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Friday Aug 04, 2017

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Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

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Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

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R1 Zoning.

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Homebush

AUCT

34 B 22 C 2 D 676 392 J

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North

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R1 Zoning.

Strathfield 31 Newton (Cnr South St) Road

Strathfield

阳光充足，北向全砖家居，古典，富有魅力。高天花板，铺有 实木地板 / 镶木地板，火炉，2 独立生活区可观美景花园，混 凝土坚固入地泳池。黄金位置，几步可至本地购物中心，店铺， 公园及公共交通。

235 Liverpool Road 開放參觀 周六 1.00pm-1.30pm& 周三 6.00pm-6.30pm Conveniently positioned with easy access 現場拍賣 2017 年 9 月 2 日 周六 1.30pm to Strathfield and Burwood, this delightful sun soaked cottage currently offers a flexible floor plan all on one level, with excellent future potential via its flexible zoning.

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2 3 B 2 1 C 8152 F

Strath

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Homebush West

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6/9 Hornsey Rd

1

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Strathfield

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303/9-13 Parnell Street

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仅 100 米可至 Strathfield 火车站

首置业者的良机 便利位置，短程步行可至 Flemington 火车站， 店铺，学校。物超所值 1 睡房雅柏文，首置 业者及精明投资者的良机。开放式起居室及 饭厅，独立厨房，大睡房，私人洗衣房及上 锁车库。诚荐您前来参观。

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指导售价：$695,000 詳電： Stanley Fang 0412 123 181 Strathfield 9764 4777 9 The Boulevarde Strathfield 2135 Email: sales@rhstrathfield.com.au

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Strathfield South

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首置业者及精明投资者的良机

2 套保养良好的 townhouses (No.9 & No.10)，位于精品保安小区内，每套有 3 睡房，2 浴室，入墙柜，独立厨房，开放式起居室及饭厅，可通向有顶户外娱乐区，私人后院。 室内可至车库，车位。便利位置，近公共交通，本地学校及 Strathfield – Burwood 火 车站及购物中心。精明投资者的良机。现租金收入 $580/ 周。 市政费：约 $258/ 季 管理费：约 $464/ 季 水费：约 $174/ 季

3 開放參觀 : 周六 3:15 – 4:00pm 現場拍賣： 2017 年 8 月 26 日 周六 4:00pm 詳電： Stanley Fang 0412 123 181

Strathfield 9764 4777

9 The Boulevarde Strathfield 2135 Email: sales@rhstrathfield.com.au

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Parramatta

Parramatta

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Auburn

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0416 228 654

0451 608 188

0450 291 228

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0469 779 801

0469 056 668

Strathfield

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$868K 604/17 Parramatta Rd

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Liverpool

S

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Homebush

Mick Wang(JP)

504/6-18 Parramatta Rd

$588K 4/1-5 Harrow Rd

中心位置 , 近火車站 , 購物中心 , 學校 公園及醫院等 , 近新 1 房帶書房 ,1 衛 ,1 車位雅柏文 , 房間帶入牆櫃 , 有陽台 , 超大居住空間 , 現代歐式廚房 , 內置 洗衣房 , 自帶烘乾機及空調

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Fairfield

Liverpool

Cranebrook

S

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Westmead

$ 560K 9.10/1-5 Harrow Rd

7/41 Veron St

$ 480K 25 Speed St

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一房，一衛。面積 72sqm。位置非常便 位置絕佳，位於 Liverpool 市中 心， 利，可步行至火車站，商店，西悉尼大學， 絕對的高投資回報率，擁有 10 個房 Westmead 私立醫院及兒童醫院。

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此為即將用來打造 3 棟排屋的土地，是投 資者和建築商的極好機會。每棟排屋將會 擁有 3 個大臥室，2 個超大客廳和 2 個車 庫，已遞交 DA 待批。

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更多詳情 請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

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Strathfield 6

5

2

上

市

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68 Broughton Road * 全新建造，北向家居 * 怡人布局，优雅时尚

新

* 多个生活区，宜娱乐 * 大理石台面厨房 * 2 主人房有步入式衣帽间及套间，阳台 * 另有相连 1 睡房物业，室内高品质完工 * 中央空调，楼下有地热

Strathfield 最佳物业——全新建造豪华府邸

* 休闲入地泳池，户外淋浴 * 泳池，户外设施齐全的厨房 现场拍卖：2017 年 8 月 12 日 周六 2:15 PM 开放参观：周六 2:00 PM - 2:30 PM 周三 2:00 PM - 2:30 PM Vanessa Kim 0415 597 241 Hawre Ahmad 0498 088 888

Strathfield

6 Highfield Crescent 1

上

市

3

2

* 回旋静街，高地势 * 北向，全砖建造 * 美食厨房，60mm 石台

新

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* 室内装有空调 * 易打理，磁砖地面 * 有顶户外活动室，宁静后院美景

北向，高地势，可观美景

* 北向，575 平方米高地势 * 可重建全新 5 房大屋，帶泳池 （需市政批准） 现场拍卖：2017 年 8 月 12 日 周六 1:15 PM 开放参观：周六 1:00 PM - 1:30 PM 周三 6:00 PM - 6:30 PM Peter Touma 0432 724 799 Sam A M Granzooy 0410 637 160

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Frank Li 0449 218 088

Strathfield

30 Kingsland Road 5

3

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上

市

Ben Jung 0410 546 506

Sunny Nguyen 0402 299 818

* 现代家居，黄金位置 * 位于美景花园之上，占地面积约 505.9 平

新

方米 * 怡人布局，正规及休闲生活区 * 煤气煮食厨房，不銹钢厨具，石台面 * 宽敞空间，5 睡房，3 浴室 * 主人房有步入式衣帽间及套间，私人阳台 * 室内洗衣房，室内可至上锁车库

黄金位置，魅力家居

* 中央空调 * 宽敞空间，优雅装修 现场拍卖：2017 年 8 月 19 日 周六 12:15 PM 开放参观：周四 5:00 PM - 6:00 PM 周六 12:00 PM - 12:30 PM Vanessa Kim 0415 597 241

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Belfield

2 Saxon St 2

1

回旋静街，556 平方米大地

1

* 保养良好，宽敞家居 *2 大睡房，高天花板，大窗 * 正规起居室，备餐区，书房 * 整洁厨房，浴室，室内洗衣房，储 物室 * 易打理后院，车棚 * 大潜力可重新装修 * Zoning R3 中密度住宅区

现场拍卖：2017 年 8 月 5 日 周六 3:30 PM 开放参观：周六 3:00 PM - 3:30 PM Vanessa Kim 0415 597 241

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Homebush

1

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上

1

新

新

上

Tina Tang 0451 106 967

7/7-11 Bridge Road

2

市

2

James Zhao 0403 142 909

Homebush

24/7-11 Bridge Road

2

市

Vanessa Kim 0415 597 241

罕有 118m2 超大實用 2 房 2 衛 1 車房雙磚花園公寓 號稱 Homebush 樓皇之皇在的 2 房 2 衛 1 車房的 雙磚物業 , 超大 , 南北朝向 , 堅固實用 , 全新優雅 木紋地板 , 簡直可以說得上是無懈可擊 . 優雅寧 靜小區花園 , 交通方便鄰近購物 , 靜中帶旺 . 鄰近 Flemington 蔬果市場 , DFO 大型購物商場 , 奧林 匹克公園 , Strathfield 都只需 5 分鐘車程之內 , 15 分鐘到 Parramatta, 20 分鐘到 City. 物業信息 : 室內面積 : 85m2 室外面積 : 15m2 車位面積 : 18m2 總面積 : 118m2

罕有 2 房 1 衛 1 車位雙磚花園公寓 绝对是首次置业者至尊推荐

现场拍卖： 2017 年 8 月 19 日 周六 11:15 AM 开放参观： 周六 11:00 AM - 11:30 AM 周三 5:00 PM - 5:30 PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

业主精心布置 , 小區的罕有雙磚单位 堅固實用 , 全新優雅木紋地板 , 高贵实木百叶窗 , 簡直可以說得上是無懈可擊 . 優雅寧靜小區花園 , 交通方便鄰近購物 , 靜中帶旺 . 鄰近 Flemington 蔬果市場 , DFO 大型購物商場 , 奧林匹克公園 , Strathfield 都只需 5 分鐘車程之內 , 15 分鐘到 Parramatta, 20 分鐘到 City. 物業信息 : 实用面積 : 86m2 總面積 : 99m2

市

Burwood

现场拍卖： 2017 年 8 月 19 日 周六 11:45 AM 开放参观： 周六 11:00 AM - 11:45 AM 周三 5:30 PM - 6:00 PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

31a Angelo St 7

2

8

*543 平方米大地，7 大睡房砖屋 * 实木地板，地毯，高天花板

新 上

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* 宽敞可进餐厨房，煤气煮食 * 保养良好的浴室，洗衣房内有第二

543 平方米大地 即可入住，未来可开发

浴室 * 易打理后院 * 未来有潜力可扩建

现场拍卖：2017 年 8 月 19 日 周六 1:15 PM 开放参观：周六 1:00 PM - 1:30 PM Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967

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Croydon Park

31 Fountain Ave 4

市

Ben Jung 0410 546 506

Sunny Nguyen 0402 299 818

3

2

* 阳光充足，优雅，保养良好家居

新

上

* 宽敞面积，正规及休闲生活区 * 现代室内装修，高天花板，磁砖地面 * 新装修煤气煮食厨房，洗衣房 * 3 间宽敞睡房有大窗 * 新装修浴室，洗衣房

风景如画的娱乐家居

* 宽敞娱乐空间，美景花园 * 1 睡房姻亲房有浴室及厨房 现场拍卖：2017 年 8 月 19 日 周六 2:30 PM 开放参观：周三 2:00 PM - 2:30 PM 周六 2:00 PM - 2:30 PM Peter Touma 0432 724 799 Vanessa Kim 0415 597 241

122 Barker Road 4

2

新 上

市

Strathfield 2

* Barker Road ，约 765 平方米大地 * 北向，阳光充足，通风良好 * 宁静砖屋，绿荫美景花园围绕 * 正规及休闲起居室，独立饭厅 * 楼下铺有磁砖地面 *4 间宽敞睡房，均有入墙柜，大窗 * 现代煤气煮食厨房，石台面

765 平方米，北向，现代家居

* 易打理，绿荫花园，户外实木平台 * 双上锁车库 * 长车道，2-3 辆车 现场拍卖：2017 年 8 月 12 日 12:45 PM 开放参观：周六 1:00 PM - 1:30 PM 周三 1:00 PM - 1:30 PM Vanessa Kim 0415 597 241

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Burwood

Tina Tang 0451 106 967

120-124 Wentworth Road

2

已 项目 开 工

20

2

LINDEN Burwood - 数量有限

* 5 层楼宇，1，2 及 3 睡房雅柏文 * 现代高质量完工 * Miele 厨具厨房，石台面 * 开放式起居室及饭厅，自然光充足 * 保安地下车位，对讲机，电梯 * Daikin 中央空调，实木地板

开放参观 : 周六 1:00 PM - 3:00 PM James Jitao Zhao 0403 142 909

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Ben Jung 0410 546 506

Sunny Nguyen 0402 299 818

Belfield

17 Patricia Street 1

现 本周 场 六 拍 卖

3

2

903 平方米砖屋

* 宽敞家居，怡人布局 *3 间睡房，独立宽敞起居室及饭厅 * 整洁厨房及浴室，大洗衣房，宽敞储 物室 * 有顶户外活动区可观整洁宽敞后院 * 903.9 平方米，Patricia Street 17.68 米宽前庭 * 上锁车库，车棚 * 可重新装修或推倒重建，增加价值 * Zoning R2 低密度住宅区——有潜力 可建 Duplex

现场拍卖：2017 年 8 月 5 日 周六 4:15 PM 开放参观：周六 3:45 PM - 4:15 PM Vanessa Kim 0415 597 241

Burwood

15/35 Belmore Street

2

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1

宽敞娱乐家居，20 平方米阳台 * 时尚新装修家居，高品质完工 * 宽敞室内空间，开放式布局 * 高天花板，阳光充足，通风良好 * 宽敞睡房有入墙柜 * 大阳台，宽敞空间可供娱乐 * 步行可至 Burwood 火车站 , Westfield, 咖啡店及便利设施 * 保安楼宇，地下泊车位

Homebush

现场拍卖： 2017 年 8 月 19 日 周六 3:15 PM 开放参观： 周六 3:00 PM - 3:30 PM Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967

