Issue 601 09 mar chinese sydney property weekly book2

Friday Mar 09, 2018

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雪梨地王-off the market 悉尼各大地区生地，熟地均有 售价：3 million - 150 million 利润：50%以上 项目类型：以Townhouse, Duplex , Apartment , Unit为主

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Level 15, 227 Elizabeth St, Sydney NSW 2000 Tel: 02-9264 8816 Fax: 02-9264 9863 Email: info@chinesesydneyweekly.com.au

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Book 2, Issue No. 601 Friday Mar 09, 2018

Alliance Mortgage Solutions

电话: (02) 8599 8599

电子邮件: enquiry@alliancemortgages.com.au

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Book 2, Issue No. 601 Friday Mar 09, 2018

13 Green Point Road, Oyster Bay

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Georges River 水滨家居 绝对宁静位置，多层水滨家居。可观赏至 Como Bridge 壮美景色，宽敞生活区及娱乐区，北向户外活动区，有 无边际泳池。私人码头，增加您物业的价值。绿荫美景 围绕。几分钟可至 Como 公立学校，俱乐部，Como 火 车站及咖啡店。 ・大量使用玻璃的设计，阳光充足，通风良好 ・多个生活区，宽敞的室内与室外空间 ・花岗石台面厨房，不銹钢厨具 ・无边际泳池，可观水景 ・户外平台可就餐，北向，阳光充足 ・绿荫美景花园，私人码头 ・宽敞睡房，均有入墙柜 / 步入式衣帽间 ・楼下可作休息室或第 5 睡房 ・3 车库，空调，储物室

预约参观 详电： Helen Deng 0449 288 889 David Goo 0478 915 888

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Ashfield 1,2 & 3 250 Liverpool Road

购买意向登记 截至日期 2018 年 3 月 22 日

ASHFIELD 中心，3 间全新零售店铺 ASHFIELD 中心，3 间全新零售店铺，是 Ashfield Central 重新开发项 目的重要部分。 3 间店铺均高天花板，宽敞的室内与室外空间，面向 Liverpool Road 的 大玻璃前庭，客流量大，地处悉尼内西区最繁华的零售店铺区，置业者 及精明投资者的良机。 特色： ・每年客流量 7.7 million ・250 米至 Ashfield 火车站 ・24 小时公共泊车位 ・地处 Liverpool Road 与 Hercules Street 交汇处 ・繁忙的零售店铺与餐馆

詳電： Rocco Tripodi

0407 771 655

Andrew Bozza 0419 110 099

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拍卖

Leichhardt

219 Marion St

便利家居 怡人布局，宽敞居住空间，地处 Leichhardt 受欢迎的便利位置。物业重隐私，怡居，宜娱 乐。2 间超大睡房，古典浴室，浴缸！草坪宜儿童及宠物玩耍几分钟可至轻轨，Lambert 公园，学校，Marketown 购物中心，水果店等。 *2 大睡房 * 大起居室 * 大饭厅 * 宽敞煤气煮食厨房

*1 新装修浴室 * 后院有 1 卫生间 * 大洗衣房 * 平台有宽敞空间，可放

大桌 * 露台可供娱乐

现场拍卖： 2018 年 3 月 3 日 周六 11:30am

详电 :

开放参观：

Bell Realty Inner West

周六 11:00 - 11:30am

Robert Bell 0411 519 486

别让贫穷限制了你的想象 前几天看了一篇文章，里面几句话引用一下：“友谊的小船说翻就翻；爱情的巨轮说开就开； 刚破的整钱说没就没；昨天的房价说涨就涨”。 这说明什么？别以为现在房价已经触顶，是贫穷限制了你的想象！ 看看图中这 30 年来的房价，有没有被吓到？是的，愿望很丰满，现实很骨感。30 年前，人们的平均年收入是 2 万澳币，也就是说，如果人们不吃不喝，2 年半可以在布里斯班买套房；6 年可以在墨尔本买套房；8 年半 可以在悉尼买套房。到了 2016 年，下面的数据给了您清醒的认识，对于 2017 和 2018 年的数据，请发挥自 己的想象力吧！ 有人说现在房价太高，经济又不好，等着跌了再买。那么更早的咱不说，我也没赶上，就说 1998 年亚洲金融 危机，看看这前后澳洲的房价吧，悉尼和墨尔本每年平均涨幅超过 10%，布里斯班也有小幅增长。到了 2000 年， 舆论认为悉尼奥运会过后房价会跌，然而很多地区的双 位数增长，让事实是如此的打脸。2007 年就微现端倪 讲座中您将了解到 的经济危机让很多人至今还心有余悸，但是房价呢？至 少增长了 42%。

• 看似平缓的投资市场到底走势如何

还有一种说法是布里斯班房子不涨价，那看看图，因 为 1988 到 1998 翻番，同期增速远超悉尼和墨尔本； 1998 到 2008 翻番，同期增速再次超过悉尼和墨尔本； 2008 到 2018 增速放缓也是情理之中，加上之前洪水确 实是削弱了部分投资者的信心。然而从历史的长河来看， 布里斯班倒是最有可能也是最应该在下一个 10 年快速 增长的城市。说到公寓供给量大，请回忆一下哪个大城 市没有经历过短暂的供给过剩呢？

• 投资自住两相宜的黄金机会在哪儿 • 表面严峻的贷款市场实际变化趋势 • 银行关上一扇门，如何打开一扇窗

其实，投资在悉尼、墨尔本或者布里斯班都是不错的选择，只要您愿意长期投资，给自己留一个拥有财富的未来， 那么投资在哪儿都行，什么时候投资都可以，只要您行动起来，因为房价真的不等人。 话说回来，愿意投资，也知道长期看来稳赚，可还想知道现在最具潜力的投资地点，以及 2018 年市场发展方向。没问题，我们帮您解答。再有就是现在的贷款难问题，咱 们都深有体会，可是并不是意味着您就贷不到款，银行也是要生意的呀！现在银行出台了两项利好政策，您将享有优先知情权。本月 3 月 17 日下午，亚太集团 CEO Joseph Chou、Sydney 董事总经理 Linda Lu 携手联邦银行 CBA 资深贷款精英为您奉上解决投资以及贷款问题的良方。

讲座时间：3 月 17 日周六下午 2 点到 4 点 讲座地点：501/74-76 Burwood Road, Burwood, NSW 2134 电话订座：（02）97456881 按 4 选择市场部 短信订座：0400 896 188 邮件订座：adam.ma@ironfish.com.au -Adelaide-Brisbane-Melbourne-Perth-Sydney-Shanghai-Beijing-Nanning

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拍 賣

拍 賣

Condell Park

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13a Lancelot Street

1 契约，2 物业 * 2 x 2 睡房独立物业 * 均有租客 * 投资良机 * 自住并出租，获得收入 * 独立入口

Bankstown

* 详 情 请 登 陆 www.13aLancelot.com 获

7/48 Cairds Avenue

1

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位于楼宇中间层，1 睡房物业 * 2 睡房，1 睡房有入墙柜 * 开放式起居室 * 大厨房，浴室 * 煤气煮食，加热 * 新近粉刷 * 双上锁车库，保安地下车位 * 黄金位置 * 即可入住 * 详情请登陆 www.48Cairds.com.au 获得更多信息

现场拍卖：

得更多信息

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现场拍卖：

2018 年 3 月 17 日 周六 12pm

2018 年 3 月 17 日 周六 2pm

开放参观：

指導售价 :

周六 11:15am-12:00pm 或预约参观

开放参观：

指導售价 : $475,000

9707 3600

周六 1:15pm-2:00pm 或预约参观

Joseph Mouwad 0414 977 717 & Phoebe Chen 0432 002 417

9707 3600

投 良 资 机

首

近

新

置 良 业者 机 的

Greg Hawkins 0425 233 643

$1,000,000

YAGOONA

20a Dargan Street

全砖现代 DUPLEX * 宽敞起居室及饭厅 * 4 大睡房均有入墙柜 * 石台面厨房，煤气煮食 * 现代浴室 * 高品质磁砖地面，保安报警器，空调 * 独立有顶娱乐区 * 室内可至上锁车库

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售价：

Mount Lewis

177a Hillcrest Avenue

高地势，现代 DUPLEX * 开放式起居室，铺有高品质磁砖地面

$979,000

* 宽敞 3 睡房有入墙柜

开放参观：

周 六 11:00am-11:30am 或预约参观

* 主人房有步入式衣帽间及套间 * 石台面厨房，不銹钢厨具，煤气煮食 * 3 浴室，主浴室有 spa

3

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售价

Yagoona

1/65 Woodbine Street

独立，砖建造 TOWNHOUSE

$949,000

* 复式家居，独立，砖建造 TOWNHOUSE

开放参观：

* 意大利煤气煮食厨具，整洁厨房，洗碗机

* 宽敞开放式起居室及饭厅

周 六 10:00am-10:30am 或预约参观

* 5 间宽敞睡房

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开放参观：

周六 12:00-12:30pm 或预约参观

售价 :

