ISSUE 168_19102018_BRISBANE&GOLD COAST PROPERTY WEEKLY

Sunnybank

2018 年這一年，澳洲的移民政策及

澳洲移民新政策變化

福利發生了很多的變化。爲了不讓小夥 伴更加迷茫，現在小編爲您帶來相關詳 盡的更新大匯總。

具體包括以下六大方面的改革：澳

洲新移民申領福利的等待期或許將延長、

•擔保人必須先獲得批准，才能够開始

457 簽證將被 TSS 簽證取代、臨時擔保

申請簽證；

父母簽證新政策、配偶簽證將更加嚴格、

•獲批的擔保人必須承擔法律義務；

同性婚姻伴侶移民新政、以及中國新年

•如果擔保人不履行法律義務，可能會

期間旅游簽證申請的注意事項。

遭到制裁；

01，澳洲新移民申領福利的等待期 或許將延長

•在某些情况下，擔保人可能被禁止擔 保；

據 澳 洲 SBS 報 道， 近 日， 澳 洲 財

•配偶擔保申請必須在更嚴格的標準下提

政 部 長 Scott Morrison 公 布 了 最 新 的

交，幷在澳洲境外遞交配偶簽證申請之

《年中經濟及財政展望報告》（Midyear

前，獲得批准另一個新的有效澳洲簽證；

Economic and Fiscal Outlook）。 報 告

04，同性婚姻伴侶移民新政

提議，將澳洲新移民申領福利的等待期延

長至三年，從而能爲聯邦政府節省下 13 億澳元。

自 2018 年 7 月 起， 澳 洲 新 移 民

其是該移民是被其伴侶擔保來到澳洲，

03，臨時擔保父母簽證新政策

些 福 利， 包 括 家 庭 稅 收 福 利（Family

•遭受配偶家暴、或負擔“難以預計”

獲得參議院批准，原定于 2017 年 11 月

•通過雇主擔保簽證來到澳洲的移民人

年實施。以下是有關新的長期臨時擔保

需要等上 3 年才可以領取政府的某 Tax Benefit）、 帶 薪 父 母 産 假（Paid

Parental）、 育 兒 看 護 津 貼（Carers Allowance）等。而目前，新移民領取政 府這些福利的等待期是 2 年。這就是說， 以後的澳洲新移民要少領 1 年福利金， 損失可達數千澳元。另外，澳洲家庭類

或經濟上依賴其伴侶的；

的醫療費用的移民，也將被豁免； 士，若失去工作，也可獲得豁免；

•新移民在獲得澳洲永居身份後，若變 成單親父 / 母，也能申領育兒津貼。

政府計劃延長新移民申領福利等待

移民簽證的擔保人也需要爲簽證持有人

期的决定，遭到澳洲民族社區聯盟理事會

新移民的生活。政府稱，這是爲了鼓勵

Councils of Australia）、 澳 洲 移 民 委 員

提供至少 3 年的經濟支持，以保證這些 新移民“自給自足”；社會服務部部長

Christian Porter 則稱：“澳洲希望新移

民爲社會和經濟做出一定的貢獻後，再 享受福利”。

如果這項報告正式立法後，勢必會

對政府財政支出和新移民家庭産生不小 的影響。不過，這項新政中也有例外群 體。澳洲移民部門稱，難民、家暴受害

者、喪偶者等“弱勢群體”及自己帶孩 子的新西蘭公民，將不受影響。

（Federation of Ethnic Communities’

會（Migration Council of Australia） 等

多個移民組織的指責。澳洲民族社區聯盟 理事會主席 Mary Patetsos 稱，這是“令 人擔憂的一步”。她說：“相對較少的

預算，將嚴重影響到一些最弱勢的人群、 弱勢家庭和年幼的孩子。”

