada, que ele deveria esquecer o PSL, além de criticar o presidente Luciano Bivar. Para a imprensa, o presidente afirmou que “por enquanto” está “tudo bem” com o PSL, mas disse que “o pessoal quer um partido diferente”. Na região, o partido desativou recentemente o diretório de Barueri, na cidade de Santana de Parnaí-

ba também não há mais o órgão. A reportagem entrou em contato com a diretorial estadual do PSL para saber o motivo, mas o partido não retornou até o fechamento da edição. O presidente do PSL de Osasco, Dr. Alexandre Bussab, falou apenas que “não estava sabendo” da situação. Filiados De acordo com dados do Tribunal Superior Eleitoral (TSE), em Barueri há 142 pessoas filiadas ao Partido Social Liberal (PSL), a legenda que possui o maior número de filiados na cidade é o Movimento Democrático Brasileiro (MDB), 3.820; o PRB aparece em 2º lugar (3.061) e o PSDB, legenda do prefeito Rubens Furlan, em 3ª posição (2.576). Em Santana de Parnaíba, o PSL possui 170 filiados. O recordista é o PTB (1.629), seguido do PSDB (1.166) e do MDB (1.131).

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| DESTAQUE. A cidade tem uma das melhores pontuações do IDEB, 6,6

Na contramão dos baixos índices da Educação do Brasil, Santana de Parnaíba conseguiu pontuação de 6.6 no Ensino Fundamental I e 5.6 no Ensino Fundamental II, a maior marca da história do município, segundo último resultado do IDEB – Índice de Desenvolvimento da Educação Básica, ano base 2017. No Ensino Fundamental I (do 1º ao 5º ano) a cidade subiu 0.9 pontos em comparação ao resultado de 2015. Já no Ensino Fundamental II (do 6º ao 9º ano) esse aumento foi de 1 ponto.

MARCELO CAMARGO/ AGÊNCIA BRASIL

Segurança, transporte e obras Para as ações de segurança, o gestor que encerrará seu mandato em 2020, quando ocorrem as eleições municipais, planejou R$ 41,6 milhões. A verba ganhou acréscimo de R$ 6,9 milhões em comparação a 2019 (R$ 34,7 milhões). A mobilidade urbana, um dos principais apontados pelos moradores da região de Alphaville, receberá uma alta de R$ 5,2 milhões, que terá um caixa com R$ 10 milhões. O valor atual é de R$ 4,8 milhões. Uma das obras em andamento, que ‘promete’ desafogar o trânsito é a nova ponte sobre o Rio Tietê. Com 50 metros e extensão e duas faixas em cada sentido, a novidade vai dobrar a capacidade atual da via que liga as regiões da Fazendinha,

| IMPASSE |

Câmara aprova créditos adicionais para novo Paço Municipal Na sessão de terça-feira (8) da Câmara Municipal de Santana de Parnaíba foi aprovado em segunda votação o Projeto de Lei nº 302/2019, que dispõe sobre a autorização para proceder à abertura de créditos adicionais suplementares e se refere à infraestrutura do novo prédio do Paço Municipal. De acordo com o Plano de Metas 2018-2019, disponível no site da prefeitura, a construção deve ser finalizada no final de 2020.


economia

INDICADORES ECONÔMICOS Euro

R$ 4,54 QUINTA 10

Dólar

Bovespa

QUINTA 10

QUINTA 10

folhadealphaville.com.br A5

SEXTA-FEIRA, 11 DE OUTUBRO DE 2019 |

R$ 4,12 0,59 %

IPC-A

-0,04% SETEMBRO/2019

| TRABALHO | Dados são do IBGE Cidades e se referem ao ano de 2017, última atualização, período crítico da crise econômica

Renda média de Barueri é a 20ª maior do país

DR. ROBERTO LIVIANU

Promotor de Justiça São Paulo, doutor em direito pela USP, presidente do Instituto Não Aceito Corrupção (INAC) e diretor do Ministério Público Democrático (MPD).

FERNANDO FOCA/SECOM

Do luto à luta

| GANHA TEMPO. Órgão municipal oferece atendimento para trabalhadores e oportunidades

GLÁUCIA ARBOLEYA

redacao@folhadealphaville.com.br

A renda média dos trabalhadores formais da cidade de Barueri é a 20ª maior do país, de acordo com os dados do IBGE Cidades. O ano de referência é 2017, última atualização, período crítico da crise econômica. Os assalariados recebem cerca de 4,6 salários, ou seja, R$ 4.590,80 em

Trabalhadores recebem cerca de 4,6 salários mínimos

cima do atual valor do mínimo (R$ 998,00). Havia, no período mencionado, 269,8 mil pessoas ocupadas. Quando se compara ao rendimento de outros municípios do Estado de São Paulo, Barueri aparece na 5ª colação e na 1ª posição na microrregião. Em Santana de Parnaíba, os funcionários recebem 3,2 salários. A renda está em 109º lugar quando analisado o cenário no Brasil, em 36º no estado e 4º na microrregião. No ano de 2017 possuíam 68,2 mil pessoas registradas na cidade. PIB A solidez da economia de Barueri se mostra também no Produto Interno Bruto (PIB) per

capita da cidade, que é de R$ 177.735,30, 8º maior do Estado e 2ª da microrregião. Já Santana de Parnaíba, anotou um PIB de R$ 65.644,99. O montante ficou em 43ª posição no Estado e em 4ª na microrregião. A receita estimada para este ano no município de Barueri, governado pelo prefeito Rubens Furlan (PSDB) é de R$ 3,1 bilhões. Em Parnaíba, comandada também por um tucano, Elvis Cezar, é de R$1 bilhão. Segundo as prefeituras, as administrações municipais conseguem se manter no azul, mesmo diante de crises financeiras no país, por conta da gestão de resultados e aplicação de investimentos em áreas prioritárias.

São já 5 anos e meio de Lava Jato, 6 da lei da colaboração premiada, 7 do processo criminal do mensalão e lá se vão mais de 31 de Constituição Cidadã. Mesmo assim, 73% dos brasileiros continuam temendo retaliação se denunciarem a corrupção. Este é sinal claro de que há um campo com areia movediça em torno dos números da corrupção no Brasil (que nos impede de quantificá-la com exatidão) em face da óbvia grandeza dos índices de subnotificação (casos não denunciados, a chamada “cifra negra” criminológica). Para 54% dos brasileiros, a corrupção, de um modo geral, aumentou (em relação a 2018). E para 63% deles, todos ou a maioria dos integrantes do Congresso Nacional estão envolvidos com a corrupção. Para 57% dos ouvidos, a Presidência da República também está envolvida, mesmo tendo sido o Presidente eleito com discurso enfático à luta anticorrupção. Para igualmente 57% dos ouvidos, o Governo Federal não realiza bom trabalho no combate à corrupção. É chocante este outro número, mas a verdade é que 40% dos ouvidos no Brasil já foram abordados com ofertas para a compra de seus votos. Pior que este percentual na região, somente o México (50%) e a República Dominicana (46%). Mesmo neste contexto, o Congresso aprovou uma nova lei de partidos políticos que permite que se utilizem recursos do fundo partidário sem limites com despesas de advogados e contadores, mesmo se sabendo que a precificação de serviços de advogados é complexa e que isto institui brecha para o caixa 2 eleitoral, legitimando-se artificialmente gastos indevidos, como a compra de votos. Autorizou ainda a nova lei a compra de helicópteros ou veículos de luxo. Os números estão dolorosamente apontados no relatório da 10ª edição do Barômetro Global da Corrupção, realizado pela Transparência Internacional, ouvindo 17.000 pessoas em 18 países (1.000 delas no Brasil), divulgado

nos últimos dias, ressalvando que a análise observa aspectos relacionados à percepção subjetiva da corrupção e deixa de analisar a quantidade e qualidade da vitalidade no enfrentamento deste fenômeno pelas instituições, vale destacar que se há mais visibilidade em relação à corrupção e em boa parte isto deve ser creditado a seu desmascaramento e corajoso combate. Por outro lado, a pesquisa aponta que apenas 11% dos brasileiros teriam pago propina. Com números melhores, apenas Barbados (9%) e Costa Rica (7%). Mas a verdade é que nosso problema não é a corrupção miúda do varejo, e sim, a grande fraude, a corrupção eleitoral, a corrupção nos partidos políticos, nas licitações para contratações públicas. Estes números não consideraram a aprovação da Lei Renan Calheiros de abuso de autoridade, a obstacularização do trabalho do Coaf (hoje UIF) para informar o MP sobre transações financeiras suspeitas e da Receita Federal, pretendendo-se cercear sua autonomia e muito menos a nova lei dos partidos, que, como já se enfatizou, abre brechas para o caixa dois eleitoral e para a lavagem de dinheiro. Mesmo assim, misteriosamente, para 82% dos brasileiros, o cidadão comum daqui pode fazer a diferença. Nosso otimismo ainda se sobrepõe surpreendentemente às agruras terríveis do sentimento de impunidade da corrupção, que ainda imperam, já que Mensalão e Lava Jato tocaram apenas a ponta do iceberg. E hoje, 90% dos brasileiros percebe a corrupção como um grande problema nacional (acima da média da América Latina – 85%). Para vencer, não bastam investigações, processos e penas. Falta reforma político-partidária, novas medidas contra a corrupção, fim do foro privilegiado, mais transparência, escolhas conscientes nas eleições e muito mais. Mas, ter consciência sobre a gravidade do problema e estar otimista em relação a seu enfrentamento lastreiam e permitem um primeiro passo. Avancemos!


folhadealphaville.com.br A6 | SEXTA-FEIRA, 11 DE OUTUBRO DE 2019

| TRANSTORNO | O Brasil é considerado campeão de casos de depressão na América Latina, segundo a Organização Mundial de Saúde

Moradora da região abre instituto para atendimentos psicoterápicos GLÁUCIA ARBOLEYA

redacao@folhadealphaville.com.br

O Instituto oferece um núcleo de formação continuada para profissionais da área da saúde e educadores que buscam elevar a qualidade e inovação nos serviços prestados. Profissionais de renome irão oferecer cursos, palestras, workshops e pesquisas cientificas focadas em inovações para o desenvolvimento humano. No próximo dia 26 acontece o “Curso de Processo de Inclusão, Aprendizado e Desenvolvimento”, em quatro módulos.

| GESTORA. Regiane Strobilius é psicóloga e proprietária do Instituto Lego

Paciente é acompanhado por equipe multidisciplinar

interdisciplinar. Integrados, os profissionais de diferentes especialidades atuam para um diagnóstico preciso e com resultados mais efetivos. “Nosso objetivo é analisar cada paciente como um todo, respeitando sua singularidade e não propor ações isola-

gos, fonoaudiólogos, psiquiatras, psicopedagogos, neurologistas, neuropediatras, entre outros, o paciente é analisado de forma mais abrangente. “O corpo humano não é composto de peças isoladas, cada reação que temos é derivada de um contexto. A junção das

das. Para isso, nossa equipe passa por atualizações e aprimoramentos constantes, os quais auxiliam no processo de intervenção, proporcionando aos pacientes maior qualidade de vida e bem-estar”, contou Regiane. Com o suporte de psicólo-

Grupos São feitos atendimentos em grupos para abordar interesses comuns e trazer respaldo para questões relacionadas a ingresso no mercado de trabalho (para jovens), assuntos relacionados ao envelhecimento (perdas e luto para idosos) e também temas ligados à maternidade atípica (mães de pessoas com deficiência). Psicodiagnóstico Infantil O tratamento infantil foca no desenvolvimento do paciente, considerando o contexto familiar e social. “Atendemos crianças com autismo, síndrome de down, entre outras. A inclusão social é muito importante para nós e todo trabalho do Instituto Lego está voltado para auxiliar pacientes e familiares também neste contexto”, disse Renata. Serão realizadas também oficinas, com duração de 1h30, quando a criança é acompanhada para o desenvolvimento. Mais informações pelo site: www.institutolego.com.br.

| BRASIL |

Aéreas de baixo custo começam a operar voos internacionais A mudança na legislação para autorizar até 100% de capital estrangeiro em companhias aéreas com sede no Brasil, despertou o interesse das empresas de baixo custo, conhecidas como low cost para operar em voos internacionais no país. Por atuar com baixo custo e receber menos pelo preço das passagens, essas empresas costumam cobrar por serviços como despacho de mala, marcação de assentos. Em geral, elas também não oferecem alimentação nos voos, nem totens com impressoras nos aeroportos para o viajante retirar seu bilhete de viagem. A Agência Nacional de Aviação Civil (Anac) autorizou a operação de quatro delas no país, das quais duas operam voos regulares. A primeira foi a Norwegian, que ocupa a terceira posição entre as aéreas de baixo custo que operam no Continente Europeu. Ela recebeu autorização para começar em agosto de 2018 e, desde maio, voa na rota Londres-Rio de Janeiro. A chilena Sky Airline, segunda a ser autorizada a voar no país, faz desde novembro de

DIVULGAÇÃO/ MINISTÉRIO DOS TRANSPORTES

O espaço O espaço tem o objetivo de oferecer um serviço de alta qualidade com uma equipe

Núcleo de estudos

MICHELA BRÍGIDA/FOLHA DE ALPHAVILLE

Dados divulgados pela Organização Mundial de Saúde (OMS) mostram que os casos de depressão estão aumentando globalmente – 18,4% desde 2005 –, e que, até 2020, a doença será a enfermidade mais incapacitante em todo o mundo. No Brasil, em 2016, cerca de 75,3 mil trabalhadores foram afastados pela Previdência Social em razão do mal. Hoje, o país é considerado o campeão de casos na América Latina, com 5,8% da população com depressão. Para atender a população que sofre desta doença, de ansiedade e outros tipos de transtornos mentais, a moradora da região há 24 anos, que é psicóloga, Regiane Strobilius, abriu em Alphaville o Instituto Lego (Praça das Tulipas, 8 - Centro Comercial de Alphaville). Ela conta que buscou desenvolver um espaço que integra vários serviços. “Havia uma demanda grande de pacientes que precisavam de vários profissionais na região. O paciente fica rodando em várias clínicas. Busquei fazer um lugar integrado para atender melhor o paciente, para que encontrasse aqui o acolhimento”, falou.

expertises de nossos profissionais contribui para diagnóstico mais assertivo”. O Instituto conta com uma programação de oficinas para crianças, adolescentes/jovens adultos e idosos, encontros e grupos operativos (grupo terapêutico), sessões de orientação vocacional (individuais e em grupo), assessoria para escolas, arteterapia, entre outros serviços.