132/14-16 Station Street

2

2

1

现代阳光充足雅柏文 * 宽敞现代雅柏文 * 阳光充足的起居室，通风良好 * 煤气煮食厨房，不銹钢厨具，石台面 * 厨房内有宽敞储物室 * 大睡房有入墙柜 * 睡房可至阳台，主人房有套间 * 现代磁砖浴室，主浴室有浴缸 * 室内洗衣房，楼宇对讲机 * 精品楼宇，地下泊车位 * 户外休闲泳池及健身房，电梯

开放参观： 周六 11:00 AM - 11:30 AM Frank Li 0449 218 088

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Croydon

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22-26 Grosvenor Street

903 平方米砖屋

* 全新豪华雅柏文，精品楼宇 * 每套物业均开放式布局，通风良好，自然光充足 * 煤气煮食厨房，不銹钢厨具，石台面 * 可观悉尼天际线及本地美景 * 250 米 / 步行约 3 分钟可至 Croydon 公立学校 * 350 米 / 步行约 4 分钟可至 Croydon 火车站 * 350 米 / 步行约 4 分钟可至 PLC Sydney * 1 公里 / 步行约 12 分钟可至 Burwood Westfield 购物中心 * 1 公里 / 步行约 12 分钟可至 Burwood 火车站

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开放参观：周六 10:00 AM - 12:00 PM James Jitao Zhao 0403 142 909

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Clemton Park

214/1 Victa St

1

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Parramatta

2

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2

1

* 現代，陽光充足雅柏文，北向 * 煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具 * 現代室內裝修，磁磚起居室，高天花板 * 寬敞平臺 * 2 間睡房均有入牆櫃 * 分體空調，2 陽臺，南北向 * 總面積 125 平方米——室內面積 80 平方米，陽臺：19+7 平方米，泊車位：15 平方米， 儲物室 4 平方米 開放參觀 : 週六 10:00 AM - 10:30 AM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

A605/1-3 Charles St

2+S

2

近新北向雅柏文

開放時間 : 週六 3:00pm - 3:30pm 或預約時間參觀 詳情致電 : Adrian Wu 0410 296 171 E :adrian@strathfieldpartners.com.au

Canterbury

17/54-58 Macarthur Street

1

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Strathfield

1

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214/39 Cooper St

2

2

1

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品鉴品位 宜家宜人 . 建筑一道贵族色彩 , 品位一份怡然自得 , 荡漾一股生命活力 . 坐拥一处旺地静宅 .

2 房 2 衛 + 書房的實用戶型配設全屋地毯 , 客房帶入牆櫃 , 主人套房還配帶衣帽間及主人套廁 . 廚房配 備煤氣烹飪 , 歐洲名牌廚具用品和全天候自動熱水系統 . 黃金地段不但坐擁河邊綠化美景 , 還能夠 1 分 鐘鐘步行到 ALDI, Woolworths 大型超市 , 政府康體設施 , 只需幾分鐘可步行到火車站 , 15-20 車程可到 City 市中心 , 周邊環繞大範圍的綠化帶及 Cooks River. 一直以來小區屋院都有極高評價 , 勁受廣大買家 追捧 , 再加上現時穩定的租金收入 , 可以說是可遇不可求 ! 勿失良機 . 物業信息 * 室內面積 : 80m2 * 陽台面積 : 9m2+11m2 * 車位面積 : 13m2 * 儲物空間 : 3m2 * 總面積 : 116m2

由著名發展商 Omaya 設計 , 業主也為單位花了不少心思去裝修 , 令原先實用户型增添色彩 . 室内配有顶

開放時間 : 本週六 2:00pm - 2:30pm 或預約時間參觀 詳情致電 : Adrian Wu 0410 296 171 E :adrian@strathfieldpartners.com.au

開放時間 : 本週六 1:00pm - 1:30pm 或預約時間參觀 詳情致電 : Adrian Wu 0410 296 171 E :adrian@strathfieldpartners.com.au

级设计、高品质欧洲厨房设备 , 高貴地磚覆蓋正個大廳及廚房 , 房間配有入場櫃及保暖地毯 . 穩定租金回報高達約 $600 一 $650 一周 . 物業位於優越地理位置 , 步行到 Strathfield 火车站及购物商场亚洲超市、电器行、咖啡店等等一应俱全 约 5 分鐘，开车只需要 2 分鐘到 Homebush 西面是悉尼大型食品干货批发市场 . 公共交通方面，搭乘内西区线 3 分線 , 5 分钟到 Burwood，9 分钟就可抵达悉尼的小上海 Ashfield，15 分鐘到達 Central 火車站 .

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Shop 14, Level 1, 11-15 Deane Street, Burwood NSW 2134

(02)9745 5038 michellecai@leaderproperties.com.au www.leaderproperties.com.au/

Susan 陳 0432 873 788

Burwood

Burwood 2502/2 Mary St 参观时间：周六 11:30am-12:15pm

4

3.5

2

203/3-7 Burwood Rd

出售

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3

2

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C808/39-47 Belmore St

楼花转售

2.5

2

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3.5

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273-277 Burwood Road

出售 參觀時間：請預約

• 邻水高档奢华住宅，阳台、 客厅可观水景，近 Olympic Park 和 Rhodes 火车站 • 带书房公寓，宽敞睡房带入 墙柜 , 摩登卫浴 • 豪华大理石厨房，高品质不 锈钢厨具 • 内部洗衣房，保安车位 • 2017 年底完工

1

1

1

位於內西區重鎮 Ashfield 和 Croydon 之 間，交通便利。僅步行可至 Ashfield 火 車站及 Croydon 火車站。周圍商店購物 中心林立，公園綠地環繞，名校薈萃。 創新設計，融匯當代頂級裝修名品，以 求呈現奢適空間體驗。 • 室內開放式設計，寬敞起居間，餐廳。 • 豪華大理石廚房，高品質不銹鋼廚具。 • 陽臺可觀美景 • 地下保安車位 • 社區內有優美花園，提供戶外休閒娛樂 場所 •8 公里至 City，15 分鐘快速列車可達 •12 分鐘步行至 PLC Sydney， Croydon 公立小學。 詳電： Shelly 梁小姐 0401 851 767

1-2

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2+S

2

1

詳電： Susan ( 潘小姐 ) 0410 988 333 Michelle ( 蔡小姐 ) 0410 648 816

出售 $629K 参观时间：请预约

1-2

• 內西區 Belmore 中心地帶 SUNSHINE 陽光城，350 米至火車 站，絕佳地理位置，交通生活便利。 恬靜社區，名校薈萃，靠近兩大華人 社區 Burwood 及 Hurstville • 由澳洲著名設計公司設計，戶型方 正，大面積朝陽設計，時尚敞開式廚 房，提供更多室內空間。 • 有一房，兩房，兩房加書房三種戶 型可供選擇。 • 贈送車庫加獨立上鎖儲藏室。 • 今年 8 月竣工，高增值，極低空置 率，高租金回報，欲購從速。

详电： Law（罗先生）0421 373 077

Ashfield

1

详电： Susan（潘小姐） 0410 988 333 Michelle （蔡小姐） 0410 648 816

楼花转售 Belmore

参观时间：请预约

5/445 Liverpool Rd

2

• Burwood Grand 两房楼花，位 于 Burwood 中心位置 • 绝佳地理位置，交通生活便 利，极近 Burwood Westfield, Burwood Plaza, Burwood 火车 站 等，周边生活设施一应俱全。 • 8 楼高层美景，开放式客饭厅， 宽敞卧室带入墙柜 • 豪华大理石厨房，高品质不锈 钢厨具。 • 赠送车库加独立上锁储藏室。

详电： Nickie（马小姐）0425 246 236 Susan（潘小姐） 0410 988 333

1 Burroway Rd

2

参观时间：请预约

• Wolli Creek 抢手位置，3 分钟步行至 火车站，Woolworths 超市 • 预计完工时间：2018 年底 • 共 8 层 68 套，有一房，一房加书房， 二房及三房加供选。 • 设计实用大方，室内布局方正，用料 高档上乘，欧陆浴具，品牌电器。 • 每个单位均带有视野阳台，注重通风 和采光，最大限度利用空间。 • 一房：59 万 -68 万 两房：80 万 -86 万 三房：101 万 -108 万

Wentworth Point

1

详电： Michelle ( 蔡小姐 ) 0410 648 816 Tony（蔡先生）0434 468 985

楼花出售 Burwood

参观时间：周三到周日 10:30am-1:30pm

2

• 已完工，随时可入住 • 大面积朝阳设计，时尚敞开 式厨房，提供更多室内空间 • 豪华大理石厨房，高品质不 锈钢厨具。 • 卧房均带入墙柜，主人房带 独立卫生间 • 木地板 ,、空调，地下保安车 位 • 高租金回报，每周租金约 $700-$750

详电： Shelly （梁小姐）0401 851 767 Michelle （蔡小姐）0410 648 816

Wolli Creek

2

参观时间：周六 1pm -1:30pm

•Burwood 罕见高层复式豪宅 • 总面积达 307 平方米，带 SPA、 市区美景 • 一分半钟到 Burwood 火车站，近 Burwood Westfield 和华人商店 • 主人房两面带窗，配备宽敞更衣 室及干湿分离洗手间 • 另三大起居室均可直通阳台，大 落地窗 / 门可观室外美景 • 二楼为三面环景大露台，提供足 够室外活动空间，黄昏美景更是令 人流连忘返。

7-13 Willis St

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售 出 花 樓

樓花出售 參觀時間：請預約

• 內西區性價比最高全新樓花隆 重推出﹐ Burwood ﹐ Strathfield 商圈近在咫尺 • 現代高檔大樓外形﹐舒適合理室 內設計﹐簡約高質量裝修 • 現提供二房﹐一房加書房等多種 戶型選擇﹒ • 附近有 Enfield Public ﹐ Strathfield Girl 及多所精英學校﹒ • 一房 $590K - $760K • 兩房 $685K - $875K • 三房 $895K - $920K 詳電： Michelle（蔡小姐）0410 648 816 Shelly ( 梁小姐 ) 0401 851 767

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Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017 Shop 14, Level 1, 11-15 Deane Street, Burwood NSW 2134

(02)9745 5038 michellecai@leaderproperties.com.au www.leaderproperties.com.au/

Campsie 22/133 Brighton Ave

出售

Burwood

1

44 Belmore St

1

1.5

参观时间：周六 2:30pm -3pm

Susan 陳 0432 873 788

• 难得精品一房加书房，7 月 1 日 以后首次置业者可享受免印花税 优惠。 • 近新精品楼盘的二楼， 安静方便 • 阳光客厅连大阳台。 • 书房带窗， 大卧房带入墙柜。 • 方正煤气厨房配备 Bosch 厨具。 • 内部洗衣房，地下保安车位带上 锁储藏。 • 物业费 500 每季度，市政费 250 每季，水费 150 每季。

2 房：$ 83.9 万 -$84.9 万 参观时间： 周六 & 周日 11am-12pm

1

参观时间：周六 2:30pm-3:00pm

1

市 上 新

1

速 从 购 预

B19/2-8 Loftus St

出售 $629K 2

参观时间：请预约

Shop1/1 Guess Ave

1

详电： Law（罗先生）0421 373 077

详电： Susan（潘小姐） 0410 988 333 Nickie（马小姐）0425 246 236

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Homebush G14/5 Nipper St

出售 $589K 参观时间：请预约

1.5

• 位于 Burwood 和 Ashfield 之间 • 安详宁静街区环境，便利购物 交通 • 近附近名校，Croydon 公立小学﹐ Burwood 女子中学﹐ PLC 女子私 立学校 • 共计 7 层﹐大量北向户 型可选 • 室内装修精致﹐用材讲究 • 北向两房 81 万至 85 万

全新商鋪出售 参观时间：请预约 • 绝佳底商投资机会，已完工。

位于 Guess Ave 和 Arncliffe Ave 黄金拐角位置。 • 商铺 1，内部面积 92 平米。 • 独立卫生间 • 适合餐馆，咖啡店，专卖店， 专科诊所等等。 • 投资自用首选。 详电： Shelly ( 梁小姐 ) 0401 851 767

1

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• 难得精品一房加书房，7 月 1 日以后首次置业者可享受免印 花税优惠。 • 自带超大露台 • 大书房可作为客房 • 空调，现代煤气厨房，内置洗 衣房 • 地下保安车位、储物空间 • 小区自带泳池、BBQ，健身房， 及两翼空中花园。 此豪华雅柏文，位置优越，宽 敞明亮，提供高档社区生活， 强力推荐！

详电： Cathy ( 陈小姐 ) 0439 445 266 Shelly ( 梁小姐 ) 0401 851 767

Wolli Creek

2

• 室内布局方正，用料高档上乘， 实木地板，欧陆浴具，品牌电器。 • 带有视野阳台，设计实用，方 正大方，最大限量使用空间。 • 开发商为当地 Local 人士，由 多年在本区内建筑发展经验， 名设计师 Benson McCormack Architect 精心打造。 • 室内面积 52 平方米，室外 17 平方米，总面积 79 平方米外加 安保车位。