除了澳洲的福利政策將會收緊之外，

今年還有很多擬出臺的移民簽證新政策。

02，457 簽證將被 TSS 簽證取代

從 2018 年 3 月起，目前的 457 簽證

澳洲內政事務部下轄的移民部門進

項目將被廢除，幷被全新的臨時技能短

•被認爲是逃離迫害來到澳洲，幷持有

種允許停留長達兩年的短期簽證和另一

一步解釋了何爲“弱勢群體”：

人道主義簽證的難民及其家屬，仍然無 需等待，即可申領福利；

•新來的移民如果因“情况發生重大變 化”而突遭財産損失，幷通過“艱苦測

缺（TSS）簽證取代。TSS 簽證將包括一

由于此新簽證生效的條例草案尚未

開始實施的新父母擔保政策預計于 2018 父母簽證的 6 個必須瞭解的事實：

•3 年期簽證費用爲 5,000 澳元，5 年期 簽證費用爲 1 萬澳元，10 年期簽證費用

爲 2 萬澳元。另外，簽證持有人還可以 用同樣價格再續簽一次 5 年簽證；

•子女 / 擔保人將被要求承擔父母在澳洲

的私人健康保險費用。子女也必須擔任 財務擔保人的角色，負責父母在澳大利 亞期間産生的任何額外健康費用；

•持有此新簽證的人不可以工作，不過 政府希望他們能够承擔起家庭責任，“减 輕（澳洲）幼托領域的壓力”；

•擔保人必須是澳大利亞公民 / 永久居 民，或“符合資格的新西蘭公民”。此

新簽證持有人不可以在十年期限過後再 度申請簽證，而且也無法獲得澳洲永久 居留權。

03，配偶簽證將更加嚴格

澳 洲 的 配 偶 簽 證 原 定 于 在 2017 年

種允許停留長達四年的中期簽證。短期

修改，但已經推遲到 2018 年。這是因爲

（STSOL）適用于短期簽證申請者。而中

措施）條例草案”尚未在參議院通過。

簽證只能續簽一次。短期技能職業清單 期簽證持有者則可以在澳大利亞境內續

試”（Hardship Test），也將獲得豁免。 簽簽證，而且在澳大利亞工作三年後還 比如，移民的伴侶死亡或永久殘疾，尤

•擔保評估將與簽證申請流程分開；

可以申請永久居留簽證。

“2016 年移民修正案（家庭暴力及其它

如果這份條例草案通過，將爲配偶簽證 建立一個擔保規定，將會把重點放在擔 保人的評估上。尤其是：

澳 大 利 亞 內 政 部 宣 布， 從 去 年 12

月 9 日起，如果是同性伴侶結婚後申請 移民澳洲的，可以按照“結婚伴侶”的 身份申請移民，而非以前“事實婚姻” 的同居身份。內政部稱：如果你正處于

同性關係中，幷且有真實意願和打算結 婚，也可以按照“未婚妻 / 未婚夫簽證” （Prospective Marriage visa）， 即 300 簽證類別提出移民申請。

