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Friday Jun 15, 2018

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“国际房地产大奖”(International Property Awards)是世界上 最负盛名、最为权威的地产类奖项,被誉为“地产界的奥斯 卡”。大奖组委会每年都会从全球160多个国家和地区推出的 各类房地产开发项目中,甄选出最优秀的获奖者。其近百人 的评审团由来自世界各地的行业权威专家组成,代表了房地 产行业的最高水准。在2017年,Bridgehill集团就以其豪华公寓 项目“Bridgehill Residences”摘得 “最佳住宅开发设计大奖” 及 “亚太地区住宅开发设计五星金奖” 两个重量级的奖项。 今天,Bridgehill集团新近完成的“Esprit”项目,再度获得了 大奖组委会的青睐。


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ridgehill Group is an internationally accredited five-star property developer in Australia known for its innovative designs and qualities. Being equipped with multidisciplinary knowledge, Bridgehill aims to deliver built environments to its highest standard, comfort and value for money. The company believes that property developments should not only be crafted to suit their environments but also tailored for various needs. Bridgehill constantly explores new ideas to deliver the best property developments without compromising natural and cultural contexts. Financial return, social liability and innovation are always equal-weighted considerations for every project. ‘Beyond development’ is the company’s philosophy and ‘Esprit by Bridgehill’ is a prime, high-end example of this. Ideally located at Mascot near Sydney CBD, the mixed-use development covers an area of 14,237m².

It has 16 levels and comprises three buildings of commercial and residential units with a communal room in each block. Bridgehill’s main considerations were to create a harmonious architectural complex without losing any of its individual identity. A high-density design also had to be achieved without compromising Australia’s low-density culture and development cost had to be balanced against architectural innovation. Bridgehill opted to develop a ‘U & L’ shaped massing model in order to retain a linear park arrangement and to increase both floor space ratio and sunlight. The company also created a new and innovative concept called an ‘elevated street’. By widening internal corridors with natural light penetration, introducing two-storey high vertical slots and combining a luxury lobby with a colourful light box conveying all four seasons, each level becomes a residential street. This option success-

fully won approval from the council although it exceeded the standard floor space ratio by 25 per cent. The development’s final approval includes 485 apartments, 1,850m² of retail shops, 716 car parking spaces and a gross floor area of 53,815m². It also includes disabled access ramps, lifts security car parks, communal gardens, a barbecue area, meeting rooms, visitors’ car parks, luxuriously furnished entry lobbies, artistic lift lobbies background music and street-like corridors at each floor. Esprit’s innovative architectural design has resulted in remarkably versatile interiors across a wide range of highly flexible apartments. Featuring spacious living spaces, there is a wide choice of one and two-bedroom plus study options. There are also several two-storey terrace-style apartments with private street addresses. Oversized balconies provide garden-like views and perfo-

rated metal screen can be opened or closed to control both the sun and privacy as wished. This blurring of the boundaries between the inside and outside makes the already generous living areas feel even larger. Public arts are an important feature in large scale residential developments and Esprit is no exception. Artist, Mark McClelland has proposed an artwork named ‘Ebb and Flow’ for the linear park. It pays tribute to the importance of water in the evolution of the Mascot area as well as the nearby airport through flowing and spiralling forms. Made from steel plate, Ebb and Flow will also draw on the industrial history of the site to create a stunning and usable contemporary artwork.

* This article was published on International Property Awards ‘Asia Pacific's Best Booklet 2018-2019’ on 4 May 2018.


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有着“地产界的奥斯卡”之 称的“国际房地产大奖”(International Property Awards) 2018 年 度 获 奖 作 品 于 5月 4日 隆 重 揭晓。澳大利亚房地产开发商 Bridgehill集团凭借其大型公寓项 目“Esprit”,一举摘得“最佳综 合建筑开发奖”、“最佳适用型 住宅开发奖”、“最佳适用型 住宅建筑设计奖”以及“最佳综 合应用建筑设计奖”。其中,后 两个奖项还进一步加冕“亚太地 区建筑设计五星金奖”。 以下 是大奖组委会的官方报道译文: Bridgehill集团是荣获国际认 可的澳大利亚“五星”房地产 开发商,以创新的设计和优秀 的品质而知名。作为一支集城 市规划、专业设计和建筑施工为 一体的专业团队,Bridgehill不断 向澳洲市场推出兼具生活质感和 增值潜力的精品住宅。Bridgehill 相信,房地产开发不仅需要适应 不同的环境,还应该满足多样化 的需求。Bridgehill持续探求和超 越新的设计理念,并将其融入到

特定的自然和人文环境之中。该 公司开发的每一个项目,都在最 大程度上实现了投资回报、社会 责任与设计创新的综合与平衡。 秉承着“Beyond Development”的开发理念,Bridgehill打 造了许多经典作品,此次荣获 国 际 房 地 产 四 项 大 奖 的 “Esprit by Bridgehill”正是一个典型代 表。“Esprit”位于悉尼CBD近旁的 Mascot地 区 , 是 一 个 总 占 地 面 积为14,237平方米的大型综合性 住 宅 。 该 项 目 楼 盘 共 有 16层 , 包括三栋独立的建筑,每栋建筑 又以共同的花园街区等相联,构 成一个优美统一的整体建筑群。 通过创新的设计理念,Bridgehill 将“Esprit”打造成为一个既保留 个性、又和谐统一的综合建筑作 品。同时,“Esprit”还把澳大利 亚传统的低密度住宅文化融入到 高密度住宅的设计中,实现了空 间利用与建筑创新的理想平衡。 Bridgehill将 整 个 项 目 设 计 为 “U+L”型 的 建 筑 , 使 得 每 个 楼层获得最大化的居住空间和

自 然 光 照 。 不 仅 如 此 , Bridgehill团队还使用了一个创新的概 念——“空中街道”,将宽阔 的走廊、充足的光照、垂直的 阁楼及绚丽的花园融合起来, 在建筑内部将每个楼层打造为 独立的“居住街区”。为实现 这一概念,“Esprit”的楼层空间 比行业标准多出25%,因此也获 得了当地市政的肯定与赞赏。 “Esprit”项目共包括485个公 寓、1,850平方米的商铺以及716 个车位,总体建筑面积达53,815 平方米。空中花园、公共议事 厅、无障碍通道、酒店式大堂、 街道型走廊、公共区域的背景音 乐等也一应俱全,使项目的整体 配套在设计上富有品质和格调, 在使用上更显灵活和便利,成为 真正意义上的“度假式住宅”。 “Esprit ”创 新 的 设 计 理 念 , 使得内部公寓兼具超大的使用 空间和极高的灵活性,同时在 各类户型的配比上也做了巧妙 的布局。公寓的户型包括多种类 型的一室及二室加多功能室的

设计。另外,类似连排别墅的跃 层式公寓,更拥有自己独立的街 道区域。宽敞的阳台提供了花 园景观,可随意调节的金属屏风 既能控制光照,也有效保护了住 户的隐私。室内与室外的边界被 打破,居住空间更显宽敞舒适。 对于大型住宅而言,公共艺 术不可或缺,“Esprit”也没有例 外地将艺术元素植入整体设计之 中。艺术家 Mark McClelland 为 “Esprit” 项目设计了名为 “Ebb & Flow” 的花园雕塑作品,螺旋 式的设计使该作品具有了水流般 的动感,以此强调流动的“水” 在 Mascot及 其 周 边 地 区 的 发 展 历程中扮演的重要角色:使得这 个旧的工业区焕然一新,变成富 有现代艺术气质的综合住宅区。

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9707 3600

拍 卖 180 Roberts Road

* 整洁镶砖房 * 3 宽敞睡房 * 易打理厨房,正对饭厅 * 黄金转角位置,可重建 * 总面积 942 平方米,18.29 米宽前庭 * 土地无地下管线 * 可分割土地并建造两套独立物业,需市政批准 * 便利至 Greenacre 购物中心,学校和当地设施 * 罕有机会 – 必售!

