Bygg & Bo Finnmark mai 2021

Finnmarken

Mandag 31. mai 2021

BILAG FRA Utgiver: Finnmark Dagblad og Finnmarken | Ansvarlig redaktør: Stian Eliassen

tema 15

16 tema

Mandag 31. mai 2021

Finnmarken

ANNONSØRINNHOLD

Størst i øst

STØRST: Antons Hagesenter er størst i øst. Foto: Bjørn Hildonen

BLOMSTER: Tusenvis av sommerblomster dyrkes fram i drivhusene på Sandnes. Foto: Bjørn Hildonen

På Sandnes i Sør-Varanger etablerte Anton Falle (77) i 1988 i all beskjedenhet et gartneri. Det var ikke hans tanker at han, vel 30 år senere, skulle være innehaveren av Øst-Finnmarks største hagesenter.

stor utvidelse av virksomheten – og utvidelse av både produksjonsareal og forretningen.

- Det er investert for opp mot 7 millioner kroner de siste årene.

Vi har nå et butikkareal på vel 500 kvadratmeter og vi har nylig foretatt en betydelig utvidelse av veksthusarealene.

Skrevet av Bjørn Hildonen

I dag er det sønnen Audun Falle (51) som er daglig leder av millionbedriften Antons Hagesenter AS, med 10 ansatte, pluss en rekke sommervikarer. Omsetning de siste årene har bare økt, og i 2019 var den på 15,2 millioner kroner. Gründeren selv, som er agronom av utdannelse, er fortsatt aktiv på hagesenteret, nå som altmulig-mann og selskapets styreleder.

Store utvidelser De siste årene har det skjedd en

– Vi har nå et butikkareal på vel 500 kvadratmeter, og vi har nylig foretatt en betydelig utvidelse av veksthusarealene Anton Folle

Nå driver vi fram sommerblomster over et areal på over 800 kvadratmeter. Om du spør hvor mange som-

INVESTERT: De har investert stort, Anton Falle (t.v.) og sønnen Audun. Foto: Bjørn Hildonen

merplaner vi driver fram, er det flere tusen, uten at jeg har et eksakt tall.

Og vi levere opp mot 60 forskjellige typer sommerplanter, forteller Audun som er utdannet gartner.

Grønn bølge Utvalget av stauder og busker tilpasset vårt klima er også stort ved hagesenteret på Sandnes.

- Vi er et fullt sortiment hagesenter og har godt utvalg i hagemaskiner, hagemøbler, levegger, gjerder, redskapsboder, anneks, redskaper, potter, jord, gjødsel, pyntegjenstander, skogsutstyr, steinprodukter og mye annet som hører hagen til.

Tidligere var tendensen den at sommerblomster ikke ble plantet ut før etter St. Hans, i dag er det vanlig å starte utplanting av stemorsblomster allerede i mai måned, også fordi mange av sommerplantene er drevet fram i det som kan betegnes som kaldhus. For øvrig merker vi at

kunder i stadig større grad satser på dyrking av grønt; grønnsaksplanet, urter, tomat og jordbær. Vi er inne i en grønn «bølge», sier Audun.

De siste årene har også salget av ferdige gressplener skutt fart. I dag ligger prisen på rundt 100 kroner per kvadratmeter.

- Det er blitt en trend vi har merket.

Også omsettingen av robotklippere til en pris opp mot 20.000 kroner, har skutt fart, sier Audun Falle som legger til at de opptrer som rådgivere for hageentusiaster.

Anton Hagesenter AS tilbyr også anleggsgartnertjenester. De har de siste årene hatt flere store oppdrag for blant annet privatkunder, borettslag og kommuner i Øst-Finnmark.

Finnmarken

TEMA 17

Mandag 31. mai 2021

VÅRKAMPANJE

SPAR INNTIL

100.000,-

Kjøper du Blå Bolig innen 15. juni 2021 får du med følgende, uten tillegg i pris: • Ferdig grunnet utvendig bordkledning • Eik eller ask trinn i innvendig trapp (ikke heistav) • 50% rabatt på vedlikeholdsfrie aluminiumsbekledde vinduer og balkongdører.

Hvit innvendig og valgfri farge utvendig.

Ved kjøp av kjøkken til din enebolig får du med følgende, uten tillegg i pris: • • • • •

Integrert oppvaskmaskin Integrert komfyr/stekeovn lnduksjonstopp Integrert kjøleskap og ventilator Veggventilator

Vi utfører det meste innen nybygg og renovering.

Kontakt Beddari bygg as v/Roger på tel 959 93 666 eller epost roger.beddari@blabolig.no

BEDDARI BYGG AS

Be om huskatalog!

75 00 97 00

BLÅ BOLIG

WWW.BLABOLIG.NO

18 TEMA

Mandag 31. mai 2021

Finnmarken

ANNONSØRINNHOLD

SMARTHUS: - Det er en økende interesse for montering av smarthus-systemer, sier fagskoleingeniør i elfag, Morten Tessem Jankila. Foto: Bjørn Hildonen

Stadig flere ønsker smarthus Smarthus - eller hjemmeautomasjon - er helheten av overvåkning, styring, regulering og optimerings. innredninger i en bygning.

