issue 624 17 Aug chinese sydney property weekly book1

Friday August 17 , 2018

624

WWW. REALESTATECHINESE. COM.AU

Murdoch Lee Estate Agents Castle Hill

北區專業地產代理

成績超卓，有目共睹 9449 4444

蘇 菲 Sophie

0411 318 026

dhuin@chadwickrealestate.com.au f DorisHuinRealEstateAgent

0415 785 255 Doris Huin ( 持牌物業經紀人 )

8401 0400

ssu@chadwickrealestate.com

拥有 Castle Hill 和附近地区 12 年专业地产服务经验 口碑卓越 全力为客户提供最好的服务

Jack Ho

0412 687 163 | 9762 8888 jack@murdochlee.com.au 1/29 Terminus Street, Castle Hill NSW 2154

Level 15, 227 Elizabeth St, Sydney NSW 2000 Tel: 02-9264 8816 Fax: 02-9264 9863 Email: info@chinesesydneyweekly.com.au

02 9241 7762 WWW.SPIRE.PROPERTY

2

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

全新承建

3 0 Av i A n C r e s C e n t, LAne Cove —

高品质精美家居， 绿荫环绕 5

睡房

4

衛浴

3

車位

1

泳池

century21.com.au

全新北向家居，Lane Cove 公园美景尽收眼底。地处便利 位 置， 易 至 Chatswood 和 Lane Cove 中 心。4 层 别 墅 带有双出入私人电梯及超大室外平台，高品质完工，Lane Cove 最佳物业之一。 * 全砖混凝土建造，有中央电梯 * 明亮通透的起居室和饭厅，毗邻阳台和娱乐平台 * 影音室设备齐全，有家庭影院，环绕音响 * 宏伟主人房有宽敞步入式橱柜和套间 * 3 - 4 车位的车库，服务通道，充足储物空间 * 恒温酒窖，720 瓶超大容量 * 保安警报，监控，电动百叶窗 * 娱乐平台，环绕立体声，室外煤气煮食厨房 * 煤气加热游泳池，杉木桑拿，高尔夫果岭

出售 CentUrY 21 C i t Y Q UA r t e r Ken Sharpe 0414 589 945 ken@c21city.com.au Joanne Dai 0417 041 295 joanne@c21city.comau

3

4

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

澳洲排名第一的 房屋建造商

不论是自住还是投资，美家是您下一个“推倒重建”项目的最佳选择。 您可以根据地块的特性、所在的区域以及个人喜爱的风格， 在我们超过100款美观的设计中进行挑选。 美家同时是一地多房的建造专家， 擅长将旧式的房子及地块变身成为两所、三所甚至更多的房子。 选择美家，澳洲人最喜爱的房屋建造商， 您将收获一流的质量、优质的客户服务、合理的价格， 以及亲朋好友对您新建房屋的欣赏和羡慕。 了解详情，请即致电1300 METRICON或联系以下新房建造顾问:

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

新州:

THE BORDEAUX 展示房 每天 10am - 5pm 开放参观

敬请浏览 metricon.com.au 致电 1300 METRICON 或亲临参观美家展示房

5

6

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

www.n1centre.com.au Chatswood (02) 8287 4828 Shop 63, Platform Level, Chatswood Interchange Lower North Shore (02) 9955 5922 127 Blue Point Road, McMahons Point Head Office (02) 9262 6262 Suite 502, 77 King Street, Sdyney

Chatswood 分行

Attlee Hsu Real Estate Agent 0431 127 568

Macquarie Park 2房1卫1车位

联络中介

46/35-39 Fontenoy Rd

新 新出售

William Chan

Jack Tang

Real Estate Agent

Real Estate Agent

Property Manager

0420 350 885

0451 390 889

0450 133 368

Chatswood 19/1C Kooringa Rd

2房+书房1卫1车位 联络中介

North Sydney

2房1卫1车位

指导价：$110万 指导价：$110万

新出售

下北岸 分行

2房2卫1车位 周租：$850

指导价：$90万

Wendy Zhang

Joyce Cai

General Manager 0422 611 938

Property Manager (02) 9955 5922

17 Lachlan St.

私密地位于公寓楼后方，现代装饰，并有舒服绿化景致 地处St. Ives北部公立小学校区内，距周边巴士和商店仅 几步之遥。

Breakfast Point

3房2卫2车位

103/50 Peninsula Drive

出售

靠近悉尼中央商务区，拥有度假式设施和附近便利的生活圈， 包括门口的澳大利亚高尔夫俱乐部，世界级的Green Square 水上运动中心和Gunyama Park。

Waterloo

2房2卫1车位 116/212-216 Mona Vale Rd 指导价：$87万

2房1卫1车位 周租：$750

光线充足的朝北时尚公寓坐落在现代化综合住宅小区 Catalina一层，宽敞通透明亮，小区内设有商场，临水 公园及乡村俱乐部。

St Leonards

567-573 Pacific Highway

2房2卫1车位 周租：$765

N

EW

16 Crows Nest Rd

A304 Epsom Road

2房+书房2卫1车位

新出售

这间三楼朝北的公寓位于北悉尼中央商务区的中心地带， 宁静一侧，为投资者和首次置业者提供舒适温馨居所。

Waverton

位于Chatswood宁静街道和花园小区Kooringa Garden，避 物业位于Chatswood宁静街道和花园小区的Kooringa Garden 开繁忙交通和人群喧嚣。拥有舒适、明亮、得房率高的生活空 ，避开繁忙交通和人群喧嚣。楼公寓拥有舒适、明亮、得房率 间，便利地段，距M40仅几步之遥，步行可抵达Chatswood 高的生活空间，距离快速City公交站M40仅几步之遥，步行不 及Willoughby的购物餐饮中心。

Zetland

St Ives

出售

新出售

方便，宽敞，不容错过！ 这间两卧室公寓拥有双入口和 新出售 宽敞的户型比例。位置便利，步行可以抵达麦格理购物 中心，麦考瑞大学，火车站和当地公园。

23/7-17 Berry Street

Ora Geng

新出租 位于公寓楼后方，绿树成荫。 无可挑剔内装饰，极具当代 艺术感，充足的光线，北面宽敞的露台可供户外休闲娱乐。

North Sydney 54 High Street

出租

新出租

1房1卫1车位 周租：$455

已出租 充满阳光的公寓非常适合寻找轻松生活方式的白领享受 海港大桥的美景。 位于热闹的'Lelani'大楼的四楼， 距离Kirribilli商店，北悉尼码头，Milsons Point Station 和北悉尼中央商务区仅有几步之遥。

全新的住宅公寓位于静街，是享受无忧无虑生活的理想场所。 温馨的内饰和精心设计的布局，最大限度地利用自然光线。 步行至巴士站，餐厅，咖啡厅，购物中心和泰勒学院。

Lane Cove

14-20 Finlayson Street

2房2卫1车位 周租：$845

已出租 提供齐全家具，高楼层，一览周边绿化美景，并享有极度私密。 这个豪华公寓为您的生活提供了美丽的花园景致和惬意的氛围。

全新公寓坐落于St Leonards与Crows Nest之间，提供了 最时尚和便利的生活方式。 交通直达Chatswood和北悉 尼商业中心。

Neutral Bay 135 Kurraba Road

2房1卫 周租：$750

出租 风景如画的两居室公寓位于悉尼著名水景地段，距离城市 渡轮仅几步之遥。

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

www.n1centre.com.au Chatswood (02) 8287 4828 Shop 63, Platform Level, Chatswood Interchange Lower North Shore (02) 9955 5922 127 Blue Point Road, McMahons Point Head Office (02) 9262 6262 Suite 502, 77 King Street, Sdyney

澳洲华人商业贷款首选

OneLend

$26 Million

出 售

FY2018 第四季度

请联系我们 贷 款 咨 询 ： l e n d i n g @ n 1 l o a n s. c o m . a u 贷 款 基 金 投 资 咨 询 ： i n v e s t o r s@ n 1 h o l d i n g s. c o m . a u

7

8

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

www.n1centre.com.au Chatswood (02) 8287 4828 Shop 63, Platform Level, Chatswood Interchange Lower North Shore (02) 9955 5922 127 Blue Point Road, McMahons Point Head Office (02) 9262 6262 Suite 502, 77 King Street, Sdyney

无抵押现金流贷款 客户的装修生意急需5万现金用于周转，借款 期限6个月。根据客人的最近6个月生意银行 账单，N1帮客户成功批复了5万的无抵押商 业贷款。从申请到放款仅2天。

Case 1:

抵押贷款

客户为小型开发商，项目已经开发完成， 需要资金完成后期广告推广。N1将其未售出 的物业用于一次抵押，成功批复25万商业 贷款，借款期限6个月。

Case 2：

开发贷款 $1100万 Box Hill 成功 $150万 Leppington 成功 $440万 Villawood 成功 $700万 Leppington成功

联络我们的商贷经理

客人交换了一个新的商业物业合同，但是原 计划卖出的投资房没有办法准时交割，无 法提供商业物业购买的尾款。N1帮助客户 将其现有的物业做2次抵押，借款36万， 帮助客人成功交付了新商业物业的购买。 借款期限3个月。

1300 001 118 商业贷款24小时客服热线

Liwen Liu 0430 009 680

Sarah Li 0422 833 463

Vincent Yao 0430 305 705

Jessie Wang 0430 590 988

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

www.n1centre.com.au Chatswood (02) 8287 4828 Shop 63, Platform Level, Chatswood Interchange Lower North Shore (02) 9955 5922 127 Blue Point Road, McMahons Point Head Office (02) 9262 6262 Suite 502, 77 King Street, Sdyney

最新海外人士贷款

25年 75% 首年5.95% 最高贷款比例

年息

《特点及时间流程》 - 8小时内获得附条件贷款预批 - 贷款通常能在两周内能正式获批

墨尔本 和悉尼 市区150万

其它市区 （除塔州） 90万

- 无提前还款费用

《贷款金额》

- 无需翻译文件 - 自住投资均可 - 购房，转贷，提现均可 - 可在中国多个城市进行贷款合同签署

市区以外 （除塔州） 50万

个人最高 借款金额 不超过200万

联络我们的房贷经理获得更多详情

1300 001 118 海外房贷24小时客服热线 Liwen Liu 0430 009 680

Sarah Li 0422 833 463

Vincent Yao 0430 305 705

Jessie Wang 0430 590 988

9

10

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018 19

E VA N S

AV E N U E ,

EASTLAKES

在悉尼最具活力的社区进行明智的投资 地处悉尼最新增长潜力区，Eastlakes Live魅力独具，专享皇冠房地产集团闻名于世的特色豪华公寓， 配备度假式配套设施，生机勃勃的新零售商业区更是近在咫尺。

即日预约Eastlakes Live展厅参观。 展厅开放时间：每周7天，上午10点至下午4点 。展厅地址: 19a Evans Avenue, Eastlakes

立 即 咨 询 1 8 0 0 9 5 9 7 74

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018 18

O’DEA

AV E N U E ,

WATERLOO

锁 定 WAT E R LO O 地 区 最 具 自 然 元 素 居 所 的 最 后 机 会 极致的便利，顶级的奢华，距离悉尼中央商务区仅4公里，Waterfall by Crown Group珍藏版公寓限量供应。 切身体验皇冠房地产集团的“与众不同”。

立即咨询 1800 001 880

11

12

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

国际获奖公寓项目 全新现房最后发售

· 国际获奖开发商团队倾力打造 · 全新一房、两房加多功能室精品公寓 · 高品质装修及家电配置 · 步行2分钟至Mascot火车站及公交车站 · 火车5分钟至中央车站、3分钟达悉尼机场 · 新南威尔士大学等名校云集 · 公园、大型超市、各式餐馆、咖啡厅

展厅开放： 周四- 周日10AM - 5PM 展厅地址： G 03B /60 Chur ch Avenue, M ascot 即刻联系开发 商 内 部 销 售 顾 问 ： J ac k y Wu （ 吴 先 生 ） 0432 400 973 R afe A man 0403 565 797

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

13

14

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

EOI招标方式出售: 请于2018年8月30日周四下午4时（AEST）前提交购买意向书

北悉尼优质写字楼投资良机 80 Mount Street, North Sydney • 14层乙级写字楼投资机会，位于北悉尼市中心，100%永久产权 • 毗邻 North Sydney 两个顶级写字楼开发项目 • 距离新 Victoria Cross 地铁站仅 100米*，North Sydney 火车/巴士站仅 250米* • 街角位置，3面临街，大楼3面采光充足 • 预计租满年净收入 $380万*，有强劲的租金增长潜力 • 现在及未来均具增值潜力（须获市议会审批） • 净出租总面积 6,204平方米* • 3星 NABERS 能源评级

*大约

Dominic Ong 王家明 +61 468 969 298

James Parry +61 408 553 000

Dominic.Ong@au.knightfrank.com

James.Parry@cbre.com.au

Tyler Talbot +61 401 797 804

Kenny Duncanson +61 424 620 429

Tyler.Talbot@au.knightfrank.com

Kenny.Duncanson@cbre.com.au Sharon Yang 杨小倩 +61 451 596 866 Sharon.Yang@cbre.com.au

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

Milsons Point 最后一块 有开发潜力的永久产权写字楼

分界线仅供参考

仰望悉尼大桥 地标性写字楼出售 52 Alfred Street, Milsons Point ~ 100%永久产权物业写字楼，双面临街，占地面积高达2,711平方米 * ~ 大楼由12层办公楼和4层地下室组成，可出租面积10,000平方米 *， 215个停车位 ~ 全球纸业巨头金佰利租用大楼超过72%面积，租约至2020年6月并 带有续租权

EOI 招标出售－请于2018年9月12日星期三

~ 有潜力建186套高端海景公寓及稀缺商业店铺，

下午3点前提交购买意向书

共计25,000平方米 *可建面积（需经市议会审批） ~ 黄金地段，正对Milsons Point 火车站，1.6 公里 *至CBD， 750米 *至北悉尼 ~ NABERS能源评级4.5星 详情请联系: Andy Hu 胡思安

Dominic Ong 王家明

Tim Holtsbaum

+61 410 868 066

+61 468 969 298

+61 498 999 059

Andy.Hu@au.KnightFrank.com

Dominic.Ong@au.KnightFrank.com

Tim.Holtsbaum@au.KnightFrank.com

Denis Wan +61 412 183 672 denis@apexinvestment.com.au

*大约

15

16

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

‘Myruna’, Old Hume Highway, Marulan, NSW 悉尼近郊农场 • 520 公顷 *（1285* 英亩）土地，悉尼机场以南仅 1.5 小时车程， 投资良机 • 近 Mittagong / Bowral / Moss Vale，有高速公路 • 土地近平坦，约 50%* 农业用地与自然林地结合 • 住宅，器具房，维护设施 • 265ML 灌溉许可，中心支轴式喷灌机，自动洒水系统 • 部分土地已获 DA 批准可分割为小块土地 注：* 为大致数据

raywhiteruralinternational.com

拍卖 : 2018 年 9 月 7 日，周五 10.30am 地点： Level 17, 135 King Street, Sydney

Bruce Gunning 0428 667 831 Rick Mooney 0419 310 059 Lily Zeng ( 中文 ) 0430 696 303

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

Double Bay 置业良机！ DA 已批准的奢华公寓和零售楼宇 DA 已批准的方案包括 11 套公寓，3 个零售店铺及 21 个车位， 您可直接开始建造这栋 CD Architects 设计的精品楼宇。两 面临街，投资者可同时享用现有 New South Head Road 地 址及 Cross Lane 地址。相邻的 Cross Street 停车场重新开 发预案会将这片还未充分利用的区域转变为集电影院，餐馆， 公寓和零售商店为一体的繁华商业中心。 包含两个独立产权，总占地面积 c396 平方米 宽阔楼面，曝光度高，B2 Local Centre 区域规划 迎合 Double Bay 人群对奢华安全家居的需求 可查看信息备忘录

登记购买意向 截止 2018 年 8 月 29 日周三 欢迎咨询

详电

17

18

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

业主诚售 ASHFIELD

3

54 / 98 Chandos Street

2

现代 3 睡房公寓位于保安楼宇 5 层，地处 Ashfield 中心，

現場拍賣：

黄金位置 , 近各类设施和商场，舒适便利。

2018 年 9 月 22 日週六 2.00pm

* 宽敞明亮起居室通往阳台 * 3 宽敞睡房都带入墙柜

開放參觀： 週六 1:15-2:00pm

* 独立宽敞起居室和饭厅 * 现代石台面厨房，高品质厨具，充足储物空间 * 全新粉刷，新地毯 * 现代浴室 * 室内洗衣房 * 保安对讲机，保安有顶车位 * 可步行至 Ashfield 火车站，黄金位置 , 附近有学校，商店，公园和餐馆 高品质公寓，无需额外花费即刻入住，置业者及精明投资者的良机。

詳情請致電： VIVIAN SOONG 0434 520 088 辦公室 02 9283 1688 Vivian@conradrealty.com.au

1

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

將房地產轉化為卓越優勢

19

世 邦 魏 理 仕

13A CHURCH STREET, MASCOT NSW 2020

+ 物业投资亮点

+ 教育及学校

开发申请 DA 已获批

有各种各样的学校选择，列如

可建 103 套住宅公寓

Gardeners Road Public School（1 公里 *），

土地面积 2,005 平方米 *

Mascot Public School（1.4 公里 *），

总建筑面积 7,794 平方米 *

St Therese 天主教小学（1.6 公里 *）

仅 250 米 * 至 Mascot 火车站及购物中心

和 JJ Cahill 纪念中学（1.6* 公里）。

悉尼中央商务区以南 6 公里 *

澳大利亚的一些排名靠前大学也距离不远， 包括新南威尔士大学（4.6 公里 *），

+ 就业

悉尼科技大学（5.3 公里 *），

Green Square - Mascot 是 一 个 重 要 的 就 业 中 心，2016 年有 59,500 个工作岗位，预计到 2036 年将创造 75,000 工作岗位 *（来源：大悉尼委员会东部城市区计划）。 为提供广泛的就业机会及选择，一些主要就业中心就位于 该地块 10 公里 * 内，包括： • 悉尼机场（1.2 公里 *）， • 悉尼中央商务区（6 公里 *） •Bondi Junction（8 公里 *）

+ 项目亮点总结

悉尼大学（4.8 公里 *）。

- 无可挑剔的位置，位于快速发展的南悉尼。该地区拥有 良好的公共交通，就业中心和各种设施 - 距离 Mascot 火车站及零售商铺仅 250 米 *，距离悉尼机 场仅 1.2 公里 *

+ 娱乐设施 该地块位置便利，享有优越的地理位置便捷通达商店，咖啡 馆和餐厅。距离 Mascot 购物中心仅 250 米 * 该地块更受益于 重要的娱乐公共设施，公园和高尔夫俱乐部都在不远处 - 包

- 距离悉尼的最受欢迎的海滩，公园，高尔夫球场和教育 机构很近

括 The Australian, The Lakes, Bonnie Doon Golf Club. Lionel

+ 销售方式

Bowen 公园和 Lauriston 公园都步行可至。更有短距离车程

意向书邀请 - 请于 2018 年 9 月 6 日星期四下午 5 点前向

即到的 Sydney Park, Moore Park, Centennial Park。

CBRE 代理 Ben or Peter 递交购买意向书。

更多信息 , 請聯繫 CBRE 獨家代理

掃描關注我們 的官方微信 property.cbre.com.au

VICTOR SHEU 許博超

LEWIS TONG 湯沖雲

M:0412 301 582 E:victor.sheu@cbre.com.au

M:0421 870 833 E: lewis.tong@cbre.com.au *約

íî

$ÖB ×Ø 9A~}|ÔCD! 9AÔ ¦§ ¦§ÔÞß¡¦ É¢¶· Þß .- 9A ÐÑ »QÉRäS

ð ¬MÕ \]5¤ B Ö Ï¡ÐÑ ¨ ¶! Á EFì ÃÄG8£H 9A×ØÏ¡ÐÑ ©"!ð T U « ~}| ÇÈ¡¢ £^_

BÖ4ÁÂ ÔÞß µ N

« K Ø Â¶! ' Þß N»OP³ Ö4¦§ Ö Ó¥ §¨©ª ì E ì I ×Ø7J KLˬM ÿ¬µ³ ¬® ª ôÀ ¨ ¶! 9 ÔÞßÇȧ ÷ø§ 9A ÐÑ »QÉRäS íî ¦§ ¦§ÔÞß¡¦ É¢¶· Þß .- ÇÈ¡¢ £^_ Book 1, Issue No. 624 Friday 17, 2018 \]5¤ 9A×ØÏ¡ÐÑ August T U « ~}| BÖ4Á ÔÞß µ N

ÿ¬µ³ ¬® ì E ì Ö4¦§ Ö Ó¥ §¨©ª

20

Tim Wang Amy Zhou James Wang Peter Lin Jack Huang

0488 033 566 0451 258 358 0416 206 189 0416 828 828 0425 244 786 Hurstville

Ô å æçÓè é é « àﱬ ð ¬M íîMð ¨ §

ð

êë ð ñÐÑ3Õ ©åòó¨G ôõå ÇÕ > »OP.ì ¬M íîMð « àﱬ ð ñÐÑ3Õ ©åòó¨G ôõå ÇÕ

Ï¡ ^_ ò Æ \] ' £ « ¦ðª ! ¤

æ ½ à øÕ ôÀð ôÀ ¥¦§J ÿ¢ §ð !« ! ½¾¬® ­ö Ô N ¸¹ºÕ £ « ¦ðª ! ¤ ¥¦§J ÿ¢ ½¾¬® ­ö Ô N ¸¹ºÕ

公寓樓花 South Hurstville

212 Woniora Rd

悉尼住宿及旅游生意出售 价格面议

$1.3M

2 分鐘到火車站，上 等材料，Hurstville 地

標性建築，最好價 錢。大戶型，90%戶 型朝北。 1 房$560,000 起， 2 房$800,000 起

Greenacre

5 Murray St

請出價

發 展 Duplex 地塊，極具

堅固超值大地大屋，經典式樣， 發展潛力， 黃金地段，位置近一切設施，交 先到先得。 通方便，不可不看。 N6161108e

Strathfield

潛力 Townhouse 發展地盤

議價出售 Strathfield 選擇 1 3 大睡房，拋光木地板，美膳煤氣煮 食廚房，凱撒石檯面，摩登浴室，客 廳，寬大有蓋娛樂區，易打理後花 園，上鎖車庫，便利佳位，漫步至當 地高爾夫球場，公園，學校，購物中 心，公共交通。 選擇 2 2 緊挨地塊，30 米寬前庭，潛質大地 可建公寓或 Townhouse（STCA）， 可建 8 棟 4 房 Townhouse，帶地下上 鎖雙車庫，內部通達。 地盤：1546 平方米 上佳開發潛質 上佳地段近公共交通，學校，商店 該地區僅剩開發地塊

請出價 超 30 米寬前庭，兩塊緊鄰土 地，可建 Townhouse 或 Unit （STCA），潛質優厚，可建 28 套奢華 2 房雅柏文。 地盤約 1546 平方米，潛質優 厚，上佳位置，鄰近公共交 通，學校及商店，該地區僅

潛質優厚，雅柏文開發地盤 存可開發土地之一。

N6161108a

Hurstville 書報店生意出售

$30,000(含 GST) South Hurstrville

8/34-38 Connells Point Rd 預約參觀

N6161108c

$710,000

2 大睡房帶入牆櫃，主人套房，

僅$65,000,絕佳良機，

優質不鏽鋼廚具，凱撒石檯面，

newsagents 生意， 租

煤氣煮食，客廳主臥冷暖循環空

金便宜，長期租約，

扇，洗衣房帶烘乾機，警報系

調，客廳時尚吊扇，睡房帶吊

充足街邊泊車位，額

統，寬大有蓋露台，戶外休閒娛

外帶切割機器，複

間，輕鬆漫步至餐館，咖啡店，

樂燒烤區，上鎖車庫，儲物空

印，傳真，無送貨上

繁忙街道 門，出售樂透，簡單 悉尼最赚钱的生意，自 1958 年开始营业。 靜街佳位，便利交通 一分鐘至火車站，巴士站 經營。

现东主经营超过 30 年，3 艘不同旅游船只可供选择。 N6161087b

RSL 俱樂部，餐飲娛樂區，IGA 超市，精品商店，藥房，圖書館 等，公共車位，門前巴士站，3 分 鐘 車 程 15 分 鐘 步 行 至 Hurstville 火車站。 N6161113a

Hurstville Duplex 樓花 Vagabond Cruises 可提供各类宴会，聚会，并可根据您的个人需要及预算订制。 寬大地盤約 450 平方米，罕見良機完美 Duplex，高標準建築 The Vagabond Spirit 是 33 米的现代高速双体船，可供在港口及海滨进行大型的聚会及宴会。 設計，優質內飾，舒適室內外生活空間，有蓋戶外娛樂區毗鄰 興旺地產位於 Hurstville 中心，現誠聘 Sales。 The Vagabond Princess 及 Star 是靓丽的双体船，宽敞的娱乐空间，就餐设施，二层，可供任何活动。 如有經驗者，有底薪，需流利中英文，有責任心，熱情 光猛美景後院。 Vagabond Cruises 是全悉尼第一家经营海港观光旅游公司，将近 60 的历史，长期经营的悉尼海 勤奮。 特點 ： 港运营公司，从事观光、旅游服务，可为多种聚会提供游轮。 5所有船只包括在生意内，可提供会计报表和财务报表，先进的市场理念及操作系统，培训过的员工， 大睡房，2 間主人套房，衣帽間，正規客廳，寬大開放式家庭 全職，兼職均可。 室毗鄰戶外娛樂區 ，樓下鋪磚地面，樓上拋光木地板，美膳廚 待遇從優，有興趣者電 现有超过 1 百万的订单，可获得高利润。 详电：TIM WANG 0488 033 566 Tim 0488 033 566 房島式檯面，歐式廚具。上鎖雙車庫，內部通達。 Xing Wang Property Real Estate

誠聘

N616-1113A

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

墨尔本正经历淘金热以来最强劲的增长

通过 Stockland CEO Mark Steinert 的眼睛来看澳洲经济，让人没办法不对未来感到乐观。因为公司业务涉及商 业资产、退休生活和住房等各方面，因此他对发生在经济领域各个行业的增长都有深刻的洞察。 在他看来，墨尔本正在经历自十九世纪淘金热以来最强劲的人口增长。多亏了强劲的工作岗位增长以及在他眼中 称得上澳洲最重要的城市规划进程，这些压力墨尔本还能应付得来。 他说，维州政府批准墨尔本 Mt Atkinson 住房项目的基础设施规划，就能很好地说明建造宜居社区所要付出的心 血和做出的规划。该规划包括学校、一个新的地铁站、一个公共汽车服务部门以及一系列新的社区设施。另外 Stockland 计划要建造 5000 个新家。 住房可负担性是墨尔本之所以成为年轻家庭趋之若鹜的城市的关键原因。墨尔本增长走廊区域的住房成本大约是 悉尼增长中心区的一半。墨尔本汽车厂的关闭为轻工业和先进工业制造这些新产业打开了机会的大门。 尽管悉尼的住房可负担性下降了，但是它会因为基础设施的完善而腾飞。新州在悉尼投资了大约 800 亿澳元用于 新基础设施的建设，Steniert 说基于过去的经验，这将会催生七倍于此的经济活动。 在 Stockland 一张展示人口密度的演示幻灯片中，悉尼和墨尔本由来已久的竞争以一个不同的角度展示了出来。 大墨尔本地区的人口密度是每平方千米 449 人，而悉尼则是 390 人。相比起大伦敦地区的 5567 人、大洛杉矶地 区的 1025 人以及大纽约地区的 688 人，这个数据已经非常低了。 随着国家在采矿热后的转型，澳洲经济增长涉及的领域扩大了。表现良好的领域包括旅游、健康、食品生产、政 府服务以及金融服务。即使是遭到采矿业下行打击的珀斯，也因为大宗商品价格的升高而显出些生机。 澳洲经济的增长趋势对 Stockland 强劲的金融表现也产生了积极影响。Stockland 手中的住宅物业合同数量创了 纪录，拥有的物业空置率处于低位，市中心零售部门的销售生产力高出行业平均值，而且它现在还对名下的悉尼 商业资产进行重新开发。Stockland 全年的利润超过了预测值，并且其本财年营运现金流的增长也不错。 在投资者借贷以及住房市场的海外投资都遭受打击的情况下，Stockland 却不受影响，因为其住房销售总量中业 主自住的占了 75%，而且只有不到 3% 的买家需要外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）的 批准。

21

22

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

5

3

Dundas Valley

4、5

1

Summers St

Telopea

3、4

2

2

Cunningham St

2

Burwood

1

Victoria St

静街全新 duplex，今年四月或五月完工。5 房（包括一个 主人套房），3 卫，1 车库。地大（每个 duplex 约 446 平 方米）。交通方便，去 Eastwood 只需 8 分钟车程。环境 佳。欲购从速！

全新的 duplex，位于静街，只需几分钟步行就可到达 Telopea 火 车 站， 学 校， 公 园 及 当 地 购 物 中 心。 驱 车 几 分 钟 就 可 至 Eastwood，Carlingford，Parramatta 等。 交 通 便 利， 北 朝 向， 光猛。户型好，带主人套房，二楼木地板。是难得的好物业。

近新 2 房 Apartment，位于华人喜欢的 Burwood 区，5 分钟 步行至 Burwood 火车站。对面就是 Westfield Burwood 购物 中心，近学校，近公园。静街，租金高，管理费低。是自住 或投资的好物业。

