Er 14 combined

MAY 2016 | ISSUE 14

The inspirational Architectural and Consulting Group (ACG) cements an exciting future 12 Emirates Pride Green fuels to transform the UAE’s energy and petrochemical market 15 Corporate Finance The new Multi-Year Fixed Deposit offers great returns 24 Real Estate The need for high quality serviced apartments is on the rise 32 Lifestyle Cool picnics before the hot summer hits

ER COVER.indd 1

4/20/16 4:17 PM

p03_Contents.indd 2

4/24/16 10:11 AM

CONTENTS

15 Corporate Finance

Is it time your company got a corporate deposit account?

16 IT

How to stay safe online

18 Investments

Oil price’s rocky recovery

20 Islamic Finance

Outpacing conventional finance in UAE

22 Insurance

Dubai’s new laws explained

24 Real Estate

The UAE leads the region’s serviced apartment industry

5 Welcome to Emirates Review!

6 Business Outlook

26 Law

What the new Federal Law No. 2 of 2015 means for UAE businesses

Finance House introduces new innovative solution for online payments; Finance House goes green with a paperless initiative; Insurance House awards 10 safe drivers during Gulf Traffic Week; Finance House Participates in 18th National Career Exhibition; CAPM Investment launches new website; Finance House switches off lights in support of Earth Hour; Finance House announces dividends distribution amounting to 10 per cent of its paid-up capital; GCC could become the world’s sixth largest economy by 2030; Insurance House returns to profit.

28 Health & Fitness

8 In Focus

35 The Lighter Side

Architectural Consulting Group puts art into architecture

12 Emirates Pride Petrixo Group launches a new era with green fuels

How to beat stress

29 Luxury & Travel

The timeless elegance of pearls

30 Arts & Culture

The UAE’s emerging film industry

32 Lifestyle

Pack a picnic and get exploring Recent offbeat news to end things with a smile

36 Events Calendar

What’s on from May to June 2016

12

30

32

06

www.emiratesreview.ae CPI Financial P.O. Box 502491 Dubai Media City, U.A.E. Tel: +971 4 392 4681 Fax: +971 4 390 9576 www.cpifinancial.net Printed by Emirates Printing Press, UAE

www.EmiratesReview.ae

p03_Contents.indd 3

For CPI Financial Chief Executive Officer Robin Amlôt robin@cpifinancial.net Tel: +971 4 391 3723 Contract Publishing Editor Sarah Spendiff sarah.spendiff @cpifinancial.net Tel: +971 4 391 3729

Head of Contract Publishing & Business Development Vinod Thangoor vinod@cpifinancial.net Tel: +971 4 391 3725 Creative Designer Ana Maksic ana@cpifinancial.net Tel: +971 4 3913723 Produced on behalf of Finance House

This Magazine is published for information purposes only and shall not be construed to be valid, correct and/or accurate at any point of time. The publishers regret they cannot accept liability for error or omissions contained in this Magazine, however caused. Opinions and views contained in this Magazine are not necessarily those of the publishers.

Ownership of trademarks is acknowledged. No part of this Magazine may be reproduced, stored in a retrieval system or transmitted in any form without the prior written permission of the publishers. © 2016

ISSUE 14 | EMIRATES REVIEW

3

4/20/16 4:18 PM

p05_Welcome page.indd 4 SAD_9040_Finance_House_21x27cm.indd 1

4/13/16 11:07 AM 1/14/16 2:01 PM

2:01 PM

EDITORIAL

Welcome to Emirates Review!

H

ere at Emirates Review we are invigorated after a mild winter and fresh spring, and have given this issue a fresh new look. In the UAE, nothing stays the same for long. Cradled by a culture which was constantly on the move, the UAE is one of the fastest evolving places in the world.

This issue, we find out more about a company that helped lay the foundations for the UAE’s ever-changing skyline. Architectural and Consulting Group have designed some of the country’s most iconic buildings; on page 8, you can read about how it is shaping the future of the UAE with unique architecture that cements the country’s ambitions.

Then turn to page 12 to read about how green fuels are set to transform the UAE’s energy and petrochemical market. Demand for green fuels is at an all-time high, and Fujairah’s Petrixo Group is poised to harness the sector’s massive potential.

On the subject of fuel, on page 18 you can read about the price of oil’s rocky recovery, and how the UAE is likely to emerge unscathed.

If you’re looking to progress your business this year, have you considered a corporate deposit account? We explore the advantages of a corporate deposit account on page 15, which include excellent returns and flexible tenures.

Spending habits are also progressing. Customers carry the internet in their pockets and make purchases with the tap of a smartphone. Unfortunately, cybercriminals are progressing too. Find out how you can spend safely online on page 16.

Another rapidly evolving sector in the UAE is Islamic finance. As Dubai progresses with its Capital of the Islamic Economy initiative, Islamic finance continues to outpace conventional finance in the UAE. Turn to page 20 to find out why.

www.EmiratesReview.ae

p05_Welcome page.indd 5

In another progressive step, health insurance will be mandatory for all residents of Dubai by June this year. You can find out what this means for you and your business on page 22.

On page 24 we explore the region’s serviced apartment industry. Dubai and Abu Dhabi are leading the sector, however there is plenty of untapped potential.

Another change to impact the UAE business world has been the new Federal Law No. 2 of 2015, which concerns commercial companies and private joint stock companies. Law House explains what this means for UAE businesses on page 26.

If this fast-changing world is making you dizzy, remember to slow down and take some time out.

Stress is the root cause of many illnesses, and we’ve found the best ways to eradicate anxiety which you can read about on page 28.

You may find it comforting to know that some things are timeless, like the classic elegance of pearls. Pearls are among the world’s oldest jewels, and for thousands of years the best examples were nurtured in the warm waters of the Arabian Gulf. You can read our guide to buying and owning these rare beauties on page 29.

Another great way to unwind is to go to the cinema.

On page 30 you can read about how Emirati film has been taking centre stage, thanks to strong government support and young talent.

And finally, the best way to take refuge from the modern world is to pack some tasty treats, get in the car with friends and family, find a scenic spot and have a picnic. Read our guide on page 32. We hope you enjoy this issue of Emirates Review magazine.

ISSUE 14 | EMIRATES REVIEW

5

4/13/16 11:07 AM

BUSINESS OUTLOOK Innovative new solution for online payments

Thinking about the security of its customers, Finance House PJSC (FH) has announced the launch of an extra safe online security shield, ‘3D Secure’. Enabled across all credit cards, this feature protects FH customers from the threat of cyber theft. The working principle of this technology is based on the authentication of clients’ online transactions via a special 3D password that is not indicated on the card, but is generated with every transaction pertaining to FH credit card holders. Hasnain Yousuf Khoja, Head of Retail Finance at Finance House said, “Our customers will enjoy peace of mind when they shop online with our 3D Secure service that allows them to conduct safe online transactions using their Finance House credit cards.”

Finance House Participates in the 18th National Career Exhibition

The exhibition, which took place in Sharjah, was inaugurated

by His Highness Dr. Sheikh Sultan Bin Mohammed Al Qasimi, Supreme Council Member and Ruler of Sharjah, at Expo Centre Sharjah. It showcased employment opportunities for national graduates in the country’s public and private sectors. Lina Elaraj, Head of Human Capital and General Services at Finance House Group said, “Finance House is committed to support the UAE’s Emiratisation policy, by attracting the best local talents in the market, and the National Career Exhibition was an ideal platform to recruit young, talented UAE nationals. Our goal at the exhibition was to project the financial sector as an ideal career option for young UAE nationals and showcase various training and career opportunities available within our company.”

Going green with a paperless initiative

Finance House has launched an environmentallyfriendly campaign with its very own ‘paperless’ initiative. This campaign entails undergoing drastic changes in order to turn Finance House from a paper-consuming entity into a digitally intelligent one. Some of the changes to be implemented include circulating documents electronically, communicating via online channels rather than post, storing documents online instead of printing and filing, recycling printed paper and an internal awareness campaign. This is the first phase of a series of initiatives to be launched by Finance House with a focus on the environment.

6

EMIRATES REVIEW | ISSUE 14

p06-07_Business Outlook.indd 6

Insurance House awards 10 safe drivers during Gulf Traffic Week

Insurance House PSC (IH) has awarded 10 safe drivers with complimentary personal accident insurance policies in collaboration with the Insurance Authority, Ministry of Interior and Emirates Insurance Association.

This is in line with IH’s aim to create a safer environment in the UAE. Mohammed Othman, Chief Executive Officer of Insurance House said, “IH’s participation in the Gulf Traffic Week supports the continuous endeavours of the UAE to render traffic regulations, and keep pace with the civilised and urban advancement witnessed by the country."

www.EmiratesReview.ae

4/13/16 10:09 AM

BUSINESS OUTLOOK Switching off lights in support of Earth Hour

Finance House participated in Earth Hour 2016,which took place on Saturday 19 of March, 2016 between the hours of 08:30 - 09:30 p.m. Finance House’s branches were darkened throughout the evening, in line with the company’s ongoing commitment to support the environment and raise awareness about climate change. Finance House believes that businesses should do more to help address today’s most pressing sustainability challenges, which is why it strives to take the lead in participating in meaningful events such as Earth Hour.

GCC could become the world’s sixth largest economy by 2030

According to EY’s latest Growth Drivers report Strength in unity, if the GCC were to become one single market instead of six separate ones today, it would be the ninth largest economy in the world – similar in size to Canada and Russia and not far from India. If it is able to keep growing at an annual average of 3.2 per cent for the next 15 years, it could become the sixth largest economy in the world by 2030, hovering just below Japan. A fully functioning single market would reduce overall trade costs in the GCC, boost productivity and encourage higher levels of intra-regional trade, EY said. The far greater effect, however, would be to boost long-term productivity levels by increasing competition in the private sector, attracting significantly higher levels of foreign investment and creating more streamlined and effective institutions to enable world-class business.

www.EmiratesReview.ae

p06-07_Business Outlook.indd 7

Insurance House returns to profit

Insurance House PSC (IH) registered a Total Comprehensive Income of AED 2.05 million during the first quarter ending 31 March 2016, compared to a Comprehensive Loss of AED 3.61 million registered in the corresponding period of the previous year. This is a remarkable turnaround in the overall operating results of the Company, under challenging local, regional and global market conditions.

Gross Premiums Written (GPW) during the three months ending 31 March 2016 totaled AED 46.46 million, which is 33 per cent higher compared to AED 34.91 million underwritten during the first three months of the previous year. Net Earned Premiums during the first three months of 2016 soared by 41.3 per cent to reach AED 32.23 million, compared to AED 22.81 million during the same period in the previous year. Net Underwriting Income for Q1 2016 more than doubled to AED 4.03 million compared to AED 1.88 million during the same period last year. This improvement in Underwriting Performance is the result of a series of planned changes in the Motor Insurance business and other product lines in 2015 and 2016. As a result of these initiatives, the ratio of Net Claims Incurred as a percentage of Net Premiums Earned, improved from 84.8 per cent in Q1 2015 to 79.9 per cent in Q1 2016.

Dividends amounting to 10 per cent of paid-up capital distributed

Finance House PJSC (FH) has approved the payout of a cash dividend amounting to 10 per cent of its paidup capital, as per the recommendation of the Board of Directors and the UAE Central Bank’s approval. Mohammed Abdulla Alqubaisi, Chairman of Finance House said, “Optimism never parts our ways when it comes to achieving results that meet the aspirations of our shareholders and strengthen Finance House’s position in the market.”

CAPM Investment launches new website

CAPM Investment’s newly launched website offers quick and easy access to essential information to provide a more comprehensive understanding of CAPM Investment’s role, products and services. Mohammed Wassim Khayata, Managing Director of CAPM Investment, said, “This new website was designed with our end-users in mind, it has a clean uncluttered design, improved functionality and enhanced rich content focused on the company's mission to provide value driven investment solutions and asset management services to our clients.”

ISSUE 14 | EMIRATES REVIEW

7

4/20/16 4:19 PM

IN FOCUS

Building Bright Futures Architectural and Consulting Group isn’t just looking to the future – it is designing it

W

hen Architectural and Consulting Group (ACG) established its operations in Abu Dhabi in 1976, the UAE was still something of a blank canvas. The foundations for the modern metropolis we are familiar with today were just being laid, and ACG played a large part in creating the blueprint for successful communities.

ACG is headquartered in Abu Dhabi, but was founded in Lebanon in 1975. Over the last four decades, it has expanded across the GCC and now has branches in Al Ain, Doha, Dubai, Fujairah and Muscat. Its expertise has been employed across the GCC, including providing consultancy services on major developments in Riyadh and Mecca in Saudi Arabia.

Understanding the goal of a project is fundamental to its success and ACG understands that every building serves a purpose. Architecture isn’t about bricks and mortar – a building should improve the lives of those around it. ACG has always approached every project with the community’s vision in mind to create enduring architecture.

8

EMIRATES REVIEW | ISSUE 14

p08-10_In Focus.indd 8

Over the last four decades ACG’s philosophy, unbeatable team and local expertise have helped remodel the region’s skylines. ACG’s calling card can be found all over the Gulf region in the shape of iconic buildings including the Marina Mall in Abu Dhabi, the Tower Mall in Doha, The Mohammed Bin Rashid Library in Dubai and the Plaza at Sheikh Zayed Grand Mosque, to name just a few.

Beyond bricks

ACG’S designs contribute to local culture and society as well as enhance the local scenery. For example, the Plaza at Sheikh Zayed Grand Mosque adds another dimension to the world famous site. Proposed activities include an education centre, where visitors from all over the world can learn about the mosque and its origins.

Similarly, the Mohammed Bin Rashid Library in Dubai is more than a stunning local landmark. It represents knowledge and education, and serves as a timely reminder of Dubai’s role as a gateway to culture and trade. The award-winning design includes reading areas, an auditorium and plenty of room for cultural events over an area of 95,000 square metres.

www.EmiratesReview.ae

4/13/16 11:09 AM

IN FOCUS

“Architecture isn’t about bricks and mortar – a building should improve the lives of those around it.”

www.EmiratesReview.ae

p08-10_In Focus.indd 9

ISSUE 14 | EMIRATES REVIEW

9

4/13/16 11:09 AM

IN FOCUS Standing proudly on the shores of Dubai, the Mohammed Bin Rashid Library will enjoy even more prominence with the launch of Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum’s reading challenge, which encourages students in the Arab world to read by offering a number of incentives. The initiative has set a target of 50 million extracurricular books to be read by over a million students every academic year.

The initiative is reflective of Dubai’s mission to become a knowledge-based economy. The Mohammed Bin Rashid Library is a monument to Dubai’s hunger for knowledge and a brighter future. The design concept of the prestigious building symbolises the ‘RAHLE’, and seamlessly blends sophistication and functionality.

Grand redesigns

ACG has redesigned industries with its innovative approach. For example, ACG’s design for the Better Care Hospital in Al Ain was the trailblazer for a new generation of hospitals, where patients are treated as guests with the service you would expect from a world class hotel. ACG created a stunning design with practicality at its core, helping hospital visitors to feel better in body and mind.

ACG also laid the blueprint for a new era in hospitality with the Al Khatim Desert Camp, a unique eco-resort set in a pristine and untouched landscape. The proposed retreat combines the beauty of the desert with the luxury of a modern resort. The retreat will offer traditional and cultural activity areas, a wet play area for children, a restaurant, outdoor cinema and an adult pool. For resort guests in the UAE, this means luxury without compromise; thanks to the ground-breaking design concept, everyone will be able to enjoy nature, luxury and quality family time.

Over the last 40 years, ACG’s pioneering approach has seen it weather many economic cycles. While the oil price has sunk and the cost of construction has risen, ACG has continued to make expansion plans while the rest of the industry paused in the face of uncertainty. This is partly due to the company’s diversity and unique offering, and its ability to continually evolve.

ACG adapts and responds to suit the needs of each project, to create intelligent and enduring architecture.

Its objective is to continually evolve as an architectural practice, to find new solutions to old challenges and to provide the best possible service to its clients and the community. Where other companies may see crisis as lower oil prices usher in a new era for the GCC, ACG sees only opportunity.

Unique offerings

Reduced Government budgets have forced many GCC countries to rein in their spending, limiting the amount of

10

EMIRATES REVIEW | ISSUE 14

p08-10_In Focus.indd 10

contracts to be won. However, although the construction industry has witnessed a slowdown, critical infrastructure projects such as those in the transport, education and healthcare sectors have continued. A recent list of the top 30 large scale construction projects in the GCC was valued at over $340 billion.

Countries such as the UAE, which has immunised itself against the fall in oil prices with a diverse economy, and Saudi Arabia which has large fiscal reserves, are continuing unabated with planned megaprojects projects.

With Dubai World Expo 2020 on the horizon and Saudi Arabia’s plans to unveil a new public transport system, the construction boom is unlikely to slow down. In the UAE, infrastructure projects are estimated to account for 41 per cent of total Government spend.

Lower oil prices have certainly made GCC Governments more selective over which projects to go ahead with, and who they award the contracts to. Because of ACG’s diverse portfolio, it has already been trusted with a number of Government contracts.

ACG’s portfolio spans an impressive number of sectors including education, healthcare, hospitality, commercial offices, retail, leisure, entertainment and residential complexes. Its services are equally diverse, covering architecture, civil engineering, mechanical engineering, electrical engineering, structural engineering, interior design, project and construction management and contracts and quantity surveying.

ACG is one of the few companies with the capacity to deliver fully integrated consultancy services from conception to handover. This one-stop-shop guarantees optimum results. ACG’s success lies with the quality of its people and its understanding of what makes a building successful commercially, operationally, environmentally and socially.

Much like the buildings it has lovingly designed, ACG will be around for generations to come.

www.EmiratesReview.ae

4/13/16 11:10 AM

Get 20% off your bill when paying with your Finance House credit card!

200dhs Dinner Package for T wo & Bar Games

3 Complimentary Beverages for Babes

Half Priced Drinks All Night for Buds with Babes

Stars ‘n’ Bars - Yas Marina - Yas Island - Abu Dhabi, UAE http://starsnbars.ae/ t: +971 2 565 0101

p08-10_In Focus.indd 11

4/13/16 11:10 AM

EMIRATES PRIDE

Green fuels: Ready for Take-Off in the UAE Dr. Eid Al-Olayyan, CEO of Petrixo Group, explains how green fuels can power the world towards a better future

G

reen fuels are second-generation biofuels. These new energy solutions are important for scalable, accessible, environmental, and renewable solutions. Petrixo Biofuel Refinery, a Fujairah-based company leading green fuel production in the Middle East, is aiming to produce green fuels that have the potential to transform the energy and petrochemical landscape of the country for the better.

The Industry

Currently, the world is in a state of green fuel fever and the green fuel market is on the brink of remarkable success. Second-generation green fuel is portrayed as having huge potential benefits. The robust outlook for green fuel demand in the USA, Europe, GCC and Asia is growing and the trend will continue over the next 30 years and further.

Dr. Eid Al-Olayyan

Just a few years ago, the idea of manufacturing fuels from biomass based feedstock was just a theory – a twinkle in a scientist’s eye. Yet today, through a combination of research breakthroughs, with proven, tested technologies, certification by bodies such as the US ASTM, and demand from an industry eager to switch from fossil fuels to green fuels, production of green fuels in commercial quantities are just around the corner.

Green Fuel Production

The green fuels leader in the Middle East, PETRIXO Biofuel Refinery, in line with the American and European ASTM quality standards, will produce green oil products in the UAE including green jet fuel, green naphtha, green LPG, and green diesel. The produced green fuels are ecologically safe and will be competitively priced.

Policy and Commitment

The UAE’s General Civil Aviation Authority has been at the forefront of environmental initiatives. In May 2012, HE Minister of Economy and Chairman of the General Civil Aviation Authority (GCAA), HE Sultan Bin Saeed Al Mansoori, approved an Environmental Policy for the civil aviation sector.

12

EMIRATES REVIEW | ISSUE 14

p12-13_Emirates Pride.indd 12

www.EmiratesReview.ae

4/13/16 10:11 AM

EMIRATES PRIDE

This policy reaffirms the role of the International Civil Aviation Organisation (ICAO) in leading efforts to reduce the impact of emissions of civil aviation and climate change.

On November 3, 2015, Dubai joined the climate change battle through its membership of the group C40, a global network of large cities taking action to address climate change. Membership of C40 gives the Emirates powerful tools to slash global emissions. It has been reported that C40 cities have a crucial role to play in ensuring that the world will follow a low carbon pathway and are three times more likely to take action if a goal or target has been established.

Market Demand and Market Opportunity

The green aviation fuel market is created by demand from airlines; conversely, the green diesel market was created by mandates to fuel suppliers. The airlines have taken a leading role in setting up green aviation fuel value chains in partnership with existing green aviation fuel producers around the world.

Attracting investment and Financing

While airlines and other transportation companies are enthusiastic and committed, there are still barriers to overcome. There are companies with proven technologies out there, but getting to scale is going to be hard due to challenges in obtaining finance.

Petrixo is not alone in its readiness for the next stage of market development. Raising finance for green projects can be a complex exercise and presents a wide range of challenges, especially because it will require significant debt and equity financing. Therefore, in order for any green fuel project to have successful financing strategies, it will require careful attention and planning at an early stage by utilising its core competencies.

The aviation and transportation industry is eager for sustainable green fuels. This is a good opportunity investors do not want to miss. The land transportation and aviation sectors have made it clear that they want renewable, sustainable green products and there is no doubt it will happen. The green industry is developing, and there has already been a lot of progress. Investors and financing institutions should act now: the market is coming to life.

Regulatory Requirement

Currently aviation is responsible for at least two per cent of the total manmade GHG emissions worldwide.

However, IATA estimates that the worldwide aviation sector will grow to 4.5 per cent per year, which could

www.EmiratesReview.ae

p12-13_Emirates Pride.indd 13

result in six times more CO2 emissions in 2050.It is IATA’s vision to reduce net CO2 emissions by 50 per cent by 2050, compared with 2005 levels. Furthermore, all industry growth will be carbon neutral from 2020 onwards. As stated above, this ambitious target could be achieved with green aviation fuel. However, biofuels need to be produced in a sustainable manner and save greenhouse gases (GHG) in comparison to fossil fuels.

No sector of the world’s economy is more ripe and ready for the carbon reduction approach to emissions than the aviation industry.

We see a very bright future, particularly in the aviation field, which is going to be a big market for the green fuels of Petrixo, with demand coming from both commercial and land transportation sectors.

Success in such new, green products does not come easily, especially in a world of intense competition; it comes through hard work, dedication, and passion. We strive to achieve the best and make our work extraordinary. We are passionate about what we do and we are goal driven to excel in every aspect of the green industry. If we do nothing and fail to be ambitious, our green industry will suffer. It is only when we are bold enough and we invest appropriately that we will deliver the vision, mission, and our goals from now and beyond.

Barriers to Development Airlines, as well as land transportations, are pushing for commercialisation of recently developed alternatives in a bid to diversify their fuel supply and reduce their environmental impact. However, there are a number of barriers to the development of renewable fuel production that can meet the demand at a price that competes with fossil fuels, such as: • Lack of impartial, accurate information on production methods and performance, and the potential for production of useful quantities, is hindering investment in scale-up and forcing caution from consumers who cannot risk faltering supply.

• Greenfield biofuel refinery projects require a substantial amount of capital. Financing challenges remain a bottleneck in facilitating construction of commercial fuel manufacturing facilities. It is obvious that investment is needed to build these plants and get production capacity to a scale where biofuels become available at a competitive price - that is the hurdle the industry needs to overcome now.

ISSUE 14 | EMIRATES REVIEW

13

4/13/16 10:11 AM

Specifically designed to grant businesses higher rates of return on longer term deposits.

p15_Corporate Finance.indd 14

4/13/16 11:12 AM

CORPORATE FINANCE

Top Returns and Peace of Mind

Multi-Year Fixed Deposits offer businesses excellent returns along with peace of mind

O

n the track of being responsive to its clients’ needs and provide them with an exceptional financial experience through knowledgeable and dedicated staff, Finance House (FH) has launched its unique product: The Multi Year Fixed Deposit (MYFD).

MYFD is a corporate deposit product, which is specifically designed to grant businesses higher rates of return on their longer term deposits.

MYFD features:

• Available at low entry levels; in amounts from as low as AED 25,000 (US $10,000) • Applicable on tenors that range from 12 months up to five years • Various interest types available for customer selection • MYFD clients may select their preference between Simple and Compound Interest payments.

Difference between Simple Interest and Compound Interest

When interest is calculated on your deposits, it could be calculated in two ways. Under the Simple Interest method, interest is calculated on the initial deposit amount or principal. Irrespective of how often interest is calculated it will always be calculated on the principal.

Under the Compound Interest method, interest is calculated on the principal and interest earned thereon.

4. MYFD acts as a fall back for your business in the event of a cash flow squeeze or can be used to meet your future cash requirements.

5. You get to choose how long you want to invest your money in a fixed deposit account ranging from 12 months to five years.

Fixed deposits are a favourable choice for businesses, offering positive returns as well as peace of mind. MYFD offers flexibility and easy access to your money but with the benefits associated with fixed term investments. This means that as a capital and liquidity friendly option, FH is expecting the MYFD to be a popular choice among corporate clients.

Through the adoption of strong, well-planned strategies and by constructing robust internal systems and procedures, while remaining focused on efficiency, Finance House’s ability to provide comprehensive services designed to fill gaps in the UAE market is solid.

Through products such as the MYFD, FH has achieved remarkable success in developing and marketing financial breakthroughs that cater to customers’ needs, as well as maintained a track record of profitable growth throughout the years.

MYFD benefits for businesses operating in UAE:

Below are reasons why businesses should have a Multi Year Fixed Deposit: 1. It encourages a savings habit as the money you deposit needs to be in the account for a period of time without you making any withdrawal.

2. Investing in MYFD earns you a higher interest rate than depositing your money in a savings account.

3. You are assured of returns for your investment.

www.EmiratesReview.ae

p15_Corporate Finance.indd 15

ISSUE ISSUE 14 14 || EMIRATES EMIRATES REVIEW REVIEW

15 15

4/13/16 11:12 AM

IT

Extra Safe Online!

Because shopping online offers a range of benefits for busy people, but is not without risks, Finance House introduce 3D Secure to protect its customers

S

hopping online is convenient. You don’t need to get dressed and drive to your favourite store.

You can easily visit a website, find the product you want and buy it without getting out of your pyjamas. It’s also convenient because you don’t need to wait for the store to open. If you work irregular hours or are very busy, then you probably don’t have the time to visit the store. Shopping online allows you to buy things without hurting your schedule. But is this all it takes when you shop online, or are there other considerations?

One of the biggest threats to the online shopping industry is its vulnerability to expose the private credit card information of clients to various platforms during the purchase stage. For example, the CVV (Card Verification Value) number of your credit card. This information travels through the online shopping store, webhosting servers, payment processors and banks.

At any of these stages, the information is vulnerable and that is why you should always shop online only with sites that have a fraud prevention feature.

Thinking about the security of its customers, Finance House PJSC (FH) has announced the launch of an extra safe online security shield, “3D Secure”.

Enabled across all credit cards, this feature protects FH customers from the worrying threat of cyber theft.

3D Secure is a free modern security system that enables secure payments and protects individuals from fraudulent operations carried out through the Internet.

16

EMIRATES REVIEW | ISSUE 14

p16-17_IT.indd 16

The working principle of this technology is based on the authentication of clients’ online transactions via a special 3D password that is not indicated on the card, but is generated with every transaction pertaining to FH credit card holders.

Commenting on the launch of 3D Secure, Hasnain Yousuf Khoja, Head of Retail Finance at Finance House said: “Our customers will enjoy peace of mind when they shop online with our 3D Secure service that allows them to conduct safe online transactions using their Finance House credit cards.”

www.EmiratesReview.ae

4/13/16 10:12 AM

IT

“Our customers will enjoy peace of mind when they shop online with our 3D Secure service that allows them to conduct safe online transactions using their Finance House credit cards.”

When a Finance House credit card holder completes a transaction on any merchant website, the cardholder will be asked for a one-time password before the transaction can be completed; providing extra security and increasing customer confidence when initiating transactions over the Internet.

“We always keep a vigilant eye on what our customers need the most. Diligent efforts are continuously being made which allow us to attain superior service levels and deliver innovative products that continue to position us among the best in the financial industry,” concluded Khoja.

www.EmiratesReview.ae

p16-17_IT.indd 17

Four Benefits online shops get from using 3D Secure:

• Minimal impact on merchant’s interaction with consumer.

• Increased sales by enhancing consumer confidence in online purchasing.

• Reduced risk of fraudulent transactions.

• Decrease in disputed transactions.

Ultimately, using 3D Secure protects revenue, both the shopper’s and the merchant’s.

ISSUE 14 | EMIRATES REVIEW

17

4/13/16 10:12 AM

INVESTMENT

Oil Update – It’ll be Rocky Renewed optimism in prices may be slowly fading away but the outlook for the UAE economy is resilient

C

rude oil has reversed losses after slumping to its lifetime low in January 2016 on speculation, stronger demand and falling U.S. output, which will ease a surplus. WTI crude closed at USD 40.40/ bbl (BBG code CO1 Cmtdy) on 11 April 2016 after reaching a lifetime low of USD 27.8/bbl on 20 January 2016. The 45 per cent upside in crude oil price is due to an announcement by OPEC leader, Saudi Arabia, and non-OPEC member, Russia, (two of the largest oil exporters) along with Qatar and Venezuela, to freeze output at January levels if other oil-producing nations agreed to join the first global oil pact in 15 years.

A meeting of OPEC oil producers is being held in Doha, Qatar on 17 April 2016 to take a final decision on the output freeze. Traders are speculating that some kind of an agreement will be reached by the oil producers. The rebound in oil prices has also been aided by the USD dollar’s drop to a nine-month low. This optimism in the oil markets may be short-lived due to the following reasons: 1) Saudi Arabia oil production levels are already at a five year record high, so there would be minimal impact from this production freeze unless a production cut is agreed to.

2) Iran, which has recently benefited from the lifting of economic sanctions, has expressed unwillingness to participate in a production cap until output scales up to its pre-sanction levels. Also, Iran has the ability to produce more oil than its current capacity.

3) Elevated oil storage levels (37 per cent above the five-year average) could continue to temper market optimism from the OPEC production-freeze strategy.

UAE fiscal position is much stronger even with lower oil prices

The expectation is oil prices will be in the range of USD 35/bbl to USD 40bbl for 2016, which would lead to fiscal deficits among GCC nations. However the UAE fiscal deficit position is comparatively better off when compared

18

EMIRATES REVIEW | ISSUE 14

p18-19_Investment.indd 18

to countries such as Saudi Arabia and Oman due to its diversified economy and because breakeven prices for UAE oil are lower at USD 65/bbl when compared to Saudi Arabia, USD 80/bbl and Oman, USD 110/bbl.

GCC countries won’t face major issues plugging these deficits over the next few years given the significant buffers they have built up in the boom years.

The funding question, however, is an important one for the medium term given consensus expectations that oil prices are likely to remain low through FY 2016.

The UAE economy has the best macroeconomic outlook and, in terms of structural reforms, the UAE has a much swifter pace when compared to other economies given that it was the first to deregulate fuel prices in August 2015. Dubai is budgeting for a 12 per cent increase in expenditure, making it the only government with an expansionary fiscal stance. Kuwait and Qatar are likely to maintain capital spending expansion, but cut back on current expenditure.

In addition, UAE seems to be in the best position to become the first country to implement VAT. The Minister of State for Financial Affairs, Obaid Al Tayer, said in February 2016, the UAE will implement the tax on 1 January 2018; they expect this to raise AED12 billion in additional revenue (1.3 per cent of 2015 non-oil GDP).

UAE Indices remain higher

The DFM Index has increased from its all time low of 2,621 on 21 January 2016 to 3,424 on 11 April 2016, while the ADX Index has increased from 3,736 on 21 January 2016 to 4,391 as of 11 April 2016. This positive momentum is due to a high correlation between the indices and crude oil prices. The DFM Index has a positive correlation with crude oil (i.e. 0.574). This is high as compared to Saudi Arabia (0.30) and Bahrain (0.38). The RSI of DFM Index, currently at 65, is close to its overbought reading of 70, implying there is still room left for an uptick before we see some retracement.

www.EmiratesReview.ae

4/13/16 10:13 AM

INVESTMENT

www.EmiratesReview.ae

p18-19_Investment.indd 19

ISSUE 14 | EMIRATES REVIEW

19

4/13/16 10:13 AM

ISLAMIC FINANCE

Growing up in the UAE The growth of the UAE’s Islamic finance sector has continued to outpace its conventional counterpart

D

ubai is inching ever closer to being crowned the Islamic economic capital of the world. The increasing demand for Islamic finance illustrates how many people in the UAE want products that comply with their faith, and the growing awareness and understanding about the sector.

According to Thomson Reuters’ Global Islamic economy indicator (GIEI), the UAE is a top destination for Halal industries. The GIEI is a composite weighted index comprised of the six pillars of the Islamic economy (Halal Food, Islamic finance, Halal travel, modest fashion, Halal media and recreation, and Halal pharmaceuticals and cosmetics) across 73 core countries.

The UAE has scored strongly in Halal food, Islamic finance and other sector ecosystems. It showed particularly strong scores in Islamic finance, Halal food and travel where it ranked in the top three. Several initiatives undertaken by the Government to promote and develop the Islamic economy, combined with being one of the safest destinations in the Middle East, makes the UAE a prominent hub in the Islamic economy.

The UAE’s Islamic finance market is particularly strong. According to a recent report by Fitch Ratings, UAE Islamic banks will continue to grow, supported by a wider acceptance and an expanding customer base. There have been several developments in the UAE’s Islamic finance industry in recent months.

The UAE Central Bank made the landmark decision to include Shari’ah-compliant securities in the range of instruments it accepts as collateral for accessing liquidity.

20

EMIRATES REVIEW | ISSUE 14

p20_Islamic Finance.indd 20

In the past, Islamic banks have had no choice but to hold securities in cash or short-term Sukuk. This put them at a disadvantage to conventional banks, which have a wide range of interest-earning liquidity management tools.

The Central Bank has also proposed a Higher Shari’ah Authority to provide unified supervision and issue guidelines to Islamic finance institutions. The new authority will fill the gap of a central Shari’ah board. Banks will continue to have their own Shari’ah boards; however, the Shari’ah Authority will create greater uniformity.

In another sign of continued growth in demand for Islamic products, Islamic Finance House recently opened its second branch in Dubai. Hazem Ismail Elaggan, General Manager of Islamic Finance House said, “We seek to lead in customer preference when it comes to Shari’ahcompliant funding; on both the personal and corporate frontiers in the UAE. Our aim is to encourage and promote an equally fostering environment specifically through providing Shari’ah-compliant facilitations to SMEs that are restricted in funding sources.

“With such, we are committed to customising our product offerings as per our customers’ requirements; thus, creating unique financial instruments, supported by a highly dedicated and proficiently staffed team.”

www.EmiratesReview.ae

4/13/16 11:14 AM

p20_Islamic Finance.indd 21

4/13/16 11:14 AM

i

INSURANCE

Checking Vitals By mid-2016, all companies must be in compliance with Dubai new medical insurance law; here is what you need to know

F

ollowing in the footsteps of Abu Dhabi, Dubai Health Authority (DHA) announced a new health insurance law in 2013, which states that medical insurance will be mandatory for residents of Dubai.

A deadline for mid-2016 was set, and the clock has been ticking. Soon, every worker in the Emirate will be able to access quality healthcare when they need it.

Why do we need compulsory medical insurance?

Roughly two million workers in Dubai did not have medical insurance prior to this law being introduced – that’s 22 per cent of the population who had no protection in the event of illness or injury. Healthy, happy workers are good for business and the economy. Quite simply, the Emirate cannot afford to have uninsured workers, and neither can a business.

What does this mean for me?

If you are an employee, it means that your employer will have to provide medical insurance by law. If you an employer, it is your responsibility to ensure that your employees have adequate medical insurance. If you don’t, you could face fines of up to AED 500,000. It is now impossible to submit or renew a visa application without medical insurance.

The DHA’s strategy is based on two pillars: the first ensures that all residents are insured; the second guarantees the quality of medical care. There is little point in having medical insurance if the policy is too restrictive and a worker is still unable to get the right medical treatment. This is why the DHA has stipulated the minimum requirements for a policy.

What is the deadline?

It depends on the size of your company. Employers with more than 1,000 staff have had to comply with this law

22

EMIRATES REVIEW | ISSUE 14

p22-23_Insurance.indd 22

since October 2014. Employers with 100-999 staff have had until July 2015. If you are an employer with less than 100 staff, you have until June 2016. Employers have to restructure their existing plans by the first renewal date after the specified deadline; this can be no later than 12 months.