Skrevet av Bjørn Hildonen

– Vi registrer en økende interesse for montering av styringssystemer for boligovervåkning, sier fagskoleingeniør i elkraft, Morten Tessem Jankila (35) i firmaet Vadsø installasjon AS. Ordet smarthus er ikke et entydig definert begrep, men kan betraktes som et samlebegrep for mer eller mindre automatiserte og intelligente funksjoner som skal bidra til lavere energiforbruk, bedre komfort, enklere betjening og et høyere sikkerhetsnivå. Ønsker ny teknologi I dag er tendensen at stadige flere byggherrer ønsker at den installeres ny teknologi for blant annet varme- og

lysstyring. Og ofte er det slik at byggherren vil ha soneinndeling av varme i gulv og lyssetting. De fleste har også et ønske om å samkjøre og automatisere prosessene i boligen.

- Smarthus brukes ofte om ulike styringssystemer for lys, varme, branntrygging, innbruddsikring og ventilasjon i boliger. Med enkelhet kan

– Vi registrer en økende interesse for montering av styringssystemer for boligovervåkning Morten Tessem Jankila

huseieren kontrollere alt fra lys, varme, strømforbruk, persienner, garasjeport, ytterdøren, kamera, ventilasjon, lyd og bilde i boligen. Dette med hjelp

av noen enkle brytere eller over et nettbrett/mobil. Vi opplever i dag, nå når teknologien er blitt godt kjent, at det er mange boligeiere med eldre hus som ønsker å installere enkle smartløsninger. Det er også enkelt å installere nye tekniske løsninger i eldre boliger, sier Jankila.

Flere styringsnivåer Mange smarthus har også link mellom styringssystemet. Blant de tekniske løsninger er også systemet som overvåker vannbåren varme, ventilasjon, Audio TV HIFI, solavskjerming, porter, dører, Internett og TV. - Det finnes flere nivåer for styring. Fra enklere installasjoner som detektorer, timere, til mer omfattende løsninger til en pakkepris på rundt 2000 kroner for et enkelt lys- og varmesystem.

På større nybygg kan

prisen kom opp i 70.000 kroner for et svært omfattende og avansert anlegg, sier Morten Tessem Jankila som legger til at det er det såkalte Fibaro-systemet Vadsø Installasjon markedsfører, et system som kan utbygges, alt etter ønske og behov.

Generelt har Norge en del igjen å gjøre i forhold til både passiv-hus, og totale integrerte hussystemer som man i større grad benytter i for eksempel Tyskland.

Finnmark Dagblad

TEMA 15

Mandag 31. mai 2021

VANNTETTE TAKTILBUD – kontant hentepriser, inkl.mva.

169,-

135,-

pr/m2

Ståltak SH-350 steinprofil

pr/m2

Ståltak SH-20 profil

med 30 års garanti

Leveres i lengder (på lager): 2,0 - 2,25 - 2,50 - 2,55 - 2,75 - 3,0 - 3,25 - 3,5 3,84 - 4,16 meter

Tlf. 78 99 70 60 www.heimbohytter.no – post@heimbohytter.no www.heimbohytter.no – post@heimbohytter.no

LEIE AV CONTAINER TIL FAST PRIS FASTPRISTILBUD

3.990,-

TIL HUSHOLDNINGER.

Inkluderer følgende • Leie av container på opptil 10m3 i to dager.

• Levering henting av container innenfor området Hammerfest-Kvalsund.

• Kan fylles med trevirke, husholdningsavfall og brennbart restavfall (NB! Ikke elektrisk, farligavfall, gips eller annen deponiavfall) • Merverdiavgift.

Ta kontakt for bestilling eller ytterligere informasjon.

Telefon: 480 96 600 postmottak@finnress.no

finnress.no

Finnmark Dagblad

TEMA 17

Mandag 31. mai 2021

Hyttetomter på Gagga

FRITIDSEIENDOMMER Er du ute etter hytte eller hyttetomt, eller ønsker du å selge din hytteeiendom Ta kontakt med M25 Eiendomsmegling så kan vi hjelpe deg videre.

OBS!

M25 Eiendomsmegling og Advokathuset Lakselv er i Honningsvåg 4. juni på Scandic Brygga hotell.

VI TAR OGSÅ VERDIVURDERINGER

Ønsker du en verdivurdering, salg av bolig, eller ønsker du samtale med noen av våre advokater, ta kontakt med oss på telefon 78 46 19 40 så får vi avtalt møtetidspunkt.

Hytte i Indre Billefjord

Per A. Amundsen, advokat

Hanne DahlAslaksen meglerassistent

M25 Eiendomsmegling – Arne M. Holdens vei 16 – 9700 Lakselv – salg@advokatselskap.no – Mobil 99 58 25 25 – Telefon 78 46 19 40

KURVSTATIV M/4 HYLLER

349,-

Kort vei. Gode priser.

