EXPOSÉ SENIORENRESIDENZ LIPPSTADT
"SENIORENRESIDENZ LIPPSTADT"
Neubau einer stationären Seniorenpflegeeinrichtung mit 15 barrierefreien Wohnungen | Stand 09/2024
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Neubau einer Seniorenpflegeeinrichtung mit 15 barrierefreien Wohnungen, Jakob-Koenen-Straße 20/22 in 59555 Lippstadt.
Lippstadt ist eine große kreisangehörige Stadt in NordrheinWestfalen, die dem Kreis Soest angehört. Sie wurde 1185 als Planstadt gegründet und ist damit die älteste Gründungsstadt Westfalens. Lippstadt liegt etwa 60 Kilometer östlich von Dortmund, 40 Kilometer südlich von Bielefeld und 30 Kilometer westlich von Paderborn.
Eingebettet zwischen dem Sauerland und dem Münsterland liegt die wasserreichste Stadt Westfalens, auch als das “Venedig Westfalens” bekannt.
Im Laufe der Jahrhunderte hat Lippstadt eine wechselvolle Geschichte erlebt, noch immer zeugen historische Gebäude im Stadtkern von vergangenen Jahrhunderten. Liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser in der Altstadt prägen das Stadtbild. Die Attraktivität Lippstadts liegt in der ganz besonderen Atmosphäre der Stadt, im reizvollen Nebeneinander parkähnlicher Grünanlagen, großzügiger Einkaufsstraßen und kleiner Gassen und Pfade.
PROJEKTBESCHREIBUNG + UMGEBUNG LIPPSTADT
In unmittelbarer Nähe lädt das Naturschutzgebiet Lippeaue zur Naherholung in der Natur ein. Großartige Orte zum Entspannen sind die umliegenden Seen, wie z.B. der Albersee mit Strandbad.
Marktplatz Lippstadt | © Adobe Stock
STANDORT
Das Bauvorhaben befindet sich auf der Jakob-KoenenStraße 20/22 im Herzen der Stadt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Geschäfte des täglichen Lebens wie Supermärkte, Restaurants, Bars und Kneipen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind fußläufig zu erreichen. Durch die zentrale Lage und unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof gibt es eine gute Anbindung und Erreichbarkeit der umliegendenden Kreise Paderborn, Gütersloh und Warendorf.
Die Naturschutzgebiete (Lippeaue) entlang der Lippe bieten dem Naturinteressierten ein Spektrum von heimischen Singvögeln, Zugvögeln und landschaftlich beschaulicher Ruhe. Mehrere (Bade-) seen in der Umgebung bieten dazu einen hohen Freizeitwert und sind ein Paradies für Wassersportler.
MAKROSTANDORT
Kreis
Unna
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Kreis Warendorf
Geseke Lippstadt Lippetal
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Ense
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Märkischer Kreis
Bad
Sassendorf
Möhnesee
Anröchte
Warstein
Rüthen
Kreis
Paderborn
PLANUNG
Cappelstraße
Cappelstraße
2. Bauabschnitt
Kückelheim Immobilien GmbH
Boschstr. 18
Neubau einer Seniorenresidenz
umgeplante Bahnhofstraße
ZAHLEN
Kellergeschoss Wohn- und Nutzflächen
Tiefgarage & Technikflächen 1.766,18 qm
KG gesamt 442,78 qm
Erdgeschoss Wohn- und Nutzflächen
Vollstationäre Pflege 829,22 qm
Service-Wohnen (7 WE) 396,00 qm
Café 112,58 qm EG gesamt 1.337,80 qm
1. Obergeschoss Wohn- und Nutzflächen
Vollstationäre Pflege 1.219,36 qm
Service-Wohnen (4 WE) 184,00 qm
1.OG gesamt 1.403,36 qm
2. Obergeschoss Wohn- und Nutzflächen
Vollstationäre Pflege 1.219,93 qm
Service-Wohnen (3 WE) 147,00 qm
2. OG gesamt 1.366,93 qm
Dachgeschoss Wohn- und Nutzflächen
Vollstationäre Pflege 1.115,26 qm
Service-Wohnen (1 WE) 120,00 qm
Dachgeschoss gesamt 1.235,26 qm
Flächen nach Nutzungseinheit Wohn- und Nutzfläche
Vollstationäre Pflege (81 Pl.) 4.383,77 qm
Service-Wohnen (15 WE) 847,00 qm
und Technik (KG) 1.766,18 qm
qm
REFERENZEN
• Quartiersentwicklung „Rheinblick“ in Krefeld-Uerdingen
• Generationenpark Wuppertal-Barmen
• Residenz am Kurpark Bad Eilsen
• Generationenpark Oelde
• Generationenquartier am Bullerbach
• Jöllheide 8 „Großer Bruch am Wellbach“
• Mehrgenerationen Wohnen “Hases Wiese”, Ahlen
• Generationenpark Rüthen, “Haus Maria vom Stein”
• DRK-KiTa Löwenherz, Beelen
... weitere Referenzen finden Sie online
ADRESSE
Jakob-Koenen-Straße 20/22 59555 Lippstadt
www.firstretail.de
PROJEKTENTWICKLUNG
First Retail Consult GmbH Herfoder Straße 76 33602 Bielefeld
Tel 0521 96 73 90
info@firstretail.de www.firstretail.de
Kückelheim Immobilien GmbH & Co. KG Boschstraße 18 59609 Anröchte