What sort of insurance do I need?

There are two main categories of medical insurance.

The Essential Benefits Plan (EBP) has been designed specifically for workers with a gross salary of AED 4,000 or less. For employees that earn over AED 4,000, as an employer you can choose what level of benefits you would like to offer, known as an Enhanced Plan (EP).

You need to buy medical insurance from a company that has been awarded a Health Insurance Permit (HIP). Insurance companies must meet a number of requirements to acquire the HIP, including customer service and data security, so this will ensure you are buying a quality product.

However, if you employ workers who earn less than AED 4,000 and want to purchase the EBP, you will need to find an insurer that has been awarded Participating Insurer (PI) status. Only insurance companies with PI status are allowed to sell the EBP. You can buy different policies for different members of staff. You can buy EBPs from a PI for employees earning less than AED 4,000, and an EP for employees earning more. Or you can choose to insure all your employees under an EBP. However, it is important to offer your staff a competitive package if you want to keep the best talent.

What does the EBP cover?

The DHA has specified a minimum level of benefits to make sure that lower salary workers can access quality healthcare. The criteria for the EBP include

www.EmiratesReview.ae

4/13/16 10:37 AM

INSURANCE

“There is no point in having medical insurance if the policy is too restrictive and a worker is still unable to get the right medical treatment.”

emergency services, inpatient and outpatient treatment, access to primary care, referral to specialists, tests and investigations, maternity care, and surgical procedures.

Under the new rules, emergency treatment does not require pre-authorisation. If a patient is rushed to a hospital that is not within their insurance network, the hospital must treat the patient and only transfer them to another hospital once the patient is in a stable condition.

Chronic and pre-existing conditions and maternity care for married women will be covered after a six month waiting period.

Is coverage for workers’ spouses and dependents mandatory too?

No, however the DHA encourages companies to do so.

It is considered good employment practice to provide coverage for spouses and dependents, and it can help you attract the best talent; candidates will often factor the quality of medical insurance into their decision.

From June 2016, it will be mandatory for all dependents to have medical insurance too. If your employer does not provide this, as an employee it is your responsibility to ensure your family has adequate medical insurance. Your spouses and dependents can still be included on the company’s insurance scheme even if the employer does not cover the cost; you can pay the premium directly to the employer or arrange to have it deducted from your salary.

Is there anything else I should know?

Dubai’s insurance sector is undergoing a major overhaul.

The Government is planning a campaign to educate the public about the dangers of medical overuse. This will help people to make informed decisions, and reduce unnecessary investigations and over-treatment.

E-claims will also help the Government to measure the effectiveness of PIs, and crackdown on fraud and abuse.

Insurance House offers a group health insurance policy that fully complies with the Health Authority of Abu Dhabi and can be tailored to your exact needs.

For more information, visit www.insurancehouse.ae or call 800 4441.

Can my employer deduct the cost of the premium from my salary?

No, this is illegal. Your employer must bear the cost of the premium, and may not deduct it from your salary or lower your salary to compensate. You are entitled to complain if you feel the cost is being shifted to you, as an employee, in any way. If your complaint is found to be valid, legal action will be taken against your employer.

www.EmiratesReview.ae

p22-23_Insurance.indd 23

ISSUE 14 | EMIRATES REVIEW

23

4/13/16 10:37 AM

REAL ESTATE

Service with a Smile

According to a new report from Colliers International, Dubai and Abu Dhabi are leading the Middle East and Africa’s serviced apartment industry

C

olliers International recently released its comprehensive report, The MEA Serviced Apartment Markets & Guest Experience Index. The report, which provides a detailed analysis of the Middle East and Africa’s serviced apartment markets, reveals an opportunity in the sector for international operators to meet a growing demand for high quality serviced apartments suitable for a diverse range of guests.

According to the report, Dubai has the largest serviced apartment supply in the region at approximately 29,000 keys (232 properties), of which 36 per cent of the total supply is managed by international brands.

Filippo Sona, Head of Hotels for Colliers International in the MENA region, said, “We have seen a boom in serviced apartments in the more mature markets of Dubai, Abu Dhabi and Doha, where demand currently exceeds 35 per cent of total serviced apartment supply. However, it is a relatively new concept to the rest of the region where, in many instances, it is more of an afterthought, with residential buildings being converted into serviced apartments either after or during construction. Further scope exists for developing larger, more efficient, purpose-built properties that follow international operating standards.”

“Our research indicates that demand for serviced apartments is no longer being generated by just long-stay guests such as relocating expatriate families, but also short-stay guests who are visiting a city with their families for leisure purposes. In order to attract this sizeable market away from hotels, serviced apartment operators need to ensure that they are offering the highest levels of cleanliness and service, while also offering value to their guests,” Sona added.

24

EMIRATES REVIEW | ISSUE 14

p24-25_Real Estate.indd 24

Data from travel and hotel data specialist Olery, which has analysed 140,000 reviews on various hospitality properties within the Middle East, revealed the key differences between serviced apartments and hotels in the region, based upon guest reviews: • Better value than hotels. Serviced apartments and 5-star hotels in the region have the highest rating in terms of value (better than 3 and 4-star hotels). When considering the internationally branded market, serviced apartments received a better value-rating than 5-star hotels.

• Service. As of August 2015, internationally branded serviced apartments consistently outperform unbranded, locally branded and regionally branded properties in the region in each of the scoring segments, namely: room rating, value, service, location and cleanliness.

“As a business model, serviced apartments carry less risk than hotels – typically achieving higher occupancy rates and suffering less from seasonal swings. We anticipate that this sector will continue to grow popular in the region, and expect that in the next few years we will see an increasing number of global hotel brands moving into the space,” concluded Sona.

Dubai’s leading position may be attributed to the success of the city’s Department of Tourism and Commerce Marketing in branding and promoting the Emirate as a vibrant leisure and corporate destination.

Excluding Dubai, the current supply of serviced apartments within the GCC is limited, predominantly managed by unbranded and locally-branded operators, and lacks international operational standards.

www.EmiratesReview.ae

4/13/16 10:37 AM

REAL ESTATE

“When considering the internationally branded market, serviced apartments received a better value-rating than 5-star hotels.”

This highlights the opportunity for international operators to enter the GCC serviced apartment market with establishments comprised of a larger number of keys than the current market averages.

When looking at the segmentation of demand for serviced apartments within the analysed markets, it is long-stay rather than short or medium-stay demand, the report said. However, when looking at markets within the UAE and Saudi Arabia, it is noticeable that the majority of demand is generated by short-stay guests, who visit for religious reasons, to see friends and relatives, for leisure, and other purposes.

The dominance of the short-stay segment within KSA, UAE, Oman and Bahrain is linked to the fact that GCC nationals typically travel in large family groups. As a result, these guests tend to prefer accommodation facilities with self-catering services. Nonetheless, Doha, Dubai and Abu Dhabi hold the largest share of long-stay demand due to the availability of quality supply, which is represented by business travellers on assignments and relocating families.

Supply

Dubai and Abu Dhabi are expected to witness the entry of approximately 7,000 keys over the next four to five years, 74 per cent of which will be developed in Dubai. Sharjah still does not have any announced serviced apartment supply within its pipeline.

As for demand, falling oil prices are expected to have both positive and negative impacts on the industry.

Since the region is heavily reliant on the production of oil, corporate demand generated by oil companies is expected to decline. Although it is possible for leisure demand to grow, assuming airlines reduce airfares as a result of the declining oil prices.

In conclusion, the GCC is expected to witness considerable growth in serviced apartment supply; however, it is important to develop products suitable to business travellers, relocating families, and leisure GCC families.

www.EmiratesReview.ae

p24-25_Real Estate.indd 25

Premium Drivers of Branded Residences • Physical Attributes: Tangible characteristics such as an iconic design of a building to branded white goods and electronics in every unit, and intangible features such as valet parking play a significant role in achieving the premium selling price per residence.

• Location: The location is a key consideration for operators as prime locations tend to attract significant demand. Combining a high-end residential development with hotel facilities increases the chances of charging a premium on units.

• Market Demographics: In markets where HNWIs are a rapidly growing segment, the introduction of branded residences is likely to receive a positive response due to the exclusivity and prestige associated with such a product.

• Unit Height: Units on higher floors tend to achieve a higher premium over the same residences on lower floors owing to desirable views. An example of this are the branded residences in Downtown Dubai which have a considerably higher selling rate for residences on higher floors and penthouses due to direct views of the Burj Khalifa and Palm Jumeriah.

• Design: The design of the residential unit as well as the building overall is essential in portraying the exclusivity of the development.

In many cases, renowned architects design the residence, enhancing the premium charged.

• Brand: The confidence associated with buying into a global brand is a key factor for investors, as purchasing a unit within the development not only creates an impression of exclusivity, but also augments the assurance on the delivery of the unit and its management structure.

ISSUE 14 | EMIRATES REVIEW

25

4/13/16 10:37 AM

LAW

Changes to Company Norms Zouhdi Yakan, Partner at Law House Advocates & Legal Consultants, explains the implications of the new Federal Law No. 2 of 2015 concerning Commercial Companies on private joint stock companies

T

he new law (NL) repealed the previous Commercial Companies Law – Federal Law No. 8 of 1984 (PL) and came into force on 1 July 2015. Concerned companies, including private joint stock companies (PJCs), were given until 30 June 2016 to comply with the provisions of the NL and accordingly amend their Memorandum of Association and Articles of Association (AoA) as necessary.

Under the NL, provisions concerning public joint stock companies (PJSCs) also apply to PJCs, except for the provisions of public subscription, and if otherwise provided therein. For PJCs, the term “Ministry” (i.e.

Ministry of Economy) replaces the term “Authority” (i.e.

Securities and Commodities Authority). Any reference hereinafter to joint stock companies (JSCs) shall mean reference to both PJSCs and PJCs. Here-below is a brief review of certain changes enacted under the NL and the impact of such on PJCs:

Management

• Board of directors - formation, election and meetings Article 143 of the NL reduced the maximum number of directors of a JSC from 12 to 11 and stipulates that the total number of directors must be an odd number to prevent possible deadlock in board decisions. The three-year term of membership on the board remains the same, as does the possibility of re-election of the board member more than once.

Directors shall be elected by way of cumulative secret voting, i.e. each shareholder may distribute his votes (being equal to the number of shares held by him) according to his candidate preference and may allocate all his votes to one candidate or amongst the candidates. The general assembly (GA) is also granted the right to appoint certain experienced nonshareholders as directors of the company, provided their number does not exceed a third of the number of directors specified in the AoA. The NL sets a minimum requirement of four board of directors’ (BoD) meetings per year, unless the company’s AoA specifies more. In an effort to minimise the unexcused absence of directors, the NL stipulates that the director be deemed resigned if he is absent for five non-consecutive meetings without a valid excuse.

26

EMIRATES REVIEW | ISSUE 14

p26-27_Law.indd 26

• Prohibited dispositions The PL prohibited certain transactions by the chairman and members of the BoD which were widened under the NL to cover a larger scope of individuals or entities, defined therein as ‘Related Parties’: “the chairman, directors, senior executive management and employees of the company, the companies in which any of such persons holds at least 30 per cent of its share capital, and subsidiaries, sister or affiliated companies.”

General Assembly

• Invitation to general meetings The statutory minimum notice period for holding a GA meeting has been reduced from 21 days under the PL to 15 days under the NL. If the invitation to hold the GA meeting is notified within a period less than 15 days from the proposed date of the meeting, the notice will be deemed valid if approved by a number of shareholders representing 95 per cent of the company’s share capital.

The invitation to the meeting, subject to the consent of the Authority, must be completed by publication in two daily local newspapers, one of which must be in Arabic, or under registered letters or according to the method of notification as determined by the Authority.

Under the PL, the BoD was required to call for a meeting upon request of a minimum of 10 shareholders holding at least 30 per cent of the company’s share capital. The NL lowers such threshold by requiring only one or more shareholders representing at least 20 per cent of the share capital, unless the company’s AoA specifies a lesser percentage.

Invitations to meetings in such cases should be be addressed within 5 days from the date of the application and the GA shall convene in 15 to 30 days from the date of invitation.

• Quorum at the meeting and resolutions The minimum statutory quorum required for convening a GA meeting as per Article 183 of the NL is 50 per cent of the share capital of the company, while the right to agree on a higher percentage/ majority is retained for the shareholders in the AoA of the company.

www.EmiratesReview.ae

4/13/16 10:39 AM

LAW If the quorum is not present at the first meeting, it shall be adjourned and a second meeting shall be held after 5and within 15 days from the date of the first meeting (under the PL the second meeting was to be held within 30 days from the date of the first meeting). The second meeting shall be valid irrespective of the number of shareholders present.

Unlike the PL requirements of an absolute majority, resolutions of the GA may now be passed by majority of the shares present at the meeting (i.e. simple majority), or such higher majority as determined by the AoA. The NL only recognises the GA and no longer distinguishes between ordinary and extra-ordinary GA. Instead, the NL replaces the extra-ordinary GA with the concept of a ‘Special Resolution’ (SR) of the GA which is issued by the majority of votes of shareholders holding at least 75 percent of the shares represented in the meeting of the GA of the JSC. A SR is required to pass certain significant matters, including: extending or shortening the duration of the company if its purpose so requires; amending the AoA; the purposes of the transactions listed under Article 154 of the NL regarding board powers; increasing or decreasing of the capital of the company; the merger of the company with another company; or the dissolution of the JSC before the end of its fixed term or continuation of its activities in cases where company losses reach half the value of its issued capital.

Shareholding, share capital and auditors

• Number of shareholders The founder’s committee required to incorporate a PJC may now be composed of 2 members instead of 3 and the minimum number of shareholders has been reduced from 3 to 2 witha maximum set of 200, subject to the exceptions stipulated under the NL. • Share capital The issued share capital of a PJC shall not be less than AED 5,000,000 and shall be paid in full, with the exception of existing and registered PJCs. The NL has introduced the concept of ‘authorised share capital’ which shall not exceed 2 times the ‘issued share capital’.

• Minority shareholders’ rights and claims The NL emphasizes protection of minority shareholders by granting them the right tofile an application to the Authority in instances where one or more shareholders holding at least 5 per cent of the shares of the company consider(s) that the affairs of the company are, or have been, conducted to the detriment of the interests of any or all of them; or the company’s actions may harm a shareholder. Should the Authority reject or fail to decide on an application within 30 days the shareholder may resort to court. Likewise, shareholders holding such percentage of share capital may request the Authority suspend enforcement of resolutions

www.EmiratesReview.ae

p26-27_Law.indd 27

passed by the GA in favor of a certain class of shareholders or which bring special benefit to the directors or others.

• Share register secretariat The NL introduced the ‘Share Register Secretariat’ (SRS) for PJCs to organize their ‘Share Register’, which shows the shareholding in JSCs and the rights attached to shareholders. Share transfers shall only be effective (against the company or third parties) from the date of their registration with the SRS. That is, the title of shares shall be transferred by the entry of such transfer with the SRS. PJCs may not enter any transfer of its shares other than with the SRS. • Auditors Under the NL, appointment of the company’s auditors remains vested with the GA; however, their appointment shall be for 1 year renewable for a maximum of 3 successive years, unlike the PL which did not impose any cap.

The NL is more pragmatic than the PL and has resolved previous practical impediments for JSCs by simplifying voting majorities and shortening the notice period for reconvened meetings of the GA. It also contains several provisions which strengthens corporate governance, such as extra protections for minority shareholders, the widening of prohibited transactions to include Related Parties, and introducing a cap on auditors’ term of appointment. We await further regulations, rules, resolutions and circulars to be issued as required for implementing the provisions of the NL.

LAW HOUSE ADVOCATES & LEGALCONSULTANTS Abu Dhabi Al Orjowan Tower, Office 404, Zayed 1st Street (Khalidiya) P.O. Box 62777, Abu Dhabi, United Arab Emirates Tel: +971 2 6334488 Fax: +971 2 6316655 Dubai Maze Tower, Office 402, Sheikh Zayed Road (Adjacent to DIFC) P.O. Box 72281, Dubai, United Arab Emirates Tel: +971 4 3517909 Fax: +971 4 3517919 www.lawhouse.ae

ISSUE 14 | EMIRATES REVIEW

27

4/13/16 10:39 AM

HEALTH & FITNESS

Stress Busters

According to a YouGov survey, 60 per cent of the UAE residents suffers from stress; Emirates Review investigates the best way to sooth your tired nerves

S

tress has been described as a modern epidemic, with long working hours, little downtime and intrusive technology often cited as the root causes. In this day and age, it is difficult to switch off.

With mobile phones, emails and tablets, work stalks the modern professional wherever they go. A neverending stream of deadlines, demands and commands can make it seem like you are permanently glued to the office.

However, keeping calm and carrying on is crucial if you want to keep your health. Stress is linked to numerous diseases such as obesity, asthma, diabetes, depression and anxiety. Because stress is such a widespread problem, numerous antidotes are marketed and advised. Many of these you have probably already heard of: exercise; natural light; warm baths etc. But if these have failed you, we’ve teased out these lesserknown options.

Colouring books for adults

Remember how wonderful it felt to go crayon-crazy when you were a child? Now there is an option for grownups. The beautiful designs on offer are far removed from the whacky cartoons you might remember from your youth. Intricate designs in soothing colours have been especially formulated to help focus and de-stress the mind.

A fish tank

Did you ever wonder why there was a fish tank in your dentist’s waiting room? Watching fish swim happily back and forth is proven to reduce stress.

28

EMIRATES REVIEW | ISSUE 14

p28_Health&Fitnes.indd 28

Scientific studies have confirmed that watching a fish in a tank eases muscle tension and lowers blood pressure. There is even a line of treatment known as aquarium therapy, which is used to reduce anxiety.

Bubble wrap

Well, not quite bubble wrap. The Japanese have invented a type of reusable bubble wrap, where the bubbles make that satisfying sound but stay intact, ready for you to pop again. Bubble wrap has been used to sooth stress for decades, and now you don’t have to wait until your next fragile delivery arrives to get popping!

Get a cat

There is a reason why cats have been kept as pets in the Middle East for thousands of years. They are scientifically proven to lower blood pressure. A study from the University of Minnesota suggested that owning a cat might reduce your chances of dying from cardiovascular disease by as much as 40 per cent. The soothing action of petting a cat relieves stress and anxiety, leaving cat owners fitter in body and mind.

The white stuff

You were told to drink it as a child to help your bones grow strong, but milk has protective properties for adults too, especially if the cow has been milked first thing in the morning. A dairy farm in Japan collects and bottles its milk at dawn when cows release large amounts of melatonin, otherwise known as the stress relief hormone. This special elixir is said to raise the mood and lower stres slevels in humans.

www.EmiratesReview.ae

4/13/16 10:40 AM

LUXURY & TRAVEL

Mother of Pearl

Natural pearls are among the rarest and most unique of all the world’s jewels, and the best examples were harvested here in the UAE

A

round the world, pearls are synonymous with purity, longevity and elegance. They are one of the world’s oldest gems, fashioned by nature and prized by every ancient civilisation. Legend has painted them as raindrops filled with moonlight, angel’s tears and mermaid’s seeds. The Qur’an describes pearls as one of the greatest treasures in Paradise.

Royalty has modelled pearls as the ultimate symbol of wealth for thousands of years. Cleopatra’s pearl earrings are the stuff of legend, while Queen Elizabeth I famously adorned herself with ropes of pearls.

In the UAE, pearls represent a source of life. In the early 20th century, almost 70 per cent of Dubai’s population were pearlers, and for around 7,000 years the warm waters of the Arabian Gulf nurtured the finest pearls in the world.

A pearl is the only jewel in the world to be produced inside a living being, and nature bestows them rarely.

They occur when an oyster’s shell is injured or irritated by a foreign body. The shell creates a protective nucleus, or pearl sac, over the object and secretes calcium carbonate and conchiolin to soothe the wound.

Over several years, layers of nacre, also known as mother of pearl, will build up, eventually resulting in a pearl.

Only one in approximately 10,000 oysters will produce a pearl naturally. Because a pearl is essentially a by-product of the healing process, one scarcely turns out to be the desired smooth, round shape. That is why a perfect pearl is such a rare object of beauty.

Today, you are highly unlikely to see a natural pearl, and those on the market are usually antique (and extremely costly). Since the advent of cultured pearls in the 1940s, the vast majority of pearls now come from fresh water farms, where they can be grown in as little as six months. Pearls can be grown in both fresh and salt water, in different shapes and colours.

The quality of a pearl varies hugely. When buying pearls, the single most important marker of quality is its lustre. A pearl’s glow is determined by how it reflects light, and is what makes the gem unique. If you can see your reflection clearly on a pearl’s shiny

www.EmiratesReview.ae

p29_Lux&Lifestyle.indd 29

surface, it is good quality. If your reflection is indistinct on a dull, chalky surface, it is likely that pearl was not grown from healthy nacre!

It is very important to care for your pearls properly.

Keep your pearls separately from your other jewellery to avoid scratching the delicate surface. Clean them with a damp cloth and a mild detergent and let them dry properly over 24 hours. Born in the ocean, pearls need moisture to keep their shine. If you wear them regularly, the moisture from your skin will nurture the mother of pearl and feed its lustre. What better excuse do you need to show them off?

Shapes of pearl • Round: Perfectly round pearls are the most prized and valuable type of pearl • Semi-round: Often used in necklaces, it is possible to position these pearls so they appear perfectly round • Button: Slightly flattened, often used for earrings • Teardrop: Also known as drop or pear, teardrop pearls are often used as the centre pearl in a necklace • Baroque: Misshapen pearls that have their own, unique appeal • Circled: Characterised by concentric ridges, or rings, around the body

ISSUE 14 | EMIRATES REVIEW

29

4/13/16 10:41 AM

ARTS & CULTURE

Emerging Emiratis The curtain is rising on the UAE’s film industry

T

he UAE is set to play a starring role in the global film industry, with several recent developments propelling it into the spotlight. Until recently, the UAE was best known for its short films, the makers of which were dubbed ‘Emerging Emiratis’. This included notable classics such as 100 Miles, a thriller comedy

by Mustafa Abbas which won ‘Best Non-Documentary’ at the 2007 Emirates Film Competition, and Xero Error, the UAE’s computer generated science fiction film created and directed by Ashraf Ghori.

Thanks to the support of the governments of Dubai and Abu Dhabi, the UAE’s film industry is going from strength to strength. For over a decade, Dubai and Abu Dhabi hosted their own annual film festivals. The festivals served as an influential platform for Arab filmmakers and talent at an international level, by spearheading the cinema movement in the region.

This paved the way for feature-length films, the first of which, Al-Hilm (The Dream) by Nawaf Al-Janahi, was released in 2005. In 2008 Emirati director, Majid Abdulrazak produced a break-through film version of Wilfred Thesiger’s Arabian Sands, which was selffunded and employed actors from the UAE and Oman in most of the major roles. The film has since been released on DVD by Viva Entertainment.

The Emirati film industry first claimed the world’s attention with City of Life, directed and produced by Ali F. Mostafa. Mostafa’s debut film received wide acclaim for its balanced portrayal of Dubai. Mostafa was named ‘Best Emirati Filmmaker’ in the Dubai International Film Festival (DIFF) and won the ‘Young Filmmaker of the Year’ award at the Digital Studio Awards 2010.

According to data produced by Italia Film International, the movie ranked second in the local box office and successfully made over AED 500,000.

The UAE’s striking scenery has also attracted several major international and regional productions to shoot in the Emirate over the past two years.

30

EMIRATES REVIEW | ISSUE 14

p30-31_Arts&Culture.indd 30

This has brought large-scale investment, enhanced the film industry’s infrastructure and created significant opportunities for local talent. These projects include Universal Pictures’ Fast and Furious 7 and Disney’s Star Wars: Episode VII, as well as regional productions, Al Ikhwa, IftahYaSimSim and ET BilArabi.

In April last year, the first Emirati films became available to download on iTunes. Ali Mostafa’s From A to B, along with Film Festival favourite, Sea Shadow and box-office smash, Djinn were among the first films to be available for download from the Apple app store.The releases were a breakthrough in the UAE film community,and a move towards increasing the awareness and accessibility of films from the region.

From A to B, co-produced by twofour54 and Image Nation, topped the iTunes charts across the Middle East and is now set to be released theatrically in the UK and Italy.

In May 2015, it was announced that Abu Dhabi would be taking an exciting new direction with its film industry. The Media Zone Authority-Abu Dhabi decided it needed a new focus to reflect the rapid growth in the region. In a move that marked a new phase in Abu Dhabi’s maturing film industry, it was announced that the Abu Dhabi Film Festival would be brought to a close to make way for future initiatives which will support local and Arab filmmakers and attract more film productions to Abu Dhabi.

The Media Zone Authority is continuing its efforts in supporting Emirati and Arab filmmakers through the SANAD Fund, which provides financial support for film projects during their development and post-production stages. The Fund enables filmmakers to develop and complete feature narrative or documentary films.

Noura Al Kaabi, CEO of the Media Zone Authority, said, “Over the last few years we have built a strong foundation for a self-sustaining film and television industry.

www.EmiratesReview.ae

4/13/16 10:43 AM

ARTS & CULTURE

“The Emirati film industry first claimed the world’s attention with City of Life, directed and produced

by Ali F. Mostafa” It is now the right time to deepen our commitment and further develop programmes to take the local industry to the next level.”

Training and development programmes continue to expand for Emirati and regional filmmakers. Now in its fourth year, Arab Film Studio includes both documentary and narrative programmes. There is also a new programme for Emirati high school students launched at New York University’s Tisch School of the Arts this year.

Emirati films are gaining wider acclaim. Zinzana, directed by Emirati filmmaker, Majid Al Ansari, had its world premiere at leading genre festival, ‘Fantastic Fest’ in Texas and screened at the prestigious BFI London Film Festival to rave reviews. Critics called the film a ‘world-class’ production and Ansari the ‘Tarantino of the Middle East’.

With accolades piling up and more home-grown talent coming to the fore, the Emirati film industry is emerging as a hub for world class cinema.

www.EmiratesReview.ae

p30-31_Arts&Culture.indd 31

Notable Emirati Feature Films Al-Hilm (The Dream) (2005) Nawaf Al-Janahi Tarab Fashion (2006) Mohamed Daham Haneen (2006) Mohammad Al-Traifi Arabian Sands (2008) Majid Abdulrazak Al Dayra (The Circle) (2009) Nawaf Al-Janahi Henna (2009) Saleh Karama City of Life (2009) Ali F. Mostafa Sea Shadow (2011) Nawaf Al-Janahi From A to B (2013) Ali F. Mostafa Three (2013) Nayla Al Khaja Banat Fahma (2013) Abdulla Al Kaabi

ISSUE 14 | EMIRATES REVIEW

31

4/13/16 10:43 AM

LIFESTYLE

A Feast of Fun in UAE Parks

Make the most of the lovely weather before the summer heat forces UAE residents inside! What better way than with a picnic in the park?

W

hile its iconic skylines may boast some of the bravest contemporary architecture known to the modern world, the UAE’s natural scenery is even more impressive. From jagged mountains to mighty sand dunes, the UAE’s landscape is as diverse as the country itself. Would you like a table with a view?

Then pack a picnic, jump in the car and head to one of the UAE’s most scenic spots.

There are plenty of opportunities to work off your lunch, including biking, skating and boating. Boasting an aquarium, botanical gardens and cable cars, it is virtually impossible for children to be bored here.

Parking is limited, so why not make use of the city’s waterways and take a water taxi? Water taxis now dock directly at the park, making even the journey a refreshing diversion from the Emirate’s urban vibe.

Where Can We Go?

Khalifa Park, Abu Dhabi

WadiBih, Ras Al Khaimah

The valleys which slice through Oman and Ras Al Khaimah provide some of the UAE’s most dramatic scenery, the most impressive of which is WadiBih. Often called the Grand Canyon of the UAE, it is one of the most exciting out-of-town destinations to explore.

Ample patches of greenery make it an ideal place to enjoy a leisurely lunch. With mountains towering 1,000 metres above sea level, you are spoiled for viewpoints.

Work off your picnic with a hike around the area and discover ancient stone houses left by those who called the rocky terrain home centuries ago.

Al Mamzar, Sharjah

A sweeping, sandy coastline awaits you at the undiscovered gem of Al Mamzar. With palm trees providing generous shade, it is easy to pass your time here without even noticing the day go by. Fishing, sports and barbecue areas are all on offer, making it an ideal spot for families, with something for everyone to enjoy. There is also ample room on this beach paradise,so it never feels crowded.

Creekside Park, Dubai

Dubai’s oldest park remains the ultimate destination for family fun. This vast stretch of green makes it easy for you to forget that you are in the heart of the city.

32

EMIRATES REVIEW | ISSUE 14

p32-33_Lifestyle.indd 32

Khalifa Park has long been a haven for families, with its abundant playgrounds, fountains, picnic areas, and it even has its own train and aquarium. However, this is not just a place for children to stretch their legs; it is also where children can stretch their minds. There is a library, maritime museum and historical theme ride, where your children can learn something and have fun.

Picnic goers have been spreading their rugs here for years, and are likely to for decades to come.

Falaj Al Mualla Garden Park, Umm Al Quwain

Umm Al Quwain is perfect for those in search of peace and quiet. Popular with nature lovers and an easy day trip from Abu Dhabi or Dubai, the UAE’s smallest Emirate is a tranquil bubble of peaceful lagoons and mangroves. Falaj Al Mualla Garden Park, boasting swimming pools, barbeque areas, and bike rentals, is an ideal place to enjoy the leafy charm of the Emirate.

There’s even a grocery shop where you can replenish your supplies.

What to Pack What’s for lunch?

Going on a picnic is an adventure and you need to be prepared. The most fundamental consideration is, of course, your menu. Here is what you need to consider:

www.EmiratesReview.ae

4/13/16 10:43 AM

LIFESTYLE

“Pack a picnic, jump in the car and head to one of the UAE’s most scenic spots”

Can you eat it with your fingers?

As sophisticated as it may sound, you do not want to take any food that requires utensils to eat. You don’t want the hassle of carrying knives and forks, or the mess of trying to eat without them! Yoghurts, pastas and soup are all off the menu. Instead, try these fingerfriendly foods: • Falafel: Falafel has been a street-staple in the Middle East for centuries. Delicious and healthy, you can wrap them in a flatbread before you leave or take a tub of tahini to dip them into.

• Hard-boiled eggs: The perfect picnic food, eggs come with a convenient shell packaging and plenty of protein.

• Satays: Grill meat at home, and once cool, wrap it and pack it for a great on-the-go snack.

•Fruit: For a healthy desert that won’t spill, spoil or leave a mess, you can’t beat nature’s candy.

How to carry it

To stop harmful bacteria ruining your picnic, you need to keep your food cool. Re-sealable bags of ice, ice packs or cool bags will keep your feast fit to eat

www.EmiratesReview.ae

p32-33_Lifestyle.indd 33

for hours. Box your food in airtight containers and wrap it in foil to keep it fresh. You will want all your containers to be as lightweight as possible for ease of carrying.

What else do I need?

• Water: It’s getting hot outside and exploring the great outdoors can be thirsty work. Juice boxes for children are another good idea.

• A rug: No picnic is complete without one.

• A garbage bag: Leave the UAE’s open spaces as beautiful as you found them.

• Napkins: Great for mopping up mess.

• A map: If you’re heading out of town, you’ll need an up-to-date map so you won’t waste time getting lost.

• Paper plates: No need to skip the cutlery when paper plates are lightweight and convenient - just stick them in your garbage bag when you’ve finished eating. To be eco-friendly, the recyclable variety is widely available.

• Condiments: Spice up your lunch with condiments which come in mini jars, are easy to carry and leave no mess.

ISSUE 14 | EMIRATES REVIEW

33

4/13/16 10:43 AM

p35_The lighter side.indd 34

4/13/16 11:16 AM

THE LIGHTER SIDE

The Lighter Side It’s good to end things with a smile

Zimbabwe's Mr. Ugly accused of being too handsome The winner of Zimbabwe’s Mr. Ugly Competition has been accused of cheating by former champion William Masvinu. Mison Sere was declared the winner of the unusual competition after impressing judges with his missing front teeth and grotesque facial expressions.

However, Masvinu who has won the competition four times, protested that Sere is not naturally ugly. Masvinu’s objections spurred further complaints from fellow competitors, who said that Sere was too handsome to win. Competition organisers had previously said disabilities and enhancements would see a contestant disqualified from the pageant, which was to focus on ‘natural ugliness’, Sky News reported. However, the judges have stood by their decision, stating,”Sere made tremendous effort to enhance his ugliness by pulling facial stunts but Masvinu thought he is so ugly that he didn’t need to try hard. That cost him the crown.”

Typo wrongly announces Chinese President’s resignation A Chinese news service published a report which quoted President Xi Jinping as saying in his ‘resignation’ that China and Africa had a shared destiny in their histories.

The journalists mixed up the Mandarin words for ‘speech’ (zhi ci) and ‘resignation’ (ci zhi), Sky News reported. The typo meant that the report read the President was resigning, instead of giving a speech. A number of other news outlets used the story before the agency was able to issue a correction.A number of journalists have left their jobs over this error.

www.EmiratesReview.ae

p35_The lighter side.indd 35

Japanese company invents washable smart phone Japanese company KDDI claims to have invented a smart phone that is washable with soap and water. Although waterproof smart phones are already in existence, the new ‘Dignorafre’ is the only phone that can survive soap, reported Emirates247. The phone costs $175 and is currently only available in Japan. The smart phone was designed with parents of small children in mind, who may struggle to keep their smart phones clean.

Cat denied parcel without ID A British lady was sent a holiday gift from her mother, jokingly addressed to her cat, according to the BBC. However, the post office refused to hand over the gift because the named recipient was unable to produce ID. Unfortunately for Ted the cat, Britain’s mail service does not have any guidelines on packages addressed to animals. The staff suggested that the cat’s owner, Brittany Maher-Kirk, bring Ted to the post office to collect his gift. However, Ted is unable to leave the house due to illness. The post office staff eventually relented and handed over the gift.

A spokesperson for British Royal Mail recommended that felines “ask for their owner’s name to be included on the package” to “ensure that cats can get their human to accept their parcels on their behalf”.

ISSUE 14 | EMIRATES REVIEW

35

4/13/16 11:16 AM

EVENTS & CALENDAR

26-29 May Chic Lady Show Abu Dhabi 2016

The Chic Lady Show exhibition is a public show serving ladies who are seeking to enhance their beauty. With a high quality of local and international participants offering distinguished products and services to clientele visiting the show, the event gives an opportunity to promote, display and sell in one of the world’s most affluent and successful cities, Abu Dhabi.

Venue: Abu Dhabi National Exhibition Centre, Abu Dhabi http://www.adnec.ae/whatson/details?event=chic-lady-show-abudhabi-2016

‫ مايو‬۲٩ - ۲٦ ٢٠١٦ ‫معرض شيك ليدي أبوظبي‬

‫ إلى السيّدات الباحثات عن‬-‫العامة‬ ‫ المفتوح أمام‬- "‫يتوجه معرض "شيك ليدي أبوظبي‬ ّ ‫أفضل السبل للعناية بجمالهن وإبرازه؛ إذ تستقطب الفعالية مشاركة محلية وعالمية‬ ‫رفيعة المستوى لتقديم مجموعة مميّزة من المنتجات والخدمات مع إمكانية الترويج لها‬ ‫واستعراضها بأسلوب مميّز أمام العميالت في العاصمة اإلماراتية التي تعدّ واحدة من أكثر‬ ً .‫ونجاحا في العالم‬ ‫حيوية‬ ‫المدن‬ ً ‫ أبوظبي‬،‫ مركز أبوظبي الوطني للمعارض‬:‫المكان‬ http://www.adnec.ae/whatson/details?event=chic-lady-show-abudhabi-2016

17-18 May

Offshore Arabia Conference and Exhibition

The Offshore Arabia Conference and Exhibition brings together companies from all over the world to discuss all the recent environmental challenges, developments in renewable energy, oil and gas, and other related topics. The industry’s latest tools and machinery will also be exhibited.

