Er2 arabic

‫المحتويات‬ ‫ﻳﻨﺎﻳﺮ ‪٢٠١٣‬‬

‫‪2‬‬

‫ﻳﻨﺎﻳﺮ ‪٢٠١٣‬‬

‫‪2‬‬

‫أﺧﺒـﺎر وأﻋﻤــﺎل دوﻟـﺔ ا ﻣـﺎرات‬

‫‪5‬‬ ‫‪6‬‬

‫ﻳﺤﻴﺎ اﻟﻄﻤﻮح ﺑﻨﻚ أﺑﻮﻇﺒﻲ‬

‫ﺑﻨـﻚ أﺑﻮﻇـﺒﻲ اﻟﺘﺠـﺎري ﻳﺘﺨـﻄﻰ‬ ‫اﻟﻤﺮﺣﻠﺔ اﻟﺼﻌﺒﺔ وﻳﺼﺒﺢ أﻗﻮى‬

‫اﻟﺘﺠﺎري ﻳﺘﺨﻄﻰ اﻟﻤﺮﺣﻠﺔ اﻟﺼﻌﺒﺔ وﻳﺼﺒﺢ أﻗﻮى‬

‫‪CPI Financial‬‬ ‫ص‪.‬ب‪502491 .‬‬ ‫مدينة دبي لإلعالم‪ ،‬االمارات العربية‬ ‫المتحدة‬ ‫هاتف‪+971 4 392 4681 :‬‬ ‫فاكس‪+971 4 390 9576 :‬‬ ‫‪www.cpifinancial.net‬‬

‫ﻳﺤﻴﺎ اﻟﻄﻤﻮح‬

‫‪12‬‬

‫‪٣٠‬‬

‫اﻟﺜﻘﺎﻓﺔ واﻟﻔﻦ‬

‫ﺧﻤﺴﺔ أﺷﻴﺎء‬

‫ﺗﺎرﻳﺦ وﻓﻦ إﻋﺪاد اﻟﻘﻬﻮة اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ‬

‫‪10‬‬

‫‪14‬‬ ‫‪16‬‬

‫‪16‬‬ ‫‪18‬‬

‫تصدر بالنيابة عن دار التمويل‬

‫‪20‬‬

‫تمت الطباعة في الشركة المتحدة‬ ‫للطباعة والنشر– أبوظبي‪ ،‬االمارات‬

‫‪20‬‬

‫© ‪2013‬‬

‫‪١٦‬‬

‫دﻋﻢ اﻟﺘﺠﺎرة‬

‫ﻳﺠﺐ ﻣﻌﺮﻓﺘﻬﺎ ﻋﻦ ﺗﻤﻮﻳﻞ ﻋﻤﻠﻴﺎت اﻟﺘﺼﺪﻳﺮ‬

‫‪12‬‬

‫كبير المصممين‬ ‫بوينافنتورا ر‪.‬جالواغ جونيور‬ ‫‪jun@cpifinancial.net‬‬ ‫هاتف‪+971 4 391 3719 :‬‬

‫تُنشر هذه المجلة ألهداف إعالمية فقط‪،‬‬ ‫ويجب أال تعتبر مرجع ًا من حيث الدقة‬ ‫والصالحية القانونية في أي وقت من‬ ‫األوقات‪ .‬ويعتذر الناشرون عن عدم‬ ‫تحملهم المسؤولية عن أي خطأ أو‬ ‫إغفال ورد في المجلة‪ ،‬مهما كانت‬ ‫األسباب‪ .‬جميع اآلراء ووجهات النظر‬ ‫الواردة في المجلة ال تعبر بالضرورة عن‬ ‫رأي الناشرين‪ .‬حقوق الملكية التجارية‬ ‫والفكرية محمية ومعترف بها‪ .‬يُمنع نسخ‬ ‫هذه المادة بشكل جزئي أو كلي وبأي‬ ‫شكل من األشكال دون إذن خطي مسبق‬ ‫من الناشرين‪.‬‬

‫‪١٤‬‬

‫أﻫﻲ‬

‫‪8‬‬

‫عن ‪CPI Financial‬‬ ‫مدير التحرير‬ ‫روبن أملوت‬ ‫‪robin@cpifinancial.net‬‬ ‫هاتف‪+971 4 391 3723 :‬‬ ‫مدير المبيعات‬ ‫فريد دوبري‬ ‫‪fred@cpifinancial.net‬‬ ‫هاتف‪+971 4 391 3717 :‬‬

