Prosjektoversikt 2015

r

sninge

kte lø

mten Gjenno

Trygg e

omgive

lser

Sviland B2B, leiligheter

Losbåtve

gen, eneb

olig

es,

n , Sand akken ke b r e y ø k Fr re liger i enebo

Berge b eneb akkane, olig Forsa nd

, Rehabilitering, påbygg ny del

Hesth am enebo maren B2, liger

Skarbekken, Jørpeland, eneboliger

boliger

eien, ene

Øygardsv

Hestham

maren B

5, enebo

r

Frodig natu

liger Der minn

er skape

s

DIN DRØMMEBOLIG?

BOLIGER FOR SALG 2015 / 2016 Tom Rune Tjelta 911 98 599 tom@fjogstad-hus.no

Leiv Inge Stokka 952 10 773 leiv.inge.stokka@em1.no

Espen Grastveit 997 03 170 espen.grastveit@em1.no

Over 50.000 har hatt et Fjogstad-Hus som hjem!

Fjogstad-Hus har bygget over 6.000 hus siden starten i 1903. Tenker vi oss at barnefamiliene var større de første 50 årene, kan vi ta utgangs­punkt i en gjennom­ snittsstørrelse på familiene på 6 i løpet av hele perioden fram til vår tid. Så må vi gå ut fra at flere av boligene har blitt overtatt av andre. La oss anta at det i snitt har bodd en og en halv familie i hvert hus. Så justerer vi litt ned – og kan konkludere med at over 50.000 mennesker har hatt et Fjogstad-hus som hjem!

2 Prosjektoversikt 15/16

Du leter ikke bare etter en bolig - du leter etter boligdrømmen.

Innhold: SANDNES / STAVANGER HANA SANDNES HOMMERSÅK HOMMERSÅK GANDDAL

Din aller første leilighet, rekkehuset med plass for å stifte familie eller den romslige eneboligen med fin hage hvor du kan spille fotball med de små og med eget gjesterom når svigermor kommer på besøk. Drømmene er mange, behovene likeså. FjogstadHus har mange spennende prosjekter sentralt i distriktet. Her finner du helt sikkert boligdrømmen din!

SANDNES RANDABERG

Øygardsveien Sviland B2 Hesthammaren B2, B4 & B5 Nøtteskjellbakken Fagerheim Frøyerbakken Grødem Allè

6 8 12 14 16 18 20

KOMMER FOR SALG I STAVANGER, SANDNES OG JÆREN: Kløverhagen JÆREN Vigrestad HAFRSFJORD Grannes Terrasse 19 HOMMERSÅK

22 22 22

SOLA TANANGER SOLA SOLA SOLA

Losbåtvegen Litlaberget B11 & B12 Skadbergtunet B1 Skadbergtunet B8

23 24 25 26

RYFYLKE Skarbekken Bergebakkane JØRPELAND Fjelltunet TAU Taumarka FORSAND

FORSAND

28 30 32 34

KOMMER FOR SALG: JØRPELAND TAU JØRPELAND

Skogstjernevegen Bakkavegen Heimlundtunet

36 36 37

Prosjektoversikt 15/16

3

Taumarka

TAU

JØRPELAND Fjelltunet

Heimlundt Grødem Allè

STAVANGER HOMMERSÅK TANANGER

Grannes Terrasse 19

Hesthammaren B2 - B5

Nøtteskjellbakken

Losbåtvegen

Kløverhagen

SOLA Skadbergtunet Litlaberget

Frøyerbakken

SANDNES

Øygardsveien Sviland B2

Fagerheim

Vigrestad

4 Prosjektoversikt 15/26

SVILAND

D

Skarbekken

tunet

Bakkavegen Skogstjernevegen

Bergebakkane

FORSAND

Prosjektoversikt 15/16

5

Ø

øygardsveien

ØYGARDSVEIEN, SANDNES

ENEBOLIG FOR DEN AKTIVE FAMILIE SNART KLAR FOR INNFLYTTING!

Eneboligen i Øygardsveien er perfekt for den aktive familie.

Boligen er moderne, med en funksjonell arkitektur. Store vindusflater og god takhøyde, solrik terrasse i andre etasje og godt uteareal.

3D illustrasjon

3D illustrasjon

4A

6 Prosjektoversikt 15/16

Ta kontakt for mer informasjon om prosjektene!

N

2. etasje

1. etasje

U etasje

4b

Øygardsveien 4a byr på hele 213 m² BRA over tre etasjer, og med stor åpen stueog kjøkken, 4/5 soverom og tre bad.

Eneboligens første etasje har tre soverom, med mulighet for fire. Terrassen inviterer til fine stunder med familien. Flott uteområde med stor tomt og parkering i dobbel garasje.

Tom Rune Tjelta 911 98 599 tom@fjogstad-hus.no

Leiv Inge Stokka 952 10 773 leiv.inge.stokka@em1.no

Espen Grastveit 997 03 170 espen.grastveit@em1.no

Prosjektoversikt 15/16

7

B2 SVILAND, SANDNES

EN BYDEL KLAR FOR NYE VENNSKAP Fjogstad-Hus bygger nå 28 leiligheter og rekkehus i varierte størrelser og til overkommelige priser perfekt for førstegangsetablerere, familier og seniorer som ønsker et mer lettstelt hjem.