Venue: Dubai International Convention and Exhibition Centre, Dubai www.offshorearabia.ae

‫ مايو‬١۸ – ١۷

‫مؤتمر ومعرض البحار العربية‬

ّ ‫ملتقى لمختلف الشركات من ش ّتى أنحاء‬ ‫يمثل مؤتمر ومعرض البحار العربية‬ ً ‫ والتطورات في ميدان الطاقة‬،‫العالم كي تناقش آخر التحديات البيئية‬ .‫ عالوة على شؤون النفط والغاز وغيرها من المواضيع ذات الصلة‬،‫المتجددة‬ ‫منصة الستعراض أحدث األدوات والتجهيزات‬ ‫كما تعتبر هذه الفعالية‬ ّ .‫والتقنيات في هذا المجال‬ ‫ دبي‬،‫ مركز دبي الدولي للمؤتمرات والمعارض‬:‫المكان‬ www.offshorearabia.ae

36

EMIRATES REVIEW | ISSUE 14

p34-35_Events Calendar_AR.indd 36

5 Jun-27 Aug Dubai Sports World 2016 For sports enthusiasts, summer can mean enforced rest time, but Dubai Sports World offers the sports enthusiasts of Dubai a chance to enjoy their favourite sports indoors during the summer heat.

With one of the biggest indoor playing fields for football, basketball, volleyball, tennis courts and more. Enjoy playing your favourite sports in the middle of summer in an indoor setting.

Venue: Dubai World Trade Centre, Dubai http://www.dubaisportsworld.ae

‫ أغسطس‬۲۷ - ‫ يونيو‬٥ ٢٠١٦ "‫"عالم دبي للرياضة‬

ّ ‫لعشاق الحركة والنشاط الفرصة كي يستمتعوا‬ "‫يقدم "عالم دبي للرياضة‬ ّ ّ ‫المفضلة ضمن صاالت مغلقة تحميهم من حرّ الصيف وأشعة‬ ‫برياضتهم‬ ‫شمسه الحارقة التي غالبًا ما تجبر الكثيرين على أخذ استراحة من الرياضة في‬ ‫الحالة العادية؛ حيث تتيح الفعالية مجموعة من أكبر المالعب المغلقة لكرة‬ ‫ بما يضمن لجميع‬،‫ وغيرها‬،‫ والتنس‬،‫ والكرة الطائرة‬،‫ وكرة الس ّلة‬،‫القدم‬ ً .‫صيفا حاف ًلا بالحركة والحماس‬ ‫الراغبين‬ ‫ دبي‬،‫ مركز دبي التجاري العالمي‬:‫المكان‬ http://www.dubaisportsworld.ae

9-11 May Airport Show 2016

Now in its 15th edition, the Airport Show gathers high profile aviation regulators and civil aviation authorities (CAAs) from around the world to address the major challenges in the airport industry.

Venue: Dubai World Trade Centre, Dubai www.theairportshow.com

‫ مايو‬١١ – ٩ ٢٠١٦ ‫معرض دبي للمطارات‬

‫ بمشاركة‬- ‫ينعقد هذا المعرض – الذي تقام دورته السنوية الخامسة عشر هذه السنة‬ ‫جهات رفيعة المستوى من هيئات تنظيمية لشؤون النقل الجوّ ي وهيئات للطيران‬ ‫ وذلك بهدف تباحث أبرز التحديات التي يواجهها قطاع‬،‫المدني من كل أنحاء العالم‬ .‫المطارات العالمي‬ ‫ دبي‬،‫ مركز دبي التجاري العالمي‬:‫المكان‬ www.theairportshow.com

www.EmiratesReview.ae

4/13/16 10:51 AM

‫فعاليات اإلمارات‬

2-4 May

8th GPCA Supply Chain Conference

The GPCA Supply Chain conference series serves as a platform for professionals to discuss key developments within the petrochemical and chemical industry and provides a meeting place for over 400 supply chain executives from the GCC region and worldwide.

Venue: TBC, Dubai www.gpcasupplychain.com

‫ مايو‬٤ – ٢ ‫مؤتمر جيبكا الثامن لسالسل اإلمداد‬

‫منصة تتيح للخبراء والمختصين‬ ‫ُعد مؤتمر ’جيبكا‘ السنوي لسالسل اإلمداد بمثابة‬ ّ ّ ‫ي‬ ‫في هذا المجال فرصة مناقشة أهم التطورات التي يشهدها قطاعا الكيماويات‬ ‫ من المسؤولين التنفيذيين‬٤٠٠ ‫والبتروكيماويات؛ حيث يستضيف سنويًا ما يزيد عن‬ .‫في سالسل اإلمداد من شتى أنحاء منطقة الخليج والعالم‬ ً ‫ في دبي‬،‫الحقا‬ ‫ سيتم تحديده‬:‫مكان‬

www.gpcasupplychain.com

3-7 May

Abu Dhabi International Jewellery & Watch Show 2016 (JWS 2016)

JWS is an event dedicated to those passionate about exquisite fashion jewellery.The event is proud to showcase some of the best names in the business, the latest jewellery and watch trends and features exclusive jewellery sets as well as the everyday piece that presents a touch of glamour.

Venue: Abu Dhabi National Exhibition Centre, Abu Dhabi www.adnec.ae/whatson/www.jws.ae

‫ مايو‬۷ – ٣

٢٠١٦ ‫معرض أبوظبي الدولي للساعات والمجوهرات‬

ّ ‫يتوجه هذا المعرض إلى‬ ‫عشاق المجوهرات الفاخرة ليعرّفهم على آخر صيحات‬ ّ ‫الساعات والمجوهرات؛ إذ تشارك فيه نخبة من األسماء الرائدة في هذا المجال‬ ‫المعدة‬ ‫ بد ًءا من القطع األنيقة‬،‫لتستعرض ما في جعبتها من إبداعات متنوّ عة‬ ّ .‫ ووصو ًلا إلى التشكيالت الحصرية الفريدة التي تأسر األلباب‬،‫لالستخدام اليومي‬ ‫ أبوظبي‬،‫ مركز أبوظبي الوطني للمعارض‬:‫مكان‬

www.adnec.ae/whatson/www.jws.ae

www.EmiratesReview.ae

p34-35_Events Calendar_AR.indd 34

23 Jun-2 Jul Ramadan Night Market

Held in Dubai over 10 nights of Ramadan, the Ramadan Night Market will host a number of retailers from across the world, offering a diverse variety of products to a dynamic community from Dubai and the rest of the UAE. No other event of this profile is held during Ramadan. People from different parts of the world live and work here, bringing their own cultural heritage to this cosmopolitan city. Timings of the event are from 8pm to 2am the next day.

Venue: Dubai World Trade Centre, Dubai

http://www.dwtc.com/en/events/Pages/2016/Ramadan-Night-Market

‫ يوليو‬۲ - ‫ يونيو‬۲۳ ‫سوق رمضان الليلي‬

‫ليال خالل شهر رمضان‬ ٍ ۱٠ ‫ الذي تستضيفه دبي لمدة‬- ‫تشارك في سوق رمضان الليلي‬ ‫ليقدموا باقة متنوّ عة‬ ‫تجار التجزئة من مختلف أنحاء العالم‬ ّ ّ ‫ مجموعة من‬-‫المبارك‬ ّ ‫ مع العلم‬،‫عموما‬ ‫ولسكان الدولة‬ ،‫من المنتجات أمام مجتمع دبي النابض بالحيوية‬ ً ‫ ويس ّلط السوق بطبيعة‬.‫بأن هذه الفعالية هي األكبر من نوعها خالل الشهر الفضيل‬ ‫الحال الضوء على المجتمع العالمي الديناميكي الذي تحتضنه اإلمارة وغناه بتأثيرات‬ ‫مساء‬ ۸ ‫ تستقبل الفعالية الزوّ ار يوميًا من الساعة‬.‫ثقافية من شتى أنحاء المعمورة‬ ً .‫ بعد منتصف الليل‬۲ ‫حتى الساعة‬

‫ دبي‬،‫ ممركز دبي التجاري العالمي‬:‫المكان‬ http://www.dwtc.com/en/events/Pages/2016/RamadanNight-Market

6 Jun–5 Jul Ramadan and Eid Show 2016

One of the consumers’ favourite annual exhibition that showcases everything the family want to have a lovely time. The event combines a mixture of traditional celebrations, shopping, Arabic food, and games.

Something for all the family and a must-not-miss event.

Venue: Abu Dhabi National Exhibition Centre, Abu Dhabi http://www.adnec.ae/whatson/details?event=ramadan-and-eid-festival-2015

‫ يوليو‬٥ - ‫ يونيو‬٦

٢٠١٦ ‫للتسوق‬ ‫مهرجان رمضان والعيد‬ ّ

ّ ‫المفضلة لمحبّي التسوّ ق نظرًا لما‬ ‫يُعتبر هذا المهرجان أحد أهم الفعاليات السنوية‬ ‫يقدمه من خيارات واسعة تلبّي تطلعات أي عائلة راغبة بتمضية أروع األوقات؛ حيث‬ ّ ،‫ والطعام العربي‬،‫ وتجارب التسوّ ق‬،‫تجمع الفعالية ما بين األنشطة االحتفالية التقليدية‬ ‫تتوجه إلى كافة أفراد العائلة وتجعل من‬ ‫ وغيرها من اإلمكانيات التي‬،‫واأللعاب الممتعة‬ ّ .‫حضور المهرجان أمرًا ال بد منه‬

‫ أبوظبي‬،‫ مركز أبوظبي الوطني للمعارض‬:‫المكان‬ http://www.adnec.ae/whatson/details?event=ramadanand-eid-festival-201 14 ‫علوم اإلمارات | العدد‬

36

4/13/16 10:51 AM

EVENTS & CALENDAR

26-29 May Chic Lady Show Abu Dhabi 2016

The Chic Lady Show exhibition is a public show serving ladies who are seeking to enhance their beauty. With a high quality of local and international participants offering distinguished products and services to clientele visiting the show, the event gives an opportunity to promote, display and sell in one of the world’s most affluent and successful cities, Abu Dhabi.

Venue: Abu Dhabi National Exhibition Centre, Abu Dhabi http://www.adnec.ae/whatson/details?event=chic-lady-show-abudhabi-2016

‫ مايو‬۲٩ - ۲٦ ٢٠١٦ ‫معرض شيك ليدي أبوظبي‬

‫ إلى السيّدات الباحثات عن‬-‫العامة‬ ‫ المفتوح أمام‬- "‫يتوجه معرض "شيك ليدي أبوظبي‬ ّ ‫أفضل السبل للعناية بجمالهن وإبرازه؛ إذ تستقطب الفعالية مشاركة محلية وعالمية‬ ‫رفيعة المستوى لتقديم مجموعة مميّزة من المنتجات والخدمات مع إمكانية الترويج لها‬ ‫واستعراضها بأسلوب مميّز أمام العميالت في العاصمة اإلماراتية التي تعدّ واحدة من أكثر‬ ً .‫ونجاحا في العالم‬ ‫حيوية‬ ‫المدن‬ ً ‫ أبوظبي‬،‫ مركز أبوظبي الوطني للمعارض‬:‫المكان‬ http://www.adnec.ae/whatson/details?event=chic-lady-show-abudhabi-2016

17-18 May

Offshore Arabia Conference and Exhibition

The Offshore Arabia Conference and Exhibition brings together companies from all over the world to discuss all the recent environmental challenges, developments in renewable energy, oil and gas, and other related topics. The industry’s latest tools and machinery will also be exhibited.

Venue: Dubai International Convention and Exhibition Centre, Dubai www.offshorearabia.ae

‫ مايو‬١۸ – ١۷

‫مؤتمر ومعرض البحار العربية‬

ّ ‫ملتقى لمختلف الشركات من ش ّتى أنحاء‬ ‫يمثل مؤتمر ومعرض البحار العربية‬ ً ‫ والتطورات في ميدان الطاقة‬،‫العالم كي تناقش آخر التحديات البيئية‬ .‫ عالوة على شؤون النفط والغاز وغيرها من المواضيع ذات الصلة‬،‫المتجددة‬ ‫منصة الستعراض أحدث األدوات والتجهيزات‬ ‫كما تعتبر هذه الفعالية‬ ّ .‫والتقنيات في هذا المجال‬ ‫ دبي‬،‫ مركز دبي الدولي للمؤتمرات والمعارض‬:‫المكان‬ www.offshorearabia.ae

36

EMIRATES REVIEW | ISSUE 14

p34-35_Events Calendar_AR.indd 36

5 Jun-27 Aug Dubai Sports World 2016 For sports enthusiasts, summer can mean enforced rest time, but Dubai Sports World offers the sports enthusiasts of Dubai a chance to enjoy their favourite sports indoors during the summer heat.

With one of the biggest indoor playing fields for football, basketball, volleyball, tennis courts and more. Enjoy playing your favourite sports in the middle of summer in an indoor setting.

Venue: Dubai World Trade Centre, Dubai http://www.dubaisportsworld.ae

‫ أغسطس‬۲۷ - ‫ يونيو‬٥ ٢٠١٦ "‫"عالم دبي للرياضة‬

ّ ‫لعشاق الحركة والنشاط الفرصة كي يستمتعوا‬ "‫يقدم "عالم دبي للرياضة‬ ّ ّ ‫المفضلة ضمن صاالت مغلقة تحميهم من حرّ الصيف وأشعة‬ ‫برياضتهم‬ ‫شمسه الحارقة التي غالبًا ما تجبر الكثيرين على أخذ استراحة من الرياضة في‬ ‫الحالة العادية؛ حيث تتيح الفعالية مجموعة من أكبر المالعب المغلقة لكرة‬ ‫ بما يضمن لجميع‬،‫ وغيرها‬،‫ والتنس‬،‫ والكرة الطائرة‬،‫ وكرة الس ّلة‬،‫القدم‬ ً .‫صيفا حاف ًلا بالحركة والحماس‬ ‫الراغبين‬ ‫ دبي‬،‫ مركز دبي التجاري العالمي‬:‫المكان‬ http://www.dubaisportsworld.ae

9-11 May Airport Show 2016

Now in its 15th edition, the Airport Show gathers high profile aviation regulators and civil aviation authorities (CAAs) from around the world to address the major challenges in the airport industry.

Venue: Dubai World Trade Centre, Dubai www.theairportshow.com

‫ مايو‬١١ – ٩ ٢٠١٦ ‫معرض دبي للمطارات‬

‫ بمشاركة‬- ‫ينعقد هذا المعرض – الذي تقام دورته السنوية الخامسة عشر هذه السنة‬ ‫جهات رفيعة المستوى من هيئات تنظيمية لشؤون النقل الجوّ ي وهيئات للطيران‬ ‫ وذلك بهدف تباحث أبرز التحديات التي يواجهها قطاع‬،‫المدني من كل أنحاء العالم‬ .‫المطارات العالمي‬ ‫ دبي‬،‫ مركز دبي التجاري العالمي‬:‫المكان‬ www.theairportshow.com

www.EmiratesReview.ae

4/13/16 10:51 AM

‫فعاليات اإلمارات‬

2-4 May

8th GPCA Supply Chain Conference

The GPCA Supply Chain conference series serves as a platform for professionals to discuss key developments within the petrochemical and chemical industry and provides a meeting place for over 400 supply chain executives from the GCC region and worldwide.

Venue: TBC, Dubai www.gpcasupplychain.com

‫ مايو‬٤ – ٢ ‫مؤتمر جيبكا الثامن لسالسل اإلمداد‬

‫منصة تتيح للخبراء والمختصين‬ ‫ُعد مؤتمر ’جيبكا‘ السنوي لسالسل اإلمداد بمثابة‬ ّ ّ ‫ي‬ ‫في هذا المجال فرصة مناقشة أهم التطورات التي يشهدها قطاعا الكيماويات‬ ‫ من المسؤولين التنفيذيين‬٤٠٠ ‫والبتروكيماويات؛ حيث يستضيف سنويًا ما يزيد عن‬ .‫في سالسل اإلمداد من شتى أنحاء منطقة الخليج والعالم‬ ً ‫ في دبي‬،‫الحقا‬ ‫ سيتم تحديده‬:‫مكان‬

www.gpcasupplychain.com

3-7 May

Abu Dhabi International Jewellery & Watch Show 2016 (JWS 2016)

JWS is an event dedicated to those passionate about exquisite fashion jewellery.The event is proud to showcase some of the best names in the business, the latest jewellery and watch trends and features exclusive jewellery sets as well as the everyday piece that presents a touch of glamour.

Venue: Abu Dhabi National Exhibition Centre, Abu Dhabi www.adnec.ae/whatson/www.jws.ae

‫ مايو‬۷ – ٣

٢٠١٦ ‫معرض أبوظبي الدولي للساعات والمجوهرات‬

ّ ‫يتوجه هذا المعرض إلى‬ ‫عشاق المجوهرات الفاخرة ليعرّفهم على آخر صيحات‬ ّ ‫الساعات والمجوهرات؛ إذ تشارك فيه نخبة من األسماء الرائدة في هذا المجال‬ ‫المعدة‬ ‫ بد ًءا من القطع األنيقة‬،‫لتستعرض ما في جعبتها من إبداعات متنوّ عة‬ ّ .‫ ووصو ًلا إلى التشكيالت الحصرية الفريدة التي تأسر األلباب‬،‫لالستخدام اليومي‬ ‫ أبوظبي‬،‫ مركز أبوظبي الوطني للمعارض‬:‫مكان‬

www.adnec.ae/whatson/www.jws.ae

www.EmiratesReview.ae

p34-35_Events Calendar_AR.indd 34

23 Jun-2 Jul Ramadan Night Market

Held in Dubai over 10 nights of Ramadan, the Ramadan Night Market will host a number of retailers from across the world, offering a diverse variety of products to a dynamic community from Dubai and the rest of the UAE. No other event of this profile is held during Ramadan. People from different parts of the world live and work here, bringing their own cultural heritage to this cosmopolitan city. Timings of the event are from 8pm to 2am the next day.

Venue: Dubai World Trade Centre, Dubai

http://www.dwtc.com/en/events/Pages/2016/Ramadan-Night-Market

‫ يوليو‬۲ - ‫ يونيو‬۲۳ ‫سوق رمضان الليلي‬

‫ليال خالل شهر رمضان‬ ٍ ۱٠ ‫ الذي تستضيفه دبي لمدة‬- ‫تشارك في سوق رمضان الليلي‬ ‫ليقدموا باقة متنوّ عة‬ ‫تجار التجزئة من مختلف أنحاء العالم‬ ّ ّ ‫ مجموعة من‬-‫المبارك‬ ّ ‫ مع العلم‬،‫عموما‬ ‫ولسكان الدولة‬ ،‫من المنتجات أمام مجتمع دبي النابض بالحيوية‬ ً ‫ ويس ّلط السوق بطبيعة‬.‫بأن هذه الفعالية هي األكبر من نوعها خالل الشهر الفضيل‬ ‫الحال الضوء على المجتمع العالمي الديناميكي الذي تحتضنه اإلمارة وغناه بتأثيرات‬ ‫مساء‬ ۸ ‫ تستقبل الفعالية الزوّ ار يوميًا من الساعة‬.‫ثقافية من شتى أنحاء المعمورة‬ ً .‫ بعد منتصف الليل‬۲ ‫حتى الساعة‬

‫ دبي‬،‫ ممركز دبي التجاري العالمي‬:‫المكان‬ http://www.dwtc.com/en/events/Pages/2016/RamadanNight-Market

6 Jun–5 Jul Ramadan and Eid Show 2016

One of the consumers’ favourite annual exhibition that showcases everything the family want to have a lovely time. The event combines a mixture of traditional celebrations, shopping, Arabic food, and games.

Something for all the family and a must-not-miss event.

Venue: Abu Dhabi National Exhibition Centre, Abu Dhabi http://www.adnec.ae/whatson/details?event=ramadan-and-eid-festival-2015

‫ يوليو‬٥ - ‫ يونيو‬٦

٢٠١٦ ‫للتسوق‬ ‫مهرجان رمضان والعيد‬ ّ

ّ ‫المفضلة لمحبّي التسوّ ق نظرًا لما‬ ‫يُعتبر هذا المهرجان أحد أهم الفعاليات السنوية‬ ‫يقدمه من خيارات واسعة تلبّي تطلعات أي عائلة راغبة بتمضية أروع األوقات؛ حيث‬ ّ ،‫ والطعام العربي‬،‫ وتجارب التسوّ ق‬،‫تجمع الفعالية ما بين األنشطة االحتفالية التقليدية‬ ‫تتوجه إلى كافة أفراد العائلة وتجعل من‬ ‫ وغيرها من اإلمكانيات التي‬،‫واأللعاب الممتعة‬ ّ .‫حضور المهرجان أمرًا ال بد منه‬

‫ أبوظبي‬،‫ مركز أبوظبي الوطني للمعارض‬:‫المكان‬ http://www.adnec.ae/whatson/details?event=ramadanand-eid-festival-201 14 ‫علوم اإلمارات | العدد‬

36

4/13/16 10:51 AM

‫خفايف‬

‫خفايف‬

‫ال شيء يضاهي أن تنتهي األمور بابتسامة‬

‫"ملك القبح" في زيمبامبوي أوسم‬ ‫مما يجب!‬ ‫وجه ويليام ماسفينو (صاحب اللقب السابق لمنافسة "ملك‬ ‫ّ‬ ‫القبح" في زيمبابوي) انتقادات الذعة إلى مايسون سيري (الفائز‬ ‫متهما إياه بالخداع والغش؛ حيث نال سيري‬ ‫باللقب هذا العام)‬ ‫ًّ‬ ‫ّ‬ ‫الحكام‬ ‫اللقب في هذه المسابقة غير االعتيادية بعد أن أذهل‬ ‫بفمه الذي يفتقر لألسنان األمامية وتعابير وجهه الغريبة‪ّ ،‬‬ ‫ولكن‬ ‫ّ‬ ‫زاعما‬ ‫ماسفينو – الفائز بالبطولة ألربعة مرّات ‪ -‬اعترض على ذلك‬ ‫ً‬ ‫شجع متسابقين آخرين‬ ‫بأن "قبح" سيري ليس طبيعيًا‪ ،‬وهو ما‬ ‫ّ‬ ‫على تقديم االعتراض ذاته قائلين بأن سيري كان أوسم من أن‬ ‫ً‬ ‫سابقا بأن‬ ‫يفوز بالمنافسة‪ ،‬والسيما أن منظميها كانوا قد أعلنوا‬ ‫اإلعاقات وأي عناصر صناعية تؤدي إلى إلغاء أهلية المشاركة في‬ ‫المسابقة التي تتمحور حول "القبح الطبيعي" على حد تعبير‬ ‫شبكة ’سكاي نيوز‘‪ .‬ولكن رغم كل هذه االعتراضات‪ ،‬ثبتت لجنة‬ ‫مؤكدة بأن "سيري بذل جهودً ا مذهلة‬ ‫التحكيم على موقفها‬ ‫ّ‬ ‫مستخدما تعابير وجهه الالفتة‪ ،‬في حين اعتبر‬ ‫لتحسين قباحته‬ ‫ً‬ ‫ماسفينو بأ ّنه قبيح المظهر لدرجة ال تقتضي منه بذل أي جهد‪،‬‬ ‫وهو ما تسبب بفقدانه للقب"‪.‬‬

‫خبر يعلن استقالة الرئيس الصيني‬ ‫بسبب خطأ مطبعي!‬ ‫اقتباسا من‬ ‫نشرت وكالة إخبارية صينية تقريرًا أوردت فيه‬ ‫ً‬ ‫“استقالة” الرئيس الصيني شي جينغ بينغ يتحدث فيه عن القدر‬ ‫المشترك للصين وأفريقيا عبر التاريخ؛ حيث طبع الصحفيون‬ ‫كلمة "استقالة" (وهي تسي جي بلغة المندرين الصينية) بد ًلا‬ ‫من "خطاب" (جي تسي بالمندرين الصينية) بحسب ما ذكرته‬ ‫شبكة "سكاي نيوز"‪ ،‬وهو خطأ فادح أدى إلى لغط كبير في‬ ‫إيصال المعنى المنشود‪ ،‬وقد تم تسليط الضوء عليه من قبل‬ ‫وكاالت إخبارية عديدة قبل أن تتمكن الوكالة المعنية من نشر‬ ‫مصححة عن التقرير‪ ،‬وقد فقد عدد من الصحفيين‬ ‫نسخة‬ ‫ّ‬ ‫عملهم بسبب هذه الحادثة‪.‬‬

‫‪www.EmiratesReview.ae‬‬

‫‪4/24/2016 9:19:42 AM‬‬

‫اليابانيون يبتكرون‬ ‫ً‬ ‫ذكيا‬ ‫هاتفا‬ ‫ً‬ ‫ً‬ ‫قابلا للغسل‬ ‫ً‬ ‫وفقا لشبكة ‪ ،Emirates247‬فإن‬ ‫الشركة اليابانية ‪ KDDI‬تزعم بأنها‬ ‫ً‬ ‫هاتفا ذكيًا قاب ًلا للغسل‬ ‫ابتكرت‬ ‫بالماء والصابون‪ ،‬ليكون هذا‬ ‫الهاتف – ويدعى ‪- Diagnorafre‬‬ ‫الهاتف الوحيد القادر على‬ ‫مقاومة الصابون‪ ،‬رغم وجود هواتف ذكية أخرى مقاومة‬ ‫للماء‪ .‬وقد بدأ طرح الهاتف للبيع فقط في اليابان بسعر‬ ‫يصا لألهالي الذين يعانون من‬ ‫مصمم‬ ‫‪ ۱۷٥‬دوالر‪ ،‬وهو‬ ‫خص ً‬ ‫ّ‬ ‫ّ‬ ‫جمة في الحفاظ على سالمة ونظافة هواتفهم‬ ‫صعوبات ّ‬ ‫المحمولة عند العناية بصغارهم‪.‬‬

‫هدية عبر البريد إلى ّ‬ ‫قط بريطاني‬ ‫أشارت "بي بي سي" إلى أن السيّدة البريطانية بريتاني ماهر‬ ‫كيرك لم تستطع استالم هدية أرسلتها لها والدتها عبر البريد‪،‬‬ ‫موجها إلى ّ‬ ‫ً‬ ‫قطها تيد في لفتة طريفة‬ ‫وذلك ألن الطرد كان‬ ‫من الوالدة؛ حيث رفضت دائرة البريد تسليم الطرد دون‬ ‫الحصول على مستند يثبت هوية المستلم‪ ،‬ولكن من الطبيعي‬ ‫أن المنظومة البريدية البريطانية ال تعترف ببطاقات الهوية‬ ‫الخاصة بالحيوانات‪ .‬وقد اقترح طاقم البريد على السيّدة إحضار‬ ‫ّ‬ ‫القط تيد بنفسه إلى دائرة البريد كي يستلم الطرد‪،‬‬ ‫غير أ ّنه ال يستطيع مغادرة المنزل‬ ‫ّ‬ ‫فتفهم الموظفون‬ ‫بسبب مرضه‪،‬‬ ‫الحالة وسلموا الهدية في نهاية‬ ‫المطاف‪ .‬وقد ع ّلق ناطق رسمي‬ ‫عن البريد الملكي البريطاني‬ ‫قائ ًلا‪" :‬يجب ذكر اسم صاحب‬ ‫الحيوان على الطرد كي‬ ‫تضمن القطط قيام أصحابها‬ ‫باستالم هداياها عنها دون‬ ‫أي عناء"‪.‬‬

‫علوم اإلمارات | العدد ‪14‬‬

‫‪36‬‬

‫‪p36_The lighter side.indd 36‬‬

‫أسلوب حياة‬

‫احزموا ما تحتاجونه من زاد‪،‬‬ ‫وانطلقوا إلى أحضان الطبيعة‬ ‫الساحرة في الدولة‬

‫بالطعام‪ ،‬لذا إليكم مجموعة من االقتراحات في هذا الخصوص‪:‬‬

‫تناولوا طعامكم بأصابعكم‬

‫من األفضل أخذ أطعمة ال تتطلب مالعق وشوك وصحون لتج ّنب‬ ‫المعدات‪ ،‬ولكن ال بد من اختيار‬ ‫المتاعب التي تترتب على حمل هذه‬ ‫ّ‬ ‫المأكوالت المناسبة لهذه الغاية‪ ،‬لذا يجب استثناء شتى أصناف‬ ‫اللبن والباستا والحساء من القائمة‪ ،‬وتجربة ما يلي بد ًلا من ذلك‪:‬‬ ‫• الفالفل‪ :‬لطالما كانت الفالفل من أهم وجبات الشارع في‬ ‫الشرق األوسط على مدى قرون؛ فهي لذيذة وصحيّة وقابلة ّ‬ ‫للف‬ ‫في قطعة من الخبز أو الغمس في الطحينة التي يمكن وضعها‬ ‫في أي عبوة صغيرة ذات غطاء‪.‬‬ ‫ً‬ ‫عملية في الرحالت‬ ‫• البيض المسلوق‪ :‬إ ّنه واحد من أكثر الخيارات‬ ‫دون أدنى شك‪ ،‬فهو صغير الحجم ومغ ّلف بشكل طبيعي‪،‬‬ ‫ناهيك عن غناه بالبروتين!‪.‬‬ ‫شي اللحم في المنزل‪ ،‬ثم تغليفه بعد أن يبرد‬ ‫• الساتيه‪ :‬يمكن‬ ‫ّ‬ ‫للحصول على وجبة سريعة شهية وعملية للغاية في الرحالت!‬ ‫• الفاكهة‪ :‬خيار رائع للحصول على التحلية دون أي متاعب أو‬ ‫ً‬ ‫مذاقا من الطبيعة!‬ ‫فوضى أو تعقيدات‪ ،‬فال شيء أحلى‬

‫كيف نحفظ الطعام؟‬

‫من أجل منع البكتيريا الضارة من إفساد متعة رحلتكم‪ ،‬يجب‬ ‫ً‬ ‫باردة ضمن أكياس ثلجية قابلة إلعادة اإلغالق‪ ،‬أو‬ ‫حفظ األطعمة‬

‫‪www.EmiratesReview.ae‬‬

‫‪3/31/2016 1:44:34 PM‬‬

‫صناديق تحتوي على الثلج‪ ،‬أو أي أكياس أخرى تسمح بالحفاظ على‬ ‫لمدة ساعات‬ ‫البرودة كي تبقى الوجبات الشهية صالحة لألكل‬ ‫ّ‬ ‫طويلة‪ً .‬‬ ‫إذا ضعوا الطعام في أي كيس أو عبوة مفرّ غة من الهواء‪،‬‬ ‫طازجا‪ ،‬واحرصوا على أن تكون المواد‬ ‫يبقى‬ ‫كي‬ ‫بالقصدير‬ ‫وغلفوه‬ ‫ً‬ ‫التي تستخدمونها للحفظ والتغليف خفيفة الوزن قدر اإلمكان‪.‬‬

‫هل أحتاج إلى أي شيء آخر؟‬

‫• الماء‪ :‬ال مهرب لكم من العطش عندما تخرجون الستكشاف‬ ‫الطبيعة‪ ،‬فاحرصوا على التزوّ د بما تحتاجونه من الماء‪ ،‬أو ح ّتى‬ ‫العصير الذي قد يكون فكرة جيّدة بالنسبة لألطفال‪.‬‬ ‫السجادة‪ :‬ال تكتمل الرحلة الخلوية دون سجادة تفترشونها في‬ ‫•‬ ‫ّ‬ ‫الهواء الطلق‪.‬‬ ‫• كيس القمامة‪ :‬فلنحافظ على الطبيعة الساحرة لإلمارات‪.‬‬ ‫• المناديل‪ :‬ال بد منها للتعامل مع أي أوساخ أو لطخات‪.‬‬ ‫• الخريطة‪ :‬إذا كان مقصدكم بعيدً ا عن المدينة‪ ،‬فأنتم تحتاجون‬ ‫تبددوا وقتكم ً‬ ‫بحثا عن االتجاهات‪.‬‬ ‫إلى خارطة حديثة كي ال ّ‬ ‫• الصحون الورقية‪ :‬يمكن استخدامها كبديل عن الصحون‬ ‫الزجاجية‪ ،‬فهي خفيفة الوزن ومريحة ويمكن التخ ّلص منها برميها‬ ‫في كيس القمامة بعد االنتهاء من الطعام‪ ،‬السيما وأنها متوفرة‬ ‫ً‬ ‫حفاظا على البيئة‪.‬‬ ‫بالكثير من الخيارات القابلة إلعادة التدوير‬ ‫• التوابل‪ :‬أضفوا نكهة مميّزة على غدائكم باستخدام التوابل‬ ‫التي يمكن وضعها في مرطبانات صغيرة بكل سهولة‪.‬‬

‫علوم اإلمارات | العدد ‪14‬‬

‫‪33‬‬

‫‪p32-33_Lifestyle_AR.indd 33‬‬

‫أسلوب حياة‬

‫في أحضان الطبيعة‬ ‫اإلماراتية المدهشة‬

‫ً‬ ‫ّ‬ ‫ضيفا ليجبر‬ ‫يحل الصيف بلهيبه الحارق‬ ‫هل تريدون اغتنام فرصة الطقس الجميل قبل أن‬ ‫ّ‬ ‫سكان الدولة على البقاء في منازلهم؟ ً‬ ‫إذا ال شيء أروع اآلن من رحلة خلوية في أحضان‬ ‫الطبيعة الساحرة!‬

‫ حين تشتهر دولة اإلمارات العربية المتحدة بمدنها‬ ‫ ذات المباني الحديثة وناطحات السحاب الشاهقة‪،‬‬ ‫ً‬ ‫أيضا على مناطق‬ ‫ غير أ ّنها من ناحية أخرى تنطوي‬ ‫طبيعية تنبض بسحر أقوى تأثيرًا من العمارة العصرية؛ حيث‬ ‫بدءا‬ ‫تتسم الطبيعة اإلماراتية بتنوّ عٍ يضاهي التنوّ ع الثقافي للبالد‪ً ،‬‬ ‫من الجبال الصخرية ووصو ًلا إلى الكثبان الرملية العمالقة‪ .‬لذا ال‬ ‫أي من البقاع‬ ‫تترددوا في حزم ما تحتاجونه من زاد‬ ‫ّ‬ ‫والتوجه إلى ٍ‬ ‫الساحرة في البالد!‬

‫في‬

‫خيارات مدهشة‬ ‫وادي البيح‪ ،‬رأس الخيمة‬

‫تتسم الوديان الممتدة من سلطنة عمان إلى رأس الخيمة‬ ‫بمناظر ساحرة ّ‬ ‫عز نظيرها في اإلمارات‪ ،‬ولعل أبرزها هو وادي البيح‬ ‫الذي يلقبّه الكثيرون بـ"األخدود العظيم اإلماراتي" تيم ًنا بنظيره‬ ‫األمريكي الشهير‪ ،‬والذي يعتبر وجهة نموذجية لتمضية أوقات‬ ‫رائعة في استكشاف الطبيعة خارج حدود المدن والمدنية؛ إذ‬ ‫تتخلله مساحات خضراء واسعة يمكن انتقاء أي منها لتناول وجبة‬ ‫غداء شهية تحت السماء الزرقاء‪ ،‬مع االستمتاع بمنظر الجبال‬ ‫الشاهقة التي يصل ارتفاعها لنحو ‪ ۱٫٠٠٠‬متر فوق سطح البحر‪ ،‬ومن‬ ‫ثم التجوال في األنحاء للتعرّ ف على البيوت الحجرية القديمة التي‬ ‫مأوى ألهل هذه الجبال قبل قرون خلت‪.‬‬ ‫كانت‬ ‫ً‬

‫الممزر‪ ،‬الشارقة‬

‫يدعوكم شاطئ الممزر برماله الدافئة إلى استكشاف طبيعته‬ ‫اآلسرة؛ حيث تستقبلكم أشجار النخيل لتؤويكم في ظاللها‬ ‫الوارفة فيما تمضون لحظات رائعة تنسيكم مرور الوقت‪ ،‬أو ربما‬ ‫ترغبون بممارسة أنشطتكم المحبّبة التي ترضي أذواق جميع‬ ‫بدءا من صيد السمك وح ّتى حفالت الشواء‪ .‬ولعل‬ ‫أفراد العائلة‪ً ،‬‬ ‫ً‬ ‫مكتظا على اإلطالق رغم كثرة‬ ‫أروع ما في الممزر هو أ ّنه ال يبدو‬ ‫رائعا بالراحة واالنطالق والحرية‪.‬‬ ‫مرتاديه‪ ،‬ليم ّنح زواره شعورًا ً‬

‫حديقة الخور‪ ،‬دبي‬

‫العامة األقدم في المدينة‬ ‫ال تزال حديقة الخور – وهي الحديقة‬ ‫ّ‬ ‫ الوجهة المفضلة للعائالت في دبي؛ إذ أن مساحاتها الخضراء‬‫الشاسعة تنسي القادمين بأنهم ما زالوا في قلب المدينة‪،‬‬ ‫ليختاروا البقعة التي تعجبهم من أجل تناول الغداء‪ ،‬أو ركوب‬

