Issue 502 mar 04 syd prop bk1

Friday Mar 04, 2016

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北區專業地產代理 蘇 菲 Sophie Su

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ssu@chadwickrealestate.com

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Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

現場實景

綠色廣場 － 澳洲歷史上最大的城市改造工程 火車距悉尼市中心僅一站車程 全新豪華公寓即將上市 現在開始登記

Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

虛擬實景

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Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

Suite B, Level 2, 741 George Street, Sydney NSW 2000 Tel : 8 2 1 8 9 7 8 8

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302/1-3 Hosking Place Sydney 2000 悉尼中央商業區的投資良機 • 位於 Martin Place，Medina Apartments 三樓的酒店式公寓 • 享受超過 90% 的入住率和穩定的收入 • 現時租約確保至 2022 年 12 月，每月的淨收入約為 $1489.94 • 56 平方米的一臥室的酒店式公寓，包括一個寬敞的大陽臺， 室內洗衣間 • 公寓也提供禮賓服務和清潔服務 • 可步行至 The Rocks, Circular Quay, 和其他商業大廈 注意 : 這物業僅可用作投資，並不是住宅用途。適合用退休金的買家。

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出售 : $310,000 - $320,000

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51A Hillcrest Avenue, Greenacre 2190 優質五房雙層別墅 • 近新全磚五房獨立屋 • Caesar 石檯面廚房和煤氣煮食爐灶 • 開放式起居室及飯廳 • 主套房連露臺 , 樓上睡房均有入牆櫃 • 室外有蓋陽臺和寬敞的前後院 • 中央空調 , 保安通話系統 • 雙車位上鎖車庫 • 屋外巴士站可直達 Bankstown

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出售 : $1,000,000

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皇冠匯景 臥龍崗市中心 南太平洋海岸上又一顆 光華璀璨的明珠

臥龍崗是全澳第 10 大城市，她以舒 適的氣候、優美的環境及休閒的海濱 城市生活方式聞名於世。 2014 年 2 月 4 日 被 Jatpac City Guide 評 為 全 澳幸福指數最高的城市。臥龍崗距悉 尼市中心 78 公里，駕車 1 小時可達 悉尼國際機場或悉尼大都會。

373 Crown Street,Wollongong NSW 2500

一房 $345,000 起 兩房 $480,000 起 三房 $675,000 起 即將開盤，提前鎖定心儀豪華公寓 電話 02 4229 8898 0411 399 839 Robert Huang 0422 119 289 Ella Zhang 0425 480 118 Kimi Guo sales@oxfordcrown.com.au PSR Crownview Investment Pty Ltd PSR 皇冠匯景投資有限公司 臥龍崗市展廳 / 辦公室：Shop 6，120-122 Corrimal Street, Wollongong NSW 2500

該項目地勢高擁有無敵海景、市景和 山景。有 20 層與 10 層兩棟商住塔樓， 144 套現代高級住宅，約 7000 平方 米商業面積可吸引零售、咖啡店、醫 療中心和藥店等多元化商舖聚集。 該項目離火車站和臥龍崗市最大的醫 院都僅有 100 多米，門口有免費巴士 可達 Wollongong 大學以及海灘，步 行幾分鐘至火車站、TAFE 和購物中 心，輕鬆享受便利生活 , 是自住或投 資的好選擇 . 公寓裝修高級精美，設計時尚，品牌 廚衛，質料上乘。配備高級安保系統， 光纖到戶，擁有免費 WiFi、衛星電視 及智能樓宇系統。

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悉尼北区最佳住宅開發專案 42-50 CLIFF ROAD, EPPING

Epping One精湛建造，高品質完工的雅柏文， 寬敞室內生活空間與戶外娛樂區融匯貫通 1，2，3睡房 & PENTHOUSE雅柏文可供選擇

開放參觀：週六 & 周日11AM-2PM 42-50 CLIFF ROAD, EPPING

請今日預約參觀！ CONTACT Jason Lee 0434 199 953 Sean Shang 0470 687 782

Tim Cale 0438 827 588 David Cale 0419 827 588

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Hunters Hill

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水岸一線豪華府邸帶私人碼頭 絕對的海濱位置，宏偉家居，閃閃發光的水景，可觀 Cockatoo Island 和城市天際線及周邊美景 但是令人驚歎的美景只是這莊園家居提供樂趣之一。精美的內飾配備了優雅的弧形牆，寬敞、怡人 的平面圖讓您擁有更多廣闊的生活空間，與多個戶外區域融匯貫通。 * 宏偉大門廳和中央樓梯邀請您來探索物業內部 * 閃閃發光的石灰華地板，鋪滿整個起居室 * 兩個廣闊的生活區可通向中央廚房和河邊露臺 * 實木和天然氣的廚房有歐洲電器，享受令人陶醉的美景 * 寬敞的家庭辦公室，客房有套間 * 樓上四間寬敞臥室都有套間，步入式衣帽間和私人陽臺 * 低層娛樂空間有空間可作健身房，檯球室 * 前庭容易打理，私人的水邊草地 *4 車庫，安全門和報警系統 * 在久負盛名的 Pulpit Point Estate Marina 划船設施許可 位於獲獎的 Pulpit Point Estate 內，成熟、舒適的家居生活，近商店，當地的咖啡館和 Woolwich 渡口。

參觀 : 預約參觀 詳電 : Trisha Guo 0406 663 660 trisha@firstnationalnorth.com.au George Agostino 0418 289 682 george@firstnationalnorth.com.au

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LINDFIELD 11/239 Pacific Highway

參觀 : 週三 10 - 10:40AM 週六 10 - 10:40AM

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明亮時尚家居

該頂層雅柏文採光充足，維護良好，朝西北向，可覽區域迷人美景。 • 可直接入住，享受生活 • 實屬首置或投資優質之選 • 採光迷人客廳直通環形陽台 •2 寬敞睡房（均帶入墻櫃） • 明亮美膳廚房，內部洗衣房 • 優質浴室帶獨立衛生間 • 單車位寬敞遙控車庫帶內部入口 • 近優質餐廳，咖啡廳及 Roseville 電影院 • 步行不到 5 分鐘即至 Lindfield 火車站和商店，步行僅 2 分鐘即至 Lindfield Public School 管理費：每季度 $1,047 市政費：每季度 $231 水費：每季度 $178

現場拍賣： 2016 年 3 月 19 日 週六 10am （若未預先售出） 詳電： Lan Zhang 張蘭 0479 027 768 lan@fn-landom.com.au James Marshman 0412 458 806 james@fn-landom.com.au

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20 Glebe Street, Randwick

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整幢精品樓宇——高租金回報，投資良機 Entire boutique block - solid returns and enormous opportunities 難得的珍貴機會，大潛力物業，古典風格有 14 套物業樓宇，

A rare and prized opportunity with outstanding potential, this older-style complex of 14 安靜地坐落在迴旋靜街，近海灘，咖啡店及 Randwick 購物中 apartments is peacefully located in a quiet cul-de-sac, just moments to beaches, village cafes 心。保養良好，新近裝修，所有雅柏文均有租客。位於寬敞大 and Randwick’s shopping amenities. It is well presented with some recent upgrades and all

地之上，大後花園，有潛力可重建，裝修或重新開發。（需市 apartments are in great condition and fully tenanted. The building sits on a large block of land with a generous rear garden and offers fantastic scope to update, recreate or completely 政批准） redevelop site (STCA). *14 套 the 1 臥室公寓一同出售，6

套有太陽房

公共花園，私人草坪 -*14 X one-bedroom apartments to be sold in one line, 6 with sunroom * 高租金回報，高增長區域，年收益 - Large shared gardens and private lawns to the rear$333,200 上鎖車庫，洗衣房，儲物空間 -*Excellent growth and rental scope, annual returns $333,200 * 上層部分物業可觀綠蔭美景 - Lock-up garage, lower level laundries plus storage space 室內清新的設計風格，煤氣煮食，新裝修廚房 -*Some units with elevated leafy outlooks from the upper levels 大潛力，可增加收入 -*Fresh interiors and updated kitchens with gas appliances 易至 Bondi Junction 公共交通和購物中心 -*Lots of possibilities to explore to further increase revenue stream - Easy access to Bondi Junction’s transport and shopping hub www.mint360property.com.au

Inspect:

Thursday & Saturday

開放參觀 :11:00 - 11:45am Auction: Saturday 19th September, 2015 週四 & 週六 11:00 - 11:45am Details:

On site from 9:30am

市政費： $10,961.88 Council rates:約$10,961.88 p/a

/季 水費：約 $12,179.97/ Water rates: $12,179.97 p/a 季

Craig Sewell 0410 610465 610 0418 464

Kiki Bermudez 0423 0420333 556333 557

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Adrian Wilson 0410 444 044

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靚麗家居 + 可獲得家庭收入， 藍籌水濱位置 * 多層寬敞陽光明媚的深水涉家居，位於美麗 Berowra Waters *3 間臥室，2 間浴室，美食廚房，起居室 / 用餐區 + 樓上大甲板 * 樓下一間獨立臥室的公寓（目前用於假期出租） * 私人斜坡和浮橋，露天 spa，風景優美的花園，棚，地下儲物室 * 一塵不染，優質的建材 * 所有的服務設施，一切都近在咫尺 – 可觀壯觀美景 * 如果需要可以帶傢俱出售

$1.395M

STYLISH 有休閒泳池的河畔物業 * 咸水游泳池，船坡有拖車和電動絞盤 * 深水區，浮橋和坡道，大量的存儲空間，水和叢林美景，陽光明 媚 * 樓上兩間臥室（全有入牆櫃），整潔浴室，寬敞的休息區，現代 化步入式廚房，獨立的飯廳可俯瞰河流 * 寬敞地塊（約 1200 平方米），交通方便，寬臨河前庭 * 樓下客房有起居室及套間 * 室外有頂燒烤娛樂區 保養良好，新近全新裝修

$995K

COLLINGRIDGE POINT, BEROWRA WATERS * 完美的深水岸家居。可利用土地超過 1000 平方米，毗鄰國家公園 * 房子靠近河邊，堅固的樓梯可到前門 * 3 間寬敞的臥室有入牆櫃，現代寬敞浴室和步入式衣帽間，外加第二間浴室 / 洗衣房 * 工作室 / 辦公室 / 客房，全屋都有儲物櫃 * 近新廚房洗碗機，開放式的起居室有火爐，可通向有頂平臺，可俯瞰河流 * 高品質完工，高天花板，大量使用木材 * 全尺寸芬蘭桑拿浴室，室外燒烤區，配有比薩餅烤箱，前庭、後院均有草坪， 花園有露臺 * 碼頭和浮橋，可觀水景和叢林美景 * 小型社區，通勤者容易到悉尼中央商務區和中央海岸

$880K

現代、靚麗水濱家居 BEROWRA WATERS * 現代設計，4 間臥室，2 間浴室，大量使用實木和玻璃 * 深水前庭，北向，乘船僅 5 分鐘可至居民碼頭 * 臥室均有入牆櫃，樓下客房有套間，主人房有陽臺 * 開放式起居廳，飯廳，可觀起居室（帶酒吧），通向陽光明媚 的甲板 * 現代廚房毗鄰步入式廚房，可俯瞰用餐區 * 易打理的主浴室，洗衣房有洗衣機 / 烘乾機，獨立的衛生間 * 可用所有的服務，10 分鐘可至 Berowra 車站，商店，學校

$995K

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31 Amarna Parade, Roseville 現場拍賣：2016年 3月19日 週六4:00pm

開放參觀: 週六 & 週三11:30am-12:00pm

curranproperty.com.au / Glenn Curran 0418 437 896 / John Ponticello 0409 575 497 / Head Office 1300 665 688

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Background 背景介紹

The Bridgehill Group is one of Australia’s fastest growing property developers with Bridgehill集團是澳大利亞發展最快的房地產開發公司，每年建造超過500套公寓。 a capacity of delivering over 500 apartments per annum. As our company is rapidly 因公司迅速發展、壯大，現誠聘熱情的銷售專業人士加入我們公司，你將負責推出 growing, fantastic opportunities exist for enthusiastic sales professionals to join a highly successful property development firm where you will be responsible to launch and sell 和銷售悉尼已建成物業及新住宅樓花。 down new residential projects off-the-plan throughout Sydney.

Position 1: Mandarin speaking Project Sales Executive (F/T)

職位：可講普通話的專案銷售執行人員 薪酬：只有傭金 - OTE $ 20萬/年

Salary: commission only - OTE $200,000 PA

Position 2: Sales & Marketing Administrator (F/T) 機會難得，您需要有良好的談判技巧和溝通技巧。需有專案行銷銷售經驗 或是在出售住宅公寓領域有著強烈的激情。 Positon 3: Host / Office Administrator (P/T)

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This opportunity would ideally suit a professional with both strong negotiation skills •您有自信成為銷售超級巨星？ and solid communication skills. Highly desirable are candidates with project marketing •您對宣傳投資物業有激情嗎？ sales experience or have a strong passion to sell residential apartments in the property •您是否在尋找一份利潤豐厚的、工作環境靈活的工作？ industry.

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If you are truly passionate about project marketing sales and want to 房地產開發公司供職 work for a growing high profile property group establishing themselves as請發送簡歷到David.Lee@bridgehill.com.au ethical, secure and forward-thinking property developers please email your CV to David.Lee@bridgehill.com.au.

