Bygg og bo

bilag til finnmarken 23. mai 2018

Fikk tomta de drømte om

Ann Basma og Arnfinn Rognmo har flyttet til Mehamn.

Der skal de bygge hus, og det på tomta de drømte om.

2|

ONSDAG 23. MAI 2018

| bygg og bo |

Finnmarken

HENDENE PÅ RATTET: Anton Falle har ikke lenger noen sjefsjobb i hagesenteret som fortsatt bærer hans navn, men 74-åringen er fortsatt aktiv i jobb og involvert i driften. Økende behov for hagem

bedriften.

Hageeiere har mer penger, mindre tid og kjøper stø

Det har familiebedri Konkurranse og nye markeder har flere ganger fått eierne av Antons Hagesenter til å tilpasse driften. Etter nylig å ha gått på sin største smell noensinne, er de klare for å feire jubileum og videre utvikling.

Stian Hansen

stian.hansen@finnmarken.no

sør-varanger: Hagesenteret er fortsatt skiltet med farens navn, selv om Audun Falle (49) har drevet bedriften siden slutten på 1990-tallet.

74 år gamle Anton Falle har overlatt både eierskapet og

sjefsstolen til sønnen, og jobber deltid for ham.

– I Finnmark har man fra gammelt av ikke vært så nøye med hva som er på utsiden av huset, sier Anton.

Følger etter naboen Far og sønn tror mer bruk for anleggsgartnere og tidsbespa-

rende løsninger henger sammen med utviklingen ellers i samfunnet. Folk har bedre råd, og vil får mer gjort på mindre tid.

– Maskinene blir større. Vi ser mer og mer etterspørsel etter robotklippere og hagetraktorer.

Folk kjenner tidsklemma og ting skal gå fort. Tidligere ventet man noen år med hage til man hadde bedre råd. Nå bakes hagearbeidet inn i huslånet.

Folk vil bli fort ferdige, sier Audun, som er utdannet anleggsgartner.

Han begynte som daglig le-

der i farens forretning i 1996.

Fram til da var hagesenteret en ren butikk. Nå står gartnertjenestene for omtrent tre fjerdedeler av omsetningen, ifølge faren.

– Folk får bedre råd, og når naboen begynner med hagen, vil flere hive seg med, forteller Anton.

Dreier fra butikk til anlegg Mesteparten av gartneroppdragene er for offentlig sektor.

– Nå selger matbutikker og gud og hvermann blomster og hageutstyr, sier senior mens

han står inne i butikken omringet av pyntefigurer, frø og raker.

Salget av småblomster har sunket. Kundene vil heller ha urner og vaser med mange blomster, i stedet for å handle én og én.

Butikksalget har vært stabilt de siste ti årene, mens tjenestesiden har stått for veksten i omsetning. I 2016 omsatte firmaet for 18,6 millioner kroner og endte med 1,8 millioner i årsresultat. Anleggsarbeidet ved det nye sykehuset og utbedringen av E105 ga store inntekter.

Anleggsavdelingen har hatt

Finnmarken

ONSDAG 23. MAI 2018

| bygg og bo |

|3

GODE TIDER: Senteret har et drivhus fullt av egne planter. Gartneriarbeiderne Lisa Kyshlova og Bjørg Kristiansen håper på godt vær i år.

maskiner og anleggstjenester bidrar til å styrke alle foto: Stian Hansen

ALLSIDIG: Gry Anita Åsheim er glad for å ha en aktiv og allsidig arbeidsplass i lag med blant andre Anton.

FAMILIEBEDRIFT: Anton Falle (74) startet hagesenteret som sønnen Audun (49) nå eier og driver.

ørre maskiner:

iften tjent på i 30 år ansvaret for vedlikehold av Schengenløypa langs riksgrensen så Forsvarets soldater kommer seg uhindret gjennom terrenget.

Bedriften tar på seg oppdrag i hele Øst-Finnmark, men fordi antallet oppdrag i Sør-Varanger har økt slipper de å reise så mye. Kortreiste oppdrag bidratt positivt til bunnlinjen.

Gikk på sykehus-smell Både opp- og nedturene er brent inn i regnskapene. Kirkenes Byggservice-konkursen seint i 2017 kostet dem 3,5 mil-

lioner kroner i betaling for allerede utført arbeid.

Tapet rammet hardt, men far og sønn visste hagesenteret var solid nok til å overleve.

– Det var sure penger. En del planer ble endret. Vi planlegger å utvide med et nybygg. Hadde det ikke vært for konkursen, ville vi vært i gang allerede, sier Anton.

Sykehuset var far og sønn sitt største prosjekt noensinne. Det innebar legginger av flere kilometer med kantstein; samt heller, støttemurer og grøntarealer.

For første gang måtte de jobbe

hele vinteren for å bli ferdige.

– Konkursen gikk hardt innpå oss. Vi hadde en periode med søvnløse netter, utdyper Audun.

– Trodde du firmaet ville runde 30 år?

– Vi hadde god tro, men visste ikke helt. Vi hadde god egenkapital takket være nøktern drift.

Tapet setter oss uansett noen år tilbake, svarer han.

Han tipper fjoråret ender med underskudd på et par hundre tusen kroner. Det blir i så fall første negative årsresultat siden 2006.

Egenkapitalen var på 5,5 mil-

lioner kroner ved utgangen av 2016 og gjelda på 6,1 millioner.

Revisoren er ennå ikke ferdig med å gå gjennom fjorårets regnskap.

Starter tidligere For tiden er Audun og resten av staben godt i gang med å stille ut varer og gjøre klar til høysesongen, som går fra mai til oktober.

– Folk begynner tidligere med utplantingen nå enn på 1990-tallet. Før skulle man ikke plante før sankthans, men det er en gammel myte de yngre ikke bryr

seg så mye om, forklarer Audun.

Hagesenteret jobber med stein og planter på små og store eiendommer. De skal markere 30-årsjubileet i mai med kampanje, kaffe og kaker.

Bedriften har rundt elleve faste ansatte, hvorav åtte på heltid. I tillegg kommer ti–tolv sesongarbeidere. Med snøfresere, inneplanter og isbor i sortimentet, klarer butikken å holde åpent hele året.

Audun Falle har overtatt alle farens aksjer, og er dermed eneeier. Han er også bedriftens styreleder.

NY NORDBOHUSFORHANDLER I ØST-FINNMARK!

VI TILBYR FØLGENDE: – Eneboliger, hytter og garasjer – Tilbygg og rehabilitering – Dører og vinduer – Tak og terrasser – Innvendig oppussing og renovering – Byggesøknader og arkitekttjenester

VEIEN TIL NYTT HUS 1

FORBEREDENDE FASE

FØRSTEGANGSMØTET Vi forteller om oss selv og hva vi kan tilby., og du forteller om deg og dine boligønsker.

Kanskje trenger du råd vedrørende finansiering?

2

FINAN51ERING

TILBUD Vi gtr deg et grundig og omfattende tilbud.

Her får du vite hva som foregår i prisen.

3

KONTRAKTER

KONTRAKTMØTET I kontrakten forplikter vi oss til pris og leveringstid.

Du forplikter deg til en betalingsplan og tidsfristen for eventuelt arbeid du skal utføre selv.

4

PROSJEKTERING TREKANTMØTET Vi går gjennom bygget i detalj for å sikre at materialene vi skal bestille stemmer med dine ønsker.

5

BYGGEPROSESSEN BYGGESTART Vi gtr deg oversikt over fremdriften, med tidsfrister osv.

Her er også din eventuelle egeninnsats tidsfestet.

KVALITETSMØTET Like før bygget l ukkes innvendig.

Du, byggeleder og håndverkerne går gjennom arbeidet som er gjort så langt.

6

OVERTAKELSE OG GARANTIDTID

OVERTAKELSESMØTET Huset er ferdig!

Nok en gang går vi systematisk igjennom arbeidet.

Eventuelle feil og mangler påpekes, og vi avtaler tid for å utbedre dem.

ETTÅRSBEFARING Ett års tid etter innflytting kommer vi på besøk og sjekker at alt er i orden.

Er det noe som bør rettes på?

Se vår huskatalog på www.nordbohus.no

Nordbohus Kirkenes – Føniks Bygg AS – Tlf. 977 16 590 - roger.kristiansen@kebyggtj.no www.nordbohus.no/kirkenes

Selfors Installasjon AS er et veletablert firma som ble stiftet høsten 2002. Vi skal vaære en betydelig, løsningsorientert aktør i det private og tekniske entreprisemarkedet, hvor gode kunderelasjoner blir ivaretatt av motiverte medarbeidere. I samråd med kunden skal vi levere helhetlige løsninger og produkter.

Din totalleverandør av elektriske installasjoner, feilsøking og reparasjoner i elektriske anlegg Vi utfører installasjon og vedlikehold på alle typer elektriske installasjoner Vi utfører serviceoppdrag for alle kunder Vi tilbyr bred kompetanse og høy kvalitet Kontakt oss for oppdrag!

Daglig leder/prosjektleder Kjell Arne Selfors tlf. 913 78 947 – kas@selfors.as Prosjektleder Asbjørn Sannes – tlf. 992 69 806 – as@selfors.as

Vi utfører serviceoppdrag for alle kunder

Referanseprosjekter: f j k Nye Kirkenes ik Sykehus, k h Spareland, l d Rema 1000 Kirkenes, ik Bohus h Kirkenes, ik Barentsbadet, b d Kirkenes Tannklinikk, Grensestasjon Sør, Barel AS, Monter Kirkenes, Gabba Restaurant, Skytterhusfjellet Barnehage, Rabas AS- Boligfelt og leiligheter, GSV – nye skytebaner, Flyktningeboliger Bjørnevatn, Sør-Varanger Politikammer – nødnett, Kirkenes Bil AS, Østsamisk Museum – nødstrøm, Pasvik Folkehøgskole – internat, Kirkenes VGS – Byggfag med flere...

Finnmark Takstoler AS

Vi produserer takstoler, garasjer og boder.

Ta kontakt for et uforpliktende tilbud.

Tlf.: 78 95 27 03 – e-post: post@finnmarktakstoler.no Lik oss på

6|

ONSDAG 23. MAI 2018

| bygg og bo |

Finnmarken

Omreisende dugnadsgjeng hjelper til å gi forsamlingshuset nytt tak 15 gratisarbeidere fra Jehovas vitner fornyer Rikets sal utenfor Kirkenes.