‫‪32‬‬

‫علوم اإلمارات | العدد ‪14‬‬

‫‪3/31/2016 1:43:53 PM‬‬

‫الدرّجات وممارسة التز ّلج على األلواح ذات العجالت‪ ،‬أو ركوب‬ ‫القوارب‪ .‬وال تقلقوا بشأن الصغار‪ ،‬فهم سيجدون ما يعجبهم‬ ‫تماما‪ ،‬مثل حوض األسماك البحرية‪ ،‬والحدائق‬ ‫وينسيهم الملل‬ ‫ً‬ ‫النباتية‪ ،‬والتلفريك‪ .‬وإذا كنتم متخوّ فين من أ ّلا تعثروا على مكان‬ ‫لركن سيارتكم‪ ،‬فإن الحل بسيط جدً ا‪ ،‬استفيدوا من خدمة‬ ‫ً‬ ‫ماخرة‬ ‫التاكسي المائي متوفرة لتأخذكم مباشرة إلى الحديقة‬ ‫عباب المياه المتأللئة التي ستنسيكم صخب الحياة على بر المدينة‪.‬‬

‫متنزه خليفة‪ ،‬أبوظبي‬

‫ّ‬ ‫ّ‬ ‫مفضلة للعائالت الباحثة عن‬ ‫متنزه خليفة وجهة‬ ‫لطالما كان‬ ‫مالذ من متاعب الحياة اليومية‪ ،‬ليستقبلها بمجموعة واسعة من‬ ‫الخيارات التي تشمل المالعب والنوافير ومناطق الرحالت الخلوية‪،‬‬ ‫فض ًلا عن كونه يضم قطارًا وحوض أحياء مائية خاصين به! وأمام‬ ‫الصغار تشكيلة واسعة من األنشطة الممتعة والمفيدة التي ال‬ ‫تقتصر على الجوانب الجسدية فحسب‪ ،‬ألن المتنزه يتضمن مكتبة‬ ‫ً‬ ‫ومتحفا بحريًا مع تقديم جوالت ذات طابع تاريخي‪ .‬لهذا‬ ‫عامة‬ ‫ّ‬ ‫متنزه خليفة ّ‬ ‫ّ‬ ‫يمثل منذ سنوات عديدة مقصدً ا‬ ‫ك ّله ال عجب في أن‬ ‫ّ‬ ‫ّ‬ ‫شك في أنه سيبقى كذلك‬ ‫لعشاق الرحالت الخلوية‪ ،‬وال‬ ‫مم ّي ًزا‬ ‫على مدى العقود القادمة!‬

‫حديقة فلج المع ّلا‪ ،‬أم القيوين‬

‫تعتبر أم القيوين –وهي اإلمارة األصغر في الدولة ‪ -‬من المقاصد‬ ‫النموذجية للباحثين عن الهدوء‪ ،‬السيما وأنها تقع على مقربة‬ ‫معا؛ حيث تحظى بشعبية واسعة في‬ ‫من دبي وأبوظبي في آن ً‬ ‫أوساط محبي الطبيعة نظرًا لكونها أشبه ما تكون بواحة من‬ ‫الصفاء والسالم ببحيراتها وأشجار القرم الوادعة‪ .‬وتعتبر حديقة‬ ‫تضمه من برك‬ ‫فلج المع ّلا من أروع الخيارات التي تتيحها اإلمارة بما‬ ‫ّ‬ ‫للسباحة‪ ،‬ومناطق للشواء‪ ،‬مع إتاحة إمكانية استئجار الدرّاجات‬ ‫الهوائية‪ ،‬وغيرها من األنشطة التي توقع المرء أسيرًا في سحر‬ ‫هذه اإلمارة‪ .‬وال داعي للقلق في حال نسيتم إحضار شيء ما من‬ ‫المدينة‪ ،‬فالحديقة تشتمل ً‬ ‫أيضا على متجر للسلع الغذائية‪..‬‬

‫ما هي مستلزمات الرحلة؟‬ ‫بالنسبة للغداء‬

‫بالتأكيد ال بد من اتخاذ كافة التحضيرات الالزمة عند الذهاب‬ ‫أهم هذه التحضيرات هي تلك المتع ّلقة‬ ‫في رحلة خلوية‪ ،‬ولعل‬ ‫ّ‬

‫‪www.EmiratesReview.ae‬‬

‫‪p32-33_Lifestyle_AR.indd 32‬‬

‫فنون وثــقــافــة‬

‫كان فيلم "مدينة الحياة"‪ ،‬من إخراج وإنتاج علي‬ ‫مصطفى‪ ،‬أول األعمال التي استقطبت أنظار العالم‬ ‫إلى السينما اإلماراتية‬ ‫وتواصل مبادرات التدريب والتطوير نموّ ها وتوسعها‬ ‫بما يصب في صالح السينمائيين اإلماراتيين واإلقليميين‪ ،‬بما‬ ‫فيها مبادرة "استوديو الفيلم العربي" الذي تم إطالقه قبل‬ ‫أربع سنوات لتقديم برامج دعم لألفالم الوثائقية والروائية‪،‬‬ ‫والبرنامج الجديد لطالب المدارس الثانوية اإلماراتية الذي تم‬ ‫إطالقه في مدرسة "تيش" للفنون التابعة لجامعة نيويورك‪.‬‬ ‫عموما أن األفالم اإلماراتية تكتسب اآلن‬ ‫ومن المالحظ‬ ‫ً‬ ‫مزيدا من الزخم واالهتمام؛ فقد تم عرض فيلم "زنزانة" ‪-‬‬ ‫ً‬ ‫من إخراج اإلماراتي ماجد األنصاري ‪ -‬للمرة األولى عالميًا على‬ ‫شاشات مهرجان ’فانتازتيك فيست‘ في والية تكساس‬ ‫ً‬ ‫أيضا في إطار فعاليات مهرجان‬ ‫األمريكية‪ ،‬مع عرضه‬ ‫ّ‬ ‫النقاد الذين وصفوه بأنه‬ ‫لندن السينمائي لينتزع إعجاب‬ ‫"فيلم من الطراز العالمي"‪ ،‬ولقبّوا األنصاري بـ"تارانتينو الشرق‬ ‫األوسط"‪.‬‬ ‫وفيما تواصل المواهب المحلية حصد مزيد من الجوائز‬ ‫وتحقيق مزيد من النجاحات‪ ،‬ال شك بأن السينما اإلماراتية‬ ‫في طريقها نحو التحوّ ل إلى واحدة من أهم مالمح ّ‬ ‫قطاع‬ ‫السينما العالمي‪.‬‬

‫‪www.EmiratesReview.ae‬‬

‫‪3/31/2016 1:42:51 PM‬‬

‫من أبرز األفالم اإلماراتية الطويلة‬ ‫"حلم" ‪ -‬نوّ اف الجناحي (‪)٢٠٠٥‬‬ ‫دحام (‪)٢٠٠٦‬‬ ‫"طرب فاشن" ‪-‬‬ ‫محمد ّ‬ ‫ّ‬ ‫"حنين" ‪ -‬محمد الطريفي (‪)٢٠٠٦‬‬ ‫"الرمال العربية" – ماجد عبدالرزاق (‪)٢٠٠٨‬‬ ‫"الدائرة" ‪ -‬نواف الجناحي (‪)٢٠٠٩‬‬ ‫"ح ّنة" ‪ -‬صالح كرامة (‪)٢٠٠٩‬‬ ‫"مدينة الحياة" – علي مصطفى (‪)٢٠٠٩‬‬ ‫"ظل البحر" ‪ -‬نواف الجناحي (‪)٢٠١١‬‬ ‫"من ألف إلى باء"‪ -‬علي مصطفى (‪)٢٠١۳‬‬ ‫"ثالثة"‪ -‬نايلة الخاجة (‪)٢٠١۳‬‬ ‫"بنات فاطمة" ‪ -‬عبداهلل الكعبي (‪)٢٠١۳‬‬

‫علوم اإلمارات | العدد ‪14‬‬

‫‪31‬‬

‫‪p30-31_Arts&Culture_AR.indd 31‬‬

‫فنون وثــقــافــة‬

‫اإلمارات على الشاشة الكبيرة‬ ‫السينما اإلماراتية تشق طريقها نحو العالمية بنجاح‬

‫ المتوقع أن تلعب دولة اإلمارات العربية المتحدة دورًا‬ ‫ بار ًزا في الساحة السينمائية العالمية نظرًا لما تشهده‬ ‫ مؤخرًا من تطورات سيكون من شأنها تسليط الضوء‬ ‫على السينما اإلماراتية؛ حيث كانت اإلمارات تشتهر قبل كل شيء‬ ‫باألفالم القصيرة التي يتم تصنيفها ضمن فئة "سينما إماراتية‬ ‫صاعدة"‪ ،‬إلى أن بدأ هذا الواقع يتغيّر في اآلونة األخيرة‪ .‬وتشمل‬ ‫هذه األفالم القصيرة أسماء مثل "‪ ١٠٠‬ميل"‪ ،‬وهو فيلم تشويق‬ ‫كوميدي من إخراج مصطفى عبّاس كان قد حاز على جائزة‬ ‫"أفضل فيلم غير وثائقي" في مسابقة أفالم اإلمارات لعام ‪،٢٠٠۷‬‬ ‫وفيلم الخيال العلمي ‪ Xero Error‬الذي يعتبر أول فيلم يتم‬ ‫إنتاجه حاسوبيًا‪ ،‬وهو من إخراج وتنفيذ أشرف غوري‪.‬‬ ‫وها هو ّ‬ ‫نجاحا تلو اآلخر‬ ‫قطاع السينما اإلماراتي اليوم يشهد‬ ‫ً‬ ‫ّ‬ ‫تنظم اإلمارتان منذ‬ ‫بفضل دعم حكومتي دبي وأبوظبي؛ إذ‬ ‫أكثر من عشر سنين مهرجانيهما السينمائيين السنويين‪ ،‬واللذين‬ ‫يمث ّلان منصتين تتمتعان بتأثير واسع النطاق لتسمحا للسينمائيين‬ ‫العرب باالنطالق نحو العالمية عبر تقديم أعمال رائدة على‬ ‫الصعيد السينمائي اإلقليمي‪.‬‬ ‫وقد ّ‬ ‫مهد هذا الدعم الطريق أمام ظهور األفالم الطويلة‬ ‫التي كان أولها "الحلم" لنوّ اف الجناحي‪ ،‬والذي تم عرضه للمرّ ة‬ ‫األولى عام ‪ .٢٠٠٥‬بعدها قام المخرج ماجد عبد الر ّزاق في عام‬ ‫‪ ٢٠٠٨‬بإنتاج فيلم رائع مأخوذ عن كتاب "الرمال العربية" للمغامر‬ ‫علما أ ّنه تم تمويل الفيلم بشكل‬ ‫البريطاني ويلفريد ثيسيجر‪،‬‬ ‫ً‬ ‫ذاتي مع اختيار ممثلين من اإلمارات وسلطنة عمان للعب األدوار‬ ‫ً‬ ‫الحقا إصدار نسخة منه على أقراص ’دي في دي‘‬ ‫الرئيسية‪ ،‬ليجري‬ ‫من قبل شركة ’فيفا إنترتينمنت‘‪.‬‬ ‫وكانت السينما اإلماراتية قد استقطبت أنظار العالم مع‬ ‫فيلم "مدينة الحياة" من إخراج وإنتاج علي مصطفى‪ ،‬والذي حاز‬ ‫تقديرًا الف ًتا بفضل أسلوبه المتوازن في تصوير الحياة في دبي‪.‬‬ ‫وقد نال مصطفى جائزة "أفضل سينمائي إماراتي" في مهرجان‬ ‫دبي السينمائي الدولي‪ ،‬إلى جانب فوزه بجائزة "أفضل صانع‬ ‫أفالم شاب للعام" خالل حفل توزيع جوائز "ديجيتال ستوديو"‬ ‫عام ‪.٢٠١٠‬‬ ‫وبحسب بيانات صادرة عن شركة "إيتاليا فيلم إنترناشيونال"‪،‬‬ ‫فقد تم تصنيف الفيلم في المرتبة الثانية على النطاق المحلي‪،‬‬ ‫ونجح في تحقيق عائدات تفوق ‪ ٥٠٠٬٠٠٠‬درهم إماراتي‪.‬‬ ‫واجتذبت البيئة اإلماراتية الساحرة الكثير من السينمائيين‬ ‫اإلقليميين والعالميين الذين قصدوها بهدف تصوير‬ ‫أعمالهم في الدولة على مدى العامين الماضيين‪ ،‬مما أثمر‬

‫من‬

‫‪30‬‬

‫علوم اإلمارات | العدد ‪14‬‬

‫‪3/31/2016 1:42:22 PM‬‬

‫عن تنفيذ استثمارات ضخمة لتحسين البنية التحتية للقطاع‬ ‫الهامة للمواهب المح ّلية؛‬ ‫السينمائي‪ ،‬وأتاح الكثير من الفرص‬ ‫ّ‬ ‫حيث تشتمل هذه األعمال على فيلم "السريع والغاضب ‪"۷‬‬ ‫(‪ ،)Fast and Furious 7‬والجزء السابع من فيلم "حرب النجوم"‬ ‫من إنتاج "ديزني"‪ ،‬فض ً‬ ‫ال عن أعمال إقليمية مثل "اإلخوة"‪ ،‬و "افتح‬ ‫يا سمسم"‪ ،‬و "‪ ET‬بالعربي"‪.‬‬ ‫وفي شهر أبريل ‪ ،2015‬أصبحت األفالم اإلماراتية األولى متاحة‬ ‫للتحميل على ‪ ،iTunes‬مع اإلشارة إلى أن أفالم "من ألف إلى‬ ‫باء" لعلي مصطفى‪ ،‬و "ظل البحر" (الذي حظي بإقبال مميّز في‬ ‫ّ‬ ‫حقق مبيعات هائلة)‬ ‫المهرجانات السينمائية)‪ ،‬و "الجن" (الذي‬ ‫كانت من أولى الخيارات المتوفرة للتحميل عن طريق تطبيق‬ ‫ً‬ ‫حدثا بار ًزا في أوساط‬ ‫‪Apple Store‬؛ حيث كان إطالق هذه األفالم‬ ‫المجتمع السينمائي اإلماراتي‪ ،‬وخطوة هامة إلى األمام نحو رفع‬ ‫الوعي بالسينما وتعزيز إمكانية مشاهدة األفالم في المنطقة‪.‬‬ ‫وقد احتل فيلم "من ألف إلى باء" ‪ -‬وهو من إنتاج ‪twofour54‬‬ ‫متقدمة في تصنيفات ‪ iTunes‬على‬ ‫و"إيمج نيشن" ‪ -‬مراتب‬ ‫ّ‬ ‫مستوى الشرق األوسط‪ ،‬ومن المزمع إطالقه على الشاشات‬ ‫الكبيرة في المملكة المتحدة وإيطاليا‪.‬‬ ‫وكانت إمارة أبوظبي قد صرّ حت في مايو ‪ ٢٠١٥‬عن أنها‬ ‫نهجا جديدً ا في صناعة السينما‪ ،‬إذ ّ‬ ‫أكدت هيئة المنطقة‬ ‫ستسلك‬ ‫ً‬ ‫صب تركيزها على محاور جديدة‬ ‫اإلعالمية بأبوظبي ضرورة‬ ‫ّ‬ ‫تعكس النمو المتسارع للمنطقة‪ ،‬فأقدمت على خطوة تعلن‬ ‫بدء مرحلة جديدة في قطاع سينما اإلمارة باتخاذها قرار إيقاف‬ ‫مهرجان أبوظبي السينمائي بهدف إفساح المجال أمام ظهور‬ ‫مبادرات مستقبلية جديدة يكون من شأنها دعم السينمائيين‬ ‫المحليين والعرب وجذب مزيد من النتاجات السينمائية إلى‬ ‫أبوظبي‪.‬‬ ‫وتواصل هيئة المنطقة اإلعالمية بذل الجهود الداعمة‬ ‫للسينمائيين اإلماراتيين والعرب عن طريق صندوق ’سند‘ الذي‬ ‫ّ‬ ‫يوفر الدعم المالي لمشاريع األفالم أثناء تطويرها وخالل مرحلة‬ ‫ما بعد اإلنتاج‪ ،‬بما يسمح للسينمائيين بالعمل على األفالم الروائية‬ ‫أو الوثائقية ح ّتى إنجازها بشكل كامل‪.‬‬ ‫وفي سياق تعليقها على الموضوع‪ ،‬قالت نورة الكعبي‪،‬‬ ‫الرئيس التنفيذي لهيئة المنطقة اإلعالمية بأبوظبي‪" :‬نجحنا على‬ ‫مدى األعوام القليلة الماضية في إرساء أسس راسخة تسمح‬ ‫لقطاع السينما والتلفزيون بدعم نفسه ذاتيًا‪ ،‬وقد آن األوان لتعزيز‬ ‫التزامنا هذا وتطوير برامج جديدة ترتقي بالقطاع المحلي إلى‬ ‫مستويات جديدة"‪.‬‬

‫‪www.EmiratesReview.ae‬‬

‫‪p30-31_Arts&Culture_AR.indd 30‬‬

‫رفاهية وأسلوب حياة‬

‫بريق األعماق اآلسر‬

‫ّ‬ ‫وتمثل مياه‬ ‫تعتبر الآللئ الطبيعية من أندر الجواهر الثمينة وأكثرها فرادة في العالم‪،‬‬ ‫مهدا لعدد من أكثر هذه النفائس تم ّي ًزا‬ ‫دولة اإلمارات العربية المتحدة‬ ‫ً‬ ‫ ارتبط اللؤلؤ بالنقاء واألناقة واالستمرارية‬ ‫ في ثقافات مختلفة حول العالم‪ ،‬وهو من‬ ‫ أقدم أشكال الجواهر الطبيعية التي عرفها‬ ‫هامة لدى ش ّتى الحضارات القديمة‪.‬‬ ‫اإلنسان واحتلت مكانة‬ ‫ّ‬ ‫وتقول إحدى األساطير بأن اللؤلؤ هو قطرات مطر مملوءة بضوء‬ ‫القمر‪ ،‬فيما تقول أخرى بأنها دموع المالئكة‪ ،‬وتزعم ثالثة بأن هذه‬ ‫ً‬ ‫الحقا‪ .‬كما‬ ‫الكرات السحرية ما هي إال بذور ستتحول إلى حوريات‬ ‫ذكر القرآن الكريم الآللئ بصفتها واحدة من أثمن الكنوز في‬ ‫الج ّنة‪.‬‬ ‫وقد اعتمدت العائالت المالكة اللؤلؤ رم ًزاً للثراء على مرّ التاريخ؛‬ ‫بدءا من أقراط الملكة المصرية كليوباترا التي يقال بأنها كانت‬ ‫ً‬ ‫مصنوعة من لؤلؤ‪ ،‬ووصو ً‬ ‫ال إلى حبال اللؤلؤ التي كانت تزدان بها‬ ‫الملكة البريطانية إليزابيث األولى‪.‬‬ ‫وبالنسبة ألهل اإلمارات‪ ،‬فإن اللؤلؤ كان مصدر رزقهم األول‬ ‫على مرّ العصور‪ ،‬إذ كان نحو ‪ ۷٠‬من أهالي دبي يزاولون مهنة صيد‬ ‫اللؤلؤ ح ّتى مطلع القرن العشرين‪ ،‬وليس في األمر غرابة إذا علمنا‬ ‫بأن مياه الخليج العربي الدافئة احتضنت في أعماقها الكثير من‬ ‫أفخم وأفخر الآللئ منذ نحو ‪ ۷٠٠٠‬سنة‪.‬‬ ‫وتعتبر الاللئ النوع الوحيد من الجواهر الذي ينمو داخل‬ ‫ّ‬ ‫تتشكل‬ ‫كائن حي‪ ،‬مما يجعلها من أثمن الكنوز الطبيعية‪ .‬وهي‬ ‫عند تعرّ ض صدفة المحار لجرح أو للتهييج بفعل عامل خارجي‪،‬‬ ‫وبالتالي تقوم المحارة بتكوين نواة وقائية أو ما يسمى بـ"كيس‬ ‫اللؤلؤ" لإلحاطة بالجسم الغريب مع إفراز كربونات الكالسيوم‬ ‫ومادّ ة "الكونكيولين" بهدف معالجة الجرح‪ .‬ومع مرور السنين‬ ‫تتراكم طبقات من مادّ ة "عرق اللؤلؤ" – الشهيرة باسم "لحاء‬ ‫الصدف" ‪ -‬لتفضي إلى تكوّ ن اللؤلؤة في نهاية المطاف‪.‬‬ ‫وعلى العموم يبلغ معدل إنتاج اللؤلؤ طبيعيًا محارة واحدة‬ ‫من أصل كل ‪ ١٠٫٠٠٠‬محارة‪ ،‬ألن اللؤلؤ هو مجرّ د منتج جانبي لعملية‬ ‫العالج الذاتي هذه‪ ،‬وبالتالي من النادر أن يأخذ الشكل الكروي‬ ‫المرغوب والشهير‪ ،‬وهنا بالذات يكمن سرّ قيمة اللؤلؤ واعتباره‬ ‫كن ًزا فريدً ا‪.‬‬ ‫واليوم من المستبعد للغاية أن يعثر المرء على لؤلؤ طبيعي‪،‬‬ ‫إذ يعود اللؤلؤ الطبيعي المطروح للبيع في السوق إلى تشكيالت‬ ‫قديمة وباهظة الثمن للغاية؛ حيث يجري إنتاج اللؤلؤ منذ‬ ‫خاصة ضمن المياه العذبة من‬ ‫أربعينيات القرن الماضي في مزارع‬ ‫ّ‬ ‫علما أ ّنه باإلمكان تربية‬ ‫أشهر‪.‬‬ ‫ستة‬ ‫خالل عملية ال تستغرق فترة‬ ‫ً‬ ‫اللؤلؤ في المياه العذبة والمالحة على حد سواء‪ ،‬والحصول عليه‬ ‫بأشكال وألوان مختلفة‪.‬‬ ‫ً‬ ‫بعضا بشكل كبير من حيث الجودة‪،‬‬ ‫ويختلف اللؤلؤ عن بعضه‬ ‫لذا يجب عند شرائه االلتفات قبل كل شيء إلى بريقه الذي‬ ‫ّ‬ ‫يشكل العامل األهم في تحديد مدى جودته‪ .‬ويتم قياس البريق‬ ‫باالعتماد على مدى انعكاس الضوء على اللؤلؤة‪ ،‬وهو ما يكسبها‬

‫لطالما‬

‫‪www.EmiratesReview.ae‬‬

‫‪3/31/2016 1:41:06 PM‬‬

‫أهميتها كجوهرة فريدة؛ فإذا استطاع الناظر رؤية انعكاسه‬ ‫بوضوح عليها‪ ،‬فهذا يعني أن اللؤلؤة عالية الجودة‪ ،‬بينما تشير‬ ‫ضبابية االنعكاس وعدم وضوحه إلى أن عرق اللؤلؤ الذي نمت‬ ‫اللؤلؤة ضمنه لم يكن صحيًا بالشكل المطلوب‪.‬‬ ‫ومن األهمية بمكان العناية بالآللئ بشكل جيّد عبر حفظها‬ ‫بشكل منفصل عن بقية المجوهرات بهدف عدم خدش‬ ‫سطحها الحساس‪ ،‬وتنظيفها بقطعة قماش مرطبّة بمادّ ة‬ ‫تنظيف خفيفة‪ ،‬ومن ثم تركها تجف بشكل تام لمدة تزيد‬ ‫عن ‪ ٢٤‬ساعة‪ ،‬إذ تحتاج هذه النفائس إلى الرطوبة باستمرار كي‬ ‫تحافظ على بريقها وتألقها‪ ،‬فجذورها تعود إلى أعماق البحار أو ً‬ ‫ال‬ ‫وآخرًا‪ .‬ومن الالفت بأن رطوبة الجلد البشري تساعد في صون ألق‬ ‫الآللئ إذا تم ارتدائها بشكل دوري‪ ،‬ولعل هذا خير عذر الستعراض‬ ‫سحرها بشكل دائم!‬

‫أشكال الآللئ‬ ‫• الكروية‪ :‬تعتبر الآللئ ذات الشكل الكروي التام من أثمن أصناف‬ ‫اللؤلؤ وأعالها قيمة‪.‬‬ ‫• شبه الكروية‪ :‬يتم استخدامها غالبًا في صناعة القالئد‪ ،‬حيث‬ ‫إيحاء بأنها كروية الشكل‪.‬‬ ‫يجري تثبيتها بشكل يعطي‬ ‫ً‬ ‫• األزرار‪ :‬تأخذ هذه الآللئ شك ً‬ ‫ّ‬ ‫ً‬ ‫مسطحة إلى‬ ‫شبيها باألزرار وتكون‬ ‫ال‬ ‫حد ما‪ .‬غالبًا ما يتم استخدامها في صناعة أقراط األذن‪.‬‬ ‫• الدموع‪ :‬يتم استخدام الآللئ ذات الشكل الدمعي – التي‬ ‫تسمى ً‬ ‫أيضا بالـ”قطرة”‪ -‬كقطع رئيسية في تزيين القالئد‪.‬‬ ‫ّ‬ ‫محدد‪ ،‬ومن هنا تكتسب‬ ‫• الباروك‪ :‬وهي آللئ تفتقر إلى أي شكل‬ ‫ّ‬ ‫مظهرها المميّز‪.‬‬ ‫• المدوّ رة‪ :‬تتسم هذه الآللئ بنتوءات أو حلقات دائرية تتمحور‬ ‫حول المركز‪.‬‬

‫علوم اإلمارات | العدد ‪14‬‬

‫‪29‬‬

‫‪p29_Lux&Lifestyle.indd 29‬‬

‫الـصـحـة و اللـيـاقـة‬

‫أفكار بسيطة‬ ‫لمكافحة التو ّتر‬ ‫ّ‬ ‫سكان دولة اإلمارات العربية‬ ‫أشار استبيان أجرته شركة "يوجوف" إلى أن ‪ ٦٠‬بالمئة من‬ ‫المتحدة يعانون من التو ّتر؛ رافقونا في السطور التالية كي تتعرفوا على أفضل‬ ‫السبل إلراحة أعصابكم وأذهانكم‬ ‫الكثيرون إلى التوترّ على أ ّنه من أبرز "جائحات‬ ‫عما‬ ‫العصر الحديث"‪ ،‬إذ ينجم بالدرجة األولى ّ‬ ‫يتسم به أسلوب معيشتنا المعاصر من ساعات‬ ‫ّ‬ ‫العمل الطويلة وق ّلة الراحة‪ ،‬فض ً‬ ‫تطفل التكنولوجيا‬ ‫ال عن‬ ‫على كافة جوانب حياتنا؛ إذ من شبه المستحيل في يومنا‬ ‫هذا إطفاء الهواتف المحمولة وتجاهل البريد اإللكتروني‬ ‫دوما مطاردين‬ ‫وأجهزة الحواسب اللوحية‪ ،‬فنجد أنفسنا‬ ‫ً‬ ‫من قبل حياتنا المهنية أينما ك ّنا‪ ،‬واقعين فريسة المواعيد‬ ‫النهائية والطلبات التي ال تعرف حدً ا‪ ،‬فنشعر بأن ّنا أسرى‬ ‫مكاتبنا إلى األبد!‬

‫ينظر‬

‫رغم ذلك ك ّله‪ ،‬ال بد من إتقان الحفاظ على الهدوء واالسترخاء‪،‬‬ ‫ألن التو ّتر يلعب دورًا في اإلصابة بالعديد من األمراض مثل البدانة‪،‬‬ ‫والربو والسكرّ ي واالكتئاب والقلق‪ .‬ونظرًا التساع نطاق مشكلة‬ ‫التو ّتر‪ ،‬فقد تم وصف العديد من الحلول له‪ ،‬وعلى األرجح سمعتم‬ ‫بأشهرها مثل ممارسة الرياضية‪ ،‬والخروج إلى الهواء الطلق‪ ،‬واإلنارة‬ ‫والحمامات الدافئة‪ ،‬وغيرها‪ .‬ولك ّننا نقدم لكم ها هنا‬ ‫الطبيعية‪،‬‬ ‫ّ‬ ‫خيارات جديدة أقل شهرة في حال لم تعثروا على ضالتكم‬ ‫المنشودة في الخيارات المذكورة أعاله‪.‬‬

‫كتب التلوين للبالغين‬

‫هل تذكرون مدى السعادة التي كانت تغمرنا أثناء التلوين عندما‬ ‫ك ّنا صغارًا؟ إليكم هذا الخبر السار‪ ،‬هناك نسخة خاصة بالبالغين‬ ‫من هذا النشاط الرائع؛ حيث تستطيعون تلوين رسوم جميلة‬ ‫رغم اختالفها الكبير عن الرسوم البسيطة التي عرفتموها في‬ ‫الطفولة‪ ،‬لتعيشوا في عالم موا ٍز من األلوان واألشكال الجميلة‬ ‫خصيصا لمساعدتكم على التخلص من األعباء التي‬ ‫المصممة‬ ‫ً‬ ‫ّ‬ ‫تثقل أذهانكم واستعادة قدرتكم على التركيز‪.‬‬

‫أحواض األسماك‬

‫ربما سبق لكم أن تساءلتم عن سبب وجود أحواض األسماك في‬ ‫غرف االنتظار ضمن عيادات طبيب األسنان أو غيرها من العيادات؟‬ ‫الجواب بسيط‪ ،‬لقد ثبت علميًا بأن مراقبة األسماك أثناء تحرّ كها‬ ‫ّ‬ ‫يخفف إجهاد العضالت ويخفض ضغط‬ ‫بكل انسيابية في المياه‬

‫‪28‬‬

‫علوم اإلمارات | العدد ‪14‬‬

‫‪3/31/2016 1:40:13 PM‬‬

‫الدم‪ ،‬ح ّتى أن هناك منهجية قائمة بحد ذاتها ُتدعى "العالج‬ ‫باألحواض" (‪ )Aquarium Therapy‬للمساعدة على التخ ّلص من‬ ‫القلق والتو ّتر‪.‬‬

‫أكياس التغليف ذات الفقاعات‬

‫لطالما استمتعنا باألصوات التي ُتصدرها هذه األكياس عند فقء‬ ‫الفقاعات التي تغطي سطوحها‪ ،‬لهذا السبب ابتكر اليابانيون‬ ‫خاصة يمكنكم فقؤها مرارًا وتكرارًا لعدد غير محدود‬ ‫فقاعات‬ ‫ّ‬ ‫ً‬ ‫محاكية التأثير‬ ‫من المرّ ات كي تساعدكم في التخ ّلص من التوتر‪،‬‬ ‫النفسي الذي تشتهر به هذه الفقاعات منذ عقود‪ً .‬‬ ‫إذا لم تعودوا‬ ‫بحاجة إلى شراء أي غرّ ض جديد فقط من أجل الحصول على هذه‬ ‫الفقاعات المحبّبة إلى قلوبكم‪ ،‬فما عليكم اآلن سوى االستفادة‬ ‫من العبقرية اليابانية إلراحة أذهانكم وأعصابكم‪.‬‬

‫ّ‬ ‫قطة خير من قنطار عالج‬

‫عمدت حضارات الشرق األوسط إلى استئناس وتربية القطط منذ‬ ‫آالف السنين‪ ،‬ويكمن وراء ذلك سبب وجيه جدً ا؛ فقد أثبت العلم‬ ‫أن هذه الحيوانات األليفة تساعد على تخفيض معدل ضغط‬ ‫الدم‪ ،‬حيث أشارت دراسة ُأجريت في جامعة مينيسوتا األمريكية‬ ‫إلى أن تربية القطط تق ّلص احتمال الوفاة بسبب األمراض القلبية‬ ‫ّ‬ ‫قططكم وانسوا‬ ‫الدورانية بنسبة تصل إلى ‪ ٤٠‬بالمئة! داعبوا‬ ‫الهموم‪.‬‬

‫اإلكسير األبيض‬

‫جميعنا ك ّنا نشرب الحليب عندما ك ّنا صغارًا كي تنمو عظامنا‪،‬‬ ‫ّ‬ ‫ولكن الكثيرون م ّنا ال يعلمون بأن هذا السائل السحري يعود‬ ‫ً‬ ‫أيضا‪ ،‬السيما إن كان طبيعيًا‬ ‫بمنافع أخرى علينا بعد البلوغ‬ ‫وطازجا من إنتاج صباح اليوم ذاته‪ .‬لهذا تقوم شركة ألبان يابانية‬ ‫ً‬ ‫بحلب األبقار أثناء الفجر بهدف االستفادة ّمما يحويه من كميّات‬ ‫كبيرة من الميالتونين‪ ،‬وهو الهرمون الذي يساعد على تخفيف‬ ‫التو ّتر‪ .‬عالوة على ذلك‪ ،‬يقال بأن هذا اإلكسير األبيض يساعد‬ ‫على تحسين المزاج!‪ ....‬كما قيل لنا في الطفولة‪" ،‬اشربوا الحليب‪،‬‬ ‫ينصحنا الطبيب"‪.‬‬

‫‪www.EmiratesReview.ae‬‬

‫‪p28_Health&Fitnes_AR.indd 28‬‬

‫شؤون قانونية‬ ‫يوما من‬ ‫ثان في غضون ‪٣٠‬‬ ‫القانون القديم يقتضي عقد اجتماعٍ‬ ‫ٍ‬ ‫ً‬ ‫صحيحا أيًا كان عدد‬ ‫الثاني‬ ‫االجتماع‬ ‫تاريخ االجتماع األول)‪ ،‬ويكون‬ ‫ً‬ ‫المساهمين الحاضرين‪.‬‬ ‫ينص عليه‬ ‫وعلى نقيض شرط األغلبية المطلقة الذي كان‬ ‫ّ‬ ‫القانون القديم‪ ،‬فقد أصبح اآلن باإلمكان اتخاذ القرارات من قبل‬ ‫الجمعية العمومية بأغلبية األسهم الممثلة في االجتماع (أي األغلبية‬ ‫البسيطة)‪ ،‬أو أي أغلبية أعلى منصوص عليها في النظام األساسي‬ ‫للشركة‪.‬‬ ‫يلحظ القانون الجديد الجمعية العمومية بشكل عام دون‬ ‫التمييّز السابق بين الجمعية العمومية العادية وغير العادية؛ واستبدل‬ ‫القانون الجديد الجمعية العمومية غير العادية بمفهوم "القرار‬ ‫الخاص" للجمعية العمومية‪ ،‬والذي يتم اتخاذه من قبل أغلبية أصوات‬ ‫المساهمين الذين يملكون ما ال يقل عن ‪ ۷٥‬بالمائة من األسهم‬ ‫الممثلة في اجتماع الجمعية العمومية للشركة المساهمة‪ .‬فإن‬ ‫الهامة‬ ‫"القرار الخاص" مطلوب لتمرير مجموعة معيّنة من الشؤون‬ ‫ّ‬ ‫للشركة‪ ،‬والذي يشمل على سبيل المثال‪ :‬تمديد أو تقصير مدة‬ ‫الشركة إذا كان الغرض من تأسيسها يقتضي ذلك؛ أو تعديل عقد‬ ‫التأسيس أو النظام األساسي للشركة؛ أو لغايات التعامالت الواردة‬ ‫في المادّ ة ‪ ١٥٤‬من القانون الجديد في ما يخص صالحيات مجلس‬ ‫اإلدارة؛ أو زيادة أو تخفيض رأسمال الشركة؛ أو اندماج الشركة في‬ ‫ّ‬ ‫حل الشركة قبل انقضاء أجلها أو استمرارها في‬ ‫شركة أخرى؛ أو‬ ‫مباشرة نشاطتها في الحاالت التي تبلغ فيها خسائر الشركة نصف‬ ‫رأسمالها المصدر‪.‬‬

‫ّ‬ ‫المدققون‬ ‫المساهمة‪ ،‬رأس المال‪،‬‬ ‫• عدد المساهمين‬

‫ّ‬ ‫خفض القانون الجديد عدد أعضاء لجنة المؤسسين المطلوبة‬ ‫لتأسيس وتسجيل أي شركة مساهمة خاصة من ‪ ٣‬أعضاء إلى‬ ‫عضوين اثنين‪ ،‬مع تقليصه ً‬ ‫أيضا الحد األدنى لعدد المساهمين من ‪٣‬‬ ‫حد أقصى يبلغ ‪ ۲٠٠‬مساهم‪.‬‬ ‫مساهمين إلى مساهمين اثنين‪ ،‬ووضع ّ‬ ‫ولكن تجدر اإلشارة إلى أن الحد األدنى المطلوب لعدد المساهمين ال‬ ‫ينطبق عندما يقوم شخص واحد اعتباري بتسجيل شركة مساهمة‬ ‫خاصة‪ ،‬وكذلك ال ينطبق الحد األقصى لعدد المساهمين في حال‬ ‫ً‬ ‫سلفا أو في حال نقل ملكية‬ ‫كانت الشركة المساهمة الخاصة قائمة‬ ‫حكم قضائي بات‪.‬‬ ‫مساهم ما عن طريق اإلرث أو بموجب‬ ‫ٍ‬

