EXPOSÉ
SENIORENRESIDENZ LIPPSTADT
"SENIORENRESIDENZ LIPPSTADT"
Neubau einer stationären Seniorenpflegeeinrichtung mit 5 barrierefreien Wohnungen im EG | Stand 04/2023
Altstadt © Adobe Stock
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Standort
Planung
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PROJEKTBESCHREIBUNG + UMGEBUNG
Neubau einer Seniorenpflegeeinrichtung mit 5 barrierefreien Wohnungen im EG, Jakob-Koenen-Straße 20/22 in 59555 Lippstadt.
Lippstadt ist eine große kreisangehörige Stadt in NordrheinWestfalen, die dem Kreis Soest angehört. Sie wurde 1185 als Planstadt gegründet und ist damit die älteste Gründungsstadt Westfalens. Lippstadt liegt etwa 60 Kilometer östlich von Dortmund, 40 Kilometer südlich von Bielefeld und 30 Kilometer westlich von Paderborn.
Eingebettet zwischen dem Sauerland und dem Münsterland liegt die wasserreichste Stadt Westfalens, auch als das “Venedig Westfalens” bekannt.
Im Laufe der Jahrhunderte hat Lippstadt eine wechselvolle Geschichte erlebt, noch immer zeugen historische Gebäude im Stadtkern von vergangenen Jahrhunderten. Liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser in der Altstadt prägen das Stadtbild. Die Attraktivität Lippstadts liegt in der ganz besonderen Atmosphäre der Stadt, im reizvollen Nebeneinander parkähnlicher Grünanlagen, großzügiger Einkaufsstraßen und kleiner Gassen und Pfade.
In unmittelbarer Nähe lädt das Naturschutzgebiet Lippeaue zur Naherholung in der Natur ein. Großartige Orte zum Entspannen sind die umliegenden Seen, wie z.B. der Albersee mit Strandbad.
First Retail Group | Exposé “Seniorenresidenz Lippstadt” | Projektbeschreibung + Stadtportrait | 4
LIPPSTADT
Marktplatz Lippstadt | © Adobe
Stock
STANDORT
Das Bauvorhaben befindet sich auf der Jakob-KoenenStraße 20/22 im Herzen der Stadt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Geschäfte des täglichen Lebens wie Supermärkte, Restaurants, Bars und Kneipen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind fußläufig zu erreichen. Durch die zentrale Lage und unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof gibt es eine gute Anbindung und Erreichbarkeit der umliegendenden Kreise Paderborn, Gütersloh und Warendorf.
Die Naturschutzgebiete (Lippeaue) entlang der Lippe bieten dem Naturinteressierten ein Spektrum von heimischen Singvögeln, Zugvögeln und landschaftlich beschaulicher Ruhe. Mehrere (Bade-) seen in der Umgebung bieten dazu einen hohen Freizeitwert und sind ein Paradies für Wassersportler.
First Retail Group | Exposé “Seniorenresidenz Lippstadt” | Standort | 5
MAKROSTANDORT
Märkischer
First Retail Group Exposé “Seniorenresidenz Lippstadt” | Makrostandort 6 Warstein Möhnesee Ense Werl Soest Welver Hamm Kreis Unna Wickede Erwitte Anröchte Geseke Lippstadt Lippetal Rüthen Bad Sassendorf
Kreis Kreis Paderborn Kreis Warendorf
PLANUNG
| 7
geplanteJakob-Koenen-Straße
2. Bauabschnitt
Lageplan
M. 1 : 500 vorh. Höhen gepl. Höhen
Bauherrschaft:
Kückelheim Immobilien GmbH
Boschstr. 18
59609 Anröchte
Bauvorhaben: Entwurfsverfasser:
Neubau einer Seniorenresidenz
Jakob-Koenen-Str. 59555 Lippstadt
Architekten | Ingenieure | Sachverständige
WIENEKE Architekten GmbH Dipl.-Ing. Bert Wieneke Pappelweg 7 | 59597 Erwitte Tel.: 0 29 43 . 97 96 - 0 info@wieneke-architekten.de wieneke-architekten.de
Bauherrschaft
2021-117_G-01_L
First Retail Group | Exposé “Seniorenresidenz Lippstadt” | Lageplan | 8 LAGEPLAN umgeplante Bahnhofstraße Bus Bus
Terrasse DG Seniorenresidenz Flachdach EG Belieferung Flachdach Baugrundstück Einfahrt Tiefgarage Einfahrt Service Cappelstraße umgeplante Cappelstraße Tanzstudio Flachdach Seniorenresidenz OKFFB EG ± 0,00 = 77,25 müNN
Tiefgarage 208 353 354 Bahnhofstraße 7 11 11a 19 2a Pfl. FD Traufe=88.67 First=90.48 Traufe=86.62 Traufe=89.07 Traufe=89.10 Traufe=86.65 Traufe=85.52 Traufe=84.74 gepl. Grenze KS=73.16 KD=76.65 DN 1000 B DN 1000 75.94 75.72 75.08 KD=76.21 KS=72.85 KD=76.30 KS=73.05 75.85 77.42 77.52 77.61 77.67 77.72 77.85 77.85 77.90 77.91 77.95 77.90 77.30 77.45 77.58 77.64 77.58 77.68 77.66 77.56 77.51 77.60 77.47 77.81 77.83 77.70 77.66 76.92 77.15 76.99 76.01 76.09 75.94 76.10 76.12 76.15 76.20 76.23 76.28 76.23 75.92 76.27 76.29 76.31 76.25 76.22 76.03 76.14 76.20 76.19 76.30 76.19 76.20 76.22 75.98 76.16 76.25 76.00 76.52 76.80 76.65 76.77 76.59 76.03 75.72 75.23 77.34 77.28 76.45 76.56 76.56 76.51 76.29 76.04 75.98 76.14 75.30 75.27 75.16 