$849,950

* 3 现代浴室 * 空调，报警器

* 有顶娱乐区，可观后院

* 有顶娱乐区 * 遥控车库

Tony Khoury 0416 250 350

9707 3600

Tony Khoury 0416 250 350

9707 3600

Tony Khoury 0416 250 350

362 Chapel Road, Bankstown, 9707 3600

www.eldersbankstown.com.au

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本

週

六

拍

賣

9707 3600

黄金位置，舒适家居

Croydon

31 Royce Avenue

面对 Wangal 公园休闲家居，宽敞布局，semi house。阳光充足，古典与现代完美融合，适宜 成长中家庭购买。 3 间宽敞睡房，独立饭厅，煤气煮食厨房，宽敞起居室带空调，私人绿荫后院，宜户外娱乐， 儿童玩耍。阁楼储物间，有泊车位。 温馨家居，地处黄金位置，步行可至精英学校，如 Burwood 女子中学，PLC, MLC, Holy Innocents 小学，Croydon 小学，St Anthony 幼儿园，公园，Westfield 购物中心。近 Burwood 与 Croydon 火车站。26 年来首次上市。

詳電 : Hui 0425 318 088

开放参观：周六 1:30 - 2PM 拍卖时间： 2018 年 3 月 10 日 2pm 拍卖地点： 31 Royce Avenue Croydon NSW 2132

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会

Wiley Park

卖 后机 拍最 六 周

9 Glyn Street 3

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高品质家居 — 15.24 米宽前庭 — R3 ZONING!

本

约 800 米可至 Wiley Park 火车站， 店铺，学校。绿荫静街。机会难得。 特色： ・3 间宽敞睡房 ・简约厨房及浴室 ・全屋铺有地毯 ・正规宽敞起居室及饭厅 ・室内阳光充足 ・宽前庭及后露台，宜娱乐 ・车道可通向上锁车库 ・租金回报约 $500/ 周 开放参观：周六 10:30am - 11:00am 现场拍卖：2018 年 3 月 10 日 周六 11:00am 详电：John Yatman 0423 344 868 raywhitepunchbowl.com.au | 9750 7011

会

YAGOONA 8 Bamfield Ave 3

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市 政 批 准 DUPLEX 用 地，756 平方米——17 米宽前庭！

卖 机 拍 最后 六 周

本

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现代家居— 716 平方米 -16 米宽前庭！

机会难得，市政批准 DUPLEX 用地，约 2X4 睡房

・宽敞 4 睡房（均有入墙柜），主人房有套间

duplexes+ 附属建筑。街道高地势，机会难得，置

・近新厨房，石台面，不銹钢厨具，开放式饭厅

业者及精明投资者的良机。

・瓷砖

*3 大睡房（2 睡房有入墙柜）

・坚固砖建造

* 宽敞起居室 * 新近装修的厨房

・起居室有时尚火炉

* 现代浴室

・现代浴室，套间

* 磁砖地面，实木地板

・大后院，毗邻娱乐区

* 土地面积约 756 平方米，17 米宽前庭

・上锁车库可通向后院

* 黄金位置，近学校，店铺，Yagoona 火车站

・占地面积约 716 平方米，16 米宽前庭，大潜力

诚荐参观！请与我们联系，您在发送电邮或在办

可开发（需市政批准）

公室查阅合同及图则。

开放参观：周六 3.30pm - 4.00pm 现场拍卖：2018 年 3 月 10 日 周六 4pm 详电：John Yatman 0423 344 868

出售：详电中介 详电：John Yatman 0423 344 868 raywhitepunchbowl.com.au | 9750 7011

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Green Valley 7 Baringa Close

Edmondson Park 82 Somme Ave 4

2

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售 出

Wiley Park 4/40 Denman Avenue 2

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近新豪华家居， 步行约 5 分钟可至火车站

首置业者及精明投资者的良机

3 睡房有带镜入墙柜。主人房有步入式衣帽间及

・阳光充足，111 平方米，位于楼宇 1 层

套间。

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・豪华厨房，900mm 煤气灶，抽油烟机，石台面， 早餐患难夫妻，不銹钢厨具，宽敞储物室

楼宇 1 层物业 ・室内可至上锁车库，另有宽敞储物室

・有顶露台毗邻后院，可供家人娱乐

・室内铺有实木地板及磁砖

・起居室装有空调，有煤气接口，可加热，保障

・首置业者及精明投资者的良机，现租金收入约

您四季舒适

$400/ 周，有潜力可增加

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・大厨房，宽敞储物室

步行可至火车站，易至 city, 名校，购物中心，短

・新装修浴室，室内洗衣房

程车程可至 Edmondson Park 购物中心

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开放参观：周六 11:00AM-11:30AM 详电：John Yatman 0423 344 868

预约参观 出售：$519,000 详电：John Yatman 0423 344 868

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11/56-58 Warialda Street, KOGARAH

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超大 1 睡房物业 面积约 81 平方米 高品质宽敞 1 睡房保安楼宇，宽敞主人房有入墙柜。 宽敞起居室及饭厅，可通向北向阳台，宜娱乐。近新 现代煤气煮食厨房，不銹钢厨具。整洁大浴室，独立 淋浴及浴缸。室内洗衣房有储物室。大上锁车库。其 它特色：2 大宽敞储物柜，高天花板。步行可至火车 站，近购物中心，咖啡店，医院，机场。首置业者及 精明投资者的良机。 市政费：约 $325/ 季 水费：约 $171.91/ 季 管理费：约 $495/ 季 电费：约 $150/ 季

面积： 室内面积约 65 平方米 车库：约 16 平方米 总面积约 81 平方米

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2/97 Alfred Street, SANS SOUCI

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魅力 Villa 格局 Unit 黄金位置 面积约 120 平方米 出售

地处黄金宁静位置，近海滩，购物中心，公园，俱乐部， 餐馆，学校，医院。2 睡房物业，豪华，舒适。开放式 起居室及饭厅，可通向宽敞娱乐区。北向私人后院，宜 娱乐及家庭聚会。2 间宽敞双人睡房，有入墙柜。主人 房有步入式衣帽间及套间。煤气煮食厨房，花岗石台面， 不銹钢厨具，洗碗机。顶级浴室有独立淋浴及浴缸。室 内洗衣房，室内可通向车库。高天花板，保安楼宇。置 业者及精明投资者的良机。现有好租客，出租中。

开放参观： 周六 12:00pm - 12:45pm 或预约参观 联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011

市政费：约 $330/ 季 管理费：约 $634/ 季 面积约 120sqm

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出售 开放参观： 周六 9:00am - 9:45am 或预约参观 联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011

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市

上

新

10/14-18 Crawford Road, BRIGHTON-LE-SANDS

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黄金位置 全新装修， 2 睡房物业，开放式布局，位于保养良好 的楼宇内，地处黄金位置，2 睡房，均有入墙柜，天 花板风扇，宽敞起居室及饭厅可通向北向，阳光充足 的阳台，宜休闲娱乐。高品质现代厨房，石台面，不 銹钢厨具，洗碗机，储物室。现代浴室，独立淋浴及 浴缸，高品质浴具。高品质实木地板，高天花板。上 锁洗衣房，大车库。步行可至海滩，购物中心，俱乐 部， 学 校。 近 公 共 交 通， 机 场， 医 院，Brighton Le Sands 餐馆及咖啡店。机会难得，即可入住。 市政费：约 $670/ 季 管理费：约 $575.00/ 季 水费：约 $177.91/ 季

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5/27-29 Queens Road, BRIGHTON-LE-SANDS

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黄金位置，首置业者的良机！ 出售

2 睡房物业，位于保养良好的保安楼宇内。位于楼宇内中

开放参观： 周六 3:00pm - 3:45pm 或预约参观

起居室及饭厅，铺有抛光实木地板。现代厨房，石台面。

间层：2 睡房均有入墙柜，主人房可通向大阳台。开放式 新装修宽敞浴室，独立淋浴及浴缸。室内洗衣房。易至店

出售 开放参观： 周六 2:00pm - 2:45pm 或预约参观

铺，海滩，餐馆，咖啡店，公共交通。近医院，学校，机场。 联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011

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首置业者及精明投资者的良机。 杂费： * 市政费：$257 * 水费：$176 * 电费：$300 * 管理费：$477

面积： * 住宅 62.2 平方米 * 阳台：11.2 平方米 * 总面积：73.4 平方米

联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011

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Raby Tam 0410 936 682

ASHFIELD

现场拍卖

现场拍卖

上

市

1/88 Alt Street

新

新

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市

3/23 Orpington Street

ASHFIELD

黄金位置

首置业者及精明投资者的良机

保养良好，2 睡房雅柏文，位于 Ashfield 绿荫街道上，首置业者及精明投资者 的良机。 特色： * 2 间宽敞睡房，均有大窗，入墙柜 * 开放式厨房，不銹钢厨具 , 煤氣煮食 * 宽敞起居室铺有地板 * 现代浴室，室内洗衣房，车位 * 短程可至 Ashfield 火车站，购物中心，学校及 Ashfield 公园

