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Oct 27, 2017

悉尼房市行情爆冷成现实 房贷紧箍咒威力超乎想象 APRA）统管全局。

可明显感到卖方出售意愿更强。他们变得 谨慎，且愿意接受以前可能会放弃的出价

澳洲最大住宅地产集团Stockland的总裁斯

。“我想市场变得更现实了”。

坦纳（Mark Steinert）认为，正是由于监管

相比之下，美国的房产市场就十分分散，并

层对投资房贷款的打压，使得布里斯班内城

且不受监管约束的贷款渠道发挥着重要作用

公寓市场免于崩溃。

。

据Domain记录，今年三季度悉尼房价中值 下跌了1.9%，为近两年来首次下跌。

地产研究公司CoreLogic记录的上周末全国 现房清拍率是69.4%，为连续21周不及 70%水平，本应最为火爆的春季行情爆冷成 为必须接受的现实。过去一周，大陆五首府 的房价未现增长，悉尼与珀斯跌了0.1%。 周末，悉尼约有超过1000套现房拍卖，另一 份来自房地产网站Domain的数据显示，悉 尼的现房清拍率是70.4%，略高于上周的 68.4%。 Domain首席经济师威尔森（Andrew Wilson）说，从数据判断市场有所企稳，但

斯坦纳上周参加澳洲地产协会会议时表示，

伊万斯认为，在澳洲，宏观审慎政策颇具效

瑞银于上周五发出告诫未来几年澳洲房价

信贷条件收紧开始影响到供应面。布里斯班

力，足以应对资产市场任何“不受欢迎的进展

可能不会增长，顶多是较低的“个位数”增幅

公寓开发审批数挫超过三成，墨尔本也出现

”，而这意味着通过加息来给市场降温，对于

。

类似效果。“这阻止了布里斯班的崩盘”。

央行而言是没有必要的。

瑞银称，大银行提高按揭利率导致融资条件

Frasers地产集团总裁弗伊（Rod Fehring）

斯坦纳提到监管风暴前布里斯班的状况，称

收紧，以及宏观审慎政策效果滞后体现，对

估计，未来三年新项目数量会减少20-

如果按照当时那种供应速率，大量一居室、

澳洲居民的影响之大要超过许多人想象。信

25%。

单间公寓拥挤地出现在一小片区域……后果 不堪设想。

贷条件的微小变化，譬如投房贷款发放率降 低，都会“显着影响到”房价增长。

澳审慎监管局的政策弹药威力到底有多大？ “房产是这个国家最大的资产类别，吸纳着

瑞银估测，2017年澳洲房价增幅会放缓到

西太平洋银行首席经济学家伊万斯（Bill

7.5万亿的储蓄，如果这块不稳，就会让经

7%，2018年放缓到0-3%之间。“我们不会用

Evans）指出，澳洲针对房市的宏观审慎政

济陷入衰退，确凿无疑”。

‘软着陆’来形容我们的展望……但澳大利亚

策往往奏效，原因在于，四大行就控制着住

（市场）似乎确实将面临多年的平缓行情”。

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澳洲移民、入籍、父母團聚新政最強分析！ 技術移民 潛在變更 提升年齡要求 生產力委員會建議降低技術移民永居 簽證的年齡限制（目前為 50 歲）， 重點關注年輕移民。 這意味著對於 45 歲以上申請人尤為 不利。 因為年輕人才能為社會做出最大的貢 獻，畢竟年齡越大給國家納稅的時間 越短，而花費國家的錢也就越多。 但是，生產力委員會也說政府可以保 留現行的豁免特殊技術移民年齡限制 的規定。 以 SOL（現叫 MLTSSL）清單為基準 將 SOL 清單作為制定不同類別永居技 術移民簽證技術要求的唯一標準，包 括過渡性臨居技術移民簽證。 另外，還可以開展一個小型試驗計畫， 用以檢驗 SOL 清單補充內容的作用， 一來可以更好地處理某些不好劃分類 別的技術種類，二來可以將那些定義 明確卻不職業化的特殊工種納入清單 之中。 單身申請人獲最高加分 沒有副申的申請人獲得最大限度加 分。 有技能的副申可加分 根據成年副申所具備的技能，可以為 主申增加分數，直至達到最高加分限 制。 簡化永居技術移民打分系統 現行政策下，獨立技術移民和雇主擔 保移民的標準有所不同。委員會建議 所有類別技術移民實行統一打分系 統，如主申獲得雇主提名，則可以獲 得額外加分。 評估配偶以及成年子女的英語能力 除現行政策下對主申的評估要求外， 還應對申請人配偶以及成年子女的英 語能力、技術、年齡、以及教育背景 進行評估。 另外，生產力委員會還建議，無論是 擔保類技術移民還是獨立技術移民， 英文能力至少都應達到雅思 4 個 6 的 水準。

新石器移民專家李天獨家解讀 如果上述建議被澳大利亞移民局採 納，則： 副申包含配偶和子女躺著跟主申一起 拿 PR 的日子一去不復返； 單身狗將不再眼睜睜看著別人撒狗 糧，最起碼移民的時候具備了最大優 勢； 沒有技能或英文不過關的副申變相會 給主申拖後腿，因此預感此政策如落 實將導致人間許多的悲歡離合 … 所有還未夠獲邀資格的應努力湊分和 提高分數，或聯繫專業移民機構重新 規劃，抓緊一切時間遞交永居簽證申 請！

目前僅僅是生產力委員會的建議，政 府並無公佈是否完全採納，以及生效 時間。

目前僅僅是生產力委員會的建議，政 府並無公佈是否完全採納，以及生效 時間。

一勞永逸。

影響人群 全部父母移民簽證申請人！ 包 括 103、173、143、804、884 和 864 類別。 新石器移民專家李天獨家解讀 如果打算給父母辦理移民，在移民局 宣佈更改和實施新政之前抓緊準備材 料遞簽！ 屆時無論是漲價，取消，還是配額大 減也只不過是雲淡風輕。 父母長期臨居簽證 移民政策

簽發 PR 之前，先發一個 provisional visa，這個簽證是強制的。

正式推行父母移民 5 年臨居簽證，簽 證細節包括： 每年有 15000 個配額；

持該簽證期間不能領取社會福利。此 外，還要看申請人能否接受澳洲的價 值觀，是否可以融入澳洲社會。

3 年簽證費用 5 千澳元，5 年簽證費 用 1 萬澳元；

生效時間 暫時未知。

續簽一次 5 年簽證，費用還是 1 萬澳 元；

但政府可能會在未來幾周或幾個月內 公佈細節。

最多可呆 10 年，不能轉 PR； 不能工作；

影響人群 所有永居簽證申請人。 但對於本身移民就是為了在澳洲長期 定居的影響並不是太大，對於不想移 民只想 “ 拿身份 ” 的會造成很大困擾。 新石器移民專家李天獨家解讀 如果按照新政執行，以後的移民和簽 證體系就變成了臨居 - 過渡 - 永居 公民，移民路將變得更加漫長。 建議所有申請人，努力湊分，抓緊時 間遞交永居簽證申請！在新政實施之 前獲批的 PR 都不受過渡簽證的影響。

父母移民 潛在變更

必須購買私人醫療保險。子女作為擔 保人並承擔相應的醫保費用； 擔保人須是澳洲公民、PR 或者符合 條件的紐西蘭公民。 生效時間 2017 年 11 月！ 影響人群 所有暫時無法申請父母移民簽證，或 無法滿足最新父母移民簽證要求的申 請人。 新石器移民專家李天獨家解讀 將來要麼是面對父母移民永居簽證費 用大漲，要麼有可能名額大減。

入籍改革 移民政策 申請人必須在拿到 PR 之後，在澳洲 至少要居住 4 年才能申請入籍。 申請人必須通過特定的英語能力測 試，達到相當於雅思 4 個 6 的標準（特 殊情況，如能力永久喪失和 16 歲以 下兒童除外）。 申請人需要提供證明，表明自己可以 融入澳洲社會並為其效力。例如就業 證明，納稅證明，社區組織的成員證 明，學齡兒童的入學證明等。 入籍考試更加嚴格，考試作弊者直接 不通過！若考試三次沒通過，需要等 兩年之後再參加考試。增加一些新的 問題，比如申請人對婦女兒童實施暴 力、女性割禮等問題的看法。 對犯罪史檢查更加嚴格，其中包括對 參與幫派活動或家庭暴力的考察。 入籍宣誓詞將有所改變。 生效時間 2017 年年底之前實施，但影響 2017 年 4 月 20 日之後遞交的申請。 影響人群 所有入籍申請者！ 新石器移民專家李天獨家解讀 澳洲的移民政策相對其他發達國家來 說一直是比較寬鬆的，這也造成了一 小撮人利用澳洲的 “ 慷慨 ” 混進澳洲。 為了正本清源，澳洲決定收緊入籍政 策！ 將包括極端分子、尋釁滋事者、遊手 好閒者等在內的群體關在澳洲大門之 外。 # 小編結語 # 動盪不安的新政決策期，很多不實及 錯誤報導在 “ 澳洲准移民 ” 中造成了 極大的恐慌。

想要父母超過 10 年以上在身邊長期 陪伴的，

因此，Australia News 聯合新石器移 民專家，對最近的政策進行了系統的 梳理。

也不能總是依賴於短期旅遊探親簽 證，

建議大家詳細瞭解相關移民政策的同 時，及時規劃移民方案。

即使 3 年或 5 年多次往返的探親簽證 也仍舊有每 18 個月不能居住超過 12 個月的要求。

加油，圓自己和父母一個澳洲夢！

削減付費類父母移民簽證的配額； 關閉非付費類父母移民，或收緊對此 類簽證的要求 - 有很強的值得同情或 迫不得已的理由才可申請。公佈明確 的申請標準，限制此類簽證的數量；

影響人群 技 術 移 民（189,190,489） 簽 證 申 請 人。

要趁父母移民簽證變政之前抓緊遞 簽，

PR 過渡簽證 移民政策

大幅提高付費類父母移民簽證的費用； 生效時間 暫時未知。

生效時間 暫時未知。

推出更加靈活的父母長期臨居簽證， 允許停留更長的時間，但是也有一定 的要求，比如父母或擔保的子女要滿 足收入即健康方面的要求。

而且此類短期簽證也並非每個人都符 合申請資格。 因此如果覺得這類簽證不划算，還是

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Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

17/12-14 Carlingford Road EPPING 最新 3 睡房公寓 * 美食厨房，Miele 厨具，煤气煮食 * 所有睡房带入墙柜，主人房带套间 * 开放式起居室和饭厅通向阳台 * 视频对讲机，空调，室内洗衣房

* 近 Epping West 及 Epping Heights 小学 * Cheltenham Girls 及 Epping Boys 中学 * 步行至火车站，店铺。近 Macquarie 大学

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32/2-8 James Street CARLINGFORD

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出售 指导售价 $1,120,000

Catherine Li 0403 017 928

开放参观 周六 1-1:30pm 或预约参观

Dennis Nutt 0418 441 952

* 宽敞起居室通往草坪后院 * 超大书房可做第二睡房 * 现代煤气煮食厨房，充足厨柜 * 灵活布局，室内及室外饭厅

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现场预拍卖 （若未预先售出）

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Kevin Wong 0423 823 477

开放参观 周六 12 – 12:30pm 或预约参观

raywhiteepping.com | 9876 3133

raywhiteepping.com | 9876 3133

211/20-28 Cambridge Street EPPING ．开放式起居室及饭厅毗邻厨房，铺有实 木地板 ．电梯可至保安地下双车位 ．空调，可视对讲机，室内洗衣房 ． Cheltenham Girls 及 Epping Boys 中学校区

．步行约 350 米可至 Epping 火车站， 巴士站，本地店铺 ．宽敞睡房有入墙柜；主人房有套间 ．豪华厨房，SMEG 厨具，早餐吧

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出售 请联系中介

Catherine Li 0403 017 928

预约参观

Kevin Wong 0423 823 477

B22/23 Ray Road EPPING * 便利位置，5 分钟步行至 Epping 火车站 * 宽敞开放式起居室通向阳台 * 朝向东南，宁静安逸，绿荫环绕 * 现代煤气煮食厨房，不锈钢厨具 * 大早餐吧，适合简餐

2

* 超大睡房，主人房带入墙柜和套间 * 近 Epping Heights，Epping Boys 及 Cheltenham Girls 中学 * 置业者及精明投资者的良机

11/3 Charles Street CARLINGFORD * 楼宇保养良好，有电梯和对讲机 * 步行可至火车站，学校，店铺，餐馆及巴 士站 * 位于 Carlingford West 小学校区

1 出售 请联系中介

1

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James Kwon 0414 988 891

开放参观 周六 1 - 1:30pm 或预约参观

raywhiteepping.com | 9876 3133

现场拍卖 2018 年 6 月 9 日 周六 10:00am （若未预先售出）

814/70 River Road ERMINGTON * 东南向舒适公寓 * 宽敞开放式布局，有学习区 * 现代煤气煮食厨房，不锈钢厨具 * 明亮阳台可观 Parramatta 河 * 超大睡房，主人房带步入式衣帽间和套间

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Kevin Wong 0423 823 477

开放参观 周六 11 – 11:30am 或预约参观

raywhiteepping.com | 9876 3133

raywhiteepping.com | 9876 3133

* 宽敞起居室和饭厅 * 现代石台面厨房，煤气煮食 * 1 宽敞睡房带入墙柜 * 超大浴室瓷砖到顶 * 高天花板，大私密阳台 * 有顶车位，独立储藏室

* 公共游泳池及娱乐区 * 步行几分钟至 Carlingford 购物中心 * 幼儿园，Carlingford West 及 James Ruse

43A

* 近 Rydalmere East 小学和 Marsden 中学 * 巴士可至 Macquarie，Eastwood， Parramatta 和 Strathfield * 置业者及精明投资者的良机

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现场拍卖 2018 年 6 月 9 日 周六 9:00am （若未预先售出）

1

1

Kevin Wong 0423 823 477

开放参观 周六 1 - 1:30pm 或预约参观

raywhiteepping.com | 9876 3133

新上市 11/10-12 Carver Place DUNDAS VALLEY

249 Rowe Street EASTWOOD * 绝佳商业位置，直达 Eastwood CBD 和公共交通 * 近 Eastwood 购物中心，位于 Eastwood 公校对面 * 步行火车站及一切设施 * 适合开设餐馆，咖啡厅，医疗中心，办公室和大部分零售商铺 * 租金和费用请致电了解