76.06 75.91 75.40 75.04 75.16 74.92 75.12 75.12 74.77 75.11 75.14 74.59 74.71 74.83 75.85 75.97 76.50 76.67 75.82 75.10 74.95 75.13 75.35 74.98 75.19 74.43 74.21 75.22 75.09 75.53 75.26 75.83 76.59 76.73 76.52 76.01 75.78 75.80 75.67 76.12 76.17 76.00 75.98 75.96 75.90 75.30 75.70 76.04 75.93 76.03 76.41 76.49 76.45 76.39 76.32 76.36 76.26 76.28 76.34 76.34 76.96 76.29 76.26 76.29 76.11 76.14 76.17 76.19 76.19 76.26 76.32 85.52 78.74 13 7 197 350 356 353 198 199 483 StadtLippstadt gepl. Grenze Flur7 651m_2 499 gepl. Grenze gepl.Grundstückserwerb 347 StadtLippstadt Flur10 359 KückelheimImmobilien GmbH&Co.KG,Anröchte 496m_2 516 KückelheimImmobilien GmbH&Co.KG,Anröchte KückelheimImmobilien GmbH&Co.KG,Anröchte 655m_2 358 76.21 Bahnhofstraße 76.15 76.34 77.57 75.85 7 .1 3 4 T n k e e ns a o n R 5 R 57 8 508 R 578 508 0 +394 769 0+424 230 R o R = o 0+486 342 R =o R oo 0+486 342 0+512 599 R o 0+512 599 7.13 7 .20 77.2 77.45 6.65 76.5 6.51 76.5 6.62 76.63 6.71 6.67 7 .7 76.70 7 .78 76.7 6.81 76.6 76.76 6.85 6.72 6.80 6.88 76.75 76.8 7 .9 6.78 6.86 76.94 76.81 76.89 7 .97 6.84 76.92 77.00 76.87 76.95 77.0 7 .89 7 .9 77.06 76.92 77.00 77.09 77.05 77.14 77.2 77.1 7 .1 7 .27 77.26 7 .34 77.30 77.3 77.40 77.5 6.17 7.37 76.22 6.37 77.46 77.45 76.3 7 .4 77.03 77.03 77.05 77.08 77.09 77.10 77.09 77.07 77.04 7 .0 77.05 77.04 77.12 77.13 7 .4 7.39 77.39 7.37 76.18 7 .1 7.21 7.20 77.28 77.25 77.33 77.14 77.22 77.37 76.94 76.94 77.02 77.10 77.19 77.22 7 .90 76.94 77.00 77.18 77.18 77.02 7 .11 7 .8 76.66 76.74 76.94 76.53 .51 76.54 76.56 76.597 6.61 76.6 7 .71 76.77 76.70 7 .79 76.88 6.70 76.67 7 .65 76.98 76.78 7 .0 76.867 6.87 76.77 7 .76 7 .97 76.72 76.83 76.93 76.7 76.81 76.91 76.75 7 .8 7 .58 76.69 7 .80 6.747 6.65 6.56 6.47 76.5 7 .63 7 .7 6.64 76.54 77.02 7.02 7 .0 76.59 76.57 76.60 7 .80 76.90 77.00 7 .08 76.69 76.6 76.90 76.91 76.93 7 .4 76.25 76.42 76.36 76.25 76.32 76.26 76.33 76.44 6.81 6.56 76.35 76.31 76.35 76.15 7 .18 76.6 76.4 7 .68 76.59 76.66 7 .73 6.79 76.81 7 77.03 7 .0 7 .0 7.99 77.21 4 7.28 77.4 77.10 77.16 77.20 7 6 7 9 6 5 6 5 5 77.00 7 .87 6.80 6.76 6.93 77.0 77.13 7 .1 77.07 77.20 76.98 76.9 76.897 6.84 76.80 76.91 76.84 7 76 6 9 9 6 6 7 7 8 97 76 5 7 7 6 4 6 9 4 7 76 5 7 7 6 7 6 7 6 2 6 2 7 6 7 3 6 2 0 5 0 7 7 4 1 7 6 7 3 7 8 7 76 3 6 4 7 .36 77.1 7 5 7 7 7 6 5 6 6 76 6 6 6 6 7 7 6 7 7 7 0 7 .20 7 7 6 6 7 6 47 6 6 77.19 77.09 s 6.23 6 1 6 8 0 0 + 4 0 0 0 0 0 0 + 4 2 0 0 0 0 0 + 4 4 0 0 0 0 0 + 4 6 0 0 0 0 0 + 4 8 0 0 0 0 0 + 5 0 0 0 0 0 0 + 5 2 0 0 0 0 0 6 76.53 77.17 Projekt 2021-117 Kückelheim Neubau Seniorenresidenz Plan Nr. 31 Entwurfsverfasser
Änderungen/Ergänzungen
P O N E F H G I K L M A B C D Q Erstellt R S T
First Retail Group Exposé “Seniorenresidenz Lippstadt” | Grundriss Kellergeschoss 9 GRUNDRISS KELLERGESCHOSS -3.14 -3.14 -3.14 Tiefgarage 1 7 8 14 15 26 27 36 37 42 40 Keller 2.77 m² KG Keller 2.87 m² KG Keller 3.08 m² KG Keller 3.08 m² KG Keller 3.01 m² KG Keller 3.01 m² KG Keller 3.01 m² KG Keller 3.01 m² KG Flur 15.48 m² KG Technik 84.21 m² KG Technik 30.63 m² KG Schleuse 22.34 m² KG TRH 27.12 m² KG TRH 19.07 m² KG Aufzug 5.44 m² KG Bettenaufzug Bettenaufzug Schleuse 4.19 m² KG Schleuse 8.13 m² KG TRH 22.12 m² Fremdvermietung WC D 2.12 m² Fremdvermietung WC 2.12 m² Fremdvermietung Aufzug 3.24 m² Fremdvermietung 33.42 45.73 5 8.07 5 37.66 53.29 68.85 33.455 21.18 14.22 11.77 Aufzug 5.44 m² KG Schleuse 22.99 m² KG Tiefgarage 1349.22 m² KG 7,5% 7,5% 15% 18 STG 17.4/29.0 18 STG 17.4/29.0 18 STG 17.4/29.0 B B 36.92 5.50 43 10.43 18 STG 17.0/29.0 20 21 30 31 37 38 43 Fahrradgarage 119.88 m² KG Aufzugvorraum 20.80 m² KG Aufzugvorraum 4.69 m² KG 1.50 2.55 2.50 30 2.50 2.50 2.55 2.50 30 2.50 2.50 2.55 2.50 2.55 2.50 2.50 1.00 30 4.35 30 2.78 2.78 28 2.77 2.77 35 1.00 2.50 1.00 30 2.50 2.50 30 2.50 1.00 1.34 30 4.35 30 2.77 2.77 30 30 2.50 2.50 72 2.50 1.00 72 2.77 2.77 30 2.50 2.50 30 4.35 30 2.77 2.77 30 2.77 2.77 1.35 2.50 1.00 30 1.00 2.50 70 5.00 6.00 5.00 5.00 6.00 5.00 6.00 5.00 80 2.50 72 2.50 1.00 72 2.77 2.77 40 24 7.27 24 7.05 A A