KELLEN DRILL 18V

798,-

KURVSTATIV M/6 HYLLER

KELLEN DRILL 3,6V

198,-

529,GRAM 10 11630-91X INNBYGNINGSOVN

ZANUZZI ZEV 6341XBA KOKETOPP

KELLEN MULTIVERKTØY

KELLEN SLAGDRILL

399,-

Tilbudene gjelder i perioden 31. mai - 12. juni Det lønner seg å være Coop-medlem!

Som medlem i Coop er du medeier.

Det betyr at du som medlem får kjøpeutbytte på alt du handler i Coop-butikkene.

I våre butikker mottar du 1% kjøpeutbytte.

Med forbehold og trykkfeil og utsolgt.

349,-

4490,- 3990,Tlf. 78 40 71 50 HAMMERFEST SA

Finnmark Dagblad

TEMA 19

Mandag 31. mai 2021

ANNONSØRINNHOLD

Tipsene til deg som skal selge bolig Å selge bolig er ikke det man gjør så ofte, derfor er det vanskelig å vite hvordan man skal komme best ut av salget.

Har man husket alt som er viktig, og er kontrakten skrevet korrekt.

Privatmegleren i Hammerfest deler sine beste tips til deg som skal selge bolig.

Kontakt megler så tidlig som mulig Ved å ta kontakt så tidlig som mulig, får man gjort gode og viktige forberedelser.

Som å havne tidlig i meglernes portefølje, man får bedre tid som mest sannsynlig vil resultere i et godt salg. Vi anbefaler også å kontakte flere meglere for sammenlikning av tilbud og salgsprosess.

Små grep kan gi stor verdi Veldig ofte kan man gjøre grep som ikke koster så mye, men som vil heve verdien på boligen betraktelig. Det kan være som å male i mer “riktige” farger, bytte ut knotter på skap, male en kontrastvegg osv. En megler vil fort kunne si hva som bør gjøres på din bolig.

Fiks alle “småfeil” Det er lite som gir dårligere inntrykk når man er på visning, enn en dårlig vedlikeholdt bolig. Har du løse dørhåndtak, ledninger som ikke er festet i taket, lister som ikke er satt på, etc. Så fiks dette før visning.

Dette er småting som kan, ved å bli ordnet, trekke inntrykket og prisen betraktelig opp.

Rydding og rengjøring Her syndes det ofte og det syndes mye.

Når det tas bilder av boligen, og når det er visning, er det helhetsinntrykket du selger.

Ingen vil bo i en bolig som ser rotete og skitten ut. Og det som er lett å glemme, er

utearealet. Kjør vekk skrot og søppel og rydd opp i hagen. Det kan også være lurt å snakke med naboene om akkurat det samme.

Finn fram dokumentasjon Dokumentasjon på el, rør, bad og andre håndverkerjobber som er gjort i boligen bør du finne fram. Å ha dette klart, gjør det mye lettere for megler å ta en riktig prisvurdering av boligen. Og det gjør det også enklere å besvare spørsmål fra eventuelle kjøpere. I tillegg virker det betryggende for kjøper noe som kan bidra til økt bud.

Daglig leder Inge Bock er klar til å hjelpe deg med boligsalget.

Hvorfor kjøpte du denne boligen?

Tenk over hvilke salgsargumenter du hadde for å kjøpe/bygge denne boligen.

Var det området rundt, naboene, kort vei til barnehage og skole. Utearealet. Støy. De kjøpsargumentene du brukte da, kan være like viktige for den som skal kjøpe boligen din nå. Og ikke minst, hva opplever du selv som de største salgsargumenter i dag for din bolig?

Styling Dette er noe de færreste tenker over, men som er spesielt viktig i møblerte boliger.

Det kan være enkle ting som å sette litt planter rundt om kring, fikse gardiner, sette inn diverse møbler som gir inntrykk av at boligen er bebodd. Tomme boliger er vanskeligere å selge enn møblerte.

Klokka står klar til å plinge når boligen din blir solgt.

Kristine Knudsen deler sine tips for best mulig salg.

Finnmark Dagblad

TEMA 21

Mandag 31. mai 2021

ANNONSØRINNHOLD

M25 Eiendom ligger midt i Finnmark, og har tidligere hatt hovedfokus mot øst, men nå er det kommunene i nord og vest det blir satset i.

Advokatselskapet M25 startet opp i 2006.

Det var da Per A. Amundsen, kona Anne Haraldsvik og Linda Liland.

M25 SATSER NÅ MER I NORD OG VEST Etter hvert som de måtte håndtere flere og flere boliger i advokatvirket, bestemte de seg for å starte egen avdeling for eiendomssalg.

spørsmål de måtte ha, samt verdivurderinger, komme for å få nettopp det. Vi vil på sikt prøve å ha regelmessige kontordager i Honningsvåg.

– M25 Eiendomsmegling startet vi for over 10 år siden for å få en egen avdeling som kunne håndtere salg av boliger og eiendommer, forteller Per.