‫أعاله أن يطلبوا من الهيئة تعليق تنفيذ القرارات الصادرة من قبل‬ ‫الجمعية العمومية‪ ،‬والتي يعتقدون أ ّنها تصب حصرًا في صالح فئة‬ ‫خاصة على أعضاء مجلس‬ ‫معيّنة من المساهمين أو تعود بمنافع‬ ‫ّ‬ ‫اإلدارة أو غيرهم‪.‬‬

‫ّ‬ ‫سجل األسهم‬ ‫• أمانة‬

‫يطرح القانون الجديد مفهوم "أمانة سجل األسهم" حصرًا للشركات‬ ‫المساهمة الخاصة كي يسمح لها بتنظيم "سجل األسهم" خاصتها‬ ‫والذي يبين تفاصيل ملكية المساهمين وحقوق المساهمين الواردة‬ ‫عليها‪ .‬وال يُعتبر نقل ملكية األسهم ساري المفعول (تجاه الشركة‬ ‫ّ‬ ‫سجل األسهم؛ أي‬ ‫أو أي أطراف ثالثة) إال من تاريخ قيده لدى أمانة‬ ‫أن ملكية األسهم تنتقل بمجرّ د قيد هذه العملية لدى أمانة سجل‬ ‫األسهم‪ ،‬وال يحق للشركات المساهمة الخاصة إجراء أي نقل لملكية‬ ‫ّ‬ ‫سجل األسهم‪.‬‬ ‫أسهمها إال عن طريق أمانة‬

‫ّ‬ ‫مدققوا الحسابات‬ ‫•‬

‫ً‬ ‫ّ‬ ‫ّ‬ ‫مناطا‬ ‫مدققي الشركة‬ ‫حق تعيين‬ ‫أبقى القانون الجديد على‬ ‫ّ‬ ‫مدقق بسنة‬ ‫بالجمعية العمومية‪ ،‬ولكن مع تحديد فترة تعيين كل‬ ‫ً‬ ‫خالفا‬ ‫لمدة أقصاها ‪ ٣‬سنوات متتالية‪ ،‬وذلك‬ ‫واحدة يمكن تجديدها‬ ‫ّ‬ ‫حد أقصى للتجديد‪.‬‬ ‫للقانون القديم الذي لم يضع أي ٍ‬ ‫ختاما‪ ،‬يمكن تلخيص ما سبق بالتأكيد على أن القانون الجديد‬ ‫ً‬ ‫ي ّتسم بكونه أكثر عملية من سابقه؛ فقد أوجد حلو ً‬ ‫فعالة للعديد‬ ‫ال ّ‬ ‫من التعقيدات العملية التي كانت الشركات المساهمة تعاني منها في‬ ‫السابق عبر تبسيط األغلبية المطلوبة للتصويت‪ ،‬وتقليص فترة اإلخطار‬ ‫بمواعيد انعقاد اجتماعات الجمعية العمومية‪ .‬كما ينطوي القانون‬ ‫الجديد على أحكام عديدة من شأنها تعزيز حوكمة الشركات‪ ،‬مثل‬ ‫الحماية اإلضافية ألقلية المساهمين‪ ،‬وتوسيع نطاق شمول التعامالت‬ ‫المحظورة بحيث أصبحت تشمل "األطراف ذات العالقة"‪ ،‬فض ً‬ ‫ال عن وضع‬ ‫ّ‬ ‫مدققي الحسابات‪ .‬وإننا في‬ ‫حد أقصى إلمكانية تجديد فترات تعيين‬ ‫صدد انتظار صدور مزيد من األنظمة والقواعد والقرارات والتعاميم‬ ‫المطلوبة لتنفيذ أحكام القانون الجديد‪.‬‬

‫• رأس المال‬

‫ّ‬ ‫المصدر ألي شركة مساهمة خاصة عن مبلغ‬ ‫يقل رأس المال‬ ‫يجب أال‬ ‫َّ‬ ‫‪ ٥٫٠٠٠٫٠٠٠‬درهم إماراتي‪ ،‬مع وجوب تسديده كام ً‬ ‫ال‪ ،‬إال إذا كانت الشركة‬ ‫المساهمة الخاصة قائمة ومسج ّلة من قبل‪.‬‬ ‫كما يطرح القانون الجديد مفهوم "رأس المال المصرح به" عبر‬ ‫السماح للشركة بتحديد رأس المال المصرح به في نظامها األساسي‪،‬‬ ‫على أ ّ‬ ‫المصدر‪ ،‬وبما يتوافق مع‬ ‫ال يتجاوز ذلك ضعف رأس المال‬ ‫َّ‬ ‫الشروط والضوابط التي تضعها الهيئة بهذا الخصوص‪.‬‬

‫• حقوق ومطالبات أقلية المساهمين‬

‫يشدد القانون الجديد بشكل خاص على حماية أقلية المساهمين عبر‬ ‫ّ‬ ‫منحهم الحق بتقديم طلب إلى الهيئة في الحاالت التي يرتأي فيها‬ ‫مساهم واحد أو أكثر (يمتلك‪/‬يمتلكون ما ال يقل عن ‪ ٥‬بالمئة من‬ ‫رأس مال الشركة) بأن شؤون الشركة تدار على نحو يضرّ بمصالحه‪/‬‬ ‫أي منهم؛ أو أن تصرفات الشركة قد تلحق‬ ‫مصالحهم أو مصالح ٍ‬ ‫الضرر بمساهم ما‪ .‬وإذا رفضت الهيئة هذا الطلب أو لم تتوصل إلى‬ ‫يوما‪ ،‬فإ ّنه من حق المساهم أن يلجأ إلى القضاء‪.‬‬ ‫قرار بشأنه خالل ‪ً ٣٠‬‬ ‫يحق ً‬ ‫ّ‬ ‫أيضا ألقلية المساهمين الذي يملكون النسبة المذكورة‬ ‫كما‬

‫‪www.EmiratesReview.ae‬‬

‫‪4/11/2016 10:22:19 AM‬‬

‫بيت المحاماة للمحاماة واالستشارات القانونية‬ ‫أبوظبي‬ ‫مبنى األرجوان‪ ،‬مكتب ‪ ،٤۰٤‬شارع زايد األول (الخالدية)‬ ‫صندوق بريد ‪ ،٦۲٧٧٧‬أبوظبي‪ ،‬اإلمارات‬ ‫هاتف‪+٩٧۱۲ ٦۳۳٤٤٨٨ :‬‬ ‫فاكس‪+٩٧۱۲ ٦۳۱٦٦٥٥ :‬‬ ‫دبي‬ ‫برج مايز‪ ،‬مكتب ‪ ،٤۰۲‬شارع الشيخ زايد‬ ‫(بجوار مركز دبي المالي العالمي)‬ ‫صندوق بريد ‪ ،٧۲۲٨۱‬دبي‪ ،‬اإلمارات‬ ‫هاتف‪+٩٧۱ ٤ ٣٥۱٧٩۰٩ :‬‬ ‫فاكس‪ +٩٧۱ ٣٥۱٧٩۱٩ :‬‬ ‫‪www.lawhouse.ae‬‬

‫علوم اإلمارات | العدد ‪14‬‬

‫‪27‬‬

‫‪p26-27_Law11-04.indd 27‬‬

‫شؤون قانونية‬

‫التغ ّيرات في المعايير القانونية للشركة‬ ‫يعرفنا زهدي يكن‪ ،‬الشريك في "بيت المحاماة" للمحاماة واالستشارات القانونية‪،‬‬ ‫ّ‬ ‫المادة التالية على تأثيرات وتبعات القانون االتحادي الجديد رقم ‪ ٢‬لسنة ‪ ٢٠١٥‬بشأن‬ ‫في‬ ‫ّ‬ ‫ً‬ ‫مسلطا الضوء على الجوانب المتع ّلقة بالشركات المساهمة الخاصة‬ ‫الشركات التجارية‪،‬‬ ‫ القانون الجديد رقم ‪ ٢‬لسنة ‪( ٢٠١٥‬يشار إليه فيما‬ ‫محل القانون االتحادي رقم‬ ‫ بعد بـ"القانون الجديد")‬ ‫ّ‬ ‫ ‪ ۸‬لسنة ‪( ١٩۸٤‬يشار إليه فيما بعد بـ"القانون القديم")‬ ‫حينئذ‬ ‫منذ دخول األول حيّز التنفيذ اعتبارًا من ‪ ١‬يوليو ‪٢٠١٥‬؛ حيث تم‬ ‫ٍ‬ ‫إعطاء مهلة للشركات المعنية – بما فيها الشركات المساهمة‬ ‫الخاصة – بموعد أقصاه ‪ ٣٠‬يوليو ‪ ٢٠١٦‬كي تمتثل ألحكام القانون‬ ‫ّ‬ ‫وتعدل عقود تأسيسها أو نظامها األساسي بما يتوافق مع‬ ‫الجديد‬ ‫ّ‬ ‫هذا التغيير‪.‬‬ ‫وبموجب القانون الجديد‪ ،‬فإن األحكام المتع ّلقة بالشركات‬ ‫المساهمة العامة تسري ً‬ ‫الخاصة‪ ،‬ما‬ ‫أيضا على الشركات المساهمة‬ ‫ّ‬ ‫عدا األحكام ذات الصلة باالكتتاب العام ‪ -‬وفيما لم يرد به نص خاص‪.‬‬ ‫الخاصة‪ ،‬يحل مصطلح "الوزارة" (أي وزارة‬ ‫بالنسبة للشركات المساهمة‬ ‫ّ‬ ‫االقتصاد) محل مصطلح "الهيئة" (أي هيئة األوراق المالية والسلع)‪.‬‬ ‫وعليه‪ ،‬ننوّ ه إلى أن أي ذكر لـمصطلح "الشركات المساهمة" فيما‬ ‫العامة والشركات‬ ‫بعد سيكون المقصود به الشركات المساهمة‬ ‫ّ‬ ‫الخاصة على حد سواء‪.‬‬ ‫المساهمة‬ ‫ّ‬ ‫وفيما يلي نستعرض لمحة موجزة على بعض التغييرات التي‬ ‫دخلت حيّز التنفيذ بموجب القانون الجديد‪ ،‬ومدى تأثيرها على‬ ‫الشركات المساهمة الخاصة‪:‬‬

‫ّ‬ ‫حل‬

‫اإلدارة‬

‫• مجلس اإلدارة ‪( -‬تشكيل المجلس‪ ،‬انتخاب األعضاء‪،‬‬ ‫االجتماعات) ق ّلصت المادّ ة ‪ ١٤٣‬من القانون الجديد الحد األقصى‬

‫لعدد مديري الشركة المساهمة من ‪ ١٢‬إلى ‪ ١١‬مديرًا‪ ،‬مع اشتراط أن‬ ‫يكون العدد اإلجمالي للمدراء فرديًا بهدف الحيلولة دون استحالة‬ ‫اتخاذ أي قرارات من قبل المجلس‪ .‬أما فترة الثالثة أعوام للعضوية في‬ ‫المجلس لم يطرأ عليها أي تغيير‪ ،‬وكذلك هو الحال بالنسبة إلمكانية‬ ‫إعادة انتخاب عضو المجلس ذاته ألكثر من مرّ ة واحدة‪.‬‬ ‫ويجب انتخاب جميع المدراء بالتصويت السري التراكمي‪ ،‬أي‬ ‫أن كل مساهم يقوم بتوزيع أصواته (التي تعادل عدد األسهم‬ ‫ّ‬ ‫يفضلهم من المرشحين‪ ،‬مع‬ ‫التي يتملكها في الشركة) على من‬ ‫ّ‬ ‫جميعا‬ ‫مرشح أو منحها‬ ‫إمكانية توزيع هذه األصوات على أكثر من‬ ‫ً‬ ‫لمرشح واحد‪ .‬كما يحق للجمعية العمومية أن تعيّن عددً ا من األعضاء‬ ‫في مجلس اإلدارة من ذوي الخبرة من غير المساهمين في الشركة‪،‬‬ ‫شريطة أال يتجاوز عدد هؤالء ثلث عدد األعضاء المحددين في النظام‬ ‫األساسي للشركة‪.‬‬ ‫كما يقتضي القانون الجديد عقد أربعة اجتماعات لمجلس اإلدارة‬ ‫سنويًا‪ ،‬ما لم ينص النظام األساسي للشركة على عقد مزيد من‬ ‫االجتماعات‪ .‬كما أن القانون الجديد ‪ -‬وبهدف الحد من الغياب غير‬ ‫المبرّ ر للمدراء ‪ -‬يعتبر المدير بحكم المستقيل في حال تغيّب عن‬ ‫خمسة اجتماعات غير متتالية دون تقديم عذر مقبول لهذا الغياب‪.‬‬

‫‪26‬‬

‫علوم اإلمارات | العدد ‪14‬‬

‫‪4/11/2016 10:22:19 AM‬‬

‫• التعامالت المحظورة‬

‫بعد أن كان القانون القديم قد حظر مجموعة من التعامالت على‬ ‫يوسع‬ ‫رئيس مجلس اإلدارة وأعضاء المجلس‪ ،‬فإن القانون الجديد‬ ‫ّ‬ ‫نطاق الجهات المشمولة بهذا الحظر ليغطي مجموعة أوسع من‬ ‫األفراد أو الشركات‪ ،‬والتي يشار إليها بمصطلح "األطراف ذات العالقة"‬ ‫الذي تم تعريفه على أنه‪" :‬رئيس وأعضاء مجلس اإلدارة‪ ،‬وأعضاء اإلدارة‬ ‫التنفيذية العليا للشركة والعاملين بها‪ ،‬والشركات التي يساهم فيها‬ ‫أي من هؤالء بما ال يقل عن ‪ ٣٠‬بالمائة من رأسمالها‪ ،‬والشركات التابعة‬ ‫أو الشقيقة أو الحليفة"‪.‬‬

‫الجمعية العمومية‬

‫العامة‬ ‫• الدعوة إلى االجتماعات‬ ‫ّ‬

‫تم تخفيض الشرط القانوني لفترة إخطار المعنيين بموعد اجتماعات‬ ‫ً‬ ‫يوما‬ ‫وفقا للقانون القديم إلى ‪١٥‬‬ ‫يوما‬ ‫الجمعية العمومية من ‪٢١‬‬ ‫ً‬ ‫ً‬ ‫ً‬ ‫وفقا للقانون الجديد‪.‬‬

‫وعليه‪ ،‬في حال تم اإلعالن عن الدعوة الجتماع الجمعية‬ ‫َ‬ ‫يوما قبل التاريخ المقترح لالجتماع‪،‬‬ ‫تقل عن ‪١٥‬‬ ‫العمومية خالل فترة‬ ‫ً‬ ‫تعتبر الدعوة صحيحة إذا وافق عليها مساهمون يمث ّلون ما‬ ‫مجموعه ‪ ٩٥‬بالمئة من رأس مال الشركة‪.‬‬ ‫ويتعيّن نشر الدعوة إلى االجتماع ‪ -‬شريطة موافقة الهيئة ‪-‬‬ ‫في صحيفتين يوميتين مح ّليتين تكون إحداهما باللغة العربية‪ ،‬أو‬ ‫ً‬ ‫تحددها الهيئة‪.‬‬ ‫وفقا لطريقة اإلخطار التي‬ ‫بكتب مسج ّلة أو‬ ‫ّ‬ ‫ينص على وجوب أن يقوم‬ ‫وفي حين كان القانون القديم‬ ‫ّ‬ ‫مجلس اإلدارة بالدعوة إلى اجتماع في حال تم تقديم طلب بذلك‬ ‫من قبل ‪ ١٠‬مساهمين يملكون ‪ ٣٠‬بالمائة على األقل من رأس مال‬ ‫الشركة‪ ،‬فإن القانون الجديد قد ّ‬ ‫خفض هذا الحد بحيث لم يعد‬ ‫مطلوبًا سوى مساهم أو أكثر يملكون ‪ ٢٠‬بالمئة على األقل من‬ ‫رأس مال الشركة‪ ،‬إال إذا كانت أحكام النظام األساسي للشركة‬ ‫تنص على نسبة أقل‪.‬‬ ‫ُّ‬ ‫وينبغي في هكذا حاالت توجيه الدعوات إلى االجتماعات خالل‬ ‫‪ ٥‬أيام من تاريخ تقديم الطلب‪ ،‬وعلى الجمعية العمومية االنعقاد‬ ‫يوما من تاريخ الدعوة إلى‬ ‫في غضون فترة تتراوح من ‪ ۱٥‬إلى ‪٣٠‬‬ ‫ً‬ ‫االجتماع‪.‬‬

‫• النصاب القانوني لالجتماعات والقرارات الصادرة عنها‬

‫ً‬ ‫وفقا للمادّ ة ‪ ١٨٣‬من القانون الجديد‪ ،‬فإن الحد األدنى المطلوب‬ ‫لتوفر النصاب القانوني لعقد اجتماعات الجمعية العمومية يبلغ ‪٥٠‬‬ ‫بالمئة من إجمالي رأس مال الشركة‪ ،‬ويحتفظ المساهمين في ّ‬ ‫حق‬ ‫الموافقة على نسبة‪/‬أغلبية أكبر في النظام األساسي للشركة‪.‬‬ ‫وإذا لم يتوفر هذا النصاب في االجتماع األول‪ ،‬يتم تأجيله‬ ‫ثان بعد مضي مدة ال تقل عن ‪ ٥‬أيام وفي‬ ‫ويتم عقد اجتماع ٍ‬ ‫يوما من تاريخ االجتماع األول (في حين كان‬ ‫‪١٥‬‬ ‫غضون فترة أقصاها‬ ‫ً‬

‫‪www.EmiratesReview.ae‬‬

‫‪p26-27_Law11-04.indd 26‬‬

‫العقارات‬

‫عند النظر فقط إلى سوق العقارات ذات العالمات‬ ‫التجارية الفاخرة عالم ًيا‪ ،‬من الواضح أن الشقق‬ ‫المخدمة حازت على تصنيف يفوق الفنادق ذات‬ ‫ّ‬ ‫النجوم الخمس من حيث القيمة‬ ‫وهنا بالذات تكمن فرصة للمشغلين العالميين كي يدخلوا‬ ‫إلى سوق الشقق المخدمة الخليجية بالتركيز على توفير‬ ‫منشآت تضم عدد وحدات يفوق المعدالت الوسطية الحالية‬ ‫في األسواق‪.‬‬ ‫المخدمة ضمن‬ ‫وبالنظر إلى شرائح الطلب على الشقق‬ ‫ّ‬ ‫ّ‬ ‫تتمثل في‬ ‫األسواق المشمولة بالتحليل‪ ،‬فإن الشريحة األهم‬ ‫ً‬ ‫وفقا للتقرير‪ ،‬ولكن‬ ‫النزالء المقيمين لفترات طويلة أو متوسطة‬ ‫بالمقابل عند معاينة سوقي اإلمارات والسعودية سنرى بأن‬ ‫أغلب الطلب يعزى إلى العمالء الذين ينزلون لفترات قصيرة أثناء‬ ‫زيارتهم البالد ألغراض دينية‪ ،‬أو لزيارة األصدقاء أو األقارب‪ ،‬أو‬ ‫لتمضية العطالت أو غير ذلك‪.‬‬ ‫ويعزى الميل الواضح إلى اإلقامات قصيرة األمد في السعودية‬ ‫واإلمارات وعمان والبحرين إلى حقيقة أن أغلب المواطنين‬ ‫الخليجيين يسافرون في العادة على شكل مجموعات كبيرة‪،‬‬ ‫وبالتالي يحبّذون اختيار منشآت تسمح بالخدمة الذاتية‪ .‬ومن‬ ‫حصة من‬ ‫ناحية أخرى‪ ،‬فإن الدوحة ودبي وأبوظبي تستأثر بأكبر‬ ‫ّ‬ ‫الطلب على اإلقامة طويلة األمد نظرًا لتوافر معروض عالي‬ ‫الجودة‪ ،‬ويعزى هذا الطلب بشكل رئيسي إلى الوافدين لغايات‬ ‫تتع ّلق بالعمل‪ ،‬والذين يتخذون من هذه الشقق مسك ًنا مؤق ًتا‬ ‫لعائالتهم‪.‬‬

‫المعروض‬ ‫من المتوقع أن يتم طرح نحو ‪ ۷٫٠٠٠‬وحدة جديدة في‬ ‫سوقي كل من دبي وأبوظبي على مدى األعوام األربعة‬ ‫علما بأن ‪ ۷٤‬بالمئة من هذا المعروض‬ ‫إلى الخمسة القادمة‪،‬‬ ‫ً‬ ‫ستكون متركزة في دبي‪ .‬ويشار إلى أن الشارقة لم تعلن ح ّتى‬ ‫اآلن عن أي خطط لزيادة معروض الشقق الفندقية‪.‬‬ ‫وعلى صعيد الطلب‪ ،‬فإ ّنه من المتوقع أن يؤثر تراجع‬ ‫أسعار النفط بشكل سلبي وإيجابي على القطاع في آن واحد؛‬ ‫حيث أنه من المتوقع لطلب شركات النفط أن ينخفض نظرًا‬ ‫العتماد المنطقة إلى حد كبير على إنتاج النفط‪ ،‬بينما ثمة‬ ‫احتمال بالمقابل لنمو الطلب من الشركات المتخصصة في‬ ‫مجال الترفيه‪ ،‬على افتراض أن الناقالت الجوية ستخفض‬ ‫أسعارها كنتيجة لتراجع أسعار النفط‪.‬‬ ‫وفي الختام‪ ،‬يمكن القول بأنه من المنتظر لقطاع الشقق‬ ‫ملموسا‪ ،‬ولكن البد من‬ ‫المخدمة في الخليج أن يشهد نموً ا‬ ‫ً‬ ‫ّ‬ ‫تطوير منتجات متنوعة تلبي احتياجات العمالء بشريحتيهما‬ ‫األساسيتين‪ ،‬وهم الزوار القادمين مع عائالتهم ألغراض تتع ّلق‬ ‫بالعمل‪ ،‬والعائالت الخليجية القادمة لتمضية العطالت والترفيه‪.‬‬

‫‪www.EmiratesReview.ae‬‬

‫‪4/5/2016 10:15:33 PM‬‬

‫أهم عوامل جاذبية الشقق المخ ّدمة التي‬ ‫تحمل عالمات معروفة‪:‬‬ ‫هاما في سعر‬ ‫العامة‪ :‬تلعب هذه المزايا دورًا‬ ‫• المزايا‬ ‫ّ‬ ‫ً‬ ‫المخدمة‪ ،‬وتنقسم إلى المزايا المادّ ية‬ ‫إيجار الشقق‬ ‫ّ‬ ‫مثل التصاميم المميّزة للمباني وما تحويه من أثاث‬ ‫وإلكترونيات‪ ،‬والمزايا غير المادّ ية مثل خدمة ركن‬ ‫السيارات‪.‬‬ ‫ّ‬ ‫يشكل موقع المنشآت إحدى أهم الجوانب‬ ‫• الموقع‪:‬‬ ‫التي يجب أخذها في فين االعتبار نظراً للطلب الكبير‬ ‫علما أ ّنه ثمة فرصة‬ ‫الذي تحظى به المواقع المميّزة‪،‬‬ ‫ً‬ ‫أكبر لرفع أقساط الوحدات إن كانت العقارات السكنية‬ ‫ً‬ ‫أيضا بمرافق وخدمات‬ ‫ذات الجودة العالية مزوّ دة‬ ‫فندقية‪.‬‬ ‫ّ‬ ‫السكاني للسوق‪ :‬من المرجح أن تلقى‬ ‫• الواقع‬ ‫المخد مة ذات العالمات التجارية المعروفة‬ ‫الشقق‬ ‫ّ‬ ‫إقبا ً‬ ‫ال كبي ًرا ضمن األسواق التي تشهد زيادة ملموسة‬ ‫في نسبة األفراد ذوي المالءة المالية العالية‪ ،‬وذلك‬ ‫نظ ًرا للطابع الحصري واالعتبار االجتماعي المرتبط بهذه‬ ‫الشقق‪.‬‬ ‫المرجح أن يزداد سعر الوحدة‬ ‫من‬ ‫الوحدات‪:‬‬ ‫ارتفاع‬ ‫•‬ ‫ّ‬ ‫كلما ارتفعت عن األرض في المبنى ذاته‪ ،‬وذلك نظ ًرا لما‬ ‫تتيحه من إطالالت مميّزة لنزالئها‪ .‬ويمكن اعتبار الشقق‬ ‫المخدمة التي تحمل عالمات تجارية معروفة في وسط‬ ‫ّ‬ ‫دبي مثا ً‬ ‫ال على ذلك‪ ،‬حيث يزداد بدل إيجار وحداتها‬ ‫بشكل مضطرد كلما ارتفعت عن األرض‪ ،‬والسيما شقق‬ ‫البينتهاوس‪ ،‬وذلك بفضل إطاللتها المباشرة على برج‬ ‫خليفة ونخلة الجميرا‪.‬‬ ‫• التصميم‪ :‬يعتبر التصميم العام للوحدة والمبنى‬ ‫ككل عنص ًرا جوهريًا في إبراز الطابع المميّز للمشروع‪.‬‬ ‫ومن شأن االستعانة بمهندسين مرموقين وذائعي‬ ‫الصيت أن يرفع األسعار كما هو الحال في الكثير من‬ ‫المشاريع‪.‬‬ ‫• العالمة التجارية‪ :‬تلعب العالمات التجارية دورًا كبي ًرا‬ ‫في كسب ثقة المستثمرين الذين يحرصون على شراء‬ ‫الوحدات من عالمات مرموقة بما يعكس مدى تميّز‬ ‫المشروع ويعطي انطباعً ا بالحصرية‪ ،‬ناهيك عن كون‬ ‫ذلك ضمانة لمستوى الخدمة وهيكلية اإلدارة‪.‬‬

‫علوم اإلمارات | العدد ‪14‬‬

‫‪25‬‬

‫‪p24-25_Real Estate.indd 25‬‬

‫العقارات‬

‫ال ونزلتم سه ً‬ ‫حللتم أه ً‬ ‫ال‬ ‫يشير تقرير جديد صادر عن شركة "كوليرز إنترناشيونال" إلى أن دبي وأبوظبي تقفان في‬ ‫المخدمة‬ ‫طليعة سوق الشرق األوسط وأفريقيا للشقق‬ ‫ّ‬ ‫ شركة األبحاث العقارية الرائدة‬ ‫ "كوليرز إنترناشيونال" في اآلونة‬ ‫األخيرة تقريرها حول أسواق الشقق‬ ‫المخدمة ودليل تجربة الضيوف في منطقة‬ ‫ّ‬ ‫الشرق األوسط وأفريقيا؛ حيث‬ ‫يقدم التقرير الذي‬ ‫ّ‬ ‫ينطوي على تحليل تفصيلي ألسواق الشقق‬ ‫المخدمة في المنطقة المذكورة ‪ -‬تحليالت‬ ‫ّ‬ ‫مقدمي هذا‬ ‫مفصلة حول القطاع‪ ،‬بما يساعد‬ ‫ّ‬ ‫ّ‬ ‫النوع من الخدمات في تلبية الطلب المتنامي على‬ ‫المخدمة عالية النوعية‪ ،‬والتي تتناسب مع‬ ‫الشقق‬ ‫ّ‬ ‫احتياجات شرائح متنوّ عة من العمالء‪.‬‬ ‫وبحسب التقرير‪ ،‬فإن دبي تحتضن أكبر‬ ‫المخدمة في المنطقة‪،‬‬ ‫معروض من الشقق‬ ‫ّ‬ ‫والذي يبلغ ‪ ٢٩٫٠٠٠‬ألف مفتاح (‪ ٢۳٢‬عقار)‪،‬‬ ‫مع العلم بأن ‪ ۳٦‬بالمئة من إجمالي هذا‬ ‫المعروض تتم إدارته من قبل عالمات تجارية‬ ‫عالمية‪.‬‬ ‫وقال فيليبو سونا‪ ،‬رئيس قسم الفنادق‬ ‫لدى "كوليرز إنترناشيونال" في الشرق األوسط‬ ‫المخدمة فورة ضمن‬ ‫وشمال أفريقيا‪" :‬شهد قطاع الشقق‬ ‫ّ‬ ‫ّ‬ ‫الممثلة بدبي وأبوظبي والدوحة‪،‬‬ ‫نضجا‬ ‫األسواق األكثر‬ ‫ً‬ ‫والتي تستأثر حاليًا بما يزيد عن ‪ ۳٥‬بالمئة من إجمالي‬ ‫جديدا‬ ‫المعروض اإلقليمي‪ ،‬في حين يعتبر هذا المفهوم‬ ‫ً‬ ‫نسبيًا على بقية أنحاء المنطقة؛ إذ ال يتم التفكير في‬ ‫مخدمة إال أثناء تنفيذ‬ ‫تحويل المباني السكنية إلى شقق‬ ‫ّ‬ ‫ّ‬ ‫توجه‬ ‫ة‬ ‫ثم‬ ‫عام‬ ‫ل‬ ‫بشك‬ ‫عمليات اإلنشاء أو بعدها‪ ،‬ولكن‬ ‫ّ‬ ‫ّ‬ ‫ً‬ ‫خصيصا لهذا‬ ‫كفاءة‬ ‫حجما وأعلى‬ ‫نحو بناء عقارات أكبر‬ ‫ً‬ ‫ً‬ ‫الغرض‪ ،‬وبما يتوافق مع معايير التشغيل العالمية"‪.‬‬ ‫وأضاف‪" :‬تشير أبحاثنا إلى أن الطلب على الشقق‬ ‫المخدمة لم يعد مقتص ًرا على الزوّ ار الراغبين بالنزول‬ ‫ّ‬ ‫لفترة طويلة مثل عائالت الوافدين التي تقيم مؤق ًتا في‬ ‫ثمة‬ ‫هذه الشقق ريثما تنتقل إلى مسكن مستقر‪ ،‬وإنما ّ‬ ‫ً‬ ‫أيضا ممن يريدون إقامات قصيرة األمد أثناء زيارة‬ ‫طلب‬ ‫المدينة مع عائالتهم بقصد الترفيه‪ .‬ومن أجل استقطاب‬ ‫هذه الشريحة وتحويل انتباهها من الفنادق إلى الشقق‬ ‫المخدمة‪ ،‬يجب على مشغلي هذه الشقق ضمان تقديم‬ ‫ّ‬ ‫أعلى مستويات النظافة والخدمات مع توفير مستوى‬ ‫عال من القيمة في الوقت ذاته"‪.‬‬ ‫ٍ‬ ‫ومن ناحية أخرى‪ ،‬كشفت بيانات صادرة عن شركة‬ ‫"أوليري" ‪ -‬المتخصصة في بحوث السفر والفنادق ‪ -‬عن‬

‫أصدرت‬

‫‪24‬‬

‫علوم اإلمارات | العدد ‪14‬‬

‫‪4/5/2016 5:13:27 PM‬‬

‫مكامن أهم‬ ‫المخد مة والفنادق في‬ ‫الفوارق بين الشقق‬ ‫ّ‬ ‫المنطقة‪ ،‬وذلك بعد تحليلها آلراء ‪ ١٤٠٫٠٠٠‬من النزالء‬ ‫حول منشآت مختلفة للضيافة في الشرق األوسط‪،‬‬ ‫وفيما يلي نعرض نتائج الدراسة‪:‬‬ ‫• قيمة أعلى من الفنادق‪ :‬تتم ّتع الشقق المخدمة‬ ‫والفنادق ذات النجوم الخمس في المنطقة بأعلى‬ ‫تصنيفات القيمة (كالهما أفضل من الفنادق من‬ ‫فئة ثالث وأربع نجوم)‪ .‬وعند النظر فقط إلى سوق‬ ‫العقارات ذات العالمات التجارية الفاخرة عالميًا‪،‬‬ ‫المخدمة حازت على تصنيف‬ ‫من الواضح أن الشقق‬ ‫ّ‬ ‫يفوق الفنادق ذات النجوم الخمس من حيث‬ ‫القيمة‪.‬‬ ‫• الخدمة‪ :‬ح ّتى أغسطس ‪ ،۲٠١٥‬كانت الشقق‬ ‫المخد مة التابعة لعالمات تجارية عالمية قد‬ ‫ّ‬ ‫تفوّ قت على نظيرتها التي ال تحمل هذه العالمات‪،‬‬ ‫ونظيرتها المحلية واإلقليمية التي تحمل عالمات كهذه‪،‬‬ ‫وذلك ضمن كافة الفئات التي تم احتساب النتائج عنها‪،‬‬ ‫وهي "تصنيف الغرف" و"القيمة" و"الخدمة" و"الموقع"‬ ‫و"النظافة"‪.‬‬ ‫المخدمة‬ ‫وخلص سونا إلى القول‪" :‬تنطوي الشقق‬ ‫ّ‬ ‫على مستوى أقل من المخاطر كنموذج أعمال‪ ،‬لهذا تنجح‬ ‫عموما‪ ،‬وال تعاني من‬ ‫في تحقيق معدالت إشغال أعلى‬ ‫ً‬ ‫التق ّلبات الموسمية كما هو حال الفنادق‪ .‬ونتوقع بأن‬ ‫يزداد نطاق شعبية القطاع اتساعً ا في المنطقة‪ ،‬لنشهد‬ ‫متنام من‬ ‫على مدى األعوام القليلة القادمة دخول عددٍ‬ ‫ٍ‬ ‫العالمات الفندقية العالمية إلى هذا المضمار"‪.‬‬ ‫لعل مكانة دبي كوجهة سياحية رائدة تعزى إلى نجاح‬ ‫هيئة السياحة والتسويق التجاري في التسويق والترويج‬ ‫ً‬ ‫نابضا بالحيوية ومنقطع النظير‬ ‫مقصدا‬ ‫لإلمارة بصفتها‬ ‫ً‬ ‫لألفراد والشركات على حد سواء‪.‬‬ ‫المخدمة في‬ ‫وإذ ما استثنينا دبي‪ ،‬فإن معروض الشقق‬ ‫ّ‬ ‫دول مجلس التعاون الخليجي يعتبر محدودً ا‪ ،‬وتتم إدارة‬ ‫أغلبه من قبل جهات ال تحمل عالمات تجارية أو عالمات‬ ‫تجارية محلية‪ ،‬مع افتقاره إلى المعايير العالمية في‬ ‫التشغيل‪.‬‬

‫‪www.EmiratesReview.ae‬‬

‫‪p24-25_Real Estate.indd 24‬‬

‫الـتـأمـيـن‬

‫"ال فائدة حقيقية ترجى إن كان التأمين الصحي‬ ‫ذي شروط صارمة للغاية‪ ،‬وإذا لم يكن بمقدور‬ ‫العامل أو الموظف الحصول على العالج المناسب‬ ‫لحالته"‬ ‫ما هو مدى تغطية "خطة المنافع األساسية"؟‬

‫حدا أدنى من المنافع التي تضمن‬ ‫حددت هيئة الصحة بدبي‬ ‫ًّ‬ ‫ّ‬ ‫العمال منخفضي الدخل على رعاية صحية عالية‬ ‫حصول‬ ‫ّ‬ ‫الجودة؛ إذ تشمل هذه المعايير خدمات العناية الطارئة‪ ،‬والعالج‬ ‫داخل وخارج المستشفيات‪ ،‬وإمكانية الحصول على الرعاية‬ ‫األساسية‪ ،‬واإلحالة إلى االختصاصيين‪ ،‬واالختبارات والفحوص‪،‬‬ ‫ورعاية األمومة‪ ،‬والعمليات الجراحية‪.‬‬ ‫وبموجب القوانين الجديدة‪ ،‬فإن عالج الحاالت الطارئة ال‬ ‫يتطلب موافقة مسبقة‪ ،‬أي أ ّنه على أي مستشفى االلتزام بعالج‬ ‫أي مريض أو مصاب يصل بسبب حالة طارئة حتى لو لم يكن‬ ‫ً‬ ‫الحقا‬ ‫جزءا من شبكة شركة التأمين‪ ،‬ليقوم‬ ‫هذا المستشفى‬ ‫ً‬ ‫بتحويل المريض إلى مستشفى آخر حالما تنتهي الفترة الحرجة‪.‬‬ ‫ً‬ ‫مسبقا ورعاية‬ ‫كما ستتم تغطية الحاالت المزمنة أو الموجودة‬ ‫األمومة بالنسبة للمتزوجات بعد فترة انتظار تبلغ ستة أشهر‪.‬‬

