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請聯繫 Annie Hou 0451 838 698

澳锦地產

開放時間:週六 10:00 - 10:45 am

经典奢华豪宅, 尊贵品味 2/4 Altandi St, Sunnybank

打開氣派的雙大門,來到室內,首先映入眼簾的入口玄關,一定讓您拍手稱讚。

這套別墅享有時尚又現代的設計風格,地處卓越位置,帶給您便捷的生活方式。經過精心設計,該別墅室

內採用開放式設計,讓您享受客飯區和廚房的寬敞與奢華。廚房配置花崗岩台面,早餐吧,頂級歐式家電, 步入式食品間,充裕的儲物空間。自然採光充裕,透過大玻璃窗可欣賞泳池景觀。花園緊鄰娛樂露台和戶 外廚房。

臥室擁有超寬空間,3 間為衛浴套房,享有充裕的儲物空間。主臥衛浴套房非常寬敞,設有小客廳,工作室, 超大浴室和獨立衛生間,步入式衣櫃。客飯廳,廚房與娛樂室與戶外娛樂空間僅一門之隔,戶外設有休閒 露台和私家泳池,宜人水景。獨一無二家庭影院讓你和家人朋友一起享受歡樂時光。洗衣房採用貼心的設 計,絕對讓您眼前一亮。配置多個寬敞的儲物空間和花崗岩檯面,透過門窗可欣賞戶外花園景觀。

5

5

出售:$2.2mil+

2

1395m2

•静街位置,靠近学校 , 商场 , 公园和公车站

•坚固砖块结构 , 铺设容易打理的瓷砖和地毯 •廚房配置吧檯凳

•開放式格局,空間開闊

•廚房配置高級品牌家電,燃氣灶,2 個島櫃 •寬敞主臥室配置獨立式空調

•客廳寬敞明亮,通風對流極佳,採用拱形天花設計 • 浴室採用經典設計,設有超大淋浴區 •帶頂娛樂 / 燒烤區

•帶鎖雙車庫,擁有內部通道


AE &_ Associates L AW A N D M I G R AT I O N

宏信律師及移民事務所 商業法務

土地開發

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各類移民

Alan Ng 吳緯倫 • 澳大利亞最高法院註冊律師 • 澳洲聯邦法院註冊律師 • 昆士蘭最高法院註冊律師 • 昆士蘭律師公會會員 • 澳大利亞移民協會

主任律師

MOB: +61 415 668 668 微信 | LINE | WhatsApp

• 註冊移民代理(MARN 1574947) ID: Alanng-AE • 法律學碩士(昆士蘭科技大學) • 法律實踐研究生文憑(昆士蘭科技大學) • 法律學學士(昆士蘭大學) • 商科學士(昆士蘭大學)


經常做這 8 個動作的人, 想不長壽都難…一分錢不花,在家就能做!

1. 不花錢的美容法:乾洗臉

兩手互相搓幾下,感覺發熱即可,然後閉上眼

睛,雙手自下而上,由輕到重反復揉搓,直到面部發

熱為止,每天至少“洗”兩次,每次 3~5 分鐘就可以 了。

乾洗臉時,手掌和臉部互相摩擦,使血液迴圈加

快,新陳代謝旺盛,還能增強身體的免疫力。“洗” 後臉部會感到非常舒服,眼睛好像也明亮了一些,讓 人感覺神清氣爽。

2. 不花錢的長壽法:走路

走路時上身要正直、手臂要前後擺開、步子要邁

大、速度要適中。使全身都活動到,肌肉增加也比較 均勻。如果出現關節疼,可適當休息兩天,坐著時將 雙手搓熱放在雙膝上,可以保護膝蓋。

步行相對與跑步、游泳來說,是一項強度適中的

好運動,使全身的肌肉得到鍛煉,是幫助甩走肥胖、 糖尿病等慢病的好方法。

3. 不花錢的補鈣法:曬太陽

下午 4、5 點鐘的時候曬曬後背,能補充維生素

D,有助於人體對鈣的吸收。另外還有溫腎助陽的作

用。

這個時間段是下午了,氣溫比較溫暖,但陽光紫外線中

的 α 光束較強,是儲備維生素 D 的最佳時間,多曬太陽有

助腸道內鈣、磷的吸收。人體背為陽,很多經脈和穴位都在 後背,曬背有助於調理臟腑氣血,溫煦經絡。 4. 不花錢的護腰法:小燕飛

每天早晚,趴在床上,雙手放在背後,以腹部為支點,

用力挺胸抬頭,同時雙腿併攏,繃直腳尖儘量向上抬起,使 整個身體反翹起來,就像燕子在飛,持續 5 秒左右,然後放 鬆休息,接著重複這個動作,每次做 15 ~ 20 次左右。

