Issue 598 16 feb chinese sydney property weekly book2

Friday Feb 16, 2018

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雪梨地王-off the market 悉尼各大地区生地，熟地均有 售价：3 million - 150 million 利润：50%以上 项目类型：以Townhouse, Duplex , Apartment , Unit为主

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Strathfield Partners 是內西區最大的 地產銷售公司，評為 2016 年 澳洲地產銷售業績第二強

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Book 2, Issue No. 598 Friday Feb 16, 2018

Ashfield 1,2 & 3 250 Liverpool Road

购买意向登记 截至日期 2018 年 3 月 22 日

ASHFIELD 中心，3 间全新零售店铺 ASHFIELD 中心，3 间全新零售店铺，是 Ashfield Central 重新开发项 目的重要部分。 3 间店铺均高天花板，宽敞的室内与室外空间，面向 Liverpool Road 的 大玻璃前庭，客流量大，地处悉尼内西区最繁华的零售店铺区，置业者 及精明投资者的良机。 特色： ・每年客流量 7.7 million ・250 米至 Ashfield 火车站 ・24 小时公共泊车位 ・地处 Liverpool Road 与 Hercules Street 交汇处 ・繁忙的零售店铺与餐馆

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Book 2, Issue No. 598 Friday Feb 16, 2018

Castle Towers

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Book 2, Issue No. 598 Friday Feb 16, 2018

STRATHFIELD 94 Wallis 6Avenue NORTH PARRAMATTA Bourke Street

豪华娱乐家居 ・现代设计，宽敞家居 ・开放式起居室可通向有顶平台 ・独立家庭活动室 / 媒体室，可作儿童房，家庭办公室 ・户外娱乐区有泳池，厨房 ・煤气煮食厨房，Smeg 厨具

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WESTMEAD Lydbrook STRATHFIELD24/39-45 34 Karuah Street Street

黄金位置，现代雅柏文 此物业拥有您所需的一切！时尚，宽敞，黄金位置，精湛建造与设计物业， 高品质完工，阳光充足，毗邻公园，大量使用玻璃窗，有顶户外空间。地 处便利位置，近店铺，公共交通，学校，公园，近便利设施！机会难得。

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开放参观 ２月１７日 周六 3:00pm - 3:30pm 现场拍卖 2018 年 3 月 3 日 周六 3:45pm 详电 9635 5000 John Dahdah 0416 033So 745 详电 02 8322 6900 Norman Joe Bousimon 0419 505 565 0410 523 868 Michael (Ke) Ma 0432 297 410

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View 参观時間 2 月 17 日 Saturday 11.00am - 11.30am 周六 12:00pm Thursday 6.00pm--12:30pm 6.30pm 拍卖 2018 年 2 月 27 日 In room 6:30pm Auction 19 Sorrell3rd Street.

Parramatta Saturday Mar at 11.30am 指导售价：$560,000 详电 02 8322 6900 5000 Norman So详电 04109635 523 868 Vivek 0426297 425410 839 Michael (Ke)Uppal Ma 0432

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Book 2, Issue No. 598 Friday Feb 16, 2018

六 周 卖 本 拍 场 现

Bexley 4 睡房 | 2 衛浴 | 2 車位 新近装修，靓丽家居，现代舒适，时 尚家居，坚固砖屋，易打理。地处静街， 近公共交通，店铺，多种名校。为您

出售 指导售价 $1.15m 开放参观 周六 11am-11.30am 详电 Sandra Aquilina 0415 090 559

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5/113-117 Mimosa Street

现代豪华 TOWNHOUSE * 4 间宽敞睡房，主人房有套间 * 整洁浴室，独立淋浴 * 煤气煮食厨房，洗碗机

与家人提供惬意与舒适的生活。

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* 宽敞起居室及饭厅 * 地下双车位 * 总面积约 277 平方米

现场拍卖： 2018 年 2 月 17 日 周六 1.00pm 开放参观： 周六 10.00am-10.45am Vesna Apoleska 0409 668 499 vapoleska.bexley@ljh.com.au LJ Hooker Bexley 9597 2100 391 Forest Road Bexley

Liverpool Rd | Enfield黄金地段精品楼花 * 雅柏文 1 房，2 房共 16 套以及 2 个带厕所商铺 * 2 房 2 卫 1 车位 71.8 万起，低管理费，销售火爆， *2房2卫1车位71.8万起,低管理费, 销售火爆,50%楼花已售出 50% 楼花已售出 * 可步行至 Burwood/Strathfield 火车站，极近巴士 *距Burwood\Strathfield火车站1.5公里,1分钟到达巴士站, 站，约 20 分钟到达悉尼市中心 20分钟车程到达悉尼市中心 * 著名设计公司 Urbanlink 精心设计，雅致时尚，用料高档： *著名设计公司Urbanlink 精心设计, 雅致时尚,用料高档: 豪华木地板客厅，石英石高档台面，欧洲名牌不銹钢煤气 豪华木地板客厅，石英石高档台面，欧洲名牌不 灶具及空调等 不锈钢煤气灶具及空调等 * 邻近名校 Burwood Girls High School 和 Strathfield South High School *邻近名校Burwood Girls等 High School和Strathfield South * High 建造中，预计 2018 下半年竣工 School等

中 售 热 热售中 房 房 准现 准现

*雅柏文1房,2房共16套以及2个带厕所商铺

详情请联系 *建造中，预计2018下半年竣工

Victoria Liu 0402 964 168

* 图片仅供参考，以实际建成为准 *图片仅供参考，以实际建成为准

天天置业，全体同仁 恭祝亲爱的顾客，新年身体健康 天天置业梦成真，人人发财笑开怀

Phillip Xie 0411 356 108

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Book 2, Issue No. 598 Friday Feb 16, 2018

2/97 Alfred Street, SANS SOUCI

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11/56-58 Warialda Street, KOGARAH

魅力 Villa 格局 Unit，黄金位置，面积约 120 平方米

超大 1 睡房物业，面积约 81 平方米

地处黄金宁静位置，近海滩，购物中心，公园，俱 乐部，餐馆，学校，医院。2 睡房物业，豪华，舒适。 开放式起居室及饭厅，可通向宽敞娱乐区。北向私 人后院，宜娱乐及家庭聚会。2 间宽敞双人睡房， 有入墙柜。主人房有步入式衣帽间及套间。煤气煮 食厨房，花岗石台面，不銹钢厨具，洗碗机。顶级 浴室有独立淋浴及浴缸。室内洗衣房，室内可通向 车库。高天花板，保安楼宇。置业者及精明投资者 的良机。现有好租客，出租中。

高品质宽敞 1 睡房保安楼宇，宽敞主人房有入

出售

宜娱乐。近新现代煤气煮食厨房，不銹钢厨

开放参观： 周六 9:00am - 9:45am 或预约参观

房有储物室。大上锁车库。其它特色：2 大宽

具。整洁大浴室，独立淋浴及浴缸。室内洗衣 敞储物柜，高天花板。步行可至火车站，近购

4/56-60 St Georges Road, BEXLEY

明投资者的良机。 市政费：约 $325/ 季 水费：约 $171.91/ 季 管理费：约 $495/ 季 电费：约 $150/ 季

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面积： 室内面积约 65 平方米 车库：约 16 平方米 总面积约 81 平方米

8/19 Austral Street, KOGARAH

宽敞 Villa, 宁静位置，面积约 206 平方米

黄金位置

3 睡房 Villa，位于保养良好，仅有 8 套物业的

位于保养良好的楼宇内，自然光充足，宽敞 2 睡房 villa，特色：2 间宽敞睡房，均有入墙柜。 开放式起居室及饭厅，装有空调，可通向超大 铺路后院，宜娱乐及家庭聚会。大厨房，大量 储物空间。现代浴室，独立淋浴及浴缸。宽敞 洗衣房有卫生间。双车库，高品质实木地板， 高天花板，可养宠物。步行可至公共交通，火 车站，公园，医院，学校，咖啡店，餐馆。诚 荐参观！

小区内。3 间宽敞睡房，2 睡房有入墙柜，宽 机。大浴室有独立淋浴及浴缸，室内洗衣房有 卫生间。超大北向易打理后院，宜家庭娱乐。 双遥控车库。近火车站，巴士站，学校，公园，

出售 开放参观： 周六 1:00pm - 1:45pm 或预约参观

Westfield 购物中心，Bexley 高尔夫球场及医 院。大潜力，保养良好物业，诚荐您前来参观。 市政费：约 $346/ 季 管理费：约 $575/ 季 水费：约 $182/ 季

面积约 206 平方米

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出售 开放参观： 周六 12:00pm - 12:45pm 或预约参观

物中心，咖啡店，医院，机场。首置业者及精

Ray White Sans Souci

敞起居室及饭厅，空调。可进餐厨房，洗碗

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墙柜。宽敞起居室及饭厅，可通向北向阳台，

联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011

市政费：约 $330/ 季 管理费：约 $634/ 季 面积约 120sqm

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市政费：约 $345/ 季 管理费：约 $527/ 季 水费：约 $250/ 季

面积 : 151 平方米

联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011 Ray White Sans Souci

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拍卖（若未预先售出） 开放参观： 周六 4:15pm - 5:00pm 或预约参观 联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011 Ray White Sans Souci

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Book 2, Issue No. 598 Friday Feb 16, 2018

57 Gerald Road, Illawong

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THE PINNACLE

94 Park Road, Kogarah Bay

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宽敞室内、外空间的娱乐家居

地处本区最高地势，饱览山谷美景，微风吹拂， 精湛双砖建造，宽敞布局，大门厅。 ・ 4 间宽敞睡房，独立书房 / 办公室 ・主浴室有 spa，宽敞睡房 ・主人房有步入式衣帽间及套间，可通向朱丽 叶式阳台 ・大平台可通向后院 ・有顶烧烤区，靓丽入地泳池 ・火炉可为您提供冬日的温暖，空调可为您提 供夏日的清凉

开放参观： 11:00am-11:30am

宽敞面积，保养良好，舒适，宜居，宜娱乐。

详电： Natalie Del-Grande 0419 044 446 Adam Wylie 0418 201 913

东北向，阳光充足，楼上可观本地美景，近 学校，Hurstville 店铺及 Ramsgate 海滩。 * 正规及休闲起居室及娱乐室

办公室

现场拍卖： 2018 年 3 月 3 日 周六 12.00pm

* 所有睡房均无公共墙 * 空调，太阳能，车道可至车库

6 Hawthorne Street, RAMSGATE BEACH 几十年来首次上市，全砖家居，地处黄金 位置，可观公园美景。高天花板，5 间宽 敞睡房，主人房有步入式衣帽间及套间， 所有睡房均可通向环绕式露台，可观风景 如画的公园美景。独立家庭活动室，宜娱 乐。大厨房，宽敞储物空间。室内洗衣房， 车道可通向双车库及车棚，另有空间可停 船。阳光充足的后院。有顶户外活动区， 宜家庭聚会。 楼下可作姻亲房，地处便利位置，近学 校，店铺，海滩，俱乐部，公共交通。机 会难得。

开放参观： 周六 11.00am – 11.45am

详电： Harry Triandas 0416 220 330 Lelani Haasbroek 0422 550 586

* 花岗石台面厨房，Smeg 厨具

Menai / Engadine 9543 0770

Strathfield

杂费： 市政费：约 $732.73/ 季 水费：约 $200 / 季 电费 : 约 $240 / 季

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22 米宽前庭，约 900 平方米。 魅力家居！

面积约 900 平方米 Ray White Sans Souci

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靓丽 2 睡房物业 建筑位于受欢迎的 Russell Street。公寓在建筑

現場拍卖

物背面，安静舒适，怡居。 首置业者及精明投资者

开放参观 : 周六 & 周日 12.00 – 1.00 pm 或預約參觀

的良机。地处黄金位置，步行可至 Strathfield 店铺，火车站，巴士站及多所公立和私立学校。

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投资良机

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一生一次的机会！

12/34 Russell St

* 全砖 * 2 睡房均有入墙柜 * 宽敞明亮客厅 / 餐厅 / 廚房 * 阳光充足阳台 * 新百叶窗，新地毯，新近粉刷和清洁

现场拍卖： 2018 年 3 月 3 日 周六 12.30 pm 详电 : Robert Chung ( 钟先生 ) 0416 288 188 电邮 : robert@robertchung.com.au

