Teege Haus - Referenzen

REFERENZEN „Individuelle Häuser zu bauen, die sich durch geringen Energieverbrauch auszeichnen, eine hohe Wirtschaftlichkeit aufweisen und ökologisch wertvoll sind, das ist unser Anspruch.“ Architekt Dipl.-Ing. Christian Teege

DIE HAUPTAUFGABE EINES ARCHITEKTEN BESTEHT DARIN, DIE STÄDTEBAULICHEN, GESTALTERISCHEN, FUNKTIONALEN, TECHNISCHEN, WIRTSCHAFTLICHEN, ÖKOLOGISCHEN, BAUPHYSIKALISCHEN, ENERGIEWIRTSCHAFTLICHEN, SOZIALEN UND ÖFFENTLICH-RECHTLICHEN ANFORDERUNGEN UND WÜNSCHE AUF EIN ERGEBNIS ZU OPTIMIEREN.

WIR LIEFERN ENTSCHEIDUNGSVORSCHLÄGE, SIE SETZEN PRIORITÄTEN

In einer Auswahl unserer Referenzen wollen wir uns nicht nur auf die Grundrisse und die Bilder beschränken. Wir haben für einige repräsentative Wohnhäuser der letzten Jahre die Baukostenfeststellung der Kostengruppe 300 + 400 nach DIN 276 zusammengestellt; auch um das Vorurteil, dass die Kostenschätzung eines Architekten sehr ungenau ist, abzubauen.

Als Architekten sind wir gewohnt die gesamten Kosten einer Investition im Vorfeld einzuschätzen.

Die Grundlage dafür ist die DIN 276. In ihr sind alle möglichen Kosten, die bei einem Hausbau entstehen können, erfasst und strukturiert.

Nachfolgend ein kleiner Exkurs in die DIN 276 Die Gesamtkosten der Investition unterteilen sich in sieben Kostengruppen.

KG 100 GRUNDSTÜCK Diese Gruppe umfasst neben den eigentlichen Grundstückskosten im Wesentlichen die Grundstücksnebenkosten wie unterschiedlichste Gebühren, Provisionen und Steuern.

Weiterhin können noch Kosten aus dem sogenannten Freimachen, Abfindungen, Ablösungen usw. entstehen.

KG 200 HERRICHTEN UND ERSCHLIEßEN Dazu gehören zum einen das Herrichten der Geländeoberfläche, Abriss, Baumfällarbeiten, Altlasten und zum anderen die öffentliche Er-

schließung, Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telefon usw.

KG 300 BAUWERK – BAUKONSTRUKTION Die gesamten Handwerkerleistungen, die zur Errichtung des Gebäudes erforderlich sind, außer der Leistungen für Haustechnik.

KG 400 BAUWERK - TECHNISCHE ANLAGE Die gesamte Heizungs-, Sanitär- und Lüftungsinstallation sowie die Elektroarbeiten.

KG 500 AUßENANLAGEN Das gesamte Grundstück außerhalb des Hauses mit Geländeregulierung, Pflanzen, Rasen, Wasserflächen, Terrassen, Wegen, Straßen, Carport, Garage, Mauern. Darüber hinaus die technischen Anlagen in Außenanlagen Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telefon.

KG 600 AUSSTATTUNG / KUNSTWERKE Bei Ein- und Zweifamilienhäuser beschränkt sich das im Allgemeinen auf die Küchen.

KG 700 BAUNEBENKOSTEN Hierzu zählt hauptsächlich das Honorar für Planung, Statik und Bauleitung (ca. 18-20 % der Kostengruppe 300 + 400). Darüber hinaus sind die Vermessungskosten, Genehmigungsgebühren, Gutachten (Baugrund), Prüfungen (Prüfstatik, falls erforderlich), Abnahmen (evtl. Schornsteinfeger) einzustellen. Aus unserer Erfahrung sind das ca. 2 – 3 % wiederum der Kostengruppe 300 + 400.

Nachfolgende Grafik zeigt, dass unsere gebauten Häuser um maximal ± 11 % vom Mittelwert abweichen. Beachtung sollten auch die durchschnittlichen Baukosten der KfW 40 Effizienzhäuser mit 1.704.66 € / m² bei der nachfolgend aufgeführten Ausstattungsbeschreibung finden.

