Issuu

INNBYDELSE TIL AKSJETEGNING NY SJARKHAVN INNENFOR KLUBBMOLOEN I HONNINGSVÅG

_________________________________________________________________ Nordkapp som fiskerikommune, har vokst til å bli størst i Nord Norge på mottatt mengde villfanget fisk, samtidig som vi har flest antall registrerte fiskefartøy i fylket. Storparten av disse er fartøy i gruppen inntil 11 meters lengde. Landanlegg og servicekaier for de minste fiskefartøyene, de under 11 meter, har sakket akterut og verken blitt modernisert eller har fulgt utviklingen, og det er i dag en skrikende mangel på liggeplasser for båter og lagringsplasser for redskaper. Vårt firma har i kraft av våre forbindelser og lange erfaring i bransjen kommet opp med en løsning som er både enkel, moderne og sikker, samtidig som båteieren unngår direkte binding til en enkelt fiskekjøper. Herre i egen havn og eget hus. Ulike lokaliseringer av vårt havnekonsept har vært fremmet, og vi har nå fått positive signaler både fra grunneier, stedlige og statlige myndigheter for en plassering innenfor Klubbmoloen. Denne lokaliseringen gir en utfordring med vind og bølger fra vest og nordvest. Løsningen vi har valgt er å plassere en bølgebryter foran selve sjarkhavna i form av en tungbygget betonglekter. Denne lekteren bli samtidig et flott tilskudd for oppsett av fiskefartøy for reparasjoner og vedlikehold. Lekteren vil ligge innenfor rekkevidden til 30 tonns krana på Hovedlekteren. Man løfter fartøyet direkte fra sjøen og plassere dette oppå dekket til Bølgebryterlekteren. Hovedlekterens ene kortside er forbundet til land med en fast kjøresterk bro. Utriggere for fartøyene monters vinkelrett på begge langsider, med en senteravstand på 5 meter er det rom for 26 fortøyningsplasser, 13 på hver side. Parkering av personbiler er mulig på kommunens grunn mellom sjøen og Pynten. Her må det opprettes en avtale med kommunen for leie av plassen og opparbeiding av denne. Rommet inne i lekteren gir en tilgjengelig lagringsplass på 750 m2 med fri takhøyde på 2,7 meter. Oppå dekket er det et to etasjes lagerbygg med blant annet buer til alle liggeplassene, se teknisk beskrivelse. Vi ser for oss at det etableres et eget aksjeselskap som skal eie og drifte havneanlegget. De fremtidige brukerne kan da tegne seg for aksjekjøp slik at de blir mediere i sin egen havn. De som ønsker båtplass og lagerplass må betale et innskudd på kr. 400 000,-, som vil betales tilbake til innskyteren dersom han senere ønsker å trekke seg ut. Det er ikke nødvendig å eie aksjer for å kjøpe seg plass, lik ens som det ikke er nødvendig å kjøpe plass for å eie aksjer. SHELTERHAVN AS, skal ha en aksjekapital på kr. 1 000 000,-, altså totalt 1000 aksjer pålydende kr. 1000,-. Interesserte investorer må melde tilbake med bindende tegning av aksjer og eller innskudd, innen 1. mars 2022, til: NORDKAPP 11-13 AS Postadresse: Postboks 194, 9751 Honningsvåg Eller med e-post til:

nkapp1113@outlook.com

___________________________________________________________________________ NORDKAPP 11-13 AS PB 194, 9751 HONNINGSVÅG e-post: harald@loeolsen.no Telf.: 93028475 1

INNBYDELSE TIL AKSJETEGNING NY SJARKHAVN INNENFOR KLUBBMOLOEN I HONNINGSVÅG

_________________________________________________________________ Vedlegg: 1.

Tegning av havna plassert innenfor moloen

Teknisk beskrivelse

Finans- og driftsbudsjett

Stiftelsesdokument for SHELTERHAVN AS

Tegningsdokument aksjer

Tegningsdokument innskudd

Honningsvåg. 07.02.2022 Harald Loe-Olsen Styreleder Sign.

___________________________________________________________________________ NORDKAPP 11-13 AS PB 194, 9751 HONNINGSVÅG e-post: harald@loeolsen.no Telf.: 93028475 2

SJARKHAVN KLUBBMOLOEN I HONNINGSVÅG TEKNISK BESKRIVELSE __________________________________________________________________________________ Hovedlekteren. -