Er det noe jeg misliker, så er det å se hus stå tomme

M25 Eiendomsmegling fikk en egen ansatt som kun skulle holde på med salg av eiendom og boliger, og slik det har gått. De holder til i samme bygning, men avdelingene er adskilt.

Nordkapp, Måsøy og Kvalsund i Hammerfest Som kjent så driver M25 med advokattjenester, og nå som Porsanger akkurat har byttet fra Indre Finnmark tingrett til Vestre Finnmark tingrett, faller det naturlig å bytte fokusområde for M25 Eiendomsmegling også. De områdene i tillegg til Porsanger og Karasjok det vil bli mer fokus på fremover er, Nordkapp, Måsøy og Kvalsund i Hammerfest.

– Ja det vil falle mer naturlig for oss å operere i de områdene nå som resten av bedriften har blitt dreiet den veien, forteller Per. Tar kontoret med til Honningsvåg Første grep i satsingen starter allerede 4. juni i Nordkapp kommune. Da tar M25 med hele kontoret til Honningsvåg.

– Vi er 4. juni 2021 fra kl. 10.00-16.00 på Scandic Brygga hotell i Honningsvåg, og dit kan de som ønsker å få svar på

Hanne Dahl-Aslaksen, boligselger hos M5 Eiendom

Avsluttet studiet da jobben dukket opp Hanne Dahl-Aslaksen ble ansatt i mars, og her var det ingen tvil om at M25 fikk en medarbeider som virkelig ønsket jobben.

– Ja jeg hadde faktisk så lyst på jobben at jeg avsluttet studiet jeg holdt på med. Denne jobben passer meg rett og slett perfekt, forteller Hanne.

Sofaen står klar for en hyggelig prat hos M25 Eiendom.

Videre kan Hanne fortelle at det hun trives best med jobben er kundekontakten og at hun kan være kreativ.

– Alle boliger har sin egen personlighet, og det er utrolig gøy å få den fram på bilder og visninger.

Hanne presiserer at det er utrolig viktig for M25 Eiendomsmegling at både kjøper og selger er fornøyde.

– Det er faktisk mulig å få til et salg der alle er fornøyde, smiler Hanne

Per A. Amundsen, advokat

Hyttemarkedet har løsnet Før Korona var hyttemarkedet dårlig, og da pandemien smalt i mars i fjor, ble det nærmest ikke-eksisterende. Men så løsnet det.

– Vi hadde nesten ingen salg fram til sommeren i fjor, men så løsnet det skikkelig. Og nå går hytter som aldri før.

Jeg har virkelig trua på hyttemarkedet fremover, og vi sliter faktisk med å få

tak i nok hytter, sier Per. Så skal du selge hytta di, så er det nå du burde ta kontakt med M25 Eiendomsmegling.

Sosiale medier – Vi prøver å være veldig aktive på sosiale medier med oppdateringer ofte, så vi anbefaler folk å følge oss både på Facebook og Instagram, avslutter Per.

Hanne DahlAslaksen meglerassistent

M25 Eiendomsmegling – Arne M. Holdens vei 16 – 9700 Lakselv – salg@advokatselskap.no – Mobil 99 58 25 25 – Telefon 78 46 19 40

Finnmarken

TEMA 19

Mandag 31. mai 2021

VANNTETTE TAKTILBUD – kontant hentepriser, inkl.mva.

169,-

135,-

pr/m2

Ståltak SH-350 steinprofil

pr/m2

Ståltak SH-20 profil

med 30 års garanti

Leveres i lengder (på lager): 2,0 - 2,25 - 2,50 - 2,55 - 2,75 - 3,0 - 3,25 - 3,5 3,84 - 4,16 meter

Tlf. 78 99 70 60 www.heimbohytter.no – post@heimbohytter.no www.heimbohytter.no – post@heimbohytter.no

-30 % RABATT PÅ INZO-SERIEN FRA

Spar 491,SAGA SERVANTKRAN*

299,– 790,*Tilbudet gjelder så langt lageret rekker. Kun 1 stk per person.

te e s t r e d u l k In

Kampanje-

DAGER

Spar 491,PORSGRUND PRO TOALETTPAKKE*

799,– 1290,-

*Tilbudet gjelder så langt lageret rekker. Kun 1 stk per person.

KAMPANJEDAGER 31.05-27.06.2021 KAMPANJEDAGER 31.05-27.06.2021

Rørleggerfirma T. Seyffarth Eftf. AS Hans Væggersv. 11, Kirkenes, Tlf. 78 97 21 50

Adresse/Postnummer/sted

BUTIKKNAVN KIRKENES

Åpent: Mandag-fredag: 07-16 Telefonnummer/E-post Lørdag: Stengt

comfort.no

DIN INSTA Comfort.no

DIN FACEBOOK Comfort

20 TEMA

Finnmarken

Mandag 31. mai 2021

ANNONSØRINNHOLD

Ådne H. Jenssen (til høyre) er medeier og daglig leder av Haneseth Kirkenes. Jens-Kristian H. Jenssen er daglig leder i det nyetablerte selskapet Haneseth Varanger.