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Yagoona

开放参观: 周六 3:30pm-4:00pm 或预约参观 指導售价:$950,000

* 2 – 3 睡房 * 现代厨房 * 简约浴室 * 宽敞起居室,独立饭厅 * 实木地板 * 车道可至车棚 * 宽广大地 * 近店铺,学校和火车站 * 首置业者及精明投资者的良机

Joseph Mouwad 0414 977 717

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现场拍卖: 2018 年 7 月 7 日周六 3pm 开放参观: 周六 2:15pm-3:00pm 或预约参观 指導售价:$880,000

开放参观: 周六 1:15pm-2:00pm 或预约参观

9707 3600

良 * 全新装修

* 现代厨房 * 开放式起居室和饭厅 * 全新地板 * 遥控上锁车库 * 短程步行至 Bankstown CBD

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18/141 Chapel Road

首置业者及投资良机

9707 3600 Arthur Arfanis 0415 286 587

362 Chapel Road, Bankstown, 9707 3600

现场拍卖: 2018 年 6 月 23 日 周六 2pm

Bankstown * 顶层 2 睡房 unit

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* 三面临街镶砖家居 * 3 睡房,可改建为 4 睡房 * 15 米宽前庭,可建 Duplex(需市政批准) * 现代厨房和浴室 * 车道可至车棚,上锁车库及工作间 * 抢手位置 * 短程步行至火车站,学校和购物中心 * 首置业者及精明投资者的良机

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9707 3600 Arthur Arfanis 0415 286 587

Tony Khoury 0416 250 350

卖 拍 4 Bower Street

理想位置,大潜力物业

48 Ashby Avenue

便利位置

现场拍卖: 2018 年 6 月 16 日 周六 4pm on site

Joseph Mouwad 0414 977 717

Greenacre

轉角位置 , 超大家居

117 Griffiths Avenue

位于著名街道 Griffiths Avenue

Bankstown

詳電 : Hui 0425 318 088

六 周 本 卖 拍

六 周 本 卖 拍

Bankstown

设施: * 休闲运动场,幼儿园,健身房   * 公共烧烤设施,25 米泳池   * 楼顶景观花园,楼下有店铺  * 预计 2018 年底完工

1

Yagoona

售价

$459,950

开放参观:

周六 2:30pm-3:00pm 或预约参观

9707 3600

* 2 宽敞睡房带入墙柜 * 大起居室,独立饭厅 * 全新厨房 * 新装修浴室 * 2 个有顶户外娱乐区 * 3 位车库 * 自主管理

1

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8/118 Rookwood Road

260 平方米宽敞 Villa

3

售价

$609,950

开放参观:

周 六 12:00pm-12:30pm 或预约参观

Arthur Arfanis 0415 286 587

9707 3600

www.eldersbankstown.com.au


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Book 1, Issue No. 615 Friday Jun 15, 2018

Raby Tam 0410 936 682

CANTERBURY

现场拍卖

91 Hay Street

上 新

宁静位置迷人家居 Ashfield 406/17-20 The Esplanade

核心位置

开放参观:周六 11.00 — 11.30am 或预约参观 现场拍卖:2018 年 7 月 7 日周六 11.00am

ASHFIELD 1/88 Alt Street

首置业者 及精明投资者的良机 Ashfield 19/105 Alt Street

宽敞舒适

出售 $579K 地 处 中 心 位 置, 步 行 可 至 Ashfield 火车站,首置业者及精明投资者的良 机。 特色: *2 睡房,均有入墙柜,天花板风扇 * 宽敞起居室及饭厅,自然光充足 * 近新装修厨房 * 全磁砖浴室,现代高品质完工 * 保安上锁车库,步行可至店铺,学 校,公共交通 开放参观:周六 2.00 – 2.30pm

出售 $690K 2 睡房 unit 位于保安楼宇 2 层内侧,绿 荫环绕可观美景。 特色: * 2 宽敞睡房都带入墙柜和大窗 * 近新时尚厨房,现代台面,不锈钢厨 具 * 独立起居室和饭厅,双阳台,自然光 充足 * 标准浴室,独立淋浴和浴缸,私人室 外洗衣房,车棚 * 步行至 Ashfield 火车站,商场,公园, 学 校,city 巴 士,Ashfield 水 上 活 动 中 心

开放参观:周六 2.00 – 2.30pm

开放参观:周六 1.00 - 1.30pm 或预约参观 现场拍卖:2018 年 6 月 30 日周六 1.30pm

现场拍卖 宽敞明亮 2 睡房公寓,地处中心位置,近 Ashfield 火车站及一切设施。 * 2 北向睡房都带入墙柜,主人房有套间 * 明亮宽敞起居室通往北向阳台,可观城 景 * 石台面美食厨房,大备餐室 * 现代浴室,室内洗衣房,保安地下车位 * 几分钟至 Ashfield 火车站,商场,学校 及 Liverpool Road 餐馆

宁静转角公寓,室内全新装潢,自然光充足。便利位置,近 Canterbury 火车站,学校, 公园及购物中心。 特色: * 2 双人睡房,主人房带入墙柜和套间 * 开放式起居室和饭厅通往明亮阳台 * 厨房带高品质不锈钢厨具和洗碗机 * 现代标准浴室,独立室内洗衣房 * 双砖结构美景保安楼宇 * 上锁车库,游泳池,网球场 * 近 Canterbury 火车站,当地学校,公园和购物中心

明亮宽敞公寓

现场拍卖 宽敞无瑕 3 睡房家居,位于 Ashbury 核 心位置,尽享舒适便利生活。 特色: * 3 明亮睡房,高天花板,书房 / 阳光房 * 正规起居室,独立饭厅,休闲室 * 石台面实木厨房,红酒展柜 * 意大利古典浴室,室内洗衣房,侧车道 可至上锁车库 * 前后院打理良好,泳池供您室外娱乐 * 近学校,当地店铺,Lees 公园,网球 场和公共交通

42/10-12 Broughton Street

ASHBURY

Ashfield 12/4 Julia Street

开放参观:周六 10.00 - 10.30am 或预约参观 现场拍卖:2018 年 6 月 30 日周六 12.00pm

出售 $665K 顶层 2 睡房 unit,可观城市天际线。便利 位置,短程步行可至 Ashfield 火车站。置 业良机! 特色: * 2 宽敞睡房,主人房带入墙柜,另一间 带阳台 * 整洁可进食厨房,通向独立室内洗衣房 * 开放式起居室和饭厅通往私人阳台 * 标准浴室,独立浴缸和淋浴,有车棚 * 近公共交通,当地学校,Ashfield 购物 中心及公园

置业良机! Ashfield 3/14 The Avenue

开放参观:周六 12.00 – 12.30pm

出售 $659K 此物业位于仅 9 户的精品楼宇 1 层,是 首置业者的良机。 特色: * 2 宽敞睡房带大窗 * 宽敞可进食厨房,简约备餐室 * 开放式起居室和饭厅,自然光充足 * 古典浴室瓷砖到顶,独立室内洗衣房 * 保安大楼有对讲机,易至私人车位 * 近公共交通,当地学校,Ashfield 商场 及公园

首置业良机

开放参观:周六 3.00 – 3.30pm


Book 1, Issue No. 615 Friday Jun 15, 2018

R&H Burwood 9745 1955 现场拍卖 2018 年 6 月 30 日周六 12.00pm 开放参观 周六 11.00-11.45am 周四 5.00-5.30pm 详电 : Guy Lorello 0425 111 111 guy@rhburwood.com.au

33 Wyatt Avenue Burwood

大潜力宽敞家居,黄金位置 古典复式全砖家居,绝佳转角位置,绿荫静街, 近 Burwood 各种便利设施,大潜力超值物业。 室内理想布局,室外空间私密性高,未来增值预期很大。 便利位置,门前道路有中心绿化带, 易至名校,主要购物中心及 Burwood 火车站。

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Book 1, Issue No. 615 Friday Jun 15, 2018 129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366

CROYDON 27 Holborow Street

现场拍卖

本 @ 现场 周六 12 拍 :3 卖 0P M

现场拍卖

本 @ 现场 周六 11 拍 :3 卖 0A M

CROYDON 47 Brighton Street

诚意卖家好房投入市场!