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Book 2, Issue No. 598 Friday Feb 16, 2018

Punchbowl Punchbowl 出售

609 KING GEORGES ROAD PENSHURST 地 处 中 心 位 置， 近 新 现 代 物 业， 步 行 可 至 3 火 车 站， 本 地 店 铺， 便 利 设 施 及 Hurstville 游泳中心。 特色： *5 睡房（楼上 4 睡房 - 主人房有步入式衣 帽间，楼下 1 睡房） * 楼上主浴室 * 楼下浴室（可作姻亲房） * 独立正规饭厅 * 煤气煮食厨房 * 楼上所有房间均有电真空吸尘系统 * 门及大部分窗均有防音功能 * 美景后院，铺有草坪，大露台及娱乐区 * 双上锁车库，loft 储物室 * 空调 * 宽车道可通向街边泊车位 诚荐参观！

地址 : 609 KING GEORGES ROAD PENSHURST 开放参观：周六 10.00 - 10.30AM 详电：Michael Ristevski 0414 374 370

拍卖

70 RAWSON STREET WILEY PARK

拍卖

8 CATHERINE STREET PUNCHBOWL

宽敞物业，面积约 973 平方米

首置业者及精明投资者的良机 ( 581 平方米 )

宁静位置，宽敞家居，占地面积约 973 平方米，近 Roseland，McDonalds，受欢迎的 Roselands 购物中心。3 睡房，长车道可至保安车棚。 特色：

地处 Punchbowl 最佳位置，不到 450 米可至火车站，店铺，学校，约 20 年来首次 上市，物业共有 4 睡房 + 太阳房。特色： * 开放式起居室及饭厅 * 空调 * 大洗衣房，独立第二洗衣房 * 功能齐全的大厨房 * 整洁家居 * 土地面积约 581 平方米 * 新装修浴室 * 大后院

* 64 年来首次上市 * 中间厨房 * 大娱乐室及饭厅 * 空调 * 大洗衣房

* 大花园及后院 * 有潜力可开发（需市政批准） * ZONING R3 中密度住宅区 必售

地址 : 70 RAWSON STREET WILEY PARK 开放参观：周六 11.30 AM- 12.00 PM 现场拍卖：2018 年 3 月 3 日 周六 12.00 PM 详电：MICHAEL RISTEVSKI: 0414 374 370

黄金位置，近 Punchbowl 火车站，店铺，公共交通，公立学校，天主教和穆斯林学 校及教堂 地址 : 8 CATHERINE STREET PUNCHBOWL 开放参观：周六 1.00 - 1.30 PM 现场拍卖：2018 年 3 月 3 日 周六 1.30PM 详电：MICHAEL RISTEVSKI: 0414 374 370

(02)9750 6455 DIA MOND DIA PA RTNER MOND

PA RTNER

204 The Boulevarde Punchbowl NSW 2196 www.professionalspunchbowl.com.au

Book 2, Issue No. 598 Friday Feb 16, 2018

賣 拍

Punchbowl 47 Viola Street 3

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賣 拍

拍

绿荫静街，宽敞砖屋，面对本地公园，步行可至 Punchbowl 火车站，巴士站，Broadway 购物中心 及学校。置业者及精明投资者的良机。特色： ・ 3 间宽敞睡房（2 睡房有入墙柜） ・现代环绕式厨房，近新不銹钢厨具，煤气煮食 ・高品质地毯及磁砖地面 ・宽敞开放式起居室及饭厅 ・新近装修浴室 ・大露台，宽敞后院，宜娱乐或家庭烧烤 ・长车道可停 5 辆车，可通向宽敞上锁车库，车 库可作工作室或 储物室 ・占地面积约 556 平方米，R3 中密度区（有潜力 可建姻亲房， 或未来开发）（需市政批准）

现代家居，宽敞大地，556 平方米，15.24 米宽前

开放参观：周六 12:30pm - 1:00pm 现场拍卖：2018 年 2 月 24 日 周六 1:00pm 详电：John Yatman 0423 344 868

开放参观：周六 11:30am - 12:00noon 现场拍卖：2018 年 3 月 3 日 周六 12noon 详电：John Yatman 0423 344 868

Bankstown 56 Columbine Avenue

庭，R3 中密度区（有潜力可开发，需市政批准） 特色： ・3 大睡房（均有入墙柜） ・现代厨房，不銹钢厨具 ・ 2 起居室 ・现代全磁砖浴室 ・正规饭厅 ・抛光实木地板，瓷砖 ・宽车道可通向上锁车库 机会难得，诚荐参观！

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Wiley Park 9 Glyn Street 3

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宽敞面积 758.8 平方米 15.24 米宽前庭

高品质家居 — 15.24 米宽前庭 — R3 ZONING!

宽敞面积 758.8 平方米 -15.24 米宽前庭（Duplex

约 800 米可至 Wiley Park 火车站，店铺，学校。

用地，需市政批准）

绿荫静街。机会难得。特色：

街道高地势，占地面积约 758.8 平方米，15.24 米

・3 间宽敞睡房

宽前庭，潜力开发用地（需市政批准）。保养良好，

・简约厨房及浴室

明亮，宽敞起居室及饭厅，整洁厨房，3 间宽敞

・全屋铺有地毯

睡房，新装修浴室，宜成长家庭居住，有顶户外

・正规宽敞起居室及饭厅

娱乐区，大后院。空调，入墙柜，天花板风扇，

・室内阳光充足

高天花板，车道可通向上锁车库。黄金位置，步

・宽前庭及后露台，宜娱乐

行可至 Bankstown CBD, 本地学校，店铺，公园，

・车道可通向上锁车库

Bankstown 火车站。诚荐参观。

・租金回报约 $500/ 周

开放参观：周六 1:30pm - 2:00pm 现场拍卖：2018 年 3 月 3 日 周六 2:00pm 详电：John Yatman 0423 344 868

开放参观：周六 10:30am - 11:00am 现场拍卖：2018 年 3 月 10 日 周六 11:00am 详电：John Yatman 0423 344 868

Green Valley 7 Baringa Close 3

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Bass Hill 63 Cann Street 4

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现代家居— 716 平方米 -16 米宽前庭！

宽敞，现代 4 睡房家居

・宽敞 4 睡房（均有入墙柜），主人房有套间

・大上锁车库 + 娱乐区！

・近新厨房，石台面，不銹钢厨具，开放式饭厅

・4 间大睡房（3 睡房有入墙柜）

・瓷砖

・抛光地面及瓷砖

・坚固砖建造

・大饭厅，坚固实木厨房

・起居室有时尚火炉

・宽敞起居室，自然光充足

・现代浴室，套间

・上锁车库，毗邻娱乐室 / 青少年活动室，有顶

・大后院，毗邻娱乐区

娱乐区可供家庭聚会

・上锁车库可通向后院

・种有蔬菜及水果的果园

・占地面积约 716 平方米，16 米宽前庭，大潜力

・潜力姻亲房（需市政批准）

可开发（需市政批准）

・土地面积约 537 平方米

开放参观：周六 3.30pm - 4.00pm 现场拍卖：2018 年 3 月 10 日 周六 4pm 详电：John Yatman 0423 344 868

开放参观：周六 1:50pm - 2:20pm 现场拍卖：2018 年 3 月 17 日 周六 2:30pm 详电：John Yatman 0423 344 868

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现代家居 -556 平方米， 15.24 米宽前庭

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靓丽砖屋，占地面积约 556 平方 米，R3 ZONING!

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Punchbowl 55 Kensington Street 3

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Edmondson Park 82 Somme Ave 4

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Wiley Park 4/40 Denman Avenue 2

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近新豪华家居， 步行约 5 分钟可至火车站

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3 睡房有带镜入墙柜。主人房有步入式衣帽间及

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楼宇 1 层物业 ・室内可至上锁车库，另有宽敞储物室

・有顶露台毗邻后院，可供家人娱乐

・室内铺有实木地板及磁砖

・起居室装有空调，有煤气接口，可加热，保障

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・室内可至上锁车库，洗衣房内有卫生间

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开放参观：周六 11:00AM-11:30AM 详电：John Yatman 0423 344 868

开放参观：周六 3:00pm - 3:30pm 出售：$519,000 详电：John Yatman 0423 344 868

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新

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市

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黄金位置，舒适家居

Croydon

31 Royce Avenue

开放参观：周六 1:30 - 2PM & 周四 5:30 - 6PM

面对 Wangal 公园休闲家居，宽敞布局，semi house。阳光充足，古典与现代完美融合，适宜 成长中家庭购买。 3 间宽敞睡房，独立饭厅，煤气煮食厨房，宽敞起居室带空调，私人绿荫后院，宜户外娱乐， 儿童玩耍。阁楼储物间，有泊车位。 温馨家居，地处黄金位置，步行可至精英学校，如 Burwood 女子中学，PLC, MLC, Holy Innocents 小学，Croydon 小学，St Anthony 幼儿园，公园，Westfield 购物中心。近 Burwood 与 Croydon 火车站。26 年来首次上市。

拍卖时间：2018 年 3 月 10 日 2pm， 拍卖地点：31 Royce Avenue Croydon NSW 2132

詳電 : Hui 0425 318 088

R&H Annandale Drummoyne Leichhardt 9550 0200 开放参观： 周三 06:00PM - 06:30PM 周六 01:00PM - 01:30PM 现场拍卖：2018 年 3 月 3 日周六 1:15 pm 详电： Michael Montano 0413 313 488 Sebastian Fernandez 0410 863 953

6A Whitfield Avenue , ASHBURY 高品质，时尚家居

4 睡房 | 4 浴室 | 3 车位 现代宽敞家居，高品质完工，阳光充足，宽敞起居室，大室内及室外活动空间。复式家居，宽敞布局， 怡人设计，易打理的娱乐区，重隐私，宽敞面积，时尚物业。全砖坚固建造，地处静街，毗邻公园， 可观 Wagner 运动场美景，步行可至名校，学校，本地店铺，巴士可至市中心。 * 明亮室内空间，开放式起居室及饭厅 * 室内可通向有顶烧烤区，铺有草坪的花园 * 楼上 4 间睡房，楼下书房 / 独立起居室 * 美食厨房，石台面，煤气煮食 * 意大利大理石及铁艺 *4 间浴室，套间，2 客用浴室 * 空调，车库，车道可停车

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六 周 卖 本 拍 场 现

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Strathfield

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30 Birnam Grove

魅力家居，大潜力物业 黄金位置，北向，超大面积，715 平方米，大潜力，投资良机。 3 间宽敞睡房，2 浴室，美食厨房，正规宽敞起居室及饭厅，书 房，有顶露台，入地泳池，车库，2 车棚。地处黄金位置，近 本地学校，公园，店铺及公共交通。诚荐参观，物超所值！

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现场拍卖： 2018 年 2 月 17 日 周六 2:00pm 开放参观： 周六 1:30 – 2:00pm 详电： Stanley Fang 0412 123181

Strathfield 9764 4777

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Book 2, Issue No. 598 Friday Feb 16, 2018

Arc by Crown Group 首秀大师级公共艺术品 澳大利亚艺术工作室携新作炫彩明灯点亮新巷道 澳大利亚悉尼——2018 年 2 月 13 日星期二 澳 大 利 亚 屡 获 殊 荣 的 特 色 住 宅 和 商 业 房 产 开 发 商 皇 冠 房 地 产 集 团（Crown Group） 于 今 日 首 秀 其 大 型 公 共 艺 术 品“Reflect” 设 计 图。 该 令 人 叹 为 观 止 的 灯 艺 公 共 艺 术 品 将 被 安 置 于 高 达 22 层 的 Arc by Crown Group 住 宅 大 楼 之 中。 该 项 目 位 于 悉 尼 中 央 商 务 区 161-165 Clarence St， 目 前 正 处 于 施 工 建 造 阶 段。