Haneseth Kirkenes for lys i husan og jobb Høyt mot nord og en god del mot øst går Ådne H. Jenssen hos Haneseth Kirkenes hver dag på jobb for å gi sikker strømog nettforsyning til kundene og trygge arbeidsplasser til de ansatte.

Denne morgenen er ganske lik de andre, på kontoret i Kaisvingen i Kirkens sitter Ådne H. Jenssen og nipper til morgenkaffen mens han planlegger dagen for sine 14 ansatte.

Ungdommelig pågangsmot En ung og kompetent gjeng full av guts og pågangsmot. Ingeniører, installatører og fagarbeidere som alle bidrar på en glimrende måte for å skape et flott og dynamisk arbeidsmiljø hos elektriker-

bedriften i Øst-Finnmarks hovedstad.

– For å ha nok å gjøre til 14 ansatte pluss lærlinger har det vært viktig å utvikle en bedrift med et bredt spekter av kompetanse og tjenester, forteller Ådne.

Dette fokuset har ført til at selskapets tjenestespekter i dag favner alle spenningsnivåene. Kundelista som strekker seg fra små privatkunder, via offentlige etater og næringskunder til tungindustriaktører vitner også om en breddeleverandør.

Solide krefter i ryggen Med et av Nord-Norges ledene elektrokonsern i ryggen, kan Ådne og resten av gjengen hos Haneseth i Kirkenes dra veksler på konsernfordeler og spesialkompetanse, samtidig som de bygger en lokalt forankret og selvstendig bedriftskultur.

– For oss er det en kjempefordel og være både lokal og en del av et solid konsern. Det gir oss mulighet til å utvikle oss i takt med det lokale markedet, samtidig som vi har et stort nettverk av dyktige folk å spille på over hele landsdelen forteller Ådne.

– Når vi fronter pålitelighet som vår viktigste verdi, vet vi at det rommer mye og forplikter enda mer. Ådne Jenssen, daglig leder Haneseth Kirkenes

Ådne Jenssen har vært medeier og daglig leder helt siden etableringen av avdelingen i 2014.

Pålitelighet viser vei Langs denne reisen har pålitelighet lyst opp som den tydeligste verdien og styringspinnen.

– Når vi fronter pålitelighet som vår viktigste verdi, vet vi at det rommer mye og forplikter enda mer. Vi må være til å stole på når det gjelder avtalte priser, tidsfrister og faglig kunnskap.

Kort og godt handler det om å gjøre det vi har lovet innenfor oppgitte rammer og frister, forklarer Ådne. – Når vi evner å levere på dette har vi opplevd at påliteligheten har fått en kraftfull tilleggsverdi som heter lojalitet. En verdi som gjør at vi blir valgt også neste gang.

Hurtige skiftninger I likhet med svært mange andre, har også Haneseth Kirkenes tilbakelagt et annerledes og utfordrende halvår.

Finnmarken

TEMA 21

Mandag 31. mai 2021

Elekriker lærlingene Magnus Noste og Marco Juvik ute på oppdrag med nytt klubbhus for et lokalt idrettslag. Magnus er første års lærling, mens Marco har vært hos Haneseth Kirkenes i ca 1,5 år.

Fakta Haneseth Kirkenes Vi utfører: – Elektroinstallasjoner i bolig, næringsbygg, landbruk og industri.

– Brannalarmer og nødlysanlegg – Automatiserte anlegg, ink. styretavler for industri, vannverk, pumpestasjoner med mer.

– El-kontroller Besøk gjerne vår hjemmeside for mer info www.kirkenes.haneseth.no

s sørger b til folket – Vi er vant med å måtte tilpasse oss nye markeder og nye tider, men denne bølgen kom fort. Koronaen har satt dype spor også i Finnmark, og mange private har sittet på gjerdet og reiselivet har virkelig blødd. Vi hadde mye å gjøre for begge disse markedssegmentene før pandemien kom, forteller Ådne.

Til tross for disse brå endringene opplever elektrikerne hos landets nordligste Haneseth-avdeling å ha nok og gjøre.

– Ordrebøkene fylles sakte men sikkert opp, og nå går vi, sammen med resten av Kikenes-samfunnet, og venter i spenning på gjenåpningen av Sydvaranger Gruver.

Vi skal fortsette å gå på jobb for å sørge for at det også i fremtiden er lys i husan og jobb til sultne elektrikere

og ingeniører her i Øst-Finnmark, lover Jenssen.

Ekspanderer Det er ventet store utbygginger i Berlevåg de kommende årene. Nå etablerer elektrofirmaet seg der.

Haneseth Varanger, som det nye selskapet heter, ble stiftet i mars i år og har foreløpig kun to ansatte. Vi har behov for flere elektrikere, og da ønsker vi å ansette folk i nær tilknytning til Berlevåg, sier daglig leder Jens-Kristian Jenssen, som selv pendler mellom Kirkenes og Berlevåg.