‫هل تعتبر تغطية أزواج‪/‬زوجات الموظفين وأطفالهم إلزامية؟‬

‫تشجع‬ ‫ال يعتبر هذا األمر إلزاميًا حاليًا‪ ،‬ولكن هيئة الصحة بدبي‬ ‫ّ‬ ‫الشركات على توفير هذه التغطية‪ ،‬إذ أن هذه الممارسة تلعب‬ ‫دورًا إيجابيًا في رفع مستوى سياسة التوظيف واجتذاب أفضل‬ ‫المتقدمين بطلبات التوظيف‬ ‫المواهب والكفاءات‪ ،‬السيما وأن‬ ‫ّ‬ ‫غالبًا ما يضعون جودة التأمين الصحي في حسبانهم عند‬ ‫اختيار الشركات التي قد يرغبون بالعمل لصالحها‪.‬‬ ‫لزاما على كافة‬ ‫ولكن اعتبارًا من يونيو ‪ ،٢٠١٦‬سيكون‬ ‫ً‬ ‫ّ‬ ‫توفر تغطية التأمين الصحي ألطفال موظفيها‪.‬‬ ‫الشركات أن‬ ‫وتقع على عاتق الموظفين مسؤولية ضمان تأمين زوجاتهن‪/‬‬ ‫ّ‬ ‫علما بأن‬ ‫توفر ذلك‪،‬‬ ‫أزواجهم وأطفالهم إن كانت الشركة ال‬ ‫ً‬ ‫تقدمها الشركات ستشتمل بشكل تلقائي‬ ‫خطة التأمين التي‬ ‫ّ‬ ‫على هذه التغطية حتى إن لم تتضمن التكلفة‪ ،‬حيث يقوم‬ ‫الموظف بدفع األقساط مباشرة إلى صاحب العمل أو طلب‬ ‫اقتطاعه من الراتب‪.‬‬

‫عندها تقديم شكوى بهذا الخصوص بالشكل الذي يراه مناسبًا‪،‬‬ ‫ليتم اتخاذ اإلجراءات القانونية أصو ً‬ ‫ال بحق صاحب العمل إن كانت‬ ‫الشكوى تقوم على أسس صحيحة قانونيًا‪.‬‬

‫هامة أخرى؟‬ ‫هل هناك أي مالحظات‬ ‫ّ‬

‫يمرّ قطاع التأمين في دبي حاليًا بمرحلة إعادة هيكلة جذرية؛‬ ‫إذ تعتزم الحكومة إطالق حملة تعريفية لتثقيف العامة حول‬ ‫مخاطر االستخدام المفرط للخدمات الصحية‪ ،‬مما سيساعد‬ ‫الناس على اتخاذ قرارات مدروسة وتقليص االختبارات والحد من‬ ‫تقديم العالجات الزائدة عن اللزوم‪ .‬كما ستساعد المطالبات‬ ‫اإللكترونية الحكومة في قياس مدى فعالية أداء شركات‬ ‫التأمين المشاركة‪ ،‬ومكافحة االحتيال وسوء االستخدام‪.‬‬

‫تقدم "دار التأمين" وثائق تأمين صحي جماعي تمتثل بشكل‬ ‫ّ‬ ‫كامل لمتطلبات هيئة الصحة ‪ -‬أبوظبي‪ ،‬ويمكن تعديلها بحيث‬ ‫تتناسب مع احتياجاتكم ومتطلباتكم‪ .‬لمزيد من المعلومات‪،‬‬ ‫يرجى زيارة الموقع اإللكتروني ‪ www.insurancehouse.ae‬أو‬ ‫االتصال على رقم الهاتف ‪.800 4441‬‬

‫هل يمكن لصاحب العمل اقتطاع أقساط التأمين من راتبي؟‬

‫ً‬ ‫مخالفا للقانون‪ ،‬إذ يجب على صاحب‬ ‫ك ّلا‪ ،‬ألن ذلك يعتبر‬ ‫العمل تسديد األقساط بشكل منفصل‪ ،‬وال يحق له اقتطاعها‬ ‫من راتب الموظف أو خفض راتبه للتعويض عن ذلك‪ .‬وإذا شعر‬ ‫ّ‬ ‫الموظف بأنه يتعرّض لهذا النوع من الممارسات‪ ،‬ينبغي عليه‬

‫‪www.EmiratesReview.ae‬‬

‫‪3/31/2016 1:36:06 PM‬‬

‫العدد‬ ‫اإلمارات |‬ ‫العدد‪1414‬‬ ‫اإلمارات |‬ ‫علومعلوم‬

‫‪23‬‬

‫‪p22-23_Insurance_AR.indd 23‬‬

‫الـتـأمـيـن‬

‫الصحة أو ً‬ ‫ال‬

‫الصحي‬ ‫بحلول منتصف العام الجاري ‪ ،٢٠١٦‬يجب أن تمتثل كافة الشركات لقانون التأمين‬ ‫ّ‬ ‫الجديد في دبي‪ .‬وفيما يلي نز ّودكم بكل ما تحتاجون معرفته بهذا الخصوص‬

‫ هيئة الصحة في دبي حذو نظيرتها في‬ ‫ّ‬ ‫سن قانون جديد للتأمين‬ ‫ أبوظبي عبر إعالنها‬ ‫ الصحي في عام ‪ ،۲٠١۳‬والذي ينص على إلزامية‬ ‫التأمين الصحي لكافة المقيمين في اإلمارة‪ ،‬مع تحديد أواسط‬ ‫عام ‪ ٢٠١٦‬كموعد نهائي لخضوع كافة الشركات لهذا القانون‪.‬‬ ‫وفيما نقترب من هذا الموعد‪ ،‬فإن كل عامل وموظف في‬ ‫دبي سيحظى قريبًا بإمكانية االستفادة من رعاية صحية عالية‬ ‫المستوى متى ما احتاج إليها‪.‬‬

‫ما هو الموعد النهائي لتنفيذ هذا االلتزام؟‬ ‫يتوقف الموعد النهائي لبدء االلتزام بالقانون الجديد على‬ ‫حجم الشركة؛ فالشركات التي يعمل لصالحها أكثر من‬ ‫بدءا من أكتوبر‬ ‫‪ ١٠٠٠‬موظف كان عليها االلتزام بالقانون‬ ‫ً‬ ‫‪ .٢٠١٤‬أما الشركات التي يتراوح عدد موظفيها بين ‪ ١٠٠‬إلى‬ ‫ً‬ ‫موظفا‪ ،‬فكان موعدها النهائي في يوليو ‪ .٢٠١٥‬وعلى‬ ‫‪٩٩٩‬‬ ‫أصحاب الشركات إعادة هيكلة خططهم الحالية مع أول‬ ‫تاريخ تجديد بعد الموعد النهائي‪ ،‬وذلك خالل فترة ال تتعدى‬ ‫‪ ١٢‬شهرًا‪.‬‬

‫ّ‬ ‫سن هذا القانون‪ ،‬كان نحو مليوني شخص ممن يعملون‬ ‫قبل‬ ‫يتمتعون بتأمين صحي‪ ،‬أي أن ما يقارب ‪ ۲۲‬بالمئة من‬ ‫في دبي ال‬ ‫ّ‬ ‫ّ‬ ‫سكان اإلمارة لم يكن لديهم حماية في حال تعرّ ضوا لمرض‬ ‫أو إصابة ما‪ .‬وبالتأكيد ليس من مصلحة دبي – وال أي شركة‬ ‫فيها‪ -‬على اإلطالق أن يكون عمالها أو موظفوها غير مشمولين‬ ‫بتغطية تأمينية من هذا النوع‪ ،‬السيما وأن العامل أو الموظف‬ ‫مهامه بكفاءة أعلى عندما يكون مرتاح البال‪ ،‬وهو ما‬ ‫يؤدي‬ ‫ّ‬ ‫يعود بالنفع على الشركات واالقتصاد ككل‪.‬‬

‫ما نوع التأمين الذي أحتاجه؟‬ ‫ّ‬ ‫"خطة‬ ‫ثمة فئتان رئيسيتان من التأمين الصحي؛ أال وهما‬ ‫خصيصا للموظفين‬ ‫المنافع األساسية" التي تم تصميمها‬ ‫ً‬ ‫الذين ال يتجاوز الحد األقصى لراتبهم ‪ ٤٠٠٠‬درهم إماراتي‪ .‬أما‬ ‫بالنسبة للموظفين ممن يفوق راتبهم هذا المبلغ‪ ،‬فبإمكان‬ ‫الجهات التي يعملون لصالحها أن تختار مستوى المنافع‬ ‫ّ‬ ‫بـ"الخطة‬ ‫الذي ترغب بتقديمه لهم في إطار ما يُعرف‬ ‫المحسنة"‪.‬‬ ‫ّ‬ ‫وينبغي شراء هذا التأمين من شركة حائزة على رخصة‬ ‫التأمين الصحي التي تؤكد استيفاء الشركة لعدد من‬ ‫الشروط اإللزامية في ما يخص مستوى خدمة العمالء وأمن‬ ‫البيانات‪ ،‬وهو ما يضمن حصولكم على منتج عالي الجودة‪.‬‬ ‫وفي حال كانت إحدى الشركات تريد شراء "خطة‬ ‫لموظف ال يتجاوز راتبه ‪ ٤٠٠٠‬درهم إماراتي‪،‬‬ ‫المنافع األساسية"‬ ‫ٍ‬ ‫فيجب عندها اللجوء إلى شركة تأمين حائزة على تصنيف‬ ‫ً‬ ‫الزما‬ ‫"شركة تأمين مشاركة"‪ ،‬حيث يعتبر هذا التصنيف‬ ‫شرطا ً‬ ‫كي تكون أي شركة تأمين مخوّ لة لتقديم "خطة المنافع‬ ‫الرئيسية"‪.‬‬ ‫تبعا لما‬ ‫وباإلمكان شراء أنواع مختلفة من وثائق التأمين ً‬ ‫يناسب مناصب الموظفين ومهامهم‪ .‬على سبيل المثال‪،‬‬ ‫يمكن شراء "خطة المنافع األساسية" من شركة تأمين‬ ‫مشاركة من أجل الموظفين الذين ال يتجاوز راتبهم ‪٤٠٠٠‬‬ ‫ّ‬ ‫المحسنة" للموظفين الذين‬ ‫"الخطة‬ ‫درهم إماراتي‪ ،‬وشراء‬ ‫ّ‬ ‫علما أنه من األهمية بمكان تقديم‬ ‫ذلك‪.‬‬ ‫يكسبون أكثر من‬ ‫ً‬ ‫باقات تنافسية للموظفين من أجل الحفاظ على رضا ووالء‬ ‫أهم وأفضل الكفاءات‪.‬‬

‫حذت‬

‫ما الحاجة إلى التأمين الصحي اإللزامي؟‬

‫ماذا يعني هذا األمر بالنسبة لنا؟‬

‫بالنسبة للموظفين‪ ،‬يعني ذلك أن أصحاب العمل‬ ‫قادرين على توفير التغطية الصحية بموجب القانون‪،‬‬ ‫حيث يفرض هذا التشريع على أصحاب األعمال تأمين‬ ‫موظفيهم بالشكل الكافي والوافي‪ ،‬وقد يتعرضون‬ ‫لغرامات تصل قيمتها إلى ‪ ٥٠٠٬٠٠٠‬درهم إماراتي إن أخ ّلوا‬ ‫بهذا االلتزام المنصوص عليه قانونيًا‪ .‬ح ّتى أنه غدا من‬ ‫غير الممكن اآلن الحصول على التأشيرات أو تجديدها‬ ‫دون تأمين صحي‪.‬‬ ‫وتستند استراتيجية هيئة الصحة بدبي على ركيزتين‬ ‫ّ‬ ‫كافة سكان اإلمارة‪ ،‬والثانية‬ ‫أساسيتين‪ :‬األولى هي ضمان تأمين‬ ‫المقدمة لهم‪ .‬وبالطبع ال‬ ‫هي ضمان جودة الرعاية الصحية‬ ‫ّ‬ ‫فائدة حقيقية ُترجى إن كان التأمين الصحي ذي شروط صارمة‬ ‫للغاية‪ ،‬وإذا لم يكن بمقدور العامل أو الموظف الحصول على‬ ‫العالج المناسب لحالته‪ ،‬وهذا هو بالذات السبب الذي دفع‬ ‫حد أدنى من المتطلبات التي ال بد من أن‬ ‫الهيئة إلى وضع‬ ‫ٍ‬ ‫تغطيها أية وثيقة‪.‬‬

‫‪22‬‬

‫علوم اإلمارات | العدد ‪14‬‬

‫‪4/5/2016 5:15:39 PM‬‬

‫‪www.EmiratesReview.ae‬‬

‫‪p22-23_Insurance_AR.indd 22‬‬

Swimming Pools, Water Features and Landscape Specialists since 1976…

United Technology & Trading Co. United Technology & Trading Co. - Branch United Pools Contracting LLC Dubai, U.A.E. P.O. Box 5697, Dubai, U.A.E. (T) +9714 3591015 (T) +971 4 3624 777 (F) +9714 3514773 (F) +971 4 3682 777 (E) showroom@poolsuae.com (E) poolsuae@poolsuae.com

www.poolsuae.com

United Technology & Trading Co. LLC P.O Box 41957, Abu Dhabi, U.A.E. (T) +9712 6775770 (F) +9712 6775771 (E) poolsuae@eim.ae

‫‪ISLAMIC FINANCE‬‬

‫نمو بثقة‪ ،‬وثقة بالنمو‬ ‫يواصل قطاع التمويل اإلسالمي في دولة‬ ‫نموه بوتيرة تفوق‬ ‫اإلمارات العربية المتحدة ّ‬ ‫نظيره التقليدي‬

‫ دبي أكثر فأكثر من انتزاع لقب "عاصمة‬ ‫ االقتصاد اإلسالمي" في العالم؛ حيث يعكس‬ ‫ اإلقبال المتزايد على خدمات التمويل اإلسالمي‬ ‫اتساع الشريحة التي ترغب بمنتجات متوافقة مع أحكام‬ ‫الشريعة في الدولة‪ ،‬وارتفاع مستوى الوعي بمزايا هذا القطاع‬ ‫وفهم آلية عمله‪.‬‬ ‫وقد غدت دولة اإلمارات الوجهة األولى للقطاعات الحالل‬ ‫ً‬ ‫وفقا لمؤشر االقتصاد اإلسالمي العالمي التابع لوكالة‬ ‫ّ‬ ‫ّ‬ ‫الست‬ ‫مركب لرصد الركائز‬ ‫"تومسون رويترز"‪ ،‬وهو مؤشر‬ ‫لالقتصاد اإلسالمي (الطعام الحالل‪ ،‬والتمويل اإلسالمي‪،‬‬ ‫والسفر الحالل‪ ،‬والموضة المحتشمة‪ ،‬ووسائل اإلعالم والترفيه‬ ‫الحالل‪ ،‬والصناعات الدوائية ومستحضرات التجميل الحالل) في‬ ‫‪ ۷۳‬دولة رئيسية ضمن هذا المضمار‪.‬‬ ‫وفي حين ّ‬ ‫حققت اإلمارات نتائج عالية في كافة المجاالت‪،‬‬ ‫أداء قويًا بشكل خاص في التمويل اإلسالمي‬ ‫إ ّلا أ ّنها أبدت‬ ‫ً‬ ‫والطعام الحالل والسفر الحالل‪ ،‬حيث تم تصنيفها من بين‬ ‫الدول الثالث األولى‪ .‬ويعكس هذا الواقع مدى نجاح المبادرات‬ ‫التي أطلقتها الحكومة بهدف الترويج لالقتصاد اإلسالمي‬ ‫ودعمه‪ ،‬فض ً‬ ‫ال عن الميّزة التي تتم ّتع بها الدولة بحكم كونها‬ ‫واحدة من أكثر الوجهات أما ًنا في الشرق األوسط‪.‬‬ ‫وتمتاز سوق التمويل اإلسالمي اإلماراتية بقوة الفتة؛ فقد‬ ‫أشار تقرير صادر مؤخ ًرا عن مؤسسة "فيتش" للتصنيف بأن‬ ‫المصارف اإلسالمية في الدولة ستواصل نموّ ها مدعومة‬ ‫واتساع قاعدة عمالئها‪ .‬وقد‬ ‫باإلقبال المتزايد على خدماتها‬ ‫ّ‬ ‫شهد قطاع خدمات التمويل اإلسالمي العديد من التطورات‬ ‫الهامة خالل األشهر القليلة الماضية على وجه الخصوص‪.‬‬ ‫مث ً‬ ‫ال اتخذ مصرف اإلمارات العربية المتحدة المركزي قرارًا‬ ‫فائق األهمية باإلعالن عن بدئه بقبول األوراق المتوافقة مع‬ ‫أحكام الشريعة بين جملة األدوات التي يعتمدها كضمانات‬ ‫لتوفير السيولة‪ .‬ففي السابق لم يكن أمام المصارف‬

‫تقترب‬

‫‪20‬‬

‫علوم اإلمارات | العدد ‪14‬‬

‫‪4/12/2016 11:53:08 PM‬‬

‫اإلسالمية أي خيار سوى االحتفاظ باألوراق بصيغة نقدية أو‬ ‫صكوك قصيرة األمد‪ ،‬وهو ما كان يضرّ بهذه المصارف التي‬ ‫لها مصلحة كبيرة في الحصول على أدوات إدارة السيولة‪.‬‬ ‫كما اقترح المصرف المركزي تأسيس هيئة عليا للشريعة‬ ‫كي تكون الجهة المسؤولة عن اإلشراف على المؤسسات‬ ‫المالية اإلسالمية مع إعداد المبادئ التوجيهية لعمل هذه‬ ‫المؤسسات؛ حيث تتولى الهيئة الجديدة مهمة ردم الفجوة‬ ‫الناجمة عن االفتقار إلى مجلس مركزي لشؤون الشريعة‪،‬‬ ‫فتضمن مزيدً ا من االتساق واالنسجام في القطاع بالتعاون مع‬ ‫الخاصة بكل مصرف‪.‬‬ ‫مجالس الشريعة‬ ‫ّ‬ ‫وفي بادرة أخرى تعكس استمرار نمو الطلب على المنتجات‬ ‫اإلسالمية‪ ،‬فقد قامت "دار التمويل اإلسالمي" مؤخرًا بافتتاح‬ ‫فرعها الثاني في دبي‪ .‬وقال حازم اسماعيل العجان‪ ،‬مدير عام‬ ‫دوما كي نكون‬ ‫الشركة مع ّل ًقا على هذه الخطوة‪" :‬نسعى‬ ‫ً‬ ‫الخيار المفضل لدى العمالء عندما يتعلق األمر بخدمات التمويل‬ ‫المتوافقة مع أحكام الشريعة‪ ،‬سواء على مستوى األفراد أم‬ ‫مشجعة‬ ‫الشركات‪ .‬ويتلخص هدفنا في العمل على توفير بيئة‬ ‫ّ‬ ‫على النمو‪ ،‬والسيما من خالل إتاحة تسهيالت متوافقة مع‬ ‫الشريعة لصالح الشركات الصغيرة والمتوسطة التي تحتاج إلى‬ ‫مصادر موثوقة للتمويل"‪.‬‬ ‫العجان بالقول‪" :‬من هذا المنطلق نحن ملتزمون‬ ‫واختتم‬ ‫ّ‬ ‫بتقديم خيارات قابلة للتخصيص بما يتناغم مع احتياجات العمالء‪،‬‬ ‫وبالتالي توفير منتجات مالية فريدة من نوعها باالعتماد على‬ ‫فريقنا الذي يتح ّلى بسوية عالية من الكفاءة والمهارة"‪.‬‬

‫‪www.EmiratesReview.ae‬‬

‫‪p20_Islamic Finance_11-04.indd 20‬‬

‫االستثمارات‬

‫نسبة العجز المالي في الناتج المحلي اإلجمالي للعام ‪٢٠١٥‬‬ ‫قطر‬

‫اإلمارات‬

‫الكويت‬

‫عُ مان‬

‫السعودية‬

‫‪6,0٪-‬‬

‫‪10٫0٪‬‬ ‫‪5,0٪‬‬

‫‪0,8٪-‬‬

‫‪0,0٪‬‬ ‫‪5,0٪-‬‬

‫‪5,0٪-‬‬

‫‪10,0٪‬‬‫‪15,0٪-‬‬

‫‪15,0٪‬‬‫نسبة العجز المالي في الناتج المحلي اإلجمالي للعام ‪٢٠١٥‬‬

‫‪18,0٪-‬‬

‫‪20,0٪-‬‬

‫االحتياطيات األجنبية الفائضة لتعويض العجز‬ ‫‪1000‬‬ ‫‪900‬‬ ‫‪800‬‬ ‫‪700‬‬ ‫‪600‬‬ ‫‪500‬‬ ‫‪400‬‬ ‫‪300‬‬ ‫‪200‬‬ ‫‪100‬‬ ‫‪0‬‬

‫‪500٪‬‬ ‫‪450٪‬‬ ‫‪400٪‬‬ ‫‪350٪‬‬ ‫‪300٪‬‬

‫‪250٪‬‬ ‫‪200٪‬‬ ‫‪150٪‬‬ ‫‪100٪‬‬ ‫‪50٪‬‬ ‫‪0٪‬‬

‫قطر‬

‫عمان‬

‫السعودية‬

‫اإلمارات‬

‫الكويت‬

‫احتياطات أجنبية (مليار دوالر أميركي)‪-‬سعر شراء تاجر لعمالت أجنبية‬ ‫نسبة الناتج المحلي اإلجمالي للعام ‪٢٠١٥‬‬

‫رابطة المؤشرات مقابل نفط برنت (عقد ‪ ١٦‬مارس)‬

‫‪0٫8‬‬

‫‪0٫574‬‬

‫‪0٫6‬‬

‫‪0٫413‬‬

‫‪0.3٫7‬‬ ‫‪0٫193‬‬

‫‪0٫4‬‬

‫‪0٫157‬‬

‫‪0٫098‬‬

‫‪0 ٫2‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0٫2‬‬‫‪0٫4-‬‬

‫‪-0٫388‬‬

‫السعودية‬

‫البحرين‬

‫الكويت‬

‫قطر‬

‫مسقط‬

‫دبي‬

‫‪0٫6-‬‬

‫أبوظبي‬

‫رابطة المؤشرات مع نفط برنت (عقد ‪ ١٦‬مارس)‬ ‫‪www.EmiratesReview.ae‬‬

‫‪3/31/2016 1:34:04 PM‬‬

‫علوم اإلمارات | العدد ‪14‬‬

‫‪19‬‬

‫‪p18-19_Investment.indd 19‬‬

‫االستثمارات‬

‫آخر مستجدات النفط الخام؛‬ ‫مسار حافل بالصعوبات‬ ‫قد تتراجع النظرة التفاؤلية األخيرة حيال أسعار النفط‪ ،‬ولكن المنظور االقتصادي‬ ‫لإلمارات يبقى إيجاب ًيا‬ ‫ النفط الخام خسائره بعد وصوله إلى قاع غير‬ ‫ مسبوق في يناير ‪ ،۲٠۱٦‬وجاء ذلك إثر توقعات‬ ‫بتحسن الطلب وتراجع المعروض األمريكي‪ ،‬األمر‬ ‫ ‬ ‫ّ‬ ‫الذي سيسهم في تقليص مشكلة الفائض في المعروض؛ حيث‬ ‫أغلق خام غرب تكساس (المص ّنف في مؤشر "بلومبيرغ" ضمن فئة‬ ‫السلع ‪ )CO1 Cmdty‬عند سعر ‪ ٤٠٫٤٠‬دوالر للبرميل بتاريخ ‪ ۱۱‬أبريل ‪۲٠۱٦‬‬ ‫سجل قاعً ا غير مسبوق عند ‪ ۲۷٫٨‬دوالر للبرميل بتاريخ‬ ‫بعد أن كان قد‬ ‫ّ‬ ‫كل‬ ‫‪ ۲٠‬يناير ‪ .۲٠۱٦‬ويعزى ارتفاع سعر النفط الخام بنسبة ‪ ٪٤٥‬إلى إعالن ٍ‬ ‫من المملكة العربية السعودية (وهي أكبر الدول األعضاء في‬ ‫منظمة "أوبك") وروسيا (غير العضو في المنظمة) ودولة قطر‬ ‫المسجلة في‬ ‫وفنزويال عن اتخاذ قرار بتجميد اإلنتاج عند المستويات‬ ‫ّ‬ ‫يناير بهدف رفع األسعار‪ ،‬وذلك إن وافقت بقية الدول المنتجة للنفط‬ ‫عاما‪ .‬وسيعقد اجتماع‬ ‫على توقيع أول ميثاق عالمي للنفط في ‪۱٥‬‬ ‫ً‬ ‫بين منتجي النفط في منظمة "أوبك" في الدوحة بتاريخ‪ ١٧‬أبريل ‪۲٠۱٦‬‬ ‫التخاذ القرار النهائي بشأن تجميد اإلنتاج‪ .‬ويتوقع التجار أن يتم‬ ‫التوصل إلى اتفاق بين أوساط منتجي النفط بهذا الخصوص‪ .‬ويُشار‬ ‫أن ارتفاع أسعار النفط مجددً ا يُعزى ً‬ ‫إلى ّ‬ ‫أيضا إلى انخفاض سعر‬ ‫الدوالر إلى أدنى مستوى له خالل تسعة أشهر‪ .‬ولكن يجدر التنويه بأن‬ ‫هذا التفاؤل السائد على أسواق النفط قد ال يدوم طوي ًلا كنتيجة‬ ‫لألسباب التالية‪:‬‬

‫َع َكس‬

‫قمة غير مسبوقة منذ‬ ‫‪ )1‬وصلت مستويات اإلنتاج السعودية إلى ّ‬ ‫خمس سنوات‪ ،‬وبالتالي لن يؤدي قرار التجميد إلى تأثيرات كبيرة ما‬ ‫لم يتم االتفاق على تقليص اإلنتاج‪.‬‬ ‫‪ )2‬عبّرت إيران ‪ -‬عقب رفع العقوبات االقتصادية عنها مؤخرًا ‪ -‬عن‬ ‫عدم رغبتها بالمشاركة في أي جهود للحد من اإلنتاج قبل أن يعود‬ ‫إنتاجها إلى المستويات التي سبقت فرض العقوبات‪ .‬ويضاف إلى ذلك‬ ‫أن إيران تتم ّتع بالقدرة على رفع إنتاجها بما يفوق المستويات الحالية‪.‬‬ ‫‪ )3‬قد تبقى المخزونات الكبيرة (التي فاقت متوسط اإلنتاج عن‬ ‫تحسن النظرة‬ ‫خمسة أعوام بنسبة ‪ ۳۷‬بالمئة) بمثابة عائق يمنع‬ ‫ّ‬ ‫التفاؤلية الناجمة عن قرار "أوبك" بتجميد اإلنتاج‪.‬‬

‫رغم انخفاض أسعار النفط‪ ،‬يبقى الوضع المالي لدولة‬ ‫اإلمارات العربية المتحدة أقوى بكثير من غيره‬

‫من المتوقع أن تتراوح أسعار النفط خالل ‪ ۲٠١٦‬ما بين ‪ ٣٥‬إلى ‪٤٠‬‬ ‫دوالر للبرميل‪ ،‬مما قد يتسبب بعجوزات مالية لدول الخليج‪ ،‬ولكن‬ ‫الوضع المالي لدولة اإلمارات العربية المتحدة يعتبر أفضل من غيره‬

‫‪18‬‬

‫علوم اإلمارات | العدد ‪14‬‬

‫‪4/12/2016 11:55:45 PM‬‬

‫بكثير عند مقارنته مع دول مثل السعودية وسلطنة عمان‪ ،‬وذلك‬ ‫بفضل سياسة التنويع االقتصادي للدولة‪ ،‬وعلى الرغم من هبوط‬ ‫قياسا بـ‪ ٨٠‬دوالر‬ ‫سعر التعادل للنفط اإلماراتي إلى ‪ ٦٥‬دوالر للبرميل‬ ‫ً‬ ‫للسعودية و‪ ۱۱٠‬دوالر لسلطنة عمان‪.‬‬ ‫لن تواجه دول الخليج صعوبات حقيقية في التعامل مع هذه‬ ‫العجوزات على مدى األعوام القليلة القادمة نظرًا لالحتياطات المالية‬ ‫التي نجحت في تكوينها عندما كانت األسعار مرتفعة‪ .‬لكن تبقى‬ ‫مسألة التمويل من أبرز األسئلة المطروحة على المدى المتوسط نظرًا‬ ‫لإلجماع على أن أسعار النفط من المرجح أن تبقى منخفضة طوال‬ ‫السنة المالية ‪.۲٠١٦‬‬ ‫يتم ّتع االقتصاد اإلماراتي بأفضل منظور ك ّلي من حيث‬ ‫اإلصالحات الهيكلية‪ ،‬إذ أن الدولة تمضي بخطى أسرع عند مقارنتها‬ ‫علما بأنها كانت السبّاقة إلى تحرير‬ ‫بمنظومات اقتصادية أخرى‪،‬‬ ‫ً‬ ‫سجلت دبي زيادة في اإلنفاق‬ ‫وقد‬ ‫‪.۲٠۱٥‬‬ ‫أسعار الوقود في أغسطس‬ ‫ّ‬ ‫مما يجعل حكومتها الحكومة الوحيدة التي تنتهج‬ ‫بنسبة ‪ ۱۲‬بالمئة‪ّ ،‬‬ ‫سياسة نقدية توسعية‪ .‬كما أ ّنه من المرجح للكويت وقطر أن تواصال‬ ‫توسعهما على صعيد إنفاق رأس المال‪ ،‬مع تقليص النفقات الجارية‬ ‫في الوقت عينه‪.‬‬ ‫المتحدة تتم ّتع‬ ‫عالوة على ما سبق‪ ،‬يبدو بأن اإلمارات العربية‬ ‫ّ‬ ‫بأفضل المقوّ مات كي تصبح أول دول خليجية تفرض ضريبة القيمة‬ ‫المضافة؛ حيث كان وزير الدولة للشؤون المالية‪ ،‬معالي عبيد الطاير‪،‬‬ ‫قد صرّ ح في فبراير ‪ ۲٠١٦‬عن أن اإلمارات ستبدأ بتطبيق هذه الضريبة‬ ‫اعتبارًا من ‪ ۱‬يناير ‪ ،۲٠۱٨‬مع اإلشارة إلى أ ّنه من المتوقع لهذه الخطوة‬ ‫أن تثمر عن إيرادات إضافية بمقدار ‪ ۱۲‬مليار دوالر أمريكي (‪ ۱٫۳‬بالمئة من‬ ‫الناتج المحلي اإلجمالي غير النفطي لعام ‪)۲٠۱٥‬‬

‫مؤشرات دولة اإلمارات العربية المتحدة ال تزال‬ ‫مستوى‬ ‫أعلى‬ ‫ً‬

‫ارتفع مؤشر سوق دبي المالي من قاعه غير المسبوق عند ‪ ۲٫٦۲۱‬بتاريخ‬ ‫سجل سوق‬ ‫‪ ۲۱‬يناير ‪ ۲٠١٦‬إلى مستوى ‪ ۳٫٤٢٤‬بتاريخ ‪ ۱۱‬أبريل ‪ ،۲٠۱٦‬في حين‬ ‫ّ‬ ‫أبوظبي لألوراق المالية ارتفاعً ا من ‪ ۳٫۷۳٦‬بتاريخ ‪ ۲۱‬يناير ‪ ۲٠١٦‬إلى ‪٤٫٣٩١‬‬ ‫بتاريخ ‪ ۱۱‬أبريل ‪ .۲٠١٦‬ويعزى هذا الزخم اإليجابي إلى العالقة الوثيقة‬ ‫التي تجمع هذين المؤشرين مع أسعار النفط؛ إذ يتم ّتع مؤشر سوق‬ ‫دبي المالي على سبيل المثال برابطة متينة مع النفط الخام (بمقدار‬ ‫معدل مرتفع عند المقارنة مع المملكة العربية‬ ‫‪ .)٠٫٥۷٤‬وهو‬ ‫ّ‬ ‫السعودية (‪ )٠٫۳٠‬والبحرين (‪ .)٠٫۳٨‬وتجدر اإلشارة هنا إلى أن مؤشر‬ ‫القوّ ة النسبية (‪ )RSI‬في مؤشر سوق دبي المالي يبلغ حاليًا ‪ ،٦٥‬وهو‬ ‫يقترب من مستوى تشبّعه الشرائي عند ‪ ،۷٠‬مما يعني أنه ثمة مجال‬ ‫ً‬ ‫ً‬ ‫طفيفا‪.‬‬ ‫هبوطا‬ ‫لحدوث ارتفاع قبل أن نشهد‬

‫‪www.EmiratesReview.ae‬‬

‫‪p18-19_Investment.indd 18‬‬

‫تكنولوجيا المعلومات‬

‫سيتمكن عمالؤنا الكرام من استخدام بطاقات‬ ‫والتسوق اإللكتروني دون‬ ‫"دار التمويل" االئتمانية‬ ‫ّ‬ ‫القلق بشأن إتمام المعامالت الشرائية بأمان‬ ‫وبأعلى درجات الحماية‬

‫اآلن مع ميزة الحماية "‪ 3D‬سكيور" يمكن لحاملي‬ ‫بطاقات "دار التمويل" االئتمانية إتمام المعامالت‬ ‫الشرائية عبر أي من مواقع‬ ‫التسوق اإللكترونية‪ ،‬وسيتم‬ ‫ّ‬ ‫طلب إدخال كلمة مرور قبل إتمام عملية الدفع وذلك‬ ‫لضمان حماية كافة المعامالت وتعزيز ثقة العمالء في‬ ‫استخدام البطاقات عبر اإلنترنت‪.‬‬ ‫وختم خوجة قائ ً‬ ‫دراية‬ ‫على‬ ‫ال‪" :‬إننا‬ ‫دائما بأبرز‬ ‫ً‬ ‫احتياجات عمالئنا ونسعى باستمرار لبذل الجهود‬ ‫الحثيثة من أجل توفير أفضل مستوى من الخدمات‬ ‫وتقديم المنتجات والحلول المبتكرة بما يُميّزنا عن غيرنا‬ ‫في قطاع التمويل"‪.‬‬

‫‪www.EmiratesReview.ae‬‬

‫‪4/6/2016 3:38:07 PM‬‬

‫‪ 4‬منافع تستفيدها المتاجر اإللكترونية من‬ ‫نظام الحماية "‪ 3D‬سكيور" ‪:‬‬ ‫• تقليل التفاعل المباشر بين العمالء والمتجر وبالتالي تقليل‬ ‫نسبة حدوث المشكالت‪.‬‬ ‫• ارتفاع نسبة المبيعات تأثرًا بزيادة ثقة العمالء في إتمام‬ ‫المعامالت الشرائية عبر اإلنترنت‪.‬‬ ‫• الحد من مخاطر االحتيال والسرقات اإللكترونية‪.‬‬ ‫• الحد من المنازعات والشكاوى الناجمة عن فشل المعامالت‬ ‫الشرائية اإللكترونية‪.‬‬

‫علوم اإلمارات | العدد ‪14‬‬

‫‪17‬‬

‫‪p16-17_AR.indd 17‬‬

‫تكنولوجيا المعلومات‬

‫لمزيد من األمان عبر اإلنترنت!‬ ‫تقدم "دار التمويل" ميزة‬ ‫جمة لكنها ال تخلو من المخاطر؛ لذا‬ ‫منافع‬ ‫ّ‬ ‫ّ‬ ‫التسوق اإللكتروني ّ‬ ‫"‪ 3D‬سكيور" لحماية المعامالت اإللكترونية لعمالئها‬

