Auf dem Grundstück im Neubaugebiet „Hases Wiese“ im Herzen von Ahlen-Dolberg ist auf ca. 1.600 m2 (BGF) ein Mehrgenerationen Wohnkomplex entstanden, der Platz für eine 3-gruppige KiTa im Erdgeschoss sowie für 7 moderne barrierefreie Wohnungen in den Obergeschossen bietet.
Alle Wohnungen erhalten einen hochwertigen Standard und wurden in Niedrigenergiebauweise gemäß KfW Anforderungen erstellt. Die Wohnungen verfügen alle über eine großzügige Loggia oder einen Balkon.
In der schönen und großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m2 WFL wohnen Sie repräsentativ und modern im Herzen von Ahlen-Dolberg. Freuen Sie sich auf entspannte Momente bei Ihnen zuhause in einer gemischten Nachbarschaft aus Jung und Alt.
STANDORT
Ihr neues Zuhause befindet sich im historischen Stadtteil Ahlen-Dolberg im Neubaugebiet „Hases Wiese“ 23 in Ahlen (Westf.). Dolberg ist der südlichste Stadtteil von Ahlen am nördlichen Ufer der Lippe gelegen. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die nächste Großstadt Hamm befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten. Geschäfte des täglichen Lebens wie ein REWE Supermarkt, eine Apotheke, zwei Bäckereien und Zahn- sowie Haus- und Tierarzt sind sogar fußläufig zu erreichen.
Dolberg zeichnet sich durch seine gute Lage zwischen den Städten Ahlen und Hamm und durch ein gemeinschaftliches Dorfleben mit Festivitäten für Groß und Klein aus. Eine KiTa befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.
m durch ein gemeinschaftliches Dorfleben mit Festivitäten für Groß und Klein aus. Eine KiTa
Ihr neues Zuhause überzeugt mit großzügigen Proportionen und befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes. Die Wohnung ist mit 3 Zimmern ausgestattet und zählt mit ca. 95 m2 WFL zu den größeren Wohnungen im Haus.
Diese helle und moderne Wohnung ist mit hochwertigem Standard ausgestattet worden. Zur Ausstattung zählen u.a.: Bodentiefe Fenster mit Echtholzrahmen, eine hochwertige Einbauküche nach Maß der Marke Häcker sowie beheizte Böden und eine kontrollierte Wohnraumlüftung.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Auf der Westseite des Gebäudes befinden sich die Pkw-Stellplätze. Neben den praktischen Fahrradstellplätzen vor dem Eingang gibt es im Bereich der Parkplätze einen abschließbaren Fahrradraum (Container).
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E-Bikes und Kinderwagen können im Keller in einem separaten nur für die Mieter zugänglichen Raum sicher untergebracht werden.
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TV empfangen Sie über Satellit. Ein moderner Glasfaseranschluss ist an Ihrem neuen Wohnort ebenfalls vorhanden. Ansprechpartner ist hier der ortsansässige Anbieter HeLi NET, der das komplette Gebäude mit Glasfaser ausgestattet hat. m
Eine bodengleiche Dusche sowie edle Wand- und Bodenfliesen von Villeroy & Boch machen das Badezimmer zu einem stilvollen Wohlfühlort. Komplettiert wird die Badausstattung durch einen Waschtisch mit integriertem Unterschrank, Spiegel mit indirekter LED-Beleuchtung und Badaccessoires. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Ein Einbauschrank für die Waschmaschine kaschiert diese.
Unterschrank, Spiegel mit indirekter
sich im Bad. Ein Einbauschrank für die Abstellkammer sowie ein zur Wohnung
Ausreichend Stauraum bietet eine Abstellkammer sowie ein zur Wohnung zugehöriger Kellerraum.
hnen24 GmbH & Co. KG Mindener Str. 185 GF: Axel Heitmann Herford 05221-69999-00 05221-69999-11 ab@kueche24.com HÄCKER Classic Küchen UNO Uno Fachberater/-in Warnke, Alice Tel. Geschäftl. 052216999922 E-Mail a.dunker@kueche24.com
Alle Inhalte dieses Exposés wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit. Je nach Genehmigungs- und Planungsstand können sich bei der Realisierung noch Änderungen ergeben. Die Visualisierungen von Gebäuden sowie Wohnanlagen sind immer als künstlerische Illustration zu verstehen und daher unverbindlich. Die Badezimmerpläne sind Eigentum der elements Ausstellung und gelten als unverbindlicher Gestaltungsvorschlag. Eingeplante 3D Gegenstände können maßlich und formtechnisch abweichen. Die Haftung hierfür wird ausgeschlossen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Stand 08/2024.
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Großzügig & stilvoll Wohnen im Neubaugebiet Hases Wiese