详电：Peter 0414 532 107

详电：Peter 0414 532 107

详电：Peter 0414 532 107

4

4

Lane Cove North

2

2

Fraser St

4

Rydalmere

2

2

6

1

Park Road

Guildford

2

Linthorne St

高尚北区，北朝向，静街，两层楼大 house。地大（约 563 平方米），面宽（约 15 米）。交通方便，仅 10 分钟 车程即可到华人北区重镇 Chatswood。该房已获得通过两 层楼重建的 DA 审批。投资者即可自住亦可重建。

位 于 高 速 发 展 的 Parramatta 区 附 近， 发 展 用 地。R4 Zoning 大 House。地大（约 696 平方米），面宽（约 15 米）。可建 Apartment（STCA）。交通方便，近渡轮， 购物中心。面对大公园。环境优美。是发展商的最佳选择。

近高速发展的 Parramatta 区，两大 House 连片 。地大（总 面积约 1510 平方米），面宽约 24 米。静街，朝北，光猛， 环境佳。具有良好的发展潜力（需市政批准）。是自住或 投资的最佳选择。请赶快行动！

详电：Peter 0414 532 107

详电：Peter 0414 532 107

详电：Peter 0414 532 107

6

Rydalmere

8-12 Burbang Crescent

全新楼花，位于高速发展的 Parramatta 区附近。交通方 便，近渡轮码头，巴士站，购物中心，（ALDI）及大公园， 环境优美。高级设计，现代户型，售价合理。是自住或投 资的最佳选择。

详电：Peter 0414 532 107 4+ 書房

Telopea

3

Dundas Valley

1

3

Tilley Street

优美宁静的大 House，近大公园，静街，光猛，地大（约 721 平方米），面宽（约 16 平方米）。R3 Zoning，大有 发展潜力（需市政批准）。可步行至 Telopea 火车站及购 物中心。驱车至 Parramatta 及 Eastwood，也只需十几分 钟时间，是自住或投资的好物业。

Girraween

1,2

Five Dock

1,2

East St

6

Homebush

2

2 1

21 Carinya Rd

全新 Townhouse，最佳选择。位于 Girraween 中心，邻 近高速发展的 Parramatta 区。室内面积约 98.8 平方米， 室外约 54.9 平方米。户型好，朝向北，静街。今年四月 或五月完工。是投资、自住的好时机。欲购从速！

详电：Peter 0414 532 107

1,2,3

2

10 Barrawinga St

2

详电：Peter 0414 532 107 4

2

1

Underwood Rd Rouse

Hill

1

1

44 Cudgegong Rd

蓝筹地段，两层豪华大房，在大公园边， 近火车站，3 个大厅，高级内装修。泳 池，另加后院健身房。地大（约 651 平 方米），属于 West Carlingford 小学校 网区，是 Telopea 区的顶级豪宅。

即 将 完 工 的 精 品 Apartment， 位 于 高 尚 的 极 珍 贵 的 三 层 Townhouse。6 睡 房（1 主 人 位于高速发展的西北大区 Rouse Hill 的全新 Five Dock 区。闹中取静，至购物中心主街 房），4 卫生间，双车库。面积大（约 204 平 楼花。1 房 1 卫，面积大（约 54 平方米）， 步行 3 分钟，至水边公园，学校步行 5 分钟。 方米）。光线猛。交通方便（可步行至双火车 庭院大（约 29 平方米），光线猛（东北朝 至悉尼市中心驱车 15 分钟。邻近华人喜欢 站“North Strathfield & Homebush）。 近 购 物 向），户型好！近 Rouse Hill 购物中心及将 的 Burwood 区。总共只有十九户，部分户型 中心。租金回报高（周租 $1000）。是理想的 新建的火车站。是投资及自住的好选择！ 投资物业。 还可观水景。是自住或投资的好物业。

详电：Peter 0414 532 107

详电：Peter 0414 532 107

详电：Peter 0414 532 107

详电：Peter 0414 532 107

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

在Toongabbie区内独有的只有12套公寓的精品楼盘

Toongabbie被PwC评为悉尼前10个最宜居区域 (PwC普华永道是四大国际会计师事务所之一)

• 此项目在3周内已卖出80% • 拥有奢华大户型的开发项目 • 每层只有三个公寓 • 坐落于Girraween公园对面，短步行至购物中心，火车站 • 2房2卫大户型不到$60万 • 仅剩3套，无与伦比的价值

欢迎预约参观样板房展示中心：

1300 168 361 电话： 1300 168 361 | 网址：www.glorygroup.com.au | 邮箱：enquiry@glorygroup.com.au | 办公室地址：Suite 4 ,Level 3, 377 - 383 Sussex Street, Sydney NSW 2000

*Disclaimer: This document was prepared for advertising and general information only. Glory Group Properties (AUS) do not guarantee, warrant or represent that the information contained in this document is correct. Any interested parties should undertake their own enquiries as to the accuracy of the information. Interested parties must rely on their own enquiries and the information in the contract for sale for the development. Conditions apply to incentives. Incentives are subject to change at any time without further notice. Prospective buyers must confirm with our sales consultant before entering contract. Photos are artist impression only.

23

24

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018 傲然加入悉尼市中心最强地产中介之一的 KHO AND LEE 地产公司 , ANITA 林小姐凭借超过十年高端客户群服务经验 专注于给您提供最佳客服体验，让您买卖房产的过程流畅无忧。 ANITA 林小姐毕业于知名悉尼大学获得商学硕士文凭 , 作为一名正规持牌地产中介，ANITA 林小姐注重于和客户深入沟通， 详细了解客户所需，为客户量身定制地产卖卖计划，使客户满意。

It’s your move, we make it happen.

Shop 92/1-5 Harwood St,Pyrmont NSW 2009

如果您有任何卖卖房产方面的疑问，请随时致电

Anita 林小姐 0423 769 098

Rosebery 首次置业者福音，一房 $63 万起，复 式正两房 $110 万起。静街，靠公园

Ultimo 学生公寓特价出售 $25-35 万，租金回报 每周 $360-660.

6/48-50 Birriga Road , Bellevue Hill

14/2-8 Llandaff Street , Bondi Junction

3 睡 房 strata 公 寓 位 于 现 代 楼 宇 内， 宽 敞 起 居 室， 煤

3 睡房 strata 公寓，全新装修，由知名建筑师设计打造。

气 煮 食 厨 房，2 浴 室（ 一 间 位 于 主 人 房 套 间 内 ）1 阳

现代装潢，2 浴室（1 间位于套间内），空调，3 台嵌入

台。双保安车位，上锁储藏室。门口巴士站可至 Bondi

式电视，Foxtel 有线电视及 2 阳台。楼下有上锁储藏室，

Junction，Westfield 购物中心，火车站，步

1 保安车位。步行可至 Westfield 购物中心，

行可至 Bondi Beach。

电影院和火车站。

预约参观 指导售价：$1.75M 详电：Anita 林小姐 0423 769 098

预约参观 指导售价：$2M 详电：Anita 林小姐 0423 769 098

170A Maroubra Road, Maroubra

Chippendale 一 房 3 分 钟 中 央 火 车 站， 超 低 价 $52-55 万

Ultimo 正两房唐人街 Harris st, 性价比高 $82 万

开放参观：

带家具 3 睡房公寓

周四 & 周六 10am – 10:30am

此楼宇位于 Maroubra Road 和 Anzac Parade 繁华交叉路口，Maroubra Junction 购物中心及商业区中心。几分 钟可至一切设施，便利公共交通可至新南威尔士大学，Eastgardens，Bondi 和 CBD。3 睡房 2 浴室，1 间大起居 室。家居包括衣柜，双人床，书桌，转椅，床头柜，沙发和餐桌。电器包括冰箱，烘干机，洗衣机，烤箱和电磁炉。 * 现代公寓，位于 1 层 * 警报系统

* 实木地板

* 超大睡房 * 3 个入墙柜

* 2 独立浴室 * 室内面积：约 180 平方米

* 超大起居室 * 租金：$960/ 周

详电：Nick 0481 182 283 | Imelda 0412 023 400

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

2

2

1

1

1

25

--

售價 788K 602/3 Mooltan Ave. Macquarie Park 售價 64 萬

Unit 12 10-12 Grantham St Burwood

宽敞现代公寓位于小型精品楼宇内，仅 18 户。地处 Burwood 中心，近 MLC 学校，

全 新 1 睡 房 公 寓 位 于 Macquarie Park Village 的 Sydney Building， 步 行 几 分 钟 至

Burwood 公园，购物中心，Burwood 火车站及其他设施 , 步行至 burwood 和 strathfield

Macquarie Centre 及 Macquarie 大学。Macquarie Park 是悉尼第二大综合中心，集购物，

火车站都是 15 分钟。置业者及精明投资者的良机！

生活，教育，商业于一体，交通方便。

* 开放式起居室和饭厅，带空调 * 花岗石台面厨房，不锈钢厨具 * 2 睡房带入墙柜

* 全新粉刷，全新木地板

* 室内洗衣房带烘干机

* 地下保安车位

* 保安楼宇，视频对讲机

* 物业管理费：615/ 季

市区

1 房 + 卫浴

詳情請電 : Alex Ye 0423 716 276

* 宽敞睡房，带入墙柜

* 实木地板，中央空调

* 凯撒石台面厨房，Smeg 厨具

* 全新 Metro 城铁将于 2019 年开放

楼宇内带有 25 米室外泳池，健身房，烧烤区，楼下超市将于近期开放。

参观时间：周六 11 am-11:20am

请出价 市区 位于市中心黄金地段，现代

2 房 +2 卫浴 +1 车位

（山顶台）

Market City 之 上。 足 不 出

都市便利多彩生活，咫尺之

户也可享受全天候的各式美 食，购物及美容健体之乐，

内可至达令港 , 餐饮购物，

咫尺之内可至悉尼及科技大

电影院及火车站。大厦设施

学，达令港，娱乐中心及鱼

齐备，现有良好租客 $630/

市区

市场，体验市中心繁华的人

周，极适合自住及投资。

$680K-$700K Mascot 1 房公寓

（Central Park）

黄金物业，不容错过

$840K-$860K

2 房 +2 卫浴 +2 车位 + 储物室

( 內城區 )

悉尼热门追捧之地，高层阳 光东向，风水宝地，耸立于

新装修 , 阳光宽敞，享受大

高回报 黄金物业，不容错过 大公寓 61 平方米

请出价

生。

$830K-$855K

Zetland

2 房 +1 卫浴 + 车位

( 內城區 )

近新高档公寓

超大公寓 113 平方米

便利生活

近新高档公寓，设计方正实用，位于悉尼地标性优质豪华社区，集

现代公寓，阳光北向，宽敞实用设计，开阳大露台，时尚厨房设

近 新 宽 敞 现 代 公 寓， 保 安 大 厦， 位 于 新 小 区， 对 面 是 East

餐饮，娱乐，购物于一体，临近悉尼大学，科技大学，TAFE，公

备，中央空调，数分钟步行至火车站，购物餐饮，距悉尼中心仅约

Village 大商场和 Super Centre 商场，近交通和 UNSW 大学，

共交通，是追求都市生活人士明知投资选择。

6 公里，适合自住或投资人士。

距市区约 3 公里，投资或自住首选。

26

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

請洽： Jennifer Yan 0401847 616 Email: j.yan@forceonerealty.com

商業物業投資精選

小噩贖物商場出售 該鵙物商城占地面積2,579 平 方 米 0 擁有Night Owl 便利店長租約7年以及其他 各式速食租美髮店共6間商 鋪，草位充足。每年以約4% 的比例增長祖金弓爭稹金收 地理位置：布里斯班酉區 淨稹金收入：$272,189 價格：$4,100,000 祖金回報： 6.6%

入達到$272,189。本贖物 中心跟籬布里斯本市中心40 公里，周圖居民眾多，地琨 位置理愨。

絕佳商纂投資

地理位置：布里斯班西區 淨租金收入冷197,136 價格：$4,100,000 租金國輾：4.8%

該物業占地面積1, 237平方米， 建築画積143平 方 米，有13 僱停享位，雨面臨街，車流量 *'J匿布里斯本市中心5公里 0 淨 租 金收入為$197,136, 每年 以CPl+l%的比例增長 0 擁有 10年BWS長租約至2025年， 加上2X7 年選項。BWS為 Woolworths上市集圜下屬機 構，全澳有1200多家分店。

本購物商場是一個現代化的 贖物商場，坐落於布裡斯班 北邊住宅區域，距離布裡斯 班市 中 心僅

斯班北區 价格：$5,000,000 淨稍金收入：$290,000 租金回揠：5.8%

面積 3,434平方米，總出租面積 為809平方米，蓮且包含一 個IGA趨級市場，趨長穩約， 租金收入非常積定 0

force

ne

布里斯磁Medical(薔療型）小型鵙物高場出售 本贖物商場是一個小型的贖物 商場，坐落於布裡斯班西北邊 住宅區域內，距離布裡斯班市 中心僅12公里，來往人潮熱 絡 。本購物商場總占地面積 4,348平方米，總出粗面積為 980平方米，總共有11間商 地理位置：布裡斯班酉北區 鋪包括：藥店，診所，物理治 價格：$ 5,500,000 (可議價）療師4里市，麯肉店，麵包店 淨稹金收入：$ 351,000 等等，租約長 ，租金收入積定 並且逐年穩步增長 0 祖金回報： 6.5-7 %

Woolworths贖物商場出書

fl!.

此購物中心占地約49,457平方米，淨 出租面積12,410平方米目前出租率趨 過90%。擁有Woolworths超級市場 及長達25 年趨長租約以及咖啡廳，銀 行，牙薔，薔療中心等等共32間商鏞， 淨租金收入達到$2,547,587。本贖物中 地理位置：布里斯班酉爾方 心距驢布里斯班市中心約46公里，鄰 價恪：$42,000,000 近高速道躇，肩圍區域人口達到41,600 淨租金收入：$2,547,587 人，2031年更預計會突破至72,400人， 糙金回輾：6.1% 是個增長潛力高的區域。

Woolworths

布里斯班Coles贖物商場出售 本購物商場是一1國非常璟代的購物商 場，坐落於布里斯

酒店，健身房，壽司店，咖啡廳，理 髮店，花店及小診所。本購物商場提 供停草場並且最近才剛經過裝修。

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

27

皇冠房地产集团 PARRAMATTA 项目荣膺最高奖项 澳大利亚悉尼 2018 年 8 月 7 日星期二

总部位于悉尼的房地产开发商皇冠房地产集团凭借其位于 Parramatta 区的创新商住混合开发项目荣膺业界颇 具盛名的设计大奖。

命性突破意义的开发项目，”Sunito 先生说。 “历经 20 余年的成长，我们不断努力，在悉尼天 际线打造多个备受赞誉的建筑设计，”Sunito 先生 补充道。 该颁奖典礼旨在表彰新南威尔士州及澳大利亚首 都地区的最佳城市开发项目，并选定各类别中表 现最为突出的项目授予奖项。

在澳洲城市发展学会 (UDIA) 于上周五晚举办的 悉尼年度卓越大奖颁奖典礼上，皇冠房地产集团 旗下含 514 套公寓的 V by Crown Group 项目一 举荣获 2018 年 UDIA 新南威尔士州商住混合项 目大奖。

V by Crown Group 项目由国际知名设计师事务 所 Allen Jack + Cottier（AJ+C） 与 日 本 设 计 师 Koichi Takada 联袂设计，一对壮观的高达三层 的 V 形 柱， 令 位 于 Macquarie 和 Marsden 街 拐 角处的正门入口显得格外的引人注目。

房 酒 店 （Skye Hotel Suites） 的 所 在 地， 作 为 Parramatta 区的首家五星级酒店，为国内和国际 访客共提供 72 间豪华酒店套房。 V by Crown Group 的现代化零售区位于大楼一 楼， 汇 聚 了 Husk + Vine 餐 厅 酒 吧、The Shed Café 以及其他餐厅和零售专卖店。 V by Crown Group 项目的第二座大楼已在 2017 年完工。

皇冠房地产集团董事长兼集团首席执行官 Iwan Sunito 先生表示，这一业界颇具盛名的奖项表彰 了集团为打造该地区地标性住宅开发项目所作出 的努力。 V by Crown Group 项目位于 Parramatta 市中心， 被当地媒体美誉为 Parramatta 区的“垂直村落”。 项目配备私人泳池、健身房、桑拿房、多功能会 议室、音乐室、小型剧院、图书馆、先进的考古 遗迹展厅以及位于 26 楼的酒吧。此外，项目本 该 项 目 在 开 发 阶 段 很 好 的 保 留 了 大 部 分 身还设有一间精品酒店，底层更是搭建零售商铺 Parramatta 区 历 史 文 化 的 关 键 要 素， 其 中 包 括 及餐饮广场。 在挖掘过程中发现的囚屋遗迹，同时，在现场更 是 特 意 搭 建 展 示 中 心， 向 公 众 进 行 展 示。 此 处 “该奖项是对 V by Crown Group 项目独一无二设 公共遗迹现命名为“Philip Ruddock 遗迹中心”， 计的一种认可，这个项目是过去、现在和未来的 已 于 2017 年 12 月 正 式 对 公 众 开 放， 新 南 威 尔 真实写照，”Sunito 先生说。 士 州 州 长 Gladys Berejikilian、Hornsby 市 长 兼 Parramatta 前 议 会 成 员 Philip Ruddock 以 及 皇 Iwan 也是一名建筑师，他经常说，他希望更多的 冠房地产集团首席执行官 Iwan Sunito 均列席开 运用创新的设计而不是简单的套用以往的设计。 幕式。 “我们努力突破传统设计的界限，力求打造具有革

V by Crown Group 项目同时也是第一家 Skye 套

欲垂询更多信息，请访问 www.crowngroup.com.au 关于皇冠房地产集团 (Crown Group)

奖项与荣誉

皇冠房地产集团 (Crown Group Holdings) 是澳洲一家龙头房地产企业，专长于房地产 开发、投资及酒店式公寓等领域。

皇冠房地产集团历年来获得了 20 余个业内备受瞩目的重大奖项。位于 Parramatta 的 V by Crown Group，于 2016 年获得国际房地产奖澳大利亚最佳高层住宅建筑奖。位 于 Waterloo 的 Viking by Crown Group 于 2015 年获得澳大利亚建筑商协会（MBA） 新南威尔市卓越建筑大奖。2014 年皇冠房地产集团建造的由 7 栋建筑组成的度假式 住宅项目 Top Ryde City Living 获得由澳大利亚城市发展学会（UDIA）颁发的 NSW President’s Award ( 新南威尔士主席奖 )，该奖被公认为澳大利亚房地产开发的最高荣誉。 Top Ryde City Living 同时还被澳洲城市发展学会 (UDIA)“2014 年度卓越大奖”提名 为 “澳大利亚最佳高密度开发项目”，并斩获澳洲建筑商协会 (MBA)“2013 年度杰出住 宅奖”。皇冠房地产集团其他获奖项目还包括：充满创意的滨水开发项目 Sanctum by Crown，获得澳洲建筑商协会（MBA） “2012 年度杰出住宅奖”；大获成功的 ICON at Homebush，被澳洲住宅产业协会 (HIA) 授予“2007 年度企业社会责任住宅奖” 之“年度 公寓项目”。

公司由建筑师 Iwan Sunito 及工程师 Paul Sathio 共同创立，首个项目启动于 1996 年。 Iwan Sunito 拥有新南威尔士大学的建筑 ( 荣誉 ) 学士学位及建筑工程管理硕士学位。 1993 年，Iwan 成为注册建筑师，同年获得新南威尔士大学“Eric Daniels 住宅设计卓越奖”。 近年来，Iwan Sunito 更是屡获嘉奖，其中包括印尼《Property & Bank》杂志 2013 年度“黄 金领导力”大奖、印尼国会 2013 年度“海外侨民企业家”大奖及 2013 年度“安永年度企业家” 称号。2015 年，Iwan 被 Urban Taskforce Australia 评选为“房地产业年度风云人物”。 Paul Sathio 拥有悉尼科技大学的土木工程学士学位及新南威尔士大学的工程科学硕士 学位，在建筑及开发行业拥有 20 余年经验。

过往与近期项目

Skye 套房酒店 （Skye Hotel Suites）

皇冠房地产集团成立于 1996 年。自公司成立以来，其在悉尼众多顶级黄金地段成功 开发了一系列大型项目，其中包括 Bondi( 邦代海滩 )、Bondi Junction( 邦代枢纽 )、 Parramatta( 帕拉玛塔 )、Ashfield( 阿诗菲尔德 )、Epping( 埃平 )、Homebush( 霍姆布什 )、 Newington( 纽因顿 )、Pennant Hills( 彭南特山 )、Rhodes( 罗兹 ) 以及 Parramatta （帕 拉马塔）的 28 层最新项目 V by Crown Group。

皇冠房地产集团于 2017 年 8 月在 Parramatta 推出旗下首家套房酒店 Skye Hotel Suites，预计第二家酒店将于 2018 年 中在悉尼中央商务区开放。

如今，皇冠房地产集团旗下在建和筹备项目数量众多，其中正在开发的有四个项目： 位于 Green Square 的 Infinity by Crown Group, 位于悉尼中心的 22 层住宅项目 Arc

by Crown Group，位于 Waterloo 的 Waterfall by Crown Group 以及位于悉尼东区的 Eastlakes Live。

未来项目 皇冠房地产集团将于 2018 年在悉尼东区推 出新项目 Eastlakes Live by Crown Group。 www.crowngroup.com.au

（个人）

（公众号）

www.crowngroup.com.au

28

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

悉 尼 地 产开发商 诚 聘销售经理

Raine & Horne Major Acquisitions

悉尼大型地产开发公司诚聘一名销 售及一名销售助理。开发楼盘在 Waterloo。需中英文良好，有销

售经验优先，薪优！公司项目多， 并都在投资热区！潜力无限！ St Leonards 北区精品酒店投资 北区 4 星級精品酒店投资 Pacific Highway, St Leonards, NSW 196196 Pacific Highway, St Leonards, NSW 有意请出价 有意请出价

有意请将简历发至

Royal North Shore 医院， 占地面积： m²m² 350 350 米到米到 Royal North Shore 医院 , 占地面积： 698698 900 米到 St Leonards 火站

900 米到 St Leonards 火站

400 米到 Gore Hill 商业园区

拥有 个房间 拥有 36 個 436 星級房間

区域划分： R4 高密度住宅 （包括员工房间） 租客是享有盛誉的 （包括员工房间） 区域划分： R4 高密度住宅 $1,250,000 以及 13 个车位 以及 13 个车位 国际酒店运营商 租客是享有盛誉的

400 米到 Gore Hill 商业园区

Richard

每年租金$1,2,500,000 20+20 20+20年 年 每年租金

85%+ 高入住率 国际酒店运营商

0420 552 619

租期合约

租期合约

richard.tan@luxelandgroup.com.au

每年至少 3%

每年至少 3%

租金增长

租金增长

85%+ 高入住率

Exclusive Sales Agent from Raine & Horne Major Acquisitions Alvie M: 0433 Major 157 502 D: 02 9211 8080 E: Alvie.Lin@ma.rh.com.au Raine &Lin Horne Acquisitions

.

独家代理 Alvie Lin M: 0433 157 502 T: 02 9211 8080 E: alvie.lin@ma.rh.com.au

Alvie 林小姐 ( 国语，英语 )

rhcommercial.com.au/majoracquisitions

詳詢 Anita 洪小姐 0420 616 838

Burwood 現代辦公室出售 * 室內面積 28 平米 * 室內自然光充足

高力国际地产亚洲部团队 成功售出车士活优质商铺 高力國際地產 Colliers International 亞洲 部團隊近日成功拍賣出售了車士活一個優 質的商舖 , 作價 $1,232,000. 這個商舖位於車士活 445 Victoria Avenue 的 Mezzanine 層樓 , 面積寬敞有 72 平方 米 , 人流暢旺 , 擁有一個保安車位 , 距離 車士活火車站只有 50 米 , 現有穩定租客 , 且剛剛簽署了兩年加兩年的新租約 .

$400,000

1 Railway Parade

* 配有一個地下停車位 * 中央空調

* 現有租客，回報高

* 地理位置極佳，處於 Burwood 中心地帶

* 適合商業及專業人士採用

此物業由高力國際地產亞洲部團隊梁喜明 Steam Leung, 易 大 業 Patrick Yi 及 李 國 章 Jordan Lee 負責銷售 . 高力國際地產亞洲部全國董事梁喜明指 出 : 這類在車士活的優質商舖需求甚殷 , 此物業的拍賣吸引眾多投資者出席 , 拍賣 當日競投激烈 , 最後以 $1,232,000 成功 售出 , 賣買雙方均感滿意 , 浄回報有 4%.

優美兩臥 Penthouse

急售 $796,000

614/32 Ferntree Place, Epping

* 高地勢 , 頂樓 , 陽光明媚，視野寬廣美景一覽無餘 * 開放式廚房，現代廚具一應俱全

（可議價）

* 主臥室有內衛，所有臥室都配置衣櫃

* 中央冷暖空調

* 一個地下停車位和一個存物間

* 區內設施 : 健身房，SPA, 桑拿浴室 , 室內游泳池 ,

* 非常適合自住業主和投資者

網球場 ,BBQ 公園等

開放時間：25/8/2018 1:00-2:00PM

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

29

10 Oxford Street, Epping NSW 2121 (Epping 郵局對面 ) 更好的理念 更好的服務 更好的結果

02 9804 8810

(02) 9876 2088

We proudly supporting

www.tracyyap.com.au

招 聘 诚聘 誠聘房地產代理 因業務擴展需要，現誠聘 房地產銷售顧問加入我們公司。

✔ 您可以選擇

❶ 基本工資 + 傭金

❷ 僅傭金

✔ 必須有

❶至少有一年地產相關的經驗 ❷ 房地產登記證或許可證 ❹ 駕駛執照和車 ❺ 電腦技能，與工作相關知識及見解 ❻ 品貌端正，親具有良好的表達能力 請致電 0419 030 826 申請 或與 Harry Park 聯繫 或請發送電子郵件至：info@betterrealty.net.au

聘

Tracy Yap Realty 是 Epping 地 區之著名地產公司，因業務不 斷擴大，現誠聘地產銷售及銷 售助理。具備積極工作態度， 良好溝通能力，流利中英文， 及有效駕駛執照。待遇佳，機 會多。 請發履歷及近照至 Oliver@trap.com.au

誠 助理 物业管理经理

華人公司 , 位於悉尼市中心 , 在房地產行業己逾 10 年 . 為迎合公司業務拓展需要 , 我們誠聘助理物業 管理經理 . 要求 ✔ 有車及 1 年以上澳大利亞駕照 ✔ 具澳大利亞身份 ✔ 流利中英文 ✔ 熟練電腦操作 , 包括 MS office, Outlook, website 等 ✔ 男性 , 最好住西區 ✔ 勤奮 , 自律 , 耐心 , 對工作熱情 , 溝通能力好 ✔ 有相關工作經驗者優先考慮 有意請聯繫 : Alex 0423 716 276 或 email CV to : alexye@citypartnersrealty.com.au

地產銷售 銷售助理

聘

Raymond Hung Residential 是一間新成立的公司，寫字樓位於悉尼市，鄰 近唐人街。公司合夥人有超過 20 年本地房地產經驗。現誠聘銷售和助理 職位 , 必需有良好的英語和英文書寫能力 , 能說普通話或廣東話優先考慮 地產銷售 * 高傭金提成 * 最少有十二個月作為銷售代理的經驗，並持有相關行業的資格證書 , 如 Certificate of Registration. * 以成為業內成功人仕為目標，展現有組織、分析和解決問題的能力並有 毅力達成目標 * 能夠獨立工作， 更能與團隊的其他成員合作， 在預定的時限內達到銷售 目標，良好的人際關係和協商技巧，證明有能力達成有效率的工作關係 * 持有澳洲駕駛執照 地產銷售助理 * 無須房地產經驗 * 擁有行政工作經驗優先 * 熟悉辦公室軟體操作 , 如 Word，Excel and Outlook, 熟悉 CRM 軟體優先 * 工作細心和有良好的組織能力 * 工作範圍包括但不限於 : 資料登錄和管理 , 聯絡客戶和編制客戶報告 , 協 助銷售代理作個人推銷計畫和物業開放 , 統籌和設計物業推銷活動 , 廣告 設計及預訂 , 預備銷售建議書 , 聯絡律師有關銷售合同制定等 有意者 , 請將個人簡歷電郵至 mary@rhresi.com.au 聯絡人 : 王小姐 (Mary Wang) 電話 : 02 8218 9788

30

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

$1500 萬巨富移民 : 要速度但不能失了理性 10 月 14 日，澳大利亞政府宣佈了一項新的簽證計 畫 ——“ 超級富豪投資客簽證 ”，對那些投資超過 1500 萬澳元（約合人民幣 8000 萬元），並保持該 投資額一年的投資者發放澳大利亞簽證。如何理解 這項新政？是否該追逐這個熱點？會否陷入誤區？ 人民日報記者連線澳大利亞投資移民專家，為您答 疑解惑：

1 澳洲政府的吸金大法 眾所周知，澳大利亞的簽證政策由於過於嚴苛，引 發不少申請者抱怨。

拿 2012 年澳大利亞政府推出的 “ 重大投資者簽證 ” 計畫為例，投資 500 萬澳元並持續 4 年，才有可能 拿到綠卡。

這項新的計畫在某種程度上是一種 “ 改進 ” 措施：門 檻提高，投資時間縮短。

據路透社報導 ，這項 “ 超級富豪投資者簽證 ” 將從 明年 7 月 1 日起開始實施，澳大利亞總理阿博特在 一份與移民部長和貿易部長共同簽署的聯合聲明中 說：澳大利亞政府鼓勵更多高淨值個人在澳大利亞 安家。