REFERENZ 12 / 4 EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG Wohnfläche Hauptwohnung Einliegerwohnung

179,66 m² 96,36 m²

GESAMT

276,02 m²

Baukosten hochgerechnet auf 2014 1.526,54 €/m² Energiestandard KfW 55 Effizienzhaus

DIE ZU DIESER REFERENZ GEHÖRIGEN BILDER UND GRUNDRISSE KÖNNEN WIR IHNEN GERNE BEI EINEM BESUCH IN UNSEREM BÜRO ZEIGEN

Für folgende von der Bauherrenschaft beauftragte Leistungen wurde von den Handwerkern Rechnung gelegt (Schlussrechnungssummen inkl. 19 % Mehrwertsteuer)

ROHBAU

84.699,48 €

Mutterboden seitlich lagern, Bodenaustausch Wiesenkalk, Medienverlegung, Bodenplatte und Decke über EG in Stahlbeton, Mauerwerk Porenbeton PPW 2, Fassadengerüst ZIMMERERARBEITEN

zusätzlich gedämmter Zementestrich als Heizestrich U = 0,18 W/(m²K)

17.671,37 €

Gipsputz in der Qualitätsstufe 3 16.818,53 €

TISCHLERARBEITEN

24.066,35 €

Flachdachabdichtung mit EPDM-Bahnen auf Gefälledämmung, Attikaausbildung, 3 Stück Flachdachfenster FENSTER-, und HAUSTÜRANLAGE

10.834,33 €

INNENPUTZ

Zimmermannsmäßiger Abbund des Flachdaches mit Dachüberstand, 2 Stück Pergola DACHDECKERARBEITEN

4.323,28 €

ESTRICH

überfälzte Innentüren Ahorn bzw Weiß, teilweise Ganzglas- und Schiebetüren, Schrankeinbauten, 22.542,13 €

FLIESENLEGERARBEITEN ca. 88 m² Wand- und ca. 141 m² Bodenfliesenbelag, teilweise Naturstein Jura Marmor

50.285,73 €

10.873,60 €

FUSSBODENBELAGSARBEITEN

GENEO-Kunststoff-Fenster, zweifarbig anthrazitgrau/weiß, dreifachverglast Ug 0,6, elektrisch betriebene Rollläden bzw Lamellen-Schiebeläden, Außenfensterbänke in Aluminium EV1

Ca. 25 m² Eiche-Parkett- und ca. 114 m² Vinylboden Projektfloor 13.837,17 €

MALERARBEITEN HEIZUNG-SANITÄR-LÜFTUNG

67.746,70 €

Fußbodenheizung mit 15 cm Zusatzdämmung im EG, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmrückgewinnung, nachgeschaltete Luft-Abluft-WasserWärmepumpe, Verbrauchsabrechnung für die Einliegerwohnung, Edelstahlschornstein und Kamin ELEKTROANLAGE

Malervlies mit Dispersionsanstrich, teilweise Mischfarben nach Bemusterung 11.285,90 €

TREPPE

15.728,72 €

Einliegerwohnung - gerade eingestemmte Wangentreppe mit Setzstufen Havea, Hauptwohnung wangenfreie Treppe in Amazakoe mit Edelstahlsprossen

Hausinstallation, Erdkabel für spätere Außenbeleuchtung, Wechselsprechanlage, Satellitenanlage, LED-Beleuchtung TROCKENBAU

20.792,13 €

Dachdämmung mit 28 cm Mineralwolle U = 0,10 W/(m²K), abgehangene Decken in den Sanitärbereichen FASSADE Wärmedämmverbundsystem mit 20 cm Styropordämmung U = 0,12 W/(m²K),

Fertigstellung des Hauses 2012 HANDWERKERKOSTEN GESAMT

402.622,95 €

Kostenansatz 2014 (Faktor ca. 2,3 % pro Jahr)

421.356,59 €

31.117,53 €

REFERENZ 14 / 1 EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG Wohnfläche Hauptwohnung Einliegerwohnung

195,44 m² 67,57 m²

GESAMT

263,01 m²

Baukosten hochgerechnet auf 2014 1.709,89 €/m² Energiestandard KfW 40 Effizienzhaus

Für folgende von der Bauherrenschaft beauftragte Leistungen wurde von den Handwerkern Rechnung gelegt (Schlussrechnungssummen inkl. 19 % Mehrwertsteuer)

ROHBAU

82.594,69 €

Abtransport überschüssiger Boden, Medienverlegung, Bodenplatte und Decke über EG in Stahlbeton, Mauerwerk Porenbeton PPW 2, Fassadengerüst ZIMMERER

zusätzlich gedämmter Zementestrich als Heizestrich U = 0,19 W/(m²K)