First Retail Group | Exposé “Seniorenresidenz Lippstadt” | Grundriss Erdgeschoss 10 GRUNDRISS ERDGESCHOSS Einfahrt Service Seniorenresidenz Flachdach Flachdach Terrasse DG Tanzstudio Flachdach EG umgeplante Bahnhofstraße geplanteJakob-Koenen-Straße umgeplante Cappelstraße Einfahrt Tiefgarage Seniorenresidenz Belieferung -0.82 = Bewohnerpark 108.16 m² ±0.00 -0.08 =77.16 ±0.00 =77.25müNN ±0.00 =77.25müNN -0.82 ±0.00 = 77,25 Küchenanschlüsse Bewohnerpark 258.54 m² Bewohnerpark 264.49 m² -1.395 7.26 Fahrradstellfläche 20 stk 77.13 77.11 76 4 3 77.17 Fremdvermietung Wohnen 23.08 50 14.89 69.85 Tageslager Trockenlager 28.53 3.00 11.09 12.90 43 15.00 24 4.57 24 6.51 43 1.76 17 3.57 17 6.50 17 6.50 17 5.89 43 12.50 10.70 Trafo 1.58 1.51 1.88 86 1.51 1.88 1.58 2.18 9.23 7.33 1.51 1.88 4.86 1.51 1.88 86 1.94 1.51 1.88 3.86 1.51 1.88 1.87 86 1.51 1.88 4.99 1.51 1.88 1.27 5.50 43 26.995 42.86 5.98 2.38 1.24 3.51 2.38 1.61 1.51 1.88 2.61 5 1.51 1.88 63 6.24 1.51 2.61 1.51 2.61 5 1.51 1.68 31 6.46 17 3.98 17 2.75 17 4.58 43 17.25 45.08 5 84 7.60 2.38 84 1.24 2.38 2.38 99 1.13 2.38 99 2.38 2.38 99 1.13 2.38 99 2.38 2.38 1.24 3.02 1.13 2.38 12 2.65 1.51 1.88 3.11 1.01 2.38 42 1.61 1.51 1.88 2.24 1.51 1.88 4.61 1.51 1.88 86 1.51 1.88 2.74 1.63 2.38 3.61 2.38 3.00 11.06 11 1.13 2.38 5.55 1.13 2.38 5.00 2.12 1.13 2.38 1.36 1.51 1.88 4.56 17 5 3.98 15 4.00 17 3.98 17 3.98 17 22 1.41 12 1.20 10 3.07 12 1.88 43 3.46 43 3.98 43 4.49 43 BRH: 0.000 BRH: 0.000 3.825 2.38 1.86 4.01 99 4.01 99 2.39 99 2.39 99 BRH:0.000 BRH:0.000 1.50 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.000 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.000 BRH: 0.000 BRH: 1.250 BRH: 0.000 BRH: 0.000 BRH: 0.000 BRH: 0.500 BRH: 0.000 BRH: 0.000 1.50 1.50 1.50 1.50 45.73 5 Fremdvermietung Bettenaufzug Abstellfläche Rollstühle Bettenaufzug 1.16 1.13 51 24 1.13 51 1.49 9.76 2.38 2.61 1.51 1.88 2.74 1.51 1.88 94 BRH: 0.500 BRH: 0.000 BRH: 0.500 BRH: 0.500 90 90 1.00 90 BRH: 0.000 BRH: 0.500 BRH: 0.500 6.72 43 1.76 17 3.19 17 3.19 23 4.14 17 6.54 24 5.84 17 3.49 43 5.50 43 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 1.875 24 1.13 17 2.60 17 12.29 5 17 3.98 17 3.91 24 1.76 17 6.20 43 21 STG 17.6/28.0 21 STG 17.6/28.0 43 15.00 24 1.26 17 1.70 17 1.26 24 3.76 15 2.60 21 STG 17.2/28.0 90 90 1.01 1.51 1.13 5 2.61 1.51 2.38 2.61 1.51 2.38 2.74 1.51 2.38 2.61 1.51 1.13 2.61 1.51 1.13 2.61 1.51 1.13 1.12 BRH: 0.000 BRH: 0.000 BRH: 0.000 BRH: 0.000 BRH: 0.000 BRH: 0.000 BRH: 0.000 B B gepl. Bordstein 76.53 gepl. Straßenhöhe 76,42 50 1.51 2.38 2.61 1.51 2.38 2.61 1.51 2.38 2.61 1.51 2.38 10.03 66 2.13 2.26 66 67 1.13 2.01 1.29 1.13 2.01 62 4 1.13 2.01 3.32 43 Aufzug 3.24 m² EG Fremdvermietung TRH 22.13 m² EG Fremdvermietung Bistro 96.68 m² EG Fremdvermietung WC 6.29 m² EG Fremdvermietung Flur 9.60 m² EG Fremdvermietung Fremdvermietung überdachte Terrasse 40.91 m² EG Spülküche 13.43 m² EG-Küche Wagenstellfläche 6.65 m² EG-Küche Wagenstellfläche 8.39 m² EG-Küche Trockenlager 7.93 m² EG-Küche Kühlzelle EG-Küche Kühlzelle EG-Küche Kühlzelle EG-Küche Kühlzelle EG-Küche Umkleide Küche 6.23 m² EG-Küche Umkleide Küche 7.33 m² EG-Küche Vorraum 1.50 m² EG-Küche Du. 1.45 m² EG-Küche Du. 1.44 m² EG-Küche Vorbereitung 34.36 m² EG-Küche WC 1.34 m² EG-Küche WC 1.34 m² EG-Küche Vorraum 2.28 m² EG-Küche Getränkelager 7.99 m² EG-Küche Friseur + Fußpflege 16.72 m² EG Whg. Abst. 4.64 m² EG Wohnen Whg. Abst. 5.81 m² EG Wohnen Whg. 5 Abst. 4.64 m² EG Wohnen Whg. 4 Wohnen 23.00 m² EG Wohnen Whg. Wohnen 15.13 m² EG Wohnen Whg. Küche 5.60 m² EG Wohnen Whg. 3 Abst. 3.25 m² EG Wohnen Whg. Schlafen 15.13 m² EG Wohnen Whg. Schlafen 15.13 m² EG Wohnen Whg. 2 Wohnen 25.77 m² EG Wohnen Whg. 1 Bad 5.02 m² EG Wohnen WC-H 2.60 m² EG WC 6.44 m² EG Whg. Bad 4.97 m² EG Wohnen Whg. 5 Küche 5.60 m² EG Wohnen Whg. Flur 4.09 m² EG Wohnen Whg. Flur 8.71 m² EG Wohnen Whg. Schlafen 15.13 m² EG Wohnen Whg. 4 Bad 5.05 m² EG Wohnen Whg. 5 Bad 5.05 m² EG Wohnen WC-D 6.38 m² EG Qualitätsmanagement 19.66 m² EG Besprechungsraum 17.63 m² EG Sozialdienst 19.66 m² EG Flur 23.12 m² EG-Küche Windfang 9.69 m² EG Flur Verwaltung 51.54 m² EG Aufzug 5.30 m² EG Flur Betr.w. 39.96 m² EG Wohnen SIBE 2.73 m² EG 2.94 m² 2.94 m² 2.93 m² 2.94 m² Müll 29.91 m² EG Wäsche Schmutz 12.09 m² EG Treppenraum 30.77 m² EG Backoffice/ Verwaltung 19.87 m² EG Empfang 11.43 m² EG Aufenthalt Küche 17.99 m² EG Aufzug 5.57 m² EG Hausmeister 35.63 m² EG Abst. 1.94 m² EG Whg. 5 Schlafen 14.90 m² EG Wohnen Whg. 5 Wohnen 14.90 m² EG Wohnen Lounge 33.65 m² EG Flur- Service 94.01 m² EG Cafeteria Speisesaal 89.66 m² EG Technik 12.28 m² EG BMZ 2.73 m² EG Heimleitung 25.20 m² EG Pflegedienstleitung (PDL) 25.68 m² EG Teeküche 2.51 m² EG Kopierraum 2.51 m² EG Eingang/Diele/Empfang 76.14 m² EG Treppenhaus 25.16 m² EG