把這項計畫稱之為 “ 金色通道 ”，“ 免英文，免年齡， 免移民監，只要可以投資 1500 萬澳元，也不強調資 金來源 ”，確實像一個 “ 直通車 ”。

澳大利亞政府為什麼推出如此快捷的投資移民政 策？眾多的分析認為這是源於它的經濟狀況，袁祖 文認同這種觀點。“( 政府 ) 想以此來彌補礦業不景氣 帶來的損失。”

在全球經濟復蘇乏力的大背景下，近年來大宗商品 價格持續走低，作為原材料出口大國的澳大利亞， 自不能倖免。為了提高政府的財政收入，澳大利亞 政府將目光瞄準了中國等新興國家，想通過移民把 這些人的資金吸引到澳大利亞，刺激經濟復蘇和發 展。

專家表示，“ 政府的針對性很強，中國投資移民是目 標 “。

統計顯示，自 2012 年 “ 重大投資者簽證 ” 實行以來， 超過 90% 的申請者都來自中國。

2 其他的路並沒有堵死 澳大利亞移民部的資料顯示，在 2012 年 11 月 24 日到上個月末之間，有 1746 人申請重大投資者簽

證，共有 436 人獲得頒發簽證。澳大利亞通過這個 簽證項目獲得了 21.8 億澳元投資。

投資 1500 萬澳元，用一年的時間就可以得到綠卡， 看起來很美，是不是會吸引更多的人來澳大利亞投 資？

“（這個計畫）吸引力不會很大 ”。“ 有這種資金量的 人，必須還得有一倍以上的資金才願意投資，也就 是至少有 3000 萬澳元。在中國，即使有這樣的人， 也不會太多。” 況且，有這種資金量的富豪，真正選 擇澳大利亞的也不會很多。

有種分析認為，這種高端投資移民計畫的推出，肯 定會使技術移民的道路收窄。因為缺錢的澳大利亞 對技術移民的需求並不很大。

澳洲移民專家並不認為這兩者之間有必然聯繫。“ 擁 有這麼大數額的人畢竟是少數。我不認為 1500 萬澳 元的投資移民專案對技術移民有任何影響。” 相反， 澳大利亞總理最近還宣佈，徹底改革技術勞工計畫 是創新及提高競爭力的目標議程之一，並指政府希 望能為企業帶來更靈活的程式。政府將簡化臨時簽 證計畫的申請程式及降低英語水準要求。

“ 兩者是互補的。投入相對較大的專案，需要相關勞 動能力的工人也會增多。企業主、投資人還有利益 關聯方會靈活運用《勞務協定》的相關條款，把英 文的要求降下來。”

3 理性看待投資移民 政府的投資移民新計畫，最大的受益者是超級 富豪。“ 他們可以用最快的速度，來申請綠卡。” 專 家說，但這並不是最好的方案。

對於想要投資移民者來講，一定不要盲目地追逐熱 點，有 500 萬澳元簽證計畫時眼中只有 500 萬澳元 計畫，有 1500 萬澳元計畫時只盯著 1500 萬澳元計 畫。

在移民的路上有不少的方案，像澳大利亞，除 500 萬澳元和 1500 萬澳元簽證計畫外，還有 188 簽證 （其中又分 ABC 三種方案）、888 類簽證，132 類 簽證。

“ 如果善於使用，不投 500 萬澳元，更不必投 1500 萬澳元，也可以用一年時間拿到綠卡。”

“ 如果真正有實力，想投資 1500 萬澳元，那也不要 因為一個簽證，而忘了更為重要的對項目本身可行 性的核查。” 他提醒，“ 投資是主要的，簽證是隨之 而來的，投資比移民更為重要。” 總結：$1500 萬富豪移民簽證雖然拉風省事，也萬 不可盲目而失了理性。花費更少，效果不遜的移民 通道還很多。如需進一步瞭解，可向澳景專業顧問 諮詢細節，

五條澳洲地產界真理 教你輕鬆選到好房子 一、位置！位置！還是位置！ 如果你想找具有增值潛力的房子的話，一定要謹記 一句話：位置就是一切！過去四年裡悉尼和墨爾本 的房產市場都成績喜人，但其他省會城市卻都表現 一般，甚至還有所下跌。澳洲 Domain 集團高級經 濟學家 Andrew Wilson 稱，2016 年購房一定要謹 慎，悉尼各地區間的房價上漲情況都會不同。 選址是買房最關鍵最重要的一步，小編強調三次絕 對不為過！ 二、可以買好社區的差房子 換個房子很簡單，但是換個社區卻很難。對於那些 預算有限又想在購房熱區買房的人來講，這條建議 還是非常可取的。在好街道上買一套未裝修的房子， 既獲得了地理優勢，又可以把裝修留到日後。但一 定一定要記得謹防 “ 被宰 ”，可以利用房子沒有裝修 這一點來跟房主討價還價，同時買房前還要記得進 行徹底的建築物病蟲害檢查，以免將來與滿屋子蟲 子為伴。

房市繁榮時期，購房熱門區的破房子都能被炒到很 高的價格。有些開發商就會買下這些破房子推倒重 建， 從 中 牟 取 暴 利。2013 年，Tennyson Point 的 一套破舊板房的售價都超過 50 萬澳元，2014 年紅 坊（Redfern）一套舊房子的成交價也達到了百萬澳 元，2015 年 Darling Point 的一套老房子甚至賣到了 275 萬澳元，投標人打算在這個熱門地區重建新房。 三、景觀價值千金 雖然這句話是老生常談，但並不意味著它百分乃至 百正確。澳大利亞有些著名景觀附近的房子價格 確實貴的驚人，但它們的價值通常很難被量化。如 果房子附近有標誌性景觀的話，房產價格就會被大 大提高。來自房地產代理公司 McGrath 的經紀人 David Howe 稱，有些人一擲千金就是為了買一個好 的視野，這樣就可以 “ 每年過年的時候好好欣賞一 次煙花。” 很顯然，有人是不差錢的。 四、值錢的是地，不是房

房產建築本身的價值是遞減的，且住房的使用年限 只有 50 年。這也就意味著，許多投資者更青睞獨立 房而非公寓房，因為獨立房的土地資產比率比較高。 雖然投資者可以通過種種手段美化房產以提高它的 價值，但是房產的真正價值永遠在於土地。 五、市場有時機但不定時 有研究表明，房價自 20 世紀 70 年代以來每年上漲 3％，自 20 世紀 90 年代以來年上漲率為 6％。在很 大程度上，房價的上漲集中在房產市場的繁榮期， 給那些長期持有房產的人們帶來了很大的利潤。 然而，買房者要注意不要在房市繁榮期以過高價購 買房子。房地產市場是出了名的難以預測，短期持 有房產的人總是失利。房地產市場裡急功近利的投 資者，往往都沒有什麼好下場。

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

31

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

政府投资助力地区发展， 未来城市中心蓝图展望 悉尼房产市场大观

根 据 权 威 研 究 机 构 Corelogic 官 网， 在 过 去 的 12 个 月 里， 悉 尼 House 价格下降了约 7%，而公寓也跌了 1.6% 左右。根据房产循环 理论的供需关系，过去 20 年来，悉尼一共经历了 5 次循环。这次的 房价下跌主要由两个因素导致。一方面是市场因素，由于房价涨幅和 人均收入涨幅的不匹配使得很多人买不起房。而另一方面也有人为因 素，为了防止房价泡沫引发债务危机，APRA（审慎投资管理局）送 出了一套严令银行收紧贷款并加强审批的组合拳。无论是人为因素还 是市场因素，也终不会脱离房产市场供需循环的大趋势。根据最新的 澳洲人口统计数据显示，澳洲人口已突破 2500 万。未来，人口的增 长也会进一步促进购房市场的复苏。

政府大力投资，推动黑马地区发展

目前大悉尼地区的房价整体放缓增幅或下跌，也导致很多地区的发展 预期被低估。反观悉尼过去几年，许多“黑马”地区的告诉发展都离 不开政府的大力支持。如 Zetland 背后的一项预算为 130 亿澳币的 Green Square Town Centre 大型政府规划项目，以及 Waterloo 地区的 20 亿政府投资开发项目。

大悉尼未来规划

根据“大悉尼规划委员会”专员 Lucy Turnbull 所述，到 2036 年， 悉尼将成为一个拥有两个 CBD，一个空港城，两个国际机场的大都 市圈。并在区域划分上将悉尼分为三个城市：未来悉尼三城，将会各 有各的特色。以中部为例，政府以 Paramatta 到奥林匹克公园一线 作为城市中心，将 Paramatta 打造成继现有 CBD 外的集商务办公， 医疗教育，休闲娱乐于一地的中部河湾城市中心，成为连接东西两城 的重要节点。 而对于 Parramatta 周边地区，政府也有相当的投入，例如斥资百 亿 的 Sydney Olympic Park 2030 发 展 计 划。 未 来， 三 大 轨 道 枢 纽 (Westconnex, Parramatta Light Rail 和 Sydney Metro West) 的 建 立 将 高 效 连 接 Sydney Olympic Park，Parramatta CBD 和 Sydney CBD。原有的 33,000 平米零售商铺面积将增加到 100,000 平米，新兴的综合医疗中心和学校将为居民带来更大的便利，而绿地 公园的建立或升级改造也将创造更加怡人适居的环境。可见，未来

Parramatta CBD 地区和周边的 Sydney Olympic Park 等地区将成 为当之无愧最有发展潜力的地区之一。 2016 年由澳大利亚云金国际（YMCI）打造的 Ovation Quarter 就 坐落在风景优美的悉尼奥林匹克公园，现已通过自有资金，分期开发， 稳定发展，深受本地购房客户及投资者喜爱。

云金国际 YMCI•Ovation Quarter

澳大利亚云金国际是云南城投集团在澳大利亚的子公司。立志于高端 公寓和完美社区的打造，云南城投是一个世界级的开发商，拥有丰富 的经验，主要业务包括打造大型城市和环保开发项目，重大的基础设 施开发，商业、零售和高端住宅发展项目等等。 澳大利亚云金国际在澳洲的开发项目 Ovation Quarter，位于悉尼版 图中心、环境优美的奥林匹克公园。该项目将会是悉尼最大的住宅开 发项目，它也将为现代化的澳洲公寓生活树立新的标杆。 雅 致 的 庭 院 设 计 出 自 于 澳 洲 著 名 园 林 设 计 公 司 Environmental Partnership（EP）。作为行业的佼佼者以及“天人合一”创意概念 的先行者，EP 成立至今 40 年时间内参与了澳洲及亚太区超过 2500 个大型园林的设计，其中服务悉尼政府打造多个地标公园项目，屡次 获得国际设计大奖。

项目咨询云金国际 • Ovation Quarter 电话：1300 000 888 网址：www.ovationquarter.com 项目地址 : 29 Carter St, Sydney Olympic Park 展厅地址： 25 Dixon Street, Haymarket NSW 2000 开放时间：周一至周日 11AM-6PM 扫描二维码，了解更多信息 或致电咨询 YMCI 地产专家 John Yang：0403714870

◆ 本文由云金国际集團銷售總監 John YANG 供稿，想要了解更多資訊，請聯繫我們 ◆ John YANG 0403 714 870

十二年地產投資經驗

地址：25 Dixon St, Sdyney - 展示廳七天開放 時間：每天 11AM-6PM 開放參觀

49A

48A

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

“您的房地产专家” 我们拥有大量各类房产， 满足您的需求

Paul Kwok 郭奕明 （太平紳士） 0407733788

Peggy Wong 黃凱蔚 0410488323

Shop 5 /99-101 Anzac Ave

West Ryde 开放参观：周六 2:00-2:30pm

RE/MAX K1 独家出售，strata 产权商业

Strata 产权商业房

房，精明投资者和业主的良机。 * 面积约 64 平方米，带 18 平方米车位 * 配有完整厨房和室内卫生间 * 分体式空调 * 适合作律师事务所，会计师事务所， 牙科诊所，GP，美容院，按摩院等 （需相关机构批准） * 短程步行 180 米至 West Ryde 火车站 * 遥控保安车位 出售

登记购买意向

详电： Paul Kwok 郭奕明

Epping

30/12-14 Carlingford Rd

预约参观

2

1

A 5.8 / 6-10 Nancarrow Ave

预约参观

1

1

Granville

3 /201-203 Wiliams St

1

3

2

2

新

请

上

出

市

价

2

Meadowbank

0407733788

LD

SO 时尚现代家居

超大水景房

便利位置，首置业良机！

靓丽 2 睡房公寓，时尚优雅，室内外空间宽敞，明亮通透。高

超大水景 1 睡房 + 书房公寓（80 平方米），Shepherds Bay 精

无瑕顶层公寓，3 睡房，开放式起居室。全新高档地毯，L 形大

档凯撒石台面厨房，Miele 厨具，玻璃防溅板，充足厨柜。位于

品楼宇”Harvard”.

阳台。低管理费，租金收入高。 * 3 睡房，主人房带套间

悉尼高品质学校校区内，包括 Epping Boys 中学及 Cheltenham Girls 中学。 * 2 宽敞睡房，主人房带套间和入墙柜 * 实木地板，开放式起居室和饭厅 * 高档厨房，Miele 厨具 * Fujitsu 中央空调，煤气煮食 * LED 照明，保安对讲机，保安车位 * 短程步行至 Epping 火 车站，餐馆和咖啡厅

诚聘

1 睡房 + 书房公寓，总面积 80 平方米，即将完工。位于楼宇 4 层，步行至 Meadowbank 火车站，Rivercat 轮渡码头，巴士可 至 Top Ryde，Macquarie Park 及 Rhodes 购物中心。20 分钟 至悉尼 CBD。 * 1 睡房 + 独立书房

* 石台面厨房，高品质不锈钢厨具

* 靓丽浴室

* 中央空调

* 保安车位及储藏室

* 管理费约 $700/ 季

* 保安对讲机

* 花岗石台面厨房，不锈钢厨具 * 保安系统，对讲机，遥控地下室

* 车位，储藏室

* 几分钟至 Merrylands 火车站和公立学校 特色：空调，阳台，入墙柜，煤气炉，保安车位

地產銷售

聯係人： Paul Kwok

Remax 是一間經驗豐富的房地產公司 , 現誠聘地產銷售必須有良好的中英文書寫和交流能 力 * 高佣金提成

* 浴室带独立浴缸

Peggy Wong

* 需持有澳洲駕駛執照，相關行業資格證書，有銷售經驗者優 先

* 以成功業內人士為目標，解決問題能力強，有毅力達成目標。需有團隊合作、協商溝通能 力 ， 可在預定時限內達成銷售目標。

David Kim 0410848888

Glen Oh 0404541100

Phone: 9874 8888

Brian Kim 0423350734

Sunny Choi 0412612382

Tony Nam 0424798242

Eddie Lee 0422618319

Chris Lee 0452214260

Address: Suite 8, Level 3, 33-43 Rowe Street Eastwood 2122 Website: www.remax-k1.com.au

47A

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

7/1 LLOYDS AVENUE

CARLINGFORD

$550K- $590K 1

1 + 书房

1

联系中介 1

1

新

上

新

市

上

市

2

6/48-52 Keeler Street

CARLINGFORD

98 平方米 1 睡房 + 书房，黄金位置

首置业者及精明投资者的良机

首置业者免印花税首置业者免印花税

明亮全砖 2 睡房公寓地处中心位置，易至当地商店，学校和火车站，室内面积大。 * 2 睡房都带入墙柜 * 煤气煮食厨房，不锈钢厨具 * 起居室和饭厅相连 * 睡房和起居室都带空调 * 靓丽浴室，室内洗衣房 * 北向阳台适合娱乐 * 保安大门，车位 * 步行至火车站，商店和当地学校 总面积 118 平方米，室内面积 73 平方米 管理费 $1053/ 季 市政费 $302/ 季 水费 $172/ 季

位于 Carlingford 最好街道，步行至 Carlingford Court，Carlingford Village，Carlingford 火车站，名校及当地公园。 * 1 间大睡房带入墙柜 * 宽敞书房 / 影音室 * 开放式起居室和饭厅，带空调和保安对讲机 * 超大阳台，可供室外娱乐 * 时尚煤气煮食厨房，Smeg 厨具 * 靓丽浴室，高品质瓷砖 * 室内洗衣房，带烘干机 * 1 个保安车位 + 上锁储藏室 * 位于 Carlingford 中学校区内，周围名校林立 精品家居，尽享舒适生活，机会难得，欲购从速！

开放参观：周六 10-10.30am 详电：Anthony Drivas 0418 967 577

开放参观：周六 2:00 - 2:30pm 或预约参观 详电：Annie Guo 0410 667 632（国、粤、英、台）

22/100 Kissing Poing Road

2

2

优美 townhouse 位于宁静友好小区内，与隔壁

间，阳台 * 明亮正规起居室，全屋铺有硬木地板

2

2

* 宽敞厨房带饭厅，煤气煮食，有抽油烟机 * 2 浴室，楼下第三卫生间，室内洗衣房 * 上锁车库，1 个有顶车棚，有访客车位 * 易打理庭院，低管理费，约 $472/ 季 * 步 行 至 火 车 站， 店 铺， 公 园， 学 校（ 包 括 Dundas 小 学 及 St Patricks Marist 学 院 ）， 门 口 有 巴 士 站（ 可 至 Parramatta，Eastwood， Chatswood 和 Macquarie 大学） 实惠价格，机会难得！

温馨、宁静、便利

全新 TOWNHOUSE，宁静位置

开放参观：周六 11-11:30am 或预约参观 详电：Annie Guo 0410 667 632（国、粤、英、台）

诚征物业 , 免费估价

华

2

奢

/卖 等/ 不要等太久

机会稍纵即逝

全新 townhouse，宽敞睡房，自然光充足。位 于仅 7 户的精品小区内，便利位置，近 10 分钟 至 Carlingford，Eastwood 及 Parramatta。 特色： * 3 宽敞睡房都带入墙柜，主人房有套间 * 主浴室位于楼下 * 宽敞起居室和饭厅，铺有瓷砖和地毯，有中央 空调 * 凯撒石台面厨房，煤气煮食，不锈钢厨具 * 大洗衣房带卫生间 * 北向易打理后院 * 高天花板，高档百叶窗 * 双车位，大储藏室 * 绝佳位置，可观当地美景 * 总面积 202 平方米，室内面积 122 平方米 近 火 车 站， 店 铺， 学 校（ 包 括 St Patricks Marist College）， 公 园， 幼 儿 园， 巴 士 可 至 Parramatta，Eastwood，Chatswood 及 Macquarie 大学。 开放参观：周六 11-11:30am 或预约参观 详电：Anthony Drivas 0418 967 577

59/14-16 Post Office Street

CARLINGFORD 3

正在考虑出售您的物业吗？

$850K- $900K

5/317-319 Kissing Poing Road

3

仅 1 面公共墙。首置业者及精明投资者的良机。 * 3 间大睡房，都带入墙柜和空调，主人房有套

超 值

DUNDAS 新

3

$748K- $778K

全

DUNDAS

绝佳位置 , 舒适生活

2

$1.15M- $1.2M

靓丽 penthouse 地处宁静便利位置，高端物业，适 合增长中的大家庭或职场情侣入住。 短程步行至 Carlingford Court 购物中心及公共交 通。 * 3 间大睡房，主人房带套间 * 2 睡房带入墙柜，实木地板 * 2 靓丽浴室，主浴室带 spa 浴缸 * 宽敞开放式起居室和饭厅 * 娱乐小酒吧 * 高天花板

* 开放式煤气煮食厨房，不锈钢厨具，高档厨柜 * 超大有顶娱乐区带 spa * 2 个大阳台可观山景 * 双位自动上锁车库，储藏室，电梯直达

* 中央空调，保安警报 * 泳池，健身房 * 近当地学校，店铺和公共交通 总面积 449m2 室内面积约 180m2 阳台面积约 220m2 管理费：约 $2200/ 季保安楼宇，近学校，店铺， M2 高速及娱乐设施。 开放参观：周六 12-12.30pm 或预约参观（出入口位于 Shirley Street） 详电：Anthony Drivas 0418 967 577

近新 156 平方米，全磚 2+ 書房，2 車位， 黃金位置，CARLINGFORD HIGH

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

Jack Ho 0412 687 163

Castle Hill

James Laing 0415 466 188

Reza Zad 0410 818 540

Lauren Klinsic 0431 187 837

70 Oakhill Drive Castle Hill 2

2

Leroy Sun 0426 688 815

Charlie Cheung 0426 666 543

William Smith 0447 873 369

Jack Bi 0425 232 728

Judy Henningsen 0424 206 095

10 Carina Place Kellyville 5

2

Jack Ferguson 0421 521 379

17 Hovell Way

2

新

上

3

市

46A

约 708 平方米土地 驱车约 6 分钟至 Bella Vista 火车站 和 Norwest 购物中心

便利位置 - CTHS 校区内

错层家居，CTHS 学区房

Oakhill Estate 靓丽家居，步行至巴士站，Hastings 公园，Oakhill Village 购物中心，位于 Oakhill Drive 公立学校和 Cherrybrook Technology 中学校区内。驱车短程至未来 Cherrybrook 火车站， Castle Hill 火车站和 Castle Towers。

Oakhill Estate 打造的错层家居，新近装修，光线充足。位于 Oakhill Drive 公立学校和 CTHS 学区内，步行至 Oakhill College，商店，巴士站和公园。 驱车短程至未来 Cherrybrook 火车站和 Castle Towers。4 睡房带衣柜，主 人房带套间和阳台。书房可作第五睡房。宽敞起居室，凯撒石台面厨房， 休闲设施包括娱乐室，入地泳池和草坪。室内可至双车库。

* 私人后院带美景花园，铺有草坪 * 双位自动车库，可停放游艇和拖车 * 警报，NBN 网络

指导价：$1,150,000 - $1,250,000

开放参观：周六 11:00AM - 11:30AM 详电：Jack Ho 0412 687 163 Jack Bi 0425 232 728

开放参观：周六 10:00AM - 10:30AM & 2:00PM - 2:30PM 详电：Leroy Sun 0426 688 815

Jack Bi 0425 232 728

15 Ridgewood Place Parramatta 2

2

1

1

靓丽家居位于回旋静街，面积约 777 平方米。实用布局，楼下有起居室和饭厅，有顶室外娱乐 区带饭厅可家庭聚餐，入地泳池毗邻易打理花园。便利位置，近 Oakhill Village 购物中心，位于 Cherrybrook Technology 中学和 Oakhill Drive 公立学校校区内。 * 宏伟门厅，正规起居室和饭厅 * 开放式凯撒石台面厨房，煤气煮食，不锈钢厨具， 充足厨柜 * 楼上 4 睡房，主人房带高档套间，主浴室三面出入

开放参观：周六 2:00PM - 2:30PM 详电：Jack Ho 0412 687 163 Judy Henningsen 0424 206 095

* 楼下第五睡房毗邻书房，带浴室，可作姻亲房，青 少年居所或客房 * 入地泳池，美景花园

5

3

新

新 便利位置 - CTHS 校区内

2 Christine Court

6/34-36 Napier Street Kellyville

上

3

上

5

市

Dural

详电：Jack Bi 0425 232 728

市

* 3 睡房都带空调，2 间带入墙柜，主人房带套间 * 开放式起居室，独立饭厅 * 明亮厨房，高品质 Bosch 厨具，充足厨柜 * 独立家庭房带飘窗，通往后院

约 708 平方米平坦方正地块，尺寸为 20.23 米 x 35 米， 位于回旋静街，绿荫环绕。近 Bella Vista 火车站，巴士站， Norwest 购 物 中 心，Rouse hill 中 心， 公 园 等。 近 M2， M7 高速公路，位于 Crestwood 中学学区内。可打造您的 梦想家居。

黄金地段，步行 Parramatta Westfield 和火车站 2 睡 房 公 寓， 地 处 黄 金 位 置， 步 行 Parramatta 火 车 站，Westfield， 巴 士 站 和 公 园。 步 行 NSW 幼 儿 园， 位 于 Parramatta West 公 立 学 校 和 Parramatta 中学校区内，驱车短程至 Our Lady Of Mercy College 和 The King’s School。2 睡房带入墙柜，开放式起居室，凯撒石台面厨房，煤气 煮食。有顶阳台，保安车位，储藏室。带空调和视频对讲机。 开放参观：周六 12:30PM - 1:00PM 详电：Jack Ho 0412 687 163 Charlie Cheung 0426 666 543

宏伟新装修家居，即刻入住 * 4 睡房带入墙柜，主人房带套间和步入式衣帽间 * 第五睡房带浴室，可作姻亲房 * 凯撒石台面厨房，多个休闲室，后院带花园 * 双自动车库，周边名校林立，步行巴士站 * 步行至 Kellyville 购物中心，驱车短程至火车站 登记购买意向截止 2018 年 9 月 10 日周一 3pm（若未预先售出） 开放参观：周六 12:30PM - 1:00PM 详电：Reza Zad 0410 818 540 James Laing 0415 466 188

2

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

9638 4048

Rydalmere Ermington

52A Marguerette Street 4

市

2

2

上 全新

Auburn

11/51-53 Station Road 2

市 新上

1

1

45A

rydalmere@elementrealty.com.au

請加我們的微信

Dundas

47 Kariwara St

4

市 新上

2

Dundas Valley

2

13 Yates Avenue

4

市

上 全新

2

2

全新时尚装潢 Duplex， 坐北向南布局

宁静舒适 Duplex

全砖超值舒适公寓

如果你在尋找您的第一個家，安靜街道，乾淨整潔，彩光充裕， 4 個臥室包括一個主人套間，帶有獨立衛浴，站在陽台上還能觀 看市中心新年煙花和奧林匹克公園的美景，花園整潔容易打理， 遮陽棚下喝一杯下午茶度過一個安逸的下午，這些全部就在這 裡，絕對不能錯過！

东北朝向 2 房公寓，位于宁静街道，步行可到达 Auburn 购物中

2117 全 新 豪 华 装 修， 占 地 约 386 平 米。4 房 2 卫 House。 近 超大明亮室内空间，中央空调；一楼铺有现代地砖，楼上均铺优质实木地板，

心以及 Auburn 火车站。明亮厨房以及客厅，房间都带有衣橱柜 , NBN 网络。低管理费，高租金回报（$420 一周）。对于投资，

ParramattaCBD，Eastwood 以 及 Carlingford 商 业 中 心， 近 型落地墙砖。楼上 4 间精品卧室都带入墙柜，优雅主卧带套间。易打理阳光明 545，521 公交车站和学校，生活便利。中央空调，让你的家四季 媚后庭院，适合孩子玩耍；宽大电动上锁车库。位置十分便利，步行很短路程

自住，以及首次置业的买家都是首选，不要错过 !

如春。燃气煮食，超大客厅和后院让你的生活更加温馨惬意。

开放时间 : 预约看房或咨询 详情请联系：Nickolas Tao 0433 996 188

预约参观 开放时间 : 预约看房或咨询 详情请联系：William Cheng 0435 475 842 Sandy Shi 0468 928 888 详情请联系 Alex Cheng 0425 666 655

Meadowbank

Rydalmere

1508/13 Angas Street 2

市

上 全新

2

1

22-24 Burbang Cres 1

市 新上

三年新东向水景雅柏文

全新豪华静街 house

2

3

近新 1/2/3 房保安公寓

位于楼宇 5 层保安公寓，两房都带入墙柜，主人房间有套间， 独立书房，全瓷砖浴室，时尚厨房和饭厅相连铺有实木地板，不 锈钢 SMEG 厨具，中央空调，明亮宽敞阳台带水景，地理位置 便利，数分钟步行至 Meadowbank 火车站，巴士，渡轮，邻近 Top Ryde 购物中心， Rhodes 商场

Rydalmere 近新公寓，有 1 房加书房， 2 房，3 房可供 选择。 开车 10 分钟可到近 Parramatta ，Eastwood 以 及 Carlingford 商业中心，近 Rydalmere 轮渡码头，公 交车站和 local 学校，生活便利。

预约参观 详情请联系 : Sandy Shi 0468 928 888

Strathfield

502/39 Cooper Street 1

1

0

最新上市出售 Strathfield

开放式起居室和饭厅，高品质石台面厨房，意大利不锈钢厨具；现代浴室和大

Roseville 市 新上

Unit 005/7 Victoria St

3

2

2

主卧带套间， 中央空调；全屋配 LED 照明设备；智能家居系统；时尚 全瓷砖浴室；宽敞起居室通往特大阳台，易打理庭院；现代煤气煮食厨

开放时间：周一至周六 预约看房 详情请联系 Alex Cheng 0425 666 655 Sandy Shi 0468 928 888

预约参观 详情请联系 Sandy Shi 0468 928 888

Auburn

Ermington

3/53 Kirkham Road 4

市 新上

2

2

2 Katrina Place 4

市 新上

近全新现代设计 Townhouse

市政费约 $278.5/ 季，水费约 $171.96/ 季；短程步行公共交通 .