‫ّ‬ ‫يمثل‬

‫ً‬ ‫تجربة مريحة ال‬ ‫التسوّ ق اإللكتروني‬ ‫يتكبد فيها الفرد عناء الخروج إلى‬ ‫ً‬ ‫الشارع ليستقل سيارته‬ ‫بحثا عن‬ ‫ّ‬ ‫المحالت التجارية التي‬ ‫يفضلها‪ ،‬فمع تطور التكنولوجيا‬ ‫الحديثة وعبر المواقع اإللكترونية يمكنكم شراء المنتجات‬ ‫التي ترغبون في الحصول عليها دون أن تبرحوا غرفكم‪.‬‬ ‫ويُعد التسوّ ق عبر اإلنترنت ح ً‬ ‫ال ممي ًزا لكل من ازدحم جدول‬ ‫أعماله وبات غير قاد ٍر على التوجه إلى المتاجر وقضاء‬ ‫ً‬ ‫وقت طويل‬ ‫بحثا عن المنتجات واالنتظار في صفوف‬ ‫الدفع‪ .‬لكن مع هذه التسهيالت والحلول التي يمنحها‬ ‫التسوّ ق اإللكتروني‪ ،‬هل من اعتبارات أخرى أو مخاوف ُتحيط‬ ‫بالمعامالت الشرائية عبر اإلنترنت؟‬ ‫إن أحد أكبر المخاطر التي تتهدد التسوّ ق اإللكتروني‬ ‫و ُتقلق العمالء هو الكشف عن المعلومات السرية الخاصة‬ ‫ببطاقاتهم االئتمانية عبر مختلف القنوات خالل مراحل‬ ‫إتمام عملية الشراء‪ .‬على سبيل المثال‪ ،‬يتطلب نجاح‬ ‫المعامالت الشرائية الكشف عن "رقم التعريف" الخاص‬ ‫بالبطاقة للمتجر اإللكتروني مرورًا بخادم المواقع‬ ‫اإللكتروني أو ما يُطلق عليه "السيرفر" وصو ً‬ ‫ال إلى البنك‪،‬‬ ‫األمر الذي قد يعرّ ض صاحب البطاقة االئتمانية للسرقة‬ ‫اإللكترونية‪ .‬من هنا تأتي أهمية وجود نظام حماية يقي‬ ‫المعامالت الشرائية عبر اإلنترنت من مخاطر االحتيال‬ ‫واختراق المعلومات‪.‬‬ ‫ً‬ ‫انطالقا من حرصها على تقديم أفضل الخدمات‬ ‫لعمالئها الكرام وحماية معامالتهم الشرائية اإللكترونية‪،‬‬ ‫أطلقت "دار التمويل" (ش‪.‬م‪.‬ع) ميزة الحماية "‪ 3D‬سكيور"‪،‬‬ ‫حيث تم تفعيل هذه الخاصية لكافة بطاقات "دار التمويل"‬ ‫االئتمانية لتتمتع بمزيد من األمان والحماية عند إتمام‬ ‫المعامالت الشرائية عبر اإلنترنت‪.‬‬

‫‪16‬‬

‫‪4/6/2016 3:37:19 PM‬‬

‫علوم اإلمارات | العدد ‪14‬‬

‫ويعتبر "‪ 3D‬سكيور" نظام حماية مجاني متطوّ ر يضمن‬ ‫اإلجراء اآلمن للمعامالت الشرائية عبر اإلنترنت ويمنع مخاطر‬ ‫السرقة اإللكترونية ومحاوالت االحتيال‪.‬‬ ‫وتعتمد ميزة الحماية "‪ 3D‬سكيور" على مصادقة‬ ‫المعامالت الشرائية باستخدام كلمة مرور خاصة يتم‬ ‫إنشاؤها لكل معاملة شرائية ينوي صاحب البطاقة القيام‬ ‫بها كل على حدة‪.‬‬ ‫ً‬ ‫وتعليقا على تقديم ميزة الحماية "‪ 3D‬سكيور"‪ ،‬قال‬ ‫حسنين يوسف خوجة‪ ،‬رئيس دائرة تمويل األفراد في "دار‬ ‫التمويل"‪" :‬سيتمكن عمالؤنا الكرام من استخدام بطاقات‬ ‫"دار التمويل" االئتمانية والتسوّ ق اإللكتروني دون القلق بشأن‬ ‫إتمام المعامالت الشرائية بأمان وبأعلى درجات الحماية"‪.‬‬

‫‪www.EmiratesReview.ae‬‬

‫‪p16-17_AR.indd 16‬‬

‫تمويل الشركات‬

‫عائدات مجزية بكل‬ ‫راحة بال‬ ‫عال من راحة‬ ‫الودائع الثابتة الطويلة األجل تتيح للشركات عائدات مجزية مع ضمان مستوى ٍ‬ ‫البال‬ ‫ّ‬ ‫المتمثل‬ ‫ طرحت "دار التمويل" منتجها الفريد‬ ‫ً‬ ‫انطالقا من‬ ‫ في الودائع الثابتة الطويلة األجل‬ ‫ حرصها الدائم على االستجابة الحتياجات‬ ‫عمالئها وتزويدهم بتجارب مالية استثنائية اعتمادً ا على‬ ‫فريقها المتفاني الذي يتم ّتع بخبرات ومعارف واسعة‪.‬‬ ‫منتجا مؤسسيًا تم تصميمه‬ ‫و ُتعتبر هذه الودائع‬ ‫ً‬ ‫خصيصا لمساعدة الشركات في تحقيق مزيد من العائدات‬ ‫ً‬ ‫على ودائعها طويلة األمد‪.‬‬

‫لقد‬

‫أهم مزايا الودائع الثابتة الطويلة األجل‪:‬‬

‫• متاحة بحد أدنى منخفض للغاية يبدأ من ‪ ۲٥٫٠٠٠‬درهم‬ ‫(‪ ۱٠٫٠٠٠‬دوالر)‪.‬‬ ‫• تتراوح فتراتها ما بين ‪ ۱٢‬شهرًا إلى خمس سنوات‪.‬‬ ‫تبعا الختيار العميل‪.‬‬ ‫• تتيح العديد من أصناف الفائدة ً‬ ‫• تتيح للعمالء إمكانية االختيار بين الفائدة البسيطة‬ ‫المركبّة‪.‬‬ ‫والفائدة ُ‬

‫ّ‬ ‫والمركبة‬ ‫الفرق بين الفوائد البسيطة‬ ‫يمكن احتساب الفائدة المترتبة على الوديعة بواحدة من‬ ‫طريقتين؛ حيث تقوم الطريقة البسيطة على المبلغ‬ ‫األولي للوديعة أو "المبلغ األساسي"‪ ،‬وذلك بغض النظر‬ ‫عن مدى تكرار عمليات احتساب الفائدة‪ ،‬إذ سيبقى المبلغ‬ ‫األساسي هو القاعدة الرئيسية لتحديد قيمة الفائدة‪ .‬أما‬ ‫ّ‬ ‫المركبة‪ ،‬فتقتضي احتساب قيمة الفائدة‬ ‫المنهجية‬ ‫اعتمادً ا على المبلغ األساسي والفائدة المحتسبة عليه‬ ‫معا‪.‬‬ ‫في آن ً‬

‫ً‬ ‫ّ‬ ‫ملجأ للشركة في‬ ‫تشكل الوديعة الثابتة الطويلة األجل‬ ‫‪.4‬‬ ‫حال تعرّ ضت لضائقة في السيولة‪ ،‬إلى جانب إمكانية‬ ‫استخدام الودائع لتلبية االحتياجات النقدية التي قد تنشأ‬ ‫مستقب ًلا‪.‬‬ ‫مدة استثمار أموالها في حساب‬ ‫‪ .5‬بإمكان الشركة اختيار ّ‬ ‫الوديعة الثابتة بفترة تتراوح ما بين ‪ ۱٢‬شهرًا إلى خمس‬ ‫سنوات‪.‬‬ ‫على العموم ّ‬ ‫تمثل الودائع الثابتة خيارًا مفض ًلا بالنسبة‬ ‫للشركات نظرًا لما تتيحه من عائدات إيجابية وراحة بال‪.‬‬ ‫وتضمن الوديعة الثابتة الطويلة األجل مزيدً ا من المرونة‬ ‫وإمكانية الولوج إلى المال بكل سهولة‪ ،‬فض ًلا عن المنافع‬ ‫المرتبطة باالستثمارات ذات األجل الثابت‪ ،‬ولهذا تتوقع "دار‬ ‫التمويل" أن تحظى هذه الوديعة بشعبية واسعة في‬ ‫أوساط العمالء المؤسسيين بصفتها خيارًا مجديًا على‬ ‫صعيد رأس المال والسيولة‪.‬‬ ‫وتعكس هذه الوديعة قدرة "دار التمويل" المميّزة على‬ ‫تقديم خدمات شاملة من شأنها ردم الفجوات في السوق‬ ‫اإلماراتية‪ ،‬وذلك باالستناد إلى استراتيجيات مدروسة وإعداد‬ ‫أنظمة وإجراءات داخلية صارمة مع التركيز على تعزيز‬ ‫الكفاءة في الوقت عينه؛ فقد ّ‬ ‫نجاحا باهرًا‬ ‫حققت الشركة‬ ‫ً‬ ‫في تطوير وتسويق منتجات مالية غير مسبوقة تلبّي‬ ‫احتياجات العمالء وتضمن سج ًلا حاف ًلا بالربحية مع مرور‬ ‫السنين‪.‬‬

‫منافع الودائع الثابتة الطويلة األجل بالنسبة‬ ‫للشركات العاملة في الدولة‪:‬‬ ‫فيما يلي نستعرض األسباب الوجيهة كي تستفيد‬ ‫الشركات من الودائع الثابتة الطويلة األجل‪:‬‬ ‫ّ‬ ‫اإلدخار بما أن‬ ‫‪ .1‬تساعد هذه الوديعة على ترسيخ عادة‬ ‫المال المودع يجب أن يبقى في الحساب لفترة معيّنة‬ ‫دون إجراء أي سحب على اإلطالق‪.‬‬ ‫‪ .2‬يعود االستثمار في الودائع الثابتة الطويلة األجل بفوائد‬ ‫أعلى مما تتيحه حسابات االدخار‪.‬‬ ‫‪ .3‬عائدات استثمارية مضمونة على الوديعة‪.‬‬

‫‪www.EmiratesReview.ae‬‬

‫‪3/31/2016 1:30:54 PM‬‬

‫علوم اإلمارات | العدد ‪14‬‬

‫‪15‬‬

‫‪p15_Corporate Finance.indd 15‬‬

Chili's - Emirates Review Full Page ad.pdf

2

3/22/16

5:23 PM

C

M

Y

CM

MY

CY

CMY

K

“ 600 56 1112 Dubai . Abu Dhabi . Sharjah Ras Al Khaimah . Al Ain . Fujairah

Saleh Bin Lahej Group - Hospitality Division houses the best restaurant brands in the Middle East, connecting with a diverse range of consumers across a broad spectrum of

Serving You a World of Taste.

/ SalehBinLahejGroup www.salehbinlahejgroup.com

‫فخر اإلمارات‬

‫وكانت دبي في ‪ ۳‬نوفمبر ‪ ۲٠١٥‬قد انضمت إلى الجهود العالمية‬ ‫لمكافحة التغيّر المناخي بعد أن غدت عضوً ا في شبكة ‪،C40‬‬ ‫وهي مجموعة حصرية من المدن العمالقة التي تسعى إلى‬ ‫التصدي لهذه الظاهرة؛ إذ أن العضوية في هذه الشبكة تزوّ د‬ ‫ّ‬ ‫الدولة باألدوات الالزمة لخفض االنبعاثات العالمية‪ ،‬السيما وأن‬ ‫هاما في ضمان اتباع منهجيات الستخدام‬ ‫الشبكة ستلعب دورًا‬ ‫ً‬ ‫احتواء للكربون في شتى أنحاء العالم‪،‬‬ ‫وأقل‬ ‫مصادر طاقة نظيفة‬ ‫َ‬ ‫وستكون أكثر قدرة على اتخاذ خطوات فعلية بمجرّ د تحديد أي‬ ‫هدف أو غاية‪.‬‬

‫الطلب والفرص في السوق‬

‫تقوم سوق الوقود األخضر على الطلب من الناقالت الجوّ ية‪،‬‬ ‫في حين يعزى نشوء سوق الديزل األخضر إلى الطلبات الخاضعة‬ ‫لقرارت إلزامية لموفري الوقود إلتاحته للسوق؛ حيث تض ّلع‬ ‫الناقالت الجوية بدور ريادي في تأسيس سالسل ذات قيمة لتوفير‬ ‫وقود طيران أخضر بالشراكة مع منتجي الوقود األخضر حول‬ ‫العالم‪.‬‬

‫اجتذاب االستثمارات والتمويل‬

‫في حين تبدي الناقالت الجوية وغيرها من شركات النقل حماسة‬ ‫والتزاما واضحين‪ ،‬إال أ ّنها ال تزال بحاجة إلى تجاوز حواجز وعوائق‬ ‫ً‬ ‫معيّنة‪ .‬على سبيل المثال هناك شركات كثيرة تتم ّتع بالتقنيات‬ ‫المطلوبة‪ ،‬ولكن بلوغ الحجم والمستوى المطلوبين سيكون أمرًا‬ ‫التحديات المتع ّلقة بالحصول على التمويل‪.‬‬ ‫صعبًا بحكم‬ ‫ّ‬

‫المستعدة‬ ‫وبالتأكيد ال تعتبر ’بتركسو‘ الشركة الوحيدة‬ ‫ّ‬ ‫لالنطالق نحو المرحلة التالية من تطوّ ر السوق‪ ،‬ولكن توفير‬ ‫ّ‬ ‫معقدة‬ ‫التمويل الالزم للمشاريع الخضراء قد يكون عملية‬ ‫ً‬ ‫ّ‬ ‫خاصة وأنها تتطلب‬ ‫معقدة من الصعوبات‪،‬‬ ‫تترافق مع تركيبة‬ ‫التمويل باالئتمان والملكية‪ .‬ومن هنا‪ ،‬فإن ضمان نجاح أي‬ ‫مشروع للمنتجات الخضراء يعتمد على وضع استراتيجيات‬ ‫تمويل فاعلة تقتضي إيالء االهتمام الالزم والتخطيط في‬ ‫مراحل مبكرة عبر االستفادة من أهم الكفاءات والقدرات‬ ‫المتاحة‪.‬‬ ‫وحاليًا يتطلع كل من ّ‬ ‫قطاع السفر الجوي وقطاع النقل‬ ‫المستدام‪ ،‬مما يتيح فرصة ينبغي‬ ‫قدما إلى الوقود األخضر ُ‬ ‫ً‬ ‫على المستثمرين المهتمين أال يفوتوها؛ إذ أعلن القطاعان‬ ‫المذكوران بوضوح عن عزمهما اعتماد المنتجات الخضراء‬ ‫المستدامة‪ ،‬وهما في طريقهما نحو تحقيق هذا الهدف‬ ‫دون أدنى شك‪ .‬وعليه ال ريب في أن قطاع الوقود األخضر‬ ‫ً‬ ‫ملحوظا بخطى ثابتة‪ ،‬لذا يجدر‬ ‫تقدما‬ ‫آخذ في التطوّ ر ويحرز‬ ‫ً‬ ‫بالمستثمرين والمؤسسات المالية عدم التردد في االستفادة‬ ‫ّ‬ ‫تشكل مالمح السوق‪.‬‬ ‫من هذه المرحلة التي تشهد‬

‫المتطلبات التنظيمية‬

‫يعتبر قطاع النقل الجوي في الوقت الراهن مسؤو ً‬ ‫ال على األقل‬ ‫عن ‪ ۲‬بالمئة من الغازات الدفيئة الناجمة عن األنشطة الصناعية‬ ‫في العالم‪ .‬وتشير تقديرات االتحاد الدولي للنقل الجوي "آياتا"‬ ‫إلى أن القطاع سوف ينمو بمعدل يصل إلى ‪ ٤٫٥‬بالمئة سنويًا‪ ،‬مما‬ ‫قد يؤدي إلى ازدياد مستوى انبعاثات الكربون بمقدار ‪ ٦‬أضعاف‬ ‫ً‬ ‫رؤية بهدف خفض هذه االنبعاثات‬ ‫بحلول ‪ .۲٠٥٠‬لذا وضع االتحاد‬

‫‪www.EmiratesReview.ae‬‬

‫‪4/5/2016 5:21:33 PM‬‬

‫قياسا بالمستويات التي‬ ‫بمعدل ‪ ٥٠‬بالمئة بحلول العام المذكور‬ ‫ً‬ ‫ّ‬ ‫تم تسجيلها عام ‪ ،۲٠٠٥‬مع الحرص على أن يكون نمو القطاع‬ ‫خاليًا من الكربون اعتبارًا من عام ‪ ۲٠۲٠‬فصاعدً ا‪ .‬وكما أشرنا أعاله‪،‬‬ ‫فإن بلوغ هذا الهدف سيتطلب اعتماد الوقود األخضر مع ضمان‬ ‫إنتاجه بأسلوب مستدام يسهم فعليًا في خفض انبعاثات‬ ‫ً‬ ‫مقارنة مع الوقود األحفوري‪.‬‬ ‫الغازات الدفيئة‬

‫ومن الجدير بالذكر ّ‬ ‫أن قطاع النقل الجوي هو القطاع األكثر‬ ‫استعدادً ا لخفض انبعاثات الكربون على مستوى االقتصاد‬ ‫العالمي ككل‪.‬‬ ‫لهذا السبب ننظر بتفاؤل إلى المستقبل‪ ،‬وباألخص في‬ ‫مجال الطيران الذي سيكون أهم سوق لوقود "بيتريكسو"‬ ‫علما بأن هذا الوقود سيلقى طلبًا كذلك من قطاعي‬ ‫األخضر‪،‬‬ ‫ً‬ ‫ً‬ ‫أيضا بشكل حثيث عن‬ ‫النقل التجاري والبرّ ي اللذين يبحثان‬ ‫بدائل للوقود األحفوري‪.‬‬ ‫وال شك أن تحقيق النجاح في مضمار المنتجات الخضراء‬ ‫الجديدة لن يكون عملية سهلة‪ ،‬السيما في ظل ما يعيشه‬ ‫العالم من منافسة شديدة؛ إذ يتطلب األمر عم ً‬ ‫ال جادً ا وتفانيًا‬ ‫ً‬ ‫وشغفا على أعلى المستويات‪ ،‬ونحن نبذل قصارى جهدنا لتقديم‬ ‫خيارات رائدة مع أداء عملنا بأسلوب منقطع النظير‪ ،‬بما يعكس‬ ‫شغفنا بهذا العمل وسعينا الدؤوب لتحقيق أهدافنا والتفوّ ق‬ ‫في كافة الجوانب المتع ّلقة بالوقود األخضر‪ .‬ونحن مدركون بأننا‬ ‫إذا وقفنا مكتوفي األيدي ولم نطمح لبلوغ أي غاية‪ ،‬فسيعاني‬ ‫ّ‬ ‫القطاع األخضر من مشاكل عديدة‪ ،‬ومن هنا تنبع عزيمتنا على‬ ‫االستثمار بالشكل الصحيح لتحويل رؤيتنا ورسالتنا وأهدافنا إلى‬ ‫واقع ملموس في الحاضر والمستقبل‪.‬‬

‫التطور‬ ‫معيقات‬ ‫ّ‬

‫تعمل شركات النقل الجوي والبري على الترويج لالستخدام‬ ‫التجاري لبدائل الوقود األحفوري التي تم تطويرها مؤخرًا‬ ‫بهدف تنويع مصادر الوقود وخفض التأثيرات البيئية‪ ،‬ولك ّنها‬ ‫تواجه عددً ا من العوائق التي تحول دون تطوير آليات إنتاج‬ ‫الوقود المتجدد بما يكفل تلبية الطلب مقابل أسعار‬ ‫قياسا بالوقود األحفوري‪ .‬ومن بين هذه المعيقات‬ ‫تنافسية‬ ‫ً‬ ‫ما يلي‪:‬‬ ‫• االفتقار إلى المعلومات الدقيقة والموضوعية حول‬ ‫منهجيات اإلنتاج واألداء ومدى إمكانية إنتاج الوقود بكميات‬ ‫مجدية تجاريًا؛ حيث يقف هذا األمر حجر عثرة أمام توسيع‬ ‫نطاق االستثمارات ويعيق االستحواذ على اهتمام العمالء‬ ‫ً‬ ‫معروضا مضمو ًنا ومستقرًا‪.‬‬ ‫الذين يريدون‬ ‫• تحتاج مشاريع مصافي الوقود الحيوي الجديدة إلى‬ ‫كميّات ضخمة من رأس المال‪ ،‬لذا تؤدي هذه التحديات‬ ‫المالية إلى وضع القطاع في ما يشبه عنق زجاجة من حيث‬ ‫صعوبة توفير التسهيالت الالزمة من أجل تشييد منشآت إنتاج‬ ‫واضحا أن هناك حاجة إلى‬ ‫على المستوى التجاري؛ وقد بات‬ ‫ً‬ ‫االستثمارات من أجل بناء هذه المنشآت والنهوض بالقدرات‬ ‫اإلنتاجية إلى مستويات تسمح بطرح الوقود الحيوي مقابل‬ ‫أسعار تنافسية‪ .‬والبد للقطاع من تجاوز هذا العائق بشكل‬ ‫فوري إذا ما كان له أن يطرح نفسه كبديل موثوق‪.‬‬

‫علوم اإلمارات | العدد ‪14‬‬

‫‪13‬‬

‫‪p12-13_Emirates Pride.indd 13‬‬

‫فخر اإلمارات‬

‫نحو مستقبل أخضر‬ ‫يحدثنا الدكتور عيد الع ّليان‪ ،‬الرئيس التنفيذي‬ ‫المادة التالية‬ ‫في‬ ‫ّ‬ ‫ّ‬ ‫لمجموعة "بتركسو"‪ ،‬عن الدور الذي يمكن للوقود األخضر أن يلعبه‬ ‫لضمان مستقبل بيئي أفضل للعالم‬

‫ّ‬ ‫يمثل‬

‫ الوقود األخضر بمختلف أشكاله الجيل الثاني من‬ ‫ الوقود الحيوي‪ ،‬ويتيح حلو ً‬ ‫ً‬ ‫جديدة للطاقة تتسم‬ ‫ال‬ ‫ بكونها صديقة للبيئة ومتجددة فض ً‬ ‫ال عن توافرها‬ ‫وقابليتها للزيادة‪ .‬وتطمح "مصفاة بتريكسو للوقود الحيوي"‪-‬‬ ‫وهي الشركة الرائدة في إنتاج الوقود األخضر على مستوى الشرق‬ ‫األوسط وتتخذ من الفجيرة مقرًا لها ‪ -‬إلى إنتاج أصناف متنوعة‬ ‫من الوقود األخضر الذي من شأنه إحداث نقلة نوعية في مجال‬ ‫الطاقة والبيتروكيماويات على الصعيد الوطني‪ ،‬بما يساهم في‬ ‫ً‬ ‫إشراقا‪.‬‬ ‫دعم المسيرة نحو مستقبل أكثر‬

‫القطاع‬

‫نسميه بـ"حمى الوقود األخضر"‬ ‫يعيش العالم اليوم ما يمكن أن‬ ‫ّ‬ ‫قدما نحو تحقيق نجاحات مدهشة؛‬ ‫فيما تمضي هذه السوق‬ ‫ً‬ ‫حيث يجري الحديث عن المنافع الهائلة المحتملة للوقود األخضر‪،‬‬ ‫مع منظورات إيجابية للغاية للطلب على هذا النوع من الوقود في‬ ‫الواليات المتحدة وأوروبا ودول مجلس التعاون الخليجي‪ ،‬وآسيا‪،‬‬ ‫توجه سيستمر على مدى العقود الثالثة القادمة وما بعدها‪.‬‬ ‫وهو ّ‬

‫الدكتور عيد عليان‬

‫والالفت أ ّنه قبل سنوات قليلة من اآلن كانت فكرة إنتاج الوقود‬ ‫من المواد الحيوية الناجمة عن الماشية مجرّ د نظرية في أذهان‬ ‫العلماء‪ ،‬غير أننا اليوم نوشك على إنتاج هذا الوقود بكميّات‬ ‫تجارية بفضل االكتشافات البحثية المدهشة‪ ،‬والتقنيات عالية‬ ‫الجودة‪ ،‬واالهتمام الذي يحظى به هذا الموضوع من قبل هيئات‬ ‫اعتماد رفيعة المستوى مثل "الجمعية األمريكية لالختبار والمواد"‬ ‫(‪ ،)ASTM‬ناهيك عن الطلب من القطاع الصناعي التائق إلى التحوّ ل‬ ‫من الوقود األحفوري إلى وقود صديق للبيئة‪.‬‬

‫إنتاج الوقود األخضر‬

‫تواكب "مصفاة بتركسو للوقود الحيوي" ‪ -‬وهي الرائدة في سوق‬ ‫الوقود األخضر على مستوى الشرق األوسط ‪ -‬أعلى معايير الجودة‬ ‫األمريكية واألوروبية‪ ،‬وستباشر بتصنيع منتجات نفطية خضراء تشمل‬ ‫وقود الطائرات األخضر‪ ،‬والنفتا الخضراء‪ ،‬والغاز النفطي المسال‬ ‫األخضر‪ ،‬والديزل األخضر في دولة اإلمارات العربية المتحدة‪ ،‬إذ‬ ‫ستكون هذه المنتجات جميعها آمنة بيئيًا ومتوفرة بأسعار تنافسية‪.‬‬

‫السياسة وااللتزام‬

‫لطالما كانت الهيئة العامة للطيران المدني في دولة اإلمارات‬ ‫العربية المتحدة من الجهات السبّاقة إلى إطالق المبادرات البيئية‪،‬‬ ‫ومن جملة هذه المبادرات موافقة سعادة وزير االقتصاد ورئيس‬ ‫مجلس إدارة الهيئة في مايو من عام ‪ ۲٠١۲‬على السياسة البيئية‬ ‫لقطاع الطيران المدني؛ حيث تعيد هذه السياسة تأكيد دور‬ ‫جهود المنظمة الدولية للطيران المدني في خفض اآلثار البيئية‬ ‫لحركة الطيران المدني ومكافحة التغيّر المناخي‪.‬‬ ‫‪12‬‬

‫علوم اإلمارات | العدد ‪14‬‬

‫‪4/5/2016 5:22:19 PM‬‬

‫‪www.EmiratesReview.ae‬‬

‫‪p12-13_Emirates Pride.indd 12‬‬

Our Hotel, Your Home

BURJ AL SARAB

MARINA BAY SUITES

Call 800-JANNAH/ +971 (0) 2 652 6777 or email book@jannah.ae

‫تحت األضواء‬ ‫أقساما للمطالعة‪،‬‬ ‫إذ يتضمن تصميمها – الحائز على جوائز عديدة ‪-‬‬ ‫ً‬ ‫ومدرجا للمحاضرات‪ ،‬ومساحات شاسعة للفعاليات الثقافية بما‬ ‫ً‬ ‫يغطي ‪ ٩٥٫٠٠٠‬متر مربع‪ .‬وستحظى المكتبة ‪ -‬المتربعة بشموخ‬ ‫على ضفاف خور دبي ‪ -‬بمزيد من األهمية مع إطالق "تحدي الشيخ‬ ‫محمد بن راشد للقراءة"‪ ،‬والذي يرمي لتشجيع الط ّلاب في العالم‬ ‫العربي على المطالعة عبر تقديم حوافز مختلفة‪ ،‬إذ يتلخص هدف‬ ‫المبادرة في أن يقرأ مليون من الط ّلاب ما مجموعه ‪ ٥٠‬مليون من‬ ‫الكتب غير المشمولة بالمناهج الدراسية خالل كل عام دراسي‪.‬‬ ‫وتندرج هذه المبادرة في إطار الجهود المبذولة لتحويل دبي‬ ‫إلى اقتصاد قائم على المعرفة‪ ،‬والتي تعكسها مكتبة محمد‬ ‫يجسد توق اإلمارة إلى المعرفة والمضي‬ ‫صرحا‬ ‫بن راشد بصفتها‬ ‫ّ‬ ‫ً‬ ‫ً‬ ‫إشراقا‪ ،‬السيما وأن تصميمها يحاكي‬ ‫قدما نحو مستقبل أكثر‬ ‫ً‬ ‫شكل "الرحل" الذي توضع عليه الكتب أثناء قرائتها‪ ،‬ليجمع بين‬ ‫الجانبين الجمالي والعملي بكل انسجام‪.‬‬

‫مساهمات على أرفع المستويات‬

‫تعمل "دار االستشارات المعمارية" على إعادة صياغة مالمح‬ ‫قطاعات مختلفة باالعتماد على منهجيتها المبتكرة‪ .‬وعلى سبيل‬ ‫المثال يرسي تصميمها المقترح لمستشفى "بيتر كير" في العين‬ ‫المعايير لجيل جديد من المستشفيات التي تعامل المرضى على‬ ‫تقدمه الفنادق‬ ‫أنهم ضيوف مع تزويدهم بخدمات تضاهي ما‬ ‫ّ‬ ‫العالمية المرموقة؛ حيث يمتاز التصميم المذهل بطابعه العملي‬ ‫والتحسن جسديًا وذهنيًا‪.‬‬ ‫للغاية كي يساعد النزالء على التعافي‬ ‫ّ‬ ‫ومن ناحية أخرى‪ ،‬فقد رسمت الشركة سمات مرحلة‬ ‫المقترح لمخيّم الختم‬ ‫جديدة في قطاع الضيافة بتصميمها ُ‬ ‫الصحراوي الذي يأخذ شكل منتجع بيئي فريد من نوعه يتربّع‬ ‫وسط بقعة طبيعية عذراء‪ ،‬ليتيح لزوّ اره فرصة االستمتاع بسحر‬ ‫معا؛ فهو يشتمل‬ ‫الصحراء وخدمات المنتجعات الحديثة في آن ً‬ ‫على مناطق لألنشطة التقليدية والثقافية‪ ،‬ومنطقة ألعاب مائية‬ ‫لألطفال‪ ،‬ومطعم‪ ،‬وسينما في الهواء الطلق‪ ،‬وبركة سباحة‬ ‫ّ‬ ‫لعشاق المنتجعات في الدولة خيارًا فاخرًا للغاية‬ ‫للبالغين‪ ،‬ليتيح‬ ‫يقدم للجميع فرصة االستمتاع‬ ‫بفضل تصميمه المميّز الذي‬ ‫ّ‬ ‫بالطبيعة والفخامة والجودة العالية مع تمضية أروع األوقات‬ ‫العائلية‪.‬‬ ‫وقد نجحت منهجية "دار االستشارات المعمارية" خالل األعوام‬ ‫األربعين الماضية في تجاوز دورات اقتصادية عديدة بنجاح؛ إذ‬ ‫واصلت الشركة العمل على خططها التوسعية رغم انخفاض‬ ‫جمد بقية العبي‬ ‫أسعار النفط وارتفاع تكاليف اإلنشاء‪ ،‬في حين ّ‬ ‫ً‬ ‫تخوفا من الضبابية والتق ّلبات التي‬ ‫القطاع العمل خططهم‬ ‫تحدي الظروف‬ ‫تخيّم على المشهد‪ .‬وتعزى قدرة الشركة على‬ ‫ّ‬ ‫الصعبة إلى تنوّ ع مجاالتها ومشاريعها الفريدة فض ًلا عن سعيها‬ ‫الدائم لتطوير وتحسين أعمالها‪.‬‬ ‫الخاصة لكل‬ ‫وتحرص الدار على التأقلم مع االحتياجات‬ ‫ّ‬ ‫مشروع بهدف تلبيتها على أتم وجه‪ ،‬وذلك من أجل تشييد صروح‬ ‫ً‬ ‫انطالقا من التزامها بتطوير ممارساتها‬ ‫معمارية ذكية ومستدامة‬ ‫المعمارية وإيجاد حلول جديدة للتحديات القديمة‪ ،‬عالوة على‬ ‫توفير أفضل الخدمات الممكنة للعمالء والمجتمع ككل‪ .‬وفي‬ ‫ّ‬ ‫يؤذن بمرحلة اقتصادية جديدة‬ ‫ظل انخفاض أسعار النفط الذي‬ ‫تترقب‬ ‫في دول مجلس التعاون‪ ،‬فإن "دار االستشارات المعمارية"‬ ‫ّ‬ ‫فرصا جديدة تلوح في األفق على العكس من العديد من الشركات‬ ‫ً‬ ‫ً‬ ‫أزمة ومصاعب‪.‬‬ ‫األخرى التي ترى في الواقع الحالي‬

‫‪10‬‬

‫علوم اإلمارات | العدد ‪14‬‬

‫‪4/5/2016 5:29:47 PM‬‬

‫خدمات فريدة‬

‫بعد تقليص الميزانيات الحكومية وجدت العديد من دول مجلس‬ ‫التعاون نفسها مضطرة لترشيد اإلنفاق‪ ،‬مما ق ّلص عدد المشاريع‬ ‫المطروحة في السوق‪ .‬ولكن رغم التباطؤ الذي شهده القطاع‬ ‫اإلنشائي‪ ،‬فقد استمر العمل على المشاريع التي ال غنى عنها‬ ‫تقدر القيمة‬ ‫مثل مشاريع النقل والتعليم والرعاية الصحية؛ حيث‬ ‫ّ‬ ‫ضخما في الخليج بـ‪ ۳٤٠‬مليار دوالر‪.‬‬ ‫اإلجمالية ألهم ‪ ۳٠‬مشروعً ا إنشائيًا‬ ‫ً‬ ‫حصنت‬ ‫وتواصل دول مثل دولة اإلمارات العربية المتحدة (التي ّ‬ ‫نفسها من آثار تراجع أسعار النفط عبر تنويع اقتصادها) والمملكة‬ ‫العربية السعودية (التي تمتلك احتياطات مالية ضخمة) العمل‬ ‫على المشاريع العمالقة‪ ،‬ومن المستبعد أن تتباطأ عجلة الفورة‬ ‫اإلنشائية في هذين البلدين بحكم اقتراب موعد استضافة‬ ‫معرض "إكسبو ‪ "۲٠۲٠‬في دبي والخطط السعودية إلطالق نظام‬ ‫علما أن قيمة مشاريع البنية التحتية في‬ ‫جديد للنقل العام‪،‬‬ ‫ً‬ ‫ّ‬ ‫تشكل ‪ ٤۱‬بالمئة من إجمالي اإلنفاق الحكومي‪.‬‬ ‫اإلمارات‬ ‫ورغم أن انخفاض أسعار النفط أجبر الحكومات الخليجية على‬ ‫اتبّاع منهجية أكثر انتقائية في اختيار المشاريع التي ستحظى‬ ‫بتمويلها وتحديد الجهات التي تعمل على هذه المشاريع‪ ،.‬غير‬ ‫ّ‬ ‫أن "دار االستشارات المعمارية" قد نجحت في الفوز بالعديد من‬ ‫العقود الحكومية بفضل محفظتها المتنوّ عة‪.‬‬ ‫ّ‬ ‫الهامة مثل‬ ‫القطاعات‬ ‫وتغطي محفظة الشركة عددً ا من‬ ‫ّ‬ ‫التعليم‪ ،‬والرعاية الصحية‪ ،‬والضيافة‪ ،‬والمكاتب التجارية‪ ،‬والتجزئة‪،‬‬ ‫والمجمعات السكنية‪ ،‬وهي تدعم هذه‬ ‫والترفيه‪ ،‬والعطالت‪،‬‬ ‫ّ‬ ‫القطاعات كذلك بتقديم خدمات ال تقل تنوّ عً ا بما يتضمن مجاالت‬ ‫العمارة‪ ،‬والهندسة المدنية‪ ،‬والهندسة الميكانيكية‪ ،‬والهندسة‬ ‫الكهربائية‪ ،‬والهندسة اإلنشائية‪ ،‬وتصميم الديكور الداخلي‪ ،‬وإدارة‬ ‫المشاريع واإلنشاءات‪ ،‬فض ًلا عن مسح العقود والكميّات‪.‬‬ ‫وتعتبر "دار االستشارات المعمارية" إحدى الشركات القليلة‬ ‫بدءا‬ ‫القادرة على توفير خدمات استشارية شاملة ومتكاملة‬ ‫ً‬ ‫من مرحلة وضع التصور األولي وح ّتى التسليم‪ ،‬لتكون بمثابة‬ ‫محطة شاملة تضمن أفضل النتائج‪ .‬ويكمن سر تفوّ ق الشركة‬ ‫في كوادرها الرائدة وفهمها الصحيح ألسباب نجاح المباني على‬ ‫كافة األصعدة التجارية والتشغيلية والبيئية واالجتماعية‪.‬‬ ‫وتماما كما هو حال صروحها المدهشة‪ ،‬فإن "دار االستشارات‬ ‫ً‬ ‫المعمارية" ستبقى حاضرة بقوة في الساحة لترافق األجيال‬ ‫ً‬ ‫إشراقا‪.‬‬ ‫القادمة في مسيرتها نحو مستقبل أكثر‬