“小燕飛”可以達到對頸椎、腰椎的自然牽引作用,對

於預防和緩解頸腰椎問題有不錯的效果。不過,已經有腰椎 滑脫和嚴重腰椎疾病的人,不適合做這個動作。 5. 不花錢的護胃腸法:揉腹

兩手相疊於上腹部,以胸骨柄劍突下為中心,按順、

逆時針方向揉摩各 30 ~ 50 次。然後再在肚臍周圍也揉摩各 30 ~ 50 次。按摩時一定要輕柔,力量要適中,由輕到重, 微微感覺到腹部發熱為宜。

每天揉揉肚子,做腹部按摩,是防治胃腸病最簡單、最

有效的選擇。特別是“老胃病”,揉揉肚子還能提高胃動力 和免疫功能。一般選在晚上進行比較好,基本不進食了,減 少胃腸壓力。

6. 不花錢的護心法:大笑

多吃藥不如多大笑,藥補不如神補,所謂神補就是精神

上的調節,特別是老年人更要樂觀、豁達、笑口常開。研究

表明,笑聲能使人卸去多餘的壓力,保護血管內壁,從而減 輕心臟病發作的幾率。

當人哈哈大笑時,需要調動身體內超過 400 塊肌肉,

因而還能有效消耗熱量。研究人員估計,大笑 100 次相當於 10 分鐘划船和 15 分鐘踩單車的有氧運動量。 7. 不花錢的養腎法:泡腳

泡腳水最好在 40℃最適宜,水量要沒過腳踝,因為腳

踝是血液在腳部流動的重要關口,腳踝的血熱了,人體的整 個血液迴圈才會加速,這樣才會有很好的舒通經絡的效果。

人體有十二條經脈,其中就有六條經脈在腳上循行,腎

經起于腳心湧泉穴,泡泡腳能幫助養腎。腳又素有人的第二 心臟之稱,我們向來又把腳比作是樹的根基,泡腳就好比是 給樹澆水施肥一樣,具有很重要的養生意義。 8. 不花錢的養肺法:深呼吸

具體做法是採用鼻吸口呼,進行深長呼吸,早晚各 1 次,

每次 15~20 分鐘。

深呼吸可以增加有效通氣量,增加氧的吸入和二氣化碳

的排出。更重要的是通過長期深呼吸練習,可以維護或改善 肺彈性功能,在一定程度上改善肺功能,尤其適合慢阻肺患 者日常保健用。


Saturday Open Homes Calamvale

23/17 Riley Street 12/200 Kameruka Street 26 Vincent Street 34 Rivergum Place 72 Candytuft Place 6 Sumayyah Place 58/18 Mornington Court 55/2 Diamantina Street 28/88 Kameruka Street 7/10 Highgrove Street 6/25 Neiwand Street 15/43 Doulton Street 24/43 Doulton Street 32/43 Doulton Street 10/78 Ormskirk Street 5 Daffodil Crescent

9 - 9:30am 10 - 10:30am 11 - 11:30am 11 - 11:30am 11 - 11:30am 11 - 11:30am 12 - 12:30pm 12 - 12:30pm 12 - 12:30pm 1 -1:30pm 2 - 2:30pm 2 - 2:30pm 2 - 2:30pm 2 - 2:30pm 12 - 12:30pm Wed 6 - 6:30pm

$416,990 $339,000 By Neg $740,000+ $549,000 $875,000+ $335,000+ $379,000 $280,000+ $355,000+ $330,000+ $409,000+ $413,000+ $419,000+ $369,000 $745,000+