Leilighetene og rekkehusene disponerer i tillegg et innholdsrikt og stort treningsrom i kjelleretasjen til bygg B2B. Kort vei til treningssenteret med andre ord.

B2 FELT A | LEILIGHETER

KUN 1 IGJEN!

3D illustrasjon

8 Prosjektoversikt 15/16

Ta kontakt for mer informasjon om prosjektene!

B2 - FELT B

tet Pros jek et har eg om! sr trening

SOLGT

B2 - FELT A

SOLGT

SOLGT

B2 - FELT C

SOLGT

BOLIGOMRÅDET

SOLGT

Skårland

sveien

SOLGT

UTSOLGT

N

B15

B2 ligger nord for eksisterende be­byg­gelse, med terreng skrånende mot øst og med flott utsikt.

De terrasserte boligene på B2 er delt inn i­ tre felt: A, B og C. Felt A: Åtte arealeffektive og lyse leiligheter med utsikt som utvider innerommet. 55 - 70 m2 BRA. Kun 1 igjen!

B2 FELT B | LEILIGHETER

B2 FELT C | REKKEHUS

FLERE LEDIGE

Tom Rune Tjelta 911 98 599 tom@fjogstad-hus.no

Leiv Inge Stokka 952 10 773 leiv.inge.stokka@em1.no

Espen Grastveit 997 03 170 espen.grastveit@em1.no

Prosjektoversikt 15/16

9

B2

3D illustrasjon

Plantegningen viser leilighet 1, Felt B

B2, felt B - leilighet

10 Prosjektoversikt 15/16

3D illustrasjon

B2B - LEILIGHETER B2, felt B, bestĂĽr av 12 romslige leiligheter fordelt pĂĽ to etasjer i et boligkompleks.

60 - 61 m2 BRA. Leilighetene i B2B fĂĽr treningsrom i bygget som er godt utstyrt med ulike treningsapparat.

Ta kontakt for mer informasjon om prosjektene!

Treningsrom disponibelt for hele feltet.

3D illustrasjon

Tom Rune Tjelta 911 98 599 tom@fjogstad-hus.no

U. Etasje

B2, felt C, består av fem boliger i rekke. Rekkehusene går over to etasjer. De er arealeffektive og lyse, med hage og uterom på begge sider og en utsikt som løfter dagen enda et hakk. 107 - 110 m2 BRA.

1. Etasje

B2C - REKKEHUS

Plantegningen viser bolig 1 i rekke

B2, felt C - rekkehus

Leiv Inge Stokka 952 10 773 leiv.inge.stokka@em1.no

Espen Grastveit 997 03 170 espen.grastveit@em1.no

Prosjektoversikt 15/16

11

HESTHAMMAREN B2, B4 & B5

HESTHAMMAREN, SANDNES, HOMMERSÅK

ENEBOLIGER OG LEILIGHETER MED NYDELIG BELIGGENHET

3D illustrasjon viser B5, eneboliger

Plantegningen viser enebolig fra B5.

B5 - ENEBOLIGER MED MULIGHET FOR 7 SOVEROM!

1. Etasje

2. Etasje

Dette er boligene for dere som har behov for mye plass. Eneboligene er meget godt utnyttet!

Mulighet for sju soverom med tre stuer – én i hver etasje. Perfekt når barna har venner på besøk eller når dere vil se på forskjellige tv-program.

Utgang til solrik terrasse fra stuen/ kjøkkenet.

Parkering i åpen garasje og utvendig sportsbod.

En bolig der familien virkelig kan trives og ikke minst der det er god plass til absolutt alle.

U Etasje

U Etasje - alternativ

Mulighet til 3 soverom i underetasjen.

12 Prosjektoversikt 15/16

B5

B2

Ta kontakt for mer informasjon om prosjektene!

B4

Prosjektet har vært en suksess og de første eneboligene solgte raskt. Nå har vi nye eneboliger på felt B2 og B5 med Hommer­såks kanskje beste beliggenhet - på toppen av havnen. Boligene er meget godt planlagte, de er innholdsrike og har effektive planløsninger.

HESTHAMMAREN

B2 - ENEBOLIGER MED HOMMERSÅKS BESTE BELIGGENHET?

B4 - SELVEIERLEILIGHETER MED SOLRIK PLASSERING INNFLYTTINGSKLART!

Fantastisk utsikt og gode solforhold • 177 m2 BRA 4 soverom, 3 stuer og 2 bad • Carport og sportsbod

Innflytting i sommer • 53 - 71 m2 BRA Carport og sportsbod • Hage eller balkong

Byggingen av B2 er godt i gang.

Tom Rune Tjelta 911 98 599 tom@fjogstad-hus.no

KUN 2 IGJEN!

Flytt rett inn i B4!

Leiv Inge Stokka 952 10 773 leiv.inge.stokka@em1.no

Espen Grastveit 997 03 170 espen.grastveit@em1.no

OVER 50% SOLGT

Prosjektoversikt 15/16

13

NØTTESKJELLBAKKEN

SOLGT!

