Issue538 chinese sydney property weekly book4

Friday Nov 11, 2016

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Book 4, Issue No. 538 / Friday Nov 11, 2016

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Book 4, Issue No. 538 / Friday Nov 11, 2016

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Book 4, Issue No. 538 / Friday Nov 11, 2016

Vaucluse

8 Ray Avenue

5

5.5

$5.5M+

請出價 Barangaroo

2+3

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2.5

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$3.98M

Circular Quay

3+

3

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外型氣派的東區美景豪宅

全新頂層複式閣樓

2 層超大復式新潮公寓

• 位於悉尼情人港的新地標 • 面對永無遮擋的悉尼海灣，悉尼市區的日 夜美景 • 2 層複式設計，室內面積約 160 平方米， 2 層 80 平方米的海景大露台

• 室內面積達 230 平方米 • 室內設計極具聯排別墅的空間和特徵 • 步行可達歌劇院，火車站，CBD，銀行，渡輪， 各式餐廳，購物中心，皇家花園

聯繫：Michael 朱先生 0402 799 188

$6.8M

Dover Heights

• 物業佔地 815 平方米，室內面積約 450 平方米 • 該 2 層雙磚海景豪宅，門口已可眺望雪梨大橋，歌劇院，2 樓更可眺望開闊的玫瑰灣海景和城市美景 • 4 間寬敞臥室全部配備獨立的大理石洗手間，主人套房鋪設名貴的漢白玉大理石地板和牆身。 • 7 米高挑空大堂，經典奢華的客廳和高雅的飯廳，現代典雅的廚房，氣派寬闊的樓梯，漂亮的室外 溫水泳池，能停泊 4 部車以上的前庭，修剪整齊的翠綠後花園； • 位於東區著名的海灣豪宅區，鄰近當地出名的貴族學校，街道寧靜，步行可達公園、餐廳，咖啡廳 ; 到市中心僅 10 - 12 分鐘車程，生活交通特別方便 .

開放參觀：週三 & 週六下午 2:00-2:45 截止日期： 2016 年 11 月 30 號 聯繫人： Michael 朱先生 0402 799 188 | Brad Pillinger 0411 545 577

Hurstville( 好市圍 )

5

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6+

近新無敵海景摩登大宅 • 物業佔地約 600 平方米，室內面積達 600-700 平方米 • 3 層雙磚混凝土結構，頂層擁有無敵太平洋大海景天台，能停 6 部以 上的上鎖車庫 • 業主剛完成全屋豪華裝修，2 層海景大廳和所有房間均鋪上名貴木地 板，時尚吊頂天花，砂岩石裝飾和新潮洗手間，摩登廚房等…...

$7.5M

Dural

5

3

金

訂

收

7+10

• 物業在 8 年前買地蓋房的成本已達 $6.5M • 莊園佔地 20,000 ㎡，室內面積約 1500 ㎡，建有 5 房加書 房的超級寬敞空間和 3.3 米高的樓底 • 莊園的建築群落由澳洲最頂級的建築設計公司承接，該公 司以凱撒莊園的設計而榮獲澳洲住宅設計金獎，而莊園的 花園景緻和室外瀑布則由著名的世界杯場地設計公司負責。 聯繫：Michael 朱先生 0402 799 188