商业物业出租 预约参观

Michelle Chen 0450 483 133

raywhiteepping.com | 9876 3133

已出租

raywhiteepping.com | 9876 3133

．全新粉刷，楼上有实木地板 ．置业良机 ．近当地店铺，学校，公共交通 ．近 Eastwood, Carlingford 及 Parramatta CBD

2

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出售 $898,000

Catherine Li 0403 017 928

开放参观 周六 11:00 – 11:30am 或预约参观

Dennis Nutt 0418 441 952

商业物业出租 联系中介

Michelle Chen 0450 483 133

raywhiteepping.com | 9876 3133

已出租 1/169A Pacific Highway HORNSBY

235 Rowe Street EASTWOOD ．黄金位置，大曝光位置 ．Eastwood 中心店铺出租 ．近 Eastwood 购物中心，面对 Eastwood 公 立学校

．室内阳光充足，实用布局 ．宽敞起居室可观私人后院 ．现代煤气煮食厨房与饭厅相连 ．室外有阳光平台和私人后院 ．室内洗衣房，空调，保安车位

3

．步行可至 Eastwood 火车站及一切设施 ．可经营各类生意，包括零售店铺，美发沙龙， 医疗机构，地产公司 ．经营生意的良机

商业物业出租 联系中介

Michelle Chen 0450 483 133

．约 33 平方米 ．自然光充足 ．公共厨房及浴室设施

预约参观

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．可作街面广告 ．黄金位置，近 Hornsby CBD

预约参观

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Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

本周六现场拍卖 3 Orchard Street EPPING 全新现代时尚 Duplex * 美食厨房，煤气煮食 * 主人房有步入式衣帽间，套间及大阳台 * 楼下睡房适合作姻亲房或客房 * 时尚浴室，独立浴缸

5 * 景观花园，趣味花棚 * 空调，高天花板，自然光充足 * 室内可至车库，路边车位 * Epping 公立学校及 Carlingford 中学

3

32a Boundary Road NORTH EPPING

1

出售 联系中介

James Kwon 0414 988 891

开放参观 周六 11 - 11:30am 或预约参观

Catherine Li 0403 017 928

raywhiteepping.com | 9876 3133

． 著名精英学校：North Epping Public ． Chelteham Girls, Epping Boys 中学 ． 易至 Macquarie 大学，购物中心 ． 乘巴士可至 Epping 火车站换乘火车去 city

3

出售 请联系中介

Oliver Sheehan 0401 057 830

开放参观 周六 12 - 12:30pm 或预约参观

Daniel Lee 0403 020 462

12 Herring Road MARSFIELD

* 步行可至火车站，近学校 * 位于 Epping West 和 Cheltenham Girls 中学校区内

拍卖时间 2018 年 6 月 9 日 周六 12pm Raywhite Epping Office

Tian Hong 0451 977 781

Ground Floor, 51 Rawson Street, Epping

* 明亮后院及室外露台 * 宽敞家庭房与饭厅结合 * 现代奢华石台面厨房，煤气煮食 * 楼下睡房带入墙柜

2 Catherine Li 0403 017 928

raywhiteepping.com | 9876 3133

107 Carlingford Road EPPING * 黄金位置 753 平方米宽敞大地，20.1 米 宽前庭 * 位于街道高地势，大后院 * 现有房屋包含水电气 * 可打造 duplex 公寓（需市政批准）

． 时尚优雅布局家居 ． 奢华煤气煮食厨房，高端厨具 ． 楼下睡房适合做姻亲房 ． 楼上私密家庭休闲区 ． 空调，室内可至自动车库 ． 有顶娱乐区，易打理庭院

5

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* 楼上第二起居室毗邻 4 间睡房 * 主人房带套间，有百叶窗 * 室内可至上锁车库，中央空调

出售 请联系中介

3

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Tian Hong 0451 977 781

开放参观 周六 12 - 12:30pm 或预约参观

（若未预先售出） 预约参观

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本周六现场拍卖 1/107-111 Adderton Road TELOPEA ．中心位置超大 duplex ． 宽敞起居室毗邻开放式饭厅 ． 煤气煮食，步入式衣帽间，早餐吧 ． 宽敞睡房有入墙柜，主人房有套间 ． 超大阁楼带学习角，第四睡房

． 双车库，储藏室，车间 ． 空调，室内洗衣房，客人卫生间 ． 铺路有顶室外空间，易打理花园 ． 位于 Carlingford West 公立学校校区内

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出售 请联系中介

5a Marguerette Street ERMINGTON

2 Tian Hong 0451 977 781

开放参观 周六 1 - 1:30pm 或预约参观

．宽敞家庭活动室及起居室 ．开放式煤气煮食厨房，高品质厨具 ．大睡房，阳台，可观城市美景 ．空调，洗衣房可通向后院 ．上锁车库，街边泊车位

．阳光充足的后院，近名校 ．全套保安及对讲机系统 ．阳台可观新年烟火 ．200 米可至 Parramatta 轻轨

4 出售 请联系中介

3

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Tian Hong 0451 977 781

开放参观 周六 11 - 11:30am 或预约参观

raywhiteepping.com | 9876 3133

raywhiteepping.com | 9876 3133

新上市 502/76 Rawson Street EPPING * Epping 罕有顶级 'Genesis' 楼宇 * 市场吸引力大，精明投资者，退休者和 夫妻的首选 * 底层有店铺，商铺及医疗配套 * 现代美食厨房，煤气煮食，有微波炉

raywhiteepping.com | 9876 3133

* 保安车位，中央空调，室内洗衣房 * 顶级休闲娱乐设施，包括泳池，spa 及健身房 * 近 Epping Boys，Cheltenham Girls 和 Carlingford 中学

3 现场拍卖 2018 年 6 月 23 日 周六 10am （若未预先售出） 开放参观 周六 12 – 12:30pm 或预约参观

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Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

11/9-15 Doomben Avenue EASTWOOD * 中层双砖 unit * 大起居室和饭厅通往大阳台 * 全新现代厨房毗邻第二可用餐阳台 * 3 宽敞睡房都带入墙柜 * 大室内洗衣房，上锁车库

raywhiteepping.com | 9876 3133

* 步行几分钟至火车站，店铺及各种设施 * 位于优质学校校区内 * 室内面积：145 平方米

3 出售 请联系中介 开放参观 周六 10 – 10:30am 或预约参观

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Tian Hong 0451 977 781

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Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

本周六现场拍卖

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43 Bradley Drive CARLINGFORD

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经典设计，优美家居 * 现代家居，位于宁静街道 * 有草坪和花园环绕 * 宽敞起居室和饭厅，实木地板 * 开放式厨房，有岛台 * Carlingford West 及 Murray Farm 公校 * 近著名学校 The Kings 和 James Ruse 中学 * 近公共交通，店铺及 M2 高速公路 拍卖 2018 年 6 月 2 日 周六 10:00am （若未预先售出） 开放参观 周六 9:30 - 10am 或预约参观 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

raywhiteepping.com | 9876 3133

本周六现场拍卖 36A Finlay Road TURRAMURRA * 首置业良机 * 室外工作室或办公室，娱乐区 * 地处便利位置，近 TurraMurra 店铺和火车站 * 近 North Shore 的私人学校 * 4 睡房都带入墙柜 * PLC，Knox，Abbotsleigh 和 Ravenswood * 全铺实木地板，地热 * 高雕刻天花板，天窗 * 空调 raywhiteepping.com | 9876 3133

4 现场拍卖 2018 年 6 月 2 日 周六 4:30pm （若未预先售出）

* 独立起居室，家庭房、饭厅和厨房相连 * 美食厨房，高品质厨具 * 6 睡房包括主人房和客房，都带入墙柜 * 高天花板，实木地板，大后院 * 2 现代浴室，2 私人套间卫浴

Luna Li 0431 089 869

4

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出售 联系中介

Catherine Li 0403 017 928

开放参观 周六 11 – 11:30am 或预约参观

Dennis Nutt 0418 441 952

raywhiteepping.com | 9876 3133

raywhiteepping.com | 9876 3133

观景家居，便利位置，罕有机会 * 北向宁静中层公寓 * 3 睡房，奢华主人房 * 下沉式起居室可观美景 * 实木厨房，室内洗衣房，储藏室

* 大阳台可观 National Park * 单车棚及私人车位 * 可使用楼宇内游泳池及多功能室 * 短程步行可至巴士站，商业区及店铺

3

2

拍卖 2018 年 6 月 9 日 周六 3pm （若未预先售出）

Daniel Lee 0403 020 462

Oliver Sheehan 0401 057 830

开放参观 周六 2 – 2:30 pm 或预约参观

130 Ray Road EPPING

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． 全新宏伟 BINET HOMES 物业 ． 宁静家居，位于 Epping 最高点 ． 置业者的不二之选 ． 高品质完工，时尚现代

． 5 睡房 house & 2 睡房姻亲房，独立出入口 ． 易至 Cheltenham Girls 学校和 Carlingford 中学 ． 门前即有巴士站，步行可至 Epping 火车站 ． Macquarie 大学，购物中心，商业区

2

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出售 指导售价 $3,050,000

Catherine Li 0403 017 928

预约参观

Dennis Nutt 0418 441 952

raywhiteepping.com | 9876 3133

17 Bevan Place CARLINGFORD ． 高天花板，双门厅出入 ． 正规 & 休闲起居室，宽敞怡人 ． 开放式明亮室内和室外空间 ． 超大睡房，主人房有套间 ． 宽敞家庭房或姻亲房

8/3 Durham Close MACQUARIE PARK

raywhiteepping.com | 9876 3133

6 * 双上锁车库，充足路边车位 * 几分钟至 Epping 店铺，火车站和学校 * 近 Cheltenham Girls 和 Epping Boys 中学 * 近 Epping West 和 Carlingford 中学

2

开放参观 周六 4 - 4:30pm 或预约参观

130b Ray Road EPPING 全新精品家居

2

． 高品质厨房，厨具和餐具 ． 占地面积 792 平方米，20 平方米前庭 ． 视野开阔，景色优美 ． 高品质学校，Carlingford 店铺，可通向 M2

5 出售 联系中介 开放参观 周六 2 – 2:30pm 或预约参观

3

2

James Kwon 0414 988 891

8 Kywong Street TELOPEA * 正规起居室，宽敞家居通向花棚 * 主人房带套间，步入式衣帽间和有阳台 * 凯撒石台面厨房，厨具 * 4 宽敞睡房，都带入墙柜 * 高天花板，自然光充足 * 易打理花园位于高坡

raywhiteepping.com | 9876 3133

* 全屋铺有实木地板 * 近 Carlingford 及 Telopea * 步行可至 Carlingford West 公立学校及公 共交通

4 出售 联系中介 开放参观 周六 12 - 12:30pm 或预约参观

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James Kwon 0414 988 891

40A

Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

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(02) 9923 1015

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Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

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• 上锁车库空间大、足够泊入大型轿车并可通过室内出入 • 室内洗衣房配足够的储物空间和直达后院的通道 • 可视对讲机，移动侦测警报系统 • 全房周围配围栏，后院极易打理 • 全房配 LED 照明设备 • 步行可至学校、车站、商店和一切设施 更多信息或预约参观 请垂询： Harry 0419 030 826

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Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

Harry Park 0419 030 826

Grace Son 0413 730 367

Shiloh Li ( 国、英） 0450 160 766

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306 / 36-44 John Street 参观时间：周六 11:30 a.m. -12.00 p.m

出售 $700K-$730K

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参观时间：周六 12:00 p.m.-12:30 p.m. 或预约参观

出售 $650K

参观时间： 周六 9:45 a.m. – 10:15 a.m. 或预约参观

• 位于一层没有阶梯，出行方便 • 周围环境优美舒适 • 宽敞开放式的厨房和客厅 • 开放式的休息室，配有露台，庭院和花园 • 宽敞舒适的大浴室，通风效果好 • 全新的木地板和分离式中央空调 • 全新的厨房， 煤气煮食 • 室内洗衣房，烘干机 • 遥控车库

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Eastwood

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2nd Floor, 29 Rowe Street, Eastwood

出租敬请出价 + GST + 常规支出

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出租 $2000 + GST + 常规支出

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• 可分租或整租

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• 位于人流密集的 Eastwood 中心地段

• 适合糕点店、咖啡店、餐厅、零售店或其他用途 • 室内面积大约 205 平方米，包括两个车位

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• 商用套房机会 • 此房现由医疗保健诊所 （物理疗法，保健按摩，

• 所有店内原有的设备和物品都留给新业主

减肥疗程及美容医疗）所租用

• 店面楼下为拥有桌椅、厨房、卫生间、储藏室和

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其他设备的糕点店

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• 店面楼上（可通过楼梯到达）有 2 间卧室 和 1

• 室内面积大约 150 平方米，室外（阳台）面积大

间卫生间

约 30 平方米，包括 3 个车位

• 可长期租用

• 可经由电梯或楼梯出入的二层 • 可长期租用 更多信息或预约参观

更多信息或预约参观

请垂询 Harry：0419 030 826

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• 宽敞起居室， 可通向休闲 饭厅 • 现代厨房，不锈钢厨具

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Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

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Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

WEST RYDE

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5/14-18 Station St DENISTONE EAST

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新

13a Cecil Street EASTWOOD

3

2+

近新，潜力家居， 适合两个家庭，校区房

明亮宽敞 低管理费

保养良好，近新光猛佳居，位于著名小学学区内。楼下三大睡房，主人 套房，明亮起居室，带柚木地板通向有棚户外娱乐区 ; 有单独出入口的 2 楼 - 有兩大睡房，起居室，单独厨房可做姻亲房或出租。北向隐私花 园，约 600 米可至 Denistone East 小学，1.3 公里至火车站，400 米至 商店，短车程可至 Eastwood 或购物中心 指导价：$1.35m -$1.45m 现场拍卖：2018 年 6 月 9 日周六 2:30pm 开放参观：周六 11-11:30am & 周六 2-2:15pm

MARSIFIELD

MARSFIELD

3

2

1

出 售 功

成

花园环绕，近新全砖 易打理雙磚 villa 位于仅有 6 套的小型精品小区中，花园环绕。开放 式起居室，拋光實木地板 , 現代煤氣主食廚房 , 花崗石檯面。大約 2.7 米高天花板，3 大睡房均帶入牆櫃 , 主人套房 , 磁磚到頂浴室 ,spa 浴缸 , 北向鋪磚庭院 , 超大自動車庫加儲藏室 , 門口 city bus, 短程步 行至大學 , 位於著名中小學校區內 , 近新全磚。

17/19 Taranto Road

2+ 书房

1

1

出

售 功 成

全砖排屋，迂回静街 优雅全砖 townhouse, 阳光充足的起居室可通向户外 ，新装修现代厨 房，宽敞储物室，大饭厅；楼上独立书房，北向铺砖庭院，主人房有步 入式衣帽间，可观泳池及花园，时尚全磁砖浴室，新洗手盆，空调；楼 下储物室；上锁车库，楼宇内有泳池，可供住户使用，步行可至巴士站， 大学，购物中心，学校及 Waterloo 公园。