皇 冠 集 团 董 事 长 兼 集 团 首 席 执 行 官 Iwan Sunito 表 示 买 家 对 新 房 的 需 求 依 然 强 劲。 “ 悉 尼 CBD 和 Waterloo 地 区 仍 将 继 续 成 为 投 资 旺 年 备 受 买 家 追 捧 的 热 门 地 区，” “ 人 口 不 断 增 长， 政 府 在 公 共 基 础 设 施 上 投 资 数 十 亿 澳 元 打 造 轻 轨、 新 地 下 地 铁 以 及 全 新 的 水 上 中 心， 这 些 都 使 悉 尼 CBD 和 Waterloo 地 区 被 众 多 投 资 者 列 为 其 投 资 名 单 榜 首，” Sunito 先 生 说。 澳 大 利 亚 统 计 局 的 数 据 显 示， 截 止 2017 年 6 月， 新 南

威 尔 士 州 的 常 住 人 口 数 量 已 攀 升 至 786 万， 较 2016 年 上 涨 1.6%。 政 府 耗 资 230 亿 澳 元 大 力 投 资 基 础 建 设， 包 括 悉 尼 轻 轨 及 Green Square 城 区 改 造， 在 全 国 经 济 稳 步 上 升 的 大 背 景 下， 悉 尼 已 成 为 投 资 房 产 的 最 佳 选 择。 如 何 在 竞 争 激 烈 的 悉 尼 房 产 市 场 找 准 投 资 项 目？ 皇 冠 房 地 产 集 团 为 潜 在 买 家 提 供 以 下 建 议： • 投资豪华公寓是上上之选。过去几年里，悉尼开建 的公寓数量呈爆发式增长，其中大部分是出于提高住房供 给的目的，因此悉尼许多新建的公寓都是针对刚需（首次置 业）买家的。在这样一个市场里，豪华公寓就更显得尤为 独特，高端的设计，一流的配套设施，品质鹤立鸡群。另一 方面，考虑到悉尼和整个新南威尔士州的未来发展大方向以 及不断增长的人口，澳大利亚国内对悉尼高品质的精装修公 寓的需求越来越高。投资豪华公寓会是聪明的投资选择，其 市场独特性为其增值的同时，也提升了业主的生活品质。 • 黄金地段将为投资增值。在悉尼这样大型的国际都 市，发展最快、最令人瞩目的地区无疑是投资房产的绝佳地 点。悉尼 Waterloo 地区，作为悉尼新兴开发区域，承载着无 数悉尼人的期许。新南威尔士州政府为 Waterloo 地区近几 年来的发展提供了强大的动力，为这片土地规划了如文化、 社区生活、环境、露天场所、住房、街区、商铺和交通等诸 多方面设施，而新的地铁站也将很快完工。从 Waterloo 至 悉尼市中心各地，方便快捷，可自由选择自驾车、骑自行 车、搭乘火车和公交车等多种交通工具。而在澳大利亚统 计局的数字中，Waterloo 地区的人口量已惊人的在 10 年间 （2006 年至 2016 年）翻了个倍，这也使得该地区成为悉尼 新兴发展起来的区域中最引人瞩目的焦点。根据新南威尔士 州交通统计局 2014 年的统计，预计到 2041 年，Waterloo 周边就业中心的就业岗位将增至 146,800 个，这将进一步 推动希望能够就近工作的上班族的住宅需求。皇冠房地产集 团便在这一片悉尼市中心近在咫尺、垂手可得的黄金地段 拥 有 令 世 人 瞩 目 的 Waterfall by Crown Group 项 目。 该 项 目耗资 3.95 亿澳元，共包括 331 套住宅公寓，由三座七层 高的建筑和一座 20 层高的地标性雕塑式建筑所组成。一系 列高雅精装公寓包括公寓单间、一卧公寓、双卧公寓、三卧 公寓、高级庭院公寓及复式顶层公寓。室内装潢选用石材、木 材配以雅致的色调，营造出清新自然、现代奢华的生活格调。 • 入住在绿洲中修身养性。是否有陷入过这样两难的境 地：想要逃离充斥着钢筋水泥的工作环境 , 亲近大自然，却又 舍不得离开便利的市区生活？皇冠房地产集团的 Waterfall by Crown Group 项目便将在现实生活中实现“都市绿洲”的概念。 Waterfall by Crown Group 将葱郁的热带雨林景观、美丽的水景 花园以及独特的七层楼高的瀑布，也是澳大利亚最大的人造瀑

布，带入 Waterloo 地区。Mika Utzon Popov——悉尼歌剧院建 筑师 Jørn Utzon 的孙辈，其设计的大型公共艺术作品也将融入 建筑整体设计之中。Waterfall by Crown Group 项目以大自然为 主题，将包含市中心鲜少可见的泻湖、热带雨林等绿化，围绕 公寓和户外娱乐区，为买家提供更多和大自然亲密接触的机会。 皇冠房地产集团还将在项目旁建造一个公共公园与之相呼应， 全面打造一个闹中取静的都市绿洲。项目中涉及到的居民设施 还包括顶层无边泳池、住户可充分享受无边天际线的露台、休 闲娱乐台、热带雨林风格的竹林步道、悬臂式空中健身房、顶 层花园、顶层影院、配有厨房的多功能室和配有大钢琴的音乐室。 皇 冠 房 地 产 集 团 Waterfall by Crown Group 项 目 总 监 Prisca Edward 表 示，Waterloo 地 区 在 过 去 几 年 中 不 断 蓬 勃 发 展， 已 成 为 悉 尼 最 为 抢 手 的 豪 华 公 寓 所 在 地 之 一。 “Waterloo 是近几年来悉尼房地产市场变化最大的城区之一， 2018 年该地区仍将继续发展、再换新貌，”Edward 女士说。 “ 皇 冠 房 地 产 集 团 备 受 期 待 的 Waterfall by Crown Group 项 目 就 位 于 该 蓬 勃 发 展 的 Waterloo 地 区 的 中 心 地 带，” “ 现 在 正 是 投 资 该 城 区 的 最 佳 时 机， 投 资 皇 冠 集 团 Waterfall

by Crown Group 项 目 的 最 佳 时 机。”Edwards 女 士 补 充 道。 Waterfall by Crown Group 项 目 预 计 于 2020 年 完 工。 高档公寓现正热售，价格从 $702,000 到 $1,716,000 澳元不等。 欲 了 解 更 多 信 息， 请 访 问 www.crowngroup. c o m . a u 或 致 电 1 8 0 0 2 1 1 2 2 3 。

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关于皇冠房地产集团 (Crown Group) 皇冠房地产集团 (Crown Group Holdings) 是澳洲一家龙头房地产企业，专长于房地产开发、投资 及酒店式公寓等领域。 公司由建筑师 Iwan Sunito 及工程师 Paul Sathio 共同创立，首个项目启动于 1996 年。 Iwan Sunito 拥有新南威尔士大学的建筑 ( 荣誉 ) 学士学位及建筑工程管理硕士学位。1993 年， Iwan 成为注册建筑师，同年获得新南威尔士大学“Eric Daniels 住宅设计卓越奖”。 近年来，Iwan Sunito 更是屡获嘉奖，其中包括印尼《Property & Bank》杂志 2013 年度“黄金领导力” 大奖、印尼国会 2013 年度“海外侨民企业家”大奖及 2013 年度“安永年度企业家”称号。2015 年， Iwan 被 Urban Taskforce Australia 评选为“房地产业年度风云人物”。 Paul Sathio 拥有悉尼科技大学的土木工程学士学位及新南威尔士大学的工程科学硕士学位，在建 筑及开发行业拥有 20 余年经验。 过往与近期项目 皇冠房地产集团成立于 1996 年。自公司成立以来，其在悉尼众多顶级黄金地段成功开发了一系 列大型项目，其中包括 Bondi( 邦代海滩 )、Bondi Junction( 邦代枢纽 )、Parramatta( 帕拉玛塔 )、 Ashfield( 阿诗菲尔德 )、Epping( 埃平 )、Homebush( 霍姆布什 )、Newington( 纽因顿 )、Pennant Hills( 彭南特山 )、Rhodes( 罗兹 ) 以及 North Sydney（北悉尼）的最新项目 Skye by Crown Group。 如今，皇冠房地产集团旗下在建和筹备项目数量众多，其中正在开发的有四个项目：位于 Green Square 的 Infinity by Crown Group, 位于 Parramatta 的 28 层项目 V by Crown Group，位于悉尼 中心的 22 层住宅项目 Arc by Crown Group，以及位于 Waterloo 的 Waterfall by Crown Group。

奖项与荣誉 皇冠房地产集团历年来获得了 20 余个业内备受瞩目的重大奖项。位于 Parramatta 的 V by Crown Group，于 2016 年获得国际房地产奖澳大利亚最佳高层住宅建筑奖。位于 Waterloo 的 Viking by Crown Group 于 2015 年获得澳大利亚建筑商协会（MBA）新南威尔市卓越建筑大奖。2014 年皇 冠房地产集团建造的由 7 栋建筑组成的度假式住宅项目 Top Ryde City Living 获得由澳大利亚城 市发展学会（UDIA）颁发的 NSW President’s Award ( 新南威尔士主席奖 )，该奖被公认为澳大 利亚房地产开发的最高荣誉。 Top Ryde City Living 同时还被澳洲城市发展学会 (UDIA)“2014 年度卓越大奖”提名为 “澳大利亚最 佳高密度开发项目”，并斩获澳洲建筑商协会 (MBA)“2013 年度杰出住宅奖”。皇冠房地产集团其他 获奖项目还包括：充满创意的滨水开发项目 Sanctum by Crown，获得澳洲建筑商协会（MBA） “2012 年度杰出住宅奖”；大获成功的 ICON at Homebush，被澳洲住宅产业协会 (HIA) 授予“2007 年度 企业社会责任住宅奖” 之“年度公寓项目”。 Skye 套房酒店 （Skye Hotel Suites） 皇冠房地产集团于 2017 年 8 月在 Parramatta 推出旗下首家套房酒店 Skye Hotel Suites，预计第 二家酒店将于 2018 年中在悉尼中央商务区开放。 未来项目 皇冠房地产集团将于 2018 年在悉尼东区推出新 项目。

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環保人士和潛水員正聯手提高人們對悉 尼至維多利亞州邊界珊瑚礁生存隱患的 認識。 問 題 變 得 越 來 越 嚴 重， 在 Narooma 附 近 的 Montague 島 - 南 面 的 珊 瑚 礁， Bermagui，Tathra，Merimbula 和 Eden 附近的珊瑚礁占主導地位。 來自新南威爾士州鮑魚協會的潛水員最 近在 Bermagui 的海域去除了許多海膽， 這得益於漁業研究和開發公司資助的一 項計劃。

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新州海膽氾濫， 導致珊瑚礁生態受威脅

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類似的計劃在 Mallacoota 和南維多利亞 州和塔斯馬尼亞州向南進一步證明是成 功的，這片紫色海膽不斷向南蔓延，襲 擊了大片的海帶森林。 “多年來，數以百萬計的紫海膽已經在海 帶森林中不斷進食，讓海中原本茂密的 海帶，最後只剩下石頭上覆蓋著藻類的 裸岩，海膽本身以及一些頑強的生物， 只剩下最小的存在。在這些地區幾乎沒 有植物生命。＂ 布尼先生證實，在越南南方，問題也一 樣越來越嚴重，因為海膽似乎正在擴張 領域 , 甚至一直到塔斯馬尼亞和現在受到

威脅的海帶森林。 他說，唯一的解決辦法就是大規模地殺 死海膽，然後再繁殖和補種“海葵”或海帶， 還會轉移鮑魚和頭巾等腹足動物，給貧 瘠的珊瑚礁注入新的活力。 Bunney 說：“他們在蒙特利加利福尼亞 附近的地方出現了同樣的海膽貧造成的 瘠問題，當地的潛水俱樂部正在參與去 除海膽和恢復珊瑚礁。他說，悉尼的“水 蛭行動”也在做類似的工作。