$3.98M 起 Huntleys Point

Hunters Hill

7

8 年新 擁有 3 個高爾夫球洞的氣派莊園

聯繫：Michael 朱先生 0402 799 188 | Justin 王先生 0425 377 170

$4M+

$1.36M + Killara

5

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$8.5M+

金

3 層雙磚海景豪宅

訂

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已

已

3 套全新頂層 (3~4 房 ) 豪華美景閣樓 • 頂樓採光明亮，坐擁毫無遮擋的悉尼塔和壯麗開闊的城市美景， • 物業佔地 1300 平方米，室內面積 550 平方米； 以及部分海灣水景，大廈外型時尚，頂樓用料豪華，天花板高挑 • 前庭寬約 20 米， 氣派的玄關，面朝南門，昂首抬頭，龍 • 全新配套的摩登廚房，現代時尚的漂亮洗手間，全落地中空玻 尾在北，地勢平坦，風水極佳 璃門窗 • 豪宅到火車站，名校，購物中心都是 10 分鐘左右的距離， • 全新物業，符合 FIRB 要求，可以賣給沒有身份的海外買家和 公司 生活十分便利，是華人們最為期待的區域 • 3~5 分鐘步行可達火車站，西田百貨購物中心，銀行，餐館， 圖書館，郵局等 聯繫： Justin 王先生 0425 377 170 聯繫：Michael 朱先生 0402 799 188 | Justin 王先生 0425 377 170

Mosman

$9.8M 4+

4

2

水邊一線時尚豪宅

Waverton

$10M+ 4+

3.5

2+

• 物業佔地 572 ㎡，室內面積約 400 平方米 • 該水景豪宅靠山面水，風景秀麗，風水極佳 • 室內建有 5 間寬敞房間，其中 3 間可眺望開闊水景和城市美景 • 後花園建有室外泳池 • 位於悉尼最有名的海濱豪宅區，距市中心約 15-18 分鐘車程，距車士 活大約 5-8 分鐘

聯繫：Michael 朱先生 0402 799 188 | Justin 王先生 0425 377 170

Vaucluse

$6.8M 5

4.5

2+2

聯繫：Michael 朱先生 0402 799 188

聯繫：Michael 朱先生 0402 799 188

Rose Bay

$13M+ 6

4.5

2+

出

售

售

功

• 物業佔地約 600 多平方米，室內面積約 400 平方米。 • 位於北岸著名濱海豪宅區的山頂位置，擁有 270 度開 闊壯觀的自然美景，包括：悉尼大橋，歌劇院，城市 美景，海灣水景以及翠綠的地區美景。 • 物業距離市中心僅 5-8 分鐘車程，到車士活也不過 8 分鐘時間，而且周圍名校林立，步行可到附近火車站， 生活交通特別方便，旺中帶靜！

聯繫： Michael 朱先生 0402 799 188

出

北岸山頂時尚海景豪宅

功

成

• 物業佔地 900 M², 室內面積約 450 M² • 3 層全海景法式別墅 , 眺望 Mosman 海灣 , 配 備水邊游泳池和私家碼頭

• 物業佔地 1000 平方米，室內面積 650 平方米 • 擁有永無遮擋的一線全水景，眺望部分雪梨大橋， 城市美景以及帕拉馬塔河的璀璨美景 • 全新船塢和遊艇滑道，私家小沙灘，游泳池，水療 室

成

• 物業佔地 815 平方米，室內面積約 450 平方米 • 該 2 層雙磚海景豪宅，門口已可眺望雪梨大橋，歌劇院，2 樓更可眺望開闊的玫 瑰灣海景和城市美景 • 4 間寬敞臥室全部配備獨立的大理石洗手間，主人套房鋪設名貴的漢白玉大理 石地板和牆身。 • 7 米高挑空大堂，經典奢華的客廳和高雅的飯廳，現代典雅的廚房，氣派寬闊的樓 梯，漂亮的室外溫水泳池，能停泊 4 部車以上的前庭，修剪整齊的翠綠後花園 • 位於東區著名的海灣豪宅區，鄰近當地出名的貴族學校，街道寧靜，步行可達 公園、餐廳，咖啡廳 ; 到市中心僅 10 - 12 分鐘車程，生活交通特別方便 .