出售 参观时间：请预约

Turrella

• 时尚高档，酒店式公寓， 集购物、生活、休闲于一身。 • 开放式一房一客饭厅，带 车位。 • 大型 Westfield 购物商场、 火车站就在旁边。 • 投资自住皆宜。 • 现租金 $580/ 周，适合投 资者及首次置业者。

Croydon 22-24 Grosvenor St

1

Shelly （梁小姐）0401 851 767 Susan（潘小姐） 0410 988 333

酒店式公寓 $550K-$660K

106/36-38 Victoria St

1

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詳電： Shelly ( 梁小姐 ) 0401 851 767

Burwood

Justin （黎先生） 0433 229 898

详电： Susan （潘小姐）0410 988 333

Campsie 11/20-22 Anglo Rd

楼花转售 2 房 $728,000 参观时间：请预约 •7 月 1 日以后首次置业者可享受免 印花税或印花税部分减免优惠。 •Campsie 步 行 街 全 新 抢 手 楼 花， 现有两套转售。 • 精品小楼盘共 22 套。此两套位于 二楼， 北向。今年 8 月份完工。 • 大阳台 , 开放式客厅 / 餐厅带分体 空调。 • 宽敞睡房带入墙柜 , 摩登卫浴 , 内 部洗衣房 , 保安车位。 • 黄 金 位 置 , 近 一 切 设 施。 绝 佳 投 资自主机会。

详电： Shelly ( 梁小姐 ) 0401 851 767

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Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

2/104 William Street

Five Dock

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高尔夫球场边的 3 卧室大公寓出售 这套别墅建有 4 层楼，出门几步就是 Parramatta 河岸，紧邻 Barnwell Park 高尔夫球场，新建有大客厅 / 餐厅和第 三卧室，楼上卧室也铺了新地毯，有大的娱乐露台，以及主卧外的独立阳台，第二和第三卧室的采光都很好。公寓 位置方便，步行即可到达 Five Dock 商店和 Rosebank 学院，再走五分钟就有 Westfield 购物中心和 Burwood 火车站。 物业特点包括： · 现代化公寓，房屋质量高 · 一楼的私人入口门厅 · 装有空调、天窗的大客厅 / 餐厅 · 高档厨房（配置燃气灶、石制备餐台和不锈钢厨具） · 一楼二楼各一间卫生间 + 主卧内的套间

· 二楼卧室（铺设新地毯，装有入墙衣柜，连接私人阳台） · 楼下第三卧室（有入墙衣柜和阳台） · 洗衣间（在厨房边，位置方便，设施齐全） · 带锁双车库 + 地下储物间 / 工作间

现场拍卖： 2017 年 8 月 12 日 周六 10:30am 开放参观 : 周六 10:00am - 10:30am 联络方式： Lee Xiao 0414 917 866

raywhiteparramatta.com

Tegan Bower

Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150

Tel 02 9891 3333 Fax 02 9891 3378

Ali Zavari

Ray White Oatlands 41B Belmore St East, Oatlands NSW 2117

Broderick Wright

Ken Yan

Brandon Tobbagi

Tel 02 9890 1888 Fax 02 9890 3988

Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

市 上 新

简洁半独立屋 Burwood

6 Stuart Street

* 双砖 3 房半独立家居 * 北向，高天花板 * 全砖，3 间大书房，半独立 house * 现代凯撒石台面，煤气煮食 * 宽敞起居室及饭厅，太阳房 * 宽敞起居室及饭厅铺有抛光实木地板， 装有空调

* 新装修浴室，室内洗衣房，卫生间 * 上锁车库及车棚 * 阳光充足的后院及娱乐区 * 土地面积约 336 平方米 * 宁静邻居，短程可至 Westfield 购物中心， 火车站及学校 * 首置业者及精明投资者的良机

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出售 $1,450,000 - $1,550,000 开放参观：周六 12:30pm - 1:00pm 详电：Gordon Yu 0411 802 288

市 上

新

Burwood 中心，古典家居 Burwood

19 Shaftesbury Road

土地面积 353 平方米

舒适，新近装修家居，近 Burwood 一切设施。短程步行可至 Westfield Burwood, Burwood 公园，本地餐馆。机会难得。

出售

* 4 间宽敞睡房 * 大起居室 * 现代厨房，石台面 * 舒适后院，宜娱乐

开放参观：周六 11:30am - 12:00pm

* 黄金位置，近店铺，高品质名校，MLC * 室内古典风格 * 双车棚

详电：Spiro Mavridis 0401 426 636 Gordon Yu 0411 802 288

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Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017 129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366

CANTERBURY 17 Pheasant Street

现场拍卖

ASHFIELD 217 Victoria Street

宁静街道，宽敞空间

公园畔，绿荫家居

回旋街道，位于 Earlwood 边际，周围 Hughes Park 及公园围绕，可通向 Cooks River，"Cape Cod" 复式家居，占地面积约 568 平方米。宽敞，怡人布局，楼下，正规及休闲宽敞起居室及饭厅，楼上大 睡房，主人房有阳台，可观绿荫公园及城市天际线美景。2 独立睡房姻亲房，铺有草坪的后院。特色 : * 5 睡房 + 书房 * 主人房有阳台 * 2 睡房独立姻亲房 * 正规及休闲起居室 * 大饭厅

现场拍卖

* 美食厨房 * 每层均有浴室 * 大后院 * 侧车道可停多辆车 * 土地面积约 568 平方米

回旋街道，蓝筹位置，可观 Yeo 公园美景。宽敞起居室，大睡房，中央饭厅，美食厨房可通向后院 及上锁车库。特色： *3 睡房 + 太阳房 * 起居室可观公园美景 * 中央饭厅 * 煤气煮食厨房 * 新装修浴室

* 洗衣房内有卫生间 * 公共侧车道 * 上锁车库 * 阳光充足的后院 * 土地面积约 499.5 平方米

总结：大潜力物业，近学校，公园，店铺，Cooks river，咖啡店，公共交通可至 CBD，近购物中心。

高天花板 ,55 年来首次上市 总结：宽敞家居，黄金位置，近 Trinity Grammar，店铺，咖啡店，CBD 公共交通

开放参观：周六 11:00-11:30am 或预约参观 现场拍卖：2017 年 8 月 26 日周六 11:30am 详电：Marco Errichiello 0414 43 318 &Riccardo Errichiello 0421 827 997

开放参观：周六 & 周日 1:00-1:30pm 现场拍卖：2017 年 8 月 26 日周六 2:30pm 详电：Marco Errichiello 0414 43 318 &Riccardo Errichiello 0421 827 997

CROYDON PARK 39 Beaufort Street

现场拍卖

CROYDON PARK 3/6 Dunmore Street

绿荫街道，15 米宽前庭，坚固，宽敞双砖家居。宽前庭， 宽车道，大睡房通向正规起居室，阳光充足的饭厅，大 厨房，休闲生活区可通向户外露台，铺有草坪的后院及 上锁车库。特色： * 3 间宽敞睡房 * 正规起居室 * 北向饭厅 * 第二休闲起居室 * 保养良好的煤气煮食厨房 * 有淋浴及浴缸的浴室 * 洗衣房带第二浴室 * 娱乐露台 * 铺有草坪的后院 * 宽车道可至上锁车库 * 前庭宽约 15.24 米 土地面积约 613 平方米

位于仅有 6 套物业楼宇顶层，新近装修，阳光充足，现 代雅柏文，上锁车库。开放式起居室及饭厅，时尚厨房， 新近装修浴室，大睡房，主人房有阳台，可观山谷美景。 特色 : * 2 睡房 * 主人房有入墙柜及阳台 * 北向开放式起居室 * 现代凯撒石台面厨房，洗碗机 * 新装修浴室 * 室内洗衣房 * 上锁车库 * 仅有 6 套物业的保安楼宇 * 现租金回报约 $480/ 周 特色：空调 总面积约 84 平方米 市政费：约 $259/ 季 管理费：约 $555/ 季 水费：约 $177/ 季

总结 : 蓝筹位置，近私立学校，公园，店铺，咖啡店， CBD 公共交通

蓝筹位置 约 613 平方米大地 !

BURWOOD 8/30 Gordon Street

开放参观：周六 10:00-10:30am & 周四 6:00-6:30pm 现场拍卖：2017 年 8 月 19 日周六 10:30am 详电： Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997

现场拍卖

总结：黄金位置，顶层雅柏文，几步可至学校，公园， 咖啡店，餐馆及 CBD 公共交通

顶层，北向家居！ Hurlstone Park 55 Church Street

* 特大浴巾床单储物柜 * 塔斯曼尼亚橡木地板 * 煤气煮食厨房，花岗 石台面 * 室内洗衣房 * 保安楼宇，车位

总面积约 : 102 平方米 市政费：约 $306/ 季 管理费：约 $601.50/ 季 水费：约 $177.96/ 季

开放参观：周六 1:00-1:30pm 现场拍卖：2017 年 8 月 19 日周六 1:30pm 详电：Matthew Nolan 0414 554 322

现场拍卖

总结：100 年来由同一家庭居住，已重新建造，适宜现 代居住。便利可至一切设施。

总结：首置业者及精明投资者的良机，低管理费， 便利 位置，近精英学校，Burwood 公园，咖啡店，餐馆，店铺。

便利位置，室内阳光充足 !

开放参观：周六 11:00-11:30am 周三 6:00-6:30pm 现场拍卖：2017 年 8 月 19 日周六 11:30am 详电：Riccardo Errichiello 0421 827 997 Marco Errichiello 0414 433 318

黄金位置，短程步行可至学校，店铺，公园，火车站，仅 8 年新。宽敞睡房及浴室，绿荫花园，上锁车库，正规宽 敞起居室及饭厅。凯撒石台面厨房，宽敞饭厅，第二起居 室可通向露台及阳光充足的草坪。 特色： * 3 睡房均有入墙柜 * 主人房有步入式衣帽间及套间 * 正规起居室 * 第二休闲起居室 * 开放式中间庭院 * 宽敞饭厅 * 现代凯撒石台面厨房，煤气煮食 * 共两浴室 * 大露台 * 私人后院，美景花园 * 室内可至上锁车库 * 土地面积约 493 平方米

位于楼宇一层，几步可至 Burwood 火车站，Westfield 及咖啡店。宽敞 2 睡房保安雅柏文，阳光充足的宽敞起 居室及饭厅，飘窗，独立书房，特大浴巾床单储物柜。 低管理费，煤气煮食厨房，花岗石台面，塔斯曼尼亚橡 木地板，入墙柜，双层阳台玻璃门可通向 2 睡房。舒适 现代雅柏文，宜家庭居住。特色： * 2 睡房均有入墙柜 * 2 浴室，主浴室及套间 * 2 睡房均可通向阳台 * 双层阳台玻璃门 * 开放式起居室 * 饭厅有飘窗 * 独立书房 / 多媒体室

现场拍卖

现代家居

开放参观：周六 10:00-10:30am & 周三 6:00-6:30pm 现场拍卖：2017 年 8 月 12 日周六 10:30am 详电：Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997

Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

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129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366

Burwood Heights 18 Kelso Street

现场拍卖 绿荫街道，约 15 米宽前庭，舒适家居，1972 年来首次 上市。宽敞睡房可通向起居室及第二休闲起居室。大厨 房，独立饭厅，可观宽敞户外露台，大后院。特色：

CROYDON 43 Greenhills Street

* 4 间宽敞睡房 * 正规起居室 * 休闲起居室，带环型天窗 * 大饭厅 * 宽敞厨房 * 新装修浴室 * 户外娱乐露台 * 洗衣房有第二浴室 * 铺有草坪的后院 * 侧车道可至车棚及车库 * 前庭宽 15.24 米，土地面积约 682.9 平方米 * 燃木 / 炭火炉 总结：黄金位置，宽敞家居，几米可至本地学校，公园， Burwood Westfield 及 CBD 公共交通。

682 平方米宽敞大地

Croydon 24 Greenhills Street

开放参观：周六 & 周日 11:00-11:30am 现场拍卖：2017 年 8 月 12 日周六 11:30am 详电： Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997

现场拍卖

总结：宽敞家居，近精英学校，公园，店铺，咖啡店， CBD 公共交通

黄金位置，时尚新装修家居

开放参观：周六 12:00-12:30pm & 周四 6:00-6:30pm 现场拍卖：2017 年 8 月 12 日 周六 12:30pm 详电：Riccardo Errichiello 0421 827 997 Marco Errichiello 0414 433 318