‫‪١٢‬‬

‫اﻟﺤﻴﺎة وراء اﻟﻘﻀﺒﺎن‬

‫اﻟﻌﻤﻠﺔ اﻟﺨﻠﻴﺠﻴﺔ اﻟﻤﻮﺣﺪة‬

‫ﺳﺠﻦ دﺑﻲ‪ ..‬ﺣﺒﺲ اﻟﺠﺴﻢ وﺗﺤﺮﻳﺮ اﻟﻌﻘﻞ‬ ‫ﻼ ﻓﻜﺮة ﺟﻴﺪة؟ ﺳﺆال ﻣﻄﺮوح ﻟﻠﻨﻘﺎش‬ ‫ﻓﻌ ً‬

‫‪22‬‬ ‫‪24‬‬ ‫‪28‬‬ ‫‪30‬‬

‫‪28‬‬

‫‪32‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪36‬‬

‫ال وسه ً‬ ‫أه ً‬ ‫ال بكم في علوم اإلمارات‬ ‫األعمال‬ ‫مركز اإلمارات للتوحد‬ ‫دار التمويل تشتري حصة من أسهمها‬ ‫ثقة المستهلك في ‪2013‬‬ ‫الفرص التجارية في أبوظبي‬ ‫االتحاد للطيران تطلق أعمال التوسعة في مركز التدريب‬ ‫دار التأمين تفتتح فرع ًا جديداً‬ ‫تطبيق جديد عربي ‪ -‬إنجليزي لألعمال التجارية‬ ‫ممارسة األعمال في ‪2013‬‬ ‫االقتصاد‬ ‫الشرق األوسط وشمال إفريقيا‪ ..‬إشراقة وسط الظالل‬ ‫جاذبية األسهم اإلقليمية‬ ‫األلمنيوم يفقد بريقه‬ ‫هل سيتمتع النفط بوضع جيد؟‬ ‫الذهب يرتفع والدوالر ينخفض‬ ‫الرواتب في ‪2013‬‬ ‫تحت األضواء ‪ -‬تحول بنك أبوظبي التجاري‬ ‫رحلة تخطي المرحلة الصعبة نحو النجاح‬ ‫إعادة تأهيل النزالء في سجن دبي‬ ‫الجانب المشرق في مؤسسات دبي العقابية‬ ‫عملة دول مجلس التعاون الخليجي الموحدة‬ ‫هل صعوبات اليورو إشارة تحذير للعملة‬ ‫الخليجية الموحدة؟‬ ‫تمويل التجارة‬ ‫خمسة أشياء يجب معرفتها عن تمويل عمليات التصدير‬ ‫أخبار السوق‬ ‫األسواق في ‪ 2012‬وتوقعات ‪2013‬‬ ‫التمويل اإلسالمي‬ ‫تعرف على شركة دار التمويل اإلسالمي الجديدة‬ ‫التأمين‬ ‫أسواق إعادة التأمين‬ ‫االنشاءات‬ ‫توجهات السوق العقاري في دبي‬ ‫شؤون قانونية‬ ‫اختبار قوة نفاذ الوصية‬ ‫الثقافة والفن‬ ‫فن القهوة العربية‬ ‫أسلوب حياة‬ ‫سينما أوسكار نجم يسطع‬ ‫فعاليات اإلمارات‬ ‫األحداث من يناير ولغاية أبريل ‪2013‬‬ ‫خفايف‬ ‫آخر األخبار الغريبة والمضحكة‬

‫‪3‬‬

 

