ISSUE 136_09032018_BRISBANE&GOLD COAST PROPERTY WEEKLY BK 1

24 Shearwater Esplanade, Runaway Bay

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內外兼修才是王道 老板大吸力油煙機 A818 引領廚電高端市場 對於熱愛烹飪的人們來說，油煙污染是一件不可忽視的麻煩事兒。如 果期望盡享烹飪樂趣，配置一台內外兼修、極速潔淨的大吸力油煙機則成 為當務之急。這裡要介紹的，就是一款銷量占澳新市場老板大吸力油煙機 占比 40%、被稱為“高端之王”的 A818。

人機互動體驗。這種功能與美感並重的設計理念，充分體現了老板電器一 以貫之的產品設計風格。

免拆洗易清潔 貼心設計暖人心

新時代的王者煙機不再高高在上，而是以更人性化的設計貼近消費者

360°龍卷吸煙 惱人的油煙不再飄逸

大吸力油煙機 A818 之所以能夠馳騁高端市場，輕鬆超越各大品牌旗 艦機型，最主要的看家本領當數 360°龍卷吸煙，秒殺油煙於無形之中。

老板電器專家團隊實測油煙路徑時發現，油煙產生的瞬間其擴散速度 及體積均已達到最高值，於是將其過程細分為油煙產生的峰值期、油煙 升騰的逃逸期、油煙進入的困難期三大階段，並分別針對各階段特點獨創 360°三級加速攏煙技術。

在油煙產生的峰值期，A818 升級後的雙勁芯 5.0 風機系統、全新一代 京馬電機，以及豎直擺放的渦輪，形成 360°龍卷吸煙，瞬間全面鎖住油煙。 在油煙升騰的逃逸期，A818 輕弧型面板設計，以及深腔輕弧攏煙技術，借 助跨界機型，全面聚攏升騰過程中的油煙。在油煙進入的困難期，A818 採 用全新一代菱淨網，以及獨創的飛碟導流外網和 26 根導油寬頻自上而下 呈 33°角螺旋式排列，保障油煙進入順暢。

經典時尚融為一體 打造高品位生活空間

作為一款高端市場的王者煙機，光有一身無人能敵的本領遠遠不夠。 所謂英雄，自當英俊瀟灑、風流倜儻，秒殺一切白富美、高富帥。

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通常油煙機使用一段時間後，都需要拆卸清洗，而長期積累的油膩往

往讓家庭主婦們束手無策，貼心的內腔免折洗技術則是 A818 大吸力油煙 機的另一大亮點。

針對一般油煙機難以充分過濾油煙的問題，A818 獨創油煙分離系統和

內腔免拆洗 A++ 專利技術，利用空氣動力學原理，讓油煙上升迅速。另外， A818 油煙機的濾網經過特殊設計，一體化飛碟油網造型，內外不銹鋼一次 衝壓成型，外觀無接縫，完美“O 隙”，加上半球形茶色油杯，拆卸非常 便利，消費者再不必為清洗煙機而頭疼。

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吸力油煙機，“攏吸、強濾、速排、節能”四大標準出爐，成為大吸力油 煙機的開創者和引領者，而大吸力油煙機也由此成為行業高端吸油煙機的 代名詞。

