ISSUE 198(Book A)_14062019_BRISBANE&GOLD COAST PROPERTY WEEKLY

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Alan Ng 吳緯倫 • 澳大利亞最高法院註冊律師 • 澳洲聯邦法院註冊律師 • 昆士蘭最高法院註冊律師 • 昆士蘭律師公會會員 • 澳大利亞移民協會

主任律師

MOB: +61 415 668 668

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• 註冊移民代理（MARN 1574947） ID: Alanng-AE • 法律學碩士（昆士蘭科技大學） • 法律實踐研究生文憑（昆士蘭科技大學） • 法律學學士（昆士蘭大學） • 商科學士（昆士蘭大學）

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ROSEVILLE Luxor Parade Ashfield 850/2A Brown Street

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拍卖指导价 $700,000—必售！ 总面积 241 平方米，包含私人屋顶露台 藝術宏偉傑作 ，園畔度假生活 拍卖指导价 $700,000—必售！ 总面积 241 平方米，包含私人屋顶露台 藝術宏偉傑作 ，園畔度假生活

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*•匠心打造 宽敞开放式起居室和饭厅通往明亮阳台 * 私人屋顶露台面积约 108 平方米，适合娱乐， ，宏偉佈局，優雅永不過時 •高端名牌設施設備 這套精美翻新雙磚藝術住宅完美融合了經典魅力和現代時尚生活 ， 坐擁 1400 平方米左右大地，盡享度假風生 * 2 睡房都带入墙柜，高档实木地板，主人房有 可观新年烟火 宽敞 2 睡房公寓位于 Ashfield 中心，步行至 Ashfield 火车站，当地巴士站，购物中心， •正式客廳裝有 Jetmaster 石灰岩壁爐 ， 獨立飯廳 •時尚凱撒石燃氣廚房 ，休閒生活區，溫室 套间 总面积约 平方米， 室内面积约 96士 平方米， 活 和 精 緻 的 室 內 外 娛 樂，寧 地 段，步 行 數*分 鐘 即 可241 到達 購 物 區、學 校、巴 站、火 車 站 &10 分 鐘 可 至 餐馆，咖啡厅等，驱车约 15 靜 分钟至悉尼市中心，是您自住或投资的良机。 *•北向後花園 现代花岗石台面厨房，煤气煮食，高品质厨具 阳台约 11 平方米，车位约 26 ， 平方米，露台约 ，太陽能恒溫泳池，輕微起伏的遊樂場 •Jarrah 地板 中央空調，入牆櫃，古典風浴室 Chatswood 。 层），尽享开阔悉尼市区美景 * 位于顶层（8 * 公共屋顶烧烤娱乐区可观海港大桥和悉尼美景 * 宽敞开放式起居室和饭厅通往明亮阳台 带空调和保安对讲机 平方米 * *108 私人屋顶露台面积约 108 平方米，适合娱乐， •匠心打造 ，宏偉佈局 ，優雅永不過時 •高端名牌設施設備 •雙上鎖車庫 ，另有泊車位 ，迷人花園，私密寧靜 保安车位，2 超大储藏室 ** 2 睡房都带入墙柜，高档实木地板，主人房有 可观新年烟火 •正式客廳裝有 Jetmaster 石灰岩壁爐 ， 獨立飯廳 •時尚凱撒石燃氣廚房 ，休閒生活區，溫室 套间 * 总面积约 241 平方米， 室内面积约 96 平方米， •私家聖殿，步行可至火車站 ，巴士站， 購物區和學校

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在上海，不光牛油果有歧視鏈，保

上海硬核保姆歧視指南

姆也有。上海人管保姆或鐘點工尊稱一聲

“阿姨”，那是發自肺腑的尊稱。要知道， 在這種國際化大都市里，一個阿姨見過 的世面可能比你多得多。

很多人一生中總有機會接觸到各種

各樣的保姆，在這些保姆中，也總會有 一些能重塑你的三觀，教你做人。第一

次瞭解“阿姨見的世面比我多”時，我兒 子還沒出生，我挺著一個圓滾滾的肚子， 迎接來了第一位人生導師王阿姨。

王阿姨的上一個東家，住在浦東小

陸家嘴著名的仁恒濱江園，這奠定了阿 姨的起點比較高。來到我家第一天，忙

完了一天的工作，晚上 7 點多，她倚靠 窗邊，遠眺萬家燈火，發出一句感慨：“你 們這個小區啊，不行。”

