ISSUE 169_26102018_BRISBANE&GOLD COAST PROPERTY WEEKLY

3/2/2016

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工作中，你是一個靠譜的人嗎？你

工作中，爲什麽契約精神那麽重要？

曾遇到過不靠譜的同事或者上司麽？或 許你的上司曾經承諾給你升職、加薪， 結果一樣都沒做到；

明明按照他的思路制定好了計劃方

而個人的信用財富，除了會贏得同

案，結果第二天被他由有了新的想法，全

事、合作者的信任以外，還能帶來潜在的

部推倒重來；也許你有個不靠譜的同事，

合作機會和人脉。和你有過接觸的人覺得

催了好幾天的資料，過了約定時間還沒

你是個靠譜的人，在有合適機會的時候，

給你；

也會介紹你給他的工作夥伴，從而發行

明明分配好各自的任務，却總是推

脫、想讓你順便一起做了 ...... 這種不靠

二次信用貨幣。

譜的人在職場中幷不少見，和他們相處時

一個靠譜的人，信用貨幣發行的範

你會感到很沒安全感，無法完全相信對方

圍越廣，而積累的信用資産也會越多。

的承諾，總是做好了被出爾反爾的準備，

“如何擁有契約精神 ?

特別是一到重要關頭，他們就開始掉鏈 子。

VoL.3- 瞭解潜在契約

即便這個不靠譜的人和私交不錯，

大多以文字形式確定的契約大多數

也依然避免在工作上和對方有來往。而很

人都能遵守，因爲一旦毀約，會受到經

多 90 後之所以爲人詬病，幷不是因爲特

濟上的損失，而那些不守約的行爲大多

立獨行、自私，而是因爲在工作中缺乏

是發生在口頭上的契約，或是一些無法

契約精神，說話做事隨心所欲，說辭職就 辭職，完全不考慮自己的職位誰來接替； 做錯事的時候，不想著辦法補救，而是兩

當我們在說一個人“靠譜”、“守

手一攤，一副“我就這樣，你能拿我怎

信”、有職業素養時，其實是在說這個

只要在周末打擾到自己就一律關機 .......

鏈子”往往是缺乏契約精神的體現。“爲

麽樣”的理直氣壯；不管工作多麽緊急， 工作中，一個人如果缺乏契約精神，

不僅給人不靠譜的感覺，往往會失去更多

回事，說過了便忘記了，而在對方心目

什麽契約精神很重要？

力而不存在，你在失信于別人的同時，

的機會。沒有契約精神的你，寸步難行。

契約的實質就是交易

個人的品德、誠信，而在現代社會，人

會的基礎，在交易中，一個人付了錢，

如果僅僅依靠個人的品德，風險太大，

契約的實質就是交易。它是商品社

就應該得到等價的商品。契約將一個人 的權利、責任、義務進行明確劃分。

古時候，人與人之間的交易靠的是

類社會大規模的合作、全球化的交易中， 這時候，契約便出現了。

我們彼此互不認識，我也不用去考

在西方社會，契約精神是普遍的社

察你的人品，契約的存在，得保障了各

與上帝的契約關係，至少有三次“立約”

不僅僅局限在熟人之間，當一方沒有盡

會觀念，在《聖經》中，對于猶太初民

的記載。基督宗教形成之後，繼承幷發揚 了這一“立約”之說，人們自覺遵守契約

精神。然而這種嚴格遵守契約精神的行 爲，在國人眼中，却是死板、不懂變通。

但有的人往往不把口頭承諾當做一

人有契約精神。而那些“不靠譜”、“掉

VoL.1- 契約精神是人與人合作的基 礎

“什麽是契約精神？

只是小事，停留在口頭上的承諾。

方的權益，使人類的合作擴大到全球而

中，這份契約幷不因爲事小、沒有約束 便是單方面撕毀了契約。

VoL.2- 擁有契約精神的人其實是在 積累信用資産

當你向一個人承諾一件事時，實際

上是在發行自己的信用貨幣，俗稱“刷 臉”。

在工作中，我們喜歡些很靠譜的同

事，和他們一起共事覺得很有安全感，因 爲覺得事情交給對方辦，可以完全放心。 而這種靠譜便是高信用值的體現。

做得到，便不會輕易打包票，而一旦應 承的事情，即便損害到自己的利益，也

經成形的游戲規則，我們大多數人都還做

麽方便怎麽來，有捷徑絕不走正道。在

戲規則的前提下，打怪通關。除了那些以

夥伴確定合作後，同事一句“感覺他們

往往存在很多“潜規則”（未以文字形

者“之前談好的價錢，能不能再讓他們

一個人人都很擅長變通的社會中，遵守 契約精神的人就和那些經常在十字路口

停下來等綠燈的人一樣，在一群不守規 則不看紅燈就過馬路的人面前，顯得有 點“傻”。

然而，在越是發達的城市、在制度

越是完善的公司裏擁有契約精神顯得更 爲重要。

文字確定下來的規章制度以外，職場中， 式確定的規則），通常來說，一個人越 是瞭解游戲規則，通關所需時間越短。

要做到。

職場中會遇到一些人，當你和合作

要價太高了誒，要不然就算了吧”，或 降低一點？”