05，旅游簽證

除了以上這五大項改革外，澳洲政

府針對中國新年期間的訪客簽證，也出 現了一些變化…

中國新年期間，旅游簽證審批時間

變長？大使館提醒訪客要提早遞交申請。 由于現在是評審中國新年期間訪澳

申請的高峰時期，訪客簽證（旅游細類）

的全球範圍內簽證和澳洲公民申請的評 審時間可達 29 天。一般來說，在赴澳旅

游淡季，旅游簽證的審核只需 10-15 個 工作日，因此，“審批時間延長一倍” 也幷不算空穴來風。

國內已經漸漸入冬，南半球難得的

夏日風光，也吸引了不少前來澳洲旅游 的游客。據統計，201 年中國新年期間， 中國人赴澳旅游人數達 16.6 萬，較去年

同期猛增 45.1%。因此，澳洲駐華大使 館提醒各位：即將來澳洲的游客，請提

前申請旅游簽證，以避免簽證高峰期等 待時間過長，從而耽誤行程。

在澳洲如何成爲一名精算師？

注册精算師，是一個世界公認爲“鑽

石領”。在世界各國是身價最高、地位

準則和實際應用、精算師的倫理要求、

的正精算師還不足 50 人。據統計，目前

由于外資保險公司的入駐，中國市場對

在實際工作中精算師可能會面臨的困境

精算師的市場需求量達到了 5000 人。不

和難題。

止是中國對精算人才的需求在不斷增加， 全球的精算人才市場正處于一個供不應

怎樣成爲澳大利亞精算師協會的准

求的狀態。在移民國家和熱門留學目的地

會員呢？

澳大利亞，精算師需求也出于緊缺狀態。

于精算師的需求正在不斷上漲。精算師成

在金融服務領域包括保險、退休基金、

銀行和投資領域；精算師還可以在健康、

爲澳大利亞畢業生起薪最高的專業之一， 能源和學術利領域工作。 可以說精算師在澳大利亞的就業前景是 不可估量的。同時精算師也是澳大利亞 移民緊缺職業之一，而且配額多。同時

對于那些數學能力和成績好的去澳大利 亞留學的學生來說，精算都是一個絕佳 的選擇。

不管學生將來選擇回國，還是留在

澳大利亞，都將能穩操勝券的找到一個 高收入的體面工作。更重要的是中國學 生選擇去澳大利亞留學，想通過留學達 成移民的目的，占了非常大的份額，所

以選擇精算專業來留學，更易在當地找 到工作和最終達成移民的目的。如果學 生有能力最終成爲一名注册的精算師， 也就成爲澳大利亞的“鑽石領”，不管

是收入、生活水平和社會地位已經位列 中産階段之上了。

精算專業的入學要求高出其他商科

專業許多，尤其看重申請人的數學能力 及成績。精算師通過應用經濟、金融和

統計原理來解决專業問題；精算師解决 處理不確定事件帶來的金融方面的影響；

習後，申請人就能成爲精算師協會的正

業課程的主要內容是精算師的職業道德

多名精算從業人員，但被世界保險界認可

金融服務機構以及州政府和聯邦政府對

業課程》（Professionalism Course）學

式會員（Fellowship）- 注册精算師。專

最高的頂級職業之一。目前中國只有 400

由于澳大利亞保險業、風險投資、

第 3 部分的學習幷完成 2 天密集式的《專

那麽怎樣在澳大利亞成爲一名職業

精算師呢？目前 6 所澳大利亞大學開設

的精算課程被澳大利亞精算師協會認可。 6 所大學分別是澳大利亞國立大學、

墨爾本大學、新南威爾士大學、蒙納什 大學、麥考瑞大學和科廷大學。

澳大利亞的精算課程由 3 部分組成。 第 1 部分，可以在大學裏完成。學

生需要在 6 所精算協會認可的澳大利亞

大學完成精算本科學位課程，即精算基 礎課程。基礎課程包含 8 門核心技術科

目，分別爲《金融數學》、《金融和財 務報告》、《概率與數理統計》 、《案

例分析》、《準備金》、《統計法》、《企 業經濟學》和《金融經濟學》。

學生在完成這 6 所大學的精算課程

後，如果成績符合要求，學生可以憑藉

自己的成績獲得澳大利亞精算師協會對 于第 1 部分課程的學分的承認和豁免。

第 2 部分，在 5 所精算師協會認可

的澳大利亞大學完成學習《精算控制循環

（PartII A）》和《投資和資産建模 (PartII B)》課程。學習怎樣在真實的商務環境中 應用所學到的精算知識。能提供第 2 部 分課程的 5 所學校分別爲麥考瑞大學、

科廷大學、澳大利亞國立大學、墨爾本大 學、新南威爾士大學。學生可以在本科課

程結束後繼續以 undergraduate honors degree 的方式完成第 2 部分的課程，也

可以以研究生課程的方式完成或者以非 學歷課程的方式完成。一般來說第 2 部 分的課程需要 1 到 2 年可以完成。

第 3 部分，需要完成精算協會的遠

程課程。建立在完成第 1 部分和第 2 部 分學習的基礎上，第 3 部分學習如何在

實踐中應用所學的技能和幷完成在實際

申請人在完成了第 1 部分、第 2 部 分 的 課 程、 積 累 了 3 年 實 際 工 作 經 驗 (Practical Experience Requirement) 後 （沒有完成第 3 部分的課程），即可成 爲精算協會的准會員 - 注册准精算師。3 年工作經驗要求必須工作滿 135 個全職 的工作周。每個全職的工作周要求至少含 35 個小時的工作時間。3 年的實踐工作 經驗持續的時間至少是 3 年。在申請人 完成指定學校的認可的精算課程或通過第 1 部分的考試後，如果開始符合要求的工