17.586,23 €

41.309,65 €

40.338,00 €

Individuell angefertigte Innentüren mit Sprossen, Schrankeinbauten, Handlauf auf den Galeriegeländern, Innenfensterbänke, 12.928,53 €

ca. 40 m² Wand- und ca. 96 m² Bodenfliesenbelag 16.409,75 €

FUSSBODENBELAGSARBEITEN Ca. 117 m² Eichenparkett- und 34 m² Laminatarbeiten

79.828,53 €

19.029,81 €

MALERARBEITEN Tapezierarbeiten bzw. Malervlies mit Dispersionsanstrich

Fußbodenheizung mit 15 cm Zusatzdämmung im EG, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, nachgeschaltete Luft-AbluftWasser-Wärmepumpe, wasserführender Kamin mit 2 Stück 1.500 Liter Pufferspeichern ELEKTRO- und PHOTOVOLTAIKANLAGE

26.646,62 €

FLIESENLEGERARBEITEN

Glasfassade, Fenster und Haustüren in Holz, farbig lackiert, dreifachverglast Ug 0,5, Widerstandsklasse 2, vakuumgedämmte Kästen für den späteren Einbau einer Raffstoreanlage.

HEIZUNG-SANITÄR-LÜFTUNG

Gipsputz in der Qualitätsstufe 3 TISCHLERARBEITEN

Engobierte Tondachziegel, 10 Dachflächenfenster, teilweise mit elektrisch betriebenen Rollläden FENSTER- und HAUSTÜRANLAGE

9.477,29 €

INNENPUTZ

Zimmermannsmäßiger Abbund mit weißem Dachkasten aus Profilholzbrettern DACHDECKERARBEITEN

4.561,95 €

ESTRICH

15.454,74 €

TREPPE und GALERIEGELÄNDER

29.180,65 €

Holzsystemtreppe in der Einliegerwohnung und Metallspindeltreppe mit Holzstufen in der Hauptwohnung. Galeriegeländer in Edelstahl.

Hausinstallation, Außenbeleuchtung mit Stromsäule für Elektroauto, Video-Wechselsprechanlage, PVAnlage mit 8,1 kW p TROCKENBAU

27.513,91 €

Dachdämmung mit 36 cm Mineralwolle U = 0,12 W/(m²K), teilweise abgehangene Deckenkonstruktion für Deckenspots im EG FASSADE Wärmedämmverbundsystem mit 20 cm Styropordämmung U = 0,12 W/(m²K), Fassadengestaltung mit teilweise dickerer Dämmung

26.857,59 €

Fertigstellung des Hauses 2013 / 2014 HANDWERKERKOSTEN GESAMT

449.717,95 €

REFERENZ 12 / 2 EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE Wohnfläche Wohnhaus GESAMT

207,24 m²

Baukosten Wohnhaus hochgerechnet auf 2014 1.695,86 €/m²

DIE ZU DIESER REFERENZ GEHÖRIGEN BILDER UND GRUNDRISSE KÖNNEN WIR IHNEN GERNE BEI EINEM BESUCH IN UNSEREM BÜRO ZEIGEN

Für folgende von der Bauherrenschaft beauftragte Leistungen wurde von den Handwerkern Rechnung gelegt (Schlussrechnungssummen inkl. 19 % Mehrwertsteuer)

ROHBAU

68.221,75 €

Grundstück freimachen, 3 Bäume fällen, Abtransport überschüssiger Boden, Medienverlegung, Bodenplatte und Decke über EG in Stahlbeton, Mauerwerk Porenbeton PPW 2, Fassadengerüst ZIMMERERARBEITEN

Wärmedämmverbundsystem mit 12 cm Styropordämmung U = 0,16 W/(m²K)

18.712,43 €

40.926,92 €

45.835,29 €

4.808,31 €

FUSSBODENBELAGSARBEITEN Ca. 41 m² Eiche-Parkett- und ca. 34 m² Laminatarbeiten

15.050,23 €

MALERARBEITEN

12.077,43 €

Hausinstallation, Erdkabel für spätere Außenbeleuchtung, Wechselsprechanlage, Satellitenanlage, Rollladenzentralsteuerung

Dachdämmung mit 24 cm Mineralwolle U = 0,17 W/(m²K), einbruchssichere Wandausbildung im Jagdzimmer DG

22.746,27 €

ca. 55 m² Wand- und ca. 85 m² Bodenfliesenbelag, teilweise Naturstein Jura Marmor