塔斯馬尼亞州 展開動物道路運動 在塔斯馬尼亞的駕駛人俱樂部已經發起了減少道路傷害動 物的聯合行動，每年在該州的道路上有 50 萬本地動物死亡。 這相當於每個塔斯馬尼亞人口中，大約有一個死亡的本地 動物，這個國家是世界上最高的路殺率之一。 塔 斯 馬 尼 亞 州 長 哈 維· 列 農（Harvey Lennon） 週 四 在 與野生動物保護區和塔斯馬尼亞荒野協會（Wilderness Society of Tasmania）聯合舉行的一場運動中表示，立法 規規範駕駛行為，例如不把食物扔到窗外，因為這會吸引 動物到路邊索食，也許可以減少失去被路殺的動物數量。 列儂表示，汽車和野生動物之間的交通事故，在冬季的幾 個月裡事件增多，甚至與晚上的機率相同，撞上野生動物 也是塔州發生的嚴重車禍重要原因之一。 荒野協會塔斯馬尼亞社區活動家 Vica Bayley 說，車輛對 塔斯馬尼亞惡魔袋狟造成了特別嚴重的影響，因為有動物 在道路吃草時受到襲擊 , 而袋狟為塔州的主要食腐動物之 一。

3

2+

719G/4 Devlin Street 1+ 书房

市

上

新

精品开发街区，奢华楼宇

开放参观：周六 12-12:30pm 请出价

位于 Top Ryde City 精品开发街区，奢华楼宇，五星设施包括两个小剧院， 恒温无边泳池，多功能室，健身房，私人图书馆。黄金位置，近 CBD， Parramatta，世界级运动场馆和主要干道。位于 Viva II 公寓 7 层，开放式起 居室和餐厅，有书房。凯撒石台面燃气厨房，Smeg 不銹钢烤箱，睡房入墙 柜，全瓷砖卫浴，欧式洗衣房。有空调，互联网接入，东向花园景阳台，地 下室车位。现租金 $550/ 周，租期至 8 月。可乘电梯至 Top Ryde 购物中心， 影院和咖啡厅。

30 Menzies Rd ERMINGTON

3

1

成

Eastwood 黄金地段双砖家居，占地面积约 885 平方米，距 Eastwood 中心 约 350 米。优雅宽敞起居室及饭厅，煤气煮食厨房毗邻备餐区，独立书房， 大睡房，全瓷砖浴室，有浴缸，洗衣房内有淋浴及浴缸，自动双上锁车库， 长车道，有顶户外娱乐区，独立青少年活动室有厨房及浴室设施，全围栏 后院，可供儿童及宠物玩耍，步行可至火车站，Eastwood 小学，店铺及其 它便利设施。

MARSFIELD

1

出 售 功

黄金地段 地大双砖

新装修 unit 位于著名楼宇 Attunga 中层，近 West Ryde 中心。精 品厨房，充足厨柜，明亮浴室。厨房和起居室新铺地板，有空调。 宽敞睡房，主人房有入墙柜。东北向明亮布局，阳台可观绿荫街 景。上锁车库，储藏室。黄金位置，步行至 West Ryde 火车站， Marketplace 店铺，咖啡厅，Meadowbank 公园和轮渡。低管理费， 首置业及投资良机。 指导价：$679k 开放时间：周六 1-1:30pm

5/4-6 Herring Road

5+ 书房

市

上

新

306 Rowe Street RYDE

35A

1

2

出

售 成功

林荫美景 拐角佳位，迂回静街 保养良好家居位于拐角佳位，地势平坦方正，紧邻公园， 林荫美景，正统客厅，饭厅。抛光硬木地板，三大睡房 带入墙柜，可进餐厨房，全围栏后花园。位于著名女子， 男子中学校区内，短程步行至交通，大学及一切设施。

5 Maple Crescent

3

1

4

出

售 成功

高势大地，有开发潜力 宁静街道，毗邻高品质家居，有开发潜力。现物业整洁， 保养良好，提供舒适生活。户外有顶娱乐区。宽大起居室 带抛光木地板，3 大睡房带入墙柜。车库可停 2-4 辆车， 可改为姻亲房。北向后院，占地面积约 1182 平方米，超 过 20 米宽前庭。未来可能重新开发为 duplex 或梦想家居 （需市政批准）。近学校，巴士站，公园和主要商业中心。

34A

Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

$768K- $788K

22/100 Kissing Poing Road

2

2

新 上 市

3

优美 townhouse 位于宁静友好小区内，与隔壁 仅 1 面公共墙。首置业者及精明投资者的良机。 * 3 间大睡房，都带入墙柜和空调，主人房有套 间，阳台 * 明亮正规起居室，全屋铺有硬木地板

16 OLINDA CRESCENT 指导价 $1.35M - $1.4M

CARLINGFORD

3

4

2

新 上 市

DUNDAS

* 宽敞厨房带饭厅，煤气煮食，有抽油烟机 * 2 浴室，楼下第三卫生间，室内洗衣房 * 上锁车库，1 个有顶车棚，有访客车位 * 易打理庭院，低管理费，约 $472/ 季 * 步 行 至 火 车 站， 店 铺， 公 园， 学 校（ 包 括 Dundas 小 学 及 St Patricks Marist 学 院 ）， 门 口 有 巴 士 站（ 可 至 Parramatta，Eastwood， Chatswood 和 Macquarie 大学）

舒适优美错层家居，位于 Carlingford 抢 手位置。此物业结合古典装潢和现代实 用布局，每间房都宽敞时尚，适合娱乐。 高品质完工，室外有休闲娱乐区。 * 4 睡房都带入墙柜 * 3 整洁浴室 * 宽敞起居室和饭厅 * 现代宽敞开放式厨房及饭厅 * 独立家庭房 * 中央空调，吸尘器 * 铺路室外娱乐区 * 自动双位车库，充足储物空间 * 步行至学校和公共交通

实惠价格，机会难得！

温馨、宁静、便利

2

CARLINGFORD

高品质全砖家居，面积约 570 平方米。全新装修，

卖

1

指导价 $1M- $1.1M

高档装潢，设施齐全。地处宁静位置，适合大家庭

拍

3

10 Flinders Street

2

六 周 本

周

* 高天花板

本

2

4

现

现 六

*3 宽敞睡房，都带入墙柜 * 正规饭厅，宽敞起居室 * 现代美食厨房，花岗石台面，不锈钢厨具 * 整洁浴室，2 卫生间 * 超大室外有顶娱乐区 * 中央空调 * 侧车道可至自动双车库 * 后院保养良好 * 此物业设施齐全，有宽敞开放式起居室，大睡房， 娱乐区。地处抢手位置，近学校，店铺及公共交通。 置业良机，您可尽享轻松生活。

6/70-72 Keeler Street

2

2

2车 位

2

开放参观：周六 11.00am - 11.30am 现场拍卖：2018 年 6 月 2 日 11.30am ( 若未预先售出） 详电：Daniel Godoy 0414 857 086

$698K - $738K

Carlingford Road CARLINGFORD 开放参观：周六 11:00AM - 11:30AM9/209-211 详电：Daniel 0414 85 70 86

东向雅柏文。近 Carlingford 多所名校。位于 Carlingford

2

Court 与 Carlingford Village 之间。地处绝对便利位置， 置业者及精明投资者的良机。 * 超大 2 睡房物业，均有入墙柜及套间 * 宽敞开放式起居室及饭厅可通向阳光充足的阳台，空

开放参观：周六 1:00 pm - 1:30pm 现场拍卖：2018 年 6 月 2 日 1.30pm ( 若未预先售出 ) 详电：Daniel Godoy 0414 857 086

梦想家居

2

1

新 上 市

CARLINGFORD

* 凯撒石台面厨房，不锈钢厨具，煤气煮食 * 2 现代浴室，瓷砖到顶，洗衣房有烘干机 * 保安车位，上锁储藏室

* 2 全磁砖煤气热水浴室，洗衣房内有烘干机

* 近 优 质 学 校：James Ruse，The King，Tara，

* 近 名 校 : James Ruse, The King, Tara, Carlingford

Carlingford West 及 Murray Farm， 位 于 Carlingford

West, Murray Farm. Carlingford High 校区 * 步行可至 Carlingford Court 及 village, 火车站，学校，

中学校区内

公园，经 M2 易至悉尼 CBD

* 步行至 Carlingford 购物中心，火车站，学校，公园， 易至悉尼 CBD

机会难得，请把握机会！ 开放参观：周六 11:00am - 11:30am 周三 17:00pm - 17:30pm 或预约参观 详电：Annie Guo 0410 667 632（国、粤、英、台）

5/70-72 Keeler Street

1

$708K

CARLINGFORD

146 平方米东北向，全砖雅柏文，地处 Carlingford 中心，

4

CARLINGFORD 中学校区 2 年 新 西 北 向 雅 柏 文， 地 处 Carlingford Court 与

全 砖

时尚东向公寓，位于 Carlingford 中学校区

Carlingford Village 中心，最佳街道上。 Carlingford 中 学校区。地处便利位置，宜成长家庭及精明的投资者购

2.5

1

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* 时尚厨房，SMEG 厨具（洗碗机，烤箱，抽油烟机），

*4 大睡房均有入墙柜，主人房有步入式衣帽间及套间 * 阳光充足的宽敞开放式起居室及饭厅，高品质磁砖地

* 室内可至上锁车库

* 2 煤气加热全磁砖浴室。洗衣房内有烘干机

* 近 名 校，Carlingford West, James Ruse, Kings &

* 保安泊车位 + 上锁储物室。总面积约 146 平方米，室 内面积约 90 平方米

Tara

* 名校 : James Ruse, The King, Tara, Carlingford West,

* 近 火 车 站， 公 园， 学 校，Carlingford Village &

Murray Farm，Carlingford 中学校区

Carlingford Court 购物中心

* 步行可至 Carlingford Court 及 village, 火车站，学校，

近新 156 平方米，全磚 2+ 書房，2 車位， 黃金位置，CARLINGFORD HIGH

居，机会难得，阳光充足，宽敞明亮。

*2 全磁砖现代浴室

煤气煮食，石台面

公园，经 M2 可至悉尼 CBD

位于悉尼最受欢迎的快速成长区域，现代复式全新家

* 煤气煮食厨房，MEIEL 厨具，凯撒石台面

板，空调，可视对讲机

开放参观：周六 11:00am - 11:30am 详电：Annie Guo 0410 667 632（国、粤、英、台）

欢迎出价

面，可通向阳光充足的后院。空调，可视对讲机

* 开放式起居室及饭厅可通向阳光充足的阳台，高天花

黄金地段，全砖佳居，学区房

开放参观：周六 12.00pm - 12.30pm 周三 18.00pm - 18.30pm 或预约参观 详电：Annie Guo 0410 667 632（国、粤、英、台）

2/2 Tintern Ave

全 新

2

理。便利位置，近 Carlingford 中心地带，是置业者及

* 开放式起居室和饭厅通往有顶阳台，空调，对讲机

煤气 / 凯撒石台面

2

舒适家居位于保养良好的现代楼宇内，有电梯，易打

* 宽敞 2 睡房带入墙柜和套间

* 时尚厨房，SMEG 厨具（洗碗机，烤箱，抽油烟机）/

CARLINGFORD

$688K - $718K

精明投资者的良机。

调，对讲机

东向、全砖、双车位、学区房

新装修全砖家居，高品质完工，面积 935 平方米， 有 20 米宽前庭。无地役权。地处宁静位置，大家 庭置业的首选。 * 4 宽敞睡房，都带入墙柜 * 超大主人房有套间 * 开放式起居室和饭厅 * 宽敞用餐区 * 现代美食厨房，不锈钢厨具 * 3 浴室包括全新套间 * 开放式壁炉 * 双车棚 * 后院保养良好 * 入地泳池 * 室外娱乐区 此物业设施齐全，有宽敞开放式起居室，大睡房， 娱乐区。地处抢手位置，近 Murray Farm 学校， 店铺及公共交通（M2 城市巴士直达）。置业良机， 您可尽享轻松生活。

* 报警系统

全砖梦想家居

拍卖

54 Carmen Drive

场

居住。

场

拍

卖

ERMINGTON

现场拍卖：2018 年 6 月 16 日周六 12:30pm（若未预先售出） 开放参观：12:00PM – 12:30PM 详电：Daniel Godoy 0414 857 086

完美物业

开放参观：周六 2-2:30pm 或预约参观 详电：Annie Guo 0410 667 632（国、粤、英、台）

时尚全新 DUPLEX CARLINGFORD WEST 校区

机会难得 开放参观：周六 3.00pm-3 :30pm 详电：Annie Guo 0410 667 632（国、粤、英、台）

33A

Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

9638 4048

Rydalmere Dundas Valley

Dundas

9 Bain Place 4

市 新上

1

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1

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2019 年 完 工 交 房 , 鄰 近

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Rydalmere/ Ermington

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Rydalmere

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Denistone East

Ermington

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722 / 68 River Road

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Telopea 市 新上

10/8 Field Place 2

2

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5/8 Field Place

3

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近新现房，北面朝向，位于宁静街道，步行可到达 Telopea 店 铺以及 Telopea 未来的购物中心以及 Telopea 火车站。开放式 厨房，明亮客厅，房间带有衣橱柜，主卧带有浴室，超值价格。 高租金回报，兼享繁华宁静，投资自住均可。近 Carlingford， Eastwood 和 Parramatta, 便利中美丽宁静，舒适居住环境。欢 迎致电。 预约参观 详情请联系 William Cheng 0435 475 842 Sandy Shi 0468 928 888

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市 新上

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Wentworthville

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近新静街华丽公寓现房（可预约看房 )

Toongabbie

Telopea

近新的现代家庭 , 高级地段 顶尖学校区

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135 Station Street

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DRUMMOYNE

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近新现房，带有 3 个房间，位于宁静街道，步行可到达 Telopea 店铺以及 Telopea 未来的购物中心以及 Telopea 火车站。开放式 厨房，客厅宽敞明亮，房间带有衣橱柜，主卧带有浴室，超值价 格。兼享繁华宁静，投资自住均可。近 Carlingford，Eastwood 和 Parramatta, 便利中美丽宁静，舒适居住环境。欢迎致电。

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Pendle Hill 市 新上

38-40 Macklin St

2

市 新上

新

近新静街华丽公寓现房（可预约看房）

4/162-166 Victoria Road

2

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Drummoyne 高檔時尚 2 房 + 書房公寓

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Rydalmere

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市 新上

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Anthony Choi 0433 300 067 Leasing Consultant

Crystal Wong 0421 923 520 Property Manager

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Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

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Carlingford 5 crawford Place

Dundas Valley 4

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7 warkwick Rd

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开放参观：周六 1:15pm – 1:45pm 详电：Tom Chan 0448 456 065

开放参观：周六中午 11:45am – 12:15pm 详电：Tom Chan 0448 456 065

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开放参观：周六 10:00am – 10:30am 详电：Ricky Ho：0411 445 503 Tony Lin：0420 419 846

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极佳朝向一房时尚公寓，近 Meadow Bank Public School。散步楼下 洢水 Ryde Wharf 码头，享美景大阳台观西北区景致。驱车短途到 City，还近麦考利大学和 Top Ryde 购物中心。房间宽敞带一切设施， 时尚大气布局，开放厨房，起居空间大。白领自住或投资两受益。 开放参观：周六 1:00pm – 1:30pm