2

2

静街别墅，大家庭首选

锁车库；步行到巴士站，学校。公园和店铺。

开放时间 : 预约看房或咨询 详情请联系：Nickolas Tao：0433 996 188

开放时间 : 预约看房或咨询 详情请联系： Sandy Shi 0468 928 888

Rydalmere

Auburn

和衣橱。超大生活储物空间，现代时尚厨房，绿色前后花园，双

5A Raglan Rd 3

市 新上

2

2

3 卫加双车库。开车 20 分钟可到近 Parramatta CBD， Strathfield 以 及 Burwood 商 业 中 心， 近 Berala 火 车 站 和 local 学校，生活便利。

预约参观 详情请联系 Alex Cheng 0425 666 655

市 新上 全新公寓樓花 超值價格！超值物業！超值機會！

生活，入地泳池及有棚休闲户外娱乐区，平坦易打理后院装有防护栏，适合 小朋友玩耍。4 房均带入墙柜；独立饭厅；美食厨房，煤气煮食；双车位上

Pendle Hill 市 新上

38-40 Macklin St

135 Station Street

3

市 新上

1

1

已经批准发展联排别墅

鄰近河流 , 单车径和公园 , 环境安逸舒适，交通方便。

Lindfield

104/5-7 Dunstan Grove

3

中 合同

2

2

预约参观 详情请联系 : Sandy Shi 0468 928 888

代化的生活集於一身。

Stanmore

G08/23 Corunna Road 1

1

1

内西区一保安公寓

歡迎致電咨詢：Sandy Shi 0468 928 888 Nickolas Tao 0433996188

开放时间 : 预约看房或咨询 详情请联系：Sandy Shi 0468 928 888

William Cheng 0435 475 842 Sales Consultant

燃气煮食，空调等设施一应俱全。

预约参观 详情请联系 : Sandy Shi 0468 928 888

更多訊息歡迎來電咨詢 詳情請電 : William Cheng 0435 475 842

Nickolas Tao 0433 996 188 Sales Consultant

2 房 2 卫，简约装修，宽敞现代。

近 Lindfield, Chatswood 及靠近學校和醫院 , 方便和現

公寓位于楼宇的首层，生活交通便利，驾车数分钟可达 City CBD, 近悉尼大

Alex Cheng 0425 666 655 Sales Consultant

1

交通方便 , 步行 8 分钟到火车站和商店。

15 間全新精品公寓 , 精緻裝潢 , 實用佈局 . 可步行到超 市 , 公園 , 巴士和火車站 , 靠近學校和著名的 Westmead 醫院 . 距離 Parramatta CBD 僅 5 公里 . 提供的一個實惠 , 方便和現代化的生活水平 , 是首次置業者和投資者所尋 求理想增值的地區 .

Sandy Shi 0468 928 888 Director

2

现代角位豪华公寓 , 宁静的环境

距離 Toongabbie 火車站，購物街，公園和學校一步之遙。3,4,5 房 2 層或 3 層聯體別墅可供您選擇，超大室內空間，精緻裝修， 坐落於安靜寬敞街道。2018 年完工交房。超值價格！超值物業！ 超值機會！不容錯過！全新 6 套超大 Townhouses 聯體別墅，現 已火熱發售中！ Sandy Shi 0468 928 888

2

市 新上

可发展 9 間宽敞的联排别墅 , 转角位置双街通道 , 精緻 3 房公寓 , 時尚建築 , 大型客飯厅 , 現代廚房，鄰

市 新上

15 間全新精品公寓 Macklin Place

722 / 68 River Road

预约参观 详情请联系 Sandy Shi 0468 928 888

Wentworthville

静街独立 townhouse Auburn 静街独立 townhouse，总面积约 225 平米。4 房

Ermington

近新转角位置的豪华公寓

车位带遥控安全门。家庭自住或投资都是理想最佳选择！

1 Budgeree Road

充足橱柜，实木地板； 易打理私人后院，适合家庭聚会； 3 房均 带入墙柜； 上锁双车位，屋内可至车库；管理费约 $585.35/ 季，

开放时间 : 預約看房或問詢 详情请联系： Nickolas Tao：0433 996 188

Toongabbie

2

对讲系统；保安双车位 + 上锁储物室；可养宠物。 预约参观 详情请联系 Sandy Shi 0468 928 888

隔多个生活区，室内外娱乐生活空间相结合，适合家庭聚会，供您尽享舒适

更多訊息歡迎來電咨詢 详情请联系：Nickolas Tao: 0433 996 188 Sandy Shi： 0468 928 888 Alex Cheng: 0425 666 655

2

房，花岗石台面， Miele 高质不锈钢厨具；三星指纹数码门锁 和可视

公园，学校，及购物街。四大卧室和一个主人套间全部包括空调

全新公寓樓花 超值價格！超值機會！

市

上 全新

新装修联排别墅

位于转角地块，私密性高，土地面积 929 平方米，超宽敞空间，灵活分局分

2019 年完工交房 , 鄰近 Rydalmere/ Ermington villeage 超大室內空間，精緻裝修，坐落於安靜寬敞街道 , 現已 火熱發售中！

5/3-5 Adderton Rd

3

距离 Roseville 火车站仅 350 米；宽大起居室带实木地板，地毯 3 卧室， 双层砖屋全配 LED 灯；新装修开放式煤气煮食厨房， 不锈钢厨具，

坐落于 Auburn 安静优雅宽敞街道，开车只需几分钟到火车站，

市 新上

Telopea

Roseville 高档时尚公寓 , 合共约 240 平方米

大一房一衛。室內空間寬敞，彩光充裕，帶有獨立陽台，房子近 全新狀況。交通便捷，距離 Strathfield 火車站公交站步行只需 7 分鐘，開車 5 至 10 分鐘到達 Strathfield 購物中心和 Burwood 市 中心。租金回報率高，如果你是首次購房者印花稅全免，絕佳機 會，不容錯過。心動不如行動，趕快聯絡。

A05 / 14 - 16 Burbang Crescent

可达儿童嬉水公园和 café 商铺，还有前往 Eastwood 和麦考瑞购物中心，大学 和火车站的巴士。

预约参观 详情请联系 Sandy Shi 0468 928 888

学， 紧邻 Newtown 商店购物餐饮，繁华生活近在咫尺。时尚宽敞厨房和饭 厅直通阳台，室内有空调，煤气煮食，花岗岩石台面配不锈钢厨具；房间带 入墙柜，整洁浴室，内部洗衣房。房屋面积 88 平方米，另加车位 17 平方米， 总面积 104 平方米。

Herman Chan 0405 356 292 Sales Consultant

Auburn 市 新上

38/9 Marion Street

3

2

Auburn3 房公寓 实惠便利 数分钟步行至 Auburn 火车站及商店，高租金回报，客 饭厅铺优质木地板，煤气煮食，空调，保安车位，全砖 浴室，房间设置入墙柜， 主人套房，房间连接阳台， 小区内配有露天泳池 。 更多訊息歡迎來電咨詢：Sandy Shi 0468 928 888 William Cheng 0435 475 842

Angela Li 0404 205 867 Property Officer

1

Anthony Choi 0433 300 067 Leasing Consultant

Crystal Wong 0421 923 520 Property Manager

44A

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

9871 3668

Carlingford Telopea

4/8 Field Place

市

2

新上

2

1 $675K

Carlingford 市 新上

請加我們的微信

carlingford@elementrealty.com.au

30/12-12A Post Office Street 欢迎询价 2 2 1 高 层 带 景， 五 楼 远 望 西 北

Carlingford

1-4/18 Charles St

4

2

美 景，Carlingford 便 利

2 欢迎询价

地 段 时 尚 公 寓， 斜 对 面 是 购 物 中 心，10 分 钟 驱 车 超 大 面 积 公 寓， 带 后 花 园， 采 光 好， 窗 户 多， 楼 层 高。 步

Ruse 学区房，名校林立。

行 Telopea 火 车 站 和 购 物 中 心。 有 Bus 到 Carlingford， 也 近 Eastwood，Macquarie 和 Parramatta 购物中心，时尚舒适居所。 开放参观：周六 12:00pm – 12:30pm 详电：Mandy Kim 0425 283 587

Castle Hill

B1305/229-309 Old Northern Rd

市 新上

2

2

全新联体别墅 Carlingford West

Parramatta， 邻 近 James

罕见 169 平方米 2 房公寓

1 $980K

2 房时尚公寓 方便快捷首选

开放参观：周六 11:00am – 11:30pm 详电：Tom Chan 0448 456 065

8A Illarangi Street

Carlingford 市 新上

5

3

2

明年三月落成全新联体别墅，最佳的投资时间，找到最合适 的地段投资。享受 Carlingford 四房的宽敞，优雅，便利的交 通和增值的未来。近 Parramatta，Eastwood，近林立名校和 西区商圈。 详电咨询 Tom Chan 0448 456 065

欢迎询价 Ryde

7045/74B Belmore Street

全 新 5 房 大 宅， 豪 华 内 装， 地

1

大 面 积 471 平 方 米， 室 内 面

1

1 $659K

积 236.8 平 方 米。 展 示 该 区 最 高 的 建 筑 质 量， 可 传 承 的 物 业 享 受。 同 时 便 利 的 交 通， 步 行 Carlingford 购 物， 周 边 林 立 学 校， 驱 车 短 途 又 可 达 Eastwood

地标公寓，近火车站和大购物中心

和 Parramatta。

2018 年底落成高层公寓，城堡山最热门地段，近 火车站，旁边就是 Castle Tower 购物中心，大阳 台美景时尚选择。两房 112 平方米，宽敞无比。 新盘上市 欢迎咨询

5 房超大双层豪华全新别墅

开放参观：联系 Tom 预约 详电：Tom Chan 0448 456 065

详电：Ricky Ho 0411 445 503

12 Adamson Ave

Dundas Valley 4

2

2 $1.28M

7/10-12 Carver Place

Dundas Valley 市 新上

3

3

2

洢水码头时尚公寓 极佳朝向一房时尚公寓，近 Meadow Bank Public School。散步楼下洢水 Ryde Wharf 码头，享美景大阳台观西北区景致。驱车短途到 City，还近麦 考利大学和 Top Ryde 购物中心。房间宽敞带一切设施，时尚大气布局，开 放厨房，起居空间大。白领自住或投资两受益。 开放参观：周六 1:00pm – 1:30pm 详电：Tom CHAN 0448 456 065 Nick ZENG 0452 589 394

$889K Wentworthville 时尚现代化设计的联排别墅，几

7/70-72 Essington Rd

2

2

1 $578K

分 钟 车 程 Eastwood， 交 通 也 便 利驱车到 Parramatta。室内每个 睡房宽敞带储物空间，开放式起 居，厨房添彩设计。完美内装硬 件设备齐全，strata 等费用少，

近公园舒适居家奢华别墅

轻松供楼，理想住家或投资。

静街奢华复式联体别墅，二层宽敞 4 房时尚设计。舒适 便 利 生 活， 近 Carlingford，Eastwood 和 Parramatta。 超 大后院和室内外面积，实用面积十足，一切设施齐备。近 Dundas Valley 水上公园，居家投资都无可挑剔。 预约参观

5/12-12A Post Office St

Carlingford 市

2

新上

2

1 欢迎询价

开放时间：周六 1:15pm – 1:45pm 详电：Tom Chan 0448 456 065

时尚三层楼联排别墅

详电：Ricky Ho 0411 445 503

市 新上

2

1

1

便 利 交 通 近 Westmead 火 车 站， 医 院， 学 校，350 米 步 行 woolworth Aldi 超市等，实惠方便住家。2 房时尚公寓，大阳台， 朝向采光好。现代化居室硬件，设施齐备。时尚卫浴，摩登厨房 煤气煮食，安保车位，储物间。适合一次投资或自住。 欢迎预约参观

详电：Mandy Kim 0425 283 587

$739K Telopea

113/2 – 8 James St

Carlingford

西区时尚 2 房公寓 实惠便利

16 楼高层美景公寓，面朝西北，大阳

台视野开阔。2 个大卧房和超大起居

3/2 – 2A Burke St

市 新上

3

2

2 $839K

室， 生 活 享 受 质 量。 近 James Ruse High 和其他多个学校，时尚又便利生

2 房时尚公寓 方便快捷首选

活的选择。近 Carlingford Court 购物中

美景高层公寓 Carlingford West 学区最佳地段

开放参观：周六 11:30am – 12:00pm 详电：Tom Chan 0448 456 065 Nick Zeng 0452 589 394

Carlingford 市 新上

104/239-243 Carlingford Rd

2

2

Oatlands

2

详电：Nick Zeng 0452 589 394

坐落在静街，步行 Dundas 或 Telopea 火车站，有巴士和 IGA 超 市，有公立学校等，也可驱车几分钟 Eastwood，Carlingford， Parramatta。三房联排别墅精品，开放式格局。前后院都有易打 理露台花园。二个车位，无可挑剔。

详电咨询：Tom Chan 0448 456 065 开放参观：周六 12:30pm – 1:00pm

Dundas Valley

开放参观：周六 11:00am – 11:30am 详电：Tom Chan 0448 456 065

7 Warwick Rd NSW2117

4

2 欢迎询价

舒适优雅 Villa 近 Carlingford West 学区 抢手居所

近新 2 房时尚公寓 就在 Carlingford Court 旁

欢迎预约参观

1/8A Ingleby St

3

1 $750K

一分钟步行到 Carlingford Court 购物中心的便利生活。时尚公 寓，最佳地段，近巴士站，学校和区中最便利位置，享受华人 区的各种设施。内部摩登卫浴，带独立卫浴，宽敞主卧房，入 墙柜。煤气煮食厨房，Carlingford Public School catchment。

近新 Townhouse 格局正点

心和所有西区公共设施。

10 分钟驱车 Parramatta；25 分钟 City；Carlingford 学区内 经典 2 房公寓。周围著名学校林立，宽敞 2 卧房，开放式起 居室，摩登厨房，卫浴。步行 Carlingford Court 和 Village 购 物，生活方便快捷，无所担忧的首选。

A/41 Brand Street

Carlingford 4

3 2 $1.2M-1.23M

2.5

2

$1.19M

静街时尚 duplex

Dundas 望景坡伴山时尚别墅

243平方米大面积，全砖结构Villa朝北采光好，对着Carlingford West学区， 华美无敌景致 hillside 别墅，静街高配置最新层叠式设计，石砖 靓街近新 duplex，步行火车站，巴士站，学校。建筑设计及质量优异， 好学校林立。近期全粉刷过，内装高档，高顶，有吊扇，多窗户，通风好 好料三层 Duplex。新式透光大阳台俯视周围美景，宽敞四房楼层 室内宽敞布局，高天花。中央空调，视频对讲监控保安系统齐备。时尚 空间极大。摩登时尚厨房。大主卧带卫浴，入墙柜。双位带锁车库，多访 高，空间大，带起居，配卫浴，入墙柜，易储物。交通便利，近 远程遥控储藏室，四卧室加学习空间，主卧配独立卫浴，瓷砖顶。NBN 客车位。极近 Oatlands 高尔夫场，交通便利，配套设施齐备。 Carlingford，Eastwood 中心地带。享受生活，投资置业绝佳选择。 上网卫星电视，煤气煮食，厨房，石料台面，配 LED 照明，温馨，舒适。 开放时间：周六中午 11:45am – 12:15pm 详电：Tom Chan 0448 456 065

详电咨询：Mandy Kim 0425 283 587 开放参观：周六 11:00am – 11:45am

Ricky Ho 0411 445 503

Tom Chan 0448 456 065

Arthur Liu 0405 538 512

Vivienne Wu 0435 899 244

B.Bus(Val),A.A.P.I/ 估價師

Director

估價師 /Asso.Dip.(Val)

Property Manager

Sunny Huang 0402 056 783

Jonathan Ho 0410 547 050

详电：Ricky Ho 0411 445 503

开放参观：周六 12.00pm-12.30pm

Miranda Law 0416 608 399

Mandy KIM 0425 283 587

Justin Han 0406 687 432

LREA

Dip.Property, Lic.RE agent( 韓語 )

Assistant Property Manager

Nick Zeng 0452 589 394

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

8 Haig Avenue

Denistone East 精品靓丽物业

43A

复式

5

3

2

单层

3

2

2

包含一套复式 Townhouse 和两套单层 Villa。时尚设计，高品质完工，空间宽敞，自然光充足。 * 宽敞起居室，阳光充足

详电：

* 煤气煮食厨房，大岛台，40mm 石台面，充足厨柜 * 高档标准浴室带花洒，瓷砖到顶

George Agostino

* 时尚睡房带入墙柜，主人房带套间

0418 289 682

* 超大石台面洗衣房带洗衣机和烘干机

george@firstnationalnorth.com.au

* 车道可至车库，带空调，保安对讲，美景花园

Trisha Guo 0406 663 660

地处 Denistone 东区蓝筹街道，近周围商店，学校，Macquarie 大学和公共交通。

DUNDAS VALLEY 16 Fullford Street MARSFIELD 本

賣

4

拍

六

週

+ 书房 3

2

靓丽复式家居，高地势观 Dundas Park 美景，带私人泳池和美景花 园。蓝筹位置，步行至名校，商店和巴士站，近 Eastwood。优雅门 厅，正规起居室，独立饭厅。现代煤气煮食厨房，娱乐室，楼上影 音室，抛光柏木楼梯。奢华主人套间带私人景观阳台，太阳能加热， 中央空调，自动车库。地大约 810 平方米。 现场拍卖：2018 年 8 月 18 日周六 3.30pm 指导起拍价：$1.35M - $1.45M 开放参观：周六 3:00 - 3:30 pm

2

市

1

2/25 Taranto Road Eastwood 2 1.5 1 市 上 新

19/13 Busaco Road EPPING

2

1

1.5

1

市

上

新

3/4

2

2

幸运 8 号迷人家居，双砖结构。正规起居室通往前廊，带家庭房， 阳台可观后院。楼下娱乐室可作单独青年居所。厨房配不锈钢厨 具，洗碗机。主人房高天花板，彩色玻璃窗。经典浴室带浴缸和 淋浴。后院带有顶娱乐区，上锁车库，储藏室，车棚。洗衣房， 警报。短程步行至火车站，Eastwood 中心，巴士站和学校。 现场拍卖：2018 年 9 月 15 日周六 3:30 PM 指导起拍价：$1,300,000 - $1,400,000 开放参观：周六 1:00 PM - 1:30 PM

269/5 Epping Park Drive EASTWOOD

1

8 Darvall Road

双砖舒适家居 平坦大地 步行至火车站

全新装修排屋 步行至大学

Marsfield 静街高地势家居，可即刻入住装修打理，或重建 duplex 新装修时尚双砖 Townhouse，全新粉刷，铺有新地毯。开放式起居 （需市政批准）。明亮正规起居室和饭厅，高天花板，可观花园 室和饭厅带空调，全新厨房，时尚浴室带独立浴缸。宽敞睡房，有 美景。可进食厨房，充足厨柜。3 睡房带入墙柜，室内洗衣房。 带镜入墙柜。室内洗衣房带烘干机，大庭院可供室外聚餐。有上锁 车库，储藏室及访客车位。步行至 Trafalgar 商店，Macquarie 大学 有顶娱乐区，花园通往室外，两面临街。步行至 Kent Rd 小学， 及运动场，近购物中心，商业区和公共交通。 Macquarie 大学，火车站，City 巴士及购物中心。 现场拍卖：2018 年 8 月 18 日周六 10:30am 预约参观 指导起拍价：$650,000 - $720,000 开放参观：周六 3:00 - 3:30 pm 开放参观：周六 10:00am - 10:30am

5/14-18 Station Street MARSFIELD

上

新

2 Beverley Crescent MARSFIELD 3 2 2 市 上 新

转角地块 潜力物业，步行至大学

公园美景 近新完美家居

WEST RYDE

trisha@firstnationalnorth.com.au

1

1

9 Raymond Street

8

6

2

出

明亮宽敞 低管理费

售 功 成

全砖排屋 步行至大学

带景家居 度假式奢华小区

新装修单元房位于著名楼宇 Attunga 中层。精品厨房，充足厨柜， 精品全砖排屋，宽大起居室通向铺砖后院。现代化厨房，超大主卧 近新现代家居位于 2 层，阳台可观绿荫美景和城景。楼宇设施包括健身房，网 球场，泳池，spa 和桑拿等。开放式起居室和饭厅，煤气煮食厨房，带洗碗机， 明亮浴室。厨房和起居室新铺地板，有空调。宽敞睡房，主人房有 入墙柜。东北向明亮布局，阳台可观绿荫街景。上锁车库，储藏室。 自带阳台，上锁车库，客用卫生间。短程步行至大学，购物中心及 微波炉，烤箱。睡房有带镜入墙柜，瓷砖浴室，学习角有书桌。室内洗衣房，走 廊橱柜，中央空调，视频对讲，电梯可至地下保安车位。门口有巴士站，步行至 黄金位置，步行至火车站，购物中心，咖啡厅和轮渡。低管理费， 商业区，位于著名中小学校区内。 Epping 火车站和商店。 首置业及投资良机。 指导价：$619,000 开放时间：周六 11-11:30am

开放参观：周六 11-11:30am 指导价：$729,000

现场拍卖：2018 年 9 月 6 日周四 7:30 pm 地点：The Epping Club 指导起拍价：$540,000 - $590,000 开放参观：周六 12:00 PM - 12:30 PM

可建 Duplex 近大学及火车站 平坦大地，宽幅 24 米。市政已批准建设 duplex。未来可作两套 独立物业 . 现有房屋保养良好，预期租金高。近 Eastwood，短 程步行至 Macquarie 大学，火车站，购物中心，City Bus。位于 Epping Boys 中学和 Eastwood Heights 公校校区内。 出售 详情请联系中介

42A

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

市

上

新

CHATSWOOD 蓝筹地段，机会难得

6 Jacques Street

位于繁华的 Chatswood 中心，精品复式全砖经典家居，位于 Chatswood 黄金地段， 奢华享受，可观日落美景。高档配套包括红木地板，装饰柱，电动百叶窗，对讲机及 保安系统。宽敞布局，室外庭院易打理，冬日暖阳会透过樱花和枫叶照进院内。精美

4

2

2

BEDS

BATHS

CAR

现场拍卖：2018 年 9 月 1 日周六下午 2:30 pm 开放参观：周三 & 周六 12:00 – 12:30 pm

园艺花园，您可摘苹果，石榴或柠檬，也可在露台欣赏美景。数分钟步行至餐馆，公 园和 Chatswood Westfield，Chase，Concourse，巴士站和火车站。 * 多个正规宽敞休闲生活区，高天花板，最大化的采光 * 高地势可观 Chatswood 城景 * 高档可进食厨房，煤气煮食，欧式厨具 * 主人房带套间和步入式衣帽间，兼有按摩浴 * 室内洗衣房，对讲机，警报，保安监控 * 电动百叶窗，浇灌系统，双电动车库 * Chatswood 学区房

CONTACT CARLA HUANG | 0412 215 418

CARLA HUANG 0414 916 618 9410 4843

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

開放時間: 星期六 10:00AM - 10:30AM 星期六 01:30PM - 02:00PM 星期四 07:30PM - 08:00PM 拍賣日期: 9月1日 zikira.com/1053botany/

41A

40A

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

1053 Botany Road, Mascot 2 4 1

王嘉誠 (Eric Wong) 0405 629 338

加我微信

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

3

2

Oatlands

售

5

39A

1A Parkham Road

出

参观时间：周六 11:45 a.m. – 12:15 p.m. 或预约参观

出售 $1.65M

• 全屋配通风循环空调和入墙吸尘系统 • 一层实木地板与二层地毯合理分布 • 明亮、宽敞和合理布局的起居室与带顶棚的露天休闲 娱乐区域（后花园） • 现代设计的厨房配早餐吧、煤气炉、管道式抽油烟机和食品储藏室 • 主卧可置国王尺寸大床，并配分离式衣帽间和独立卫浴 • 主卧配独立式浴缸、淋浴间和窗户 • 另外 3 间卧室位于楼上，并配有入墙衣柜 • 起居室，一卧室和一卫生间位于楼下 • 上锁车库空间大、足够泊入大型轿车并可通过室内出入 • 室内洗衣房配足够的储物空间和直达后院的通道 • 可视对讲机，移动侦测警报系统 • 全房周围配围栏，后院极易打理 • 全房配 LED 照明设备 • 步行可至学校、车站、商店和一切设施

Eastwood

West Ryde

104 / 78 Mobbs Lane

14/1-55 West Parade 出售 $1.4M

预约参观

3

• 超大冬季花园可观街景

出

• 卧室与起居室分离式通风循环冷暖气 • 高吊顶及开放式起居室和餐厅 • 落地窗，全屋配 LED 照明设备

2

售

2

2

1

• 开放格局，光线充足的起居用餐合并

• 煤气炉和管道式抽油烟机 • 两间宽敞卧室，均配有入墙衣柜

• 宽敞卧室配入墙衣柜和空调开关

• 分体空调

• 精心设计的厨房配独立操作台和不锈钢厨具

• 室内洗衣房配烘干机

• 主卧配独立卫浴

• 可视安保对讲机

• 室内洗衣房配烘干机

• 安保出入，封闭上锁车库配隔栅仓库

• 可视安保对讲机 • 3 个安保车库和超大隔栅仓库

• 电梯出入，大楼监控和设计独特的大

• 电梯出入及设计独特的大堂入口

堂入口

Guildford

West Ryde

7/25-27 Henry St

4 West Parade

合

同

签

订

出

2

• 明亮、宽敞及配套式装修品质 • 大空间起居室与餐厅以及宽敞后院 • 宽敞卧室配入墙衣柜 • 精心设计的厨房，配有不锈钢厨具 • 室内洗衣房，楼下配卫生间 • 两个上锁车库和储藏室，可通过室 内出入 • 全房周围配围栏，后院极易打理 • 主卧配独立卫浴 • 全房配空调 • 多个观景阳台 • 可视安保对讲机和报警系统 • 安保车库

租

2.5

预约参观

商铺 + 2

1.5

2

• 完美地理位置，West Ryde 核 心区，近火车站、公交站、购物

出

出售 $675K

预约参观

售

• 北向现代风格全砖公寓

• 现代厨房配 L 型操作台和早餐吧

• 卧室配羊毛地毯

4

出售 $780K

区域

出

售

3

参观时间：周六 12:45 p.m.– 1:15 p.m. 或预约参观

• 全新配套装潢

中心和上百家商店

• 商铺全面翻新，二层有 2 间卧 室、阳光房、一间浴室

• 室内面积大约共计 205 平方米

地址： 76/1-55 W Parade, West Ryde NSW 2114 電話： (02) 9804 8810

w w w. b e t t e r r e a l t y. n e t . a u We proudly supporting

Harry Park 0419 030 826

Grace Son 0413 730 367

Erin Ooi ( 国、英） 0435 921 933

Shiloh Li ( 国、英） 0450 160 766

38A

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

37A

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

512/32 Ferntree Place EPPING * 明亮开放式起居室和饭厅 * 靓丽书房，明亮阳台可观绿荫美景 * 保安车库，2 个上锁储藏室 * 楼内设施包括泳池，健身房和烧烤区

* 步行至巴士站，当地商店，咖啡厅和火车站 * 位于 Epping West 公立学校和其他名校校 区内

2 出售 请联系中介

307/62-80 Rowe Street EASTWOOD * 步行至 Eastwood 火车站，巴士站及商店 * 宽敞开放式起居室通往阳台 * 有顶室外区域通往大露台

1

Tian Hong 0451 977 781

开放参观 周六 4:00 - 4:30pm 或预约参观

raywhiteepping.com | 9876 3133

* 宽敞 111 平方米现代 1 睡房公寓

2

* 超大睡房带入墙柜，可通往阳台 * 近 Eastwood 小学和 Marsden 中学 * 适合年轻情侣，小家庭及精明投资者

* 现代煤气煮食厨房，不锈钢厨具 raywhiteepping.com | 9876 3133

814/70 River Road ERMINGTON * 东南向舒适公寓

* 宽敞开放式布局，有学习区

* 现代煤气煮食厨房，不锈钢厨具

* 明亮阳台可观 Parramatta 河

* 超大睡房，主人房带步入式衣帽间和套间

* 近 Rydalmere East 小学和 Marsden 中学

* 巴士可至 Macquarie，Eastwood，Parramatta 和 Strathfield

* 明亮后院及室外露台 * 宽敞家庭房与饭厅结合 * 现代奢华石台面厨房，煤气煮食 * 楼下睡房带入墙柜

5

* 楼上第二起居室毗邻 4 间睡房 * 主人房带套间，有百叶窗 * 室内可至上锁车库，中央空调

3

出售 $1,700,000 – $1,860,000

1

Tian Hong 0451 977 781

开放参观 周六 2:00 – 2:30pm 或预约参观

raywhiteepping.com | 9876 3133

1

1

现场拍卖 2018 年 8 月 25 日 周六 1:30pm （若未预先售出）

1 Kevin Wong 0423 823 477

32/2-8 James Street CARLINGFORD * 宽敞起居室通往草坪后院 * 超大书房可做第二睡房 * 现代煤气煮食厨房，充足厨柜

开放参观 周六 1:00 - 1:30pm 或预约参观

2

12 Herring Road MARSFIELD

* 灵活布局，室内及室外饭厅

* 公共游泳池及娱乐区

1

1

1

出售 $590,000 - $630,000

1

Kevin Wong 0423 823 477

* 步行几分钟至 Carlingford 购物中心 预约参观 * 幼儿园，Carlingford West 及 James Ruse

raywhiteepping.com | 9876 3133

2

出售 $720,000 - $740,000

1

1

Kevin Wong 0423 823 477

211/20-28 Cambridge Street EPPING * 步行约 350 米可至 Epping 火车站， 巴士站，本地店铺 * 宽敞睡房有入墙柜；主人房有套间