– Dette er et fantastisk samfunn som passer på at alle møte- og forsamlingslokalene ser bra ut, sier Therese Rønningen fra Kirkenes.

Jehovas vitner sitt forsamlingslokale utenfor Sandnes får nytt tak og males innvending. Tom

Jansson fra Stockholm er en av 15 omreisende frivillige som setter i stand lokaler som brukes av det internasjonale trossamfunnet. De som for tiden jobber på bygget i Sør-Varanger er fra Sverige og Finnmark.

– Vi gjør dette over hele verden. Alle har ulik kunnskap og jobber frivillig. De som ikke

har utdanning læres opp, og vi har alltid fagfolk som passer på at arbeidet blir utført skikkelig, sier Jansson.

Dugnadsgjengen reiser rundt i Norden på lignende oppdrag. Jansson antar jobben i Sør-Varanger tar omtrent en måned.

Jehovas vitner sitt arbeid blir hovedsakelig

finansiert av medlemmenes frivillige bidrag, ifølge trossamfunnets nettside. «Én grunn til at utgiftene våre er overkommelige, er at vi ikke har noen lønnede ledere. Dessuten får Jehovas vitner ikke betalt for å gå fra hus til hus, og møtelokalene våre har en enkel stil» skriver de.

Da megleren kom til huset for å ta bildene, ble hun

SNØRAS: Et større snøras hadde gått av taket på boligen når megleren kom for å ta bildene til salgsprospektet.

alle foto: Airin Andersen, Finnmarksadvokatene

– Måtte jo bare gjøre det be

Da megler Airin Andersen tok seg turen fra kontoret i Vadsø til boligen som ligger til salgs i Båtsfjord for å ta bilder av salgsobjektet, hadde et større snøras gått fra taket. Til tross for de noe uvanlige bildene, har boligen tiltrukket seg stor interesse.

lattermild eiendomsmegler til iFinnmark.

Hun står for salget av en bolig i Båtsfjord, som ligger ute til 550 000 kroner.

Boligen er en dødsbo, og består av tre soverom, stue, kjøkken og bad. Eneboligen ser ut fra bildene til å være i god stand med noe oppussingsbehov, men noen har også bitt seg merke i de noe spesielle bildene som følger med salgsoppgaven. Utvendig er det nemlig helt tydelig at et større ras fra taket gikk like i forkant av at bildene ble tatt.

Tonia Kvernmo

– Det er ikke på langt nær så dramatisk som det ser ut til. Raset la seg over en platting utenfor huset der det lå europaller og noen provisoriske benker, men ingenting

tonia.kvernmo@iFinnmark.no

båtsfjord: – Bildene ble tatt i april, nå ser det rimelig snøfritt ut der, sier en

Ødelagt hundehus

av det har faktisk blitt ødelagt. Et hundehus som sto like utenfor har derimot ikke tålt snøtyngden like mye. Det har rast sammen forteller megler Airin Andersen.

Hun forteller at boligen blir solgt akkurat som den er, så det ødelagte hundehuset, eller, det som nå har blitt restene av det, fremdeles ligger utenfor eneboligen.

– Så en ny eier, om han skulle ønske det, har full mulighet til å renovere hundehuset. Det ligger der fremdeles, sier Andersen lattermildt.

Eiendomsmegleren forteller at hun selv ble overrasket over snøraset. Det var nemlig hun som hadde fått oppgaven med å ta seg turen ut til salgsobjektet for å ta bildene.

– Verken jeg eller oppdragsgiver visste

noe om snømengdene ved huset, så når jeg kom dit, var jeg ikke klar over hva som hadde skjedd. Med tanke på avstanden mellom Vadsø der jeg kjørte fra, og Båtsfjord, hadde jeg ikke tid til å sette i gang og begynne å grave. Jeg måtte jo bare gjøre det beste ut av det og ta bildene slik huset var, sier hun.

Stor interesse Hun forteller at det ikke er ofte meglerne blir overrasket av slike uforutsette hendelser.

– Tilstanden på salgsobjektet kommer selvsagt også an på hvordan situasjonen rundt salget er. I de fleste tilfeller er det ryddet pent og det er mulig å ta et godt bilde, men slik var det ikke her. Hadde

Finnmarken

ONSDAG 23. MAI 2018

| tema |

Dårlig byggeutvikling i Finnmark Omsetningen i bygg og anlegg økte nasjonalt med 5,4 prosent fra 2016 til 2017.

Den totale omsetningen i bygge- og anleggsvirksomheten var 466 milliarder kroner i 2017, 24 milliarder mer enn året før.

Det framgår av nye SSB-tall.

Svakest utvikling hadde virksomhetene i Finnmark som viste en svak nedgang i 2017.

Omsetningen for bygge- og anleggsvirksomhetene i dette fylket endte 1,8 prosent lavere enn i 2016.

Alle andre fylker hadde økning i fjor. Det skriver SSB.

|7

NYTT BOLIGFELT PÅ PERSENJORDET SANDNES Sundquist Eiendom AS bygger ut et nytt boligfelt på Persenjordet Sandnes (rett ved tidligere utbygde Kildejordet).

n overrasket:

Det opparbeides 12 tomter totalt og det vil bygges en miks mellom eneboliger og tomannsboliger.

Boligbyggingen startes i sommer og de første husene blir klare høsten 2018.

Eneboligene blir rundt 150 kvm og tomannsboligene rundt 100 kvm pr enhet.

Alle boliger er planlagt med opparbeidet tomt og med garasje.

Ved interesse ta kontakt med Sundquist eiendom på epost eller telefon.

TIL SALGS: Boligen i Fomavegen i Båtsfjord er på 99 kvadratmeter, og har tre soverom.

Det er noen få møbler som står igjen i boligen, og ny eier vil overta disse.

Epost: eiendom@sundquist.no Tlf: +47 78970550/90603041

Fra grunnmur til kantstein

OPPUSSINGSBEHOV: Boligen selges slik den står, og vil ifølge megleren, ha behov for

noe oppussing.

este ut av det forholdene vært annerledes, ville vi ha ordnet med måking på forhånd, men nå hadde vi ingen til å ta tak med spaden, forteller Andersen.

Ifølge henne har huset, på tross av det noe spesielle bildet, fått stor interesse allerede under sin første visning.

– Det var åtte interessenter som kom på visning, og i forkant hadde flere lastet opp salgsoppgaven fra nett. Dette var første visningen, og jeg regner med at vi skal kunne få solgt allerede etter denne, sier Andersen.

Blomstrende marked Hun kan også fortelle at boligmarkedet i Båtsfjord er aktivt. Åtte interesserte ved visning er ikke helt uvanlig i disse dager.

– Jeg hadde visning i Båtsfjord for fem-seks uker siden, og da tok jeg med ti salgsoppgaver. Det ble for lite. Folk her er veldig interessert, og de kommer på visninger. Jeg vil si at boligmarkedet i stor grad blomstrer i Båtsfjord nå, forteller Andersen.

Flere boliger i Båtsfjord har sågar også gått over takst den siste tiden, ifølge megleren.

– Prisen i markedet ligger på omtrent den prisen eneboligen har blitt lagt ut til, men markedet er i stor grad aktivt, så det er mulig å få solgt noe over takst også. Vi hadde blant annet en bolig med takst på 430 000 kroner for ikke så lenge siden. Den ble solgt for 560 000, sier Andersen.

Det geniale byggesystemet Thermomur er byggesystem til grunnmur og vegger i bolighus, hytter, industrilokaler, landbruksbygg m.m..

Thermomur er forskalingselementer som stables opp som byggeklosser. Etter støping av betong fremstår veggen ferdig med tosidig isolering.

• Rask og enkel montering • Isolasjon ut-og innvendig • Bærende betong • Ingen kuldebroer • Diffusjonsåpen • Tørr og lun bokomfort • Teknisk godkjenning Kontakt oss for tilbud og mere informasjon!

Høyere, enklere og raskere!

www.kfbas.no

• e-post: teja@kfbas.no

Fyllingsveien15 • Kirkenes • tlf. 934 30 900 • tlf. 908 83 490 • fax 78 99 19 49

8|

ONSDAG 23. MAI 2018

| bygg og bo |

Finnmarken

Snart kan disse takene tjene penger for eierne sine Nye hus utenfor Kirkenes har ferdig installerte solcellepaneler. Beboerne ser fram til den dagen panelene kan brukes til å selge strøm.

Stian Hansen

stian.hansen@finnmarken.no

kirkenes: Panelene på takene i boligfeltet ved Kirkenes er til å produsere strøm for eget forbruk. Frithjof Falck og en del andre beboere i Tunstadbakken på Skytterhusfjellet kan trolig selge en del av strømmen de produserer til neste år.

– Da vil panelene gjøre en betydelig forskjell. Dette er ikke noen dum greie.

På en varm dag har panelene våre produsert 20 kWh, forteller Falck.

Han er spent på når kraftselskapet åpner for salg av egenprodusert strøm. Administrerende direktør Stein Mathisen i Varanger Kraft sier dette avhenger av at husene har automatiske målere som kan måle toveis strømproduksjon, samt krav i ny forskrift fra myndighetene.

Målerne tror han ferdigstilles i løpet av 2018.

– Jeg regner med regelverket er på plass om ikke altfor lang tid. Da kan overskuddet våre plusskunder produseres transporteres ut til nettet mot en pris, forteller han.

Han vil ikke gjette på hva produksjonen betyr i kroner og øre.

INVESTERING: Solcellene på takene i Tunstadbakken kan brukes til å produsere og selge strøm. Foreløpig er ikke utstyret og reglene på

plass.

foto: Stian Hansen

Som eksempler på kostnadene og investeringene, trekker Enova fram en typisk nordmann som bruker 55.000 på 28 kvadranter solceller, får 15.000 kroner refundert fra Enova og produserer

4.000 kWh i året som dekker 15–20 prosent av husholdningens strømforbruk.

For å kunne få overskuddselektrisitet ut i nettet, må man ha installert en så-

Kirkenes Bad & Kjøkken

– Mye mer enn bare rør!