18/819 Creek Road 3 Little Court

9 - 9:30am 1 - 1:30pm

$619,900+ $536,000+

Carindale

Crestmead

11 Rathkeale Street

4 - 4:30pm

Doolandella

11 Colebrook Crescent

Eight Mile Plains

54 Slobodian Avenue (& Sun) 21 Mode Place 10 Azzure Street

Auction

3 - 3:30pm & Tues 6 - 6:30pm

Auction

10 - 11am 10 - 10:30am 10 - 10:30am & Wed 5 - 5:30pm

$465,000+ $449,000 Auction

9 Langford Street 313 Warrigal Road 1010/198 Padstow Road 4/228 Gaskell Street 24 Dance Crescent

12 - 12:30pm 1 - 1:30pm 1 - 1:30pm 2 - 2:30pm 2 - 2:30pm

$899,000+ $799,000+ $389,000 $369,000 By Neg

23 Caribbea Street 12 Holling Close 155 Rubicon Crescent

11 - 11:30am 11 - 11:30am 3 - 3:30pm

$789,000+ $600,000+ $780,000+

204 Newnham Road

10 - 10:30am

$599,000+

17 Maryland Place

12 - 12:30pm

$439,000+

37 Hillardt Street

11 - 11:30am

$318,000+

59 Phoenix Street

3 - 3:30pm

$1,150,000

91 Gumtree Street (& Sun) 29 Bruna Street 18 Hill Road 17 Grenadier Court

$515,000+ $599,000+ Auction Auction

52/40 Lakefield Place 12 Monarda Street

11am - 12pm 9:30 - 10am 10 - 10:30am 11 - 11:30am & Wed 6 - 6:30pm 12 - 12:30pm 1 - 1:30pm 2 - 2:30pm & Thu 6 - 6:30pm 1 - 1:30pm 3 - 3:30pm

3 Hoover Court

9 - 9:30am

Kuraby

Mount Gravatt East Parkinson

Robertson

Rochedale Runcorn

64/25 Silkyoak Street 28/52 Daw Road 50 Victor Street

Stretton

17th Feb 2018

欢迎参观本周的开放房产 43 Lancaster Circuit

11 - 11:30am

Auction

9/111 Station Road 14 Littler Street 12 Sherrington Street 119 Woff Street

12 - 12:30pm 1 - 1:30pm 1 - 1:30pm 3 - 3:30pm

$439,000+ Auction Auction Auction

314 Gowan Road 102 The Avenue 13/37 Landseer Street 12 Ditton Road 7 Lamona Circuit 3 Dubarry Street

Tender Tender $349,000+ $499,000 $1,180,000+ Auction

26 Cherrywood Street 29 Landseer Street

9 - 9:30am 9 - 9:30am 9 - 9:30am 10 - 10:30am 10 - 10:30am 10 - 10:30am & Wed 6 - 6:30pm 11 - 11:30am 12 - 12:30pm 12 - 12:30pm 1 - 1:30pm & Thur 6 - 6:30pm 2 - 2:30pm 2 - 2:30pm

10 Brockmia Close

10 - 10:30am

$945,000+

$439,000+ All offer invited

7-15 Cremin Street (Fri - Sat) 95 Arafura Street 43 Hertford Street 1 Cremin Street

10am - 4pm 10 - 10:30am 12 - 12:30pm 1 - 1:30pm

$452,000+ Auction Auction $628,800+

Auction

82 Kavanagh Road

12 - 12:30pm

Auction

Sunnybank

Sunnybank Hills

12/8 Charnwood Street 18 Netting Street 42 Bywood Street 63 Pompadour Street

Underwood

$620,000 $330,000 $519,000+

Upper Mount Gravatt

Wishart

New Open Home

|本 週 六

For more listings, please visit 如欲查詢更多房產資料,請瀏覽網址 sunnybankhills.ljhooker.com.au

地理位勢優越,鄰近Sunnybank Plaza

Sunnybank 12 Sherrington Street

3

全新翻新別墅,極致便利 這套精心翻新的別墅,猶如嶄新。坐擁577平米地塊,室內通風採光極佳, 南面臨街,停車位充裕。 擁有20.9米臨街地,已清除石棉材料,現代風裝修,擁有精美的內飾,包 括LED射燈,松下7.1千瓦空調和家庭室,學習角 三間精美浴室均配置吊扇和入墻衣櫃,廚房配置便捷島櫃。北向設有一個 庭院,適合孩童玩耍,帶頂露台非常適合舉行各類休閒活動,在周遭婆娑 樹影的陪伴下,共享家庭好時光。 完美的南北朝向,這套別墅將便利生活的優點發揮到了極致,步行可至St. Thomas More College,位於Sunnybank公立小學和中學學區內。步行10 分鐘或驅車2分鐘可至Sunnybank Plaza, Times Square和Market Square, 頻繁的入城巴士站,商場,餐館。 前往格里菲斯大學和QEII醫院的巴士就在家門口,非常適合學生,家庭和 退休人士居住。

現場拍賣 佔地面積 參觀

特色: • 頂級翻新廚房,浴室,客廳區 • 屋頂已鋪設新隔熱層,防止各類蟲害侵入 • 前院設有全圍欄,栽有灌木 • 警報系統 • 花園庫房 • 停車道可供停泊額外車輛 • 用餐區安裝有水晶吊燈 • 衛生間和浴室貼有精美瓷磚 • 獨立洗衣房擁有3米挑高儲物櫃 業主誠意出售,該物業如未預先售出,將於拍賣日當天必售。趕 快聯繫Jackson Chow,切勿錯失良機。