蓝筹位置舒适家居

双砖家居位于高地势绿荫街道,两旁有公园和网球场。大起居室带壁炉,宽敞睡房及明亮主 浴室,有花园和侧车道。花岗石台面厨房可观后院,铺有草坪。旁边带有上锁车库。

双砖家居,位于抢手街道,绿荫环绕,短程步行至 Croydon 中心及火车站。2 宽敞睡房,厨 房和饭厅相连,独立北向起居室。另一独立家居有 2 睡房,独立厨房和浴室。

* 3 睡房 * 起居室带壁炉 * 开放式书房 / 正规饭厅 * 花岗石台面厨房(煤气) * 主浴室有 spa 浴缸

* 4 睡房 * 北向起居室 * 厨房和饭厅相连,煤气煮食 * 后部起居室带壁炉

* 第二浴室 & 洗衣房 * 大娱乐花棚 * 明亮草坪后院 * 侧车道可至车库和车棚 * 占地面积约 480 平方米

* 2 浴室 * 侧车道可至上锁车库 * 占地面积约 411 平方米

特色:空调 总结:宽敞独立家居位于抢手位置,近私立学校,公园,店铺,咖啡厅及 Croydon 火车站。

特色:华丽天花板,壁炉及空调 总结:潜力家居,可分为两套独立物业,投资潜力大。近精英学校,公园,店铺,咖啡厅, 巴士站及火车站。

开放参观:周六 11:00-11:30am 现场拍卖:2018 年 6 月 16 日周六 11:30am 详电:Marco Errichiello 0414 433 318 / Riccardo Errichiello 0421 827 997

开放参观:周六 12:00-12:30pm 现场拍卖:2018 年 6 月 16 日周六 12:30pm 详电: Marco Errichiello 0414 433 318/Riccardo Errichiello 0421 827 997

ASHFIELD 2/3-5 The Avenue

现场拍卖

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现 本周 场 2: 拍 六 30 卖 PM

现场拍卖

现 本周 场 1: 拍 六 30 卖 PM

BURWOOD HEIGHTS 11 Kelso Street

“The Briars” 黄金位置,约 910 平方米

时尚北向花园公寓

宏伟古典家居“The Briars”地处内西区最抢手位置之一,有 20 米宽前庭。宽敞睡房,大起居室和独 优美花园公寓,位于环形静街,步行可至 Ashfield 和 Croydon 店铺,餐馆和火车站。宽敞睡房都带阳台, 北向开放式起居室,现代厨房可通往花园。 立饭厅可观后院,有游泳池,花园和双位车库。 * 3 睡房 + 阳光房 * 正规休息室 / 第四睡房 * 大起居室和饭厅 * 第二休闲饭厅 * 整洁厨房可观后院

* 古典浴室 * 洗衣房有第二卫生间 * 东北向后院有游泳池 * 侧车道可至双位车库及工作间 * 45 年来首次出售

* 2 睡房带入墙柜和阳台 * 北向起居室 * 大饭厅 * 石台面厨房,洗碗机 * 新装修浴室

* 共 3 个阳台 * 室内洗衣房 * 大上锁车库 * 仅 1 面公共墙 * 现租金 $550.00/ 周

占地面积约 20.11 X 45.27 = 910.5 平方米 特色:空调 & 华丽天花板 总结:蓝筹位置,近私人和公立学校,公园,Westfield 商场,咖啡厅,餐馆,巴士站及火车站。

总面积约 108.4 平方米 管理费:约 $939.00/ 季 总结:奢华宽敞公寓,便利位置,步行可至学校,公园,店铺,咖啡厅,餐馆,Croydon 和 Ashfield 巴士 及火车站

开放参观:周六 1-1:30pm 或预约参观 现场拍卖:2018 年 6 月 16 日周六 1:30pm 详电:Matthew Nolan 0414 554 322

开放参观:周六 2:00-2:30pm 或预约参观 现场拍卖:2018 年 6 月 16 日周六 2:30pm 详电: Marco Errichiello 0414 433 318 / Riccardo Errichiello 0421 827 997


Book 1, Issue No. 615 Friday Jun 15, 2018

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129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366

ASHFIELD 2/5 Church Street

现场拍卖

高品质庭院公寓 !

ASHBURY 113 Hardy Street

现场拍卖

约 728 平方米坚固大宅 !

宽敞公寓位于仅 7 户的现代楼宇内,有独立出入口和北向庭院,室内可至上锁车库。宽敞睡房带 入墙柜,主人房有套间。开放式起居室和饭厅毗邻花岗石台面厨房,优雅家居是您的置业良机。

双砖家居地处便利位置,近学校,公园和公共交通,57 年来首次出售。宽敞睡房,2 个起居室,地 下车库,酒窖 / 储藏室,上锁车库,大后院可建姻亲房、泳池或扩建住宅(需市政批准)。

* 2 睡房都带入墙柜 * 北向主人房带套间 * 大起居室 * 宽敞饭厅 * 花岗石台面厨房,煤气煮食 * 2 浴室

* 3 宽敞睡房 * 第四睡房 / 正规起居室 * 大起居室和饭厅 * 宽敞厨房,煤气煮食 * 2 浴室 土地面积:约 728 平方米

* 独立洗衣房 * 室内可至遥控车库及储藏室 * 超大庭院 总面积:约 138 平方米 管理费:约 $656.00/ 季 市政费:约 $320.50/ 季水费:约 $177.00/ 季

* 地下洗衣房,酒窖 * 地下车库,工作间 * 车棚,上锁车库,pizza 烤箱 * 遥控大门通往庭院

特色:警报,空调 总结:罕有花园公寓,置业者及精明投资者的良机,近学校,公园,店铺,巴士站及火车站。

总结:宽广大地,舒适家居,易扩建以打造您的梦想家居。

开放参观:周六 12:00-12:30pm & 周三 6-6:30pm 现场拍卖:2018 年 6 月 23 日周六 11:30am 详电:Marco Errichiello 0414 433 318 / Steven McCarthy 0418 229 829

开放参观:周六 12:00-12:30pm 或预约参观 现场拍卖:2018 年 6 月 23 日周六 12:30pm 详电: Matthew Nolan 0414 554 322

BURWOOD HEIGHTS 20 Lily Street

现场拍卖

时尚宏伟家居 !

CAMPSIE 8/71 Campsie Street

出售 $415,000

室内宽敞明亮,全新装修!