我滾圓的肚子都來不及顫抖一下，

耳邊又飄來阿姨的聲音：“你看看，這都

幾點了，已經晚上 7 點多了，小區裡怎

麼這麼多小孩兒在外面狂奔和喊叫？這 個點，小孩們不是應該在練琴，練書法， 練一字開嗎？”我當時就震驚了。這個

阿姨真硬核！本來阿姨說我們小區不行， 我還以為她迷戀物質，眷戀榮華富貴…… 誰知在阿姨眼中，她看到的並不是這些虛 榮的表面，而是實實在在的精神內核啊！

她嫌棄我們這個小區晚上沒有洋溢著此 起彼伏的琴聲。

見過世面的魔都保姆，形成了一條

家庭教育歧視鏈——孩子由保姆帶著散

養的 < 孩子爺爺奶奶帶著散養的 < 孩子 爹媽帶著散養的 < 孩子爹媽帶著傻讀書

的 < 孩子爹媽帶著苦練素質教育的 < 孩 子由保姆帶著苦練素質教育的。

在上海，最見過世面的保姆，就是

一個教育實踐專家。她一定是帶小孩上 過補習班、去過英語角、陪練過鋼琴小 提薩克斯、在籃球架下上過籃、在棒球 場上揮過杆！

這樣的保姆，渾身都散發著學習強

國的光彩，耳濡目染的歲月裡，她也被

薰陶成了語數外樣樣精通、音樂繪畫都 看得懂、走出家門不怕丟人、走出國門

身上學到更多的人生哲理，她就通過自

就有時間聚會呀，今天李阿姨那裡喝茶，

著孩子在門口玩，放眼望去個個都精緻迷

位於碧雲社區的高端 offer。用她的話說： 的！”我望著阿姨寂寞的背影，竟無語凝

姆還跑進來跟業主們講解政策，她說“這

己的努力，考出了高級證書，獲得了一份 要求不太高——懂點英文，會做西餐，到

噎。魔都保姆對東家女主人的工作性質

臨走時，王阿姨做了一頓“北歐風

< 幹活多工資多的 < 幹活少工資少的 < 幹

國際學校接送小孩的時候不怯場就行了。 味牛排”，叮囑我老公“吃的時候什麼 也別蘸，老外都吃原汁原味兒！”嚇得

我老公拿黑胡椒的手一哆嗦，撒多了， 阿姨差點翻臉。

這就是魔都保姆的另一條家庭餐飲

歧視鏈——成天吃外賣的 < 吃大魚大肉 的 < 吃中式西餐的 < 吃原汁原味歐式大 餐的。

阿姨語重心長地跟我老公說：“你

要努力，將來爭取早點換房，這個小區

啊，不行不行，我跟你講哦，我們原來小 區裡的老人每天都組織合唱，跳華爾茲， 學電腦製圖，你看看你們小區的老人，

除了跳廣場舞就是搓麻將，嘖嘖嘖……”

這體現出了魔都保姆的小區文化氛

圍歧視鏈——搓麻將的小區 < 跳廣場舞 的小區 < 浪費光陰閒聊的小區 < 學習氛

圖的是一口氣！她的夢想就是去到下一 家的時候可以驕傲地說：“我上家在 xx

小區，可好了，你們這個小區啊，不行， 不行。”我們家之前買車的時候，一咬

牙就買了個價格高好幾萬的。不為別的，

為的是我家阿姨從車上抱著孩子下來的 那一刻，不自卑。這不就造成了一種良性

循環嗎？我們大魔都的人不斷追求上進， 蒸蒸日上，也有阿姨們的一份默默的鞭 策和激勵啊。

經 過 了 第 一 次 的 人 生 洗 禮， 我 們

有了點底氣。沒做幾天，阿姨跟我們抱

準也都差不多，而且，不差錢。可惜王

阿姨來我家只是過渡一下，我還沒從她

區）……第二次請保姆的時候，我們明顯 怨，在小區裡交不到朋友，社交圈太狹

窄。“以前我們小區啊，好多都是全職媽 媽，她們很注重親子關係的，每天都有

一段親子外出時間，那麼我們那些阿姨

是我去的，最後贏了！”她的口頭禪是： “要多讀點法律，要多讀點法律啊！”

有一天我在小區看到一群遛狗的在

好意思了。最後看我堅持不辭職，阿姨

阿姨，手裡牽著四隻狗！沒有錯，一手

辭職了。

兒子小時候我們帶他去打預防針，

阿姨打扮的花枝招展，穿了一件漂亮的真

個好帥，嘿嘿，那個好萌！”旁邊走來一 兩隻。阿姨瞪了我一眼，“這是比格獵

犬。”她頭一回：“那是法鬥，那是邊牧，

那邊那個，可卡，那個最大的，金毛， 絲長裙。她說：“我不能丟東家的臉啊！” 旁邊那個在跑的，拉布拉多。”“哇， 毫不知情的我媽，穿了件小破襯衫拎了 阿姨您真厲害，這四隻狗狗都是您家養 個帆布袋子也來了，垂頭喪氣跟在一身 名牌的保姆身後，就怕人家問“誰才是 孩子外婆”。我媽當時的心情是：怕你