Ashbury 66 Cheviot Street

现场拍卖 Hay Street 转角位置，古典家居。宽敞睡房，整洁浴室， 宽敞起居室及饭厅，实木厨房，可观后院，车棚，种有 果树及玫瑰的花园。特色： * 宽门厅 * 3 睡房，2 睡房有入墙柜 * 大起居室 * 宽敞饭厅 * 煤气煮食厨房，洗碗机 * 整洁浴室 * 洗衣房有第二卫生间 * 有顶娱乐空间 * 侧街道可通向车棚 * 土地面积约 562.3 平方米 镶花窗，精美木工 空调，高天花板，阁楼，储物室，花园，储物室

* 5 睡房，均有入墙柜 * 主人房有步入式衣帽间及套间 * 北向正规起居室 * 休闲起居室 * 大饭厅可通向露台 * 楼上有阳光充足的第三起居室 * 凯撒石台面厨房，早餐吧（煤气） * 主浴室有 spa 浴缸，共 4 浴室 * 侧车道可至上锁车库 * 阁楼储物室 * 后院，烧烤区，办公空间 特色：木质百叶窗，空调 总结：宽敞空间，豪华建造，近精英学校，公园， Croydon 火车站

魅力家居

20.1 米宽前庭，绿荫街道，步行可至 Croydon 店铺及火 车站。宽敞睡房，太阳房，开放式起居室及饭厅，花岗 石台面厨房，易打理后院，娱乐露台及车库。特色： *3 大睡房，2 睡房有入墙柜 * 大太阳房 * 宽敞生活空间 * 独立饭厅 * 煤气煮食，花岗石台面新 厨房 * 新装修浴室 * 阳光充足的后院 * 娱乐露台 * 抛光水泥地带储物空间上锁车库 * 车棚，街边泊车位 土地：约 423 平方米 * 抛光实木地板，空调，高天花

绿荫街道，复式家居，新近装修。正规及休闲宽敞起居 室及饭厅，美食厨房，大饭厅可通向平台及美景花园。 楼上阳光充足的宽敞第三生活区，多间睡房，时尚浴室。

开放参观：周六 & 周日 1:00-1:30pm 现场拍卖：2017 年 8 月 12 日周六 1:30pm 详电：Riccardo Errichiello 0421 827 997 Marco Errichiello 0414 433 318

现场拍卖

总结：黄金位置，近学校，公园，cooks river 步行径， 店铺，门前有 CBD 公共交通

转角位置！

开放参观：周六 2:00-2:30pm 或预约参观 现场拍卖：2017 年 8 月 12 日 周六 2.30pm 详电： Matthew Nolan 0414 554 322

无法长久的婚姻关系仍 然可以获得澳洲永居 过去 5 年 3000 人因此 留在澳洲 移民澳洲的一个重要签证是配偶签证，有澳洲身份的人可以担保一 个外国作为它的配偶，在经过较长时间的考察后，被担保人可以获 得澳洲永居身份。在考察期间，如果 2 个人的关系不能维持，那么 被担保人就无法获得澳洲身份。 在现实中其实有这样的案例，当担保人有家庭暴力时，被担保人仍 然有可能获得澳洲永居身份。在过去 5 年中，澳洲政府一共批准了 3083 名这类情况的移民。其中，中国有 389 个签证因家暴获得， 越南 323 名，印度为 363 名。但并不是所有的申请都获得批准，在 过去 5 年中，有 977 人因家暴申请签证而被拒。 联邦政府在 2012 年修改了相关法律，使持外籍的伴侣在双方分手后， 更容易留在澳大利亚。 澳洲移民部表示，这样的法律有助于允许符合条件的申请人远离暴 力关系，而取消签证意味着对他们的再次打击。 澳洲每年配偶移民的名额为近 5 万人，按照上面的数据，每年平均 有 600 人因家暴而留在澳洲，大体是每 38 个获得签证的人里就有 一个是因家暴留下的。 前一段儿澳洲政府对配偶移民做了一些小的调整

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Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

本週末最後一次開放參觀，下週六 3:30pm 現場拍賣

Croydon Park

4

2

1

183 Georges River Road ( Crn Boyle Street)

525 平方米，4 睡房家居 4 睡房双砖家居，2 浴室，煤气煮食， 黄金位置，近 Croydon Park 公立学校， Georges River Road 店铺，餐馆。巴士 可 至 Ashfield 及 几 米 可 至 Burwood 火 车站。 物业现出租，宽敞有顶娱乐区，2 车位， 可从 Boyle Street 安全进入物业。 归属 Burwood 市政管辖，非保留区，非 历史遗迹，未来有潜力可推倒，重建您 的梦想之家（需市政批准）。同条街道 上有多家店铺，餐馆及名校。 置业者及精明投资者的良机。 指导价：1.2-1.25M 现场拍卖：2017 年 8 月 12 日 週六 3:30 PM 开放参观 : 週六 1:00 - 1:45 PM 详电 : Peter S. Hernfield 0412 219 584

赶走居住五年的房客 , 房东被罚近 9000 澳币 ! 遇到极品房东该如何维权 ? 话说这房东和租客的关系，

因为车库和房子是相连接的，所以房客

然而房东依然置之不理！

担心自己的安全。 一般还是可以维系在一个和谐的氛围之

5

中的，毕竟大家之间是有利益和缘分的，

就联系房东对车库卷帘门进行修理，然

没啥大不了的事，都一笑而过了，

而尽管联系了房东，车库门一直没修好。

2016 年 7 月： 房 客 向 房 东 发出了正式违反责任通知。

然而，最近，墨尔本的一对房东和租客

2

可是闹了大矛盾，还上了法庭，并且这

一个多月后房东还是没有任

房东还有给房客一笔数目不少的赔偿！

2012 年：他们报告厨房的油烟机坏了。

我们这个房东叫 Siripala Prasangika，

2 个月后房东换了油烟机，但是访客说

何举措，于是房客宣布要把 房东告上 VCAT。

在 墨 尔 本 Braybrook 有 一 个 属 于 自

那是“很便宜单薄”的机器，几个礼拜后

就在他们确认要采取法律行

又坏了，他们不得不常用玻璃胶带固定。

动的当天，他们收到了房东

己 的 房 子， 机 缘 巧 合 他 把 房 子 租 给

的搬迁通知。

了，Dhuminda De Silva 和 Chamani

在接下来的几年尽管他们联系了房东四

Siriwardhana 两个人。

次，后来的那个油烟机再也没有修过。

6

这意味着他们做饭时候厨房和客厅总是 于是他们从 2011 年 2 月到 2016 年 10

烟雾缭绕。

2016 年 8 月： 仲 裁 庭 裁 决

月就住在 Ruby Way 的公寓里，开始自

房东对各种问题进行紧急修

己的新生活，然而，从入住一年后，烦

3

理。

心事就在他们的身边不断发生， 也许是房子太老旧，也可能是维护不当，

子出了这么多问题，都不想解决，谁敢 2013 年：他们报告屋顶有严重漏水，

这些问题没有解决，今年 4 月在仲裁庭

租你的房子？你这房子一坏再坏，以后

导致一个空房间发霉。

进行了聆讯，房东没有出席。

还怎么租？如今又面临这么多的罚款，

这样他们就不能把那个房间用做客房，

面对态度如此恶劣的房东，维州民事和

而只能用于储存东西。

行政诉讼庭（VCAT）上周裁决 Siripala

而小编提醒大家，在澳洲一旦遇到无良

Prasangika 因为没有确保出租房及时修

房东和无良老板，千万不要忍气吞声，

理，必须向租客 Dhuminda De Silva 和

因为你的隐忍他们在会对下一个人多

Chamani Siriwardhana 赔偿。

出更恶劣的行径，必要的时候联系 Fair

总之，从 2012 年开始他们就经常联系 房东要求各种急修。

不心疼吗？小编都疼！

然而，房东大人的态度真是让人又气又 恨！

4

1

2015 年：这个物业的警报系统也停止 工作。另外车库门也是坏的，这让房客

2012 年：车库卷帘门的上锁功能坏了。

小编不得不说说这个房东，你自家的房

感到不安全。

Trading 或是寻求法律途径，一定不能 赔偿金额为 8885 澳元！

让他们逍遥法外！

Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

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31 Rea Street, Greenacre 地處蓝筹位置，豪华家居 地 处 街 道 高 地 势， 该 区 最 佳 街 道 上， 如 果 加 建 二 层 ， 可 观 赏 到 壮 美 的 城 市 天 际 线 美 景。 现 代 高 品 质 完 工， 室 内 豪 华 装 修， 大 量 使 用

现场拍卖

John Shalala 0405 535 611

參觀時間

Stephen Shamoes 0450 519 116

2017 年 8 月 26 日 周六 1pm 8 月 5 日 周六 1:15 - 1.45pm 或預約參觀

rwcroydon.com.au 9747 2222

豪 华 设 施 ， 置 业 者 及 精 明 投 资 者 的 良 机， 请 把握机会。 R a y w h i t e C r o yd o n

BOSSLEY PARK 14 Bettong Crescent 5

3

2

地处 Bossley Park 受欢迎的静街，置业者 及精明投资者的良机。怡人布局，新近高 品质装修，每周租金收入可高达 $1,030。 物业一： * 开放式起居室及饭厅 * 大理石台面厨房 * 中央空调 * 煤气加热 * 宽敞卫生间及浴室 * 宽敞睡房有入墙柜 * 全屋铺有磁砖地面 * 节能灯 * 化妆间内有卫生间 * 室内洗衣房有入墙柜 * 报警器 * 后院露台 * 上锁车库，上锁车棚

宽敞家居 + 姻亲房

fairfield

物业二（姻亲房）: *2 间宽敞睡房均有入墙 柜 * 美食厨房，高品质厨 具，早餐吧，花岗石台 面 * 现代浴室 * 洗衣房可通向后院 * 车道可停 2 辆车

现场拍卖：2017 年 8 月 19 日 周六 12:00PM 开放参观：周六 11:30 - 12:00PM 土地面积 657 平方米 详电： Nickolas Dilles 0418 644 919 Paul Dilles 0402 287 291

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Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

如果您正考慮出售或出租房屋，我為您提供最新市場動態， 免費上門物業評估。

KELLYVILLE

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94 President Road 4

2

KINGS LANGLEY

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37 Nathaniel Parade

2

4

Kellyville 中心，宽敞 4 睡房家居

3

2

4 睡房魅力家居

保养良好，复式家居，4 大睡房，便利位置，步行可至学校及本地购物中心，舒适， 地处黄金位置，近本地学校及社区设施。近现代购物中心，Woolworths，Coles 及其它店铺。 特色： * 宽敞 4 睡房，3 睡房有入墙柜 * 主浴室有淋浴及浴缸，独立卫生间 * 独立宽敞起居室及饭厅 * 中央空调 * 现代厨房，洗碗机，烤箱 * 室内洗衣房有卫生间 * 上锁车库，双车棚 * 有顶平台 * 宽敞大地，面积约 696 平方米 * 黄金中心位置，易至 Parramatta, Baulkham Hills, Castle Hill, Bella Vista, Rouse Hill, Quakers Hill & Blacktown * 几分钟车程可至 Blacktown, Westfield 购物中心 * 近学校，购物中心，幼儿园，公共交通，运动俱乐部

方便，宜全家居住。 * 450 平方米大地 * 宽敞 4 睡房均有入墙柜 * 现代浴室及套间 * 楼上实木地板，自然光充足 * 超大实木厨房，可观花园美景 * 中央空调及保安系统 * 中央真空吸尘系统 * 易打理的后院及户外娱乐区 * 室内洗衣房可至自动双上锁车辆

开放参观：周六 10:30am-11:00am 详电：Sonia Kim 0412 234 341 soniakim@jjrealty.com.au LIDCOMBE

拍卖

34 Main Avenue 3

LIDCOMBE

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20/29-33 Kerrs Road

2

3

2

NORTH STRATHFIELD

D105/27-29 George Street 联系仲介 2

2

2

1

已

售

出

4

详电：Simon Kim 0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au

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Botanica 独立家居

242 平方米，错层家居，屋顶娱乐平台！

现代宽敞复式家居，4 睡房 + 书房，由 Australand 建造，位于 Botanica 中心。 宽敞面积，现代舒适，明亮，温馨，开放式起居室，大后花园。 楼上：宽敞，明亮 4 睡房家居，均有入墙柜，2 时尚浴室，包括套间及高品质实木需 市政批准板。 楼下：宽敞书房，开放式起居室及饭厅，室内洗衣房，卫生间，欧式厨具厨房，煤气 煮食，户外阳光充足的露台，平台，可观私人花园，双上锁车库，宽敞储物室。 中央空调，便利位置，易至公共交通，本地学校，TAFE。

AUBURN

详电：Simon Kim 0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au

5069/57-59 Queen Street

3

联系仲介 2

现代雅柏文，几分钟可至新装修的 Concord West 火车站。便利位置，近 Olympic 公园， North Strathfield 购物中心。 特色 : * 花岗石台面厨房 * 总面积约 242 平方米 ( 室内面积 + 阳 * 宽敞 2 睡房雅柏文 , 位于楼宇 1 层 , 有入墙 * 1 保安车位，宽敞客用泊车位 * 新近粉刷，3 睡房雅柏文 * 室内洗衣房，有顶保安车位 台 =121 平方米 , 屋顶面积 = 94 平方米 , 柜 * 儿童操场 * 近公园，Homebush 直营店 * 主人房有套间 * 开放式起居室及饭厅 * 屋顶娱乐区，可观美景 车位 =27 平方米 ) * 通风良好 * 主人房有套间 * 市政费：约 $ 262/ 季 管理费：约 $ 589/ * 自然光充足，通风良好 * 约 400 米可至 Lidcombe 火车站 * 开放式起居室及饭厅，磁砖地面 季 水费：约 $ 175/ 季 * 起居室铺有磁砖 , 睡房铺有实木地板 * 近咖啡店 , 店铺 , 学校及其它便利设施 * 保安系统有对讲机 开放参观：周六 1:30pm-2:00pm

开放参观：周六 11:00 am - 11:30am

详电：James Kim 0432 202 482 jameskim@jjrealty.com.au

HOMEBUSH WEST

G04/81-86 Courallie Ave

3

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靚麗 3 睡房雅柏文，寬敞空間， 可觀城市美景！

全砖高品质 2 睡房家居，2 阳台 !