情景中特定領域的學習。第 3 部分由 4

作，就可以開始計算實際工作經驗啦。

成 1 門課程。第 1 單元，學生有可以在 8

准精算師和精算師的區別？

個單元組成。學生必須在在每個單元中完 個課程中任選其一。在第 2 和第 3 單元，

學生必須在壽險、普通保險、全球退休收

入體系和投資管理和金融中選擇一個專 業領域來完成。第 4 單元是必修課程《商 業精算實踐》，由 4 天密集式的課程和 8 小時的電腦評估組成。

在成功通過第 1 部分、第 2 部分、

如果你是精算師協會准會員，你已 經稱自己爲一名精算師了，但是准精算 師和精算師之間是有一些區別的。成爲 一個精算師，意味著你已經到達精算師 職業的塔尖和頂峰了。

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ROBAM老板電器連續13年入選亞洲品牌500強

2018 年《亞洲品牌 500 強》排行榜近日在 香港揭曉，來自 22 個國家和地區的 500 個品 牌入選。這也是自 2006 年評選以來，老板電器 連續第十三年獲得該殊榮。作為國內高端廚電 領導品牌，老板電器也是中國廚電行業唯一連 續 13 年入選“亞洲品牌 500 強”的企業。此

其專家和顧問來自哈佛大學、耶魯大學、牛 津大學等世界知名學府。評判標準在於品牌 的亞洲影響力，囊括品牌開拓市場、佔領市 場並獲得利潤的能力。新華社、中新社等主 流媒體及網易、騰訊等各大門戶網站，《經 濟日報》，《東方日報》等多家權威媒體都 對本次評選頒獎進行了報道。

作為中國廚房電器行業發展歷史最長、 市場份額最高、生產規模最大、產品類別最 齊全、銷售區域最廣的高端廚電企業之一， 老板電器也被行業譽為“中國高端廚電第一 股”。

連續 13 年獲此殊榮，成就行業第一

此次亞洲品牌 500 強的評選，是經過權 威機構從市場表現、發展潛力、質量水平、 經營效益四大維度，對亞洲各領域優質企業 進行全面性測評打分。經層層評比，ROBAM 老板電器在品牌年齡、國際化程度、營銷組 合、品牌知名度、資產總額增長率、創新能 力、售後服務、質量、營業收入、淨利潤等 方面，受到了亞洲品牌測評體系專家系統委 員會（ABAS）的認可，最終連續 13 年榮登 排行榜。

次與老板電器一同入選的國內企業還有騰訊、 阿裡巴巴、國家電網等行業領導品牌。

亞洲品牌策略講座環節

老板電器在 39 年的發展過程中，探索出 了一套獨有的高端品牌模式。同時，創新的 思維、雄厚的研發實力與優秀的市場業績， 始終支撐著高端廚電品牌的穩健發展。

亞洲品牌策略講座環節

倫敦大學管理學院資深教授馬丁·齊達夫 （Martin Kilduff）、歐洲工商管理學院資深教 授齊夫·卡門（Ziv Carmon）等國際經濟領域 知名專家學者出席了本次活動。馬丁·齊達夫指 出，中國必須加快走技術和品牌的雙軌路線， 雖然世界級的品牌不是一蹴而就的，但未來十 年，衡量中國經濟是否實現高質量發展的一個 核心指標，就是能不能湧現一批世界級品牌。