预约参观

* 豪华厨房，SMEG 厨具，早餐吧

* 置业者及精明投资者的良机

* 开放式起居室及饭厅毗邻厨房，铺有实

raywhiteepping.com | 9876 3133

木地板 * 电梯可至保安地下双车位 * 空调，可视对讲机，室内洗衣房

2

2

1

出售 请联系中介

Catherine Li 0403 017 928

预约参观

Kevin Wong 0423 823 477

* Cheltenham Girls 及 Epping Boys 中学校区

raywhiteepping.com | 9876 3133

新上市 Shop 5/332 Military Road CREMORNE * 零售区中心位置 * 黄金商业地段，近当地设施，阳光充足 * 适合美容院，医疗机构等小型商铺，或咨询公司的灵活办公室，Cremorne 中心位置 * 面积约 45 平方米

raywhiteepping.com | 9876 3133

A5 & A6 of 1 Lakeside Road EASTWOOD 商业物业出租 预约参观

Michelle Chen 0450 483 133

Shop A3 & A4 – 已租出 著名华人商业区 Eastwood 黃金地段二靓铺位出： * 优越商用位置，地段便利，位于 Eastwood Village Square 内 * 宽敞开放式，阳光充足 * 适合餐厅，麺店，咖啡店生意，医疗中心，专用办公室和零售礼品生意 * Shop A3&A4 : 80 平方 ( Deposit taken) * Shop A5&A6 : 85 平方 raywhiteepping.com | 9876 3133

商业物业出租 预约参观

Michelle Chen 0450 483 133

36A

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

8/364 Pennant Hills Road CARLINGFORD * 首置业者及精明投资者的良机 * 即刻入住！ * 起居室和饭厅相连，实木地板 * 宽敞睡房都带入墙柜 * 新装修浴室，独立室内洗衣房

* 阳台毗邻起居室，可观美景 * 保安车库，充足访客车位 * 近 Carlingford Court，火车站及巴士站 * 几分钟至 James Ruse 和 Carlingford 小学

2

1

拍卖 联系中介

1

1

Catherine Li 0403 017 928

开放参观 周六 2:00 – 2:30pm 或预约参观

Dennis Nutt 0418 441 952

raywhiteepping.com | 9876 3133

* 高天花板，全新地毯 * 美食厨房，高品质厨具

2 * 保安上锁车库，储藏室，访客车位 * 入地泳池，烧烤区

* 明亮睡房带入墙柜，主人房带套间

* 近 Epping 火车站，巴士站，商店和学校

* 标准现代浴室，室内洗衣房

* 近 Cheltenham Girls 和 Epping Boys 中学

拍卖 联系中介

1

1

Catherine Li 0403 017 928

开放参观： 周六 11:00 - 11:30am 或预约参观

Dennis Nutt 0418 441 952

* 实木地板，高天花板 * 高品质装潢，保安车位 * 空调，保安对讲机，Epping 核心位置

130 Ray Road EPPING * 全新宏伟 BINET HOMES 物业 * 易至 Cheltenham Girls 学校和 Carlingford * 宁静家居，位于 Epping 最高点 中学 * 置业者的不二之选 * 门前即有巴士站，步行可至 Epping 火车站 * 高品质完工，时尚现代 * Macquarie 大学，购物中心，商业区 * 5 睡房 house & 2 睡房姻亲房，独立出入口

7

4

3

出售 指导售价 $3,050,000

Catherine Li 0403 017 928

预约参观

Dennis Nutt 0418 441 952

现场拍卖 2018 年 9 月 1 日 周六 3:00pm （若未预先售出）

3A Orchard Street EPPING

5

* 舒适易打理家居

* 精品浴室，主浴室带浴缸

* 开放式起居室和饭厅，高天花板

* 中央空调，实木地板，时尚装潢

* 美食厨房，高品质煤气煮食

* 美景花园，明亮小屋

* 大睡房，主人房带步入式衣帽间，楼下第五

* 步行至当地店铺及 Epping West 公校

睡房

* 步行至 Carlingford 中心及球场

* 双上锁车库，充足路边车位 * 几分钟至 Epping 店铺，火车站和学校 * 近 Cheltenham Girls 和 Epping Boys 中 学 * 近 Epping West 和 Carlingford 中学

1 James Kwon 0414 988 891

开放参观： 周三 4:00 – 4:30pm 周六 12:00 – 12:30pm 或预约参观

6

全新精品家居

raywhiteepping.com | 9876 3133

2

James Kwon 0414 988 891

3

出售： $1,560,000

130b Ray Road EPPING * 独立起居室，家庭房、饭厅和厨房相连 * 美食厨房，高品质厨具 * 6 睡房包括主人房和客房，都带入墙柜 * 高天花板，实木地板，大后院 * 2 现代浴室，2 私人套间卫浴

2

开放参观 周六 1:00 - 1:30pm 周日 2:00 - 2:30pm 或预约参观

raywhiteepping.com | 9876 3133

raywhiteepping.com | 9876 3133

raywhiteepping.com | 9876 3133

* 轻松生活首选，适合父母居住 * 超大睡房带入墙柜，空调 * 私密阳台带开阔美景，适合娱乐 * 明亮现代石台面厨房，煤气煮食

3

raywhiteepping.com | 9876 3133

17/52 Oxford Street EPPING * 开放式起居室和饭厅通往私人阳台

13/1-3 Oxford Street EPPING

Catherine Li 0403 017 928

4

2

出售 $2,680,000

Catherine Li 0403 017 928

开放参观 周六 11:00 – 11:30am 或预约参观

Dennis Nutt 0418 441 952

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

35A

2 Narelle Street NORTH EPPING 4

2

3

1

* 高品质新装修家居，带明亮后院 * 大起居室，室外娱乐区 * 现代时尚厨房，高品质厨具 * 大睡房，主人房带步入式衣帽间和套间 * 宽敞家庭房 / 第五睡房，独立出入 * 2 个有顶车棚，带游泳池 * 步行至商店和当地学校 * 位于 Cheltenham Girls 和 Epping Boys 学校校区内

现场拍卖 2018 年 9 月 8 日周六 3:00pm（若未预先售出）

本周六现场拍卖

开放参观 周六 12:00 - 12:30pm 或预约参观 Tian Hong 0451 977 781

新上市

raywhiteepping.com | 9876 3133

新上市

新上市

5 Danbury Close MARSFIELD * 3 个大起居室带飘窗 * 楼下有办公室 / 客人睡房 * 楼上 4 睡房，主人房带套间 * 超大有顶娱乐区，带烧烤厨房

* 双上锁车库，带工作间 / 储藏室 * 近 Macquarie 大学，商店，火车站和其他 设施 * 位于名校校区内

raywhiteepping.com | 9876 3133

34/20-24 Busaco Road MARSFIELD * 明亮起居室，实木地板 * 饭厅可通往后院 * 宽敞现代厨房，高品质厨具 * 3 宽敞睡房带入墙柜 * 超大浴室，独立浴缸

raywhiteepping.com | 9876 3133

* 室内可至双位保安车库 * 室内洗衣房，空调，储藏室

5

3

现场拍卖 : 2018 年 9 月 15 日 周六 4:00pm

2

1

Tian Hong 0451 977 781

开放参观： 周六 1:00 - 1:30pm 或预约参观

3 现场拍卖 : 2018 年 8 月 25 日 周六 3:00pm （若未预先售出 ) 开放参观： 周三 1:00 - 1:30pm 周六 11:00 - 11:30am 或预约参观

31/15 Busaco Road MARSFIELD * 靓丽现代 Townhouse，宁静私密位置 * 新装修，高品质完工 * 2 明亮睡房，主人房带步入式衣帽间 * 奢华现代浴室 + 盥洗室 * 时尚厨房，不锈钢厨具

* 宽敞开放式起居室和饭厅 * 通过落地窗可至私人庭院 * 空调，上锁车库，实木地板 * 门口就有巴士站

2

Zack Liu 0426 957 897

75/2 Underdale Lane MEADOWBANK * 88 平方米宽敞 1 睡房公寓 * 步行至 Meadowbank 火车站， 轮渡码头及商店 * 宽敞开放式起居室通往阳台 * 现代煤气煮食厨房，不锈钢厨具 * 宽大早餐台，适合快餐 raywhiteepping.com | 9876 3133

现场拍卖 2018 年 9 月 1 日 周六 4:00pm （若未预先售出） 开放参观 周六 时间如网上公布 或预约参观

raywhiteepping.com | 9876 3133

1.5

2

* 超大睡房带入墙柜和套间 * 近 Meadowbank 小学及 Marsden 中学 * 自住或投资的不二之选

1 现场拍卖 2018 年 8 月 25 日 周六 4:30pm （若未预先售出） 开放参观 周六 2:00 - 2:30pm 或预约参观

1.5

1

Oliver Sheehan 0401 057 830 Daniel Lee 0401 057 830

1

1

Kevin Wong 0423 823 477

34A

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

9858 4088

電話：

地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122

Oran Park

Lot 2/22 Ryder Avenue

$765,980 Kellyville 別墅加 studio

兩房公寓價格,購買4 臥雙衛,雙車庫, 開 放 式 客 廳 設 計 , 寬 敞 庭 院 , 獨 立 家 居。 小區遠眺藍山景色 , 近觀夕陽西下 , 配套設

$989,750 設計獨特別緻，獨立分租。西北明珠 kellyville，2019 年火車開通，人氣上 升，必帶來房價的巨大升值。10%的 土地增值，4%的租金保證，讓您的投 資無後顧之憂。

市

上

新

施 完 善 齊 全 , 商 場 , 學 校 , 公 園 近 在 咫 尺。 既能享受優雅舒適的鄉村生活 , 又能坐擁的便

4 房 4.5 衛浴 2 車庫 Studio(獨立出口)

利繁華。 詳電：Weny 0415 827 879

Box Hill 2房公寓價格購買別墅

$750,000

Eastwood Central 核心地段

紧 邻 各 式 餐 馆， 购 物 Retail 及超市，步行仅 150 米即到火车站 , 学 区房，汇集了 NSW 名 列前茅的学校。楼花出 让，2019 年年底交房。

西北增長區，83 億快鐵 2019 年開通，50%全澳 500 強企業總 部地，最多的就業機會和人口增長，開發商 2 年 4%的租金保 證，為您的房產提供了巨大的升值潛力。首次購房更可享受政 府補助，節省 2 - 3 萬澳幣。千萬別錯過機會！！

詳電：Cecilia 劉 0479 194 566 Becky Li 0433 550 325

詳電 : Cecilia 劉 0479 194 566 8/1 Quarry Close Sydney Yagoona唐人街攤位

0 $728,000 Sydney 唐人街攤位

开放时间：周六 11-11:30am

市

上

新

3 房 2 浴 Villa 位于安静小区

City 唐人街(1 Dixon St)有一

宽敞舒适 3 房二厅上锁车库 Villa, 位 于 宁 静 小個 区 内。 北 5 平方米的攤位(Kiosk)要 向。主人套房带卫浴和衣帽 出售。繁忙街區，人流量 间。前后花园和天井。现代 化厨房带煤气煮食。上锁车 大，適合不用水的各種小生 库。只有一面是共同墙。短 程步行至火车站。低物业管 意. 有興趣的買家請聯絡我。 理费，投资自住佳宜，必售！

詳情請電：Stephanie 費 0432 086 908

詳電： Ada 杜 0414 872 866

Box Hill / Rouse Hill 四房獨立別墅 $718,950 起

市

新

低過 Rouse Hill 兩房公寓 價格

一房 $69 萬 千起 8 千起 一房 $69 萬8 Top Ryde 全新公寓楼花 $150,000 可議 Top Ryde 全新公寓楼花 两房十书房 $79 萬 3 千起

两房十书房 $79 萬 3 千起

City 唐 人 街 (1 Dixon St)

市 有一個 上5 平 方 米 的 攤 位 新 要 出 售。 繁 忙 街 (Kiosk)

市

上

新

區，人流量大，適合不用 水的各種小生意 . 有興趣的 買家請聯絡我。 詳電： Stephanie 費 0432 086 908

市

上

新

首次置業者福音，免印花稅 和政府 1 萬元補貼

寬敞奢華家居 1176 平方米的特大地塊

詳電：Cecilia劉 0479 194 566 Ada 杜 0414 872 866/Weny 0415 827 879

詳電：Ada 杜 0414 872 866 Jan Yu 0416 404 688

市

中 央 空 調 及 全 部 的 實 木 地 板 。 前 庭 寬 28 米 ， 潛 力 無

59 萬 7 千起，兩房+Study 86 萬 4 千起。

限！！！

詳情請電：Ada 杜 0414 872 866

詳情請電：Zhenzhen 單 0410 108 090

新

超高投資潛力 收益超乎想像, 你的眼光就是你的財富, 政策收到緊也 不一要錯過你的投資計劃。墨爾本西北部潛力潛力區域，得益於政府 改造項目。Rockbank Bridgfield 引領增值熱潮，以 12 個月高達 19% 房價增值神話，200 米步行至火車站，大型購物中心，學校，生活方 便，投資最佳選擇。

N8081194c

$639,000

市

市中心水邊豪華複式公寓

全新雅柏文

詳電：Cecilia劉 0479 194 566 Tracy He 0432 979 782

及商廈。特大地板太陽房及涼棚，2 車位的上鎖大車庫。

上

上

新

上

新

N8081201c

4 大睡房，6 分鐘步行至 Excelsior Public School。靜街 道，摩登廚房。步行 18 分鐘去 Castle Hill 建造中的火車站

$416,980 墨爾本Point Cook精品項目 $691,000 Wyndham Vale House & Land $488,980 Docklands Loft

市

$1,790,000

14 Bowman Ave 預約參觀

全新特大兩房公寓，位於便利位置,總面積達 114 平 剛落成 6 層豪華公寓，位於 Epping 中心位置， 方米，戶型方正，兩房兩浴室，帶車位和儲物間。低管 離 Epping 火車站只有 350 米。名牌設計師設 理費。350 米步行至火車站。首次置業自住者可全免 計，名牌電器廚具戶型方正，實用面積大！一房 印花稅和享受政府一萬補貼，請儘快預約看房！

預約參觀

心位置。約於 2020 年初完工。戶型方 初完工。戶型方正，用料上乘。 正，用料上乘。短程步行至購物中心、 短程步行至購物中心、Bus 站、 Bus 站、公園和學校，巴士直達市中心 公園和學校，巴士直達市中心只 只需約 20 分鐘。投資自住佳宜！歡迎 需約 20 分鐘。投資自住佳宜！ 預約參觀展示房。 歡迎預約參觀展示房。 詳電： Ada 詳電： 杜 0414 872 866 872 866 Ada 杜 0414

位於 Box Hill 和 Rouse Hill 邊界幾百米處，僅三公里到 Rouse Hill 火 車站和 購物中心，絕佳位置！西北獨立別墅最近幾年都在以每年百 分之十幾的速度增值，西北快鐵明年底後年初就會開通，45 分鐘經 Chatswood 到 City ! 首置可以享受政府 1 萬元補貼，投資者可以享受 2 年 4%的租金保證。穩賺無風險！

Rockband Bridgefield

全 新 8 層 公 寓 樓 花， 位 於 Top

全新 8 層公寓樓花，位於 Top Ryde Ryde 中 心 位 置。 約於 2020中 年

全新豪華公寓 Castle Hill

Auburn 22-30 Station Rd $600,000 Epping 上

詳電：Zhenzhen 單 0410 108 090 Weny 0415 827 879 N8081206b

用心為您選擇 近水 4 房+2 衛+2 車庫 House and land package,南北向，雙街道出入，近政府投資 300 億的大學城和 Werribee East 第二 CBD，巨大升值潛 力，如果您錯過了悉尼的 Kellyville，千萬不要錯過 Point cook，投資自住的最佳選擇，短期必售。

詳情請電：Sophia 王 0426 287 668

Wyndham Vale 是墨爾本土地升值最快的地區之一。因為緊捱著計劃 中的第二個 CBD(Werribee)而備受熱捧。人口結構好。此四房＋二衛＋ 雙車庫的 House&Land Package 離火車站和購物中心都很近。步行即 可。極具升值空間。有租金保證。歡迎有興趣投資房地產的人士前來咨 詢。House&Land Package 現階段最有潛力的投資選項之一。

詳電：Stephanie Fei 0432 086 908 Miriam Chan 0414 678 848

辦 公 時 間 ﹕週 一 至 週 五 9:30AM-6PM ﹐週 六 請 預 約 公 司 地 址 ﹕Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122

N8081204a

Docklands — 墨爾本市中心，$175 億澳幣的更新打造， 成為集住宅、商務辦公、娛樂、美食一體的大型綜合社區 及金融中心。項目於 Docklands 中心，由頂級開發商 MAB 開發。100 米— 水邊、購物中心。50 米— 免費有軌電 車。

詳電：Miriam Chan 0414 678 848 Zhenzhen 單 0410 108 090

N808-1217A

免責聲明 DISCLAIMER: 1.Please note that this brochure was prepared prior to completion of construction. 2.The photography and images of the building and apartment interiors are indicative only. 3.The final installed materials and finishes may vary from photography and images contained herein. 4.Changes may be made during the development and dimensions, fittings finished and specifications are subject to change without notice. 5.The information contained herein is believed to be correct but is not guaranteed, 6.Prospective purchasers must rely on own enquiries. 7.The advertising is a guide only and does not constitute an offer or contract.

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

33A

T: 9869 7788 F: 9869 0088 A: 15 Bridge St Epping NSW 2121 www.uniland.com.au

庆祝 UNILAND 地产中介开业三个月 UNILAND 地产是以“满足广大客户的需求、为新老客户提供便捷热情专业的服务”为自己的荣耀，努力不懈地打造 Epping 以及西北地区最靠谱中介。 公司尊崇“踏实、拼搏、责任”的企业精神，并以诚信、共赢、开创经营理念，创造良好的企业环境，以全新的管理模式，完善的技术，周到的服务， 卓越的品质为生存根本，我们始终坚持用户至上 用心服务于客户，坚持七天上班，坚持用自己的服务去打动客户。 优惠促销期间，房屋出租服务只收 4% 管理费，减免 LETTING 费，没有其他隐藏费用 房屋买卖方面也有更大的优惠折扣，需要免费 MARKET UPDATE 的客户马上拿起你的电话致电 9869 7788

32A

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

T: 9869 7788 F: 9869 0088 A: 15 Bridge St , Epping www.uniland.com.au

4

3

2

38 Old Castle Hill Road, Castle Hill

CASTLE HILL 最佳地段大别墅 COUNCIL 规划高密度 R4 用地 - 885.2 平方米，平地 - 开放式厨房，带早餐区，储物空间 - 明亮大厅，正式用餐区 - 三大房间，带入墙柜，主卧带独立卫浴 - 后院独立姻亲房，带卫浴，客厅，厨房和独立进出口 - 电动上锁双车库，中央空调，高顶天花 - CASTLE HILL 中小学校区 - 250 米步行到 CASTLE HILL 购物中心，350 米到火车站（明年通车）， 100 米公交站直达市区 - 临近优秀学校，图书馆，RSL 俱乐部，复古公园，商铺以及咖啡厅 - 30 年来首次出售，业主指令“必售” 联系人： Andy 0433 433 093

2

2

Unit 642/64-72 River Road, Ermington

1

2

4

2 Kingfield Road, Kellyville

$ 700K

2

3

接近一年新大 HOUSE，位于 KELLYVILLE 中心地带，一边

煤 气 煮 食 带 不 锈 钢 厨 具， 近 RYDALMERE EAST 小 学 和

临近德国超市 ALDI，另一边是 WOOLWORTH 超市，占地面

MARSDEN 中学，巴士可达 EASTWOOD, PARRAMATTA,

积 437 平方米，位于街道高位，步行至公共交通和学校，4 大

STRATHFIELD 和 MACQUARIE，由于整体市场在下跌，是

房均带入墙柜，采光度极其良好。独立双车库讲大屋与邻居分隔，

非常不错的买入机会，业主亏本出售

保证高度隐私性

联系人： Andy 0433 433 093 Ryan 0406 700 141

联系人： Andy 0433 433 093 Ryan 0406 700 141

2

2

-

DA 已获批建一座完全独立屋和两座半独立屋（全部为独立地契） 三座物业全部为三层，四房，两个厅，大车库以及储藏区 当地对独立地契物业有高需求 临近优秀学校，购物中心，交通，商铺，咖啡厅，公园等 短距离开车至西悉尼大学 所有三座物业都将带地区风景 绝佳投资或开发机会，不容错过

联系人： Andy 0433 433 093 Steven 0402 505 299

EPPING 区五房大屋出售 - 769 平方米地，十五米前庭宽度 - 五间大房加书房 - 步行距离到火车站，商铺，学校（EPPING WEST 顶级小学校区） - 有可建姻亲房的潜力（STCA） - 业主急售，是自住和投资的不二选择 联系人： Andy 0433 433 093 Mina 0452 119 854

招聘：销售 悉尼 EPPING 区房地产中介公司招聘销售精英 • 出色沟通技巧和能力，工作认真努力

• 周末可以工作 , 有驾照和车

• 具有敏锐的市场眼光和职业操守

• 公司会提供相关培训

• 喜欢挑战，野心大，具有正能量人生观

• 具有销售和相关行业工作经验者优先考虑

如有兴趣加入我们这个年轻有活力，极具正能量的新团队，请发简历到 ryan.chen@uniland.com.au，请注明求职销售

Director L.R.E.A Andy Lin 0433 433 093

Property Manager Ryan Chen 0406 700 141

Sales Executive Mina Wang 0452 119 854

2

15 John Street, Baulkham Hills

$ 1.05M

一 年 半 近 新 公 寓， 两 房 两 卫 一 车 位， 东 南 朝 向 阳 台， 现 代

5

2

Sales Executive Steven Liu 0402 505 299

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

31A

◆ Epping Office 9876 2088

◆ Chatswood Office 8038 8989

◆ Castle Hill 02 9680 2998

◆ 10 Oxford St, Epping

◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au 出售 $700K

CARLINGFORD

34/7A-9 Boundary Road 参观：周三 5:30-6PM & 周六 3-3:30PM

2

2

不要犹豫，最后的全新公寓！开发商说卖！这间尊贵

2

$1.1M- $1.2M

DENISTONE EAST

参观：周六 1-1:30PM

1/14 Henderson Street

3

2

地理位置优越，步行即可到达车站，商店，学校，儿

2

的新公寓设有 2 间宽敞的卧室，2 间设备齐全的浴室

童保育和公园。这个维护良好的家庭住宅位于丹尼斯

和 2 个车位还有储藏间。 Carlingford West 校网，离

东的一个非常理想的位置。这是在这里开始你的生活 的绝佳机会。 - 设置在一个大楼层，这个家庭拥有 3

火车站 200 米。- 生活区超大，通往阳光充足的阳台，

间卧室，全部配有嵌入式设施，2 间浴室（一间带连

享有美景。 - 高品质厨房拥有优质的 Miele 家电和宽

如开发商所说，最优质的成品公寓

房和洗衣房 - 餐厅和家庭区可直接通往阳台 - 北面还

必将给人留下深刻的印象。 3 间卧室全新的公寓也可

有一个潜力很大的后院 - 带封闭车库的单人锁车库 -

供选择！

6

4

详电：Juliet Chen 0421 634 611

出售

RYDALMERE

拍卖 9 月 8 日 10:15AM

参观：周六 & 周三 2-2:30PM

43 Calder Road

参观：周六 & 周三 11-11:30AM

-5 间卧室全部配有内置和 3 间浴室，其中 2 间 位于楼上的套间主人。 -1 研究可以在楼下的第 6 间卧室和第 1 间浴 室。这对游客或家长来说是完美的。 - 楼上的卧室设有享有重要地区景致的阳台。 带欧式品牌家电和凯撒石台面的现代美食厨房 - 一个宽敞的开放式客厅，设有用餐区，可通 往设有烹饪设施的广阔露天餐厅。 - 整个实木地板和管道式空调。 - 内部洗衣房，外加一个阳台，一个锁定车库 和一个车位。 - 位于 420 平方米的重要楼层。 详电：Juliet Chen 0421 634 611

2

适合翻修或建造梦想家园的理想人选（STCA）

优越的地理位置，绝佳的机会

详电：Francis Zhang 0478 033 063

EASTWOOD 615 Blaxland Road

接浴室的卧室）和宽敞的正式休息室 - 一间实用的厨

厚的石头台面。 - 这间公寓设施齐全，拥有高端浴室，

6

3

提供 6 间卧室的大房子，重点是空间和舒适，一个 简单和流动的平面图，你可以自己做。 位于街道的 高处，占地面积超过 768 平方米，面积为 18 米，内 部和外部都有多个生活区。 这个家也是一个潜在的复式网站。 对于精明的投资者或房主来说，这个家庭无穷无尽的 潜力肯定会给人留下深刻的印象。 功能包括： • 分区齐全的厨房，有充足的橱柜空间 • 充足的自然光线 •6 间宽敞的卧室，大部分都配有内置插件 • 一个很棒的浴室，两层都有卧室 • 用于娱乐的大型后院，包括露天区 • 进入一流的学校，在您家门口就有交通工具。

2

北方后来自然保护区

详电：Juliet Chen 0421 634 611

CARLINGFORD

出售

CHATSWOOD

拍卖 8 月 18 日 11:15AM

12 Mulyan Avenue

参观：周六 & 周三 1-1:30PM

115 Fullers Road

参观：周六 & 周三 10-10:30AM

5

3

1

全新，双层砖，豪华多功能布局， 安静宽敞，位于 Eastwood 边境， 面积 486 平方米

这个全新的建筑设计双砖复式提供多功能布局，2 间主卧室， 3 间客厅，高高的天花板，现代瓷砖和硬木地板。它位于伊 斯特伍德边境的黄金地段，占地面积超过 10 米，面积适中 （486 平方米左右）。 步行 1 分钟即可到达当地商店，靠近学校，Carlingford Court and Village，步行 1 分钟即可到达 Eastwood 车站，可轻松 前往 M2 -5 间宽敞的卧室，均配有内置衣柜或步入式衣柜（2 间主卧 室） -3 间设计豪华的浴室（2 间套房）+ 化妆间 - 带石台面的宽敞厨房 + 岛屿酒吧 + 厨房 + 优质家电 - 3 楼生活，包括休息室，家庭生活，餐饮和楼上的娱乐 - 内部洗衣房 -Alfresco 回到凉棚 - 单人 LUG + 1 个停车场

详电：Mina Lee 0478 786 221

出售

WEST RYDE

预约参观

1037 Victoria Road

- 位于 West Ryde 中心位置，距火车站 300 米，与 数百家当地旺铺形成强大购物中心

1

臨近 Chatswood, Willoughby 名校網 , 位處

1 本週六 現場拍賣

充足 , 實用戶型圖 , 4 個方方正正房間 , 1 個 浴室 . 可重建 , 可裝修 , 好盤不留 , 請迅速聯

608 平放米 , 前庭 17.1 在 Chatswood, Artarmon 名校網 , 可遇不可求 !!!

参观：周六 11-11:30AM

4

3

- 四间卧室加一间书房

2

- 厨房更新配有燃气灶具 - 两间宽敞卫浴，并且洗衣房配有额外卫浴 - 起居室和阳光房均为木材甲板 - 草坪易打理，园景花园 - 车库设有储藏室，车道可停额外车辆

- 土地面积约 177 ㎡，内部面积 320 ㎡

- 交通便利，可通往 Chatswood，悉尼商务中心和优

- 高客流量和车辆交通

潜力优质房，位置便利， 全砖住宅，占地面积约 649 平方米

- 商业住宅混合使用区

详电：Daisy Lin 0403 137 511

MACQUARIE PARK

出售 联系中介

706/6 Mooltan Avenue

参观：周六 12-12:30PM

1

黄金位置，城市绿洲

Tracy Yap 0412 185 032

Danny Yap 0406 338 088

Daisy Lin 0403 137 511

Fiona Lee 0413 476 676

现代公寓位于楼宇内侧，宁静舒适，楼宇内有运动场。 Macquarie Park 核心位置，近商业区，店铺，公共交通及学 校。住户可享受美景花园，室外泳池，烧烤区及健身房。 * 开放式起居室，饭厅及厨房通往东北向有顶阳台，可观街景 * 开放式花岗石台面厨房，煤气煮食，不锈钢 Smeg 厨具，充 足厨柜 * 宽敞睡房带入墙柜，主人房可通向阳台 * 现代全瓷砖浴室 * 洗衣房，书房，中央空调，保安对讲机，电梯 * 1 个保安车位，上锁储藏室 * 位于 Kent Road Public School, Epping Boys High School 及 Ryde Secondary College 校区内 * 步行 5 分钟至火车站，Macquarie 购物中心及 Macquarie 大 学，门口有 City 巴士站，可至 North Sydney，St Leonards， 驱车 15 分钟至 city

Andrew Oh 0423 886 740

Mina Lee 0478 786 221

Lawrence Liang 0431 129 122

质学校 房屋开放期间，可在车道或者 Munro St 停车

详电：Danny Yap 0406 338 088

出售 登记购买意向

MACQUARIE PARK

参观：周六 2-2:30PM

707/8 Saunders Close

1

详电：Fiona Lee 0413 476 676

Max Pracy 0423 886 760

详电：Lawrence Liang 0431 129 122

120 Epping Road

- 后面提供 4 个停车位

1

絡 Lawrence, 價錢公道 !

