布里斯班&黄金海岸地产 第446期

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【企业风采】老板电器总裁任富佳新年致辞引爆厨电变革号角

中国厨房正在迎来一场“以数字重构烹饪全链路”的系统变革,其核心正是随着越来越多中国家

庭品质生活的持续升级,中国厨房也将开启一场由硬件产品驱动,迈入包括“硬件、软件、内容和生态” 为一体的方案驱动新通道。。

为了服务不同人群用户,老板电器目前已经建立 7 大品牌的全品牌矩阵,实现高端、顶奢、新实

用主义、精致女性、高端定制等多层次精准覆盖。站在 2024 年市场竞争起点上,老板电器还将通过“以

一个包括硬件、软件、内容、生态为一体的解决方案。所以说我们的数字厨电最核心或者与众不同 的不是交互,不是硬件,而是底层的软件。交互像是五官让你第一感觉良好,硬件大家都有手都有 脚差异不大,好不好用最要紧的是你的脑袋就是软件算法部分。我们现在技术申请发明专利有 500 多项,现在差不多有一半是软件的发明著作权专利。

真心希望,通过科技的赋能,让烹饪这件平凡而伟大的小事,可以帮助每个人创造出有温度

体系链接用户、以人文点亮科技、用能力重塑组织、用战略驱动增长”四个战略视角重构进化,让利益

的生活,是便捷的、是健康的、是美味的、是舒适的、是充满乐趣的;可以帮助每个人顺利找到容

变革与转型的方向与路径,竭尽一切可能和力量满足用户对于美好生活的追求和向往。

们在创造,我们创造的目的就是,帮助每个人,通过烹饪去创造属于自己的美好生活! 2024 年,

相关方收获“归属感、价值感、使命感和幸福感”。最终,这也提前揭晓中国厨房和中国厨电产业未来

以下是致辞全文:老板家人们,大家下午好!时间过得非常快,我们又来到了新一年的起点。

2023 年,我们在全行业增长承压的情况下,逆势保持了持续增长,在此,我要向所有 2023 年辛勤付出 的老板人们致敬!大家辛苦了!感谢大家!

【创变取胜】

2023 年,不只是我们,中国人都挺辛苦,我觉得这一年,中国人有两个关键词,第一个就是“不

容易”。广东 00 后“卖锅女孩”直播时,因一条“每天举锅你累吗”的留言破防爆哭。下半年大家也

一定刷到过冰城“左右哥”的视频,在哈尔滨冰雪大世界的梦想大舞台,“左右哥”的招牌口号都会带

纳美好情感关系的地方,是治愈的、是温情的、是有爱的、是充满意义的。这就是创造的价值!我

我们企业将迎来 45 周年的生日,它是一个新起点,我们走向更广阔的未来的新起点,更是我们从 实现商业价值向创造社会价值的新起点。我们认认真真做一些事情,帮助每个人、每个家庭享受烹 饪带来的创造,让所有人的生活变得更加美好。

【重构进化】

十年的蓝图已经展开,2024 年,公司仍将围绕用户、价值、协同以及增长四个战略视角,重

构进化,推动公司高质量发展,主要做好以下四个方面的工作。

一、以体系链接用户:用户是公司业务发展的起点,过去我们的链接是点状的,24 年我们需

动万人齐舞,但是在 2020 年疫情期间,整个冰雪大世界空无一人,他说那个时候只有 4 个生物:一只

要用体系化的手段来链接我们的用户,这个体系化主要体现为:1、搭平台:用户体系必须有一个

像以上这样的“不容易”还有很多。这一年,我们发现经济复苏没有想象中的顺利,人们的消费欲望不

为纳入到我们的这个系统中来。3、强抓手,用户体系建设是一个系统工程,需要围绕 NPS 来展开

狐狸、看门大爷、一只乌鸦,还有他。左右哥熬过疫情的冷清,是城市的坚守,也是人的坚守。2023 年, 断在收缩。

这种情况下,更重要的是我们应该怎样对待困难。我特别喜欢习主席在 2024 新年致辞中的一句

话——前行路上,有风有雨是常态。是的,虽然不容易,但大家都没有因为环境的原因而停滞脚步。所

以在这一年,我们同样看到了中国人的另一个关键词,那就是“积极应对”,从充满烟火气的淄博烧烤, 到南方小土豆趋之若鹜的哈尔滨,再到河南文旅局“题海战术”式更新,无论经济环境怎么样,人们总 会想尽办法,把生活过得有滋有味。特别是淄博和哈尔滨让我们看到了几乎全城所有人的努力和善意。 同样,在每一个老板人身上,我同样看到了努力与拼搏。近 20 多年来我们每年都在突破自己营收的新