“亞洲品牌 500 強”評選由世界品牌實 驗室、世界經理人集團共同編制和發佈。世 界品牌實驗室是全球領先的品牌評估機構，

早在今年 5 月份，老板電器就以 116 億 元的品牌價值進入 2018 中國品牌價值評價 排行榜百強名單，位列輕工業第十名、廚電 行業第一名。

驅動企業前進的是日益創新的領先科技。 2017 年，老板電器技術專利申報數就達到 373 項。2018 年 5 月，老板中央吸油煙機更 是榮獲“中國設計智造大獎”。

高端品牌模式廣受認可，彰顯行業 領導者地位

老板電器再次獲獎，不僅代表著國際權 威機構對企業在亞洲廚電行業高端品牌領導 者地位的肯定，還是對老板電器專注品牌化、 專業化的認可。

為老板電器代表頒獎

專注高端廚電 39 年，老板電器已先後被 授予中國名牌、中國馳名商標等。連續四年 入圍“BRANDZ 最具價值中國品牌 100 強”， 連續 6 年獲“中房企 500 強首選供應商”， 超過 70% 百強房地產企業選擇老板電器作為 廚電供應商。 2017 年，老板電器榮獲“全國質量獎”， 是廚電唯一入選的品牌；成為首批入選浙江 製造的企業之一。吸油煙機更是取得了 20 年 全國銷量第一、3 年全球銷量第一的地位。 今年，老板電器更獲得央視授予的“CCTV 全 球領先 民族品牌”稱號。

解決中式廚房種種矛盾，還原最地 道的中國味

廚房裡有美食，還有中國人的理想生活。 雖然我們有機會嘗遍這世界的美食，但能讓 心情安放的，只有廚房裡的中國味。廚房不 應該被重油煙所困擾，廚房不應該有食材安 全隱患，廚房不應虧欠你的中國胃。你想要 的廚房，正是我們要打造的中國新廚房。 深耕中國廚房環境，老板電器將持續踐 行“創造中國新廚房”的品牌理念，繼續將 深厚的中華烹飪文化與精湛的廚電科技相結 合 , 讓中國人擁有自己嚮往中的廚房美好生 活。

墨爾本公寓熱點

房產時鐘—公寓 Peak

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可負擔 & 宜居的公寓熱點 PASCOE VALE 4044

WESTMEADOWS 3049

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公寓中位價 $490,000

2 臥中位價 $450,000

3+ 臥中位價 $523,000

Westmeadows 位於墨爾本 CBD 的西北， 並提供了一個極好的切入點進入房地產市 場，而不犧牲增長 ( 自 2016 年以來增長 24.1%) 和宜居性方面。業主利用市民日

益增加的負擔能力在單位市場，而投資者 目前正在享受實惠租賃收率 3.6%。2018 年上半年被指定用於價值 490 萬美元的

開發項目，其中 75.8% 用於住宅項目，

17.6% 用於基礎設施建設。這將是該地區 日益增長的需求和改善居民的居住環境最 好的答案。 11

ST KILDA EAST 3183

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公寓中位價 $565,000 

2 臥中位價 $516,500

位於墨爾本北部 CBD，自 2016 年以來， 價格每年增長 13.2%，Pascoe Vale 提供

了良好的可負擔性。空置率很低 (0.9%)， 遠低於墨爾本的 2.2%，加上穩定的租 金收益 3.7%；為精明的投資者對此區

域信心十足。PascoeVale 的價格將達到

$32.9M。900 萬個項目，其中住宅項目項 目 (98.6%)，將在 2018 年上半年開工。

共計 149 住宅將增設於該地區。買家需要 趕快的行動 , 抓住的大好機會。

公寓中位價 $558,250 

1 臥中位價 $376,250 2 臥中位價 $587,500

3+ 臥中位價 $777,000

St Kilda East 墨爾本中央商務區南部提 供了負擔得起和適宜居住的機會，並在

2016 年實現了 5.8% 的穩定價格增長。

市郊有多種形式的公共運輸服務，而且靠 近主要的購物中心。投資者目前享受著

4.0% 的有吸引力的租金收益率和 0.7%

的低空置率。2018 年上半年，預計將有

價值 5000 萬美元的基礎設施項目，這將 改善與 CBD 的連通性和居民的宜居性。

趁它全部售完之前，是時候關注這個備受 追捧的地區了。

PRDnationwide Australian Economic and Pr operty Report 201 8

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樓上有大量舒適休閒空間，1間超大活動室四周環繞5間寬敞 臥室，每間臥室均裝有浴室和走入式衣帽間。主臥套間擁有 陽臺、壁爐和5星級浴室。