Vi er forhandler av:

Vi utfører:

• • • • • •

•

Baderomstilbehør og interiør samt velværeprodukter Baderomsinnredninger og øvrig synlig VVS utstyr Ildsteder og piper med montasje Varmepumper, el-kassetter og øvrige varmeløsninger Designa Flatpakket og møbelkjøkken Vannpumper, VA og VVS deler og utstyr

• • • •

kalt AMS-måler. Det finnes ingen samlet oversikt over hvor mange private husstander som produserer strøm i dag og dermed er plusskunder. Det skriver Statnett.

Rørleggertjenester: Servicejobber og større prosjekter for bedrifts- og privatmarkedet Installasjon av varmeløsninger Montering av kjøkken, ildsteder og piper Renovering av bad Installasjon av vannforsyningssystemer og varmepumper

Velkommen til en hyggelig handel!

Vanntett kvalitet!

Johan Knudtzensgate 8 - Tlf. 78 97 06 50 - tor-jonny@kbk.as kirkenesbad.no - varmefag.no - Besøk oss på Facebook!

Vadsø Ungdomsskole, Rekord Byggs største prosjekt hittil.

Hele takmassen av derbigum er på vel 4000 kvadratmeter.

Hele Finnmarks takspesialist Med sine spesialister og et unikt dekke som holder i 40 år, står Rekord Bygg AS klar til å hjelpe deg.

Eventyret startet i 1989, tre år etter at danske Jørn Bak hadde flyttet til Vadsø og startet firmaet Rekord Bygg AS. I 1992 begynte firmaet å spesialisere seg på taktekking.

I dag har Rekord Bygg 11 ansatte, og med dette har de mulighet til å jobbe over hele Finnmark med taktekking.

Holder i 40 år Bak er ikke redd for å kalle bedriften for «Finnmarks takspesialist».

Det som har gjort Rekord Bygg til spesialist, er i tillegg til den faglige kompetansen, materialet Derbigum.

– Det er et spesielt materiale og er særdeles velegnet til flate tak. På skråtak brukter vi Derbigum som har en flate som er tilsatt granulat, og vi kan dokumentere at det holder kvaliteten i over 40 år, sier Rekord Bygg-sjefen.

Ikke dyrt De er eneste bedrift i Finnmark som legger tak

med Derbigum. Det er et særdeles konkurransedyktig produkt.

– Produktet i seg selv er ikke særlig dyrt hvis man begynner å regne på hva det koster for hvert år. De aller fleste bruker shingel. Det er ikke stor forskjell i pris på shingel og Derbigum, men shingel holder kun i omtrent 20 år.

Deretter må man legge nytt tak, forklarer Bak. Det vil si at et tak med Derbigum holder dobbelt så lenge som et tak med shingel.

– Det eneste er at Derbigum er komplisert å legge.

Smeltetemperaturen er veldig høy, 155 grader for å være nøyaktig, så man må vite hva man holder på med.

Det vet Rekord Byggs ansatte.

Og det har gjort bedriften til fylkets takspesialist!

– Vi har dyktige taktekkere og et meget bra produkt som vi er stolte over, sier Bak.

2990 TERRASSEBORD, MØRE ROYAL BRUN Furu 28 x 120 Møre Royal brun DUO er rillet på en side og glatt på andre siden. Kokt i olje over 80°C. Oljen danner en beskyttende hinne. Pris pr. lm

10990 YTTERDØR, BEAT Character Advance-line serie. Hvit NCS S0502-Y. M 10X21 H+V. Pris pr dørblad hengt i karm eks. dørvrider.

4990 YTTERDØR CELLO 4 GL.

7990 HJØRNEGRUPPE, AMSTERDAM Hjørnesofa i flatrotting og aluminium, bord med polywood bordplate. Inkl. sete og ryggputer. Mål sofa: 200x200 cm. Bord: 120x75x68 cm. Puffer/krakker selges utenom.

2990 579 OLJEDEKKBEIS, DRYGOLIN Meget værbestandig oljedekkbeis. Inneholder effektive midler mot sverte-sopper. God farge- og glansstabilitet. 10 ltr. spann.

799

HØYTRYKKSSPYLER Kärcher K5 FC Flex. Høytrykkspistol med trykkindikator på pistolgrep. Velg mellom soft, medium og hard, samt påføring av rengjøringsmiddel. Rengjøringskapasitet på ca. 40 m2 i timen. 145 bar. Maks vannmengde på 500 l/t. Motor på 2,1 kW og 8 m fleksibel høytrykksslange.

OLJEDEKKBEIS, DRYGOLIN PLUSS Jotun. Meget værbestandig beskyttelse.

Holder farge og glans lengre og er ekstra effektiv mot svertesopp og alger. Moderne vannavvisende teknologi. 10 ltr. spann.

MATERIALHANDELEN

78 98 57 70 Fomav. 14 9990 BÅTSFJORD 7.30-16(18) (10-15)

TANA

78 98 57 70 Grenveien 20 7.30-16 (10-15)

Tilbudene varer f.o.m 24.05.2018 t.o.m 09.06.2018 Tilbudene gjelder så langt lageret rekker i kampanjeperioden. Frakt kan tilkomme. Vi tar forbehold om trykkfeil.

sommer

sommer sommer

VI FEIRER 30 ÅRSJUBILEUM I UKE 22!

FØLG MED PÅ GODE TILBUD

OD REDSKAPSBO CLASSIC PLUS Veil. 16.999,-

TILBUD

549,TILBUD

TILBUD

795,TRAPPEREKKVERK Hvit, veil. 999,-

REKKVERK LINNESTAD Hvit, veil. 799,-

TILBUD

15.990,-

13.999,-

ALLE TERRASSEMARKISER

20%

TILBUD

TILBUD

1.590,-

45,-/stk

LEVEGG KONGSVIK 180 cm x 180 cm, hvit, veil. 1.790,-

TREHELLE 50 x 50 cm, veil. 69,- t

OLYMPIA TERRASSEOVERBYGG 3 x 3,05 meter

TILBUD

34.999,-

HU USQVARNA 135 MOTORSAG Veil. 2.799,-

TILBUD TILBUD

RIDER R213 3C Veil. 38.699,-

AUTOMOWER 105

TILBUD

1.899,HUSQVARNA 129C GRESSTRIMMER Veil 2.199,-

10.999,-

Få med Høyttrykksvasker PW125 til verdi 1.399,- på kjøpet!

Få med batteritrimmer Husqvarna 115IL ti verdi 2.663 på kjøpet

HUSQVARNA 336RK R GRESSTRIMMER .399,veil. 5.399

TILBUD

4.399,-

HUSQVARNA 445 MOTORSAG Veil. 4.999,-

TILBUD

3.999,-

HUSQVARNA 545 MOTORSAG Veil 6.199,-

TILBUD

21.449,-

1.990,-

AUTOMOWER 315X

TILBUD

4.999,-

Alle som kjøper et Husqvarna produkt til en verdi over 1.000,i uke 22 er med i trekningen av en Automower 105!

Tlf. 78 99 80 73 • Langfjordvn. 3, Sandnes • Åpent: Mandag - fredag kl. 09 -16 • Lørdag 10 - 15

12 |

ONSDAG 23. MAI 2018

| bygg og bo |

Finnmarken

– Bedre utsikt kan vi ikke få

DRØMMETOMT: Ingen tvil om at disse to vordende husbyggerne er fornøyde med tomta de har kjøpt. Den var deres absolutt førstevalg, og heldigvis var den ledig. Arnfinn Rognmo, opprinnelig fra B

Ann Basma (56) og Arnfinn Rognmo (60) er strålende fornøyde med boligtomta de har kjøpt i Mehamn.

Den gir orkesterplass over stedet og havna.

Alf Helge Jensen ahj@finnmarken.no

mehamn: For første gang på et par tiår skal det bygges enebolig i Mehamn som ikke er betalt av forsikringspenger. Bak planen står ekteparet Ann Basma og Arnfinn Rognmo. For

tida studerer de huskataloger, men stresser ikke. Først skal de selge en leilighet midt i Oslo.

–D ­ en første tanken som slo meg da jeg kom kjørende til Mehamn for første gang, var «her kan jeg tenke meg å bo», forteller Arnfinn Rognmo, opprinnelig fra Bjørnevatn.

Som tenkt så gjort 17 år senere har han gjort alvor av tanken. Sagt opp fast jobb i Oslo for å bli med kona Ann Basma til hennes hjemsted.

Ved årsskiftet begynte hun som rektor ved Mehamn skole.

I nærmere 12 år har de bodd sørpå; i Ålesund, Lillehammer

og Oslo, men hele tida har de vært klare på at de skulle tilbake til Finnmark. Og i fjor følte de at stunden var kommet, men først måtte de skaffe jobb, i hvert fall til én av dem i første omgang.

– Jeg startet jakten på ledige jobber, både i Gamvik kommune og andre steder. Rektorjobben i Mehamn fristet. Jeg spurte Arnfinn om han ville flytte med meg til Mehamn hvis jeg fikk jobben. Da svaret «JA» kom kjapt og klart, var det ikke noe å nøle etter, forteller Ann. For Arnfinns del betydde flyttingen at han måtte si fra seg fast jobb i Rindalshytter i Oslo.

Men ettersom de gjerne ville

beholde ham, ble de enige om at Arnfinn skulle være salgsansvarlig i Finnmark og Troms – på provisjonsbasis.

Lavere lønn, økt trivsel – Jeg har tatt en sjanse og kastet meg ut i det, noe både Ann og jeg gjort før for å kunne bo sammen.

Det er stor forskjell på fastlønn og provisjon. Rindalshytter står ikke så sterkt i nord, men jeg sper på med andre oppdrag. For tiden jobber jeg med et prosjekt i kommunen, sier Arnfinn.

Han legger til at spinklere lønnskonto veies opp av økt trivsel. På kort tid har han funnet seg vel til rette.

Nå er Ann rektor på skolen der hun var lærer i arbeidsuka i 8. klasse. Men lærer var bare andrevalg for henne. Den store drømmen var å bli frisør. Først utdanning, så starte egen frisørsalong i Mehamn.

Første del av planen gikk fint, men frisørsalongen Luggen ble startet i Kirkenes sammen med en kompanjong. I 30 år stelte Ann hår før helsa satte en stopper. Det ble for tungt å stå så mye.

Løsningen ble omskolering.