聯繫： Michael 朱先生 0402 799 188

• 物業佔地 1285 平方米，室內面積約 800 平方米 • 目前兩層可加蓋一層，另外兩個門牌號碼可將網球場增 建成另一美景豪宅 • 直接眺望雪梨大橋，歌劇院，海灣水景等美景

聯繫： Michael 朱先生 0402 799 188

Book 4, Issue No. 538 / Friday Nov 11, 2016

澳洲的大學世界排名很靠前，為什麼都覺得去澳洲留學很水呢？ 1. 關於總體教育水準。 美國教育的整體水準比澳洲好，這是不用討論的話題。 用美國的 top20 跟澳洲的 top8 是沒有可比性的。對於中 國學生而言，能去美國前 20 卻選擇來澳洲的學生是極 少的。 But 以此來討論澳洲的學校是渣，我是不同意的。times 有 名的把美國學校往前排的一個排名，如果去看 QS 跟 ARWU 的排名，澳洲前八的大學基本都可以進入世界前 100. 因此，我不認為澳洲 top8 是渣。而說 8 大以外的 大學是野雞大學，我必須說，這是一個非常武斷，無知， 自以為是，和不負責任的判斷。在澳洲，8 大以外的大 學的一些專業也是很值得去學習的，我採訪過的一個澳 政府高官就是從澳洲一所四星大學畢業的，並且他非常 以自己的母校驕傲。 2. 關於學生品質。 澳洲對於中國留學生的錄取條件相較美國而言比較低， 這是事實（基於不需要靠 GMAT，GRE，跟 SAT 等）。 所以入取的中國學生的整體品質，相對較低。 But 以 “ 中國留學生的品質 ” 來判斷一個學校的好壞，也是 非常武斷，無知，自以為是，和不負責任的。我身邊有 考上劍橋卻因為學費太貴而放棄的澳洲本地的同學，有 從韓國精英高中畢業拿到諾貝爾獎得主授予的獎學金來 學 neuroscience 的同學，也有在哥倫比亞當了 20 年法 官，移民來澳洲之後，決定重讀澳洲法律的中年男子。 澳洲大學裡什麼人都有，門檻不高讓你進來了，是你的 機會，好好努力把自己放到那些牛人的圈子裡，才是你 應該做的。以 “ 中國學生的品質 ” 來判斷一個學校甚至 一個國家的教育，是非常可笑的。“ 尊重個人，不要以 偏概全 ” 這個最基本的西方理念。 3. 關於來澳洲肯定是為了移民 澳洲移民相對于其他國家來說比較容易，是事實。 But 來澳洲肯定是為了移民這麼絕對的句子你也敢講麼？不 值一辯。起碼我不是。 總結 大部分中國人一路中考高考過來，形成了一個思維定式： “ 容易進的學校就是壞學校，越難進就越好 ”。 但西方並不是這樣認為的。用更科學的眼光來看，學校

的好壞，取決於很多變數，錄取難度體現了這個申請這 個學校的人數，是一個重要指標，但單單以這一個指標 來判斷一個學校的好壞是不會被澳洲人英國人或美國人 接受的。 西方的理念是，“ 你從這個學校畢業之後有多牛，這個 學校給了你什麼才是最重要的。” 所以看一個學校的知 名校友，或者該學校畢業生的就業率和平均工資，是比 入學難度更好的判斷標準。

過來澳洲才兩年，完全融入澳洲生活，結識世界各地的 朋友，英語從出國前的雅思 5.5 練到畢業時的 8.5，畢 業後很快就拿到工作 offer 的中國留學生。也見過成天 在家裡玩遊戲，各種掛科，呆了 6，7 年還不能跟人用 英語簡單交流，卻每天抱怨澳洲教育爛的中國留學生。 澳洲大學已經給了你最好的資源，想成為哪一種人，是 你自己的選擇。所以，既然出國了，就不要只把自己當 成 “ 中國留學生 ”，去跟 local 競爭，跟其他各國的牛人 競爭，這在哪個國家都試用。加油吧各位！

話說回來，美國頂尖跟澳洲頂尖，是沒得比的。如果你 們收到了美國 top20 的錄取，沒有特殊原因，可以不用 考慮澳洲。但是這並不證明澳洲的頂尖大學很爛。我見

無須為澳洲房產投資充滿疑慮

九大護“法”為你保駕護航！ 不少投資者都渴望著擁有一個屬於自己的澳洲物業。但 是，作為首次投資澳洲產業的投資者往往充滿著疑慮。 他們對自己資金的安全性，以及整個購房流程是否能夠 收到保障存有疑心。今天將解答這些疑慮，為你介紹澳 洲置業的九大護 “ 法 ”。