反之不靠譜的人大多是輕易承諾了

而契約精神，就是游戲規則的一部

別人又做不到的人，在自己一次毀約中喪

以外，實際上，每個人每天都在和不同

黑名單。而靠譜的人，每一次說到做到，

分。除了你和公司簽訂的文字上的契約 的合作夥伴、同事簽訂契約，只是有些

在忙，在對方提出 deadline 之前，就應

該根據自己的進度進行商量，一旦定下 deadline 就應該儘量守約。

VoL.4- 衡量承諾實現的可能性

很多人都有這樣一個壞習慣，當別

人提出請求時，不過腦子就一口答應下 來，直到做的時候，才發現實現起來有 難度，或者自己太忙顧不過來。

當同事提出請求時，第一反應不是

現時，儘量避免使用絕對性的詞語“一

判刑。

不到修改、制定游戲規則，而是在遵守游

是你的主要任務，你可能還有其他任務

當同事拜托一些事情，如果不確定做不

在中國，人們恰恰缺少這種契約精

神， 更多的是耍小聰明，一件事情，怎

就意味著契約的建立。或許這件事幷不

答應或者拒絕，而是考慮這件事情自己

態度謹慎，他們不輕易發行信用貨幣，

在商業社會，在職場中，有一個已

當在進行一個項目時，和你對接的

同事希望你能够在某個日期前做完，也

那些靠譜的人在承諾別人時，往往

到應盡的義務時，就會受到相應的懲罰，

或者是經濟上的損失，或者是法律上的

讓人輕易察覺的不明顯的契約形式。

失信用資産，被列爲同事、合作夥伴的 都是在積累個人的信用財富。

實現的可能性，當無法保證百分之百實 定”、“絕對”、“沒問題”...... 適當地

給自己留一些退路，以“儘量”、“大概” 來表明。

“人和人之間幷非孤立無關的，人

來到這世間，作爲社會的動物，是訂有

契約的：物質利益的來往，有法律的契約； 行爲生活的交往，有精神的契約。 ”

契約無處不在，契約不是外部對一

個人的要求，而是一個人內心秩序的建 構。那些信用破産的人，在職場中寸步 難行。

澳洲留學，要瞭解這些留學生活小常識！

到了澳洲，看到湛藍的天空，踏著

綠綠的青草，吹著咸咸的海風，嗅著清 新的空氣，小夥伴們的內心是激動的！

可是激動過後，咱們還是要好好準

備一下一些必要的澳洲常識，今天就爲 大家準備了一篇澳洲留學生活指南，在 澳留學的你一定要看哦 ~

包括澳洲生活、工作、旅游、飲食、

學習、消費，日常、交通、通訊、醫療 等 ...... 面面俱到，應有盡有！

區，少部份屬亞熱帶；東部新英格蘭山

地以南屬溫帶闊葉林氣候。悉尼附近屬 於常年溫暖濕潤、陽光普照，當然熱起 來也是分分鐘 40° + 酸爽到不要不要的。

由于是全球最乾燥的大陸，澳大利

亞的飲用水主要來自然降水，依賴大壩 蓄水供水。政府嚴禁使用地下水，因爲 地下水資源一旦開采，很難恢復。

文化

典型的多元文化國家。澳大利亞主

澳大利亞概覽

流文化源自英國文化。各類的藝術、文

月）

化接軌。從主流文化的角度來說，澳洲屬

總人口：24,359,470 人（截至 2017 年 2 人口密度：2.9/km²

有趣的是：澳洲平均每 1 分 40 秒誕下一 個新生兒，每 2 分 25 秒迎來一位海外移

學、音樂及電影等文化都在與世界主流文 於西方文化，生活方式類似西歐和北美。 澳大利亞在電影、文學、流行音樂和藝

術取得了巨大的成功，出現多位世界級

民，每 3 分 17 秒一個死亡，這樣算下來， 大師。 全澳平均每 1 分 24 秒新增加一位新人。 官方語言：英語

道路通行方向：靠左駕駛

國家象徵動物：袋鼠 ， 鴯鶓 ， 樹袋熊 ( 考 拉)

相對于澳洲的土地面積，這裏可算

是十足的地大物博。悉尼、墨爾本等幾 大城市人口“極多”（也就幾百萬，遠

不能和北上廣甚至中國二綫城市比）， 其它城市人口極少（幾十萬甚至幾萬）。

地理

澳大利亞位于南半球、東半球，南

太平洋和印度洋之間。主要擁有澳洲大 陸和塔斯馬尼亞等島嶼。

政治

澳洲國家結構形式是聯邦制，政治

體制是議會民主制，設立有一個聯邦議 會、6 個州議會及兩個代表理事會。澳大

利亞的國家元首爲英國女皇和澳大利亞 總督。

澳大利亞的選舉是責任性投票制，

公民年滿 18 周歲必須投票，否則罰款。

而原住民可以自由選擇是否選民登記和 投 票。 澳 大 利 亞 有 大 小 政 黨 幾 十 個，

主 要 政 黨 有： 工 党 (Australian Labour Party)、自由黨 (Liberal Party) 和國家黨 (National Party)。