高。过去的 2023 年不是我们增速最快的,也不是最慢的,是我们稳健发挥的一年。当然,成绩的取得 也是来之不易的,这一年来让我来总结就是三个字:“卷”、“变”、“拓”。

“卷”是打引号的卷,是为了达成战略目标追求极致而卷,不卷别人,卷自己,只为让自己提高

的更快。第一个卷是卷产品,我们让产品更有竞争力,实现了功能、品质全口径升级,产品性能指标拉

满,主流厨电形态全覆盖。数字化技术也取得了突破,全面升级了 AI 烹饪曲线,成立了数字厨电研究院、 并在成都搭建起了软件开发中心,专注构建烹饪算法模型,让我们在数字厨电上不断创新、遥遥领先。

载体,这个载体就是 CDP 的平台。2、扩触点:我们要积极的增长与用户的触点,把更多的用户行 工作。

二、以人文点亮科技:科技 + 人文是公司这个三年战略周期的核心工作,更是公司未来发展

十年的能力基础,只有用人文点亮科技,我们才能让公司成为一个真正的“让社会尊敬的企业”。

科技 + 人文需要聚焦烹饪重点做好以下三方面的工作:1、升级烹饪硬件:科技 + 人文需要一个载体, 这个载体就是我们现在的硬件,24 年我们还需要不断升级我们的硬件;2、重塑烹饪软件:24 年我

们需要重塑烹饪软件,打造属于我们自己的烹饪垂直领域内的小模型;3、注入烹饪灵魂:烹饪之 所以精彩,最为核心的就是其自带的人文属性,所以烹饪是有灵魂的,创造就是这个灵魂。

三、用能力重塑组织:24 年工作需要我们重塑组织:1、调味道,组织氛围进行调整。2、强

协同:24 年要做好品牌协同,持续优化老板 + 名气的双品牌运营模式;要做好业务协同,战略业务

与核心业务要做好协同;做好管理协同,24 年要以 OKR 为切入点,做到上下对齐,左右拉通。3、

提效率,24 年经管会有一项重要工作就是提高公司的全要素效率,核心就是提高费效比。4、重赋能: 加强专业部门对于业务部门的专业赋能,尤其是要强化业财融合。

第二个卷是卷市占,这个方面今年有成绩也有缺失,但下半年开始公司上下都高度重视,毕竟失去了行 业地位就失去了发展势能。第三,卷效率,在公司经营全链路都大力推进了降本增效,以信息化、数字 化推进流程优化。效率提升是企业组织不管在哪个阶段都持之以恒推动的事。

第二是“变”。首先是打法变了,从之前的单兵作战到兵团协同作战。包括品牌和品牌间的协同,

品类和品类间的协同。不管是借力互补还是渠道间的职责清晰还是产品品类间的分工,都要体现我们专

业厨电大兵团的实力和能力。第三是“拓”。首先拓发展空间,我们的战略业务纵向的拓展企业未来发 展的机会点,寻找可能的第二条,第三条增长曲线。最后还有很重要的一点是拓心智,通过顶流代言, 我们牵手王一博实现了品牌破圈,也大大增加了年轻人对品牌的好感度。2023 年,我们向前迈出了坚

实的一大步,我要代表公司再次感谢大家这一年的努力和付出,让我们把掌声献给大家,感谢每一位老 板家人!