Lidcombe 便利位置，新近粉刷，3 睡房雅柏文，所有睡房均有入墙柜，开放式起居室， 阳光充足的阳台，有顶车位。

3

ENFIELD

联系仲介

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11/2-4 Byer Street

3

2

3

2

北向寬敞 Townhouse

靓丽 3 睡房雅柏文，宽敞空间，可观城市美景！

地处 Auburn 中心，近一切设施。 * 现代宽敞 3 睡房雅柏文，有入墙柜 * 新近全新装修，铺有 实木地板 * 开放式起居室及饭厅 * 主人房有套间，所有睡房均有入墙柜 * 起居室铺有实木地 板 * 大阳台可观美景及烧烤区 * 全磁砖主浴室 * 现代厨房，花岗石台面 * 不锈钢厨具，煤气 煮食，洗碗机 * 对讲机，分体空调 * 保安车位，保安楼宇 * 步行可至火车站，学校，店铺， Woolworth, Big W, 咖啡店及餐馆 * 总面积约 163 平方米 ( 室内面积约 146 平方米 ) 管理费： 约 $1,151/ 季市政费：约 $239/ 季水费：约 $185/ 季

近新，精湛设计双匙 3 睡房雅柏文，方便您单独出租，获得租金收入，宜精明的投资者购买。高品质完工，明亮， 宽敞室内空间可通向多个阳台，几分钟可至悉尼市场，Flemington 火车站 & 短程车程可至悉尼奥林匹克公园。特色： * 阳光充足开放式起居室及饭厅，环绕式超大阳台，私人娱乐露台 * 独立 2 睡房，1 睡房，可单独出租 *3 间宽敞睡 房均有入墙柜，主人房有套间，可通向超大阳台 * 整洁浴室，时尚浴具 * 现代煤气煮食厨房，石台面，欧式厨具， 有洗碗机 * 实木地板，现代室内装修 * 室内洗衣房，空调 * 休闲设施有泳池，健身房，烧烤区 * 电梯可至 2 保安地 下车位 * 泳池，桑拿，网球场，篮球场，健身房，烧烤区，儿童操场 * 总面积约 195 平方米 * 管理费：约 $1,200 / 季 , 市政费 : 约 $240 / 季 , 水费 : 约 $178 / 季

宽敞双砖 townhouse，宁静社区，仅 1 面公共墙，转角位置，北向，2 娱乐后院。宽敞空间， 怡人布局。特色： * 坚固全砖家居 * 3 睡房有入墙柜 * 主人房有步入式衣帽间及豪华套间 * 3 浴室，独立洗衣房 * 办公室，书房或储物室 * 实木地板，现代室内装修 * 室内可通向双上锁车库，储物室管理费： 约 $600/ 季市政费：约 $292/ 季水费：约 $185.79/ 季便利位置，易至 Burwood 及 Strathfield 中心，火车站，精英学校，娱乐公园及泳池

預約參觀

开放参观 : 周六 11：45am-12:15pm 详电：Sonia Kim 0412 234 341 soniakim@jjrealty.com.au

开放参观 : 週六 12:45pm-1:15pm 详电：Sonia Kim 0412 234 341 soniakim@jjrealty.com.au

详电 ：Simon Kim 0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au

Strathfield Suite 7, Level 4 11 The Boulevarde Strathfield NSW 2135 Tel:9746 3344

Simon Kim

Sonia Kim

Jenny Cho

James Kim

0425 276 009 ( 韓英 )

0412 234 341 ( 韓英 )

0403 316 467

0432 202 482

銷售顧問

銷售顧問

銷售顧問

銷售顧問

Grace Seo 物業管理員

Jeanie Lee

銷售行政助理

James Jung

物業管理經理及總監 0404 035 773 ( 韓英 )

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Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

七天營業

9749 1777

AUBURN

3 South Parade Auburn

出租 AUBURN 20/45 Rawson St

2

$533,000 AUBURN 1

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Internal laundry,Large living room lock-up garage plus storage.( Remote control lock up garage ) features built-in wardrobes, video security intercom, walk to Auburn Shopping Centre and station. excellent opportunity for the 1st home buyer or investors.

開放參觀 : 週六 10:30-11:00am

$575,000 AUBURN

頂級位置 * 保養良好 3 睡房物業，東向 * 寬敞起居室及飯廳 * 現代廚房，2 浴室 * 大陽臺，可觀美景 * 現有租客，步行僅幾分鐘可至火車 站，店鋪及學校 TOP LOCATION! • Excellent condition, top floor extra large 3 bedrooms Unit with eastern aspect • Very spacious living and dining area • Modern kitchen and 2 bathrooms • Huge balcony with distance view • Currently tenanted and minutes walk to Station, shops and schools

新

上

市

48/9 Marion St

黄金位置

3

$599,500 AUBURN 2

2

* 保养良好，东向 3 睡房物业，有 书房 * 现代厨房，石台面，2 浴室 * 宽敞正规起居室，2 大阳台 * 保安楼宇，双上锁车库 * 步行仅几分钟可至学校，火车站 及店铺 Excellent Location!

- Well presented East facing 3 BR Unit plus study room -Modern kitchen with stone bench tops and 2 Bathrooms - Spacious formal Lounge plus 2 large Balconies -Secured complex with double lock up garage -Only minutes walk to School, Station and Shops 開放參觀 : 週六 11:30am – 12:00pm

1

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$650,000 1

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* 舒適 2 睡房 Townhouse，近店鋪 及學校 * 全磁磚寬敞起居室及飯廳 * 大廚房及浴室，2 衛生間 * 大後院，寬敞儲物室 * 上鎖車庫，短程步行可至火車站 Comfortable 2 large BR Townhouse located near to Shops & Schools Spacious fully tiled living and dining area Good kitchen and bathroom with 2 toilets Good sized back yard with plenty of storage area Large lock up garage and short walking distance to Station 預約參觀

$688,000 3

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預約參觀

開放參觀 : 週六 1:30pm – 2:00pm

6/85 Northumberland Road

售

AUBURN

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開放參觀 : 週六 12:30-1:00pm

7/19-21 Macquarie Rd

市

1

上

2

新

22/174 South Parade

3

必

AUBURN

$535,000

* 超大 2 睡房家居，位于楼宇 1 层（128 平方米） * 宽敞起居室及饭厅，铺有磁砖地面 * 现代厨房，整洁浴室，有 2 卫生间 * 大阳台，上锁车库 * 仅几分钟可至火车站及店铺 * 首置业者及精明投资者的良机 *Extra-large 2BR unit on first floor(128 sqm) * Spacious living & dining with ceramic tile floors * Modern kitchen and bathroom with 2 toilet * Large balcony and Lock-up garage. *located only minutes to station and shops *Excellent for 1st home or investors

8/78-80 HELENA ST

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新 上 市

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新 上 市

35 Rawson st

2

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$488,000 1

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* 保養良好，頂層 2 睡房物業，東 北向 * 寬敞起居室及飯廳鋪有拋光地板 * 大廚房，浴室，大洗衣房 * 上鎖車庫，寬敞儲物室 * 短程步行可至學校，火車站及店 鋪 *Well presented top floor 2 large BR Unit with north-eastern aspect *Polished floor board throughout in living and dining area *Good kitchen and bathroom plus large laundry *Lock up garage and good sized storage room *Located only short walking distance to School, Station & Shops 開放參觀 : 週六 2:30pm – 3:00pm

36

本 新 11 周六 上 .00 开 市 -1 放 1.3 参 0a 观 m

本 新 10 周六 上 .30 开 市 -1 放 1.0 参 0a 观 m

3

1/22 Orchard Road

2 3 53 Swete Street LIDCOMBE - $775,000 * 位于受欢迎的位置，阳光充足 3 睡房宽敞家居 * 车道可至上锁车库，工作室，泊车位

2.5

* 位于仅有 4 套物业的小区 $720,000 内，低管理费，面积约 229 平方米，楼下上锁车库（约 104 平方米），后 院（约 50 平方米） * 步行仅几分钟可至公共交通，Bass Hill 购物中心， 如 Woolworths, Kmart, Aldi, 咖啡店及便利设施

* 阳光充足 3 睡房物业，睡房均有入墙柜，主人房有 套间 * 宽敞起居室及饭厅铺有磁砖，煤气煮食厨房，早餐吧， IT 角 * 楼上睡房及主人套房铺有近新实木地板 * 室内可通向双上锁车库，卫生间，地下储物室 * 易打理后院，宜娱乐 * 中央空调，百叶窗

* 正规宽敞起居室及饭厅，现代煤气煮食厨 房，宽敞储物室 * 主人房有套间，中央空调，报警监控摄像器 * 起居室铺有磁砖及实木地板，睡房铺有地毯

市政费：约 $261/ 季，管理费：约 $484.45/ 季， 水费：约 $168.38/ 季

AUBURN

1

拍卖

* 易打理，已铺路的前庭及后院，门前有巴士 站 * 中心位置，近火车站，学校，店铺及 Lidcombe 其它设施

开放参观：周六 11.00 - 11.30am 现场拍卖：2017 年 8 月 26 日 周六 11.30am

1

1.5

3

1/23 Elsham Road

* 阳光充足，宽敞起居室及饭厅，铺有实木地板 上锁车库 $649,000 - $689,000 * 现代厨房，煤气煮食，石台面 * 步行仅几分 *3 睡房有入墙柜 钟可至火车站，学校，店铺及本地设施 * 保养良好的后院，可供家庭玩耍 市政费：约 $248.90/ 季 管理费：约 $360/ 季 * 位于仅有 7 套物业的小型楼宇内，保安车位，水费：约 $177.96/ 季

开放参观：周六 11.30am - 12.00pm

12

本 周 .0 六 0 开 12 放参 .3 观 0p m

本 12 周六 :00 开 -1 放 2:3 参 0p 观 m

开放参观：周六 10.30 - 11.00am

2

本 12 周六 :30 开 -1 放 :00 参观 pm

BASS HILL

整洁，舒适 TOWNHOUSE

便利位置，魅力家居

黄金位置，宽敞 TOWNHOUSE

黄金位置，现代 2 睡房雅柏文 10/16-18 Mary Street

2

2

* 保养良好，东西向，阳光充足 2 睡房雅柏文，有电脑角，入墙柜，主人房有套间 * 宽敞开放式起居室可通向阳光充足的阳台，可观本地美景 * 全屋铺有磁砖及实木地板，现代煤气煮食厨房，花岗石台面 *106 平方米（包括阳台），总面积约 122 平方米，电梯可达车位，储物室 * 仅 400 米可至 Lidcombe 火车站，步行几分钟可至店铺，咖啡店，学校及其它设施 * 市政费：约 $239.40/ 季 * 水费：约 $174.21/ 季 * 管理费：约 $708.40/ 季