46.272,05 €

TROCKENBAU

20.233,26 €

Stumpf einschlagende Innentüren mit verdeckt liegenden Bändern, teilweise Ganzglas und Schiebetüren, Schrankeinbauten, lackierte Innenfensterbänke FLIESENLEGERARBEITEN

Fußbodenheizung mit 15 cm Zusatzdämmung im EG, Gastherme, Solaranlage zur Warmwasserbereitung mit 300 Liter Kombispeicher, AQUA-CLIEN WC, Sauna, geschlossener Kamin als Kachelspeicherofen ELEKTROANLAGE

6.702,13 €

Gipsputz in der Qualitätsstufe 3 TISCHLERARBEITEN

Holz-Aluminium-Fenster, farbig lackiert, dreifachverglast Ug 0,6, elektrisch betriebene Rollläden, Außenfensterbänke in Naturstein, Elektrisch betriebenes Sektionaltor mit Handsendern zur Funkfernsteuerung HEIZUNG-SANITÄR-LÜFTUNG

zusätzlich gedämmter Zementestrich als Heizestrich U = 0,19 W/(m²K) INNENPUTZ

Biberschwanzeindeckung Edelengobe, 4 Dachflächenfenster, teilweise mit elektrisch betriebenen Rollläden, Garage mit Flachdach FENSTER-, HAUSTÜR- und TORANLAGE

4.708,45 €

ESTRICH

Zimmermannsmäßiger Abbund mit weißem Dachkasten aus Profilholzbrettern DACHDECKERARBEITEN

19.009,17 €

FASSADE

Tapezierarbeiten bzw. Malervlies mit Dispersionsanstrich, teilweise Strukturtapete TREPPE

7.420,00 €

Polygon-Holztreppe in Eiche 31.243,64 €

Fertigstellung des Hauses 2012 HANDWERKERKOSTEN GESAMT

363.967,31 €

davon Garage

- 28.143,50 €

WOHNHAUS

335.823,81 €

Kostenansatz 2014 (Faktor ca. 2,3 % pro Jahr)

351.449,36 €

REFERENZ 13 / 6 EINFAMILIENHAUS Wohnfläche Wohnhaus GESAMT

119,75 m²

Baukosten Wohnhaus hochgerechnet auf 2014 1.715,99 €/m² Energiestandard KfW 40 Effizienzhaus

Für folgende von der Bauherrenschaft beauftragte Leistungen wurde von den Handwerkern Rechnung gelegt (Schlussrechnungssummen inkl. 19 % Mehrwertsteuer)

ROHBAU

44.980,56 €

Mutterboden abtragen, Auffüllung mit Füllboden, Medienverlegung, Bodenplatte und Decke über EG in Stahlbeton, Mauerwerk Porenbeton PPW 2, Fassadengerüst ZIMMERERARBEITEN

zusätzlich gedämmter Zementestrich als Heizestrich U = 0,19 W/(m²K) 4.583,94 €

INNENPUTZ

10.999,17 €

Zimmermannsmäßiger Abbund, sichtbarer Dachüberstand mit Nut-Feder-Holzschalung, begehbarer Spitzboden mit OSB-Schalung DACHDECKERARBEITEN

2.078,83 €

ESTRICH

Gipsputz in der Qualitätsstufe 3 2.998,80 €

TISCHLERARBEITEN Weiß lackierte Türelemente

11.152,42 €

8.712,10 €

FLIESENLEGERARBEITEN ca. 25 m² Wand- und ca. 54 m² Bodenfliesenbelag

BRAAS Betondachsteine, Regenentwässerungsanlage in Titanzink, 2 Dachflächenfenster

3.002,83 €

FUSSBODENBELAGSARBEITEN FENSTER- und HAUSTÜRANLAGE

22.010,63 €

GENEO-Kunststoff-Fenster, einfarbig weiß, dreifachverglast Ug 0,6, elektrisch betriebene Raffstoreanlage in vakuumgedämmten Fassadenkästen, Außenfensterbänke in Aluminium EV1 HEIZUNG-SANITÄR-LÜFTUNG

6.245,06 €

MALERARBEITEN Malervlies mit Dispersionsanstrich, teilweise Mischfarben nach Bemusterung

37.386,75 €

Fußbodenheizung mit 15 cm Zusatzdämmung im EG, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmrückgewinnung, nachgeschaltete Luft-Abluft-WasserWärmepumpe mit Solaranlage ELEKTROANLAGE