3D illustrasjon

3D illustrasjon

3D illustrasjon

NØTTESKJELLBAKKEN, SANDNES, HOMMERSÅK

SOLRIKT I NØTTESKJELLBAKKEN FAMILIEVENNLIG OG ROMSLIGT Fjogstad-Hus bygger nå tre innholdsrike eneboliger sentralt på Hommersåk. Boligene er perfekte for den aktive familie som vil leve i naturskjønne omgivelser men på samme tid ha kort vei til svømmehall, idrettshall, skole og barnehage. Fra Hommersåk­vågen, knappe kilometeren unna, er det effektive hurtigbåtforbindelser til Stavanger. Det er også gode bussforbindelser til Sandnes sentrum og Stavanger. Dessuten er det kort vei til badeplasser som Breivik og Riskastranden, og turen ned til vågen er gjort i en fei.

NØ T

T E SK

K EN

1b

1a

1. etasje

BAK

U etasje

JEL L

Tomt 1a, 133,5 m2

Eiendommen ligger i et attraktivt og barnevennlig område, med solrik tomt i et lett skrånet terreng ned mot grusbanen ved Riska ungdomsskole. Boligene er smart tilpasset den skrånede tomten med inngang på første plan, og med direkte hagetilgang på andre plan.

RISK AV

14 Prosjektoversikt 15/16

EIEN

NØTT ESKJELLVEIEN

SOLGT! 3

N

Ta kontakt for mer informasjon om prosjektene!

SOLGT!

Tom Rune Tjelta 911 98 599 tom@fjogstad-hus.no

Leiv Inge Stokka 952 10 773 leiv.inge.stokka@em1.no

Espen Grastveit 997 03 170 espen.grastveit@em1.no

Prosjektoversikt 15/16

15

FAGERHEIM GANDDAL

3D illustrasjon

3D illustrasjon

16 Prosjektoversikt 15/16

Ta kontakt for mer informasjon om prosjektene!

SOLGT!

Lek

3D illustrasjon

FAGERHEIM, GANDDAL

ENEBOLIGER MED HAGER I ETABLERT OMRÅDE Fagerheim er et nyere og godt etablert boligområde med mange fornøyde familier.

De nye eneboligene ligger i en blindvei, slik at barna trygt kan leke fritt utenfor.

Området er tilrettelagt for de små med flere lekeplasser i nærmiljøet. Kort og trygg vei til både skole og barnehage, Nærbutikk (Kiwi) like ved, Ganddal idrettsplass og flotte turområder som Sandvedparken, Stokkalandsvatnet og Vagleskogen.

Med størrelser på 124 og 128 m2 BRA får du effektive og godt planlagte boliger med fine uteområder og hager. Eneboligene på Fagerheim har gjennomført, god kvalitet. De kan leveres klar for maler eller fiks ferdig klar til innflytting. De leveres med Norema kjøkken- og baderomsinnredning, fliser på bad og ikke minst ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.

5B

5A

S OL

7

GT!

Plantegningen viser enebolig 7

Tom Rune Tjelta 911 98 599 tom@fjogstad-hus.no

Leiv Inge Stokka 952 10 773 leiv.inge.stokka@em1.no

Espen Grastveit 997 03 170 espen.grastveit@em1.no

Prosjektoversikt 15/16

17

Frøyerbakken SOLRIKT, SENTRALT OG STASELIG

3D illustrasjon

FRØYERBAKKEN, SANDNES

SJELDEN MULIGHET - ENEBOLIGER I REKKE VED SENTRUM I attraktive Frøyerbakken på Hana bygger Fjogstad-Hus fem innholdsrike eneboliger i rekke. De familievennlige boligene har en flott og sentral beliggenhet. Tomtene er sørvendte, solrike og ligger i et barnevennlig boligområde, med kort vei til butikker, barne- og ungdomsskole, barnehager, idrettsanlegg, treningssenter, nydelige turområder og Sandnes sentrum med alle servicetilbud.

3D illustrasjon

18 Prosjektoversikt 15/16

Ta kontakt for mer informasjon om prosjektene!

2 + 3 I REKKE De fem nye boligene får en flott beliggenhet i Frøyerbakken.

Om kort tid vil lekeplassen og fellesområdet mellom boligene blomstre og yngle av unger og lek. Det er det som er så kjekt med nye bo-områder: Alle starter på likt med å bo og er sammen om å skape et bomiljø med et godt og fornøyelig nabolag.

ie rve ye Frø n

ken bak yer Frø

N 3D illustrasjon

Bod/gard.

6.5 m2

Bad 5.4 m2

2. etasje

Soverom 1 11.0 m2 Bad 5.4 m2

Bod/gard.

6.5 m2

Stue/kjøkken 37.2 m2 (inkl. trapp)

Pergola m/glasstak Soverom 1 11.0 m2

Bad 5.4 m2

Bod/gard.

