Issue 500 feb 19 syd prop bk2

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Book 2, Issue No. 500 / Friday Feb 19, 2016

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Hornsby Office

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Book 2, Issue No. 500 / Friday Feb 19, 2016

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Book 2, Issue No. 500 / Friday Feb 19, 2016

出售 & 拍賣專家 5 Palmer Avenue Strathfield 黃金位置，寬敞大地，大潛力物業 寧靜綠蔭街道， 50’X160’=740 平方 米美景大地上，簡約物業，可重新裝 修，擴建或重建您的夢想之家（需市 政批准） 主要特點： 3 間臥室，正規起居室， 獨立飯廳，大客廳，廚房，現代化的 浴室，室內洗衣房有第二衛生間，車 道可至車棚和車庫。 總結：此物業廣受購房者，投資者和 建設者的追捧。位於該區最優質的住 宅周圍，地理位置優越，步行幾分鐘 到學校，商店和公共交通。

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1-17 Elsie St 開放時間 : 週六9:40-10:15AM

請出價 Burwood 雅柏文 $850K-$930K Burwood雅柏文 28A Belmore St 開放時間 : 週六11-11:45AM

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$850K-$930K Chatswood 雅柏文 $900K-$990K Chatswood 酒店式公寓 $489K 88 Archer St

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超大 2 房 2 衛雅柏文 ，總面積約 101 平米。格局規 整，明亮東北向。現代廚房，煤氣煮食，全屋木地 板。便利位置，近學校，商鋪，火車站等。

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Burwood 雅柏文 $730K-$780K Burwood 雅 柏 文

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放式廚房，煤氣煮食， 有空調。高尚保安公

高層近新 1 房 開闊景

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$850K-$930K Arncliffe大屋

103/5-11 Meriton St 開放時間: 週六10:30-11:15AM

26 Station St 開放時間:3:30-4PM

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高層複式 2 房﹐便利位置

光亮通風﹐保養佳

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聯繫人: Jessica Chen 0433 081 668

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Croydon 大屋 4 Gala Ave

開放﹕週六 2:15-3PM

請出價 Wiley Park大屋

$850K-$880K Yennora大屋

9 Robinson Street North 開放時間: 週六2-2:45PM

地址﹕43 Wentworth Parade

$660K-$700K Chester Hills Villa

開放﹕週六10:30-11:15AM

四方平整大地 雙磚堅固大屋

便利位置﹐機會難得

四房兩浴全磚大屋，地大約 512 平米，30 年首次上市。獨立客 飯廳，高檔廚房，太陽房，上鎖雙車庫，大型工具房。後院有 超大涼蓬燒烤區，印花水泥鋪地。環形靜街位置，機遇難求。

5 房+書房大屋，平整土地。全屋佈局合理，木地板，有空調。木 質娛樂平臺，易打理前後院，後院有工作室。便利位置， 近學 校，商鋪，火車站等。

新裝修 3 房大屋，環形靜街位置， 四方平整大地。寬敞客廳，木 地板，新廚房。有入牆櫃及空調。便利位置，近學校，公園，火 車站及購物中心。

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$450K-$480K Homebush West發展用地 聯繫仲介

13/11 Campbell Hill Road 開放時間:12-12:30PM

便利安靜位置

政府已批﹐巨大潛力

2 房 Villa, 上鎖車位，靜街位置。全屋鋪地磚，保養 佳。精緻易打理前後院。近火車站，商鋪，學校，公 園等。

政府已批發展用地，總面積約 2412 平米，可建 39 套住宅，有 1 房，2 房，3 房戶型。位於 Homebush West, 政府發展重點，快速 增長區域。便利位置，步行至購物中心及火車站。

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Book 2, Issue No. 500 / Friday Feb 19, 2016

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您一直在尋找的家庭住宅 *5 間寬敞臥室，可觀全景 * 全新廚房，室內粉刷一新 * 樓上鋪有新地毯和樓下鋪有拋光的木地板 * 寬敞儲物室 * 獨立的起居室及飯廳 * 寬敞太陽房可通向大後院，享受全天的陽光 * 空調，壁櫥，3 間浴室 * 雙車棚加車庫和儲物室 * 步行距離至 Padstow 火車站，快車可至市中心 * 安靜的街道，靠近學校和商店 * 土地面積約 632 平方米，15.3 米臨街前庭 * 有充裕的空間可建姻親房 * 潛在的 Duplex 用地（需市政批准）

現場拍賣： 2016 年 2 月 20 日 週六 4.00pm 開放參觀 : 3.30 – 4.00pm 詳電 : David Loaney 0412 257 476 dloaney.padstow@ljh.com.au LJ Hooker Padstow 9771 1177

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Book 2, Issue No. 500 / Friday Feb 19, 2016

剛評為 2016 年澳洲地產銷售 業績第二強

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Strathfield Partners 是雪梨內西區最大的房地產 公司。被評為 2016 年全澳洲地產銷售五十強之 第二名。

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綠蔭街道，新裝修物業，為您提供舒適、便利 及重隱私的愜意生活。毗鄰 Alan Davidson 運動 場 & 著名的 Airy Park，寬敞空間，宜休閒、娛 樂。物業新裝修，宜現代居住。 特色： * 全磚建造，土地面積約 669 平方米 * 寬敞睡房及起居室，高天花板 * 凱撒石檯面煤氣煮食廚房 *3 間全新豪華浴室，套間，獨立浴缸 * 家庭活動室可通向北向有頂娛樂平臺 * 私人受兒童歡迎的花園 * 豪華百葉窗，空調 黃金位置，門前有 Homebush & Strathfield 一 切便利設施，步行可至火車站，易至主幹路， 公園，本地學校，圖書館，店鋪 !

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新裝修家居，可通向公園 Kellyville 4

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2

27 Badgery Avenue

參觀：週六 11-11:30am 週三 12-12:30pm 詳電：Michael Ke Ma 0432 297 410 17 Mundurra Place 綠蔭靜街，高地勢，占地面積約 510 平方米， 位於美景花園之內，寬敞佈局，宜成長家庭 購買，多個生活區，易打理的有頂娛樂區—— 美景花園。 * 陽光充足的家庭娛樂區 *4 間寬敞睡房均有入牆櫃 * 寬敞居住空間，豪華、舒適 * 實木地板，中央空調，時尚射燈 * 有頂娛樂平臺，美景花園 * 雙上鎖車庫，室內洗衣房 * 占地面積約 510 平方米，16.5 米寬前庭 Golden Grove 校 網， 近 風 景 如 畫 的 Bernie Mullane Sports Complex, Kellyville Village, Our Lady of the Rosary, 公共交通及即將建 設的西北鐵路線。

參觀：週六 10-10:30am 詳電：Michael Ke Ma 0432 297 410 Robert Pignataro 0419 446 641

Book 2, Issue No. 500 / Friday Feb 19, 2016

Strathfield

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Strathfield

TriBeCa 打 造 的 全 新 豪 華 由著名的 TriBeCa property 打造的 全新豪華雅柏文，現代高品質完雅柏 文，怡人佈局。黃金位置，步行可至 Strathfield 餐館及便利設施。 * 精品保安樓宇，便利位置 * 現代煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具 * 寬敞睡房均有入牆櫃 * 開放式起居室及飯廳，自然光充足 *2 地下車位，儲物室，保安對講機 Strathfield

參觀： 週六 11-11:30am

詳電： James Jitao Zhao 0403 142 909

21/2 Philip Street

* 現代廚房，凱撒石檯面和天然氣煮食 * 室內洗衣房，保安對講機 * 電梯到達地下保安停車位 * 有頂磁磚陽 臺毗鄰起居室 * 多功能的生活空間，無需 額外花費 * 北向，封閉的太陽房 / 第三臥 室 * 明亮，通風，美麗的景色城市 * 位於 樓宇 6 層，地下停車場 * 燃氣美食廚房， 石檯面 * 兩歐式風格的浴室，大洗衣房 * 超大型 開放式起居室，可觀美景 * 大臥室，創新 的設計，步入式衣帽間 * 有頂客人車位

現場拍賣： 2016 年 3 月 5 日 週六 12:45 PM 開放參觀 : 週六 12:30 PM - 1:00 PM Adam Horim Song M: 0403 238 400

Epping

176 & 176a Carlingford Road

市政批准 ——2 相連 Houses * 拋光木地板，開放式起居室 開放參觀 : 週三 6:00 PM - 6:30 PM 週六 12:00 PM - 12:30 PM * 自然採光，通風良好 * 現代廚房，不銹鋼廚具 Michael Ke Ma * 大的私人戶外娛樂區 T: 9704 0043 * 設施齊全浴室有浴缸 *2 安全停車位有儲藏室 * 室內面積約 83.5 平方米 + 庭院 58.5 平方米 + 車庫 34 平方米 * 物業費 : 約 $ 657.55 / 季

便利位置，近 Carlingford Court， Carlingford 公立學校，便利設施，已批 准可開發 2 套相連 houses。 * 市政已批准可開發 2 套相連 houses * 每套 house 有 4 睡房 + 書房 / 潛力第 5 睡房 * 開放式廚房，煤氣煮食 * 寬敞正規及休閒起居室，現代室內裝修 *3 衛生間，雙上鎖車庫，寬敞大陽臺

參觀： 週六 11-11:30am 詳電： Ben Jung 0410 546 506

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Strathfield

* 寧靜位置，北向，陽光充足 * 超大起居室，有頂陽臺 * 兩個現代化的浴室，室內洗衣房 * 兩個大客房，帶鏡入牆櫃 * 電梯，地下停車場，花崗岩檯面廚房

開放參觀 : 週六 3:00 PM - 3:30 PM Michael Ke Ma T: 9704 0043 M: 0432 297 410 Robert Pignataro T: 9763 2277 M: 0419 446 641

Strathfield

504/8 Parramata Road

Silverwater

* 私人入口可至 newington estate * 寬敞空間，光線足，重隱私 * 前，後和側庭院，半獨立物業 * 全磚，空調，天花板高 2.6 米 * 天然氣煮食，石檯面，充足儲物室 * 兩個時尚的浴室和樓下化粧室 * 室內可至大地下車庫和儲藏室 * 現場經理，游泳池和健身房

Homebush

125/3 Carnarvon Street,

開放參觀 : 週六 1:00 Sam A M Granzooy T: 9704 0006 M: 0410 637 160 Michael Ke Ma T: 9704 0043 M: 0432 297 410

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現代高品質娛樂家居

現代雅柏文，Strathfield 最新豪華開發案； 注重細節，高品質創新完工 - 高天花板， 參觀： 智慧設計，落地側門，豪華，便利物業。 週六 3-3:30pm * 現代家居 詳電： Ben Jung * 時尚浴室，高品質完雅柏文 0410 546 506 *Smeg 廚具煤氣煮食廚房，石檯面 * 大睡房，入牆櫃，地毯 * 保安樓宇，對講機，電梯 * 黃金位置——幾步可至 Strathfield CBD & 火車站

綠蔭街道，易至 Homebush 火車 站，店鋪，便利設施，位於 North Strathfield Bakehouse Entertainment Quarter 的此物業，陽光充足，擁有 現代化的開放佈局，美食廚房，大臥 室，主臥室有套間，可觀景色的娛樂 陽臺。

開放參觀 : 週六 1-1:30pm 詳電 : Chelsea 0433 332 565

Book 2, Issue No. 500 / Friday Feb 19, 2016

Strathfield

便利位置，步行可至 Strathfield 及 Burwood 便利設施，新近裝 修，投資、置業皆宜。寬敞 2 睡 房，開放式起居室及飯廳，未來 有潛力可開發。 * 市政費：約 $295 / 季