衣。澳洲素有土澳之稱，大家穿的

衣服都很隨意，往往 T 恤短褲就過完了

一個夏天，更不要提什麼款式啊，潮流 的東西了。很多人來了澳洲，就與打扮

校裡的樂趣。並且在國外長大的小孩，

的生活，性格往往比較內向。回國的話，

將來回國找工作的話，也是一個障礙。

的 offer，其實競爭力並不大，而且會生

肯定中文發展得不如在國內長大的小孩， 除了自主創業，或者恰好得到一個很好 尤其談到數學，不得不說，澳洲的

絕緣了。

數學教育過於簡單。

隨它去吧。

個人競爭力和教育程度還不如國內長大

但很多人都不講究穿著，所以也就 但是在食方面，國內地大物博，食

物烹調的方法成千上萬，甚至拍出了《舌

尖上的中國》這樣的饞人的紀錄片，在 澳洲可享用不了這樣的美味。

住的方面，很多來自中國北方的移

以後的競爭力。國內的工作強度和生活節

的家長的話，會讓人多少覺得有些難過。

劃和自我認知水平，不然匆忙回國的話，

很多體驗過兩國教育的人，都覺得

雖然國內教育存在問題，但在發展前景 上還是很看好的。

在澳洲長大的小孩，多多少少會有

點“傻”，因為沒有體驗過激烈的競爭。

無法忍受。而房屋也相當潮濕，有的小

喜歡光著腳髒兮兮的，沒什麼女孩子的

孩來了之後還容易過敏。

行的方面，除了買車便宜，堵車不

而且澳洲的小女孩，很多都很野，

味道，也覺得沒見過什麼世面。

不需要見什麼大風大浪的話，把小孩留

都不如國內來的方便。而國內現在盛行

國內的教育可以讓小孩經歷一些風

的共享單車也是澳洲無法比的。

醫療，吐槽的地方其實很多，大家

意會就好。

教育

最最重要的是，教育層面。

雖然國內的填鴨式教育飽受詬病，

但是！

澳洲的教育，讓人覺得：

下！

就算順利拿到 PR，也不會讓孩子留 因為教育層面，澳洲相比國內差太

多了，比如數學啊什麼的就十分明顯。

澳洲競爭較小，讀書的壓力就相對

小一些，但是同時也失去了體驗國內學

奏，都讓人無所適從。除非擁有良好的計 很容易陷入困境，無法得到和澳洲一樣 的生活水平，就像那些在澳洲長大後突 然回國的孩子一樣。

澳洲的生活其實也很豐富，戶外活

動隨便參加，以及社交活動也滿足各種 需求。

但是，夜晚降臨的時候，往往就是

無聊誕生的時候。就算以一種非常 local

如果希望小孩將來過著安穩的生活， 的方式在進行娛樂，在晚上的時候還是

嚴重，其他實在太不方便了。想去稍微

遠一點的地方，搭個公交車地鐵什麼的，

澳洲的生活，讓很多人喪失了回國

如果孩子在澳洲長大的話，將來的

民並不適應澳洲潮濕的氣候。就悉尼而 言，城市沿海，海風有的時候大的讓人

活得非常辛苦。

在澳洲接受教育就好。

雨，度過不那麼輕鬆的童年，這樣對小 孩成長以後也會有些幫助。

在澳洲放養的小孩，可以肯定的說，

將來都會喜歡國內的生活，因為在澳洲 的生活簡直是太過安穩與平淡了！

茶什麼的，都是輕而易舉的事。

這對一些覺得社交活動比天大的人

來說，是難以忍受的。

這大大影響著在澳洲的生活質量。

在澳洲，很容易發現自己過上了國

沒有便利的休閒生活，生活質量大打折 在國內找個普通工作，做個房奴，

說明著只要努力上進，掙個月新兩三萬

也是可以考慮的選項。現在國內機會很

洲久居後回國，對國內市場十分陌生的

也可以選擇將來等孩子長大一些，送到

在澳洲時間待得長的人，由於平淡

的人想要回國生活。

你為什麼要移民？

移民的原因很多，但不外乎幾種，

畸形的房價、難忍的環境、危險的食物、 誇張的教育模式、不平衡的社會結構。

不管出於什麼原因，離開自己土生

土長的家鄉，去往一個完全陌生的國度，

重新開始自己的生活，都不能算是一件 簡單的事兒。

這個世界上有著無數人，從一個國

加倍的艱辛。

而國內的夜晚街上還是相當熱鬧，

高一些。

人來說，可能難以達到。

綜上這些考慮的因素，都會讓不少

餓了就去吃個大排檔或是打個麻將喝個

扣。

不成問題。但是這種情況，對一些在澳

想要拼一拼的人，回國可能更佳合適。

會覺得非常無聊。

內的老年人的生活，沒有過多社交活動，

但是國內現在許許多多的例子，都

是不錯的選擇。而骨子裡帶著一股創勁，

家，移居到另一個國家。有的人在新的

工作

在工資水平上來說，確實澳洲要更

意過著平平淡淡的日子的話，留在澳洲會

多，努力拼搏的話什麼可能都會發生。 澳洲讀書，再隨著孩子一起出來。

如果喜歡安靜一些的生活方式，願

國家裡站穩腳跟，有的人則經歷著生活 每個人的境況不同，所以出現的結

果也不同。

就如同一個國家，也有著其自身的

特性。

如果適應，那麼就留下。

吧。

如果思念家鄉，就踏上回國的旅程 自己的生活質量，還是要靠自己來

抉擇。

沒有什麼選擇絕對正確，也沒有什

麼選擇絕對錯誤。

只有適合自己的，才是好的選擇。

留下，回去？在澳洲華人人口突破

月薪 4 萬人民幣與月薪 8 千澳幣，哪種生活更好

121 萬，其中大多數應該都思考過這樣的

問題：中國經濟的發展速度快得難以想 像，人們的收入也在逐步提高，國內的 生活質量正在不斷變好。

此外，在國內的娛樂活動也是層出

不窮。而澳洲雖然自然環境好，但生活 確實非常無聊。

國內與澳洲，究竟生活在哪裡會更

幸福？

在北京有著 4 萬人民幣的月薪，和

在澳洲有著 8000 澳幣的月薪，究竟在哪 裡的生活會更美好？

在很多人眼中，在澳洲的生活成本

雖然很高，但生活質量卻是中國遠遠不 能企及的。

而另一些人認為，就算拿到了留在

澳洲的身份，也依然嚮往著回國的生活。 在澳洲生活的你，是走是留？ 你會如何做出你的選擇？

最近，網上出現了上一篇《為什麼

大家說月薪四萬 RMB 生活質量比 8 千澳

元高 》的文章，引起了大家的激烈討論… 以下是文章作者的觀點 :