地处中心位置，步行可至 Ashfield 火车站，首置业者及精明投资者的良机。

开放参观：周六 1.00 – 1.30pm

开放参观：周六 2.00 - 2.30pm

现场拍卖：2018 年 3 月 24 日 周六 12pm

STANMORE

出售 $1.95M

73 Trafalgar Street

特色： * 2 间阳光充足的睡房，均有入墙柜，天花板风扇 * 宽敞起居室及饭厅，自然光充足 * 新近装修厨房，宽敞储物空間 * 全磁砖浴室，现代高品质完工 * 保安上锁车库，步行可至店铺，学校，公共交通

ASHFIELD

* 3 间双人睡房，主人房有阳光充足的封

上 市 新

上 市 新

特色： 闭式北向阳台 * 正规宽敞起居室及饭厅 * 高天花板，火炉，宽敞前、后院 * 机会难得，占地面积约 400 平方米 * 几分钟可至 Stanmore 火车站，店铺，

改造您的梦想家居

Newington College

开放参观：周六 1.00 – 1.30pm

ASHFIELD

出售 $625K

Shop 3/168 Liverpool Road

商业零售店铺

位于有全新 79 套豪华住宅雅柏文 的全新楼宇 "Oasis" 内，高曝光位 置，仅 8 公里可至 CBD，短程步 行可至 Ashfield 火车站，门前有巴 士站。 特色： *1 店铺出售 * 已有厨房抽油烟机，隔油池 * 车位有储物室 * 潜力租金回报约 $650 / 周 + GST 预约参观

出售 $695K

3/14 The Avenue

大潜力物业，简约复式独立家居，可重新 装修，可再现旧日魅力。

现场拍卖：2018 年 3 月 24 日 周六 1.00pm

完美开始

位于仅有 9 套物业的精品楼宇 1 层， 首置业者及精明投资者的良机。 特色： * 2 间宽敞睡房，大窗 * 可进餐宽敞厨房 * 开放式起居室及饭厅，自然光充足 * 全磁砖浴室，独立室内洗衣房 * 保安对讲机楼宇，易至注册车位 * 近公共交通，本地学校，Ashfield 购物中心及公园 开放参观：周六 11.00 – 11.30am

CAMPSIE

出售 $475K

8/71 Campsie Street

顶层物业，新近装修，步行可至本地 店铺，公园，学校及公共交通。 特色： * 宽敞睡房，新铺地毯，东北向阳台 * 近新厨房，煤气煮食 * 现代浴室，洗衣设施 * 仅 1 面公共墙，宁静，重隐私

全新装修

开放参观： 12.00 - 12.30pm 出售

Book 2, Issue No. 601 Friday Mar 09, 2018

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請流覽公司網站，獲取更多物業資訊 www.wstowncountry.com.au “tosca court”寬敞 195 平方米 info@wstowncountry.com.au

公寓，位於底層，帶私家後院，前

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Book 2, Issue No. 601 Friday Mar 09, 2018 129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366

BURWOOD 14/26 Park Avenue

现场拍卖

BURWOOD HEIGHTS 15 Ardgryffe Street

现场拍卖

高声望街道，魅力家居！

宽敞空间，绿荫围绕！

位于著名的 Argyle 楼宇内，地处 Burwood 最著名的街道上，毗邻公园，操场，新装修雅柏文， 有保安车位。宽敞开放式布局，新厨房，阳光充足的阳台。大睡房，主人房有入墙柜，首置业者 及精明投资者的良机。特色： *2 间睡房，主人房有入墙柜 * 设施齐全的浴室 * 开放式起居室及饭厅 * 室内洗衣房 * 阳光充足的阳台 * 储物室 * 现代厨房 * 保安车位，保安楼宇

蓝筹位置，保养良好。阳光充足，睡房可通向宽敞起居室有火炉，图书馆（第 4 睡房）。大厨房， 家庭活动室，饭厅可通向种有果树的花园。特色：

总面积约 110.2 平方米 市政费：约 $304.00 / 季 管理费：约 $433.95 / 季 水费：约 $177.91/ 季 特色：空调，全砖 总结：黄金位置，近私立学校，Westfield，咖啡店，餐馆及火车站。

* 3 睡房均有入墙柜 * 美食木質厨房带早餐台厨房 * 正规起居室有火炉 * 2 新装修浴室 * 大图书馆 / 第 4 睡房 * 侧车道可至上锁车库及烧烤区 * 休闲起居室 * 种有果树的花园 * 正规饭厅 20 年来首次上市 土地面积约 487 平方米 特色：高天花板，挂画线，天窗 总结：内西区黄金位置，近精英学校，公园，公共泳池，店铺，咖啡店，Westfield 及 CBD 公共交通

开放参观：周六 1:00-1:30pm 或预约参观 现场拍卖：2018 年 3 月 17 日周六 1:30pm 详电：Matthew Nolan 0414 554 322

开放参观：周六 11:00-11:30am & 周四 6:00-6:30pm 现场拍卖：2018 年 3 月 17 日 周六 12:30pm 详电： Marco Errichiello 0414 433 318/Riccardo Errichiello 0421 827 997

BELFIELD 9/66 Baltimore Street

现场拍卖

现代家居，超大后院

CROYDON PARK 41 Hampton Street

现场拍卖

豪华娱乐家居！

位于现代楼宇内，几步可至学校及公园，大娱乐后院。主人房有套间，新浴室，阳光充足的起居室 绿荫街道，毗邻公园，阳光充足，宽敞空间。现代家居，正规及休闲生活区，高品质厨房可通向娱乐露台， 烧烤区，马赛克流水池，大后院。楼上大睡房，2 浴室，开放式学习区。 可通向现代厨房，宽敞独立饭厅，可通向易打理的后院。特色： * 2 睡房，均有入墙柜 * 主人房有套间 * 阳光充足的起居室

* 独立饭厅 * 现代煤气煮食厨房 * 新浴室

* 室内洗衣房 * 超大后院 * 室内可至遥控车库

特色：空调和聚光灯 管理费：约 $485/ 季 总面积约 184 平方米 总结：精致 villa，黄金位置，近学校，公园，店铺，咖啡店及 CBD 公共交通

* 5 睡房均有入墙柜 * 煤气煮食厨房，石台面 * 马赛克水景 * 主人房有步入式衣帽间及阳台 * 宽敞饭厅 * 户外储物间带卫生间 * 楼下睡房有套间 * 大户外就餐区 * 室内可至遥控双车库 * 正规起居室 * 4 整洁浴室 * 休闲起居室有酒吧 * 娱乐露台，烧烤区 土地面积约 468 平方米 特色：中央空调 & 煤气接口 总结：豪华家居，高品质完工，近学校，公园，cook river 步行街，店铺，咖啡店，CBD 公共交通

开放参观：周六 11:00-11:30am & 预约参观 现场拍卖：2018 年 3 月 17 日 周六 11:30am 详电：Marco Errichiello 0414 433 318/Riccardo Errichiello 0421 827 997

开放参观：周六 3:00-3:30pm & 周二 6:45-7:15pm 现场拍卖：2018 年 3 月 17 日 周六 2:30pm 详电：Marco Errichiello 0414 433 318/Riccardo Errichiello 0421 827 997

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129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366

CAMPSIE 5 Frederick Street

现场拍卖

回旋绿荫静街，大潜力！

MARRICKVILLE 56 Illawarra Road

现场拍卖

维多利亚排屋，双车库！

绿荫宽街道，近 cooks river 步行经及公园，60 年来首次上市。通过宽车道及车棚可通向平整后院 地处便利位置，几步可至著名的咖啡店，火车站，有机作物市场，Enmore 及 Henson 公园，私人 宽敞睡房，独立宽敞起居室及饭厅可通向大后院。特色： 后部小径可至新近装修的排屋。宽敞开放式布局有火炉，大厨房，宽敞浴室，可通向私人娱乐后院。 楼上 3 间睡房，第二浴室可供家人轻松居住。特色： * 2 睡房，1 睡房有阳台 * 新装修浴室 * 3 睡房，均有空调，入墙柜 * 凯撒石台面厨房（煤气） * 双车库 * 3 睡房 / 正规饭厅 * 洗衣房及户外卫生间 * 主人房有火炉，阳台 * 古典宽敞主浴室 * 后部私人小径 * 起居室有火炉 * 宽车道可至车棚 * 宽敞起居室有煤气火炉 * 新装修浴室（楼上） * 整洁厨房 * 幽深平整大后院（适合建姻亲房） * 大饭厅有火炉 * 美景后院，有座位，储物室 * 休闲饭厅 土地面积约 533 平方米 总结：黄金位置，加建或重建大地（需市政批准），近学校，公园，店铺，咖啡及 Campsie 和 Canterbury 火车站。