Lakemba

5 Morwick Street

參觀：週六 12-12:30pm 詳電： Ben Jung 0410 546 506 Robert Pignataro 0419 446 641

3/54 Macdonald Street

位於精品雅柏文樓宇頂層，怡人佈局， 光線明亮，寬敞空間。黃金位置，近 Lakemba 本地設施，公園，學校，易 至公共交通。 *2 間寬敞睡房均有入牆櫃 * 可進餐廚房，鋪有磁磚地面 * 寬敞 L 形娛樂陽臺 * 大浴室有浴缸，室內洗衣房 * 上鎖車庫，精品樓宇 * 物業費 : 約 $511.73 / 季 市政費：約 $230.75 / 季 水費：約 $180.40 / 季 黃金位置，步行可至 Lakemba 火車站， Hampden Park 公立學校，本地公園及 便利設施。

參觀： 週六 11-11:30am 詳電： Adrian Wu 0410 296 171 Robert Pignataro 0419 446 641

Greenacre

* 全磚，高檔設施，高品質完工 * 主 人套房帶陽臺，步入式衣帽間和套房 * 正規與休閒的起居室，樓上娛樂室 * 高天花板，大理石地板，管道式冷 氣空調 * 美食廚房，寬敞儲物室 * 戶外娛樂 區 * 上層的戶外露臺可欣賞美景 * 室內可通向戶外私人園景草坪 Burwood

44b Maiden Street

現場拍賣： 2016 年 3 月 12 日 週六 3:30 PM 開放參觀 : 週六 3:00 PM - 3:30 PM Sam A M Granzooy T: 9704 0006 M: 0410 637 16 Hawre Ahmad T: 9704 0001 M: 0498 088 888 330/1 Railway Parade

* 錯層 penthouse 公寓 開放參觀 : 週六 10:00 AM - 10:30 AM * 大臥室，入牆櫃，主臥室有套 或預約參觀 間 * 開放式的起居室和用餐區可觀 James Jitao Zhao T: 9704 0004 全景 M: 0403 142 909 * 完美無暇的廚房與歐洲風格的 家電 * 管道空調，自然光充足 * 度假風格的室內游泳池設施 * 保安樓宇， 2 車位，大上鎖車 庫

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開放參觀 : 週六 2:00 PM - 3:00 PM

詳電： James Jitao Zhao 0403 142 909

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* 全新的精品項目 * 風景如畫的公園邊的位置 * 全新的 1 和 2 間臥室的公寓 * 美食廚房，石檯面 * 現代的浴室，室內洗衣房 * 安全樓宇，地下停車場

開放參觀 : 週六 1:00 PM - 2130 PM Tina Xiao Yan Tang T: 9704 0023 M: 0451 106 967 Chelsea Wang M: 0433 332 565

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開放參觀 : 週六 2:00 PM - 2:30 PM James Jitao Zhao T: 9704 0004 M: 0403 142 909 Rhema Min M: 0447 778 899

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Book 2, Issue No. 500 / Friday Feb 19, 2016

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Book 2, Issue No. 500 / Friday Feb 19, 2016

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Book 2, Issue No. 500 / Friday Feb 19, 2016

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Burwood

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706/38 Victoria St

參觀時間：週六 2-2:30pm

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參觀：週六 11:30-12:00pm

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Burwood

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參觀時間：週六 10:30-11am

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觀 參 m 放 0a 開 .3 六 1 周 00-1 本 1.

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開放參觀：週六 11.00 - 11.30am

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黃金位置，魅力家居 BERALA 304 Park Road

舒適家居，黃金位置 4

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現場拍賣：2016 年 2 月 27 日 週六 12.30pm

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預約參觀

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本 周 六 00 開 -2 放 :3 參 0p 觀

開放參觀 : 週六 12.00 - 12.30pm

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黃金位置，陽光充足 STRATHFIELD 5/24-26 Morwick Street

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開放參觀：週六 1.00 - 1.30pm

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開放參觀：週六 2.00 - 2.30pm

Book 2, Issue No. 500 / Friday Feb 19, 2016

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EPPING

508/3 Ferntree Place

全磚 2 房，位於樓宇中間樓層物業，最大限度的保護您的隱私，有著陽光明媚的起居室。宜保養，非常 適合投資者和首次購房者。 此外，它靠近火車站，當地的學校，商店和其他設施。 特色： * 寬敞 2 睡房有入牆櫃 * 全屋鋪有木地板 * 光線充足的開放式起居室內，用餐區可通向陽臺 * 起居室裝有反向迴圈空調 * 現代裝修的燃氣廚房，大量櫥櫃空間 * 洗衣房內有烘乾機 * 安全大門 * 一樓車庫 物業費 : 約 $500 / 季 市政費：約 $239 / 季 水費：約 $175/ 季

P.O.A Strathfield

樓宇頂層近新 1 睡房 + 書房雅柏文 寬敞 1 睡房 penthouse，高品質豪華物業，便利位置，位於受歡迎的“Epping Park”內，可觀美景花園及 戶外娛樂區。首置業者及精明投資者的良機。 特色：* 寬敞睡房有入牆櫃及書房 * 明亮開放式寬敞起居室及飯廳可通向陽臺，觀賞美景 * 煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具 * 高天花板，豪華全磚磁磚浴室，高品質廚具 * 分體空調，烘乾機 * 保安車庫及儲物室 * 健身房，桑拿，網球場，燒烤區，電梯 * 近 Eastwood/Carlingford 購物中心 , Epping 火車站 , 麥格理大學 物業費 : 約 $717.75/ 季 市政費：約 $166 / 季 水費：約 $180 / 季 總面積約 88 平方米 ( 室內面積約 70 平方米 ) 開放參觀 : 週六 11:00am-11:30am 請出價 詳電：Sonia Kim 0412 234 341 soniakim@jjrealty.com.au

預約參觀 詳電：Simon Kim 0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au

Strathfield

51/1-4 The Crescent

14/113-117 Arthur Street

$570-$598K

黃金位置，便利家居

開放參觀 : 週六 11:00am-11:30am 詳電：Simon Kim 0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au

3

simonkim@jjrealty.com.au

$ 540,000-$ 580,000

1 睡房 $574,000 起 2 睡房 $660,000 起 3 睡房 $780,000 ( 僅剩一套 )

首置業者及精明投資者 的良機 !

Auburn 中心，近一切設施。* 現代寬敞 3 睡房雅柏文，均有入牆櫃 * 新近全新裝修，鋪有實木地板 * 開放式起居室及飯廳 * 現代睡房有套間，所有睡房均有入牆櫃 * 起居室鋪有實木地板 * 大陽臺，可觀美景或燒烤 * 全磚磁磚寬敞浴室 * 現代廚房，花崗石檯面 * 不銹鋼廚具，洗碗機 * 分體空調及對講機 * 保安車位及保安樓宇 * 步行可至火車站，學校，購物中心 此物業受租客歡迎，步行可至一切設施，如 Woolworth 及 Big W，火車站，咖啡店及餐館。 開放參觀 : 週六 12:00pm-12:30pm 詳電：Simon Kim 0425 276 009

特色： * 高品質廚具 * 花崗石檯面 * 烘乾機 * 高品質地毯或高品質實木地板 * 保安車位 / 儲物室 * 空調等 預計將於 2017 年初完工 更多細節請與我們聯繫，機會難得，請勿失良機

37

$718K

保養良好 2 睡房物業，位於樓宇 1 層，宜首置業及精明投資者的良機購買，面對 STRATHFIELD 高爾夫球場，易打理，高品質完工。舒適，重隱私，便利位置，短程步行可至 Flemington 火車站 , Flemington 市場 , 店鋪及學校。特色 : *2 間臥室，主人房有套間，可通向陽台，所有睡房均有入牆櫃 * 開放式起居室及飯廳 * 陽光普照的大陽台，娛樂的理想場所 * 現代浴室有內部洗衣設施 * 分體空調 * 歐式廚具廚房，不銹鋼廚具 * 精品樓宇，保安車位 * 近 Flemington 火車站及一切設施 物業費 : 約 $573/ 季 市政費：約 $218 / 季 水費：約 $180 / 季 預約參觀 詳電 :Sonia Kim 0412 234 341 soniakim@jjrealty.com.au

Concord 26/143 Parramatta Road $570-$598K

首置業及精明投資者的良機 誠意房東，必售 * 靚麗 2 睡房，東向雅柏文 * 所有睡房均有入牆櫃 * 主人房有套間及浴缸 * 寬敞起居室及飯廳 * 有頂陽臺，可燒烤及娛樂 * 現代煤氣煮食廚房 * 保安樓宇，保安車位 * 便利電梯，位於樓宇 3 層 * 空調，烘乾機，防蠅窗 * 黃金位置，步行可至 Strathfield 或 Homebush 火車站 * 高租金回報 面積約 118 平方米（99 平方米） 物業費 :$947.70/ 季 市政費 :$254.00/ 季 水費 :$175.16/ 季 預約參觀 時間：週六 12:30pm-1:00pm 詳電 : Sonia Kim 0412 234 341 soniakim@jjrealty.com.au

便利位置，近 Strathfield 火車站、店鋪及便利設施。 2 睡房物業，特色： * 所有睡房均有入牆櫃 * 主人房有套間 * 開放式起居室 * 現代煤氣煮食廚房 * 分體空調 * 陽光充足的陽臺，室內洗衣房 * 保安車位及樓宇 * 短程可至 Strathfield 火車站 , Strathfield plaza 及 M4 機會難得，首置業及精明投資者的良機 開放參觀 : 週六 1:30am-2:00pm 請出價 詳電：Simon Kim 0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au

38

Book 2, Issue No. 500 / Friday Feb 19, 2016

AUBURN

3

78 Princeton Cct

2.5

$710,000 起

2 * 3 睡房 Duplex，均有入牆櫃 * 主人房有套間 * 開放式起居室及飯廳 * 現代廚房，不銹鋼廚具，煤氣煮 食 * 洗碗機，抽油煙機 * 中央空調，報警系統 * 上鎖車庫，寬敞儲物室，泊車位 * 易打理的後院，實木地板 * 低管理費：約 $365/ 季 * 短程步行可至 Berala 火車站、店 鋪及學校 * 泳池，SPA, 網球場，燒烤露臺 * 潛力租金回報 $600/ 周業主另有 發展，急售 - 3 bedrooms Duplex ,all with built-ins - Large main bedroom with ensuite - Open plan living and dining area

AUBURN

9/ 10-12 Macquarie Road

2

1

$528,000 AUBURN

1

* 步行幾分鐘可至火車站，商店和購物 中心！ * 2 間大臥室，位於頂層 * 寬敞起居室及飯廳鋪有拋光實木地板 * 現代廚房及浴室 * 上鎖車庫，大陽臺，宜首置業者及精 明投資者購買 !

TOP LOCATION!!!

-Only minutes walk to Station, School and Shopping Centre!

-Well-built 2 large bedroom, located on top floor -Spacious polished timber floor lounge and dining area -Modern kitchen and bathroom -Lock up garage and large balcony Excellent for 1st home buyer or investor!

黃金位置

4110/57 Queen St

2

2

57-72 Queen Street

2

2

1

$529,950

AUBURN

102/95 Station Road

1

1

黃金位置 211 John Street

機會難得 黃金位置

絕佳位置

拍賣 AUBURN

lidcombe

1

$538,000

*2 間寬敞睡房均有入牆櫃 * 主人房有套間 * 陽光充足開放式起居室及飯廳 * 花崗石檯面，煤氣煮食廚房 * 大陽臺，可觀奧林匹克公園美景 * 分體空調 * 室內洗衣房，保安雙車位 * 步行可至購物中心，火車站及學校 * 現租金回報約 $450/ 周 * 2 good sized bedrooms with built-in wardrobes. * Master bedroom with en suite * Sun Filled Open Plan Living and Dining Areas, * Granite Bench Tops with Gas Cooking Cooking, * Extra Large Balcony with Olympic Park Views, * Split system air conditioning. * Internal laundry and secured double car park. * walk to Shopping,Station,schools * Currently Rental Income $450 Per Week

1

$233,800

* 地面層 Studio 雅柏文 * 花園及泳池 * 現租金回報 $250/ 周 * 整潔廚房及浴室 * 總面積約 40 平方米（室內面積約 27 平方米） * 步行可至學校及店鋪 * 首置業及精明投資者學生及養老金投 資者的良機 - Studio apartment on ground floor - Garden and pool - Currently rented at $250pw - Neat and tidy kitchen and bathroom - Total 40sqm (internal 27sqm).