4 禁止賣家控制市場價格 房產定價需出具銀行的最新權威評估和 歷史價格變化。業主可以選定其他單位 評估，但由於評估獨立保證了科學性， 多數結果相差無幾。

1 開發商利益分離，避免聯合控市 銀行利益獨立承擔市場風險，保證在提供澳洲開發商的 開發貸款和澳洲房產購房按揭貸款時能夠客觀地評估房 產價值和市場風險，避免金融風險和過度投資。 而且澳洲施工單位也和澳洲開發商完全脫離，實行透明 公開的招標施工，促使開發商主動聯繫工程品質和工程 成本，專案建築成本透明化 ; 土地交易價格完全透明， 開發流程也完全公開化，按照通過政府部門審批後的方 案施工，最終將檔公佈於眾，接受市場監督。 2 土地不可無限圈建

澳洲房產二手交易為主流，交易資訊通 過互聯網實現共用，房價透明，買賣雙 方不得直接溝通。 5 律師強制介入，全程監督

8 保護國內市場，控制境外投資

買賣雙方在購房過程中都必須聘請律師，購房時設計多 方面的專業知識，大多業主或者銷售人員無法完全掌 握，必須有律師指導，業主不必擔心合同資訊不透明。

澳洲也曾經經歷過市場過熱導致動盪，主要是大量日本 資金湧入黃金海岸區域開發，大量開發，然後突然從房 地產領域撤資。目前澳洲限制外資進入房地產，不允許 外籍人士購買二手房，開發商只有專案的 20% 能夠外 銷。

6 信託帳戶律師獨立管理

澳洲土地廣闊，新移民需求旺盛，房價上漲迅速，為了 避免房價受控，政府極力提高限制門檻。

中國的購買者或者投資者悉知購買澳洲房產在收房前需 支付百分之十的金額，實則並非首付，而是交給律師存 入獨立信託帳戶，該帳戶資訊受到澳洲律師協會的透明 監督，業主收房前開發商不可動用。

一般中型開發商每年只能開發幾百套，而且必須向政府 公眾出具誠信資金等證明，房產商的現金流量與雄厚資 金高度透明化，成為安全保障。

7 資訊透明，遵守標準

3 多方參與定價，確保市價合理 每個澳洲房產樓盤的價格都經過銀行和其他專業評估機 構的評估，講因素公開量化，控制開發商的利潤，政府 部門對當地區域房價有長期的統計分析和走勢圖表，確 保澳洲房產開發商不能隨便要價。

整個社區原始審批的設計圖紙是合同的一部分，每個樓 層，每個戶型的實際情況都必須提供，社區的環保、水、 電、煤氣等各項要素都有政府批文證實合格合法，所在 土地的歷史變遷，歷史上所有的地契、房契和權屬轉移 過程，開發商是否負債等資料一應俱全，都有政府證明 其完全合法的正式檔。

9 高度信用機制，違約可能倒閉 在目前澳洲的開發商、仲介、律師、建築工程等與置業 相關行業都有行業協會制約和維護合法利益，澳洲房產 業主投訴可以使一個公司很快因失去信用而倒閉，由於 資訊透明共用，澳洲房產仲介寧願放棄業務也不會欺 騙，澳洲房產開發商寧願支付高額延期違約金也不敢將 不合格房產交給業主。 以上九個方面全面保證了澳洲房產市場的健康發展，因 此會吸引越來越多的海外投資者，既安心又放心，還能 獲得合理的回報和增值

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$1 89 9k .3 9k 起 99 起 m

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东区 DOVER HEIGHTS

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BELLEVUE HILL

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HUNTER VALLEY

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CHATSWOOD

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$1000万

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Book 4, Issue No. 538 / Friday Nov 11, 2016

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Catherine Field 世界一流的园林风景家庭式豪宅