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發展用地資料 ASHFIELD

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CARLINGFORD

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CANTERBURY

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$699,000

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寧靜、中心位置！ Lidcombe

誠意房東——必售！

38 Harry Avenue

保養良好物業，3 臥室，均有入牆櫃，寬敞的起居室，陽光充足的廚房，飯廳，獨立太陽 房，整潔的浴室，獨立衛生間，實木地板，室內洗衣房，上鎖車庫及車棚。其他特色有 空調和有頂綠廊。15.5 米臨街前庭，土地面積約 455 平方米。 黃金、寧靜的位置，步行至 Lidcombe 火車站，奧林匹克公園，幼稚園，學校，購物中心， Coles， Woolworths，咖啡館，本地公園及運動設施。首置業者及精明投資者的良機。

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參觀時間： 週六 11.30-12.00pm 拍賣時間： 3 月 12 日週六 12.00pm 詳電 : George Lattouf 0404 004 754 george@capitalfirst.net.au

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Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

Eastwood

62-80 Rowe St

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超大型超市物業出售

* 此物業位於 Eastwood 新型商場，人流特強 * 佔面積共約 1541 平方米 * 租客為國際名牌超市 ALDI，有超過 400 間分店於澳洲各大小城市 * 租金每年約 $450,000

查詢： Alan 0413 945 002 預約參觀

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Sydney

398 Pitt St

* 位於市中心最佳地段，此三房高層單位全新裝修 * 東北方向，市區及海灣美景，光亮 * 客廳特大，寬敞廚房，三大睡房，主人套房

$1.2M - $1.25M

罕有三房有景

查詢： Alan 0413 945 002 開放參觀 : 週六 11.30-12.15

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Waterloo

241/11 Potter Street

* 特大二房加書房 * 度假式設備 - 泳池健身房等

Ryde

* 高層北向市區景 * 步行至 Coles 超市和亞洲餐館

$899,000+

週六開放 11-12pm 連絡人 Jasper 0414 828 999

201/21-27 Porter Street

*Meriton 全新有水景兩室兩衛帶安全車位豪華公寓 * 寬大露臺，中央空調，室內洗衣間，豪華浴室設備

$799,000+

* 開放式廚房，義大利名牌廚具，煤氣檯面 * 步行至碼頭，公車，火車站 , 水邊公園及 TAFE

週六開放，11AM-12PM

連絡人 Karen 0430 188 063

Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

www.elderssydneycity.com.au

Sydney City Bondi Junction

愛德士地產 $1,130,000-$1,180,000

133/18-34 Waverley St

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樓 寫字 / 商鋪

市 上 新 高回報物業 Sydney

$680,000

87/515 Kent Street

Maestri Tower 首層，面對正門顯眼位置。位於 Kent & Bathurst 交界 點，面對 Town Hall 火車站，極佳 CBD 中心位置，交通便利，可步行至 QVB,Darling Harbour, World Square。預計市場租金 $40K 每年。 預約參觀

詳電：Evon 石 0404 808 310

著名地王位置 難得出售物業

出 售 功 成 參觀：週六 1:30pm-2:00pm

$1,130,000-1,180,000

位於邦迪樞紐中心的超大 2 房 2 衛浴 1 上鎖車庫公寓。位於 Westfield 商 場對面， 餐廳，商店，娛樂和交通選擇繁多。可步行至東部最好的海灘和 公園。低維護，全磚結構，設施齊全。總面積 124 平方米（內部 109 平方 米 + 鎖定車庫 15 平方米，現有租客）。 行政經費：每季度 $ 724.94；償債基金：每季度 $ 437.50； 水費：每季度 $ 175.16；市政費：每季度 $ 269.85

詳情請電 : Evon 石 0404 808 310

Sydney 161/158-166 Day St（289-295 Sussex St） $1,000,000—$1,080,000 總面積 122 平方米（室內 106 平方米 + 車庫 16 平方米）特大全磚優質物業， 2 房 2 衛浴 1 車庫，屋主一直自住，保養極佳，中央空調入牆櫃，市區優越地 理位置，緊鄰 Town Hall 火車站，情人港 Darling Harbour，交通便利，設施 全面。自住投資首選。 詳電：Evon 石 0404 808 310

雪梨地產市場持續增長，如果您想要了解雪梨市區的地產價格或者要出售您的房子，請聯繫我們。 聯繫我們 :Elders Real Eatate Sydney City Ground Floor, 299 Sussex Street, Sydney 2000

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房價上漲時應該買房嗎 隨著澳洲房價的上漲，很多人問在一個房價上漲的市場怎麼買房子，先撇開這個 不說，現在許多人質疑在上漲中的房地產市場買房是不是一個明智的選擇。與往 常一樣，這個問題沒有一個統一的答案。該不該買房完全取決於您的具體情況。 我們來看看四種常見類型的購房者和相應的在房市上漲時的買房策略。

首次置業者 首次置業者往往是對價格最敏感的，因為他們沒有別的房子可以拿出增值的淨資 產來買房，所以要完全依賴于積攢首付。First National Real Estate 的 CEO Ray Ellis 說，對首次置業者來說， 任何時候你有足夠的首付買房時，都是一個好的時 機。 “很多首次置業者不停的推遲他們買房的時間，因為他們要等著房價下降的時候 再買。但不幸的是事實通常事與願違，這只會讓他們的等待越來越長.” Ellis 說， “地產投資是一個長期的工程，最重要的是努力積攢您第一個房子的首付，儘量 的避免付貸款保險。然後在藍籌區域買一個房子，並給它時間慢慢增值。 海邊還是綠地？ 根據澳洲統計局的資料，大多數人在換房子的時候都會從同一個區域的一個房子 換到另一個房子。但是現在有很多人開始厭倦城市的喧鬧，他們想要搬到到有海 邊，綠樹和農場圍繞的偏遠地區。 要成功的做一個這樣的轉換需要您對新的區域的房地產市場非常的瞭解，當然對 您現在居住的區域的房價也要非常熟悉。“強勁的賣方市場，比如在悉尼和墨爾 本，意味著對那些想要換一個生活方式的人來說是一個絕佳的時機。因為通常在 鄉村地區房價會比較低，在現在的地產市場，賣掉城市的房子搬到偏遠一點的地 區意味著您可以最大化您的購買力。”Ellis 說。 Greg Shilson-Hughes 最近剛剛從悉尼的內西區搬到了藍山地區。他說“搬到偏 遠的鄉村一直是我的願望。我喜歡戶外，爬山，草叢。我不想從我的窗戶望出去 時看到一面圍牆。從城市搬到鄉村，這樣我們得到一個更大更好的房子，享受更 多的隱私，而且貸款也馬上要付清了。這大大的提高了我們的生活品質。唯一的 犧牲是我要花多一點的時間在上班的路上。但因為我工作靈活，我可以利用在火 車上的時間來工作。”

退休人群 退休的人或快退休的人，英文裡給這種買房的人叫the downsizer。退休了，兒女 都不住在家了，他們想要從大房子換到小一點的房子。這類人往往是最適合在房 價上漲時買房的。他們的買和賣通常是同時進行的。因為他們要換到小一點的房 子去，他們現在住的房子會比要買的房子價值更多。“賣方市場中強大的買家需 求可以保證一個順暢的賣房過程和結果。他們賣掉大房子，換到小房子，因為這 樣可以減少打掃的時間，交通更方便，還可以用賣房多出來的錢來提高生活品 質。

投資者 不管在什麼樣的地產市場，投資者都要在買房前想好要買的房子適不適合您的投 資策略。在一個快速上漲的房產市場，投資者要保持冷靜，不要在房子拍賣當天 一時衝動而不計後果的買下房子。 現在是重新審視您房子貸款的好時機，貸款利率有史以來最低。隨著澳洲人口的 不斷增長，住房的需求也會持續強勁。商業中心，交通方便的地區仍然是租客們 喜歡選擇的地方。 首次投資者Gleidson Moreira 他認為悉尼市場現在房源緊張，很多房子在星期六 開放，在當天或下個星期一就會賣掉。買家如果想要買一個房子，要做充足的準 備出價，而且出的價錢通常比要價高一些。 他說“我看過很多的房子，但是把所有的資料統計起來算一筆帳，以後的租金沒 有辦法填補所有的支出。如果要堅持使用這種負扣稅的方法，投資者們要有充足 的信心這些房子以後會持續的增值。 一個決定您要不要在上漲的房市中買房的主要因素是你會不會在同樣的一個上漲 的房市中賣掉房子。在需求最大化的市場賣掉您的房子也是下一次購買的有利因 素。全面的考慮自身的因素並諮詢專家的意見是不錯的選擇。 文章 摘自 Domain

如果您有任何房地產的問題， 請來電我們 Evon Shi 石小姐 Elders Real Estate Sydney City (02) 8203 6000

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Zetland 1 房 +1 書 房 ( 可 作 睡 （內城區） 房 )+ 車位 + 儲物室 $768K

市區

酒店式公寓

$480K

Mascot( 內城區 )

2 房 +2 衛浴 +2 車位 + 儲物室

超大 平方米 近新 1 房 +1129 書房 ( 可作睡房 ) 雙車位公寓 超大車位 悉尼著名時尚區，正向商業生活區完善，設 計寬敞，書房有門窗，陽光東向，臨近 East Village 購物飲食中心，數分鐘步行至公車站， Green Square 火車站，離 CBD 只有四公里， 投資或自住最佳選擇。

市區中心

超大單身貴族公寓，西北朝向，陽光充足， 開放式陽臺，近唐人街，火車站，商場， 每年租金回報保證。現周租 $468。且按 每年 4% 增長。是穩固投資的最佳選擇。

2 房 +2 衛浴 + 書房（有門）+ 車位 + 儲物室

情人港美景公寓

$1.38M

豪華現代，市中心公 寓，情人港美景，臨 望園林花園，設計方 正寬敞，陽光通透。 咫尺之內情人港，唐 人街，火車站，購物 餐飲娛樂，應有盡有， 是擁有市區黃金地段 物業極佳選擇。

超大 107 平方米 近新東北朝向公寓

市區 (Central Park)

近新現代公寓，方正 實用。東北朝向，光 亮通風，大露臺，極 適合作為室外娛樂區 域，臨近新南威爾士 大學及東部海灘，交 通便利，數分鐘可步 行至火車站，離市中 心約 6 公里，適合自 住或投資人士。

2 房 +2 衛浴 + 車位 + 儲物室

雙匙公寓，租金＄1180/ 周

$868K

$1.08M

近新雙匙高檔公寓，位於 悉 尼 新 地 標， 名 家 藝 術 設 計 的 優 質 豪 華 社 區， 近 各 主 要 大 學， 交 通， 生 活， 學 習 便 利 至 極， Dual Key- 一戶雙獨立單 元設計，另加一個車位， 得天獨厚的實用戶型，非 常適合投資或自主的靈活 和彈性安排。一份投資兩 份或三份租金收入，高達 $1180/ 周， 是 明 智 投 資 者最佳選擇。

Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

Sydney

$920,000 起

Unit 181/303 Castlereagh Street

出

售 功 成

機會難得，占地面積 約 121 平方米，2 睡 房 雅 柏 文，CBD 南 中 心 位 置。 近 唐 人 街，世界廣場購物中 心，情人港。 機 會 難 得， 投 資 良 機。 *2 間寬敞睡房，* 主 人房有套間 * 現代石檯面 廚房 * 中央空調 * 木地板 上鎖車庫 預約參觀 詳電： Joel Foong 0430 020 999 Eddie Lai 0412 323 168

全新樓花，匠心設計，共 43 套單元，有 1，2，3 房精選戶型可供 選擇。 交通方便快捷，數分鐘至購物中心，餐飲， 公園，以及周邊名校林立。 1 房 1 衛 2 車位 $549,000 起 2 房 2 衛 2 車位 $649,000 起 3 房 2 衛 2 車位 $849,000 起 Allure 讓你逸享天空海闊雲淡風輕的莊園生活。 首次置業者可享受 $10,000 政府及印花稅補貼。以及房屋價格在 $750,000 以下的投資者可享受 $5,000 政府補貼。 （有條件限制 *）

最優浮動利率從 4.15%pa* 起 （Comparison Rate: 4.54%pa**） 3 年固定優惠利率 4.09%pa* 起 （Comparison Rate: 4.52%pa**）

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185 Broadway Ultimo

學生公寓 開放參觀 ： 每週三 12 Noon ； 每週六 3PM

最佳投資選擇 185 Broadway ULTIMO 學生公寓 永久產權 ( 詳情如右 ) *City 市中心緊鄰 UTS, 悉尼大學 , TAFE, 靠近 Central Station 的黃金地段，環繞於各種餐飲 娛樂設施之中 * 現房銷售，獨立產權，自由轉讓 * 小投資高回報！ 預約看房及諮詢請聯繫 林小姐 Alvie Lin 0433 157 502 國語 / 英語 alvie.lin@raywhite.com

價格 ($ )

類型

面積

租金/周

$188,000.00

1 房複式公寓

22m2

$ 338 (approx.)

$215,000.00

1 房複式公寓

28m2

$ 356 (approx.)

$229,000.00

1 房複式公寓

30m2

$ 373 (approx.)

$240,000.00

1 房複式公寓

36m2

$ 383(approx.)

$255,000.00

1 房複式公寓

35m2

$ 392 (approx.)

$259,000.00

1 房複式公寓

43m2

$ 391 (approx.)

$260,000.00

1 房複式公寓

32m2

$ 383 (approx.)

$299,000.00

1 房複式公寓

53m2

$ 550 (approx.)

$315,000.00

1 房複式公寓

49m2

$ 530 (approx.)

$650,000

West Pennant Hills

獲獎設計工作室 X Pace 精心打造建築臻品，時尚雅居 Double Bay 2/87 Manning Road

$4.0M

三層 Duplex 期房位於澳洲貴族區域，double bay，鄰近多間悉尼最好的貴族學校。 典雅靚麗的木質地板，結合淺白色的內牆塗層，勾勒出完美的現代感。引光設計，明 亮的自然採光。所有的細節體現出設計師無可挑剔的品位和整體觀賞性的詮釋與把握。 * 室內私家電梯 * 會客室設有優雅的裝飾實用火爐，使您的朋友家庭聚會更具典雅氣氛。 * 開放式廚房，大理石檯面，歐洲廚房設備，燃氣烹飪，內置烤箱，洗碗機和四門冰箱。 * 完美設計的正餐廳帶寬敞室外露臺，盡覽靚麗泳池和蔥郁花園美景。 * 高雅三大臥室，兩間奢華浴室，以及兩個停車位。 * 完美設計的主臥室浴室，美麗大方的二合一玻璃浴室設計。 歡迎出價 預約看房及諮詢請聯繫 林小姐 Alvie Lin 0433 157 502 國語 / 英語 alvie.lin@raywhite.com

Chatswood

豪華酒店式公寓，一房一衛一車位，總面積 67 平米， 雙 層 別 墅， 三 房 兩 衛 雙 車 庫， 政 府 開 發 地 區， 近 未 來 Chatswood 中心地段投資客人首選。

Cherrybrook 火車站，升值潛力大，著名的 Murray Farm

更多資訊請聯繫 Simon 于先生 0431837707

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Public 校區，生活環境極佳，購物方便

市中心繁忙商業旺鋪出售 Epping

$840,000

豪華公寓房，位於著名的 Epping Park 花園社區，六個月近新 2

ULTIMO

Shop 17, 185 Broadway

* 80 平米黃金地段旺鋪

市中心黃金地段靚鋪出售

$1.38M

房 2 衛浴 1 車位外加儲藏室，總面積 138 平米，學區房 Epping

* 近中央火車站、UTS、悉尼大學等

West Public

* 超高投資回報，超 $8 萬 / 年；超低物業管理費，約 $700/ 季度 * 街面客流量逾 5 萬人 / 天，主街 George St 有燈箱廣告

詳細資料請聯繫 Simon 于先生 0431837707

Shop 6 / 185 Broadway Ultimo Tel: 9211 8080 Fax: 9211 8038

預約看房及諮詢請聯繫 林小姐 Alvie Lin 0433 157 502 國語 / 英語 alvie.lin@raywhite.com

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Edwin 王先生

Catherine 王小姐

國語，英語

滬語，國語，英語

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ULTIMO

80 Mountain St

$880,000

* 店面 113 ㎡，內部庭園 21 ㎡ * 市中心繁忙地段，近中央火車站，客流量大 * 適宜餐廳或速食店 * 位於四周環繞的零售 / 餐飲中心，可戶外用餐

預約看房及諮詢請聯繫 林小姐 Alvie Lin 0433 157 502 國語 / 英語 alvie.lin@raywhite.com

Sakda Pukerdpim 先生 英語，泰語 0425108180

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葉庭均 | Janet Yeh 律師 聯絡電話: 0468915829

Stella Chan 陳婉寧 律師

0449880871

Christina Zhong 鍾潔盈 中文部助理經理

Melanie Gui 歸琦 律師

電郵：csham@littles.co

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Maroubra

*3 間臥室均有入牆櫃 * 主臥室有套間及步入式食品貯藏室 * 開放式的起居室和飯廳 * 現代廚房有早餐吧 * 整潔浴室，spa 浴缸 * 美景庭院 - 娛樂露臺 * 上鎖車庫 * 報警系統和存儲空間