6

歡迎來電查詢

佔地面積 865平方米 ljhooker.com/4963F4R

特色： • 10KW換流器 &20德國太陽能板 30,000L地下水箱； 5,000L咸水水箱 • 報警系統，密礪鎖，9個CCTV監視器 • 中央吸塵和中央空調 • 燈光系統；百葉窗 您的夢想皇宮，只此一間，非你莫屬。 WeChat ID:

LJHookerSBH 聲明：以上資料及信息地來自可信任的來源，但我們無法保證或承諾訊息的絕對性。有興趣人士必須依據自身調查所得出的結論作決定。

Peter Florentzos 0414 311 526

LJ Hooker Sunnybank Hills 3344 0288

25 Pinelands Rd, Sunnybank Hills

Robertson 62 Janda Street

6

7.5

超過千米的生活空間，時尚外觀丶絕無僅有設計，最先進家居設備

售價

美觀住宅擁有6間寬敞臥室， 2年新，是該地區最好的房產之 一 。

參觀 敬請預約

採用現代環保設計，金屬丶玻璃和鉻合金等建築材料，包括硬 木、石灰華和大理石等，擁有多個娛樂休閒空間。 前院擁有景觀花圜，開放式佈局，明亮通風；擁有設備齊全 的媒體室和遊戲室，別具一格的廚房位於住宅中心，裝有高 檔Miele 廚具和毗鄰戶外吧台的製冷室。 雙開門直通室外活動區，裝有一體化廚房丶吧台丶浴室、風扇丶制 熱系統和擴音器，可俯瞰游泳池和獨立Spa。 樓下有家庭辦公室，獨立化妝室，洗衣房和帶陽臺和走入式 衣帽間的精美客臥套間。

樓上有大量舒適休閒空間，1間超大活動室四周環繞5間寬敞 臥室，每間臥室均裝有浴室和走入式衣帽間。主臥套間擁有 陽臺、壁爐和5星級浴室。

6

歡迎來電查詢

佔地面積 865平方米 ljhooker.com/4963F4R

特色： • 10KW換流器 &20德國太陽能板 30,000L地下水箱； 5,000L咸水水箱 • 報警系統，密礪鎖，9個CCTV監視器 • 中央吸塵和中央空調 • 燈光系統；百葉窗 您的夢想皇宮，只此一間，非你莫屬。 WeChat ID: ID: WeChat

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Peter Florentzos 0414 311 526

LJ Hooker Sunnybank Hills 3344 0288

25 Pinelands Rd, Sunnybank Hills

Saturday Open Homes Ascot

34 Mordant Street

4 - 4:30pm

$849,000+

57 Oswin Street 6 Merchiston Street

2 - 2:30pm 3 - 3:30pm

Auction $429,000+

17 Frances Place 40 Semper Place

9 - 9:30am 10 - 10:30am & Tue 6 - 6:30pm 11 - 11:30am 1 - 1:30pm 2 - 2:30pm 3 - 3:30pm 3 - 3:30pm 4 - 4:30pm Thu 6 - 6:30pm

$550,000+ Auction

2 Golden Oak Crescent

10 - 10:30am

Auction

30 Leven Street 500 Musgrave Road

9 - 9:30pm 11 - 11:30am

$599,000+ Auction

2 Hannah Court

3 - 3:30pm

$738,000

5 Hume Street

10 - 10:30am

For Sale

12 Walker Circuit 7 Slobodian Avenue

$799,000+ Auction

9 Bordeaux Street 12/101 Bolton Street 116 Bordeaux Street 1108/8 Win Street 3 Halkin Street 4/142 Padstow Road 6 Azzure Street 20 Ingluna Circuit 23 Silverbirch Close