优美家居位于抢手核心地段,近学校,公园和公共交通。宽敞睡房带套间,大起居室有壁炉,北向 饭厅毗邻高品质厨房,通往娱乐后院及上锁车库。

顶层公寓位于仅 8 户的小型楼宇内,便利位置,步行至 Campsie 店铺,餐馆及火车站,内西区首 置业良机。开放式起居室通往现代浴室,室内洗衣房,大睡房带阳台,仅一面公共墙。

* 4 睡房,2 间带壁炉 * 现代主浴室 * 主人房有入墙柜和套间 * 第二浴室带洗衣房 * 宽敞起居室有壁炉 * 娱乐大露台 * 明亮饭厅 * 北向后院 * 凯撒石台面厨房,煤气煮食 * 侧车道可至上锁车库 土地面积:约 525 平方米 特色:抛光实木地板,空调 总结:精品家居位于繁华地段,近学校,Henley Park,游泳中心,Westfield 商场及 Burwood 火 车站。

* 1 睡房带阳台 * 开放式起居室和饭厅 * 现代厨房,煤气煮食

开放参观:周六 1-1:30pm & 周二 6:00-6:30pm 或预约参观 现场拍卖:2018 年 6 月 23 日周六 2:30pm 详电:Marco Errichiello 0414 433 318 / Riccardo Errichiello 0421 827 997

* 室内洗衣设施 * 总面积:约 48 平方米

管理费:约 $527.60/ 季 市政费:约 $273.70/ 季 水费:约 $176.00/ 季 总结:便利位置,近学校,公园,店铺,咖啡厅,巴士站及火车站。首置业者及精明投资者的良机。

预约参观 详电:Matthew Nolan 0414 554 322


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Book 1, Issue No. 615 Friday Jun 15, 2018

6/14-16 Mimosa Street , BEXLEY NSW 2207

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约 139 平方米宽敞家居,置业良机 约 139 平方米宽敞家居,置业良机

出售

宽敞 2 睡房 villa 位于静街楼宇内,主人房带入墙柜和空调。 大起居室和饭厅铺有高档实木地板,高天花板。厨房有充足 厨柜。现代浴室,独立浴缸和淋浴。上锁车库,独立洗衣房。 私人北向庭院适合娱乐。其他特色包括 2 个大厨柜,吊扇, 已接有互联网。步行至公园和巴士站,近 Hurstville 购物中 心,火车站,泳池,医院,学校及幼儿园。首置业者及精明 投资者的良机。 管理费:约 $399.72/ 季

开放参观: 周六 4:15pm - 4:45pm 或预约 参观 联系方式: kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011

面积:约 139 平方米

市政费:约 $346/ 季 水费:约 $250/ 季 电费:按用量计费

Ray White Sans Souci

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ROZELLE

2/187 Evans Street

黄金位置,便利家居 Rozelle 精致 1 睡房公寓,现有好租客,首置 业者及精明投资者的良机。理想位置,步行至 Balmain 繁华购物中心,易至 city,可驾车,乘 巴士,轻轨或步行。 大睡房带入墙柜,宽敞起居室,独立厨房,瓷 砖浴室,带有洗衣设施和美景阳台。楼内保安 对讲机,周围绿荫环绕,有开放的公园,楼外 全新装修。 欢迎参观! 管理费:约 $579.90/ 季 市政费:约 $289.00/ 季 水费:约 $177.91/ 季

现场拍卖: 2018 年 6 月 30 日周六 10:30am 开放参观: 周六 10:00am – 10:30am 详电: Gino Morvillo 0413 092 677


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Book 1, Issue No. 615 Friday Jun 15, 2018

rh.com.au We’ll look after you

Burwood 大潜力物业

黄金位置,地处 Burwood 抢手地段,周边高品质物业林立,几 分钟至名校,公园,Westfield 商场及火车站,投资价值极高。 4 – 5 睡房家居保养良好,土地面积 651 平方米,可打造您的梦 想家居或重新开发(Zoned R3 中密度规划),需市政批准,升 值潜力大。

MING ZHANG 0404 032 934 ming@elderstoongabbie.com.au Elders Toongabbie

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48 Lucas Road

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端午節 快樂

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现场拍卖: 2018 年 7 月 7 日周六 1:30pm 开放参观: 周六 1:00 - 1:45pm 详电: Stanley Fang 0412 123181

Strathfield 9764 4777

9 The Boulevarde Strathfield 2135 Email: sales@rhstrathfield.com.au

18 Lupin Ave. Fairfield East 每年租金收入约 $68,000 ! 罕见超值投资物业!机不可失! 步行火车站,邮局,超市等各种设施 ,7 间宽敞卧室,明亮客厅,煤气厨房 ,490 平米,中密度用地(R3),COUNCIL 已建 议升级为高密度(R4)

指导价:$850,000-$930,000 如 果 您 的 物 业 在 TOONGABBIE,GIRRAWEEN,PENDLE HILL, SEVENHILLS,GRANVILLE,MERRYLANDS,GUILDFORD, PARRAMATTA,SMS 或 EMAIL 您 的 物 业 地 址和联系方式即可 获得免费专业物业估价!


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Book 1, Issue No. 615 Friday Jun 15, 2018

世界最佳项目 INFINITY BY CROWN GROUP 迈向重要施工里程碑 澳大利亚悉尼 —— 2018 年 6 月 12 日星期二 荣获 2017 年度世界最佳项目之一头衔,备受期待的 Infinity by Crown Group 项目,于本周迈向其重要施工里程碑

钢材运送到施工现场,其中 13 辆为超大卡车。卡车需 在夜间行驶,赶在凌晨 4 点之前到达,并赶在交通高峰 期之前离开。每辆卡车均需工作两晚以完成运输。 Infinity by Crown Group 项目施工进展非常顺利,预计 于明年第一季度提前完工。 皇冠房地产集团董事长兼集团首席执行官 Iwan Sunito 表示,这是公司 2018 年的一个重要里程碑。“皇冠房 位于悉尼内城新贵 Green Square 城区的中心地带,这

地产集团非常自豪地宣布,Infinity by Crown Group,

座备受瞩目的 20 层高的宏伟建筑,随着本周位于 18 层

这个期待已久的全球地标项目,其大楼建筑前部曲线结

的巨型拱门正式搭建的启动,标志着该项目已成功迈向

构现已动工。”Sunito 先生说道。

一个重要的施工里程碑。 Sunito 先 生 说:“ 皇 冠 房 地 产 集 团 将 把 Infinity by 接下来三周,皇冠房地产集团将在 Infinity 大楼的 18 层

Crown Group 项 目 打 造 成 为 Green Square 地 区 家

搭建巨型拱门,需要在空中 54 米高处吊起并组装由多

喻户晓的经典建筑之一,从项目开始至今,一直表现卓

达 370 个部件所组成的钢架结构。其中最大的一根钢材

越。它将为城市生活树立新标杆,成为悉尼最具活力的

重达 63 吨,预计需要 10 个小时才能安装完毕。

Green Square 区的标志性建筑。”

为 了 便 于 拱 门 搭 建 的 施 工, 皇 冠 房 地 产 集 团 将 使 用

该项目由著名设计事务所 Koichi Takada 设计, 高 20 层,

Brogers Cranes 500 吨 级 的 起 重 机。Waterloo 区

其独特的环形外观和北向庞大的中空外墙设计,使得自

Ebsworth 街的部分道路将会暂时封闭三周。

然光可透过塔楼,倾泻在 1180 平方米的地标广场之上。

施 工 建 造 所 使 用 的 钢 材 由 Leed Steel 公 司 在 其 位 于

该 价 值 5.75 亿 澳 元 的 项 目 位 于 Bourke 街 和 Botany

Albury 的工厂所制造。 自去年 11 月至今,钢材的制造

路的交叉路口处,居民可漫步新建的 Green Square

及交付已累计历时约 12,000 工时。18 辆卡车将把所有

Ebsworth 街的步行街道。街道周围将新建约 30 家零售

商铺、餐厅和咖啡厅,以及一个可容纳 450 人的大型会 议中心。 项目设计还提高了搭乘公共交通的便利性,增加地下 步行通道并建造连接 Botany 路的公共广场和 Green Square 火车站的残障人士升降电梯。 酒店度假风格的居民配套设施包括无边泳池、水疗中心、 健身房、音乐室、影院、礼宾台、屋顶露台和天空休息室。 “作为皇冠房地产集团最宏伟壮观的建筑,其独具魅力 的优美曲线有力挑战了现代建筑设计,一个真正具有里 程碑意义、颇具灵感的地标建筑由此应运而生。我们想 象着未来都市的生活方式,渴望着把想象变为现实,努 力着把未来引领到当下,”Sunito 先生补充说。 悉尼市市长 Clover Moore 将这座商住混合建筑描述为 政府 80 亿澳元重建 Green Square 地区规划之上的又 一个振奋人心的“亮点”。 Infinity by Crown Group 项目吸引了全世界的关注。凭 借独一无二的设计,定制的落地玻璃窗,壮观的屋顶露台, 该项目一举荣获 2014 年澳大利亚城市发展学会(UDIA) 新南威尔士州概念设计大奖。在 2016 年美国建筑设计 大奖和混合建筑大奖中 Infinity by Crown Group 荣获 优秀奖,并在 2017 年澳大利亚房地产大会上被选为世 界上最佳项目之一。