Maroubra

11 Walsh Avenue

占地面積約 386 平方米大地 *2 好戶型的臥室均有入牆櫃 * 明亮通風的陽光房 * 帶浴缸的瓷磚浴室 * 現代廚房有早餐吧 * 戶外庭院，大草坪 * 開放式的起居室和用餐區 * 目前出租給房客至 2016 年 8 月

Kingsford

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41a Chester Avenue

3/6a Jacques Street

200 平方米時尚家居 *4 好戶型的臥室均有入牆櫃 * 主臥室有獨立衛浴入牆櫃陽光明媚的陽臺 * 帶浴缸的現代浴室 * 現代廚房，燃氣灶，洗碗機 * 樓下化妝間 * 陽光充足，獨立入口，大庭院 * 室內洗衣房和儲藏碗櫃 * 室內可至雙上鎖車庫，額外的存儲空間 * 保安對講系統

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詳電 : Theo Felekos 0401 945 663 Ferry Suwito 0433 885 937

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詳電 : Theo Felekos 0401 945 663 Ferry Suwito 0433 885 937

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現場拍賣： 2016 年 3 月 12 日 週六 1:30pm 開放參觀 : 週四 & 週六 1pm – 1:30pm 詳電 : Theo Felekos 0401 945 663 Ferry Suwito 0433 885 937

現代燃氣煮食廚房 兩間臥室有可通向陽臺，觀賞美景 室內的洗衣房 * 迴圈管道式空調 保安樓宇，對講機 * 游泳池和健身房 室內面積約 103 sqm + 15 sqm 泊車位

Earlwood

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現場拍賣： 2016 年 3 月 12 日 週六 11:30am 開放參觀 : 週四 & 週六 11am – 11:30am

出售

55/22 Gadigal Avenue

現代兩臥室公寓，可觀壯觀景色

開放參觀 : 週六 12pm – 12:30pm

出售

Zetland

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複式家居，街道高勢，可觀本地美景 兩個生活區（正式和休閒） 設有 2 個陽臺，俯瞰本區美景 寬敞現代化的燃氣煮食廚房 1 上鎖車庫 + 1 有頂停車位 戶外有頂燒烤區，娛樂區

Maroubra

44 Glanfield Street

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開放參觀 : 週六 10am – 10:30am 詳電 : Ferry Suwito 0433 885 937 Theo Felekos 0401 945 663

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112 Woolcott Street

寬敞，便捷的家居 * * * * * *

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出售 $1,550,000 開放參觀 : 週六 3pm – 3:30pm 詳電 : Ferry Suwito 0433 885 937 Theo Felekos 0401 945 663

出售

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現代家居，便利位置 * 主臥室有套間和寬敞的陽臺 * 樓下有臥室 * 室內洗衣房 * 室內可至 2 上鎖車庫 * 步行可至 Pacific square, Maroubra Junction, Eastgarden 購物中心和公共交通

開放參觀 : 週六 11am – 11:30am 詳電 : Ferry Suwito 0433 885 937 Theo Felekos 0401 945 663

Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

Sunny Kim 0459 454 397

Lot 12 DP 11340 Anzac Avenue, West Ryde

Gary Karki 0434 192 946

因拖欠市政費 指令出售 公開拍賣： 3.00pm 3 月 5 日 週六 Ryde Eastwood Leagues Club 地址：117 Ryedale Rd,West Ryde

Lot 3 SP 7892

Lot 1 DP 130856

Cottonwood Cres, Macquarie Park

Station Street, West Ryde

Lot 2 DP 875121

Lot 30 DP 19435

Cambirdge Street, Gladesville

Johnson Avenue, Melrose Park

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Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

Sunny Kim 0459 454 397

Eastwood

$1.4m Eastwood

2/15-19 Woorang Street

3

2

5/15-19 Woorang Street

2

2+

$1.3m 2

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出

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我們正在緊急尋找以下物業： 買家需求物業 幾分鐘車程可至 Eastwood / Macquarie 大 學火車站，購物中心，巴士站，學校及 公園。 * 開放式起居室及飯廳 * 主人房有豪華套間 * 全屋鋪有實木地板和磁磚地面 * 空調及加熱 *Miele 抽油煙機，洗碗機，煤氣煮食 *LED 燈 * 天窗

West Ryde 獨立商業大廈 West Ryde3 睡房雅柏文 West Ryde/Eastwood/Ermington 3 睡房雅柏文，house

* 室內洗衣房 * 保安報警系統 * 上鎖車庫 * 可視對講機

租客需求物業

開放參觀 : 週六 11.00am-11.30am 或預約參觀

RYDE 樓花 預 計 將 於 2017 年 中完工 售價： Studio $418,000 起 1 睡房 $638,000 起 2 睡房 $778,000 起 3 睡房 + 書房 $1.148m 起 一年租金保證 5% * 步行約 15 分鐘可至 Meadowbank 火車站及 Top Ryde 購 物中心 * 頂層雅柏文，可觀 Parramatta 河美景

West Ryde/Eastwood 1 & 2 睡房雅柏文 Meadowbank/West Ryde 地面層雅柏文或 unit Meadowbank/West Ryde/Eastwood 的 house

CARLINGFORD 樓花 預計將於 2017 年中晚

方便位置 , 易抵

期完工

達公共交通 , 極

售價： 1 睡房 $643,000 起

近本地商場 , 餐 廳及娛樂中心 ,

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Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

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Dundas

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2

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市

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Ermington

市

3

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佔地約 623 平米大 House

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Telopea

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市

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市

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上

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上

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Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

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2

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3

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2

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開放參觀 : 週六 11.00-11.30am 詳電：Ricky Ho 0411 445 503

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地大 784 平方米

開放參觀 : 週六 1.00-1.30pm 詳電：Ricky Ho 0411 445 503

2

後園朝北，長方地形，非常陽光。地大 784 平方米，可 以申請建 Duplex。近名校。門前有公車直達 Eastwood 火車站，非常方便。

近新優質雅柏文，位於靜中帶旺地點，鄰近大型購物中心， 多間名校，火車站及圖書館等，交通便利。室內間格實用， 享開陽公園景及採光充足。備先進大廈入口，保安系統。

開放參觀 : 週六 11:00-11:30AM 詳電：Arthur Liu 0405 538 512

1.5

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2

開放參觀 : 週六 10:00-10:30AM 詳電：Mandy Kim 0425 283 587( 英 / 韓語 )

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開放參觀 : 週六 1:30-2:00PM 開放參觀 : 週六 2-2.30pm 詳電：Ricky Ho 0411 445 503 詳電：Cathy Liu 0450 068 816

1.5

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Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

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Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

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Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

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Eastwood

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迷人家居，寧靜的叢林圍繞 精美家居，黃金位置，近公立學校，大 學，Macquarie 中 心，Epping 男 子 高 中，並在 Cheltenham 女子高中校網。 * 開放式的廚房和家庭室可通向宜娛樂 的陽臺，觀賞綠蔭美景 * 3 間雙人臥室，主人房有套間 * 正規起居室及用餐廳 * 寬敞家庭活動室，毗鄰廚房 * 正規休息室和用餐廳 * 大平臺，可觀美景 * 雙車棚 * 土地面積約 743 平方米

$1,368,000 開放參觀 : 週六 1-1.40pm 詳電 : Marianti Chan 0414 814 321 Tony Jasprizza 0418 845 417

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476 Blaxland Road

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開放參觀 : 週六 10-10.30am&2-2.40pm 週四 2-2.40pm 詳電 : Tony Jasprizza 0418 845 417 Nayiri Husari 0410 606 878 拍賣：3 月 12 日 週六 2pm

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Epping

28 Newton Street （請登記您的購買意向）

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開放參觀 : 週六 10:30 AM -11:15 AM

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532 Military Road

( 商業物業出售 )

Drummoyne

12 Barney St 19

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Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

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諮詢熱線： 9858 3777/ 8021 1721 Eastwood

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宏偉家居！

Eastwood

13 Warrawong Street

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黃金位置， 可重建（需市政批准）

誠薦參觀此高品質宏偉家居。占地面積約 1144 平方米，6 年新，複式物業， 高品質完工，寬敞面積。 * 寬敞 5 睡房有入牆櫃 *3 大浴室，包括主人套房 * 室內可至雙上鎖車庫 * 明亮、現代煤氣煮食廚房，石檯面，大食品貯藏室 * 樓下正規起居室，家庭 活動室，娛樂室，書房，室內洗衣房 * 全屋鋪有優雅實木地板，裝有空調 * 寧靜轉角位置，寬前庭

Eastwood 黃金位置，步行可至 Eastwood 火車站 , 商店，公立學校 和公園 * 寬敞睡房 * 實木地板 * 北向 * 上鎖車庫，車位 * 現代、明亮 廚房 *803 平方米大地 *12 分鐘可至市中心，學校及公共交通 機會難得，即可入住，享受生活，可快速到達 Eastwood 公立學校， Eastwood 購物中心及巴士站。

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NORTH ROCKS

拍賣指導價格 $900,000 - $990,000

6/54-56 BARCLAY RD

CARLINGFORD

10 LANCELEY AVENUE $1,050,000 – 1,150,000

一層家居

魅力 VILLA – 機會難得 近新一層 villa，超便利位置。幾分鐘可到產，M2，巴士站。特色：

絕佳物業，機會難得，陽光充足，土地面積 720 平方米，朝北。特色：

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* 管道式空調 * 低維護花園，鋪路娛樂區 * 觀 Muirfield 高爾夫俱樂部美景 * 安靜的位置 * 室內可至雙上鎖車庫 * 良好的私密性 * 宜 55 歲以上居住 管理費約 $564/ 季

* 5 大臥室，均有入牆櫃 * 2 間臥室有套間 * 正式入口 * 光線充足的寬敞正規休息室

開放參觀 : 1:00PM – 1:30PM

詳電： Daniel Godoy 0414 857 086

12/1 CARSON ST

DUNDAS VALLEY

12/1 CARSON ST

一層家居 Carlingford

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頂級位置，名校環繞，樓花預售

* 獨立飯廳 * 新裝修廚房，不銹鋼廚具 * 3 現代化的浴室 * 拋光木地板，粉刷一新

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此物業在許多方面都是獨一無二的。明亮的生活空間，便利的位置，步行到公園，商 店，Murray farm 學校和 M2 公車站。 請速行動！

$729,000

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CARLINGFORD

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全磚物業，超大的房屋面積，優質的設計， 安靜的環境，寬敞室內 / 室外生活、娛樂空 間。特色： * 兩間臥室都有入牆櫃，書房或第三個臥室 * 主人房有套間 * 兩寬敞的浴室 * 現代開放式設計 * 高天花板 * 開放式起居室和用餐區 * 管道式空調 * 凱撒檯面，高端廚具廚房 * 高端的設備和高品質傢俱 * 大有頂陽臺 =* 電梯可至 2 車庫 * 隔音安全設施 * 幾分鐘的步行路程至 Carlingford court 公 共交通與 James Ruse 物業費 : 約 $1,123.13/ 季 市政費：約 $228 / 季 水費：約 $167.28 / 季

開放參觀 : 10:00AM – 10:30AM 詳電： Daniel Godoy 0414 857 086

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出售

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Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

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位於迴旋靜街的大 house，明亮安靜 4 個房間，2 個衛生間， 7 個停車位，寬大車庫，地大，面積約為 912 平方米。在 高速發展的 Parramatta 區的近鄰。Wentworthville 優質區 域，該 House 必售！明知的投資者趕快行動！

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Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

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Jason Lee 0434 199 953

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Epping

169 Midson Road

轉角位置 古典家居

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（若未預先售出）

便利位置，重隱私，可觀綠蔭美景 ，位於小型保安社區內，步行可至 Macquarie 購物中心，Macquarie 大學，火車站，巴士站。前庭花園 ，時尚寬敞起居室及飯廳，分體空 調，可通向後院，自然光充足。新 裝修現代廚房，不銹鋼廚具，可觀 後院。室內洗衣房，保安雙車庫。 樓上2間寬敞睡房，均有入牆櫃，主 人房有步入式衣帽間，寬敞儲物空 間。全磚townhouse，易打理，宜 娛樂，近Fontenoy Park。

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11/4 Gregory Avenue

現代煤氣煮食廚房，不銹鋼 廚具，備餐區可觀後院。寬 敞起居室及飯廳鋪有地毯， 分體空調，自然光充足，洗 衣房，室內可對雙上鎖車庫 ，戶外娛樂區。樓上3間睡房 ，均有入牆櫃，大主人房。

開放參觀 週六 12-12.30pm 詳電 Tim Cale 0438 827 588 Sharon Curran 0466 880 516

3/37 Khartoum Road 2

寬敞Townhouse 寧靜位置，綠蔭圍繞

North Epping

独立Townhouse 保养良好

現場拍賣 2016年4月2日 週六 12noon

便利家居，一層，高地勢， 黃金位置，易至公立學校， EppingYMCA和步行到 Epping火車站。正規寬敞起 居室及飯廳，優雅大理石火 爐。3睡房，2浴室，雙上鎖 車庫，實木廚房，電煮食， 寬敞儲物室。大玻璃窗環繞 式露臺，自然光充足。保養 良好，Epping中心位置。

Macquarie Park

3

1

2016年 3月19日 週六 11am （若未預先售出）

開放參觀 週六 11-11.30am 詳電 Jason Lee 0434 199 953

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3

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現場拍賣 2016年 3月12日 週六 11am （若未預先售出）

開放參觀 週六 12-12.30pm 詳電 Sharon Curran 0466 880 516 Tim Cale 0438 827 588

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Marsfield

14/5 Trafalgar Place

寧靜位置 新裝修Townhouse 現代高品質完工，2睡房 townhouse，綠蔭靜街，現 代高品質完工，美食廚房，有 洗碗機，微波爐，寬敞起居室 及飯廳可通向後院，樓下室內 洗衣房，化妝間。樓上家庭活 動室，2間睡房，浴室，中央 空調。黃金位置，易至巴士站 ，火車站，Macquarie 大學, Macquarie醫院，購物中心， 運動設施。

2

1.5

出售 $788,000 開放參觀 週六 12-12.30pm 詳電 David Cale 0419 827 588

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Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

Epping

6 Ridge St

Marsfield

15/1 Libya Place

賣 六拍 週 本

賣 六拍 週 本

保養良好佳居 一手房主，著名校區房

現場拍賣：3 月 5 日 週六 3.30pm 指導價：$1.25M-1.35M 開放時間 : 週六 3-3.30pm 或預約參觀

4/57 Culloden Road

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地大約 1296 平方米平坦大地 潛力無窮步行至火車站！

雙磚排屋緊鄰公園 迂回靜街，步行至大學

40 年來首次上市，保養維護良好佳居。位於搶手街區，明亮寬敞正統客廳，飯廳及酒吧。 五大睡房均有入牆櫃，開放式現代化廚房，休閒青年時代，家庭室，可眺望美麗入畫後 花園，自動上鎖車庫。地大 878 平米，地勢平坦，寬大前庭（21.4 米）；短程步行至 著名中小學，交通，公園及購物中心。

Marsfield

Eastwood

時尚光猛雙磚排屋，位於迂回靜街，且緊鄰公園，寬敞客飯廳，現代化可進 餐廚房，寬大舒適主人臥室可俯望公園美景。陽光充沛的前後花園，自動車 庫，社區設施齊全，管理有序，數分鐘步行至大學、火車站及一切設施。 現場拍賣：2016 年 3 月 5 日 週六 10:30am 指導售價 :$690,000-$750,000 開放參觀 : 週六 10-10:30am 或預約參觀