- Walking distance from schools and shops - Ideal for investors, first home buyers, students and self managed super funds 102/95 Station Road Auburn

* 步行幾分鐘可至商店和車站！ * 2 間大臥室均有入牆櫃 * 主人房有套間 * 充滿陽光的開放式起居室和用餐區 * 花崗石檯面與燃氣煮食 * 室內洗衣房和保安車位 TOP LOCATION!!!

-Only minutes walk to shops and station!

-2 large bedrooms all with built-in wardrobes -Master bedroom with en suite -Sun filled open plan living and dining areas -Granite Bench Tops with Gas Cooking -Internal laundry and secured car space.

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參觀時間 : 週六 10:15-10:45am

AUBURN

- Modern kitchen with stainless appliances & gas cooking - Dishwasher and ducted rangehood - Ducted air conditioning and alarm security system - Lock up garage with plenty of storage space & additional parking spot - Low maintenance backyard & Timber Floor - Low Strata of $365 per quarter - Short walk to Berala Train Station, shops & schools.

- Swimming pool, SPA, tennis court, BBQ Pavilion - Potential rent $600p/w approx.

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2

2

1

$648,000

* 毗鄰購物中心，近火車站及奧林 匹克公園 * 大 庫 房（ 約 2000 平 方 米 ）， Zoned – B6 Business Corridor * 有潛力可未來開發或分為 3/4 管 理店鋪 -Located next to Shopping Centre and close to Station and Olympic Park -Very large warehouse (approx.

2000 metre square). Zoned – B6 Business Corridor -Excellent potential for future development or divided into ¾ strata workshop

* 僅有 3 套 Townhouses 的小型社 區，低管理費 * 保養良好 2 睡房 Townhouse * 鋪有磁磚的起居室及飯廳 * 現代廚房，浴室有第 2 衛生間 * 大後院 * 上鎖車庫，花園 -Small complex only 3 Townhouses with very low strata fee!

-Good condition 2 large bedroom Townhouse -Spacious tiled floor living and dining area -Modern kitchen and bathroom with 2 toilets -Very large rear and backyard -Lock up garage and garden shed

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Book 2, Issue No. 500 / Friday Feb 19, 2016

AUBURN

39

$1 Milion

99 Chisholm Rd * 舒 適 的 4 大 睡 房 物 業， 占 地 面 積 約

-Comfortable 4 large BR Family Home

539 平方米

located on large land (539m²)

* 寬敞起居室及飯廳裝有空調

-Spacious living and dining area with

* 美食廚房和 2 大浴室

split air-con. System

* 雙上鎖車庫，大車棚加游泳池

-Good kitchen and 2 large bathrooms

* 近學校，公共交通和公園！

-Huge double lock up garage and large carport plus above-ground swimming pool -Close to school and handy to transport and park!

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AUBURN

91 Sheffield St

$900,000+/each Silverwater 市政批准 Duplex 開發用地 投資者及開發商請注意，機會難得， 480.6 平方米，Auburns 市政批准可建 2 套 5 睡房 Duplexes。 *2X5 睡房 + 書房 * 2 x 4 浴室 *2 泊 車位 * 總土地面積約 480.6 平方米 *12.19m x 40.23m * 現 租 金 回 報 約 $510/ 周 * 步行可至購物中心，火車 站及學校 Da Approved Duplex Development Site Developers and Investors take note, here is a good opportunity to purchase 480.6sqm, DA approved development site for 2 x Five Bedroom Duplexes in Auburns . * 2 x 5Bedrooms + Study * 2 x 4 bathrooms * Parking for 2 vehicles * Total land size - 480.6m2 * Dimensions - 12.19m x 40.23m * Currently rent income $510 pw

$618,000

14/73-75 Deakin Street

* 舒適 3 睡房物業，位於小型樓宇內 * 寬敞的起居室和用餐區 * 花崗岩檯面的廚房和 2 現代浴室 * 主臥室有浴室，並有入牆櫃 * 雙上鎖車庫和大陽臺 * 短距離步行可至學校及公共交通 -Comfortable 3 large br. home unit in small security block -Spacious living and dining areas -Granite bench top kitchen & 2 modern bathrooms -Master bedroom with En-suite and built-in robes -Double lock-up garage & large balcony -Short walking distance to school and transport

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$649,900 AUBURN 9/48 Station Road

AUBURN

4/32-34 Station Road

機會難得 黃金位置

* 現代 3 睡房物業，小型社區， 低管理費 * 寬敞起居室及飯廳 * 現代廚房，2 浴室 *2 大陽臺，上鎖車庫 * 現有租客，步行僅幾分鐘可 至火車站、店鋪及學校 *Modern 3 large br. Unit in small complex with very low strata levy *Huge living and dining area *Modern kitchen and 2 bathroom *2 large balconies and lock up garage *Currently tenanted only minute walk to station shops and school 預約參觀

AUBURN

1501/57 QUEEN ST

絕佳位置

2

1

$420,000

1

* 頂層，保養良好，2 睡房，東北 向 * 寬敞面積，拋光地板 * 整潔浴室，可進餐廚房 * 現有租客，租金回報約 380/ 周， 首置業者的良機 * 步行可至火車站及店鋪 * Very good condition top floor.2Br unit with north-eastern aspect * Spacious polish,liminatedtuser. * good bathroom and large eat-in kitchen * Currently tenated with 380pw excellent for 1th home *Minutes walk to station,shops 預約參觀

$538,000 * 新翻新現代 2 睡房物業，黃金位置 * 寬敞的起居室和用餐區 * 現代花崗岩檯面廚房 , 兩間浴室 * 大陽臺，入牆櫃，安全停車位 * 現租金 $ 470 / 周，幾分鐘可至火車 站，購物中心和學校 -Renovated modern 2 large BR unit in TOP LOCATION -Spacious Lounge and Dining Areas -Modern granite bench top Kitchen and 2 Bathrooms -Huge Balcony, built-in wardrobes and security parking -Currently tenanted $470/week. Only minutes to Station, Shopping Centre and School

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物業經理 / 銷售顧問 * 需有地產證 * 私家車 * 有經驗更佳 * 請發送簡歷至 Chiukimying.combined@gmail.com Real Estate Management / Sales Cosultantn -need real estate certificate -Own car -preferred experience Please email resume to Chiukimying.combined@gmail.com

40

Book 2, Issue No. 500 / Friday Feb 19, 2016

़෱ັᒨ 4224/57 Queen St

$639K

4/39 Stanley Rd

開放參觀：週六 11.00-11.30pm

$688K

李先生 0414 833 129 姚先生 0425 696 646 3209/57 Queen St

3

01/0

分層現代化奢華 3 大臥室 Penthouse，主臥獨立衛浴， 大理石檯面，煤氣煮食廚房，超大客餐廳，木地板， 南北朝向雙陽臺俯視城市景觀，保安 2 車位。衛浴 Auburn 商場頂層，3 分鐘步行至火車站。現租金 $600/ 周。室內面積 182 平方米，總面積 210 平方米。 詳電：Senaka 0421 580 598 134 Alcoomie St Villawood開放參觀：週六 4-4:30pm$639K

SOLD 6

12/

01 02/2

D6 SO2L /201

02/0

D6 SO2L /201

09/0

已 收

D6 SO2L /201

$600K

訂 金

吳先生 0414 672 673 Senaka 0421 598 398

東北向，3 睡房現代 townhouse。主人房有套間， 寬敞起居室及飯廳，鋪有實木地板。現代廚房，煤 氣煮食，2 浴室，3 衛生間，私人後院。室內可至 上 鎖 車 庫， 車 位。 步 行 僅 10 分 鐘 可 至 Lidcombe 小學，店鋪及火車站。潛力市場租金 $550/ 周。

15/10 Macquarie Rd 開放參觀：週六 2.00-2.30pm

$525K

D6 SO2L /201

12/0

*10 年新 3 睡房豪華雅柏文，位於樓宇 2 層 * 主人房有套 全翻新兩大臥室底層單元，木地板，全新油漆，全 間，所有睡房均有入牆櫃 * 寬敞起居室有陽臺，可觀美景 新燈光。大氣合併式客餐廳，超大現代廚房，奢華 * 現代花崗石檯面煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具 * 位於購物 浴室。明亮陽臺。室內洗衣間，帶鎖車庫。3 分鐘 中心樓上，毗鄰火車站 * 保安車位，現租金收入 $550/ 周， 不行可至 Auburn 商場及火車站。預估租金 $450/ 周 面積約 178 平方米 * 物業費 : 約 $1,323 / 季 市政費：約 $183 / 季 水費：約 $239 / 季 詳電：Aaron Ng 0414 672 673 詳電：Aaron Ng 0414 672 673 詳電：Edmund Li 0414 833 129 3319/57 Queen St 2105/57 Queen Street 開放參觀：週六 12.15-12:45pm

金

定 收 已

$515K

開放參觀 : 週六 2.00-2.30pm

$519K

開放參觀：週六 12.00-12.30pm

$478K

金

定 已收

南北向，堅固磚 house。2 獨立物業，每套物業有 1 8 年新，位於豪華雅柏文樓宇 4 層的物業。2 大睡房， 東北朝向，一層 2 大臥室單元，主臥套間，大氣合 睡房有入牆櫃，起居室及飯廳，現代煤氣煮食廚房， 均有入牆櫃，主人房有套間。寬敞起居室及餐廳可觀美 併式客餐廳，2 現代浴室。陽光陽臺，室內洗衣間。 新裝修浴室。全屋鋪有磁磚地面。門前有巴士站。 景。全屋鋪有實木地板，現代花崗石檯面，煤氣煮食廚 現代廚房，煤氣煮食，保安視訊，帶鎖車庫。僅 8 土地面積約 500 平方米 =25 米 X20 米。現有 2 租客， 房。陽光充足的陽臺，室內洗衣房，保安地下車位，總 分鐘步行至 Auburn 商場及火車站。室內 90 平方米 面積約 123 平方米位於 Auburn 購物中心樓上，步行 3 面積，總面積 110 平方米。現租金 $440/ 周。 收入約 $600/ 周。首置業者及投資者的良機。 分鐘可至火車站。潛力租金回報約 $480/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673 詳電：Aaron Ng 0414 672 673 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

近新豪華雅柏文，Auburn 中心位置。2 大睡房均有入牆 櫃。寬敞起居室及飯廳。現代煤氣煮食廚房，不銹鋼廚 具。陽光充足的陽臺，室內洗衣房，保安通過對講機， 保安車位。位於 Big W 和 Woolworths 樓上。現市場租金 回報約 $400/ 周。步行僅 5 分鐘可至 Auburn 火車站。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

41

Book 2, Issue No. 500 / Friday Feb 19, 2016

33 Cumberland Rd

4

$818K

1.5

15A Kennington Oval 開放參觀：週六 2.00-2.30pm

4

1

$950K Granville 3

2

26 Miller St

開放參觀：週六 3.00-3.30pm

$950K

$1.038M

18 King Street

開放參觀：週六 1.00-1.30pm

3

2

1.5

新

上

市

Auburn

黃金位置，東向，全磚 4 睡房物業。3.3 米高天花板，煤氣 煮食廚房，整潔浴室，2 衛生間，寬敞起居室及飯廳，大私 人後院。車道可到車棚。步行僅 10 分鐘可至 Auburn Trinity 高中及小學，Auburn 購物中心及火車站。土地面積約 330 平方為。潛力市場租金回報約 $450/ 周。首置業者及精明 投資者的良機。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673 4/62-64 Oxford St Berala 開放參觀：週六 2-2.30pm