1

$789,000

BERALA

AUBURN

1

拍卖

* 简约砖瓦家居，3 睡房 * 实木地板，高天花板 * 独立正规宽敞起居室及饭厅，煤气煮食厨房 *410 平方米，高地势 * 静街，大潜力物业

148 John Street

3

1

1

拍卖

LIDCOMBE

空置大地 拍卖

32 Frampton Street

* 569.1 平方米转角地块 – 可由 Frampton Street & Nyrang Street 进入物业 * DA + CC 批准可建 4 睡房，3 浴室 house（171 平方米）（可改图则）+4 车库（15 平方 米 X4.2 米高） * 挖掘工作已经完成 *2 水泥车道 * 不到 100 米可至可至 Lidcombe 购物中心（包括 Costco） * 可重新开发（需市政批准） * 图则可供参观

* NBN 连接

LIDCOMBE

1

2

请出价

BERALA

3

2.5

* 阳光充足正规宽敞起居室及饭厅，可通向

* 中央空调，超大化妆间

易打理后院

* 现租金回报约 $610/ 周

1

$939,000

观 参 约 预 12/103-105 Graham St

* 新近粉刷，2 睡房家居，东北西向 * 全新现代优雅厨房，早餐吧 * 开放式起居室，自然光充足，铺有磁砖地面 * 阳光充足的阳台，可观 city 及本地美景 * 上锁车库及储物室 * 便利位置，步行可至火车站，学校，店铺及本地设施 * 管理费：约 $394/ 季 市政费：约 $239/ 季 * 水费：约 $175/ 季 预约参观

50 Cobden Parkes Cres

* 室内可至上锁车库，储物室

观 预 约 3

市政费：约 $239.40/ 季 管理费：约 $333/ 季 水费：约 $174.21/ 季

* 3 间宽敞睡房有入墙柜，主人房有套间

便利，中心位置

* 车道可泊车，可通向上锁车库及工作室，储 物室 * 527 平方米，高地势，22.3 米宽前庭 * 近火车站，学校，店铺及 Regents Park 其它 设施

$469,000

开放参观：周六 2:30 - 3:00pm

参

观 参 预 约

44 Lewis Street

* 阳光充足 3 睡房错层砖木家居，有入墙柜 * 正规起居室，家庭活动室及饭厅可通向有顶 户 外活动室及保养良好的后院 * 抛光实木地板，中央空调 * 5000L 水箱，保安报警系统

1

1

* 煤气煮食厨房，宽敞储物室

开放参观：周六 2:30 - 3:00pm 现场拍卖：2017 年 8 月 19 日 周六 3:00pm

回旋静街，绿荫街道

* 106 平方米面积（包括阳台 & 后 院），总面积约 120 平方米，包 括车位 * 近 Auburn 火车站，店铺，学校 及其它设施

现代家居

市政批准转角楼宇

* 黄金位置，简约家居，需重新装修 宽前庭 * 3 睡房，正规宽敞起居室及饭厅，美食 * 位于 Lidcombe 受欢迎的 John Street 厨房 上，易至一切设施 * 车道可泊车，可通向车库及后院 * 575.4 平方米大地，高地势，13.11 米 开放参观：周六 1.30 - 2.00pm 现场拍卖：2017 年 8 月 19 日周六 2.00pm

1

1/15 Hall Street

* 宽敞 1 睡房，有入墙柜 * 睡房铺有保养良好的实木地板 * 开放式起居室及饭厅，磁砖地面 * 现代煤气煮食厨房，储物室 * 睡房及起居室铺有磁砖，后院铺 有草坪

开放参观：周六 12.30- 1.00pm

本 周 2:3 六 0- 开 3:0 放参 0p 观 m

本 周 1:3 六 0- 开 2:0 放参 0p 观 m

指令出售

REGENTS PARK

3

70 Cambridge Street

开放参观：周六 12.00 - 12.30pm 现场拍卖：2017 年 8 月 12 日 周六 12.30pm（若未预先售出）

开放参观：周六 12.00 - 12.30pm

LIDCOMBE

黄金位置，阳光充足的花园式雅柏文

全砖家居

本 周 2:3 六 0- 开 3:0 放参 0p 观 m

LIDCOMBE

预约参观

11 本周 :30 六 am 开 - 1 放参 2:0 观 0p m

Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

黄金位置，阳光充足，顶层雅柏文 2

1

CARLINGFORD 1 $499,000 * 2 间宽敞睡房，均有壁橱，整洁浴室

18/1-9 Shirley Street

* 超大现代时尚煤气煮食厨房，早餐吧 * 开放式起居室，自然光充足，通风良好，可通向阳光充足的阳台 * 主人房有套间，私人阳台，有顶保安车位，储物室 *113 平方米（包括阳台），总面积约 129 平方米，包括车位，电梯直达车位 * 黄金位置，步行仅几分钟可至火车站，学校，店铺及本地设施

预约参观

2

2

1

$729,000

市政费：约 $233.00/ 季 管理费：约 $950.00/ 季 水费：约 $168.38/ 季

Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

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Granville-Guildford 96378555 87889111

Granville

4 Grimwood St

请登记购买意向

黄金位置——全砖——步行可至火车站

北向——无管理费——必售

开放参观：周六 9.30am – 10am 详电：Joseph Nasr 0405 824 646

拍賣

新近装修，宽敞 5 睡房 townhouse，2 浴室，3 卫生间，车库可改为睡房 。便利位置，近 公共交通，bass hill plaza，学校。无管理费，易打理后院，首置业者及精明投资者的良机。 一层： 阳光充足，宽敞开放式起居室 楼上 现代煤气煮食厨房，40mm 石台面 4 睡房均有入墙柜，主人房有套间及阳台 室内洗衣房有卫生间 全磁砖浴室，独立淋浴及浴缸 睡房 车库有入墙柜，天花板风扇，可改为睡房

现场拍卖：2017 年 8 月 12 日 周六 12.30pm 开放参观：周六 12pm-12.30pm 详电：Joseph Nasr 0405 824 646

指导售价： $490,000 -$495,000

位于楼宇顶层，5 年新保安楼宇，怡人设计雅柏文，2 阳台。地处便利位置，短程步行可 至 Guildford 火车站，学校，店铺，公园。现有租客，租约至 2018 年 1 月，置业者及精 明投资者的良机。 * 开放式起居室，装有空调，大娱乐阳台 * 现有租客，租金 $410/ 周，至 2018 年 1 月 * 煤气煮食厨房，石台面 总面积 100 平方米 *2 大睡房均有入墙柜，主人房有套间 市政费：约 $172/ 季 * 全磁砖浴室 水费：约 $263/ 季 * 室内洗衣房有烘干机 管理费：约 $456/ 季 * 地下保安上锁车库

开放参观：周六 10am–10.30am 详电：Soon Tee 0420 966 377

2/222 Hector St

12/64 Cardigan St

5 年新，步行可至火车站及店铺

4 睡房全砖家居。蓝筹位置，步行仅几分钟可至 Merrylands 火车站，易至 Parramatta CBD，M4 高速公路可至悉尼 CBD 及蓝山。置业者及精明投资者的 良机。特色 : * 4 睡房，主人房有套间 * 实木地板 * 现代厨房与饭厅相连 * 易打理的后院 * 明亮起居室 * 近公共交通，TAFE，店铺，公共交通 * 全磁砖浴室，洗衣房 机会难得，机会难得，诚荐参观！

Chester Hill

Guildford

Harris Park

6/43-49 Bowden Street

双砖雅柏文——步行可至火车站

出售

地处便利位置，近 Parramatta CBD，学校，店铺，火车站等。现代，宽敞双砖雅柏文， 位于楼宇中间层，2 睡房，2 卫生间，2 阳台，保安泊车位。 * 宽敞开放式起居室，大娱乐阳台 * 石台面厨房，煤气煮食，不銹钢厨具 *2 睡房均有入墙柜，主人房有阳台 * 全磁 砖浴室，独立淋浴及浴缸 * 室内洗衣房有第二卫生间，保安对讲机 * 保安地下室，注册车位

* 房东愿意继续居住 * 市政费：约 $275.50/ 季 * 管理费：约 $761.25/ 季 * 水费：约 $177.96/ 季 * 总面积约 106 平方米

开放参观：周六 1.45pm – 2.15pm 详电： Joseph Nasr 0405 284 646

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Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

Granville-Guildford 96378555 87889111

250 Blaxcell St Granville 新装修家居 +2 睡房物业，588 平方米

拍卖

新近装修 4 睡房家居。宽敞面积，宜成长家庭或精明的投资者购买，现已批准可建独立入口 2 睡房姻亲房。位于 Granville 中心，近本地学校，店铺，公共交通。 房东诚意出售。特色： * 4 睡房全磁砖家居，装有空调 * 6 车位 * 主人房有套间，3 睡房有入墙柜，新近粉刷 * 宽敞大地，面积约 588 平方米，zoned R3 * 开放式起居室，全新煤气煮食厨房，凯撒石台面 * 有独立入口 2 睡房姻亲房，租金回报可达 $460/ 周 * 现代浴室，双洗手盆 * 其它特色，磁砖地面，煤气煮食，花岗石台面，空调等 * 户外煤气煮食厨房，第 3 浴室 高品质家居，机会难得，请把握时机

现场拍卖：2017 年 8 月 26 日 周六 1.30pm 开放参观：周六 1pm-1.30pm 详电：Jason Gebran 0410 666 228

Merrylands 指令出售

30 Badham St

拍卖

首置业者及精明投资者的良机！ 3 睡房宽敞家居。地处静街，Granville 黄金位置，仅几分钟可至 Granville Woolworths, 本地学校，公共交通。物业保养良好，指 令出售。机会难得。特色： * 新装修 3 睡房家居，位于黄金位置 * 新装修磁砖浴室，超大淋浴 * 室内、外新近粉刷，全新地毯 * 全新洗衣房，宽敞储物室，新热水系统 * 开放式可进餐厨房，全新煤气烤箱 * 侧车道可至后院及车棚 * 宽敞起居室及饭厅装有空调 * 易打理后院，露台，储物室 * 大睡房，主人房有入墙柜，天花板风扇 地处黄金位置，机会难得，必售

现场拍卖：2017 年 8 月 26 日 11am 开放参观：周六 10.30am – 11am 详电： Jason Gebran 0410 666 228

Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

39

Granville-Guildford 96378555 87889111

Granville 宽敞大居

拍卖

187 blaxcell St

7 年前建造，宽敞复式家居，现代开放式设计，高品质完工。阳光充足，东向，651 平方米，户外有顶娱乐区，毗邻后院，泳池。 楼下——铺有磁砖 * 独立正规起居室，毗邻开放式门厅 * 开放式起居室及饭厅可观后院 * 花岗石台面厨房，煤气煮食，洗碗机 *2 睡房可作书房，家庭办公室 * 化妆间，室内洗衣房可由户外进入

楼上——铺有复合实木地板 * 主人房可通向宽敞起居室（装有投影仪），套间， 步入式衣帽间 *3 间宽敞睡房均有入墙柜 * 主浴室有独立淋浴及浴缸 * 仅 50 米可至小学，马路对面是巴士站，1.5 公里可

至 Granville 店铺，火车站等 * 室内可至双上锁车库，街边泊车位，太阳能板（可 省电费），保安摄影机，中央空调，报警系统，可 高温煤气热水，煤气加热

现场拍卖：2017 年 8 月 26 日 周六 10.30am 开放参观：周六 10am – 10.30am 详电： Tony Eltakchi 0408 050 918

71 sheffield St Auburn 2 地块，潜力 Duplex 用地，步行可至火车站

拍卖

首置业者及精明投资者的良机。新装修 3 睡房家居。静街，约 1 公里可至 auburn 中心，火车站。2 独立地块，未来大潜力可开发 duplex（需市政批准）。特色： * 宽敞 3 睡房家居，位于受欢迎的位置 * 新装修厨房，宽敞储物室 * 正规起居室，独立饭厅 * 全磁砖浴室，独立淋浴及浴缸

* 室内洗衣房，第二卫生间，空调 * 2 独立地块，潜力可建 duplex（需市政批准） * 侧车道可至车库，可停 4 辆车 * 易打理后院，宜娱乐

现场拍卖：2017 年 8 月 26 日 周六 12:15pm

* 投资、自住两相宜 黄金位置，大潜力开发用地，机会难得，诚意出售。

开放参观：周六 11:45am - 12:15pm 详电：Jason Gebran 0410 666 228

40

Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

Granville-Guildford 96378555 87889111

1c Brunswick Street Granville 空置大地 - 658 平方米 - 15.24 米宽

拍卖

* 高地势 * 1 公里步行可至 Granville 店铺，1.3 公里可至 Granville 火车站 * 750 米可至小学，幼儿园，Granville TAFE * 易至 Woodville/Parramatta Roads, M4 高速及 Parramatta CBD 机会难得，有潜力可建造自己的梦想之家或 duplex，需市政批准。