出售 $1.4M - $1.54M

LANE COVE

- 一楼现为餐厅二楼可住宿及餐厅

2

便，絕對是投資或自住首選 . 地平 ,608 平方 米 , 兩街道入口 , 全磚房子 , 向北朝向 , 陽光

- 目前租期 4+4 年，净收入 $ 4500 / 月 +GST

长期稳定租赁中的商用物业

靜街 , 街坊店鋪就在咫尺 . 公共交通極度方

David Wang 0422 270 093

1

4 年新的公寓位於 7 樓 , 位置向北，陽光充足和寧靜，

1

臨近麥覺理 (MQ) 車站和購物中心，咖啡館，餐館和 學校只需短距離步行。這為任何首次購房者或精明 的投資者一個理想的機會 . 陽光充足雙人房間帶有一 個光猛的陽台 . 摩登廚房連煤氣煮食 . 包括高級品牌 廚房用品 , 現代衛浴 , 無框淋浴連磁磚直到天花板 . 內部洗衣房 , 管道空調 . 保安車位再加上上鎖儲藏室 , 內有電梯 , 適用于任何年齡人士使用 . 估計每星期租

向北阳光宁静，5-8 分钟 步行到 MQ 火车站和购物中心

Vincent Wang 0421 987 917

Oliver Yap 0421 696 963

Ray Ferris 0423 863 858

Kenny Ling 0423 770 033

金回報 : $530-$550 pw 高投資回報 , 現租金 :$530 每個星期 也適合首次置業者 . 交通便利

详电：Lawrence Liang 0431 129 122

Joy Hsieh 0423 886 721

Cassie Zhang 0499 004 932

Juliet Chen 0421 634 611

Francis Zhang 0478 033 063

30A

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018 ◆ Epping Office 9876 2088

◆ Chatswood Office 8038 8989

◆ Castle Hill 02 9680 2998

◆ 10 Oxford St, Epping

◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au 出售 联系中介

KELLYVILLE

参观：周六 11:15-11:45AM

75 Craigmore Drive

6

3

这座现代而宽敞的家庭“Allcastle”建在家中，位于 Craigmore Drive 的高处， 坐落在非常理想的“Duncraig Estate”。这个令人印象深刻的现代住宅非常 适合大型或大家庭生活，包括六（6）间卧室，三（3）间浴室和两（2） 个双锁车库。 “XL”主卧室有一间步入式衣帽间和套间，其他四间相当大的卧室都有内置 的长袍。多用途的娱乐场所等待您在楼上放松身心。如果这还不足以破坏 你的话，那么这里有一个相当大的阳台，可以容纳几张休闲椅，放松和观 赏绿地。楼下有第六（6）间卧室，内置长袍 / 书房，供公司或客人使用。 宽敞的起居区，餐厅和家庭休息室。 这栋房屋内设有 5 个独立区域的管道式空调，报警系统和可视对讲系统。 对于厨房爱好者，您将享受宽敞的步入式巴特勒厨房，配有水槽和充足的 存储空间。带不锈钢器具的时尚燃气厨房。一个全天候户外娱乐户外露台 和低维护后院。 步行几分钟即可到达城市，Parramatta，Castle Towers，Blacktown 和其 他郊区的公共交通。靠近威廉克拉克学院，托儿所，商店和后院是舍伍德 里奇公立学校。 真的是一个美丽的家园，你必须检查。千万不要错过这个黄金机会！

2

现代而宽敞的家庭住宅

拍卖 8 月 25 日 12:15PM 参观：周六 12-12:30PM

66 Marsden Road

3

1

确实罕见的是，这片近水平的土地面积为

2

21.9 米（约）。想象一下这家令人兴奋的酒

参观：周六 12-12:30PM

3/26 East Parade

2

1

- 北方朝向，距 Eastwood 火车站 350 米

1

- 全新装修，全新厨房，卫生间和灯具 - 2 间卧室，均有内置衣柜 - 内部洗衣房，带锁车库有充足储物空间 - Eastwood 公立小学学区 - 总面积 96.7 平方米，unit 72.5 平方米，车 库 24.2 平方米

Eastwood 火车站 350 米 新装修 2 房 Unit

详电：Kenny Ling 0423 770 033

WEST RYDE

出售

EASTWOOD

- 物业费每季度仅 $ 635.20 / q 详电：Daisy Lin 0403 137 511

拍卖 8 月 18 日 10AM

CARLINGFORD 14 Tudor place

4

2

参观：周三 10-10:30AM 周六 9:30-10AM

2 本週六 現場拍賣

店可以做些什么。具有第二层楼房的景观可能 性。建立您的梦想家园，探索开发选项，提供 报价，并使这个伟大的财产属于您的。这么大 的土地和如此宽阔的正面是罕见的，这就是为 什么它如此紧密地保持这么多年。

929 SQM BLOCK -JIT 等待你 !!

拍卖 8 月 25 日 11:15AM 参观：周六 11-11:30AM

103 Copeland Road

5

4

这个宽敞的家庭住宅位于一个受欢迎的位置， 步行即可到达火车站，村庄商店，Beecroft 小 学和 Cheltenham Girls'High 的集水区。 • 设有 5 间卧室和书房，4 间浴室，包括 2 间 套间，宽敞明亮的正式休息室，带不锈钢用具 的良好厨房以及通往用餐区的燃气烹饪，独立 餐厅，家庭，娱乐室，抛光木地板，管道式空 调 • 还有一个朝北的后院，一个地下游泳池，一 个小屋和一个双锁车库

2

宽敞的家庭住宅，位置优越

$830K - $850K 参观：周六 12:15-12:45PM

23 Yating Avenue

2

EASTWOOD

出售 登记购买意向

8/24 May Street

参观：周六 1-1:30PM

2

全新宽敞单层家居位于西北区快速增长的

1

处于便利的街道上 , 距离 Eastwood 商店，餐

1

火车站，悉尼市区的巴士仅 4 分钟的路程。 宽敞，整洁及易维护，于 Eastwood 小学及 Marsden 中学校区区域内，适合年轻家庭或

中心位置，自住或投资的好选择

参观：周六 10-10:30AM

43 Cecil Street

1.5

占地面积 550 平方米，处于备受欢迎的地区，

2

方便到达当地商店和交通设施。在 Denistone

式衣柜

East Public School 和 Marsden High School

* 时尚厨房带步入式储藏室，煤气煮食

校区区域，步行 2 分钟即可到达 Midway 商店

* 开放式起居室和饭厅通向有顶室外后院 * 中央空调，对讲系统

和餐馆，及前往 Macquarie 购物中心，大学和

* 轻松即达 Rouse Hill town center 和未来的 Cudgegong Rd 火车站 详电：Cassie Zhang 0499 004 932

出售 $1.09M

49 Barry Road

参观：周六 11-11:30AM

3.5

一年新雙层美居，东北朝向，美观大方。邻近

2

火车站，还有 City 的巴士。

舒适便利的全砖住宅

KELLYVILLE 5

学校，Woolworths 购物中心。其中包括：宽阔

详电：Fiona Lee 0413 476 676

CASTLE HILL 出售登记购买意向 截至于 2018 年 9 月 3 日下午 3 点（除非提前售出） 2

2

Tracy Yap Realty 很高兴代表开发商通过 Expressions of

1

Interest 的方式出售 20-22 Pennant St，17-19 Larool Cres， Castle Hill。 该地段作为 Castle Hill 的一个主要开发地点代表了一个不容错 过的机会，位于 Castle Tower 购物中心对面，学校和交通都

厅 ，美饍饭厅及宽敞舒适书房。三个洁净浴室

近在咫尺。Castle Hill 火车站将在 2019 年间建成。届时火车

及独立卫生间，中央管道空调，北向煤气煮食

15 分钟前往 Chatswood, 25 分钟前往 City，潜力无限。

厨房。楼上均铺实木地板，包括四大睡房，其

- 占地面积：11,622.8 平方米（约）

主要特征：

中俩个是主人套房带卫浴及一个有衣帽间。上 锁遥控雙车库，平整陽光明媚後庭园。机不可

Tracy Yap 0412 185 032

Danny Yap 0406 338 088

Daisy Lin 0403 137 511

Fiona Lee 0413 476 676

预约参观

20-22 Pennant St, 17-19 Larool Cres

前庭，铺设实木地板明亮宽敞客厅，家庭娱乐

近新雙层四睡房 宽敞书房豪华美宅！

详电： Fiona Lee 0413 476 676

出售 $1.5M-$1.65M

* 木板地四睡房，三间带入墙柜，主卧带步入

完美东北朝向，约 373 平方米大地

投资者。带内部洗衣房，单人有盖车位。

DENISTONE EAST 3

Schofields 区中心地带。

1

馆，火车站和前往麦考瑞购物中心，大学和

详电：Tracy Yap 0412 185 032

SCHOFIELDS 5

详电：Ray Ferris 0423 863 858 Juliet Chen 0421 634 611

详电：Max Pracy 0423 886 760

BEECROFT

这座位于悉尼最负盛名的学校中心，包括 James Ruse 农业 高中，Tara Anglican，Kings 和 Carlingford West Primary， 位于悉尼最负盛名的学校中心 . 提供 4 间卧室的大型住宅，重点是空间和舒适度，错层式平 面图可以让您自己占地面积超过 759 平方米，内部和外部都 有多个生活区。 功能包括： • 位于珍贵的 'Kingsdene Estate' • 分区齐全的厨房，有充足的橱柜空间 • 四间宽敞的卧室，内置插件 • 带淋浴的现代化浴室和带浴缸的主浴室 • 进入优秀的学校，包括 James Ruse 农业高中，Tara Anglican，Kings 和 Carlingford West Primary

失，欲购从速！

详电：Vincent Wang 0421 987917

Max Pracy 0423 886 760

Andrew Oh 0423 886 740

Mina Lee 0478 786 221

Lawrence Liang 0431 129 122

David Wang 0422 270 093

- 坐落于 Castle Hill 首要位置 - 用于高密度住宅开发 - 黄金地段，前后临街

位于 Castle Towers 对面的首要开发区

Vincent Wang 0421 987 917

Oliver Yap 0421 696 963

Ray Ferris 0423 863 858

EOI 截至于 2018 年 9 月 3 日下午 3 点（除非提前售出）

详电：Danny Yap 0406 338 088

Kenny Ling 0423 770 033

Joy Hsieh 0423 886 721

Cassie Zhang 0499 004 932

Juliet Chen 0421 634 611

Francis Zhang 0478 033 063

29A

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018 ◆ Epping Office 9876 2088

◆ Chatswood Office 8038 8989

◆ Castle Hill 02 9680 2998

◆ 10 Oxford St, Epping

◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au 出售

EPPING

208/26 Cambridge Street 参观：周四 5:30-6PM & 周六 1-1:30PM

2

2

1

全新的现代生活方式公寓

加入全新的現代生活方式公寓 Poly Build，距離 Epping Station 當地商店和學校僅有幾分鐘路程 • 寬敞的臥室配有內置衣櫃 • 舒適寬敞的起居和用餐區舖有木地板，可通往陽光 明媚的陽台 • 廚房燃氣灶和不銹鋼用具 • 現代浴室配有石頭梳妝台，無框玻璃和大型落地牆 磚 • 內部洗衣房，有充足的存儲空間 • 管道式空調和帶存儲空間的安全車位。 • 只有幾分鐘的火車站，公共汽車，超市，郵局，餐 廳和咖啡廳。

参观：周六 11-11:30AM

1

在理想的位置难得的机会

魅力四层，阳光照射的家庭住宅位于备受追 捧的位置。 • 宽敞的房子有四间卧室，都有步入式衣柜， 还有书房 • 独立的休息室和用餐室配有抛光木地板和 大窗户，可俯瞰带顶棚的门廊区和前院 •2 间浴室，其中一间配有瓷砖天花板，额外 的卫生间和独立的洗衣房 • 安全锁定车库 • 靠近麦考瑞大学，Epping 和 Eastwood 车 站，城市快车和麦格理购物中心

位於 5 樓，設有 2 個帶河景兩側的陽台。它提供了一個利用

1

強大的租金回報和便利位置的絕佳機會。 • 寬敞的臥室配有內置衣櫃 • 舒適寬敞的起居和用餐區舖有木地板，可通往陽光明媚的陽 台 • 廚房燃氣灶和不銹鋼 Miele 電器 • 現代浴室 , 無框玻璃和大型落地牆磚 • 內部洗衣房，有充足的存儲空間 •NBN 可用 • 管道式空調和帶存儲空間的安全車位。 • 距離 Meadowbank 渡輪和火車站，巴士以及毗鄰隔壁的超

Meadowbank 河畔， 93 平方米公寓。

市，郵局，餐館和咖啡館的購物廣場僅有 2 分鐘步行路程。 •Strata $ 487.50，議會費率 $ 390 / q，水費 $ 172.07 / q

详电： David Wang 0422 270 093

拍卖 9 月 8 日 3:15PM

- 双砖房位于环境优美的 Ryde 公园旁

1

参观：周六 & 周三 3-3:30PM

82 North Road

3

1

。占约 758 平方米的大地，可建造您的梦想家

2

园（STCA） 。4 分钟即可到达 Midway 商店和餐馆 。近前往 Macquarie 购物中心，大学和火车站， 城市的巴士 。Denistone East 公立学校校区域，12 分钟 步行抵达校园 详电： Fiona Lee 0413 476 676

参观：周六 & 周三 1-1:30PM

22 Argyle Avenue

2

1

详电：Tracy Yap 0412 185 032

拍卖 9 月 8 日 1:15PM

RYDE 3

1

出售 登记购买意向 DENISTONE EAST

8 Ilma Street

2

参观：周六 11-11:30AM

63/21 Bay Drive

详电：David Wang 0422 270 093

MARSFIELD 4

出售

MEADOWBANK

参观：周六 3-3:30PM

3/38-40 Barker Avenue

3

- 步行 3 分钟可至巴士站， 4 分钟至 Top

出售

SILVERWATER 2

- 三间宽敞卧室，主卧套间 - 独立的客厅和餐厅均通往自家前后庭院 - 燃气厨房配有大型石台面，提供丰富烹饪空 间 - 两间浴室及客用卫生间，独立的内部洗衣房 - 中央空调，充足的存储空间和两辆车的安全 停车位 - 地理位置优越，步行可至 Auburn 购物中心， Lidcombe 购物中心，Newington 中心，巴士 站，学校，M4 高速公路 - 物业费仅 $165/ 季度

2

Ryde 购物中心 - 三间宽敞的双人卧室均有内置衣柜 - 开放式厨房， 餐厅和客厅通往后院大型露台 - 车库设有独立厨卫，可作家庭办公和独立客 房使用

理想家庭住宅，完美轻松生活

- 空调，自动百叶窗，木地板，优质家电

出售

SLIVERWATER

参观：周六 3-3:30PM

7/38-40 Barker Avenue

2

2

2

安静雅致 2 房联排别墅

- 宽敞的开放式布局 - 大容量厨房，配有丰富的橱柜和石台面， 燃气烹饪和优质不锈钢厨具 - 私家前后庭院提供轻松的生活方式 - 2 间舒适的卧室均有步入式衣帽间，2 间浴 室和独立客用卫生间 - 大型内部洗衣房，充足的储物空间 - 安全 2 车位，设施齐全位置优越的优质建 筑 - 物业费仅 $151/ 季度

出售 参观：周六 12-12:30PM

41 Dresden Avenue

2

这个维护良好的双层家庭住宅距离当地的设施，选择性学校，未来的火 车站只有几分钟的路程，最重要的是，在一个宁静友好的社区提供轻松 的护理生活。坐落在街道的高处，面向东北，占地面积 700 平方米，为 寻求丰厚回报的业主和寻求双重收入潜力的精明投资者（STCA）提供 绝佳的机会。轻松步行到马路对面的私人公园。距离 Coolong Park 公园 仅有 12 分钟步行路程，距离 Roxborough Park Rose Garden 花园仅有 19 分钟步行路程或 3 分钟车程（1.3 公里）。 功能包括： • 楼上设有木地板，主卧室，第 2 和第 3 卧室，带镜子内置衣柜。 • 楼下拥有另一间主卧室和第二间卧室，均配有带镜子的内置衣柜 • 两（2）个全尺寸浴室 • 楼下设有娱乐室和独立的健身房 / 家庭办公室 / 卧室 • 宽敞而宽敞的凉棚 • 空调（分体式系统） • 返回基本 ADT 报警系统 • 巨大的双锁车库

2

宽敞的双人家庭住宅（STCA）

Tracy Yap 0412 185 032

Danny Yap 0406 338 088

Daisy Lin 0403 137 511

Fiona Lee 0413 476 676

Andrew Oh 0423 886 740

Mina Lee 0478 786 221

Lawrence Liang 0431 129 122

拍卖 8 月 18 日 11:15AM 参观：周六 10:45-11:15AM

1108 Victoria Road

4

3

精品家居为您提供宽敞的居住空间。2 宽敞睡房，书房也可作

3

杂物间，超大起居室及饭厅，新装修厨房，超大影音室。2 间

本週六 現場拍賣

新装修干净浴室，1 休闲娱乐室。室内可至车道驶入的车库， 分离式工作室，超大空地，私密后院适合孩子玩耍，绝对安全。 占地面积约 860 平方米。 同时此物业还有 2 睡房 flat，带厨房和浴室，现正以 $470/ 周 的价格租出，可增加额外收入。您也可以用作姻亲房或和主物 业合并，尽请选择随意搭配。 地处便利位置，步行可至学校，火车站，店铺，高尔夫球场， 公园，TAFE 及轮渡。门口即有巴士站，易至大学和主要购物 中心。 收入潜力巨大的精品家居，置业者及精明投资者的良机。欢迎

特色家居，可为您增加额外收入

参观。

详电：Max Pracy 0423 886 760

NORTH RYDE

出售 登记购买意向

4 Chisholm Street

参观：周六 2-2:30PM

4

详电：Kenny Ling 0423 770 033 Cassie Zhang 0499 004 932

Max Pracy 0423 886 760

详电： Daisy Lin 0403 137 511

WEST RYDE

详电：Daisy Lin 0403 137 511

CASTLE HILL 5

位置优越 3 房联排别墅

详电：Daisy Lin 0403 137 511

David Wang 0422 270 093

1

宽敞而安静的位置 这栋房屋坐落在一个安

2

静，绿树成荫但位置便利的位置，步行即 可抵达 Truscott 小学，North Ryde 车站， Coxs Road Mall 商场和巴士站。 • 四间宽敞 的卧室，主卧配有步入式衣柜 • 开放式休息 室和用餐室以及额外的媒体和起居室 • 精美 的瓷砖厨房，花岗岩台面 • 双车库和额外的

理想家园，无限潜能 Lindfield 名校校區網 2 房超大平台溫馨家居

Vincent Wang 0421 987 917

Oliver Yap 0421 696 963

Ray Ferris 0423 863 858

车间 • 短途驾车前往麦格理购物中心，麦考 瑞大学和莱德中学 . 详电：Tracy Yap 0412 185 032

Kenny Ling 0423 770 033

Joy Hsieh 0423 886 721

Cassie Zhang 0499 004 932

Juliet Chen 0421 634 611

Francis Zhang 0478 033 063

28A

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018 ◆ Epping Office 9876 2088

◆ Chatswood Office 8038 8989

◆ Castle Hill 02 9680 2998

◆ 10 Oxford St, Epping

◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au $1.2M - $1.3M

EPPING

参观：周六 2-2:30PM

12 Third Avenue

6 4

2

这座精心制作的托伦斯标题房屋位于田园诗般的安

2

静私人位置。只需步行很短的路程就可以到当地的

$830K - $850K

EPPING

参观：周六 1-2PM

303/2 Chester St

6 2

2

卓越位置，全新北向俩房雅柏文，位于刚刚落成之

1

B1 大厦三楼；豪华装饰，位置优越。步行 5 分钟至

巴士，坐落在理想的 Epping West 和 Cheltenham

Epping 火车站，近 Epping 公立学校，图书馆，餐

Girls 流域，这个家庭是完美的家庭或投资者。

饮及 Coles 购物中心。

• 四间宽敞的卧室，三间带内置衣柜，主卧带内置和

其特点包括：北向宽敞明亮客饭厅，通向陽光明媚

浴室

大陽台；北向睡房带入墙衣柜，主人套房带卫浴。

• 带花岗岩台面和洗碗机的瓷砖厨房

凯撤石煤气煮食厨房，名牌厨具包括洗碗机。現代

• 管道式空调和双重安全锁定车库

瓷砖洁净浴室，俩台分体空调；室内洗衣房，可视

• 前往 Epping，Macquarie 中心和麦考瑞公园的巴

60A Cliff Road

3

全新北向豪华俩房雅柏文 !

详电：Tracy Yap 0412 185 032

EPPING 6 4

对讲系统，注册车位及贮物间，总面积约 101 平方

士步行 450 米，前往 Eastwood 的巴士步行 750 米

安静和私人住宅在一个方便的位置

拍卖 8 月 18 日 1:15PM

NORTH EPPING

参观：周六 & 周三 1-1:30PM

25a Waterloo Road

这是一个很好的呈现，托伦斯标题双工是靠近埃平

2 本週六 現場拍賣

6 4

1.5

米。投资自住，最佳选择！

详电：Vincent Wang 0421 987 917

出售 登记购买意向 参观：周六 2-2:30PM 东北向迷人家居位于宁静街道，全年温暖明亮。市政已批准 可扩建或增添新宅，大潜力投资良机。 * 宽敞 L 形起居室和饭厅通往靓丽厨房，有顶露台，私人后 院 * 宽敞睡房，2 间带入墙柜，钢琴房 / 第四睡房 * 2.5 千瓦太阳能加热系统，热水系统 * 洗衣房通往后院，书房，客人卫生间，空调，双位车棚 * 市政已批准一层可扩建（厨房和饭厅），二层可增建 * 位于 Epping North Public School，Epping Boys High School，Cheltenham Girls High School 及 Carlingford High School 校区内 * 步行 9 分钟至当地餐馆及 IGA 超市 * 几步可至巴士站，乘车可至 Epping 火车站，商店及餐馆 * 市政费：约 $411/ 季 水费：约 $268/ 季

2

站，咖啡馆，商店，坐落在一个备受追捧的小学和 高中集水区。 • 四间大小适中的卧室，均配有嵌入 式衣柜，主卧室设有连接浴室 • 质量好，维护良好 的木材厨房，瓷砖防溅板和洗碗机 • 宽敞的休息室，

宽敞的托伦斯标题 复式在一个着名的位置

用餐和起居区，额外的娱乐室和游戏室 • 两个车位， 可选择停放在车库或车库 • 草坪覆盖的后院

176A Carlingford Road

2

参观：周六 & 周三 12-12:30PM 全新 house，所有睡房均可观赏美景，宜成长家庭购 买。东北向，阳光充足，超大双层玻璃窗，侧门。 占地面积约 460 平方米，19 米宽前庭。高品质完 工，优雅门厅，楼下铺有磁砖，楼上铺有实木地板， 高品质厨具。Epping West P.S. 校区 ( 步行仅 9 分 钟可至 700 米 ), Carlingford 中学。门前有巴士站可 至 Epping 火车站，步行仅 10 分钟可至 Carlingford Court。 *4 间宽敞睡房，有入墙柜 * 楼下 2 浴室，化妆间， 主人房有套间 * 开放式煤气煮食厨房，凯撒石台面 * 欧式 Bosch 厨具，早餐吧，宽敞橱柜 * 大生活区， 正规宽敞起居室及饭厅，家庭活动室 * 露台可供娱 乐 * 循环空调 *LED 灯 * 对讲系统 * 受儿童欢迎的 后院 * 暴雨蓄水缸藏在地下

2

拍卖 9 月 8 日 1:15PM

MARSFIELD

参观：周六 & 周三 1-1:30PM

66 Menzies Road

3

优美宜居的家庭住宅位于该区首选位置 这个完美而温馨的家庭住宅坐落在一个安静 的 , 绿树成荫的小路上。近麦考瑞大学，购物 中心，公共交通，并且周围名校林立。 •4 间卧室均配有嵌入式衣柜 • 主卧室配有卫浴和步入式衣柜 • 客厅和餐厅以及额外宽敞的家庭活动室 • 优质厨房配有不锈钢灶面 • 安全双锁车库 • 后院易打理，凉棚维护良好，非常适合聚会 聚餐 详电：Tracy Yap 0412 185 032

2

出售 $780K - $820K

MARSFIELD

参观：周六 10-10:30AM

103/94-116 Culloden Road

6 2

2

2

近麦考瑞大学及火车站， 优质 2 房公寓

Tracy Yap 0412 185 032

Danny Yap 0406 338 088

Daisy Lin 0403 137 511

Fiona Lee 0413 476 676

- 超大两房两卫，主卧套间 - 开放式客厅和用餐区，朝北阳台 - 燃气烹饪大厨房，内部洗衣房 - 双车库，拥有充足的存储空间 - 小区内设室内温水泳池，桑拿，水疗中心， 健身房，网球场和篮球场，儿童游乐场和烧 烤区。 -Eastwood Heights 公立学校，Epping 男子高 中和 Cheltenham 女子高中 - 总面积：138 平方米

3

1

Andrew Oh 0423 886 740

Mina Lee 0478 786 221

Lawrence Liang 0431 129 122

整洁的三居室家庭住宅位于一个珍贵的学校集

1 本週六 現場拍賣

水区，步行即可到达麦格理购物中心，麦考瑞 大学站和麦考瑞大学。 - 朝西，朝向休息区和用餐区 - 3 间卧室，2 间带内置衣柜 - 带独立卫生间和洗衣房的浴室 - 后部日光室和额外的庭院 - 前往城市的巴士距离酒店仅有一分钟的步行 路程，方便客人驾车前往 M2

翻新或重建

详电：Tracy Yap 0412 185 032

拍卖 9 月 8 日 11:15AM

MARSFIELD

参观：周六 & 周三 11-11:30AM

7/19 Taranto Road

2

1

- 总面积 201 平方米

1

- 步行可达麦考瑞大学，车站，公共汽车及购 物中心 - 超大花园庭院，提供户外娱乐和烧烤区 - 更新厨房与优质家电，更新宽敞浴室 - 楼上两间卧室，优质木地板，分体式空调 - 带锁车库，内部洗衣房，游泳池

201 平米联排别墅 近麦考瑞大学

1

- 距离 Meadowbank Village Bay 购物中心

1

150 米 - 距离 Meadowbank 火车站 200 米 - 距离 Meadowbank 轮渡 500 米 - 设计精美，相当于拥有 2 间宽敞卧室 - 宽敞开放式厨房餐厅，优质精美厨具

一房加超大书房 / 第二间卧室

David Wang 0422 270 093

详电：Daisy Lin 0403 137 511

参观：周六 10-10:30AM

6007/9 Angas Street

6 1

- 物业费 $655/ 季度

指导价 $600K - $650K

MEADOWBANK

详电： Daisy Lin 0403 137 511 Fiona Lee 0413 476 676

Max Pracy 0423 886 760

参观：周六 & 周三 12-12:30PM

93 Herring Road

详电： Mina Lee 0478 786 221

4

拍卖 8 月 18 日 12:15PM

出售 MARSFIELD

EPPING 4

详电：Fiona Lee 0413 476 676 Daisy Lin 0403 137 511

大潜力，便利位置，理想布局

详电：Tracy Yap 0412 185 032

Vincent Wang 0421 987 917

Oliver Yap 0421 696 963

Ray Ferris 0423 863 858

Kenny Ling 0423 770 033

- 客厅通往院中露台，尽享高尚社区时尚生活 详电：Daisy Lin 0403 137 511

Joy Hsieh 0423 886 721

Cassie Zhang 0499 004 932

Juliet Chen 0421 634 611

Francis Zhang 0478 033 063

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

31

27A

专业团队 优惠物业管理

2

1

首

次

上

次

如

新

2

16 层东北向近新公寓，眺望城市美景 Wa ter lo o

11603/5 Sam Sing St

预拍卖

近新保安楼宇，宽敞明亮 2 睡房公寓位于抢手“Tower Residences”的 16 层，Waterloo/Zetland 核心位置。步行数分钟至 East Village 购物中心， 咖啡厅，各式餐馆，健身房和 Coles 超市。近巴士站，可至 City 及 Bondi Junction。东北向布局，全景观赏北边绿荫公园和东边 Bondi Junction 城景。 • 特大 2 睡房均配有入墙柜，配有独立书房区域 • 现代化浴室，主人房带套间 • 开放式厨房，欧式厨具，嵌入式洗碗机 • 室内洗衣房配有烘干机和储藏空间 • 实木地板，睡房铺有高级地毯 • 宽敞阳台观城市美景 • 中央空调，保安视频对讲机 • 超大楼顶娱乐区 • 驱车几分钟至 Moore Park 和 Centennial Park

业主急售，勿失！

开放时间：周六 1:30pm-2:00pm 详情请联系专业地产顾问二十一世纪

Beau Luo 0406 977 668

31

专业团队 优惠物业管理

4

2

新 上

市

5

设计大师收官杰作 宏伟设计 全新双砖 优质豪宅 Killara

8 4 Ko o la Av e

悉尼大学建筑设计系教授退休前的最后的震撼杰作。此豪宅具有双砖钢筋水泥结构，使用来自世界各地的顶级建筑材料，充满个性化，艺术感的设 计，高大华贵的大理石大堂，特高天花，内部採光极佳。所有的设计都充满了功能性，处处都彰显着经典与别致。豪宅位置卓越，数分钟步行至本 区购物生活区，着名 Killara 高中和公园，近在咫尺的巴士站可至 East Lindfield 小学，著名 Knox Boy 学校，Chatswood，火车站等。 • 东北朝向，明亮特大独立客厅饭厅，优质实木地板，配有顶级煤气豪华壁炉 • 名师设计现代化煤气厨房，配有大理石檯面和顶级 Miele 厨房设备，烤箱，微波炉， 蒸笼，洗碗机，抽油烟机应有尽有，充足的储物空间 • 5 间超大卧室，3 间卧室配有主人套房和衣帽间 • 华丽浴室配有浴缸，2 大阳台眺望美景，每个窗户都是一幅油画