【烟火人间】

我相信,我们点点滴滴的每一份努力也正在被用户感受到。我们越来越多地走进 C 端用户,倾听

他们的故事,也非常欣喜地看到了他们对老板电器的认可。我们发现,其实每个人的内心对于烹饪都怀

抱着一份美好的憧憬与向往。烹饪一定不止于果腹,因为人的一切行为必须是有意义的。烹饪有意义, 因为它是人的生活方式和存在方式,我们的心、我们的爱都被包含在里面。烹饪,是我们实现美好生活 的重要链接。

其中第一种链接,是自我的仪式感。纵观古今中外,人生的头等大事都要通过吃饭和亲朋好友一

起分享,从出生开始的满月酒,然后成人礼、升学宴、婚礼、六十大寿,就算搬家,我们都会叫上三五

好友到家里吃上一顿。烹饪的历史,其实就是一部人相聚相爱的成长史。第二种链接,烹饪就是人与人 之间关系的纽带。烹饪无论是一个人做、为家人做、还是朋友一起,我认为最大的意义就是拉近人与人 之间的距离,也是情感关系表达。

我们今天所从事的这份事业,是一件非常有价值、有意义的事情。我们的事业不仅是科技的事业,

也是人文的事业。其次,以预制菜为代表的“科技狠活”打乱了菜品的常规生产节奏,引发了社会普遍 焦虑。再次,今天的社会节奏让更多人的目的是更快速、简单、方便地吃饱饭,而非通过“亲手烹饪”

四、用战略驱动增长:24 年公司仍将增长两位数,在当下这样的环境下还是非常具有挑战性,

没有清晰的战略就会淘汰出局,这就需要我们用战略驱动增长,让公司彻底摆脱看天吃饭,成为一

家穿越周期的企业。围绕增长,24 年核心要做好以下几项工作:1、一张战略蓝图统领。2、双轮 业务模式驱动,稳固并提升核心业务优势;探索并形成战略业务新模式。3、三套品类策略联动,

入口品类引领,侧翼品类突围,配套品类整合,建立全面的市场竞争优势。24 年全体老板家人,围 绕两位数增长,自以为非,重构进化,擘画烹饪全链路新蓝图,用优异的成绩向公司 45 周年献礼。

【共赴星辰大海】

这两年非常流行“佛系”这个词,其实佛系真正的内涵,和大家理解的大不一样。“世人所

见之佛系,或是随缘而安的躺平,实则佛家之内修,是心性磨砺的重构进化、自我修行。”所以我 们可以看出有时候群体都可能产生认知偏差,更不用说个人了。由于环境、时间以及教育背景等带

来的局限,会让很多人不愿换位思考,不愿站在他人的角度思考。这就需要我们不断拓宽视野、积 累多元经验、打破思维定式,以实现个人能力和智慧的不断提升与进化。

再看一句王阳明很有名的话“你未看此花时,此花与汝同归于寂;你来看此花时,则此花颜

这个过程,来品尝生活的味道。这些社会现象,显然与中国由来已久的家庭理念、生活仪式南辕北辙,

色一时明白起来,便知此花不在你的心外。”你没有看这朵花时 , 这花就和你的心一样,平寂得像

桌文化,这根精神纽带是否还能存在,人与人之间的人情味是否也还能维系。就烹饪这件事而言,我们

的内心决定了视野和行为,引导我们以积极的心态去看待世界,理解他人,以及塑造对事物的认知。

我们很难想象,当“回家吃饭,亲手做饭”这件事,变得可有可无的时候,我们曾经赖以维系关系的餐 绝对是最有底气的,比起那些综合大家电品牌,我们更专业;比起那些垂直细分品牌,我们更综合。因 为我们着眼的不是其中的一件或多件产品,一个或多个场景,而是以“烹饪前、烹饪中、烹饪后”的用 户体验为核心的完整闭环。

每个人走进厨房的目的,以及从烹饪这件事中收获的价值都是不同的,是千人千面的,有人为了

孩子吃得开心,有人为了家庭吃得美味,有人为了父母吃得健康,还有人为了自己吃得满足。即便是抱

着同样的目的,每个人也会创造出千百种不同的味道来,这就意味着用户需要个性化的解决方案。当然, 要真正重构烹饪全链路,满足千人千面的用户需要,单一只依靠我们现有的硬件设备是远远无法支撑的。 未来,硬件只能决定消费者体验的下限,软件才会决定上限。我们所要构建的这条烹饪全链路,一定是