| NOVEMBRO. A chilena Sky Airline fará a rota Santiago-Florianópolis

2018 voos ligando o Brasil ao Chile, com as rotas Santiago-Guarulhos (SP) e Santiago-Galeão (RJ). A Sky Airline pretende realizar, a partir de novembro, voos na rota Santiago-Florianópolis. A empresa será a primeira low cost a voar para o recém-inaugurado aeroporto de Florianópolis. Em dezembro, a aérea deve também operar na rota Santiago-Salvador (BA), como início previsto para o dia 30. Na próxima semana, a argentina FlyBondi inicia voos ligando o país vizinho a São Paulo e Rio

de Janeiro, nas rotas El Palomar-Guarulhos (SP) e El Palomar-Galeão (RJ). A aérea promete preços de 30% a 40% mais baixos do que os da concorrência. Em dezembro a empresa vai também ter voos para Florianópolis. A subsidiária chilena da norte-americana JetSmart começa a voar, na rota Santiago-Salvador, a partir de dezembro. Em janeiro de 2020, a empresa começa a operar voos na rota Santiago-Foz do Iguaçu, e a partir de março na rota Santiago-Guarulhos.

| RELATÓRIO |

Brasil é o 71º em ranking global de competitividade

O relatório elaborado pelo Fórum Econômico Mundial (WEC – World Economic Forum) aponta que, em um ranking global de competitividade que abrange 141 países, o Brasil ocupa a 71ª posição. O país mais bem posicionado nesta lista foi Singapura, superando os Estados Unidos, que aparecem em segundo lugar. Hong Kong está na 3ª posição, seguido por Holanda, Suíça, Japão, Alemanha, Suécia, Reino Unido. O levantamento foi divulgado na quarta-feira

(9) em Brasília, durante o 1º Seminário de Competitividade do Setor de Infraestrutura, na sede do Departamento Nacional de Infraestrutura de Transportes (DNIT). Em 2018, o Brasil estava na 72ª colocação no estudo, elaborado em parceria com a Fundação Dom Cabral (FDC). De acordo com o levantamento, o país encontra-se em um “processo lento de recuperação da sua competitividade”. Ainda segundo o estudo, os anos seguintes apresentaram

“queda livre em praticamente todos os indicadores de competitividade”. “Perdeu neste período em competitividade absoluta e relativa, chegando a sua pior posição no ranking em 2016. Em 2017, dada a mudança da metodologia do relatório, maior controle dos gastos públicos e expectativas de mudanças futuras, o país iniciou um novo ciclo de crescimento que, entretanto, não teve continuidade em 2018”, informou o documento divulgado pelo Fórum e pela FDC.


folhadealphaville.com.br A7

SEXTA-FEIRA, 11 DE OUTUBRO DE 2019 |


economia

folhadealphaville.com.br A8 | SEXTA-FEIRA, 11 DE OUTUBRO DE 2019

| VOCAÇÃO | Ranking da Urban Systems aponta Santana de Parnaíba como a 4ª em capital humano

Barueri é a 1ª cidade do País em desenvolvimento econômico

| ÍNDICE |

Confiança do comércio tem em outubro maior nível em 5 meses

GLÁUCIA ARBOLEYA

O Índice de Confiança do Empresário do Comércio (Icec), da Confederação Nacional do Comércio (CNC), subiu 0,1% entre setembro e outubro, para 121,4 pontos, com aumento de 12,7% na comparação com outubro do ano passado. De acordo com a entidade, é o maior patamar de confiança do empresariado desde maio de 2019 (122,4 pontos). Para o presidente da CNC, José Roberto Tadros, os resultados evidenciam que as condições atuais do setor estão melhores em comparação com o ano passado. Segundo a CNC, houve melhora nas condições atuais e nas intenções de investimento. De setembro para outubro, houve aumento de 0,3% no primeiro tópico, para 96,4 pontos, com alta de 23,2% ante outubro do ano passado. No segundo tópico, houve elevação de 0,5% ante setembro, para 106,4 pontos, com expansão de 10,2% em relação a outubro de 2018. Somente as expectativas apresentaram sinal negativo na comparação com setembro, com queda de 0,4%, para 161,4 pontos. Mas, ainda assim, esse tópico apresenta-se 8,8% superior a outubro do ano passado.

redacao@folhadealphaville.com.br

A renda média é 39% maior em relação à nacional

ALISSON ROBERTO/SECOM BARUERI

A cidade de Barueri é, mais uma vez, a 1ª colocada no país em desenvolvimento econômico, de acordo com ranking divulgado pela Urban Systems na quinta-feira (10). Segundo o estudo, “o município conta com diversidade econômica, com importância em setores de serviço, educação, logística e industrial”. O levantamento mostra que, mesmo com a retração econômica dos últimos anos, o município mantém-se como polo de emprego, atraindo população de outras cidades, com 1,47 empregos por População Economicamente Ativa.

| RIQUEZA. PIB per capita da cidade é o 8º maior do Estado; município se mantém como polo de emprego, atraindo população de outras cidades

A renda média dos trabalhadores formais, é 39% em relação a dos brasileiros no geral, R$ 3.958. “Em momento de desaceleração econômica e interiorização da economia a cidade apresentou crescimento de 3,41% na frota de automóveis, superior à média brasileira, 2,79%1, revelou o levantamento. Barueri

também ostenta o 4º lugar entre as melhores para fazer negócios no Brasil; em relação ao ano passado subiu uma colocação e a 17ª em capital humano. O município de Santana de Parnaíba aparece em 20º lugar para fazer negócios, em comparação a 2018, alcançou melhora

em oito posições. Parnaíba se destaca no critério Capital Humano, ocupando o 4º lugar. PIB A solidez da economia de Barueri se mostra também no Produto Interno Bruto (PIB) per capita da cidade, que é de R$ 177.735,30, 8º maior do Es-

tado e 2ª da microrregião. Os dados são do IBGE Cidades, ano base 2017. Já Santana de Parnaíba, anotou um PIB de R$ 65.644,99. O montante ficou em 43ª posição no Estado e em 4ª na microrregião. A receita estimada para este ano no município de Barueri, governado pelo prefeito Ru-

bens Furlan (PSDB) é de R$ 3,1 bilhões. Em Parnaíba, comandada também por um tucano, Elvis Cezar, é de R$ 1 bilhão. Segundo as administrações, elas conseguem se manter no azul, mesmo diante de crises financeiras no país, por conta da gestão de resultados e aplicação de investimentos em áreas prioritárias.

| 2019 | raul@grandesnomesdapropaganda.com.br

| CONTATO COM A PROPAGANDA FOTOS: DIVULGAÇÃO

Revista Propaganda

A edição do mês de setembro da Revista Propaganda traz em sua matéria de capa uma reportagem sobre os 70 anos da Abap – Associação Brasileira de Agências de Publicidade. Para saber mais sobre esta história da Abap e demais matérias desta edição, acesse: http://propmark.com.br/revista-propaganda.

Receitas do setor e-commerce deve chegar a R$ 61 bilhões

| DIA 18 |

iPhone 11 chega ao Brasil a partir de R$ 4.999

Ateliê CWB

Para deixar o mês das crianças mais colorido, o Shopping Mueller, de Curitiba, lançou o Ateliê CWB, um espaço onde as crianças vão se divertir pintando miniaturas de pontos marcantes da cidade, como o Jardim Botânico, a UFPR, a Estação Tubo, o Museu Oscar Niemeyer, o Bosque Alemão ou as Capivaras do Parque Barigui. Para conhecer este Ateliê CWB, acesse: www. shoppingmueller.com.br.

MOVEMENT

Entre os dias 14 a 18/10, acontece a oitava Edição FECAP Cases 2019, que abordará o tema MOVEMENT, com intuito de enfatizar as transformações que a sociedade e as empresas estão passando na atualidade. Marcas como Itaú, Cabify, FOX, Heineken, estarão no FECAP Cases. Para saber mais, acesse: http://fecapcases.fecap.br.

Print Summit

No próximo dia 29, das 9h às 13 h, acontece o Print Summit 2019, que terá a presença de profissionais das áreas editorial e mídia para

falarem como a comunicação impressa é eficaz para construir marcas. Com presença de Armando Ferrentini/PropMark; Sergio Junqueira/Eventos; Luciana Schwartz/VML; Pedro Barbastefano/29 HORAS e Thiago Ferrentini/PropMark. Para mais detalhes e inscrições, acesse: https://www. sympla.com.br/print-summit-2019 662435.

Prêmio Colunistas

O Prêmio Colunistas Brasil, a mais tradicional premiação publicitária do país, aconteceu em 08/10 e diplomou a agência Propeg, como a agência do ano; Hugo Rodrigues/

| ESTIMATIVA. Crescimento do setor neste ano deve ser de 15%

WMcCANN, como publicitário do ano; Alessandra Sadock, como profissional do ano e Coca Cola, como anunciante do ano. O Prêmio Colunistas foi criado por Armando Ferrentini, Cicero Silveira e Eloi Simões a 51 anos.

Grandes Nomes

O programa Grandes Nomes da Propaganda deste domingo (13), veiculado às 19h no canal Record News, traz uma viagem ao Rock In Rio; a loja conceito da PUC/ moda infantil; uma DICA de como fazer uma campanha no YouTube; como será o Encontro de Mídias 2020 e fala sobre a Inteligência Artificial no Jornalismo.

notas rápidas.

REPRODUÇÃO

RAUL

NOGUEIRA FILHO

De acordo com estimativas da Ebit Nielsen, as receitas do comércio eletrônico brasileiro devem crescer 15% em 2019, alcançando R$ 61 bilhões. Para promover o avanço do mercado no país, a Federação do Comércio de Bens, Serviços e Turismo do Estado de São Paulo (FecomercioSP), por meio do seu Conselho de Comércio Eletrônico, presidido por Renato Opice Blum, defende uma série de medidas para destravar o ambiente de negócios e modernizar a legislação tributária, que devem facilitar as operações e proporcionar uma experiência de compra melhor aos consumidores. Entre as propostas da FecomercioSP estão a adequação de obrigações acessórias relativas ao ICMS para regular as operações do comércio eletrônico, especialmente criando segurança jurídica para que as empresas possam implementar inovações, como os lockers ou pick up points. Uma medida que visa gerar uma experiência de compra melhor para os consumidores. No entanto, tais operações

apresentam muitas especificidades: como a questão das devoluções de mercadorias. Não há previsão legal dessa sistemática que possibilite o cancelamento das notas de devolução nos casos em que a empresa emite a nota, mas que em seguida o consumidor resolve ficar com a mercadoria. Logística sem papel Outra ideia é a eliminação dos documentos impressos no processo chamado de “Logística sem papel”. A quantidade de documentos impressos em todo o processo de logística, desde a saída da mercadoria do centro de distribuição, passando pelas transportadoras até chegar ao consumidor final é enorme. São 16 documentos fiscais impressos em cada operação de compra e venda, o que impacta toda cadeia – gera custo, burocracia, perda de produtividade e danos ao meio ambiente. Além disso, a FecomercioSP propõe integrar todos os documentos em um único QR Code ou código de barras, entre outras mudanças.

A Apple anunciou no site oficial os preços dos novos modelos de iPhone, que chegam ao Brasil no dia 18 de outubro. Os aparelhos chegam com valor menor do que no ano passado, quando o modelo mais caro custou quase R$ 10 mil. Os aparelhos têm a nova geração do processador da Apple, o A13 Bionic, mais parrudo e que conta com capacidades específicas para aplicações em realidade aumentada.

| AMAZÔNIA |

Campanha britânica pede boicote contra soja brasileira

Ambientalistas passaram a cobrar que as maiores redes de fast food do Reino Unido boicotem a soja exportada pelo Brasil e usada para alimentar os animais transformados em comida por essas empresas. Para a organização não governamental Greenpeace, que promove o boicote, esses grãos estão ligados às queimadas das florestas brasileiras. Em 2018, os britânicos importaram quase 240 milhões de libras em soja (ou R$ 1,2 bilhão) do Brasil.

| SETEMBRO |

Índice oficial de preços tem deflação de 0,04%

O Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), considerado o oficial do país, registrou deflação (queda de preços) de 0,04% em setembro deste ano. A taxa é menor que as inflações de 0,11% de agosto último e de 0,48% de setembro do ano passado.


cidade

folhadealphaville.com.br B1

SEXTA-FEIRA, 11 DE OUTUBRO DE 2019 |

CLIMA SEXTA, 11

SÁBADO, 12

31ºC 17ºC

33ºC 18ºC

DOMINGO, 13 35ºC 19ºC

SEGUNDA, 14

FIM DE SEMANA: Dia de sol, com aumento de nuvens à tarde

30ºC 19ºC

SEMANA: Sol com pancadas de chuva à tarde e à noite.

| RUF 2019 | Mackenzie foi considerada a melhor instituição particular no Estado; Unip alcançou a 2ª posição no mercado de trabalho

Instituições do bairro atingem boas posições em ranking universitário Nesta segunda-feira (7), foi divulgado o Ranking Universitário Folha 2019 (RUF), avaliação do ensino superior do Brasil feita pela Folha de S.Paulo. Este ano, a Universidade de São Paulo (USP) conquistou o primeiro lugar na lista, seguida pela Universidade Estadual de Campinas (Unicamp). No total, 197 instituições públicas e privadas foram avaliadas nos quesitos Pesquisa, Ensino, Inovação, Mercado e Internacionalização. Entre as particulares, a Universidade Presbiteriana Mackenzie (UPM), que conta com campus em Alphaville, foi considerada a melhor do Estado de São Paulo. Este é o oitavo ano consecutivo que a UPM alcança a posição. Na classificação geral, a Universidade aparece como a 4ª melhor colocada entre as particulares do país e 34ª colocada no ranking geral, que leva em conta as instituições públicas e não públicas. Em relação aos cursos, neste ano, a universidade teve destaque em Engenharia Civil, Engenharia Mecânica, Química, e Arquitetura e Urbanismo. “É expressivo para a nossa instituição o fato de ter sido classificada na 34ª posição nesta edição do RUF, enquanto que a IES não pública do Estado de São Paulo mais próxima no ranking situa-se na 56ª posição. Este

distanciamento é extremamente significativo, especialmente na cidade de São Paulo”, afirmou o reitor do Mackenzie, Benedito Guimarães Aguiar Neto, à Folha de Alphaville. Mercado de trabalho A Universidade Paulista (Unip) mais uma vez ganhou destaque no Ranking no quesito “Mercado de Trabalho”. É que a instituição, que há 26 anos conta com unidade no bairro, foi considerada a segunda melhor, ficando atrás apenas da USP. “É muito gratificante saber que, mais uma vez, pelo oitavo ano consecutivo, alcançamos esta posição. A aceitação dos alunos no mercado de trabalho está intimamente ligada ao fato de que são bem preparados por ótimos professores com mestrado e doutorado”, destacou em nota. Os cursos de Biomedicina (8°), Turismo (11°), Odontologia (12°) tiveram boas classificação. “Para 2020, dois cursos podem ser inseridos na universidade: Ciência ou Engenharia de Dados e Engenharia Biomédica”, ressaltou o comunicado.