现场拍卖：2017 年 8 月 19 日 周六 12.45pm 详电： Tony Eltakchi 0408 050 918

3/14-16 The Trongate Granville 地面层物业——500 米可至火车站，店铺 机会难得，可减免印花税。首置业者及精明投资者的良机。 *2 间宽敞睡房 * 开放式起居室有阳台 * 现代煤气煮食厨房 * 整洁浴室 * 室内洗衣房，全磁砖，注册车位

$439,950

* 现有长租客，租金回报约 $380/ 周 市政费：约 $275/ 季 管理费：约 $624/ 季 水费：约 $175/ 季 步行可至火车站，店铺，TAFE，市政泳池 / 图书馆，学校，幼儿园

开放参观：周六 2pm – 2.30pm 详电： Tony Eltakchi 0408 050 918

Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

41

Granville-Guildford 96378555 87889111

Auburn

133/2-4 Macquarie Road

$510,000

Granville

10 Walter St

拍卖

全砖，2 睡房物业，步行可至火车站及店铺

便利位置——步行可至火车站

Auburn 中心，近新全砖 2 睡房，2 浴室物业，保养良好。位于楼宇 6 层，宽敞空间，怡人布局，有电梯。 几米可至 Auburn 火车站，巴士站，店铺，如 Woolworths & Aldi，政府设施，餐馆，店铺，学校等。 机会难得。投资、自住皆宜。

双砖，新装修物业，建造于 1885 年，黄金位置，新近装修的厨房及浴室，新地板，新粉刷。占地面积约 470 平方米， 短程可至 Granville 火车站（快速火车可至 city）, 巴士站，店铺及咖啡店，学校，Granville TAFE，幼儿园中心，易 至 M4 高速公路。东向。特色

*2 大睡房，均有入墙柜，2 浴室 * 主人房有套间，可观阳台美景 * 独立宽敞起居室及饭厅 * 煤气煮食厨房，抽油烟机，石台 面，洗碗机 * 物业铺有地毯

* 分体空调 * 公共泳池，室内洗衣房 * 大阳台，可观奥林匹克公园美景 * 保安车位及对讲机 * 楼宇内有泳池，网球场 现有好租客

开放参观：周六 11am -11.30am 详电：Steven Khawam 0415 308 100

Guildford 指令出售

* 3 大睡房，另有 1 睡房物业 * 高天花板 * 独立宽敞起居室及饭厅 * 2 火炉 * 石台面煤气煮食厨房，洗碗机

* 新装修浴室，独立淋浴及浴缸 * 室外洗衣房，有浴室单独物业 * 大车库 / 娱乐室，可改为姻亲房 （需市政批准） * 侧车道可停 3 辆车

投资者，置业者的良机，是您以内城区半价价格置业的良机。机会难得。

现场拍卖：2017 年 8 月 26 日 11.30am 开放参观：周六 11am – 11.30am 详电：Joseph Nasr 0405 824 646

拍卖

3 Adam St

新装修家居，指令出售。2 睡房砖屋。位于 Granville 边际位置，几米可至 Dellwood 购物中心，本地学校及公共交通。房东诚意出售。 * 宽敞面积 531 平方米，zoned R3 * 2 间宽敞睡房，坚固砖屋 * 煤气煮食厨房 * 开放式起居室及饭厅

* 2 间宽敞睡房 * 浴室需重新装修 * 车道可通向车库 * 大潜力可重新装修或重建您的梦想家居

* 有潜力可建姻亲房（需市政批准） 拍卖必售

现场拍卖：2017 年 8 月 12 日 周六 10am 开放参观：周六 9.30am – 10am 详电： Jason Gebran 0410 666 228

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Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

1216/57 Queen St

2

8/17 01/0 D SOL

2

1

8/17 0 / 1 0 SOLD

3

Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

$539K Auburn

1502/57 Queen St

Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

Auburn

Tim Lee 0406 995 999

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au

$629K Auburn 2

1

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL EASATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

$645K

5082/57 Queen St

3

8/17 01/0 D SOL

2

1

近新豪華現代雅柏文，位於樓 宇 9 層。3 間大睡房有入牆櫃， 主人房有套間。寬敞起居室及 飯廳，鋪有實木地板。現代煤 氣煮食廚房，抽油煙機。陽光 充足的陽臺可觀奧林匹克公園 美景，室內洗衣房，中央空調，

北向，现代雅柏文，位于 Auburn 购物中心及邮局楼上，2 大 睡房有入墙柜，主人房有套间。宽敞起居室及饭厅。煤气煮 食现代厨房。阳光充足的阳台，室内洗衣房，全屋铺有磁砖。 循环空调，有顶泊车位。步行仅 3 分钟可至火车站。潜力市 场租金回报约 $550/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn 8/17 01/0 D SOL

5052/57 Queen St

3

保安對講機，有頂車位。潛力

南北向，位於豪華雅柏文樓宇 3 層。3 大睡房，均有入牆櫃，主 人房有套間。寬敞起居室及飯廳。方屋鋪有實木地板，現代花崗 石檯面，煤氣煮食廚房。陽光充足的陽臺，室內洗衣房，保安地 下車位，室內面積約 141 平方米，總面積約 155 平方米。位於 Auburn 購物中心樓上，步行僅 3 分鐘可至火車站。潛力市場租 金約 $620/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

2

1

市場租金收入 $650/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

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3

2

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$649K Auburn

东向豪华雅柏文，位于楼宇 3 层。

3 间宽敞睡房均有入墙柜，主人房 有套间。宽敞起居室及饭厅，铺有

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4611/57 Queen St

開放參觀：周六 12-12.30pm

上

市

Auburn

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18 Elm Road

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3

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方新裝修南北向 3 大睡房及 2 睡 房磚建造姻親房現代家居。高地 勢。寬敞起居室及飯廳，拋光實

实木地板。现代煤气煮食厨房。阳

木地板，現代廚房，煤氣煮食，

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詳電：Aaron Ng 0414 672 673

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3106/57 Queen St

3

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$659K Auburn

* 現代豪華陽光充足雅柏文，位 於樓宇 2 層 * 3 睡房，主人房有套間 * 寬敞起居室，東北向陽臺 * 現代花崗石檯面煤氣煮食廚房 * 位於購物中心樓上，毗鄰火車 站 * 現租金回報約 $560/ 周， 面積 約 145 平方米 管理費：約 $1035/ 季 市政費：約 $239/ 季 水費：約 $174/ 季

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$630K

5048/57 Queen St

3

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Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

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一個照亮悉尼夜空，星光璀璨的晚會吸引了數千來賓 【澳大利亞悉尼 — 2017年5月22日 週一】– 超過2000位來賓參加了為悉 尼最新住宅開發專案舉辦的揭幕晚 會。 屢獲殊榮的悉尼房地產開發商皇冠房 地 產 集 團 上 週 三 在 Royal Hall of Industry, Moore Park 舉行了該公司 最新開發專案 – 耗資4億的Waterfall

by Crown Group專 案 的 紅 毯 揭 幕 活 動。

der Meer, Sydney Plaster, SYNC by Hickory, JAG Plumbing, Micos Group, Formtec Group；以及白銀贊 助 商 包 括 C&M Consulting Engineers, Donnelley Simpson Cleary Consulting Engineers, The Havencab Group, Rohy's Painting, JP&MC Tiling, G&S Maroun, Powcom, Erect Safe Scaffolding, ColorTile Projects, Metromix, MOITS and All Seasons Waterproofing。

Waterfall by Crown Group包 括 三 座 7層高的建築和一座20層高的地標性 建築，俯瞰蔥鬱的熱帶雨林景觀和美 麗的水中花 園。公共藝術是 該揭幕活動是一場對於創新和設計靈 Waterfall的 另 一 個 主 要 元 素 ： Mika 感 的 慶 祝 ， 吸 引 了 超 過 2000位 嘉 幸運的來賓們率先欣賞到一個風格清 Utzon Popov——悉尼歌劇院建築師 賓 ， 其 中 包 括 悉 尼 市 長 Clover 新 獨 特 ， 內 含 331間 公 寓 的 專 案 模 Jørn Utzon的孫輩，將會創作一個能 Moore， 馬 來 西 亞 王 子 Tunku 型，並且獲得了更多關於這一專案的 夠與項目的設計融為一體的大型藝術 Naquiyuddin, 皇冠房地產集團主席和 獨家資訊。 作品。 CEO Iwan Sunito，皇冠房地產集團 电影院，露天健身房和郁郁葱葱的园景屋顶休息室。 【 澳 大 利 亚 悉 尼 —2017 年 8 月 1 日 周 二 】 － CEO Paul Sathio以 模 目， PaulaOasis致力於革新澳大利亞住宅開發的綠化 Sunito先生還說： “這一晚是對創新 Ashfield 最受 热切 期 待 的及 奢超 华项 by 運用，這個由四座主樓構成的住宅項 Verhoeven， 前 九 號 台 節 目 The 和設計靈感的特別慶祝；是對我們不 Turner 的 创 始 人 —Nicholas Turner 表 示，Oasis Crown Group 现提供一个度假式的世外桃源，距 目將配備澳大利亞最高的人造瀑布。 Block的巨星Shannon和Simon 斷努力突破傳統設計界限來滿足未來

by Crown Group 的设计，在公共休息室，钢琴室 离 Ashfield 地区中心仅数步之遥。 Voss, 活動主持人Sandra Sully,名模Rachel 和家庭剧院均使用优雅自然的建筑材料， 营造出“扑 需求的映照。” 皇 冠 房 地 產 集 團 主 席 和 CEO Iwan Finch以及前環球小姐澳洲小姐Laura 面而来的平静而清爽的气息”。 对于那些希望在高速发展的内西区站稳脚跟的人， Sunito說這個揭幕式是行業中史無前 Dundovic。 Waterfall by Crown Group提 供 一 系 这个造价 880 万澳币、含 79 套住宅的项目是最完 例的。 列的奢華公寓，包括單間，一室，兩 Turner 先生说：“Oasis by Crown Group 将呈现 美的投资选择，地理位置优越—距离悉尼中央商务 當晚來賓們欣賞到諸多娛樂表演，由 室和三室的公寓，帶有私家庭院的公 出现代建筑风格的高品质特性，在 Ashfield 地区独 区仅 8 公里，距离悉尼大学 6 公里，距离 Ashfield Sunito先生說： “我們邀請了地產， 獲 得 ARIA獎 的 歌 星 Jessica Mauboy 寓和頂層複式公寓。內部裝飾通過利 树一帜。” Mall 购物中心和 Ashfield 火车站不到 1 公里。 設計和建築等不同領域最頂尖的人 帶來的特別演出是整場的亮點。 用石頭，木材和巧妙的光影打造出清 才，同時還有各界社會名流和貴賓來 新，自然，現代，奢華的整體風格。 皇冠房地产集团销售与市场总监 Roy Marcellus 表 公寓以现代生活方式作为设计理念，内部空间宽敞 參 加 Waterfall by Crown Group的 揭 Waterfall by Crown Group項 目 的 揭 示：“这些公寓是悉尼的顶尖杰作 ; 他们由世界一 奢侈，还配备知名品牌 Miele 电器。 许多公寓还设 幕儀式。在萬眾期待中，我們很榮幸 幕 儀 式 的 白 金 贊 助 商 包 括 Building 自然奢華在公共區域也有體現，包括 流的建筑师设计，由皇冠集团屡获殊荣的建筑团队 有多功能的媒体休息室，可用于娱乐或休息之所。 分享這一項目的創作理念，它將會革 Management Australia， Ceronne 底層幽靜的水中花園，供住戶娛樂消 建造。” 命性地改善住宅開發專案的綠化情 Jewellers， Dial a Dump 遣的露臺和位於頂層、由空中花園和 由于靠近 CBD、著名学校以及有多元文化，此项目 況。” Industries， Pacific Building 平臺環繞的無邊泳池，以及與外界隔 Oasis by Crown Group 提供一系列豪华公寓，包 越来越受到投资者和自住者们的青睐。Ashfield 地 Management Group；黃金贊助商包 離的寂靜竹林小道。住戶將有機會享 括一室，一室加书房，两室和三室公寓以及阁楼式 区拥有 22000 居民且人口增长强劲，越来越多的年 由 悉 尼 建 築 師 事 務 所 SJB設 計 ， 括 Moët & Chandon, Caroma, van 公寓和俯瞰壮观的顶层豪华复式公寓。 轻精英人士被其便利的生活方式所吸引而选择居住 在这里。 目 前 还 有 少 量 公 寓 出 售， 售 价 从 $645,000 至 由 Surry-hills 建 筑 师 Turner 设 计，Oasis by Crown Group 还拥有无与伦比的设施， 包括音乐室， $950,000。