特色：天窗 总结：新装修排屋带车库，内西区黄金位置，近学校，餐馆，店铺，娱乐设施

开放参观：周六 10:00-10:30am 或预约参观 现场拍卖：2018 年 3 月 24 日 周六 10:30am 详电：Marco Errichiello 0414 433 318/Riccardo Errichiello 0421 827 997

开放参观：周六 1:00-1:30pm & 周日 9:30-10:00am 现场拍卖：2018 年 3 月 24 日 周六 3:30pm 详电：Marco Errichiello 0414 433 318/Steven McCarthy 0418 229 829

澳洲熱門海灘 恐又突現巨大坑洞 昆士蘭格拉德斯通區域委員會 , 周五在其 Facebook 頁面上 發布並警告居民和遊客，據稱在昆士蘭州中部海岸線的一個受 歡迎的旅遊景點－ 1770 海灘，發現底下潛在的巨大坑洞。 “過去三天，一位留在馬路對面的遊客發現了這個正在發展的 潛在巨坑，並警告我們的員工。該委員會表示，已經在該地點 的海灘上豎起了兩個標誌，警告大家謹慎小心。 這個海濱小鎮位於大堡礁的最南端。1970 年時為了紀念庫 克船長登陸二百週年，它的名字在 1970 年改為 Seventeen Seven。 而昆士蘭州上次出現的一個巨坑主要的是在 2015 年，在該州 東南部的 Rainbow beach 附近一個受歡迎的露營地點，當時 出現了一個足球場大小的巨坑並且吞噬了 10 輛汽車。

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STRATHFIELD SOUTH 140 Dean Street

全砖家居，STRATHFIELD SOUTH 精品住宅 精湛建造，豪华现代家居，注重细节，宽敞的空间，复式建造，怡人布 局，北向，阳光充足，宽敞的室内与室外生活区与娱乐区。地处黄金 位置，靠近最近翻修的 Strathfield 公园，本地精英学校，公共交通及 Strathfield Plaza。

belleproperty.com/200P0289

塔斯馬尼亞州 展開動物道路運動 在塔斯馬尼亞的駕駛人俱樂部已經發起了減少道路傷害動 物的聯合行動，每年在該州的道路上有 50 萬本地動物死亡。 這相當於每個塔斯馬尼亞人口中，大約有一個死亡的本地 動物，這個國家是世界上最高的路殺率之一。 塔 斯 馬 尼 亞 州 長 哈 維· 列 農（Harvey Lennon） 週 四 在 與野生動物保護區和塔斯馬尼亞荒野協會（Wilderness Society of Tasmania）聯合舉行的一場運動中表示，立法 規規範駕駛行為，例如不把食物扔到窗外，因為這會吸引 動物到路邊索食，也許可以減少失去被路殺的動物數量。 列儂表示，汽車和野生動物之間的交通事故，在冬季的幾 個月裡事件增多，甚至與晚上的機率相同，撞上野生動物 也是塔州發生的嚴重車禍重要原因之一。 荒野協會塔斯馬尼亞社區活動家 Vica Bayley 說，車輛對 塔斯馬尼亞惡魔袋狟造成了特別嚴重的影響，因為有動物 在道路吃草時受到襲擊 , 而袋狟為塔州的主要食腐動物之 一。

5a 开放参观 周六 12.00pm - 12.30pm 周四 6.30pm - 7.00pm 现场拍卖 2018 年 3 月 17 日 周六 12.30pm Contact 02 8322 6900 Michael (Ke) Ma 0432 297 410 Norman So 0410 523 868

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悉尼新曼哈顿风格建筑即将封顶 澳大利亚悉尼 —— 2018 年 3 月 6 日星期二 皇冠房地产集团备受期待的 Arc by Crown Group 项目施工进展顺利，已达最高点，进入“封顶”阶段。

坡荣获最佳国际房产奖。 皇冠房地产集团销售总监 Roy Marcellus 表 示 Arc by Crown Group 项目吸引了来自世 界各地的关注。 “Arc by Crown Group 注 定 会 成 为 悉 尼 地 标 建 筑 之 一， 成 为 全 球 公 认 的 地 标 建 筑。”Marcellus 先生说道。 “很多买家都曾经购买过皇冠房地产集团的 公寓，这是对我们业内良好声誉和卓越开 发品质的最好明证。” “由品质保障的悉尼开发商所打造的高品质 公寓永远受买家的热烈追捧。” Marcellus 先生补充道。 项目于 2014 年盛大发售，发售当天早上 8 点，500 余名热切的购房者纷纷涌向皇冠房 地产集团位于 1 Market Street 的项目展厅， 4 小时内即售出价值 1 亿澳元的住宅公寓， 当天售出的公寓总值高达 1.73 亿澳元。 位于悉尼中央商务区中心地带的悉尼新曼哈 顿风格 22 层地标建筑，目前施工进展顺利， 本周已达项目最高点，进入“封顶”阶段。

该建筑由国际知名建筑事务所 Koichi Takada 设计，设有 220 套公寓、零售店铺以及度假 风格的休闲健身设施，包括游泳池及健身房， 顶层为拥有幽美水景的园林景观。

Crown Group 集团首席执行官兼集团董事长 Iwan Sunito 表示这是公司 2018 年的一个重 要里程碑。

该 25 层的建筑设计由底层传统风格的砖拱门 逐步转化为高层引人注目的玻璃和钢铁铸就 的现代化高塔，壮观的圆拱弯曲环绕屋顶。独 特的屋顶圆拱包围着顶层园林景观，为悉尼的 天际线增添了一抹迷人的色彩。

“我们非常荣幸的见证备受期待的全球地标建 筑 Arc by Crown Group 即将封顶。”Sunito 先 生说。 “Arc by Crown Group 展现了悉尼的无限生机、 美好前景及雄心规划，在这里，历史和未来完 美交汇，共同打造了一个充满活力的国际化大 都会。” “它是悉尼 CBD 皇冠上的璀璨宝石，是皇冠房 地产集团出品的完美代言。这一建筑杰作不仅 将改变悉尼的面貌，还将成为悉尼内城区奢华 生活的新标杆。”他补充道。

低楼层八层高的大教堂式中庭位于 Kent 街道 和 Clarence 街道之间的一条新造公共巷道的 正 上 方， 高 出 地 面 20 米， 连 接 历 史 悠 久 的 Skittle Lane。 该设计在悉尼市政府举办的设计大赛中获得 当地政府成员所组成的独立评审组的一致认 可并最终一举夺魁。 Arc by Crown Group 项 目 于 2015 年 在 新 加

Marcellus 先生表示，Arc by Crown Group 极佳的地理位置及其所营造的现代化生 活方式使之成为悉尼最受欢迎的公寓项 目 之 一。 步 行 几 分 钟 即 可 达 悉 尼 最 著 名 的 Barangaroo 等 景 点， 另 外，Darling Square 亦即将完工，斥资 16 亿澳元打造 的 Crown Sydney 赌场也即将入驻悉尼。 Arc by Crown Group 项 目 将 于 2018 年 年 中竣工，包括 220 套顶级奢华公寓单间、 一室、两室和三室公寓。 皇冠房地产集团本月推出其未曾面世的 Arc

by Crown Group 限量珍藏版豪华公寓，其 中包括珍藏一室加书房公寓以及 1 间奢华 顶层公寓。一室公寓价格从 $1,075,000 澳 元到 $1,490,000 万澳元不等。 更多公寓信息，请访问 www.crowngroup. com.au 或致电 1800 211 223。

欲了解更多信息，请访问 www.crowngroup.com.au 或致电 1800 827 696。

关于皇冠房地产集团 (Crown Group) 皇冠房地产集团 (Crown Group Holdings) 是澳洲一家龙头房地产企业，专长于房地产开发、投资 及酒店式公寓等领域。 公司由建筑师 Iwan Sunito 及工程师 Paul Sathio 共同创立，首个项目启动于 1996 年。 Iwan Sunito 拥有新南威尔士大学的建筑 ( 荣誉 ) 学士学位及建筑工程管理硕士学位。1993 年， Iwan 成为注册建筑师，同年获得新南威尔士大学“Eric Daniels 住宅设计卓越奖”。 近年来，Iwan Sunito 更是屡获嘉奖，其中包括印尼《Property & Bank》杂志 2013 年度“黄金领导力” 大奖、印尼国会 2013 年度“海外侨民企业家”大奖及 2013 年度“安永年度企业家”称号。2015 年， Iwan 被 Urban Taskforce Australia 评选为“房地产业年度风云人物”。 Paul Sathio 拥有悉尼科技大学的土木工程学士学位及新南威尔士大学的工程科学硕士学位，在建 筑及开发行业拥有 20 余年经验。 过往与近期项目 皇冠房地产集团成立于 1996 年。自公司成立以来，其在悉尼众多顶级黄金地段成功开发了一系 列大型项目，其中包括 Bondi( 邦代海滩 )、Bondi Junction( 邦代枢纽 )、Parramatta( 帕拉玛塔 )、 Ashfield( 阿诗菲尔德 )、Epping( 埃平 )、Homebush( 霍姆布什 )、Newington( 纽因顿 )、Pennant Hills( 彭南特山 )、Rhodes( 罗兹 ) 以及 Parramatta （帕拉马塔）的 28 层最新项目 V by Crown Group。 如今，皇冠房地产集团旗下在建和筹备项目数量众多，其中正在开发的有四个项目：位于 Green Square 的 Infinity by Crown Group, 位于悉尼中心的 22 层住宅项目 Arc by Crown Group，位于 Waterloo 的 Waterfall by Crown Group 以及位于悉尼东区的 Eastlakes Live。