USP conquistou o primeiro lugar no ranking de universidades

| OUTUBRO ROSA |

notas rápidas.

ALIZ LAMBIAZZI/SECOM BARUERI

redacao@folhadealphaville.com.br

| EXAME |

Densitometria óssea chega ao Centro de Diagnóstico

O Centro de Diagnósticos de Barueri (Av. Sebastião Davino dos Reis 786) agora conta com o aparelho de densitometria óssea. O equipamento faz o diagnóstico de doenças que acometem os ossos. O aparelho tem capacidade para realizar 48 atendimentos por dia e funcionará de segunda a sábado das 7 às 19h.

| SOLIDARIEDADE |

Acib Mulher promove feijoada beneficente

FOTOS: MICHELA BRÍGIDA/FOLHA DE ALPHAVILLE

BEATRIZ BONONI

| DESTAQUE. Curso de odontologia da UNIP alcançou 12° lugar no RUF 2019

| VESTIBULINHO 2020 |

Barueri amplia Fieb abre vagas para novos alunos em Alphaville horário para e Aldeia da Serra exames de | SHOPPING TAMBORÉ | mamografia Festival

Degusta termina neste domingo (13)

| EM ALPHAVILLE. Na unidade serão abertas vagas para ensino fundamental, técnico e cursinho

| PREVENÇÃO. Exame é indicado para mulheres com mais de 40 anos

A Prefeitura de Barueri anunciou que, durante os meses de outubro e novembro, o Hospital Municipal de Barueri Dr. Francisco Moran (Rua Ângela Mirella 354), ampliará o horário de atendimento para mamografia. A ação é em prol da campanha Outubro Rosa, que ajuda na conscientização das mulheres em relação ao câncer de mama. O exame poderá ser realizado de segunda-feira a sábado, entre 8h e 19h, conforme agendamento nas Unidades Básicas de Saúde (UBSs). Normalmente, o atendimento é feito de segunda a sexta-feira, entre 8h e 17h40. Além disso, como já antecipado pela Folha de Alphaville, a oferta do exame também será ampliada

na cidade. A estimativa é que sejam realizadas 3.000 mamografias em outubro e 2.500 em novembro. “A mamografia é um exame para avaliar se existe alguma alteração na mama, detectar lesões e rastrear doenças”, explica Rachel Ribeiro, oncologista do hospital. Santana de Parnaíba Segundo a prefeitura, nos dias 19 e 25 de outubro, as mulheres acima de 40 anos, que ainda não fizeram a mamografia, poderão ir ao Centro de Saúde da Mulher Parnaibana (Av. Tenente Marques 5660) e fazer o exame sem agendamento prévio. O procedimento é capaz de detectar o câncer de mama, antes mesmo de ter nódulos palpáveis.

Estão abertas as inscrições para o Vestibulinho da Fundação Instituto de Educação de Barueri (FIEB) para o primeiro semestre 2020. A instituição está ofertando vagas para 1º ano do ensino fundamental, 1ª série do ensino médio regular, educação profissional técnica modular e cursinho. Para os alunos do 1º ano do ensino fundamental, serão disponibilizadas 80 vagas na EEFMT Prof.ª Maria Theodora Pedreira de Freitas, em Alphaville (Av. Andrômeda 500). As inscrições acontecem até o dia 30, às 16h, e o ingresso será por meio de sorteio. Já os que vão ingressar no ensino médio regular devem se inscrever até o dia 18 de novembro. As aulas acontecerão no período da tarde na nova unidade da Fieb, em Aldeia da Serra (Av. dos Pinheiros 400). 140 alunos serão contemplados no total.

Há ainda vagas para a Educação Profissional Técnica em diferentes unidades da fundação. Entre os cursos ofertados estão o de administração, análises clínicas, contabilidade, design de interiores e enfermagem. Na unidade de Alphaville, estão abertas também as inscrições para o Cursinho FIEB, que oferece preparação para os exames vestibulares, com turmas aos sábados, das 8h às 17h, e durante a semana, das 19h às 22h40, com 315 vagas cada. Os interessados podem se inscrever até o dia 18 de novembro. Inscrições Elas devem ser feitas pelo site (www.vestibulinho.fieb. edu.br). É necessário preencher os campos e realizar o pagamento da taxa de inscrição em qualquer rede bancária, casa lotérica, caixas eletrônicos ou pelo Internet Banking.

Nesta sexta-feira (11), sábado (12) e domingo (13), das 12h às 22h, é o último fim de semana em que acontecerá o Festival Degusta no Shopping Tamboré (Av. Piracema 669). O evento gastronômico traz menus de restaurantes renomados pelo valor máximo de R$ 25. Os visitantes poderão experimentar opções de pratos de casas como Mocotó, Fôrno, Feed, Ruaa, Maui Poke House, Piola, American Shake, B.lém, Biscoitê, Chimi Choripanes e Temakeria & Cia. Para embalar o evento, diferentes atrações musicais também estarão presentes. Entre elas, o grupo Sax in The Beats, Folksons e Emblues Beer Band. Os animais de estimação também são bem-vindos e contam com uma área destinada a eles. Além disso, em comemoração ao mês das crianças, um parque de diversões foi montado para a criançada, com Montanha-russa, Avião Gira-Gira, Trenzinho e Carrossel, por R$10 cada. O combo custa R$ 50. No sábado, dia 12, uma programação especial foi preparada para os visitantes mirins. Isso porque os personagens Masha e o Urso farão apresentações especiais, às 14h, 16h e 18h. O festival acontece no estacionamento externo do centro de compras e a entrada é gratuita.

No dia 19, das 12h às 17h, acontecerá a 2ª Feijoada Beneficente da Acib Mulher, no restaurante Vila Tamboré (Av. Aruanã 280). O evento será em prol da OSC Tenda da Solidariedade e terá diferentes atrações. Os ingressos custam R$ 70. Informações pelo telefone (11 4198-8787).

| ARTE |

Exposição Narrativas Femininas acontece em Barueri

Até 1o de novembro, o Parque Shopping Barueri (Rua General de Divisão Pedro Rodrigues da Silva 400) recebe a exposição Narrativas Femininas. Idealizada por Yasmin Kaunna, a mostra instiga o público a refletir sobre a mulher como agente ativa e protagonista na sociedade atual. É gratuita.

| MARVEL |

Miniso lança coleção inspirada em heróis

Neste sábado (12), a partir das 11h, a rede de lojas de produtos de design japonês, Miniso, lançará uma coleção inspirada nos heróis da Marvel no Shopping Tamboré (Av. Piracema 669). Centenas de produtos estarão disponíveis, entre eles, copos, cadernos, chaveiros, estojos e até itens organizadores.

| EVENTO

Rainha da Paz realizará pizzada no dia 25

No dia 25, a partir das 20h, acontecerá a 2ª pizza com dança, no Alphaville Tênis Clube (Al. Paris 555), em prol da Comunidade de Amor Rainha da Paz. Além do rodízio de pizzas, o evento contará com show da Banda Prime e sorteios. Informações pela rede social (www.facebook. com/RainhadapazABC)

| TEATRO |

Espetáculo “A Fuga do Zoo” acontece no Centro de Eventos

Neste domingo (13), às 16h, o Centro de Eventos de Barueri (Av. Pastor Sebastião Davino dos Reis 672) recebe o espetáculo infantil “A Fuga do Zoo”, que conta a história de animais que vivem num zoológico. O ingresso custa a partir de R$ 25 e estão disponíveis pelo site www.bilheteriaexpress.com.br).


folhadealphaville.com.br B2 | SEXTA-FEIRA, 11 DE OUTUBRO DE 2019

cidade

| HISTÓRIA | Jornada do Patrimônio Cultural inclui passeios a pé pelas ruas do Centro Histórico e em diferentes pontos culturais

Para valorizar patrimônio, Parnaíba abre visitas a imóveis tombados BEATRIZ BONONI

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O projeto premiado é formado por duas ações já implantadas na cidade: Jovens Desbravadores, que dissemina a história e o patrimônio cultural nos colégios municipais, por meio de visitação, e Oficina de Artes e Ofícios, que forma mão de obra para intervir na preservação do patrimônio cultural edificado. “Além de despertar o sentido de pertencimento, este programa forma profissionais e auxilia na preservação do patrimônio cultural”, disse Fátima Muro. FOTOS: MICHELA BRÍGIDA/FOLHA DE ALPHAVILLE

Com o maior conjunto arquitetônico tombado e preservado do Estado de São Paulo, composto por 209 edificações que remetem a quatro séculos de história, Santana de Parnaíba lança nos dias 26 e 27, a partir das 8h, a Jornada do Patrimônio Cultural, em que serão abertas as portas dos imóveis públicos tombados, para a visitação com monitoria. O objetivo é valorizar ainda mais o patrimônio histórico da cidade e potencializar o turismo. Nestes dias, espaços como o Museu Anhanguera e Casarão Monsenhor Paulo Florêncio da Silveira Camargo (Largo da Matriz 19), o Centro de Memória e Integração Cultural Bertha Moraes Nérici (Largo da Matriz, 49) e a Igreja Matriz de Santa Ana (Largo da Matriz) estarão de portas abertas para a visitação. Além disso, haverá passeios a pé pelas ruas da cidade, por pontos culturais, oficinas e até uma feira gastronômica na Praça 14 de Novembro. To d a s a s a t r a çõ e s s ã o gratuitas e é preciso fazer a inscrição pelo telefone (11 4154-6251) ou pelo site da prefeitura (santanadeparnaiba. sp.gov.br). “Santana de Parnaíba ainda resguarda um precioso patrimônio cultural material e imaterial de origem colonial. Projetos como estes ajudam a disseminar a histó-

Projeto Patrimônio ao alcance de todos

de Parnaíba foi indicada em 7 categorias e premiada em três.

| PROGRAMAÇÃO. Haverá também uma feira gastronômica com pratos típicos paulistas e parnaibanos na Praça 14 de Novembro

Evento, que acontece nos dias 26 e 27, inclui pontos culturais

ria local”, destacou Fátima Muro, Secretária de Cultura e Turismo da cidade. Reconhecimento Recentemente, o município conquistou o 3º lugar na categoria Turismo do Prêmio Boas

Práticas na Gestão Pública, que aconteceu durante o 2º Congresso Nacional de Prefeitos. A cidade apresentou o projeto Patrimônio ao alcance de todos (leia mais no box), que consiste na participação dos moradores na preservação e revitalização

dos imóveis e pontos turísticos do centro histórico. A prefeitura também alcançou as mesmas posições nas categorias Assistência Social e Gestão Pública na premiação. Mais de 1.800 cidades enviaram seus projetos: Santana

Barueri Seguindo o mesmo caminho, Barueri anunciou a criação de um Conselho Municipal de Turismo (Comtur). Segundo texto publicado no Diário Oficial do dia 5, entre os objetivos do órgão estão “avaliar, opinar e propor sobre a política municipal de turismo, fazer planos que visem o desenvolvimento e a expansão do turismo no município. O órgão quer ainda divulgar o calendário e eventos e participar de feiras.

| TRÁFEGO INTENSO |

No feriado, 124 mil veículos devem passar pela Castello No feriado de Nossa Senhora Aparecida, Padroeira do Brasil, celebrado neste sábado (12), 124 mil veículos devem passar pela rodovia Castello Branco sentido interior, entre a 0 hora de sexta-feira e 23h59 de domingo, de acordo com a CCR Viaoeste, concessionária responsável pela via. Segundo informações fornecidas pela empresa, equipes adicionais estarão a postos para atender a emergências como parte de suas ações especiais para a data. “Durante todo o feriado, a ARTESP e Po-

lícia Militar Rodoviária reforçarão a fiscalização nas rodovias, inclusive por meio das 74 câmeras ligadas ao Centro de Controle Operacional da concessionária. As praças de pedágio atenderão com capacidade plena nas cabines de arrecadação. Caso seja necessário, a concessionária acionará a operação “papa-fila”, destacou. A empresa ressalta ainda que na sexta-feira (11), o tráfego será intenso das 13h às 22h, com pico entre as 15h e 21h. “No sábado, das 8h às 15 horas é previsto tráfego intenso

no sentido interior, sendo os horários de pico entre 10 e 13 horas. No domingo, a previsão é de tráfego normal em ambos os sentidos”. Recomendações Antes de pegar a estrada, a recomendação é fazer revisão do veículo, com checagem do nível de água, óleo, freios, condições dos faróis e pneus. “Vale ressaltar a importância de usar o cinto de segurança, inclusive no banco traseiro e respeitar os limites de velocidade”, enfatizou a CCR em nota.

| 12 DE OUTUBRO |

Shoppings da região preparam atrações para o Dia das Crianças Para comemorar o Dia das Crianças, que é celebrado neste sábado (12), os shoppings da região prepararam diferentes atividades, como oficinas, brincadeiras e música. O Shopping Tamboré (Av. Piracema 669) é um dos centros de compras que contará com atrações. Uma delas é a inspirada no filme “Rei Leão”, com cenário que remete à Savana. Entre as atividades, há a Pedra Do Rei, uma desafiadora parede de escalada, um grande Labirinto inspirado na Fuga do Vale dos Gnus, oficina de plantio de sementes e até um simulador de realidade virtual que leva os passageiros para uma viagem à Savana Africana. Por lá, a atração acontece até domingo (13), na Praça de Eventos. Já no Iguatemi Alphaville (Alameda Rio Negro 111), mais especificamente na Vila Animada, neste sábado (12), a partir das 14h, será realizado um evento com DJ, brincadeiras, camarim fashion e a presença dos personagens Ana, Elza e Olaf.

| REI LEÃO. No Shopping Tamboré, atração conta com diferentes oficinas como uma arede de intura

No Alpha Square Mall, as atrações serão gratuitas e acontecem tanto no sábado (12) como no domingo (13), das 12h às 20h. Oficinas de pintura, rega de jardim, leitura, massinha e bola de sabão fazem parte da programação. A criançada poderá participar ainda de uma oficina de confeitaria, em que é preciso se inscrever pelo e-mail (marketing@alphasquaremall.com.br).