3.5

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$718K 2.5

2

全磚豪華 3 大睡房帶書房 townhouse 物業，位於樓宇 1 層。 主人房有套間，3 現代浴室及 3 衛生間。樓下寬敞起居室 及飯廳鋪有磁磚，現代花崗石檯面廚房，煤氣煮食，抽油 煙機。樓上鋪有實木地板，室內可通向上鎖車庫。私人後 院有露臺。步行僅 8 分鐘可至 Berala 小學，Woolworth 超 市及火車站。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

急售

94 Sheffield St

東向，近新，高地勢，豪華 duplex。4 大睡房及書房磚木 家居，複式。現代主人房有套間。寬敞起居室及客廳，高 品質磁磚地面。大理石磁磚石面廚房，現代完工。2 豪華 浴室及 3 衛生間。陽臺可觀美景。中央空調。步行僅 10 分 鐘可至Berala小學，Berala店鋪,Woolworths超市，火車站。 土地面積約 450 平方米。潛力市場租金 $750/ 周。

$1.20M

16/17-21 Kirkham Rd 開放參觀：週六 11.00-11.30am

$718K

東 向 3 大 睡 房 豪 華 Townhouse， 寬 敞 起 居 室 及 飯廳，高品質拋光實木地板，花崗石檯面，不銹 鋼 廚 具， 煤 氣 煮 食， 現 代 浴 室，2 衛 生 間， 室 內 可至雙上鎖車庫及食物室，寬敞私全磚後院。步 行僅 10 分鐘可至 Berala 店鋪及火車站。總面積 約 218 平方米。潛力市場租金回報約 $600/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$688K

14 Lily Street

市政批准可建 2 套相連 Duplex(4 睡房及書房，2 套間， *3 大睡房實木 house * 占地面積約 242 平米，後巷可 上鎖車庫 )。南北向 3 大睡房磚木家居。拋光實木地板。 進入 * 新裝修廚房及浴室 * 高天花板，寬敞起居室， 寬敞起居室，獨立餐廳，新裝修廚房，煤氣煮食。現代 獨立飯廳 * 寧靜位置，10 分鐘可至 Auburn 火車站 * 浴室，2 衛生間。大平臺，宜娛樂或燒烤。寬車道可至 現租金回報 $430/ 周 上鎖車庫。土地面積約 15.24X40.23= 約 613 平方米。 * 市政費：約 $290 / 季 水費：約 178 / 季 現租金回報約 $500/ 周。步行僅 12 分鐘可至購物中心 詳電：Aaron Ng 0414 672 673 詳電：Senaka 0421 580 598 / Edmund Li 0414 833 129 及火車站。

急售

$595K

近新現代雅柏文，位於樓宇 1 層，3 大睡房均有入牆櫃， 主人房有套間。新粉刷，寬敞起居室及飯廳鋪有實木地 板。現代花崗石檯面煤氣煮食廚房。陽光充足的陽臺， 室內洗衣房，中央空調。保安對講機，2 地下車位。位 於Big W 及Woolworth樓上。步行僅3分鐘可至火車站。 潛力租金回報 $580/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673 5/51 Dartbrook Rd 開放參觀：週六 4.00-4.30pm

$485K

*3 大臥室，均帶入牆櫃，位於底層 * 現代廚房，空調， 油煙機 * 大氣客廳，拋光木地板 * 明亮陽臺，室內 洗衣間，停車棚 *8 分鐘步行可至 Auburn 商場及火車 站 * 預估租金 $450/ 周。面積：74/87 平方米（總面積） 物業費：$505/ 季度，市政費 : $239/ 季度，水費：$183/ 季度 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

開放參觀 : 週六 3.00-3.30pm

$548K

全新奢華莊園，地勢高。5 大臥室，全磚建造，雙層佈局。 主臥套間獨立衛浴。超大客廳及獨立飯廳，優質瓷磚地板。 大理石凱撒石檯面廚房，優質廚具。3 間奢華浴室外加 3 洗手間。3 米高天花。前陽臺可欣賞藍山景色。中央空調， 室內出入至遙控門車庫。數分鐘步行可至 Blaxcell OC Class 學校及 Woolworths 超市。土地面積約 340 平方米。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673 7/128 Auburn Rd 開放參觀：週六 11.00-11.30pm

3

$719K

1.5

北向全磚物業，3 大睡房。全屋鋪有拋光實木地板，3.3 米高天花板。寬敞起居室可觀美景花園，全新新裝修可 進餐廚房，煤氣煮食。現代浴室，2 衛生間。土地面積 12.27X38.08 米，總面積 468 平方米。近 Harvey Norman 及 Auburn North 女高。步行約 12 分鐘可至 Auburn 店鋪和火車 站。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

2/39-41 Karrabah Rd 開放參觀：週天 1.00-1.30pm

3

$759K 2.5

2

南北向 3 大睡房雙磚 townhouse, 所有睡房均有入 南北向 3 大睡房 townhouse。主人房有套間。寬 牆櫃，寬敞起居室有拋光地板。獨立可進餐現代 敞起居室及飯廳，鋪有拋光實木地板。現代花崗 廚房，新裝修浴室，2 衛生間，上鎖車庫，私人後 石檯面廚房，煤氣煮食，抽油煙機。豪華 2 浴室， 院，總面積約185平方米。步行僅5分鐘可至小學，3 衛生間，大私人後院。室內可至上鎖車庫。步 10 分鐘可至 Auburn 購物中心及火車站。潛力市場 行僅 8 分鐘可至學校，火車站，Auburn 購物中心。 租金回報 $550/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

9&10/575 Woodville Rd

$635K

詳電：Aaron Ng 0414 672 673 5/44 Jedda Rd

$678K

* 單元 9 位於 Woodville Rd 前，街角車道 * 單元 9 面積 134 平方米倉庫，外加 2 車位 * 單元 10 面積 93 平方 米，外加 1 車位 * 單元 10 位於單元 9 後部，連成一線 * 室內有廚房衛生間 * 現有租客，租金 34,800/ 年 * 總 面積 272 平方米 *10 分鐘駕車至 Parramatta CBD

* 室內面積約 339 平方米庫房 * 樓上 37 平方米辦 公室面積 *67 平方米，5 車位 *9 米高 * 室內 廚房及衛生間 * 現租金收入 $5170/ 月 * 面積約 443 平方米 *5 分鐘車程可至 M7 高速公路

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詳電：Aaron Ng 0414 672 673 3203/57 Queen St

開放參觀：週六 12.15-12:45pm

$600K

開放參觀：週六 12.15-12:45pm

$529K

近新豪華雅柏文，位於 Auburn 中心。3 大睡房均有 近新豪華雅柏文，位於 Auburn 中心。2 大睡房均有入 入牆櫃，主人房有套間。寬敞起居室及餐廳鋪有實 牆櫃，主人房有套間。寬敞起居室及餐廳。現代煤氣煮 木地板。現代煤氣煮食廚房，陽光充足的陽臺，室 食廚房，不銹鋼廚具。大後院，室內洗衣房，保安對講 內洗衣房，保安對講機，2 有頂車位。位於 Big W 機，有頂車位。位於 Big W 及 Woolworths 樓上。室內 及 Woolworths 樓上。潛力市場租金回報約 $580/ 周。 面積 113 平方米，總面積 127 平方米。潛力市場租金 回報約 $450/ 周。首置業者及投資者的良機。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673 詳電：Aaron Ng 0414 672 673 詳電：Aaron Ng 0414 672 673 3/97 Dartbrook Rd 104/95 Station Rd 開放參觀：週六 3.00-3.30pm

* 北向近新豪華雅柏文，位於樓宇 2 層 * 大睡房有入牆 櫃，主人房有套間 * 寬敞起居室及飯廳 * 現代煤氣煮 食廚房 * 室內洗衣房，保安雙上鎖車庫 * 步行僅 8 分 鐘可至 Auburn 購物中心及火車站 * 總面積約 141 平方 米 * 現市場租金回報約 $450/ 周

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$438K 1

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* 位於樓宇頂層寬敞 2 睡房物業 * 寬敞起居室可通向 陽光充足的陽臺 * 可進餐現代廚房，新裝修浴室 * 室內洗衣房，有頂註冊車位 * 步行僅 10 分鐘可至店 鋪及火車站 * 現租金回報約 $370/ 周 * 物業費 : 約 $405 / 季 市政費：約 $219 / 季 水費：約 $168 / 季 詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129

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$230K 1

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* 現代北向 studio 雅柏文 * 不銹鋼廚具廚房， 鋪有磁磚 * 可直達泳池 * 總面積約 53 平方米 （27 平方米） * 潛力租金回報 $270/ 周 物業 費 : 約 $600 / 季 市政費：約 $220 / 季 水費： 約 $170 / 季 詳電：Senaka 0421 580 598

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Book 2, Issue No. 500 / Friday Feb 19, 2016

親愛的新、老客戶 非常感謝您 2015 年 對我們的支持與一路陪伴。 祝您新的一年快樂， Happy Chinese New Year of Monkey!

And Yuanxiao Festival!!

幸福，幸運伴隨！ Waters & Carpenter First National 全體員工敬上

2/34 Dartbrook Road AUBURN

5/92 Northumberland AUBURN

26/2-4 Macquarie Road AUBURN

3/69 Macquarie Road AUBURN

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BY JESSIE ON 13 FEB 2016

Jenny Deng 是 一 名 優 秀的持牌地產經紀。她 的優點眾多，擁有卓越 的客戶服務經驗，一切 以客戶優先的態度，性 格外向，積極真誠，廣 Jenny Deng 交人脈，擅於傾聽，對 0404 857 718 工作充滿熱忱等等。 在 加 入 我 們 Waters&Carpenter 大 家 庭 之 前，Jenny 兢兢業業，在 AUBURN RSL 俱 樂部工作超過十年以上，對本地區十分熟 悉，結識了許多朋友。 Jenny 還精通廣東話、國語，在買賣物業的 過程中定能為您提供最全面細緻的服務。將 Jenny 作為您置業夥伴的首選 , 讓我們竭誠 為您服務，與您攜手創造出最理想、最滿意 的結果！

售 功 成

內 一周售出 成功

BY JENNY ON 23 JAN 2016

BY JENNY ON 18 JAN 2016

售 功 成

BY JESSIE ON 8 FEB 2016

20/3-11 NORMANBY ROAD AUBURN

39/2-10 Susan Street AUBURN

內 天 同一 售出 成功

BY JENNY ON 5 DEC 2015 60 Sheffield Street AUBURN

出 功售

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BY JENNY ON 4 JAN 2016

21/40-46 Station Road AUBURN

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打造您的夢想之家

售 成功

BY JENNY ON 19 DEC 2015

Omer Topcu 0404 865 718

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BY JENNY ON 5 DEC 2015 2/42 Helena Street AUBURN

拍賣 18 The Crescent AUBURN

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售 成功

BY JENNY ON 12 DEC 2015

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售 成功

BY JENNY ON 3 DEC 2015

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Book 2, Issue No. 500 / Friday Feb 19, 2016

AUBURN

$750,000-$850,000 AUBURN 13 Carnegie Street

6 Kortum Place pm

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現場拍賣 BERALA 49 Hyde Park Road

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現場拍賣

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迴旋靜街 最後機會

最佳戶外娛樂家居

黃金位置，魅力家居，必售

*4 睡房家居 * 寬敞磁磚起居室 * 現代廚房 * 花崗石檯面 *2 分體空調 * 入牆櫃 * 新裝修浴室 * 寬車道可至車棚及 車庫 * 車庫有小廚房及浴室 * 易把車庫改為姻親房 * 迴旋 靜街 * 不通機動車 * 步行可至一切設施

*4 睡房寬敞家居 * 複式，磚木物業 * 寬敞起居室及飯廳 * 獨 *3 睡房物業 * 木瓦 * 拋光實木地板 * 整潔廚房，煤氣煮 立家庭活動室及娛樂室 * 現代廚房 * 花崗石檯面，洗碗機 * 食 *2 新裝修浴室 * 雙車棚 *1 睡房姻親房 / 娛樂室 入牆櫃 *3 浴室 *2 大陽臺 * 分體空調 * 步行可至店鋪及火車站 * 必售！ * 機會難得 * 入地泳池 * 封閉式娛樂露臺，燒烤區 *3 上鎖車庫 * 大儲物 室 * 近一切設施