Eastwood

Eastwood 購買大塊土地的良機，步行可至 Eastwood 火車站，店鋪，咖啡館和餐館，及 Denistone 火車站。約 1296 平方米全磚物業，陽光充沛的開放式起居室及用餐區，新裝修 廚房帶不銹鋼廚具，可俯瞰後花園，超大上鎖車庫，高天花板，寬敞存儲空間，現有好租客， 願意繼續租住。潛力無窮，您可建造夢想家園（STCA）。 現場拍賣：2016 年 3 月 19 日 開放參觀 : 週三 & 週六 1-1:30pm

12/588 Blaxland Road

Marsfield

78/94 Culloden Road

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出

成功售 全新裝修佳居 步行至大學及交通

光猛單元房 短程步行至火車站及學校

近麥格理的休閒家居

高質全新裝修 Villa，位於非常搶手社區內，明亮寬敞起居室，餐廳， 明亮寬敞家居，帶陽臺，位於寧靜位置，頂層 unit 位於整潔全磚住宅區內。開放 通向鋪磚後花園。柚木地板，現代化豪華開放式廚房，上鎖自動雙車 式客廳直通私密陽臺。500 米以內即至 Eastwood CBD & 火車站。實數投資或首 庫。三大睡房均帶入牆櫃，易打理園藝花園，短程步行至大學，交通， 置買家理想之選。便捷至 Macquarie University，商業園和所有便利設施。 火車站及著名中小學。 現場拍賣：2016 年 3 月 19 日 週六 9:30am 指導售價 : $500,000-$550,000 開放參觀 : 週六 10-10:30am 或預約參觀

現場拍賣：2016 年 3 月 12 日 週六 3:30pm 開放參觀 : 週三 & 週六 2-2:30pm

PROPERTY

寧靜位置，位於樓宇後部，現代時尚物業，美景花園包圍。寬敞的起居室及大臥室，有頂戶外 露臺。度假勝地風格的大樓內，樓宇設施有室內游泳池，健身房，網球場，籃球場和燒烤區 ; 地理位置便利，面對麥格理大學。 * 全磚樓宇，保養良好 * 高層保安公寓，總面積約 151 平方米 * 開放式的寬敞起居室及飯廳可 通向有頂天井 * 大廚房，不銹鋼烤箱和燃氣灶 * 兩間寬敞的臥室，均有入牆櫃，主人房有套間 * 明亮浴室，有獨立的浴缸和淋浴 * 室內可至超大車庫兩車位元，存儲空間 * 室內洗衣房 ; 保安 對講機 ; 燃氣採暖 ; 客車位 * 便捷通道至 M2，步行到快車站或火車站 * 短步行到麥格理大學， 健身房和購物中心

PROPERTY

EPPING 301/34 Ferntree Place 步行火車站 + 雪梨塔景 $788,000-$800,000

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2

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總面積約 115 平方米

Land & Home Packages （獨立屋＋土地）

雪梨西北及西南區，多間多型式供君選購。 價錢由 $690,000 － $850,000（包括行車道及園藝） 好處：發展商代買家付律師費，買家只付土地印花稅。三年保證最少有 4% 的租金回報。

大量 1，2 及 3 房雅柏文，Duplex 及獨立屋樓花出售。地區包括 Epping,Eastwood,Carlingford,Ryde,Meadowbank,Burwood,As hfield,Lane Cove,Gordon,Kellyville,MountColah,Willoughby,ST. Leonards,Zetland 及 Camperdown 等等。

( 優待期間，奉送律師費 )

42A

Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

3

2

2

Eastwood

2

出售

542 Blaxland Road

2

Epping

1

Epping 最新的保安公寓樓宇內，北向 2 臥室的公寓，

寬敞全磚家居，占地面積約 809 平方米， 16 米的寬 前庭。寬敞的起居室有壁爐，陽光充足的娛樂室。設 備齊全煤氣煮食廚房，凱撒石檯面，早餐吧和步入式 食品貯藏室。步行至公共汽車站，Eastwood 火車站， 商 店 和 名 校 - Eastwood P.S., Denistone East P.S. Marist College。短程車程可至 Macquarie 大學和商業 園，Macquarie 及 Top Ryde 購物中心。 * 現代煤氣浴室 / 無框淋浴 * 華麗的高天花板 ; 3 區空調 * 大上鎖車庫和工作室 * 有潛力可建姻親房（需市政批准） * 短程步行到商店，車站，餐館 * 公共汽車可至 Macquarie 和 Top Ryde 的商店

實用的外觀，精緻內飾，怡人佈局。開放式的起居室 和用餐區，可通向陽光充足的陽臺。現代化的燃氣廚 房 與 石 檯 面，Fisher & Paykel 廚 具， 智 能 洗 碗 機 和 玻璃防濺板。即將完工，可準備入住或出租！極好的 機會，機會難得。便利位置，靠近商店，公共汽車站 和 Epping 火車站。近學校 - Epping Boys 男子高中和 Cheltenham 女子高中。 • 所有臥室有入牆櫃 ; 主人房有套間；優雅寬敞浴室 • 室內洗衣房，總面積約 83 平方米，一個車位

開放參觀：週六 1-1:30pm 或預約參觀 現場拍賣 : 2016 年 3 月 19 日週六 10am 詳電 : Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

現代家居

3

2

1

出售：$890,000 預約參觀 詳電 : Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

Epping 全新豪華雅柏文 !

4

North Parramatta 出售

8/541 Church Street

1

Epping

2

開放參觀：週六 11:30-11:30am 週三 4：30-5pm 或預約參觀 現場拍賣 : 2016 年 3 月 19 日週六 4:00pm ( 若未提前售出 ) 詳電 : Zack Liu 0426 957 897 Catherine Li 0403 017 928

2

1

1

Eastwood

北向物業，占地面積 650.5 平方米和 15.7 米寬前庭，安 靜的街道，高地勢。正規起居室，飯廳，全屋鋪有簡譜 試試地板。全封裝太陽房有落地窗，側拉玻璃門可通向 易打理的花園。靚麗街景，宜想建 Duplex 的開發商購買 （需市政批准）。短程步行可至 Epping West 公立學校。 近巴士站，可至 Epping, Carlingford 及 Epping 火車站。 * 睡房有入牆櫃，新裝修浴室 * 新電爐灶的廚房，空調 * 獨立衛生間，室內洗衣房 * 封閉前庭院和後花園 * 雙車棚 ; 近在巴士站與火車站 * 近 Epping 男校與 Cheltenham 女校

北向物業，潛力 Duplex （需市政批准）

出售

3

12/15 Ball Ave

開放參觀：週六 11-11:30am 或預約參觀 現場拍賣 : 2016 年 3 月 12 日週六 4:00pm 詳電 : Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

2

Marsfield

2

12/1 Busaco Road

3

1

開放參觀：週六 1:30-2pm 出售：$650,000-680,000 詳電 : Catherine Li 0403 017 928 Zack Liu 0426 957 897

2

Epping

現場拍賣 : 2016 年 4 月 2 日週六 4:00pm 51 Rawson St, Epping( 若未提前售出 ) 開放參觀：週六 1-1:30pm 詳電 : Francis Wong 0412 298 068

魅力 3 睡房 Townhouse，黃金位置

出售

5

121 Carlingford Road

4

Epping

2

66a Pennant Parade

供一個舒適、豪華和獨特的家居。凱撒石檯面和不

過 19 米。有頂前庭，帶魚池，雙上鎖車庫。獨

銹鋼廚具現代廚房，毗鄰的用餐區。寬敞的家庭活

立餐廳或媒體室有砂岩裝飾牆，大起居室。後

動室，正規起居室，有陽光充足的飄窗，可通向有

院有頂娛樂區，可通向易於打理的花園和工作 室。僅幾步可至 Epping West 小學，名校網。

頂平臺及娛樂區。新建姻親房有現代化的廚房和兩

近商店，公共汽車和火車站。

間浴室。便利位置，近公車站，商場和學校。

*3 間寬敞的臥室，均有入牆櫃，室內洗衣房，

*4 間寬敞的臥室有入牆櫃，娛樂室 / 媒體室

可通向後院

* 2 帶 spa 浴缸的浴室 ; 室內洗衣房 ; 整個物業鋪有

* 實木地板，充足的自然光線 ; 磚牆

木地板

* 有潛力可開發 duplex- 需市政批准！

4

3

* 中央空調；雙上鎖車庫及工作室

Carlingford

開放參觀：週六 2-2:30pm 現場拍賣 : 2016 年 3 月 19 日週六 3pm ( 若未提前售出 ) 詳電 : Tian Hong 0451 977 781

全新裝修物業，有姻親房

開放參觀：週六 9:30-10am 或預約參觀 現場拍賣 : 2016 年 4 月 2 日週六 3:00pm ( 若未提前售出 ) 詳電 : Tian Hong 0451 977 781

1

出售

3

57 Brand St

2

Marsfield

2

44/188 Balaclava Rd Marsfield 有聲望的位置，雙磚現代化的公寓非常適合年 輕夫婦或投資者購買。有開放式廚房毗鄰家庭室，可通 向陽光充足的陽臺。不銹鋼廚具廚房，寬檯面，寬敞櫥 櫃空間。新裝修寬敞浴室，高品質浴具，寬敞臥室有入 牆櫃。馬路對面 Macquarie 中學及火車站，名校網。 * 主臥室有入牆櫃及套間 * 現代廚房可通向室內洗衣房 * 寬敞的家庭房有吊扇 * 樓內有游泳池，SPA 和健身房設施 * 雙車庫，儲藏區 * 物業費 : 約 $789 / 季 市政費：約 $257/ 季 水費：約 $167/ 季

獨特外觀與內飾設計，豪華物業，寬敞的正規 起居室和用餐區，可通向後院。現代開放式廚 房，燃氣煮食，不銹鋼廚具，石檯面。樓上， 四大臥室，書房。寧靜的位置，短程步行可至 店鋪，步行 850 米到火車站。此精心設計的物 業適合那些希望尋找豪華，舒適物業的人購買。 * 現代浴室有 spa; 睡房有入牆櫃 * 主人房有陽臺，套間，入牆櫃 * 室內洗衣房，獨立淋浴間和衛生間 * 實木地板和瓷磚地面 * 園景後院，前庭 * 室內可至上鎖車庫 開放參觀：週六 11-11:30am 或預約參觀 現場拍賣 : 2016 年 3 月 12 日週六 10:00pm ( 若未提前售出 ) 詳電 : Tian Hong 0451 977 781

豪華家居 2

2

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Lindfield

出售

49 Bent Street

4

2

帶網球場及泳池的物業或 2 套 物業（需市政批准）。現 house 需全新翻新。土地面積約 2220 平方米，32.68 米寬前庭，KuRing-Gai City Council Zoning – E4 Environmental Living，便利 位置，近火車站，運動場，公 園，公共交通及所有北岸學校。 幾分鐘車程可至 Chatswood 購 物中心。考慮一切誠意買家， 誠薦參觀

開放參觀：週六 12-12:30pm 或預約參觀 現場拍賣：2016 年 3 月 12 日 週六 3.00pm ( 若未提前售出 ) 詳電 : Tian Hong 0451 977 781

便利位置，寬敞、明亮雅柏文

機會難得，寬敞大地，可建造

出售：聯繫中介 建議售價 :$2,200,000 開放參觀：週六 11-11:30am 或預約參觀 詳電 : Francis Wong 0412 298 068 Tian Hong 0451 977 781

出售

現代磚屋，約 1182 平方米的土地面積，為大家庭提

占地面積約 714 平方米的優質大地，前庭寬超

絕佳的地理位置，具有發展潛力！

出售

便利、寧靜和搶手位置，魅力 townhouse 提供度假 式生活，門前有巴士可至 CBD，麥格理購物中心， 麥考瑞大學，火車站和麥格理商務區。置業者及精 明投資者的良機。 * 三間大臥室，主人房有套間及陽臺 * 兩間浴室 + 客用衛生間 * 正規起居室和獨立的用餐室或家庭娛樂室 * 現代廚房有全新高品質廚具 * 新的中央空調系統和安全報警器 * 私人庭院可通向戶外 * 兩上鎖車庫 * 樓宇內有游泳池，健身房，燒烤區和娛樂花園

全磚頂層物業，便利位置，幾步可至餐館，娛樂中 心，公共交通！開放式起居室及飯廳，鋪有實木地 板，可通向東向陽臺。美食廚房，電煮食，抽油煙機， 可通向洗衣房。宜首置業者及投資者購買。短程可 至 Eastwood 火車站，店鋪，便利設施，巴士可至 Macquarie 購物中心，商業中心及 Chatswood。 *2 間寬敞睡房，主人房有入牆櫃，東向 * 設施齊全 的全磁磚浴室 * 頂層物業，明亮，微風徐徐 * 幾步可至 Eastwood 火車站，巴士站及店鋪；近 Macquarie 大學 * 約 96 平方米 物業費 : 約 $534/ 季 市政費：約 $260 / 季 水費：約 $185 / 季

Eastwood 中心位置，寬敞頂層物業

出售

20 Angus Ave

砂岩和磚建造樓宇，舒適複式雅柏文，東北向，便利 位置，近商店和當地的咖啡館。開放式寬敞起居室， 廚房和飯廳，可通向陽光充足的陽臺。短程步行可至 Parramatta 中央商務區和 Westfield 購物中心。門前有便 捷的公車站。 * 主人房有套間及入牆櫃；三臥室均有陽臺 * 電爐灶的廚房，寬敞的檯面和櫥櫃空間 * 室內洗衣房和衛生間；分體空調 ; 安全上鎖車庫及客人 停車場 * 面積約 127 平方米 ; 物業費 : 約 $491/ 季 市政費：約 $266/ 季 ; 水費：約 $167/ 季

黃金位置，魅力雅柏文

出售

1A2/42-50 Cliff Road

機會難得 開放參觀 : 週六 1-1:30 pm 現場拍賣：2016 年 3 月 19 日 週六 2 pm 詳電 : Paul Wong 0417 218 433 paul.wong@raywhite.com

2+

Epping

出售

8 Dorset Street 古典家居！易於打理，安靜的街道 上，近火車站。寬敞正規起居室及 飯廳，4 間臥室，3 間浴室和 2 個 全新的戶外活動區 - 下午茶，燒烤 等活動的理想之地。* 它已經完全 翻新，節省您的時間，精力和費 用！ * 步行至 Epping 火車站和商 店，不用駕車 * 無臺階，側面和後 面都可進入物業。方便兒童和老人 * 所有臥室都是雙人房 * 沒有多餘的豪華設備和設施，無 需額外花費

2

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便利位置 新裝修北向物業 開放參觀 : 週六 11-11:30 am 出售：$600,000 詳電 : Cindy Jang 0403 267 305

1

West Ryde 出售 15/79 Anzac Ave

舒適、現代 2 睡房物業，首置業 者及精明投資者的良機。堅固全磚 建造，便利位置，步行易至 West Ryde 火車站，Woolworth, 巴士 站，公園，店鋪，咖啡店及餐館。 * 陽光充足的寬敞起居室及飯廳有 空調，可通向北向陽臺 * 新裝修廚房，抽油煙機 * 時尚新浴室 * 磁磚地面 * 室內洗衣房，寬敞儲物室 * 寬敞上鎖車庫，保安對講機 * 物業費 : 約 $595/ 季，市政費： 約 $260/ 季，水費：約 $152/ 季

Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

EPPING

Epping Office 9876 2088

Chatswood Office 8038 8989

Castle Hill 02 9680 2998

10 Oxford St, Epping

160 Victoria Ave, Chatswood

2/25 Terminus Street, Castle Hill

$750K-$800K

www.tyap.com.au

NORTH EPPING

43/34 Edensor Street 參觀：週六 & 週三 10-10:30AM

16 Callistemon Cl

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1

安全保养良好的最高层公寓，阳光充足，环境优美，交通方便。步行到火车站， 公交车，商店和学校。 主要特征：* 阳光充足通风良好，开放式客厅直通阳台 *3 卧室都带人墙柜，一间 带卫浴 * 超大全新装修厨房，内置洗衣房和足够大的储物室 * 上锁单车库外加储 物室 *Strata: $545/ 季度， 水费 : $293/ 季度，Council:$185/ 季度

CARLINGFORD

$970K-$1,060K

2

350 平方 Duplex, 现代建筑风格，拥有漂亮花园后院。步行到 Epping 火车站和 Epping Oval Sport 公园。靠近所有设施，例如图书馆，邮局，餐厅，咖啡厅，银行，学校和 Macquarie 购 物中心。 学校：Cheltenham Gils, Epping Boys High school 和 Arden Schools. 主要特征： *3 间大卧室 *2 间瓷砖卫浴（1 套间）+ 客人洗手间 * 厨房新颖，欧式厨具 * 饭厅 直通木板阳台，环境优美 * 全屋分体空调 * 内置洗衣房 * 遥控车库门

CARLINGFORD 32/13-17 Thallon St

5

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2

$1.2M-$1.25M 參觀：週六 12-12:30PM

1

10/227-231 Pennant Hills Rd 參觀：週六 11-11:30AM 3

41A

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$720K-$780K 參觀：週六 1-1:30PM

2

523 平方米，Carlingford West 小學校區

156 平方米 Carlingford West 小學校區

6 年新，步行至 Carlingford 商場，火車站，汽車 M54 直達 Epping 火車站和 macquarie 大學，步行至 Carlingford West 小學和 James Ruse 小學。5 睡房，2 個主人套房，超大平坦庭院 正規大客廳，煤氣廚房，遙控雙車庫

短程步行至 Carlingford 商場，學校，火車站，汽車 M54 直達 Epping 火車站和 macquarie 大學。中層，全磚，3 大睡房，主人套房， 正規大客廳連大陽臺，煤氣廚房，遙控上鎖雙車庫輻 4 平方米上鎖 儲藏室。

WEST RYDE

$730K-$770K

708/17 Chatham Road 2

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參觀：週六 11-11:30AM

EPPING

參觀：週六 & 週三 12-12:30PM

3/30 Third Ave 3

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拍賣：3 月 19 日 12:15PM

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近新豪華公寓，總面積 118 平方米 絕佳位置，超大一房公寓，位於 West Ryde 商場 Coles 樓上，對面是 West Ryde 大商場，450 米至 火車站，商場，圖書館，幼稚園，公園，5 分鐘步行至 West Ryde 小學（350 米）。 特色：* 豪華 1 房加超大書房，（有獨立門）可作第二個臥室 * 超級光亮客廳直達大陽臺，風景優美 * 開放式廚房，煤氣煮食，優質器具 * 全屋空調，智能對講機，室內洗衣房 * 管理佳公寓，保安車位 * 位於 7 樓，景觀好 * 物業費 : 約 $770/ 季 市政費：約 $250/ 季 水費：約 $170/ 季 * 總面積：98 平 方米（室內）+20 平方米（車位）= 共 118 平方米

Tracy Yap 0412 185 032

Danny Yap 0406 338 088

Frank Li 0401 900 698

Daisy Lin 0403 137 511

Fiona Lee 0413 476 676

Max Pracy 0423 886 760

Ken Zhong 0423 886 719

Andrew Oh 0423 886 740

安静舒适的 Villa，环境优美，阳光充足。步行到 Epping West Public School, 靠近商场，公园和 公共交通工具。 主要特征：*3 睡房，2 间带入墙柜，主卧带卫浴和衣帽间 * 超大客厅和独立饭厅 *2 间装修现代 的卫浴，内置洗衣房 * 阳台宽大，景色优美，适合家庭轻松娱乐 * 上锁双车库直通入屋和储存室 *Strata: $801.35/ 季度， 水费 : $184.26/ 季度，Council:$254.50 / 季度

Mina Lee 0478 786 221

Lawrence Liang 0431 129 122

Carrie Chan 0435 950 824

May Ma 0423 863 858

David Wang 0422 270 093

Jack Bi 0425 232 728

Oliver Yap 0421 696 963

Jean Lee 0423 886 762

Vincent Wang 0421 987 917

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Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

EPPING 1

Chatswood Office 8038 8989

Castle Hill 02 9680 2998

10 Oxford St, Epping

160 Victoria Ave, Chatswood

2/25 Terminus Street, Castle Hill

$700K-$750K 參觀：週六 11-11:30AM

9/10 Essex St 3

Epping Office 9876 2088

絕佳位置，位於 Epping 核心地段。步行至火車 站。位於 Epping Boys High、Cheltenham Girls High 以及 Epping Public School 學區內。 近麥考瑞大學。全磚結 構，寬敞 3 房，帶鎖車 庫，適於首次置業者。

1

www.tyap.com.au

EPPING

拍賣：3 月 12 日 2:15PM 參觀：週六 & 週三 2-2:30PM

13/25 Carlingford Rd 2

1

絕佳位置，步行可至火 車站、公交站、商店 及 Epping West public School。房間陽光充足， 寬敞 2 房，充足室內及 室外儲藏空間。社區設 施齊全。

1

奢華公寓，坐落于伯羅尼亞公園

EPPING

$710K-$760K

411/30 Ferntree PI

2

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參觀：週六 11-11:30AM 極少放盤，朝北，近新 2 房。絕佳園景，房間 陽光充足，煤氣煮食， 凱撒石廚房檯面。社區 設施齊全，帶有網球場、 常溫泳池、桑拿、健身 房等。絕佳位置，步行 可至火車站、公交站、 商店及學校。

1

SILVERWATER 8/35 Deakin St 3

2

參觀：週六 10-10:30AM& 週三 1-1:30PM

敞亮客廳，通體地磚。3 房均有入牆櫃，主臥帶 衛生間。後院平整，寬 大，易打理。步行可至 學校，車站，公園。可 投資、可自住。

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雙磚 Townhouse 近 Parramatta 路及 M4

近新北向，私密性佳

CASTLE HILL

聯繫中介

EPPING

31 Copperleaf Way

預約參觀

9-11 Crandon Road

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欢迎參觀，预约请电 Jack Bi 0425 232 728。

Tracy Yap 0412 185 032

Danny Yap 0406 338 088

Frank Li 0401 900 698

Daisy Lin 0403 137 511

Fiona Lee 0413 476 676

Max Pracy 0423 886 760

Ken Zhong 0423 886 719

Andrew Oh 0423 886 740

Mina Lee 0478 786 221

projects@tyap.com.au | 0435 950 825

Lawrence Liang 0431 129 122

Carrie Chan 0435 950 824

May Ma 0423 863 858

David Wang 0422 270 093

Jack Bi 0425 232 728

Oliver Yap 0421 696 963

Jean Lee 0423 886 762

Vincent Wang 0421 987 917

Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

EPPING 3

2

Epping Office 9876 2088

Chatswood Office 8038 8989

Castle Hill 02 9680 2998

10 Oxford St, Epping

160 Victoria Ave, Chatswood

2/25 Terminus Street, Castle Hill

$1M-$1.07M

7/6-8 Donald Ave

參觀：週六 2-2:30PM 位於 Wood Street Reserve Park 旁，安靜便利。寬敞 客廳，光線充足。近火車 站、公交站、商店及知名 學校。寬敞舒適 3 臥室，2 間時尚浴室，一層有獨立 廁所。現代廚房，寬敞客 飯廳，超大後院，戶外娛 樂空間充足。

2

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CHATSWOOD 1

1

1

3

靜街寧靜雙磚三房 villa, 位於 Ryde 市中心優越位置，東北 朝向，佈局合理。明亮寬敞 柚木地板客飯廳，睡房入牆 櫃，主人房東北朝向；煤氣 煮食廚房，歐式廚具，排外 抽油煙機，加厚凱撒石檯面。 現代瓷磚衛浴，室內洗衣房； 挑高天花板裝有節能射燈。 陽光綠蔭後庭院，遙控上鎖 車庫。步行可至 Top Ryde City 購物中心，餐飲，學校 及火車站等一切便利設施。

2

全新北向雙磚三房 Villa

位於僅有 6 套物業的小型樓宇頂層， 現代雅柏文，寧靜，重隱私，陽光 充足的起居室，便利的位置。約 750 米可至 Chatswood 火車站，公園和 Westfield。將吸引年輕的專業人士和 投資者購買。 開放式廚房和起居室 / 飯廳 石檯面廚房，煤氣煮食，不銹鋼廚具 和洗碗機 雙人臥室，入牆櫃 室內洗衣房，明亮的浴室 大量家庭衣櫃 / 儲物室 陽光明媚的私人露臺可供娛樂 空調 保安樓宇，對講機 保安地下停車場和 2 平方米儲物室

1

黃金位置

$930K-$950K 參觀：週六 11AM-12PM

5&6/40 Shepherd St

$680K-$699K 參觀：週六 12-12:30PM

6/17 Nelson St

時尚雙層 townhouse，位置便利

RYDE

CARLINGFORD 2

2

極少放盤，朝北，近新 2 房，房間陽光充足。 煤氣煮食，凱撒石廚房 檯面。絕佳位置，位於 Carlingford 核心地段， 步行可至火車站、公交 站、商店及學校。

1

嶄新時尚，安靜私密，位置便利

ST LEONARDS

13 Fitzsimmons Ave

77/545 Pacific Highway

參觀：週六 1-1:30PM& 週三 12-12:30PM

5

3

* 古典家居，迴旋街道 * 同一家族居住數十年 * 無可挑剔，良好的維護 * 寬敞的開放式佈局 , 明亮的客廳 和用餐室可通向太陽房及花園 * 三臥室皆可觀綠蔭美景，入牆櫃 * 現代化的廚房，燃氣煮食 * 寬敞室內洗衣房 / 儲藏室 *Lane Cove 置業良機 * 根據風水建造的花園，檸檬樹等 * 幾步可至 city 或麥格理公共交通

2

2

1

世界級港口和河岸景色

$650K-$700K 參觀：週六 1-1:30PM

MACQUARIE PARK 9/31A Fontenoy Rd 2

1

1

Macquarie Park 絕佳地段 舒適公寓出售

Tracy Yap 0412 185 032

Danny Yap 0406 338 088

Frank Li 0401 900 698

Daisy Lin 0403 137 511

Fiona Lee 0413 476 676

此 2 房公寓位於 Macquarie Park 最 搶手的街道內，保安公寓的頂樓，安 靜，舒適，便利，近 Macquarie 商場， 大學，火車站及商業園。 主要特徵 : *2 個房間全部帶入牆櫃 * 現代化浴室及廚房，電力煮食 *L 形合併客廳及餐廳，通往有遮擋 的娛樂陽臺，美麗樹景 * 空調，室內洗衣房 * 單上鎖車庫 *1.1 公里至 Macquarie 商場，1.2 公 里至 Macquarie Park 火車站，門口 有巴士去往 City,Marsfield,Parrmatta ,Chatswood * 總面積 92 平米

Max Pracy 0423 886 760

Ken Zhong 0423 886 719

Andrew Oh 0423 886 740

$740K-$800K

38/223-227 Carlingford Rd 參觀：週六 10-10:30AM

LANE COVE NORTH 拍賣：3 月 12 日 11:15AM 5

39A

$1.3M-1.35M 預約參觀 這物業讓你享有五星級酒店的感 覺。這 13 層樓的現代公寓位於 St Leonards 方便的位置。500 米步 行至 St Loenards 火車站，幾分鐘 步行至通市中心公車站。年輕的 家庭和投資者極好的機會擁有近 全新公寓。 客廳加餐廳 2 個大臥室帶衣櫃 陽臺鳥瞰悉尼市中心，大橋和河 岸，可關閉百葉窗 現代廚房雲石檯面，煤氣煮食和 不銹鋼洗碗機 高品質的現代浴室 內部大洗衣房

NORTH RYDE

$730K-$750K 預約參觀

2402/27-37 Delhi Rd 1

Mina Lee 0478 786 221

1

由碧桂園開發的萊德公園樓盤，50 米至 North Ryde 火車站。位於 24 層樓，有 Ctiy View, 預計 2018 年完工。5 分鐘火車 至 Macquarie 大學，潛力大。 特點： *1 房公寓，臥室有落地窗至陽臺，可看 Ctiy View * 寬敞客廳，獨立學習區域 * 時尚開放式廚房，煤氣煮食，優質器具 * 全屋空調，警報系統，對講機 * 有泳池池，健身房，BBQ，公園，托兒 所等等 * 總面積 79.3 平方米（室內 53 平方米 + 室外 9.3 平方米 + 車位 15 平方米 + 儲物 間 2 平方米）

1

豪華樓花出讓

Lawrence Liang 0431 129 122

Carrie Chan 0435 950 824

May Ma 0423 863 858

David Wang 0422 270 093

Jack Bi 0425 232 728

Oliver Yap 0421 696 963

Jean Lee 0423 886 762

Vincent Wang 0421 987 917

38A

Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

請出價

NORTH RYDE 8 Pratten Ave 4

1

Epping Office 9876 2088

Chatswood Office 8038 8989

Castle Hill 02 9680 2998

10 Oxford St, Epping

160 Victoria Ave, Chatswood

2/25 Terminus Street, Castle Hill

$1.8M-$1.95M 參觀：週六 12-12.30PM

1

450 米至 Top Ryde 商場可 建 Duplex（STCA）

您在尋找可以建 Duplex 的地 嗎？近商場，學校，交通，地 點好，回報高，這塊地位於 Top Ryde 商場附近，5 分鐘 步行可至大商場，學校，圖書 館，占地 727.2 平方米，前庭 寬 19.61 米，可向 Council 申 請建 Duplex，目前房屋保養 良好，4 大房 1 衛浴 1 車庫， 可入住或出租，絕佳位置， 10 分鐘開車可至 Eastwood/ Macquarie 大學。

NORTH RYDE

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請出價

FRENCHS FOREST 9 Tyalla Ave 4

3

預約參觀

特色的寧靜叢林風景

$1.148M MERRYLANDS 參觀：週六 2-2:30PM

2/19 Gloucester Ave

3

房間寬敞舒適，處於極 佳位置，近麥考瑞大 學、麥考瑞 shopping centre，Epping Boys High 及各種交通設施。 完美寬敞三房。廚房及 就餐空間寬敞，煤氣煮 食。儲藏空間充足。

4

2

2

MARSFIELD 2

2

$720-$770K 參觀：週六 2-2:30PM 雙陽臺，帶有電梯，花 園式社區，度假村式設 施。近麥考瑞大學，麥 考瑞購物中心、Epping Boys High 以及公共交 通。兩間寬敞臥室、寬 敞洗衣房。開放式廚房、 煤氣煮食。全屋木質地 板。