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Book 2, Issue No. 598 Friday Feb 16, 2018

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4 a22v 2b 4r v 3 651 3b b v 651 r

开放参观 开放参观 View 周六 3.00am - 3.30am 周六3.00pm - 3.30pm Saturday 3.00pm - 3.30pm 周二 6.00pm 6.30pm 周二6.00pm -Tuesday 6.00pm -6.30pm 6.30pm 现场拍卖 现场拍卖 Auction 2018 年 月3 3 月日 3日 周六 3.30pm 2018年3 周六 3.30pm Saturday 3rd Mar at 3.30pm

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View Saturday 11.00am 11.30am 开放参观 View 开放参观 周六 1.15pm - 1.45pm View 周六 Saturday 1.15pm - 1.45pm Thursday 6.00pm - 6.30pm 11.00am - -11.30am Saturday 11.00am 11.30am 周三 1.15pm 1.45pm Wednesday 1.15pm - 1.45pm 周四 6.00pm - -6.30pm Auction Thursday 6.00pm 6.30pm 2018年3 10 月10 日 周六 3.45pm 现场拍卖 Saturday Auction March at 3.45pm Saturday 3rd Mar at 11.30am 现场拍卖 Auction On Site 2018 年 3 月 3 日 周六 11.30am Saturday 3rd Mar at 11.30am 详电 02 8322 6900 详电 9087 3333 Contact 9087 3333 Norman So 0410 523 868 8322 6900 详电 02 Debbie Jepson 0420 455 441 Debbie Jepson 0420 455 441 Michael (Ke) Ma 0432 297 410 NormanLang So 0410 Patrick 0434523 990868 307 Patrick Lang 0434 990 307 Michael (Ke) Ma 0432 297 410

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Book 2, Issue No. 598 Friday Feb 16, 2018

STRATHFIELD 94 Wallis Avenue STRATHFIELD 34 Karuah Street

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开放参观 View 周六 12.00pm - 12.30pm Saturday 11.00am - 11.30am 周三 6.00pm - 6.30pm Thursday 6.00pm - 6.30pm 现场拍卖 Auction 2018 年 3 月 3 日 周六 4.30pm Saturday 3rd Mar at 11.30am 02Norman 8322 6900 详电 02 8322详电 6900 So Norman 0410 (Ke) 523 868 0410 523 868 So Michael Ma 0432 297 297 410 410 Michael (Ke) Ma 0432

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View 开放参观 Saturday 11.00am 周六 11.00am- -11.30am 11.30am 周三 5.30pm--6.00pm 6.00pm Wednesday 5.30pm 现场拍卖 Auction 2018 年 2 月 24 日 11.30am Saturday 24th Feb at- 11.30am 指导售价：$650,000 $700,000 Guide $650,000 - $700,000

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R&H Burwood 9745 1955 拍卖日期：14th March 2018 6.30pm 拍卖地址：Rydges Camperdown 9 Missenden Road Camperdown 预约参观 详电：Joe Vigorito 0414 645 704 joe@rhburwood.com.au

183 Wardell Road Dulwich Hill

机会难得，2 街前庭 保养良好，双砖复式家居，豪华府邸。共 8 睡房，5 浴室，3 厨房，可观美景，转角位置，位于快速发展的 Dulwich Hill 黄 金三角区，大潜力可获得额外收入。此宽敞面积地块，实属 难得机会，位于悉尼内西区繁华的 Marrickville/Petersham 地 段。近火车站，轻轨，巴士站，店铺，餐馆，咖啡店，学校 及一切便利生活设施。 诚荐参观，必售！

Book 2, Issue No. 598 Friday Feb 16, 2018

R&H Burwood 9745 1955 现场拍卖： 2018 年 3 月 10 日 周六 12.00pm 开放参观：周六 11.00-11.45am 周三 5.30-6.00pm 详电：Martin Lorello 0423 054 982 martin@rhburwood.com.au

8/191 Liverpool Road Burwood

Burwood 黄金位置，超值雅柏文 首置业者及精明投资者的良机。位于楼宇二层，2 睡房雅柏 文，地处黄金位置，宁静，重隐私。短程步行可至 Burwood 店铺，公园，学校，Burwood 火车站。 特色： * 全砖，高天花板，机会难得，宽敞开放式起居室 *2 间宽敞睡房，不面对 Liverpool Rd * 阳台可观阳光充足的美景，北向 * 短程可至 Burwood Westfields，火车站 * 近多所公园，学校，CBD 公共交通

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Book 2, Issue No. 598 Friday Feb 16, 2018 Shop 14, Level 1, 11-15 Deane Street, Burwood NSW 2134

(02)9745 5038 michellecai@leaderproperties.com.au www.leaderproperties.com.au/

欢迎出价

Auburn 27-29 Mary St

参观时间：周六 11-11:30am

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• Auburn Mary 街精品小楼盘热售中！ • 经典时尚外观 , 用料上乘。 • 共 8 层 72 户， 有一房，两房，三房公寓供选。 • 楼盘距火车站、Woolworths 只有 5 分钟步行。 • 每一户都有大阳台，室内面积大，强调布局和采光，地下保安车位。 • 电梯入户，低管理费，高投资回报。 详电：Susan ( 潘小姐 ) 0410 988 333

现房出售

Campsie Lot 24, Unit501/37-41 Ninth Ave

参观时间：周六 12-12:45pm

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• 两年新两房两卫东北朝向雅博文，坐落在 Campsie 中心位置。 • 四分钟步行道火车站，商店，饭店。光亮厨房和客厅。 • 独立洗衣房，分体空调，木地板，保安车位。 • 适合自住和投资人士。

$799,000

Burwood 8/41-43 Railway Cres

$729,000 参观时间：周六 12pm-12:30pm

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7/92 Liverpool Rd 参观时间：1:00pm-1:30pm

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12-16 Burwood Rd

• 內部寬敞大型開放式客廳加飯廳 • 特大陽臺，有充足的空間娛樂 • 寬敞的臥室內置衣櫃，主臥帶獨立衛浴 • 高檔衛浴優質建材，內部洗衣房 • 空調，安全對講入口和加高天花板 • 地下保安車位，升值潛力大

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详电：Shelly ( 梁小姐 ) 0401 851 767 Law（罗先生）0421 373 077

现房出售 参观时间：周六 11:30am-12:30pm

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参观时间：周六 12:30pm-1:30pm

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2+S

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详电：Susan ( 潘小姐 ) 0410 988 333 Michelle ( 蔡小姐 ) 0410 648 816 Nickie（马小姐）0425 246 236

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联排别墅

Denistone 492 Blaxland Rd

参观时间：请预约

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• Denistone/Eastwood 全新独特风格南北朝向小型楼盘，预计六月完工， • Townhouse 位于便捷佳位。鄰近公园、商场、学校和医院。 • 步行到火车站和著名小学，12 分钟到 Eastwood 火车站，开车 6 分钟到麦考瑞大 学及 Shopping Centre。 • 室内设计实用大方，用料高档，上锁上厍，独立北向后花园， • 适合年轻家庭，投资人仕或大屋换小屋人仕

详电：Susan Chen （陈小姐） 0432 873 788

准现房 参观时间：请预约

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现房出售

Belmore 273-277 Burwood Rd

• 靠近的 Strathfield，Burwood 和 Ashfield 購物區 • 近一流的學校，餐館和美麗的公園

Ashfield 445-455 Liverpool Rd

拍卖 参观时间：周三 5:30pm-6pm 周六 11am-11:45am

• 內西區 Belmore 中心地帶 SUNSHINE 陽光城，350 米至火車站，絕佳地理位置，交 通生活便利。恬靜社區，名校薈萃，靠近兩大華人社區 Burwood 及 Hurstville • 由澳洲著名設計公司設計，戶型方正，大面積朝陽設計，時尚敞開式廚房，提供更 多室內空間。 • 有一房，兩房，兩房加書房三種戶型可供選擇。 • 贈送車庫加獨立上鎖儲藏室。 • 现已完工，随时入住。，高增值，極低空置率，高租金回報，欲購從速。

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参观时间：周六 12pm-1:30pm

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拍卖： 3 月 17 日周六 1:30pm 详电：Nickie（马小姐）0425 246 236 Michelle ( 蔡小姐 ) 0410 648 816

$779,000

Burwood HEIGHTS

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• Burwood 中心便利佳位，双砖两居室加书房 • 400 米至火车站，绝佳地理位置，交通生活方便。 • 精品雅博文，名校荟萃，自住或投资皆宜。 • 两间宽敞的卧室内置衣柜，主卧带独立卫浴 • 总面积约 114 平方米，配地下安保车位，升值潜力大

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410/258 Burwood Rd

• 两分钟之内步行到 Burwood 火车站 , 步行方便可至 Burwood Plaza, Westfield 商场 , 餐厅，咖啡厅，公园，名校和所有设施。 • 明亮宽敞开放式的客厅连饭厅，现代厨房燃气灶具，可以俯瞰花园 • 两个舒适卧室，带入墙柜 • 室内洗衣房有第二个厕所 • 保安车位和保安对讲门 • 低物业，良好的租金回报是首次购房者和投资者理想的机会。 详电：Nickie（马小姐）0425 246 236

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• 毗邻 Burwood 火车站，商店和学校 • 两间大卧室带有木质地板，入墙衣柜 • 美食厨房带有燃气灶，不锈钢厨具和洗碗机，凯撒石台和早餐台。 • 室内洗衣房带有甩干机和大存储柜 • 安全的遥控地下停车场，可通往有安全对讲系统的大楼 • 总面积 103 平方米，室内 89 平方米

详电：Shelly ( 梁小姐 ) 0401 851 767 Law（罗先生）0421 373 077

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Book 2, Issue No. 598 Friday Feb 16, 2018

Burwood

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12 Gordon Street 宏伟家居 - 815.7 平方米 50 年来首次上市，宏伟家居，18 米宽前 庭，815.7 平方米，位于 Burwood 最佳街 道上。 现代新装修，大潜力，5 间宽敞睡房，2 浴 室，厨房，独立起居室，高天花板。 东向花园可通向车库，宽敞储物室。 此物业非历史遗迹，非历史保留物业，有 潜力可重新开发。 地 处 黄 金 位 置， 步 行 约 5 分 钟 可 至 Burwood 火 车 站，Westfield 购 物 中 心， Burwood 公园，近本地公立及私立学校。 现场拍卖 ： 2018 年 3 月 10 日 周六 4.00pm 开放参观 : 周六 12-12.45pm 或預約參觀 详电 : Joe Murania 0416 044 267

129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366

BURWOOD 52/28A Belmore Street

现场拍卖

魅力家居！

CROYDON PARK 4/147 Croydon Avenue

现场拍卖

北向雅柏文

近 Burwood 繁华的餐馆，Westfield，北向雅柏文，位于 Millennium Complex。2 间宽敞睡房均有 北向雅柏文，位于仅有 6 套物业的精品楼宇内。宽敞起居室，北向阳台，大饭厅，煤气煮食厨房。 入墙柜，主人房有套间。保养良好，置业者及精明投资者的良机，近 Burwood 火车站及一切设施。 宽敞睡房，现代浴室，上锁车库。特色 : 特色 : *2 睡房，均有入墙柜 * 室内洗衣房 + 储物空间 * 2 间睡房，均有入墙柜 * 现代厨房 * 北向宽敞起居室 * 超大遥控车库 * 主人房有套间 * 新装修浴室 * 独立饭厅 * 位于仅有 6 套物业的保安楼宇内 * 北向，阳光充足 * 平台风格阳台 * 现代实木橱柜煤气煮食厨房 * 租金 : $490/ 周 * 开放式起居室及饭厅 * 保安车位，电梯 * 北向阳台 总面积约 102 平方米 市政费：约 $386/ 季 管理费：约 $968/ 季 水费：约 $177.91/ 季 总结：精品楼宇，宽敞北向雅柏文，置业者及精明投资者的良机。 开放参观：周六 10-10:30am 或预约参观 现场拍卖：2018 年 2 月 24 日 周六 10:30am 详电：Matthew Nolan 0414 554 322