現場拍賣：2 月 20 日週六 2pm

現場拍賣：2016 年 3 月 5 日 2:30pm

AUBURN 現場拍賣 29/35-37 Harrow Road

AUBURN

2/20 Albert Road m

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$575,000

現場拍賣：2016 年 3 月 5 日 週六 1pm

AUBURN

$649,000

Queen Street

AUBURN

$579,000

Queen Street

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寬敞 TOWNHOUSE *3 睡房 Townhouse * 入牆櫃 * 美食廚房 * 煤氣煮食 *2 分 體空調 * 近新拋光實木地板 * 大陽臺 * 現代浴室 * 私人後 院 * 寬敞起居室及飯廳 * 上鎖車庫 * 黃金位置

*2 睡房物業 * 寬敞起居室 * 分體空調 * 主人房有套間 * 入牆 櫃 * 現代廚房 * 花崗石檯面 * 煤氣煮食，洗碗機 * 大陽臺 * 保安可視對講機 * 面對公立學校 * 步行可至店鋪及火車站

$550,000

1/22 Clarence Street

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參觀

璞玉居所

黑色和銀色的星光點點的花崗岩工作臺 * 洗碗機 * 家庭餐廳 * 超大家庭室 * 洗衣和熨燙室 * 管 道式空調 * 樓上鋪有拋光木地板 * 娛樂室或電影室可通向陽臺，遠眺街道美景 * 主人房有步入式 衣帽間及豪華套間帶 spa * 主浴室有 spa * 前，後陽臺，可欣賞花園景色 * 娛樂燒烤區 * 遙控圍 欄 , 保安對講系統

AUBURN

$450,000

10/67 Harrow Road

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週六

$419,000 $410,000 GUILDFORD Guilford Road

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參觀

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寬敞物業

全新物業

投資者請注意！

*2 間寬敞睡房物業，均有入牆櫃 * 北向寬敞起居室及飯廳可通向 陽臺 * 開放式廚房，高品質廚具 * 現代浴室，室內洗衣房有烘乾 機 * 分體空調 * 保安對講機 * 保安有頂車位 * 面對公立學校 * 步行僅 5 分鐘可至店鋪及火車站 *30 分鐘火車可至市中心

* 全新的複式物業 * 堅固的雙磚結構 * 5 大臥室 * 入牆櫃 * 主臥室有套房 + 步入式 衣帽間 * 管道式空調 * 安防報警系統 * 寬敞的正規及休閒的生活區 * 大型娛樂室 * 建築設計樓梯 * 超現代的聚氨酯廚房 * 花崗岩檯面和天然氣烹飪 * 不銹鋼廚具 * 陽臺充足娛樂室 * 鋪有瓷磚的天庭及私人庭院 * 雙車庫 * 遠程安全門 * 搶手的位置 * 步行幾分鐘到奧本 CBD

*2 睡房物業 * 位於樓宇 1 層 * 寬敞起居室 * 陽臺 * 整潔廚房及浴室 * 室內洗衣房 * 註冊車位 * 投資 良機，宜首置業者購買

AUBURN

223 Cumberland Road

週六

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現場拍賣：2016 年 3 月 19 日 週六 3pm

$1.38MIL GRANVILLE 4/2-4 Tiara Place

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參觀

週六

AUBURN

Parramatta Road & Braemar Avenue

*2 大睡房 * 寬敞陽光充足的起居室 * 可進餐廚房 * 室內洗衣房 * 大陽臺 * 保安樓宇有對講機 * 上鎖車庫 * 步行幾分鐘可至學校， 店鋪及火車站

$3,800,000 GUILDFORD

3/137 Military Road

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$469,000

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首置業者的良機

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別墅 + 姻親房 + 工作室 =$$$

$405,000 $370,000

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開放

*3 臥室，木地板 * 現代裝修 * 入牆櫃 * 超現代廚房及浴室 * 帶棚涼亭，完美家 庭娛樂場所 * 租金回報 $500/ 周 * 超大 608 平方米土地 * 近新 2 臥室姻親房， 租金回報 $450/ 周 * 現代 Studio，租金回報 $320/ 周 * 公共交通近在咫尺 * 近 公立學校及 Botanical Gardens* 推薦參觀，機不可失！

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預約參觀

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參觀

開放

$469,950 $450,000

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*2 睡房物業 * 總面積約 112 平方米 * 時尚新裝修 * 美食廚房 * 煤氣煮食 * 入牆櫃 * 主人房有套間 * 分體空調 * 寬敞起居室及飯廳 * 拋光實木地板 *2 大陽臺 * 保安對講機 * 上鎖車庫 * 步行幾分鐘可至 Merrylands CBD

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新裝修物業

*2 睡房有入墻櫃 * 東北朝向 * 獨立起居室及飯廳 * 現代煤氣廚房 * 拋光實木地板 * 雙上鎖車庫

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參觀

參觀

AUBURN 現場拍賣 8/101 Dartbrook Road

21 Phillip Street

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現場拍賣：2016 年 3 月 19 日 週六 12pm

AUBURN

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靚麗新裝修物業

*5 臥室雙層磚家居 * 所有物業均有入牆櫃 * 鋪有瓷磚地板的寬敞正規起居室 * 現代聚氨酯廚房 *

$549,000

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奢華物業

*2 睡房物業 * 迴旋靜街 * 入牆櫃 * 寬敞起居室 * 空調 * 保安 對講機 * 全屋鋪有實木地板 * 室內洗衣房 + 烘乾機 * 陽臺 * 煤氣煮食廚房 * 易至 Lidcombe 火車站及店鋪

預約參觀

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開放

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*2 睡房物業 * 寬敞面積約 157 平方米 * 頂層 Penthouse * 可觀天際線 美景 * 大陽臺 * 入牆櫃 * 主人房有套間 * 現代廚房，花崗石檯面 * 煤 氣煮食 + 洗碗機 * 開放式起居室及飯廳，娛樂室 * 分體空調 * 室內洗 衣房 + 烘乾機 * 保安對講機 * 遙控車位 * Auburn CBD 中心

$459,000 $455,000 MERRYLANDS 7/36-40 Birmingham Street

參觀

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* 寬敞起居室及飯廳 *3 大睡房，均有入牆櫃 * 主人房有套間 * 大 陽臺，可觀天際線美景 * 煤氣煮食廚房，石檯面，洗碗機 * 室內 洗衣房有烘乾機 *2 車位 * 保安對講機 * 現租金 $570 / 周 *1 分鐘可至店鋪及火車站

現場拍賣 AUBURN 8/109 Dartbrook Road

AUBURN

40 Ettalong Street

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5-3

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PENHOUSE 可觀城市美景

預約參觀

現場拍賣：2016 年 3 月 12 日 週六 3:30pm

LIDCOMBE

寬敞 3 睡房物業

寬敞物業，黃金位置 !!

放

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迴旋靜街 *2 睡房物業 * 位於樓宇 1 層 * 全屋鋪有磁磚地面 * 寬敞起居室 * 現代實木廚房 * 洗碗機 * 大陽臺 * 獨立飯廳 * 入牆櫃 * 保安對講機 * 上鎖車庫

Omer Topcu 0404 865 718

0404 893 418

2 樓宇一同出售！ 總面積約 1031 平方米 ZONING: B6 Enterprise Corridor 庫房 : 213 平方米 辦公室 : 27 平方米 總面積：約 240 平方米 建築面積 : 約 1,031 平方米 捲簾門 : 高 : 3.10m 寬 : 5.10m

黃金位置 *2 睡房 * 保安樓宇 * 現代浴室 * 車位 * 步行 可至火車站及店鋪

預約參觀

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Book 2, Issue No. 500 / Friday Feb 19, 2016

出售：$619,950 開放參觀 : 週六 10:00 – 10:30am 詳電 : Koray Sulu 0434 380 696

Miller

Auburn

35 Corriedale Street

26 Castle Street

* 寬敞 3 睡房，無需額外花費 * 現代廚房，不銹鋼廚具 * 戶外青少年休閒室有浴室及 廚房 * 泳池 * 太陽房熱水，報警器 * 有頂戶外座位 * 土地面積約 581.7 平方米， R3 Zoning * 靜街，近學校，店鋪及公共 交通

*3 睡房均有入牆櫃 * 主人房有套間，入牆櫃及 陽臺 * 開放式起居室及飯廳 * 凱撒石檯面，Smeg 廚具， 洗碗機 * 中央空調 * 低管理費約 $399.55/ 季

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請出價 參觀：週六 11:00-11:30am 詳電：John Mouawad 0415 989 879

Auburn

Auburn

4417/57-59 Queen Street

4303/57-59 Queen Street

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lsre.com.au/auburn

出售：$530,000 參觀：週六 12:00-12:30pm 詳電：John Mouawad 0415 989 879

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lsre.com.au/auburn

出售：$515,000 開放參觀 : 週六 3:00 – 3:30pm 詳電 : John Mouawad 0415 989 879

1

lsre.com.au/auburn

Auburn

Auburn

10 Stanhope Street

27 – 29 Mary Street

出售：$600,000 開放參觀 : 週六 4:00 – 4:30pm 詳電：John Mouawad 0415 989 879

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* 新近裝修，無需額外花費 *2 睡房均有入牆櫃，主人房 有套間 * 開放式起居室，新裝空調 * 可觀賞 city 及 Homebush 美景 * 總面積約 97 平方米

*2 睡房均有入牆櫃 * 煤氣煮食廚房，不銹鋼 廚具 * 越大磁磚起居室 * 空調 * 保安樓宇及泊車位 * 潛力租金收入 $520/ 周

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lsre.com.au/auburn

30/2 Macquarie Road

38/48-52 St Hilliers Road

出售：$565,000 參觀：週六 2:00-2:30pm 詳電：John Mouawad 0415 989 879

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Auburn

Auburn 2

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*2 間超大睡房均有入牆櫃 * 大起居室有大陽臺 * 煤氣煮食廚房，石檯面， 洗碗機 * 室內洗衣房，烘乾機 * 保安車位 * 潛力租金收入 $480/ 周

* 寬敞 131 平方米，明亮物 業，位於樓宇 5 層 * 新近粉刷，新鋪地毯 *2 間寬敞睡房，均有套間， 主人房有套間 * 起居室裝有空調，有陽臺 * 煤氣煮食廚房，石質檯面， 洗碗機 * 室內洗衣房，烘乾機，保安 車位 * 步行可至一切設施 出售：$530,000 開放參觀 : 週六 12:00 – 12:30pm 詳電 : John Mouawad 0415 989 879

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* 已經開始建造，預計將 於 2016 年年底竣工 * 僅 2 分鐘至所有設施 * 共有 73 套物業，7 層， 另有零售及辦公面積，3 層保安車場 * 可觀賞悉尼， Homebush 奧林匹克公 園，Parramatta 等美景 * 首置業者或有資格可獲 得 $ 15,000 印花稅減免補 貼 lsre.com.au/auburn

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4 大臥室均有入牆櫃 獨立的餐廳，廚房 鋪路有頂娛樂天井 完全獨立物業 大型遊戲室 / 雜物間 窗戶裝有百葉窗，空調， 防蠅窗及電動門

出售：$1,150,000 預約參觀 詳電：John Mouawad 0415 989 879

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Book 2, Issue No. 500 / Friday Feb 19, 2016