Reinigungsstützpunkt 23.61 m² EG Wäsche Rein 12.09 m² EG Putzmittel 3.09 m² EG Küchenleiter 14.57 m² EG Seniorenresidenz Whg. 3 Terrasse 9.13 m² EG Wohnen Whg. Terrasse 9.13 m² EG Wohnen Whg. Terrasse 9.04 m² EG Wohnen Whg. 5 Terrasse 9.13 m² EG Wohnen Whg. Terrasse 9.13 m² EG Wohnen Cafeteria Terrasse 50.40 m² EG Wohnen 3.25 15 3.80 Whg. 1 Wohnen 24.87 m² EG Wohnen Whg. Schlafen 14.08 m² EG Wohnen 3.07 17 1.76 17 1.50 24 2.14 5 15 3.98 15 1.64 24 2.14 5 15 3.42 15 2.21 Whg. 2 Abst. 4.16 m² EG Wohnen Whg. 3 Bad 4.97 m² EG Wohnen Whg. Flur 8.71 m² EG Wohnen 43 7.34 17 1.76 24 4.33 43 Türtechnik vorsehen A A Türtechnik vorsehen 1.50 137.94 m² 1338.10 m² Projekt 2021-117 Kückelheim Neubau Seniorenresidenz Bauherrschaft Änderungen/Ergänzungen Bauherrschaft: Bauvorhaben: Entwurfsverfasser: Architekten P O N E H G K M A B C D Q Erstellt R WIENEKE Dipl.-Ing. Pappelweg Tel.: 0 29 info@wieneke-architekten.de wieneke-architekten.de Jakob-Koenen-Str. 59555 Lippstadt 59609 Anröchte Boschstr. Kückelheim Neubau
First Retail Group | Exposé “Seniorenresidenz Lippstadt” | Grundriss 1. Obergeschoss 11 GRUNDRISS 1.OBERGESCHOSS +3.70 +3.70 +3.70 +1,938 10.70 15 15 7.46 37.63 45.08 37.66 14.09 12.90 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 4.75 43 31 3.63 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 43 69.85 2.12 1.51 1.88 99 1.51 1.88 4.56 84 7.60 2.38 84 15.86 4.28 28.52 21.18 1.24 1.01 1.88 36 1.01 1.88 99 1.13 1.88 99 1.01 1.88 36 1.01 1.88 99 1.13 1.88 99 1.01 1.88 36 1.01 1.88 1.24 1.57 1.13 1.88 1.57 1.52 1.51 1.88 86 1.51 1.88 4.99 1.51 1.88 2.24 1.51 1.88 2.11 1.51 1.88 99 1.51 1.88 86 1.51 1.88 99 1.51 1.88 1.87 1.94 1.51 1.88 2.24 1.51 1.88 99 1.51 1.885 99 1.51 1.88 99 1.51 1.885 3.36 1.51 1.88 2.88 43 6.68 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 1.76 17 2.82 43 1.16 1.51 1.88 2.74 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.74 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 1.68 1.01 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.74 1.51 1.88 5 2.61 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 1.61 1.26 1.88 5 1.50 1.50 56 76 1.88 10 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.000 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH:0.500 BRH:0.500 BRH:0.500 BRH:0.500 BRH:0.500 BRH:0.500 B B 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 43 3.00 15 2.60 17 2.56 17 1.80 17 1.80 17 2.60 17 11.22 17 2.54 17 2.89 17 2.70 17 2.60 15 3.80 43 14.09 12.90 42.86 7.33 1.51 1.88 4.86 1.51 1.88 86 1.94 1.51 1.88 3.86 1.51 1.88 1.87 86 1.51 1.88 4.99 1.51 1.88 7.20 69.85 9.31 5 1.58 1.51 1.88 86 1.51 1.88 86 1.51 1.88 1.47 Bettenaufzug Begrüntes Dach 8 6.21 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 1.76 17 2.04 4.28 1.04 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.61 5 1.51 1.88 2.74 1.51 1.88 1.49 1.26 1.88 Bettenaufzug Terrasse 40.91 m² 1. OG Abst. 5.77 m² OG Medikamentenraum 7.35 m² 1. OG Schwesterndienstzimmer 22.46 m² OG Fäk. Spüle 2.29 m² 1. OG Therapieraum 20.94 m² 1. OG Gruppenraum 2 54.16 m² 1. OG Gruppenraum 54.30 m² 1. OG Fäk. Spüle 4.86 m² OG Bad 5.01 m² 1. OG Zimmer 18.21 m² 1. OG Wäsche (rein) 4.94 m² 1. OG Wäsche (unrein) 4.94 m² 1. OG Pflege-,Putzmittel 7.18 m² 1. OG Zimmer 17.70 m² OG Zimmer 17.70 m² 1. OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Zimmer 17.70 m² 1. OG Zimmer 17.70 m² 1. OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Zimmer 17.70 m² 1. OG Bad 4.97 m² OG Lager 21.68 m² 1. OG WC-B 5.24 m² 1. OG WC-D 2.32 m² 1. OG WC-H 4.58 m² OG Zimmer 17.70 m² OG Bad 4.97 m² OG Zimmer 17.70 m² OG Zimmer 17.70 m² 1. OG Zimmer 17.70 m² 1. OG Zimmer 17.70 m² 1. OG Zimmer 17.70 m² 1. OG Zimmer 17.70 m² 1. OG Zimmer 17.70 m² OG Zimmer 17.70 m² 1. OG Zimmer 17.70 m² OG Zimmer 17.70 m² 1. OG Zimmer 17.70 m² 1. OG Zimmer 17.70 m² 1. OG Zimmer 17.70 m² 1. OG Zimmer 17.70 m² 1. OG Zimmer 17.70 m² OG Zimmer 17.70 m² 1. OG Zimmer 17.70 m² 1. OG Zimmer 17.70 m² OG Zimmer 17.70 m² 1. OG Zimmer 17.70 m² 1. OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Zimmer 17.70 m² 1. OG Bad 4.97 m² OG Zimmer 17.70 m² 1. OG Bad 4.97 m² OG Zimmer 17.70 m² 1. OG OG Bad 5.02 m² Treppenhaus 25.77 m² 1. OG Aufzug 5.30 m² 1. OG Aufzug 5.30 m² 1. OG Flur-WC 4.64 m² 1. OG Flur-Westflügel 55.11 m² 1. OG Flur-Westflügel 53.44 m² 1. OG 1.00 1.20 90 1.50 1.50 1.20 90 90 1.20 1.50 1.50 1.20 90 1.50 90 1.20 1.50 1.50 1.20 90 1.50 90 1.20 90 1.20 