Mais atrações A partir do 12h, o Parque Municipal Dom José, localizado na Rua Ângela Mirella 500, em Barueri, contará com apresentações de dança, coral, palhaços, brinquedos infláveis, baby ballet e zumba. Além disso, a partir das 16h30, haverá show da Banda Mirim, que combinam linguagens teatro, música e circo.


cidade

folhadealphaville.com.br B3

SEXTA-FEIRA, 11 DE OUTUBRO DE 2019 |

| A PARTIR DE 6 MESES | No dia 19, haverá o Dia D com vacinação nas UBSs e postos volantes em Alphaville e Aldeia da Serra

Com mais duas mortes na Grande SP, cidades têm ações contra sarampo BEATRIZ BONONI

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| SEXTA (11) |

Após derrota, vôlei Barueri tenta vitória contra o Osasco

Barueri tem 171 casos confirmados e Parnaíba 30 alcançar crianças a partir de 6 meses e com menos de 5 anos que ainda não foram imunizadas contra o sarampo. Em Barueri e Santana Parnaíba, a ação acontecerá em todas as Unidades de Saúde (UBSs). Alphaville e Aldeia da Serra terão postos volantes, em locais a serem definidos, segundo a prefeitura do município Barueriense. Além do Dia D, uma nova campanha de vacinação foi iniciada no dia 7 em todas as UBSs das cidades e

FOTOS: MICHELA BRÍGIDA/FOLHA DE ALPHAVILLE

Nesta quarta-feira (9), a Secretaria de Estado da Saúde confirmou a morte de mais três pessoas pelo sarampo, duas delas na Grande São Paulo. As vítimas foram uma bebê de dez meses, de Itapevi, um homem de 53 anos, de Santo André, e um menino de 1 ano, de Francisco Morato, ambos com condições de risco. Ao todo, o Estado registra 12 óbitos pela doença. Para tentar conter o avanço do vírus, no dia 19, as cidades vão realizar o Dia D de vacinação, das 8h às 17h. O objetivo é

| CAMPANHA. Até dia 25, todas as UBSs das cidades vacinarão crianças a partir de 6 meses até menos de 5 anos

deve seguir até dia 25. Barueri tem 171 casos de sarampo confirmados e 272 sob investigação. Já segundo a prefeitura de Santana de Parnaíba, o número de casos na cidade se mantém igual a última semana: 30 confirmados e 30 sob investigação. Nenhuma delas anota mortes.

Itapevi ressaltou, em nota, que o bebê que veio a óbito não havia tomado a vacina. O biológo Horácio Teles, membro do CRBio-01 – Conselho Regional de Biologia, que inclui São Paulo, disse que uma das razões para o aumento dos casos de sarampo é a falta de preocupação da população em se preve-

| NOVA CATEGORIA |

notas rápidas.

KARINA BORGES/SECOM BARUERI

Com mimos como frigobar e wi-fi , Barueri terá ‘táxis pretos’

| ARTES |

Exposição sobre paz acontece até 30 de novembro em Barueri

| EM ALPHAVILLE. Al. Madeira será um dos locais com novos modelos

A Prefeitura de Barueri aprovou no começo do mês um projeto de lei que dispõe da criação de 182 vagas para táxis no município, sendo cerca de 36 delas, ou seja, 20%, para uma nova categoria chamada táxis pretos. Segundo a gestão, o objetivo é trazer um serviço especializado e com alto padrão à cidade. Segundo a nova lei, em que a Folha de Alphaville teve acesso, 55 vagas serão criadas em Alphaville em pontos das Alamedas Madeira, Cauaxi, Grajaú, Mamoré, Tucunaré, Tocantins e nas Avenidas Alphaville, Tamboré e Marcos Penteado Ulhôa Rodrigues. No total, 11 delas serão para táxis pretos. 14 vagas também serão abertas em Aldeia da Serra, sendo aproximadamente três para os novos modelos. Os bairros Jd. Silveira, Imperial, Belval, Cruz Preta, Aldeia de Barueri e a região central do município também estão na lista de locais com novos espaços para táxis, no

total, 96 vagas. Outra novidade é que cinco pontos de táxis serão abertos na cidade, um será na avenida Ceci e outro no residencial Alpha View. Ainda de acordo com o documento, o valor da tarifa máxima para a prestação de serviço na categoria táxi preto poderá ser até 10% maior do que valor atribuído aos comuns. “Após sanção e publicação da lei, será aberto um Edital de Chamamento para conceder os alvarás de estacionamento. Todo o processo de concorrência (da publicação do edital ao início da prestação dos serviços) deve levar cerca de 90 dias”. Principais diferenças As principais diferenças dos táxis pretos para os comuns é que eles devem ter motorização de, no mínimo, 150 cv, e ter condições adequadas para acondicionamento de bagagens. Estes não poderão ser do modelo “hatch”, esportivo, sedan ou van pequena.

Até o dia 30 de novembro, o Museu Municipal de Barueri (Av. Henrique Gonçalves Baptista 359) recebe a exposição “Por um País de Paz”. No local estão expostas mais de 130 obras de artistas que expressaram suas visões de paz e como ela pode contribuir com o mundo. A entrada é gratuita.

| CORRIDA |

Últimos dias para se inscrever no Santander Track&Field Run Series

Estão abertas as inscrições para a Etapa Shopping Tamboré do Santander Track&Field Run Series. A prova acontecerá no dia 20 de outubro e dividida em percursos de 5 km e 10 km. A largada está prevista para às 7h, e o trajeto terá início no centro de compras. Inscrições pelo site (www. tfsports.com.br/eventos).

| GRATUITO |

Colégio Mackenzie realiza palestras sobre bioquímica moderna

No dia 18, às 19h30, acontecerá o 1º TDI Mackenzie Alphaville com o tema bioquímica moderna revelando design e propósito na vida. O evento será no Blue Tree Premium (Al. Madeira 398) e contará com palestras.

nir contra a doença, por acreditarem que ela está sob controle. “Tende ao esquecimento, à negligência”, ressaltou. Jovens de 20 a 29 anos Segundo a Secretaria de Estado da Saúde, uma segunda fase da campanha deve acontecer de 18 a 30 de novembro

deste ano, com o objetivo de vacinar jovens de 20 a 29 anos. O órgão ressalta que este grupo deve ter duas doses da vacina contra o sarampo no calendário e deverá ser destinada dose da tríplice ou da dupla viral (sarampo e rubéola), conforme a indicação do profissional de saúde.

Nesta sexta-feira (11), às 20h, o São Paulo/Barueri vai até a cidade vizinha encarar o Osasco Audax em uma partida no Ginásio José Liberatti (Rua Jubair Celestino 150). Este será o último jogo da fase classificatória do Campeonato Paulista. A novidade é a volta do técnico José Roberto Guimarães ao comando da equipe barueriense. No dia 4, o Barueri foi derrotado pelo Sesi Bauru por 3 sets a 0, no Ginásio Poliesportivo José Corrêa. Segundo o assistente técnico Wagner Fernandes, que comandou a equipe, o principal problema foi permitir que o adversário tomasse conta do marcador em determinados momentos da partida. “A gente acabou deixando que elas abrissem no início dos sets, e diante de um time equilibrado e forte, você tem que tentar ficar próximo do placar o tempo todo”, afirmou Fernandes. Esta foi segunda derrota seguida do time de Barueri.


folhadealphaville.com.br B4 | SEXTA-FEIRA, 11 DE OUTUBRO DE 2019


imóveis

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SEXTA-FEIRA, 11 DE OUTUBRO DE 2019 |

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| NOVAS CONDIÇÕES | Diminuição é de até 1% percentual e foi divulgada na terça-feira (8)

Caixa Econômica anuncia redução da taxa de juros para financiamentos BEATRIZ BONONI

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Nesta terça-feira (8), a Caixa Econômica Federal reduziu em 1% percentual as taxas de juros para financiamentos imobiliários com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). O benefício se aplica para créditos com saldo devedor atualizado pela Taxa Referencial (TR) no âmbito do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI). Segundo a instituição, para imóveis residenciais, a taxa efetiva mínima será de 7,50% ao ano, com máxima de 9,50%, mais a taxa referencial (TR). Anteriormente, as porcentagens eram de 8,5% a 9,75% ao ano, mais TR. Na linha com correção da inflação, a taxa continua entre 2,95% e 4,95% ao ano, mais a variação do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA). A medida passa a valer na próxima segunda-feira (14), e as simulações podem ser feitas no site do banco, onde o cliente consegue comparar os juros e as condições para obtenção do financiamento.

Para imóveis residenciais, a taxa efetiva mínima será de 7,50% ao ano “A redução das taxas de juros constitui um importante multiplicador econômico para todo setor da construção civil, pelos seus efeitos geradores de emprego e renda que são fortalecidos pela Caixa. Como o banco da Habitação, procuramos dar as melhores condições e alternativas para os clientes realizarem o sonho da casa própria”, ressaltou o presidente do banco, Pedro Guimarães. Outras condições Desde agosto deste ano, além da correção dos financiamentos pela TR, a Caixa Econômica Federal também anunciou a possibilidade de crédito para aquisição de imóveis residenciais com taxas corrigidas pelo IPCA. Em junho, o banco reduziu em até 1,25% percentual nas taxas de juros para operações pelo SBPE, além de alternativas para renegociação de contratos habitacionais para pessoa física. Até o momento, mais de 114 mil clientes já regularizaram suas dívidas, o que corresponde mais de R$ 10,1 bilhões renegociados. Para os contratos de financiamento habitacional são oferecidas diferentes opções de negociação da dívida, como pagamento à vista do valor de entrada e incorporar as parcelas atrasadas nas próximas prestações a vencer até o fim do prazo contratual e utilização do saldo da conta vinculada do FGTS para reduzir o valor da prestação, conforme regras do Fundo. As condições de renegociação oferecidas dependem da situação do contrato, tais como valor contratado, valor da garantia, cota de financiamento e quantidade de prestações já pagas.

ANDRIY POPOV/123RF.COM

| NEGOCIAÇÕES. A medida passa a valer na segunda-feira (14)


folhadealphaville.com.br C2 | SEXTA-FEIRA, 11 DE OUTUBRO DE 2019

imóveis

| ESTIMATIVA | Nos primeiros nove meses de 2019, a queda real foi de 2,2%. Dados são do Índice FipeZap, divulgados na quarta (9)

Preço médio das unidades residenciais registra queda de 0,15% em setembro RODRIGO ALBERTINI/FOLHA DE ALPHAVILLE

| OPORTUNIDADE |

BEATRIZ BONONI

Bancos realizam leilão com 200 empreendimentos

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FOODANDMORE/123RF.COM

Uma pesquisa divulgada pelo FipeZap nesta quarta-feira (9) revelou que o preço médio dos imóveis residenciais registrou uma queda de agosto para setembro deste ano. Segundo o levantamento, a diminuição no último mês foi de 0,15%. Em termos reais, que levam em consideração a inflação de 0,05% para o mesmo período prevista pelo Banco Central, a variação representa uma queda de 0,2%. Já nos primeiros nove meses de 2019, o preço médio dos imóveis subiu 0,17%, o que significa queda real de 2,2% se for considerada a inflação prevista

| LOCALIZAÇÃO. Há imóveis em São Paulo, Rio de Janeiro e Bahia

Em Barueri, preço médio de venda é R$ 6.770/m² de 2,42% no mesmo período. Enquanto isso, no acumulado do ano, os valores seguem com avanço inferior à inflação. Dentre as 16 capitais monitoradas pelo índice, Vitória (+4,03%), Manaus (+3,13%) e Florianópolis (+2,91%) acumularam as maiores elevações de preço nos últimos 12 meses.

| BARUERI. Cidade registrou uma alta de 0,33% no valor dos imóveis residenciais em setembro

Campo Grande teve o maior recuo (-3,17%), seguido por Fortaleza (-2,79%) e João Pessoa (-2,76%). Em relação a Região Metropolitana de São Paulo, Barueri e Osasco são os únicos municípios que aparecem na pesquisa. A primeira citada registrou uma alta nos valores de venda de 0,33% em setembro. Em agosto foi 0,29%. Já no

acumulado do ano, o aumento foi de 2,03%. Em Osasco, a elevação nos preços foi de 0,57%, ante 0,10% em agosto. Em relação ao acumulado do ano, a alta foi de 1,31%. Preço médio de venda Segundo o Índice FipeZap, em setembro de 2019, o preço médio de venda de imóveis re-

sidenciais foi de R$ 7.193/m² entre as 50 cidades monitoradas. Dentre elas, Rio de Janeiro se manteve como a capital com o preço do metro quadrado mais elevado (R$ 9.379/m²). São Paulo vem logo em seguida com R$ 8.919/m² e Brasília com R$ 7.485/m². Em Barueri, o valor praticado é de R$ 6.770/m², já em Osasco R$ 5.614/m².

Até o fim deste mês, os bancos Itaú, Inter, Tribanco, Pan, Santander e Rodobens estão leiloando mais de 200 imóveis. As propriedades estão disponíveis em diferentes locais do país como São Paulo, Rio de Janeiro, Alagoas, B ahia e Rio Gr ande do Norte. Os descontos chegam a 67% e os lances iniciais variam entre 21.600 mil e 11, 8 milhões. Entre os lotes que serão leiloados estão apartamentos, casas, imóveis comerciais, rurais e terrenos, e

cada um dos bancos oferece condições de pagamento diferentes. Os leilões são abertos a qualquer pessoa. Para participar dos pregões, basta se cadastrar no site da empresa Sol (solleiloes.com.br), criar um login e senha e se habilitar para ofertar lances no leilão de interesse. A partir disso, basta acompanhar os lances no dia marcado para o encerramento. O método usado na internet é o mesmo de qualquer leilão: quem der o maior lance, leva a oferta.

| EM AGOSTO |

Custos condominiais têm ligeira queda na região

Parâmetro Segundo o Secovi, o Índice dos Custos Condominiais serve como parâmetro das variações

| CONDOMÍNIOS. Índice dos Custos Condominiais serve como parâmetro das variações dos custos

dos custos dos condomínios residenciais e não deve ser utilizado como um índice de reajuste da taxa condominial. A recomendação do Sindicato é que o síndico consulte sua administra-

dora, pois cada prédio tem características e estruturas próprias. “Cabe verificar qual foi o aumento real dos custos do condomínio, a fim de que, no futuro, não ocorra um desequilíbrio nas contas”.