欲垂询更多信息,请访问 www.crowngroup.com.au

关于皇冠房地产集团 (Crown Group) 皇冠房地产集团 (Crown Group Holdings) 是澳洲一家龙头房地产企业,专长于房地产 开发、投资及酒店式公寓等领域。

奖项与荣誉

Paul Sathio 拥有悉尼科技大学的土木工程学士学位及新南威尔士大学的工程科学硕士 学位,在建筑及开发行业拥有 20 余年经验。

皇冠房地产集团历年来获得了 20 余个业内备受瞩目的重大奖项。位于 Parramatta 的 V by Crown Group,于 2016 年获得国际房地产奖澳大利亚最佳高层住宅建筑奖。位 于 Waterloo 的 Viking by Crown Group 于 2015 年获得澳大利亚建筑商协会(MBA) 新南威尔市卓越建筑大奖。2014 年皇冠房地产集团建造的由 7 栋建筑组成的度假式 住宅项目 Top Ryde City Living 获得由澳大利亚城市发展学会(UDIA)颁发的 NSW President’s Award ( 新南威尔士主席奖 ),该奖被公认为澳大利亚房地产开发的最高荣誉。 Top Ryde City Living 同时还被澳洲城市发展学会 (UDIA)“2014 年度卓越大奖”提名 为 “澳大利亚最佳高密度开发项目”,并斩获澳洲建筑商协会 (MBA)“2013 年度杰出住 宅奖”。皇冠房地产集团其他获奖项目还包括:充满创意的滨水开发项目 Sanctum by Crown,获得澳洲建筑商协会(MBA) “2012 年度杰出住宅奖”;大获成功的 ICON at Homebush,被澳洲住宅产业协会 (HIA) 授予“2007 年度企业社会责任住宅奖” 之“年度 公寓项目”。

过往与近期项目

Skye 套房酒店 (Skye Hotel Suites)

皇冠房地产集团成立于 1996 年。自公司成立以来,其在悉尼众多顶级黄金地段成功 开发了一系列大型项目,其中包括 Bondi( 邦代海滩 )、Bondi Junction( 邦代枢纽 )、 Parramatta( 帕拉玛塔 )、Ashfield( 阿诗菲尔德 )、Epping( 埃平 )、Homebush( 霍姆布什 )、 Newington( 纽因顿 )、Pennant Hills( 彭南特山 )、Rhodes( 罗兹 ) 以及 Parramatta (帕 拉马塔)的 28 层最新项目 V by Crown Group。

皇冠房地产集团于 2017 年 8 月在 Parramatta 推出旗下首家套房酒店 Skye Hotel Suites,预计第二家酒店将于 2018 年中在悉尼中央商务区开放。

公司由建筑师 Iwan Sunito 及工程师 Paul Sathio 共同创立,首个项目启动于 1996 年。 Iwan Sunito 拥有新南威尔士大学的建筑 ( 荣誉 ) 学士学位及建筑工程管理硕士学位。 1993 年,Iwan 成为注册建筑师,同年获得新南威尔士大学“Eric Daniels 住宅设计卓越奖”。 近年来,Iwan Sunito 更是屡获嘉奖,其中包括印尼《Property & Bank》杂志 2013 年度“黄 金领导力”大奖、印尼国会 2013 年度“海外侨民企业家”大奖及 2013 年度“安永年度企业家” 称号。2015 年,Iwan 被 Urban Taskforce Australia 评选为“房地产业年度风云人物”。

如今,皇冠房地产集团旗下在建和筹备项目数量众多,其中正在开发的有四个项目: 位于 Green Square 的 Infinity by Crown Group, 位于悉尼中心的 22 层住宅项目 Arc by Crown Group,位于 Waterloo 的 Waterfall by Crown Group 以及位于悉尼东区的 Eastlakes Live。

未来项目 皇冠房地产集团将于 2018 年在悉尼东 区推出新项目 Eastlakes Live by Crown Group。 www.crowngroup.com.au (个人)

(公众号)

www.crowngroup.com.au


Book 1, Issue No. 615 Friday Jun 15, 2018

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如果您正考慮出售或出租房屋,我為您提供最新市場動態, 免費上門物業評估。

WESTMEAD 45 Church Avenue 宽敞 5 睡房大潜力物业 5 睡房复式家居,位于 Westmead 核心街道之一,有潜力 打造 duplex,姻亲房或您的梦想家居(需市政批准), 投资价值极高。便利位置,步行至 Parramatta 中心,近 Westmead School,医院,店铺,门前就有巴士站。机会 难得! 特色: * 5 宽敞睡房 * 现代煤气煮食厨房 * 宽敞浴室,独立卫生间 * 室内洗衣房,额外淋浴 * 实木地板 * 独立起居室和饭厅 * 明亮阳光房,正规起居室 * 双位车棚,上锁车库,工作间 * 土地面积约 576 平方米,15.85 米宽前庭 * Zoned R2 低密度住宅 开放参观:周六 11:30am-12:00pm 现场拍卖:2018 年 6 月 23 日周六 12pm 详电: Sonia Kim 0412 234 341 soniakim@jjrealty.com.au

STRATHFIELD 51/1-3 Beresford Rd 北向 2 睡房度假式家居 2

2

2

北向公寓,位于著名 'STRATHBELL' 楼宇 3 层,完美布 局。短程步行可至店铺,学校和火车站,首置业者及精明 投资者的良机。 特色: * 北向现代明亮公寓 * 宽敞开放式起居室和饭厅,实木地板 * 起居室及 2 睡房都可通向阳台 * 主人房带套间,现代浴室 * 宽敞 2 睡房带入墙柜 * 中央空调 * 大阳台,电梯可至 2 保安车位 * 楼宇内入地泳池 * 步行可至火车站,店铺和学校 * 总面积 138 平方米,室内面积 109 平方米 管理费:约 $1,390/ 季 市政费:约 $308/ 季 水费:约 $178/ 季 开放参观:周六 11:00-11:30am 售价:$720,000-$750,000 详电: Simon Kim 0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au

Strathfield Suite 7, Level 4 11 The Boulevarde Strathfield NSW 2135 Tel:9746 3344

Simon Kim

Sonia Kim

Jenny Cho

Grace Seo

Jeanie Lee

James Jung

銷售顧問

銷售顧問

銷售顧問

物業管理員

銷售行政助理

物業管理經理及總監

0425 276 009 ( 韓英 )

0412 234 341 ( 韓英 )

0403 316 467

0404 035 773 ( 韓英 )


Book 1, Issue No. 615 Friday Jun 15, 2018

更多詳情 請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

Chelsea Wang 0433 332 565

Liz Chen 0406 094 321

Strathfield

Sunny Nguyen 0402 299 818

Brandon Li 0450 880 518

66 Broughton Road

6

4

2

新 上 市

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Strathfield 超现代宅邸

精致家居,宽前庭,理想布局,起居室阳光充足。室外美景庭院时尚舒适, 室内高品质完工。便利位置,近 Strathfield 商业中心,咖啡厅,餐馆及名校。 * 高地势明亮地段,有美景花园 * 每层都有休闲和正规起居室 * 6 宽敞睡房,超大主人房带套间和步入式衣帽间 * 石台面美食厨房,步入式备餐室 * 玻璃门无缝连接室内外空间 * 有顶后院娱乐区 * 中央空调,高天花板,保安前门 * 近 Strathfield 商场和火车站