6.3 m2

Stue/kjøkken 37.2 m2 (inkl. trapp)

Pergola m/glasstak Soverom 1 11.1 m2

Pergola m/glasstak

Terrasse 31.6 m2 Terrasse 30.6 m2

Stue/kjøkken 37.1 m2 (inkl. trapp)

Terrasse 30.6 m2

Bod 6.4 m2 Bod 6.6 m2

Soverom 3 6.7 m2

Soverom 4 7.2 m2 Hagestue 8.7 m2

1. etasje Bod 6.6 m2

Soverom 3 6.7 m2

Soverom 4 7.1 m2

Bod/gard 3.0 m2

Hagestue 8.7 m2

Soverom 3 7.1 m2

Bad 5.4 m2

Soverom 2 10.0 m2

Soverom 4 7.2 m2

Bod/gard 3.0 m2

Hagestue 8.9 m2

Bad 5.4 m2

Garasje 24.5 m2

Garasje 23.6 m2

Soverom 2 10.0 m2 Bod/gard 3.7 m2

Bad 5.4 m2

Vaskerom 5.3 m2 Gang/trapp 10.7 m2

Garasje 23.6 m2

Soverom 2 10.3 m2

Vaskerom 5.3 m2 Gang/trapp 10.7 m2

Gang/trapp 10.7 m2

Frøyerbakken 1

Vaskerom 5.3 m2

Frøyerbakken 3 Frøyerbakken 5

Tom Rune Tjelta 911 98 599 tom@fjogstad-hus.no

Leiv Inge Stokka 952 10 773 leiv.inge.stokka@em1.no

Espen Grastveit 997 03 170 espen.grastveit@em1.no

Prosjektoversikt 15/16

19

GRØDEM ALLÉ BOLIGER NÆR SJØEN

3D illustrasjon

GRØDEM ALLÉ, RANDABERG

10 STORE REKKEHUS Rekkehusene på Grødem er innholdsrike og godt utnyttet. Her får du tre gode soverom, stor stue med åpen kjøkkenløsning, to bad, tv-stue og ikke minst god bodplass. Parkering i carport.

Meget godt utnyttet kjøkken med masse benkeplass. Det er kort vei til Randaberg sentrum, en rekke arbeidsplasser ligger få steinkast unna i Dusavik og turen til Stavanger sentrum tar heller ikke mange minuttene i bil eller buss. Kjekke boliger med meget praktisk beliggenhet.

20 Prosjektoversikt 15/16

Ta kontakt for mer informasjon om prosjektene!

3D illustrasjon

Strandvågen 22 KJØKKEN/ STUE 52.8 m²

Grødem Allé ligger nær det meste. Skoler, barnehager, flotte turområder og ikke minst grønne og frodige friområder. Det er heller ikke mange meter ned til sjøen.

Her blir det godt å bo for hele familien.

Strandvågen 22

Strandvågen 20

PLAN 2. ETG

PLAN 1. ETG

Rekkverk

Rekkverk

Rekkverk

EVT.KONTOR 6.2m2

EVT.KONTOR 6.5m2

22

EVT.KONTOR 6.2m2

20

SOV 10.5 m²

18

TV STUE 7.5 m²

KJØKKEN/ STUE 52.8 m²

SOV 10.5 m²

KJØKKEN/ STUE 54.3 m²

TV STUE 8.2 m²

Strandvågen 20

SPORTSBOD 5.2 m²

BAD 3.6 m²

TEKNISK/ VASK 5.0 m²

BOD 3.8 m²

tom@fjogstad-hus.no

CARPORT 13.0 m²

CARPORT 13.0 m²

CARPORT 12.4 m²

Leiv Inge Stokka 952 10 773 leiv.inge.stokka@em1.no

18

PLAN 1. ETG

Strandvågen 18

Tom Rune Tjelta 911 98 599

Strandvågen 20

22

20

22

Strandvågen 22

20

KJØKKEN/ STUE 52.8 m²

SOV 10.4 m²

Strandvågen 22

BOD 4.4 m²

3. etasje TV STUE 7.5 m²

Strandvågen 18

Strandvågen 18

18

TEKNISK/ VASK 5.2 m²

BAD 6.9 m²

BOD 4.1 m²

GANG 8.8 m²

TEKNISK/ VASK 4.7 m²

BAD 4.1 m²

BAD 7.3 m²

BAD 3.8 m²

ENTRÈ 9.1 m²

SPORTSBOD 5.4 m²

GANG 8.9 m²

ENTRÈ 9.4 m²

SPORTSBOD 5.0 m²

ENTRÈ 9.4 m²

BAD 6.9 m²

V.F 2.3 m²

V.F 2.4 m²

V.F 2.2 m²

GANG 8.8 m²

SOV 9.1 m² CARPORT 12.4 m²

CARPORT 13.0 m²

CARPORT 13.0 m²

SOV 7.7 m²

2. etasje

SOV 9.7 m²

1. etasje

SOV 7.7 m²

KJØKKEN/ STUE 54.3 m²

SOV 9.0 m²

Strandvågen 18 KJØKKEN/ STUE 52.8 m²

SOV 7.7 m²

Strandvågen 20

PLAN 2. ETG

SENTRALT OG BARNEVENNLIG NÆR SJØEN

Espen Grastveit 997 03 170 espen.grastveit@em1.no

Prosjektoversikt 15/16

21

KOMMER FOR SALG!

KLØVERHAGEN HOMMERSÅK Registrer din interesse på www.fjogstad-hus.no

Kløverhagen blir eneboliger med sentral beliggenhet.

VIGRESTAD JÆREN Vigrestad, nær sentrum. 7 tomter.

3D illustrasjon

Registrer din interesse på www.fjogstad-hus.no

GRANNES TERRASSE 19 HAFRSFJORD Meget sentral plassering. Kort vei til alt.

Innholdsrik enebolig.

Registrer din interesse på www.fjogstad-hus.no

22 Prosjektoversikt 15/16

Ta kontakt for mer informasjon om prosjektene!