2

EASTWOOD

$950,000

1/1-3 Balaclava Rd 3

2

拍賣：3 月 16 日 4PM 參觀：週六 & 週三 1-1:30PM 位於靜街，交通方便， 近火車站及購物中心， 學校，品質上乘，雙磚 結構，現代，舒適，採 光好，四大睡房，均有 入牆櫃及寬大主人套房 通陽臺，中央空調，保 安電視對講機，上鎖車 庫，私家後院。

1

近新雙磚 Duplex

交通便利，寬敞時尚

49/6 Nile Cl

位於備受青睞的 Roseville 一側。正北房，陽光 普照客廳和家庭活動室。適合大家庭和招待客 人。這一切都近在咫尺，10 分鐘步行到直達市 中心和 Chatswood 火車站公交，1.2 公里到兩個 大型超市。而小學只有幾分鐘路程。 * 完美朝北陽光普照的正式休息室和客廳 * 寬敞的走廊門廳 * 挑高家庭房連餐廳 * 花崗岩檯面廚房 * 內部大洗衣房 * 矮磚牆有頂側面大露臺，適合 BBQ * 二層有頂大陽臺俯瞰濃密安靜的街道 * 有頂層露臺 * 自動雙車庫，內部出入，第三個車庫寬大，適 合大汽車或遊船 * 花園靜謐，易於維護 *18.28 米寬前庭，土地 657 平方米 * 內外均為優質堅固結構建築 * 有加建大閣樓，觀看迷人的城中心港灣景觀巨 大潛力

3

1/2 Ruse St 2

參觀：週六 11-11:30AM Denistone East 小學校 區，步行至 Eastwood 火 車站。 正北向，明亮寬敞 3 睡房，主人房套房，衣 帽間 陽光大客廳，現代廚房 上鎖車庫，平坦鋪磚後院

1

MARSFIELD 7/14 Busaco Rd 2

1

$700K-$750K 參觀：週六 12-12:30PM 寬敞舒適全磚 townhouse, 近麥考瑞大 學，麥考瑞購物中心， 火車站及學校。 * 開放式客廳 * 超大主臥帶入牆櫃， 朝北陽臺 * 超大廚房，帶足夠儲 物空間 * 木地板 * 易打理後院

1

MARSFIELD

拍賣：3 月 19 日 10AM

5 Menzies Rd 3

2

預約參觀

2

靜街，美宅 （Duplex Potential）STCA

Tracy Yap 0412 185 032

Danny Yap 0406 338 088

Frank Li 0401 900 698

Daisy Lin 0403 137 511

$1.65M-$1.73M

Fiona Lee 0413 476 676

Max Pracy 0423 886 760

Ken Zhong 0423 886 719

Andrew Oh 0423 886 740

Mina Lee 0478 786 221

Lawrence Liang 0431 129 122

Carrie Chan 0435 950 824

May Ma 0423 863 858

David Wang 0422 270 093

陽光、寬敞大別墅，位於 Marsfield 靜街， 1.2KM 至 MQ 大學，2.6KM 至 MQ 商 場，850 米至 Epping Boys 高中，1KM 至 Eastwood Heights 小學，190 米至 Eastwood 橄欖球俱樂部。安靜、舒適、 便利。 *3 個大房間（全帶入牆櫃及吊扇），2 個衛浴及上鎖雙車庫（可從室內進入） * 寬敞大廳及獨立飯廳 * 超大現代化廚房，高品質器具及大量櫥 物櫃 * 涼亭及室外休閒區 * 全空調及警報系統 * 美麗易打理花園，西北朝向，有工具棚 * 平整，易打理土地，前庭 22.25 米， 581.7 平方米（可建 duplex, 需 Council 批准） *Eastwood Heights 小學，Epping Boys 高中及 Cheltenham Girl’s 校區內

Jack Bi 0425 232 728

Oliver Yap 0421 696 963

Jean Lee 0423 886 762

Vincent Wang 0421 987 917

Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

NORTHBRIDGE

Epping Office 9876 2088

Chatswood Office 8038 8989

Castle Hill 02 9680 2998

10 Oxford St, Epping

160 Victoria Ave, Chatswood

2/25 Terminus Street, Castle Hill

聯繫中介 參觀：週六 1:30-2:30PM

54-56 Strathallen Ave

37A

www.tyap.com.au

NORTH RYDE

$980,00-$1078,000 參觀：週六 1-1:30PM

197 Lane Cove Rd 3

1

* 舒適客廳，木地板 * 寬敞一體式客廳飯廳 * 三睡房，均有入牆櫃 * 現代式廚房 * 巨大後院可申請建 Granny Flat * 兩車位

2

占地 778 平方米，交通便利 可居住亦可重建

NORTH RYDE

$1.45M-$1.58M

12 Parklands Rd

北區全新豪華雅柏文

3

2

參觀：週六 & 週三 11-11:30AM 典雅精緻板房，維護好， 步行至麥考瑞火車站 15 分鐘。近麥考瑞購物中 心，寬敞客廳，層高， 木地板。三房，兩房有 入牆櫃，1 書房可做客 房。時尚廚房，空間大。 單車庫。地平，適合老 人及兒童居住。

1

卓越位置，精工建造，用料上乘，全新豪華小型雅柏文，總共 只有 10 套；東北朝向，明亮寬敞實木地板客飯廳，高天花板 裝有節能射燈；中央管道空調，睡房均有入牆櫃，特大主人套 房，凱撒石煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具，現代衛浴，室內洗衣 房；明媚北向露臺，保安單雙車位。面對小型購物商場，240 米可至 Northbridge Plaza 大型購物中心。近北區名校 Shore Preparatory 男子高中和 St Philip Neri 小學。現有多種戶型可供 選擇。 投資自住、最佳選擇。 詳電 :Vincent Wang 0421 987 917

Denistone East

拍賣：3 月 5 日 3:15PM

參觀：週六 2:45-3:15PM 13/38 Meadow Cres

9 Henderson St 4

3

MEAWDOWBANK

步行 2 分鐘至 Deniston East 小 學，靚麗別墅 +Granny Flat。 * 寬敞客廳連接家庭活動室，木 地板 * 開放式廚房連接飯廳，煤氣煮 食 * 三房臥室，均帶入牆櫃，主臥 帶衛生間 * 新裝修衛浴，洗衣房及健身房 * Granny Flat 帶 1 房 1 衛全套 廚房及客廳

2

2

1

$560K-$585K 參觀：週六 11-11:30AM 幾分鐘步行可至 Meadowbank 火車 站，巴士站，輪渡， 商店，餐館及學校。 寬敞 2 臥室公寓，適 合首次置業者或投資 者。現代廚浴，明亮 客廳，內部洗衣房， 煤氣煮食，單車位。

1

寬敞便利

WEST PENNANT HILLS 70 Taylor St 4

Tracy Yap 0412 185 032

3

拍賣：3 月 5 日 1:15PM * 保養良好的起居室，正規飯 廳，陽光普照的家庭房鋪有 拋光瓷磚地板 * 燃氣煮食廚房，寬敞備餐區 可通向戶外，受兒童歡迎的 大草坪 * 樓上 4 間雙人臥室，鋪有優 質實木地板，入牆櫃，寬敞 娛樂區 * 主人房有入牆櫃及豪華套間 * 中央空調，室內可至雙上鎖 車庫 * Murray Farm 公立學校校網

Danny Yap 0406 338 088

Frank Li 0401 900 698

Daisy Lin 0403 137 511

Fiona Lee 0413 476 676

Max Pracy 0423 886 760

Ken Zhong 0423 886 719

Andrew Oh 0423 886 740

1

Mina Lee 0478 786 221

1

Lawrence Liang 0431 129 122

350 米到车站，200 米到当地商店，这个 精品 1 卧室加书房公 寓开放式结构。理想 的布局提供了宽敞的 客厅和公共区域。北 东，北西方向。充足 的自然阳光。窗外温 馨树木景色。

1

Carrie Chan 0435 950 824

$500-$530K 參觀：週六 10-10:30AM

15/1219 Pacific Hwy

參觀：週六 12:45-1:15PM

2

TURRAMURRA

May Ma 0423 863 858

David Wang 0422 270 093

Jack Bi 0425 232 728

Oliver Yap 0421 696 963

Jean Lee 0423 886 762

Vincent Wang 0421 987 917

36A

Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

CASTLE COVE 3

Chatswood Office 8038 8989

Castle Hill 02 9680 2998

10 Oxford St, Epping

160 Victoria Ave, Chatswood

2/25 Terminus Street, Castle Hill

$2.38M-$2.6M 參觀：週六 11-11:30AM

116 Deepwater Rd 5

Epping Office 9876 2088

2

www.tyap.com.au

EASTWOOD

拍賣：3 月 12 日 12:15PM

參觀：週六 11-11:30AM

43 Avondale Way 4

3

房間寬敞舒適，處於極 佳位置，極少放盤， 機會難得。托倫斯 產權，新建僅兩年時 間。距離 Epping West 和 Eastwood Public School 600 米。完美寬 敞四房，廚房及就餐空 間寬敞。儲藏空間充足， 寬敞雙車位。

2

交通便利，寬敞時尚

DENISTIONE

拍賣：3 月 19 日 11:15AM

58 Pennant Ave 3

2

參觀：週六 & 週三 2-2:30PM 占地面積超大，達到 968 平方米，前寬達到 20 米。整屋全磚結構。 交通便利，500 米到達 學校，距離公車站僅 100 米，距離火車站僅 900 米。寬敞三房，木 質櫥櫃，存儲空間充足。

3

最理想住宅，雙磚寬敞，堅固靠山，全木地板，客廳 飯廳及家庭室。5 大房均入牆櫃，主人套房，3 摩登浴 室及 1 獨立廁所。開揚露臺遠眺 CHATSWOOD, 心曠 神怡，後院磚砌泳池及有蓋活動空間，雙車庫與千尺 儲物間，交通便利。5 分鐘至 CHATSWOOD，15 分 鐘至 SYDNEY CBD，名校校車直達。投資或自住皆宜。

CARLINGFORD 50 Hibiscus Ave 4

3

$1.31M-1.44M 參觀：週六 12-12:30PM

2

* 四臥室，主人房有步入式衣 帽間及豪華套間 * 正規寬敞起居室及飯廳，獨 立娛樂室，3 浴室 * 寬敞的美食廚房，可就餐， 大櫥櫃，室內洗衣房 * 室內雙上鎖車庫，有頂燒烤 區，入地泳池 * 近 John Wearn 公園，可運 動及娛樂

位置佳，潛力大，全磚結構

EPPING

拍賣：3 月 12 日 11:15AM

14B Dunlop St 3

1

參觀：週六 & 週三 11-11:30AM 位于静街高处，时尚现 代，托伦斯所有权，居 住环境完美，位置便 利，步行可至 Epping 火车站，Epping West Public School，公交及 店铺。宽敞三房，房间 木质地板，煤气煮食， 欧洲进口厨房设施，带 锁车房，空间宽敞。

1

完美的位置，美麗的家庭住房

ERMINGTON

$1.45-$1.59M 參觀：週六 3-3:30PM

30 Delaware Rd 3

2

942 平方米大地可以分 契，絕佳位置，極少放 盤。土地較平，20 米前 寬，帶有用泳池。步行 至公共交通及商鋪。適 於翻新及重建。

3

CASTLE HILL

$1.7M-1.82M 參觀：週六 3-3:30PM

12 Balintore Dr 5

3

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雄偉、莊嚴的豪宅

Tracy Yap 0412 185 032

Danny Yap 0406 338 088

Frank Li 0401 900 698

Daisy Lin 0403 137 511

Fiona Lee 0413 476 676

Max Pracy 0423 886 760

Ken Zhong 0423 886 719

Andrew Oh 0423 886 740

Mina Lee 0478 786 221

Lawrence Liang 0431 129 122

Carrie Chan 0435 950 824

May Ma 0423 863 858

David Wang 0422 270 093

位於環境優美、高尚地段， 地大 860 平方米，擁有花 園式的前院及後院，交通 方便，近 Castle Tower 將 落成的火車站，商店及多 所學校。 此豪宅擁有五大睡房，用 料上乘，3 大浴室都用大 理石鋪成，超大主人房帶 衣帽間及浴室。車庫可停 放四部車，此豪宅優點多 多，請速來參觀。

Jack Bi 0425 232 728

Oliver Yap 0421 696 963

Jean Lee 0423 886 762

Vincent Wang 0421 987 917

Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

21 Central Park Avenue

Baulkham Hills

4

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35A

2

現場拍賣： 2016 年 3 月 19 日 週 六 5pm （ 拍 賣 前 30 分鐘開放參觀） 開放參觀 : 週六 2pm – 2.30pm 詳電 : Justin Lowery 0438 500 999 & Rebecca Lowery 0407 676 976

空間，光線充足、高品質物業 * 本光線充足公寓，高品質的複式物業 * 寬敞的空間，充足的光線和高品質，休閒社區 * 智慧配線集線器，數位電視和電話接線，NBN 寬頻 * 露天甲板，重娛樂性，室內可至車庫 * 社區綠化，池畔用餐區，燒烤區，健身房和桑拿

88 Roxborough Park Road 現代家居 * 時尚裝修，優質家居 * 室內怡人佈局，有休息室和用餐區 * 園景的後花園，娛樂天井和甲板 * 三臥室均有入牆櫃以及獨立的娛樂室或第四臥室 * 近 Castle Towers 購物中心，未來的鐵路和名校

Castle Hill

4

1

2

現場拍賣：2016 年 3 月 12 日 週六 3pm（拍 賣前 30 分鐘開放參觀） $1,000,000 - $1,100,000 開放參觀 : 週六 3pm – 3.30pm 詳電 : Justin Lowery 0438 500 999 & Rebecca Lowery 0407 676 976

Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

5

新 上 市

34A

5

3

Killara

60 Wentworth Ave

預拍賣

雙磚結構優質寬敞舒適家居，可為您提供寧 靜生活。可覽 Ku-ring-gai National Reserve 壯麗全景。1237 平方米寬敞的地塊，位於挑 高位置上眺望美景，步行 3 分鐘即至 Ku Preschool, Killara High，商店，網球場，巴士可 直達火車站和 East Lindfield Primary School。 實為上好家居。

名望位置 - 可覽市區 / 山谷美景 - 步行至 Killara High

* 特大全磚，混凝土板，挑高天花板，寬敞正規客 廳及獨立餐廳 * 開放式的凱撒石燃氣廚房，休閒餐廳及家庭客廳 * 餐具室帶第 2 燃氣灶入牆櫃步入式餐具儲藏室 * 獨立的遊戲房 / 遊戲室直通露天娛樂區，泳池（四 周帶柵欄） * 室內奢華按摩浴缸和桑拿 * 樓上客廳，從陽臺可覽天際線寬敞美景 * 5 睡房， 5 浴室（3 衛浴套房） ，主睡房帶步 入式衣帽架，轉角套間浴室 * 中央冷暖氣，吸塵器，儲藏室，3 大自動車位上 鎖車庫直入室內，保安警報 優質豪宅，必售！