不問，又怕你亂問。回家後我媽就不理我

爸了（雖然邏輯上說不通），但是，呵呵， 女人。後來我總結出來了：一個家庭綜 合實力強不強，主要體現在保姆身上。

我們小區就有個保姆，每天下午固

別的保姆遛娃就遛娃了，她遛著遛著坐 然後繼續遛。她說：“我上一個東家是大

議……後來……我們真的換了一個小區。 學教授！” 魔都保姆對東家的職業性質 所以你看，保姆的力量是無窮大的。一 也是有歧視鏈的——在家上班的 < 給人 個優秀的保姆，她不圖在你家掙多少錢，

事我見多了，上一個東家業主維權開會都

聚會，我只會說“哎呀，好可愛，哇，這

子不肯辭職的世紀大騙局，說得我都不

下來，掏出繪本，跟孩子讀個兩三頁，

乎處在了歧視鏈底端呀！聽了阿姨的建

人，珍珠項鍊金戒指。中場休息時有個保

這位阿姨洞悉這屆老母為逃避帶孩

經 過 阿 姨 總 結， 我 們 這 個 小 區 似

的小區。

問“你東家給的錢多不多”，而是問“你

的素質就肯定不會太差，居民的文化水

活少工資多的 < 不幹活的。

定時刻，遛娃的時候包裡塞兩本手繪書，

也成為了更好的自己（住進了更好的小

東家小孩上的課多不多”，那麼這個小區

也形成了一條歧視鏈——幹活多工資少的

圍濃厚的小區 < 學的都是看不懂的東西

也能為中華保姆代言的優秀人才！

當你發現某個小區裡保姆之間都不

明天張阿姨那裡聊天，每天都開茶話會

打工的 < 做領導的 < 做醫生教師律師的 < 文化人。

前兩天小區裡開業主大會，業主們

都在會議室，衣衫襤褸地開會，保姆們帶

的 嗎？”“ 嗯， 我 是 他 家 保 姆。” 只 覺

得這位阿姨在那一刻氣場 2 米 8，我當時 就震驚了。大戶人家，即使是專門負責 遛狗的保姆，也比我見多識廣。

據說魔都保姆對自己的主業有一

條歧視鏈——鐘點工 < 住家打掃衛生做

飯的 < 帶小孩的 < 照顧狗的。而照顧狗

的保姆，又被以上所有工種的阿姨鄙視 著 ...... 形成了一個閉環。

聽鄰居說最近阿姨們之間又總結出

一條帶小孩的歧視鏈——帶小學生的 < 帶幼兒園小孩的 < 帶小寶寶的。孩子越 小越好帶。有個帶小學生的阿姨，因為

工作任務中有一項是陪孩子做作業，結 果入戲太深，高血壓都犯了。

這年頭，在魔都當保姆也是不容易

的，且行且珍惜。

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寬敞臥室，緊鄰中央廚房。挑高實木屋頂，寬大明亮窗戶，早餐吧， 洗碗機，設備齊全，盡享自然光。

聲明：以上資料及信息地來自可信任的來源，但我們無法保證或承諾訊息的絕對性。有興趣人士必須依據自身調查所得出的結論作決定。

WeChat ID: LJHookerSBH

Peter Florentzos 0414 311 526 LJ Hooker Sunnybank Hills

欢迎参观本周的开放房产

Saturday Open Homes Algester

Greenbank

136 Delathin Road

12 - 12:30pm

$389,000+

62 Calvary Crescent

12:30 - 1pm & Thu 5 - 5:30pm

$528,000

$389,000 $549,000+ $260,000+ $298,000 $649,000+ Auction Mid to high $700's $649,000+ $645,000 $650,000 Auction

16/1 Jaffa Crescent 64 Alfred Circuit

10 - 10:30am 11 - 11:30am 11 - 11:30am 12 - 12:30pm 12 - 12:30pm 12 - 12:30pm 12 - 12:30pm 1 - 1:30pm 1 - 1:30pm 2 - 2:30pm 2 - 2:30pm & Thu 5:30 - 6pm 3 - 3:30pm 4 - 4:30pm

12 Nelson Place

10 - 10:30am

Auction

21 Pentas Place 9 Columbus Circuit

10 - 10:30am 10 - 10:30am

$575,000 $549,000+

6 Jubilee Close

9 - 9:30am & Wed 5 - 5:30pm 9 - 9:30am 10 - 10:30am 12 - 12:30pm Thu 6 - 6:30pm

Tender

Boondall

Calamvale

23/43 Doulton Street 33 Lewis Place 45/88 Kameruka Street 23/36 Benhiam Street 39 Aster Place 74 Palatine Street 222 Benhiam Street 12 Redcedar Crescent 24 Khoo Place 2 Parklane Close 3 Ayesha Place