Ca. 36 m² Eichenparkett

3.536,57 €

TREPPE Wangenfreie Systemtreppe Modell Bucher, Ausführung Buche parkettverleimt

8.015,90 €

Hausinstallation, Satellitenanlage, RJ 45 Heimnetzwerk TROCKENBAU

13.211,69 €

Dachdämmung mit 36 cm Mineralwolle U = 0,12 W/(m²K), Leichtbauwände im Dachgeschoss FASSADE Wärmedämmverbundsystem mit 20 cm Styropordämmung U = 0,12 W/(m²K)

Fertigstellung des Hauses 2013 21.954,45 €

HANDWERKERKOSTEN GESAMT

200.869,70 €

Kostenansatz 2014 (Faktor ca. 2,3 % pro Jahr)

205.489,71 €

REFERENZ 13 / 7 EINFAMILIENHAUS Wohnfläche Wohnhaus GESAMT

DIE ZU DIESER REFERENZ GEHÖRIGEN BILDER KÖNNEN WIR IHNEN GERNE BEI EINEM BESUCH IN UNSEREM BÜRO ZEIGEN

170,08 m²

Baukosten Wohnhaus hochgerechnet auf 2014 1.688,11 €/m² Energiestandard KfW 40 Effizienzhaus

Für folgende von der Bauherrenschaft beauftragte Leistungen wurde von den Handwerkern Rechnung gelegt (Schlussrechnungssummen inkl. 19 % Mehrwertsteuer)

ROHBAU

52.882,98 €

Mutterboden abtragen, Auffüllung mit Füllboden, Medienverlegung, Bodenplatte und Decke über EG in Stahlbeton, Mauerwerk Porenbeton PPW 2, Fassadengerüst ZIMMERERARBEITEN

zusätzlich gedämmter Zementestrich als Heizestrich U = 0,19 W/(m²K)

14.089,26 €

21.563,72 €

12.116,93 €

FLIESENLEGERARBEITEN ca. 40 m² Wand- und ca. 67 m² Bodenfliesenbelag

7.488,50 €

FUSSBODENBELAGSARBEITEN

48.808,32 €

Ca. 16 m² Eichenparkett und ca. 63 m² Laminat 8.116,43 €

MALERARBEITEN Malervlies mit Dispersionsanstrich, teilweise Mischfarben nach Bemusterung

41.892,62 €

5.053,96 €

TREPPE Massivholztreppe Eiche

Fußbodenheizung mit 15 cm Zusatzdämmung im EG, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmrückgewinnung, nachgeschaltete Luft/Abluft-WasserWärmepumpe ELEKTROANLAGE

5.782,95 €

Weiß lackierte Türelemente PRÜM Typ Stumpf

GENEO-Kunststoff-Fenster, einfarbig weiß, dreifachverglast Ug 0,6, elektrisch betriebene Raffstoreanlage in vakuumgedämmten Fassadenkästen, Hauseingangstür in Holz HEIZUNG-SANITÄR-LÜFTUNG

Gipsputz in der Qualitätsstufe 3 TISCHLERARBEITEN

Engobierte Tondachziegel, Regenentwässerungsanlage in Titanzink, Fassadenrücksprung, Carport mit Flachdach FENSTER- und HAUSTÜRANLAGE

8.289,62 €

INNENPUTZ

Zimmermannsmäßiger Abbund, sichtbarer Dachüberstand mit Nut-Feder-Holzschalung, begehbarer Dachboden mit OSB-Schalung, Carport u. Vordach DACHDECKERARBEITEN

2.692,75 €

ESTRICH

als

wangenfreie

Ausführung

8.853,60 €

FERTIGTEILGARAGE

22.100,95 €

Stahlbetonfertigteilgarage REKERS mit Sektionaltor 2,98x6,00x2,98 m mit Anbauteil 2,98x3,00x2,56 m

Hausinstallation, Satellitenanlage, Kabelverlegung für Heimnetzwerk, 6,435 kW p Photovoltaikanlage TROCKENBAU

13.855,77 €

Dachdämmung mit 36 cm Mineralwolle U = 0,12 W/(m²K), teilweise Leichtbauwände im Dachgeschoss, teilweise abgehangene Decke im EG FASSADE Wärmedämmverbundsystem mit 20 cm Styropordämmung U = 0,12 W/(m²K), Anstrich Garage

28.079,65 €

Fertigstellung des Hauses 2013 HANDWERKERKOSTEN GESAMT

301.668,01 €

davon Garage mit Carport

- 21.009,62 €

WOHNHAUS

280.658,39 €

Kostenansatz 2014 (Faktor ca. 2,3 % pro Jahr)