開放參觀 : 週六 / 週三 1:00 - 1:30pm 詳電: Christine Tedja 0414 626 858

Baulkham Hills

43 Cook St

6

3

1

宜大家庭居住

街道地勢，宏偉家居，寬敞空間，位於廣受追捧的 North Baulkham Hills，寬敞、實用， 可供大家庭舒適居住。 * Easy access to transport, shops, and motorways. * 占地面積超過 1300 平方米 * 此物業可供 2 家庭居住或建姻親房（需市政批准） * 6 間臥室、3 間浴室，非常適合 成長家庭或大家庭居住 * 位於受歡迎的 Baulkham Hills North 校網 * 近便捷的公共 交通，商店和高速公路 * 大的草地後院有遊樂設施和游泳池。 * 兩個大客廳加學習 角 * 寬敞路邊停車位，轉彎空間充足 * 寬敞地下儲物室，另有工作區

Ray White Castle Hill

現場拍賣： 2016 年 3 月 5 日 週六 11am 參觀時間請聯繫中介 Matthew Thomas 0450 110 276 matthew.thomas@raywhite.com

Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

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現場拍賣：2016 年 3 月 22 日 週二 6pm 開放參觀：週六 & 週三 11.00am – 11.30am Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O'Neill 0425 264 377

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Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

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出售： 詳詢代理

開放參觀：3 月 5 日 週六 12pm-12:30pm Isabella Yan 0422 431 859 Dick Crampton 0412 253 380

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出售：$1,880,000- $ 1,950,000

出售：$850,000-$900,000

參觀請預約

參觀請預約 Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O'Neill 0425 264 377

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開放參觀：週六 10.00am – 10.30am & 週三 5.30pm – 6.00pm

現場拍賣：3 月 12 日週六 9.30 am 開放參觀： 週六 & 週三 12.30 pm-1:00 pm

Hugh O'Neill 0425 264 377 Tommy Liu

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Bed 4 | Bath 2 | Car 1

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5/35 Orchard Road, Chatswood Bed 3 | Bath 2 | Car 1 現場拍賣：2 月 27 日週六 10am 開放參觀：2 月 27 日週六 9.30am-10.00am

詳詢代理

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Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

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St Ives 16 Greenhill Crescent 高品質，格魯吉亞靈感激發的現代住宅 精心設計和建造的家居，可俯瞰 Gillepsie 運動場，位於 Warrawee，占地面積超過 1200 平方米。高品 質，世界頂級水準完工。特色： * 4 間大臥室（主臥室有石灰華套間，地熱，化妝間） * 書房 / 第 5 間臥室有黑基木定制入牆櫃 * 4 間浴室歐洲配件（2 間作套間，均鋪有石灰石） * 一樓全瓷磚化妆间 / 淋浴房 * 正式起居室和飯廳，裝有 Jetmaster 燃氣壁爐和地熱 * 凱撒檯面廚房，SMEG 電器，步入式食品貯藏室 * 家庭活動室，4.25 米高天花板和電動百葉窗，可通向陽光充足的有頂娛樂陽臺 * 高品質影音室有自動投影幕和環繞聲內置揚聲器 * 瓷磚娛樂露臺，可俯瞰 10 米× 4.6 米游泳池，廣闊的草坪和美景花園 * 煤氣加熱入地泳池，有清潔系統 * 用餐區可供夏季的夜晚就餐 * 雙上鎖車輛，可儲物 * 其它特色有 C-Bus 照明系統，家用網路，多房間 AV 設置，可視對講，報警器，三菱管道式空調 * 步行不到 10 分鐘可至 Warrawee 火車站，Knox Schools，步行 15 分鐘可至 Abbotsleigh 學校。 * 火車易至其它學校及北線 *10 分鐘可至本地店鋪

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Warrawee 36 Chilton Parade 高品質，格魯吉亞靈感激發的現代住宅 精心設計和建造的家居，可俯瞰 Gillepsie 運動場，位於 Warrawee，占地面積超過 1200 平方米。高品 質，世界頂級水準完工。特色： * 4 間大臥室（主臥室有石灰華套間，地熱，化妝間） * 書房 / 第 5 間臥室有黑基木定制入牆櫃 * 4 間浴室歐洲配件（2 間作套間，均鋪有石灰石） * 一樓全瓷磚化妆间 / 淋浴房 * 正式起居室和飯廳，裝有 Jetmaster 燃氣壁爐和地熱 * 凱撒檯面廚房，SMEG 電器，步入式食品貯藏室 * 家庭活動室，4.25 米高天花板和電動百葉窗，可通向陽光充足的有頂娛樂陽臺 * 高品質影音室有自動投影幕和環繞聲內置揚聲器 * 瓷磚娛樂露臺，可俯瞰 10 米× 4.6 米游泳池，廣闊的草坪和美景花園 * 煤氣加熱入地泳池，有清潔系統 * 用餐區可供夏季的夜晚就餐 * 雙上鎖車輛，可儲物 * 其它特色有 C-Bus 照明系統，家用網路，多房間 AV 設置，可視對講，報警器，三菱管道式空調 * 步行不到 10 分鐘可至 Warrawee 火車站，Knox Schools，步行 15 分鐘可至 Abbotsleigh 學校。 * 火車易至其它學校及北線 *10 分鐘可至本地店鋪

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開放參觀 :

週六 / 週三 10.30-11.15am

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如何讓你的自住房來幫你投資 ING Direct 的分析資料顯示，在去年 6 月到 9 月之間，準備換貸款的借貸人數增加了 23%，另外大多數貸款人申請的是只付利息的貸款，將本金的償還推至未來，將資金 省下來用於其他的生活開支、或者再購置房產。 企業家 Emily Carding 正在著手和另外兩名女性創業者創辦她們的新的數字公 司 -Designbx，這家公司正處於籌備階段，而 Emily 需要更多的現金來支援這一業務， 怎麼辦 ? 她想到了 ( 再抵押 )Remortgaging。 Emily 12 年前從英國移民到了澳大利亞，為了她的新事業，她正在考慮將她位於悉尼 北岸的家通過再抵押來套現，並且從浮動利率轉成固定利率。 根據統計，越來越多的像 Emily 這樣的澳洲購房者正頻繁的在不同貸款產品中切換， 平均每四年借貸人就會改變貸款，在整個貸款週期中會有超過 5 次的改變。 金融服務集團 ING Direct 分析，金額超過 100 萬澳元的借貸人表現的更活躍，其中約 60% 的貸款人是為了追求更低的貸款成本，並且提高自己可支配的收入。 貸款機構為了爭奪客戶，在當前利率正處於歷史地位的情況下不斷的推出更低的費 用，新的利率以及一些其他的特別優惠。 對於許多人來說，自住房和其他投機性資產如股票等是一樣的。Digital Finance Analytics 的負責人 Martin North 表示，借貸人可切換貸款產品來降低貸款成本增加 可支配收入，而二三十年前，房子只是一個可以給人們提供住所的地方。而今大家 在房產投資方面的認識已經有了極大的改變，你現在購置的房產將會成為你未來的 一筆豐厚財富！

自從監管機構推出了收緊貸款的政策之後，銀行對於資產風險較低並且是申請自住 房貸款的客戶趨之若鶩。 許多金融產品如抵押貸款，家庭和財產保險，信用卡，投資產品等都從自我養老基 金中被分拆至定期存款當中。 一百萬的房貸由 5.24% 的浮動利率換至最低的 3.99% 的浮動利率每月可以節省 747 澳元，每年可以節省 8970 澳元。根據利率比較網站 finder.com.au 比較，在 30 年的還貸週期中可以節省近 27 萬澳元。在這個期間，你完全就有能力為自己添置 第二、第三套房子了！

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一些貸款機構如 Mortgage House 提供的第一年的固定 利率為 3.94%，而昆士蘭銀行提供前三年的固定利率 為 3.94%。正值澳洲的利率處於史上的最低點，所以 說現在購房是最佳的時間！你還在等房價回落嗎？縱 觀過去 50 年，澳洲房價就是一直在漲的節奏！ 總結 NG Direct 的執行董事 Arnott 建議借款人考慮全面 的整個貸款套餐，包括了服務，費用，長期的利率歷 史，而不是貸款機構打出來的利率有多麼的低的名號。 一個具有對沖功能的貸款帳戶可以大大的影響每個月 的還款數量，調節手中的現金並且可以幫助你提前還 款，說不定還可以多買幾套投資房！

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宜成長家庭購買物業

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出售

開放參觀：週六 11.00 - 11.30am

詳電 : Coco Cui Roskam 0422 683 409 ccuiroskam@savills.com.au Michelle Placks 0418 608 938

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黃金位置，時尚雅柏文 North Sydney 701/39 McLaren Street 如果您想在熱鬧的北悉尼尋找高品質、寬敞空間、時尚家居，此 3 間臥室的公 寓可以滿足您的需求。‘McLaren Apartments’便利位置，近附近的公園，圖書 館，一流的購物設施，餐廳，以及公共汽車站和火車站。 * 魅力 3 間臥室的公寓，位於北悉尼中心位置 * 起居室及飯廳鋪有地板，落地玻璃門可通向北向陽臺 * 開放式美食廚房，歐式廚具，大浴室 ; 洗衣房 ; 空調 * 時尚的主臥室有入牆櫃，套間和陽臺 ; 2 大臥室 * 豪華室內游泳池和 spa; 雙上鎖車庫 ; 步行可至火車站，商店，咖啡館

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開放參觀 : 週六 & 週四 1.45 – 2.15 拍賣： 2016 年 3 月 22 日 週二 7.00pm Pymble Golf Club

詳電 : William Chan 0412 300 294 | wchan@savills.com.au

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高品質雅柏文 Killara

G08/1-7 Bruce Avenue

黃金位置，位於樓宇地面層，著名的“侯爵”樓宇內，豪華 3 睡房雅柏文，時尚、 開放式室內佈局，私人露天娛樂區。 * 寬敞起居室及飯廳 * 有頂娛樂平臺 * 石檯面，Miele 廚具廚房 * 主人房有入牆櫃及套間 * 所有睡房均有入牆櫃，空調 * 凱撒石浴室，洗衣房 * 自動上鎖車庫 * 步行可至火車站，店鋪及餐飲

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開放參觀 : 週六 & 週四 12.30 – 1.00pm 拍賣： 2016 年 3 月 22 日 週二 7.00pm Pymble Golf Club

詳電 : William Chan 0412 300 294 | wchan@savills.com.au

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魅力家居

Lindfield

11 Lady Game Drive

現代家居，便利位置，提供現代家庭生活方式。安靜位置，寬 敞睡房及起居室，可觀賞令人驚歎的綠蔭美景。步行到學校， 公園，商店。受家庭歡迎的位置。 * 令人印象深刻的入口門廳，鐵木樓梯 * 實用的佈局，陽光充足 * 好戶型的臥室 ; 主人房有步入式衣帽間及套間 * 入牆櫃，高品質完工，充足的存儲空間 * 正規起居室及用餐區，獨立書房 * 美食廚房，步入式食品貯藏室 * 休閒起居室和飯廳可通向大陽臺 * 私人室內游泳池 * 拋光的實木地板 ; 迴圈空調 ; 報警器 * 室內可至雙上鎖車庫 * 寧靜易於打理的花園 ; 可觀綠樹景觀 * 步行至學校，公共交通，當地商店，公園 * Beaumont Road 公立學校和 Killara 高中校網 * 經 2 交通燈要到 M2; 便利可至市中心，車士活，麥考瑞大學

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開放參觀 : 週六 & 週三 11.00 – 11.30 拍賣：2016 年 3 月 22 日 週二 7.00pm Pymble Golf Club

詳電 : Belinda Shearer 0404 479 199 bshearer@savills.com.au Charles Caravousanos 0413 885 488 charlesc@savills.com.au

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靚麗新裝修物業 步行至 Chatswood 購物中心 St Ives

11 Shannon Street

高品質物業，時尚建造，北向，自然光充足，私人戶外區域，豪華裝修。黃金 位置，該區最佳物業之一，易至巴士站，學校，店鋪及本地設施。 * 陽光充足，正規北向起居室，獨立的正規飯廳可能向戶外 * 宏偉休閒寬敞起居室及飯廳，煤氣火爐 ，北向露臺 * 令人驚歎的石頭檯面廚房和美食的廚具，雙烤箱和食品貯藏室 * 華麗的主臥室套房“他和她”步入式衣帽間，大套間 * 所有睡房均可通向陽臺，有寬敞入牆櫃 * 另有書記或第 5 睡房，樓下有浴室 * 北向草坪，按摩浴缸及園景花園 * 室內可至雙車庫和儲物室，安全報警系統 * 高品質完工，如大量使用石灰華地板，反向迴圈空調，保安防蠅窗 * 管道式真空器，一樓全磚，一樓及二樓使用磚及混凝土建造

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出售 開放參觀 : 週六 3.30 – 4.00 pm

詳電 : Coco Cui Roskam 0422 683 409 ccuiroskam@savills.com.au

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夢想家居 St Ives

15 Romney Road

理想位置，短程步行可至 St Ives North 小學，新裝修的現代家居，輕鬆，方 便的生活方式，明亮的裝修，私人戶外空間，受兒童歡迎的草坪。 * 開放式正規起居室和飯廳 * 美食廚房 * 休閒生活區可通向私人露天 * 寬敞的臥室 * 現代衛生間 * 北向花園，草坪 * 雙上鎖定車庫 * 漫步至 St Ives North，商店和公園

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開放參觀 : 週六 & 週三 10.00 – 10.30 拍賣： 2016 年 3 月 12 日 週六 12.00pm

詳電 : Coco Cui Roskam 0422 683 409 ccuiroskam@savills.com.au

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Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

新裝修北向家居 St Ives

9 Oxley Avenue

* 寬敞起居室和用餐區，北向，陽光充足 * 正規休息室，用餐區，家庭娛樂室，獨立的媒體室 * 美食廚房，Miele 廚具，早餐吧，洗碗機 * 主人套房有入牆櫃，套間鋪有大理石地板 * 寬敞的臥室有入牆櫃，獨立書房有浴室，高品質完工 * 北向露天燒烤區，可通向游泳池和草坪 * 步行可至學校，當地的公園，商店和交通城市，鐵路，Macquarie

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開放參觀 : 週六 & 週三 11.30 - 12.00 拍賣： 2016 年 3 月 19 日 週六 4.00pm

詳電 : James Levy 0414 474 868 | 9488 8588

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北向家居 St Ives

28 Flinders Avenue

優越的 St Ives 黃金位置，近新物業，豪華家居，宜生活及娛樂。 寬敞北向飯廳，休閒起居室與廚房相連，獨立正規起居室，可觀花園美景 * 美食廚房，酒吧，高品質廚具 *2 臥室，1 臥室位於樓下，有浴室，有獨立書房 * 私人戶外活動區，入地泳池，草坪及花園美景 * 毗鄰高標準家居，步行可至多所學校，公共交通及便利設施

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開放參觀 : 週六 & 週三 2.30 – 3.00 拍賣： 2016 年 3 月 22 日 週二 7.00pm Pymble Golf Club

詳電 : James Levy 0414 474 868 | 9488 8588

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東部魅力家居 Killara

23 Northcote Avenue

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開放參觀 : 週六 & 週三 12.00 - 12.40 拍賣：2016 年 3 月 22 日 週二 7.00pm Pymble Golf Club

“Llanberis”位於 Killara 黃金街道上，靚麗的 Cape Cod 物業，怡人佈局，可以 滿足大家庭的需求。 * 陽光充足的正規和休閒生活區 * 開放式廚房，不銹鋼廚具，毗鄰食品貯藏室 * 六間大臥室都有獨立的區域 ; 獨立書房或第 7 臥室 * 陽光普照的庭院非常適合一年四季娛樂，有圍欄游泳池 * 室內可至雙車庫 ; 土地面積約 973 平方米 *1 公里到 Killara 站可方便前往 Chatswood 私立和公立學校