没有存在过 . 当你来看它时 , 它的颜色才在这时,明明白白地展示在你面前。言下之意,就是:人 当你认识到任何看似宏大的事物,在无限的宇宙面前都会变得极其渺小,反之,任何微小的事物也 可能蕴含着难以估量的价值和意义。这样,才能真正摆脱狭隘观念,实现认知上的突破。

老板家人们,我们每一年不负韶华,砥砺前行,都会离百年企业的梦想更近一步,几乎每 10

年,老板电器都会有一次质的飞跃。从 2020 年到 2030 年,是我们实现高质量可持续发展的十年,

是追求商业价值和社会价值兼得的十年,今天我想和各位老板人共勉,到 2030 年,我们要做一家 有温度的企业,一起找到归属感;我们要做一家成长型的企业,一起找到价值感;我们要做一家有

情怀的企业,一起找到使命感;我们要做一家坚守价值观的企业,一起找到幸福感。在追逐梦想的 旅程中,我们每个人都是一颗星,让我们汇聚成一束光,一起奔向烹饪的星辰大海。




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本生意位於布里斯班市中心地標性購 物中心的美食廣場。從 2016 年開始 成功經營至今,並於 2022 年進行了 全新裝修,租約至 2029 年 9 月。操 作簡單,東主無需在內經營,系統成 熟,生意日常由員工運營,東主只需 做管理工作。年營業額大約 $1.5M, 毛利高,淨利潤非常可觀。房租每個 月 大 約 $16,000-$17,000, 包 括 GST,outgoing, 水 費 和 商 場 推 廣 等費用。 售 : $850,000 SAV (大 $12,000)

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這間繁忙的咖啡館位於 Toowong 黃金 街區,靠近交通樞紐和主幹道,周圍有很 多辦公室,一周營業 7 天,只做早餐和 午餐,因此餐牌比較簡單。東主只做管理 工作,無需每天到店裡,平時有經驗豐富 的團隊負責日常運營。營業額目前穩中有 升,且仍有潛力實現進一步增長。 2023 年財政年度營業額 110 萬 +,租約長至 2025 年 年 底, 此 外 還 有 5 年 優 先 續 租 權。 售

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本生意位於布里斯班市區以南老牌大型 購物中心,地理位置優越,在 BigW 門 口。已成功經營 16 年,口碑非常好,回 頭客眾多,多年累積下來,經營非常穩 定。店內有 6 個房間以及 3 個沙發椅,2 個肩頸椅。員工經驗豐富,東主目前不在 店內經營。租金每月大約 $15,600 包括 GST,outgoing 和 電 費 等 等。 店 面 於 2022 年下半年全新裝修,租約至 2027 年。年營業額大約 45 萬左右。 售

出售 本生意已經成功經營 10 年以上,在當 地小有名氣,穩定的客戶群主要以當地 家庭為主,晚餐和周末非常繁忙。位置 絕 佳, 同 一 個 shopping centre 無 競爭。店面寬敞,設備條件良好。生意 主要由員工打理,東主僅作管理工作 以及偶爾幫忙,2022 財年營業額大約 $893,000, 最近 3 年的營業額穩步上 漲,除此之外仍有潛力可挖。 售

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出售 本生意位於布里斯本北區知名購物 中心內,已成功經營 20 年,以飲 茶 及 海 鮮 聞 名, 擁 有 大 批 擁 躉。 Lease 至 2025 年 中, 面 積 313 平米,租金每月 $31,663,每週營 業 6 天,員工穩定且經驗豐富,且 有全職經理人輔助打理,東主僅做 管理工作。 每週營業額 $32,000, 淨利約 $4,000 每週。 售 $180,000 $30,000