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仅 $1.275M Carlingford

静 街 4 房 Duplex， 双 层 全

A/41 Brand Street

4 2.5 2 $1.23M-$1.25M

砖 结 构。 大 面 积 易 打 理， 近 Sliverwater 路， 也 近 James Ruse Drive，又近新的 Dundas Valley 水上公园。超大起居室 和 主 卧， 交 通 便 利， 驱 车 短

优雅静街 3 房 Villa

途 Parramatta 火 车 站，West

坐落在宁静街道的这座三房 Villa 是交通便利享受生活的首选。明亮自然采光， 全新实木地板和粉刷墙。每个房间都宽敞明亮，有入墙储物空间，主卧有配套 起居和独立卫浴，淋浴和浴缸分开两侧。后花园优雅休闲，又多一就餐活动空 间。带锁车库，内延展出又一储藏室。厨房独立有窗户并也可观景，起居空间 超大。附近可达餐馆商店，巴士站，短程驱车可到市中心和其他社区。

开放参观：周六 2:15pm – 2:45pm

Ryde，Eastwood 等区。

详电：Tom CHAN 0448 456 065

A/53 Warwick Road

Dundas Valley 5

3

2 $1.18 M

Wentworthville 市 新上

7/70-72 Essington Rd

2 2 1 $590K-$620K

靓街近新 duplex，步行火车站，巴士站，学校。建筑设计及质量优异， 室内宽敞布局，高天花。中央空调，视频对讲监控保安系统齐备。时尚 远程遥控储藏室，四卧室加学习空间，主卧配独立卫浴，瓷砖顶。NBN

详电咨询：Rick Ho 0411 445 503 开放时间：周六 11:00am – 11:30am

静街豪华 Duplex 交通便利

静街时尚 duplex

上网卫星电视，煤气煮食，厨房，石料台面，配 LED 照明，温馨，舒适。 详电：Ricky Ho0411 445 503

113/2 – 8 James St

Carlingford 市 新上

2

1

1

开放参观：周六 12.00pm-12.30pm

$739K

16 楼高层美景公寓，面朝西北， 大阳台视野开阔。2 个大卧房和 超大起居室，生活享受质量。近 James Ruse High 和 其 他 多 个 学 校，时尚又便利生活的选择。

豪华五房全新 Duplex 摩登设计 , 真材实料建筑 , 优雅借室外风景 , 达到居家休闲双赢效果 , 方便极其便利 , 几 分钟车程到 Eastwood，Carlingford 和 Parramatta CBD。双层楼 5 个睡房都备入墙柜和 实木地板。主卧采光充沛，带配套独立阳台和卫浴，每间房都有 TV 娱乐和通讯插口。 易打理，开放式超大厨房 900mm 大炉灶，宽敞桌面和大量橱柜。日式空调系统，高配 分体式。独立带锁车库外加一个室外 Driveway 停车位，中央报警和视频安保系统齐备。

开放参观：周六 11am – 11:30am 详电：Ricky Ho 0411 445 503 Arthur Lim 0405 538 512

Carlingford

便 利 交 通 近 Westmead 火 车 站， 医 院， 学 校，350 米 步 行 woolworth Aldi 超市等，实惠方便住家。2 房时尚公寓，大阳台， 朝向采光好。现代化居室硬件，设施齐备。时尚卫浴，摩登厨房 煤气煮食，安保车位，储物间。适合一次投资或自住。 欢迎预约参观

37 C Dandarbong Ave

4 3 2 $1.28M-$1.35M

近 Carlingford Court 购物中心和所

西区时尚 2 房公寓 实惠便利

有西区公共设施。 美景高层公寓 Carlingford West 学区最佳地段

详电：Mandy Kim 0425 283 587

Oatlands 市

1/8A Ingleby St 3

新上

2

2

详电咨询：Tom Chan 0448 456 065 开放参观：周六 12:30pm – 1:00pm

$ 898K – 968K Carlingford

82/302 Pennant Hills Rd

243 平方米大面积，全砖结构 Villa 朝

2

北采光好，对着 Carlingford West 学区，

2 1 $700K-710K

好学校林立。近期全粉刷过，内装高 档，高顶，有吊扇，多窗户，通风好空 间极大。摩登时尚厨房。大主卧带卫 浴，入墙柜。双位带锁车库，多访客车

全新复式别墅 这栋全新双层别墅适合追求品质生活的人群。位置座落在静街街尾，可 短车程到 Eastwood 和 Carlingford 中心，附近名校林立。卧房宽敞， 有充足的橱柜，底层木地板，浴室多 3 间卫浴，厨房煤气煮食，时尚设 计有洗碗机和烤箱，完美户外庭院休闲用餐烧烤区，带锁车库加上一个 私人车位在 Driveway。最佳首次物业投资的选择！ 详电：Tom Chan 0448 456 065 Ricky Ho 0411 445 503

开放参观：周六 2.00pm-2.30pm

舒适优雅 Villa 近 Carlingford West 学区 抢手居所

Ricky Ho 0411 445 503

Tom Chan 0448 456 065

Arthur Liu 0405 538 512

Vivienne Wu 0435 899 244

B.Bus(Val),A.A.P.I/ 估價師

Director

估價師 /Asso.Dip.(Val)

Property Manager

Sunny Huang 0402 056 783

位。极近 Oatlands 高尔夫场，交通便 利，配套设施齐备。 详电咨询：Mandy Kim 0425 283 587 开放参观：周六 11:00am – 11:45am

Jonathan Ho 0410 547 050

时尚观景公寓 Carlingford West 学区靓房，步行火车站，近一切公共设施。采光极好， 远眺 Carlingford 山谷全景及 Parramatta 河和 Olympic 体育馆，优雅夜 景。建筑设计时尚，地段精选，适合置业长住。除厨房卫浴使用时尚自 然采光设计，超大 2 睡房带独立卫浴和宽敞独立阳台。实用面积超大， 并有泳池。 详电：Ricky Ho 0411 445 503 开放参观：周六 1:00pm-1:30pm

Miranda Law 0416 608 399

Mandy KIM 0425 283 587

Justin Han 0406 687 432

LREA

Dip.Property, Lic.RE agent( 韓語 )

Assistant Property Manager

Nick Zeng 0452 589 394

31A

Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

我们相信我们所提供的建议的价值 毕竟，我们的承销区域很难找到一条 我们没卖过房子的街。

Isabella Yan

Tommy Liu

Hugh O'Neill

Dick Crampton

Daryl Katz

Cindy Fu

Lizzie Paton

Jack Baker

7 Macquarie Street, Chatswood Bed 4 | Bath 2.5 | Car 2

327 Mowbray Road, Chatswood Bed 5 | Bath 3 | Car 2

23 Gurin Avenue, Killara Bed 5 | Bath 3 | Car 3

出售 : $5,200,000 开放参观：周六 9:30-10:00am

出售 : $3,800,000 开放参观：周六 & 周三 11-11:30am

出售 : $3,500,000 聯繫仲介

47 Hawthorne Avenue, Chatswood Bed 3 | Bath 2 | Car 1 出售 : $1,885,000 - $1,945,000 开放参观：周六 & 周三 11-11:30am

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

Isabella Yan 0422 431 859 Lizzie Paton 0417 126 424

Hugh O’Neill 0425 264 377 Isabella Yan 0422 431 859

601/7 Railway Street, Chatswood Bed 2 | Bath 2 | Car 1 拍卖：2018 年 6 月 6 日周三 6pm

48/7-13 Ellis Street, Chatswood Bed 2 | Bath 1 | Car 1 出售 : $1,100,000 开放参观：周六 10 -10:30am & 周三 5:30-6pm

42/2 Artarmon Road, Willoughby Bed 3 | Bath 2 | Car 2 出售 :$1,000,000 - $1,100,000 开放参观：周六 10 -10:30am

35/10 Kissing Point Road, Turramurra

Cindy Fu Tommy Liu

Daryl Katz Lizzie Paton

Daryl Katz 0413 489 081 Lizzie Paton 0417 126 424

@75 Archer Street,Chatswood

开放参观：周六 & 周三 2 - 2:30pm Isabella Yan 0422 431 859 Jack Baker 0421 935 185

0428 111 818 0412 342 368

1303/438 Victoria Avenue, Chatswood

305A/28 Whitton Road, Chatswood

Bed 1 | Bath 1 出售：$850,000 - $900,000 开放参观：周六 1pm - 1:30pm

Bed 1 | Bath 1 | Car 1 出售： $800,000 开放参观：周六 & 周三 2.30 – 3pm

Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368

Cindy Fu Tommy Liu

0428 111 818 0412 342 368

0413 489 081 0417 126 424

Bed 2 | Bath 1 | Car 3 出售：$850,000 - $890,000 开放参观：周六 12:30pm - 1:00pm

504/4 Galara Street, Rosebery Bed 1 | Bath 1 | Car 1

5/544 Willoughby Road Bed 1 | Bath 1 | Car 1

出售：$660,000-$680,000 开放参观：周六 1:30-2pm

出售：$599,000 开放参观：周六 12-12：30pm

Tommy Liu Lizzie Paton

Hugh O’Neill Jack Baker

0412 342 368 0417 126 424

0425 264 377 0421 935 185

中

合同 17 Neerim Road, Castle Cove Bed 7 | Bath 10 | Car 10

Isabella Yan Jack Baker

0422 431 859 0421 935 185

9/10 Broughton Road Bed 2 | Bath 1 | Car 1

8/232-234 Blaxland Rd, Ryde Bed 2 | Bath 1 | Car 1

427/132 - 138 Killeaton Street, St Ives Bed 2 | Bath 2 | Car 1

成功售出

成功售出

成功售出

Daryl Katz

0413 489 081

Tommy Liu 0412 342 368 Hugh O’Neill 0425 264 377

Cindy Fu Isabella Yan

0428 111 818 0422 431 859

30A

Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

20 Bredon Avenue, West Pennant Hills

6

娱乐家居

出售

・‘East Excelsior’ 黄金位置 ・多个生活区，烧木火炉，实木厨房，饭厅 ・有顶娱乐平台，露台，草坪花园，露台

4

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请联系中介 开放参观： 网上公布或预约参观

・主人房有步入式衣帽间及套间，双人房有入墙柜 ・青少年活动室，书房，煤气接口，已接 NBN，车棚 belleproperty.com/7P1908

详电：Andrew McDermott 0410 598 397 John Grayson 0412 476 888

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2 2 1 網球場

Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

29A

◆ Epping Office 9876 2088

◆ Chatswood Office 8038 8989

◆ Castle Hill 02 9680 2998

◆ 10 Oxford St, Epping

◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au 参观：周六 & 周三 2-2:30PM

43 Balaka Dr

5

2

2

开放参观：周六 2:45-3:15PM

32 Darwin St

拥有的 1000 平方米的巨大土地，临街面积为 20.12 米，为

优质的位置步行距离内的学校，商店，儿童 保育和公园。这个保存良好的伟大的家庭已 准备好现在入住，坐落在卡灵福德非常理想 的地点之一。 - 设置在一个大块，这个家庭拥有 5 间卧室 加一个储藏室，2.5 间浴室（一间卧室套间） 的书房 - 一个美食厨房可通往用餐区 - 宽敞的正式客 厅和休息区 - 还有一个朝北的后院 - 双层覆盖车厢。

优质位置的大家庭住宅

本週六 現場拍賣

- 步行即可抵达 Ryde / Parramatta 高尔夫俱乐部，一流公立 学校，巴士站，West Ryde 火车站，Meadowband 火车站，

参观：周六 10:45-11:15AM 本週六 現場拍賣

完美地理位置！几步之遥到达火 车站和购物中心！

参观： 周六 & 周三 2-2:30PM 无瑕家居，同时享受宁静田园生活和城市便利设施。空间宽 敞，欢迎参观。 * 正规起居室，百叶窗，抛光实木地板 * 独立饭厅毗邻厨房 * 家庭房通往有顶有顶后院和娱乐区 * 现代厨房，充足厨柜，早餐吧 * 4 款宽敞睡房（都带入墙柜 & 主人房双向套间），书房 * 2 新装修浴室，瓷砖到顶，独立洗衣房 * 娱乐平台通往 Balinese Hut，spa 可观私人后院 * 大车棚，独立杂物间有浴室，备餐室 * “Sunpower”5kw 太阳能热水器，20 块太阳能板 * 抛光实木地板，厨房铺有瓷砖，百叶窗 * 近当地店铺，学校，高尔夫球场，公园及巴士站 * 易至 Macquarie 中心，大学，TAFE 学院及当地设施 * 置业良机

2

宁静宽敞家居，便利位置

$1.6M-$1.69M 开放参观：周六 2-2:30PM

33A Richmond St

2.5

• 开放式起居室，餐厅和厨房通往大露台和后院 • 现代美食燃气厨房带石台面，高质不锈钢用具，早 餐吧 • 宽敞的地毯卧室，三间带入墙柜，两间带阳台，主 卧带套间 • 松下管道空调，洗衣房通后院，充足的储物空间， 单人自动车库 •Denistone East 小学和 Marsden 高中校区区域 • 步行 4 分钟即可到达 Midway 购物中心，及前往麦 考瑞购物中心，大学和火车站的巴士

1

22-43 Campbell St

Danny Yap 0406 338 088

Daisy Lin 0403 137 511

1

在这个理想的地方，紧邻 1012 平方米的街 区，20.12 米的临街面宽毗邻并俯瞰着珍妮公 园，校区范围（包括小学和中学），附近有 伊斯特伍德商店，周边有车站，私立学校和 设施，还可以轻松前往 TAFE 学院，大学和 主要购物中心。该物业拥有宽敞的 3 间卧室， 木材小屋与一个木板露台和一个独立车库。 像这样的机会很少可用，所以安排你的参观， 并开始规划你的未来发展。

2

Fiona Lee 0413 476 676

$690,000-$750,000

WEST RYDE

开放参观：周六 10-10:30AM

837/14B Anthony Rd

1

1

位于 Coles 超市和当地商店之上，这顶层公寓为您提供无 与伦比的生活方便。由 TOGA 集团开发，质量绝佳，精简 时尚的室内设计采用大窗户以纳入充足的自然光。 • 阳光明媚的开放式起居室和餐厅通往大型阳台可欣赏绝 佳的区景 • 现代化燃气厨房带不锈钢厨具和早餐吧 • 宽敞卧室带入墙柜，可通往阳台 • 洗衣区，充足的存储空间，管道式空调，安全停车场 • 居民享有的户外设施，如烧烤和娱乐区，中央庭院 •West Ryde 小学（步行 9 分钟），Marsden 高中和 Riverside 女高中校区区域 • 步行 2 分钟即可抵达 West Ryde Marketplace，步行 4 分 钟即可抵达 West Ryde 车站和巴士站，当地商店，咖啡馆 和餐馆