Først 3-årig ledelsesutdanning, så studium i karriereveiledning.

En medstudent rekrutterte Ann til videregående skole, og hun

Finnmarken

ONSDAG 23. MAI 2018

| bygg og bo |

| 13

TRIVELIG SYSSEL: Ekteparet Arnfinn Rognmo og Ann Basma har ennå ikke rukket å bli uenige om husvalg. Kataloger studeres flittig og vurderes mot tomtekartet på skjermen.

OGSÅ HUS: Ann Basma og Arnfinn Rognmo vurderer også løsninger i katalogen til Rindalshytter, firmaet der Arnfinn jobber. Hyttene kan leveres med samme standard som bolighus.

Bjørnevatn, er blitt helfrelst mehamnværing. Derfor var det enkelt for ham å flytte med kona Ann Basma til hennes hjemsted.

Alle foto: Alf Helge Jensen

tok pedagogikk i tillegg. De siste årene har hun både vært lærer på videregående og ved voksenopplæring i Ålesund og Oslo.

Ikke skremt av rykter – Dette er min første jobb i grunnskolen, men jeg føler at det går bra. Jeg har erfaring fra undervisning og liker å jobbe med mennesker, ikke minst med barn. Og solid ledelsesutdanning og 30 års praksis i ledelse i egen bedrift kommer godt med, sier Ann. Hun hadde hørt rykter om at det blåste litt rundt Mehamn skole, men det skremte ikke.

– Ann har alltid likt utfordrin-

ger, skyter Arnfinn inn, mens hun nikker bekreftende.

– Alle har utfordringer, men jeg tør påstå at vi har et godt miljø på skolen nå, og at samarbeidet med foreldrene fungerer veldig fint, sier rektoren.

Også Arnfinn hadde en yrkesdrøm i unge år. Han skulle bli journalist. Men i stedet for utdanning i Volda etter videregående, ble han ung far. Journalist ble han imidlertid etter hvert, både i Finnmarken og Finnmark Dagblad.

Slutt på politikk Siden den gang har han hatt et mangesidig yrkesliv, og i likhet

med kona tatt mye utdanning i voksen alder. Både Markedshøgskole, BI og medieutdanning i Volda. Han har drevet reklamebyrå og fotoforretning i Kirkenes i mange år. I nyere tid har det handlet mest om PR og kommunikasjonsrådgivning for industri og reiseliv.

Det var i 2000 Ann og Arnfinn fant hverandre. Begge er velkjente fjes i Sør-Varanger. Politikk drev de også med, for Høyre. Ann satt i kommunestyret én periode. I Mehamn blir det derimot ikke politikk. Det er begge veldig tydelige på.

For Arnfinn var det ikke noe offer å flytte til Mehamn. Fak-

FRIOMRÅDE: Rett på baksida av tomta til Ann Basma og Arnfinn Rognmo åpner det seg et uendelig stort friområde. Der blir det ikke bygd hus i deres levetid. tisk fristet det mer enn Kirkenes og andre steder i Sør-Varanger.

– Alt er så nært i Mehamn. Jeg har aldri før bodd så sentralt.

Det er få butikker, men for meg er det nok. Dessuten er det flere i Kjøllefjord. Pol også! Vi har faktisk alt det vi trenger her, sier Arnfinn.

– Og hvis vi skal bort, er det både flyplass og veiforbindelse, legger Ann til.

Tar seg god tid For tida har de mye fokus på husprosjektet, men de vil ta seg god tid med å finne det rette.

Tomta i Tyttebærveien er på 600 kvadrat. Ettersom de har et

uendelig friområde på baksiden, synes de det er nok.

– Vi kan starte rett ut på skieller bærtur. Og best av alt er utsikten, sier en entusiastisk Arnfinn.

Byggekostnadene er grovt beregnet til 3,5 millioner. Når leiligheten på drøye 90 kvadrat midt i Oslo er solgt, har de nødvendig startkapital.

– Våre venner sørpå venter bare på at huset skal bli ferdig, slik at de kan komme på besøk og få innblikk i vårt nye liv. De har hørt oss fortelle så mye positivt om Mehamn, og de blir garantert ikke skuffet, sier den nyfrelste mehamnværing fra Bjørnevatn.

Bygget for mørketid og midnattsol Brattli Liten 48

Brattli Medium 70

Brattli Stor 83

NYHET! m22 til 86m 98 m2 2 NYHET! Rødsand Rødsandfra fra53 48m

Rødsand 53 m2

Rødsand 58 m2

Rødsand 75 m2

Rødsand 74 m2

Rødsand 84 m2

Rødsand 98 m2

Livet med hytte skal være enkelt.

Du får solid håndverk og gjennomførte praktiske løsninger, tilpasset deg.

Pasvikhytta er produsert av lokale håndverkere i Kirkenes. www.pasvikhytta.no Kenneth tlf. 951 76 875 • Mats tlf. 958 25 014 • Gaute tlf. 482 13 630 post@pasvikhytta.no • www.pasvikhytta.no

Kirkenes

SJEKK PRISEN

199,TRILLEBÅR

• 65 liter • 8,5 kg g • Hendig og lett

Montér Kirkenes

Johan Knudtzensgt. 25, 9917 Kirkenes Tlf. 78 97 09 00. Åpningstid 7–17 10 –15

479,-

699,-

HAGEBÅR PLUSS 013G

TRILLEBÅR SELVBYGGER 011G

• • • •

65 liter Solid hagebår med god balanse Hjul: Slange/Stålfelg/Glidelager/4-lags dekk Helpresset galvanisert kasse

• • • • •

80 liter 15 kg Stor kasse med støttestag tåler mer last Tippbøylen foran hjulet gjør det enklere å tippe avfallet Hjul: Slange/Stålfelg/Glidelager/4-lags dekk

16 |

ONSDAG 23. MAI 2018

| bygg og bo |

Finnmarken

Flere velger veien utenom megler ved salg:

– Folk finner oftere hv Advokat og eiendomsmegler Jens Bernhard Herstad mener boligmarkedet begynner å våkne stadig mer nå, og han ser flere og flere interessenter på visningene. Samtidig foregår stadig flere visninger og salg uten meglernes og advokatenes innblanding.

Tonia Kvernmo

tonia.kvernmo@iFinnmark.no

kirkenes: – Det vi legger merke til, er at det er mer aktivitet i markedet nå enn det vi har sett de tre første månedene av året. Det tar seg opp med interesse, og vi får flere på visning. Det er hektisk nå, men vil roe seg ned igjen når fellesferien starter, forteller Jens Bernhard Herstad.

Han er leder i advokatfirmaet Herstad & Olsen i Kirkenes, og driver allsidig virksomhet, som også innebærer oppdrag som eiendomsmegler. Herstad har derfor god kontroll på boligmarkedet, spesielt i Sør-Varanger.

Dropper megler – Det virker på oss som om det er en topp nå på vårparten før sommeren kommer og folk tar seg ferie. Det kan ha en sammenheng med at folk er opptatt av å komme seg inn i nytt hus før skole- og barnehagestart. Så tar aktiviteten seg noe opp på høsten igjen, men allerede i oktober er det ganske rolig, og i desember er det helt stille, forteller Herstad.

Ved advokatkontoret jobber også meglerassistent Anette Tjelde. Hun har flere års erfaring med eiendomsmekling, og jobber blant annet med å gjennomføre visninger for kontorets klienter.

Hun peker på en ny og noe overraskende trend blant boligselgere i dag. Flere og flere går nemlig veien utenom meglerkontoret, og finner sin kjøper andre steder.

– Vi ser mer og mer at folk finner hverandre alle andre steder enn hos megleren, og da bruker de ikke oss i like stor grad. Vi kommer da inn mot slutten av prosessen for å håndtere papirarbeidet. Vi ser stadig oftere at folk seg imellom kommer til en pris de er fornøyd med og inngår en avtale. Det kan være venner eller slektninger, eller folk de har kommet i kontakt med på Facebook, forteller Tjelde.

Herstad anbefaler likevel selgere å ta kontakt med megler eller advokat i forkant av en salg. Det kan lønne seg, påpeker han.

GÅR UTENOM: Stadig flere selgere finner sine kjøpere andre steder enn hos megleren, ifølge advokat Jens Bernhard Herstad som også har megleroppdrag i Kirk – Jeg vil absolutt anbefale å gå til en megler før salg. Vi har gode råd å komme med til selger, og har god erfaring med å gi en vurdering av pris i forhold til markedet. Det er flere ting som er med på å heve prisen på boligen, sier han.

Stor aktivitet Tjelde beskriver eiendomsmarkedet i Sør-Varanger som ak-

tivt, og påpeker at det virker som om dagens kjøper er mer målbevisst en tidligere.

– Folk vet hva de vil ha. Tidligere så var kjøperen mer interessert i oppussingsobjekter, men nå vil de gjerne ha noe som det går an å flytte rett inn i. Det har kanskje en sammenheng med at folk har bedre råd til å kjøpe akkurat det de er ute etter. Samtidig så kan de da

prioritere tiden til å være sammen med familien istedenfor å pusse opp boligen. De fleste som kommer til oss etterspør bolig med god beliggenhet og god standard, sier hun.

Det er derimot ikke sikkert at en runde med oppussing vil gi deg den ekstra boosten du trenger når du skal selge egen bolig.

Riktignok vil folk ha god stan-

dard, men samtidig vil flere også ha muligheten til å sette eget preg på sin nye bolig, ifølge Herstad.

– Det er vanskelig å anbefale verken det ene eller det andre når det gjelder oppussing for å øke verdien på boligen, folk vil ha litt både og. Kjøperne ønsker god standard, men også en mulighet til å gjøre noe eget med stedet. Det er derfor ikke sik-

Finnmarken

ONSDAG 23. MAI 2018

| bygg og bo |

| 17

verandre andre steder

HEKTISK: Det er flere boliger som ligger ute til salgs i Kirkenes og omegn, og mange interessenter tar seg turen på visning, ifølge advokat Jens Bernhard Herstad og meglerassistent Anette Tjelde.

KAN ØKE PRISEN: Mange velger å gå veien utenom megler, men advokat Jens Bernhard Herstad, her på en visning i en bolig i Kirkenes, mener det å bruke en erfaren megler kan være med på å øke prisen på boligen.

kenes.

alle foto: Tonia Kvernmo

kert at du får igjen krone for krone om du velger å gå inn for mye oppussing før salget. Det kommer også an på om man mener det er verdt det å bo på en byggeplass i en viss tidsperiode. Det er en belastning i seg selv, påpeker advokaten.