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詳電 :

Donna Ferris 0 419 184 578 df erri s@savi l l s. co m. au Lucy Liu 0 450 413 488

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East Killara 12 Barrie Street

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奢華住宅，寧靜搶手位置，北向後花園和泳池，可直接入住

該 2 層現代住宅位於 East Killara 最理想街道上。步行即至 Killara High School，商店和網球場。理想位置，有朝北向後部 花園和泳池。獨具一格，優質生活方式。多功能的寬敞室內和室外娛樂區。該房產的眾多設施包括：多個生活空間，奢華主 睡房，寬敞開放式客廳 - 餐廳鋪設有迷人實木地板。現代廚房帶寬敞櫥櫃空間和 Smeg 廚具。寬敞入口大廳通過接待區 / 門 廊區直通家居。第 2 層 - 獨立區域，奢華主睡房帶奢華衛浴套房，寬敞淋浴和梳妝臺，步入式衣帽間以及 2 浪漫陽台。從寬 敞露臺可覽整潔小型入地泳池美景。BBQ 區實數招待客人和朋友完美之選。底層有姻親房，酒窖，雙車位遙控車庫以及寬 敞車道（帶多個訪客車位）。優質生活方式，寧靜搶手位置，盡享舒適便利生活。其他特徵包括：5 睡房尺寸寬大，均帶入 墻櫃。姻親居住 / 第 6 睡房。客廳鋪設有迷人黑基木地板，直通寬敞露臺，實數 娛樂完美之選。寬敞主睡房帶步入式衣帽間， 衛浴套房並直通 2 大陽台。書房面積寬敞，可當做客用 / 遊戲室。現代燃氣廚房帶凱撒石檯面，高級廚具及不銹鋼抽油煙機。採光室外區毗 鄰整潔小型健身泳池和草坪庭院。雙車位上鎖遙控車庫和充足訪客車位。分體空調，燃氣熱水系統，田園式百葉窗，Bosch 安全警報，可視對講系統。步行即至 Killara High School，商店和網球場。East Lindfield Public School 校區。

預拍賣 參觀： 週六 11am-11:45am &3pm-3:30pm 週三 11am-11:45am 詳電： Natalie Pavlova 0413 416 381 npavlova@ljhookergordon.com.au

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優雅、經典家居

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34-36 Pymble Avenue

可步行至 PLC 名校， Pymble 火車站和 Village。充足，優雅 家居，寬敞可愛的土地面積 1568 平方米，由傳統園林圍繞。 優雅的裝修，全磚堅固家居。位於 Pymble 區最佳位置。 * 明亮的休閒起居室和飯廳，有窗，Jetmaster 煤氣壁爐，可 通向露臺和私家後院 * 正規的起居廳和飯廳可通向另一個私人 露臺 * 寬敞時尚的廚房，位於中央位置，凱撒石檯面 * 歐式廚具，二電烤爐和燃氣灶俯瞰後花園和游泳池 * 娛樂區有煤氣介面，加熱入地游泳池有陽光露臺，美麗的私 人後花園 * 大上鎖車庫，有蓋車位，另有街邊泊車位 * 報警器，管道迴圈空調， FOXTEL ，ADSL2 +

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開放參觀 :

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本 週 日 拍 賣

Killara

23 Calvert Avenue

Killara High 校區，雙磚五房豪宅，可步行至火車站 此棟獨立帶花園雙磚兩層別墅占地 1107 平方，位於街道高側，可步行至著名的 Killara 公立小學，Ravenswood 女子學院和 Killara 火車站。雙開大門，挑空門廳， 氣派非凡。室內面積高達 354 平方，五睡房三衛浴雙車庫，另有正式會客廳、正 式餐廳、休閒餐廳、休閒客廳和家庭娛樂區等多個起居會客區域。戶外就餐區配 備遙控電動遮陽頂棚。完美東北朝向平整後院，陽光充足，名師設計帶水景花園， 賞心悅目。超大煤氣煮食廚房帶 900mm 超寬 Miele 烤箱。別墅配備整屋中央吸塵 系統，戶外休閒區配備燒烤設備，遙控自動門雙車庫，電動花園大門。完美品質 物業，切勿錯過。

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現場拍賣：2016 年 3 月 6 日 週日 11:00pm 開放參觀 : 週六 11:00 – 11:30am 週日 10:30 – 11:00am 詳電： Jessica Cao 0466 877 260 Greg Mooney 0413 384 545 更多租售物業請訪問公司網站 www.randwlindfield.com.au

Richardson&Wrench Lindfield

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Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

新 上 市

Lindfield

47A Bent Street

Killara High 校區，五房美景豪宅，700 米至火車站，還可擴建 此棟獨立帶花園錯層別墅占地 1151 平方，山林小溪環繞，推窗見景，鳥語花香。 700 米步行至火車站，商鋪，各式 美食餐廳及 Lindfield 社區中心（2017 年開建），生活便利無比。挑高屋頂，開放式內裝設計結合落地大窗及整牆推拉 門，自然光線充足。室內面積高達 237 平方，五睡房，主臥帶套間並可通往戶外休閒露臺。別墅內鋪設拋光實木地板 和高級地毯，廚房配置石頭檯面和名牌廚房設備。所有睡房和起居空間均可觀無遮擋樹林美景，伴隨小溪潺潺，如同 入住五星級度假村。完美北向平整草坪，陽光充足，賞心悅目。 如您需要更大居住空間，此棟別墅可加二層，擴建為 365 平方左右室內面積的 7 房豪宅。圖紙已經完成，僅需向 Council 申請即可。 此別墅位於名校 Lindfield Public 小學和 Killara High 中學雙校區，Killara High 中學校車站 2 分鐘步行距離，實為現代 家庭置業首選。

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現場拍賣：2016 年 4 月 2 日 週六 12:30pm （若未預先售出） 參觀時間 : 週六 & 週三 12:00—12:30pm 詳電 :Jessica Cao 0466 877 260 Richard Patterson 0416 228 187 更多租售物業請訪問公司網站 www.randwlindfield.com.au

Richardson&Wrench Lindfield

Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

Lane Cove 606/14-18 Finlayson Street 卓越 Penthouse – 可觀無敵美景 寬敞、光線充足的起居室，先進的設計，優質的 歐洲用具。時尚的三居室的複式頂層公寓，位 於 Marquee 的 'Botanic' 開發樓宇內，體現了當 代建築風格的縮影。北向有利位置，可觀綠樹及 Chatswood 的中央商務區，西望至藍山美景。豪華、 便利的生活方式，步行可至商店，咖啡館，餐館， 快車。

3 現場拍賣 :

* 陽光普照的開放式起居室 / 飯廳 * 名師設計的廚房，Miele 廚具，石檯面 * 3 間寬敞的臥室有陽臺和入牆櫃 * 學習角，別致的馬賽克瓷磚浴室 * 中央空調，百葉窗 * 斜天花板，對講機，電梯 * 2 保安停車場及儲物室

Alex Banning 0434 131 903 alex.banning@raywhite.com Greg Nazarian 0402 551 213 greg.nazarian@raywhite.com raywhitelanecove.com.au | 9428 4100

raywhitelanecove.com.au | 9428 4100

34 Raymond Road Neutral Bay 寬敞大潛力獨立物業 寬敞空間，充足光線和可開發的潛力，這棟兩層的物業集合了所有這些吸引人的元素，位於 Neutral Bay 最吸 引人的街道上。27 年第一次上市，可獲得資本增值。戶外超大庭院，體驗輕鬆的生活，幾分鐘可至市區，700 米可至 Neutral Bay，短程步行至巴士站及渡輪。

Ray White Lower North Shore

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2016 年 4 月 2 日 週六 11.00am 開放參觀 : 週六 & 週三 12.00 - 12.30pm

Ray White Lane Cove

* 可翻新，未來獲得增值 * 大起居室，位居高勢的用餐區，後院 * 三間明亮的雙人臥室，有入牆櫃 * 煤氣廚爐，洗碗機及洗衣間

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* 主臥室套房，特色傾斜的天花板，迴圈空調 * 單上鎖車庫，儲物室，家庭浴室及衛生間 *700 米至 Neutral Bay，近巴士站及渡輪

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拍賣 2016 年 3 月 15 日 週二 6.00pm Level 1,3 Young St, Neutral Bay 開放參觀 週六 & 週三 1.00-1.30pm Shane Slater 0414 312 013 sslater@RWLNS.com Max Wagschall 0401 859 103 mwagschall@RWLNS.com RWLNS.com 9953 7333

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Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

17 Victoria Avenue Middle Cove 兩套物業，一個價格

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二層均有獨立生活空間，新裝修物業，宜大家庭或投資者居住。精緻的當代室內設 計，陽光明媚，北向可觀風景如畫的綠蔭美景。占地面積約 835 平方米，寧靜的 中央位置，距離 Chatswood 中心只有幾分鐘的路程。 * 樓上：3 室 2 衛，豪華廚房，起居室，餐廳和會客室 * 樓下：2 室 2 衛，時尚的廚房，開放式的起居室和飯廳 *2 露臺娛樂區，多個停車位，北向大花園 * 可一套出租，一套自住

開放參觀 : 週六 & 週三 1:15 – 1:45pm 現場拍賣： 2016 年 3 月 19 日 週六 3pm

Ray White Willoughby

East Ryde

28 Elliott Avenue

引人注目，陽光充足的花園家居 毗鄰風景優美的花園，特色設計的大教堂式天花板，自然光充足。現代風格貫穿其中，安靜的環境， 舒適的家居，宜家庭居住 - 漫步至商店，學校，公共交通和麥格理公園。 正規起居室和飯廳，開放式廚房和家庭活動室。全天候的娛樂露臺，可俯瞰波光粼粼的海水游泳池和 日光充足的平臺。新裝修廚房，高品質廚具，陶瓷灶具和 Miele 洗碗機。新裝修，衛生間有天窗，入 牆櫃，所有的臥室均有電風扇，讀書角，雙車棚，幾步可至店鋪，咖啡館，近 Ryde East 小學。

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出售

詳電： Andy Yeung ( 楊先生 ) 0414 588 382 Jason Georges 0421 958 391

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現場拍賣： 2016 年 3 月 19 日 週六 11:00am 開放參觀 : 週六 11:00 - 11:30am & 週三 6:15 - 6:45 詳電 : Glenn Foster 0410 594 866 Email: gfoster@ljhookerlanecove.com

LJ Hooker Lane Cove | 9428 1855

Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

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壯觀的 3 間臥室的公寓 可觀氣勢恢宏的美景

St Leonards

2008/1 Sergeants Lane

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180 度全景觀賞海港到雄偉的海港大橋，城市天際線和 海洋，地處黃金位置，高品質雅柏文，時尚物業。位於 'Forum Building' 樓 宇 20 層，St Leonards 火 車 站 上 方， 極近 Crows Nest 的餐館，超市，商店，當地學校及 Royal North Shore 醫院。

海港大橋和城市天際的壯麗美景 開放式的客廳，落地窗

2 設備齊全的浴室（主人房套間），獨立洗衣房 3 上鎖車位和儲藏室 接待處，公共游泳池和 spa，健身房

現場拍賣：2016 年 3 月 19 日 12:15 pm 開放參觀： 週六 12:00pm-12:30pm 週三 5:30pm-6:00pm 詳電：Mark Rosati 0411 511 018 Oliver Rosati 0410 973 725 Linda Bates 0407 108 154

下北畔最好的建築之一

LJ Hooker Crows Nest | 9439 1200

美食廚房，不銹鋼廚具和花崗岩檯面 3 間寬敞的臥室都有陽臺和入牆櫃

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Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

帶陽臺 / 太陽房 & 車庫的 2 睡房雅柏文 St Leonards

106/19-23 Herbert St

位於 "Herbert Towers" 樓宇 Tower B 內，物業空間寬敞，設施齊全，享受便利生活。 * 約 98 平方米 + 車庫（共 116 平方米 ） 。 * 寬敞的起居室通向封閉式陽臺 / 太陽房 * 2 臥室，都是有入牆櫃。主人房有套間，第 2 臥室可通向第 2 個陽臺 * 半開放式大廚房，燃氣爐灶和寬敞的櫥櫃空間 * 套間有浴缸和獨立淋浴間，獨立室內洗衣房 * 保安樓宇和地下停車場，大廈經理 * 設施有室內游泳池，SPA，健身房，桑拿房 * 步行約 3-4 分鐘到 St Leonards 火車站及 Forum Plaza * 現有租客，租約已滿

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出售 價格 : 聯繫仲介 開放參觀：3 月 5 日週六 11:00am-11.30am 詳電： Chris Reynolds 0416 265 967 chris.reynolds@ljhooker.com.au St Leonards 區專業地產銷售

LJ Hooker Crows Nest | 9439 1200

寧靜的中心，寬敞家居 Wollstonecraft

24/1-5 Russell Street

明亮和寬敞的室內空間，時尚現代的裝飾，大陽光露臺，宜想縮小住宅面積 者及娛樂者購買。大草坪，美景花園，幾步可至火車站，步行可至 Crows Nests 充滿活力的時尚生活中心。 * 面積約 215sqm ，電梯可至頂層、 * 獨立的用餐區，開放式起居空間 * 室內可至有頂露臺，東北向，可觀綠葉美景 * 內部樓梯至閣樓，理想的辦公存及儲物空間 * 花崗岩燃氣廚房，Bosch 洗碗機 * 寬敞的臥室有入牆櫃，主人房有套間 * 大理石瓷磚地板，時尚浴室，磁磚洗手檯面 * 室內洗衣房，管道式空調，燃氣供熱 * 正對面的公園，漫步可至 Wollstonecraft 火車站 *2 上鎖車庫，大儲藏室

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開放參觀： 週六 & 週三 1:00pm-1:30pm 詳電：Mark Rosati 0411 511 018 Oliver Rosati 0410 973 725 Linda Bates 0407 108 154

LJ Hooker Crows Nest | 9439 1200

Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

澳洲顶级开发商 曾建造澳洲多栋地标建筑，首次进军悉尼西北区

全力打造高质量超性价比 Kellyville House & Land 頂級開發商重磅打造 絕無僅有性價比现独家火热开售 Kellyville 豪華別墅 政府规划西北区重镇，基础设施疾速完善中，房价疯长指日可待

政府斥巨資打造西北區 CBD，買在地皮永久产权，免除后顾之忧 瘋漲之前

永久產 權 众多名校环绕，临近大型办公中心，出租前景极佳，投资自住两相宜 節省幾 萬印花 基礎設施完善，6 分鐘至西北區最大購物中心 四房三卫两车位，首期开盘价格超优惠，随买随长 稅 6分钟至火车站，极近小区大型购物中心，生活交通双便利 6 分鐘至火車站，澳洲迄今最高速高頻火車線，最長 4 分鐘等待

15 分鐘至國際商務中心，800 多家企業入駐，高租房需求量

限量户数 预购从速 海外人士均可购买 雙層精品別墅，四房三衛兩車位，僅 15 套，獨家火熱預售！ 大師級開發建築團隊，不吝成本優選頂級板材

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Book 1, Issue No. 502 / Friday Mar 04, 2016

Friday Mar 04, 2016

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25 年地產經驗，忠誠為閣下服務 黃方文慧 0411 122 288

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