澳大利亞聯邦的政體爲君主立憲制

澳大利亞占有大洋洲絕大部分陸地， 和內閣制。政府有三大體系：立法權、 它的 70% 爲沙漠和半沙漠。四面環海。 行政權和司法權。例外之處在于，北領 領土面積居全球第六，人均擁有國土面 積非常廣闊。

經濟上，澳大利亞重點定位于能源、

創新科技和畜牧業，其中農業和礦業非 常杰出。

澳大利亞有著多樣的自然景觀，包

括熱帶雨林、沙漠、吸引很多旅客的海

岸綫及馳名遐邇的自然遺産大堡礁及烏 魯汝。

相關排名

澳大利亞的四大名片城市：悉尼、

墨爾本、布裏斯班、阿德萊德多次進入

英國經濟學家雜志的世界宜居排行榜的 前十；且常年在全球人類發展指數上名 列前茅。

氣候

澳洲西部高原和內陸沙漠屬熱帶沙

漠氣候，乾旱少雨。

北部屬熱帶草原氣候，爲全國多雨

地采用高度地方自治，因爲澳大利亞原

澳洲生活基本常識

在澳洲生活中的很多方面不同于中

國，重點包括：

身份證件 澳洲沒有身份證制度，很

多情况下，人們上學上班都不需要學生證

和工作證。當碰到一些需要出示個人證 件的事情時，駕駛執照一般是首選。澳

洲的隱私法禁止各機構的資料相互查閱。

生活成本

一般在澳洲的學生的消費成本較高。

一個單身的學生一年在生活上（衣食住 行、醫療、娛樂）大概需花費 7000~1.5

萬澳元。已婚學生的配偶每年需額外花

費約 5000 澳元，而每名子女則約另加約 3000 澳元。機票以及配偶或子女在澳上 學的費用，也將再另計。

飲食

入鄉隨俗，澳洲人一般早上吃土司，

或三明治，夾各種配料吃。牛奶是每家

必備，非常便宜（常喝的超市品牌 $1 塊 / 升）。澳洲牛奶質量好，各種奶制品如 芝士、酸奶等，非常受歡迎，所以很多 菜肴都會有芝士的影子，包括早餐。

午飯很多人還是繼續吃三明治、牛

排，漢堡，或者意大利麵食。晚餐的主食

則視自己的口味而定，可以選擇肉類或 素食。澳洲的各種肉類，如牛肉、羊肉， 很出名且好吃不貴。澳洲四面環海，因此

無透支功能的普通 Debit Master Card， 也可以申請可以透支的信用卡。

一 個 特 別 的 方 便 之 處： 你 在 澳 洲

超市消費後用銀行卡支付時，可以進行 Cash Out ( 提現 )，比如你買東西 10 刀，

然 後 想 取 50 刀 現 金， 你 就 可 以 跟 銷 售 員說 cash out 50 dollar，也可以在自助

購物機器提現，這樣可以省去了到處找 ATM 提現的麻煩。

越來越多銀行卡支付終端機支持非

接 觸 式 無 密 碼 支 付， 即 Paypass， 限 額

100 刀以下。電話 & 網絡 國際電話：澳

大利亞的國家代碼 61，中國在國際電話 中的號碼是 86。

澳洲各大手機網絡運營商都提供“簽

手機”的業務，也就是你根據自己的話費 流量情况，選擇一個相應套餐，簽約 1 ~

2 年，那麽，手機免費拿走，只需每月支

付電話費用即可。澳洲提供手機和家庭 網絡服務的運營商主要有：Vodafone， Optus，Telstra，Virgin、TPG 等。

打工限制 目前海外學生在澳洲，每

兩周兼職至多 40 小時；旅游類簽證不允 許打工；新對中國人開放的 462 打工度 假簽證允許中國畢業生來澳合法工作。

實用平臺 二手交易：gumtree.com.

海鮮自然多又好；龍蝦、皇帝蟹什麽的

au， 滴 答 網，OZChinese 等。 找 工 作：

泥蟹則是非常棒的河鮮。

種類和數量最多的求職網站。而澳洲業

等雖然不是天天吃，但有機會就要吃吃。

酒類管制

澳洲對含酒精飲料的出售和管制因

住民的文化根深蒂固。

州的不同而規定不同。一般 18 歲以上才

六個州，兩個領地。

50Hz， 中 國 的 標 準 電 壓 是 220V －

行政區劃分

活都可以使用銀行卡進行消費，可以申請

可以購買或飲用酒類飲料。

用電標準 澳洲的標準電壓是 240V －

seek.com.au 是澳洲 local 最權威，工作 界許多人也都在用 LinkedIn，因此在某

一專業領域有一定工作經驗後，都建議 開一個領英賬戶。 醫療

領地，堪培拉所在地

澳洲是世界福利體系最完善國家之 50Hz。中國的電器用品可以在澳洲使用， 一。 如 果 你 是 澳 洲 公 民 或 PR， 申 請 了 但是在這個過程中可能需要轉換電源插 Medicare 卡，你就可以去免費看病（藥 頭。 費自理），公家的急診、住院等都是免