‫‪www.EmiratesReview.ae‬‬

‫‪p08-10_In Focus.indd 10‬‬

‫تحت األضواء‬

‫ً‬ ‫بعضا‪،‬‬ ‫مجرد وضع لبنات فوق بعضها‬ ‫"العمارة ليست‬ ‫ّ‬ ‫وإنما تهدف المشاريع اإلنشائية إلى تحسين حياة‬ ‫شاغليها والبيئة المحيطة بها"‬

‫‪www.EmiratesReview.ae‬‬

‫‪3/31/2016 1:28:06 PM‬‬

‫علوم اإلمارات | العدد ‪14‬‬

‫‪9‬‬

‫‪p08-10_In Focus.indd 9‬‬

‫تحت األضواء‬

‫صروح رائدة لمستقبل مشرق‬ ‫قدما إلى المستقبل‪،‬‬ ‫ال تكتفي "دار االستشارات المعمارية" بالتطلع‬ ‫ً‬ ‫بهمة وإصرار على "تصميمه" ً‬ ‫أيضا‬ ‫وإ ّنما تعمل‬ ‫ّ‬

‫ بدأت "دار االستشارات المعمارية" (‪)ACG‬‬ ‫ عملياتها في أبوظبي عام ‪ ،۱٩۷٦‬كانت‬ ‫ دولة اإلمارات العربية المتحدة أشبه ما‬ ‫ّ‬ ‫ستخط‬ ‫تكون بلوحة قماشية بيضاء في انتظار األيادي التي‬ ‫إبداعها عليها؛ حيث كانت البالد تمر في تلك الفترة بمرحلة‬ ‫إرساء األسس إلنشاء الحضارة الحديثة التي نعرفها اليوم‪ ،‬وقد‬ ‫هاما في وضع مخططات رائدة لبناء‬ ‫آنئذ دورًا‬ ‫لعبت الشركة‬ ‫ٍ‬ ‫ً‬ ‫مجتمعات ناجحة‪.‬‬ ‫وفي حين كانت "دار االستشارات المعمارية" قد تأسست أص ًلا‬ ‫في لبنان عام ‪ ،۱٩۷٥‬غير ّ‬ ‫أن مقرّها يقع اليوم في أبوظبي‪ ،‬وقد‬ ‫عملت طوال العقود األربعة الماضية على توسيع حضورها في دول‬ ‫مجلس التعاون‪ ،‬وتمتلك اآلن فروعً ا في الدوحة ودبي والفجيرة‬ ‫ومسقط‪ .‬وقد تمت االستعانة بخبراتها في أنحاء مختلفة من‬ ‫دول الخليج‪ ،‬لتوفر خدماتها االستشارية بخصوص مشاريع عمالقة‬ ‫ّ‬ ‫ومكة المكرمة في المملكة العربية‬ ‫في مدن عديدة مثل الرياض‬ ‫السعودية‪.‬‬ ‫وتولي الشركة أهمية كبيرة لفهم هدف كل واحد من‬ ‫ً‬ ‫إدراكا منها ألهمية هذا العنصر في تحقيق النجاح؛ إذ‬ ‫المشاريع‬ ‫تعي أ ّنه ثمة غاية منشودة من كل مشروع‪ ،‬وأن العمارة ليست‬ ‫ً‬ ‫بعضا‪ ،‬وإنما تهدف المشاريع‬ ‫مجرّ د وضع لبنات فوق بعضها‬ ‫اإلنشائية إلى تحسين حياة شاغليها والبيئة المحيطة بها‪ .‬ولهذا‬

‫عندما‬

‫‪8‬‬

‫علوم اإلمارات | العدد ‪14‬‬

‫‪4/5/2016 5:31:40 PM‬‬

‫ّ‬ ‫جزءا رئيسيًا من رؤية الشركة‬ ‫يشكل الجانب االجتماعي‬ ‫السبب‬ ‫ً‬ ‫المتمحورة حول بناء منشآت تدوم من جيل إلى آخر‪.‬‬ ‫وقد ساهمت "دار االستشارات المعمارية" على مدى العقود‬ ‫األربعة المنصرمة في تشكيل مالمح المشهد المعماري لدول‬ ‫ً‬ ‫انطالقا من فلسفتها المميّزة واعتمادً ا على فريقها‬ ‫المنطقة‬ ‫الرائد وخبراتها المح ّلية؛ حيث يمكن رؤية آثار الشركة في عددٍ من‬ ‫أهم المشاريع اإلقليمية التي تشمل "مارينا مول" في أبوظبي‪،‬‬ ‫و"تاور مول" في الدوحة‪ ،‬ومكتبة محمد بن راشد في دبي‪ ،‬وصحن‬ ‫جامع الشيخ زايد الكبير‪ ،‬والكثير غيرها‪.‬‬

‫مبان‬ ‫أكثر من مجرد‬ ‫ٍ‬

‫تساهم تصاميم "دار االستشارات المعمارية" في إثراء الثقافة‬ ‫والمجتمع المحليين إلى جانب دورها في تعزيز الجمالية البصرية‬ ‫للمساحات‪ .‬على سبيل المثال‪ ،‬يضفي صحن جامع الشيخ زايد الكبير‬ ‫بعدً ا آخر على هذا الصرح الذي ذاع صيته في شتى أنحاء المعمورة‪،‬‬ ‫فض ًلا عن إتاحة مرافق متنوّ عة مثل المركز التثقيفي الذي يسمح‬ ‫للزوّ ار القادمين من كل العالم بالتعرّف على الجامع وسيرته‪.‬‬ ‫وعلى نحو مشابه‪ ،‬فإن روعة مكتبة محمد بن راشد في دبي‬ ‫ً‬ ‫مدهشا في المدينة‪،‬‬ ‫معلما معماريًا‬ ‫ال تقتصر فقط على كونها‬ ‫ً‬ ‫وإنما ّ‬ ‫تمثل كذلك مرك ًزا للمعرفة والثقافة لتسلط الضوء على‬ ‫دور دبي كبوابة ثقافية وتجارية؛‬

‫‪www.EmiratesReview.ae‬‬

‫‪p08-10_In Focus.indd 8‬‬

‫األعمال‬

‫دعما لساعة األرض‬ ‫إطفاء المصابيح الكهربائية‬ ‫ً‬ ‫شاركت "دار التمويل" في "ساعة األرض ‪ "۲٠۱٦‬التي أقيمت يوم‬ ‫مساء وحتى الساعة‬ ‫السبت ‪ ۱٩‬مارس ‪ ۲٠۱٦‬من الساعة ‪08:30‬‬ ‫ً‬ ‫مساء؛ حيث تم إطفاء‬ ‫‪09:30‬‬ ‫ً‬ ‫المصابيح الكهربائية في أفرع‬ ‫الشركة طوال هذه الساعة‬ ‫انسجاما مع التزام "دار التمويل"‬ ‫ً‬ ‫بدعم الجهود الرامية لحماية‬ ‫البيئة والتوعية بمشكلة التغيّر‬ ‫المناخي؛ حيث ترى الشركة‬ ‫بأ ّنه يجدر بمجتمع األعمال بذل‬ ‫مزيد من الجهد في سبيل‬ ‫تجاوز ما يواجهه عالمنا من‬ ‫تحديات على صعيد االستدامة‪،‬‬ ‫وهو ما يدفعها للمشاركة‬ ‫في فعاليات هادفة على غرار‬ ‫"ساعة األرض"‪.‬‬ ‫دول مجلس التعاون الخليجي‬ ‫ً‬ ‫مجتمعة قد تحتل المرتبة‬ ‫السادسة على العالم من‬ ‫حيث حجم االقتصاد بحلول ‪۲٠۳٠‬‬ ‫بحسب أحدث نسخة من تقرير "محرّ كات النمو" الصادر عن "إرنست‬ ‫آند يونج" تحت عنوان "في االتحاد قوّ ة"‪ ،‬فإنه من المتوقع لدول‬ ‫ً‬ ‫ً‬ ‫واحدة بد ًلا من كونها‬ ‫سوقا‬ ‫مجلس التعاون الخليجي أن تغدو‬ ‫عدة أسواق كما هو الحال اليوم‪ ،‬وقد تصبح التاسعة على مستوى‬ ‫ّ‬ ‫العالم من حيث الحجم بما يعادل حجم السوق الكندية أو‬ ‫الروسية ويكاد يضاهي السوق الهندية‪ .‬وإذا نجحت دول الخليج‬ ‫بمعدل ‪ ۳٫۲‬بالمئة سنويًا على مدى األعوام الـ‪۱٥‬‬ ‫في مواصلة النمو‬ ‫ّ‬ ‫القادمة‪ ،‬فإنها قد تتحوّ ل إلى المنظومة االقتصادية السادسة‬ ‫عالميًا من حيث الحجم بحلول عام ‪ ،۲٠۳٠‬لتصبح على مقربة‬ ‫شديدة من اليابان‪ .‬وسيكون من شأن اتحاد دول الخليج في سوق‬ ‫ّ‬ ‫ّ‬ ‫ويعزز اإلنتاجية مع تحفيز‬ ‫يخفف التكاليف التجارية‬ ‫واحدة أن‬ ‫مستويات أعلى من التجارة بين المناطق بحسب تقرير "إرنست آند‬ ‫ّ‬ ‫وستتمثل أهم‬ ‫يونج"‪.‬‬ ‫تأثيرات هذا الواقع في‬ ‫رفع مستويات اإلنتاجية‬ ‫على المدى الطويل من‬ ‫خالل تعزيز التنافسية في‬ ‫القطاع الخاص‪ ،‬واجتذاب‬ ‫االستثمار األجنبي بمعدالت‬ ‫أعلى‪ ،‬فض ًلا عن إنشاء‬ ‫مؤسسات ذات هيكليات‬ ‫أكثر بساطة وفعالية تتيح‬ ‫مزاولة األعمال بأسلوب‬ ‫يواكب أعلى المعايير‬ ‫العالمية‪.‬‬

‫‪www.EmiratesReview.ae‬‬

‫‪4/20/2016 10:00:42 AM‬‬

‫دار التأمين تعود للربحية في الربع األول من عام ‪2016‬‬

‫سجلت دار التأمين ش‪.‬م‪.‬ع إجمالي دخل شامل بلغت قيمته ‪2,05‬‬ ‫ً‬ ‫مقارنة‬ ‫مليون درهم لألشهر الثالث المنتهية في ‪ 31‬مارس ‪،2016‬‬ ‫سجلت في الفترة نفسها‬ ‫بخسائر بلغت قيمتها ‪ 3,61‬مليون درهم ُ‬ ‫من العام الماضي‪ .‬ويعد هذا تحو ً‬ ‫ال كبيرًا في النتائج التشغيلية في‬ ‫ظل التحديات المحلية واإلقليمية وأوضاع السوق العالمية‪.‬‬ ‫وسجل إجمالي األقساط المكتتبة مبلغ ‪ 46,46‬مليون درهم خالل‬ ‫ّ‬ ‫الربع األول من عام ‪ ،2016‬ليحقق بذلك ارتفاعً ا بنسبة ‪ 33‬بالمئة‬ ‫بالمقارنة مع إجمالي األقساط المكتتبة الذي بلغ ‪ 34,91‬مليون درهم‬ ‫خالل الفترة نفسها من العام الماضي‪ .‬كما ارتفع صافي األقساط‬ ‫المكتسبة بنسبة ‪ 41,3‬بالمئة خالل األشهر الثالث األولى من عام ‪2016‬‬ ‫ليبلغ ‪ 32,23‬مليون درهم‪ ،‬بالمقارنة مع ‪ 22,81‬مليون درهم سجلت‬ ‫خالل الفترة نفسها من العام الماضي‪ .‬وتضاعف صافي دخل‬ ‫االكتتاب لألشهر الثالث المنتهية في ‪ 31‬مارس ‪ 2016‬ليصل إلى ‪4,03‬‬ ‫سجلت في نفس‬ ‫مليون درهم بالمقارنة مع ‪ 1,88‬مليون درهم ُ‬ ‫الفترة من العام الماضي‪ .‬إن هذا التطوّ ر الرائع في أداء ونتائج‬ ‫االكتتاب يأتي نتيجة لسلسلة التغييرات والخطط الحذرة التي تم‬ ‫تنفيذها في مجال تأمين المركبات وغيرها من خطوط اإلنتاج خالل‬ ‫عامي ‪ 2015‬و‪ .2016‬وكنتيجة لهذه المبادرات‪ ،‬بلغت نسبة المطالبات‬ ‫المتكبدة ‪ 79,9‬بالمئة من قيمة صافي أقساط التأمين المكتسبة‬ ‫ً‬ ‫ملحوظا مقارنة‬ ‫في الربع األول من عام ‪ 2016‬مما يعكس تطورًا‬ ‫بنسبة ‪ 84،8‬بالمئة في نفس الفترة من العام الماضي‪.‬‬

‫دار التمويل ُتقر توزيع أرباح‬ ‫ُتعادل ‪ ٪10‬من رأسمالها المدفوع‬ ‫أعلنت دار التمويل عن إقرار توزيع‬ ‫أرباح تعادل ‪ ٪10‬من رأسمالها وذلك‬ ‫ً‬ ‫طبقا لتوصية مجلس اإلدارة‬ ‫وموافقة مصرف اإلمارات العربية‬ ‫المتحدة المركزي‪.‬‬ ‫ً‬ ‫وتعليقا على إقرار توزيع األرباح‪،‬‬ ‫قال محمد عبداهلل القبيسي‪،‬‬ ‫رئيس مجلس إدارة دار التمويل‪:‬‬ ‫"نحن متفائلون كما في األعوام‬ ‫السابقة بقدرتنا على تحقيق نتائج ُتلبي طموحات مساهمينا‬ ‫وتعزيز قوة مجموعة دار التمويل في السوق‪".‬‬

‫"كاب ام لالستثمار" تطلق موقعها اإللكتروني‬ ‫الجديد‬

‫يتيح الموقع اإللكتروني الجديد لـ"كاب ام لالستثمار" إمكانية‬ ‫ّ‬ ‫يعزز‬ ‫الحصول على أهم المعلومات بكل سهولة وسرعة بما‬ ‫فهم العمالء لدور ومنتجات وخدمات الشركة‪ .‬وفي هذا‬ ‫الصدد قال محمد وسيم خيّاطة‪ ،‬العضو المنتدب لـ"كاب ام‬ ‫لالستثمار"‪" :‬يخاطب الموقع اإللكتروني الجديد المستخدمين‬ ‫المحسنة‬ ‫النهائيين بتصميمه السلس والبسيط ووظائفه‬ ‫ّ‬ ‫ومحتواه الغني الذي ّ‬ ‫يركز على رسالة الشركة الهادفة لتزويد‬ ‫العمالء بحلول استثمارية ذات قيمة عالية‪ ،‬وخدمات مميّزة‬ ‫إلدارة األصول"‪.‬‬

‫علوم اإلمارات | العدد ‪14‬‬

‫‪7‬‬

‫‪p06-07_Business Outlook.indd 7‬‬

‫األعمال‬ ‫حل مبتكر ألجل ُمعامالت إلكترونية آمنة‬ ‫أطلقت دار التمويل ميزة الحماية "‪ 3D‬سكيور"‪ ،‬حيث تم‬ ‫تفعيل هذه الخاصية لكافة بطاقات دار التمويل االئتمانية‬ ‫لتتمتع بمزيد من األمان والحماية عند إتمام المعامالت‬ ‫الشرائية عبر اإلنترنت‪ .‬وتعتمد ميزة الحماية "‪ 3D‬سكيور"‬ ‫للمصادقة على إتمام المعامالت الشرائية على كلمة مرور‬ ‫خاصة يتم إنشاؤها لكل معاملة شرائية ينوي صاحب‬ ‫ً‬ ‫وتعليقا على تقديم ميزة‬ ‫البطاقة القيام بها كل على حدة‪.‬‬ ‫الحماية "‪ 3D‬سكيور"‪ ،‬قال حسنين يوسف خوجة‪ ،‬رئيس دائرة‬ ‫تمويل األفراد في دار التمويل‪" :‬سيتمكن عمالؤنا الكرام من‬ ‫استخدام بطاقات دار التمويل االئتمانية والتسوّ ق اإللكتروني‬ ‫دون القلق بشأن إتمام المعامالت الشرائية بأمان وبأعلى‬ ‫درجات الحماية"‪.‬‬

‫دار التمويل ُتشارك في المعرض الوطني الثامن عشر للتوظيف‬

‫تم إطالق المعرض الوطني الثامن عشر للتوظيف والذي‬ ‫افتتحه صاحب السمو الشيخ سلطان بن محمد القاسمي‪،‬‬ ‫عضو المجلس األعلى حاكم الشارقة ‪ -‬في مركز اكسبو‬ ‫الشارقة ‪ -‬بهدف تقديم فرص عمل للمواطنين حديثي التخرج‬ ‫في كل من القطاعين العام والخاص في الدولة‪ .‬قالت لينا‬ ‫األعرج‪ ،‬رئيس دائرة الموارد البشرية والخدمات العامة لمجموعة‬ ‫دار التمويل‪" :‬نلتزم في دار التمويل بدعم سياسة التوطين‬ ‫داخل دولة اإلمارات العربية المتحدة عبر جذب الكوادر الماهرة‬ ‫والموهوبة في السوق‪ ،‬ولطالما كان "المعرض الوطني‬ ‫للتوظيف" منبرًا متمي ًزا لجذب وتوظيف كوادر جديدة من‬ ‫حديثي التخرج‪ .‬وقد أبرزت مشاركة دار التمويل في هذا‬ ‫المعرض أهمية دخول العمالة الوطنية إلى القطاع المالي‬ ‫والذي يعد خيارًا مثاليًا لمسيرة وظيفية متميزة لمواطني دولة‬ ‫اإلمارات العربية المتحدة‪ .‬كما حرصنا في أثناء مشاركتنا على‬ ‫عرض مختلف برامج التدريب والتأهيل وفرص العمل المتنوعة‬ ‫التي توفرها دار التمويل"‪.‬‬

‫مبادرة خضراء لتقليص استخدام‬ ‫األوراق‬

‫أطلقت "دار التمويل" حملة بيئية‬ ‫في إطار مبادرتها الهادفة لالستغناء‬ ‫عن استخدام األوراق؛ حيث تهدف‬ ‫الحملة إلى إحداث تغييرات‬ ‫جذرية بهدف تحويل الشركة‬ ‫من مؤسسة مستهلكة لألوراق‬ ‫إلى مؤسسة تقوم على التقنيات‬ ‫الرقمية الذكية‪ .‬وستشتمل بعض‬ ‫هذه التغييرات المزمع تنفيذها‬ ‫على نشر المستندات إلكترونيًا‪،‬‬ ‫والتواصل عبر قنوات اإلنترنت‬ ‫بد ًلا من البريد التقليدي‪ ،‬وتخزين‬ ‫المستندات سحابيًا بد ًلا من‬ ‫طباعتها‪ ،‬وإعادة تدوير األوراق‪،‬‬ ‫فض ًلا عن حملة توعية داخلية‬ ‫لموظفي الشركة‪ .‬ويشار إلى‬ ‫ّ‬ ‫تشكل المرحلة‬ ‫أن هذه الخطوة‬ ‫األولى من سلسلة مبادرات‬ ‫بيئية تعتزم "دار التمويل"‬ ‫إطالقها‪.‬‬

‫‪6‬‬

‫علوم اإلمارات | العدد ‪14‬‬

‫‪4/20/2016 10:00:41 AM‬‬

‫في إطار "أسبوع المرور الخليجي"‪" ،‬دار التأمين" تكرّم‬ ‫‪ ۱٠‬سائقين التزموا بمعايير القيادة اآلمنة‬ ‫قدمت "دار التأمين" لعشرة سائقين وثائق مجانية لتأمين‬ ‫ّ‬ ‫تكريما اللتزامهم بالقيادة اآلمنة‪،‬‬ ‫الفردية‬ ‫الشخصية‬ ‫الحوادث‬ ‫ً‬ ‫وذلك بالتعاون مع هيئة التأمين ووزارة الداخلية وجمعية‬ ‫اإلمارات للتأمين‪ .‬وتندرج هذه الخطوة في سياق مساعي‬ ‫الشركة الهادفة إليجاد بيئة أكثر أم ًنا وسالمة في الدولة‪ ،‬وقال‬ ‫محمد عثمان ‪ -‬الرئيس التنفيذي لـ"دار التأمين" ‪ -‬مع ّل ًقا‪" :‬إن‬ ‫مشاركة دار التأمين في أسبوع المرور الخليجي تدعم مساعي‬ ‫دولة اإلمارات المتواصلة لوضع قواعد مرورية فاعلة تواكب‬ ‫النهضة الحضارية والعمرانية التي تتواصل حلقاتها في ظل‬ ‫السياسة الحكيمة والرؤية الثاقبة للقيادة الرشيدة بشأن‬ ‫سالمة العنصر البشري وتنميته باعتباره رأس المال الحقيقي‬ ‫للدولة"‪.‬‬

‫‪www.EmiratesReview.ae‬‬

‫‪p06-07_Business Outlook.indd 6‬‬

‫أه ً‬ ‫ال بكم في‬ ‫علوم اإلمارات!‬ ‫نعود‬

‫ إليكم في عددنا الجديد بتصميمه الفريد‬ ‫ مغمورين بالسرور بعد مرور فصل الشتاء‬ ‫ المعتدل وحلول فصل الربيع بكل ما يبنض به‬ ‫من حيوية‪ .‬وكما تعلمون‪ ،‬فإن دولة اإلمارات العربية المتحدة ال تهدأ‬ ‫حال نظرًا لما تشهده من تغيّرات متسارعة بما يعكس ثقافة‬ ‫على‬ ‫ٍ‬ ‫شعبها األصلية التي لطالما كانت مرتبطة بالحركة والنشاط‪ ،‬لذا ال‬ ‫عجب في أن تغدو اليوم إحدى أسرع الدول تطورًا في العالم‪.‬‬ ‫هاما في إرساء‬ ‫العدد نعرّ فكم على شركة لعبت دورًا‬ ‫وفي هذا‬ ‫ّ‬ ‫ًّ‬ ‫أسس المشهد المعماري اإلماراتي بكل ما ينطوي عليه من تغيّرات‬ ‫اليوم؛ حيث يعزى إلى "دار االستشارات المعمارية" الفضل في تصميم‬ ‫عددٍ من أكثر الصروح تم ّي ًزا في الدولة‪ .‬وتنتظركم في الصفحة ‪۸‬‬ ‫عامة عن مساهمة الشركة في "تصميم" مستقبل الدولة‬ ‫لمحة‬ ‫ّ‬ ‫ً‬ ‫انطالقا من قدراتها المعمارية التي تنسجم بكل تناغم مع طموحات‬ ‫البالد ومساعيها‪.‬‬ ‫وباالنتقال إلى الصفحة ‪ ۱۲‬ستتعرفون على الدور الذي من المتوقع أن‬ ‫يلعبه الوقود األخضر في إحداث نقلة نوعية ضمن قطاع الطاقة‬ ‫والبتروكيماويات اإلماراتي‪ ،‬والسيما في ظل وصول الطلب على هذا‬ ‫النوع من الوقود إلى مستويات غير مسبوقة‪ ،‬مما دفع مجموعة‬ ‫"بتريكسو" ‪ -‬الواقع مقرّها في الشارقة ‪ -‬إلى العمل على اغتنام‬ ‫الفرص الكبيرة التي تلوح في األفق‪.‬‬ ‫وبالحديث عن الوقود‪ ،‬تعطيكم الصفحة ‪ ۱۸‬لمحة عن الطريق‬ ‫الوعرة التي يتح ّتم على قطاع النفط أن يسلكها قبل عودة األسعار‬ ‫ّ‬ ‫إلى حالتها الطبيعية‪ ،‬مع التأكيد على ّ‬ ‫مرشحة بقوة للخروج‬ ‫أن الدولة‬ ‫من هذه األزمة دون أي ضرر يُذكر‪.‬‬ ‫وإذا كنتم ممن يبحثون عن سبل لتحسين أداء شركاتهم هذا‬ ‫العام‪ ،‬هل فك ّرتم بفتح حساب وديعة مؤسسي؟ ألقوا نظرة على‬ ‫الصفحة ‪ ۱٥‬كي تستكشفوا مزايا الودائع المؤسسية التي تضمن‬ ‫عائدات مدهشة في إطار فترات استثمارية مرنة‪.‬‬ ‫سريعا لعادات اإلنفاق لدرجة‬ ‫وفي هذه األوقات التي تشهد تطورًا‬ ‫ً‬ ‫أ ّننا غدونا قادرين على التسوّ ق بنقرة أصبع من هواتفنا الذكية‪ ،‬فإن‬ ‫الجريمة السيبرانية تتطوّ ر بسرعة موازية‬ ‫لألسف‪ ،‬لذا ننصحكم بالتعريج على الصفحة‬ ‫‪ ۱٦‬كي تتطلعوا على السبل التي تتيح إنفاق‬ ‫أموالكم عبر اإلنترنت بشكل آمن‪.‬‬ ‫ّ‬ ‫يشكل قطاع التمويل‬ ‫وبالتأكيد ال‬ ‫اإلسالمي استثنا ًء لما تشهده البالد من‬ ‫قدما‬ ‫تطورات مذهلة؛ إذ تواصل دبي المضي‬ ‫ً‬

‫‪www.EmiratesReview.ae‬‬

‫‪4/12/2016 11:47:19 PM‬‬

‫الكلمة االفتتاحية‬

‫ّ‬ ‫يحقق التمويل اإلسالمي‬ ‫بثقة في مبادرتها لالقتصاد اإلسالمي‪ ،‬فيما‬ ‫واضحا على نظيره التقليدي في الدولة‪ .‬ألقوا نظرة على األسباب‬ ‫تفوّ ًقا‬ ‫ً‬ ‫الكامنة وراء ذلك في الصفحة ‪.٢٠‬‬ ‫ّ‬ ‫تتمثل في فرض‬ ‫نحدثكم عن خطوة أخرى نحو األمام‬ ‫كما‬ ‫ّ‬ ‫التأمين الصحي اإللزامي لكافة سكان دبي بحلول يونيو من العام‬ ‫الجاري‪ ،‬رافقونا في الصفحة ‪ ٢٢‬كي تتعرفوا على ما يعنيه ذلك‬ ‫بالنسبة لكم ولشركاتكم‪.‬‬ ‫المخدمة‬ ‫وفي الصفحة ‪ ٢٤‬نس ّلط الضوء على قطاع الشقق‬ ‫ّ‬ ‫ً‬ ‫علما بأن دبي‬ ‫جمة‪،‬‬ ‫في المنطقة وما ينطوي عليه من فرص‬ ‫ً‬ ‫واعدة ّ‬ ‫وأبوظبي تعتبران الرائدتين إقليميًا على هذا الصعيد‪.‬‬ ‫ثمة تغيير آخر من شأنه إحداث تأثير ملموس‬ ‫عالوة على ما سبق‪ّ ،‬‬ ‫في مناخ األعمال في الدولة‪ ،‬وهو إقرار القانون االتحادي رقم ‪ ٢‬لسنة‬ ‫‪ ٢٠۱٥‬بشأن الشركات التجارية وشركات المساهمة المشتركة‪ ،‬لذا‬ ‫يطلعنا خبراء ’بيت المحاماة‘ في الصفحة ‪ ۲٦‬على مضاعفات هذا‬ ‫األمر بالنسبة للشركات العاملة في الدولة‪.‬‬ ‫وإن كنتم تعانون من تو ّتر وإجهاد دائم بسبب نمط الحياة‬ ‫ً‬ ‫قسطا من الراحة واالسترخاء؛ فالتوتر‬ ‫المعاصرة‪ ،‬امنحوا أنفسكم‬ ‫يعتبر مسببًا رئيسيًا للكثير من األمراض‪ ،‬لهذا نقترح عليكم في‬ ‫الصفحة ‪ ۲۸‬مجموعة من السبل غير الشائعة رغم فعاليتها الكبيرة‬ ‫في مكافحة التو ّتر‪.‬‬ ‫وربما قد يكون من المريح أن بعض األشياء تبقى على حالها رغم‬ ‫كل ما يشهده عالمنا من تغيّرات متسارعة‪ ،‬ومن هذه األشياء السحر‬ ‫السرمدي للؤلؤ الذي يعتبر من أعرق المجوهرات التي عرفتها البشرية‬ ‫منذ آالف السنين‪ ،‬والسيما في منطقة الخليج التي لطالما كانت‬ ‫موطن لهذه الكرات البرّ اقة‪ .‬استفيدوا من‬ ‫مياهها الدافئة خير‬ ‫ٍ‬ ‫نصائحنا حول شراء هذه النفائس والعناية بها على الصفحة ‪.۲٩‬‬ ‫وتعتبر السينما طريقة ناجعة أخرى للتخفيف عن أنفسنا‪ ،‬لذا‬ ‫رافقونا في الصفحة ‪ ۳٠‬لنطلعكم على مسيرة السينما اإلماراتية التي‬ ‫تشق طريقها بنجاح نحو العالمية بفضل الدعم الحكومي القوي‬ ‫والمواهب المحلية الصاعدة‪.‬‬ ‫وأخيرًا‪ ،‬لعل أفضل طريقة لالبتعاد عن‬ ‫التوجه إلى أحضان‬ ‫صخب الحياة المعاصرة هي‬ ‫ّ‬ ‫الطبيعة لتمضية أوقات رائعة واالستمتاع‬ ‫بوجبات شهية مع األحبة واألصدقاء‪ ،‬لذلك‬ ‫نقدّ م لكم بضعة نصائح وإرشادات قيّمة بهذا‬ ‫الخصوص في الصفحة ‪.۳۲‬‬

‫علوم اإلمارات | العدد ‪14‬‬

‫‪5‬‬

‫‪p05_Welcome page.indd 5‬‬

‫المحتويات‬

‫‪ 15‬تمويل الشركات‬

‫هل آن األوان كي تفتح شركتكم حساب وديعة مؤسسية؟‬

‫‪ 16‬تكنولوجيا المعلومات‬

‫كيف تضمنون أمنكم اإللكتروني‬

‫‪ 18‬االستثمار‬

‫تعافي أسعار النفط؛ مسار حافل بالصعوبات‬

‫‪ 20‬التمويل اإلسالمي‬

‫التمويل اإلسالمي يتفوّ ق على نظيره التقليدي في الدولة‬

‫‪ 22‬التأمين‬

‫تعرّ فوا على مالمح القوانين الجديدة في دبي‬

‫‪ 24‬العقارات‬

‫المخدمة‬ ‫دولة اإلمارات هي الرائدة إقليميًا في قطاع الشقق‬ ‫ّ‬

‫‪ 26‬شؤون قانونية‬

‫‪ 5‬أه ً‬ ‫ال بكم في علوم اإلمارات!‬

‫تأثيرات القانون االتحادي الجديد رقم ‪ ۲‬لعام ‪ ۲٠۱٥‬على الشركات في‬ ‫اإلمارات‬

‫"دار التمويل" تطرح ح ًلا مبتكرًا جديدً ا لتسديد الدفعات عبر اإلنترنت؛ "دار‬ ‫التمويل" تطلق مبادرة خضراء لالستغناء عن استخدام األوراق؛ "دار‬ ‫التمويل" تشارك في الدورة الثامنة عشر من المعرض الوطني للتوظيف؛‬ ‫"دار التأمين" تكافئ ‪ ۱٠‬من السائقين على التزامهم بقواعد القيادة‬ ‫اآلمنة في إطار أسبوع المرور الخليجي؛ "دار التمويل" تطفئ مصابيحها‬ ‫الكهربائية في "ساعة األرض"؛ دول مجلس التعاون قد تصبح المنظومة‬ ‫االقتصادية السادسة عالميًا من حيث الحجم بحلول عام ‪٢٠۳٠‬؛ دار‬ ‫التأمين تعود للربحية في الربع األول من عام ‪2016‬؛ "دار التمويل" تعلن‬ ‫توزيع حصص أرباح ّ‬ ‫تشكل ما يصل إلى ‪ ۱٠‬بالمئة من رأسمالها المدفوع؛‬ ‫"كاب ام لالستثمار" تطلق موقعها اإللكتروني الجديد‪.‬‬

‫‪ 28‬الصحة واللياقة‬

‫‪ 6‬األعمال‬

‫‪ 8‬تحت األضواء‬

‫نصائح بسيطة للتغ ّلب على التو ّتر‬

‫‪ 29‬الرفاهية واسلوب حياة‬

‫اللؤلؤ؛ سحر سرمدي آسر‬

‫‪ 30‬فنون وثقافة‬

‫إضاءات على قطاع السينما اإلماراتي الصاعد‬

‫‪ 32‬أسلوب حياة‬

‫استمتعوا برحلة رائعة في أحضان الطبيعة‬

‫‪ 35‬خفايف‬

‫ّ‬ ‫الفن والعمارة بكل نجاح‬ ‫"دار االستشارات المعمارية" تجمع بين‬

‫باقة متنوعة من األخبار الطريفة الختتام األمور بابتسامة‬

‫‪ 12‬فخر اإلمارات‬ ‫مجموعة "بتريكسو" تعلن انطالق مرحلة جديدة مع الوقود األخضر‬

‫‪12‬‬

‫‪ 36‬فعاليات اإلمارات‬

‫أهم الفعاليات التي تستضيفها الدولة بين مايو ويونيو ‪۲٠۱٦‬‬

‫‪32‬‬

‫‪30‬‬

‫‪6‬‬ ‫‪www.emiratesreview.ae‬‬ ‫عن ‪CPI Financial‬‬ ‫ص‪.‬ب‪٥٠٢٤٩١ .‬‬ ‫مدينة دبي لإلعالم‪ ،‬اإلمارات‬ ‫العربية المتحدة‬ ‫هاتف‪+٩٧١ ٤ ٣٩٢ ٤٦٨١ :‬‬ ‫فاكس‪+٩٧١ ٤ ٣٩٠ ٩٥٧٦ :‬‬

‫‪www.cpifinancial.net‬‬

‫تمت الطباعة في الشركة‬ ‫المتحدة للطباعة والنشر‬ ‫أبوظبي‪ ،‬اإلمارات‬

‫‪www.EmiratesReview.ae‬‬

‫‪4/20/2016 1:22:44 PM‬‬

‫عن ‪CPI Financial‬‬

‫رئيس قسم تسويق‬ ‫العقود وتطوير األعمال‬

‫‪robin@cpifinancial.net‬‬

‫‪vinod@cpifinancial.net‬‬

‫مدير التحرير‬ ‫روبن أملوت‬

‫فينود تهانجور‬

‫هاتف‪+971 4 391 3723 :‬‬

‫هاتف‪+971 4 391 3725 :‬‬

‫محرّر عقود النشر‬ ‫سارا سبينديف‬ ‫‪Sarah.spendiff@cpifinancial.net‬‬

‫التصميم اإلبداعي‬

‫هاتف‪+971 4 391 3729 :‬‬

‫آنا ماسكيتش‬

‫‪ana@cpifinancial.net‬‬ ‫هاتف‪+971 4 3913723 :‬‬ ‫تصدر بالنيابة عن‬ ‫دار التمويل‬

‫تم نشر هذه المجلة بهدف توفير المعلومات فقط‪،‬‬ ‫وال يجوز اعتبار هذه المعلومات صالحة‪ ،‬صحيحة‪ ،‬و‪/‬أو‬ ‫دقيقة في أي وقت‪ .‬ويعتذر الناشرون عن عدم قدرتهم‬ ‫تحمل مسؤولية أية أخطاء أو هفوات قد تحتويها‬ ‫على‬ ‫ّ‬ ‫المجلة‪ ،‬بغض النظر عن سببها‪ .‬ليس بالضرورة أن تعبّر‬ ‫الرؤى واآلراء الواردة في المجلة عن آراء الناشرين‪ .‬وتعتبر‬ ‫ملكية العالمات التجارية محفوظة‪ .‬ال يجوز إعادة إنتاج‬ ‫أو تخزين أي جزء من هذه المجلة في أي نظام استعادة‪،‬‬ ‫وال يجوز بثها بأي شكل دون الحصول على إذن خطي‬ ‫مسبق من الناشرين‪.‬‬ ‫‪© 2015‬‬

‫علوم اإلمارات | العدد ‪14‬‬

‫‪3‬‬

‫‪p03_Contents- V 1.indd 1‬‬

3D

Final ER COVER _Outline.ai 2 4/19/2016 5:04:26 PM

C

M

Y

CM

MY

CY

CMY

K