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本生意位於黃金海岸新興開發區,靠 近高速,周圍有大量新的土地開發項 目正在進行中,人口急劇增長。本生 意是一間十多年的老店了,客戶非常 穩 定, 年 營 業 額 大 約 200 萬 到 220 萬,東主一周工作五天,有一個非常 穩 定 的 full time 員 工 幫 忙, 再 搭 配 2-3 個臨時工。由於當地開發項目的 發展,本生意仍有非常大的進步空間。 售 $180,000 SAV( $50,000)

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本生意緊鄰黃金海岸著名奧特萊斯購物 中心,生意簡單易學,人工要求不高, 廚房只需要一個東主搭配一名麵條師傅 即可,外場僅需兩名臨時工。房租很便 宜, 每 周 大 約 $1,a070 包 括 GST 和 outgoing, 租 約 長 至 2025 年 8 月。 每週營業 6 天,提供午餐和晚餐服務, 年營業額大約 $650,000。東主願意幫 助買家完全上手以後再離開。 售 (

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本生意距布里斯班市中心大約 45 公里左 右,是當地最主要的購物中心之一。只 做壽司外帶,年營業額大約 $495,000 左 右。 租 金 每 個 月 $8,514.55 包 括 GST,電費,outgoing 等等。操作非 常簡單,只做外帶,無需任何加工,大 大節省人力成本。東主不在內經營,只 安排員工進行銷售即可。年淨利潤大約 可達 $250,000 以上。非常適合新手入 門。 售 :$200,000 I O

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這是一間非常成功的連鎖品牌,在全澳擁有超過 100 家加盟商。是全澳乃至全球增長最快最成功的 連鎖奶茶品牌。本分店位於布里斯班北區的大型購 物中心,是當地最大的商場,人流絡繹不絕。本生 意完全由員工打理,銷售額穩步增長,再加上開銷 比較低,擁有大量忠實客戶,使得本店在同行業中 一枝獨秀。主要優勢:5 年租約,到 2025 年;租 金每周大約 $2200 包 GST,outgoing,水費等。 2021 年全年營業額大約 73 萬,淨利潤 19.7 萬(東 主完全不參與經營,僅由員工打理):該地區發展 強勁,大批新的住宅項目被批准建造,未來該地區 的人口將會大幅度增長,並未本生意帶來巨大的增 長潛力;靠近該地區火車站:全員工運營,如果東 主可以自己參與經營,發展勢頭更優。總部提供全 面系統的培訓;本生意是投資客或者自主經營者的 理想選擇。

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本店位於布里斯班的西區 Ipswich。從 2013 年開始成功經營至今,服務範圍 涵蓋手機、平板電腦配件,手機殼,小 包,耳機,支架,屏幕保護罩,充電器 等相關配件以及少量簡單的維修服務。 店面分別是 20 平米。人員配備齊全, 東主不需要每天在店裡,員工可以獨立 自 主 運 營。 年 營 業 額 大 約 $500,000 - $550,000 之 間, 年 淨 利 潤 大 約 $80,000-$100,000。 售 :$200,000 I O

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本生意從 1999 年成功經營至今, 擁 有 大 量 穩 定 的 回 頭 客, 店 面 寬 敞, 房 租 大 約 每 週 $1500, 包 括 GST, 水 和 雜 費。 每 天 只 做 晚 餐, 擁 有 酒 牌, 每 週 turnover $9,000-$10,000。 東 主 願 意 給 買家提供較長時間的幫助已期生意 平穩過渡,以及充分的培訓沒有餐 飲經驗的買家。 售 $150,000 SAV( $8,000)

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本生意成功經營 4 年,是一家主營保健品、奶 粉、健康食品、母嬰產品、美妝產品等產品, 集零售批發、全球代發及直郵服務於一體的綜 合公司,擁有本地和國內龐大的客戶群體和良 好的信譽。集線上商城,線下門店,倉庫為一 體的跨境服務平台。門店面積約 120 平米,租 約只 2023 年,此外還有一個 2 年的優先續租 權,房租非常便宜,每個月大約 $1500 ( 包含 GST 和 OUTGOING)。 2020 年 疫 情 期 間 未受到影響,營業額大約 $900K,2021 年營 業額大約 $800K, 進貨方便快捷,操作流程 簡單易懂,周圍無競爭。

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