城達爾文

人們通常飲用的水就是自來水。

裏斯班

中國時差一般 2-3 小時，主要的州實行夏

Adelaide( 阿德萊德 ) 所在地

差 2 小時，春夏相差 3 小時。

1. NSW(New South Wales)，新南威爾士 州，首府悉尼

2. ACT(Australia Captial Territory)，首都 3. NT(Northern Territory)， 北 領 地， 首 4. QLD(Queensland)， 昆 士 蘭， 首 府 布 5. SA(South Australia)， 南 澳 大 利 亞， 6. TAS(Tasmania)，塔斯曼尼亞，首府霍

直飲水 澳洲的自來水可直接飲用。 時 間 澳洲主要城市悉尼、墨爾本和

令時，所以秋冬悉尼、墨爾本和北京相 昆 士 蘭 沒 有 夏 令 時， 所 以 這 邊

巴特

全 年 和 北 京 時 間 差 2 個 小 時（ 東 10

8. WA(Western Australia)，西澳，首府帕

Commonwealth 聯邦銀行、Westpac 西

7. VIC(Victoria)，維多利亞，首府墨爾本 斯

區）。銀行及取款 澳洲四大銀行分別是

太、ANZ 澳新、NAB 國民銀行。日常生

費，但一般排隊很久很心累。

一 般 需 要 先 看 GP(General Practice

全科醫生 )，如果 GP 不能直接處理的病 况會把你轉接到相應專科。可以買私人 醫療保險，這樣你可以去私人醫院，無 需等待太久，醫生隨便挑。

對于持留學生簽證的同學們而言，

免費看病的福利暫時與你無關，海外學 生醫療保險是必須買的。

全力致力於為各中小企業，創業新貴及大型公司

提供量身定制的保險方案 我們的服務領域遍及澳洲至全球百多個保險市場

什麼都阻擋不了我的中國胃

最近熱播的眾多明星出境游真人秀裡，嘉 賓在打包行李時必備的物品，速食麵和自熱火 鍋和火鍋底料等等這些可擕式的“中國味”絕 對榜上有名，有些明星甚至還帶齊了鍋碗瓢盆， 在國外旅行時也絕不虧待自己的“中國胃”。

對於鍾愛豐富滋味，對美食十分挑剔的華 人來說，吃不慣國外的食物，思念家鄉的美味， 自己動手烹飪就成為了最常見的選擇。然而中 國式烹飪多用爆炒，易產生油煙，國外又多是 開放式廚房的設計，因此每家每戶都一定或多 或少有跟煙霧報警器鬥智鬥勇的經歷。

據 瞭 解，2017 年 在 悉 尼， 出 動 一 輛 消 防 車 的 費 用 是 800~1000 刀（ 折 合 人 民 幣 約 5400~6800 左右），這麼貴的價格，難怪中國 人一旦開始做飯，就對煙霧報警器避恐不及。

為了撫慰自己的“中國胃”，跟煙霧報警 器展開鬥爭已經成了眾多生活在海外的華人們 的日常，留學生們更是奇招百出，在各種海外 華人聚集的論壇上，“關閉煙霧報警器”這類 詞條常年佔據搜索位的前十，跟帖分享自己與 煙霧報警器的鬥爭，總結經驗的更是不在少數。

及時趕到的消防員阻止了菲比破壞煙霧報 警器，還告訴她私自拆除煙霧報警器是違法的。

其實，除了以上這些方法，在家中選用一 款大吸力的吸油煙機，才是治標又治本的方法。 老板油煙機 A828，用強勁吸力快速吸排廚房油 煙，讓你在盡情烹飪美食，滿足自己的“中國 胃”的同時，又無需時刻擔心煙霧報警器會響 起，給你一個無煙安全的家。

可以說，中國人為了做頓飯，用盡了“洪 荒之力”，那麼大家到底有哪些不慎召開消防 車的慘痛經歷，又有哪些另闢蹊徑的奇招呢？ 一起來看看：

“我弟煎牛排引來兩輛消防車，1700 刀”， 一位網友在豆瓣上吐槽。

煙霧報警器

在 國 外， 住 宅 煙 霧 報 警 器 已 經 是 司 空 見 慣的東西了。家用煙霧報警器已經在美國、澳 大利亞等國家普遍安裝，消防部門甚至對住宅 安裝火災自動報警系統做出了硬性要求，高達 98% 以上的安裝率，儘管很大程度上杜絕了家 庭火災發生的可能，但也讓許多想在家裡炒一 碗蛋炒飯的華人們叫苦不迭。

那麼，為什麼大家都如此害怕煙霧報警器 呢？原來，在國外，煙霧報警器一旦響起，消 防車就會出動，與國內不同的是，國外出動消 防車是由戶主自行承擔費用的，且花費高昂。