STRATHFIELD PARTNERS

现场拍卖 2018 年 6 月 23 日周六 2:15 PM 开放参观: 周三 5:30 PM - 6:00 PM 周六 2:00 PM - 2:30 PM 联系人 Vanessa Kim 0415 597 241


Book 1, Issue No. 615 Friday Jun 15, 2018

更多詳情 請聯繫 Harry Ahmad 0498 088 888

Strathfield

Vanessa Kim 0415 597 241

14/10-12 Parnell Street 2

新 上 市

Tina Tang 0451 106 967

James Zhao 0403 142 909

2

1

Campsie

Strathfield 核心位置顶层公寓

Sunny Nguyen 0402 299 818

Brandon Li 0450 880 518

205/70 Charlotte Street 2

2

1

北向公寓,大露台适合娱乐

现代精品公寓位于 Strathfield 中心,宽敞布局,2 间大睡房,起居室和饭厅 相连,阳台可观美景。 * 顶层精品公寓 * 开放式起居室,自然光充足 * 现代厨房,早餐吧 * 高品质装潢 * 超大主人房到套间和入墙柜 * 主浴室瓷砖到顶,有浴缸,室内洗衣房 * 保安楼宇,有地下车位,对讲机 开放参观:周六 2:00 PM - 2:30 PM Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967

现代公寓,室内宽敞明亮,有超大环绕式北向露台,面积超过 43 平方米。便利位置, 地处 Clemton Park Village 繁华街道。 * 宽敞现代公寓 * 开放式大起居室,通往露台 * 石台面美食厨房,煤气煮食,不锈钢厨具 * 超大娱乐露台,面积超过 43 平方米 * 主人房带套间和入墙柜 * 现代主浴室有浴缸 * 地下车位,储藏室 步行可至当地店铺,学校,公共交通及其他设施。 开放参观:周六 3:00 PM - 3:30 PM Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967

Strathfield

905/23-25 Churchill Avenue

2

2

Liz Chen 0406 094 321

Chelsea Wang 0433 332 565

新 上 市

Robert Pignataro 0419 446 641

HAZJ 明亮现代公寓

1

明亮现代公寓位于地标建筑 HAZJ 第 9 层,可欣赏极致城景。开放式起居室和 饭厅通往宽敞阳台,现代室内装潢。此 物业位于 Strathfield 核心位置,舒适便 利。 * 现代公寓,9 层好位置 * 娱乐大阳台可观全景 * 石台面厨房,煤气煮食 * 宽敞睡房带入墙柜 * 室内洗衣房,保安对讲机 * 地下车位,电梯 出售 开放参观: 周六 10:00 AM - 10:30 AM 或预约参观 联系人: Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967

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Book 1, Issue No. 615 Friday Jun 15, 2018

更多詳情 請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Homebush West

Tina Tang 0451 106 967

102/87 Park Road 1

1

1

Liz Chen 0406 094 321

Chelsea Wang 0433 332 565

Homebush West

Sunny Nguyen 0402 299 818

Brandon Li 0450 880 518

40/8 Marlborough Road 2

2

1

高品质现代公寓

明亮公寓,现代装潢

现代宽敞家居,自然光充足,便利舒适,步行火车站。 * 宽敞睡房带入墙柜 * 厨房储物空间充足,有早餐吧 * 宽敞开放式起居室,瓷砖地板 * 室内洗衣房,空调 * 保安地下车位,电梯 便利位置,短程步行至公共交通,咖啡厅,餐馆,Bakehouse Quarter 商场,当 地学校和其他设施。

东向明亮公寓位于著名楼宇 3 层,可观美景。室内高品质装潢,宽敞布局,尽享 舒适生活。 * 宽敞 2 睡房公寓位于楼宇 3 层 * 东向布局,自然光充足 * 现代厨房,石台面早餐吧,煤气煮食 * 宽敞主人房带套间和步入式衣帽间 * 室内洗衣房,橱柜,空调 * 保安车位,储藏室,电梯 地处繁华街道 Marlborough Road,近当地学校,店铺,火车站,高尔夫场和公 共交通。

开放参观:周六 10:00AM - 10:30AM Brandon Li 0450 880 518 Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

开放参观:周六 1:00 PM - 1:30 PM Elie Semrani 0452 353 735 Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

13 Hillcrest Avenue 4

2

2

Concord

39/29-45 Parramatta Road 1

上 市

Penrith

1

1

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靓丽家居,景色优美

私密家居,带北向阳台

宽敞复式家居,4 间大睡房,休闲起居室和饭厅通往时尚娱乐平台,可观绿荫美景。

私密公寓位于楼宇 1 层,拥有北向阳台,竹木地板,煤气煮食厨房,现 代装潢。地处便利位置,几分钟可至 Burwood 和 Concord 店铺及各种 设施,公园,以及直达悉尼 CBD 的公共交通。 * 宁静位置,远离 Parramatta Rd * 优雅现代装潢 * 全屋铺有竹木地板 * 石台面美食厨房,欧式厨具 * 保安楼宇,私人车位 * 便利位置,近当地公园,店铺,公共交通及其他设施

* 高地势全砖复式家居

* 大厨房,储物空间充足

* 4 宽敞睡房带入墙柜

* 高天花板,空调

* 现代浴室,标准浴缸

* 大后院,室外娱乐区

* 易打理美景花园 地处便利位置,步行至当地设施,公共交通及公园。 开放参观:周六 2:30PM - 3:00PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

开放参观:周六 12:00 PM - 12:30 PM Sam Abdul-Maqsood Granzooy 0410 637 160 Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

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更多詳情 請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

Chippendale

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

56/12 Regent Street 2

1

Liz Chen 0406 094 321

Chelsea Wang 0433 332 565

Meadowbank

1

宽敞市中心家居,步行至一切设施

Sunny Nguyen 0402 299 818

Brandon Li 0450 880 518

28/4 Bank Street 1

1

1

Meadowbank 中心超值物业

超核心位置,近公共交通,店铺及各种设施 – 2 睡房公寓,高品质装潢,宽敞 布局自然光充足,私密性高。 此物业坐拥绝佳位置,几分钟至 Broadway 和 Central Park 购物区,UTS,悉 尼大学,Central Station 及 Chinatown,是置业者及精明投资者的良机。 * 内城区宽敞公寓 * 易打理瓷砖地板 * 开放式起居室毗邻阳台 * 现代煤气煮食厨房,早餐吧 * 宽敞睡房,主人房带入墙柜 * 保安对讲机,地下车位,储藏室

简约公寓,近 Meadowbank 河畔,首置业者及精明投资者的良机,开 发装修潜力大。位于宁静绿荫街道,便利位置,近咖啡厅,餐馆,店铺, 公共交通及其他设施。 * Meadowbank 中心简约 studio * 整洁厨房,大窗可观美景 * 简约浴室,入墙柜,储藏室 * 理想位置,步行至各种设施和公共交通

开放参观:周六 12:00 PM - 12:30 PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

出售 开放参观:周六 4:00PM - 4:30PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

Homebush

18/7-11 Bridge Road 2

10 Gallery Walk

1

2

Lidcombe

北向花园公寓

Botanica 明亮奢华家居

宽敞全砖公寓位于保安楼宇内,理想开放式布局,北向阳台。自住或投资的不二 之选。 * 精品公寓,高天花板,实木地板 * 现代厨房,煤气煮食,时尚家具 * 宽敞开放式起居室和饭厅,有空调 * 实用布局,自然光充足 * 超大主人房带套间和入墙柜 * 北向多功能有顶阳台 * 空调,煤气加热 * 保安楼宇,有对讲机,地下车库 管理费:约 $970/ 季 市政费:约 $250/ 季 水费:约 $176/ 季 总面积:约 115 平 方米