FLYTT INN TIL JUL!

LOSBÅTVEGEN

LOSBÅTVEIEN 19C, TANANGER, SOLA

EKSKLUSIV ENEBOLIG MED LEILIGHET Sentralt plassert på Tananger nær sjøen og havnen

2. etasje

1. etasje

I etablert villaområde i Tananger kommer denne innholdsrike eneboligen som går over 3 etasjer. Hoveddel har 3 soverom, stor stue og kjøkken med utgang til takterrasse, god bodplass og ikke minst praktisk vaskerom. Eneboligen i Losbåtvegen er både praktisk og elegant og passer fint for dere som ønsker å leie ut deler av boligen eller som kanskje har eldre barn som vil ha sitt eget krypinn. Leiligheten har et soverom, stue med åpen kjøkkenløsning, bad og to praktiske boder.

u etasje

3D illustrasjon

Tom Rune Tjelta 911 98 599 tom@fjogstad-hus.no

Leiv Inge Stokka 952 10 773 leiv.inge.stokka@em1.no

Espen Grastveit 997 03 170 espen.grastveit@em1.no

Prosjektoversikt 15/16

23

LITLABERGET B11 & B12

FLYTT RETT INN! LITLABERGET, SKADBERG, SOLA

FAMILIEBOLIGER MED MYE PLASS Boligene i felt B11 og B12 går over 3 etasjer og er meget innholdsrike. Standarden er god med Norema kjøkken, parkett på gulv, fliser på bad og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Mange av disse populære boligene er solgt, men det er fortsatt noen igjen. Flere av boligene er allerede innflyttet og har meget fornøyde beboere. Ønsker du å bli deres nye nabo flytter du rett inn i en flott, nøkkelferdig bolig og kan nyte dagene fra første stund!

B12 Utso lgt

3D illustrasjon

24 Prosjektoversikt 15/16

Ta kontakt for mer informasjon om prosjektene!

B11

B1

B1

SKADBERG, SOLA

EFFEKTIVE OG ROMSLIGE BOLIGER Familieboligene i B1 har innholdsrike planløsninger, stor innbydende stue og ikke minst en form som skiller boligene ut fra mengden. Spennende arkitektur, fasader som brytes av store vindusflater gir et bomiljø som er trivelig og lyst. Boligene er tilpasset familier i alle livets faser. Nyt følelsen av å flytte inn i en splitter ny bolig.

Bildene er fra tilsvarende boliger i felt B10. Disse har vært svært populære og er allerede innflyttet.

Tom Rune Tjelta 911 98 599 tom@fjogstad-hus.no

Leiv Inge Stokka 952 10 773 leiv.inge.stokka@em1.no

Espen Grastveit 997 03 170 espen.grastveit@em1.no

Prosjektoversikt 15/16

25

B8

SKADBERGTUNET, SKADBERG, SOLA

AREALEFFEKTIVE REKKEHUS I TRYGGE OMGIVELSER Boligene i felt B8 på Skadbergtunet er på ca 130 m2 BRA og går over to innholdsrike etasjer. I første etasje er det to soverom, samt bad og vaskerom.

Her er også en stue eller et tredje soverom. I andre etasje finner du et soverom, bad med mulighet for badekar og ikke minst en gjennomgående stue med åpen kjøkkenløsning. Balkonger på begge sider av boligen med god plass til å nyte både morgen- og ettermiddags solen.

3D illustrasjon

Skadb

Parkering, skole

n ge ve rg

be

tla

Li

Skadberg skole Varabergtunet

1. etasje

2. etasje

Eventyrberget barnehage

26 Prosjektoversikt 15/16

Ta kontakt for mer informasjon om prosjektene!

Lek/gr

B7

UTSOLG

Perfekt beliggenhet - aldri langt unna! Ønsker du alt du trenger i nærheten? Nå får du i både pose og sekk. Skadbergtunet ligger solrikt til på Sola - et av regionens mest sentrale og attraktive område. Skadbergtunet ligger skjermet og landlig til, like ved Sola sentrum, samtidig sentralt i forhold til Forus, Sandnes, Stavanger og Tananger. Det er kort gangavstand til dagligvarebutikk, skoler og barnehager, samt alle servicetilbud du har behov for i Sola sentrum.

3D illustrasjon

bergvegen

Kjerrberget

Litlaberget

B8

rønt

GT!

gen

gve

ber

a Var

35 34 33 32 31 29

30

28 27

N

Tom Rune Tjelta 911 98 599 tom@fjogstad-hus.no

Leiv Inge Stokka 952 10 773 leiv.inge.stokka@em1.no

Espen Grastveit 997 03 170 espen.grastveit@em1.no

Prosjektoversikt 15/16

27

SKARBEKKEN

BOLIGPROSJEKTER RYFYLKE

Ryfylke

28 Prosjektoversikt 15/16

3D illustrasjon

SKARBEKKEN, JØRPELAND

ENEBOLIGER I GRØNNE OMGIVELSER I Skarbekken skal vi bygge 10 eneboliger som ligger i et åpent, storlinjet landskap med storslått utsikt mot fjord og fjell, holmer og skjær. Innenfor området er frodig lauvskog, urer og sildrende bekker, noen av kvalitetene som er med på å gi området særpreg.