– Det er mye som skjer i Berlvåg både med vindkraft, hydrogen, fiskeoppdrett og ammoniakkfabrikk. Vi vil være på ballen når utbyggingen starter for alvor, sier daglig leder i Haneseth Varanger, Jens-Kristian Jenssen (30).

Espen Bersås utfører sluttkontroll av det elektriske anlegget i et bolighus i Kirkenes.

22 TEMA

Mandag 31. mai 2021

Finnmarken

ANNONSØRINNHOLD

RIKTIG VALG: Nils-Edvard Olsen sier det er riktigvalg å selge enebolig og flytte inn i leilighet. Foto: Bjørn Hildonen

Fra enebolig til leilighet Det er i ferd med å bli en trend at godt voksne, etter at barna har forlatt «redet», selger eneboligen og flytter inn i leilighet.

nestleder i Norges Pensjonistforbund og leder av pensjonistforeningen i Sør-Varanger, Nils-Edvard Olsen (73) og hans kone Gunn.

Skyttehusfjellets borettslag. I mai 2013 solgte vi eneboligen og i august samme år flyttet vi inn i våre nye vel 90 kvadratmeter nye toppmoderne leilighet, med blant annet tre soverom, sier Nils-Edvard som i dag er borettslagets styreleder.

– Vi slipper både snømåking, plenklipping, og de evige diskusjonene om vedlikehold

Økende etterspørsel Verken han eller kona har angret på valget. Selv om de i utgangspunktet hadde sett for seg en leilighet sentralt i Kirkenes, er de storfornøyd med leiligheten de nå disponerer.

Skrevet av Bjørn Hildonen

I enkelte kommuner er det et tregt boligmarked, og mange investorer har satt sine planer om oppføring av funksjonelle og attraktive leiligheter er satt på vent.

Solgte eneboligen Et ektepar som har valgt å selge sin relativt store enebolig på Prestefjellet i Kirkenes, til fordel for leilighet på Skytterhusfjellet mellom Kirkenes og Hesseng er tidligere skolesjef og ordfører i Sør-Varanger kommune,

Nils-Edvard Olsen

– Da det ble klart at Polarlys Boligbyggerlag skulle føre opp 30 boenheter på Skytterhusfjellet, like ved området der Kirkenes sykehus nå er bygd, bestemte vi oss for å selge eneboligen og kjøpe oss inn i

– Nå slipper vi både snømåking, plenklipping og de evige diskusjonene om vedlikehold. Her kan vi nytte dagene, og alt er lagt vel til rett for oss. Nå har vi ansvar for alt innenfor veggene, mens andre tar seg av utearealene der vi også

har én carportplass og én ordinær parkeringsplass. Vi gjorde for øvrig gjort noen innvendige forandringer før innflytting, sier Nils-Edvard som legger til at etterspørselen etter selveierleiligheter er økende.

For øvrig er det i området i dag 74 boenheter, og stadig flere vil komme i varierende størrelse og prisklasse.

I området er det bygd en rekke eneboliger og barnehage. På sikt regner beboerne med at det også kommer én forretning i området.

Polarlys Boligbyggelag med ca. 3800 medlemmer, er en organisasjon som i 2011 ble fusjonert med Sør-Varanger Boligbyggelag. Boligbyggelaget ble startet i mars 1969 og har medlemmer, beboere og kunder i Alta, Sør-Varanger, Porsanger og Kautokeino.

LEILIGHETENE: Leilighetene på Skytterhusfjellet utenfor Kirkenes har høy standard.. Foto: Bjørn Hildonen

Finnmarken

TEMA 23

Mandag 31. mai 2021

Inviter naturen inn Vi har

miljøvennlige tømmerhus og hytter

levert som byggesett eller nøkkelferdige løsning

Kontakt oss på tlf. (+47) 07895

START SOMMERHAGEN I VÅRT NYE HAGESENTER PÅ SANDNES!

Solhagejord 3x50l

VI HAR MASSE NYDELIGE SOMMERBLOMSTER

Vi har mange forskjellige bærbusker og grønnsaksplanter

STORT UTVALG AV STAUDER OG BUSKER

229,Vi har alt du trenger til vår-ryddingen.

Kom å besøk oss på Sandnes!

Langfjordveien 3 – Sandnes – Tlf. 78 99 80 73 – Åpningstider: Hverdager 9-17 – Lørdag 10-15

24 TEMA

Finnmarken

Mandag 31. mai 2021

ANNONSØRINNHOLD

Banksjef med klart ungdomsråd:

- Start boligsparing!

Det å komme inn på boligmarkedet som ungdom er ikke enkelt.

Blant annet krever bankene en relativt stor egenandel. – Derfor er mitt klare råd til dagens ungdom, start boligsparing så tidlig som mulig, sier Tom Rosanoff (57), banksjef i SpareBank 1 Nord-Norge i Vadsø.

Skrevet av Bjørn Hildonen

I følge dagens boliglånforskrifter, som låneinstitusjonene forholder seg til, må lånetakere ha en egenkapital på minst 15 prosent av lånebeløpet. Det kravet sliter mange med å innfri.