1.50 1.50 90 1.20 1.20 90 1.50 1.50 1.50 1.20 1.50 1.50 1.50 1.20 1.20 90 1.50 1.50 1.50 90 1.20 1.50 1.50 90 1.20 90 1.20 1.50 1.50 1.20 1.50 90 90 1.50 1.20 1.50 1.50 1.50 90 1.20 90 1.20 1.50 1.50 1.50 1.20 90 1.20 1.50 90 1.50 90 1.20 90 1.50 90 1.20 1.50 1.20 1.50 90 1.50 1.20 1.50 90 1.20 1.50 90 1.50 1.20 1.20 90 1.20 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 18 STG 17.4/28.0 Treppenhaus 32.84 m² OG 18 STG 17.4/28.0 Tanzstudio Flur-Ostflügel 33.86 m² 1. OG Flur-Ostflügel 88.77 m² 1. OG Seniorenresidenz BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 50 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 6.74 1.51 1.88 2.64 43 5.31 24 3.77 24 5.42 24 4.57 24 6.51 43 6.55 17 1.76 16.71 43 3.39 12 4.91 44 Aufzug 3.24 m² 1. OG Fremdvermietung Studentenwohnung 4 23.53 m² 1. OG Fremdvermietung Flur Studenten 19.90 m² 1. OG Fremdvermietung Studentenwohnung 3 19.86 m² OG Fremdvermietung Studentenwohnung 2 21.26 m² OG Fremdvermietung Studentenwohnung 24.87 m² 1. OG Fremdvermietung Bad 5.02 m² OG Fremdvermietung Fremdvermietung Bad 3.23 m² 1. OG Fremdvermietung Bad 3.24 m² 1. OG Fremdvermietung Studentenwohnung 14.80 m² 1. OG Fremdvermietung Bad 3.22 m² 1. OG Fremdvermietung Studentenwohnung 14.08 m² 1. OG Fremdvermietung Treppenhaus 22.12 m² 1. OG Fremdvermietung BRH: 0.500 BRH: 0.500 Flur-Nordflügel 70.71 m² OG 18 STG 17.4/28.0 1.62 15 2.18 24 2.18 15 1.62 17 1.62 15 2.18 24 2.18 15 1.62 17 1.62 15 2.18 24 2.18 15 1.62 17 1.62 15 2.14 24 4.84 15 2.21 43 15 2.18 24 2.18 15 1.62 17 1.62 15 2.18 24 2.18 15 1.62 17 1.62 15 2.18 24 2.18 15 1.62 17 1.62 15 2.14 24 1.62 15 2.09 12 43 A A 1.50 1342.78 m² 178.36 m² Projekt 2021-117 Kückelheim Neubau Seniorenresidenz Bauherrschaft Änderungen/Ergänzungen Bauherrschaft: Bauvorhaben: Entwurfsverfasser: Architekten O N H G M A D Q Erstellt WIENEKE Dipl.-Ing. Pappelweg Tel.: 0 info@wieneke-architekten.de wieneke-architekten.de Jakob-Koenen-Str. 59555 59609 Boschstr. Kückelheim Neubau
First Retail Group | Exposé “Seniorenresidenz Lippstadt” Grundriss 2. Obergeschoss | 12 GRUNDRISS 2.OBERGESCHOSS +6.82 +6.82 +6.82 +5,262 1.20 1.50 90 1.20 1.50 90 1.20 1.50 90 1.20 1.50 90 1.20 1.50 90 1.20 1.50 90 1.20 1.50 1.20 1.50 1.20 1.50 1.20 1.50 1.20 1.50 1.20 1.50 10.70 1.20 1.50 15 1.20 1.50 1.20 90 1.20 90 1.20 90 1.20 90 1.20 90 1.20 90 1.20 90 1.20 1.50 1.20 1.50 1.20 1.50 1.20 1.50 1.20 1.50 1.20 1.50 1.20 90 15 1.20 1.50 1.20 1.50 90 1.00 84 7.60 2.38 84 32.56 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 37.66 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 4.75 43 69.85 2.12 1.51 1.88 99 1.51 1.88 4.56 4.28 1.04 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.74 1.51 1.88 1.49 1.26 1.01 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.74 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 1.61 1.26 1.88 5 1.94 1.51 1.885 2.24 1.51 1.88 99 1.51 1.88 99 1.51 1.88 99 1.51 1.88 3.36 1.51 1.885 2.88 15.86 4.28 28.52 21.18 1.24 1.01 1.88 36 1.01 1.88 99 1.13 1.88 99 1.01 1.88 36 1.01 1.88 99 1.13 1.88 99 1.01 1.88 36 1.01 1.88 1.24 1.57 1.13 1.88 1.57 1.52 1.51 1.88 86 1.51 1.88 4.99 1.51 1.88 2.24 1.51 1.88 2.11 1.51 1.88 99 1.51 1.88 86 1.51 1.88 99 1.51 1.88 1.87 1.50 1.50 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 1.76 17 2.04 43 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.000 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 B B 26.99 42.86 43 4.76 17 3.55 17 1.80 17 1.80 17 2.60 17 11.22 17 2.54 17 2.89 17 2.70 17 2.60 15 3.80 43 7.33 1.51 1.88 4.86 1.51 1.88 86 1.94 1.51 1.88 3.86 1.51 1.88 1.87 86 1.51 1.88 4.99 1.51 1.88 7.20 31 3.63 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 43 45.08 5 1.16 1.51 1.88 2.74 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.74 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 1.68 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 6.68 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 1.76 17 2.82 43 1.50 Zimmer 18.21 m² OG Wäsche (unrein) 4.94 m² 2. OG Pflege-,Putzmittel 7.18 m² OG Fäk. Spüle 4.86 m² 2. OG Abst. 5.77 m² OG Wäsche (rein) 4.94 m² 2. OG Lager 20.94 m² 2. OG Fäk. Spüle 2.29 m² 2. OG Terrasse 39.14 m² 2. OG Medikamentenraum 7.35 m² 2. OG Gruppenraum 54.32 m² 2. OG Gruppenraum 2 54.78 m² OG Schwesterndienstzimmer 22.46 m² 2. OG Zimmer 17.70 m² 2. OG Zimmer 17.70 m² OG Zimmer 17.70 m² OG Zimmer 17.70 m² 2. OG Zimmer 17.70 m² OG Zimmer 17.70 m² 