该宅邸拥有完美的园林风景，占地面积达到4,700平方米，为您提供一个当地六星级的奢华家庭生 活方式。毋庸置疑是该地区最宏伟的豪宅之一，此独特的宅邸为您提供多姿多彩生活方式，私人定制 设计，隐私性极高，在这您可以感受无与伦比的奢华。您可以想象一下，在这无比辉煌的豪宅享受优 雅，空间感和设计感的卓越氛围，室外还有田园诗般的环境，实在令人心旷神怡。黄金地理位置，数 分钟即可到达主要购物中心，火车站和顶尖学校区。 • 优雅的现代内饰遍布各楼层 • 精致的装饰品采购于世界各地 • 正式区和休闲生活区，加上私人家庭影院

• 美食娱乐厨房配备高端电器 • 上楼层拥有四间卧室，包括豪华主人套房 • 独立的室外区域配有第二个厨房和化妆室

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4 Eastern Arterial Road

St Ives 超大家庭式豪宅，拥有无与伦比的露台娱乐天堂

该卓越宅邸由设计师精心设计而成，现代化居住环境，黄金居住比例，室内生活空间光线充足，以露 台娱乐区域为卖点。宽敞的两层布局，设计师巧妙设计而成，为您提供一个极好的生活环境，同时空 间实用性，私密性极高，完美把各种设计融合起来。黄金地理位置，数分钟即可到达St Ives购物中 心，当地步行道以及公交车站直达Gordon火车站。 • 豪华主人套房拥有步入式衣柜，浴室 • 占地面积达到1,033平方米，可饱览园林美景 • 美食厨房，配有凯撒长台和步入式橱柜 • 宽敞的家庭式豪宅，拥有正式区域和休闲区域 • 自动电动门和双车库，额外配套4个停车位 • 室外娱乐区拥有水疗Spa和按摩池 • 位于名校区内，附近便是St Ives高中， • 烧烤区，游泳池和池畔露台 St Ives小学和Killara高中 • 楼上拥有双人卧室加上独立休闲区域

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拍卖 欢迎询价 开放时间: 星期六 11:15-11:45am Alice Chen 陈泓莹 0414 845 606 Greg Howard 0409 621 018

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Burraneer 现代型设计的优雅家庭式度假豪宅

这是一座名副其实的壮观优雅当代设计豪宅，奢华家庭的代表，高质量装修品质，宏伟奢华家庭住 宅，给您以身份地位的象征。它为您提供了一个精湛的娱乐生活环境，卓越的内饰，拥有私人户外区 域的，可饱览Gunnamatta海湾水景，坐落在一个精品区小路尽头，周围绿叶环绕，绿树成荫的住宅 街道上，靠近顶尖学校，主要购物中心和海滨。 • 宏伟的内部布局，大型正式区域和休闲区域 • 主人套房配有步入式衣柜，浴室和私人阳台 • 吊顶天花板，大理石装饰，抛光木地板 • 先进的家庭影院和单独家庭办公室 • 美食娱乐厨房 • 管道空调系统，环绕立体声系统 • 私人露天空间，获得奖项的私人花园，游泳池 • 自动双车库，存储室 • 豪华楼梯直达室内楼上四个宽敞卧室

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Doltone House Sylvania Waters 11月17日 6pm 开放时间: 星期三 12: 45pm - 1:15pm 星期六 11:45am - 12:15pm Monika Tu 涂燕翎 0409 898 888 Barbora Marcinkova 0423 406 273

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该享有卓越声望的宅邸绝对令您印象深刻，集优雅，时尚现代于一身。宽敞的生活空间，加上能饱览 Georges河的一线水景，实属罕见。占地面积达到1,309平方米，同时位于Kangaroo Point 最独 特的海滨位置上，诸多优点让您值得拥有这个完美的多层次的家庭宅邸。室内拥有宽敞的布局，拥有 船舶停靠设施，黄金地理位置。 • 私人深水码头加上可停放大型船只 • 低楼层拥有娱乐室，无缝连接户外花园 • 无限宽广视野，一线水景 • 露天露台，水平整齐的草坪 • 宽敞的正式区域和休闲生活空间 • 地下拥有双车库，允许内部进入 • 六间宽敞的卧室，包括两个主人套房