奖项与荣誉 皇冠房地产集团历年来获得了 20 余个业内备受瞩目的重大奖项。位于 Parramatta 的 V by Crown Group，于 2016 年获得国际房地产奖澳大利亚最佳高层住宅建筑奖。位于 Waterloo 的 Viking by Crown Group 于 2015 年获得澳大利亚建筑商协会（MBA）新南威尔市卓越建筑大奖。2014 年皇 冠房地产集团建造的由 7 栋建筑组成的度假式住宅项目 Top Ryde City Living 获得由澳大利亚城 市发展学会（UDIA）颁发的 NSW President’s Award ( 新南威尔士主席奖 )，该奖被公认为澳大 利亚房地产开发的最高荣誉。 Top Ryde City Living 同时还被澳洲城市发展学会 (UDIA)“2014 年度卓越大奖”提名为 “澳大利亚最 佳高密度开发项目”，并斩获澳洲建筑商协会 (MBA)“2013 年度杰出住宅奖”。皇冠房地产集团其他 获奖项目还包括：充满创意的滨水开发项目 Sanctum by Crown，获得澳洲建筑商协会（MBA） “2012 年度杰出住宅奖”；大获成功的 ICON at Homebush，被澳洲住宅产业协会 (HIA) 授予“2007 年度 企业社会责任住宅奖” 之“年度公寓项目”。 Skye 套房酒店 （Skye Hotel Suites） 皇冠房地产集团于 2017 年 8 月在 Parramatta 推出旗下首家套房酒店 Skye Hotel Suites，预计第 二家酒店将于 2018 年中在悉尼中央商务区开放。 未来项目 皇冠房地产集团将于 2018 年在悉尼东区推出新 项目 Eastlakes Live by Crown Group。 www.crowngroup.com.au （个人）

（公众号）

www.crowngroup.com.au

Book 2, Issue No. 601 Friday Mar 09, 2018

更多詳情 請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

Chelsea Wang 0433 332 565

Liz Chen 0406 094 321

Strathfield

Sunny Nguyen 0402 299 818

Brandon Li 0450 880 518

64 Redmyre Road

上

市

6

新

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1359 平方米，现代豪华府邸

* 精湛设计，现代家居 * 全砖建造，高天花板 * 高品质完工，休闲设施 * 开放式生活区可通向平台 * 独立正规及休闲生活区 * 豪华厨房，早餐吧，大理石台面 * 美景花园，泳池 * 保安对讲系统，CCTV 监控系统，报警器，自 动门 *4-5 车位，街边泊车位

STRATHFIELD PARTNERS 祝大家新年快樂！

现场拍卖：

2018 年 3 月 24 日 周六 3:30 PM

开放参观：

周六 3:00 PM - 3:30 PM 周三 5:30 PM - 6:00 PM

出售

Vanessa Kim 0415 597 241

4

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更多詳情 請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

Chelsea Wang 0433 332 565

Bexley

Liz Chen 0406 094 321

Sunny Nguyen 0402 299 818

Brandon Li 0450 880 518

1 Caledonian Street

7

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静街，易至本地精英学校，公共交通，便利 设施，如 Hurstville CBD, Brighton Le Sands 海滩及悉尼 CBD。机会难得，7 套精品 townhouses，复式建造，1 地下车位——宜 开发商及投资者购买。 * 市政批准 7 套 Townhouses * 4 x 3 睡房 Townhouses & 3 x 4 睡房 Townhouses

市政批准用地 7 Townhouses

* 每套 townhouse 均有地下泊车位及储物室 * 近一切设施 * 图则可供参观 现场拍卖：2018 年 3 月 17 日 周六 11:15 AM 开放参观：周六 3:30 PM - 4:00 PM Hawre Ahmad 0498 088 888 Peter Touma 0432 724 799

Concord West

118 Queen Street

3

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1

* 保养良好，宽敞砖屋 * 3 睡房，大窗 * 独立宽敞起居室及饭厅，太阳房 * 高天花板，抛光实木地板，火炉 * 现代，保养的厨房 * 简约浴室 * 易打理后院，可通向上锁车库

便利位置，风景如画，坚固家居

* 有围栏的入地泳池 * 大潜力可重新装修，增加价值 现场拍卖：2018 年 3 月 17 日 周六 11:15 AM 开放参观 : 周六 11:00 AM -11:30 AM Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967

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更多詳情 請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

Liz Chen 0406 094 321

Chelsea Wang 0433 332 565

Homebush

Sunny Nguyen 0402 299 818

Brandon Li 0450 880 518

139-145 Parramatta Road

2

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* 室内自然光充足，宽敞空间

1

* 美食厨房，不銹钢厨具，煤气煮食 *40mm 石台面，2 种色调可供选择 * 室内保养良好，Miele 厨具 * 高品质实木地板

全新 Homebush 家居 屋顶花园

* 每一房间均有 Daikin 空调 * 商业级别双层高品质玻璃窗 请联系中介 开放参观：周六 3:30 PM - 4:00 PM James Jitao Zhao 0403 142 909 Brandon Li 0450 880 518

Breakfast Point

208/58 Peninsula Drive

Homebush

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12/146 Parramatta Road

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上 新

上

市

1

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1 新

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现代，宽敞家居，2 阳台 * 保养良好，开放式布局，可观美景 *1 睡房带书房雅柏文 * 豪华厨房，早餐吧 * 自然光充足

* 现代欧式浴室，室内洗衣房 * 开放式阳台，可观美景 * 空调，地下车位，保安对讲机

开放参观：周六 12:30 PM - 1:00 PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171 Sunny Nguyen 0402 299 818

* 通风良好，南北向 2 阳台 * 开放式起居室毗邻现代厨房 *2 大睡房可通向阳台 * 主人房有套间，磁砖主浴室，室内

洗衣房 * 保安楼宇，电梯，地下车位 * Homebush Boys 中学校区

开放参观：周六 2:00 PM - 2:30 PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171 Sam A M Granzooy 9704 0006 0410 637 160

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Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Ashfield

Tina Tang 0451 106 967

11/9A Tintern Rd 1

Sunny Nguyen 0402 299 818

Mascot

Brandon Li 0450 880 518

1001a/9 Kent Street

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Liz Chen 0406 094 321

Chelsea Wang 0433 332 565

魅力雅柏文，可观美景

阳光充足，宽敞家居 * 便利位置，小型精品楼宇 * 保养良好的雅柏文，高天花板 * 宽敞起居室，东向窗

* 现代煤气煮食厨房，简约浴室 * 宽敞睡房有入墙柜 * 空调，通风良好

靓丽 'Mascot Central' 雅柏文，室内 精湛装修，高品质完工，14 平方米 阳台，可观北向及西北向美景。 * 靓力雅柏文，高天花板，实木地板 * 煤气煮食厨房，石台面

* 现代欧式浴室（主人房有套间） * 高地势，可观美景 * 空调，室内洗衣房 * 地下泊车位，保安对讲机，电梯

现场拍卖：2018 年 3 月 10 日 周六 10:15 AM 开放参观：周六 10:00AM - 10:30AM & 周四 6:00PM - 6:30PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

Breakfast Point

开放参观：周六 11:00 AM - 11:30 AM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171 Sunny Nguyen 0402 299 818

510/58 Peninsula Drive

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6/70-72 Park Rd

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上 市

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Homebush

一線水景高貴典雅豪華公寓

超值價格 , 首次置業者必選樓盤！

北向光猛，大陽臺，無敵水景，值得擁有。不用多 講 , 只要享受。

僅一年新 2 房 2 衛 1 車位。超值，首次置業者必 選樓盤。

开放参观：周六 12:00 PM - 12:30 PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171 Sunny Nguyen 0402 299 818

开放参观：周六 1:30 PM - 2:00 PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

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如果您正考慮出售或出租房屋，我為您提供最新市場動態， 免費上門物業評估。

LIDCOMBE

32/22 Clarence Street

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首置业者及精明投资者的良机

售价：$550K - $580K

高品质 2 睡房物业，首置业者及精明投资者的良机。 地处 Lidcombe 黄金位置。 * 保养良好 2 间宽敞睡房物业，有入墙柜 * 实木地板 * 花岗石台面厨房，煤气煮食 * 新装修浴室，室内洗衣房 * 循环空调 * 对讲机 *24 小时监控 * 明亮，阳光充足，可观绿荫美景 * 现有租客 * 上锁车库 (17 平方米 ) 及车位（14 平方米） * 步行约 10 分钟可至火车站，本地店铺及学校 * 易至奥林匹克公园，Costco，Lidcombe 中心，M4 市政费：约 $241.50/ 季 管理费：约 $585.50/ 季 水费：约 $178/ 季 开放参观：周六 10:00am-10:40am 详电：Jenny Cho 0403 316 467 jennycho@jjrealty.com.au