本科畢業那時候，我在國內有一個

年薪 40 萬人民幣左右的 Offer，但我覺 得，還是在澳洲生活質量比較好。

我是人們口中的“碼農”，在國內

即使拿著保底的工作 Offer，只要想去工

作，在一線城市一年最少也能拿二十多 萬，二線城市也有十幾萬，如果技術過 的去的話，年薪達到 40 萬不算難事兒。

但 是， 為 什 麼 我 認 為 在 國 內 月 薪

4 萬人民幣的生活質量，比不上在澳洲 8000 澳幣每月的生活質量？除去發展前

景不談，光談一談月薪 4 萬人民幣和 8

千澳幣在中國北京和澳洲悉尼的生活狀 態。

稅後收入對比

由於中國的公積金政策，計算稅後

北京的小時工資水平最高，達到 21

元／小時。

而澳洲的最低工資為每週最低 694.9

澳 元， 按 每 個 月 四 周 計 算 的 話 就 是 每

月 2779.6 澳 元， 換 算 成 人 民 幣 是 約 為 14453.92 元。

而 每 小 時 最 低 工 資 是 18.29 澳 元，

折合人民幣約 100 元／小時。

在工資薪酬上，澳洲完勝。

生活開銷

我們這裡不比較在家做飯的情況，

試著比一下極端情況下，每頓都在外面 吃的話，要花多少錢。

北京：

早餐 10 元，午餐 20 元，晚餐 50 元，

要是多喝一杯摩卡，大概 40 元左右。

悉尼：

早餐 10 澳元，午餐 15 澳元，晚餐

20 澳元，外加一杯大概 5 澳元的咖啡。

在吃的方面，北京一天大概需要 120

元，而悉尼的開銷則是 50 刀。

按一個月三十天計算的話，北京吃

飯的花費是 3600 人民幣，而在悉尼一個 月要花 1500 刀。

這麼算的話，北京的物價還是要可

愛一些。

每頓都在外面吃以外，還需要在超

市買一些水果零食什麼的。

在北京每週超市花銷大概以 200 人

民幣計算。在悉尼的話每週超市開銷則 需要 200 澳幣，當然這是可著勁兒花的 情況下。

這樣算下來，一個月就是 800 人民

幣和 800 澳幣。

水電網煤氣費，據北京的同學說，

收入相對麻煩一些。4 萬的月薪，在無補

一個月三四百足夠。

幣。

正常情況一個月人均 300 刀左右。

充公積金的情況下，到手約 2 萬 8 人民 若是算上自己和公司繳納的公積金

（用於租房或買房）5548.32，到手的收 入是 33578.17 人民幣。

在澳洲的水電費一般按季度收取， 出行成本，包括油費，公交、打的

和停車費。

在澳洲如果每天都乘公交上下學，

市，3 公里內 13 元，每公里加收 2.3 元。

要 6000 澳幣左右需要支出。

而在國內，由於排量稅的原因，基本上

可是很樸實很基本的生活，而在悉尼則

買車的話，澳洲大部分是二手車。

交易二手車的比較少。

所以我們只對比新車的價格，因為

奧 迪 A, 在 國 內 官 網 上 的 價 格 是 42

高——住著更加寬敞的房子，吃喝的食物

迪 A4 的價格作為比較的對象。

萬，在澳洲的話，Audi 官網上 A4 的價格 是 61608 澳幣。

算上國內牌照、保險各項費用，其

實差不多。

住房方面

瑞士信貸集團（CreditSuisse）一項

研究報告顯示，中國北京、上海和深圳

公寓的中位房價至少比悉尼高出 15%， 比墨爾本高 50%。與此同時，悉尼墨爾 本的房租回報是北上深三城的 2 倍。

由於地理位置和房屋的大小、格局

方面難以比較，所以我就不提供具體的 房屋對比。 租房

同樣是在北京和悉尼的黃金地段租

一室一廳，北京每月需要約 6000 元。