Mansão de bilionário Russ Weiner está à venda em Miami Beach

DIVULGAÇÃO/FORBES

ALVES SILVEIRA Diretor de Patrimônio na Urban Systems

AVEMARIO/123RF.COM

Em agosto deste ano, os custos condominiais registraram uma queda de 0,13% na Região Metropolitana de São Paulo. O dado foi apurado pelo departamento de Economia e Estatística do Sindicato da Habitação (Secovi-SP). De setembro de 2018 a agosto de 2019, a variação acumulada foi de 4,96%, percentual praticamente igual ao Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), da Fundação Getúlio Vargas, que apresentou variação de 4,95% no mesmo período. Entre os itens com maior retração no mês está o de Conservação e Limpeza, com redução de 0,47% em agosto e variação positiva em 4,58% no acumulado de 12 meses. Já as despesas com Manutenção de Equipamentos tiveram variação mensal negativa de 0,67% e crescimento de 4,96% no acumulado 12 meses. Os itens Pessoal e Encargos e Tarifas permaneceram estáveis no mês e, no acumulado, variaram 4,33% e 7,19%, respectivamente.

JOÃO BOSCO

O bilionário Russ Weiner, CEO da Rockstar Energy Drink, colocou à venda a sua mansão na North Bay Road, em Miami, por US$ 35 milhões. Em um terreno de 4.462 m2, a casa conta com 929 m2 de área interna, seis quartos e oito banheiros, arquitetura no estilo de Bali, piscina de recifes no estilo resort, jacuzzi, doca para iate e paisagismo bem cuidado.

Empreendimentos imobiliários para a terceira idade O crescimento da população idosa e da expectativa de vida no Brasil despertam a atenção também do mercado imobiliário. As projeções do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE)*, mostram que a expectativa de vida ao nascer cresce a cada ano. De acordo com os últimos dados divulgados, no ano de 2018, a expectativa de vida ao nascer do brasileiro, considerando-se ambos os sexos, subiu de 75,8 anos de idade, em 2016, para 76 anos, em 2017. Levando-se em conta somente a população masculina, a expectativa de vida ao nascer passou de 72,2 anos para 72,5 anos. Já a das mulheres subiu de 79,4 anos para 79,6 anos, de 2016 para 2017. Esses dados preveem uma mudança no perfil de consumo e o surgimento de uma série de demandas específicas para o público sênior, ou terceira idade. Para atender a esse público é preciso considerar também que o processo do envelhecimento não é o mesmo. Além da necessidade de infraestrutura adequada e inclusiva, também são imprescindíveis ambientes de integração e sociabilidade uma vez que a tendência é de que as pessoas permaneçam ativas por cada vez mais tempo. O objetivo da Urban Systems ao buscar soluções imobiliárias para o público sênior é facilitar a integração social entre várias gerações, priorizando a mobilidade, prática de atividades físicas e de lazer. Ou seja, as soluções desenvolvidas para facilitar a vida das pessoas com mais de 60 anos, naturalmente irão beneficiar e agradar todos a os públicos consumidores. A arquitetura é um dos pilares que possibilitam essa integração. Atualmente, qualquer empreendimento imobiliário que ignore a acessibilidade está fadado ao fracasso. Investir em casas adaptadas e cons-

truídas em meio a uma estrutura acessível que facilite a mobilidade traz benefícios a todos, não apenas aos idosos e deficientes. Mais do que adaptar os ambientes e oferecer serviços muito específicos, é importante que os novos empreendimentos estejam focados na qualidade de vida. Por isso, a estrutura de lazer e serviços devem ser voltadas para atividades que atraiam tanto o público sênior quanto outros perfis de consumidores. Considerando esses fatores, mesmo que a ideia inicial seja direcionar o empreendimento para um nicho específico do mercado, é possível adaptá-lo e atender a um número maior de pessoas. Evitando a classificação de ‘moradia destinada ao público sênior’ é possível mitigar os riscos e obter maior retorno nas vendas. Outro fator importantíssimo no desenvolvimento de novos empreendimentos imobiliários é a utilização de aplicativos e novas tecnologias. As tecnologias e produtos voltados ao segmento residencial não param de surgir e cada vez mais proporcionam melhores condições para o conforto, bem-estar, saúde e segurança de seus proprietários. É preciso estar atento e entender quais tecnologias, produtos e funcionalidades disponíveis no mercado se adequam melhor ao empreendimento e contemplem diversos públicos ao mesmo tempo.

O objetivo da Urban Systems ao buscar soluções imobiliárias para o público sênior”


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SEXTA-FEIRA, 11 DE OUTUBRO DE 2019 |


folhadealphaville.com.br C4 | SEXTA-FEIRA, 11 DE OUTUBRO DE 2019

imóveis

| FINANCIAMENTO | De acordo com especialista, o mais recomendável é adotar a Taxa Referencial (TR) em prazos mais longos

Contrato atrelado a IPCA é para operações curtas, diz especialista | EM PAUTA |

BEATRIZ BONONI

Projeto analisa utilização do FGTS para adquirir segunda casa

redacao@folhadealphaville.com.br

até cinco anos. “Nas operações mais longas, por conta da imprevisibilidade em relação à variação, o mais recomendável é adotar a Taxa Referencial (TR), modalidade predominante no mercado”, destacou. A especialista ressalta que, nos contratos atrelados pelo IPCA, a taxa de financiamento inicial deve ficar em torno de 2,95% a 4,95% ao ano, considerando que a previsão do Banco Central. “Já nos financiamentos indexados pela Taxa Referencial, os juros na Caixa

ALEKSANDR DAVYDOV/ 123RF.COM

O indexador é ideal para financiamentos de até cinco anos

ANDRIY POPOV/ 123RF.COM

Em agosto, a Caixa Econômica Federal lançou uma linha crédito imobiliário indexada Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) e, segundo a instituição, até meados deste mês, cerca de R$ 6 bilhões em operações já foram realizadas. De acordo com a última edição do Relatório Focus, realizado pelo Banco Central com analistas de mercado, o IPCA deve se manter abaixo de 4% até 2022. Segundo a advogada Daniele Akamine, sócia da Akamines Negócios Imobiliários e especialista em Economia da Construção Civil, esse tipo de indexador pode ser positivo para situações de financiamento específicas, geralmente de

| JUSTIFICATIVA. Ação contribuirá para reaquecimento da

construção civil

| IPCA. Neste tipo de negociação, não existe a possibilidade de portabilidade

estão hoje entre 8,5% a 9,75% mais TR, que está zerada desde 2017”, explica ela. Alguns cuidados Segundo a advogada Daniele Akamine, uma das questões em relação ao IPCA é que, historicamente, este é um índice menos previsível. “O comprador deve ter em mente que o contra-

to será reajustado por um índice volátil, logo se a inflação disparar o custo do financiamento aumentará muito”. Ainda de acordo com Daniele, ela recomenda cautela na hora de optar por esse índice. “Nos contratos em que o cliente quitar o imóvel no curto prazo e aproveitar o valor mais baixo da prestação

para fazer uma poupança poderá valer a pena a opção pelo IPCA. Mas é sempre importante ter em mente o risco de volatilidade. Além disso, é bom ressaltar que nesse tipo de contrato não existe a possibilidade de portabilidade, ou seja, o cliente terá de seguir com essa modalidade e agente financeiro até o final”.

A Comissão de Assuntos Sociais (CAS) analisa um projeto que torna mais flexíveis os saques das contas vinculadas ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), para que o trabalhador possa adquirir um segundo imóvel. A condição valeria ainda que já tenha anteriormente utilizado os recursos para a aquisição de moradia própria. O projeto é de autoria do senador Irajá (PSD-TO) e, se passar, poderá seguir direto para a Câmara dos Deputados.

“A conta do FGTS deve ser usada no pagamento total ou parcial de financiamento do Sistema Financeiro da Habitação, ou ainda de moradia ou lote urbanizado, de um segundo imóvel. Assim o trabalhador terá mais uma oportunidade de melhor administrar seu patrimônio pessoal, ao mesmo tempo em que a medida contribuirá para o reaquecimento da construção civil, um dos maiores geradores de empregos na economia brasileira”, defende Irajá na justificativa.

| ASSEMBLEIAS |

Voto virtual pode ser aprovado em breve

CASAS VENDE-SE ACESSE

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TERRENO

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4208-1600 CONSÓRCIO

Ficam convocados os associados da ASSOCIAÇÃO GÊNESIS II, com sede na Alameda das Aroeiras, 101 - Alphaville, Santana de Parnaíba - SP, para a Assembleia Geral Extraordinária que será realizada, por deliberação do Presidente do Conselho de Administração, na forma do art. 25, Parágrafo Primeiro do Estatuto Social, ficando designada para o dia 17/OUTUBRO/2019, na sede social. Iniciando os trabalhos da Assembleia Geral Extraordinária, com primeira convocação às 19h30 horas com a presença mínima de metade mais um dos seus associados e em segunda convocação às 20h00, com qualquer número de associados, para que os associados possam deliberar acerca da seguinte ordem do dia: a. Permanência de salva vida na piscina b. Uso interno da VAN por moradores c. Eleição dos membros suplentes do Conselho de Administração Desta forma o Presidente do Conselho de Administração convoca a AGE e para que o presente edital produza seus regulares efeitos, será afixado na sede social da associação, e publicado na forma que dispõe o Estatuto Social, para plena convocação de todos os associados, para que compareçam, uma vez que as deliberações contidas na ordem do dia obrigam inclusive os associados ausentes. Santana do Parnaíba, 04 de outubro de 2019. ANDRÉ GRAZIANO Presidente do Conselho de Administração ASSOCIAÇÃO GÊNESIS II Peônia Empreendimentos Imobiliários S/A

CNPJ nº 05.787.681/0001-01 - NIRE 35300196911 Comunicado A empresa Peônia Empreendimentos Imobiliários S/A, inscrita no CNPJ sob nº 05.787.681/0001-01, comunica que, nas publicações do Diário Oficial do Estado de São Paulo, seção Empresarial, páginas nºs 12 e 13; e Folha de Alphaville, caderno A6, ambas em edições do dia 26/07/2019, nas demonstrações financeiras comparativas da empresa dos anos 2018 – 2017 e 2017 – 2016, respectivamente, o NIRE nº 35.300.198.911, foi informado incorretamente. O NIRE correto que deve ser considerado: nº 35.300.196.911. São Paulo, 04 de outubro de 2019. A Diretoria. Contador CRC-SP Nº 132095/O-0.

PEXELS.COM

ASSOCIAÇÃO GÊNESIS II EDITAL DE CONVOCAÇÃO ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA A SER REALIZADA EM 17/OUTUBRO/2019

| SEGUNDO AABIC. Medida daria agilidade e tornaria processo menos burocráticos

Uma nova ferramenta pode ser aprovada para condomínios em breve. É que está para análise na Câmara dos Deputados um projeto de lei (548), que permite a votação eletrônica em assembleias de condomínios. O projeto já foi aprovado pela Comissão de Constituição, Justiça e Cidadania (CCJ) do Senado no dia 14 de agosto. Se aprovada, a nova regra será válida para matérias que exigem um quórum qualificado para serem aprovadas, ou seja, um número mínimo de moradores presentes e aptos a votar. O projeto é de autoria da Senadora Soraya Thronicke. Segundo Graiche Júnior, presidente da Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC), isto asseguraria mais agilidade e menos burocracia na aprovação de pautas fundamentais para o bom funcionamento dos empreendimentos. “Esta possibilidade de realizar assembleias virtuais já vem sendo debatida pelas administradoras há alguns anos. Essa flexibilização servirá para destravar matérias que hoje não saem do lugar”, destaca.


O seu jornal de fim de semana ED. 833 • 11/OUTUBRO/2019

Hora

do brunch!

MARIO RODRIGUES

ATÉ O FIM DO MÊS, EM SAMPA, EVENTO QUE CELEBRA CULTURA AMERICANA TERÁ CARDÁPIOS EXCLUSIVOS A R$60


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SEXTA-FEIRA, 11 DE OUTUBRO DE 2019

canal1

flávioricco redacao@folhadealphaville.com.br

Um dia, bem lá atrás, encontrei Antonio Fagundes numa lanchonete do Cal Center, na Faria Lima, ele quietinho num canto, completamente entregue à leitura. Provavelmente usou aquele momento como espera dos vários cinemas que existiam lá. Curioso é que, mesmo sendo ele uma pessoa já conhecida, nem eu e nem ninguém, entre os tantos que passaram por ali naquele momento, tivemos a ousadia de interrompê-lo com um cumprimento ou pedido de autógrafo. Naquele tempo, década de 1990, nem se imaginava que um dia a selfie viria a existir. Pois bem, hoje, em “Bom

JOÃO COTTA/REDE GLOBO

PERSONAGEM DO FAGUNDES PRESTA SERVIÇO DE UTILIDADE PÚBLICA

ELE É EDITOR DE LIVROS NA NOVELA DAS SETE

Sucesso”, em uma iniciativa das mais interessantes dos autores Rosane Svartman e Paulo Halm, encontramos o personagem Alberto Prado, do Fagundes, dono da editora de livros, Prado Monteiro, às voltas com uma grave crise financeira. Nada mais oportuno, principalmente porque o mercado do livro, aqui do lado de fora, também atravessa o seu momento mais difícil – livrarias fechando as portas e as que bravamente resistem, registrando seguidas quedas de vendas. Quem sabe a força de uma novela possa contribuir para aliviar um futuro com perspectivas tão ruins.

tvtudo TIME COMPLETO “Salve-se Quem Puder”, a próxima novela das sete, está com o seu elenco completamente fechado. Espaços, só para participações especiais ao longo da trama.Andressa Robles, Cláudio Olegário, Lívia Inhudes, Bárbara Sut, Giordano Becheleni, Aline Dias e Nina Frosi (foto) estão entre os últimos convocados. GRADE Tradicional atração do fim de ano, o “Show da Virada” já tem a sua gravação marcada para 19 de novembro. O trabalho está marcado para os Estúdios Globo, no Rio. NECESSÁRIO RECONHECER Tão criticado em outras ocasiões por aqui, é válido reconhecer que o “Zorra”, hoje, atravessa uma de suas melhores fases. O quadro do avião, com Maria Clara Gueiros, valeu o programa do último sábado. FUMAÇA BRANCA Não sei se hoje ou amanhã, mas certeza que a CNN Brasil ainda no decorrer desta semana deve anunciar outras contratações. E

parece que novos comentaristas. DIA DE ESTREIAS “Acredito que em ‘Segunda Chamada’ as pessoas vão torcer pela educação, já que a série é absolutamente inspirada na realidade em que a gente vive”. Recado de Paulo Gorgulho, que faz o Jaci, diretor de uma escola voltada para jovens e adultos do ensino noturno. Estreou segunda na Globo, logo após “Filhos da Pátria”, outra novidade da casa. JORNALISMO Desde a edição de segunda-feira, o “Jornal da Band” apresenta a série “É bom, é nosso”, mostrando algumas das mais valorizadas iguarias brasileiras. Trabalho do repórter Márcio Campos. AUDIÊNCIA Na semana de estreia de Maria Julia Coutinho como titular do “Hoje”, entre 30 de setembro e 4 de outubro, o jornal registrou média de 12 pontos e 28% de participação em São Paulo. No Rio, 17 pontos com 38% de share. Também um ponto acima da média da faixa e share de 2 pontos acima.