总面积约 109 平方米 市政费：约 $197/ 季 管理费：约 $681/ 季 水费：约 $174/ 季 总结：精品楼宇，便利位置，几米可至学校，公园，店铺，咖啡店及 CBD 公共交通 开放参观：周六 12:00-12:30pm & 周二 6-6:30pm 现场拍卖：2018 年 2 月 24 日 周六 12:30pm 详电：Marco Errichiello 0414 433 318/Riccardo Errichiello 0421 827 997

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Book 2, Issue No. 598 Friday Feb 16, 2018 129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366

CROYDON PARK 49 Cromwell Street

现场拍卖

靓丽家居！

CROYDON 2 Boronia Avenue

现场拍卖

回旋静街，宽敞家居！

近 Croydon 或 Ashfield 店铺及火车站，宏伟家居。田园位置，古典与现代完美融合，大睡房，浴室。 回旋街道，步行可至 The Strand village & Croydon 火车站，复式家居。正规宽敞起居室及饭厅， 高品质完工，时尚厨房，早餐台，独立宽敞起居室及饭厅可通向私人露台，泳池。特色： 北向休闲家庭活动室，厨房可观后院，泳池，双车棚。楼上大睡房，新装修浴室。特色： * 3 睡房均有入墙柜 * 正规起居室 / 第 4 睡房有火炉 * 第二休闲起居室 * 大饭厅可供娱乐 * 时尚新装修浴室

* 洗衣房内有卫生间 * 私人户外娱乐露台 * 咸水入地泳池 * 遥控门至车位

*5 间睡房，3 睡房有入墙柜 * 正规宽敞起居室及饭厅 * 第二休闲家庭活动室

* 现代厨房，早餐台 *2 浴室 * 太阳能加热泳池

* 整洁易打理的花园 * 车道可通向有顶双车棚 * 工作室 & 储物室

特色：中央空调，镶花窗户，报警器，CCTV，煤气接口 总结：宽敞家居，高品质完工，黄金位置，近精英学校，店铺，咖啡店，CBD 公共交通

特色：镶花窗户，天窗，实木地板，中央空调 总面积约 480 平方米 总结：温馨家居，地处黄金位置，步行可至 Croydon village，店铺，咖啡店，PLC，学校，巴 士及火车站

开放参观：周六 1:00- 1:30pm & 周三 6:00-6:30pm 现场拍卖：2018 年 3 月 10 日 周六 10:30am 详电：Riccardo Errichiello 0421 827 997/Marco Errichiello 0414 433 318

开放参观：周六 12-12:30pm 或预约参观 现场拍卖：2018 年 3 月 10 日 周六 12:30pm 详电：Matthew Nolan 0414 554 322

CROYDON 25 Holborow Street

现场拍卖

北向，半独立家居！ 位于 Croydon 风景如画的绿荫街道上，步行可至 Croydon Village 及火车站，半独立家居，侧车道 泊车位。宽敞睡房可通向北向，阳光充足的开放式起居室及饭厅，石台面厨房，可通向户外平台， 易打理的花园。特色： * 2 睡房，1 睡房有入墙柜 * 高品质凯撒石台面厨房，煤 * 环绕式户外平台 * 主人房有太阳房 气煮食厨房，洗碗机 * 侧车道泊车位 * 北向，宽敞起居室及饭厅 * 新装修浴室 * 阁楼储物室 * 洗衣房内有卫生间 * 储物室，雨水箱 市政批准可扩建 总面积约 213 平方米 特色：抛光实木地板，天花板风扇，空调 总结：古典半独立家居，蓝筹位置，近公立及私立学校，店铺，咖啡店，餐馆，CBD 公共交通 开放参观：周六 10:00-10:30am 或预约参观 现场拍卖：2018 年 3 月 10 日 周六 1:30pm 详电：Marco Errichiello 0414 433 318/Riccardo Errichiello 0421 827 997

ASHFIELD 1/17 Cecil Street

现场拍卖

顶级雅柏文，双车库！ 明亮，阳光充足，步行可至 Ashfield 餐馆，火车站，位于雅柏文楼宇 1 层，可观绿荫美景。宽敞起 居室及饭厅，美食厨房。宽敞睡房，大浴室，独立洗衣房，内西区最佳住宅！特色： *2 睡房均有入墙柜 * 开放式起居室及饭厅 * 花岗石台面厨房，早餐吧 * 宽敞大阳台

* 新装修浴室 * 室内洗衣房 * 双车库，储物室 * 保安楼宇

不到 750 米可至 Ashfield 火车站 管理费：约 $742.50 / 季 水费 : $177.91 / 季 市政费 : $335.00 / 季 总面积 : 约 109.6 平方米 总结：时尚楼宇，步行可至小学及中学，店铺，咖啡店，餐馆，火车站 开放参观：周六 2:00-2:30pm 或预约参观 现场拍卖：2018 年 3 月 10 日 周六 2:30pm 详电：Matthew Nolan 0414 554 322

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129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366

CAMPSIE 13 Redman Street

现场拍卖

ASHBURY 37 Cheviot Street

黄金位置，古典家居！

现场拍卖

57 年来首次上市

Oswald Street 转角宁静位置，近 Campsie 与 Canterbury 火车站，店铺，公园，60 年来首次上市。 绿荫静街，高地势，转角位置，占地面积约 569 平方米。宽敞睡房及起居室。简约厨房，大家庭活 宽敞室内空间，新近装修，独立宽敞起居室及饭厅，大后院，R4 Zoning，未来有潜力可开发（需 动室可观北向绿荫后院，可通向双车库及车棚。特色： 市政批准）。特色： * 3 睡房 * 洗衣房内有卫生间 * 3 间宽敞睡房 * 整洁浴室 * 侧车道入上锁车库 * 北向家庭活动室 * 北向后院 * 宽敞起居室 * 洗衣房内有卫生间 * Zoned R4 高密度住宅区 * 保养良好的厨房 * 侧车道通双车库及车棚 * 大饭厅 * 露台 * 土地面积约 404 平方米 * 整洁浴室 * 现代煤气煮食厨房 * 北向后院 土地面积约 569.1 平方米 特色：镶花窗，镶花天花板，挂画线，空调 特色：新复合实木地板 总结 : 黄金位置，大潜力物业，仅几米可至 Tasker 公园，游泳馆，多所学校，Campsie 购物中心， 总结：室内明亮，宽敞，转角位置，近学校，公园，cooks river 河畔步行街，店铺，咖啡店， CBD 公共交通。 咖啡店及餐馆。 开放参观：周六 11:00-11:30am 现场拍卖：2018 年 3 月 3 日 11:30am 开放参观：周六 1:00-1:30pm & 周二 6:00-6:30pm 现场拍卖：2018 年 3 月 3 日 1:30pm 详电：Riccardo Errichiello 0421 827 997/Marco Errichiello 0414 433 318 详电：Marco Errichiello 0414 433 318/Riccardo Errichiello 0421 827 997

CROYDON PARK 1/430 Liverpool Road

现场拍卖

北向，花园式雅柏文！ 位于 Jamison Court 楼宇地面层，步行可至 Croydon 火车站，Strand 咖啡店，宽敞雅柏文有大后院。 保安大门，绿荫花园，开放式起居室及饭厅，高品质厨房，2 户外活动区及娱乐区，地下 上锁车库。 特色： * 2 睡房均有入墙柜 * 大后院 * 地下上锁车库 * 北向起居室 * 宽敞阳光充足的阳台 * 1 面公共墙，保安楼宇 * 铺有磁砖的独立饭厅 * 现代浴室 * 总面积约 147 平米 * 花岗石台面，煤气煮食厨房 * 室内洗衣房 * 市政费：约 $321/ 季 * 管理费：约 $713/ 季 * 水费：约 $177/ 季 特色：空调，天花板风扇，煤气接口 总结：即可入住，便利位置，步行可至学校，公园，店铺，咖啡店，餐馆及 Croydon 火车站 开放参观：周六 3:00-3:30pm & 周二 5:00-5:30pm 现场拍卖：2018 年 3 月 3 日 3:30pm 详电：Marco Errichiello 0414 433 318/Riccardo Errichiello 0421 827 997

CROYDON PARK 36 Wentworth Street

现场拍卖

坚固，宽敞，公园畔物业！ 20 年来首次上市，双砖家居，位于 Bowden reserve 边际。宽敞睡房及浴室，大实木厨房，大饭厅， 独立起居室可通向露台。侧车道可至易打理的后院，双车库带厨房设施。特色 : *3 睡房，2 睡房均有入墙柜 * 大起居室有天窗 * 大饭厅 * 主浴室 * 洗衣房有第二浴室

* 宽敞露台 * 易打理后院 *3 车库（潜力姻亲房） * 地下储物室 * 土地面积约 518.5 平方米

特色：空调 & R4 zoning 总结：宽敞家居，未来有大潜力，近学校，公园，店铺，咖啡店，CBD 公共交通。 开放参观：周六 3:00-3:30pm 或周四 6:00-6:30pm 现场拍卖：2018 年 2 月 24 日 周六 2:30pm 详电：Riccardo Errichiello 0421 827 997/Marco Errichiello 0414 433 318

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Book 2, Issue No. 598 Friday Feb 16, 2018

Homebush , 19-23 Smallwood Avenue 市政批准开发用地 / 43 套雅柏文 / 即可建造 开发商，投资者，建造商的良机，Strathfield 市政批准可建造 43 套雅柏文，占 地面积约 1518 平方米。 * Zoned R4 高密度住宅区，Strathfield 市政管辖，由获奖设计师建造 * 现批准 3 x 3 睡房 , 6 x 2 睡房及媒体室 , 24 x 2 睡房，10 x 1 睡房及媒体室 * 经 Hudson St 可进入物业 * 便利位置，近火车站，店铺，学校 * 置业者及投资者对此区雅柏文需求较大，有潜力可获得较高租金回报，价值增长 * 地处黄金便利位置，实属开发良机 地处 Homebush 中心，位于多个成熟开发项目之间，近 Homebush, Strathfield 及 North Strathfield，门前有便利的设施，如火车站，巴士站，购物中心，餐馆， 咖啡店，名校及公园。机会难得，黄金机会，请把握时机。

预约参观 登记购买意向截止日期 2018 年 2 月 28 日 （若未预先售出）

詳電 : David Pisano - 0408 835 606

Book 2, Issue No. 598 Friday Feb 16, 2018

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Strathfield , 56 Bareena Street 全新现代府邸，豪华顶级设计 高品质现代时尚豪华府邸，全新现代设计与建造，由豪华物业设计建筑公司 JPH Urban 建造， 室内 loft 风格，高品质完工，精湛设计。宽敞室内、外空间，阳光充足，地处便利位置，近本 地精英学校，Strathfield 中心，公共交通。 * 全新精湛设计，高品质全砖与水泥建造 * 大玻璃窗 * 高天花板，时尚建造，石灰华地板 * 开放式起居室，阳光充足，自动窗帘，超大窗 * 5 间超大睡房，衣柜，3 睡房有套间，主人房有步入式衣帽间 * 石台面厨房，独立超大厨房 * 楼下设施齐全的家庭影院，洗衣房，储物室 *5 间宾馆风格浴室，石台面，高品质完工 * 空调，LED 灯，可视对讲机，报警系统，CCTV * 户外娱乐区有户外厨房，入地泳池，草坪，美景花园 * 室内可至双车库，街边泊车位 精湛设计，注重细节，无需额外花费。

开放参观： 周六 12:00pm – 12:45pm 周三 5:00pm – 5:45pm 现场拍卖： 2018 年 3 月 10 日 周六 1.00pm

詳電 : David Pisano - 0408 835 606

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更多詳情 請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