1

黄金地段，豪华的公寓生活

详电：Fiona Lee 0413 476 676

RIVERWOOD

$600,000-$650,000

109/5 Vermont Crescent

参观： 周六 3:30-4PM

2

2

这个全新的大型公寓总面积 123 平方米 为您提供高品质的生活方式和便利，靠 近所有“设施” - 社区花园，Riverwood 湿地游乐场，Riverwood 社区中心，当 地学校（Riverwood Public School， Hannans Road Public School，St Joseph's 天主教小学），Riverwood 广 场和 Riverwood 站，方便前往 M5

1

全新公寓

详电：Ken Zhong 0423 886 718

WERRINTON

$479,000

开放参观：周六 1-1:30PM

8/48 Victoria St

参观：周六 10-10:30AM

这间位于 7 楼的宽敞公寓坐落在 Parramatta 中央商务区的中心地带，面 向北面，宽敞的两卧室公寓设有一个开 放式的起居和用餐区，在所有三面均设 有大型环绕式阳台，从 3 个方向欣赏美 妙的 Parramatta 城市景观 ，步行数分钟 即可抵达 Westfield，Parramatta 车站， 巴士转乘站，餐厅，咖啡厅和商店。

1

优质超方便的位置，可欣赏到 CBD 景观

Tracy Yap 0412 185 032

开放参观：周六 & 周三 3-3:30PM

出售 联系中介

PARRAMATTA 1

3

详电： Fiona Lee 0413 476 676 Tracy Yap 0412 185 032

全新优质精致 Duplex

6 2

拍卖 6 月 30 日 1PM

63 Brush Road

详电：Max Pracy 0423 886 760

DENISTONE EAST 6 4

详电：Daisy Lin 0403 137 511 Fiona Lee 0413 476 676

详电：Max Pracy 0423 886 760

拍卖 6 月 16 日 11AM

270 Lane Cove Road

2

- 轻松前往 West Ryde，Top Ryde 和 Parramatta 购物中心

详电：Daisy Lin 0403 137 511

NORTH RYDE 4

码头和公园

West Ryde 中心 3 个 Villa DA 已获批

38D Station Street

- 812 平方米土地，宽阔的正面和超大后院非常适合 修建 Granny Flat（STCA） - 一楼双砖结构，木地板， 独立客厅和餐厅 - 超大的餐厅连接后庭院凉亭，非常适合娱乐放松家 庭烧烤 - 4 间宽敞的卧室均配有入墙柜，主卧室有套间浴室 - 采用燃气烹饪和不锈钢器具的现代化厨房 - 车位宽阔，可停多辆车，车库可内入 - 步行到 West Ryde 和 Meadowbank 火车站，巴士 站，商店和学校。 - West Ryde Public School 校区

- 1 个 4 卧室联排别墅和 2 个 3 卧室别墅的 DA 认证

- 安全且适合儿童的社区内的宁静街道

详电：Juliet Chen 0421 634 611

1

便利的位置还可探索巨大的潜力空间。

- 直接面向北方，提供极好的自然光线

拍卖 6 月 2 日 11:15AM WEST RYDE

3

开发商提供的绝好机会。 DA 获批 3 个别墅，在这个宁静而

- 多种建筑机会等待您的探索和选择（STCA）

WEST RYDE 6 4

拍卖 6 月 2 日 3:15PM

拍卖 6 月 9 日 2:15PM WEST RYDE

CARLINGFORD

Ken Zhong 0423 886 718

Andrew Oh 0423 886 740

1.5

俩层雙砖三大睡房 Townhouse, 东北朝 向；位于宁静街道，布局合理。楼下宽 敞明亮铺瓷砖客饭厅，美食厨房通向宽 阔有盖娱樂凉棚後庭及上锁车房。楼上 三大睡房均有入墙衣柜及全铺新地毯， 特大东向陽台环绕。洁净浴室，室内洗 衣房带卫生间。近西悉尼大学，购物中 心，中学及公园；步行 350 米至火车站。 机不可失，合首置及投资！

2

雙砖三房别墅，公寓的价格

详电：Ken Zhong 0423 886 718

Max Pracy 0423 886 760

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Mina Lee 0478 786 221

Lawrence Liang 0431 129 122

David Wang 0422 270 093

Vincent Wang 0421 987 917

Oliver Yap 0421 696 963

详电：Vincent Wang 0421 987 917

Ray Ferris 0423 863 858

Kenny Ling 0423 770 033

Joy Hsieh 0423 886 721

Cassie Zhang 0499 004 932

28A

Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018 ◆ Epping Office 9876 2088

◆ Chatswood Office 8038 8989

◆ Castle Hill 02 9680 2998

◆ 10 Oxford St, Epping

◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au MARSFIELD

拍卖 6 月 2 日 11:15AM

MARSFIELD

拍卖 6 月 2 日 4PM

6 Koorong Street

参观：周六 10:45-11:15PM

178 Epping Road

参观：周六 3:30-4PM

5

3

2 本週六 現場拍賣

宽敞家居地处黄金位置，步行可至 火车站，Macquarie 大学，当地学校 及店铺。 5 睡房 + 书房，3 浴室带 1 套间，宽 敞正规起居室，超大可进食厨房， 独立饭厅。 此物业还拥有娱乐烧烤区，双上锁 车库和一个平坦后院。

4

拍卖 6 月 16 日 2:15PM 参观：周六 & 周三 2-2:30PM

25 Beverley Crescent

4

2.5

1

全新静街豪华 Duplex，配套 设施完善，学区房

全新豪华装修 Duplex 地处安静的 Beverley Cres，毗邻众多配套设施，居住氛围舒适 宜人。共含 4 间卧室和 2.5 间浴室（含主卫 浴套间），带有现代化厨房和内进式车库， 空间十分开阔。宽敞的客厅和开放式餐厅与 户外北朝向大露台以及修剪整齐的花园完美 衔接，您平常可以在这里尽情放松休闲。著 名的麦觉理大学大学和全悉尼最大的购物中 心之壹麦觉理购物中心近在咫尺，轻松即达 麦觉理大学火车站和麦觉理公园火车站以及 City 等公共交通。

现代，高品质家居享有盛誉 （从 Booth street 进入）

3

2

宽敞，宁静而明亮的别墅位于 Denistone East 和 Eastwood 的边界。在步行距离火车站，学 校，儿童幼儿园，商店和公园。 • 这是一个维护良好的 villa，设有 3 间宽敞的 卧室，均配有内置衣柜，2 间浴室（包括套间 浴室，宽敞明亮的客厅和用餐区）以及带燃气 烹饪的现代化厨房。 • 整个管道空调。 • 它还有一个私人和铺砌的娱乐庭院和一个锁 定车库以及一个车位。 • 低维护生活定位在理想的位置。这对年轻的 家庭是完美的选择 .

2

宽敞，安静，明亮

拍卖 6 月 16 日 12:15PM

3/26 Bettington Rd 参观：周六 12-12:30PM & 周三 5-5:30PM

4

2

* 位于便利的街道上，总面积 305 平方米。 * 在步行距离内的当地商店，高尔夫俱乐部， 国王学校，塔拉和 Oatlands 公立学校。 * 阳光充足的休息室和用餐区配有管道式空调 * 宽敞的园景私人花园和凉棚 * 带燃气灶的现代厨房，大型岛台 * 双重安全车位，两个大储藏室 * 小维护复杂，易于维护。

2

大家庭型联排别墅 令人惊叹的共 305 平方米的联排别墅

CARLINGFORD 17 Bardia Rd

4

2

2 本週六 現場拍賣

无尽潜力的舒适生活。

Tracy Yap 0412 185 032

Danny Yap 0406 338 088

4

2

Daisy Lin 0403 137 511

2

3

参观：周六 1-1:30PM

2

2

6 3

2

2

全新的现代超大三卧室公寓

2

2

David Wang 0422 270 093

开放参观：周六 1-1:30PM 北向近新俩睡房雅柏文，极近 Carlingford Village 和 Carlingford Court 俩大华人购物中 心；步行可至公立中学及火车站。其中包括： 俩大睡房均有入樯柜，北向寛敞明亮高天花 客饭厅 + 学习空间；主人套房带卫生间 及休 息区。分体空调，洁净浴室；煤气煮食厨房， 名牌厨俱；室内洗衣房包括干衣机。特大陽 光明媚北向露台，保安车位加上锁貯物间。 室内面积 101 平方米，总面积 117 平方米。

1

北向近新豪华俩房雅柏文

Lawrence Liang 0431 129 122

详电：Kenny Ling 0423 770 033

$709K

13/223-227 Carlingford Rd

Mina Lee 0478 786 221

开放参观：周六 1-1:30PM 这间全新宽敞而安静的现代三卧室公寓距 离 Toongabbie 火车站仅有 3 分钟车程，距离 Reynolds 街的 Johnstons T-Way 巴士转换站有 5 分 钟步行路程。它位于主楼的相邻街区，您可以享受 绝对隐私。就在这个单位的正门前，有一个宽敞的 私人花园供您享受安静的时光，并欣赏雷诺兹街。 此区块只有六（6）个单位。 除了方便前往公共交通工具之外，这间公寓位于 主要商业中心，交通枢纽，购物中心附近，即距 IGA，托儿所，受欢迎的公立学校，巴士，当地商店， 公园和体育设施都在附近。

参观：周六 2:45-3:15PM

Andrew Oh 0423 886 740

出售 联系中介

19/58-62 Fitzwilliam Road

CARLINGFORD

Ken Zhong 0423 886 718

详电：Fiona Lee 0413 476 676

OLD TOONGABBIE

拍卖 6 月 2 日 3:15PM

Max Pracy 0423 886 760

出售 联系中介 全砖家居，空间充足。室内东北向布局，自然光充足。 高天花板，抛光实木地板，优雅大气。 * 宽敞布局，空间分隔完美 * 明亮饭厅毗邻煤气煮食厨房 * 宽敞家庭房通往有顶室外后院 * 大睡房，主人房带入墙柜，家庭房可做第四睡房 * 洗衣房有第二卫生间，充足储物空间，空调，上锁 车库和车棚 * 位于 Denistone East 公立学校和 Marsden 中学校区 内 * 近 Eastwood 火车站，购物中心及餐馆，步行 5 分 钟至巴士站，通往 Macquarie 中心及 City

优美全砖特色家居

详电：Ken Zhong 0423 886 718

这 4 间卧室的砖房提供了巨大的空间和舒适的空间。 俯瞰郁郁葱葱的绿色庭院，俯瞰东边早晨的阳光， 并可欣赏到区域景观。 位于北区的中心地带，该物业附近有优质学校，绿 地和便利设施，可通往主干道，直达 Parramatta 和 悉尼中央商务区。 包括： - 充足的厨房，充足的橱柜空间 - 充足的自然光线 - 四间宽敞的卧室 - 大后院娱乐，前后阳台 - 静街 , 优质学校。

详电：Kenny Ling 0423 770 033

26 Hollis Avenue

详电：Ray Ferris 0423 863 858

Fiona Lee 0413 476 676

参观：周六 1-1:30PM

DENISTONE EAST

详电：Juliet Chen 0421 634 611

OATLANDS

出售 联系中介 这个维护良好的单一家庭友好型住宅距离当地的设施只有几分钟的路程， 提供轻松的照顾，住在一个宁静而友好的社区。 对于家庭，投资者，独立退休人员甚至是首次置业者来说，这是一个极好 的机会，可以让这个吸引人的，完美无暇的宽敞单层住宅靠近公园，从购 物，餐饮，学校和交通选择到温莎和里士满。全部位于 596 平方米的高层， 提供和平与隐私。 这所房子在所有的盒子里打勾，绝对没有其他花费。刚进入并享受！功能 包括： • 四间宽敞的卧室，内置衣柜，可容纳三人。 • 浴室和套间 • 令人印象深 刻的居住面积 • 带安全屏幕的超宽前门 • 一个令人惊叹的厨师燃气厨房， 配有凯撒石台面，为家庭提供了一个令人眼花缭乱的心脏，不锈钢 SMEG 电器和洗碗机。 900 毫米燃气灶 • 空调（分体式） •7 个吊扇 • 洗衣房 • 亚麻压床 / 亚麻橱柜 • 两（2）个自然天光灯 • 可伸缩的飞萤幕 • 连接到 NBN • 燃气加热器，炉灶和热水 • 太阳能电池板（共 8 块） • 用遥控门 双重锁定车门 • 低维护的后院和花园 • 棚 • 宽敞的露天甲板 Alfresco 区 设有烧烤套件，电视和冰箱供娱乐 • 靠近学校，当地商店，温莎火车站和 霍克斯伯里医院 • 公共汽车站就在房子外面 真的是一个美丽的家园，你必须检查。千万不要错过这个黄金机会！

完美无暇的单层艺人

参观：周六 11-11:30AM

1/14 Henderson St

详电：Tracy Yap 0412 185 032 Danny Yap 0406 338 088

1 Berger Road

Fiona Lee 0413 476 676

预拍卖

- 步行即可到达麦考瑞大学，麦考瑞购物中 心，车站和巴士 - 拥有 4 间卧室和书房 / 家庭办公室的 3 层豪 华浴室，一间宽敞的休息室和餐厅，一间带 燃气烹饪的美食厨房，花岗岩台面和不锈钢 用具，可通往一个大型家庭房和一个用餐区， 一个温室，一个娱乐场，管道式空调 - 它还包括一个有趣的后院，水疗中心和 3 辆 车锁定车库

SOUTH WINDSOR

详电：Daisy Lin 0403 137 511

DENISTONE EAST

3 本週六 現場拍賣

详电：Tracy Yap 0412 185 032 Francis (jiayi) Zhang 0478 033 063

MARSFIELD

3

Vincent Wang 0421 987 917

Oliver Yap 0421 696 963

详电：Vincent Wang 0421 987 917

Ray Ferris 0423 863 858

Kenny Ling 0423 770 033

Joy Hsieh 0423 886 721

Cassie Zhang 0499 004 932

Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

27A

◆ Epping Office 9876 2088

◆ Chatswood Office 8038 8989

◆ Castle Hill 02 9680 2998

◆ 10 Oxford St, Epping

◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au 出售 $1.45M-1.53M

EPPING

参观：周六 1-1:30PM

26B Third Av

4

2

* 便利位置，步行可至公共交通，店 铺和 Epping West 小学 * 4 睡房，2.5 浴室包括一间套间，宽 敞起居室，美食厨房带不锈钢厨具， 煤气煮食。厨房通向独立饭厅，有一 间大家庭房，大娱乐室，抛光实木地 板，中央空调 * 双车棚 +1 车位，有舒适娱乐区和 大后院

3

无 瑕家居，地处黄金位置

EPPING

$680,000 - $700,000

605/2 Chester St

参观：周六 12-12:30PM

1

1

卓越位置，全新一房 + 书房美景雅柏文，位 于刚刚落成之 B1 大厦六楼；豪华装饰，位 置 优 越。 步 行 5 分 钟 到 Epping 火 车 站， 近 Epping 公立学校，图书馆，餐饮及 Coles 购 物中心。 其特点包括：北向宽敞明亮客饭厅，通向特 大美景陽台；北向睡房带入牆柜，凯撒石煤 气煮食厨房，名牌厨具包括洗碗机。現代瓷 砖洁净浴室，俩个分体空调；室内洗衣房， 可视对讲系统，注册车位及贮物间。投资自 住，最佳选择！