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paddington 265 Oxford Street, Town Home 1 Paddington 独一无二奢华宅邸

毫无疑问这是帕丁顿地区最优秀的住宅，它所带来的是人们梦想中的生活方式。优雅中透露着独特的品质，以 当下最流行的装潢风格展现出独具的魅力，堪为一生最温馨的港湾。任何一处细节都精心点缀，只为塑造这一 独一无二的品质。此中奥妙更是得益于其得天独厚的地理位置，安详美丽的邦迪海滩，繁华的市中心皆近在咫 尺，坐拥城市的繁华却又不失家的宁静。当所有的一切都融于一体，这不正是人们所寻求的永恒佳作吗。 • 整体设计源自Ancher Mortlock Woolley的建筑大师 • 拱形天花板上是暴露式的主构架，搭配电动天窗以控 Dale Swan 制室内温度 • 全玻璃设计升降机 • 意大利Poliform整体厨房，搭配Miele电器 • 全落地窗设计搭配朝北的户外院落 • 卧室里有宽敞的浴缸，搭配花窗玻璃 • 砂岩围墙环绕保障私人空间 • 房间中则是Poliform高端定制床具

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欢迎预约参观 Monika Tu 涂燕翎 0409 898 888 Martha Willder 0455 873 729 Sonia Lim 0423 326 359

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Ap & ar Pe tm nt en ho t us 2 e

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SCAPE APARTMENTS Ewos Parade 66-68号 Cronulla北部 - 这即将成为Shire最独特的住宅 坐落于此的如珍品般的房子，从阁楼望去，美丽的水景与公园 令人心旷神怡。舒适的色调，搭配精致的家居配置。这座出自 EB建筑大师之手的艺术品，每一处都让人为之沉迷，愉快，喜 悦。 这座房子包括8间3居室公寓，带有2-3个车位；同时还有2间4 居室，带有4个车位。都带有影音室和户外私人浴池。 • 大量运用落地窗设计，同时采用梯田式布局。最大可能扩张 了室内空间，同时照顾到室外私人场所。坐观Shelly海滩，公 园与滨海路 • 房间的精心布局尽可能的开阔了事视野，却又同时照顾了个 人居住舒适度与隐私

• 充满创意的建筑与内部设计包含了对便利的理解以及舒适 的诠释 • Cronulla最负盛名的海滩酒吧亦是近在咫尺 • 总面积包括室内，室外，车库，仓库从255.9平米至545.9平米

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該單層全磚家居位於寧靜街道高端位置，實數成長型家庭完美之選。採用靈活佈局，有 4/5 睡房，有前 後靚麗露天區。 可直接入住。 • 採光充足，全磚明亮家居 • 新近全新裝修，Miele 廚具 • 全新裝修浴室，全磁磚 • 超 930 平米地塊，朝北向 •Killara High & Gordon Station 巴士位於街道盡頭 • 步行即至 Gordon 火車站 • 漫步即至 Gordon East Primary School • Killara High 讀書區 • 適合兒童玩耍的後院 • 僅數分鐘即至 Darnley oval 公園 • 可覽 Garigal National Park 美景 現場拍賣： 2016 年 12 月 3 日 週六 5:30pm ( 若未預先售出 ) 詳電： Lan Zhang( 張蘭 ) 0479 027 768 lan@fn-landom.com.au Dominic Smith 0411 751 133 dom@fn-landom.com.au

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Actual View

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3 C 26 D 4 B 4.5 C 664D B41 4.5 M 1 M laroy Plateau Collaroy 119Heights Essilia Plateau Street EssiliaAvenue Street PlateauCollaroy 119 Plateau Essilia Plateau 119 Street Essilia 119Street Essilia Street B 2 C 2 E 1 M 33 Norfolk Elanora 101 119 Woorarra Avenue Collaroy Collaroy