10 - 10:30am 11 - 11:30am & Thu 6 - 6:30pm 11 - 11:30am 11 - 11:30am 11 - 11:30am 11 - 11:30am 12 - 12:30pm 1 - 1:30pm 2 - 2:30pm 3 - 3:30pm 4 - 4:30pm

122a Thorn Street

1 - 1:30pm

$399,000+

Acacia Ridge Calamvale

11 Jacaranda Place 234/85 Nottingham Road 8 Alfred Circuit 3/88 Candytuft Place 2 Dellforest Drive 12 Begonia Place

Carindale

Coopers Plains Daisy Hill

Drewvale

Eight Mile Plains

Ipswich

Auction $369,000 $938,000+ $350,000 $600,000+ Auction

Tender $380,000+ $859,000 $469,000+

By Negotation $499,000

By Negotation Tender Tender

Kuraby

20thOct 2018

欢迎参观本周的开放房产

14 Cleveland Place 18 Coolidge Court 26 Poinciana Crescent 31 Peachtree Place 1 Cleveland Place 25 Harrison Street

10 - 10:30am 10 - 10:30am 10 - 10:30am 11 - 11:30am 12 - 12:30pm 12 - 12:30pm

Auction $688,000 $800,000+ $1,088,000 Auction $828,000

6 Pengana Street 237 Turton Street 16 Coolinda Street 172 Beenleigh Road 26 Dyson Avenue 62 Arcoona Street

10 - 10:30am 10 - 10:30am 12 - 12:30pm 12 - 12:30pm 1 - 1:30pm 2 - 2:30pm & Wed 5:30 - 6pm

$599,000+ $699,000 Auction $475,000 $850,000+ Auction Tender

21 Landseer Street

9 - 9:30am & 4 - 4:30pm & Thu 5 - 5:30pm 9 - 9:30am 10 - 10:30am 11 - 11:30am 11 - 11:30am & Tue 5 - 5:30pm 12 - 12:30pm & Wed 6 - 6:30pm 1 - 1:30pm & Thu 6 - 6:30pm 1 - 1:30pm & Wed 6 - 6:30pm 1 - 1:30pm 2 - 2:30pm 2 - 2:30pm 3 - 3:30pm & Tue 6 - 6:30pm Wed 5:30 - 6pm

14/376 Montague Road

9 - 9:30am

Auction

52 Hummingbird Crescent 22 Pleasant Place

11 - 11:30am 12 - 12:30pm

Auction Auction

7 Hockey Street 3 Rubicon Crescent

11 - 11:30am 2 - 2:30pm

$579,000+ Auction

3 Nidalla Street 36/14 Le Grand Street

10 - 10:30am 3 - 3:30pm

$799,000+ Contact Agent

15 Romanette Street 20 Romanette Street

12 - 12:30pm 1 - 1:30pm & Thu 5:30 - 6pm

$869,000 Auction

56-60 Border Crescent

9 - 9:30am

$649,000+

18 Ivory Crescent 40 Koel Street

10 - 10:30am 12 - 12:30pm

$865,000 $495,000

44 Pinedale Crescent 17 Goongarrie Crescent 39 Lake Eyre Crescent

11 - 11:30am 1 - 1:30pm 1 - 1:30pm

$585,000 Auction $799,000+

16 Orpheus Street

12 - 12:30pm

$1,080,000

66 Splendour Street 5 Grange Close

11 - 11:30am 3 - 3:30pm

$1,149,000 $1,090,000

91 Gumtree Street 31/39 Gumtree Street 9/93 Penarth Street 59/40 Lakefield Place 28 Maynard Place 18 Wealth Street 19 Maynard Place 37 Robinson Crescent 41 Pear Street 51 Springsure Street 69a Victor Street 3/12 Marika Street

10am - 12pm 10 - 10:30am 10 - 10:30am 10 - 10:30am 11 - 11:30am 12 - 12:30pm 12 - 12:30pm 12 - 12:30pm 1 - 1:30pm 1 - 1:30pm 1 - 1:30pm 2 - 2:30pm