BSU, beste spareform - Er du under 34 år og ønsker å spare til bolig, er det ingen spareform som slår BSU (Boligsparing for ungdom). Denne spareordningen har den beste renter, opp til 3 prosent, sier Rosanoff.

Ordningen gir sparer et årlig skattefradrag på 20 prosent av det opptjente beløpet, med et maks årlig fradrag på 5500 kroner. Betingelsen er at den årlige inntekten er på minst 75.000 kroner.

- I dag er det stadig flere unge som starter sparingen når de kommer ut i arbeid, nettopp med målsetting om å opparbeide seg en egenkapital for å kunne investere i leilighet eller egen bolig. Nå ser vi også at interessen for fondssparing er sterkt økende. Tall viser at det settes inn 44,2 millioner kroner i fond hver måned i våre nordnorske banker, sier banksjef Tom Are Rosanoff.

Fra fylte 13 år Du kan spare i BSU fra året du fyller 13 til og med året du fyller 33. Sparegrensen for BSU er inntil 27.500 kroner per år og maksimalbeløpet er i dag satt til 300.000 kroner. For øvrig er BSU-sparer ikke pålagt jevnlig sparing.

Det betyr at du kan ta pause i sparingen – om det er påkrevet. Det er også et krav at sparer må du ha en skattbar inntekt for å få skattefradraget, altså tjene mer enn frikortet Skattefradraget er forbeholdt de som ikke eier bolig per 31. desember i inntektsåret. Sparepengene må brukes til kjøp eller nedbetaling av bolig, ikke oppussing.

–Start boligsparing så tidlig som mulig Tom Rosanoff

ANBEFALER: Banksjef Tom Are Rosanoff anbefaler unge til å starte Boligsparing for ungdom.

Foto: Privat.

Finnmarken

TEMA 25

BYGGEPLANER?

Mandag 31. mai 2021

By

?

By ny

Har du byggeplaner i 2021?

Ta utgangspunkt i en av våre kataloghus, flytt en vegg, juster et vindu eller har du kanskje behov for et ekstra rom?

Våre arkitekter hjelper deg med å gjøre disse ideene til en realitet.

Velger du Norgeshus som partner når du skal bygge nytt hus, vil våre dyktige fagfolk følge deg hele veien, fra boligidé til innflytningsklart hus.

ntak lefo

gata kenes

lertsen

geshus.no

HUS - HYTTE - REHAB

Les om oss på www.norgeshus.no

26 TEMA

Finnmarken

Mandag 31. mai 2021

ANNONSØRINNHOLD

Pasvikhytta er tilbake med lokalproduserte hytter i Finnmark

Det var nok ingen tilfeldighet at varemerke ble nettopp Pasvikhytta Mats Blix Iversen, daglig leder for Pasvikhytta.

G

jenopplivningen av den tradisjonsrike og tidligere så kjente Pasvikhytta, har vært slik oppstarter pleier å være – utfordrende og svært lærerik.

Endelig er et variert utvalg Pasvikhytter igjen på markedet.

Pasvik. Bare navnet får oss til å tenke på endeløs og mangfoldig grensenatur.

Dype skoger av gammel furu, utallige fiskevann og elvesystemer som gjør det mulig å trenge dypt inn i den nærmest uberørte villmarka hvor vissheten om at man kan møte både bjørn og andre rovdyr sender et ekstra sus over opplevelsen. En villmark som strekker seg helt ut til kyststripa til Sør-Varangers vakre fjorder.

Konge av sommernatta Det er ikke bare naturen som er variert i denne subarktiske perlen. Klimaet her oppe er også svært kontrastfullt med kalde vintre og relativt varme somre.

En julinatt i 1957 sank gradestokken i Pasvik aldri under 25,7 grader. Hverken før eller siden har det vært målt en så

varm sommernatt i Norge, noe som gjør Pasvik til konge av sommernatta.

og Moderne, og Mats kan røpe at en tredje hovedserie er på tegnebrettet.

Bevisst valg – Det var nok ingen tilfeldighet at varemerke ble nettopp Pasvikhytta, sier Mats Blix Iversen.

I arbeidet med de ulike modellene har de brukt all sin erfaring, kompetanse og lokalkunnskap, for like viktig som estetikk og visuell utforming, er funksjonalitetene og egenskapene som kreves av en hytte i værharde nord.

Han er Daglig leder for Pasvikhytta og beskriver en landsdel med stolte hyttetradisjoner hvor Pasvik og SørVaranger gjennom mange tiår har vært en populært hytte- og utfartsdestinasjon.

Mats forteller at de nye hyttemodellene til Pasvikhytta er like variert som naturen og klimaet fra området den er oppkalt etter. I dag deles hyttemodellene inn i to hovedserier, Tradisjonell

For mørketid og midnattssol – Vi mener det er et godt poeng at disse hyttene er laget av mennesker som er vokst i Finnmark med det klimaet og med den hyttekulturen vi har her.