Små grep kan bety mye Herstad påpeker derimot at det ikke må veldig store krefter til

før en bolig får nytt liv igjen, og at enkle grep kan være med på å øke interessen noe.

– Det vi ofte ser på visninger er at det blir brukt mye eik i boligen. En enkel overflatebehandling kan gi deg mye igjen for pengene. Et malingsstrøk kan for eksempel friske opp.

Det går fort og er billig, men kan samtidig gi et helt nytt inntrykk. Men bruk da for all del en

kvalitetsmaling når du skal gjøre jobben. Det har vi sett flere bommerter på, advarer Herstad.

Over hele landet har boligprisen skutt i været i løpet av april. Økningen har vært på 1,8 prosent og er den sterkeste økningen i april på de siste ti årene.

Men i Kirkenes og ellers i SørVaranger har ikke den store prisøkningen på boligmarkedet

STOR AKTIVITET: Advokat Jens Bernhard Herstad og meglerassistent Anette Tjelde har opplevd en økt aktivitet på boligmarkedet de siste ukene. vært særlig merkbar, ifølge advokaten.

– For det første så må du jo tenke på hva en økning på en prosent vil si. Når vi snakker om en bolig som ligger ute til en million, så er en økning på en prosent tilsvarende 20 000 kroner. Summene blir relativt små, sier Herstad.

Herstad forteller at prisene i boligmarkedet i Sør-Varanger

har hatt lite utvikling de siste månedene. De har ikke latt seg påvirke av den store prisstigningen ellers i landet.

– Prisene her er jevne, og slik har de vært over noen år. Det er klart at de sentrale boligene går for en høyere pris enn de ute i distriktene, men sånn har det alltid vært. Vi har ikke merket noe til de store økningene så langt, bekrefter advokaten.

Brannvernleder Visste du at Norvakt Kirkenes AS kan leies inn som brannvernleder for din bedrift? Å være brannvernleder krever kunnskap om lover, forskrifter og HMS-systemer. Dette er noe ikke alle bedrifter har kunnskap om, eller tid til å gjennomføre.

Etter 30 år i sikkerhetsbransjen har vi opparbeidet oss verdifull erfaring og kompetanse som kommer våre kunder til gode.

Ta kontakt med oss for et uforpliktende tilbud.

Boligalarm tilknyttet alarmstasjon med FRI VEKTERUTRYKNING OG GRATIS APP! (Kirkenes og omegn)

Inkludert i grunnpakken: • 1stk Homegate/Sentral • 1stk sirene • 1stk røykdetektor • 1stk PIR/Bevegelsesdetektor • 1stk betjeningspanel • 1stk magnetkontakt • 1stk smart stikk.

Alarmen kan styres med app fra Onesti på smarttelefon.

Det er også mulig å koble Yale Doorman til alarmen, slik at du kan styre den med app.

Kan bygges ut med flere komponenter om ønskelig.

Fiskebåt under 15 meter?

Ferdig installert:

Kr 1290,Abonnement:

Kr 349,pr mnd.

Øvrig utstyr?

ISO sertifisert 4 pers. redningsflåte Kan også leveres i bag.

10.300,-

Justerbar krybbe rustfritt stål

999,Hydrostatutløser til redningsflåte festebånd og fester

SOLAS/MED redningsdrakter Str. Junior, large, xl

2.182,-

ISO / SOLAS godkjente redningsvester og lys

2.049,-

Komplett flåtepakke 13.348,-

Spørsmål og bestilling: Telefon: 78 99 22 80 post@norvaktkirkenes.no

Norvakt Kirkenes AS Fyllingsveien 4 9900, Kirkenes

Livbøye 2,5 kg, kasteline og lys

1.111,TOTALLEVERANDØR PÅ BRANNVERNMATERIELL OG VEKTERTJENESTER

ANNONSE

Finn

e y n s mark

s

k r e v d n hå r e n t par

er p l e j -h

d

op e s s u eg å p

p

ytt n e g g og by

I sommer setter de opp sitt første hus.

Med fylkets trolig kjappeste responstid, står 18 ansatte i Øst- og Vest-Finnmark klare til å hjelpe akkurat deg med din bolig.

og én avdelingsansvarlig, mens det i Alta er tre skadesanerere, to tømrere og to prosjektledere. I tillegg har de vaskere og malermestere på tilkalling.

Solid erfaring Recover vil nå bruke sin solide kompetanse til å utvide virksomheten. Privatmarkedet har fått øynene opp for Recover.

Håndverksbedriften Recover har vokst seg stor de siste årene med totalt 18 ansatte; 12 i øst (Kirkenes) og 6 i vest (Alta). Nå er de klare for å gjøre sitt store inntog på det private markedet.

Alle tømrerne har fagbrev samt at de har lærlinger regelmessig i sine systemer.

Recover står ikke tilbake for andre bedrifter med tanke på effektivitet og utførelse.

Erfaringen de har gjennom saneringsarbeidet har gjort at Recover har opparbeidet seg kunnskap på mange forskjellige type skader og oppdrag. Det være seg rene håndverksoppdrag, oljeskader, vann-/ muggskader i tillegg til mye innbohåndtering.

- Vi er vant til å reparere store skader på kort tid, og er vant til å løse oppgaver raskt og effektivt, sier Haldorsen.

- Mye av skadearbeidet vi gjør er gjennom forsikringsselskapene. Vi har landsdekkende avtaler med alle forsikringsselskap. Det dreier seg i stor grad om vann- og brannskader for selskapenes kunder.

Så trenger du en oppgradering av kjøkkenet, bytte vinduer, hjelp til utbygg eller andre oppgraderinger på huset, kontakt Recover, som er klar til å hjelpe akkurat deg, for en hyggelig prat.

- Vi er raske og effektive, og ikke minst har vi god responstid. Vi er fort ute på befaring og prissetter, deretter blir vi enige med kunden eller ikke, og da utfører vi kjapt, sier avdelingsleder for Recover i Finnmark, Pål Haldorsen.

Unik erfaring I Kirkenes består avdelingen av tre skadesanerere, seks tømrere, to prosjektledere

Recover har solid erfaring på å bytte gulv, veggplater, takplater, vinduer og dører.

De dyktige snekkerne i Recover kan også bidra til utvendig arbeider på huset.

20 |

ONSDAG 23. MAI 2018

| bygg og bo |

OPPSVING: Den nye krana kommer godt med i en hektisk vårsesong.

Finnmarken

foto: Materialhandelen

Etter storbrann:

Byggevareforretning til nye høyder

Byggmakker i Tana er gjenopprettet etter brannen i 2015, og har gjort en stor investering som vil bli sett rundt i østfylket.

Stian Hansen

stian.hansen@finnmarken.no

tana: Den mobile kranen er 19,4 meter lang og kan løfte tusen kg. Jan Arnulf Grefstad håper den vil gjøre byggearbeid i regionen en del enklere.

– Vi valgte å kjøpe kran, så da bestemmer vi alt med den selv og slipper å vente på tur. Så langt har det vært en hektisk sesong, forteller Jan Arnulf Grefstad.

Nasjonal brems Båtsfjordværingen er daglig leder for Materialhandelen AS: Selskapet som drifter Byggmakker i Båtsfjord og Tana. Varehuset i Tana åpnet 1. september i fjor. Forrige Byggmakkerutsalg i tettstedet brant i 2015.

En ny bygning ble gjenoppført på branntomta, men denne er tilknyttet Montér.

– Krana vil nok bli sett rundt i Båtsfjord og Tana, og etter hvert i Vadsø. Vi har masse leveringer, sier Grefstad.

Krana har blant annet bidratt ved levering av materialer til Øfas-bygget i Tana.

– Hele byggebransjen hadde en nedgang første kvartal i år.

Vi merket det også, men etter at vi begynte på mai har etterspørselen eksplodert. Nå er det full fart med rehabilitering av hus, terrasser, vindu og uteområder, forteller 62-åringen.

Supert med data Grefstad har vridd Tana-forretnings utvalg mer mot industri, og sier seg fornøyd med omsetningen så langt. 1. juni bringer en ny selger staben opp i seks personer. I tillegg har han tolv ansatte i Båtsfjord.

Han har jobbet i byggevarehus stort sett hele livet. Offisielt begynte han som 17-åring, men hadde allerede da ti års erfaring.

NY START: Byggmakker var tilbake i Tana to år etter brannen. Marit Johansen, May Ellefsen, Jan Arnulf Grefstad, Yngve Olsen, Preben Johnsen, Johannes Glundø og Siri Tyssebottn var på jobb første dag i høst. Foto: Privat – Før var det et slit med masse løfting og tungvinte måter å jobbe på. I dag legger man vekt

på å gjøre ting så enkelt og lettvint som mulig med trucker, kraner og alle mulige hjelpe-

midler. Ikke minst er datagreiene helt supre, forteller byggevare-veteranen.

Finnmarken

ONSDAG 23. MAI 2018

| bygg og bo |

Foreslo pris på én million:

| 21

Nå går huset til høystbydende over 200.000 kr Nesseby kommune gjør et nytt forsøk på å bli kvitt det gamle leilighetsbygget i Karlebotn.

Stian Hansen

stian.hansen@finnmarken.no

nesseby: Rødbygget ved den nedlagte internatskolen er igjen lagt ut for salg. Ny og lavere pris ble i april satt til høystbydende over 200.000 kroner.

Kommunen skriver følgende på sine nettsider: «Boligen er i to etasjer og full kjeller. I hver av etasjene er to leiligheter på hhv. 77 m2 og 38 m2. Boligen er generelt nedslitt og må regnes som et oppussingsobjekt. Markedsverdi kr 550.000, låneverdi kr 495.000.»

Vello AS ønsket å kjøpe bygget for 160.000 kroner og leie det ut. Politikerne vedtok å ikke selge for den prisen, i tråd med

innstillingen fra administrasjonssjefen.

– Dette kan være med på å legge uheldige føringer på boligmarkedet i kommunen. Det er også forholdsvis mange boliger som ligger ut på salg i Nesseby kommune i dag og prisene kan presses nedover, noe som ikke er ønskelig, skrev administrasjonssjef Marit Helene Pedersen i innstillingen til kommunestyret.