287.113,53 €

REFERENZ 13 / 1 EINFAMILIENHAUS Wohnfläche Wohnhaus GESAMT

164,49 m²

Baukosten Wohnhaus hochgerechnet auf 2014 1.369,15 €/m² Energiestandard KfW 55 Effizienzhaus

Für folgende von der Bauherrenschaft beauftragte Leistungen wurde von den Handwerkern Rechnung gelegt (Schlussrechnungssummen inkl. 19 % Mehrwertsteuer)

ROHBAU

49.466,54 €

Mutterboden abtragen, Auffüllung mit Füllboden und Schotter, Medienverlegung, Bodenplatte und Decke über EG in Stahlbeton, Mauerwerk Porenbeton PPW 2, Fassadengerüst ZIMMERERARBEITEN

zusätzlich gedämmter Zementestrich als Heizestrich U = 0,19 W/(m²K) 6.049,44 €

INNENPUTZ

10.772,19 €

Zimmermannsmäßiger Abbund, sichtbarer Dachüberstand mit Nut/FederHolzschalung, begehbarer Spitzboden mit OSB-Schalung

Gipsputz in der Qualitätsstufe 3 5.823,37 €

TISCHLERARBEITEN Weiß lackierte Türelemente Fa. Büchert & Kärner 8.909,43 €

DACHDECKERARBEITEN

2.561,52 €

ESTRICH

7.150,67 €

FLIESENLEGERARBEITEN ca. 28 m² Wand- und ca. 54 m² Bodenfliesenbelag

Engobierte Tondachziegel, Regenentwässerungsanlage in Titanzink

7.262,37 €

FUSSBODENBELAGSARBEITEN FENSTER- und HAUSTÜRANLAGE

31.347,54 €

Holz-Fenster und Haustüranlage, zweifarbig lakkiert, dreifachverglast Ug 0,6, elektrisch betrieben Rollläden, Außenfensterbänke in Aluminium EV1 HEIZUNG-SANITÄR-LÜFTUNG

10.056,75 €

MALERARBEITEN

31.807,22 €

Fußbodenheizung mit 15 cm Zusatzdämmung im EG, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmrückgewinnung, nachgeschaltete Luft-Abluft-WasserWärmepumpe ELEKTROANLAGE

Ca. 114 m² BRILLUX Premium Dekor-Belag

Malervlies mit Dispersionsanstrich, teilweise Mischfarben nach Bemusterung 4.345,40 €

TREPPE Wangenfreie Systemtreppe Modell Bucher mit Brüstungsgeländer und Kinderschutztür, Ausführung Esche natur 9.974,08 €

Hausinstallation, Zentralsteuerung der gesamten Rollladenanlage TROCKENBAU

14.819,70 €

Dachdämmung mit 36 cm Mineralwolle U = 0,12 W/(m²K), Leichtbauwände im Dachgeschoss Fertigstellung des Hauses 2013 FASSADE Wärmedämmverbundsystem mit 20 cm Styropordämmung U = 0,12 W/(m²K)

19.801,80 € HANDWERKERKOSTEN GESAMT

220.148,02 €

Kostenansatz 2014 (Faktor ca. 2,3 % pro Jahr)

225.211,42 €

REFERENZ 13 / 3 EINFAMILIENHAUS Wohnfläche Wohnhaus GESAMT

203,35 m²

Baukosten Wohnhaus hochgerechnet auf 2014 1.506,36 €/m² Energiestandard KfW 70 Effizienzhaus

DIE ZU DIESER REFERENZ GEHÖRIGEN BILDER UND GRUNDRISSE KÖNNEN WIR IHNEN GERNE BEI EINEM BESUCH IN UNSEREM BÜRO ZEIGEN

Für folgende von der Bauherrenschaft beauftragte Leistungen wurde von den Handwerkern Rechnung gelegt (Schlussrechnungssummen inkl. 19 % Mehrwertsteuer)

ROHBAU

66.950,32 €

zusätzlich gedämmter Zementestrich als Heizestrich U = 0,19 W/(m²K) 8.743,80 €

ZIMMERERARBEITEN

3.095,91 €

ESTRICH

Mutterboden abtragen, Auffüllung mit Füllboden und Recycling, Medienverlegung, Bodenplatte und Decke über EG in Stahlbeton, Mauerwerk Porenbeton PPW 2, Fassadengerüst