聲明:以上資料及信息地來自可信任的來源,但我們無法保證或承諾訊息的絕對性。有興趣人士必須依據自身調查所得出的結論作決定。

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1 3月3日 週六 1:30 pm 577 平方米 週六 1 - 1:30 pm 週三 6 - 6:30 pm

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Jackson Chow 周錦昇 0435 998 468

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LJ Hooker Sunnybank Hills 3344 0288

25 Pinelands Rd, Sunnybank Hills

$399,000+ $600,000+ Auction Auction Auction $699,000+


六 週 本 | 觀 參 放 開

Robertson 62 Janda Street Stretton 3 Hoover Court

6

超過千米的生活空間,時尚外觀丶 絕無僅有設計,最先進家居設備 經典時尚大別墅,永不過時

售價

7.5 5

63

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歡迎來電查詢

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的媒體室和遊戲室,別具一格的廚房位於住宅中心,裝有高 •2臺空調 位於備受歡迎的富人區Stretton,步行可至臨街的入城5,000L咸水水箱 檔Miele 廚具和毗鄰戶外吧台的製冷室。 • 報警系統,密礪鎖,9個CCTV監視器 •3間浴室 巴士站,驅車不久可至數間優質學校。靠近多個商場, • 中央吸塵和中央空調 •完美北面朝向 雙開門直通室外活動區,裝有一體化廚房丶 吧台丶浴室、風扇丶制 高速入口,醫療中心。 • 燈光系統;百葉窗 •泳池 熱系統和擴音器,可俯瞰游泳池和獨立Spa。

一樓鋪設光潔的X-bond地板,由寬敞的前客廳,娛樂 您的夢想皇宮,只此一間,非你莫屬。 •一樓安設安全門窗 樓下有家庭辦公室,獨立化妝室,洗衣房和帶陽臺和走入式 •氣派門廊 室,多功能客飯區,潔淨廚房組成。廚房配置橡樹櫥 衣帽間的精美客臥套間。 櫃,Caeser石檯面,2個早餐吧,全套Miele家電,高

•精美百葉窗

級水龍頭和充裕儲物間,你想要擁有的,這裡應有盡 聲明:以上資料及信息地來自可信任的來源,但我們無法保證或承諾訊息的絕對性。有興趣人士必須依據自身調查所得出的結論作決定。 有。 用餐區可通往後院帶頂露臺,空間寬敞,適合娛樂。波 光粼粼的泳池,無論您是選擇在池邊用餐還是進行休閒 活動,都再合適不過了。

Peter Florentzos 0414 311 526 WeChat ID:

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LJ Hooker Sunnybank Hills 3344 0288

25 Pinelands Rd, Sunnybank Hills

頂級位置,擁有無限翻新潛能,這個精美 家園等待幸運的你,業主他遷,該物業如 未預先售出,將於拍賣日必售。

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六 週 本 | 賣 拍 場 現 Stretton 43 Lancaster Circuit

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整潔寬敞,溫馨家園 坐擁735平米地塊,這套位於Stretton卓越路段的別 墅,單層4房戶型,是精明家庭的首選。 無論是棕櫚樹搖曳的身影還是風景優美的前花園,都將 這套別墅襯托得錦上添花。該別墅擁有寬敞的正式起居 用餐區,休閒的家庭室。廚房配置早餐吧檯和充足的儲 物空間,無論您是要做早餐還是精心烹飪晚餐,都再合 適不過。 戶外設有一個帶頂露台,是您和家人朋友相聚,共享 週末好時光的不二選擇。小花園供喜歡園藝的您大展 才華。 該物業配有工具棚,安裝安全門窗和儲水箱。各個房間 都安裝了大扇玻璃窗,自然光線非常充足,主臥室享有 空調,步入式衣櫃和獨立衛浴間,萬事具備,等待幸運 買家搬入。

物業特色: •家庭室配置壁爐 •獨立式正式客廳與飯廳 •廚房儲物空間充裕 •主臥室配置空調 •後院空間寬敞,擁有帶頂露台 •距離周邊公園和商場僅幾分鐘

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2月17日 週六 11:30 am

佔地面積

735 平方米

參觀

週六 11:00 - 11:30 am

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這套接觸的物業位於Runcorn Heights State School 學區內,擁有無懈可擊的位置,距離Regency Place Park僅幾分鐘,驅車不遠可至周邊商場。業主明確 出售,此宅若未事先售出,將於拍賣日必 售。

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Peter Florentzos 0414 311 526 LJ Hooker Sunnybank Hills 3344 0288

25 Pinelands Rd, Sunnybank Hills


六 週 本 | 觀 參 放 開

Robertson 6214 Janda Street Sunnybank Littler Street

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便。這樣稀有的機會並不是每天都有,勿失良機。

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