I 2017 anbefalte hun å selge til høystbydende over én million kroner. Budfristen er denne gang satt til 10. juni.

Rødbygget ble bygd i 1953 og har hovedsakelig gjort tjeneste som lærerbolig. I en periode på 1990-tallet ble det brukt som barnehage. Kommunen overtok bygget i 1985, og har leid det ut til egne ansatte, bostedsløse og flyktninger.

Huset har vært ubebodd siden det ble skadet av en vannlekkasje i 2016 fjor. På det tidspunktet ble huset brukt som flyktningbolig.

LITEN INTERESSE: Nesseby kommune gjør et nytt forsøk på å selge rødbygget. Prisantydning er fortsatt et godt stykke over høyeste bud i forrige omgang. foto: Stian Hansen

SÅ MYE ENKLERE OG BEDRE MED SÅGA, BORRA RIKTIGE MASKINER, ELLER LYFTA? - OG MER GØY! HYR FRÅN CRAMO.

”Cramo har alt vi behøver. Og litt til.”

Med Cramo som samarbeidspartner har du som kunde alltid tilgang til tusenvis av maskiner som passer for bygg-, anlegg- og industri, eller når du skal gjøre noe hjemme. Ta kontakt med vår avdeling i Kirkenes -tlf 91 10 72 85 hvor vårt kyndige personale gjerne hjelper deg med å gjøre arbeidsdagen bedre. Våre øvrige avdelinger i Norge finner du på www.cramo.no

FOR A GREAT DAY AT WORK

På åpne loft isolerer Isoenergi 120-150 kvm med 40 cm tykkelse pr time.

MILJØVENNLIG BLÅSEISOLERING

Blåseisolering er en effektiv, rimelig, kvalitetssikker og ikke minst miljøvennlig måte å isolere på. Resultatet blir vesentlig bedre enn ved tradisjonell isolering med plater og matter.

• • • • • •

I nye vegger blåses isolasjonen bak en fiberduk som slipper ut luften.

Passer til både nye og gamle bygg Allergivennlig og støvfritt Redusert avfallshåndtering SINTEF-godkjent Beste brannklasse; A1 Raskere og konkurransedyktige priser

Kontakt daglig leder Tor-Erling Larsen for et utforpliktende tilbud på telefon: +47 917 73 616 eller e-post: torerling.isoenergi@gmail.com Isoenergi Øst-Finnmark - Johan Knudzensgt 25 - 9900 Kirkenes

Bjerkengveien 6, Sandnes, 9910 Bjørnevatn

HEIMBOGARASJE 6,0 x 6,8 meter inkl 2 porter med åpner kr

104.900,-

inkl.mva. fraktfritt levert Sør-Varanger kommune.

HEIMBOHYTTE 60 m kr 478 2

inkl.mva. fraktfritt levert Sør-Varanger kommune

900,PROSPECT SOUTH

PROSPECT EST

BYGGEVARETILBUD – KONTANTTILBUD (andre priser gjelder ved fakturering):

Takstige

Ståltak

1,8 meter Kr

2,0/2,25/2,555/ 2,75/3,0/3,255/3,5/ 3,84/4,16 meeters lenger på lager

1045,-

Kr

Icopal shingel

skifersort Kr

96,- pr/m

2

99,60 pr/m

3,0 meter

Kr

1200,-

2

Icopal topsafe 1x8 meter

Kr

Snefanger

698,-

Hageheller 5x30x30

24,- grå Kr 35,- rød Kr

Tlf. 78 99 70 60 • post@heimbohytter.no • www.heimbohytter.no

24 |

ONSDAG 23. MAI 2018

| bygg og bo |

Finnmarken

For ett år siden var dette et klasserom. Snart komm

– Interessen er veldig stor

TIDKREVENDE: Bygget har skiftet hender og planene er endret flere ganger siden elevene og lærerne forlot det i 2002. Prosjektleder Jonny Bergmann (til høyre) og prosjektmedarbeider Bjørn Stian Brattbakk representerer Toto Utvikling Nord, som leder arbeidet inn mot ferdigstillelse.

foto: Stian Hansen

Beboerne i byens nye og største boligbygg kan se på hele Kirkenes fra stuen, men utsikten er ikke det bakmennene er mest opptatt av å fortelle om.

Stian Hansen

stian.hansen@finnmarken.no

SNART FERDIG: Leilighetene er et par måneder unna ferdigstillelse.

Noen er mer klare enn andre. foto: Stian Hansen

UTEOMRÅDER: Parkeringen blir på to plan. Parkeringsplassene og grøntområdet nedenfor leilighetene er ennå ikke ferdige. foto: Stian Hansen

kirkenes: Gamle Kirkenes gymnas er snart ferdig ombygd til leiligheter med flislagte bad, parkett, downlights og utsikt over byen. Arbeidsfolkene som støper og spikrer i byggets fire etasjer er trolig ferdige i juli.

– Utsikten er én ting, men det mest spesielle med prosjektet er den sosiale boformen. Vi gjenbruker veldig mye av gymnaset til fellesarealer som aula, trimrom og store, gode korridorer hvor beboerne kan treffes, forteller prosjektleder Jonny Bergmann i Toto Utvikling Nord.

– Er dere bekymret for hva 37 nye leiligheter vil gjøre med boligmarkedet når de lanseres samtidig?

– Nei. Tiden vil vise hvordan salget går, men vi tror på bra re-

spons fordi prosjektet er såpass spesielt, svarer Bergmann.

Bygger oppover Han sier folk fra 20 til 70-årene har meldt sin interesse for boenhetene. Interessen er ifølge Bergmann «veldig stor».

Han ønsker ikke å spekulere i prisnivået, og holder også totalprisen for prosjektet internt.

Toto Utvikling Nord er i sluttforhandlinger med Husbanken, som gir lån selgerne videreformidler til kjøperne.

– Husbanken er veldig innovative. Vi har leiligheter ned til ett soverom, og å løfte sånne prosjekter er viktig for dem, forteller Bergmann.

Leilighetsbygget består av fire etasjer, inkludert en som er reist oppå de eksisterende tre.

Trappene og korridorene er stort sett bevart fra skoletiden, men gymsalen ble revet.

på fjell. Tre meter mellom etasjene er også en god høyde. Ved å tegne leiligheter som passet inn, gjør vi god nytte av bygget. Gjenbruk er også miljømessig fornuftig, svarer prosjektlederen.

Utbyggerne ønsker å gjøre mest mulig ferdig før leilighetene sendes ut på markedet, og tror salgsprosessen kan starte i juni.

Venter med salget

Færre enheter

Byggingen er delvis gjort med moduler fraktet fra Latvia. Arbeidet startet i september 2017.

– Hvorfor gjenbruker dere såpass mye av gymnaset, i stedet for å rive?

– Bygningsmassen har stor verdi. Den er en god, solid betongkonstruksjon fundamentert

Bygget er fra 1968. Det ble sist brukt som gymnas i 2002 og solgt til Tschudi Kirkenes AS to år seinere. Bygget sto tomt til arbeidet med leilighetene begynte i fjor.

Prosjektet er justert siden lokalpolitikerne godkjente reguleringsplanen i 2013. Den gan-

OMBYGD: Et gammelt klasserom er ombygd t

Finnmarken

ONSDAG 23. MAI 2018

| bygg og bo |

mer den og 36 naboleiligheter på markedet:

| 25

til en av 37 nye leiligheter. Størrelsen blir på mellom 50 og 90 kvadratmeter. Hva de vil koste er ennå ikke bestemt. Denne leiligheten fortsatt ubebodd, men møblert med tanke på visning. foto: Stian Hansen

FORLATT: Det var tydelige spor fra skoletiden da planene om leiligheter tok form. Dette bildet er fra 2013. Foto: Amund Trellevik gen var planen å bygge mellom 40 og 45 boenheter.

Kirkenes Byggservice hadde flere andre planer da de eide bygningsmassen en periode; deriblant ny ungdomsskole og

kontorlokaler. Selskapet endte med et leilighetsprosjekt som i 2015 ble solgt til Toto Utvikling Nord.

Totalentreprenør for byggingen er Timek AS.

UTSIKT: Beboerne kan se hele Kirkenes ved å gå bort til vinduet.

foto: Stian Hansen

Forsikringsselskapet med eget betjent kontor i Sør-Varanger

Kirkenes Transportsentral AS Tlf. 78 99 17 21 Vi hjelper deg med alt innen

anlegg og transport:

• Forsikring til det meste - for de fleste - både privat og bedrift • Gode priser og produkter til totalkunder over 25 år

• Transport av sand, grus, pukk, asfalt, gods og avfall • Opparbeiding av hage • Gårdsplasser • Hytteveier Ta kontakt • Fjerning av septikktanker for befaring • Kosting av fortau og gårdsplasser og pristilbud: • Lasting og lossing Daglig leder • Graving og planering Tore Fredrik Nilsen • Snørydding Tlf. 909 85 025/ • Kranbiler og skapbiler tfn@kts.as • Avfallscontainere, store og små • Utleie av mannskap

• Grønt kort på dagen Om du skal kjøre bil i Russland, er det viktig å være oppmerksom på at det kreves dokumentasjon på at bilen er forsikret • Vi holder til i Dr Wesselsgate 15.

Nærhet – Personlig service – Profesjonalitet – Langsiktighet Stikk innom eller ring oss for en uforpliktende forsikringsprat!

Kjetil Benum Salgssjef Tlf. 997 13 455 kjetil@lyberg.no

Alf Ronny Lingås-Knutsen Forsikringsrådgiver Tlf. 415 91 142 alfknu@lyberg.no

Remi Johansen Forsikringsrådgiver Tlf. 900 89 336 remi@lyberg.no

Representant for:

Mail: kirkenes@lyberg.no Dr. Wesselsgate 15, 9900 Kirkenes 10

0

o_LKM kulturvern

75

/240

BFS

/247

Tomt 25 870 m²

o_LKM kulturvern

bolig-frittl.

Tomt 26 Tomt 27 1034 m² 908 m²

Tomt 28 en o erg_B 888 m² H3 ianl E 70 egg _2

o_SKV3

5.0

f_ bolig-frittl.