‫الكلمة االفتتاحية‬

‫أه ً‬ ‫ال بكم في‬ ‫علوم اإلمارات!‬ ‫أعزاؤنا‬

‫القراء يسرنا أن نضع بين أيديكم العدد الثاني من مجلتكم الجديدة‪ ،‬علوم اإلمارات!‬ ‫التي تأتي تتويج ًا لجهود نوعية بذلناها من أجل أن نقدم لكم إصداراً يغطي المستجدات في‬ ‫عالم األعمال وأخبار ديرتنا ومعلومات وتحليالت ذات صلة باهتماماتكم‪.‬‬ ‫في هذا العدد‪ ،‬نبدأ باإلطالع على إنجازات بنك أبوظبي التجاري‪ ،‬ونكشف لكم كيف تمكن‬ ‫البنك من عبور السنوات الصعبة وبناء النجاح والموقع الريادي الذي يتمتع به اآلن‪.‬‬ ‫كما نشارككم في هذا العدد إنطباعاتنا عن زيارة مؤسسة دبي العقابية واإلصالحية واكتشافنا‬ ‫ألعمال غاية في اإلبداع يقدمها النزالء وتساعد في إعادة تأهيلهم‪( .‬صفحة ‪.)12‬‬ ‫ويقوم روبن آملوت‪ ،‬الكاتب المتخصص لدينا‪ ،‬بتزويدكم بمعلومات قيمة للغاية من خالل‬ ‫استطالع آراء المؤيدين الصدار عملة موحدة لدول مجلس التعاون الخليجي‪ ،‬واعتبار األزمات‬ ‫الحالية التي تعاني منها منطقة اليورو إشارة تحذير واضحة عما يمكن أن تتعرض له الدول التي‬ ‫تشترك في عملة موحدة‪( ،‬اقرأ المزيد في صفحة ‪.)14‬‬ ‫ونقدم ألصحاب األعمال الذين يرغبون في القيام بخطوة متقدمة باتجاه تصدير منتجاتهم‬ ‫دليل المعلومات التي يجب ان يُحاط بها رواد األعمال الذين يرغبون بفتح أسواق التصدير أمام‬ ‫منتجاتهم (صفحة ‪.)16‬‬ ‫باإلضافة إلى ذلك فإننا ننظر إلى اتجاهات السوق العقاري في دبي في الوقت الذي يتعافى‬ ‫فيه من تأثيرات األزمة االقتصادية وأيض ًا فيما إذا كان يتوجب على الوافدين أن يتأكدوا بأن وصية‬ ‫اإلرث سارية المفعول فهي مسآلة يحيطها الكثير من الغموض في حالة حدوث وفاة وقد يؤدي‬ ‫إلى أن يواجه األزواج أوضاع ًا صعبة ومؤسفة بسبب حدوث وفاة مفاجئة‪ ..‬إنه أمر يجب تفاديه‪( ،‬اقرأ‬ ‫صفحة ‪.)28‬‬ ‫وعلى جانب الترفيه! نقترح أن تأخذ هذه المجلة معك في فترة استراحتك لتناول فنجان من‬ ‫القهوة وتقرأ عن وصفات إعداد القهوة العربية‪ ،‬ولتتعرف على الرحلة التي قطعتها القهوة من‬ ‫حبوب بسيطة إلى أن أصبحت المشروب األكثر شعبية على مستوى العالم‪ ،‬والجدير بالذكر أنها‬ ‫قد بدأت رحلتها من هنا في شبه الجزيرة العربية‪.‬‬ ‫نأمل أن تستمتع مع هذا العدد من مجلتك علوم اإلمارات! ونرحب بآرائك واقتراحاتك وإذا ما رغبت‬ ‫بأن تتواصل معنا‪ ،‬فما عليك إال أن تراسلنا على ‪emiratesreview@cpifinancial.net‬‬

‫‪5‬‬

‫األعمال‬

‫االتحاد للطيران تطلق أعمال التوسعة‬ ‫في مركز التدريب‬ ‫وضع الكابتن ريتشارد هيل رئيس شؤون العمليات التشغيلية في االتحاد‬ ‫للطيران‪ ،‬أمس حجر أساس توسعة مركز التدريب على الطيران في‬ ‫أبوظبي بالمقر الرئيسي للشركة بكلفة قدرها ‪ 56‬مليون درهم (‪15.3‬‬ ‫مليون دوالر)‪.‬‬ ‫وسوف يكون هذا المرفق عند اكتماله في شهر نوفمبر‪ /‬تشرين الثاني‬ ‫من العام المقبل ‪ 2013‬واحداً من أفضل المراكز في العالم‪ .‬وستقوم‬ ‫االتحاد بإضافة أجهزة محاكاة التدريب على الطيران لطراز “أيرباص أيه ‪”380‬‬ ‫و “أيه ‪ ”350‬و “بوينغ ‪ 787‬دريمالينر” في المركز بعد توسعته‪ .‬يشار إلى‬ ‫أن االتحاد للطيران هي الناقل الوطني دولة اإلمارات‪ ،‬وتمتلك أكثر من‬ ‫‪ 90‬طائرة من طرز “بوينغ” و “أيرباص”‪ ،‬وحتى تتمكن من مجاراة هذا النمو‬ ‫في األسطول‪ ،‬توجد لديها خطط لتوظيف ألف طيار و ‪ 9‬آالف من أطقم‬ ‫الطائرة بحلول العام ‪.2020‬‬