Parramatta 27 Tennyson Street 占地面積約 739 平方米，R4 zoning Parramatta 高 成 長 地 段， 黃 金 位 置， 占 地 面 積 約 739 平 方 米，R4 zoning，您可進行時尚現代裝修。現可入住，日後也可再開發，首置業 者及精明的投資良機。靈活怡人設計，2 間寬敞睡房，寬敞起居室及飯 廳，煤氣煮食廚房，受兒童歡迎的後院。易打理，短程可至西悉尼大學， Parramatta CBD 中心位置。近 Parramatta 火車站，Westfield 購物中心， 公共交通及著名餐館。 * 室內怡人佈局，寬敞起居室及飯廳，宜家庭娛樂 * 大後院可共兒童玩球 * 整潔簡約廚房，煤氣煮食 *2 間寬敞睡房均自然光充足 * 整潔淋浴及浴缸，室內洗衣房 * 全屋鋪有拋光實木地板 * 機會難得，高租金回報，宜精明的投資者購買 * 宜年輕家庭，上班族夫婦或想尋找易打理物業，縮小住宅面積者購買 * 近 Parramatta 著名餐館，咖啡店，公園，娛樂設施 * 易經公共交通至 CBD，近名校 宜置業者，開發商及投資者購買，寬敞大地，機會難得，易打理，近多個 公共交通，餐館，咖啡店，學校及運動場。

Wentworthville 46 Emert Street 中心位置，寬敞大地

拍賣 預約參觀 拍賣 : 2016 年 2 月 23 日 週二 6:00pm Cumberland Room Level 1,10 Phillip Street Parramatta 詳電： John Dahdah 0416 033 745 Eshna Pratap 0404 463 683

大潛力可重新開發，zoned R3 中密度住宅區，1037 平方米大地， 宜建精品 townhouses（需市政批准）。現有 1 層物業，簡約風格， 大潛力可重新裝修，在等待開發申請時可出租。黃金位置，開發 良機，近 Wentworthville 火車站及 Parramatta CBD。 開發商可利用此處受家庭歡迎的地理位置，文化氛圍及近悉尼市 中心的地理位置獲得收益。 * 黃金位置，木瓦物業 * 怡人佈局，寬敞起居室，有廚房及浴室 * 大睡房，傳統天花板，實木地板 * 動工設施易至物業，可供開發 * 車道可通向車庫，儲物室，2 車位 * 指令出售 * 便利位置，近巴士站，公園，運動設施及店鋪 * 近 學 校，Wenty Leagues Club, M4, Westmead 醫 療 中 心 , Parramatta CBD

拍賣 預約參觀 拍賣 : 2016 年 2 月 23 日 週二 6:00pm Cumberland Room Level 1,10 Phillip Street Parramatta 詳電： John Dahdah 0416 033 745 Eshna Pratap 0404 463 683

誠聘 興旺地產位於 Hurstville 中心，現誠聘 Sales。 如有經驗者，有底薪，需流利中英文，有責任 心，熱情勤奮。 全職，兼職均可。 待遇從優，有興趣者電 Tim 0488 033 566 n616-pin-1025A

Book 2, Issue No. 500 / Friday Feb 19, 2016

Kellyville 魅力家居

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4 The Vintage

位於迴旋街道，受歡迎的位置，複式住宅，寬敞面積，家庭購買的 絕佳機會。明亮清新，室內多功能生活空間，戶外可有娛樂選擇。 靠近學校和當地設施。這家結合了現代裝飾、注重細節，現代化的 居住環境和便利的生活。 寬敞大地，黃金位置，近學校，短程車程可至 Rouse Hill 中心，公 園及 Bernie Mullane 運動場。理想的家庭居住之地。 * 正規和休閒的起居室，獨立餐廳 * 樓上、樓下均有寬敞的多功能娛樂室 / 遊戲室 * 先進的影音室，星光天花板和內置的揚聲器系統 * 現代廚房有寬敞的存物空間，煤氣煮食和步入式儲藏室 * 四間大臥室，均有步入式衣櫃 * 特大主臥室有雙洗手盆及超大浴缸的大套房 * 裝潢時尚的衛生間，兩個大型水療浴缸，雙洗手盆，獨立的衛生間 * 娛樂平臺眺望煤氣加熱入地游泳池 * 管道式空調，閉路電視安全報警系統，有灌溉系統的美景花園 * 室內可至三車庫，寬敞儲物室，停車道上可泊車

出售 開放參觀： 週六 2:00pm-2:30pm 現場拍賣： 2016 年 3 月 5 日 週六 2:30pm 詳電： Christopher Sahyoun 0403 362 352 Jasmine Abraham 0430 308 563

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Book 2, Issue No. 500 / Friday Feb 19, 2016

賣

拍

堅固磚屋，不到 800 米到火車站及商店！

SOUTH HURSTVILLE 125 Woniora Road South 完美無暇的加州洋房家居，充滿了古典風格，經完全翻修後，再現輝煌。地處黃金轉角位置，占地面 積超過 556 平方米。 特色： * 3 臥室的住宅，均有入牆櫃 * 現代廚房，燃氣煮食，單獨的飯廳 * 寬敞起居室 / 家庭室 開放參觀 : * 高天花板 週六 3pm – 3.30pm * 現代浴室 * 大洗衣房有儲物室，可通向第二間浴室 現場拍賣： * 美景地面和花園 2016 年 3 月 12 日 週六 3.30pm * 大陽臺 詳電 : * 側車道可進入車棚和大型車庫和庭院 Michael Ristevski 0414-374-370 * 土地面積 15.10m x 36.88m * 物超所值，誠薦參觀！

Book 2, Issue No. 500 / Friday Feb 19, 2016

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Guildford

週

整潔物業 3 間臥室均有入牆櫃 寬敞起居室，獨立飯廳 新廚衛 外部洗衣房有第二浴室 獨立青少年活動室 在蓋娛樂區 3 車停車場 毗 鄰 Campbell Hill Pioneer Reserve 近在咫尺的學校和巴士站 土地面積：約 556 平方米

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GUILDFORD

35 Henry Street 全新 DUPLEX

2 套間 5 間睡房 複合地板 鋪有磁磚的起居室 高天花板 中央空調 2 大陽臺 煤氣煮食 2 烤箱 有頂大娛樂區 室外洗衣房

市

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現場拍賣：2016 年 2 月 27 日 週六 12:30PM 開放參觀：週六 12:00PM - 12:30PM

GUILDFORD

6/77-79 Bangor St

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近新現代物業 2 間臥室，均有入牆櫃 兩個浴室，包括套房 開放式的起居室 環繞式陽臺 東北向可觀美景 總 面 積： 115 平 方 米 包 括車庫和陽臺 600 米到車站和商店 首置業者及精明投資者 的良機

市

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指導售價 : $590,000-$620,000 開放參觀 : 週六 11:00AM - 11:30AM

新裝修物業 面積約 929 平方米 5 睡房 2 睡房姻親房 2 套間 中央空調 正規起居室 家庭活動室與飯廳 全屋鋪有磁磚地面 戶外娛樂區

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GUILDFORD

1/73 Bright St 魅力家居

3 間寬敞臥室均有入牆櫃 獨立的起居室和飯廳 現燃氣煮食廚房 兩個浴室，包括套房及 3 廁所 車道能向車庫 面街 低維護庭院 總面積：180 平方米包括庭院 和車庫 物業費 : 約 $467.25 / 季 市政費：約 $266.90 / 季 水費： 約 $185.79 / 季

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GUILDFORD

Pemulwuy

45 Linthorne St 獨特家居

2/13-19 Pastoral Cir 帶後院，位於樓宇底層物業

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GUILDFORD

41 Salisbury Rd 5 睡房物業 +2 睡房姻親房

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令人驚歎的，寬敞室內設計 2 間臥室，均有入牆櫃 浴室套間 分體空調及報警器 環繞式大後院 保安 2 車位 面積約 244 平方米，包括車 位及庭院 物業費 : 約 $618.60 / 季 市政費：約 $264.52 / 季 水費：約 $177.91 / 季

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新

市 上 新

50 Morven Street

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上

OLD GUILDFORD

現場拍賣：2016 年 2 月 20 週六 2:30PM 開放參觀：週六 2:00PM - 2:30PM

首置業者的良機！

新

2

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2

指導售價 : $650,000 - $680,000 開放參觀 : 週六 3:00PM - 3:30PM

1

新裝修 4 睡房家居 家族活動室 寬敞起居室及飯廳 新裝修廚房 可通向後巷 土地面積約 929 平方米 前庭寬約 15.24 米 Zoned R2 低密度

Ljh.com.au/ JBFFA5

指導售價 : $450,000 - $470,000 開放參觀 : 週六 12:00PM - 12:30PM

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完美家居

上

市 上 新 指導售價 : $850,000-$920,000 開放參觀 : 週六 1:00PM - 1:30PM

本

新

32 Davidson Rd 黃金位置

現場拍賣:2016年 3月5日 週六10:30AM（若未預先售出） 開放參觀 : 週六 10:00AM - 10:30AM

賣

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完美家居 堅固建造 3 睡房近新物業 入牆櫃，套間浴室 磁磚地面 空調，報警系統 高天花板 美景花園 無臺階 土地面積約 300 平方米 指導售價： $775,000 開放參觀：週六 11:00AM - 11:30AM Ljh.com.au/ J8ZFA5

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Book 2, Issue No. 500 / Friday Feb 19, 2016

Westmead

可入讀 Westmead 著名小學

$780,000

$549,000 2 房 2 樓單位，旺 中帶靜的黃金地 段， 東 北 朝 向， 光 猛 通 風， 特 大 客飯廳，2 睡房均 有 入 牆 櫃， 煤 氣 煮 食， 廚 房， 浴 室和洗衣房都有 視窗，保安大廈， 上鎖車房，交通便 利， 十 分 近 火 車 站，高爾夫球場， 步行幾分鐘名校 Westmead 小學， 投資自住佳宜。

0415 157 036

開放參觀：週六 12-12.30pm

0412 181 228

0403 862 019

0417 818 018

101 Railway St

$639,000

Book 2, Issue No. 500 / Friday Feb 19, 2016

Parramatta

近新特大 3 房別墅，全新裝修，冷氣 特大客廳及飯廳 陽光通風，煤氣廚房 主人套房，四十六平米鋪磚前庭加後花園 雙車庫，總面積 249m2 步行 5 分鐘至 Westfield, 唐人街和火車站。先到先得。

開放參觀： 週六 11.30am-12.00pm 週日 12.00pm-1.00pm

C2/88 Marsden St

市 上 新

$575K Parramatta

寬敞 2 睡房，主人房有套 間及入牆櫃 寬敞起居室及飯廳 新粉刷，地板 現代煤氣煮食廚房，室內 洗衣房 保安上鎖車庫 步行幾分鐘可至購物中心 及火車站

現代 2 睡房物業 黃金位置

Merrylands

開放參觀： 週六 12.30-1.00pm

4/134 Woodville Road

新

Parramatta CBD 全新 2 房 unit, 即可入住！

$470K Parramatta

* 全砖近新 2 卧 2 卫公寓，室 内面积 78 平米，1 保安车位， 1 储物间，总面积 96 平米； * 背街静僻位置，宽敞客厅，北 向阳台，南北通风；面向花園 * 开放式厨房，煤气灶具； * 自住和投资皆宜； *10 分钟步行至火车站和大商 场，门前有巴士站，5 分钟车 程至 Parramatta 市中心。 * 現租金 $420 每週

新

上市

A101 Monash Road

全新兩房，特大 77sqm 主人套間和入牆櫃 有窗明亮通風時尚煤氣廚 房 冷氣，洗衣間，寬大陽臺 和儲物間 保安雙車位，總面積 123 平方米 數分鐘步行至 Westfiled， 唐人街和火車站 即可入住，海外人士可 購買

38/11-13 Hunter Street

新

開放參觀： 週六 11.30-12.00pm

三睡房

新

上市

$850K

全 新 现 房，Parramatta CBD 中 心，几分钟可至 Westfield 购物 中心，火车站，学校 北向大阳台，180 度观赏公园美 景 所有睡房均有入墙柜 煤气煮食厨房，不锈钢厨具， 分体空调 可视对讲机，保安车位 海外人士可購買 即可入住