SK Tomt 24 Tomt 23 5.3 V3 1102 m² 1061 m² Tomt 22 1042 m²

Tomt 21 947 m²

o_BLK2 oH370

f_SK V2

_B_E1

5.8

B bolig

lekeplass 1245 m²

Tomt 17 1328 m²

3.0

Tomt 9 1090 m²

Tomt 6 1385 m²

o_SK V2

Tomt 35 813 m²

o_BAS

Snøopplag

Tomt 12 920 m²

5/107

Tomt 8 1089 m2

LF friluftsformål 74.3 daa

o_GF

friområde

o_LKM

5.0

.5 R=12 .0 R=9

BKS1

o_GF friområde

.0 13

0 R= 9.

3.7 daa

o_BAS

snøopplag

BRA=60% 6281 m²

/124

5/56

Tomt 1 1770 m2

o_ S rke KV

Ki

BIA idrett

Idrettsplass

21.6 daa

5.0

5/54 o_BSK skytebane

R=1 2.0

gå rd 5 sv eie

15.5 daa n

26.3

5/55

26.8

.0 R=12

Kirkegård

o_ S

BFS 5/57 bolig-frittl. /138

KV 1

/70

5/99

5/114

Fantastiske tomter i Vestre Jakobselv kommer snart!

Mietinen Maskin og Vadsø kommune jobber i disse dager frem en utbyggingsavtale som gjelder fantastiske tomter med unik utsikt og nærhet til naturen i Vestre Jakobselv. Byggeklare tomter til 2019.

kulturvern R=

o_BLK1

Tomt 31 810 m²

Tomt 13 860 m²

Tomt 2 902 m²

lekeplass 1563 m²

30 882 m²

Tomt 7 1142 m2

Tomt 5 1190 m²

/324

5/30

Tomt 10 961 m²

H370_3

65.5Tomt

Tomt 14 980 m²

BFS bolig-frittl.

5/41

Tomt 11 1232 m²

57

BFS Tomtbolig-frittl.

4 Tomt 3 918 m² 973 m²

5.0

Tomt 29 774 m²

Tomt 34 793 m²

5.0

o_BAS snøopplag 38.5 5/312

816 m²

Tomt 19 861 m²

Tomt 15 1162 m²

o_SVG annen veggr.-grønt

lekeplass

Tomt 33 BFS 782 m² bolig-frittl.

Tomt 16 BFS Tomt 20 1005 m² bolig-frittl.946 m²

f_ SK V1

Tomt 18 1143 m2

Tomt 32 764 m²

50

o_G F

5.0

BFS

/300

o_BLK3

5.0

49

o_ SK V

4

5/79

Vi er en totalleverandør og leverer nøkkelferdige bygg i hele Norge, gå inn på www.kontio.com for å se alle våre hus og hytter.

Vil du treffe

46 700

potensielle kjøpere av din bolig?

Nå tar vi som første megler i Øst-Finnmark i bruk ny teknologi i jakten på en enda bedre pris for deg!

Vår nye løsning er utviklet i samarbeid med Amedia, iFinnmark og Finnmarken og sørger for at DU som kunde treffer de rette kjøperne til nettopp din bolig!

Velger du å selge gjennom oss - så vil du nå over 9 av 10 i ditt nærområde i tillegg til at vi treffer de aktuelle aktive boligsøkerne gjennom sosiale medier.

Så betyr det noe for deg å treffe flest mulig potensielle kjøpere - da bør du velge oss!

Vurderer du å selge nå eller snart?

Kontakt oss for et uforpliktende tilbud på våre markedspakker - digitalt eller kombinasjon print/digitalt.

Bjørn Tore Steffensen

Tlf: 907 45 554 bts@finnmarksadvokatene.no

Airin Andersen

Tlf 466 13 090 airin@finnmarksadvokatene.no

28 |

ONSDAG 23. MAI 2018

| bygg og bo |

Finnmarken

Lyder kjøper og pusser opp alle tomme hus han kom

– Boplass er vårt aller største problem Etter 50 ubrukte år, er Svein Vegar Lyder sitt siste oppussingsprosjekt klar til å ta imot en fastboende familie med fem unger.

Stian Hansen

stian.hansen@finnmarken.no

lebesby: Sjefen for bygdas hjørnesteinsbedrift ser seg nødt til å «kapre» tomme hus så arbeiderne har steder å bo.

– Vi prøver å kjøpe hus så de ikke blir solgt og brukt som hytte. Vi er opptatt av at folk skal bo her, sier Svein Vegar Lyder til iFinnmark.

Får inn barnefamilie Med «vi» mener han seg selv, familien og Lyder Fisk AS. Firmaet holder til på Veidnesklubben i Lebesby kommune. Lyder-familien er eiere og drivere.

Omsetningen og staben vokser raskere enn antallet ledige boliger i området.

Det tredje huset de restaurerer har ifølge Lyder stått ubrukt i 50 år. Taket var tett, så huset holdt seg tørt og fint. Nå er huset renovert og godt isolert.

Om et par måneder tas det i bruk av en familie med fem unger. Derfor får fiskeribedriften arbeidskraft og bygda flere innbyggere.

Trenger flere hus Lyder sier befolkningen i fiskeværet har steget fra 20 nærmere 60 de siste tre årene. Samtidig har veksten i fiskeriet eksplodert.

– Vi prøver å kjøpe opp og restaurere gamle hus etter at folk har dratt på gamlehjem, gått bort eller flyttet. Hvis vi det dukker opp flere hus, så vil vi kjøpe dem også. Kommunen har ikke boplikt, og vi vil ikke at folk skal kjøpe de gamle husene og bruke dem som hytter, sier Lyder.

Han er redd hyttefolket vil fortrenge folk som er interesserte i å bosette seg i området.

Ingen av Finnmarks 19 kommuner har boplikt.

– Nå er vårt aller største problem for videre utvikling boplass, forteller Lyder.

Restaureringsjobben har gått uproblematisk.

Materialene kjøres inn fra Hammerfest.

Kan ikke håndheves MDG foreslo i fjor å innføre boplikt i Lebesby for å hindre boliger i å bli stående tomme store deler av året.

Rådmannen anbefalte politikerne å stemme imot. Han be-

TRENGER HUS: Lyder Fisk AS er utvidet i alle retninger de siste årene, og tredoblet omsetningen på et år. Mangelen på hus til arbeiderne er en flaskehals, ifølge medeier og daglig leder Svein Vegar Lyder.

Foto: Svein G. Jørstad grunnet dette med økt byråkrati, få sanksjonsmuligheter ovenfor de som ikke følger boplikten, lavere salgsverdi på dagens hus og et stort inngrep i folks private handlingsrom.

Kun MDG stemte for forslaget sitt. Ordfører Stine Akselsen (Ap) peker på at noen kommuner har etter valgt å oppheve boplikt etter først å ha innført den.

– Vi ser på erfaringene andre har gjort seg. Da vi vurderte boplikt i fjor, var mangelen på sanksjonsmuligheter en vesentlig faktor. Hva er poenget med en boplikt vi ikke kan håndheve? Boplikten vil trolig redusere verdien på eksisterende boliger, og kan dermed få færre til å legge ut hus for salg, sier Akselsen.

Utvikling uten tvang Boplikt betyr at noen må bo på eiendommen. Personlig boplikt betyr at eier må bo der selv.

Ved upersonlig boplikt kan an-

dre enn eieren bo der. Eier eller leietaker må være registrert som bosatt på eiendommen i Folkeregisteret, ifølge regjeringen sin forklaring av reglene.

– Ingen av oss ønsker utelukkende hytter i tettstedene. Å kjøpe og pusse opp gamle hus slik Lyder gjør, er fantastisk positivt og et eksempel på at vi kan skape slik god utvikling også uten å forsøke å tvinge den fram med boplikt, utdyper ordføreren.

Svein Vegar Lyder tok i april over Dyfjordbruket, som da hadde stått tomt i et års tid. Han ønsker å satse på hvitfisk og biprodukter i de gamle produksjonslokalene. I februar utvidet han produksjonen med nye lokaler i Forsøl.

Lyder Fisk AS økte omsetningen fra tre til 14 millioner kroner i perioden 2015–2016. Svein Vegar Lyder tror 2017-omsetningen bikker hele 50 millioner kroner.

DÅRLIG LØSNING: Ingen kommuner i Finnmark tvinger folk til å være fastboende i husene de eier. Ordfører i Lebesby, Stine Nielsen, tror boplikt er en dårlig løsning for å sikre befolkningsvekst.

Foto: Anita Bakk Henriksen

Finnmarken

ONSDAG 23. MAI 2018

| bygg og bo |

mmer over før hyttefolket får klørne i dem:

| 29

RENOVERER: Svein Vegar Lyder og hans kompanjonger er snart ferdig med å renovere hus nummer tre på Veidnesklubben. De ønsker å sikre tak over hodene til framtidige arbeidere.

foto: Svein Vegar Lyder

Vi hjelper deg å bli kvitt fyringsoljetanken.

IKKE LA DET BLI MED TANKEN Fra 2020 er det forbud mot oljefyring i Norge

Eie endomsformidling med trrygghet og kvalitet!

Advokatfirmaett Hersta ad AS tilbyr juridisk rådgivning til privatpersoner, bedriifter og det offentlige samt eiendomsmegling.

Vi tilbyr både «fulll pakke» med bistand og gjennomføring gjj av hele salgsprosessen, samt bistand d med det praktiske med dokumenter og mottak/utbetaling av kjøpesum (oppgj gjørsoppdrag). j Ta kontakt for tilbud!