Chelsea Wang 0433 332 565

Liz Chen 0406 094 321

Strathfield

Sunny Nguyen 0402 299 818

Brandon Li 0450 880 518

29 Cotswold Road

上

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黄金位置，风景如画

*5 间宽敞睡房，主人房有步入式衣帽间及套间 * 开放式正规及休闲起居室，楼上娱乐室 * 美食厨房，早餐吧，时尚实木橱柜 * 入地泳池，美景花园，有顶户外活动区 * 空调，室内可至双上锁车库 * 便利位置，近 Trinity Grammar School 及 Santa Sabina College. * 967 平方米

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现场拍卖： 2018 年 2 月 24 日 1:30PM 开放参观： 周六 1:00 PM - 1:30 PM

出售

Vanessa Kim M: 0415 597 241

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Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

Chelsea Wang 0433 332 565

Homebush

Liz Chen 0406 094 321

Sunny Nguyen 0402 299 818

Brandon Li 0450 880 518

新

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37-39 Loftus Crescent

地处 Homebush。Arkenstone 豪华，高品质雅 柏文。靓丽 1，2 及 3 睡房，现代设计。 * 开放式生活区可通向户外活动区

联系中介 预约参观

* 时尚高品质完工，实木地板 * 循环空调 * 美食厨房，SMEG 厨具，40mm 石台面

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出售

Brandon Li 0450 880 518 Elie Semrani 0452 353 735

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Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Strathfield South

Tina Tang 0451 106 967

2/150 Dean Street

Liz Chen 0406 094 321

Chelsea Wang 0433 332 565

Enfield

Sunny Nguyen 0402 299 818

Brandon Li 0450 880 518

8/200 Liverpool Road

2

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新

上

市

2

市

3

保养良好，精品 Townhome * 精品转角位 townhouse，house 一 样的布局 * 正规宽敞起居室及饭厅，学习区 * 仅 1 面公共墙 *3 间大睡房，均有入墙柜，主人房有 套间

* 楼下化妆间，宽敞室内洗衣房 * 绿荫后院，可供娱乐 * 室内可至双上锁车库，储物室 * 空调 * 休闲设施有泳池，客用泊车位，保 安门

开放参观：周六 10:00am—10:30am Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967

189 平方米面积，宽敞家居 * 宁静转角位置 * 宽敞室内空间，高天花板 * 开放式起居室及饭厅，可观绿荫美 景 * 现代煤气煮食厨房，花岗石台面 *2 大阳台

* 自然光充足，通风良好 * 室内洗衣房，保安对讲机 * 地下双上锁车库 * 室内面积约 150 平方米，总面积约 189 平方米

开放参观：周六 11:00 AM - 11:30 AM Vanessa Kim 0415 597 241

Lidcombe

10 Gallery Walk

Ashfield

11/9a Tintern Avenue

2 上 新

上

市

2

市

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'Botanica' 娱乐家居

复式豪华家居 * 宽敞家居，高天花板，北向 * 石台面厨房，早餐吧，不銹钢厨具 * 宽敞睡房，主人房有套间，私人平台 * 整洁浴室，封闭式洗衣房，保安车位

阳光充足，宽敞家居

* 私人花园及后院 保养良好，自然光充足，超大雅柏 * 近店铺，公共交通，学校，TAFE 及 文，高天花板，通风良好，开放式厨 大学 房及饭厅式布局，大阳台，可观美 景。地处便利位置，近本地设施及公 共交通。

* 便利位置，小型精品楼宇 * 怡人布局，高天花板 * 宽敞起居室，东向玻璃窗 * 煤气煮食现代厨房，简约浴室 * 宽敞睡房有入墙柜 * 大橱柜，空调，通风良好

现场拍卖：2018 年 3 月 10 日 周六 10:15 AM 开放参观：周六 12:00PM -12:30 PM & 周二 5:30PM - 6:00 PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

开放参观：周六 10:00 AM - 10:30 AM & 周四 6:00 PM - 6:30 PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

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Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

Homebush

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

56/14-16 Station Street

Liz Chen 0406 094 321

Sunny Nguyen 0402 299 818

Belfield

1

Brandon Li 0450 880 518

14 Elliott Street

3

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新

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Chelsea Wang 0433 332 565

宽敞，阳光充足雅柏文 * 宽敞，现代雅柏文 * 阳光充足的起居室有空调，铺有实 木地板 * 煤气煮食厨房，不銹钢厨具，石台 面

528 平方米，全砖，大潜力

* 大睡房有入墙柜，可通向阳台 * 现代磁砖浴室，主浴室有浴缸 * 入墙柜，室内洗衣房，NBN * 精品楼宇，地下泊车位，对讲机 * 户外休闲泳池，健身房，电梯

* 宽敞家居，通风良好，高天花板 *3 间睡房，独立宽敞起居室及饭厅 * 整洁厨房与浴室，大洗衣房，宽敞

储物室 * 有顶户外活动区，可观大后院 * 可重新装修或推倒重建

现场拍卖：2018 年 3 月 10 日 周六 2:15 PM 开放参观：周六 10:00am—10:30am Vanessa Kim 0415 597 241

Greenacre

开放参观：周六 2:00 PM - 2:30 PM Vanessa Kim 0415 597 241

307 Noble Avenue 2

8/61 Tennyson Road

2

2

2

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市

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Greenacre

顶层，北向，新近装修雅柏文

DA 批准 Duplex 用地 * DA 批准 Duplex 用地 *2 x 5 睡房，正规及休闲生活区 * 近本地餐馆，便利设施，公共交通 *550 米 / 步行约 7 分钟可至 Chullora

市场 * 时尚，顶层雅柏文，北向 *1 公里 / 步行约 14 分钟可至 Chullora * 宽敞空间，高天花板 TAFE 校区 * 宽敞起居室及饭厅毗邻北向阳台

现场拍卖：2018 年 3 月 10 日 周六 3:15 PM

现场拍卖：2018 年 3 月 10 日 周六 11:15 AM

开放参观：周六 3:00 PM - 3:30 PM Liz Chen 0406 094 321

开放参观：周六 11:00 AM - 11:30 AM Liz Chen 0406 094 321

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* 大睡房有入墙柜 * 上锁车库，室内洗衣房，宽敞储物 室

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更多詳情 請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Bankstown

Tina Tang 0451 106 967

196 Stacey Street

Liz Chen 0406 094 321

Chelsea Wang 0433 332 565

Liverpool

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Sunny Nguyen 0402 299 818

Brandon Li 0450 880 518

74/69a Elizabeth Drive

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全新，明亮雅柏文

阳光充足 ELIZABETH 雅柏文

位于精品楼宇内，宽敞布局，通风良好，全新雅柏文，地处便利位置，近本地 设施及公共交通。 * 全新 2 睡房雅柏文 * 宽敞，开放式起居室及饭厅 * 美食厨房，不銹钢厨具 * 主人房有步入式衣帽间及套间，阳台 预约参观 Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171 Sam A M Granzooy 0410 637 160 T: 9704 0006

Wentworth Point

宽敞空间，现代家居，地处便利位置，短程可至本地设施，火车站，公共交通， 本地学校，公园及娱乐设施。 * 宽敞开放式布局，高天花板，空调 *2 间宽敞睡房有入墙柜 * 煤气煮食厨房，不銹钢厨具 * 现代浴室，室内洗衣房有卫生间 * 大阳台，可为您提供户外活动空间 * 保安地下车位，有对讲机的保安楼宇 开放参观：周六 2:30 PM - 3:00 PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

303/3 Waterways Street 2

1001a/9 Kent Street

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市

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Mascot

新

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现代花园雅柏文雅柏文 高品质完工 * 现代花园雅柏文雅柏文 * 开放式起居室，可观花园美景 * 美食厨房，欧式厨具，宽敞储物室

* 室内现代，明亮，装有空调 *2 大睡房，可通向后院 * 循环空调，可视对讲系统

魅力雅柏文，可观美景 靓丽 'Mascot Central' 雅柏文，室内 精湛装修，高品质完工，14 平方米 阳台，可观北向及西北向美景。 * 靓力雅柏文，高天花板，实木地板 * 煤气煮食厨房，石台面

* 现代欧式浴室（主人房有套间） * 高地势，可观美景 * 空调，室内洗衣房 * 地下泊车位，保安对讲机，电梯

现场拍卖：2018 年 2 月 24 日 周六 11:30 AM 开放参观：周三 5:30 PM - 6:00 PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

开放参观：周六 2:30 AM - 3:00 PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171 Sunny Nguyen 0402 299 818

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Book 2, Issue No. 598 Friday Feb 16, 2018

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更多詳情 請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

Chelsea Wang 0433 332 565

Liz Chen 0406 094 321

Sunny Nguyen 0402 299 818

Brandon Li 0450 880 518

Happy Chinese New Year! 祝大家狗年万事顺意 财运亨通！ Concord West

118 Queen Street

3

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* 保养良好，宽敞砖屋 * 3 睡房，大窗 * 独立宽敞起居室及饭厅，太阳房 * 高天花板，抛光实木地板，火炉 * 现代，保养的厨房 * 简约浴室 * 易打理后院，可通向上锁车库 * 有围栏的入地泳池 * 大潜力可重新装修，增加价值 现场拍卖：2018 年 3 月 17 日 周六 11:15 AM

便利位置，风景如画，坚固家居

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开放参观 : 周六 11:00 AM -11:30 AM Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967

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Book 2, Issue No. 598 Friday Feb 16, 2018

如果您正考慮出售或出租房屋，我為您提供最新市場動態， 免費上門物業評估。

BURWOOD C701/1-17 Elsie Street

联系仲介 2

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近新物业，保养良好，2 大睡房现代雅柏文，位 于 Burwood 中心，楼宇 7 层，可观悉尼美景， 几步可至 Burwood 公园，步行可至 Westfield 购 物中心及 Burwood 火车站，餐馆。 特色： *2 间大睡房，均有入墙柜，主人房有套间 * 开放式起居室及饭厅可通向大阳台，宜户外休 闲娱乐 * 时尚现代厨房，凯撒石台面，煤气煮食 * 阳光充足，北向阳台，可观城市，本地及蓝山 美景 * 全磁砖浴室，浴室，大理石洗手盆 * 中央空调，高品质磁砖 * 宽敞室内洗衣房，独立储物室 * 保安楼宇，花园，烧烤区 * 保安车位，电梯 * 管理费约 $950/ 季，市政费约 $331/ 季，水费 约 $180/ 季

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黄金位置，可观美景

开放参观：周六 11:00AM-11:30AM 请出价 详电：Sonia Kim 0412 234 341 soniakim@jjrealty.com.au

HOMEBUSH WEST 出售 301/81-86 Courallie Ave 3

售

$829,000

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出

$748,000

2

售

近新宽敞 3 睡房 penthouse，位于楼宇转角位置，可观城市美景。 错层，3 睡房 penthouse，开放式起居室及饭厅，2 间大阳台， 主人房有套间，高品质磁砖地面，欧式不銹钢厨具厨房，3 浴室， 包括套间，2 保安车位，独立储物室。休闲设施有泳池，健身房， 网球场，桑拿俱乐部，音乐室，烧烤区，休闲公园有水景及喷泉。 杂费：管理费：$1,400pq, 水费：约 $178/ 季 , 市政费：$239pq 总面积约 202.1 平方米 (130.9 平方米 , 43.2 平方米 , 28 平方米 )

$829,000

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KINGS LANGLEY 37 Nathaniel Parade

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出

豪华复式 penthouse 可观城市美景

出售： 预约参观

出售 WATERLOO 247/806 Bourke Street

4

售

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出

“Waterloo 繁华中心，超便利位置”

“4 睡房家居”

地处黄金位置，位于 TIARA MERITON 楼宇 8 层，宽敞 2 睡房物业， 保养良好，自然光充足，现代高品质完工，首置业者及精明投资者 的良机。近公园，运动设施，公共交通可至市中心， Dank Street 咖啡店及餐馆。特色：* 宽敞主人房有入墙柜，可通向阳光充足的 阳台 * 煤气煮食厨房，凯撒石台面 * 宽敞起居室及饭厅，落地窗， 可观美景 * 所有睡房及起居室铺有实木地板 * 空调，可视对讲机 * 全磁砖浴室，室内洗衣房有烘干机 * 楼宇设施有室内泳池，spa， 健身房，烧烤区 * 西南向，转角位置，8 层 * 杂费：水费 $178/ 季 , 市政费：$213/ 季 , 管理费：$1,550/ 季