BURWOOD

C701/1-17 Elsie Street 2

售

1

1

出

黄金位置，可观美景

请出价

WESTMEAD

近新物业，保养良好，2 大睡房现代雅柏文， 位于 Burwood 中心，楼宇 7 层，可观悉尼美景， 几步可至 Burwood 公园，步行可至 Westfield 购物中心及 Burwood 火车站，餐馆。 特色： * 2 间大睡房，均有入墙柜，主人房有套间 * 开放式起居室及饭厅可通向大阳台，宜户外休 闲娱乐 * 时尚现代厨房，凯撒石台面，煤气煮 食 * 阳光充足，北向阳台，可观城市，本地及 蓝山美景 * 全磁砖浴室，浴室，大理石洗手盆 * 中央空调，高品质磁砖 * 宽敞室内洗衣房， 独立储物室 * 保安楼宇，花园，烧烤区 * 保 安车位，电梯 * 管理费约 $950/ 季，市政费 约 $331/ 季，* 水费约 $180/ 季

5

售

2

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出

宽敞 5 睡房家居，大潜力物业

预约参观 详电：Sonia Kim 0412 234 341 soniakim@jjrealty.com.au

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开放参观：周六 12:15PM-12:45PM 详电：Sonia Kim 0412 234 341 soniakim@jjrealty.com.au

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Strathfield Suite 7, Level 4 11 The Boulevarde Strathfield NSW 2135 Tel:9746 3344

Simon Kim

Sonia Kim

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銷售顧問

物業管理員

銷售行政助理

物業管理經理及總監

0425 276 009 ( 韓英 )

0412 234 341 ( 韓英 )

0403 316 467

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Book 2, Issue No. 601 Friday Mar 09, 2018

2

市

1

1

上

新

・ 2 睡房物业，主人房有套间 ・主人房铺有实木地板，阳台

・私人大娱乐阳台，注册车位 ・步行仅 5 分钟可至火车站，学校，本地设施

市政费：约 $241.50/ 季

市政费：约 $243.41/ 季 管理费：约 $610.20/ 季 水费：约 $177.91/ 季

管理费：约 $1199.15/ 季 水费：约 $177.91/ 季

$1,190,000

3

1.5

1

.3 0

10

・楼下铺有高品质磁砖地面，3 米高天花板

• 上锁车库，泊车位，易打理的后院

・楼下可通向楼上睡房，娱乐室

• 宽敞面积，高地势，436 平方米，15.24 米

・煤气煮食厨房，不銹钢厨具，凯撒石台面厨房

宽前庭

・主人房有步入式衣帽间及套间

• 宁静街道，位于高品质家居之间

・室内可通向上锁车库，车位

• 大潜力可开发 duplex（需市政批准）

・宽敞大后院，有顶娱乐区，户外煤气煮食厨房

参

0

放

拍賣

LIDCOMBE 90 John Street

.3

物业一

周

六

• 简约 3 睡房宽敞家居，太阳房，需重新装 修 • 正规宽敞起居室及饭厅，煤气煮食厨

5

• 简约地板，洗衣房内有卫生间，易打理铺路 后院，现场泊车位 物业二 • 宽敞 2/3 睡房姻亲房，均有入墙柜 • 煤气 煮食厨房，整洁浴室，卫生间 • 全屋铺有磁砖地面，独立入口，有街边泊车

2.5+1

1

豪华家居 3

2

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预 出租 约 参 观

参 约 预

AUBURN 2A Phillips Street

开放参观：周六 12.30 - 1.00pm 周三 5.30 - 6.00pm 现场拍卖：2018 年 3 月 24 日 周六 1.00pm

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现代家居

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LIDCOMBE 11 Darcy Ave

1

观

周 1. 六 30 开 - 放 2. 参 00 观 pm

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开放参观：周六 11.30 - 12.00pm 现场拍卖：2018 年 3 月 17 日 周六 12.00pm

机会难得 - 可获得两份租金收入

2

楼下： ・现代砖屋，使用蓝珍珠花岗岩，豪华，阳光充 足的门厅可通向正规起居室，家庭活动室及饭 厅，美食厨房，储物室，早餐吧 ・大睡房铺有镶花地板，可通向户外娱乐区，易 打理的花园，种有植物的花园 ・第 5 睡房，整洁浴室，宽敞洗衣房，双车库， 青少年休息室 / 游戏室 楼上： ・4 间优雅豪华睡房，均有入墙柜，主人房有套 间，步入式衣帽间，转角 spa ・豪华超大浴室，睡房铺有地毯，起居室铺有地 板 ・宽敞起居室，自然充足，可通向阳台，家人与 朋友可观赏美景，观赏日出与日落

房，早餐吧

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請出價 LIDCOMBE Unit 1-4/45 Wayland Ave

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$950K -$1.02M AUBURN 1/53 Rawson Street

・阳光充足 3 睡房宽敞家居，入墙柜， 磁砖及实木地板 ・阳光充足的开放式起居室及饭厅 ・现代厨房，凯撒石台面，整洁厨具 ・有顶娱乐区，受儿童欢迎的前庭及后院 ・占地面积约 562.8 平方米，12.19 米前庭 ・独立 studio ・几分钟可至学校，日式公园，本地店 铺，运动设施及 Auburn 其它设施

新近完工，砖木 Duplexes 复式家居，位于仅有 4 套物业的小型楼宇内。宽敞起居室及 饭厅，怡人布局，有顶户外娱乐区，易打理的后院。自然光充足，花岗石台面厨房，煤 气煮食，早餐吧。特色： ・3 间宽敞睡房及书房，步入式衣帽间及入墙柜，磁砖地面 ・阳光充足，宽敞起居室及饭厅，花岗石台面厨房，早餐吧，可通向有顶娱乐区 ・室内可至上锁车库，易打理的私人后院

$3333/ 月 + GST + 杂费 ($44,000 / 年 包括 GST + 杂费 ) ・即可开始营业 ・总面积约 143.66 平方米 ・ 1 独立卫生间 ・包括货架，冰箱，冰柜 ・可出租，可经营多种商业类型 ・ 2 车位 ・街边泊车位 ・繁忙街道，机会难得 ・租约可协调

开放参观：周六 1.30pm - 2pm

预约参观

预约参观

出租

放

2

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开

黄金位置 周 三 开 六 5 放 12 .30 参 .3 - 观 0 - 6.00 1. p 00 m pm

2.5+1

开放参观：周六 10.30 - 11am 现场拍卖：2018 年 3 月 17 日 周六 11.00am, 若未预先售出

周

3 + 2/3

• 易至公共交通，步行可至店铺

开放参观：周六 1.30 - 2.00pm

-1 观 2.

00 p

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拍賣

• 阳光充足正规宽敞起居室及饭厅，毗邻厨房

周

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LIDCOMBE 47 Harry Ave

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・阳光充足 5 睡房物业，步入式衣帽间，入墙柜，

开

放

新

AUBURN 6 Stanhope St

am

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参

周 六 30 开 - 放 2. 参 00 观 pm

3.5

开放参观：周六 12.00 - 12.30pm

-1 观 1.

00

5

市

便利中心位置

开放参观：周六 11.00 - 11.30am

上

$569,000

・阳光充足 2 睡房物业，有入墙柜，铺有实木 地板 ・新装修厨房，可进餐，整洁浴室，室内洗衣 房 ・实木地板，注册车位 ・室内面积约 81.8 平方米，包括阳台，车位 面积约 95.7 平方米 ・投资良机，现有租客，租金收入 $480/ 周 ・步行仅几分钟可至 Lidcombe 火车站，店铺， 学校及其它设施

・煤气煮食厨房，花岗石台面，早餐吧

宽敞，阳光充足雅柏文

LIDCOMBE 3/17 Doodson St

12 周六 .3 开 0 放

新

$649,000

LIDCOMBE 48/81 Church St

周 六 30 开

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11 周六 .0 0 开放 11 参 .3 观 0a m

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12 周六 .0 0 开放 12 参 .3 观 0p m

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Book 2, Issue No. 601 Friday Mar 09, 2018

七天營業

9749 1777

STRATHFIELD SOUTH

$1.8M / Each REGENTS PARK 3

474A-476 Liverpool Road

2

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33 Lewis Street

4

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机会难得，复式家居，有姻亲房，可获得额 外收入！宽敞 5 睡房，有入墙柜，主人房有 套间。 *2 宽敞起居室及饭厅，4 浴室，大厨房 * 娱乐区 / 烧烤区 * 如果您即可入住您的梦想家居，为何还要建 造物业呢？ 诚荐参观！

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開放參觀：周六 1:00 -1:30pm

Rare Find! Well-designed 2 storey large family home with in-law accommodation plus extra income!