2. OG Zimmer 17.70 m² 2. OG Zimmer 17.70 m² 2. OG Zimmer 17.70 m² 2. OG Bad 4.97 m² OG Bad 4.97 m² OG Zimmer 17.70 m² 2. OG Bad 4.97 m² OG Bad 5.01 m² 2. OG Zimmer 17.70 m² 2. OG Zimmer 17.70 m² 2. OG Zimmer 17.70 m² 2. OG Zimmer 17.70 m² 2. OG Zimmer 17.70 m² 2. OG Zimmer 17.70 m² 2. OG Zimmer 17.70 m² 2. OG Zimmer 17.70 m² 2. OG Zimmer 17.70 m² OG Zimmer 17.70 m² 2. OG Zimmer 17.70 m² 2. OG Zimmer 17.70 m² OG Zimmer 17.70 m² 2. OG Zimmer 17.70 m² 2. OG Zimmer 17.70 m² 2. OG Zimmer 17.70 m² OG Zimmer 17.70 m² 2. OG Zimmer 17.70 m² 2. OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG WC-D 2.32 m² 2. OG Zimmer 17.70 m² 2. OG Bad 4.96 m² OG WC-H 4.58 m² 2. OG Flur-WC 4.64 m² 2. OG Mitarbeiter-Pausenraum 21.68 m² 2. OG WC-B 5.24 m² 2. OG Bad 5.02 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bad 5.05 m² OG Bettenaufzug Bettenaufzug Treppenhaus 25.77 m² 2. OG Treppenhaus 33.02 m² 2. OG Aufzug 5.30 m² 2. OG Aufzug 5.30 m² OG Flur-Westflügel 55.06 m² OG Flur-Westflügel 53.49 m² 2. OG BRH:0.500 BRH:0.500 BRH:0.500 BRH:0.500 BRH:0.500 BRH:0.500 18 STG 17.4/28.0 18 STG 17.4/29.7 18 STG 17.4/28.0 Flur-Ostflügel 33.80 m² 2. OG Flur-Ostflügel 88.72 m² 2. OG Seniorenresidenz Tanzstudio 50 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 6.74 1.51 1.88 2.64 5 9.31 5 1.58 1.51 1.88 86 1.51 1.88 86 1.51 1.88 1.47 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 43 3.39 12 4.91 44 BRH: 0.500 BRH: 0.500 43 5.31 24 3.77 24 5.42 24 4.57 24 6.51 43 6.55 17 1.76 16.71 43 2.08 12 1.78 12 1.20 24 9.44 24 4.57 24 3.76 15 2.60 Aufzug 3.24 m² OG Fremdvermietung Studentenwohnung 1 14.08 m² 2. OG Fremdvermietung Studentenwohnung 1 24.87 m² 2. OG Fremdvermietung Bad 5.02 m² 2. OG Fremdvermietung Studentenwohnung 19.86 m² 2. OG Fremdvermietung Studentenwohnung 4 23.53 m² 2. OG Fremdvermietung Studentenwohnung 14.78 m² 2. OG Fremdvermietung Studentenwohnung 21.26 m² 2. OG Fremdvermietung Flur Studenten 19.90 m² 2. OG Fremdvermietung Bad 3.22 m² 2. OG Fremdvermietung Bad 3.23 m² 2. OG Fremdvermietung Bad 3.24 m² 2. OG Fremdvermietung Treppenhaus 22.12 m² 2. OG Fremdvermietung Fremdvermietung Flur-Nordflügel 70.71 m² 2. OG 1.62 15 2.18 24 2.18 15 1.62 17 1.62 15 2.18 24 2.18 15 1.62 17 1.62 15 2.18 24 2.18 15 1.62 17 1.62 15 2.14 24 15 2.18 24 2.18 15 1.62 17 1.62 15 2.18 24 2.18 15 1.62 17 1.62 15 2.18 24 2.18 15 1.62 17 1.62 15 2.14 24 1.62 15 2.09 12 43 1.50 A A 1340.11 m² 178.35 m² M. Projekt 2021-117 Kückelheim Neubau Seniorenresidenz Bauherrschaft Änderungen/Ergänzungen Bauherrschaft: Bauvorhaben: Entwurfsverfasser: Architekten | Ingenieure O N E H G K M A B C D Q Erstellt R WIENEKE Architekten Dipl.-Ing. Bert Wieneke Pappelweg 7 | 59597 Tel.: 0 29 43 97 96 info@wieneke-architekten.de wieneke-architekten.de 2. Obergeschoss 2021-117_G-05_2. Jakob-Koenen-Str. 59555 Lippstadt 59609 Anröchte Boschstr. 18 Kückelheim Immobilien Neubau einer Seniorenresidenz
First Retail Group | Exposé “Seniorenresidenz Lippstadt” | Grundriss Dachgeschoss | 13 GRUNDRISS DACHGESCHOSS +9,95 +9,95 +9,95 +8,387 1.20 1.50 90 1.20 1.50 90 1.20 1.50 90 1.20 1.50 90 1.20 1.50 90 1.20 1.50 90 1.20 1.50 1.20 1.50 1.20 1.50 1.20 1.50 1.20 1.50 1.20 1.50 10.70 1.20 1.50 14 1.20 1.50 1.20 1.50 1.20 1.50 1.20 1.50 1.20 1.50 1.20 1.50 7 1.20 1.50 1.20 1.50 90 9.31 43 5 8.43 44 43 82 5.85 5 17 5 3.98 17 5 3.98 17 5 3.98 17 5 3.98 17 5 3.98 17 5 3.98 17 5 3.98 17 5 3.98 17 84 7.60 2.38 84 30.33 69.85 2.72 1.51 84 1.51 2.73 1.04 1.51 1.88 2.61 5 1.51 1.88 5 2.61 5 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 5 2.61 5 1.51 1.88 2.74 1.51 1.88 5 1.49 1.26 1.88 15.86 4.28 28.52 21.18 1.01 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.74 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 1.61 1.26 1.88 5 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.500 BRH: 0.000 2.40 1.51 1.51 3.24 1.51 1.51 3.24 1.51 1.51 2.44 4.28 2.66 1.51 1.51 12.18 1.51 1.51 3.53 1.51 1.51 5.62 BRH:0.500 BRH:0.500 BRH:0.500 BRH:0.500 BRH: 0.875 BRH: 0.875 BRH: 0.875 BRH: 0.875 BRH: 0.875 BRH: 0.875 BRH: 0.875 BRH: 0.875 BRH: 0.875 B B 26.99 42.86 43 4.76 17 3.55 17 1.80 17 1.80 17 2.60 17 11.22 17 1.32 17 4.115 17 2.70 17 5.72 15 67 43 7.33 1.51 1.51 7.24 10.70 7.36 1.51 1.51 7.20 37.66 17 5 3.98 17 5 3.98 17 5 3.98 17 5 3.98 17 5 3.98 17 5 3.98 17 5 3.98 17 5 3.98 17 5 4.75 5 43 5 50 1.51 1.88 2.61 1.51 1.88 5 2.61 5 1.51 1.88 5 2.61 1.51 1.88 2.61 5 1.51 1.88 5 2.61 