宽敞 house, 近名校及社区设施，现代购物中心，Woolworths 及 Coles 及其它店铺。特色：* 宽敞 4 睡房，3 睡房有入墙柜 * 主 浴室有淋浴及浴缸，独立卫生间 * 独立宽敞起居室及饭厅 * 空 调 * 现代厨房，洗碗机，烤箱 * 室内洗衣房有卫生间 * 上 锁车库，双车棚 * 有顶平台 * 宽敞大地，面积约 696 平方米 * 黄金位置，易至 Parramatta, Baulkham Hills, Castle Hill, Bella Vista, Rouse Hill, Quakers Hill & Blacktown * 几分钟车程可至 Blacktown, NSW 人口最多的城区，Westfield 购物中心 *Kings Langley 公共设施齐全，学校，购物中心，幼儿园，公共交通， 运动俱乐部

出售： $748,000 开放参观： 周六 1:00pm-1:30pm

开放参观： 周六 12:00pm - 12:40pm

Strathfield Suite 7, Level 4 11 The Boulevarde Strathfield NSW 2135 Tel:9746 3344

Simon Kim

Sonia Kim

Jenny Cho

Grace Seo

Jeanie Lee

James Jung

銷售顧問

銷售顧問

銷售顧問

物業管理員

銷售行政助理

物業管理經理及總監

0425 276 009 ( 韓英 )

0412 234 341 ( 韓英 )

0403 316 467

0404 035 773 ( 韓英 )

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Book 2, Issue No. 598 Friday Feb 16, 2018

七天營業

9749 1777 $899,000

$1.45M AUBURN

REGENTS PARK 33 Lewis Street

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54 Cardigan Street

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Rare Find! Well-designed 2 storey large family home with in-law accommodation plus extra income!

Spacious 5 BR with Built-in robes and ensuite in the main BR 3 Spacious living and dining rooms, 4 bathrooms plus good-sized kitchens Huge entertaining/BBQ area at rear plus many extra inclusions Why build your dream home if you can move right in?

Inspection is highly recommended ！

* 保养良好 3 大睡房家居，转角位 置 * 宽敞起居室及饭厅 * 后巷可至上锁车库或可作姻亲房 * 短程步行可至学校，火车站 诚荐参观！ * Well-presented 3 large bedroom Home located on corner block. * Spacious living and dining areas. * Rear access to lock up garage or potential for a granny flat. * Short walking distance to school, sops and station. Inspection is highly recommended!

開放參觀：周六 1:00 -1:30pm

開放參觀：周六 11:45 -12:15pm

机会难得，复式家居，有姻亲房，可获得额 外收入！宽敞 5 睡房，有入墙柜，主人房有 套间。 *2 宽敞起居室及饭厅，4 浴室，大厨房 * 娱乐区 / 烧烤区 * 如果您即可入住您的梦想家居，为何还要建 造物业呢？ 诚荐参观！

$518,000

$849,000 AUBURN

AUBURN 3

2/42 Helena Street

2.5

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27 /19-25 Beatrice St

開放參觀：周六 11:00 -11:30am

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南北向豪华现代物业

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$550,000

Unit 8/2-4 Station Road

* 超大 3 睡房，顶层物业，位于保养良好 的楼宇内 * 无公共墙！北向，东向，南向，阳光充 足 * 宽敞起居室及饭厅 * 现代花岗石台面厨房，2 浴室 *2 大阳台，双保安车位 * 短程步行可至学校，店铺，火车站 · Magnificent 3 large BR top floor Unit located in well maintained complex · No common wall! With North, East and Southern aspects and lots of sun light! · Spacious living and dining area · Modern granite bench top Kitchen and 2 Bathrooms · 2 Large balconies and double secured car spaces · Short walking distance to Schools, Shops and Station

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1

1

*Extra-large 2 BR Unit located on first floor with northern aspect *Spacious living and dining room *Solid timber kitchen and good bathroom *Lock up garage and large balcony *Only minutes walk to Station, School and Shops 預約參觀

$680,000 AUBURN

6/57 Harrow Road

1

* 超大 2 睡房物业，位于楼宇 2 层， 北向 * 宽敞起居室及饭厅 * 坚固实木厨房，整洁浴室 * 上锁车库，大阳台 * 步行仅几分钟可至火车站，学校， 店铺

預約參觀

AUBURN

1

預約參觀

$638,000 AUBURN

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1

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Book 2, Issue No. 598 Friday Feb 16, 2018

Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

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3

2

2

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Auburn

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Book 2, Issue No. 598 Friday Feb 16, 2018

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3

市

1

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1403/57 Queen St

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3

新

* 新装修，复式 5 睡房 house *Auburn 市政批准可建 2 睡房姻亲房 * 宽敞起居室，独立饭厅，铺有磁砖 地面 * 现代煤气煮食厨房 * 2 现代浴室，4 卫生间 * 步行仅 5 分钟可至 Auburn West 小 学 * 40.79 米长，13.41 米宽前庭 * 土地面积约 547 平方米 *house 租 约 $600/ 周， 姻 亲 房 $360/ 周 * 总租金高达 $960/ 周

4

市

3

上

市

7

3 Princes St

開放參觀：周六 2-2.30pm

2

2

上

150 Chisholm Rd

開放參觀：周六 1-1.30pm

新

Auburn

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

新 上 市

3

2

2

主人房有套间，铺有抛光实木地板。 厨房，不銹钢抽油烟机，豪华 2 溶 合，3 卫生间，大露台，美景花园， 车道可至宽敞车位。有潜力可建姻 亲 房（ 需 市 政 批 准 ）。 土 地 面 积 15.24 米 X36.489 米，总面积约 556 平方米，现租金收入约 $650/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$645K Auburn

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全新装修 4 大睡房坚固现代砖屋。 宽敞起居室及饭厅，现代煤气煮食

拍卖：2018 年 3 月 24 日 周六 1.30pm 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

$799K

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開放參觀：周六 11-11.30am

东向豪华雅柏文，位于 5 层，3 大睡

3

2.5

房均有入墙柜，主人房有套间。宽 敞起居室及饭厅。煤气煮食厨房有 窗。阳光充足的阳台可观奥林匹克 广场及城市美景，室内洗衣房，保 安对讲机，2 有顶泊车位。位于 Big W 及 Woolworths 超市楼上。潜力市 场租金收入 $650/ 周。

2

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詳電：Aaron Ng 0414 672 673

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$499K Auburn

開放參觀：週六 11-11.30am 5028/57 Queen St

2

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1

2 大睡房，位于楼宇 1 层，宽敞起居室及饭厅。现代煤气煮 食厨房，新装修浴室，室内洗衣房，阳光充足的阳台，上锁 车库，步行仅 5 分钟可至火车站。首置业者及精明投资者的 良机。

详电：Senaka 0421 580 598

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$650K Auburn 22-30 Station Rd

開放參觀：週六 12.00-12.30pm 22-30 Station Rd

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$980K

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$765K 3

2

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* 現代豪華陽光充足雅柏文，位於樓宇 3 層 东向，2 大睡房雅柏文，将于 2018 年 3 月完工。宽敞主人 * 3 睡房，主人房有套間 房有套间，宽敞起居室及饭厅，花岗石台面，不銹钢厨具， * 寬敞起居室，東北向陽台 煤气煮食，室内洗衣房，阳光充足的阳台，注册车位，储物 * 現代花崗石檯面廚房，煤氣煮食 * 位於購物中心樓上，毗鄰火車站 室。地处黄金位置，步行仅 5 分钟可至 Auburn 购物中心， * 現租金 $575/ 週，面積 151 平方米 火车站。首置业者可获得 $10,000 补助，无印花税。 * 市政費：約 $239/ 季 管理費：約 $1242/ 季 水費：約 $175/ 季

预计将于 2018 年 3 月完工。东向 3 睡房家居，位于楼宇 6 层，主人房有套间，宽敞起居室及饭厅，阳光充足的阳台， 注册 2 车位，地处黄金位置，步行仅 5 分钟可至 Auburn 购 物中心及火车站。首置业者可获得 $10,000 补助，可减免部 分印花税。

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Book 2, Issue No. 598 Friday Feb 16, 2018 新上市

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现场拍卖： 2018 年 2 月 24 日 周六 11:00am 开放参观： 周六 10:30-11:00am 详电：Themy Panagiotidis 0404 224 558

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Book 2, Issue No. 598 Friday Feb 16, 2018

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Book 2, Issue No. 598 Friday Feb 16, 2018 会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本

7/108 O'Connell Street

会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本

NORTH PARRAMATTA

开放参观 : 周六 9:30 - 10am 现场拍卖 : 2018 年 2 月 17 日 周六 10am

2

1

1

首置业者及精明投资者的良机

联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157

13.11/45 Macquarie Street

PARRAMATTA

开放参观 : 周六 11:30am - 12pm 现场拍卖 : 2018 年 2 月 17 日 周六 12pm

2

1

CROWN 五星级居住体验

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

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2

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会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本

30 Sutherland Road

NORTH PARRAMATTA

7

5

2

3/34 Thane Street

WENTWORTHVILLE

开放参观：周六 12:30 - 1pm 现场拍卖：2018 年 2 月 17 日 周六 1pm

全砖家居，机会难得

开放参观：周六 12:30 - 1pm 现场拍卖：2018 年 2 月 24 日 周六 12pm

联络方式 : Rowan Thredgold 0414 433 488

raywhiteparramatta.com

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

D13/88 Marsden Street

PARRAMATTA

2

1

首置业者及精明投资者的良机

预约参观 现场拍卖 ( 若未预先售出 ) 联络方式 : Bradley Stewart 0404 500 555

34 Inkerman Street

2

PARRAMATTA

开放参观：周六 2:30 - 3pm 现场拍卖：2018 年 2 月 24 日 周六 2:45pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

raywhiteparramatta.com

4

2

1

黄金位置，新装修物业

21 Lewis Street

Tel 02 9891 3333 Fax 02 9891 3378

3

1

1

街道高地势，宽敞家居 raywhiteparramatta.com

PARRAMATTA

开放参观：周六 9:15 - 9:45am 现场拍卖：2018 年 3 月 3 日 周六 10am

Tegan Bower

Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150

2

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SOUTH WENTWORTHVILLE

236/109-113 George Street

2

现代易打理 VILLA 有平台，花园，可观美景

开放参观：周六 3:15 - 3:45pm 现场拍卖：2018 年 2 月 24 日 周六 2pm 联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897 Peter Frangie 0405 435 888

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3

2

2

1

PARRAMATTA CBD 魅力家居 可观美景

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

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Broderick Wright

Ray White Oatlands 41B Belmore St East, Oatlands NSW 2117

Peter Frangie

Brandon Tobbagi

Bradley Stewart

Tel 02 9890 1888 Fax 02 9890 3988

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Book 2, Issue No. 598 Friday Feb 16, 2018

7/2-8 Bailey Street

WESTMEAD

3

开放参观：周六 11 - 11:30am 现场拍卖：2018 年 3 月 3 日 周六 12pm

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WENTWORTHVILLE

开放参观：周六 1:15 - 1:45pm 现场拍卖：2018 年 3 月 3 日 周六 1:30pm

OATLANDS

开放参观：周六 3 - 4pm 现场拍卖：2018 年 3 月 10 日 周六 2pm 联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157