舒适复式家居,生活空间宽敞,自然光充足,有高天花板和通风设备。居住在 Botanica 社区内您可享受友好的氛围,水滨小径和球场。便利位置,易至主要交 通站,TAFE 及当地学校。 * 奢华复式 Gallery 家居 * 古典北向布局,高天花板 * 石台面美食厨房,早餐吧,不锈钢厨具 * 宽敞睡房,主人房带套间 * 时尚浴室,洗衣房,保安车位 * 私人美景庭院和花园 * 近店铺,公共交通,学校,TAFE 和大学

现场拍卖:2018 年 6 月 16 日周六 2:30 PM 开放参观:周三 5:30 PM - 6:00 PM 周六 2:00 PM - 2:30 PM 或预约参观 Adrian Jian-Sheng Wu  0410 296 171 Sam Abdul-Maqsood Granzooy 0410 637 160

出售 开放参观:周六 3:00 PM - 3:30 PM Adrian Jian-Sheng Wu  0410 296 171

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Book 1, Issue No. 615 Friday Jun 15, 2018

1+1

2

12 周六 .3 开 0 - 放参 1. 00 观 pm

4

2

拍卖

1

LIDCOMBE 12 Noora Street

1

1

1.5

拍卖

* 新粉刷家居,4 宽敞睡房,阳光房 * 起居室和饭厅相连,毗邻煤气煮食厨房

$1.25M-1.33M LIDCOMBE 28 Dewrang Street * 2 睡房都带入墙柜,阳光房 * 独立起居室和饭厅,近新地板 * 新装修凯撒石台面厨房,煤气煮食,充 足厨柜 * 车道可至上锁车库,超大易打理后院 * 581.7 平方米宽广大地,12.8 米宽前庭 * 几分钟至学校,当地店铺,运动设施及 Lidcombe 其他设施 * 有潜力可建额外姻亲房(需市政批准) * 现租金 $500/ 周

干净舒适大潜力家居 宽敞,阳光充足雅柏文

开放参观:周六 1.30 - 2.00pm 现场拍卖:2018 年 7 月 7 日周六 2.00pm

2

前院别墅: * 3 宽敞睡房,正规起居室,高天花板 * 新装修厨房,煤气煮食,充足厨柜,带 饭厅 * 瓷砖地板 * 易打理后院,车位,需适量打理 * 现租金 $470/ 周 后院住宅独立出入: * 3 年新宽敞 2 睡房姻亲房,带入墙柜 * 起居室和饭厅相连,铺有地板 * 全围栏易打理前花园及后院 * 现以 $450/ 周租给同一租客,租期超过 一年

温馨家居,潜力物业 双户家居,双重收入,罕有机会 宽敞,阳光充足雅柏文

LIDCOMBE 86 & 86A Joseph Street

10 周六 .3 0 开放 11 参 .0 观 0a m

3+2

周 1: 六 00 开 - 放 1: 参 30 观 pm

周 新 1. 六 30 开 上市 - 放 2. 参 00 观 pm

5

开放参观:周六 10.30 - 11.00am 3

2

LIDCOMBE $1.38M-$1.45M 15 Gordon Bray Circuit 楼下: * 明亮门厅通往休闲开放式起居室,有 正规起居室及饭厅,石台面厨房带玻璃

* 抛光实木地板,高天花板

防溅板,宽敞备餐室有充足储藏空间及

* 现代浴室,第二卫生间,易打理后院,

早餐吧

宽敞洗衣房

* 宽敞客房带入墙柜及遥控天窗 * 超大家庭房及饭厅,有顶露天娱乐区,

* 车道可至上锁车库及工作间,有充足储

花园环绕

物空间

精致楼梯通往楼上: * 4 宽敞睡房都带入墙柜

* 占地面积 585 平方米,13.3 米宽前庭

* 自然光充足,有宽敞的娱乐空间 * 主人房带入墙柜及全新装修套间,额 外衣橱

开放参观:周六 12.30 - 1.00pm 現場拍卖:2018 年 7 月 7 日 1.00pm 1

$500K-530K AUBURN 36/180-188 South Parade * 东北向 2 睡房公寓,有入墙柜,主人房 带套间。独立书房,学习角。 * 宽敞开放式起居室通往大阳台,可观街 景 * 近新地板,新粉刷墙面,现代花岗石台 面厨房,煤气煮食 * 97 平方米(包括阳台),加上锁车库 总面积约 115 平方米 * 300 米可至 Auburn 火车站,步行几分 钟至店铺,咖啡厅,学校及其他各类设 施

2

1

1

2

开放参观:周六 1 - 1.30pm

2

现代家居 便利中心位置

预 约

周 1. 六 30 开 - 放 2. 参 00 观 pm

温馨家居,潜力物业 宽敞,阳光充足雅柏文

顶层雅柏文,黄金位置

开放参观:周六 1.30 - 2.00pm

AUBURN 6A Stanhope Streett

出售

* 阳光充足 5 房家居,入墙柜,循环空

3

2

参 观

2

3.5

预约参观 1

$950K -$1.02M LIDCOMBE Unit 1,2,4/45 Wayland Ave 新近完工,砖木 Duplexes 复式家居,

参 观

5

位于仅有 4 套物业的小型楼宇内。宽敞

起居室及饭厅,怡人布局,有顶户外娱

* 楼下铺有瓷砖地板,3 米高天花

乐区,易打理的后院。自然光充足,花

* 楼上睡房,娱乐室

岗石台面厨房,煤气煮食,早餐吧。特

* 煤气煮食厨房,不锈钢厨具,凯撒石

色:

台面

*3 间宽敞睡房及书房,步入式衣帽间及

* 主人房有步入式衣帽间,套间

入墙柜,磁砖地面

* 室内可至遥控上锁车库,车位

* 阳光充足,宽敞起居室及饭厅,花岗 石台面厨房,早餐吧,可通向有顶娱乐

* 宽敞后院,有顶娱乐区域,户外煤气

厨房

* 室内可至上锁车库,易打理的私人后 院

靓丽崭新全砖家居

$699,000

* 阳光充足,北向 2 睡房雅柏文,有入 墙柜 * 宽敞开放式起居室及饭厅,自然光充 足,通风良好,阳光充足的娱乐阳台 * 全屋铺有实木地板,现代煤气煮食厨 房,花岗石台面 * 室内洗衣房,上锁车库,储物室 * 室内面积包括阳台 106 平方米,总面 积约 174 平方米 * 步行仅几分钟可至 Lidcombe 火车站, 店铺,学校及其它设施 市政费:约 $241.5 / 季   管理费:约 $659.75 / 季   水费:约 $177.91 / 季

现租金 $500/ 周 管理费:$618.12/ 季 (物业费:$609.58 公摊:$8.54) 水费:$171.96/ 季 市政费:$241.50/ 季

宽敞现代公寓 宽敞,阳光充足雅柏文

LIDCOMBE 7/7 Samuel Street

预约参观

全新 Townhouse,Seniors 住宅

预约参观


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Book 1, Issue No. 615 Friday Jun 15, 2018

七天營業

9749 1777

Blacktown

$480,000 起

9-11 Swinson Road

3 South Parade Auburn

Plumpton

$635,000

94 Carroll Crescent 4

2.5

1

* 近新 townhouse,土地面积 223 平方米 * 4 睡房都带入墙柜 * 2 浴室 3 厕所,起居室铺 有瓷砖 * 现代厨房,煤气煮食及加热 * 环绕式庭院,单上锁车库 * 现租金 $600/ 周 - Almost brand new Townhouse situated on a 223sq mtr - Lovely 4 bedrooms with built-in wardrobes - 2 Bathrooms and 3 toilets and Tiled living area - modern kitchen with Gas cooking and heating - Wrap around courtyard and Single LUG - Currently leased for $600 per week