Prisantydning:

Prisantydning:

kr 2.500.000,-

Prisantydning:

kr 2.200.000,-

kr 3.350.000,-

NY PRIS Parkveien 13, 9900 Kirkenes – Stor enebolig sentralt i Kirkenes Verditakst: BRA/P-rom: Ant. soverom: Byggeår: Boligtype: Gnr/Bnr/Fnr:

Soldatveien 4A, 9900 Kirkenes – Sentrumsnært, moderne bad og kjøkken

kr 2.500.000,213m²/126m² 4 1947 Enebolig 27/8/45

Verditakst: BRA/P-rom: Ant. soverom: Byggeår: Boligtype: Gnr/Bnr:

Prisantydning:

kr 2.450.000,148m²/102m² 3 1960 Rekkehus 26/89

Prisantydning:

kr 2.900.000,-

Sikdalsveien 1A, 9910 Bjørnevatn – Moderne, halvpart av tomannsbolig m/garasje Verditakst: BRA/P-rom: Ant. soverom: Byggeår: Boligtype: Gnr/Bnr/Snr:

kr 3.350.000,168m²/112m² 3 2007 Vertikaldelt tomannsbolig 23/365/2

Prisantydning:

kr 900.000,-

kr 2.300.000,-

NY PRIS Chr. Ankers gate 21, 9900 Kirkenes – Hel tomannsbolig m/innredet loft Verditakst: BRA/P-rom: Ant. soverom: Byggeår: Boligtype: Gnr/Bnr:

kr 3.550.000,268m²/175m² 5 1954 Tomannsbolig 27/308

NY PRIS Bergstien 9C, 9900 Kirkenes – Andelsleilighet med utsikt over Bøkfjorden Andel fellesgj gjeld: j Felleskostnader: BRA/P-rom: Ant. soverom: Boligtype:

kr 171.408,2.760,- pr. mnd.

62m²/54m² 1 Andelsleilighet

Amtmann Graffs gate 10, 9900 Kirkenes – Godt vedlikeholdt enebolig m/garasje Verditakst: BRA/P-rom: Ant. soverom: Boligtype: Gnr/Bnr:

kr 2.600.000,160m²/93m² 2 Enebolig 27/363

Prisantydning:

Prisantydning:

kr 6.990.000,-

kr 1.100.000,-

kr 7.600.000,491m²/437m² 1965 27/441

Prisantydning:

kr 1.100.000,-

Nordenstens vei 4A, 9910 Bjørnevatn – Trivelig selveierleilighet i Bjørnevatn

Storgata 14, 9900 Kirkenes – Boligkompleks m/leiligheter og hybelleiligheter Verditakst: BRA/P-rom: Byggeår: Gnr/Bnr:

Prisantydning:

Verditakst: BRA/P-rom: Ant. soverom: Boligtype: Byggeår: Gnr/Bnr/Seksjon:

kr 1.100.000,104m²/93m² 2 Selveierleilighet 1953 23/209/4

Jarfjordbotn, 9900 Kirkenes – Fritidsbolig i naturskjønne omgivelser Verditakst: BRA/P-rom: Boligtype: Byggeår: Gnr/Bnr:

kr 1.450.000,67m²/64m² Fritidsbolig 1991 31/30

Prisantydning:

kr 300.000,-

kr 3.000.000,-

Jarfjord, 9900 Kirkenes – Fritidseiendom/tomt

SIL-huset, Langfjordveien 13, 9910 Bjørnevatn

Kommer for salg!

Verditakst: kr 300.000,Boligtype: Fritidseiendom/tomt Gnr/Bnr: 31/42

Verditakst: kr 1.500.000,Gnr/Bnr: 23/32

NORDENSTENS VEI 4B, 9910 BJØRNEVATN

Kommer for salg!

Kommer for salg!

Kommer for salg!

TAFTESONVEIEN 1, 9910 BJØRNEVATN

STULL HANSENS VEI 8, 9910 BJØRNEVATN

HENRIK LUNDS GATE 5, 9900 KIRKENES

Jens Bern nhard Herstad Advokat epost: he erstad@advoh.no mobil: +4 47 90 09 99 43 39

Anette Tjeld de Sekretær/megler assisten nt epost: tjelde e@advoh.n no tlf:: +47 78 99 11 70

ANNONSE

Foto: Lene Stavå

ANNONSE

Utviklingsklyngen Denne gjengen jobber målrettet for å utvikle Sør-Varanger ytterligere.

Samlet i Kirkenes sitter denne gjengen. Ambisjonen er felles: Vekst og utvikling i Sør-Varanger.

–Vi jobber hovedsakelig med eiendomsutvikling og turisme i Sør-Varanger, men også noen andre næringsprosjekter. Innenfor «andre» ligger blant annet planer om produksjon av flaskevann. Aktivitetene er organisert i flere firma fordi det er ulike eierkonstellasjoner, Rune Ulvang er involvert i alle disse. Firmaene vi jobber i er Ulven Investment (Investeringsselskap), Toto Utvikling Nord (eiendomsutvikling) og Prokuria (regnskapsbyrå), forteller Solveig Steinmo i Toto Utvikling.

Muligheter i eiendom De jobber med hele prosessen fra ide og finansiering frem til realisering av prosjekter.

–Når det gjelder eiendomsutvikling handler mye om å skape mulighetene selv. Å finne frem til og gjøre avtale med aktuelle brukere. Videre styrer vi prosessen helt frem til ferdig bygg, som gjerne starter med reguleringsprosess for tomten først. Til å gjøre selve byggejobben leier vi inn entreprenørfirmaer. Vi har bygget næringsbygg og leiligheter. Leilighetene er både for utleie og for salg, forteller hun.

– Vi har også ansvaret for drift av en del eiendommer,

blant annet det nylig kjøpte Sykehusområdet med boliger.

– Vi jobber hele tiden med å utvikle oss og bli bedre sammen med de entreprenørfirmaene vi leier inn. AS Oscar Sundquist har gjort grunnarbeidene på de prosjektene vi har bygget. Timek AS, som har etablert seg her i Kirkenes, har gjort bygningsmessige arbeider. På Kiwi-bygget gjorde T Seyffarth Eftf AS rørarbeidene og Kimek AS elektroarbeidene. Aktiviteten bidrar med skatteinntekter til kommunen, fra alle som jobber på prosjektene.

Turismen vokser Hele Nord-Norge merker effekten av at regionen har blitt et attraktivt og yndet reisemål. Det samme opplever vi i Sør-Varanger. Hotellene i kommunen hadde en enorm pågang av utenlandske turister i 2017 og veksten ser ut til å fortsette.

Derfor er turismen er naturlig satsingområde.

–Turisme er en voksende næring i kommunen og her satser vi på gode opplevelser. Blant annet med helt spesielle nordlyshytter på Sollia hvor en kan se nordlyset gjennom store takvinduer. Og det er laget et reiselivsprodukt i forbindelse med en gammel gård i Namdalen.

Asia er et viktig marked og vi har derfor fått inn en kinesisk prosjektleder for å bistå i markedsarbeidet, forteller Rune Nordhus.

Skal du selge boligen din i Sør-Varanger ?

Da er det lurt å velge en megler som er lokalkjent.

Og enda viktigere – en megler som vet hva som er riktig pris i ditt område, og som kjenner kjøpere som er på leting etter akkurat en bolig som din.

Det gjør vi! Så ring Janne og Ketil ved ditt lokale meglerkontor på 95 99 05 00 om du ønsker en boligprat.

100 % lokalt

Varanger Kraft er 100 % finnmarking. Vi produserer lokal energi, er eid av lokalsamfunnet og våre kundeveiledere gir selvsagt også 100 %. Kanskje er det derfor vi har noen av landets mest fornøyde strøm og fiberkunder?

Kundeservice: 78 96 26 00

Realiser dine drømmer

BYGG DIN BOLIGDRØM!

Store eller små oppdrag, ta kontakt for en t befaring uforpliktende prat/

• Snekring/Tømring • Innredningsarbeid • Maling/belegg • Flislegging

Aurora

• Muring

Kampanjeport fra Hörmann Nå kan du skaffe deg en kvalitetsport fra Europas ledende produsent av porter, til kampanjepris.

Få tilbudet hos vår forhandler: Fiskebeck Håndverk Tlf: 78 99 35 50 Epost: handverk@fiskebeck.no

• Betongsaging • Kjerneboring • Nybygg/Tilbygg • Totalentreprise • Kjøkken/Garderober • Vinduer/dører • Garasjeporter • Solavskjerming

Stange

Hvis du kjøper et Systemhus gjør du en sikker investering for fremtiden enten du velger en enebolig eller ønsker å bo i en bolig med flere enheter.

905 91 337

• Stilasjeutleie

Fra idé til byggestart!

• Liftutleie • Vaktmestertjenester Høvik 2

Høy teknisk kvalitet og god design preger alle våre boliger. Sammen med godt håndverk og vårt Friske Hjem-konsept gir dette en god opplevelse og et problemfritt hushold i mange år fremover.

Har du ønske om å bygge noe er vi behjelpelig.

Fra ditt ønske eller ide til hva du kan tenke deg kan vi lage ferdige tegninger for hele prosjektet.

Karakter XL

Vår kunnskap om regler og bestemmelser hjelper deg til byggestart.

Vi kan også lage reguleringsplaner.

Har du byggeplaner se på www.systemhus.no og bestill vår huskatalog. Velkommen til en hyggelig husprat.

Tlf:78 99 10 00 • prosjekt @

CLICK & COLLECT

På power.no kan du bestille varene dine på nett, og hente og betale i den butikken som passer deg best.

HVORDAN? Når du søker etter produkter kan du se om produktene er tilgjengelige i ønsket butikk.

Du kan velge Click & Collect både fra produktsiden eller fra utsjekkingssiden. Normalt vil du få en melding innen 2 timer som sier at varene er klare for henting i butikken.

KJENTE MERKEVARER TIL LAVE PRISER

SAMSUNG NV70M3372RSEE INT OVN NV70M3372RSEE / 543969

MIELE H2265BCLST INTEGRERT OVN H2265BCLST / 540505

SAMSUNG NZ64M3NM1BB/UR PLATETOPP NZ64M3NM1BBUR / 539500

Innbyggingsovn med energiklasse A, 70 liters ovnsrom, steketermometer og 20 autoprogrammer.

Stekeovn med timer og XL-ovnsrom

Induksjonstopp fra Samsung med Booster-funksjon

Lik pris i butikk og på nett

Lik pris i butikk og på nett

Lik pris i butikk og på nett

6999,-

5999,-

4995,-

AEG HK854401FB INDUKSJONSTOPP HK854401FB / 245702 80 cm bred MaxiSense induksjonstopp fra AEG

Lik pris i butikk og på nett

9999,-

Hos Power møtter du disse blide herremen nnene, Espen Dørmenen (foran)) og Pål Ivan Terentieff (bak) som hjelper deg med det du lurer på.

Power Vadsø | Tlf. 992 96 000