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在2015年，皇冠房地產集團邀請了 超 過 1500名 客 人 參 加 位 於 Green Square的 Infinity by Crown Group項 目的紅毯揭幕儀式。那場儀式為地產 行業設立了一個新標杆。

Waterfall by Crown Group預 計 將 於 2020年完工。該專案的豪華公寓將 從2017年6月17日開始預售。公寓價 格從$620000起。 Waterfall by Crown Group 的豪華樣 板房現已開放，每週開放7天，早上 10點到下午4點，無需預約。

同時皇冠房地產集團現已接受網上登記預定，請訪問www.waterfallbycrowngroup.com.au。

關於皇冠房地產集團(Crown Group)

Oasis by Crown Group 新展房现已开放预约参观，请致电 1300 672 564 进行预约。 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長 于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師Iwan Sunito及工程師 Paul Sathio共同創立，第一個專案啟動於1996年。 关于皇冠房地产集团 (Crown Group)

個項目，包括：位於Green Square的Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪 塔的29層專案V by Crown Group、位於北悉尼的20層專案Skye by Crown Group、位於繁榮內西區的Oasis by Crown Group，以及位於悉尼中央商務 區的住宅項目Arc by Crown Group。

Iwan Sunito擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位元及管理工程碩士學 层项目 V by Crown Group、位于北悉尼的 20 层项目 Skye by Crown Group、 皇冠房地产集团 (Crown Group Holdings) 是澳洲一家龙头房地产企业，专长于 獎項與榮譽 Oasis by Crown Group，以及位于悉尼中央商务区的住宅项 位元。1993年，Iwan成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的”Eric 位于繁荣内西区的 房地产开发、投资及服务公寓等领域。公司由建筑师 Iwan Sunito 及工程师 Paul Sathio 共同创立，第一个项目启动于 1996 年。 Daniels住宅設計卓越獎”。近幾年裡，Iwan Sunito獲得了許多聲譽卓著的獎 目 Arc by Crown Group。 皇冠房地產集團歷年來獲得了20多個業內的重大獎項，其中包括V by 項，包括印尼《Property & Bank》雜誌2013年度“黃金領導力”大獎、印尼國 Crown Group 在2016年獲得的國際房地產獎的澳大利亞最佳高層住宅建築 奖项与荣誉 Iwan Sunito 拥有新南威尔士大学的建筑 ( 荣誉 ) 学士学位及管理工程硕士学 會2013年度“海外 獎項，通過Viking by Crown Group 在2015年獲得的澳大利亞新南威爾市建 位。1993 年，Iwan 成为注册建筑师，同年获得新南威尔士大学的”Eric Daniels 築商（MBA）建築大獎和2014因皇冠房地產集團建造由7棟建築組成的度假 皇冠房地产集团历年来获得了 20 多个业内的重大奖项，其中包括 V by Crown 住宅设计卓越奖”。近几年里，Iwan Sunito 获得了许多声誉卓著的奖项，包括 僑民企業家”大獎及2013年度“安永年度企業家”稱號。澳大利亞Urban 式住宅專案Top Ryde City Living而獲得年由澳大利亞城市發展學會頒發的 Group 在 2016 年获得的国际房地产奖的澳大利亚最佳高层住宅建筑奖项，通过 印尼《Property & Bank》杂志 2013 年度“黄金领导力”大奖、印尼国会 2013 年 Taskforce Australia於2015年評選他為“房地產業年度風雲人物”。 Viking

by Crown Group 在 2015 年获得的澳大利亚新南威尔市建筑商（MBA） 度“海外侨民企业家”大奖及 2013 年度“安永年度企业家”称号。澳大利亚 Urban NSW President's Award (新南威爾士主席獎)，該獎被公認為澳大利亞房地 建筑大奖和 2014 因皇冠房地产集团建造由 7 栋建筑组成的度假式住宅项目 Top Taskforce Australia 于 2015 年评选他为“房地产业年度风云人物”。 產開發的最高榮譽。 Paul Sathio擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程 Ryde City Living 而获得年由澳大利亚城市发展学会颁发的 NSW President’s 科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過20年的經驗。 Award ( 新南威尔士主席奖 )，该奖被公认为澳大利亚房地产开发的最高荣誉。 Paul Sathio 拥有悉尼科技大学的土木工程学士学位及新南威尔士大学的工程科 Top Ryde City Living同時還在UDIA澳洲城市發展學會 “2014年卓越大獎” 中 学硕士学位。他在建筑及开发行业拥有超过 20 年的经验。 被提名為 “澳大利亞最佳高密度開發專案”，並斬獲了MBA澳洲建築商協會 過往與近期項目 Top Ryde City Living 同时还在 UDIA 澳洲城市发展学会 “2014 年卓越大奖” 中被 “2013年傑出建造獎”。皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有：充滿創新精神 过往与近期项目 提名为 “澳大利亚最佳高密度开发项目”，并斩获了 MBA 澳洲建筑商协会 “2013 的濱水開發專案Sanctum by Crown (MBA澳洲建築商協會 “2012年傑出住房 皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發專 年杰出建造奖”。皇冠房地产集团其他的获奖项目还有：充满创新精神的滨水开 大獎”)，以及大獲成功的ICON at Homebush (HIA澳洲住宅產業協會 案，包括Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪 发项目 Sanctum by Crown (MBA 澳洲建筑商协会 “2012 年杰出住房大奖”)，以 皇冠房地产集团已经在悉尼众多顶级地段成功完成了一系列大型的开发项目， “2007年度體現企業社會責任住宅大獎” 之“年度公寓專案”)。 塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、 及大获成功的 ICON at Homebush (HIA 澳洲住宅产业协会 “2007 年度体现企业 包括 Bondi( 邦代海滩 )、Bondi Junction( 邦代枢纽 )、Parramatta( 帕拉玛塔 )、 Newington(紐因頓)、Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)和 社会责任住宅大奖” 之“年度公寓项目”)。 Ashfield( 阿诗菲尔德 )、Epping( 埃平 )、Homebush( 霍姆布什 )、Newington( 纽 未來項目 Waterloo(滑鐵盧)等地。 因顿 )、Pennant Hills( 彭南特山 )、Rhodes( 罗兹 ) 和 Waterloo( 滑铁卢 ) 等地。 未来项目 皇冠房地產集團將於2017年6月在悉尼Waterloo推出 作為一名成功的企業家，皇冠房地產集團首席執行官Iwan Sunito獲得了許多 作为一名成功的企业家，皇冠房地产集团首席执行官 Iwan Sunito 获得了许多荣 又一個令人振奮的全新項目。第一家Skye Hotel 皇冠房地产集团旗下第一家 Skye Hotel Suites 套房酒店将 誉，包括榮譽，包括2013年度“安永年度企業家”稱號及澳大利亞Urban 2013 年度“安永年度企业家”称号及澳大利亚 Urban TaskforceTaskforce Australia Suites套房酒店將於2017年開業。 Australia於2015年評選的“房地產業年度風雲人物”。 于 2017 年开业。 于 2015 年评选的“房地产业年度风云人物”。 如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備專案數量眾多，其中正在建設的有五 如今，皇冠房地产集团旗下在建和筹备项目数量众多，其中正在建设的有五个项 目，包括：位于 Green Square 的 Infinity by Crown Group、位于帕拉玛塔的 29

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Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

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TVB denies having discussion with TVpad on cooperation (3 July 2017) Television Broadcasts Limited (TVB) has not authorised TVpad to broadcast TVB programmes nor has it discussed with TVpad on the cooperation of legitimate contents.

TVB Anywhere is the sole legitimate OTT set-top box in overseas to retransmit TVB programmes.

In response to media enquiries, a TVB spokesman said transmission of TVB contents by TVpad are unauthorised and illegal. To combat the infringing activities, TVB jointly filed a suit in USA with other companies in early 2015. In December of the same year, United States District Court for the Central District of California ruled that TVpad had to compensate TVB for infringement of copyright and trademark. TVpad must not retransmit TVB programmes again.

Currently, overseas markets, such as Australia, Europe and Canada, have numerous OTT settop boxes with different brand names, including Blue TV which greatly resembles TVpad.

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Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

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Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

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(CPR:4.12%) ĺ&#x2026;?珏ä¸&#x20AC;嚴嚴貝 $375*

Effective 1/01/2016 Effective 01/05/2016

Effective 1/01/2016 Effective 01/05/2016

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Effective 1/01/2016

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Hurstville Ashfield Kogarah

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Sydney CBD

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Rockdale Burwood

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Australian Credit Licence: 389083 Approval * Term & Conditions Apply * é&#x2122;&#x201E;ć˘?äťśé&#x2122;?ĺ&#x2C6;ś

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Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

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Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

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悉尼都市中的新绿洲 The Uptown 2017 年 7 月 26 日 悉 尼 专 电 --- 随 着 距 离 Roseville 火车站咫尺之遥的中密度精 品开发楼盘 The Uptown 的竣工在即， 郁郁葱葱的悉尼北岸城区 Roseville 将于 2017 年年末迎来一个新的小区成员。 被枝繁叶茂的花园和绿树成荫的街道所 环抱着的 The Uptown 是众所周知的绿 洲之地，距离繁忙的 Chatswood 只有 5 分钟车程。Chatswood 是著名的北区重 镇，高层的住宅大厦鳞次栉比，各类餐馆， 酒吧和高档购物琳琅满目，应有尽有。 The Uptown 宁 静 祥 和， 绿 意 盎 然 的 自 然美景吸引了大量的买家，年轻的业主 Jasmine Kow 就是其中的一位，她最近 购入的是一套 2 房的高档公寓。 Kow 小姐在北悉尼 (North Sydney) 的医 疗健康服务行业工作，在参观了上北岸 包括 Turramurra 在内的很多楼盘后，最 终选择了 The Uptown。 她表示，“我找房子已经有一段时间了， 我想住在靠近 Chatswood 那些餐馆和购 物中心但是更安静的地方。” “最后，Roseville 的这个 The Uptown 楼 盘成为了最佳的选择，因为它靠近自然 保留地，大量的绿色空间对我具有不可 抗拒的吸引力。” 作为一个丛林徒步旅行的爱好者，Kow 小姐时常在中央海岸和悉尼的丛林中 流 连 忘 返， 包 括 楼 盘 附 近 的 Davidson Park 和 Garigal National Park, 她在 The Uptown 发现了能够媲美的宁谧和恬静。 她说，“The Uptown 位于静街，枝繁叶 茂环境优雅，同时靠近商店和其它设施， 这一切让我深深着迷。”

The Uptown 的 绿 化 由 360 Degrees L a n d s c a p e Architectures 设 计 行 主 理， 对 于 很 多 买家来说这是一个 关键的决定性因素， 这 里 有 私 家 花 园， 烧 烤 区， 以 及 居 民 们可以社交和休闲 放松的小区空间。 360 Landscape Architects 的 Daniel Baffsky 先 生 表 示， The Uptown 的居民们将对楼盘内美观的 花园和公园欣喜若狂。 “The Uptown 的景观美化是楼盘的重大 特色，这里有真正意义上的小区公用空 间，设施完备，并有难以置信的本地区 美景。” 对于像 Kow 小姐这样的买家来说，The Uptown 楼盘带给她的并不仅仅是绿化。 她解释说，“促使我作出购买决定的另外 一个原因是我需要更多的空间。” “在 The Uptown, 我可以从现在的一房公 寓升级为两房，这让我能有更多的空间 可以招待家人或来访的客人。” 除此以外，The Uptown 新颖的设计和高 科技特色让楼盘脱颖而出，卓尔不凡。 她说，“The Uptown 是个非常现代化的 楼盘，拥有鲜明的特色，例如可遥控灯 光和影音娱乐系统。” 更值得一提的是名为 iCommunity 的高 科技，交互式的电子版安装在每幢大楼

目 前， 拥 有 220 套 高 档 公 寓 的 The Uptown 楼盘 90% 已经完工，只有 14 套 可供出售，预计将于今年 11 月入住。 一房公寓起价为 74.9 万澳元，两房公寓 的起价则为 115 万。

的大堂内。以及 iButler 服务，这个服务 通过小应用程序和网站将各个服务供货 商集中在一起，以便让用户在家里就可 以订购商品或服务。 除此以外，The Uptown 楼盘中的每一套 公寓均配备韩国三星的数码指纹门锁以 及三星视频对讲系统，使之成为悉尼最 先进的住宅小区之一。

如欲了解 The Uptown 楼盘的进一步详情，欢迎访问展示样板房，地址是 1/66-70 Archer St, Chatswood， 每天上午 10 点至下午 4 点开放。同时也欢迎致电 1300 88 99 03 或访问官网 theuptown.com.au

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