1.51 1.88 2.61 5 1.51 1.88 5 10.89 5 45.08 5 15 2.07 17 8.14 17 3.98 15 4.00 17 3.98 17 3.98 17 3.98 43 5 3.26 1.51 1.51 25.52 5 1.51 1.51 5.81 5 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 Bettenaufzug Treppenhaus 9.83 m² DG Fremdvermietung Aufzug 3.24 m² DG Fremdvermietung Terrasse 41.21 m² DG Fäk. Spüle 2.29 m² DG Raucherraum 20.94 m² DG WC-H 4.58 m² DG Lager 15.79 m² DG Gruppenraum 92.30 m² DG WC-B 5.24 m² DG Bewohnermöbel 15.50 m² DG Aufzug 5.30 m² DG Fäk. Spüle 4.08 m² DG Pflege-,Putzmittel 3.26 m² DG Wäsche (unrein) 3.21 m² DG Wäsche (rein) 3.21 m² DG Zimmer 17.70 m² DG Zimmer 17.70 m² DG WC-D 2.52 m² DG Zimmer 17.70 m² DG Zimmer 17.70 m² DG Zimmer 17.70 m² DG Zimmer 17.70 m² DG Zimmer 17.70 m² DG Zimmer 17.70 m² DG Zimmer 17.70 m² DG Zimmer 17.70 m² DG Zimmer 17.70 m² DG Zimmer 17.70 m² DG Zimmer 17.70 m² DG Zimmer 17.70 m² DG Zimmer 17.70 m² DG Zimmer 17.70 m² DG Zimmer 17.70 m² DG Zimmer 17.70 m² DG Zimmer 17.70 m² DG Bad 5.05 m² DG Bad 5.05 m² DG Bad 5.05 m² DG Bad 5.05 m² DG Bad 5.05 m² DG Bad 5.05 m² DG Bad 5.05 m² DG Bad 5.05 m² DG Bad 5.05 m² DG Bad 5.05 m² DG Bad 5.05 m² DG Bad 5.05 m² DG Bad 5.05 m² DG Bad 5.05 m² DG Bad 5.05 m² DG Bad 5.05 m² DG Bad 5.05 m² DG Bad 5.05 m² DG Zimmer 17.70 m² DG Bad 4.97 m² DG Zimmer 17.70 m² DG Bad 4.97 m² DG WC Damen 12.97 m² DG Flur-Westflügel 51.44 m² DG Flur-Westflügel 54.63 m² DG Treppenhaus 32.96 m² DG Treppenhaus 21.90 m² DG Aufzug 5.30 m² DG Flur-WC 4.64 m² DG 1.50 Bad 4.97 m² DG 8 6.21 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 3.98 17 Bewohnermöbel 16.48 m² DG Schwesterndienstzimmer 33.45 m² DG Medikamentenraum 10.75 m² DG Umkleide-Damen 60 stk 45.08 m² DG Pflegebad 19.98 m² DG WC 1.83 m² DG Flur-Ostflügel 28.27 m² DG Flur-Ostflügel 82.28 m² DG WC 2.42 m² DG Fremdvermietung Wohnen 98.95 m² DG Fremdvermietung Schlafen 27.11 m² DG Fremdvermietung Bad 8.63 m² DG Fremdvermietung Fremdvermietung BRH: 0.000 Tanzstudio BRH: 0.500 Flur-Nordflügel 59.22 m² DG Umkleide-Herren 19 stk 13.50 m² DG Archiv 20.45 m² DG WC Herren 4.91 m² DG Seniorenresidenz 2.12 1.51 1.88 99 1.51 1.88 4.56 Bettenaufzug 17 1.62 15 2.18 24 2.18 15 1.62 17 1.62 15 2.18 24 2.18 15 1.62 17 1.62 15 2.18 24 2.18 15 1.62 17 1.62 15 2.14 24 1.76 17 2.04 43 1.62 15 2.18 24 2.18 15 1.62 17 5 1.62 15 2.18 24 2.18 15 1.62 17 5 1.62 15 2.18 24 2.18 15 1.62 17 5 1.62 15 2.14 5 24 43 19.90 15 4.33 15 2.02 43 6.55 17 1.7617 16.52 175 1.20 1.50 BRH: 0.500 A A 150.57 m² 1213.88 m² Projekt 2021-117 Kückelheim Neubau Seniorenresidenz Bauherrschaft Änderungen/Ergänzungen Bauherrschaft: Bauvorhaben: Entwurfsverfasser: Architekten M Erstellt WIENEKE Dipl.-Ing. Pappelweg Tel.: info@wieneke-architekten.de wieneke-architekten.de Jakob-Koenen-Str. 59555 59609 Boschstr. Kückelheim Neubau
First Retail Group Exposé “Seniorenresidenz Lippstadt” | Ansichten 14 ANSICHTEN Ansicht Ost | Planstraße Ansicht Süd | Jakob-Koenen-Straße Ansicht Nord | Bahnhofstraße KG Bahnhofstraße Ostansicht-Planstraße Jakob-koenen-Straße +74.35 +76.49 +76.53 +76.87 +76.95 +77.03 +77.13 +77.17 +77.25 +75.72 +75.93 +76.04 +76.30 +76.39 +77.47 +77.56 +77.72 Öffnung Öffnung Öffnung -0.71 ±0.00 +3.70 +6.82 +9.95 +10.73 +12.87 +14.73 ±0.00 +3.70 +6.82 +9.95 +10.73 +12.87 +14.73 Planstraße Südansicht-Jakob-Koenen-Straße +76.98 +77.11 +77.13 +77.17 +77.20 +77.21 +77.25 +91.98 +77.30 +77.45 +77.58 +77.58 +77.61 +77.64 +77.67 +77.68 +77.72 A15 -0.13 +3.70 +14.73 ±0.00 +3.70 +6.82 +9.95 +10.73 +14.73 EG 1.OG 2.OG KG DG +76.43 +76.43 +76.46 +76.49 +76.53 +76.60 +77.25 +86.62 +87.98 +89.07 +90.48 +91.98 Planstraße Nordansicht-Bahnhofstraße Bewohnerpark +76.19 +76.19 +76.26 +76.26 +76.27 +76.28 +76.32 +76.34 +76.34 +76.36 +76.39 +76.45 +76.49 +76.96 10.73 12.87 Firsthöhe Traufhöhe -3.00 -0.71 ±0.00 +3.70 +6.82 +9.95 +10.73 +14.73 M. 1 100 Projekt 2021-117 Kückelheim Neubau Seniorenresidenz Plan 38 Entwurfsverfasser Bauherrschaft Änderungen/Ergänzungen Bauherrschaft: Bauvorhaben: Entwurfsverfasser: Architekten Ingenieure | Sachverständige Erstellt WIENEKE Architekten GmbH Dipl.-Ing. Bert Wieneke Pappelweg 7 | 59597 Erwitte Tel.: 29 43 97 96 0 info@wieneke-architekten.de wieneke-architekten.de Ansichten 2021-117_G-08_A Jakob-Koenen-Str. 59555 Lippstadt 59609 Anröchte Boschstr. 