消防車

下 面 有 用 戶 跟 評 說“ 鬱 悶 的 是， 國 外 的 煙霧警報器異常敏感，泡個面都要響，簡直有 毒”。“我懂我懂，領居家的小哥哥在美國， 他爸媽去看他的時候不知道規矩，開火炒了個 蛋炒飯，然後就來了兩台消防車，1400 刀就沒 有了 ...” 還有眾多用戶毫不吝嗇地一一分享自己對 抗煙霧報警器的招數，

“我哥在布里斯班，他和我嫂子做飯都是 一個人做，一個人扇煙霧，生怕煙大一點點把 煙霧報警器弄響了”，“過年在家想吃個火鍋， 窗戶全開，還不放心爬上去套了個套兒”，還 有諸如在車庫做飯、用保鮮膜或錫紙套住報警 器、用杯子倒扣住報警器這種都已經算是常規 操作了。 事實上，除了愛做飯的中國人，老外也常 為煙霧報警器頭疼不已。看過《老友記》的朋 友一定不會陌生，《老友記》中有一集，菲比 家中的煙霧報警器響個不停，為了讓警報停止， 菲比也是使盡了渾身解數，最後甚至把煙霧報 警器拆了下來。

菲比在拆除煙霧報警器 圖片來源於《老友記》電視劇截圖

老板吸油煙機 A828

老板油煙機 A828 採用超大動力風輪，風 輪直徑加長至 24.6 釐米，葉輪增至 60 片，能 實現超大風量，雙側進煙，讓油煙無所遁形。 加上超寬風道蝸殼和超高轉速電機，吸力強勁， 排煙順暢，即便是在家爆炒辣椒，老板油煙機 A828 也能輕鬆 hold 住。 值得一提的是，除了超大吸力，這款老板 油煙機 A828 的智能面板中還內置 5 大菜系， 智慧觸屏操作，菜譜頁面裡的具體烹飪步驟一 目了然，廚房小白也能秒變大廚。與此同時， 新款燃氣灶（3 頭、4 頭、5 頭）更是具備猛火 爆炒功能，最大火力可達 18MJ/h，讓你在廚房 輕鬆掌握烹飪技能，時刻感受“中國味”，滿 足“中國胃”。

2018年第一季度項目

6.0%

$420

5.0%

$410

4.0%

$400.8M

$495.0K $1.2B

3.0%

$400

2.0%

$390

1.0%

$380

0.0%

$370

$3.4B

% Change

Median Rent P/ Wk

$430

墨爾本租房市場分析

-1.0%

$360

-2.0%

$350

-3.0%

$10.2B

-4.0%

$340 Q3 2016Q 4 2016 Q1 2017Q 2 2017 Q3 2017 3 Bed House

2 Bed Unit*

% House Change

% Unit Change*

墨尔本租房市场在房屋和单位方面都呈现出积极的增长。 截至 2017 年 12 月的过去 12 个月的租金中值。2018 年 上半年，3 套卧室房屋的租金出现年度变动 2.6%，而两 间睡房的租金价格则保持稳定。这个加上总体空缺率下降 和低空缺率 2。2%，反映非常墨尔本市场对租赁房产的 强烈需求。这些条件表明墨尔本市场仍在吸收住宅的供 应。对于现有的所有者来说，这是个好消息，表明现在正 是新购房者和投资者进入市场的时间。

20000

Commercial

Industrial

Mixed use

Residential

Infrastructure

2018 年上半年，将有价值 $15.2B 的项目：基础设施、 混合用途、住宅和商业项目。皇后广场是一个多用途开 发项目 ($750.0M)，将在两座 80 层的塔楼上交付 1700 套 。 Pa ra go n 公 寓 项 目 ( $ 2 0 0 . 0 M ) 是 首 个 此 类 项 目 ， 涉 及 48 层楼高、227 套豪华公寓和一套豪华 3 层公寓。在 2018 年上半年，将总共增加 6 806 套单元、24 套联排 别墅和 47 套房屋，并将重新开发 147 公顷以上的住宅用 地。

墨爾本房產銷售和中位價增長

$1,400,000

18000 $1,200,000

$1,000,000

14000 12000

$800,000

10000

Median Price

Number of Sales

16000

$600,000

8000 6000

$400,000

4000 $200,000 2000 0

$0 2013

2014 House

11

© PRDnationwide 2018

Unit

2015 House Median Price

2016

2017/18^ Unit Median Price

PRDnationwide Australian Economic and Pr operty Report 201 8

Sunnybank

2018 IT'S LACK OF

市场销售

□岗位职责：1. 负责市场的调研、销售和客户开发。2. 通过电话或访谈与客户进行有效沟通了 解客户需求 , 寻找销售机会并完成销售业绩。3. 维护老客户的业务，挖掘客户的最大潜力。4. 及时掌握行业竞争对手及合作伙伴的发展动向，并提出合理化建议。5. 团结协作，资源分享， 建立和谐共赢的办公室文化。 □要求：1. 澳大利亚 PR 或 Citizen；2. 全职销售人员；3. 人品优越；4. 工作努力，绝不放弃； 5. 想要赚钱，想要赚越来越多的钱；

