Exposé Minden Königstraße

EXPOSÉ SENIORENWOHNEN MINDEN “KÖNIGSTRAßE”

Neubau einer betreuten Seniorenwohnanlage mit 20 Appartments | Stand 08/2022

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PROJEKTBESCHREIBUNG + UMGEBUNG

Neubau einer betreuten Seniorenwohnanlage mit 20 Appartements, Königstraße 121 in 32427 Minden.

Minden liegt an der Weser und bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes. Mit rund 84.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Heute ist Minden durch sein Wasserstraßenkreuz bekannt, an dem sich Mittellandkanal und Weser in einem Bauwerk kreuzen. In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt. Fachwerkhäuser und Kirchen zieren die Gassen dieser charmanten Altstadt. In der Innenstadt zeigt sich die 1.200-jährige Geschichte auf Schritt und Tritt. In Minden gibt es mehrere besondere Museen, zum Beispiel das Mindener Museum mit seiner einzigartigen Front: Das Mindener Museum liegt zentral in der malerischen „Oberen Altstadt“. Als Herzstück des Mühlenkreises hat Minden von Action bis Entspannung alles zu bieten. Viele Mindener verbringen ihre Freizeit gerne an der Weser. Ob Spaziergang oder Radfahren: Die Weserpromenade bietet für alles ideale Voraussetzungen in herrlich natürlicher Kulisse. Die Umgebung kann wunderbar über die markierten Wanderund Radwegen erkunden oder die herrliche Landschaft auch vom Boot/ Schiff aus genossen werden. Die AltstadtRoute und der am Wasser und an der Schiffmühle entlangführende Weser-Bastau-Weg sind eine schöne Möglichkeit, sich auf einem Spaziergang ein Bild von Mindens Sehenswürdigkeiten zu machen.

Die Mindener Altstadt © Stadtmarketing Minden

STANDORT

Das Bauvorhaben befindet sich auf der Königstraße 121, 32427 Minden in Innenstadtlage, angrenzend an den Stadtteil Königtor im Westen. Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen sowie über den ÖPNV sehr gut angebunden. Zur Naherholung gibt es schöne Möglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung der Königstraße, wie der in etwa 800 m entfernte Goethepark oder der 1 km entfernte botanische Garten. Geschäfte des täglichen Lebens wie Supermärkte, Schnellstaurants und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Schräg gegenüber auf der Königstraße 116 befindet sich ein Ärztehaus sowie eine Apotheke.

MAKROSTANDORT

Niedersachsen

Espelkamp Rahden Stemwede

Preußisch Oldendorf Lübbecke Hüllhorst

Kreis Herford

Petershagen

Minden Hille Bad Oeynhausen Porta Westfalica

Kreis Lippe

Kreis Minden-Lübbecke

MAKROKARTE MINDEN

Königstraße 121

32427 Minden

Viktoriastraße

32423 Minden

PLANUNG

Königstraße

2

ZAHLEN

Gesamt 1.043,68 qm / GESAMTFLÄCHEN NACH NUTZUNGEN / GESAMTFLÄCHEN NACH GESCHOSSEN

Nutzungart Wohn- und Nutzfläche

Senioren-WG 1.014,05 qm

Gesamt 1.043,683 qm Allgemein 29,62 qm

Geschosse Wohn- und Nutzfläche

Erdgeschoss 526,96 qm

Obergeschoss 516,71 qm

Projekt Ort Straße Beschreibung BGFENEV StandardFertigstellung

Generationen Wohnen Ahlen, Hases Wiese 59229 Ahlen Hases Wiese 21/23

Residenz am Kurpark Bad Eilsen 31707 Bad Eilsen Harrlallee 1a/ 1b, Liebigstraße 10

Generationenquartier Jöllheide 8 33609 Bielefeld Jöllheide 8

3-gruppige Kita & 7 barrierefreie Wohnungen

41 barrierefreie Wohnungen

85 vollstationäre Pflegeplätze, Pflegeschule, Begegnungscafé, Tagespflege, Restaurant, Physiotherapie, Schulungswohnungen sowie zusätzliche 21 barrierefreie Wohnungen

3-gruppige Kita

15 Tagespflegeplätze + 17 ambulant betreute Wohneinheiten

33 barrierefreie Wohneinheiten

4-gruppige Kita

Generationenpark Oelde 59302 Oelde Hans-Böckler-Straße 21/23

Generationenpark Wuppertal-Barmen 42283 WuppertalWillibrord-Lauer-Weg 4-8

Wohnquartier Wiedenbrück 33378 Wiedenbrück Siechentraße 29

80 vollstationäre Pflegeplätze, 29 barrierefreie Wohnungen, 15 Tagespflegeplätze, Begegnungscafé, Restaurant

68 stationäre Pflegeplätze, 3-gruppige Kita, Café, Restaurant, 8 barrierefreie Wohnungen

35 barrierefreie Wohnungen

41 barrierefreie Wohnungen, 12 Tagespflegeplätze, 2 ambulant betreute Wohngruppen, Begegnungscafé

839,48 qm