$520,000+ $365,000 $350,000+ $399,000+ $535,000 $585,000 $525,000 $475,000

By Negotiation $559,000 $459,000+ $309,000+

12 Floribunda Street

16 Juniper Circuit 159 Mildura Street

9 - 9:30am 9 - 9:30am

$828,000 Auction

Macgregor Mansfield

New Beith Pallara

Parkinson

Robertson

Rochedale Runcorn

Stretton

Sunnybank

Sunnybank Hills 5 Tetratheca Place 121 Jackson Road 1 Midholm Street 5 Coori Street 16 Odell Street 35 Garro Street

17 Sericea Street 96 Ditton Road 10 Coolgardie Street 38/24 Radan Street 38 Tarling Street

West End Wishart s

For more listings, please visit 如欲查詢更多房產資料，請瀏覽網址 sunnybankhills.ljhooker.com.au

New Open Home

Auction $450,000+ $530,000+ Auction Auction Tender Auction $419,000+ Auction $520,000+ Auction $460,000+

2018 IT'S LACK OF

市场销售

□岗位职责：1. 负责市场的调研、销售和客户开发。2. 通过电话或访谈与客户进行有效沟通了 解客户需求 , 寻找销售机会并完成销售业绩。3. 维护老客户的业务，挖掘客户的最大潜力。4. 及时掌握行业竞争对手及合作伙伴的发展动向，并提出合理化建议。5. 团结协作，资源分享， 建立和谐共赢的办公室文化。 □要求：1. 澳大利亚 PR 或 Citizen；2. 全职销售人员；3. 人品优越；4. 工作努力，绝不放弃； 5. 想要赚钱，想要赚越来越多的钱；

物业管理

□岗位职责：1. 开展房产管理工作，处理日常行政管理事务。2. 协调内部沟通和对租客的管 理工作。3. 严格按照公司体系文件的规定，规范操作。 □任职要求：1. 具有一年以上物业管理经验者相关专业者优先。2. 熟悉物业管理操作流程且 掌握有关物业管理相关法律、法规。3. 执行力和规划能力强，有强烈的的责任心，富有团队 合作及敬业精神，沟通协调能力强。4. 熟练使用办公软件、办公自动化设备，较强的文字处 理能力和表达能力。5. 中英文流利，沟通无障碍。6. 需长期有效签证（PR 或 Citizen 优先） ， 需有车。

请发送简历至LEO_LIU@RAYWHITE.COM 07 3344 5998

Shop14A, Pinelands Plaza, 663 Beenleigh Rd, Sunnybank Hills

www.raywhitesunnybankhills.com.au

Solutions

Sunnybank

出售

Parkinson 46 Ontario Crescent

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800m 精品 2 層自住溫馨家誠意出售！ 位於靜街便利社區的這層兩層別墅集結了房東兩代人的心血，不僅外觀氣派，更考慮到了孩子成長的無數小細節。樓下更有區塊分 明的孩子娛樂房，大型書房以及寬敞明亮的會客室。 門口下沉式花園及房屋風格無處不透露出濃濃的英式風格。在這裡，每個人都能找到屬自己的一片靜謐天地。 • 800 平方米大地並配有含雙重護欄的游泳池 • 全宅獨立分體式空調及落地窗景觀通風設計 • 紅外線全宅警報遙控系統 • 太陽能蓄能系統及新裝的衛星電視 歡迎週六參觀感受匠心細節！ Harcourts Solutions |

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參觀時間：週六 9:00-9:45am

Yusi Yao 姚宇思

遙控雙車庫及專用于房車及遊艇的獨立車道 2 分鐘步行可達超大型水湖設計社區公園 周邊功能周全購物中心滿足生活採買，醫療及 飲食綜合性需求。

60 Leichhardt St, Spring Hill QLD 4000 | 0435 839 912

售價：$788,000+

0433 944 820

E: yusi.yao@harcourts.com.au |

07 3505 4444

| www.harcourtssolutions.com.au

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Sunnybank