物业管理

□岗位职责：1. 开展房产管理工作，处理日常行政管理事务。2. 协调内部沟通和对租客的管 理工作。3. 严格按照公司体系文件的规定，规范操作。 □任职要求：1. 具有一年以上物业管理经验者相关专业者优先。2. 熟悉物业管理操作流程且 掌握有关物业管理相关法律、法规。3. 执行力和规划能力强，有强烈的的责任心，富有团队 合作及敬业精神，沟通协调能力强。4. 熟练使用办公软件、办公自动化设备，较强的文字处 理能力和表达能力。5. 中英文流利，沟通无障碍。6. 需长期有效签证（PR 或 Citizen 优先） ， 需有车。

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參觀 參觀 敬請預約 敬請預約

採用現代環保設計，金屬丶 採用現代環保設計，金屬丶玻 玻璃和鉻合金等建築材料，包括硬 璃和鉻合金等建築材料，包括硬 木、石灰華和大理石等，擁有多個娛樂休閒空間。 木、石灰華和大理石等，擁有多個娛樂休閒空間。 前院擁有景觀花圜，開放式佈局，明亮通風；擁有設備齊全 前院擁有景觀花圜，開放式佈局，明亮通風；擁有設備齊全 的媒體室和遊戲室，別具一格的廚房位於住宅中心，裝有高 的媒體室和遊戲室，別具一格的廚房位於住宅中心，裝有高 檔Miele 廚具和毗鄰戶外吧台的製冷室。 檔Miele 廚具和毗鄰戶外吧台的製冷室。 雙開門直通室外活動區，裝有一體化廚房丶 雙開門直通室外活動區，裝有一體化廚房丶吧 吧台丶 台丶浴 浴室、風扇丶 室、風扇丶制 制 熱系統和擴音器，可俯瞰游泳池和獨立Spa。 熱系統和擴音器，可俯瞰游泳池和獨立Spa。 樓下有家庭辦公室，獨立化妝室，洗衣房和帶陽臺和走入式 樓下有家庭辦公室，獨立化妝室，洗衣房和帶陽臺和走入式 衣帽間的精美客臥套間。 衣帽間的精美客臥套間。

樓上有大量舒適休閒空間，1間超大活動室四周環繞5間寬敞 樓上有大量舒適休閒空間，1間超大活動室四周環繞5間寬敞 臥室，每間臥室均裝有浴室和走入式衣帽間。主臥套間擁有 臥室，每間臥室均裝有浴室和走入式衣帽間。主臥套間擁有 陽臺、壁爐和5星級浴室。 陽臺、壁爐和5星級浴室。

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歡迎來電查詢 歡迎來電查詢

佔地面積 佔地面積 865平方米 865平方米 ljhooker.com/4963F4R ljhooker.com/4963F4R

特色： 特色： • • 10KW換流器 &20德國太陽能板 30,000L地下水箱； 10KW換流器 &20德國太陽能板 30,000L地下水箱； 5,000L咸水水箱 5,000L咸水水箱 • • 報警系統，密礪鎖，9個CCTV監視器 報警系統，密礪鎖，9個CCTV監視器 • • 中央吸塵和中央空調 中央吸塵和中央空調 • • 燈光系統；百葉窗 燈光系統；百葉窗 您的夢想皇宮，只此一間，非你莫屬。 您的夢想皇宮，只此一間，非你莫屬。 WeChat WeChat ID: ID:

LJHookerSBH LJHookerSBH 聲明：以上資料及信息地來自可信任的來源，但我們無法保證或承諾訊息的絕對性。有興趣人士必須依據自身調查所得出的結論作決定。 聲明：以上資料及信息地來自可信任的來源，但我們無法保證或承諾訊息的絕對性。有興趣人士必須依據自身調查所得出的結論作決定。

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超

美 一

採 木

前 的 檔 Peter Peter Florentzos Florentzos 0414 311 526 0414 311 526

雙 熱

LJ LJ Hooker Hooker Sunnybank Sunnybank Hills Hills 3344 3344 0288 0288

樓 衣

25 25 Pinelands Pinelands Rd, Rd, Sunnybank Sunnybank Hills Hills

聲

Saturday Open Homes Ascot

3 Halkin Street 4/142 Padstow Road 23 Silverbirch Close

12 - 12:30pm 1 - 1:30pm 4 - 4:30pm

$829,000 $499,000 $799,000+

122a Thorn Street

1:30 - 2pm

$399,000+

7 Hockey Street 3 Rubicon Crescent

10 - 10:30am 2 - 2:30pm

$579,000+ Auction

Auction

3 Nidalla Street 36/14 Le Grand Street

10 - 10:30am 3 - 3:30pm

$799,000+ $320,000+

$369,000+ Auction

20 Romanette Street 15 Romanette Street

1 - 1:30pm 2 - 2:30pm

Auction $869,000

56-60 Border Crescent

9 - 9:30am

$649,000+

40 Koel Street

12 - 12:30pm

$495,000

24 Nambung Place 39 Lake Eyre Crescent 3 Michigan Crescent 44 Pinedale Crescent 19 Greenways Esplanade

10 - 10:30am 1 - 1:30pm 2 - 2:30pm 2 - 2:30pm 3 - 3:30pm & Wed 6 - 6:30pm

$799,000+ $780,000+ $739,000+ $585,000 Auction

16 Orpheus Street

12 - 12:30pm

Make an offer

66 Splendour Street 98 Splendour Street 5 Grange Close

11 - 11:30am 11 - 11:30am 3 - 3:30pm

$1,149,000 Make an offer $1,090,000

24 Camaro Street 91 Gumtree Street 31/39 Gumtree Street 59/40 Lakefield Place 28 Maynard Place 51 Springsure Street 18 Wealth Street 37 Robinson Crescent 41 Pear Street 42 Methil Street