Brukt betonglekter Vitale mål: o Byggehøyde 3,7 meter o Bredde 13 meter o Lengde 62 meter o Fribord 2,4 meter o Fri høyde under dekk 2, 7 meter o Lagerareal under dekk 750 m2 Tilkomst via trapper og lasteluker i hoveddekk, betjent av elektrisk løpekattkran o Deplasement 1250 tonn Servicetid o 50 år Tilstand o Fulloverhalt, renovert og sertifisert Bygning på hoveddekk o Vitale mål:  Bredde, 10 meter  Lengde, 54 meter  Byggehøyde, 8,5 meter o 2 etasjer med fri innvendig takhøyde 3 meter  Dekksetasjen består av separate rom (buer), en for hver båtplass. Buene er plassert med dør ut mot båtplassen og mot midtkorridor, hvor lastelukene er plassert i dekket. Bredden på korridoren tillater innkjøring med varebil. Hvert rom er utstyrt med varmt- og kaldt vann, belysning, panelovn og eluttak og egen strømmåler og sikringsskap. Brutto areal i denne etasjen er 540 m2. hver enkelt bu 20 m2.  2. etasje er uinnredet og kan bygges om til lager, serviceverksted eller oppholdsrom, eller en kombinasjon av disse. Tillatt last 500 kg/m2. Kranarrangementer o Løftekran med 30 tonns kapasitet montert på lekterens kortside mot vest. Fri løftehøyde 10 meter. Kranarrangementet er dimensjonert for å kunne løfte båter ut av sjøen og plassere disse oppå Bølgebryterlekteren, som ligger med langside mot hovedlekteren med en avstand mellom disse på 6 meter. Ønsket vedlikehold av fartøyene kan da utføres mens de står plassert her. o Langsgående løpekattkran er plassert under taket i midtkorridoren i første etasje i hele korridorens lengde. Løfteevne 1000 kg for handtering av materialer opp og ned av lagerrommene under dekk. Fenderverk o Kortside (kransiden). Fortøyningspullere o 4 stk. doble på hver langside El forsyning o Fast installasjon fra land via egen trafostasjon for forsyning av både 230V og 400V Ferskvann o

__________________________________________________________________________________ NORDKAPP 11-13 AS PB 194, 9751 HONNINGSVÅG e-post: harald@loeolsen.no Telf.: 93028475 1

SJARKHAVN KLUBBMOLOEN I HONNINGSVÅG TEKNISK BESKRIVELSE __________________________________________________________________________________

o Fra kommunalt vannverk med uttak på dekk og varmt- og kaldt vann i hver enkelt bu Kjørebro o Fast kjørebro mellom betonglandfester og lekter, beregnet for kjøretøy med inntil 3 tonns akseltrykk. Forankring av hovedlekteren o Stolpekjettinger og tunge sandanker, 2 stk., pluss kjettinger mellom lekter og fester i moloen. o Fast hengslet sentrisk plassert strekk- og støt bjelke underliggende kjørebro mellom lekter og landfeste. Fortøynings utriggere for båtene o Innfesting mot betonglekteren via et langsgående spesial stålprofil som gir justerbar og individuell avstand mellom utrigggerne. o Gangvei med gitterrist dekke mot lekteren på begge sider. o Annenhver utrigger er lagt i to høyder, den øvre for transport av materiell dirkete til og fra i lekterens dekksnivå, de nedre for festing av fortøyninger, annenhver med trapp. o Beregnet 13 plasser på hver langside, 26 plass i alt.

Bølgebryterlekteren. -

Brukt betonglekter Vitale mål o Byggehøyde 2,6 meter o Bredde 9 meter o Lengde 36 meter o Fribord 1,2 meter o Dekkareal 325 m2 o Deplasement 450 tonn Tilstand o Fulloverhalt, renovert og sertifisert. Servicetid o 50 år Forankring o Stoplekjettinger med 4 stk. tunge sandanker o Plasseres sentrisk på tvers foran hovedlekteren med en avstand på 6 meter mellom lekterne, slik at 11,5 meters lengde går forbi på hver langside av hovedlekteren og fungerer da som bølgedemper. Dekk o Flatt betongdekk med fortøyningspullere begge langsider o Tillatt aksellast 26 tonn o Jevnt fordelt last 500 kg/m2 o Maks tillatt jevnt fordelt last på dekk 160 tonn Fenderverk o Begge langsider Gangvei o 1 meter bred gangvei mellom lekterne.

__________________________________________________________________________________ NORDKAPP 11-13 AS PB 194, 9751 HONNINGSVÅG e-post: harald@loeolsen.no Telf.: 93028475 2

FINANS- OG DRIFTSBUDSJETT SJARKHAVN KLUBBMOLOEN utarbeidet 06.01.2022

FLYTEKAI MED UTRIGGER PIRER OG LAGERBYGNING Kjøpspris komplett levert og montert

15 200 000

Total beregnet kapitalbehov

16 000 000 aksjer

FINANS OG DRIFT Egenkapital 1 Aksjekapital 2 Innskudd for liggeplass og lager 3 tilskudd fra offentlige ordninger sum egenkapital

antall 1 000 20

pris 1 000 400 000 -

1 000 000 8 000 000 9 000 000

Lån 1

pantelån annuitet samlet innlån

7 000 000 7 000 000

egenkapitalgrad

DRIFTSKOSTNADER, årlig 1 pantelån flytekai, annuitet, 20 år 3 forsikring 4 drift og vedlikehold sum årlige kostnader