• 共 4 浴室另加客人 WC，中央冷暖气，完善保安系统室外休息喝茶区，平坦后花园适 合孩子玩耍和接待亲朋 • 保安自动大闸门，通向双自动上锁车库 • 周边豪宅林立，友善邻居，专业人士居所首选。

智慧之园，财富之源！千载难逢完美豪宅，勿失！

开放时间：周六 / 周三 12-12:30pm 详情请联系专业地产顾问二十一世纪

Jenny Zhang 張小姐 0419 685 657

拍卖

26A

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

49 Fullers Rd, Chatswood

3

2

名校校区房

最受华人欢迎的中，小名校学区房，短步至卓士活火车站及超级购物大商场，坚固双砖经典美宅，3 大睡房，两

拍卖时间：

间亮丽宽敞的太阳房， 超大有盖娱乐平台，高挑楼顶，罕有的大客厅，古典壁炉，精致八角窗台，迷人特色玻璃

9 月 1 日 11:30am

门窗，柚木地板，独立大饭厅，大睡房有两个超大的入墙鏡面衣櫃，翻新的摩登浴室，大理石墙壁。两浴三厕，

参观时间：

可泊两台车，从静街出入。另有煤气壁炉，煤气煮食美膳厨房及热水器，新炉具，大天窗采光。明亮大书房带

周三 & 周六 11:00-11:30am

WC，接待客人最为理想。宽敞书房及娱乐平台俯瞰绿荫美景 . 步行至 Lane Cove 国家公园。另有冷暖空调，太

联系方式：

阳能发电板，花园绿树成荫，四季花开。 位於理想的轉彎位置， 潜质深厚，稍作装修或加建或重建 STCA，升

Tony 陳 0423 388 838

值潜力巨大，投资自住皆宜，最合公寓房换大屋的成长中家庭，入门价格 . 如此良机，万勿错过。 Ra y Wh ite Go r d o n 9 4 9 8 7 7 9 9

| R a y Whi te S t Ives 9449 8228

本周靓房推荐

名

实

其

副

的

房

5

区

学

3

2

稳定的利率为悉尼西区的首次置业者 带来了入市的绝佳良机 2018 年 8 月 13 日悉尼—地产开发商 Merhis Living 对于最近澳洲央行有关 利率的最新声明表示欢迎和肯定，Merhis Living 是悉尼西区一家举足轻重的 开发商，目前在 Blacktown 着手开发超过 300 套精品公寓。 Merhis Living 在 Blacktown 共有 3 个楼盘开发项目，在其中一个楼盘的破土 动工仪式上，市场部总监 Anthony Aoun 发表了讲话，他指出，“对于打算入 市的年轻人和夫妇买家来说，利率的高低肯定是一个关键的考虑因素。”

Killara

56 Beaumont Rd

Century 21 West Pacific 二十一世纪新鸿基地产公司是一家已有近３０年经验的房产中介，这些年来公司在 销售，拍卖，项目管理和房屋租赁等众多领域积累了相关专业经验。这些经验以及公司的专业人才是我们帮 助客户获得最大利益的关键。公司的金牌地产顾问 JENNY 张小姐常年为顾客提供专业意见。公司拥有广泛 的客户，其中包括来自 Killara 以及周边区域的众多买家和卖家。 本周我们将隆重介绍位于北岸的 56 Beaumont Rd, Killara。本座温馨的家园邻近备受赞誉的 Beaumont Rd 著名小学，宁静地段，漂亮二层大宅，宽敞明亮设计，位置便利，门口巴士站可至 Macquarie 大学，Killara High 和火车站，数分钟步行至本区公园和购物生活区。 宏伟入口门厅，高天花板，东北朝向，室内采光充足，易打理平坦花园，私密户外区域，为您提供宽阔的休 闲娱乐区域。5 大睡房，主卧配有主人套房，优质油木地板，独立客厅，饭厅和家庭厅，开放式厨房和进餐 区，设有大量储物空间，超大家庭厅通向四季皆宜的户外娱乐区，宽阔平坦后院是孩子们玩 乐和接待亲朋的完美选择，中央冷暖空调，自动双上锁车库，配工作坊，数分钟步行至著名 Beaumont Rd 小学，门口巴士至 Killara High，Macquarie 大学，Chatswood，邻近本区购 物区，著名 Killara 高尔夫俱乐部和国家公园，品质成就生活，好环境，好心情！

开放时间：周六 / 周三 11-11：30am。小学、中学、大学一步到位。 Jenny Zhang 張小姐 0419 685 657 详情请联系专业地产顾问二十一世纪

“我们在 Blacktown 开发的公寓中，72% 的公寓的定价属于首次置业的价格 范围，可获得州政府的印花税减免以及首次置业津贴。这些公寓对于那些 注重长期物业投资的买家来说非常合适。我们发现处于历史低位的利率水 平和跳出租房怪圈的强烈意愿是促使他们进入市场的关键驱动力。” Aoun 先生的讲话适逢 Inspire Blacktown 楼盘项目动工之际。这个项目落成 后将有 20 层楼高，内含 184 套高档精品公寓，距离 Blacktown 火车站仅 100 米，距离 Westpoint 购物中心和镇中心仅 5 分钟的步行距离。 Blacktown 市长，同时也是议员的 Stephen Bali 先生主持了本次动工仪式。 此楼盘预计将于 2021 年竣工，截至目前楼盘内的绝大多数公寓已售，公寓 的起价为 43.5 万澳元。 在动工仪式上，Bali 议员表示，“我们这里一直以来都是年轻人的聚居之地。 Blacktown 日新月异的发展显示了人们愿意把悉尼的西区作为置业的首选并 来到这里安居乐业。” Blacktown 的现有人口为 34 万，预计到 2036 年将增加到 54 万，随着人口 的快速增长和数以千计新的工作岗位，市场对于新住宅的需求将持续高涨。 这个高增长区被 Your Investment Property 杂志认定为 2018 年的热门区域之 一。 Inspire Blacktown 楼盘共有 184 套高档公寓，大部分为首次置业买家青睐的 2 房 2 卫生间的户型。 Aoun 先生最后表示，“Inspire 楼盘拥有悉尼中央商务区，蓝山和本地区天际 线的无敌美景，高档的生活方式，距离 Blacktown 的镇中心，美食天地，重 要的基建和交通枢纽仅咫尺之遥。” Merhis Living 的 Blacktown 项目团队致力于为本地社区提供一流的服务，为 未来的居民提供最大的便利和舒适。在 Blacktown，Merhis Living 还有另外 数个楼盘项目将于未来陆续推出。

2

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

我们相信我们所提供的建议的价值 毕竟，我们的承销区域很难找到一条 我们没卖过房子的街。

Isabella Yan

Tommy Liu

Hugh O'Neill

Dick Crampton

Daryl Katz

Cindy Fu

Lizzie Paton

Jack Baker

7 Macquarie Street, Chatswood Bed 4 | Bath 2.5 | Car 2

23 Cannons Parade, Forestville Bed 7 | Bath 4 | Car 5

327 Mowbray Road, Chatswood Bed 5 | Bath 3 | Car 2

22 Ferndale Street, Chatswood Bed 3 | Bath 2 | Car 2

出售 : $5,200,000 预约参观

出售 预约参观

出售 : $3,500,000 开放参观：周六 & 周三 11-11:30am

出售 : $2,000,000 - $2,200,000 开放参观：周六 & 周三 11 – 11.30am

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

Cindy Fu 0428 111 818 Hugh O’Neill 0425 264 377

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

Cindy Fu 0428 111 818 Hugh O’Neill 0425 264 377

47Hawthorne Avenue, Chatswood Bed 3 | Bath 2 | Car 1 出售：$1,750,000 - $1,850,000 开放参观： 周六 & 周三 10 – 10.30am

811/37 Victor Street, Chatswood Bed 2 | Bath 2 | Car 1

30/34 Archer Street, Chatswood Bed 2 | Bath 1 | Car 1

出售 : $1,4500,000 开放参观：周一 1 – 1.30pm

Isabella Yan

Tommy Liu Cindy Fu

0422 431 859

0412 342 368 0428 111 818

201/2B Help Street, Chatswood Bed 2 | Bath 2 | Car 1 出售：$1,150,000 拍卖时间：2018 年 8 月 22 日 周三 6.00pm 地址：75 Archer Street, Chatswood 开放参观：周六 & 周三 12 – 12.30pm 开放参观：周六 & 周三 11.00 -- 11.30am Daryl Katz Tommy Liu

A906/2A Help Street, Chatswood

2/6 Buller Road, Artarmon

Bed 1 | Bath 1 | Car 1 出售：请联系 Tommy Liu 开放参观：周六 & 周三 11 - 11:30am

Bed 2 | Bath 1 | Car 1 出售：$890,000 - $950,000 开放参观：周六 9.45 -- 10.00am

Tommy Liu 0412 342 368 Cindy Fu 0428 111 818

Daryl Katz 0413 489 081 Lizzie Paton 0417 126 424

147 Ashley Street, Roseville Bed 5 | Bath 4 | Car 3

1303/438 Victoria Avenue, Chatswood

成功售出

成功售出

成功售出

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368

Isabella Yan Tommy Liu

Bed 1 | Bath 1

0413 489 081 0412 342 368

Lizzie Paton 0417 126 424 Cindy Fu 0428 111 818

28/882 Pacific Highway, Chatswood Bed 2 | Bath 1 | Car 1 拍卖时间：2018 年 8 月 22 日 周三 6.00pm 地址：75 Archer Street, Chatswood 开放参观：周六 & 周三 11.00 -- 11.30am

18/50-52 Epping Road, Lane Cove Bed 2 | Bath 1 | Car 1

出售：$650,000 开放参观：周六 & 周三 1 – 1.30pm

Lizzie Paton 0417 126 424 Cindy Fu 0428 111 818

Tommy Liu Cindy Fu

2101/37 Victor Street, Chatswood Bed 2 | Bath 2 | Car 1

35/10 Kissing Point Road, Turramurra Bed 2 | Bath 1 | Car 3

0412 342 368 0428 111 818

成功售出 0422 431 859 0412 342 368

Daryl Katz 0413 489 081 Lizzie Paton 0417 126 424

25A

24A

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

23 Cecil Street | Gordon Bed 3 | Bath 2 | Car 2 舒适家居位于 Gordon 中心宁静位置，带有 Camelia 美观 篱笆围栏，近火车站及 Ravenswood 女校，黄金地段投资 良机。 * 正规及休闲起居室，高天花板 * 北向到底，大花园铺有草坪 * 中央煤气加热，煤气接口 * 近名校，位于 Killara 中学校区内 * 繁华地段，开发增值潜力大 出售 开放参观：周六 & 周三 12 - 12.30pm Sophie Su | 蘇 菲 0415 785 255

1291 平米大地 killara 中学校网

Don MacLennan 0410 401 287 8401 0400

29 Valerie Avenue | Chatswood West Bed 4 | Bath 4 | Car 3

拍卖前 成功售出

全砖混凝土结构复式家居，宽敞灵活布局，生活舒适。 * 楼上全新抛光硬木地板 * 大厨房可观明亮庭院，毗邻饭厅 * 宽敞正规起居室可观绿荫美景，开放式大平台 * 楼上中央空调 * 室外可建泳池，房顶 2015 年重新铺砖，大洗衣房，易打理花 园 * 楼下独立出入，大家庭房，有睡房，浴室及娱乐室 * 2 车棚，1 个位于楼上，另 1 个可停 2 辆车 * 近 火 车 站，CED，Chatswood 高 尔 夫 俱 乐 部，Lane Cove River 国家公园

拍卖前已售出 Sophie Su | 蘇 菲 0415 785 255

私密家居

Don MacLennan 0410 401 287 8401 0400

Sophie Su | 蘇 菲 營業額千萬元 銷售屢創記錄 蘇菲有著多年海內外市場行銷, 地產開發及銷售經驗，曾作過高校講師及 賓館管理，擅長人際溝通，深諳客戶所需。在北區居住多年，參與中澳文 化交流及社區文體活動，有廣泛的朋友圈及客戶群體，願以誠摯，專業， 周到的服務, 為您的物業營造最理想的價值，並为您提供免費物業評估。

The inside story | chadwickrealestate.com.au

Sophie Su | 蘇 菲 0410 401 287 8401 0400 ssu@chadwickrealestate.com.au

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

23A

4 Killara Avenue Killara 4 bed | 2.5 bath | 2 car 东侧高尚地段，步行可达火车站 该物业位于东侧，高地势，维护简易，是希望便捷、空间和舒适的家庭首选。占地 908 平方米，阳光明媚，方向朝北，太阳能加热泳池；单层豪宅带有多个生活空间，设计感 厨房带有大理石台面，通煤气，四间阳光充沛的卧室；距离 Killara 火车站仅 750 米距离， 离 Gordon 购物中心、Killara 高尔夫俱乐部和众多名校咫尺之遥。 会客厅宽敞明亮，双开门直通玻璃阳光房 开放式餐厅，厨房带有高端欧洲品牌灶具 早餐岛台，玻璃防溅板，高光橱柜面板及自动关合橱门 平整后院适合儿童游戏，维护简易 卧室宽敞明亮，主卧带有超高入墙式衣柜及卫生间 卫生间带有高级洁具和浴缸及淋浴房 中央空调，客厅带有煤气接口，百叶窗和挑高天花 工作间、酒窖、带锁车库加带顶车位，自动车库门，安全对讲系统 R3 中密度土地性质，带来无穷潜力，绝佳投资机遇 现场拍卖：2018年9月15日 12:30pm 开放参观： 周三、周六12:00 - 12:30pm

.

详电： Jessica Cao 0466 877 260

Richard Patterson 0416 228 187

www.randwlindfield.com.au Proudly Richardson&Wrench Richardson & Wrench Lindfield | 9416 3231

22A

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

70 Rosebery Road Killara 4 bed | 2.5 bath | 2 car 东侧，北向，双砖，名校 该双砖物业占地 1252 平方米，位于回旋路尽头，安静隐私，绝少放盘。后院设计精美， 绿树成荫，带有泳池和美景花园，适合家庭娱乐。房型设计合理，室内室外空间完美连接， 步行 800 米可达 Killara 中学，1.4 公里至 Killara 火车站。40 多年来首次上市，临近区域 内众多名校、商店及公园。 • 宽敞开放式客厅及餐厅，壁炉，折叠式玻璃移门连接超大露台 • 时尚厨房，带有大理石台面，全套 Miele 厨具，包括电磁灶、烤箱、蒸箱、保温箱 • 电视娱乐区可欣赏户外用餐区及泳池美景 • 超大北向露台，装配遥控自动遮阳帘，可覆盖客厅、餐厅及卧室 • 宽敞主卧可欣赏无敌绿景 • 各卧室都带有入墙式衣柜及新铺设的地毯 • 宽敞居家办公室可立即改为第 4 间卧室 • 时尚卫生间，带有淋浴房，全部安装换气机，主卫带有浴缸 • 泳池边露台装有自动遮阳帘，后院草坪安全平整，适合儿童游戏 • 中央空调，挑高天花，工作间 / 酒窖，超大屋底储藏空间，连通安保公司的警报系统 • 洗衣房装有 Miele 洗衣机和干衣机，大理石台面，充分储藏空间及第三个卫生间 • 带锁双车库，带顶走廊直通室内，步行可达网球场，Bert Oldfield 公园，East Killara 商 店及学校 现场拍卖：2018年9月15日1:30pm 开放参观： 周三、周六下午1:00 - 1:30pm 详电： Jessica Cao 0466 877 260

Richard Patterson 0416 228 187

www.randwlindfield.com.au Proudly Richardson&Wrench Richardson & Wrench Lindfield | 9416 3231

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

21A

北區著名首席金牌物業代理 ANNA CHOW 全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！

連奪 2009-2017 年度全澳華人 R&W No.1 Saleslady ！

多年来，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系統，更是唯一物業代理 屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部分屋主之指定物業代理，她更是連續 4 年入選全 澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞道 50 名最成功的女物業代理，實至名歸。如閣下 欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可依賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow( 周小姐 ) 聯繫，可致電 0416238288 或 R&W GORDON/PYMBLE 94983399 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100Agent 內

R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288 | 9498 3399 R&W Gordon / Pymble | www.randw.com.au/gordon

9 GLENIEW AVE GORDON

4 YIRGELLA AVE, EAST KILLARA

步行東區火車站， 東邊 1556 平方米易打理大地 寧靜舒適，毗鄰自然保護區

北向及平坦後院 東區黃金地段 , 步行至火車站

* 寬敞開放式經典現代佈局

* 高品質磚房，起居室，獨立飯廳

* 4/5 睡房 + 書房，3 浴室 + 陽光房，

* 開放式凱撒石檯面廚房，帶家庭

拋光實木地板

房

* 第五睡房或姻親房，獨立出入，配

* 娛樂室 / 第五睡房可作姻親房，

備齊全

獨立出入

* 美食廚房與飯廳相連，起居室帶壁

* 大露台，太陽能泳池，草坪

爐 * 3 有頂娛樂平台，可觀泳池，樹林

* 步 行 至 Killara 中 學，city 巴

* 雙位上鎖車庫，獨立工作間，步行

士站，火車站，及巴士站 , East

商 店， 學 校 和 火 車 站， 位 於 killara

Lindfield 公立學校及火車站

High 校區內 開放參觀：週六 & 週三 11：00-11：30AM 拍賣：2018 年 9 月 19 日週三下午 6 點 地點：@Northbridge Golf Club，Northbridge

開放參觀：週六 & 週三 11:45-12:15pm 拍賣：2018 年 9 月 19 日週三 6pm 地點：Northbridge Golf Club, Northbridge

5/1-3 DUFF ST TURRAMURRA

40 WENTWORTH AVE

寧靜便利，步行 5 分鐘至商店，

2 面臨街，

火車站和其他設施

可即刻入住或進一步開發

* 現代堅固結構，面積 144 平方米，

寧靜舒適，鳥語花香

位於 Turramurra 中心

* 寬敞錯層家居，理想佈局

/ 6 WILLOW CL EAST KILLARA

* 高天花板，雪松鑲板，拋光實木地板

* 4 層僅 2 戶，私密方便

* 3/4 睡房（含 1 雙人睡房），3 浴室（2

* 開放式石檯面廚房，充足廚柜

個套間浴室）

* 寬敞明亮起居室和飯廳，高天花板

* 陽台毗鄰主人房，可觀綠蔭美景

* 室外有頂大陽台，可觀美景

* 正規起居室，帶大窗可賞景

* 2 個並列保安車位

* 獨立飯廳可觀易打理花園 * 可進食廚房，獨立家庭房

費用：

* 室外娛樂平台

管理费：约 $1,264.35/ 季

* 2 車位，步行幾分鐘至商店，學校，城

市政费：约 $321.00/ 季

市巴士站和火車站

開放參觀：週六 2:45PM - 3:15PM

開放參觀：週六＆週三 1:15 - 1:45 PM 拍賣：2018 年 9 月 19 日週三下午 6 點 地點：Northbridge Golf Club, Northbridge

出售 $1,200,000 ROSEBERY RD,KILLARA

12/510 PACIFIC HWY,KILLARA

北區頂級富豪區 Killara 藍籌地段 , 2466 平方 米 , 2 地塊 - 全磚 - 網球場 - 可開發成 3 地塊

步行火車站 , 東北向家居

2 睡房全磚單元 ,150.5 平方米。 800 米步行可 罕有風水極佳玉帶環腰 Killara 獨特優質全磚大宅， 位於 2466 平方米兩地塊大平地上，有多個優雅生 至 Killara 火車站和商店。* 兩間超大臥室均配 活區，直通私密露天位置，蔥郁花園，平整大草坪， 有落地衣櫃 * 精緻而時尚的獨立起居室和用餐 網球場和落地泳池。有令人印象深刻的臨街轉角地 區。* 東北向令人印象深刻的大型開放式露台 * 塊，每邊均 46m2 前寬，帶 3 獨立車道，包括主入 經過裝修的廚房 , 可俯瞰中央庭院 * 雙鎖車庫 口處有環形車道。 * 6 间超大睡房，书房，4 浴室， 主人房有套间及化妆间 * 宽敞正规起居室，饭厅， 與獨立的儲藏空間。* 步行可至輕軌。近商店， 家庭活动室，太阳房 * 现代厨房可通向休闲备餐区 學校，便利設施，Killara 高中，Chatswood ＆ * 独立入口的大娱乐室 * 独立入口的青少年住宅或 Macquarie 中心及 Macquarie 大學 * 每月租 家庭办公室 * 美景花园，喷泉，环形车道 * 草坪， 金約 $ 2,737.5 美景花园，网球场，入地泳池，桑拿 * 3 车库， 工作室，大平台，可观美景 * 步行可至火车站，巴 士站，运动场，Killara 高中，店铺，公园，近私立 名校 * 有潜力可重新装修或开发 3house( 需市政 批准 )

出售 $85 萬

24 BAYSWATER RD, LINDFIELD

1328 平方米寬廣大地，30 米寬前庭， 750 米步行 Roseville 火車站及 4 分鐘步行小學 62 CHURCHILL RD,EAST KILLARA 選項１ – 即買即住 + DA 已批建幼兒院 * 利用超 景色宜人— 單層全磚已裝修住宅 ,1113 平方 大土地重建或打造您的夢想家居 * 建造 56 人的幼 米大平地 , 靜中帶旺 , 步行至 Killara 高中 , 兒園，15 車位的地下車庫 選項 2 – 房主替你建 前往市區的巴士站，更可步行火車站 造幼兒院 , 將於 2019 年 10 月之前會建成幼兒園步 精心保養的單層全磚住宅，擁有 1113 平方米平 行 10 分鐘至 Roseville 火車站，易至 Chatswood 整大地，位於著名的迴旋靜街。數分鐘步行至 CBD 和當地公園。步行 4 分鐘至 Lindfield 公校， Killara 高中，商店，公園，火車站、市區巴士 近 Roseville College 和 Chatswood 中學。 現有 及巴士站至 Lindfield 小學及火車站。步行可至 房屋古典全磚家居，佔據 1328 平方米寬廣大地， Killara 火車站。 * 5 間臥室均帶入墻櫃，3 間 30 米寬前庭 * 3 睡房，2 浴室，主人房有壁爐 * 浴室，2 衛浴套房設衣帽間 * 寬敞正式客廳設 高天花板，掛鏡線，明亮大窗，實木地板 * 正規 壁爐，獨立餐廳 * 向北全新開放式凱撒石煤氣 起居室，大飄窗，獨立飯廳，壁爐 * 現代煤氣 廚房至東北向家庭間 * 平整寬闊後院建有砂石 煮食廚房，充足廚櫃 * 家庭房通往有頂平台， 露臺，設自動頂棚，太陽能恆溫泳池，平整草地 游泳池有 spa，大草坪 * 遙控雙車位，迴旋空調 * 潛力無限—立即入 住，擴建或開發的良選 出售 $3.5M+

52 NELSON STREET,GORDON DARNLEY ST,GORDON 1884 平方米大地 , 北向家居， 東邊 – 後園向北 – 大平地 2 層高住宅，4 睡房，3 浴室，寬敞大客廳，獨 毗鄰公園 , 大潛力 立飯廳，家庭室，獨立姻親房，落地泳池，雙車 您可現在入住，也可未來裝修，複式家 居，寬敞空間，重隱私，地處 Gordon 最 佳街道上。東部藍籌便利位置，近公共 交通，便利設施。可觀美景。* 正規起居 室，煤氣火爐，獨立飯廳，高天花板，實 木地板 *4 間寬敞睡房，2 浴室，書房， 辦公室，開放式煤氣煮食廚房，飯廳，家 庭活動室可通向露臺，北向可觀美景 *

出售 $2.9M – 3M

DARLING HARBOUR / 樓花

GORDON 2/183 ST JOHNS

2 間 2 睡房樓花 26/F，著名 Land Lease 承造， 搶 手 豪 華 雅 柏 文， 將 於 明 年 6 月 完 成。 另 加 車 位及儲物間，分別面向東面及北面。 出售 $1.55M+

2 房，2 廁 雅 柏 文， 地 下 雙 車 房，Killara High

DARLING HARBOUR / 樓花

DARNLEY ST,GORDON

庫。步行小學、火車站及巴士至 City 等。

大桌球室，娛樂室，獨立入口姻親房 * 陽光充足的戶外娛樂區，鋪路燒烤區，草

出售 $1.35M

城市便利 *4 車位，酒窖，儲物室，步 行約幾分鐘可至火車站，店鋪，咖啡店， Ravenswood，小學，Killara 中學校區

KILLARA 東邊，3 分鐘步行火車站 4 睡 房 全 磚 單 層 已 裝 修 住 宅， 平 地， 現 時 出 租 $1050/ 每週至 10 月 23 日。可步行至 killara High

出售 $2.4M 參觀時間 : 週六 11:45am-12:15pm

出售 $2.7M

39 STANLEY ST,ST IVES

LINDFIELD MIDDLE HARBOUR RD

全磚 Villa，3 睡房，2 浴室，寬敞客廳及 飯廳。開放式廚房，家庭室，中央空調， Brigidine，巴士至 City 及火車站。

向 北 後 園，973m2，DA 已 批 重 建 2 層 高 大 豪 宅。室內 430m2,4-5 睡房，4 套房，開放式廚 房，家庭室，雙車房，現時 3 睡房，書房，2-5 浴室。租金 $1200/ 週。

出售 $ 1.8M

預拍賣

雙 車 庫。 步 行 商 店， 學 校，Masada，

全磚美景，步行 Killara High

961m2，已裝修全磚住宅，5 睡房，3.5 浴室， 向 北 大 陽 台。 凱 撒 石 廚 房， 下 層 2 睡 房 + 娛 樂室可作獨立 2 房單位。雙車房，步行 Killara High，火車站，商店，City Bus，巴士站至 East Lindfield 小學。 預拍賣

1 睡房 + 書房，10/F，74m2，另加車位及儲物室， 面向東面 , 著名 Land Lease 承造，搶手豪華雅柏文，

坪，花園，泳池，田園寧靜生活，享受

EAST KILLARA

校網

參觀：週六 & 週三 9:30 – 10:00 / 12:30 – 1pm 出售 $98.5 萬

1230 平方米大平地 24.38 米前寬，罕見迴旋車道，2 層高住宅，6 睡 房，3.5 浴室，大客廳，飯廳，家庭室，健身房， 3 有蓋車位，另可泊 6 部車，10 分鐘步行火車站， 100 米步行 Gordon East 小學，巴士至火車站及 St Ives Village, Killara high 校區。 出售 $3M-$3.2M

閣下對自己的出租物業 滿意嗎？ 我們可以幫助你！ 請即致電 Henry 殷先生 0423 047 051

20A

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW

業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2017 年度全澳華人 R&W No.1 Saleslady ！ 著名首席金牌物業代理 ANNA CHOW( 周太平紳士 ) 短短于 5 年內已成功售出物業價值超過 $330,000,000 以上 她富有 20 年超卓物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&WNo.1 Saleslady。 由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有廣大的海外和本地人關係網絡， 使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋主持續地以紀錄價售出他們的物業。 R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288 | 9498 3399 R&W Gordon / Pymble | www.randw.com.au/gordon

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理冠軍 ANNA CHOW

44 WARRINGTON AVE EAST KILLARA

寧靜舒適，大潛力物業 +2 房獨立姻親房

全磚家居位於 East Killara 著名迴旋靜街，短程步行至 Killara 商店，Killara High 中學，City 巴士， 乘巴士可至火車站及 Lindfield East 小學。 * 6/7 睡房，包括一套獨立 2 層高 2 睡房居所 * 3 浴室，主人房套間通往北向陽台，可觀美景 * 寬敞正規起居室帶壁爐，獨立飯廳 * 辦公室 / 第五睡房，獨立出入，通往有頂前院和草坪 * 美食廚房通往北向娛樂區，帶入地泳池，可觀山谷美景 * 獨立復式 2 睡房 + 起居室的居所，適合作青少年住宅或姻親房，可出租獲得額外收入 * 2 有頂車棚，閣樓儲藏室，易打理花園，草坪

開放參觀：週六＆週三 12:30 - 1:00pm

超 值

， 大

平 地

現場拍賣：2018 年 9 月 15 日週六下午 4:15

16 ROSETTA AVE, KILLARA 後園向北 – 全磚 – 步行火車站 – 大潛力 ， 超大後院，鋪有草坪 新裝修全磚家居位於迴旋靜街，佔地面積 902 平方米。打理良好，可即刻入住或進一步開發。地處便利位置，步行 15 分鐘至 Killara 火車站，7 分鐘至 Killara 中學，店鋪及公園，幾分鐘至直達 City 巴士站。 * 3-4 睡房，2 浴室（套間） * 寬敞起居室，獨立飯廳 * 美食廚房，煤氣煮食 * 樓下娛樂室 / 第四睡房，或作姻親房 / 青少年居所，有套間和步入式衣帽間 * 室內可至雙車位上鎖車庫，儲藏室 * 西北向超大後院，可建泳池 即刻入住享受舒適生活，或開發擴建，為您的房產增值！