預約參觀

AUBURN $478,000

5/27 Rawson Street 2

1

1

* 2 睡房都带入墙柜,位于楼宇 2 层 * 精品浴室,宽敞可进食厨房 * 大起居室,抛光地板 * 大洗衣房,有车位 * 几分钟步行至火车站及店铺 * 现租金 $450/ 周,投资良机 *Well-presented second floor 2 large BR Unit with built-in wardrobes *Good bathroom and large eat-in Kitchen *Good sized lounge with polished floor board

預約參觀

GUILDFORD

顶级黄金位置

$668,000

12/17 Guldford Road 3

* 首置业者的良机,楼花物业可免印花税

2.5

1

* 精湛设计! 1, 2 & 3 睡房豪华物业,有套间及入墙柜 * 宽敞起居室及饭厅可通向大阳台 * 靓丽厨房及浴室 * 地处黄金位置,短程步行可至购物中心,火车站及学校

CHESTER HILL 27 Moora Street

AUBURN 2

2

开放参观:周六:11-11:30am

$518,000 Unit 8/2-4 Station Road $550,000 15/8-10 Northumberland Rd $509,000 1

1

2

1

2

1

2

1

1

* Well-presented 3 large Bedrooms town house with very low levy. * Fully tiled huge living and dining areas * Modern kitchen and 2 bathrooms with 3 toilets * Very large backyard plus lock up garage * Excellent for first home buyer ! Located next to school and handy to transport.

AUBURN

AUBURN

$799,500 27 /19-25 Beatrice St 3

預約參觀

* 3 睡房 townhouse 保养良好,低税费 * 宽敞起居室和饭厅铺有瓷砖 * 现代厨房,2 浴室,3 卫生间 * 超大后院,上锁车库 * 首置业者良机,位于学校旁,近公共交通

預約參觀

南北向豪华现代物业 * 3 睡房家居保养良好,宽敞大地 * 宽敞起居室及家庭房 * 美食厨房,精品浴室 * 宽车道可至车棚及上锁车库 * 首置业者良机,短程步行可至火车站,店铺及学校 - Well-maintained 3 large BR. home located on large land. - Spacious living room and family room - Good kitchen and bathroom - Wide driveway to carport and lock up garage - Excellent for first home buyer ! Short walking distance to Station, Shops and School.

預約參觀

AUBURN 3

1

* 黄金位置,步行几分钟可至学校,店铺,火车站 * 舒适 3 大睡房 townhouse,均有入墙柜 * 整洁厨房,2 浴室 * 宽敞起居室及饭厅,铺有抛光地板 * 大后院,上锁车辆 * 首置业者及精明投资者的良机 -Well positioned.minutes walk to schools,shopping centre & station. -Comfortable 3 large bedroom town house all whit built-in wardrobes. -Good kitchen and 2 bathrooms. -Polished floor board in living and dining area. -Huge couryard and Louked-up garage. -Excellent for first home owner or investor.

預約參觀

預約参观

AUBURN

$659,000 9/33 Dartbrook Road 2

* 超大 2 睡房物业,位于楼宇 2 层,北向 * 宽敞起居室及饭厅 * 坚固实木厨房,整洁浴室 * 上锁车库,大阳台 * 步行仅几分钟可至火车站,学校, 店铺 *Extra-large 2 BR Unit located on first floor with northern aspect *Spacious living and dining room *Solid timber kitchen and good bathroom *Lock up garage and large balcony *Only minutes walk to Station, School and Shops

預約參觀

AUBURN

6/57 Harrow Road

绝佳位置!

南北向豪华现代物业 * 南北向 2 大睡房,位于楼宇二层 * 现代厨房,花岗石台面,煤气煮 食 * 豪华浴室,2 阳光充足的阳台,可观美景 * 室内洗衣房,大起居室 * 上锁车库,储物室(遥控上锁车库) * 入墙柜,可视对讲机 * 步行可至 Auburn 购物中心及火车站 * 首置业者及精明投资者的良机 North and South aspect 2 large bedrooms on 2nd floor unit,Modern kitchen with granite bench tops gas cooking, Luxury bathroom 2 sunny balcony over looking to panoramic view. Internal laundry,Large living room lock-up garage plus storage.( Remote control lock up garage ) features built-in wardrobes, video security intercom, walk to Auburn Shopping Centre and station. excellent opportunity for the 1st home buyer or investors

2

$409,000 54 Cardigan Street 1

1

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3

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Book 1, Issue No. 615 Friday Jun 15, 2018

4

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3

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3

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Book 1, Issue No. 615 Friday Jun 15, 2018

4

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7

3

3

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3

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2

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Book 1, Issue No. 615 Friday Jun 15, 2018

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Book 1, Issue No. 615 Friday Jun 15, 2018

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推動澳洲房地產一大因素:留學生人數的飆升 园際房地產顧問公司Savills的最新調査稱,外國學生人數的迅 速增加將爲明年澳洲學生公寓房市場帶來利盆 , 爲國內和國際 組織創造顯著的發展和投資機會。 據澳洲房地產覯察網報導 , 在截止至2015年3月的 一 年中 , 溴 洲報名入學的外國學生人數上漲了10.1%· 達到348,000人。而 在1999年和2014年之間,學生住房數量毎年增長率爲4.3%。 床位數量預計到2018年之前將每年上漲4.7%, 但該行業預計將 受供應短缺問題所困擾 , 因爲有針對性地興建此類住房目前僅 能滿足7%。

因此 , 這絵市場提供了重大的發展和投資機會 , 儘管如墨爾本 和布里斯本等大城市的住房項目的競爭投標可能會增加成本。 典型的較好的年收盆率爲7%'比英國(5%)和美國(5.75 %)高得多。 令人人們羨慕的生活品質(相對比較昂貴) 、 全球知名公司和 相對鄰近東南亞的地理位匱等因素所吸引 , 澳洲的國際學生人 數在未來幾十年裡將會迅速增加。 學生投資和發展部門主任羅伯茨(Marcus Roberts)説 '`隨 著美國市場已經趨於成熟 , 英國已經公佈在2015年前三季度投

資65億元 , 澳洲園際學生曰盆增長提供了 一 個潛在的新的和令 人興奮的機會。" ``我們已緑看到了悉尼 、 墨爾本和布里斯本 — 些具有重大意義 的交易 , 但相比美國和英國 , 市場相對不成熟 , 因此給那些資 金充裕的 、 在美國或英國已取得 一 定成功的企業組織提供了良 好前景。" 然而他對投資者有 — 個忠告,因爲澳洲政府打算從2016年起取 消學費的上限 , 這可能會削弱澳洲的吸引力。

內西房市這次全悉尼排第一! Burwood出盡風頭 今日澳滑l訊澳汛,1東部時間12月15日 不管投資者願不願意接受,悉尼房市 放緩已成爲不爭的事實。不過l內西 區市場依舊霸氣如昨l根據 Corelogic RP Data的資料,內西區

上周 一 共舉行了55場拍賣會,錄得的 清盤率74.6%是全市最高的。上周悉 尼整體的清盤率爲55.2%, 是自 2012年12月以來的最低水準。 據報導,上周的拍賣會中,內西賣價 最高的是Burwood區Ethel St2號的 一 棟7居室豪宅,成交價爲432.5萬澳 元。這個占地面積爲1283平方米的大 宅共有6名買家註冊競房,拍賣當天 吸引了150人圍觀,人氣算是相當 高。 拍賣會 — 開始(底價爲390 萬澳元) 喊價就上升了5萬澳元,然後又有人 加價2.5萬澳元,最終售價爲432.5萬 澳元。據瞭解,成功競得房產的買家 是當地的 一 個家庭,他們希望能換個 更大的房子居住。 Rich & Oliva Croydon Park/Burwood的房產代理Matthew Nolan稱, "Burwood的高端住宅市

場依然非常強勁,人們爲了買到合心 意的房子很捨得花大價錢。" CoreLogic RP Data的資料顯示, Burwood當前的中位數房價爲197萬

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