Hyttene våre er bygget for mørketid og midtnattsol. Mats Blix Iversen Det betyr at vi lager hytter med smarte løsninger, som tar høyde for de sterke

Finnmarken

Mandag 31. mai 2021

kontrastene vi har i Finnmark. Velger du oss som leverandør får du ei hytte som er tilpasset våre ekstreme klimatiske forhold og som tåler hyppig bruk, forklarer Mats.

å sette opp og å lukke. Det gjør at man unngår for mye regn og snø inn i konstruksjonen. Trenger du både hytte og hyttetomt vi tilby full pakke, forteller Mats.

Kontrollert produksjon Nå som den gang produseres Pasvikhytta i Kirkenes. Den forrige produksjonen ble lagt ned sammen med sagbruket som produserte tømmer tidlig på 90-tallet.

I dag tilvirkes hyttene i elementer ved Kirkenes Element & Takstol.

På Brattli rett sør for Kirkenes har bedriften han styrer utviklet et eget hyttefelt med ni byggeklare hyttetomter hvor alt av nødvendig infrastruktur er opparbeidet.

– I moderne produksjonslokaler bygger vi effektivt elementer innendørs, noe som gjør at vi kan raskt kan levere hytter av høy kvalitet til konkurransedyktige priser. Elementhytter er raske

Kjenner livet i nord – I Pasvikdalen er det lange og gode hyttetradisjoner. Vi kjenner historien og vi kjenner livet i nord. Ved siden av fokus på solid utført håndverk er vi svært opptatt av en ting – at livet med Pasvikhytta skal være enkelt.

TEMA 27

28 TEMA

Mandag 31. mai 2021

Finnmarken

ANNONSØRINNHOLD

MARKED: Det er i dag et godt boligmarked, både for kjøper og selger, sier advokat Bjørn Tore Steffensen. Foto: Bjørn Hildonen

Boligsalget stabilt Ved midten av inneværende måned var det i Finnmark, ifølge Finn.no, vel 350 boliger til salgs. Ikke overraskende topper Alta, fylkets mest folkerike kommune, med 102 ledige boliger, etterfulgt av Hammerfest med 49, Vadsø med 48 og Porsanger med 31 boliger på salgslista.

Skrevet av Bjørn Hildonen

Advokat Bjørn Tore Steffensen (53) hos Finnmarksadvokatene i Vadsø, sier at det er et rimelig godt trøkk på boligsalget, og stort sett er både selger og kjøper tilfreds med prisfastsettingen.

Doblet siden 2018 - Etter at vi i 2018 hadde et bunnår på boligsalgssiden, med en omsetning på rundt 30 boliger, kom vi i fjor opp i det dobbelte. Vi har her i Vadsø også hatt en periode der Forsvaret solgte en rekke boenheter, det samme skjedde da asylmottaket ble nedlagt. Men det resulterte ikke i et nevneverdig prisfall

for privatmarkedet. Da Forsvaret solgte en rekke av sine leiligheter, var det mange som nok regnet med at det vil påvirke det private markedet, men så skjedde ikke. Vel var det noen eneboliger som det var tregere å selge enn andre, men slik har det alltid vært.

Noen er mer attraktiv enn andre, sier Bjørn Tore Steffensen som ikke anbefale selger å gjøre store egne investeringer før salg, som eksempelvis å skifte kjøkken og renovering av bad.

– Det e rimelig godt trøkk på boligsalget, og stort sett er både selger og kjøper tilfreds med prisfastsettingen.

Bjørn Tore Steffensen

Godt marked Steffensen, i likhet med Inge Bock (51) hos Privatmegleren i Hammerfest og Per Arve Amundsen (52), daglig

leder i eiendomsmeglerfirmaet M 25 i Lakselv, sier at markedet de siste året har vært godt, både for selger så vel som for kjøper. En enebolig med grei standard vil ville på vel 3 millioner kroner.

- Det som på generelt grunnlag bestemmer prisen her i Hammerfest er boligens standard og ikke minst, beliggenhet. De siste årene har vi i kommunens pressområder opplevd store prissvingninger, sier Inge Bock som legger til at prisen meglerne tar varierer.

Noe beregner honorarer i forhold til salgsbeløpet. Prosentsatsen ligger normalt rundt 2 prosent. Det kan også avtales en fast sum, opp mot 100.000 kroner, alt etter boligens verdi.

– I Lakselv har nok Forsvarets oppbygging påvirket prisnivået. Nå viser det seg at selgere av boliger i utkanten av pressområdene også har fått gode priser. Det som er et savn her i kommunen er tomtemangel sentralt i kommunen, sier Per Arve Amundsen.

Mens de flere selger sine boliger gjennom megler, noe som også

Inge Bock, Privatmegleren Hammerfest

innebære en trygghet for både selger og kjøper, er det mange som velger ikke å bruke megler, men selger privat og benytter seg av advokat til kontraktsutformingen. I Vadsø er prisen for denne tjenesten 17.500 kroner hos Bjørn Tore Stefensen.