7.623,45 €

INNENPUTZ Gipsputz in der Qualitätsstufe 3

Zimmermannsmäßiger Abbund des Flachdaches mit Attikaausbildung

10.214,36 €

TISCHLERARBEITEN DACHDECKERARBEITEN

22.775,95 €

Flachdachabdichtung mit EPDM-Bahnen auf Gefälledämmung, Attikaausbildung, Flachdachfenster Vordach und Balkonabdichtung FENSTER- und HAUSTÜRANLAGE

ca. 26 m² Wand- und ca. 94 m² Bodenfliesenbelag

42.241,34 €

11.506,03 €

FUSSBODENBELAGSARBEITEN Ca. 112 m² Eichenparkett

13.437,47 €

MALERARBEITEN

34.598,50 €

Malervlies mit Dispersionsanstrich, teilweise Mischfarben nach Bemusterung 10.580,23 €

TREPPE

Fußbodenheizung mit 15 cm Zusatzdämmung im EG, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmrückgewinnung und Erdwärmetauscher, Gasbrennwerttherme ELEKTROANLAGE

15.692,88 €

FLIESENLEGERARBEITEN

GENEO - Kunststoff-Fenster, zweifarbig Anthrazitgrau/weiß, dreifachverglast Ug 0,6, elektrisch betriebene Raffstoreanlage in vakuumgedämmten Fassadenkästen, Außenfensterbänke in Aluminium EV1 HEIZUNG-SANITÄR-LÜFTUNG

Weiß lackierte Türelemente Fa. Büchert & Kärner

Individuell gefertigte Stahltreppe mit Holzstufen, Treppe und Galeriegeländer mit Holzhandlauf 7.397,24 €

Hausinstallation, Satellitenanlage, hochvolt Spots, RJ 45 Heimnetzwerk TROCKENBAU

17.327,96 €

Dachdämmung mit 28 cm Mineralwolle U = 0,10 W/(m²K), abgehangene Decken in den Sanitärbereichen FASSADE Wärmedämmverbundsystem mit 16 cm Styropordämmung U = 0,15 W/(m²K)

Fertigstellung des Hauses 2013

27.246,20 €

HANDWERKERKOSTEN GESAMT

299.431,65 €

Kostenansatz 2014 (Faktor ca. 2,3 % pro Jahr)

306.318,58 €

REFERENZ 12 / 5 EINFAMILIENHAUS MIT KELLER Wohnfläche Wohnhaus GESAMT

148,97 m²

Baukosten Wohnhaus hochgerechnet auf 2014 1.689,49 €/m² Energiestandard KfW 55 Effizienzhaus

Für folgende von der Bauherrenschaft beauftragte Leistungen wurde von den Handwerkern Rechnung gelegt (Schlussrechnungssummen inkl. 19 % Mehrwertsteuer)

ROHBAU

100.530,33 €

Baugrubenaushub mit Entsorgung, Bodenanlieferung zur Verfüllung des Kellers, Sohlplatte und Kellerwände in WU-Beton mit Abdichtung und Wärmedämmung, Decke über KG und EG in Stahlbeton, Mauerwerk Porenbeton PPW 2, Lichtschächte an den Kellerfenstern, Fassadengerüst

Zementestrich als Heizestrich im KG zusätzlich gedämmt U = 0,18 W/(m²K), EG und OG trittschallgedämmt

Zimmermannsmäßiger Abbund des Flachdaches, Attikaausbildung DACHDECKERARBEITEN

7.295,46 €

INNENPUTZ 7.278,06 €

ZIMMERERARBEITEN

3.473,68 €

ESTRICH

Gipsputz in der Qualitätsstufe 3 vom Keller- bis zum Obergeschoss 4.540,20 €

TISCHLERARBEITEN

11.769,33 €

Flachdachabdichtung Bauder T 15 auf Gefälledämmung, Attikaausbildung, Lichtkuppel

Innentüren Prüm Weißlack vom Keller- bis zum Obergeschoss 8.625,75 €

FLIESENLEGERARBEITEN ca. 15 m² Wand- und ca. 27 m² Bodenfliesenbelag

FENSTER-, und HAUSTÜRANLAGE

36.435,53 €

HEIZUNG-SANITÄR-LÜFTUNG

Ca. 120 m² Eiche-Parkett 14.621,96 €

MALERARBEITEN

47.348,12 €

Fußbodenheizung EG und OG, im KG mit 15 cm Zusatzdämmung, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmrückgewinnung, nachgeschaltete Luft / Abluft-Wasser-Wärmepumpe ELEKTROANLAGE