Terrenget innenfor området er jevnt skrånende. Mot nordøst stiger terrenget opp mot Førlandsåsen. Mot sørvest skrår terrenget slakt nedover mot Jørpeland sentrum. Planområdet er en del av det store landskapsamfiet som omgir Jørpeland.

Området ligger solrikt til og vendt mot sør og vest.

Ta kontakt for mer informasjon om prosjektene!

1. Etasje

2. Etasje

3D illustrasjon

Bjørn Larsen 993 94 806 bjorn@fjogstad-hus.no

Marianne Torbjørnsen 452 01 522 marianne@aktiv.no

Runar Fiskå 464 49 057 runar@aktiv.no

Prosjektoversikt 15/16

29

3D illustrasjon

BERGEBAKKANE, FORSAND

FAMILIEVENNLIGE TOMANNSBOLIGER Det er en glede å kunne introdusere deg til disse 6 kjekke og familievennlige tomannsboligene. Fra parkeringsplassen går du direkte inn i 2. etasje. Her kommer du inn i en entré med plass til garderobeskap. Til mer oppbevaring har du en bod like etter at du har kommet inn i entréen.

Boligen har stor og romslig stue med pent kjøkkenløsning. Her får du et praktisk kjøkken, plass til spisebord, god plass til sittegruppe og sofakrok. I tillegg har du en flott utsikt over det vakre landskapet og sjøen. Fra stuen kan du gå ut på din solrike balkong. Denne blir på 11 m2. Her kan du sitte og nyte solen til langt på kveld. Når du går ned en etasje finner du tre gode soverom og et fint bad med plass til vaskemaskin og varmtvannsbereder.

Fra hovedsoverommet har du dør ut til hagen og en liten koselig platting hvor du kan finne roen på morgen­ kvisten, eller kanskje henge opp sengetøyet, slik at det lukter ekstra godt når du skal legge deg igjen. Utvendig er det god plass til parkering og der er en utvendig bod. Samt at du med selveiet tomt har mulighet til å lage din egen hage.

Gode betalingsbetingelser! Her betaler du bare 15% ved kontraktsignering og resten ved overtakelse. Byggestart så snart den ene delen av tomannsboligen blir solgt. Boligen forventes ferdigstilt i underkant av 1 år etter byggestart.

30 Prosjektoversikt 15/16

Ta kontakt for mer informasjon om prosjektene!

ENEBOLIG

ENEBOLIG

1

2

fi

1. Etasje

fi U. Etasje

3D illustrasjon

Bjørn Larsen 993 94 806 bjorn@fjogstad-hus.no

Marianne Torbjørnsen 452 01 522 marianne@aktiv.no

Runar Fiskå 464 49 057 runar@aktiv.no

Prosjektoversikt 15/16

31

Fjelltunet

FJELLTUNVEGEN, JØRPELAND

ENEBOLIGER OG LEILIGHETER MIDT I JØRPELAND SENTRUM

BOLIG 1

3D illustrasjon

Vertikaldelte boliger Nydelig utsikt mot fjorden.

32 Prosjektoversikt 15/16

2. etasje

85 m2 BRA tre soverom god lagringsplass carport balkong

1. etasje

• • • • •

Ta kontakt for mer informasjon om prosjektene!

Like ved skolen, her hvor det en gang lå en koselig gård, kommer det 10 treroms­ leiligheter fordelt på to lavblokker. I tillegg skal det bygges to vertikaldelte tomanns­boliger, med tilsammen fire enheter.

Fjelltunvegen 50 ligger i sentrum, i et etablert boligområde, vestvendt med gode solog utsiktsforhold. Her kan man slappe av og nyte dagene i sin egen, koselige leilighet, eller møte gode naboer på en av flere sosiale, hyggelige treffplasser i nærmiljøet.

KUN 2 IGJEN!

3D illustrasjon

Leiligheter Store og lyse flater som gjør innerommet romslig.

• • • • •

79 m2 BRA to soverom god lagringsplass carport balkong

Bjørn Larsen 993 94 806 bjorn@fjogstad-hus.no

Marianne Torbjørnsen 452 01 522 marianne@aktiv.no

Runar Fiskå 464 49 057 runar@aktiv.no

Prosjektoversikt 15/16

33

TAUMARKA, TAU

LANDLIG, NATURLIG OG SENTRALT Tauramarkkroken 20 - 32 er eneboliger med lun og solrik plassering like ved eksisterende bebyggelse på tettstedet Tau. I nydelige og naturskjønne omgivelser, med utsikt over Nordvatnet, skal Fjogstad-Hus bygge til sammen 15 eneboliger. Hele området skal bygges ut i stor skala og vil hovedsaklig bestå av villa- og småhusbebyggelse.

3D illustrasjon

Taumarka er det første boligområdet i Strand som får varme og varmt vann fra et bio­energianlegg (flisstyrt). Dette gir igjen mindre behov for oppvarmin av boligen med vanlig elektrisitet. Bra for miljøet, bra for deg.

Vi har fem boliger igjen, der to er klar for innflytting, som har fire soverom og stor stue / kjøkken. Carport med bod er inkludert i pris. Klar for maler.