了一倍，但在居住質量方面，要完爆北 衣服和一些別的生活用品，國內便

大，而且也可以選擇從國內海運國內，

車費全球最貴，停車半小時約為 10 ～ 15

後，每個月稅後收入是 5884.42 澳幣。

到了 74 澳元。

扣除每個月 2115.58 澳 幣 所 得 稅 之 而在最低工作薪資方面，根據各省

勞動法規計算，上海的月工資水平全國 最高，最低工資達到 2190。

刀。在悉尼，停車位的日中價位已經達

打的的話，在澳洲打的，分分鐘上

百， 起 步 價 3.4 澳 元， 每 公 里 加 收 1.99 澳元。 而北京是全球十大打車最便宜城

澳洲的城市裡公園那麼多，城市周

邊還有海灘，閑下來了就去跑跑步，或

者去海邊看看海鷗撲騰撲騰翅膀，再沖 衝浪什麼的，生活可以說是非常美好了。

外加一些高端用品，像是化妝品啊，

寶寶推車啊什麼的，澳洲的價格比國內 划算多了。

醫療是很多人的吐槽點，但澳洲所

有永居和公民（包括新西蘭公民）都可 以 申 請 醫 療 卡（Medicare Card）, 可 以

免費去各大醫院看病。而購買私人醫療 保險的話就可以免除排隊的苦惱，這點 是擁擠的國內三甲醫院不能比的吧？

綜合來說，同薪資的情況下，還是

前景，國內一些人的工資，可能在一年

月 40 人民幣左右，基本可以忽略不計。

1846.15 澳幣。

外加上下班不用擠地鐵，還可以不

用戴口罩防霧霾，更不需要加班。

算下來要悉尼的租房成本比北京貴

澳洲的工資基本上是周結或是兩周

停車的話有必要提一下，澳洲的停

標準更高。

澳洲生活質量更高。

幣。一月則是 2400 澳元。 京。

話，得到的生活質量也有著全方位的提

悉尼房租是按周付的，每月 600 澳

宜是毋庸置疑的。

結， 工 資 8000 澳 幣 的 話， 也 就 是 週 薪

就 算 最 差 最 極 端 的 情 況 下， 在 澳

要排除國產車的價格因素，我們選擇奧

每個月成本在 120 刀左右。

而在北京每天乘坐公交的話，一個

能過上比較富足的生活。

洲一個月比北京多花 1 萬 5 千人民幣的

澳洲的工資計算相對簡單，根據收

入的不同稅率也有所不同。

不過這些花銷的支持，在北京過的

但這個方面，很多人需求並不是很

價格差不多。

而其他方面，比如健身房、游泳館

之類的，澳洲要更便宜一些。

請人割草、打掃衛生之類需要花錢

的地方，其實並沒有多少。

綜合以上這些開銷數據，在北京的

話一個月要花 1 萬 5 左右，在澳洲則需

當然，不能不考慮國內發展的良好

內就翻了好幾番。所以還是有不在少數 的人，想要回國。

但是，若是事業心不強，平時上班

就想上上網，下班就想逗逗娃的人還說， 留在澳洲是一個不錯的選擇。

這篇文章一發出，立刻引起了網友

熱議。 點。

有人贊同作者的說法，也有不同觀 雖然澳洲環境好，但是還是想回國

有網友表示，就衣食住行和教育等

方面來說，澳洲的生活質量並不如國內。

衣食住行

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Alan Ng 吳緯倫 • 澳大利亞最高法院註冊律師 • 澳洲聯邦法院註冊律師 • 昆士蘭最高法院註冊律師 • 昆士蘭律師公會會員 • 澳大利亞移民協會

主任律師

MOB: +61 415 668 668 微信 | LINE | WhatsApp

• 註冊移民代理（MARN 1574947） ID: Alanng-AE • 法律學碩士（昆士蘭科技大學） • 法律實踐研究生文憑（昆士蘭科技大學） • 法律學學士（昆士蘭大學） • 商科學士（昆士蘭大學）