Spacious 5 BR with Built-in robes and ensuite in the main BR 3 Spacious living and dining rooms, 4 bathrooms plus good-sized kitchens Huge entertaining/BBQ area at rear plus many extra inclusions Why build your dream home if you can move right in?

Inspection is highly recommended ！

$899,000 AUBURN 3

54 Cardigan Street

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開放參觀：周六 11:45 -12:15pm

$568,000

9/46-48 Northumberland Road

* 保养良好 3 大睡房家居，转角位 置 * 宽敞起居室及饭厅 * 后巷可至上锁车库或可作姻亲房 * 短程步行可至学校，火车站 诚荐参观！ * Well-presented 3 large bedroom Home located on corner block. * Spacious living and dining areas. * Rear access to lock up garage or potential for a granny flat. * Short walking distance to school, sops and station. Inspection is highly recommended!

2

5/11-15 Hevington Road

3

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1

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* 保养良好，通风，明亮 2 睡房物业， 位于小型保安楼宇内 * 宽敞起居室及饭厅，铺有地板 * 现代厨房，浴室，2 卫生间 * 大上锁车库，3 阳台 * 首置业者及精明投资者的良机 * 步行仅几分钟可至火车站及购物中心

顶层黄金位置

Excellent condition bright and airy 2 large BR unit in small security block Spacious living & dining area with floor board throughout Modern kitchen and bathroom with 2 toilets Large lock-up garage plus 3 balconies Suitable for 1st home buyer or investor!

Don’t delay for inspection Only minutes walk to Station and Shopping Centre

开放参观：周六 10:30am – 11:00am

$628,000 AUBURN

AUBURN

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6/57 Harrow Road

3

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1

* 超大 3 睡房，顶层物业，位于保养良好 的楼宇内 * 无公共墙！北向，东向，南向，阳光充 足 * 宽敞起居室及饭厅 * 现代花岗石台面厨房，2 浴室 *2 大阳台，双保安车位 * 短程步行可至学校，店铺，火车站 · Magnificent 3 large BR top floor Unit located in well maintained complex · No common wall! With North, East and Southern aspects and lots of sun light! · Spacious living and dining area · Modern granite bench top Kitchen and 2 Bathrooms · 2 Large balconies and double secured car spaces · Short walking distance to Schools, Shops and Station

* 黄金位置，步行几分钟可至学校， 店铺，火车站 * 舒适 3 大睡房 townhouse，均有入 墙柜 * 整洁厨房，2 浴室 * 宽敞起居室及饭厅，铺有抛光地板 * 大后院，上锁车辆 * 首置业者及精明投资者的良机 -Well positioned.minutes walk to schools,shopping centre & station.

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-Good kitchen and 2 bathrooms.

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-Huge couryard and Louked-up garage.

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出售 / 出租 大潜力开发良机！ 2 大商业店铺，楼上住宅店铺 * 精明投资者的良机，未来有潜力 可重新开发 * 独立入口可至住宅内部，后巷可 泊车 * 近公共交通及学校 Excellent Re-development potential!

2 Large Commercial Shops plus Residential Units upstairs Suitable for owner occupied investor or future redevelopment Separate access for Residential and rear lane access for parking Handy to transport and School

AUBURN

急售！仅以土地价值出售

3 South Parade Auburn

$518,000

$550,000 AUBURN 2

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27 /19-25 Beatrice St

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南北向豪华现代物业 * 南北向 2 大睡房，位于楼宇二层 * 现代厨房，花岗石台面，煤气煮食 * 豪华浴室，2 阳光充足的阳台，可观美景 * 室内洗衣房，大起居室 * 上锁车库，储物室（遥控上锁车库） * 入墙柜，可视对讲机 * 步行可至 Auburn 购物中心及火车站 * 首置业者及精明投资者的良机 North and South aspect 2 large bedrooms on 2nd floor unit, Modern kitchen with granite bench tops gas cooking, Luxury bathroom 2 sunny balcony over looking to panoramic view.

Internal laundry,Large living room lock-up garage plus storage.( Remote control lock up garage ) features built-in wardrobes, video security intercom, walk to Auburn Shopping Centre and station. excellent opportunity for the 1st home buyer or investors.

南北向豪华现代物业

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Book 2, Issue No. 601 Friday Mar 09, 2018

澳大利亞或迎來最 寒冷冬天 據天氣預報員稱，澳大利亞將迎來最冷的冬天。 負責東海岸天氣 Facebook 頁面的戴維泰勒說，與往年相比，氣溫和降雪量可能會達到令人震驚 的水平。泰勒先生曾經正確預測過去的重大天氣事件，他表示，冰冷的天氣將影響該國的廣大地區。 他在接受凱恩斯美日郵報採訪時說：“北部的氣溫將比平時稍低，但真正的寒冷將發生在南部各州 和昆士蘭州東南部。 “如果長時間沒有下雪的地方有雪，我不會感到驚訝。” 泰勒先生解釋說，他的預測公式使用太陽黑子活動的變化，以及全球預報系統建模和歐洲中期天 氣預報中心。跟踪太陽黑子活動使他能夠成功預測過去的天氣事件。他因正確預測 2 月 28 日在湯 斯維爾降雨 600 毫米而受到稱讚。 他表示，天氣系統容易受到“蝴蝶效應”的影響，其中看似微小的變化可能產生巨大而深遠的結果。 泰勒先生還預測，本週將有一個“像樣的旋風”穿越凱恩斯和格萊斯頓之間的昆士蘭海岸。

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Book 2, Issue No. 601 Friday Mar 09, 2018

$100K Auburn

70,71 &72/43 Church St

$630K

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詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Homebush

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詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129

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近新位於樓宇 1 層豪華物業。

70 Westmore Dr 預約參觀

潛力租金回報約 $560/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

3

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有套間。寬敞起居室及飯廳。 現代煤氣煮食廚房。陽光充足 陽臺，保安對講機，有頂車位。

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開放參觀：週六 12.00-12.30pm

3

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2

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有頂泊車位，儲物室。黃金位置，

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心及火車站。首置業者可節省高達

$1242/ 季 水費：約 $175/ 季

$10,000，免印花稅。

詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129

$598K Auburn

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* 北向 , 近新豪华雅柏文 , 位于楼宇 二层 * 宽敞起居室及饭厅 * 现代煤气煮食厨房 * 室内洗衣房 , 保安地下双上锁车库 * 步行仅 8 分钟可至 Auburn 购物中 心及火车站 * 总面积约 141 平方米，市政费：约 $241/ 季 ；管理费：约 $690/ 季；水 费：约 $171/ 季 * 现有租客，租金回报约 $480/ 周

房，位於樓宇 2 層的雅柏文，主人 崗石檯面廚房，煤氣煮食，室內洗

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開放參觀：周六 3-3.30pm

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

1403/57 Queen St

開放參觀：周六 12-12.30pm

3

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$650K Auburn

22-30 Station Rd

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东向，2 大睡房雅柏文，将于 2018 年 3 月完工。宽敞主人房有套间，

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* 南 北 向， 現 代 雅 柏 文， 位 於 Auburn 中心 *3 間寬敞睡房，均有入牆櫃，主人 房有套間 * 寬敞起居室及飯廳，鋪有磁磚 * 現代煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具 * 大陽臺，室內洗衣房，2 保安車位 * 位於 Big W 與 Woolworths 樓上 市政費：約 $240/ 季 管理費：約 $1040/ 季 水費：約 $174/ 季

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

$645K

124/93-105 Auburn Rd

* 3 睡房，主人房有套間

Auburn

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保養良好，豪華府邸。5 大睡房， 方磚，水泥建造。主人房有套間。 樓上實木地板。花崗石檯面廚房。 4 豪 華 浴 室，4 衛 生 間， 正 規 家 庭活動室，娛樂室。陽臺可觀美 景。室內可至雙上鎖車庫及工作 室。 入 地 泳 池。 正 規 網 球 場。 水 吧及酒窖。土地面積約 37.2X45， 共 1676 平 方 米。 有 潛 力 可 分 為 2house（STCA）

5

2 大睡房均有入牆櫃，主人房

Auburn

$639K

* 現代豪華陽光充足雅柏文， 位於樓宇 2 層 * 3 睡房，主人 房有套間 * 寬敞起居室，東北 向陽臺 * 現代花崗石檯面煤氣 煮食廚房 * 位於購物中心樓上， 毗鄰火車站 * 現租金回報約 $560/ 周， 面積約 145 平方米 * 管理費：約 $1035/ 季 市政 費：約 $239/ 季 水費：約 $174/ 季

2

* 現代豪華陽光充足雅柏文，位於樓宇 5 層 * 3 睡房，主人 房有套間 * 寬敞起居室，東北向陽臺 * 現代花崗石檯面煤 氣煮食廚房 * 位於購物中心樓上，毗鄰火車站 * 現租金回 報約 $550/ 周， 面積約 146 平方米 管理費：約 $1213/ 季 市政費：約 $239/ 季水費：約 $174/ 季