34 Prosjektoversikt 15/16

Ta kontakt for mer informasjon om prosjektene!

bjorn@fjogstad-hus.no

U Etasje

1. Etasje

Bjørn Larsen 993 94 806

Marianne Torbjørnsen 452 01 522 marianne@aktiv.no

Runar Fiskå 464 49 057 runar@aktiv.no

Prosjektoversikt 15/16

35

SKOGSTJERNEVEGEN JØRPELAND Her kommer leiligheter sentralt på Jørpeland.

Sentrumsnært, like ved den nye kirkegården.

Leilighetene ligger solrikt til, vestvendt med flott utsikt.

KOMMER FOR SALG! Registrer din interesse på www.fjogstad-hus.no

eg Br

en eg av kk

Ba KOMMER FOR SALG! Registrer din interesse på www.fjogstad-hus.no

BAKKAVEGEN JØRPELAND Her har vi for salg fem tomtger med byggeklausel.

36 Prosjektoversikt 15/16

Ta kontakt for mer informasjon om prosjektene!

Førlandsringen

en eg v ne

HEIMLUNDTUNET JØRPELAND Beliggenheten er flott – sentral og nær sjøen. Området strekker seg fra Nedre Barkvedveg ned mot fjorden. Her skal vi bygge 32 enheter fordelt på leiligheter, rekkehus og eneboliger.

Bjørn Larsen 993 94 806 bjorn@fjogstad-hus.no

Marianne Torbjørnsen 452 01 522 marianne@aktiv.no

KOMMER FOR SALG! Registrer din interesse på www.fjogstad-hus.no

Runar Fiskå 464 49 057 runar@aktiv.no

Prosjektoversikt 15/16

37

BYGGE NYTT ELLER REHABILITERE? Enten du vil bygge nytt hus eller rehabilitere din gamle bolig er det mye du må tenke på. Vi hjelper deg gjerne på veien mot din nye boligdrøm.

Hos oss blir du tatt godt vare på. Fjogstad-Hus følger deg i hele prosessen fra første møtet til ferdig bolig.

Nå har vi utarbeidet to brosjyrer som tar deg gjennom byggeprosessen eller hva det vil innebære å rehabilitere boligen din. Vi har vært gjennom dette uendelig mange ganger, og har en erfaring få andre byggefirma kan vise til. Nå bruker vi vår erfaring på at nettopp ditt prosjekt skal bli så enkelt og behagelig som mulig.

Prosjektoversikt 15/16

39

Der m inne Der min rs Der minnneerr skkaappeess skapes Deer D minner Derr m inner ssk ka ap pes p es NYE BO E BOLLIIGGER, ONGYG ODE ER, RREEHHAABBIL O NY ILIT ITEERING G EGBO IPS ODLI ETGE TI RE ING, , INSPIRA PR, RRAA HA SFF LITERRI FFJ NG,IN JBI ON OOG OG GODE TI GSST SSP P IR SJ TAA -HUIN PS FRA FJOG DD SJJO S IRAAS -H ONN STAD UUS S -H

1 1 1

40 Prosjektoversikt 15/16

Tradisjon, erfaring og nysgjerrighet Hva er viktig for deg? Hvordan vil du ha det?

Når du skal bygge eller rehabilitere en bolig, er det en fantastisk prosess du går inn i. Tenk å få muligheten til å starte med blanke ark og fylle dem med drømmer og minner. Drømmer om nærhet og hygge med de du er glad i. Drømmer om funksjonalitet og løsninger som gjør hver­ dagen enklere. Drømmer om spennende arkitektur som skaper stolthet og glede. Drømmer om en frisone til å slappe av og nyte privatlivet.

I den prosessen er det godt å støtte seg på noen som har kunnskap. Noen som er interessert i deg og dine drømmer. Noen som har erfaring og evne til å løse utfordringer. Våre arkitekter tar seg tid til å bli kjent med kundene.

Til å lytte og forstå. Hver kunde er spesiell.

Sammen finner vi den løsningen som passer til deg, din familie og hus-tomten. Deretter sørger vi for nødvendige søknader og godkjenninger for å komme i gang med byggingen.

Vår kompetanse og erfaring er din trygghet på at dine ønsker og behov blir ivaretatt helt fra første skisse og første møte. Når alt det formelle er på plass, tar dyktige håndverkere og byggeledere over, og loser prosjektet trygt i havn.

Og snart kan du flytte inn i drømmehuset ditt...

Sammen utvikler vi boligen akkurat slik du vil ha det. Boligene i denne boken gir deg kanskje den rette inspirasjonen. Så hjelper vi deg med resten.

Fjogstad-Hus bygger rammene, dere skaper minnene Jeg traff nylig igjen han Ola, en gammel bolig­ eier som vi bygget hus til på begynnelsen av 80-­tallet. Vi hadde en god drøs. Ja, vi mimret over trendene som gjaldt den gang, hvordan hus skulle ta seg ut for tretti år siden. Karnapp var viktig, glasserte takpanner likeså. Men det viktig­ste av alt var størrelsen: På 80-tallet skulle vi ha god plass. Det var Ola glad for - at de hadde bygget et hus som de kunne vokse i.

Familien på tre ble til familien på seks, med hund og kanarifugl utenom. Ungenes venneflokk var stor, og etterhvert som kjæledyr, sports­ interesser, musikkinstrumenter og kjærester kom og gikk, takket han Ola stille for at de hadde bygget både loftstue og kjellerstue i hjemmet sitt. Hvis ikke måtte jo han og kona ha sittet på kjøkkenet hver kveld.