6/6 Dallas Place

3

2

2

高品质 3 睡房家居地处黄金位置， 大潜力，690 平方米

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

3 Stringer Place

1

公园畔，阳光充足物业

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

2A Stapleton Street

1

TOONGABBIE

开放参观：周六 1 - 1:30pm 新上市 联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157

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5

4

2

魅力家居，拍卖——诚意房东 raywhiteparramatta.com

2

1

1

魅力 VILLA，首置业者的良机

13 Martha Avenue

4

3

2

开放参观：周六 1 - 1:30pm 现场拍卖：2018 年 3 月 3 日 周六 12:45pm

高品质，大潜力物业

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

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211 Robertson Street

GUILDFORD

开放参观：周六 3:15 - 3:45pm 现场拍卖：2018 年 3 月 10 日 周六 12pm

4

36 Craddock Street

WENTWORTHVILLE

5

2

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WENTWORTHVILLE

开放参观 : 周六 11:45am - 12:15pm 出售价格：$890,000-$920,000

Tel 02 9891 3333 Fax 02 9891 3378

2

时尚、魅力家居

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Amit Nayak 0430 390 897

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2

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开放参观：周六 1:45 - 2:15pm 现场拍卖：2018 年 3 月 10 日 周六 3pm

13 Springdale Road

3

温馨家居，有姻亲房，机会难得！

联络方式 : Rowan Thredgold 0414 433 488 Peter Frangie 0405 435 888

Tegan Bower

Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150

NORTHMEAD

4

2

2

高品质，古典家居，便利位置

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

raywhiteparramatta.com

Broderick Wright

Ray White Oatlands 41B Belmore St East, Oatlands NSW 2117

Peter Frangie

Brandon Tobbagi

Bradley Stewart

Tel 02 9890 1888 Fax 02 9890 3988

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Book 2, Issue No. 598 Friday Feb 16, 2018

2102/1A Morton Street

PARRAMATTA

开放参观：周六 10:45 - 11:15am 出售价格：$669,000

2

1

现代、时尚、河畔家居

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

61/14 Hassall Street

2

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Parramatta

2

开放参观：周六 4:30 - 5:00pm 出售价格：$689,000

2

1

双层顶层公寓出售

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

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出 售 0 0

,0 05

拍 ,4 $1

19 Eulalia Street

MERRYLANDS

开放参观：周六 2:15 - 2:45pm 出售价格：$550,000 - $580,000 联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897 Peter Frangie 0405 435 888

West Ryde

3

联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157

2

2

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出 售 0 0

0,0

64 Monterey Street

1

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703/6-10 Charles Street Parramatta

2

开放参观：周六 3:45 - 4:15pm 出售价格：$679,000

2

1

双层 CBD 生活

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

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13L/15 Campbell Street Parramatta

1

1

1

明亮雅柏文，可观天际线美景 联络方式 : Lee Xiao 0414 917 866

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出 售 功 成 ,000 卖 拍 971 $

功

卖 拍 ,38 $1

2

超大雅柏文，宁静位置，绿荫 围绕，面积约 144 平方米

回旋静街，靓丽砖屋

成

3

出 售 功 00 成 卖 0,0 拍 42 $

功

成

卖

6/19-21 Oxford Street

South Wentworthville

2

2

1

40 Pearson Street

SOUTH WENTWORTHVILLE

现代家居 联络方式 : Rowan Thredgold 0414 433 488 Amit Nayak 0430 390 897

raywhiteparramatta.com

1

1

黄金位置，大潜力物业 raywhiteparramatta.com

联络方式 : Rowan Thredgold 0414 433 488

Tegan Bower

Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150

3

Tel 02 9891 3333 Fax 02 9891 3378

Broderick Wright

Ray White Oatlands 41B Belmore St East, Oatlands NSW 2117

Peter Frangie

Brandon Tobbagi

Bradley Stewart

Tel 02 9890 1888 Fax 02 9890 3988

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Book 2, Issue No. 598 Friday Feb 16, 2018

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世界风貌，城市之最 人类的适应性很强，我们能够适应许多恶劣的极端环境。有时，极端环境来源于自然，而有时，这种极端的状况 却是人类一手造成。本文列出了一些极端的居住环境，有些极具挑战性，而有些则非常有趣，所有的一切都为我 们带来了不同的视角，让我们了解人类未来的生活状况。

（出处专筑网）

最大的城市（数据来源于城市测量结果）——中国，重庆

交通堵塞最严重的城市——墨西哥，墨西哥城

联合国儿童基金会将“人口居住的城市行政边界”的内部区域定义为城市。重庆 是中国发展的新兴城市，城市人口约 30165500 人次，比上海多出了近 600 万。 重庆是长江上游流域的经济核心区域，同时也是交通发展和制造业的中心地 区，是中国唯一一个位于内陆的直辖市

墨西哥城不仅拥有稠密的本地人口，同时还拥有较多的游客数量，这两个问 题让墨西哥城成为世界上交通堵塞最严重的城市，其 66% 的拥堵状况也都来 源于此，这意味着每个人在路上需要额外花费 59 分钟，在晚高峰时段这个数 据还会上浮 101%。

世界最南端的城市——智利，威廉姆斯港

最冷的城市——俄罗斯，奥伊米亚康

智利威廉姆斯港再往南便是南极洲，这也成为这座城市吸引游客的一大亮点， 当地人也戏称这里是世界最南端的城市。阿根廷的乌斯怀亚和智利的蓬塔阿 雷纳斯同样也会运用“最南端”说法，但从确切的地理位置来说，威廉姆斯港的 纬度让其始终位于榜首。

俄罗斯北部城市奥伊米亚康的名字来源于单词 kheium，意思是“不冻的河流”， 这里是人类居住的极寒地区。这里冬季平均气温低于− 50 ° C ( − 58 ° F)，根 据数据记载，北半球最冷的时期是在 1933 年，当时的气温为− 67.7 ° C ( − 89.9 ° F)。在当地六月和七月的温度并不会低于− 10 ° C (14 ° F)，甚至有时 候还能达到 30 ° C (86 ° F)

亿万富翁最多的城市——英国，伦敦 根据每年的《星期日泰晤士报》财富排行榜，伦敦的富豪人数约为 80 人，这 里被称为是亿万富翁的故乡。根据美国在线新闻平台 Business Insider 的说法， 世界上只有 5% 的富翁总产值超过 100 亿美元，而全球财富总额则为 241 万 亿美元，其中 7.6 万亿美元都属于这些富豪们。

最遥远的城市——新西兰，奥克兰 这是一个孤独却精致的城市，1922 年 Rudyard Kipling 访问奥克兰时如是说。 奥克兰坐落在太平洋的小岛上，城市人口超过 100 万，与周边相邻的城市也 有相当一段距离。这里距离悉尼约 2168.9 公里（1347.7 英里）。当地毛利 人将奥克兰命名为 Tāmaki Makaurau，意思是“众人向往的爱情之地”，因此 只要有便利的交通，一定会有许多情侣慕名而来。

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世界风貌，城市之最 人类的适应性很强，我们能够适应许多恶劣的极端环境。有时，极端环境来源于自然，而有时，这种极端的状况 却是人类一手造成。本文列出了一些极端的居住环境，有些极具挑战性，而有些则非常有趣，所有的一切都为我 们带来了不同的视角，让我们了解人类未来的生活状况。

最昂贵的城市——新加坡

（出处专筑网）

高层建筑最多的城市——香港

有几个亚洲城市在这项排名中也十分靠前，但新加坡仍然占据榜首。本次排 名的基础来源于日常生活用品的价格，例如食品、衣物，以及一些家庭用品。 在新加坡，这些物品所花费的金额数量较大，例如，一公斤面包售价为 3.55 美元，一瓶酒的价格为 23.68 美元。更有趣的是，虽然榜单上的其他城市同 样面临住房危机，但 2016 年 80% 的新加坡居民都享受着住房补贴，这也解 释了他们在这个世界上最昂贵的城市中的生活方式。

香港闻名于其环球金融中心，这里的城市天际线常常出现在电影中。在这座 城市，超过 150 米高的建筑有 317 座，这个数字远远高于名单上的其他城市， 甚至击败了纽约。

游客最多的城市——泰国，曼谷

最宜居的城市——澳大利亚，墨尔本

由于物价低廉、风景美丽等因素，泰国成为了 2017 年游客最多的国家。而 泰国的中心曼谷今年预计的游客数量约为 2020 万人次，其当地人口只有 800 万人，一个城市的大多数人口竟然是游客，这是一件听起来非常有趣的事。 在本次调查中，曼谷的游客数量比伦敦多 20 万人次，因此居于榜首。

每年，Economist Intelligence Unit（EIU）会评判出 140 个城市的宜居指数， 评判标准是当地医疗状况、教育程度、社会稳定性、文化水准、环境状况以 及基础设施的发展状况。澳大利亚的墨尔本已经是第七次位居榜首，该评估 的满分为 100，而墨尔本得分 97.5。但这样的结果仍然受到非议，有人认为 这个排行无法表明当地人们的实际生活状况。

人口密度最高的城市——菲律宾，马尼拉

世界上最高的城市——秘鲁，拉林科纳达

菲律宾的马尼拉是世界上人口密度最大的城市，其每平方公里约 71263 人（即 每平方英里 107562 人）。这里的人口密度甚至超过位居第二的城市帕特罗 斯一倍之多。马尼拉是大型港口城市，其主要人口分布在现代高层建筑以及 西班牙巴洛克风格的建筑集中区域，这些建筑都具有高度抗震性能。

这是唯一排名前十的城市不在中国的榜单，拉林科纳达的海拔为 5130 米 （16830 英尺），是世界上海拔最高的城市。城市位于 La Bella Durmiente 山脚下，这是全球知名的“睡美人”冰川。这里的温度太低，导致植被无法生长。 然而近 50000 人都生活在这片贫瘠的土地上。虽然这里距离赤道不远，但城 市的平均温度只有 1.2 ° C （34.2 ° F）。

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主任律師

陳宇

悉尼大學法律商業雙學位，澳大利亞最高法院律師，新 南威爾士最高法院律師，國際公證律師，註冊移民代理

陳 宇律師專长訴訟辯護。曾多次主持參與新洲最高法院普通法與衡平

法席百萬以上商業訴訟糾紛，並勝訴。在地方地區法院，擁有眾多債務 追索、合同糾紛的經典勝例。在家庭法領域尤其擅長代理配偶或同居關 係財產分配案件，單方或雙方離婚申請，子女撫養權訴訟以及特急兒童 機場監控申請。在刑法領域，除與多位西人資深大律師以及御用大律師 合作，代理毒品，謀殺，強姦等重案，也為許多保釋，AVO，偷竊和交 通肇事罪親自上庭辯護，勝率極高。在諸多聯邦法庭案件中，曾為納稅 人擊敗聯邦稅務代理專員，並取得過在移民司法覆議令移民局庭前撤訴 的重大勝利。另外，也為弱勢群體比如黑民，大齡雇員，孕婦以及傷殘 人士在集體勞資糾紛、非法解雇、職場孕婦歧視以及各類傷害索賠案中 獲得巨額賠償。依賴于豐富的訴訟經驗，陳律師還為客人親自草擬各類 婚前婚後財產協議、平安紙，審閱並解釋購房生意合同、商業租約，指 導各類生意結構，公司成立上市，破產清算，力爭客戶最大權益。

王旻波

律師團 隊

律師

悉尼大學法律商業雙學位 王旻波律師專長公司法以及稅法， 擅長各類資產信託規劃、稅務意 見、生意公司重組以及各類複雜商 業檔起草。並成功管理超過十億澳 元的遺產，擔任多家西人大型企業 常年法律顧問。

鍾 華 董際明 赵騏昊 孫 奇 馬 涓

執業領域 生意買賣 商法及公司法 刑法 遺產法 勞動法 國際公證

鄭重承諾 房屋生意買賣 特 價 辦 理 ， 固 定 收費，絕無額外費用。 全 部 合 同 ， 律 師 親閱，力爭滴水不漏。 特 事 特 辦 ， 急 事 急辦，高效迅速及時。 隱 私 保 密 ， 及 時 溝通，解決客戶疑問。

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房屋買賣 各類租賃 家庭法 移民法 民事法 法律顧問

律師：悉尼大學法律學位。 律師：澳洲國立大學經濟法律雙學位。 律師：新南威爾士大學法律博士。 律師：新南威爾士大學法律博士。 過戶師：麥考瑞大學商業学士，碩士。

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