Eiendom - til glede for nåværende og kommende generasjoner

Bjørn-Rikart Pedersen

Leder for eiendom

Vi forvalter grunnen i Finnmark for at den skal være til glede for deg som skal bo, nyte friluftslivet, drive landbruk eller bedrift. Nå og i framtiden.

12 000 aktive festekontrakter

FeFo har i underkant av 12 000 aktive festekontrakter på boligtomter, hyttetomter, landbruksjord og næringstomter.

I 2023 behandlet vi 402 saker om leierettsoverføring, en nedgang fra 416 saker i 2022. Søknader om grunnbrukstillatelse var tilnærmet det samme som året før med 1 352 saker.

Søknader om boligtomter, innløsning og eiendomssalg

Boligtomter

I 2023 mottok vi 38 søknader om boligtomt, en økning fra 33 året før. Av disse er 18 innvilget/under behandling, 16 avslått/ trukket tilbake, og 4 fortsatt under behandling. Avslagene gis hovedsakelig på grunn av at søknadene er i strid med kommunens arealplan.

Hyttetomter

I 2023 fikk vi 40 søknader om hyttetomter, en nedgang fra 41 året før. 11 søknader ble godkjent, mens 16 ble avslått som følge av at de var fremmet i strid med arealplanen, eller at det var mangel på ledig tomt, eller at hyttefeltet ikke var klart. Resten er under behandling eller trukket.

Beiteareal

Antallet søknader om tilleggsjord eller beiteareal er 9, en nedgang fra 11 i 2022. To er innvilget, fem behandles, en er avslått og en ikke påbegynt.

Tall og fakta om behandling av søknader om innløsning og eiendomssalg i 2023

I 2023 mottok vi 60 søknader om grunnkjøp og innløsning etter tomtefesteloven, en økning fra 51 i 2022. Av 23 innløsningssøknader ble 17 godkjent eller tilbudt akseptert, to avslått, to oppfylte ikke kravene og to søknader ble trukket.

Det ble også mottatt 402 søknader om overføring av festerett, en nedgang fra 416 i 2022. Alle innløsningssaker gjaldt boligfestetomter, i henhold til kravet om 30 års festetid etter tomtefesteloven.

Det ble i 2023 fremmet 37 søknader om kjøp av grunn, mot 21 søknader i 2022. Av disse ble 13 avslått, 17 innvilget, 2 søknader trukket, 3 var ikke på FeFo grunn og 3 ikke påbegynt.

Økning i jordskiftesaker

I 2023 var vi involvert i 17 nye jordskiftesaker, som er en økning fra 13 i 2022. Disse krever betydelige ressurser, både under forberedelse og ved gjennomføringen.

Løpende arbeid med eiendomsog rettighetssikring I 2023 fortsatte vi det løpende arbeidet med å forbedre kvaliteten på eiendomsdata i matrikkelen knyttet til Finnmarkseiendommen, dette for å sikre korrekte data for kommuner og enklere eiendomsoverdragelser. Mye av dette er manuelt arbeid som krever historisk kunnskap og inngående kjennskap til hvilken informasjon som kan framskaffes om den enkelte eiendom. Det er her viktig at kommunene samarbeider med oss for å få til denne kvalitetshevingen.

Vi bidrar også til geovekstarbeidet, med fokus på oppdaterte kart i FKB-C og FKB-D områder, inkludert nye omløpsfotograferinger av fjell- og utmarksområder. Ajourføringen av kartgrunnlaget, som er viktig for å håndtere ulovligheter i utmark, fortsetter.

Videre deltar vi i Norge Digitalt for håndtering av geodata.

En ny opsjon til eiendomsutvikling I 2023 ble det bare gitt en formell opsjonsavtale, mot 8 i 2022.

• St 1 Norge AS fikk opsjon om framtidig bruksrett til et industriområde på Skjånesodden i Lebesby kommune.

Finnmarkseiendommen tar bærekraft på alvor og jobber med en egen bærekraftstrategi som skal omhandle det vi allerede gjør og det vi skal gjøre mer av i fremtiden.

INDUSTRI, INNOVASJON OG INFRASTRUKTUR

MINDRE ULIKHET

Vi samarbeider med lokale myndigheter for å møte samfunnets behov og sikre grunnleggende tjenester for alle.

SAMARBEID FOR Å NÅ MÅLENE

GOD HELSE OG LIVSKVALITET

Vi tilbyr tidsriktige festekontrakter som tilstreber å gi en rimeligere inngang i boligmarkedet og sikrer boligdrømmen for flere.

BÆREKRAFTIGE BYER OG LOKALSAMFUNN

Vi sikrer alle i Finnmark tilgang til naturen. Frivillige lag og foreninger får rabatterte eller gratis rettigheter til bruk av FeFo-grunn.

Vi sørger for at eiendom i Finnmark ikke urettmessig privatiseres eller selges. Salg skjer etter tomtefestelovens regler eller ved konkret unntaksvis vurdering.

«Vi ser viktigheten av ryddige og avklarte rettsforhold, tilknyttet fast eiendom i det daglige. Dette tilstreber vi å ha tilgjengelig for hus, hytte, næring og jordbruk, i tett samarbeid med berørte kommuner og rettighetshavere.»

Bjørn-Rikart

Pedersen