上市

$655K Merrylands

* 近新時尚一房公寓。 * 闊大起居室連陽臺。 * 煤氣廚房，冷氣。 * 保安對視系統，保安車 位元及儲物間。 * 樓下 Aldi 超市，門前快 捷巴士十分鐘到 City. 即可入住 現租金 $450/W

$718K

3/75 GWH

上市

開放參觀： 週六 11.15-11.45am

Gladesville

$815K

E1/88 Marsden St

249 sqm Parramatta

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46 Burnett St

$1.15M

全磚四房大屋 696 平方， 每個房間都有讀書間 煤氣煮食， 開放廚房 特大家庭室和飯廳， 主人 套房 雙車房及車位， 有蓋後院 及鋪磚地 姻親房及寫字樓 近 Stockland Mall 及幾分 鐘車程到 Parramatta 中心 開放參觀： 週六 10.30-11am

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Book 2, Issue No. 500 / Friday Feb 19, 2016

Fairfield Height

上市

新

開放參觀：週六 11-11.30am 週日 11-11.30am

29/22-32 Great Western Highway

$328K Chester Hill

現代 Studio 雅柏文，有陽臺，黃 金位置 * 此卓越雅柏文，地處 Parramatta 中心 * 陽臺可觀 Parramatta city * 最佳生活方式 * 罕見小型物業 * 低管理費僅 $234 * 現有租客 $350/ 周 * 步行僅 5 分鐘可至火車站及 Westfield 購物中心 * 投資良機

上市

新

開放參觀： 週六 12-12.30pm

Panania

4 睡房全新 DUPLEX

此宽敞商店位于 Panania 主街商业区，

上市

目前年租 $60,000+GST 和 outgoings。

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* 獨立地契，占地 398 平米 , 寬度 10 米， 底樓商店面積約 385 平米，樓上面積 35

開放參觀： 週六 2-2.30pm 东区著名報刊鋪

上市

。位于繁忙主干路上，有超过 50 年

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的历史。 *Lotto

平米；

* 系统完善

* 兩層各出入口，方便分租；

* 多种商品 * 低租金，長租約 *100 平方米的零售區，樓上 2 個臥

車位。

室的住宅單元（ 85 平方米） *60 平方米的露台， 29 平方米的倉

* 租約到 2018 年 8 月 * 適合投資和自用

儲棚，後面 2 個車庫

* 土地用途特大

Parramatta

全新 Torrens Title，高品质，现代 duplex。楼下开放式起居室，明亮厨 房，步入式食品贮藏室，全磁砖有顶 娱乐区，户外厨房。儿童可以尽情玩 耍的草地。楼上 3 间睡房，有潜力可 改为 4 间。主人房有套间及步入式衣 帽间。第 2 睡房有阳台，第 4 睡房可 作书房，睡房，游戏室，儿童游戏间， 并可通向阳台。室内可至遥控上锁车 库，室内有中央空调，报警系统。绿 荫静街，近店铺，学校及公共交通。 请勿失良机。 土地面积约 305.73 平方米

$320,000

* 男女廁，背街車位，街邊還有公共停

位於熱鬧商區的獨立房契 臨街商店

$850K

3 Brown St

$1.35M Newsagent

71-73 Anderson Ave

$770K-$790K

全新獨立契約 4 大睡房 +1 書房。少有的卓越 duplex，高天花，開放式設計，特色：*5 大睡 房均有入牆櫃，3 浴室，設施齊全 * 陽光充足， 40 平方米的起居室及飯廳 * 煤氣煮食，大理石 檯面廚房 * 雙車房可直達屋內 * 報警器，保安可 視對講機 * 中央空調 * 四季可供娛樂的燒烤區 * 靜街，步行約 10 分鐘可至 Fairfield Heights 店 鋪及學校

海外人士可購 Parramatta

86 Evans St

* 大街上唯一一家報刊鋪

*B3 zoning, 可作商住或 Child Care 等。

* 是夫妻檔经营的絕佳機會或 457 投資

23/62 Great western highway

$580K Merrylands

* 寬 敞 123 平 方 米 2 睡 房 加 書房獨立起居室及飯廳 * 黃金位置，步行僅幾分鐘可 至 westfield 及火車站 * 大廚房，寬敞廚櫃空間 * 北向及東向 2 陽臺， 陽光充足 * 上鎖雙車庫，30 平方米 * 有對講機的保安樓宇 * 步 行 可 經 Campbell St 至 Westfield 購物中心

開放參觀： 週六 11-11.30am

9 Crawley St

$1,730,000 現代 5 臥室， 3 個衛生間，雙 車庫外加兩個泊車位 ; 寬大客廳、露臺落地窗， 底層有寬大會議室及娛樂室； 寬敞現代廚房、雲石檯面櫃， 煤氣灶具，洗碗機； 中央空調，保安對講機 ; 活動區鋪瓷磚，臥室鋪地毯； 容易打理前後庭院； 全磚頂層陽臺可觀市中心、海 港大橋，奧運村及焰火；

Book 2, Issue No. 500 / Friday Feb 19, 2016

Parramatta

獨家出售 $550K–$650K

26 Tennyson St

Westmead

$4.7M

6-8 Linchen Place

首次置業首選樓花 一年完工

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獨家出售

全新十套，兩房及一房加書房。近河及大

Westmead 黄金位置，步行可至火车站，面对 Parramatta 公园。

學。陽臺，花園，大車房，儲物房等。開陽，

现有 8 户物业 , 全部可出租或出售

通風。合理及優惠。可獲首次置業補貼，

R4 分區， FSR 1.2 ： 1

免大部分印花稅。投資首選。預計 2017 年 處入住。

周邊都是全新物業。此区最后一棟樓宇。 土地面積 1318 平方米 預計租金收入每年 $ 20 萬 最適合养老基金或开发商投資 大發展機會 可重建 23 套全新單元 (STCA)

Ryde

$598K-$985k Leppington

海外人士可購 小型公寓

1-3 房

Top Ryde 购物中心對面，距市中心仅 15 分钟车程，2017 年完工。 * 位于本区高点，有空中花园，可观市中心，蓝山和 Parramatta 河美景。 * 门口公交车可直达悉尼市中心，Eastwood， 麦考瑞大学和 Parramatta 市区 , 数分钟可至轮渡、火车站、奥林匹克公园， 游泳中心、高尔夫球场。靠近好 的中小学和 TAFE Ryde 校区。 * 由著名设计师 Robert Del Pizzo 精心打造， 设计时尚，简约大气 , 木地板， 保安车位及储物间。配备 Parisi 时尚卫浴、无框玻璃淋浴间、精美 Bosch 不 锈钢厨具、洗碗机、冷暖双制空调、烘干机等，高档舒适。

5 英畝的潛在開發用地，加養狗牌 Leppington Precinct

Leppington Precinct 于 2011 年 11 月已公布，成为州政府西南部中心开发的 一部分，將会与 Badgery 第二機場一起成为增長迅速的潛力區域。 现有 2 套 3 睡房 house。 市政已批准可建 49 间狗舍，可无限量饲养小狗 经营狗生意的設備齊全，有围栏，供水設施等。 9 分鐘车程可至 Leppington 火车站，近 M5 未來有潜力發展建設 40 套房屋（需市政批准） 重大基礎設施項目已經完成，如鐵路車站，道路拓寬等。 投資者的大好機會

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Book 2, Issue No. 500 / Friday Feb 19, 2016

NORTH PARRAMATTA 8 Abbey Lane Promising lifestyle excellence within a stroll of shops and transport, this modern dual level residence provides an 便利生活，近店鋪及公共交通，現代複式住宅，陽光充足，寬敞，明亮，通風良好。 outstanding family home of light, space and versatility. Cleverly designed and bathed in natural light, it reveals a 怡人設計，開放式起居室及飯廳，獨立家庭活動室，美食廚房，高品質煤氣設施。樓 superb layout offering an open plan lounge and dining area as well as a separate family room plus there is a sleek 上睡房均可通向陽光充足的陽臺，主人房有套間。雙車棚及儲物室，近 Parramatta the master island kitchen with quality gas fittings. The upper level bedrooms all open to sunlit balconies, while includes a full sized ensuite.

Complete with a double carspace and great storage, it is placed just moments to CBD 及 Westfield 購物中心，名校及便利設施。 Parramatta’s CBD and Westfield Shopping Centre as well as a selection of quality schools and all amenities.

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Auction Saturday 20th February 12.00pm 現場拍賣 View Sat & Wed 6.30 - 7.00 2016 年 211.30 月 20- 12.00 日 週六 12.00pm 開放參觀 Albert Sahyoun 0422 660 224 週六 11.307832 - 12.00 & 週三 6.30 - 7.00 Call 9407 Albert Sahyoun 0422 660 224 Call 9407 7832

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NORTH ROCKS 6 Randal Crescent An appealing family home of generous proportions, this dual level residence boasts superb indoor/outdoor 寬敞佈局，魅力家居，複式物業，擁有一流的室內 / 室外娛樂和多功能的生活空間。怡人佈局， entertaining and versatile living spaces. The expansive floorplan contains a separate dining room, large family room 寬敞面積，獨立的餐廳，大家庭活動室，起居室及吧台。戶外有頂娛樂區可俯瞰迷人的泳池。 plus a lounge room with a wet bar. Outside is a covered entertaining area overlooking an inviting in-ground pool. 其它亮點有空調，壁櫥，通風，儲物室，陽臺，浴室，室內洗衣房，娛樂室 / 青少年活動 Additional highlights include air conditioning, built-ins, ventilation, storage, balcony, ensuite, internal laundry, 室，室內可至雙上鎖車庫。面積約 900 平方米，步行即可前往 M2 公車站，近名學校，North rumpus room/teenagers retreat and a double lock-up garage with internal access. Set on a 900sqm parcel, it is an Rocks easy stroll和toMuirfield the M2 bus高爾夫俱樂部。 stop while also close to quality schools, North Rocks Shops and Muirfield Golf Club.

mcgrath.com.au/292767

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Auction Saturday 27th February 12.00pm 現場拍賣 2016 年 2& 月 日 週六 12.00pm View Sat Thu27 12.00 - 12.30 開放參觀 週六 & 週四 12.00 - 12.30 Cameron Langley 0412 790 336 Cameron Langley 0412 790 David Howe 0417 088 833 336 Call 9407 7842 Call 9407 7842 / 9908 6038

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可輕鬆擁有的舒適雅居 Kingswood

$480,000-500,000

4/59 Jones St

這套 12 年新的舒適 3 房鎮屋絕對能讓你輕鬆成就置業夢想。它坐落在方便佳位，鄰近公園， 商店，火車站，學校及醫院。3 房均有入牆櫃，主臥套房，另有典雅衛生間及客用洗手間；寬 闊起居室及正規餐廳，冷暖空調，明亮廚房；上鎖車庫另加專屬泊車位，易打理私家庭院。 總面積達 199 平方米，現周租＄380。

新

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開放參觀： 週六 10.00-10.45am 詳電： Jean Ou 0432 813 760

投資自住看過來 St Marys

27/91-95 Saddington St

$310K-$320K 開放參觀： 週六 10.00 -10.45am 詳電：Ben 0411 800 200 Sarah 0435 598 763

這間便宜實惠的兩房公寓位於 St Marys 中心位置，附近有小學，連鎖超市及家庭 醫生診所；現代廚房，開放式客飯廳，全屋木地板；上鎖車庫，內部洗衣房，有 景陽台。 1

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全新 1 房公寓 Telopea

$530,000-550,000

5/5-7 Fig Tree

自住投資，不要錯過這套位於快速發展區域的全新一房雅柏文： 小 型 樓 盤， 僅 三 層 16 套。 地 點 優 越，500 米 至 火 車 站 及 商 場， 短 距 離 車 程 即 可 到 達 Eastwood, Carlingford 和 Parramatta； 開放式客飯廳，私家小庭院； 設施齊備的煤氣煮食廚房， 臥室入牆櫃，洗衣房乾衣機，客廳保安對講機等等一應俱全。