18 Kückelheim Immobilien GmbH Neubau einer Seniorenresidenz KG Bahnhofstraße Ostansicht-Planstraße Jakob-koenen-Straße +74.35 +76.49 +76.53 +76.87 +76.95 +77.03 +77.13 +77.17 +77.25 +75.72 +75.93 +76.04 +76.30 +76.39 +77.47 +77.56 +77.72 Öffnung Öffnung Öffnung -0.71 ±0.00 +3.70 +6.82 +9.95 +10.73 +12.87 +14.73 ±0.00 +3.70 +6.82 +9.95 +10.73 +12.87 +14.73 Planstraße Südansicht-Jakob-Koenen-Straße +76.98 +77.11 +77.13 +77.17 +77.21 +77.25 +91.98 +77.30 +77.45 +77.58 +77.58 +77.61 +77.64 +77.67 +77.68 +77.72 A15 -0.13 +3.70 +6.82 +14.73 ±0.00 +3.70 +6.82 +9.95 +10.73 +14.73 EG 1.OG 2.OG KG DG +76.43 +76.43 +76.46 +76.49 +76.53 +76.60 +77.25 +86.62 +87.98 +89.07 +90.48 +91.98 Planstraße Nordansicht-Bahnhofstraße Bewohnerpark +76.19 +76.19 +76.26 +76.26 +76.27 +76.28 +76.32 +76.34 +76.34 +76.36 +76.39 +76.45 +76.49 +76.96 96 95 12.87 = = Firsthöhe Traufhöhe -3.00 -0.71 ±0.00 +3.70 +6.82 +9.95 +10.73 +14.73 M. 1 100 Entwurfsverfasser Bauherrschaft Änderungen/Ergänzungen Bauherrschaft: Bauvorhaben: Entwurfsverfasser: Architekten Ingenieure | Sachverständige WIENEKE Architekten GmbH Dipl.-Ing. Bert Wieneke Pappelweg 7 | 59597 Erwitte Tel.: 29 43 97 96 0 info@wieneke-architekten.de wieneke-architekten.de Ansichten 2021-117_G-08_A Jakob-Koenen-Str. 59555 Lippstadt 59609 Anröchte Boschstr. 18 Kückelheim Immobilien GmbH Neubau einer Seniorenresidenz KG Bahnhofstraße Ostansicht-Planstraße Jakob-koenen-Straße +74.35 +76.49 +76.53 +76.87 +76.95 +77.03 +77.13 +77.17 +77.25 +75.72 +75.93 +76.04 +76.30 +76.39 +77.47 +77.56 +77.72 A12 Öffnung Öffnung Öffnung -0.71 ±0.00 +3.70 +6.82 +9.95 +10.73 +12.87 +14.73 ±0.00 +3.70 +6.82 +9.95 +10.73 +12.87 +14.73 Planstraße Südansicht-Jakob-Koenen-Straße +76.98 +77.11 +77.13 +77.17 +77.20 +77.21 +77.25 +91.98 +77.30 +77.45 +77.58 +77.58 +77.61 +77.64 +77.67 +77.68 +77.72 20 12.67 -0.13 +3.70 +6.82 +14.73 ±0.00 +3.70 +6.82 +9.95 +10.73 +14.73 EG 1.OG 2.OG KG DG +76.25 +76.31 +76.43 +76.43 +76.46 +76.49 +76.53 +76.60 +77.25 +86.62 +87.98 +89.07 +90.48 +91.98 Planstraße Nordansicht-Bahnhofstraße Bewohnerpark +76.19 +76.19 +76.26 +76.26 +76.27 +76.28 +76.32 +76.34 +76.34 +76.36 +76.39 +76.45 +76.49 +76.96 A4 Firsthöhe Traufhöhe -3.00 -0.71 ±0.00 +3.70 +6.82 +9.95 +10.73 +14.73 M. 1 100 Projekt 2021-117 Kückelheim Neubau Seniorenresidenz Plan 38 Plot-Dat.: 09.05.2022 Entwurfsverfasser Bauherrschaft Datum Gez. Änderungen/Ergänzungen Bauherrschaft: Bauvorhaben: Entwurfsverfasser: Architekten Ingenieure Sachverständige Erstellt WIENEKE Architekten GmbH Dipl.-Ing. Bert Wieneke Pappelweg 7 59597 Erwitte Tel.: 0 29 43 97 96 0 info@wieneke-architekten.de wieneke-architekten.de Ansichten 09.05.2022 2021-117_G-08_A Jakob-Koenen-Str. 59555 Lippstadt 59609 Anröchte Boschstr. 18 Kückelheim Immobilien GmbH & Co. KG Neubau einer Seniorenresidenz
ZAHLEN
| 16 WOHN- UND NUTZFLÄCHEN First Retail Group | Exposé “Seniorenresidenz Lippstadt” Zahlen Kellergeschoss Wohn- und Nutzflächen Tiefgarage & Technikflächen 1.766,184 qm KG gesamt 442,780 qm Erdgeschoss Wohn- und Nutzflächen Vollstationäre Pflege 829,217 qm Service-Wohnen (5 WE) 269,898 qm 1. Obergeschoss Wohn- und Nutzflächen Vollstationäre Pflege 1.219,360 qm Service-Wohnen (4 WE) 133,102 qm 1.OG gesamt 1.352,462 qm 2. Obergeschoss Wohn- und Nutzflächen Vollstationäre Pflege 1.219,927 qm Service-Wohnen (4 WE) 133,088 qm 2. OG gesamt 1.353,015 qm Dachgeschoss Wohn- und Nutzflächen Vollstationäre Pflege 1.115,257 qm Service-Wohnen (1 WE) 135,930 qm Dachgeschoss gesamt 1.251,187 qm Café 112,576 qm EG gesamt 1.211,691 qm Flächen nach Nutzungseinheit Wohn- und Nutzfläche Vollstationäre Pflege (81 Pl.) 4.383,761 qm Service-Wohnen (14 WE) 672,018 qm Café 112,576 qm Gesamt 6.934,539 qm Tiefgarage und Technik (KG) 1.766,184 qm
REFERENZEN
• Quartiersentwicklung „Rheinblick“ in Krefeld-Uerdingen
• Generationenpark Wuppertal-Barmen
• Residenz am Kurpark Bad Eilsen
• Generationenpark Oelde
• Generationenquartier am Bullerbach
• Jöllheide 8 „Großer Bruch am Wellbach“
• Mehrgenerationen Wohnen “Hases Wiese”, Ahlen
• Generationenpark Rüthen, “Haus Maria vom Stein”
• DRK-KiTa Löwenherz, Beelen
... weitere Referenzen finden Sie online
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REFERENZEN
First Retail Group | Exposé “Seniorenresidenz Lippstadt” Referenzen
Altstadt © Adobe Stock www.firstretail.de ADRESSE Jakob-Koenen-Straße 20/22 59555 Lippstadt PROJEKTENTWICKLUNG First Retail Consult GmbH Herfoder Straße 76 33602 Bielefeld Tel 0521 96 73 90 info@firstretail.de www.firstretail.de Kückelheim Immobilien GmbH & Co. KG Boschstraße 18 59609 Anröchte
