雪梨周報_6月28日 第912期

28 June, 2024

Issue No.

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Port Macquarie 澳洲邮局出让

一个历史悠久、利润丰厚的邮局已经成功运营了25年。它理想地位于 Port Macquarie 繁华的海滨位置，这是新南威尔士州蓬勃发展和受欢迎 的中北海岸城镇，距离悉尼CBD仅4小时车程。 特色： * 多种收入来源，包括所有邮政服务， 西联汇款，账单支付，银行，护照照 片，独特的礼品，文具，玩具和电子产 品

* 只需雇佣一名临时员工 * 不是特许经营，而是澳大利亚邮政许 可协议-不收取澳大利亚邮政支持服务 费用

* 超过500个邮政信箱，使用率超过70% * 纯利润：扣除所有费用后，每对夫妇 收入20万澳币 * 合理的租金和良好的租约，大约120 平米店铺。

* 提供4周澳大利亚邮政公司培训，然 后是2周现场培训 * 最近设备升级，新的标牌，新的前 台，防病毒安全屏，内部油漆，新的空 调，新的包裹秤，后部办公区的新地 板，新的货架和展示柜

* 仅限周一至周五营业 (上午8:30至下午 5:00)

售价$495,000 加库存，可议价。 详情请致电 Robert 0466 066 195（请说英文） 电邮：taniarob66@bigpond.com

面包咖啡店出让（不带烘烤设备） -昆士兰黄金海岸Hope Island

一个经营良好的面包店，咖啡零售店 (仅干店，不带烘烤设备) 位于黄金海岸城区的最佳位置。这是 一个绝佳的商机，适合现成面包店扩大业务，增加收入。您所要做的就是把您的产品带到店内，然后 开始售卖。 特点 * 现代风格，高质量的食品展示柜和设备

售价15万

* 在目前的市场上，商店装修的价值30万至35万 * 现在售价只是成本的一半 * 稳定客源和收入丰厚

详情请致电：0423 662 348（请说英文） 电邮：hoangtran740458@gmail.com

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VIC,Brighton:46DendyStre t 出 售

NSW, Kelso: 234 Gilmour Street (Cnr Jacks Close)

穩定成熟托兒投資 - 租賃給 穩定成熟托兒投資 - 租賃給 最大的上市托兒服務提供商 ASX 穩定成熟托兒投資 - 租賃給

出 售(Cnr Jacks C NSW, Kelso: 234 Gilmour Street

NSW, Kelso: 234 Gilmour Street (Cnr Jacks Close)

最大的上市托兒服務提供商 ASX ASX 最大的上市托兒服務提供商 出

售

NSW, Kelso: 234 Gilmour Street (Cnr Jacks Close)

穩定成熟托兒投資 - 租賃給 ASX 最大的上市托兒服務提供商

*Approx. 約*

– 租賃給G8 Education—澳大利亞最大的ASX上市托兒供應商， 擁有450多個中心

– 角地土地面積為2,560平方米*，並有高質量的現有改進 – 鄰近獲批的89個床位的老年人住宅開發項目，且地基工程最近已完成

– 年收入為 $653,357* 加上支出和GST，並固定每年3%的增長

– 積極的現金流投資（超過11%* 的內部收益率）

– 15年租期，另有一個十年的續租選擇權至2044年，且無需繳納土地稅

*Approx. 約*

– 租賃給G8 Education—澳大利亞最大的ASX上市托兒供應商，

– 角地土地面積為2,560平方米*，並有高質量的現有改進

450多個中心 Kai擁有 Wang

– 鄰近獲批的89個床位的老年人住宅開發項目，且地基工程最近已完成

Jimmy Tat 毕家辉

– 加上支出和 ，並固定每年 $653,357* GST0439 3%的增長 –年收入為 租賃給 —澳大利亞最大的 上市托兒供應商， 0431 898 531 399 118 G8 Education ASX – 15擁有 年租期，另有一個十年的續租選擇權至 2044年，且無需繳納土地稅 450多個中心

– 年收入為 $653,357* 加上支出和GST，並固定每年3%的增長

– 積極的現金流投資（超過 的內部收益率） 11%*2,560 – 角地土地面積為 平方米*，並有高質量的現有改進

– 鄰近獲批的89個床位的老年人住宅開發項目，且地基工程最近已完成 – 積極的現金流投資（超過11%* 的內部收益率）

– 15年租期，另有一個十年的續租選擇權至2044年，且無需繳納土地稅

Kai Wang

0431 898 531 Kai Wang

0431 898 531

Jimmy Tat 毕家辉

0439 399 118

Jimmy Tat 毕家辉

擁有450多個中心 – 15年租期，另有一個十年的續租選擇權至2044年，且無需繳納土地稅

0431 898 531

– 角地土地面積為2,560平方米*，並有高質量的現有改進 – 鄰近獲批的89個床位的老年人住宅開發項目，且地基工程最近已完成

– 年收入為 $653,357* 加上支出和GST，並固定每年3%的增長

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*Approx. 約*

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12 隆重推出这处具有本地历史和重 要性的房产。

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