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深水碼頭，娛樂家居

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現代與古典完美融合家居。寬敞佈局，寬敞開放式起居室及飯 廳，高品質設施。黃金位置，步行可至咖啡店，餐館，巴士可至 Miranda Westfield 購物中心。 * 寬敞太陽能泳池，環繞式娛樂平臺 * 設施齊全的碼頭 * 超大寬敞起居室及飯廳，樓下娛樂室 * Smeg 廚具廚房 * 主人房有步入式衣帽間及豪華套間 * 4 人桑拿，入牆櫃，中央空調，竹木地板 * 堅固建造，商業雙層玻璃窗 * 雙車庫 * 720.8 平方米，22 米寬水濱前庭 * 7 天 24 小時，無管理費或停般費

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現代娛樂家居，有泳池

Sylvania Waters

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室內、外寬敞娛樂區，優雅，時尚，易打理家居，陽光充足，北 向泳池，戶外吧。綠蔭寧靜街道，便利位置，近 Southgate 購物 中心，本地店鋪，咖啡店，近 Westfield Miranda ，僅 20 公里可 至 CBD。 * 頂層娛樂區有陽臺，套間，書房 * 3 間睡房有入牆櫃，家庭活動室 * 2 浴室，1 浴室有浴缸，客用衛生間 * 寬敞起居室，煤氣火爐 * 智能 40mm 凱撒石檯面，煤氣煮食廚房，飯廳 * 陽光充足泳池，戶外吧區 * 室內可至雙上鎖車庫，車道可停車 * 中央空調，寬敞儲物室，百葉窗，天花板風扇

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文

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站上新平台

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澳洲有個城市入選全球超級富豪最喜愛地區！！ 週四萊坊國際研究機構（Knight Frank）發佈 《財富報告》，稱黃金海岸住宅備受超級富豪 青睞。作為度假聖地，在黃金海岸購買第二住 所已成為全球共識。 世界財富年度分析報告《財富報告》，指名黃 金海岸，法國藍色海岸以及西班牙伊比沙島已 成為全球超級富豪最喜愛的地區。 萊坊國際研究機構主管 Matt Whitby 稱這是黃 金海岸首次出現在報告中。

在華納兄弟電影世界（Warner Bros Movie World）瞭解電影大片的拍攝過程； 在潮野水上世界（Wet ‘n’ Wild Water Park） 的巨浪池中翻江倒海； 在冰凍世界（Frozen World）探索冰凍森林。 還有正在計畫，準備在黃金海岸打造的 “ 侏 羅紀公園 ”

資其基礎設施與體育場館建設，包括 Metricon 體育館從 2.5 萬個座位到 4 萬個座位的擴容， 以及壁球、羽毛球、山地自行車等比賽場地的 建設。 60 億輕軌專案、2 億機場擴張

購物天堂、休閒勝地

▲ 第一階段通車的電車的起點是 Gold Coast University Hospital，終點在 Broadbeach 區。黃金海岸木星賭場 Jupiter Casino 就在 Broadbeach。全段路程總共 13 公里，一共有 16 個站。

▲ 黃金海岸也是一個購物的天堂，擁有眾多巨 型購物中心體驗一站式購物，包括太平洋市集 （Pacific Fair）、海港城（Harbour Town）、 天堂中心（Paradise Centre）和迷拉吉碼頭 （Marina Mirage），讓你購物到手軟。

▲ 途中 Griffith University 黃金海岸校區，以及 黃金海岸最重要的中心住宅區 Southport 與商 業觀光區 Surfers Paradise 衝浪者天堂。列車 也經過許多黃金海岸主要建築物，例如黃金海 岸市立醫院

▲ 黃金海岸木星賭場的 Broadbeach 地盤將興 建逾 2 億元六星級豪華酒店，豪賭客是該酒店 青睞的市場目標。新酒店的標準客房最小 80 平方米，300 平方米的閣樓擁有俯瞰世界上最 著名海岸線的無敵海景，及兩間高檔餐館。計 畫將在 2018 年完成。