9 - 9:30am 10am - 12pm 10 - 10:30am 10 - 10:30am 11 - 11:30am 11 - 11:30am 12 - 12:30pm 12 - 12:30pm 1 - 1:30pm 1 - 1:30pm

$559,000 $520,000+ $365,000 $395,000 $535,000 $550,000 $575,000 $475,000

By Negotiation $585,000+

34 Mordant Street

3 - 3:30pm

$849,000+

57 Oswin Street 6 Merchiston Street

11 - 11:30am 3 - 3:30pm

Auction $419,000+

30 Bartle Frere Crescent 36 Winifred Street

10 - 10:30am 12 - 12:30pm & Tue 5:30 - 6pm

$619,000 Auction

10 - 10:30am & Thu 5 - 5:30pm 10 - 10:30am 10 - 10:30am & Tue 6 - 6:30pm 11 - 11:30am 1 - 1:30pm 2 - 2:30pm 3 - 3:30pm 4 - 4:30pm Thu 6 - 6:30pm

2 Golden Oak Crescent

10 - 10:30am

Auction

11 Dartmouth Street 500 Musgrave Road 100 Highgate Street

9 - 9:30am 11 - 11:30am 4 - 4:30pm

Tender Auction Auction

Acacia Ridge Algester

Calamvale

6 Chateau Street 13/78 Ormskirk Street 40 Semper Place 11 Jacaranda Place 234/85 Nottingham Road 8 Alfred Circuit 2 Dellforest Drive 12 Begonia Place

Carindale

Coopers Plains Daisy Hill

$729,000 $369,000 $938,000+ $600,000+ Auction

$738,000

5 Hume Street

10 - 10:30am

For Sale

12 Walker Circuit 39 Mcgarry Street 7 Slobodian Avenue

10 - 10:30am 10 - 10:30am 11 - 11:30am & Thu 6 - 6:30pm 11 - 11:30am 11 - 11:30am 11 - 11:30am 11 - 11:30am

$799,000+ Tender Auction

9 Bordeaux Street 12/101 Bolton Street 116 Bordeaux Street 1108/8 Win Street

Macgregor Mansfield

New Beith Pallara

Parkinson

Rochedale

3 - 3:30pm

Eight Mile Plains

Kuraby

Robertson

2 Hannah Court

Drewvale

Ipswich

Runcorn

$795,000 $380,000+ $859,000 $469,000+

69a Victor Street 3/12 Marika Street

1 - 1:30pm 2 - 2:30pm

$459,000+ $309,000+

16 Juniper Circuit 20 Willowleaf Close 159 Mildura Street 18 Coolidge Court 25 Harrison Street 26 Poinciana Crescent 14 Cleveland Place 31 Peachtree Place 1 Cleveland Place

9 - 9:30am 9 - 9:30am 9 - 9:30am 10 - 10:30am 10 - 10:30am 10 - 10:30am 11 - 11:30am 11 - 11:30am 12 - 12:30pm

$828,000 Tender Auction $688,000 $828,000 $800,000+ $778,000 $1,048,000 Auction

6 Pengana Street 172 Beenleigh Road 16 Coolinda Street 26 Dyson Avenue 62 Arcoona Street

10 - 10:30am 10 - 10:30am 12 - 12:30pm 1 - 1:30pm 2 - 2:30pm & Wed 5:30 - 6pm

$599,000+ $475,000 $565,000 $850,000+ Auction Tender

38/24 Radan Street 38 Tarling Street 21 Landseer Street

9 - 9:30am & 4 - 4:30pm & Thu 5 - 5:30pm 9 - 9:30am 10 - 10:30am 11 - 11:30am & Tue 5 - 5:30pm 12 - 12:30pm 1 - 1:30pm & Thu 6 - 6:30pm 1 - 1:30pm & Wed 6 - 6:30pm 1 - 1:30pm 2 - 2:30pm & Wed 5:30 - 6pm 2 - 2:30pm 3 - 3:30pm Wed 5:30 - 6pm

52 Hummingbird Crescent 22 Pleasant Place 17 Denton Street

11 - 11:30am 12 - 12:30pm 1 - 1:30pm

Auction Auction Auction

Stretton

Sunnybank

Sunnybank Hills 5 Tetratheca Place 121 Jackson Road 1 Midholm Street 16 Odell Street 35 Garro Street 12 Floribunda Street 17 Sericea Street 96 Ditton Road 10 Coolgardie Street

Wishart s

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6 Street 7.5 Robertson 62 Janda