12A/45 Powell St

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22-30 Station Rd

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预计将于 2018 年 3 月完工。东向 3 睡房家居，位于楼宇 6 层，主人房

宽敞起居室及饭厅，花岗石台面，

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储物室。地处黄金位置，步行仅 5

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分钟可至 Auburn 购物中心，火车

购物中心及火车站。首置业者可获

站。首置业者可获得 $10,000 补助，

得 $10,000 补助，可减免部分印花

无印花税。

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詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

Book 2, Issue No. 601 Friday Mar 09, 2018

36 AUBURN RD,AUBURN 2144

$839K

4/28 Elsham Rd

開放參觀：周六 1-1.30pm

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* 新装修，复式 5 睡房 house *Auburn 市政批准可建 2 睡房姻亲房 * 宽敞起居室，独立饭厅，铺有磁砖 地面 * 现代煤气煮食厨房 * 2 现代浴室，4 卫生间 * 步行仅 5 分钟可至 Auburn West 小 学 * 40.79 米长，13.41 米宽前庭 * 土地面积约 547 平方米 *house 租 约 $600/ 周， 姻 亲 房 $360/ 周 * 总租金高达 $960/ 周

9649 5566

2.5

近新 4 睡房，错层 Townhouse，全

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砖，水泥建造。主人房有套间，阳

上

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AUSTRALIAN REAL EASATE

新

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Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

拍賣 Auburn

150 Chisholm Rd

開放參觀：周六 1-1.30pm

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Michael You 0425 696 646 物業管理主任

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Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

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台，宽敞起居室及饭厅铺有磁砖地 面，现代煤气煮食厨房，室内可至 3 上锁车库，私人后院。步行仅 12 分 钟可至 Lidcombe 店铺及火车站。总 面积约 222 平方米。潜力市场租金 回报约 $700/ 周。

拍卖：2018 年 3 月 24 日 周六 1.30pm 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

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4 年新，2 大睡房，位于楼宇 1 层。 主人房有套间，宽敞起居室及饭厅。 现代花岗石台面，煤气煮食厨房，

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市

1

2

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上

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$589K

20/20-22 Hall St

開放參觀：周六 11-11.30am

新

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詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$600K+ Auburn

13/19 Dartbrook Rd

開放參觀：周六 2-2.30pm

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市

Auburn

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Book 2, Issue No. 601 Friday Mar 09, 2018

Granville-Guildford 96378555 87889111

Harris Park

8/33 Bowden Street

出售 $410,000 - $425,000

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出售 $700,000 - $725,000

首置业者及精明投资者的良机

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楼下： * 阳光充足，宽敞家庭活动室及饭厅有空调 * 现代煤气煮食厨房，不銹钢厨具 * 室内洗衣房有客用卫生间 * 室内可至双上锁车库 * L 形大后院

楼上： *3 睡房，入墙柜，主人房有步入式衣帽间及套间 * 磁砖浴室，独立淋浴及浴缸 市政费：约 $ 275.80/ 季 管理费：约 $ 340.00/ 季 水费：约 $ 177.91/ 季 总面积约 190 平方米

出售 : $700,000 - $725,000 开放参观：周六 10:30am -11:00am 详电：Joseph Nasr 0405 824 646

出售 : $410,000 - $425,000 开放参观：周六 3pm-3:30pm 详电：Joseph Nasr 0405 824 646

卖

拍

六

周

本

Guildford

198 Robertson Street

拍卖 指导价 $780,000

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22 Union Street

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保养良好，4 睡房物业，占地面积约 585 平方米，街道高地势。静街，易至学校，公共交通。置业 者及精明投资者的良机。有潜力可建姻亲房（需市政批准）。

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现场拍卖：2018 年 3 月 10 日 周六 2pm 开放参观：周六 1:30pm – 2pm 详电：Soon Tee 0420 966 377

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现场拍卖：2018 年 3 月 17 日 周六 3pm 开放参观：周六 11:15am – 11:45am 详电：Soon Tee 0420 966 377

* 近公立学校，TAFE，店铺，公共交通 机会难得，请把握机会！

Book 2, Issue No. 601 Friday Mar 09, 2018

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Granville-Guildford 96378555 87889111

Guildford

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现场拍卖：2018 年 3 月 17 日 周六 11:45am 开放参观：周六 11:15am – 11:45am 详电：Joseph Nasr 0405 824 646

*3 睡房均有入墙柜，主人房有套间 * 阳光充足的开放式起居室铺有磁砖地面， 可观后院 * 现代厨房，浴室设施 * 室内洗衣房有卫生间

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出售 : $619,950 开放参观：周六 1:00 – 1:30pm 详电：Tony Eltakchi 0408 050 918

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现场拍卖：2018 年 3 月 17 日 周六 11am 开放参观：周六 10am – 10:30am 详电：Soon Tee 0420 966 377

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Book 2, Issue No. 601 Friday Mar 09, 2018

Granville-Guildford 96378555 87889111

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时尚家居，有潜力可获得双份收入

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售价 : $900,000 - $950,000 开放参观：周六 1:30pm - 2pm 详电：Joseph Nasr 0405 824 646

Guildford

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$1,300,000

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售价 : $1,300,000 详电：Joseph Nasr 0405 824 646

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现场拍卖：2018 年 3 月 24 日 周六 12pm 开放参观：周六 11:30am – 12pm 详电：Tony Eltakchi 0408 050 918

首置业者及精明投资者的良机，有潜力可获得 双份收入（需市政批准）

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Book 2, Issue No. 601 Friday Mar 09, 2018

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现场拍卖 开放参观 : 周六 & 周日 2.00PM – 3.00 PM 或预约参观 现场拍卖： 2018 年 3 月 17 日 周六 3.00 PM 详电 : Robert Chung ( 钟先生 ) 0416 288 188 电邮 : robert@robertchung.com.au

DICLAIMER: We advise that the above details and contents are for initial info only, and are provided by the vendor(s) and gathered from the other sources that we believe are accurate, but not guarantee. Therefore, we do not take any responsibilities for any incorrect . We advise that potential buyer(s) or interested party (ies) should rely on their own researches or refer to the Sale of Land contracts or consult their legal representatives.

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开放时间 周六 1:30PM-2:00PM

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$995K Parramatta

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免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保，或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需 要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷，暗示的條款，條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不負任何責任。

Book 2, Issue No. 601 Friday Mar 09, 2018

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陶建文國際公證律師行 TO & CO LAWYERS 新州海膽氾濫， 導致珊瑚礁生態受威脅 環保人士和潛水員正聯手提高人們對悉 尼至維多利亞州邊界珊瑚礁生存隱患的 認識。 問 題 變 得 越 來 越 嚴 重， 在 Narooma 附 近 的 Montague 島 - 南 面 的 珊 瑚 礁， Bermagui，Tathra，Merimbula 和 Eden 附近的珊瑚礁占主導地位。 來自新南威爾士州鮑魚協會的潛水員最 近在 Bermagui 的海域去除了許多海膽， 這得益於漁業研究和開發公司資助的一 項計劃。 類似的計劃在 Mallacoota 和南維多利亞 州和塔斯馬尼亞州向南進一步證明是成 功的，這片紫色海膽不斷向南蔓延，襲 擊了大片的海帶森林。 “多年來，數以百萬計的紫海膽已經在海 帶森林中不斷進食，讓海中原本茂密的 海帶，最後只剩下石頭上覆蓋著藻類的 裸岩，海膽本身以及一些頑強的生物， 只剩下最小的存在。在這些地區幾乎沒 有植物生命。＂ 布尼先生證實，在越南南方，問題也一 樣越來越嚴重，因為海膽似乎正在擴張 領域 , 甚至一直到塔斯馬尼亞和現在受到

威脅的海帶森林。 他說，唯一的解決辦法就是大規模地殺 死海膽，然後再繁殖和補種“海葵”或海帶， 還會轉移鮑魚和頭巾等腹足動物，給貧 瘠的珊瑚礁注入新的活力。 Bunney 說：“他們在蒙特利加利福尼亞 附近的地方出現了同樣的海膽貧造成的 瘠問題，當地的潛水俱樂部正在參與去 除海膽和恢復珊瑚礁。他說，悉尼的“水 蛭行動”也在做類似的工作。

陶建文律師 , 國際公證人 , 前悉尼市政府高級律師及前新州政府建造業 人員管理局 (BPB) 高級調查主任。陶律師亦曾服務於本地著名商務律 師行。除律師業務外 , 陶律師亦兼任新南 威爾斯州建造業審裁員和 SBS 電臺 「知 法守法」 節目的嘉賓講者。陶律師為 : - 新南威爾斯大學城市規劃 ( 榮譽 ) 學士 及法學學士 - 悉尼大學法學碩士 - 英國牛津大學理學碩士 - 英國信託及遺產從業員協會會員 (TEP) - 英國特許仲裁司學會會員 (MCIArb) - 新加坡仲裁司學會會員 (MSIArb)

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