▲ 2 億澳元的機場擴張計畫投資也已經開始。 另外，國內香港、武漢、成都都可以直飛黃金 海岸。

▲ 現代科技的智慧將這裡打造成超越你感官極 致的異度空間。

黃金海岸有什麼？ 海灘、衝浪、天堂 ▲ 坐擁全澳大利亞最美輪美奐的海灘以及舉世 聞名的 “ 飆網者天堂 ”（Surfers Paradise）， 這裡還是 “ 比基尼 ” 的發源地； ▲ 它由一段長約 42 公里、10 多個連續排列的 優質沙灘的組成，以沙灘為金色而得名。氣候 宜人，日照充足，海浪險急，適合衝浪和滑水， 是衝浪樂園，昆士蘭州重點旅遊度假區。 晴天、晴天、晴天 ▲ 黃金海岸 ” 屬亞熱帶海洋氣候，終年陽光普 照，空氣濕潤，一年四季都適宜旅遊。 ▲ 一年 365 天，有 300 個都是大晴天 ~ 主題公園 ▲ 黃金海岸的各大主題公園，絕對會讓你為之 瘋狂。 在夢幻世界（Dreamworld）的 “ 致命武器 ” 過山車中比比誰能叫出最高分貝； 在海洋世界（Sea World）和海豚同遊；

▲ 中國首富王健林在黃金海岸投資的 “ 珠寶三 塔 ”。 ▲ 珠寶三塔 " 將是集酒店與公寓為一體的綜合 建築，三棟塔樓層高分別為 45、41 和 35 層。 這個項目將建 939 個房間（其中包括 298 個六 星級套房和公寓） 2018 英聯邦運動會 ▲ 黃金海岸市成功獲得了 2018 年英聯邦運動 會主辦權，英聯邦運動會的舉辦將會吸引 5 億 澳幣投資用於黃金海岸的體育設施和基礎建 設。 ▲ 在英聯邦運動會召開前，黃金海岸將積極投

黃金海岸好投資！ 根據澳洲法律規定，海外人士只能購買新住房 或者已建住房，但購買目的為重新開發。 黃金海岸 Harcourts Coastal 主管 Dane Atherton 表示黃金海岸已經成為全球關注焦 點。客戶來自世界各地，但中國買家最為明顯。 在黃金海岸有很多中國投資者。 Domain 首席經濟學家 Andrew Wilson 表示黃 金海岸市場今年還會持續增長勢頭。英聯邦運 動會相關新設施的建設也促進著市場發展。 黃金海岸對想要獲得高收益的投資者來說十分 具有吸引力。 黃金海岸已經做好了迎接的準備，此時不上更 待何時？ ~

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3 睡房 3 浴室 2 車位

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占地面積約 1 英畝，風景如畫，自然風光， 美景如畫，可觀 Pittwater 及海濱全景。室內、 外融匯貫通。寧靜位置，近 Mona Vale 購物 中心，田園海港，Bayview 碼頭及咖啡店。 5 睡房 5 浴室 4 車位

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精湛設計家居，由著名建築師 Bruce Rickard 設計建造，周圍綠蔭圍繞，風景如畫，室內 自然光充足，地處黃金位置。位於水濱保護 區。可讓您與家人休閒居住、娛樂。 4 睡房 3 浴室 2 車位

5 睡房 3 浴室 2 車位

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現代設計，豪華家居。開放式起居室，室內、 外融匯貫通，可通向可供娛樂的平臺，草坪。 豪華凱撒石檯面廚房，Ilve 廚具，煤氣煮食。 主人套房，石灰華浴室。便利位置，近本地 店鋪，保護區及主幹路。

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62 Braeside Street, Wahroonga Kumdibar 1898 年古典家居 宏偉家居，寬敞佈局，Kumdibar 是早期 古典家居的典範。綠蔭街道，占地面積約 2934 平方米，保養良好，大網球場，泳池， spa。5 間大睡房，宏偉正規空間，2 書房， 休閒娛樂區，遊戲室，大泊車位。

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週六 10.00 - 10.45 am 週三 10.00 - 10.45 am

現場拍賣：2016 年 12 月 3 日 週六

詳電 57ParriwiRd.com

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請登陸 EVERGREENSTIVES.COM.AU 登記購買意向或致電 1800 859 394

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