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people

cuca fresca

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Por Graziela Costa / redacao@folhadealphaville.com.br

SUDOKU

RODÍZIO TOP Num endereço icônico de Alphaville, a Alameda Rio Negro 650, a NB Steak abriu as portas na segunda-feira (7). O coquetel atraiu gente bonita e celebrada, que foi recebida pelos empresários Arri Coser e Gilson Belusso. A casa, segunda maior da rede, propõe uma revolução na forma de saborear o rodízio de carne tradicional, com o “Menu Degustação”.

FOTOS: RENATO AYACHE NISHI

SOLUÇÃO

RENATA DOMINGUES, CARLOS ALBERTO DE NÓBREGA, ARRI COSER E JOÃO VICTOR NÓBREGA

CHEF PÁSCAL VALERO, GILSON BELUSSO, JOSÉ DIAS E ARRI COSER

NO MÊS DE ANIVERSÁRIO DE A BARBEARIA, QUEM GANHA É VOCÊ! Faça barba e cabelo e ganhe manicure Faça massagem relaxante e corte de cabelo e ganhe a barba.

RAQUEL NOVAIS, ANDREA COSER E CRIS MANUCHAKIAN


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SEXTA-FEIRA, SEXTA-FEIRA, 4 DE11 OUTUBRO DE OUTUBRO DE 2019 DE 2019

Da Redação // redacao@folhadealphaville.com.br

DIVULGAÇÃO HYUNDAI

em apenas 15 dias, o triplo do fluxo normal, mais de 70 mil interessados se cadastraram para receber informações para compra dos modelos. A carroceria que inicia as vendas é a hatch, oferecida nas seguintes versões: Sense (1.0l MT), Vision (1.0l MT, 1.6l MT e 1.6l AT) Evolution (1.0l MT e 1.0 Turbo GDI AT), Launch Edition (1.6l AT), Diamond (1.0l Turbo GDI AT) e Diamond Plus (1.0l Turbo GDI AT). Em novembro chega a carroceira sedã HB20S e em dezembro, a aventureira HB20X.

DADA A LARGADA PARA VENDAS DO HB20 NOVA GERAÇÃO Versão hatch é a primeira a estar disponível em toda a rede de concessionárias

A Hyundai Motor Brasil inicia as vendas da configuração hatch do HB20 Nova Geração nesta quinta-feira (10) em todo o País. Completamente renovado, o modelo tem lista recheada de equipamentos de conforto, conveniência e segurança desde a versão de entrada.

Além disso, traz a nova linguagem de design da marca, batizada de Esportividade Sensual, maior espaço interno e versões com inédito motor 1.0l Turbo GDI com injeção direta de combustível. No site da marca sul-coreana, que registrou 1,7 milhão de visitas

CENTRAL MULTIMÍDIA DE 8” OFERECE CONECTIVIDADE COM APPLE CAR PLAY E ANDROID AUTO

Nova geração A chegada da nova geração do HB20 é marcada também pela comercialização da série especial Launch Edition. Limitada a 2,7 mil unidades, ela é equipada com motor 1.6l de 130 cv e 16,5 kgf.m de torque máximo, e câmbio automático de seis velocidades.


food

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Vinhos

coluna de

NO DELI GARAGE, CARDÁPIO INCLUI EGGS BENEDICT BACON SERVIDO NO CROISSANT

CULTURA AMERICANA GANHA LUZ COM “BRUNCH WEEKEND” ATÉ O FIM DO MÊS, EVENTO REÚNE CERCA DE 30 CASAS COM MENUS EXCLUSIVOS A R$ 60

ROLHAS

por Graziela Costa // redacao@folhadealphaville.com.br

MARIO RODRIGUES

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Até o último final de semana deste mês, todos os finais de semana, acontece a 8ª edição do Brunch Weekend, festival gastronômico que celebra e fomenta a cultura do brunch inspirado no serviço americano, em especial o estilo

de cardápio nova iorquino. A proposta é reunir as delícias clássicas desta completa e variada refeição, sempre acompanhadas de drinques da coquetelaria de brunch. A edição ganhou a adesão de cerca de 30 endereços com menus especialmente criados para o festival, a R$ 60. O cardápio inclui, além da refeição completa, uma das duas opções de drinques clássicos - o The Gaarden Drink, uma “beermosa” feito com a cerveja belga Hoegaarden e suco de laranja, ou a tradicional “Mimosa Mumm”, preparada com espumante da marca. Uma novidade desta temporada é a inclusão do London 75, outro drinque tradicional da coquetelaria do Brunch, também executado com Mumm, e que será servido em algumas das casas participantes. Mais detalhes sobre o festival estão no site do evento brunchweekend.com.br.

ALTERNATIVAS Sidnei Brandão Engenheiro Eletrônico e empresário, com 30 anos como executivo na área de Tecnologia. Enófilo, morador de Alphaville há 34 anos atuou nos últimos 15 como empresário na área de enogastronomia e hoje é sócio da Tonel 55. Sugestões: sidnei@ tonel55.com.br

Como mencionei na última edição desta coluna, antigamente a rolha de cortiça era a única forma de vedar uma garrafa de vinho. E até hoje nós, amantes do vinho, adoramos colecioná-las. Contudo, hoje com os avanços da tecnologia e da indústria preocupada com a escassez desta matéria prima e com o equilíbrio do seu ecossistema, a grande maioria dos viticultores no mundo todo vem utilizando um maior número de rolhas alternativas. Depois da rolha de cortiça maciça, a mais barata é a rolha de aglomerado de cortiça. Feita de cortiça moída, com sobras da produção de rolhas maciças, utilizando cola especial. As vezes esta cola pode passar aromas indesejáveis ao vinho, razão pela qual alguns produtores adicionaram um disco de rolha maciça na parte que fica em contato com o vinho. Esta rolha costuma ser utilizada para vinhos mais jovens e que não evoluem com o tempo de guarda. Outra alternativa é a rolha sintética que chegou ao mercado na década de 90. São mais baratas que as rolhas de cortiça e imunes à contaminação por TCA. Podem ser coloridas e permitem que a garrafa seja guardada em pé. A tampa de rosca, ou “screwcap”, foi introduzida nos anos 60 na Austrália e Nova Zelândia. Trata-se de uma tampa de rosca metálica revestida por um material plástico inerte que veda perfeitamente a garrafa e é também muito utilizada para outras bebidas, sucos e até água mineral. Hoje é largamente utilizada por produtores especialmente no novo mundo, inclusive para vinhos brancos mais caros e que não precisam evoluir com o tempo de guarda. Totalmente livre da contaminação por TCA, fácil de abrir, dispensando o uso de saca-rolhas, causando certa rejeição aos bebedores mais tradicionalistas. As rolhas alternativas serão cada vez mais utilizadas, ficando a tradicional rolha de cortiça de qualidade, destinadas aos vinhos mais nobres e que precisam de tempo de evolução. Saúde!


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telona

programação Gabriel Avila/ omelete@uol.com.br

CINEPÓLIS Iguatemi Alphaville www.cinepolis.com.br

PARAMOUNT PICTURES

Preços: seg., ter. e qua., R$ 24 matinê, (até 16h55), R$ 26 noite; 3D R$ 31; qui., sex., sáb., dom. e fer., matinê R$ 27 e noite R$ 30, 3D R$ 35. Sala VIP seg., ter. e qua. (exc. fer.), R$ 50, matinê, R$ 55 noite; qua., R$ 55; qui., sex., sáb., dom., e fer. R$ 55 matinê, R$ 59, noite; 3D seg., ter. e qua. (exc. fer.) R$ 60; qui., sex., sáb. e dom. e fer. R$ 64.

O INIMIGO DO PROTAGONISTA É SUA VERSÃO MAIS NOVA

PROJETO GEMINI PODE GANHAR SEQUÊNCIA Projeto Gemini, o novo filme de ação estrelado por Will Smith, pode ganhar uma continuação. No longa, Smith faz o papel de um assassino de elite que subitamente se torna alvo e é perseguido por um misterioso jovem agente que aparentemen-

te pode prever cada movimento seu. Logo ele descobre que o inimigo é sua versão mais nova. Um dos grandes destaques da produção é a tecnologia de rejuvenescimento utilizada em Smith para fazer sua versão mais jovem. Dir. Ang Lee.

Sala 1 ELA DISSE ELE DISSE 2D NAC 15:15(B) 17:30 19:30(A) 21:30(J) QUEM VOCE PENSA QUE SOU 2D LEG CINEMA DE ARTE 14:30(A) 19:30(B /J) O ENIGMA DA ROSA 2D LEG - CINEMA DE ARTE 19:30(K) Sala 2 CORINGA 2D LEG 13:45(A) 16:30 19:15 22:00 Sala 3 ABOMINAVEL 2D DUB 17:15 ANGRY BIRDS 2 - O FILME 2D DUB 14:15 20:15 Sala 4 CORINGA 2D LEG 15:30 18:15 21:00 Sala 5 ANGRY BIRDS 2 - O FILME 2D DUB 17:00 19:45 ABOMINAVEL 2D DUB 14:45 AD ASTRA - RUMO AS ESTRELAS 2D LEG 22:15 Sala 6 PROJETO GEMINI 3D LEG 13:30(A) 16:15 19:00 21:45 Sala 7 CORINGA 2D LEG 17:00 22:45(C ) PROJETO GEMINI 2D LEG 14:00 20:00 Sala 8 CORINGA 2D LEG 14:30 17:30 20:30 Sala 9 CORINGA 2D LEG 13:15(A) 16:00 18:45 21:30 CINEPÓLIS Parque Shopping Barueri www.cinepolis.com.br Preços: seg., ter. e qua. (exc. fer.), R$ 23 matinê, (até 16h55), R$ 25 noite; 3D seg., ter. e qua. (exc. fer.) R$ 30; qui., sex., sáb.,

de 10/10 a 16/10 dom. e fer. R$ 31 matinê, R$ 33 noite Sala VIP - seg. e ter. (exc. fer.), R$ 28, matinê, R$ 30 noite; qua. (exc. fer.) R$ 28; qui. e sex., R$ 29 matinê, R$ 31 noite; sáb., dom. e fer. R$ 28 matinê, R$ 31 noite. 3D seg. e ter. (exc. fer.) R$ 34; qua. (exc. fer.) R$ 31, qui., sex., sáb., dom. e fer. R$ 36. Salas Macro XE 3D seg. e ter. (exc. fer.) R$ 31 matinê, R$ 34 noite; qua. (exc. fer.) R$ 31; qui., sext., sáb., dom. e fer. R$ 34 matinê, R$ 36 noite. Sala 1 PROJETO GEMINI MACROXE 3D DUB 14:15 17:00 19:50 22:30 Sala 2 CORINGA 2D DUB 13:15 16:00 CORINGA 2D LEG 18:45 21:30 Sala 3 ELA DISSE ELE DISSE 2D NAC 14:30 16:40 18:30 20:40 Sala 4 CORINGA 2D DUB 15:00 17:45 20:30 Sala 5 CORINGA 2D DUB 13:45 16:30 19:15 22:00 Sala 6 CORINGA 2D DUB 15:30 18:15 21:00 Sala 7 CORINGA 2D DUB 14:45 17:15 20:00 Sala 8 IT - CAPITULO 2 2D DUB 18:00 ABOMINAVEL 2D DUB 13:30 15:50 RAMBO - ATE O FIM 2D DUB 21:45 Sala 9 CORINGA 2D DUB 22:15 ANGRY BIRDS 2 - O FILME 2D DUB 13:00 15:15 17:25 19:40 (F) APARECIDA - UM MUSICAL 19:30 (E) CINEMARK TAMBORÉ www.cinemark.com.br Preços: seg. e ter. R$ 23 matinê, R$ 25 noite; qua. R$ 23; qui., sex. sáb. dom. e fer. R$ 25 matinê, R$ 27 noite; 3D seg. e ter. R$ 28 matinê, R$ 30 noite; qua. R$ 28; qui., sex., sáb., dom. e fer. R$ 31 matinê, R$ 32 noite. XD 2D seg. e ter. R$ 28 matinê, R$ 31 noite; qua. R$ 31; qui., sex., sáb., dom. e fer. R$ 35 matinê, R$ 37 noite. Bradesco Prime 2D seg. e ter. R$ 30 matinê, R$ 32 noite; qua. R$ 31; qui.,

sex,. sáb., dom. e fer. R$ 34 matinê, R$ 36 noite. Bradesco Prime 3D seg. e ter. R$ 33 matinê, R$ 34 noite; qua. R$ 33; qui., sex., sáb., dom. e fer. R$ 38. Sala 1 CORINGA DUB Qui Sex Sáb Dom Seg Ter Qua 15:20 18:05 20:50 ELA DISSE, ELE DISSE Qui Sex Sáb Dom Seg Ter Qua 13:10 PREDADORES ASSASSINOS DUB Sáb 23:40 Sala 2 ABOMINÁVEL DUB 3D Sáb Dom 12:30 15:00 Qui Sex Seg Ter Qua 13:05 15:30 PROJETO GEMINI DUB 3D Qui Sex Seg Ter Qua 17:50 20:30 Sáb 17:20 20:00 22:45 Dom 17:20 20:00 Sala 3 CORINGA DUB XD Sáb 12:00 14:45 17:30 20:20 23:00 Dom 12:00 14:45 17:30 20:20 Qui Sex Seg Ter Qua 14:45 17:30 20:20 Sala 4 CORINGA LEG Qui Sex Sáb Dom Seg Ter Qua 13:20 16:00 18:40 21:20 Sala 5 CORINGA LEG Qui Sex Sáb Dom Seg Ter Qua 21:50 CORINGA DUB Qui Sex Sáb Dom Seg Ter Qua 19:10 ANGRY BIRDS 2 DUB Qui Sex Sáb Dom Seg Ter Qua 14:30 16:50 Sala 6 ELA DISSE, ELE DISSE Seg Ter Qua 13:15 Qui Sex Sáb Dom 14:20 ANGRY BIRDS 2 DUB Seg Ter Qua 15:15 17:40 Qui Sex Sáb Dom 16:20 18:45 VAI QUE COLA - O COMEÇO Seg Ter Qua 22:10 RAMBO: ATÉ O FIM DUB Qui Sex Sáb Dom 21:10 FESTIVAL 25 ANOS - FRIENDS - PARTE 1 LEG Seg 20:00 FESTIVAL 25 ANOS - FRIENDS - PARTE 2 LEG Ter 20:00 FESTIVAL 25 ANOS FRIENDS - PARTE 3 LEG Qua 20:00 Sala 7 IT - CAPÍTULO 2 DUB Qui Sex Sáb Dom Seg Ter Qua 13:00 MORTO NÃO FALA Qui Sex Sáb Dom Seg Ter Qua 16:30 19:00 21:30 Sala 8 PROJETO GEMINI DUB 3D Sáb Dom 12:40 15:40 18:30 21:40 Qui Sex Seg Ter Qua 13:00 15:40 18:30 21:40 Sala 9 CORINGA DUB Qui Sex Sáb Dom Seg Ter Qua 14:15 17:00 19:40 22:20.