1

高 层 全 新 豪 华 一 房 + 书 房雅柏文

详电：Tracy Yap 0412 185 032

详电：Vincent Wang 0421 987917

EASTWOOD

拍卖 6 月 2 日 12:15PM

EASTWOOD

7 Fourth Ave

参观：周六 11:45-12:15PM

10/28-34 First Ave

参观：周六 & 周三 1-1:30PM

*1296 平方米土地， 北方朝向使整个屋子沐浴在自 然光线下 * 超大餐厅可直接通往后院，游泳池，娱 乐设施和户外烧烤区 * 宽敞的客厅，厨房和饭厅融 为一体，可享受到绿叶花园景观 * 五间宽敞卧室均 配有内置衣柜，主卧有独立休息室，浴室及衣橱 * 开放美式橡木厨房，配有精美橱柜和花岗岩台面， 燃气烹饪及欧洲不锈钢厨具 * 度假式庭院配置燃气 可供户外烧烤烹饪，玻璃围墙的泳池 * 充足的存储 空间， 管道循环空调 * Eastwood Public School 校区

6 2

经过全面翻新的宽敞双卧室公寓， 距离车站，商店，餐馆和学校仅有 数 分 钟 路 程。 步 行 可 到 Eastwood 购物区。 - 这个便利的单位提供 2 个宽敞的客厅和明亮的用餐区，宽 敞的卧室。现代化的浴室和厨房， 内部洗衣房。 - 卧室和客厅设有分 体式空调。 - 它也有一个锁定车库

详电：Daisy Lin：0403 137 511 Tracy Yap: 0412 185 032

全 面 翻 新 和 宽 敞 的 公 寓 在 方便的位置

6 5

3

1 本週六 現場拍賣

精美的空间，宁静的家园 几步之遥到达 Eastwood 和 Denistone 火车站

3

1.5

EASTWOOD

参观：周六 11-11:30AM

23/4-8 Ball Ave

易打理家居，位于 Eastwood 核心地带，近一切设施。几分 钟可至著名学校 Denistone East Public，门前就有巴士站， 可至 Macquarie 购物中心，大学及火车站。 * 楼宇内侧宁静位置 * 宽敞开放式起居室和饭厅 * 现代厨房，高品质厨具，休闲饭厅 * 明亮睡房，2 间带入墙柜 * 现代主浴室瓷砖到顶，易打理 * 洗衣房可通往后院 * 充足储物空间，客人卫生间，空调，上锁车库 * 位 于 Denistone East 公 立 学 校，Epping Boys 中 学 及 Marsden 中学校区内 * 步行 10 分钟至 Eastwood 店铺，餐馆及火车站

1

2

MACQUARIE PARK

2

预约参观

50/1-15 Fontenoy Road

2

$780,000-$860,000 参观：周六 11-11:30AM

2

1

* 位于最抢手的街道之一，总面积 201 平方米。 * 在麦格理大学，车站，巴士，购物中心和学 校的步行距离之内 * 阳光充沛的休息室和用餐区 * 宽敞的园景私人花园，有甲板和凉亭 * 带燃气灶的现代化厨房。 * 良好维护，低管理费 Strata: $655 pq Council: $235 pq Water: $171 pq

1

令人惊叹 , 共有 201 平方米的联排别墅

Tracy Yap 0412 185 032

Danny Yap 0406 338 088

Daisy Lin 0403 137 511

Fiona Lee 0413 476 676

Ken Zhong 0423 886 718

Andrew Oh 0423 886 740

1

详电：David Wang 0422 270 093 Andrew Oh 0423 886 740

预拍卖 参观：周六 & 周三 2-2:30PM 度假式现代公寓位于保安楼宇 'Macquarie Garden' 一层，为 您提供舒适便利的生活。 此物业布局合理，有一间阳光房可供您饮茶休憩，并欣赏环 绕式庭院美景。楼宇内诸多便利设施包括 BBQ，入地泳池， 桑拿，Spa，健身房和网球场。 步行可至 Macquarie Park 火车站，商业中心，Macquarie 购 物中心，Macquarie 大学及巴士站。 * 全新地毯 * 宽敞 2 睡房带入墙柜和阳光房 * 2 现代浴室，其中一间位于主人房套间内 * 开放式厨房，煤气煮食，充足厨柜 * 宽敞起居室和饭厅 * 室内洗衣房 * 全新分体式空调 * 双上锁车库（27 平方米，宽前庭）

详电：Mina Lee 0478 786 221

$680K-$730K 参观：周六 12-12:30PM

46/35 Fontenoy Road

2

1

- 宽敞的起居室和餐厅通往阳光明媚的阳台 - 翻新厨房配有优质不锈钢器具 - 房间带入墙柜 - 洗衣房，充足的存储空间，安全车位 - 在 North Ryde 小学，Epping 男子高中和 Ryde 中学学院学区区域 - Fontenoy 公 园 对 面， 步 行 可 到 达 麦 考 瑞 购物中心，大学和火车站，门前巴士前往 Chatswood 和悉尼市区

1

绿荫环绕，方便地段

Mina Lee 0478 786 221

這間兩臥室公寓位置便利，位於非常理想的伊斯特伍德區，距 離伊斯特伍德車站，巴士，當地商店，阿爾迪超市和餐廳不到 500 米，擁有充足的自然光線，提供寬敞的實用內飾，非常適 合尋求低維護便利生活的客人入住 無論是第一次購房者還是一 個極好的投資機會。 - 明亮寬敞的休息室 - 大臥室，主臥室內置衣櫃 - 內部洗衣 - 寬敞的陽光陽台 - 帶安全內部通道的全磚建築 - 擁有 93 平方米標題空間的輕盈佈局 - 在租金需求旺盛的地區有穩健的投資前景 - 伊斯特伍德公立學校集水區 - 面向東北的臥室 - 超大鎖定車庫

MACQUARIE PARK

详电：Ken Zhong 0423 886 718

Max Pracy 0423 886 760

2

私密底层公寓带庭院 总面积 220 平方米

详电：Danny Yap 0406 338 088

7/19 Taranto Rd

1

MACQUARIE PARK

Tracy Yap Realty 很高兴提供 155 Herring Rd，这是一 个获得麦格理公园剩余发展地点之一的机会。 主要特征 - 总地盘面积约 987 平方米 - B4 混合使用分区 - FSR 4.0：1 - 高度限制为 45 米 - 可建约 83.5％的公寓 - 两个临街的角落街区 - 约 400 米（约）到麦格理大学火车站 - 约 400 米（约）到麦格理大学，麦格理中心和麦格理 公园商业区 仅在 2018 年 6 月 20 日星期三下午 3 点以前通过意向书 进行销售（除非先售）。

MARSFIELD

参观：周六 12-12:30PM

出售 联系中介

155 Herring Road

详电：Juliet Chen 0421 634 611

$660,000 - $700,000

位置，空間，方便和潛力

详电：Fiona Lee 0413 476 676 Tracy Yap: 0412 185 032

无瑕 villa，尽享便利生活

1

预拍卖

EASTWOOD 3/6 Lovell Road

1

预拍卖

Lawrence Liang 0431 129 122

David Wang 0422 270 093

Vincent Wang 0421 987 917

Oliver Yap 0421 696 963

详电：Fiona Lee 0413 476 676

Ray Ferris 0423 863 858

Kenny Ling 0423 770 033

Joy Hsieh 0423 886 721

Cassie Zhang 0499 004 932

26A

Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

黃方文慧 0411 122 288

10/1389 Pacific HWY

3

2

2

Luffy Du 0423 188 688

Carlingford

保先生 0414 308 621

黃先生 0412 381 138

Tirta Ho 0408 976 816

3-4

135 Adderton Rd

3

1-2

每套总面积209- 296平米 2019 年底落成。 免 $5万- 6万印花税， 只剩 5 套，欲购从速

免

印

花

税

Warrawee

Justin Wong 0450 888 811

地盘开放参观： 星期日中午 12 - 下午 12:30

8 间新颖联排别墅 Townhouses 楼花出售

宁静步行火车站

Eastwood

TOWNHOUSE 楼花

4

保先生 0414 308 621

黃方文慧 0411 122 288

2.5

1

新上市

・宁静向北 3 睡房（套房） ・电脑室，特大娱乐阳台 ・凯撒石煤气厨房 ・室内洗衣房 ・独立储物室

Carlingford

・电梯出入 ・总面积 184 平方米 开放参观： 周六 11-11.30am

17/40 Keeler St

1

保先生 0414 308 621

1

黃方文慧 0411 122 288

1

* 4 間至尊豪華獨立地契聯排別墅 * 2019 年中落成 * 距離火車站 1.2 公里 * 950 米步行 Eastwood 小學和商店 * 巴士可達麥覺理和 Parramatta

Rhodes

2

556/6 Mary St

静街，明亮大厅，宽敞主人房 ( 特大入墙柜 )，娱乐阳台，内 置洗衣房，有书房，煤气煮食 厨房，保安车位，独立储物室。 步行五分钟至商场。Carlingford 公立学校校网内。总面积 91 平 方米。

2

1

黄 金 地 段 离 火 车 站 仅 280 米， Rhodes Waterside 商 场 550 米。 该 公寓位于“Sienna by the Bay”大楼第 5 层，宽大阳台可看到水景。明亮客 厅连开放式煤气煮食厨房。宽敞 2 房 均配入墙柜，主人套间。内置洗衣 房。空调。面积 106 平方米 +1 车位。 保安大厦有电梯并提供室内游泳池， 健身房。租金回报高，投资自住佳 宜。总面积 126 平方米。 售价：$92 万 - $94 万

步行 5 分钟至商场

售价：$520K-540K 开放参观：周六 1-1.30pm

Sunnybank QLD

黃方文慧 0411 122 288

近水物业

Eastwood

13 Breton St

25/47 Doomben Ave

售价 $40 万 -42 万 预约参观

保先生 0414 308 621

2

保先生 0414 308 621

1

1

環 境 幽 靜， 高 層 有 景， 舒 適 2 房公寓，北向明亮客飯 廳，實用廚房，通風亮潔衛 浴，內置洗衣房，有車位， 在 Eastwood Public School 校網內。

高地势 403 平方米，前宽 21.1 米 住 宅 地， 后 院 向 北。 极 佳 地点建双层独立 house。步行 Sunnybank 火 车 站，6 分 钟 车 程到兴旺的 Sunnybank 商场， 近小学，中学，大学，医院， 公园，巴士站。

DA 批准布里斯本平整吉地

开放参观： 周六 2-2.30pm

500 米步行火車站

預拍賣 开放参观：周六 10:30-11am

Tirta Ho

0408 976 816

Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

25A

31 5

3

2

全磚如新 明亮豪宅﹐數分鐘 步行 名 校

Killara

7 H a rc o u r t S t

6 月９日现场拍卖

位於東部藍籌街道高處，這套精美呈現的全磚住宅位置十分便利，盡覽 Garigal National Park 迷人綠蔭景色，數米步行 至購物區，超市，診所 / 牙醫所，藥店，北京料理飯店，名校。 • 保養如新，全新油漆，二層家居 •5 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥室設獨立衛浴 • 3 間現代浴室配浴缸 • 特大前陽臺陽光明媚，景色迷人，提供休閒度假之感 • 寬闊餐廳、客廳和獨立家庭廳 • 名師設計的廚房配置近新名牌 Miele 廚具 • 中央空調，特大北向陽光充足，易打理漂亮後花園 • 內部通達自動上鎖雙車庫 • 鄰近私立學校，高爾夫球場和公園 • 特大自然溫度酒窖，儲酒量約 1000 瓶以上 • 數分鐘步行可至 Killara 高中，搭乘巴士至 Lindfield-East Public，鄰近私立學校， 高爾夫球場和公園 东面最佳地段，业主移居，必售！ 开放时间：﹕ 週三 / 六 11-11:30am Jenny Zhang 張小姐 0419 685 657 详情请联系专业地产顾问二十一世纪

24A

Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

Adam Chan 0414 879 393 / 9874 3990 Shop 2 / 10-12 Ethel Street, Eastwood 2122

Kellyville

First Fortune real estate

55 Rosebery Road

6

金威 3

物業 代理

3

$1,350,000 (歡迎議價 ) 最佳設計雙層豪宅出售，六大睡房 (特大主人臥房備有衣帽間 ）連3 浴室，內部進出 3 上鎖車庫，此豪宅位于靜街位置，只數百米步行至區內最佳小學 Sherwood Ridge School ，短距車程至 Castle Tower 購物中心、Home Hub 零售傢俱購物城。極具投資升值潛質 物業，現有租房回報周租 $950。

( 開放參觀 - 周六 1.pm - 1:45.pm)

歡迎預約參觀，敬請聯絡 ：陳先生 Adam Chan 0414 879 393

31 2

2

本

周

六

現

場

拍

賣

2

近新公寓一步行可至火車站，學校 Killara

A303/1-9 Buckingham Road

· 特大保安 2 房 2 卫 137 平方米 · 東北朝向寬敞臥室帶入牆櫃，主臥獨立浴室十主浴室 · 燃氣廚房配置凱撒石檯面，Miele 廚具和洗碗機，大量儲物櫃 · 寬敞客＆飯廳通向北向大陽臺，高天花，中央冷暖氣 · 室內洗衣房帶乾衣機，2 個保安泊車位 + 儲物箱 · 數分鐘步行可至 Killara 火車站和咖啡廳及小學，巴士至 Chatswood

低管理費，業主忍愛出售！ 开放时间：﹕週六 10-10:30am 详情请联系专业地产顾问二十一世纪

Jenny Zhang 張小姐 0419 685 657 | Jeff Ng 0414 333 123

六月二日現場拍卖

Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

23A

北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW

信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 R&W 全澳 No.1 Saleslady ! 全澳華人銷售代理總冠軍 !