Ola fortalte om hvordan rommene i huset forandret seg og endret karakter ettersom årene gikk.

Kjellerstuen gikk for eksempel fra leke­rom til TV-stue for ungdommene, og i de siste årene til hobbyrom for kona. Rommene forandret innhold, men minnene satt igjen i veggene,

sa Ola. Dørkarmen i gangen hadde fortsatt stigende hakk etterhvert som ungene strakk seg, og han husket hver alder med glede.

Nå har Ola blitt bestefar, i fleng. Fire unger får selv ganske mange unger. Nok en gang priser Ola seg lykkelig for at de har god plass. Så langt har han syv barnebarn og to bonusbarnebarn, men det er nok bare et foreløpig tall. Så han Ola lurte på om vi, Fjogstad-Hus, kunne komme innom en tur og hjelpe til med noen nye ideer og løsninger. Bort med karnappen og inn med større vinduer og mer rom til overnatting og lek. Det vil vi selvfølgelig! Ingenting gleder oss mer enn å bygge nye vegger og rammer for kommende minner. Ola; Vi er stolte av å bygge boliger som utvikler seg i takt med nye og kommende genera­sjoner, og som skaper minner som står sterkere enn hakkene i dørkarmen.

Med denne boken ønsker vi å inspirere, begeistre og vise fram spekteret av boliger og løsninger som vi tilbyr i Fjogstad-hus.

God lesning!

Arne Sporaland, Adm. direktør Fjogstad-Hus

Prosjektoversikt 15/16

41

lig n n e v e B ar n Alt pĂĽ et t pla

n

Arealeffektiv Rom slig

M

Kla ssisk

e n r e od

FJOGSTAD-HUS FIKSER ALT! Vi i Fjogstad-Hus fikser alt. Om det er listen over døren som har manglet i flere år, vinduet som må skiftes, større eller mindre rehabiliteringsjobber, total ombygging av boligen din eller rett og slett realisere drømmehuset ditt, så er vi det rette valget. I tillegg har vi prosjekterte eneboliger, rekkehus og leiligheter i Sandnes, Sviland, Hommersåk, Sola, Tananger, Randaberg, Tau, Forsand og Jørpeland som du kan flytte rett inn i - flere av dem er klar nå.

QuickFix™ QuickFix™ er jobber som ikke er søknadspliktige. Derfor kan vi være kjapt på plass hos deg med noen av våre dyktige QuickFix™ håndverkere. Du ringer og vi utfører jobben til avtalt tid og pris. Ofte kan vi være klar på få dager, men ved spesialbestillinger er vi klare til å utføre jobben når produktene er klare for levering.

FiksFerdig™ FiksFerdig™ er et boligkonsept fra Fjogstad-Hus hvor vi tilbyr deg arkitektegnede hus der alt er prosjektert på forhånd. Det gir deg som kunde full kontroll på både pris og tidsforbruk. Med kort byggetid etter godkjent byggetillatelse, så både kjøper og selger du i det samme markedet. FiksFerdig™ passer perfekt for deg som har egen tomt, eller hvis du har f.eks. foreldre eller besteforeldre med stor tomt og mulighet for å dele den opp.

Det kan vi selvfølgelig også hjelpe med.

Rehabilitering Fjogstad-Hus sin rehab avdeling har lang erfaring i alt fra enkle nødvendige grep som å skifte råteskadde bord til fullstendig renovering med påbygg, opplett, riving innvendig og å bygge opp igjen. Vi snakker om alt fra en liten ansiktsløftning til en total forvandling. Vår rehabiliteringsavdeling har egne arkitekter og vi har lang erfaring i hele prosessen; fra idé til selve byggingen. Vi blir med på tomten eller til boligen og hjelper til med å se hvilke muligheter som finnes. Så tar vi oss av hele prosessen fra tegning til søkeprosessen og hele veien til ferdig prosjekt. Ta kontakt med vår rehabiliteringsavdeling i dag for en uforpliktende befaring.

Fjogstad-Hus bygger drømmeboligen din, på tomten du allerede har. Med dyktige arkitekter på huset finner vi den løsningen som passer til deg, din familie og hustomten. Deretter sørger vi for de nødvendige søknader og godkjenninger for å komme i gang med byggingen. Når alt det formelle er på plass, tar dyktige håndverkere og byggeledere over, og loser prosjektet trygt i havn. Og snart kan du flytte inn i drømmehuset ditt...

Tom Rune Tjelta 911 98 599 tom@fjogstad-hus.no

ENSIGN | 3d illustrasjoner: Ensign 3d

Rehabilitering, påbygg ny del

Hesthamm aren B2, e neboliger

eboliger

eien, en

Øygardsv

Gjen

nom

tenk

te l

Der minner skapes

øsni

nge

r

Les mer om våre spennende prosjekter og bli inspirert av våre boliger på fjogstad-hus.no FORBEHOLD: Alle illustrasjoner, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av ferdig bebyggelse, og er ikke bindende for utformingen av den endelige bebyggelsen. Det kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger å foreta mindre endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder. Det tas forbehold om trykkfeil.

44 Prosjektoversikt 15/16

Ta kontakt for mer informasjon om prosjektene!