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ESPECIAL

HXDYL /123RF.COM

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HORA DE CRESCER!

DE ACORDO COM UM LEVANTAMENTO REALIZADO PELA ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DAS INCORPORADORAS IMOBILIÁRIAS (ABRAINC), EM PARCERIA COM A FIPE, OS LANÇAMENTOS DE IMÓVEIS AUMENTARAM 7,3% NO PAÍS, NO ACUMULADO DE JANEIRO A JULHO, NA COMPARAÇÃO ANUAL.


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Divulgação/CNL

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Ápice Park é localizado dentro do Green Park

Gláucia Arboleya redacao@folhadealphaville.com.br

LANÇAMENTOS DE IMÓVEIS NO PAÍS CRESCEM 7,3%, REVELA ABRAINC DADOS SE REFEREM AO PERÍODO DE JANEIRO A JULHO DESTE ANO. AS VENDAS LÍQUIDAS TAMBÉM AUMENTARAM


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CENÁRIO NACIONAL

PIB LANÇAMENTOS alta de

7,3%

no país - acumulado de janeiro a julho

VENDAS LÍQUIDAS (vendas totais menos distratos) aumentaram 11%, para

52.335

A CNL EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS APRESENTOU O ÁPICE EM ALPHAVILLE RECENTEMENTE

unidades

IMÓVEIS RESIDENCIAIS expansão de

ANÁLISE POR SEGMENTO Imóveis de dois dormitórios destacaram-se no mês de julho em todos os indicadores, apontou o Secovi: maior volume de vendas (2.410 unidades), lançamentos (2.921 unidades), imóveis ofertados (14.601 unidades), maior VGV

12,5%

nos lançamentos

LANÇAMENTOS DE MÉDIO E ALTO PADRÃO

11.668 empreendimentos (aumento de 12,4%)

Fonte: Abrainc

– Valor Global de Vendas (R$714,8 milhões) e melhor desempenho de vendas, com VSO (Venda Sobre Oferta) de 14,2%, resultado de 2.410 unidades comercializadas em relação aos 17.011 imóveis ofertados e lançados no mês. Unidades com menos de 45 m² de área útil lideraram em todos os indicadores: vendas (2.032 unidades), lançamentos (2.803 unidades), imóveis ofertados (11.937 unidades), VSO de 14,5% e maior VGV (R$ 424,5 milhões). Imóveis com valor de até R$ 240 mil lideraram em vendas (1.822 unidades), lançamentos (2.808 unidades), oferta final (9.670 unidades) e maior VSO (15,9%).

Arte: Folha de Alphaville/ Agência Impacto

dade no Canvas High House, em Alphaville. São apartamentos de alto padrão de 282 m² e 344 m². O estande fica na Alameda Purús, 105 x Avenida Cauxi. O residencial conta com a incorporação e realização da NLS Incorporadora e da CNL Empreendimentos Imobiliários, incorporação e construção. Informações: www.canvasalphaville.com.br.

O bom desempenho do mercado imobiliário exerceu ositiva in u ncia na economia. O crescimento do PIB (Produto Interno Bruto) acima do esperado, de 0,4% no segundo trimestre em relação ao trimestre anterior, afastou o temor de que o país entrasse em recessão técnica. s tr s su setores que apresentaram os maiores aumentos e contribuíram para o desempenho do PIB foram a Indústria de transformação (2,0%), a Construção (1,9%) e as Atividades imobiliárias (0,7%). Outro indicador econômico in uenciado positivamente pelo setor imobiliário foi a geração de empregos. No acumulado de janeiro a julho, a Construção Civil gerou 77.481 empregos, com participação de 17% do total de 461.411 empregos gerados no Brasl, segundo dados do Caged (Cadastro Geral de Empregados e Desempregados).


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Beatriz Bononi redacao@folhadealphaville.com.br

REDUÇÃO DA TAXA SELIC ESTIMULA VENDAS NO MERCADO IMOBILIÁRIO

SEGUNDO ESPECIALISTA, ESTE É O MOMENTO IDEAL PARA ADQUIRIR UMA UNIDADE

A EXPECTATIVA É QUE, EM OUTUBRO, A TAXA SEJA REDUZIDA PARA 5%


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SEXTA-FEIRA, 11 DE OUTUBRO DE 2019

PRATICAMENTE ESTÁVEL, PREÇOS DE VENDA DOS IMÓVEIS AVANÇA 0,32%

Gláucia Arboleya redacao@folhadealphaville.com.br

CRÉDITO IMOBILIÁRIO COM RECURSOS DA POUPANÇA TEM ALTA DE 18,4% O SISTEMA BRASILEIRO DE POUPANÇA E EMPRÉSTIMO (SBPE) ATINGIU R$ 6,71 BILHÕES EM AGOSTO

O Índice FipeZap encerrou o mês de agosto novamente próximo da estabilidade, com variação de +0,06% no preço médio de vendas de imóveis residenciais em relação a julho. A oscilação observada foi inferior ao comportamento esperado do IPCA/IBGE para o mês (+0,12%), de acordo com informações atualizadas do Boletim Focus do Banco Central do Brasil. onfirmada a alteraç o nos custos ao consumidor, o preço médio de venda de imóveis residenciais encerra o mês com ligeira queda de 0,06% (em termos reais). Individualmente, dentre as 16 capitais monitoradas pelo Índice FipeZap de Venda Residencial, Vitória foi a cidade que apresentou a maior elevação de preço em agosto (+0,68%), contrastando com Campo Grande, que registrou o maior recuo (-0,41%). BALANÇO PARCIAL No acumulado até agosto deste ano, o Índice FipeZap de Venda Residencial avança 0,32% (nominalmente), variaç o inferior in aç o no período segundo o IPCA/IBGE* (+2,55%). A comparação entre a variação acumulada do ndice i e a e a in aç o ao consumidor impõe ao preço médio de venda de imóveis residenciais uma queda real de 2,17% no balanço dois oito primeiros meses.

SANTANDER REDUZ TAXA MÍNIMA DO “CRÉDITO PESSOAL – IMÓVEL COMO GARANTIA” Desde o dia 30 de setembro, o Santander Brasil informou que a taxa mínima do Crédito Pessoal – Imóvel como Garantia, também conhecido como home equity, caiu de 1,05% para 0,99% ao mês. De acordo com o diretor de Produtos de Crédito para Pessoa Física do Santander, Gustavo Alejo, o segmento imobiliário é um forte motor da economia, e começa a dar sinais claros de retomada. “Estamos preparados para capturar todas as oportunidades no setor, dentro deste novo cenário que se apresenta”, afirmou or meio de nota No caso do home equity, o empréstimo será limitado a até 60% do valor de avaliação do imóvel, tendo um piso de R$ 30 mil e teto de R$ 2 mil ões, em arcelas fi as distribuídas por até 20 anos, sem comprometer mais de 30% a 35% da renda bruta do tomador. Já o empreendimento precisa ser avaliado em, no mínimo, R$ 70 mil, localizado em perímetro urbano, e em município onde o banco possua ao menos uma agência. Segundo o banco, é permitido ao cliente compor renda com mais uma pessoa, além de usar como garantia um imóvel residencial ou comercial quitado de um terceiro (incluído no contrato como interveniente garantidor). Além disso, os valores do IOF e da Tarifa de Avaliação de Garantia podem ser incluídos no financiamento


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VALOR MÉ D COMERCI IO D AIS E V RE EN GIS DE ACORDO COM

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Gláucia Arboleya redacao@folhadealphaville.com.br

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APARTAMENTO COMPACTO É TENDÊNCIA E SE DESTACA NO MERCADO

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MANSÃO DE CLAUDIA RAIA E EDSON CELULARI ESTÁ À VENDA POR R$ 13 MILHÕES Os atores Claudia Raia e Edson Celulari, separados desde 2010, estão vendendo a mansão onde moravam juntos. O imóvel, localizado em Itanhangá, zona Oeste do Rio de Janeiro, está à venda por R$ 13 milhões. A casa tem mais de 1,4 mil metros quadrados de área construída, em um terreno de 3.500 m². O empreendimento oferece uma vista panorâmica para Pedra da Gávea. Divulgação

O PREÇO MÉDIO DE ALUGUEL EM AGOSTO FOI DE R$ 37,78 O M²

De acordo com o índice FipeZap, desde 2012 a venda de imóveis de um dormitório cresceu mais de 35%, enquanto o de locação, desde 2014, aumentou em 33%. Em grandes centros urbanos, como Nova Iorque, Londres e Tóquio, os apartamentos compactos são muito comuns. Segundo estudo realizado pela Datastore, a tendência de apartamentos menores não vale apenas para as faixas de baixa renda. São muitos os fatores que contribuíram para esta mudança no comportamento do consumidor e os principais são o crescimento da mulher no mercado de trabalho, as famílias estão cada vez menores e a vida digital faz com que a circulação de pessoas dentro dos ambientes da casa diminua. Além disso, as pessoas querem investir em outras experiências como, por exemplo, viajar e conhecer outros lugares. Para Marcus Araújo, presidentefundador da Datastore e é referência no setor, no futuro a tecnologia deve ganhar ainda mais espaço e afetar o a dia a dia das pessoas. “As pessoas começaram compartilhando fotos nas redes sociais. Depois vieram os compartilhamentos através da economia colaborativa e, na sequência, os aplicativos de transportes dominaram. Agora, isso está chegando dentro de casa. No futuro do imóvel, as áreas de convívio, inclusive as áreas de alimentação, serão para fora de casa , afirma Para ele, nos próximos anos, até 2050, os apês terão 3 m² - que já são uma realidade no Japão.


SEXTA-FEIRA, 11 DE OUTUBRO DE 2019

Beatriz Bononi redacao@folhadealphaville.com.br

PESQUISA APONTA QUE GERAÇÃO MILLENNIALS PREFERE ALUGUEL À COMPRA TAMBÉM CONHECIDA COMO GERAÇÃO Y, PRINCIPAL FATOR QUE INFLUENCIA ESTE GRUPO É A IMPORTÂNCIA DE MORAR PERTO DO TRABALHO


SEXTA-FEIRA, 11 DE OUTUBRO DE 2019


SEXTA-FEIRA, 11 DE OUTUBRO DE 2019


SEXTA-FEIRA, 11 DE OUTUBRO DE 2019

CUSTOS CONDOMINIAIS CAEM 0,13% EM AGOSTO

Gláucia Arboleya redacao@folhadealphaville.com.br

CAIXA REDUZ EM ATÉ 1 PP JUROS PARA EMPRÉSTIMOS IMOBILIÁRIOS A MENOR TAXA DE JUROS COBRADA PELO BANCO PASSARÁ DE 8,50% MAIS A TAXA REFERENCIAL (TR) PARA 7,50% MAIS A TR

ASSESSORIA IMOBILIÁRIA

A Capital Assessoria, empresa especializada no mercado imobiliário, administra condomínios, imóveis e intermedia a venda e locação de empreendimentos em todo o Brasil. A Capital mantém parcerias com grandes construtoras e investidores nacionais e estrangeiros. A empresa oferece soluções eficientes que garantem a segurança e a tranquilidade do cliente, dando a certeza de que seu patrimônio está em boas mãos.

Segundo o departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), em agosto, os custos condominiais registraram um ligeira queda de 0,13% na Região Metropolitana. A variação acumulada em 12 meses (setembro de 2018 a agosto de 2019) foi de 4,96%, percentual praticamente igual ao IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado), da Fundação Getúlio Vargas, que apresentou variação de 4,95% no mesmo período. O item Conservação e Limpeza reduziu 0,47% no mês e teve variação positiva em 4,58% no acumulado de 12 meses. As despesas com Manutenção de Equipamentos tiveram variação mensal negativa de 0,67% e crescimento de 4,96% no acumulado 12 meses. Os itens Pessoal e Encargo e Tarifas permaneceram estáveis no mês e, no acumulado, variaram 4,33% e 7,19%, respectivamente. O Índice dos Custos Condominiais serve como parâmetro das variações dos custos dos condomínios residenciais. No entanto, não deve ser utilizado como um índice de reajuste da taxa condominial. A recomendação do Secovi-SP é que o síndico consulte sua administradora, pois cada prédio tem características e estruturas próprias. Cabe verificar qual foi o aumento real dos custos do condomínio, a fim de que, no futuro, não ocorra um desequilíbrio nas contas.