480 000 65 000 350 000 895 000

7 000 000

DRIFTSINNTEKTER pris 1 2 3 4

utleie av båtplasser utleie buer i 1. etasje og lager

antall 20 20

måned 2 000 1 500

7 500

andre inntekter, slippsett, utstyr, etc. utleie i sesonger uten innskudd

summering leieinntekter

UTLEIEFREKVENS år 24 000 18 000 150 000 60 000

100% 480 000 360 000 150 000 600 000 1 590 000

80% 384 000 288 000 120 000 480 000 1 272 000

NORDKAPP 11-13 AS, org.nr.: 989 267 647. e-post: harald@loeolsen.no

telf. 930 28 475

PB 194 9751 Honningsvåg

60% 288 000 216 000 90 000 360 000 954 000

Stiftelsesdokument

Selskapets navn er: Dato for stiftelse:

SHELTERHAVN AS

05.05.2021

Stiftere Følgende stiftere besluttet å stifte aksjeselskap og tegnet seg for aksjer: Navn: Adresse: Organisasjonsnummer: Antall aksjer: Betaling per aksje: Representert ved fullmektig: Fødselsnummer:

NORDKAPP 11-13 AS Nedre St. Hansvei 11, 9750 HONNINGSVÅG 989 267 647 30 kr 1 000,00 HARALD LOE-OLSEN 01124337786

Aksjekapital/Aksjer Aksjekapital: Aksjenes pålydende: Antall aksjer: Aksjeinnskudd:

kr 30 000,00 kr 1 000,00 30 kr 30 000,00

Frist for innbetaling av aksjeinnskuddet er satt til 01.06.2021 Stiftelsesutgifter Selskapet skal dekke utgiftene ved stiftelsen. Registreringsgebyr Brønnøysundregistrene:

kr 5 570,00

Sum stiftelsesutgifter:

kr 5 570,00

Selskapets vedtekter Stifterne har fastsatt vedtekter for selskapet. Vedlagte vedtekter er en del av stiftelsesdokumentet.

Side: 1/3

Valg av styre Som selskapets styre er valgt: Styrets leder:

HARALD LOE-OLSEN

Revisjon Årsregnskapet skal ikke revideres. Selskapet oppfyller vilkårene i aksjeloven § 7-6 først og andre ledd til å unnlate revisjon. Stiftelsesdokumentet er elektronisk signert av: NORDKAPP 11-13 AS Representert ved fullmektig: HARALD LOE-OLSEN

Dato: 05.05.2021

Side: 2/3

Selskapets vedtekter

Vedtektsdato: 05.05.2021 1. Selskapets navn er SHELTERHAVN AS 2. Selskapets virksomhet: ETABLERE OG DRIFTE FISKERIHAVNER 3. Aksjekapitalen er kr 30 000,00 4. Aksjenes pålydende er kr 1 000,00

Side: 3/3

TEGNINGSBLANKETT AKSJER i SHELTERHAVN AS ___________________________________________________________________________ Jeg viser til innbydelsen til å delta i SHELTERHAVN AS, og ønsker å tegne meg i selskapet med ………... aksjer, pålydende kr. 1000,-, totalt kr. ……………………… Mitt/vårt kjøp av aksjer er bindende ved signering av denne tegningsblankett, og jeg/vi forplikter oss til å betale kr. 1000,- pr. aksje med innbetaling innen 15. mars 2022 Tegneren bemyndiger og instruerer herved, Harald Loe-Olsen, styreleder i SHELTERHAVN AS, på vegne av og for regning av undertegnede, å tegne inntil det antall aksjer som er nevnt ovenfor. Undertegnede er innforstått med og aksepterer at styret i SHELTERHAVN AS forbeholder seg retten til å stryke eller redusere min/vår tegning uten begrunnelse. Fullmakten er ubetinget og ugjenkallelig. Tildeling vil bli meddelt kort tid etter tegningsfristens utløp. ……………………………… ………………….. Sted

dato

………………………………………………………………… Underskrift

Navn:

………………………………………………………………………………………………………..

Adresse:

…………………………………………………………………………………………………………

Postnr.:

……………………… Sted:

Telefon:

……………………… e-post: ……………………………………………………………………

Person / foretaksnummer:

……………………………………………………………………

………………………………………………………………………………..

TEGNINGSBLANKETT INNSKUDD I SHELTERHAVN AS Jeg viser til innbydelsen til å tegne meg for fast liggeplass og lagerplass i SHELTERHAVN AS. Jeg/vi ønsker å tegne oss for …….. plass(er), innskudd kr. 400 000,- pr. båtplass/lagerplass. Mitt/vårt tilsagn er bindende ved signering av denne tegningsblankett, og jeg/vi forplikter oss til å betale kr. ……………………………. innen 1. juni 2022 Tegneren bemyndiger og instruerer herved, Harald Loe-Olsen, styreleder i SHELTERHAVN AS, på vegne av og for regning av undertegnede, å tegne som nevnt ovenfor. Undertegnede er innforstått med og aksepterer at styret i SHELTERHAVN AS forbeholder seg retten til å stryke eller redusere min/vår tegning uten begrunnelse. Fullmakten er ubetinget og ugjenkallelig. Tildeling vil bli meddelt kort tid etter tegningsfristens utløp. ……………………………… ………………….. Sted