6

國太陽能板 30,000L地下水箱； 前院擁有景觀花圜，開放式佈局，明亮通風；擁有設備齊全 的媒體室和遊戲室，別具一格的廚房位於住宅中心，裝有高 ，9個CCTV監視器 檔Miele 廚具和毗鄰戶外吧台的製冷室。 調 Peter Florentzos 雙開門直通室外活動區，裝有一體化廚房丶 吧台丶浴室、風扇丶制 0414 311 526 熱系統和擴音器，可俯瞰游泳池和獨立Spa。 間，非你莫屬。 樓下有家庭辦公室，獨立化妝室，洗衣房和帶陽臺和走入式 LJ Hooker Sunnybank Hills 衣帽間的精美客臥套間。 3344 0288 WeChat ID:

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LJHookerSBH

New Open Home

6

售價 歡迎來電查詢 先進家居設備 超過千米的生活空間，時尚外觀丶 絕無僅有設計，最先進家居設備

佔地面積 865平方米 間，1間超大活動室四周環繞5間寬敞 美觀住宅擁有6間寬敞臥室， 2年新，是該地區最好的房產之 參觀 敬請預約 浴室和走入式衣帽間。主臥套間擁有 一 。 。 ljhooker.com/4963F4R 採用現代環保設計，金屬丶玻璃和鉻合金等建築材料，包括硬 木、石灰華和大理石等，擁有多個娛樂休閒空間。

27thOct 2018

欢迎参观本周的开放房产

售價

樓上有大量舒適休閒空間，1間超大活動室四周環繞5間寬敞 臥室，每間臥室均裝有浴室和走入式衣帽間。主臥套間擁有 陽臺、壁爐和5星級浴室。

7.5

6

歡迎來電查詢

佔地面積 865平方米 參觀 敬請預約 ljhooker.com/4963F4R

特色： • 10KW換流器 &20德國太陽能板 30,000L地下水箱； 5,000L咸水水箱 • 報警系統，密礪鎖，9個CCTV監視器 • 中央吸塵和中央空調 • 燈光系統；百葉窗 您的夢想皇宮，只此一間，非你莫屬。

25 Pinelands Rd, Sunnybank Hills

聲明：以上資料及信息地來自可信任的來源，但我們無法保證或承諾訊息的絕對性。有興趣人士必須依據自身調查所得出的結論作決定。

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Peter Florentzos 0414 311 526

LJ Hooker Sunnybank Hills 3344 0288

25 Pinelands Rd, Sunnybank Hills

Auction $450,000+ Auction Auction Tender Auction $419,000+ Auction $520,000+ Auction $460,000+

West End 開放參觀時間 Gardens, Riverside “Arbor” 2 臥 2 衛 1 車位

$585,000

30308 / 50 Duncan Street, West End

開放時間：

聯繫人 週六 10-10:30am Stephanie 0432 225 610 Stephanie.marcinow@positionproperty.com.au

Gardens, Riverside “Parc” 1 臥 1 衛 1 車位

$414,000

40202 / 50 Duncan Street, West End

開放時間：

聯繫人 週六 10:45-11:15am Robertson 62 Janda Street Stephanie Marcinow 0432 225 610 超過千米的生活空間，時尚外觀丶絕無僅有設計，最先 Stephanie.marcinow@positionproperty.com.au 美觀住宅擁有6間寬敞臥室， 2年新，是該地區最好的房產之 一 。

Light+Co Apartments “Illuminate” 採用現代環保設計，金屬丶 玻璃和鉻合金等建築材料，包括硬

2 臥 2 衛 1 車位

木、石灰華和大理石等，擁有多個娛樂休閒空間。

樓上有大量舒適休閒空間 臥室，每間臥室均裝有浴 陽臺、壁爐和5星級浴室。

• 10KW換流器 &20德國 $599,000 5,000L咸水水箱

前院擁有景觀花圜，開放式佈局，明亮通風；擁有設備齊全 的媒體室和遊戲室，別具一格的廚房位於住宅中心，裝有高 檔Miele 廚具和毗鄰戶外吧台的製冷室。

特色：

10218 / 321 Montague Road, West End 開放時間： • 中央吸塵和中央空調 雙開門直通室外活動區，裝有一體化廚房丶吧台丶浴室、風扇丶 制

• 報警系統，密礪鎖，

週六 1-1:30pm 聯繫人 您的夢想皇宮，只此一間 樓下有家庭辦公室，獨立化妝室，洗衣房和帶陽臺和走入式 衣帽間的精美客臥套間。 Marion Wang 0406 723 728 聲明：以上資料及信息地來自可信任的來源，但我們無法保證或承諾訊息的絕對性。有興趣人士必須依據自身調查所得出的結 marion@positionproperty.com.au • 燈光系統；百葉窗

熱系統和擴音器，可俯瞰游泳池和獨立Spa。

Light+Co Apartments “Radiance” 2 臥 2 衛 1 車位

20905 / 321 Montague Road, West End

聯繫人 Marion Wang 0406 723 728 marion@positionproperty.com.au

positionproperty.com.au

$529,000

開放時間： 週六 2-2:30pm

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