Carindale Drewvale

Eight Mile Plains 16 Henderson Street 4 Arpege Crescent 30/100 Bordeaux Street 20 Coneybeer Place

27 Cockatiel Court

9 - 9:30am

$829,000

101/3-5 Grout Street 1/17 Strathairlie Square

1 - 1:30pm 1 - 1:30pm

$475,000+ $279,000+

120 Carrara Street

9 - 9:30am

Auction

Macgregor

$399,000 $968,000

Mt Gravatt East Parkinson

46 Ontario Crescent 26 Hamersley Place 14 Yengo Street 15 Aspen Crescent

Park Ridge

39-43 Woodend Court

Rochedale

9 - 9:30am 11 - 11:30am 12 - 12:30pm 1 - 1:30pm 10 - 10:30am

87 Splendour Street 6 Bowen Street

3 - 3:30pm

Tender

3A Murrumba Street 26 Diligent Place

10 - 10:30am 10 - 10:30am & Wed 5:30 - 6pm 11 - 11:30am 11:30am - 12pm 12 - 12:30pm 1 - 1:30pm 1 - 1:30pm 3 - 3:30pm

$750,000+ Auction

20/91 Gumtree Street 95 Nemies Road 17 Maynard Place 29A Hill Road 41 Pear Street 93/134 Hill Road

35 Regency Place

10 - 10:30am

Tender

10 Willowleaf Close

2 - 2:30pm

$1,200,000+

15 Sunnybrae Street

10 - 10:30am

Tender

59 Maud Street

12 - 12:30pm

$849,000

45 Wana Street

雙層家庭住宅，962平米大地，通行便利，滿足您的一切需求。

後院遮陰平臺，俯瞰私家泳池。房屋內部寬大，近新裝修。嶄新廚

心，Coles商場，公交站，Market

洗手間近年翻修。

步行至Altandi火車站，本地商店，學校，Pinelands

Plaza購物中

Square購物中心，Sunnybank私

立醫院，Sunnybank Plaza購物中心，影院，餐館，咖啡店，托幼中心 等。生活便利，四通八達。

該房產坐擁約20平米寬敞臨街地，美麗花園，青青草地，寬敞私人車 道，歐式設計。

14 Tanby Street

49/145 Pinelands Road

$489,000

11 - 11:30am

Auction

$579,000

& Tue 6:30 - 7pm

44 Benbek Circuit

11 - 11:30am

$469,000

1 Golden Ash Court

1 - 1:30pm

$579,000

15 Flintstone Street

Auction

12 - 12:30pm & Thu 4:45 - 5:15pm

1 - 1:30pm

18 Cranfield Street

25 Tallowood Way

1 - 1:30pm

& Thu 4:45 - 5:15pm

Underwood

$560,000+ $625,000

33 The Heights

11 - 11:30am

Auction

45 The Crescent

12 - 12:30pm

$1,200,000

10 - 10:30am

$685,000

2 - 2:30pm

$275,000+

& Tue 5:30 - 6pm

Wishart

80 Garie Street

15 Kentwell Place

Auction

11 - 11:30am

Woodridge

15 Andella Street

962m2

4

投標

結束於6月29日週六5pm

開放參觀

3

週六10-10:30am

2

1

15sunnybraestreet-sunnybank.ljhooker.com.au

帶步入式衣櫥，寬大家庭浴室，奢華浴缸，分立式淋浴。

聲明：以上資料及信息地來自可信任的來源，但我們無法保證或承諾訊息的絕對性。有興趣人士必須依據自身調查所得出的結論作決定。

10 - 10:30am

10 - 11am

8 Madana Street

樓上一間寬敞帶浴室主人房，擁有步入式衣櫥。另三間臥室各

之選。

$999,000

3 - 3:30pm

Sunnybank Hills

房，實木櫥櫃，黑色石質檯面，天然氣灶，新式設計早餐吧,

盡享Sunnybank所有便利。寬敞大地的家庭居所，是您的不二

Make an offer

1 - 1:30pm

4 Gleneagles Court

15 Sunnybrae Street Sunnybank 完美區位家庭住宅 – 滿足您的一切需求

Tender

11 - 11:30am

30 Delafield Street

s

$900,000+

1 - 1:30pm

Sunnybank

For Sale

$520,000 $499,000 $462,000 $615,000 $1,080,000 $309,000

15th June 2019

16 Golden Rain Place

Tender $768,000 $949,000+ For Sale

Runcorn

Stretton

$689,000 $739,000 $615,000 Auction

11 - 11:30am 12 - 12:30pm 1 - 1:30pm & Wed 6 - 6:30pm 2 - 2:30pm

42 Fisher Street 117 Skyview Avenue 69 Parklands Circuit

Rochedale South

Submit Offer $749,000 Auction $775,000

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Jimmy Lu 0422 202 672

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