在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW( 周小姐 )，短短數月內再次創下超過 $20M 個人銷售業績，更 獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 20 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 NO.1 Saleslady，連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內。正式名副其實，實至名歸之資深金牌物業代理，她更是 East Killara 區唯一持牌 物業代理，持續性創下該區售價新記錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信，友善態度和專業精神，不論北岸任何地區售價少至 20 萬或高至數百萬之物 業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關係。ANNA 周小姐不 但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽檔之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。 由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專 業精神為買家推薦一些優質或潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。

如閣下欲找一位實力派、信譽好、具備專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW（太平紳士）聯繫。 R&W No.1 Saleslady & 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內 請聯繫：R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288

137/183 ST JOHNS AVE, GORDON

42/630 PACIFIC HWY, KILLARA

易打理度假式家居，可觀公園美景

Killara 坚固全砖家居，价格实惠， 宁静宽敞，步行火车站

* 高地勢底層公寓位於著名樓 宇 ”St Johns Wood” 內，3 睡 房，2 浴室 * 開放式起居室和飯廳，可建家庭 房，有綠蔭美景，有陽台 * 現代可進食廚房，雙位上鎖車 庫，可建工作間。網球場，游泳 池，俱樂部 * 步行至高爾夫場，店鋪，學校， 火車站及林蔭小徑

* 超大 1 睡房 unit，位于公司产权楼宇内 * 宽敞明亮起居室和饭厅，大窗户，高天 花板，新装修浴室 * 美食厨房，私人阳台可观绿荫美景 * 便利位置，置业良机 * 位于高速公路旁，带有顶车位，近火车 站，店铺及 regimental Oval

開放參觀：週六 / 週三 11:45-12:15pm

出售 參觀時間 : 周六 10:15-10.45am

805/2 SAUNDERS CL, MACQUARIE PARK

12/510 PACIFIC HWY, KILLARA

西北角寧靜位置，可觀美景 – 步行火車站，巴士站， Macquarie 大學及購物中心

步行火車站 , 東北向家居 2 睡房全磚單元 ,150.5 平方米。 800 米 步行可至 Killara 火車站和商店。 * 兩間超大臥室均配有落地衣櫃 * 精緻而時尚的獨立起居室和用餐區 * 東北向令人印象深刻的大型開放式露台 * 經過裝修的廚房 , 可俯瞰中央庭院 * 雙鎖車庫與獨立的儲藏空間。 * 步 行 可 至 輕 軌。 近 商 店， 學 校， 便 利 設 施，Killara 高 中，Chatswood ＆ Macquarie 中心及 Macquarie 大學 * 每月租金約 $ 2,737.5 出售 $90 餘萬 參觀時間 : 周六 3:30-4:00pm 及周三 10-10.30am

近新一睡房公寓位於保安樓宇 8 層西北角，度假式家 居，陽台和起居室可觀美景。步行至咖啡廳，火車站， Macquarie 大學，Macquarie 中心商業區。門口巴 士可至 City，幾分鐘至 M2 高速。 * 明亮開放式起居室和飯廳。面積 76 平方米 * 室外可通向度假式陽台，可觀美景 * 凱撒石檯面廚房，不銹鋼廚具，煤氣煮食 * 睡房帶入牆櫃，浴室瓷磚到頂，室內洗衣房 * 可通往健身房，游泳池及燒烤區 * 保安車位毗鄰上鎖儲藏室 * 中央空調，電梯，對講機 * 首置業者及精明投資者的良機

出售 $65 萬 -67 萬 開放參觀： 週六 10-10:30am/ 週三 2:15-2:45pm

值

全磚北向後園 , 單層住宅， 步行可至火車站和店鋪， 大潛力， 置業良機！

133 KOOLA AVENUE , EAST KILLARA 寧靜便利家居，美景草坪

超

81 HIGHFIELD RD, LINDFIELD

古典雙磚家居位於 Lindfield 最著名街道之一， 步行至當地店鋪，火車站，Holly Family，巴士 至 Chatswood 及 Macquarie 大學。Killara 中 學及 Beaumont Road 小學校區內。 * 高天花板，實木地板 * 2 寬敞睡房帶入牆櫃， 第三睡房 / 書房 * 美食廚房通往室外北向平臺，可擴建 * 寬敞起居室有壁爐，獨立飯廳 * 北向私人綠蔭 後院，鋪有草坪 * 超大上鎖車庫及儲藏室 * 可裝修，擴建或推倒 重建

實惠家居，步行可至巴士站，店鋪及 Killara 中學 時尚錯層住宅，面積 854 平方米。地處 Killara 東區寧靜搶手位置，短程步行可至巴士站，乘巴 士 可 至 Killara 和 Lindfield 火 車 站，Lindfield East 小學。步行可至當地店鋪和 Killara 中學。 • 5 睡房，近新標準主浴室，主人房帶套間和步 入式衣帽間 • 寬敞起居室通向陽台，可欣賞美 景 • 獨立飯廳毗鄰近新凱撒石檯面廚房 • 易打 理美景後院，鋪有草坪 • 雙上鎖車庫，有儲藏 室。中央空調 機會難得，必售！

可即入住或擴建增值 !

拍賣 ($1.7M) 拍賣時間 : 6 月 27 日 6 點 @Northbridge Golf Club，Northbridge 參觀時間 : 周六及周三 11-11.30am

出售 $2.38M 開放參觀：週六 / 週三 1:15 -1:45pm

62 CHURCHILL RD, EAST KILLARA

景色宜人——單層全磚已裝修住宅 ,1113 平方 米大平地 , 靜中帶旺 , 步行至 Killara 高中 , 前 往市區的巴士站，更可步行火車站

DARLING SQUARE, DARLING HARBOUR

第 2 期及第 3 期 Darling Square 向北全水 景物業由著名 Land Lease 承建，搶手豪華 雅柏文，將于明年 2020 年 5 月完成，3 間 精心保養的單層全磚住宅，擁有 1113 平方米平整大地，位於著名 的迴旋靜街。數分鐘步行至 Killara 高中，商店，公園，火車站、市 2 睡房，位於 11F 及 13F 向北及 26F 向東 區巴士及巴士站至 Lindfield 小學及火車站。步行可至 Killara 火車 雅柏文，連車位及儲物間，面向著名達令港 站。 * 5 間臥室均帶入墻櫃，3 間浴室，2 衛浴套房設衣帽間 * 寬敞正式客廳設壁爐，獨立餐廳 * 向北全新開放式凱撒石煤氣廚 水景。每週末均可欣賞閃爍之煙花匯演，漫 房至東北向家庭間 * 平整寬闊後院建有砂石露臺，設自動頂 步達令港，city 市中心，唐人街，火車站， 棚，太陽能恆溫泳池，平整草地 * 遙控雙車位，迴旋 巴士站等。 空調 * 潛力無限—立即入住，擴建或開發的良選

DANLEY ST,GORDON

EAST KILLARA

東邊 – 後園向北 – 大平地

DA 已批重建豪宅

2 層 高 住 宅，4 睡 房，3 浴 室， 寬 敞 917 平方米高地美景，DA 已批興建

22 HUON ST, WAHROONGA

ROSEBERY RD,KILLARA

24 BAYSWATER RD,LINDFIELD

私密家居，可觀綠蔭美景

北區頂級富豪區 Killara 藍籌地段 ,2466 平方米，2 地塊 - 全磚 - 網球場 - 可開發成 3 地塊（STCA）

1328 平方米 - 30 米寬前庭 , 大潛力物業！ 機會難得 , 市政已批准可建可招收 56 名兒童的幼 兒園。有潛力可重建大豪宅，擴建或重建幼兒園

地 處 Wahroonga 東 側 搶 手 位 置，5 分 鐘 步 行 至 East Wahroonga 店 鋪， 咖 啡 廳，Hampden Road 的 餐 館 以 及 Jubilee Oval。 乘 巴 士 可 至 Turramurra 火 車 站，Hornsby Westfield 商 場，Macquarie 中 心，Macquarie 大 學。 位 於 Bush School 校區內。易至優質學校，如 Abbotsleigh，Knox Grammar，Barker 學院等。* 3 睡房都帶入牆櫃，主浴室有盥 洗室 * 正規起居室帶酒吧和壁爐，獨立飯廳 * 開放式現代廚 房及家庭房通往大有頂娛樂平台，可觀綠蔭美景 * 易打理鋪 路後院，私人入地泳池 * 室內可至雙位上鎖車庫及有門車位 * 現租期至 2018 年 8 月 30 日，租金 $1500/ 兩週 * 潛力物業， 可裝修或重建，打造您的夢想家居

出售 $1.7M

罕有風水極佳玉帶環腰 Killara 獨特優質全磚大宅，位於 2466 平方 米兩地塊大平地上，有多個優雅生活區，直通私密露天位置，蔥郁 花園，平整大草坪，網球場和落地泳池。有令人印象深刻的臨街轉 角地塊，每邊均 46m2 前寬，帶 3 獨立車道，包括主入口處有環形 車道。 * 6 间超大睡房，书房，4 浴室，主人房有套间及化妆间 * 宽敞正规起居室，饭厅，家庭活动室，太阳房 * 现代厨房可通向休 闲备餐区 * 独立入口的大娱乐室 * 独立入口的青少年住宅或家庭 办公室 * 美景花园，喷泉，环形车道 * 草坪，美景花园，网球场， 入地泳池，桑拿 * 3 车库，工作室，大平台，可观美景 * 步行可 至火车站，巴士站，运动场，Killara 高中，店铺，公园，近私立名 校 * 有潜力可重新装修或开发 3house( 需市政批准 )

火車站及巴士至 City 等。 至火車站及小學 出售 $2.9M – 3M

DARNLEY ST,GORDON

39 STANLEY ST,ST IVES 全 磚 Villa，3 睡 房，2 浴 室， 寬 敞 客

閣下對自己的出租物業

廳及飯廳。開放式廚房，家庭室，中

滿意嗎？

24.38 米 前 寬， 罕 見 迴 旋 車 道，2 層 高 住 宅，6 睡 房，3.5 浴 室， 大 客 廳， 飯 廳， 部 車，10 分 鐘 步 行 火 車 站，100 米 步 行 Gordon East 小 學， 巴 士 至 火 車 站 及 St Ives Village, Killara high 校區。

出售 $2.2M

參觀時間 : 周六及周三 11:45-12.15pm

1230 平方米大平地

大客廳，獨立飯廳，家庭室，獨立姻 2 層高大豪宅，5 睡房，4 浴室，大 家 庭 室， 健 身 房，3 有 蓋 車 位， 另 可 泊 6 央空調，雙車庫。步行商店，學校， 親房，落地泳池，雙車庫。步行小學、 平地後園， 步行 Killara High，巴士

全磚家居，占地面積約 1328 平方米，30 米寬前庭。市政批准可建 可招收 56 名兒童的幼稚園，地下 15 車位。或可利用寬敞大地，重 新裝修或重建您的夢想家居。800 米可至 Lindfield 火車站，易至 Chatswood CBD 及本地公園。步行可至 Lindfield 公立學校，近 Roseville College 及 Chatswood 中學。 * 3 睡房，2 浴室，主人房有火爐 * 高天花板，掛畫線，實木地板 * 寬敞正統大客廳，獨立飯廳 * 現代煤氣煮食廚房，寬敞儲物室 * 家庭活動室可通向有頂平臺，泳池，spa，草坪。機會難得，有潛力 可重建 / 重新裝修 / 幼稚園開發

出售 $3M-$3.2M

我們可以幫助你！

Masada，Brigidine，巴士至 City 及 火車站。 出售 $ 1.8M

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請即致電

殷 先 生

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22A

Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW

業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2017 年度全澳華人 R&W No.1 Saleslady ！ 著名首席金牌物業代理 ANNA CHOW( 周太平紳士 ) 短短于 5 年內已成功售出物業價值超過 $330,000,000 以上 她富有 20 年超卓物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&WNo.1 Saleslady。 由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有廣大的海外和本地人關係網絡， 使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋主持續地以紀錄價售出他們的物業。

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理冠軍 ANNA CHOW

23 RIDGE ST,GORDON 1296 平方米東北向大宅， 鬧中取靜，步行火車站 * 潛力家居，可裝修，擴建或重建 修石檯面廚房，早餐吧 室 /studio

* 3/4 睡房，2 浴室，起居室和飯廳，實木地板

* 新裝

* 超大有頂戶外娛樂區，花園 * 可建獨立出入的姻親房 / 家庭辦公

* 繁華靜街，步行店鋪，火車站，學校等。Killara 中學校區內

拍賣時間 : 6 月 13 日週三 @Northbridge Golf Club，Northbridge 參觀時間 : 周六及周三 12:30 - 1.00 pm

12/14 MCINTOSH ST,GORDON 248 平方米高品质 Mirvac 家居 北向公园景观 地处 Gordon 中心，闹中取静。步行火车站。 3 beds, 2 baths, 2 cars * 高品质宽敞家居，花园 unit 毗邻公园 * “Tantallon”精品保安楼宇，私人花园和泳池 * 3 宽敞睡房，2 浴室，起居室和饭厅，独立家庭房 * 大厨房带小饭厅，空调，明亮北向有顶平台通向花园 * 室内可至双上锁车库，5 分钟步行至火车站，店铺，咖啡厅及各类设施 參觀時間 : 周六及周三 1:15 - 1.45 pm

Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

3 Woodward Place | St Ives Bed 4 | Bath 2 | Car 2 地处 St. Ives 平方米平坦大地。 Located in a 宁静位置，约 lovely quiet 930 pocket of St. Ives on *approximately 起居室和饭厅结合，有家庭房 930 sqm of near flat land.

Combined lounge with living spaces and family room *• 现代可进食厨房，欧式厨具 eat-in kitchen with European appliances *• 4Modern 睡房都带入墙柜，主人房有套间 Four beds with built ins, master with ensuite *• 现代家居，高天花板，室内洗衣房 Modern living with high ceiling; internal laundry *• 露天娱乐区，北向花园 Alfresco entertaining area, North facing garden *• 双位上锁车库，额外车位 Double lock up garage with additional parking *• 独立姻亲房或青年房 Separate in law accommodation or teenager retreat *• 近店铺，学校和火车站 • Close to shops, schools and station 投票出价：2018 6 月30 30June 日周六 Auction On Site年Sat at11.15am 11.15am 开放参观：周三 & 周六 11 - 11.30am

Open Sat & Wed 11 - 11.30am

地处回旋静街，有北向后院 North Facing Backyard in Quiet Cul-De-Sac

Doris 0411026 318 026 Doris Huin Huin 陈若珩 0411 318

Street

dhuin@chadwickrealestate.com.au dhuin@chadwickrealestate.com.au 8401 0400

8401 0400

47 Kulgoa Road | Pymble Bed 4 | Bath 2 | Car 2 坚固全砖家居，东北向易打理花园 North East facing easy care garden; this solid full *brick 正规起居室和饭厅，有壁炉 home offers an easy lifestyle. *• 开放式新装修厨房通向家庭房 Formal lounge with fireplace and dining room * 室外娱乐平台 • Open plan renovated kitchen to family room. * 4 睡房，2 间带入墙柜，2 浴室，主浴室新装修 • Alfresco entertaining deck area * 全铺抛光实木地板，土地面积约 930 平方米 • 4 beds, 2 built-ins, 2 baths, renovated main bath * 1.6 公里至 Gordon 火车站及 Ravenswood Polished timber East floors; land size approx. 930 sqm *• 200 米至 Gordon 公立学校 1.6 KM to Gordon station and Ravenswood *• 乘巴士可至 Macquarie Park，大学及 Mona Vale • 200 M to Gordon East Public School • Bus to Macquarie Park/University & Mona Vale 投票出价：2018 年 6Sat 月 16 5pm Auction In Rooms 16 日周六 June at 5pm 开放参观：周六 & 周三 12 - 12.30pm

Open Sat & Wed 12 - 12.30pm

Doris Doris Huin Huin 陈若珩 陈若珩0411 0411318 318026 026 dhuin@chadwickrealestate.com.au dhuin@chadwickrealestate.com.au 8401 0400

8401 0400

Doris Huin | 陈若珩 千萬元金牌地産代理 在加拿大獲取工商管理學士後，先後在海外及悉尼各大囯際公司從事市推廣工作 十多年地産工作經驗，憑看勤奮努力,不搖的信心取得卓越成就 出信總價值$380,000,000以上的房地產，大約是180 间房屋 多少榮獲大獎，這都是靠她對市場透徹了解和大量買家支持和愛戴 無論你有小康之家或宏偉的豪宅.Doris Huin 必定会努力完成你心中的價錢。免費提 供報價。有意可電手機 Doris Huin | 陈若珩 0411 318 026

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8401 0400 dhuin@chadwickrealestate.com.au

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Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

1930's Spanish Mission Home 西班牙式古典家居

Expertly Appointed

8 Boomerang Street | Turramurra

Bed 4 | Bath 4 | Car 2

古典迷人家居，宏伟大宅，艺术气息十足。 Exhibiting the timeless charm of the original c1930s this distinguished home promises long-term * design, 起居室和饭厅有壁炉和阳光房 for families * appeal 美食厨房，Ilve 煤气炉who love to entertain.