12.033,96 €

FUSSBODENBELAGSARBEITEN

GENEO - Kunststoff-Fenster, zweifarbig anthrazitgrau/weiß, dreifachverglast Ug 0,6, elektrisch betriebene Raffstoreanlage, Außenfensterbänke in Aluminium EV1

Malervlies mit Dispersionsanstrich, teilweise Mischfarben nach Bemusterung 9.680,53 €

TREPPEN Vollholztreppen gebeizte Buche mit Brüstungsgeländer

11.397,30 €

Hausinstallation, SAT-Anlage, Zentralsteuerung Raffstores, LED- Stufenbeleuchtungen, RJ 45 Dosen mit Netzwerkverkabelung TROCKENBAU

10.875,45 €

Fertigstellung des Hauses 2013

Dachdämmung mit 28 cm Mineralwolle U = 0,10 W/(m²K), teilweise abgehangene Decken FASSADE Wärmedämmverbundsystem mit 20 cm Styropordämmung U = 0,12 W/(m²K), farblich abgesetzte Rahmung des Eingangsbereiches

27.032,06 €

HANDWERKERKOSTEN GESAMT

312.937,72 €

davon Keller

- 66.913,54 €

WOHNHAUS

246.024,18 €

Kostenansatz 2014 (Faktor ca. 2,3 % pro Jahr)

251.682,74 €

REFERENZ 10 / 3 SONNENHAUS Wohnfläche Wohnhaus GESAMT

132,62 m²

Baukosten Wohnhaus hochgerechnet auf 2014 1.962,04 €/m² Energiestandard KfW 40 Effizienzhaus

Für folgende von der Bauherrenschaft beauftragte Leistungen wurde von den Handwerkern Rechnung gelegt (Schlussrechnungssummen inkl. 19 % Mehrwertsteuer)

ROHBAU

45.419,04 €

Mutterboden abtragen und entsorgen, Einbau Füllboden, Grundleitungen, Bodenplatte und Decke über EG in Stahlbeton, Mauerwerk Porenbeton PPW 2, Fassadengerüst

Wärmedämmverbundsystem mit 20 cm Styropordämmung U = 0,12 W/(m²K) 2.099,53 €

ESTRICH 8.731,90 €

ZIMMERERARBEITEN

24.433,41 €

FASSADE

Zimmermannsmäßiger Abbund des Pultdaches, OSB Verlegung im Spitzboden mit Dachüberstand, 2 Stück Pergola

zusätzlich gedämmter Zementestrich als Heizestrich U = 0,21 W/(m²K) 7.056,86 €

INNENPUTZ Gipsputz in der Qualitätsstufe 3

DACHDECKERARBEITEN

10.711,06 €

FENSTER-, und HAUSTÜRANLAGE

Innentüren Oberfläche laminiert, Schrankeinbauten,

27.708,46 €

Ca. 88 m² Laminat

61.933,02 €

Dachdämmung mit 36 cm Mineralwolle U = 0,12 W/(m²K)

6.141,57 €

MALERARBEITEN Malervlies mit Dispersionsanstrich

3.013,79 €

TREPPE Vollholztreppe Bucher

Buche

Treppenmeister

System

8.964,46 €

Hausinstallation, SAT – Anlage, Netzwerkverkabelung mit RJ45 Dosen, Bewegungsmelder, Deckenspots TROCKENBAU

5.759,60 €

FUSSBODENBELAGSARBEITEN

Fußbodenheizung mit 15 cm Zusatzdämmung im EG, 40 m² thermische Solaranlage an der Fassade und auf dem Dach aufgeständert, 7.400 Liter Pufferspeicher mit 20 cm Isolierung aus Zellulose, Edelstahlschornstein und wasserführender Kamin mit 25 kW Heizleistung ELEKTROANLAGE

9.818,07 €

FLIESENLEGERARBEITEN ca. 56 m² Wand- und ca. 49 m² Bodenfliesenbelag

GENEO - Kunststoff-Fenster, zweifarbig anthrazitgrau/weiß, dreifachverglast Ug 0,6, elektrisch betrieben Rollläden, Außenfensterbänke in Aluminium EV1 HEIZUNG-SANITÄR-LÜFTUNG

7.172,69 €

TISCHLERARBEITEN

Flachdachabdichtung mit Bauder THERMOPLAN T SV 15, 2 Stück VELUX Tageslichtspots

Fertigstellung des Hauses 2010 8.619,04 €

HANDWERKERKOSTEN GESAMT

237.582,51 €

Kostenansatz 2014 (Faktor ca. 2,3 % pro Jahr)

260.205,82 €