拍賣＄1.69M 地點：9 月 19 日 6pm @Northbridge Golf Club，Northbridge

參觀時間 : 週六 & 週三 2:00-2.30pm

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

19A

北 區首席金牌物業代理 ANNA CHOW

信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 R&W 全澳 No.1 Saleslady ! 全澳華人銷售代理總冠軍 ! 在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW( 周小姐 )，短短數月內再次創下超過 $20M 個人銷售業績，更獲得最高榮譽“Emerald” 大獎。在過去 20 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 NO.1 Saleslady，連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內。正式名副其實，實至名歸之資深金牌物業代理，她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理，持續性創下該區售價新記錄。她憑著豐富經驗， 秉持誠信，友善態度和專業精神，不論北岸任何地區售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成 雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關係。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽檔之 服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她 聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推薦一些優質或潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288 | 9498 3399 R&W Gordon / Pymble | www.randw.com.au/gordon

Ea 超值 st ! $1 Kill 即時 .6 ar 升 M a 值 急 最低 ! 售 價

如閣下欲找一位實力派、信譽好、具備專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW（太平紳士）聯繫。 R&W No.1 Saleslady & 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內 請聯繫：R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288

133 KOOLA AVENUE , EAST KILLARA 寧靜便利家居，美景草坪 可即入住或擴建增值 !

實惠家居，步行可至巴士站，店鋪及 Killara 中學 時尚錯層住宅，面積 854 平方米。地處 Killara 東區寧靜搶手位置，短程步行可至巴士站，乘巴士可至 Killara 和 Lindfield 火車站，Lindfield East 小學。步行可至當地店鋪和 Killara 中學。 • 5 睡房，近 新標準主浴室，主人房帶套間和步入式衣帽間 • 寬敞起居室通向陽台，可欣賞美景 • 獨立飯廳毗鄰 近新凱撒石檯面廚房 • 易打理美景後院，鋪有草坪 • 雙上鎖車庫，有儲藏室。中央空調 機會難得， 必售！

拍賣時間 : 8 月 29 日 6 點 @Northbridge Golf Club，Northbridge 參觀時間 : 周六及周三 11-11.30am

145 ST JOHNS AVE, GORDON（靜街盡頭） 寬敞家居，靈活佈局 適合大家庭 – 可觀國家公園美景 * 帶有獨立 63 平方米 1 睡房姻親房，獨立出入 * 開放式廚房，起居室和飯廳 + 書房，帶空調 * 超大獨立家庭房，娛樂室 * 室內外通透佈局，帶陽台和花園 * 近火車站，商店，高爾夫球場和學校，位於 Killara 中學校區內

開放參觀：週六 & 週三 10:00 – 10:45am 拍賣：2018 年 8 月 29 日週三 6pm 地點：Northbridge Golf Club, Northbridge

18A

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

黃方文慧 0411 122 288

Killara

Justin Wong 0450 888 811

Luffy Du 0423 188 688

4

新

上

市

32 Churchill Rd

眾人向往的地點，鳥語花香的居所

保先生 0414 308 621

黃先生 0412 381 138

Tirta Ho 0408 976 816

5

2

山谷做您的風景，花草做您的圍墻。陽光 常伴著你，鳥兒唱歌給您。 四代同堂的設計，使她特別而溫馨。 835 平米大地，步行可達 Killara High School，公園和商店。 • 4 間寬敞臥房，3 間套房 • 餐廳，客廳，休閑廳組合成為 超大的生活區域 • 迷人的實木陽臺，充滿陽光與景色 • 雙廚房，現代設計，移動式島臺 • 超大休閑娛樂廳，完美提供個人的 工作室或孩子的遊戲室 • 3 間地下儲藏室，提供完美的酒窖溫度 • 中央空調，環保雨水收集器 比想象更完美，敬請您來參觀！ 開放參觀： 週六 2.00 - 2.30pm 現場拍賣： 2018 年 8 月 25 日 2.45pm

Eastwood

G03 / 7 Rutledge St

2

2

1

Eastwood

25/47 Doomben Ave

Dundas Valley

售價：$91 萬 開放參觀：週六 11-11:30am

67 Perry St

4

2

保先生 0414 308 621

2

2

1

1

環境幽靜，高層有景，舒適

二樓特大陽臺，寬敞實用的開放式 客廳與室內外流暢連接。煤氣煮 食。主人套間，NBN，內置書臺， 洗衣房。公共天臺花園可燒烤並遠 眺悉尼美景。黃金地段緊鄰火車 站，商場。Eastwood Public School 校網內。包獨立儲物室總面積 約 113 平米， 管理費 $1029/ 季。

有天臺花園

杜习国 黃方文慧 0411 122 288 0423 188 688

2 房公寓，北向明亮客飯廳， 實用廚房，通風亮潔衛浴， 內 置 洗 衣 房， 有 車 位， 在 Eastwood Public School 校 網內。

500 米步行火車站

Killara

預拍賣 售價：$550K-590K 開放參觀：週六 10:30-11am

204 / 1-7 Bruce Ave

3

2

Tirta Ho

0408 976 816

2

綠意怏然的街道，寧靜而美麗，驅車短程

北岸高尚區靜街，三樓雙磚公寓，明亮

至 Eastwood。優雅的一層別墅占地 538

寬敞客飯廳，豪華配置煤氣煮食廚房。

平方米，精心設計的戶型使室內室外完美 結合，並賦有潛力使之錦上添花！明亮起 居室帶壁爐，獨立飯廳，整潔廚房，4 睡 房，3 間帶到頂入墻櫃。拋光實木地板， 空調 。北向寬敞娛樂室，2 浴室，室內洗 衣 房，14 平 方 米 studio， 儲 藏 室。 北 向 後院適合孩子玩耍，幾步可至當地公立學

主人套間，三房皆有北向窗。樓頂高。 內置洗衣房，保安上鎖雙車庫。 離 Gordon 和 Killara 火 車 站 850 米， 到市中心約 18-20 分鐘車程。 著名公校 Killara High School 校網內。 總面積 153 平方米，管理費 $1417 / 季

校，Dundas 公園， 中心店鋪及巴士站。

溫馨居所

售價：$1.2M - 1.3M

售價：$155 萬 -160 萬 黃方文慧 杜习国 0411 122 288 0423 188 688

開放參觀：週六 11-11.30am

開放參觀： 週六 11-11.30am

保先生 黃方文慧 0411 122 288 0414 308 621

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

AUSREALTY

联排别墅，现代装潢

5/20-24 Fullarton Street, Telopea 4b | 2b | 2c 大空间明亮 house 式布局，高品质完工 时尚现代装潢，您的不二之选。

登记购买意向 开放参观： 周六 12 - 12:30pm 更多信息请电 : John Huang 黄俊瑞 0433 234 787

17A

16A

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

明亮家居 位于 Roseville 公立学校和 Killara 中学校区内

Roseville

42 Moore Street

优美靓丽家居位于 Roseville 黄金地段，环境和谐，步行至当地学校和直达 city 巴士站。室内有时尚的正规和休闲 生活区，通往迷人的室外大露台，草坪和泳池。 * 毗邻古典山茶花树篱和美景花园 * 优雅正规起居室带窗座和 Jetmaster 开放式壁炉 * 玻璃门通往有顶阳台 * 大家庭房，有顶露台可观绿荫美景 * 私人花园带草坪，小屋和煤气加热的咸水泳池 * 现代石台面厨房，煤气煮食，玻璃防溅板，不锈钢厨具 * 4 宽敞睡房，主人房带入墙柜，可观美景 * 书房 / 办公室带 2 书桌，可作第五睡房 * 中央空调，抛光硬木地板，大工作间 / 储藏室 * 紧靠直达 City 和当地巴士站，可至 Killara 中学 * 步行至商店，餐馆，公园，Roseville 公立学校，幼儿园和火车站 * 几分钟至 Chatswood 购物中心，Roseville 高尔夫俱乐部和 Roseville 码头

4/5

2

2

现场拍卖： 2018 年 9 月 8 日周六 3.00pm 开放参观： 周六 & 周三 11.00 – 11.30 详电： Stephanie Hearne 0412 565 682 shearne@savills.com.au

savillsresidential.com.au

东边蓝筹位置，步行火车站 大面积 991 平方米，光猛北向后院

Killara

20 Lynwood Avenue

6

4

罕有迷人家居位于 Killara 东区黄金地段，步行火车站和商店。面积 991 平方米，北向到底，灵活布局， 古典装潢。另有一独立 2 睡房小屋，适合作姻亲房，青年房或办公室。 * 环绕式阳台可观绿荫美景，通往前厅 * 宽敞起居室，高天花板，Heat&Glo 壁炉 * 时尚饭厅通过玻璃墙与室外相连 * 北向露台，私密花园和草坪 * 明亮家庭房通往露台，抛光红木地板，中央空调 * 现代厨房，主人房带入墙柜和套间，另有 3 宽敞 睡房 * 古典装潢包括花窗玻璃，挂镜线

* 独立双砖小别墅带宽敞起居室和饭厅 * 玻璃门通往露台和花园 * 开放式厨房，2 间大睡房有带镜入墙柜 * 浴室可装洗衣设施，带空调 * 步行至火车站，Gordon 和 Lindfield 中心商店和 公园 * 步行至 Killara 中学和 Ravenswood，位于 Lindfield 公立学校校区内

现场拍卖： 2018 年 9 月 8 日周六 2.00pm 开放参观： 周六 & 周三 12.00 – 12.30 详电： Stephanie Hearne 0412 565 682 shearne@savills.com.au

savillsresidential.com.au

2

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

15A

悉尼独栋House 4房2卫1车库独立屋 $678,850起

*土地面积320-510平方米 *拎包入住 *NSW最大的私立医院 *靠近购物中心，商业园区 *政府大力发展的优先区域 *交通方便，近M5，M7 地区包括：Austral / Box Hill / Cobbitty / Edmondson Park / Gregory HilLs /

Leppington / Oran Park / Kellyville / Riverstone / Schofield / Strafield / Willdale 15年荣誉销售 专业为您打造完美家园 0410 582 678

(02) 9579 3003

5B, 124 FOREST ROAD, Hursrtville NSW 2220

聘

WWW.AAPINVEST.COM.AU INFO@AAPINVEST.COM.AU

公司为扩大业务量，我们需要：销售经理，销售顾问数名，兼职/全职均可，有无经验均可，需对房产行业有热情，有强烈的责任心，事业心，耐心，以 及较强的人际沟通能力。公司提供全面培训，让你在短时间内迅速了解项目并提高专业知识水平。年轻需奋斗，加入我们的团队，打造自己的产业！有 能力，有兴趣，请发送短信至 0410 582 678, 或邮件至 info@aapinvest.com.au

14A

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

急售

13 & 15 Meyer Street SOUTHPORT

誠意出售，歡迎出價！ 13 & 15 Meyer Street 位於黄金海岸中心地段，為想要承

售價 $1,450,000 急售

包中等规模項目的開發商提供了難得的好機會！ · 兩塊相鄰地塊總面積達 1219 平米，已起草開發計畫， 現可出售 · 計畫中的開發項目將呈現出極致美妙的水景和城市景觀 · 靠近商店，餐廳，學校和沙灘 · 此地段距雕黄金海岸水上運動中心和黄金海岸著名的水 邊公園僅 5 分鐘距離 歡迎致電 Yan 或 Winson 獲取更多信息！

raywhiterunawaybaygroup.com

估地面積 1219 平米

Yan Hu 0466 158 897 Winson Woo 0410 571 679 Edin Kara 0421 177 805

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

雙喜地產

Joy Realty

物業管理權生意

E:sales@joyrealty.com.au | P:07 3344 5858 | F:07 3102 1388 | A:Shop 1, 95 Mains Rd,Sunnybank, QLD 4109

Serena Ruan 0468 677 199

serena.ruan@joyrealty.com.au

Robert Lin 0433 000 888

robert@joyrealty.com.au 市

上

新

如果您想買既容易打理又低風險能賺錢的生意，物業管理權生意是您的 最佳選擇。本公司現有幾十個各種檔次的管理權生意待售，總售價從 五十四萬到五百六十萬，分佈於布里斯本市的各地區及黃金海岸和陽光 海岸，保證讓您能一站式買到稱心如意的生意，以下是一些精選的投資 性價比較高的物業管理權生意，讓您不必花更多時間尋找比較。

市

上

新

Surfers Paradise 物業管理權出售

Southport 混合用途度假村管理權

距離電車 1 分鐘，公車站 2 分鐘，步行 3 分鐘到海灘，步行 10 分鐘即可到達賭場， 餐廳，咖啡廳，Coles 和 Woolies 都在步行距離內。現代化高層建築，擁有獨特度假 設施，設備齊全的會議設施 , 巨大增長潛力。 所有兩間臥室單位都是雙鑰匙，並配有 現代寬敞的優質套間。淨收入：$420,000 ; 經理工資：$163,500；經理單位：$900,000

經理工資：$60,324；經理單位：$410,000；總公寓數：43;letting pool： 27。黃金海岸最好的混合用途度假村之一。靠近 Southport CBD，中國城， 格里菲斯大學和主要國際語言學校。提供額外收入來源和穩定的入住率 ; 易於 操作小型管理權 ; 位置佳，易出租，非常適合一個人操作。

地址：Surfers Paradise | 總售價：$330 萬

地址：Southport | 總售價：$1,050,000

市

上

新

市

上

新

South Brisbane 物業管理權 淨 收 入 $ 728,233； 經 理 工 資：$168,627; 經 理 房：$650,000; Letting Pool：59; South Brisbane 城 市 生 活 , 絕 佳 投 資 ; 度 假 型 物 業 社 區 位 於 Brisbane State High 學區內，幾分鐘到 CBD; 設施包括游泳池，健身房， 桑拿和燒烤區 ; 高年收入，位置卓越。

地址：South Brisbane | 總售價：$4,836,000

市

上

新

Tweed Heads 第 1 階段（新）在建專案 第 1 階段淨收入：$136,000; 經理工資：$50,000; 經理單位：$509,000（2 臥室）; 總單位：51; 套 第 2 階段：即將發佈 74 套公寓；第 3 階段：76 間公寓。 現代化全新公寓社區位於 Tweed Heads / Coolangatta，高收入，內設游泳池和健身房 , 近海灘 , 附 近有許多餐館和商店 . 這個新的管理權業務正在等您發現它的潛力並搶購！絕佳機會，不容錯過！

地址：Tweed Heads | 總售價： $1,121,900

市

上

新

Redbank Plains 物業管理權 南區全新 off the plan 優質管理權 淨收入：$340,526.76; Letting pool：80; 經理工資：$134,565.71+GST; 經理房： $395,000. 絕佳的投資機會！ Permanent Complex 位於 Brisbane 的西區，有 80 個出租房 ; 良好的淨收入和低維護工作量 ; 社區沒有游泳池需要維護。

地址：Redbank plains | 總售價：$2,054,063

市

上

新

West End 物業管理權 該管理權包括兩棟（Body Corp），一棟建築剩餘 21 年經營，需要購買經理 單位 ; 另一座建築位於街對面，剩下 23 年，無需購買經理單位。 兩棟大樓共 有 60 letting pool，經理工資高，工作量少，是購買良機。淨收入：$297,254; 經理工資：$ 150,000 +GST; 經理房：$850,000 ; Letting Pool：60 個

地址：West End | 總售價： $244.3 萬

市

上

新

Lawnton 小區管理權 小區位於布裡斯班北部的 Lawnton，總共 54 套房，其中之一是指定經理的住宅和辦 公室；有機會獲得可觀的利潤並享受輕鬆的生活方式；低維護保養工作 ; 寬敞經理房； 潛力巨大的 letting pool; 優越的地理位置，容易出租，距離 Lawnton 火車站，只有 3 分鐘車程。淨收入：$93,021，經理工資：$77,324，經理房：$300,000。

地址：Lawnton | 總售價：$ 802,300

布里斯班西面 永久租賃 townhouse 完美呈現，布裡斯班西面，永久租賃 townhouse; 位於全新的購物中心隔壁。近交通巴士和火車。 10 年的小區，低維護，易於打理 ; 不設定辦公時間 ; 良好增長前景。位置優越，門口就有巴士站， 所有必需的設施和服務都在步行距離之內，尋找租戶不是問題，沒有空房，租金正在上漲。淨利潤： $240,000，經理單位：$350,000，經理工資：$110,000，Letting Pool：74 + 加 8 套外部管理。

地址： Redbank Plains | 總售價： $ 1,570,000

13A

： ， 於

套

附

12A

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

雙喜地產

Joy Realty

物業管理權生意

E:sales@joyrealty.com.au | P:07 3344 5858 | F:07 3102 1388 | A:Shop 1, 95 Mains Rd,Sunnybank, QLD 4109

為什麼雙喜地產是您買賣物業管理權的首選 ?

1. 我們擁有 17 年的現場管理與銷售經驗； 2. 我們為我們的買家提供優質的售後服務 3. 我們為管理人提供免費出租和出售廣告服務，一次性上傳到 20 多個網站。* 有條件限制 雙喜地產是一家出色的房地產銷售租賃經紀公司，在大布里斯班地區提供專業的房地產經紀服務。我們專注於各種類型的物業，包括單元房，獨立屋，土地，商業地產以及物業 管理權。與客戶合作，讓客戶滿意是我們的宗旨。在考慮購買一個生意，為自己工作嗎？我們將向您展示，物業管理權生意是兼顧收入，穩定與自由的最理想的居家生意。 物業 管理權生意是昆士蘭州特有的。 此生意已有三十多年的歷史，可以自由買賣，政府法律齊全完善，有力地保障了投資者的利益。 想瞭解更多，歡迎來電諮詢。 物業管理權系列介紹（二） 物業管理權主要有哪些類型？

物業管理權主要類型包括 : 長期居住型租約、短期度假型租約（含商業客戶型租約），學生公寓型和退休 村型租約。這其中的任何一種類型又可分為現房型或者期房型的（Off the Plan），就如同房產銷售中的 現房或期房。

Short Term Letting 短租型管理權：

短租型物業管理權可以簡單分為兩種：度假型 (Holiday letting) 以及商業客戶型 (Corporate letting)。度 假型管理權是旅遊業的一部分，所涉及的物業一般是遊客所選擇居住的公寓式酒店或度假村，主要服務管 理客戶是旅遊度假人士。商業客戶型管理權涉及到的主要入住客戶則是前來進行商業活動的出差人士，因 此這種類型的管理權物業位置大都集中在市中心，以滿足這個特殊客戶群的業務需要。 經營短租型管理權與經營度假村或汽車旅館類似。經營者必須為物業出租做市場推廣，吸引旅遊者或商務 人士來短期住宿。短租型物業經理在業務擴展、市場推廣及日常看護方面需要投入更多人力物力 , 以保證 客房的出租率維持在一定水準。 短租型管理權最大的優勢是租金收益比較高，一般來說物業出租幾天的租金遠遠高於長租型的周租。另一 個優勢就是有許多附加服務的收入，比如清潔、出售熱門旅遊景點門票、提供網路或有線電視等。 這種類型的管理權最適合熟悉商務和旅遊業的人士。物業所在的地點非常關鍵，同時所擁有的設施也很重 要，比如泳池、花園、健身房、桑拿室等等都能提高對租客的吸引力。 對物業經理來說，經營短租型管理權過程中，市場行銷和管理能力都非常重要，尤其需要和人打交道的技 巧。同時也要管理好現金流，因為短租型管理權一般有比較明顯的淡季和旺季之分。

Permanent Letting 長租型管理權：

長租型物業管理權涉及的工作內容除社區物業的公共環境設施看護外，還為社區內的物業投資業主尋找租 客並代為管理。通常，這類型物業管理權生意除非專案較大（上百戶單元），合約上並不會要求現場設定

固定的辦公時間，遇到問題時也多是電話聯繫，因而社區經理的工作安排比較有彈性。 在長租型物業中，有些房產會有屋主自己居住，有些則會出租。一般來說會和租客簽訂 6 個月或更長的租 約。這些長期出租的房屋是一個非常穩定的收入來源。長租型物業的出租市場推廣所需的技巧比短期度假 型物業低的多，而且費用也少很多。長租型物業管理每個出租單元收取的管理費比短期度假型的要少，但 不需要很高的市場推廣技能和高廣告費支出。 長租型管理權算是入門型的管理權，一般也是大多數購買者進入此行業的第一選擇。因為物業出租期限至 少六個月以上，物業經理投入到出租管理業務上的精力不會像短租型管理權那麼大，業務管理技巧也相對 單純，收入相對穩定。

Student Accommodation 學生公寓型：

學生公寓型物業一般都靠近大學校區，通常是獨立的建築，每個單元由幾個臥室加上公共活動區域，可以 租給幾個學生。租期一般根據學制來確定，所以學生公寓型物業會同時有長期租約和短期租約。

Retirement Village 退休村型管理權 :

退休村型管理權是個比較特別的管理權，它也是屬於長租型的管理權。其服務管理客戶是退休人士。退休 人士的租戶穩定且長期居住， 有的一住就是幾年，租金多是由 Central link 自動付款。 社區主要位於比 較安靜的社區。 退休村型管理權除了看護社區物業的公共環境設施，為物業投資業主尋找退休人士的租客並代為管理外， 還要負責提供三餐食物。 食物都是西餐， 主要是半成品的烹製， 容易上手。它的收入除了薪水和其它出 租管理收入外， 還有提供餐飲的收入。相比其它類型的管理權， 退休村型管理權賣得比較便宜， 性價比 高， 它適合那些喜歡做飯的經理。 需要說明的是，在上述這些類型的管理權生意中，所涉及的物業都可能存在業主自住的情況，並不是社區 裡所有的物業都是對外出租的，對於這部分物業，社區經理是沒有出租傭金收入的。

連絡人：Kobe Xu | 0421 398 763 | kobe.xu@joyrealty.com.au Robert Lin | 0433 000 888 | robert@joyrealty.com.au

选择 Kaplan Homes 梦想之家，美梦成真 Kaplan Homes 建造的房屋提供多项豪华设施，不额外收费。 在巳购买的土地上建造全新四房独立屋仅 $239,900 起

理 共 ;

Marsden Park 土地+建房 $629,900 | Austral 土地+建房 $659,900 Leppington 土地+建房 $727,900 | Edmondson Park 土地+建房 $847,900

。

，

*At time of Advertising

：

1800 527 526 kaplanhomes.com.au

Luxury is Our Standard

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

STGBET0036_Homeloan_172x245_NSW_Trad_Chinese.indd 1

11A

18/6/18 3:46 pm

10A

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

拍卖

24 Narooma Road Northbridge 4 bed | 5 bath | 2 car

- 全新现代家居，面积765平方米 - 明亮宽敞布局，多个生活区 - 超大石台面厨房，带备餐室 - 宽敞主人房套间，带休闲区和水景 - 儿童友好的草坪，有顶娱乐区 - 露台，书房/第五睡房，泳池带水景 - 双上锁车库，中央空调，警报 现场拍卖：2018年9月1日周六1pm 开放参观：周六&周三11-11.45am

rwnc.com.au/384787

Chris Downie 0414 966 311 Pamela Downie 0414 263 567

Proudly Richardson&Wrench Northbridge | Castlecrag | 9958 1700

9A

8A

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

TENNYSON POINT 4 Kemp Street

半岛绝佳位置，约 834 平方米 , 无限潜力 * 黄金位置，距离水边仅有数米 * 土地宽广，约 834 平方米，前庭约 20.86 米宽 * 可建 Duplex 或打造您的梦想家居（需市政批准） * 加建二层可观城市美景 * 绝佳地段，近公共交通，商店和咖啡厅 * 驱车短程至著名小学和中学

belleproperty.com/29P3352

4a 2b 1c 开放参观 周六 12.00pm - 12.30pm 现场拍卖 2018 年 9 月 1 日周六 9.30am Contact 9817 7729 Michael Gallina 0402 320 265 Cameron Brown 0438 594 708

7A

6A

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

3/33 Mitchell Street, McMahons Point 无瑕宽敞家居，蓝筹位置

时尚家居，生活空间宽敞，易打理。位于著名 Mitchell Gardens 小区内， 宁静舒适。 * 宽敞 3 层 Townhouse * 时尚明亮开放式室内空间 * 私人娱乐庭院 * 超大楼上居所 / 第四睡房 * 双车位 , 室内可至车库

4 开放参观 参观时间以网上为准

2

2

Gina Cakar 0424 606 687 gina.cakar@raywhite.com Dominic Patton 0421 792 330 dominic.patton@raywhite.com

R a y W h i t e Willo u g h b y

LANE COVE 27 Hart Street

北向家居，尽享轻松生活 * 新装修双砖别墅，北向布局 * 草坪，带景露台 * 厨房配有早餐台，凯撒石台面，不锈钢厨具 * 主人房套间，带步入式衣帽间，办公室 / 第五睡房 * 超大上锁车库，高天花板，实木地板

belleproperty.com/46P1213

4a 开放参观 周六 1.00pm - 1.30pm

周三 1.00pm - 1.30pm

现场拍卖 2018 年 9 月 8 日周六 3.00pm Contact 9087 3333 Debbie Jepson 0420 455 441

2.5 b

1c

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

5A

·兩房只需48萬3 ·首次置业福音 ·全享政府补助

·环境清幽的优雅精品公寓 ·期间限定!!赠送买家优惠套餐 ·现正施工

更多各区优质项目 请联络我们销售团队查询

4A

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

·悉尼下北岸St Leonards ·最低密度的高端住宅项目 ·豪华复式公寓可供选择

·WESTMEAD低密度住宅 · 紧 邻 PA R R A M AT TA C B D ·两房只需64万5起

Ray 呂先生

Keith 陈先生

0405 779 936

0432 020 500

P: 02 9268 0588 A: Level 9, 99 Bathurst St, Sydney 2000

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

3A

6 FORSYTH STREET

KINGSFORD

出售 - 登记购买意向 新南威尔士大学旁罕有开发用地。 市政已批准可建 13 套公寓，其中包括 12 个大单间公寓，及 1 个大一房公寓。 黄金转角位置，北向，易建造，无地下室。 可立刻开始建造此精品项目。 战略地段，市场需求大，置业良机。过去 20 年内，该地区很少有市政批准的公寓用 地出售。 近新南威尔士大学，Prince of Wales 医院，悉尼科技大学，悉尼机场和 CBD，精 明投资者的良机。 政府在周边共投资了 25 亿澳元的基础设施，包括轻轨，大学和医院。 —————————————————————————————————————————————————————————

・可根据要求提供信息备忘录 ・登记购买意向截止 2018 年 9 月 12 日 周三 更多资讯请详电

Murray Howe Andrew Duignan Michael Tan

0403 052 274 0412 252 096 0419 992 818

9662 8144

460 Anzac Parade Kingsford NSW 2032 info@dixonrealestate.com.au | www.dixonrealestate.com.au

2

2A

Book 1, Issue No. 624 Friday August 17, 2018

拍卖

1 Spencer Place , Chatswood

4

超大土地面积

现场拍卖： 2018 年 9 月 8 日 周六 12.00pm

紧靠直达 city 的巴士站，步行至学校，近购物区，咖啡厅和餐馆。 坚固双砖家居坐落于约 917 平方米土地，位于回旋静街，潜力大。北向布局，宽前庭，单层结构， * 正规起居室，影音室，现代大厨房

1

Paul Nees 0432 995 847 paul.nees@raywhite.com

开放参观： 周六 & 周三 1.00 - 1.30pm

扩建开发潜力大（需市政批准）。

2

Pearl Todd 0410 470 107 pearl.todd@raywhite.com

* 宽敞睡房，家庭办公室 / 客房 * 趣味露台通往儿童友好的花园 * 步行至 Chatswood 高尔夫俱乐部及自然保护区漫步小径

raywhitelanecove.com.au

8/6 Shout Ridge , Lindfield

1

1

1

超大靓丽家居，带迷人庭院

出售

详电：

底层带庭院公寓，闹中取静，尽享高档家居体验。建成不到两年，空间宽

联系 Andy Yeung

Andy Yeung ( 楊先生 )

敞，步行至巴士站。 * 宁静位置，高天花板，宽敞起居室和饭厅 * 石台面厨房，煤气煮食，Ilve 厨具，中央空调 * 私密书房，大主人房，带衣柜，洗衣房，保安车位 * 储藏室，面积约 93 平方米 +13 平方米车位，管理费约 $672.18/ 季

R a y W h i t e AY R ea lty C h a tswo od

0414 588 382 参观時間 周六 & 周三 11am – 11.30am

Friday August 17, 2018

624

WWW. REALESTATECHINESE. COM.AU

Sydney Quarter Estate Group

悉尼高達地產 投入 熱誠 專業 為你找到最佳的房源、最好的客戶 北區地產物業代理

Amy Siu

0412 39 88 22 am y. s iu @ s q eg. c om . au

實力派

北區首席金牌物業代理

具誠信 信譽高

Anna Chow ( 周太平紳士 )

專業精神

0416 238 288

可信賴及富經驗

www.randw.com.au/gordon-pymble

Killara

Eastwood

25 年地產經驗，忠誠為閣下服務 黃方文慧 0411 122 288

Level 15, 227 Elizabeth St, Sydney NSW 2000 Tel: 02-9264 8816 Fax: 02-9264 9863 Email: info@chinesesydneyweekly.com.au

样板房全天开放敬请参观 周二至周六 10am - 4pm 地址 Suite 3, Level 390 Phillip Street Parramatta 其他时间请预约 CENTRIX REALTY

电话 0487 777 775 / 0452 106 266 邮箱 info@centrixrealty.com.au 地址 Level 2, 287 Elizabeth Street Sydney 另诚聘展厅销售及Telemarketer