SEXTA-FEIRA, 11 DE OUTUBRO DE 2019


SEXTA-FEIRA, 11 DE OUTUBRO DE 2019

114.558 UNIDADES

LANÇAMENTOS

COM QUEDA NOS DISTRATOS, VENDAS LÍQUIDAS DE IMÓVEIS NOVOS AVANÇAM

109.909 UNIDADES

NO ACUMULADO ATÉ JULHO DESTE ANO, O NÚMERO DE UNIDADES DISTRATADAS RECUOU 34,1% EM RELAÇÃO A 2018

De acordo com informações de empresas associadas à Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), os lançamentos somaram 3.301 unidades em julho de 2019, resultado que colaborou para um total de 48.386 unidades lançadas no acumulado do ano (volume 7,3% superior ao registrado no mesmo período de 2018). Já as vendas totalizaram 8.295 unidades no mês destacado, contribuindo para 63.492 imóveis vendidos até julho (o que corresponde a uma leve queda de 0,9% em relação a mesma época de 2018). Considerando os últimos 12 meses, os lançamentos e vendas anotaram, respectivamente, 103.678 e 114.558 unidades, resultados que implicam um aumento de 14,6% no volume de unidades lançadas e um recuo de 1,3% no montante comercializado (ambas variações calculadas em relação aos 12 meses precedentes). CONTRASTE Segundo a Associação, em contraste ao comportamento ligeiramente negativo observado no volume comercializado, vale destacar que as vendas líquidas

de imóveis novos– calculadas pela subtração das unidades distratadas do total de unidades vendidas em um mesmo intervalo – cresceram 11,0%, no acumulado até julho deste ano, e 9,5%, nos últimos 12 meses encerrados no mesmo mês. “Tais resultados positivos, vale dizer, refletem a queda expressiva no volume de distratos, tanto no balanço parcial de 2019 (-34,1%) quanto no horizonte dos últimos 12 meses (-31,1%). Esse fenômeno se expressa também pela redução observada na razão distratos/ vendas ao longo da série histórica: a média desse indicador computada nos 7 primeiros meses de 2019 (17,6%) mantém-se em patamar muito inferior à média calculada para o mesmo período de 2018(26,4%)”. TIPOLOGIA No tocante à participação por tipologia, a maior parte dos lançamentos residenciais (76,7%) e das vendas residenciais (70,1%) realizadas nos últimos 12 meses ainda corresponde a unidades comer-

cializadas no âmbito do Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), ao passo que os empreendimentos de Médio e Alto Padrão (MAP) mantêm-se responsáveis por 23,3% das unidades residenciais lançadas e 29,9% das unidades residenciais vendidas nesse horizonte. Em termos de desempenho por segmento residencial, de um lado, apesar da alta de 9,3% registrada nos lançamentos residenciais MAP nos últimos 12 meses, as vendas de novas unidades nesse segmento ainda acumulam queda de 3,7% na comparação com o período precedente (em contraste, as vendas líquidas do segmento MAP apresentaram alta expressiva de 16,3% no mesmo período). Comparativamente, o número de lançamentos residenciais em empreendimentos do Programa MCMV nos últimos 12 meses aumentou 21,6% em relação ao período anterior, tendência acompanhada pelos resultados positivos ainda observáveis no âmbito das vendas e vendas líquidas desse segmento, que encerraram o intervalo supracitado com avanços de 1,2% e 5,3%, na ordem.

Vendas residenciais (Médio e alto padrão + Minha Casa Minha Vida)

103.537 UNIDADES Lançamentos residenciais (Médio e alto padrão + Minha Casa Minha Vida)

Lançamentos totais (últimos 12 meses em volume)

103.678 UNIDADES

Vendas totais (últimos 12 meses em volume)

Gláucia Arboleya redacao@folhadealphaville.com.br

VENDAS

Arte: Folha de Alphaville/Agência Impacto

Fonte: Abrainc


INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO NO EXTERIOR E O VISTO DE RESIDÊNCIA PERMANENTE ADVISER DE IMIGRAÇÃO DA EB5 RECEBE CERTIFICAÇÃO INTERNACIONAL E AMPLIA SUA ÁREA DE ATUAÇÃO INTERNACIONAL CIVITAS - Projeto de Investimento EB5 Hotel em Houston, Texas

PROGRAMA EB5

fundo de investimento imigratório, de base imobiliária, focado geralmente em projetos de novas construções tais como hotéis, senior living, offices ou mesmo apartamentos residenciais para locação. Devido à alta geração de empregos destes projetos durante a obra, estes são bastante demandados por investidores EB5 que entendem ser projetos mais conservadores e com uma alta geração de empregos que os qualificam para receber o green card familiar. Já no caso de programas de visto de investidor na Europa, é válido a compra direta de imóveis como forma de obter o visto de residência permanente e uma futura nacionalidade do pais. Neste sentido Portugal tem sido o principal destino europeu para este tipo de investimento imigratório, que vem atraindo famílias das mais diferentes regiões do mundo, inclusive muitos investidores brasileiros. Modelo europeu x Modelo americano No modelo do Golden Visa, em Portu-

gal, o investidor tem entre as possibilidades, a aplicação de 500 mil euros para a compra de um ou mais imóveis. A propriedade pode gerar rendas de aluguel. O comprador também pode decidir por um imóvel antigo que precisa ser reformado, neste caso com o investimento a partir de 350 mil euros. Já no caso americano, do Visto EB5, um dos modelos disponíveis é o fundo de investimento que também gera rendimentos anuais, dependendo do nível de risco do projeto escolhido e do perfil do investidor. Em geral são projetos estruturados com base imobiliária, altamente geradores de empregos, o que é o requisito fundamental do programa de imigração americano.

EB5 para Brasileiros | Investimentos & Imigração Lylian Loureiro | CRECI: 128.237 Telefone: (11) 9 9441 4011 Email: lylian@eb5parabrasileiros.com Site: www.eb5parabrasileiros.com

O Brasil ocupa o 6º lugar no ranking entre os países com maior número de investidores por meio do Programa de Visto de Investidor Imigrante EB5, que dá direito a obter o Green Card familiar nos Estados Unidos através do investimento produtivo e gerador de ao menos 10 empregos. Segundo Lylian Loureiro, que trabalha com o programa desde 2013, o prazo para obter o Green Card é de geralmente cinco anos, “porque os investimentos demoram para amadurecer e também tem que se esperar a conclusão integral do processo imigratório. Primeiro é liberado um visto condicionado para que o investidor já possa começar sua jornada e iniciar uma nova vida nos Estados Unidos. Depois de comprovada a criação de empregos pelo projeto escolhido pelo investidor, o governo americano concede o Green Card definitivo”, explicou. Neste momento em que o valor mínimo de 500 mil dólares está para aumentar é bastante recomendável, para aqueles que já estejam preparados com a liquidez necessária, aproveitar a janela de oportunidade e realizar o processo antes do dia 21 de novembro, quando o valor deve subir para 900 mil dólares.

CIVITAS/ Divulgação

O Censo de Capitais Brasileiros no Exterior (CBE), do Banco Central, revelou que somente em 2018, os brasileiros possuíam mais de US$ 500 bilhões declarados em investimentos no exterior, aproximadamente 25% do PIB da época. A aquisição de imóveis é uma das preferências dos brasileiros na hora de escolher como aplicar o dinheiro em outros países. Mas, é preciso planejar bem a compra. Para atender este perfil de cliente, de forma segura e personalizada, a adviser de imigração da EB5 para Brasileiros, Lylian Loureiro, que também é corretora de imóveis, acaba de tirar sua certificação de especialista CIPS (Certified International Property Specialist) concedida pela NAR National Association of REALTORS® para ampliar sua área de atuação. Há apenas cerca de 170 pessoas no Brasil com a mesma titulação. Lylian, que trabalha com o Programa EB5 (leia ao lado) desde 2013, garante que “investir em um imóvel no exterior para renda é uma opção cada vez mais viável, menos arriscada e próxima do investidor brasileiro e pode gerar bons retornos”. A corretora, que possui parcerias e pode comercializar imóveis em todo o mundo, explica que o investimento em alguns países, como os EUA ou Portugal, podem também ter a intenção imigratória para obter o visto de residência permanente. Porém o investimento deve seguir a regulamentação e normativas imigratórias específicas de cada país. No caso americano, os Centros Regionais, que são gestores de recursos para investimento EB5, constituem e gerenciam tipos de fundos imobiliários com o objetivo imigratórios, que cumprem com todos os requerimentos da Imigração e do programa EB5 do USCIS, especificamente a geração de no mínimo 10 novos postos de trabalho de jornada completa e longa duração. Neste sentido, o investidor EB5, que deseja obter o green card para si e sua família direta, pode aportar o valor neste tipo de

SERVIÇO

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SEXTA-FEIRA, 11 DE OUTUBRO DE 2019


SEXTA-FEIRA, 11 DE OUTUBRO DE 2019

Gláucia Arboleya redacao@folhadealphaville.com.br

EQUIPE EXCLUSIVA DA BOSSA NOVA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY INICIA OPERAÇÃO EM ALPHAVILLE OPORTUNIDADE É DESTINADA PARA IMÓVEIS DE ALTO PADRÃO, A PARTIR DE R$ 1 MILHÃO

Renata Victorino é diretora de vendas da empresa

Divulgação


SABEL E MONTE CARLO INCORPORAÇÕES OFERECEM APARTAMENTO COM CONFORTO DE CASA OIAPOQUE VERTICAL HOME É LOCALIZADO NA ALAMEDA ITAPECURU, 320 A Sabel e Monte Carlo Incorporações vêm contribuindo, há dez anos, para o crescimento e valorização de Alphaville com seus empreendimentos de alto padrão localizados estrategicamente. Atualmente em construção o Oiapoque Vertical Home, localizado na Alameda Itapecuru, 320 – Alphaville Industrial, em frente à Praça Oiapoque. O projeto oferece o que há de melhor, com arquitetura moderna e imponente em estilo neoclássico. O residencial reúne toda infraestrutura de um apartamento de alto padrão e conforto de uma casa em unidades de 360 m². São amplos ambientes e uma grande varanda gourmet, com opção de churrasqueira a gás ou carvão e muito espaço de convivência para família e amigos. O residencial será torre única, com duas unidades por andar, sendo apartamentos com 4 suítes e 5 vagas de garagem e depósito privativo. Mais informações pelo site www.oiapoquealphaville.com.br. PARCERIA Essa parceria de sucesso, entre a Sabel e a Monte Carlo Incorporações, tornou realidade empreendimentos pioneiros na área comercial e residencial com alto padrão de qualidade e acaba-

Serão unidades de alto padrão com área de lazer completa

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mento. Em destaque, o Monte Carlo Trade Center, localizado na Alameda Mamoré, que comprovou a vocação de Alphaville, que atrai investimentos por ser palco do amplo negócio e possuir residências de alto padrão e estrutura exclusiva. Procurando sempre proporcionar novos investimentos para a região, a Sabel e Monte Carlo iniciaram o desenvolvimento do Monte Carlo Residencial, na Alameda Grajaú, concluído em abril de 2011. Do desejo de investir e criar possibilidades de novos negócios, nasceu o Empresarial Monte Carlo – 18 do Forte, onde empresas se estabeleceram em um empreendimento imponente, de alto padrão e requinte exclusivos, na Avenida Ipanema, 165. O sucesso dos investimentos foi resultado do +comprometimento com as obras, qualidade, inovação, entrega rigorosa no prazo, além da compreensão sobre a real necessidade dos clientes. No portfólio, imóveis como o Alameda Araguaia, lojas e escritórios; Copacabana Residencial; o Trend Tower, imponente projeto de uso misto, comercial e residencial, localizado na Avenida Copacabana, 268.


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Reprodução nypost

154 LANCES. A gigante construção tem na frente uma forma escultural, formada por escada em círculos

Gláucia Arboleya redacao@folhadealphaville.com.br

ESTADOS UNIDOS TÊM O MAIOR EMPREENDIMENTO DA HISTÓRIA HUDSON YARDS FICA EM MANHATTAN, NOVA YORK. INVESTIMENTO FOI DE 25 BILHÕES DE DÓLARES. COMPLEXO TEM 16 EDIFÍCIOS


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Beach Arena Alphasitio. espaço proporciona atividades ao ar-livre como BeachTênnis Vôlei de Praia e Futevôlei

Gláucia Arboleya redacao@folhadealphaville.com.br

RC REIS COMERCIALIZA LOTES COMERCIAIS E LOJAS NO ALPHASÍTIO

Divulgação

UNIDADES CONTAM COM ESCRITURA DEFINITIVA E SEM LAUDÊMIO


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BRASIL (JULHO 2019) PRINCIPAIS NÚMEROS E RESULTADOS POR SEGMENTO NOS ÚLTIMOS12MESES (EM VOLUME)

103.678 LANÇAMENTOS

114.558

VENDAS

19,5%

Ce ná rio

93.245

18,6%

VENDAS LÍQUIDAS

DISTRATOS/ VENDAS

MÉDIO E ALTO PADRÃO

24.164

LANÇAMENTOS

VENDAS

25.722 VENDAS LÍQUIDAS

35.866 OFERTA

Fonte: Abrainc

32.903

21,8% DISTRATOS/ VENDAS

19,5%

VENDAS SOBRE OFERTA (MÉDIA DO PERÍODO)

122.470 OFERTA

VENDAS SOBRE OFERTA (MÉDIA DO PERÍODO)


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REGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO (JULHO 2019)

368 unidades

LANÇAMENTOS

424 unidades

VENDAS

6.670 Oferta Final (unidades)

6,0%

48,5%

VSO – Vendas sobre oferta (mensal)

VSO - Vendas sobre oferta (12 meses)

ACUMULADO 12 MESES

R$ 146,6 mi VGV – Valor Global de Vendas

10.063 unidades

LANÇAMENTOS VENDAS

8.151 unidades R$ 2,7 bi VGV - Valor Global de Vendas

ESTADO DE SÃO PAULO – AÇÕES CONDOMINIAIS (AGOSTO 2019) Ações ajuizadas por falta de pagamento: 1.015

Fonte: Secovi

MÉDIA DO ANO

497 unidades

LANÇAMENTOS

Comparação a julho: aumento de 31%, quando foram registrados 775 casos Comparação agosto de 2018: queda de 7,1%, quando foram 1.093 ações

VENDAS

551 unidades

Fonte: Secovi

R$ 179,7 mi VGV - Valor Global de Vendas


SEXTA-FEIRA, 11 DE OUTUBRO DE 2019

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Edição 833 Folha de Alphaville  

Edição 833 Folha de Alphaville Sexta-feira, 11 de outubro de 2019

Edição 833 Folha de Alphaville  

Edição 833 Folha de Alphaville Sexta-feira, 11 de outubro de 2019

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