• Lounge and dining rooms have fireplaces and sunrooms * 4 睡房，办公室，娱乐室 • Country-style gourmet kitchen with ILVE gas stove * 红木地板，百叶窗，壁炉，空调 • Four bedrooms, office and rumpus room * •后花园有露台，喷泉及大草坪 Jarrah floors, plantation shutters, fireplaces, a/c * •室外有泳池和台球厅 Rear garden with gazebo, fountain, huge lawn Alfresco living overlooks the pool & new pool house * •酒窖，大储藏室，双位车库 • Cellar, large storage, double garage

投票出价：2018 6 月30 30 June 日周六 4pm Auction On Site年Sat 4pm 开放参观：周六 & 周三 1 - 1.30pm

Open Sat & Wed 1 - 1.30pm

Doris Huin 0411 Huin |陈若珩 陈若珩 0411318 318 026 026 Scott 0417 Scott Chadwick Chadwick 0417 445 445 560 560 8401 0400 8401 0400

Doris Huin | 陈若珩 千萬元金牌地産代理 在加拿大獲取工商管理學士後，先後在海外及悉尼各大囯際公司從事市推廣工作 十多年地産工作經驗，憑看勤奮努力,不搖的信心取得卓越成就 出信總價值$380,000,000以上的房地產，大約是180 间房屋 多少榮獲大獎，這都是靠她對市場透徹了解和大量買家支持和愛戴 無論你有小康之家或宏偉的豪宅.Doris Huin 必定会努力完成你心中的價錢。免費提 供報價。有意可電手機 Doris Huin | 陈若珩 0411 318 026

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Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

19A

Ph:02 8668 2828 348 Pacific Highway, Lindfield NSW 2070

ROSEVILLE 8 Luxor Parade

參觀：週六/三 1-1:40pm 4

2

2

藝術宏偉傑作，園畔度假生活 藝術宏偉傑作，，園畔度假生活

這套精美翻新雙磚藝術住宅完美融合了經典魅力和現代時尚生活，坐擁 1400 平方米左右大地，盡享度假風生 活 和 精 緻 的 室 內 外 娛 樂，寧 靜 地 段，步 行 數 分 鐘 即 可 到 達 購 物 區、學 校、巴 士 站、火 車 站 &10 分 鐘 可 至 Chatswood。

•匠心打造，宏偉佈局，優雅永不過時

•高端名牌設施設備

•北向後花園，太陽能恒溫泳池，輕微起伏的遊樂場

•Jarrah 地板，中央空調，入牆櫃，古典風浴室

•正式客廳裝有 Jetmaster 石灰岩壁爐，獨立飯廳 •雙上鎖車庫，另有泊車位，迷人花園，私密寧靜

•時尚凱撒石燃氣廚房，休閒生活區，溫室

•私家聖殿，步行可至火車站，巴士站，購物區和學校

現場拍賣：6 月 9 日週六 1:30pm（若未預先售出） 詳電：Lan Zhang 張蘭 0479 027 768 lan@fn-landom.com.au Dominic Smith 0411 751 133 dom@fn-landom.com.au

Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

出 售

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Greenwich Park 2166 Towrang Road

欢迎询价

参观请预约

Monika Tu 涂燕翎 0409 898 888 monika@blackdiamondz.com.au

澳洲最美的庄园牧场

设施齐备规划完美

悉尼近郊历史最悠久,占地面积最大，景色最壮观的庄园式牧场。 始建于1822年，以培育上等种牛而声誉远扬。 拥有大量火山灰的 肥沃土壤，水源充足，比邻国家自然森林公园。

庄园现拥有5栋完整别墅，其中庄园主人别墅拥有200度开阔的翠 绿牧场美景。持有者可以申请和建造私人度假村，企业会所，以及 网球场，跑马场，狩猎场，实弹打靶场，直升飞机停机坪等设施。

得天独厚的地理位置

永久产权安全可靠

庄园占地18000亩，相当于3000英亩或1200万平方米，位于澳大利 亚最大城市悉尼和首都堪培拉之间，交通便利，距离悉尼2小时车 程，距离堪培拉市中心1个小时车程。

庄园牧场持有者将获得澳大利亚政府颁发的土地权证，属永久私 人产权，资产安全可靠，财务隐私。

免責聲明：本公司相信以上資料准確可靠，然而本公司並不保證其准確性。建議有興趣的買家親自查詢或調查。

Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

GLADESVILLE 73 Western Crescent

两套翻新住宅，总占地约 936 平方米 • 精装修，挑高天花板，黑基木地板 • 宽敞起居室，餐厅，娱乐露台 • Calcutta 石厨房，电动橱柜，Miele 厨具 • 大理石浴室，警报系统，中央空调，入口处有对讲机 • 庭院，双上锁车库，超大草坪 & 泳池，屋后可观水景 • 住宅 2 为两房两卫并配有标准厨房

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17A

5a 4b 2c 2e 参观时间：预约或如网上公布 出售 Contact 9817 7729 Michael Gallina 0402 320 265 Cameron Brown 0438 594 708

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Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

LANE COVE 71a Burns Bay Road

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3.5 b

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Village 附近罕有双户别墅 • 2 套可独立居住的寓所作为一处物业出售，R4 区域规划 • 可同时投资与自住，居住空间充足 • 错层结构，每层有 3 间睡房 /2 间浴室 • 北向阳台及花园，私密绿荫环境 • 生活空间宽敞，有 2 间厨房，双上锁车库，车棚 • 步行可至 Lane Cove 中心，门口巴士可达 City

开放参观：周六 & 周三 1:30pm - 2:00pm 现场拍卖：2018 年 6 月 16 日周六 9.45am Contact 9087 3333 Jess Goodman 0401 888 555 Simon Harrison 0433 100 150

belleproperty.com/46P3654

LINLEY POINT 3 The Crescent

4a

北向宽敞家居可观水景 • 宽敞家居，坐拥半岛黄金位置，可欣赏 Lane Cove River 美景 • 开放式厨房 / 家庭房，不锈钢 Miele 厨具 • 正规起居室，煤气壁炉，小酒吧，毗邻阳光房 • 独立休闲起居室可观室外泳池 • 中央空调，室内可至双上锁车库，储藏室 • 既可即刻入住，也可进一步翻新及投资

belleproperty.com/46P1086

开放参观：周六 & 周三 2:00pm - 2:30pm 现场拍卖：2018 年 6 月 16 日周六 3.00pm Contact 9087 3333 Simon Harrison 0433 100 150 Kim Walters 0499 014 886

Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

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Nino Tang 0488 811 238

Shop 23, Lemon Grove Shopping Centre, 427- 441 Victoria Avenue, Chatswood NSW 2067

車士活旺鋪出售 Shop 20 Ground floor, 427 Victoria Avenue, Chatswood

車士活非常優質投資物業 這是投資店鋪的好機會，此商鋪位於車士活 CBD 繁忙的 Lemon Grove 購物商場地下，兩分鐘步行至火車站，巴士站，各大銀行、 郵局和 Westfield 大型購物中心等等。 特點： 1. 位於 Westfield 大型購物中心對面步行街之上 2. 非常穩健和有實力的租客 3. 租約至 2026 年 1 月，租金每年遞增 3% 4. 有獨立出入口直達 Victoria Avenue（步行街） 敬請預約參觀 5. 面積約 275 平方米 + 60 平方米儲物房 + 1 車位

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FESTYLE

View As Advertised or ByView Appointment As Advertised or By Appointment pace and comfort Contact 9817 7729 Contact 9817 7729 nerous living areas Phillip Allison 0401 224 883 Phillip Allison 0401 224 883 ated appointments Krys Drysdale 0414 903 567 Krys Drysdale 0414 903 567 WESTand RYDE pool 97 Parkes Street ce, lawns 6a 3b centralENVIABLE vac, alarm INDOOR/OUTDOOR FAMILY LIFESTYLE View参观时间如网上公布或预约参观 As Advertised or By Appointment 近新家居，总占地约 720 平方米 - Conveys an immediate sense of luxurious space and comfort Contact 9817 7729 住宅温馨典雅，宽敞舒适 s, West-•Flexible Ryde station and choice of generous living areas accommodation 布局灵活，有多个生活空间 -•Combines family-functionality with sophisticated appointments • 装潢精致，适宜家庭居住 - Resort-style rear garden with northeast terrace, lawns and pool • 度假式后花园，东北向露台，草坪及泳池 - Advanced solar, multi-zone ducted air con, central vac, alarm • 装有太阳能，中央空调，吸尘以及警报系统 - Mins to Top Ryde City, Parramatta/CBD buses, West Ryde station • 邻近 Top Ryde 商场，Parramatta 及 CBD 巴士，West Ryde 火车站

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Phillip Allison 0401 224 883 Krys Drysdale 0414 903 567

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Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

大潜力宏伟家居，极致景观 909 平方米古典宏伟大宅，绝佳位置可观 270 度美景，从海湾至 City 一览无余。罕有物业可供您修建或打造梦想家居（需市政批准），抢手 街道，投资良机。正规和休闲起居室，石台面厨房，高档厨具，可通往 易打理庭院。宁静便利位置，近店铺，学校，公共交通和海滩。

现场拍卖： 2018 年 6 月 23 日 周六 12:00pm 开放参观： 周六 & 周三 2:00pm – 2:30pm

買 購 可 家 買 外 海

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Willoughby

57 Hector Rd

高端家居，奢华的象征 全新双砖豪华家居，复式结构，精致装潢。高品质完工，优雅布局，室内空间充足，为您提供美好生活。 地处 Wiloughby 核心位置，易至 city，步行可至公园，店铺，餐馆，名校，近 Chatswood CBD。 此时尚现代家居有多个娱乐区，适合需要大空间的家庭。 * 5 睡房都带套间，3 宽敞起居室 * 开放式布局，高天花板，全景窗，户外娱乐花园 * 客人睡房有套间，楼下有独立办公室或第 6 睡房 * 欧式名牌厨具，煤气煮食，中西式二厨房 * 现代浴室，石灰石地板，恒温系统，酒窖 * 东北向家居，室外可至室内洗衣房及自动双车库 * 近 Artarmon 火车站，商业区及餐馆 CONTACT CARLA HUANG | 0414 916 618

BEDS

6 BATHS

现场拍卖： 2018 年 6 月 9 日周六 2:00pm 开放时间： 周三 / 六 1:30-2:00pm

CARLA HUANG 0414 916 618 9410 4843

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Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

Chiswick 奢华大宅， 可观 Abbotsford Bay 全景 奢华家居，Abbotsford Bay 北向迷人景色尽收眼底。室内外宽 敞空间，明亮起居室和饭厅通往露台。室内现代装潢，宏伟大气。 精致电煮食厨房，5 睡房，主人房带套间，大理石浴室，恒温泳 池。短程步行可至 Chiswick 码头，近水滨公园，咖啡厅及学校。

现场拍卖： 2018 年 6 月 16 日 周六 9:45am 开放参观 周三 5:00 – 5:30pm 周六 10:00 – 10:30am 周六 1:00 – 1:30pm

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Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

2 套全新现代家居，尽享奢华生活 2 套奢华现代家居，室内明亮宽敞，现代装潢，与室外空间流畅 连接。抛光实木地板，美食厨房煤气煮食，配有 Miele 厨具。室 外有美景花园和几个阳台，阳光充足。黄金位置，地处 Epping 回旋静街。

出售 请联系中介 开放参观： 周六 10:00 – 10:30am 周三 6:00 – 6:30pm

RedFern 核心位置时尚公寓，宁静私密 近新庭院公寓位于小型保安楼宇内侧，都市风格时尚设计，精致 装潢，现代布局。高天花板，优雅照明，瓷砖地板。开放式起居 室和饭厅，煤气煮食厨房，2 睡房可通向露台花园。2 浴室含主 人房套间，宽敞储藏室，空调。位于 Redfern 中心宁静位置， 步行至咖啡厅和店铺，近直达 CBD 的公共交通。

现场拍卖： 2018 年 6 月 23 日 周六 9:45am 开放参观： 周六 & 周三 9:00 – 9:30am

Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

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拍卖日期

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Lorraine Crawford

Andrew Stewart

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渡码头及未来高铁站。

开放参观 周六&周四9.30 - 10am

2018年6月27日周三

4套2睡房公寓供您选择，都可观Balmain海港美景。可装修翻新（需市政批准）， 投资良机。近Barangaroo公园，岩石区和环形码头。近city，Wynyard火车站，轮

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最后四套物业出售 HIGH STREET, MILLERS POINT

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Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

现场拍卖 2018 年 6 月 30 日周六 9.45am

4 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

优美家居位于 Fullers Road 尽头宁静位置， 开放式起居室，室外娱乐区有草坪可供小孩 玩耍，周围绿荫环绕。饭厅有天窗，毗邻起 居室和休闲室，双开门相连。步行可至巴士 站，几分钟可至 Chatswood CBD 及火车站。

现场拍卖 2018 年 6 月 23 日周六 9.45am

5 睡房 | 3 浴室 | 2 車位

新装修无瑕家居，北向宽敞布局，适合大 家庭居住。便利位置，步行至 St Ignatius' College Riverview，Tambourine Bay Park，当地巴士站。近 Lane Cove 购物中 心和店铺。

开放参观 周六 & 周三 11am-11.30am 详电 Brent Courtney 0411 888 380 详电 Davey Hong( 洪俊嵩 ) 0424 603 824

开放参观 周六 & 周三 12pm-12.30pm 详电 Brent Courtney 0411 888 380 详电 Davey Hong( 洪俊嵩 ) 0424 603 824

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Book 1, Issue No. 613 Friday Jun 01, 2018

现代优雅家居，地处黄金便利位置。精心设计 着重于为您提供舒适生活，灵巧布局提供宽敞 生活空间，自然光充足。有顶户外区可供娱乐。

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开放参观 周六 12pm-12.30pm

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