錄 紀 以

時尚 3 房鎮屋 時尚 3 房鎮屋

Dundas

5/327 Kissing Point Rd

優雅時尚鎮屋坐落在鬧中取靜的方便佳位，鄰近公 園及火車站，名校網內。超大主人套房，3 臥房均 有入牆櫃；客飯廳有分體空調。摩登煤氣煮食廚房； 雙上鎖車庫。易打理庭院，戶外娛樂區，保安系統。

詳電： Andrew Chau 0424 895 600

$815,000

開放參觀： 週六 11.30-12.15pm 詳電： Sarah 0435 598 763 Ben 0411 800 200

Oatlands

功 成 價

！ 出 售

28/36 York St

三睡房雙磚 villa，座落於寧靜小區，屬於 Carlingford West 小學校網，寬敞柚木地板客飯廳，帶窗廚房，空 調，主人套房，全部房間有入牆櫃，北向易打理後園。 上 鎖 雙 車 庫， 總 面 積 約 210m2。 步 行 至 Carlingford West 小學、James Ruse Agriculture HS、車站及商店。

請出價 詳電： 蔡先生 0403 281 186

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項目銷售總經理 McGrath Projects 正在擴展其銷售團隊。 要求具有上進心的專業銷售代理。具備專業素質，工作努力。 需要漢語流利以及少量基本英語技能。 McGrath 提供培訓和支援。 成為澳洲頂級房地產企業高效團隊的一員吧。 申請職位請聯繫項目副總監 Elizabeth Brunton 0414 411 499 和 elizabethb@mcgrath.com.au 或 Michael Chen 0432 023 690 x69502-pin-1096T

免費 夜 資訊

當您看到此處物業後， 定會做出購買決定！

獨家4睡房 house&土地 *423,000*起

新火車站正在建設中 毗鄰全城最大的Westfield正在擴建中 毗鄰商圈，13,000名員工 2016年底宜家將開始營業，面積超過29000平方米 國際購物超市COSTCO也在此區 被《投資物業雜誌》評為澳大利亞最具投資價值的50強區域

免費資訊夜： 2016年 2月20日 週六 11am-5pm-Hilton Hotel Sydney Level 2,Room 5&6-488 George St,Sydney

講座時間： 第1場：11am

第2場：3pm

參與此次資訊夜者將只需花費 便可去布里斯本參觀

$99

請發電郵報名，保留席位： lee@saleaseproperty.com.au 或致電 李梓茂 Michael Lee - 0401-135-822

含交通 和午餐

(有申請條件)

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112 Flushcombe Road 3

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靚麗磚屋，步行可至 WestPoint，火車站及學校。 2 陽臺，3 睡房，入牆櫃，煤氣煮食廚房，正規起居室 及飯廳，2 空調，大娛樂室，工作室，洗衣房內有淋浴 及上鎖車庫。 現場拍賣：2016 年 2 月 20 日 週六 1:00pm 詳電 : Simon Tan 0412 609 093

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靚麗 4 睡房磚木家居，黃金位置，主人房有 步入式衣帽間及豪華套間，正規寬敞起居室 及飯廳，家庭活動室，現代煤氣煮食廚房， 磁磚地面，所有睡房均有入牆櫃，洗碗機， 中央空調，露臺，燒烤區，雙車庫。近學校， 店鋪及其它設施。誠薦參觀！

現場拍賣：2016 年 2 月 27 週六 1:00pm 詳電 : Simon Tan 0412 609 093

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磚木 3/4 間臥室的家居，位於迴旋街道。室內有書房， 入牆櫃，正規起居室，餐廳，家庭活動室，煤氣煮食 廚房，水療中心，洗碗機，吊扇，空調，實木地板， 百葉窗，涼棚 / 燒烤區，雙車庫和青少年活動室。可 輕鬆到達 M4，M7，GWH，學校，商店，公共交通 和一切設施。請速行動！

4 臥室物業，寧靜位置。睡房內有入牆櫃，現 代廚房，正規起居室，餐廳，家庭活動室，實 木地板，空調，消防處，2 個浴室，風扇，2 個 廁所，燒烤區，車庫或少年撤退。靠近學校， 商店和公共交通。請速行動！

現場拍賣：2016 年 3 月 12 日 週六 12:00pm 詳電 : Simon Tan 0412 609 093 Chris Isaac 0432 598 103

現場拍賣：2016 年 3 月 12 日 週六 2:00pm 詳電 : Chris Isaac 0432 598 103 Simon Tan 0412 609 093

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Wentworth Point 水岸，離夢境最近的地方 現在，就讓我們為您展現Wentworth point最平常的一天。

如果這聽起來是您想擁有的生活方式，那麼Wentworth Point 的Marina

早上伴著清風醒來，在Homebush bay的碧水環繞中，感覺到呼吸都是愉 悅的，不由自主地想要去外面的公園裡伸展一下筋骨。

Square絕對是您在悉尼海灣的不二之選。 Marina Square 內擁有從溫馨舒 適的一房到寬敞大氣的三室等各種選擇，保證您可以找到最適合您的港灣生 活方式。通過人性化的細節設計，使每一套公寓的空間、通風與採光都得到

在回家的路上走進你最熟悉的蔬果商店，而它也剛巧就在你的公寓樓下，每

充分滿足。步入您的新家，通過精緻的內部設計與考究的用料，將每一處的

天都不錯過最新鮮的澳洲櫻桃與芒果。

奢華感與舒適度，都體現的淋漓盡致。

晨練之後，踏入由Grigio Argento 與Artic Grey 兩種色調打造的豪華浴室 ，在上班之前，讓自己精神煥發。 拿出剛買來的新鮮芒果和櫻桃，配上一些酸奶和麵包，在寬敞的人造石板檯 面上，為自己準備一份營養豐富的早餐。 上班之前的最後準備——在步入式衣櫃中挑選出你最喜歡的一套，來迎接這 一天的工作。 你決定要低碳出行，踏上社區內的免費巴士，沿著連接Wentworth Point 與Rhodes的Homebush bay大橋，眨眼之間的功夫，就抵達了Rhodes Station.

Marina Square 中均配有寬敞舒適的套間浴室與衛生間。結合高級原料與 精湛工藝，將這個為人們洗去身上污穢的空間打造得既實用又精緻。 透過客廳與臥室中的大落地窗，絕美景緻當彷彿與您的溫居融為一體，為您 呈現全悉尼最真實的璀璨水灣。 Wentworth Point 全新開盤高端水邊公寓，一居$685,000起, 兩居 $854,000起，三居$1,166,000起。

如果你在city上班，只需要短短25分鐘就可以抵達，或許你還有充分的時間 ，來買一杯咖啡為自己忙碌的一天做準備。 經過一整天令人疲乏的工作，你決定邀上三五好友，找一個環境宜人的餐廳 犒勞一下自己。幸運的是，就在你家附近，就有許多不錯的選擇。 回到了家中，在休息之前，你推開自己的封閉式陽台，隨著傍晚的清風，沉 醉在悉尼的夜景之中。

Marina Square 模拟实景图

更多关于Marina Square的信息， 请浏览www.marinasquare.com.au 或联系1300 55 11 23

1300 55 11 23 www.MarinaSquare.com.au

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Book 2, Issue No. 500 / Friday Feb 19, 2016

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Book 2, Issue No. 500 / Friday Feb 19, 2016

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国

在国内竞争激烈的澳酒市场, 成功或失败 取决于包装的设计 品味的调合! 成功必要拥有回头客. 如牺牲质量来打价战, 不重视酒标设计, 不重视品味调合 - 那可能就是您自创的酒业失败的保证.

本厂不仅配有 300 套国际得奖设计师 特创的专用标签让你选择, 还 有4 位酿酒师 针对您个人市场 最受欢饮的口味 来细心为您调味。 在您开展任何澳酒的业务之前, 请考虑以下3条规则： 1. 避免代理: 培养您自己的全国专用酒标, 成为澳酒生产商.

• 您不会想要花时间和金钱代理他人的品牌随后拱手相让给您 的竞争对手.

•生意要扩展, 一定要有人力长期控制和保护您自己的品牌和市场.

2. 长期计划: 出口澳酒 生意10 家中就有 8家在发送了一两批货 后 就终止生意. 为什么呢?

•成功必要拥有回头客. 牺牲质量来打价战, 不重视酒标计, 不重视品 味调合, 和不重视宣传材料推法 - 这就是您自创的酒业失败的保证.

•您挑选的葡萄酒必须配有更特出和更高贵的酒标.

•品味必须针对您个人市场最可接受的口味来仔细和不妥协的调合.

3. 适当合伙 : 选择一家在国内澳酒市场上有特高成功记录的酒厂.

•全澳酿酒厂目前在上海, 天津, 北京, 广州, 深圳, 厦门, 大连和青岛 有22家成功客户。全澳酿酒厂拥有4位得奖的酿酒师, 自己的装瓶厂, 不仅能保证价值, 一贯的品质和品味, 并且能长期保证供量. 因此 您不会断货.

仅有全澳 酿酒厂能提供以下的选择和服务 :

• 250 套国际得奖设计师特创的标签专用标签让你选择 • 为您无限的调 味直到满意后才订货 • 免费特创有效的专用广告, 网站和礼盒材料, • 为您处理所有澳政出口手续和中政报关文件 • 助您完成移民业务 • 价格从 澳元 2.20 起 • 各大产区 现年 或 古儲 级 酒 年份： 1999, 2000, 2001, 2002, 2003, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 和 2013

本厂的主要商业目的是帮本厂客户开展一个成功的长期酒澳商业。

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ALL AUSTRALIAN WINE 全 澳 酿 酒 厂 网址: www.allaustralianwine.com.au 全澳 酿酒厂有限公司 “是澳州最专业最成功厂家之一”

联系: Robin Chiew 邱 (总经理)

电邮 : export@all australianwine.com.au

电话 : 0419 200 482

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家庭法 澳大利亞允許並承認同居關係，包 括同性同居關係，也允許登記該同 居關係。配偶只要同居兩年或以上 (包括同性）就擁有權力分對方的財 產，可並不代表百分百能拿到相應 的財產。

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物業法 家庭法 就業法 婚前或婚後財產協議能保護配偶雙 生意買賣 方在婚前，婚姻當中或婚後的利益。 協議內容由雙方共同決定（可以是 所有婚前婚後財產約定為共同擁有 交通法 或各歸各所有）。 刑事訴訟 子女的護養權由法庭判斷，可是也 可以爭取到探視時間並與子女相聚 民事訴訟 的時間。 遺囑及授權 移民法 來澳移民種類繁多，當中包括投資移民，配 工傷索償 偶簽證，學生簽證，工作簽證，父母移民等 等。每一種移民都需要滿足政府要求及規定。 保險索賠

廉政

物業法 購房跟賣房不單單只是簽合同，收款和付款。 當中涉及到很多法律的條款以及規管，買賣雙 方都受物業法的嚴謹規管跟保護。 物業法要求賣方在賣房合同里申報所有跟房子有 關的事情，包括任何的產權糾紛或領居糾紛等等。 違反申報條例買家有權要求賠償以及終止購房合同。 如果房價太低並帶有欺騙成分，賣方有權向法庭申 請凍結交易並取回房子。 其他诉讼 包括工商赔偿，人生伤害赔偿， 刑事诉讼，诽谤，交通法等等。

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* 白蟻有否吃硬木呢？ 可以，例如鐵路枕木、十分堅硬、白蟻特別喜歡吃。 * 建築業為何淡下來呢 ? 因為買屋的人少了，需求大減、建築業為何淡下來呢 ? * 石棉瓦電箱還存在嗎？ 還存在。因石棉瓦隔熱，澳洲政府也無法例強迫拆除。 * 政經有何新聞呢？ A．澳總理委任一批新部長，活力十足。 B．澳反對黨領袖民意甚差、無望勝出！

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