‫ثقة المستهلك في العام ‪2013‬‬ ‫يظهر أحدث استطالع لمؤشر ثقة المستهلك في الشرق األوسط‬ ‫وشمال أفريقيا تم إجراؤه من قبل “بيت دوت كوم” ‪ Bayt.com‬و‬ ‫“يوغوف” ‪ ،YouGov‬أن الوضع الحالي للمقيمين في المنطقة يميل‬ ‫إلى التحسن قلي ً‬ ‫ال مقارنة بالعام الماضي‪ .‬ومع ذلك‪ ،‬أبدى المشاركون‬ ‫من دولة اإلمارات قدراً أكبر من التفاؤل للسنة القادمة‪.‬‬ ‫وكانت ثقة المستهلك في المنطقة قد وقعت تحت طائلة‬ ‫المعاناة على مدى العامين الماضيين‪ ،‬لكن توجد هناك دالئل واضحة‬ ‫في الوقت الراهن تدل على االنتعاش في اإلمارات‪ .‬وعند النظر إلى‬ ‫العام ‪ ،2013‬يعتقد ما يقرب من نصف المشاركين في االستطالع من‬ ‫اإلمارات (‪ 49‬في المئة) أن وضعهم المالي الشخصي سيتحسن‪ ،‬بينما‬ ‫أعرب ‪ 47‬في المئة من هؤالء عن آمال مماثلة القتصاد دولة اإلمارات‪.‬‬ ‫وتعتقد األغلبية (‪ 52‬في المئة) أيض ًا أن ظروف العمل ستظل على‬ ‫حالها‪ ،‬في حين أعرب ‪ 37‬في المئة عن تفاؤلهم إزاء توافر فرص العمل‪.‬‬

‫دار التأمين تفتتح فرع ًا في السمحة‬ ‫افتتحت “دار التأمين” فرعها الجديد في السمحة تماشي ًا مع استراتيجيتها‬ ‫للتوسع الجغرافي‪ .‬وأكد محمد عثمان مدير عام دار التأمين االلتزام‬ ‫باالستراتيجية التوسعية للشركة‪ ،‬مشيراً إلى أن افتتاح فرع السمحة يأتي‬ ‫بالتماشي مع الرؤية االقتصادية إلمارة أبوظبي ‪ 2030‬لتعزيز ونشر التنوع‬ ‫االقتصادي في مختلف أنحاء اإلمارة‪ ،‬وذلك بدءاً بافتتاح منطقة خليفة‬ ‫الصناعية في أبوظبي “كيزاد” ومرفأ خليفة اللذين سيدعمان الدورة‬ ‫االقتصادية والصناعية إلمارة أبوظبي‪ ،‬حيث ستستقطب أهم الشركات‬ ‫واألعمال الصناعية لهذه المنطقة‪.‬‬

‫“ممارسة األعمال” أصبحت أسهل!‬ ‫تواصل سمة “سهولة ممارسة أنشطة األعمال” في دولة اإلمارات‬ ‫تحسن ًا مستمراً‪ ،‬وفق تقرير ممارسة األعمال الصادر عن البنك الدولي‬ ‫للعام ‪ ،2013‬حيث صعدت ثالث درجات لتحتل المرتبة ‪ 26‬على‬ ‫مستوى العالم ‪ .‬وحافظت اإلمارات على مكانتها أو أحرزت تحسن ًا‬ ‫في جميع معايير القياس العشرة التي وضعها البنك الدولي‪.‬‬ ‫والجدير بالذكر أن معيار سهولة إطالق األنشطة التجارية أسهم في‬ ‫دفع مستوى الترتيب لدولة اإلمارات على نحو مثير لإلعجاب لتنتقل‬ ‫وبناء على هذا المقياس‪،‬‬ ‫من المرتبة ‪ 24‬إلى المرتبة ‪ 22‬في العالم‪.‬‬ ‫ً‬ ‫تمكنت اإلمارات من التقدم بفارق كبير على نظيراتها في المنطقة‪،‬‬ ‫إذ احتل أقرب منافس لها وهو سلطنة عمان المرتبة ‪ .73‬وليس من‬ ‫المستغرب أيض ًا أن اإلمارات جاءت في المرتبة األولى على مستوى‬ ‫المنطقة والمرتبة الخامسة في العالم عندما يتعلق األمر بالتجارة‬ ‫‪:‬العابرة للحدود‪ .‬ويمكن االطالع على التقرير بالكامل في الموقع‬ ‫‪www.doingbusiness.org‬‬

‫‪7‬‬

‫األعمال‬

‫‪ 276‬مليار درهم قيمة الفرص التجارية في‬ ‫أبو ظبي ‪2013‬‬

‫دار التمويل تدعم مركز‬ ‫اإلمارات للتوحد‬ ‫حرص ًا منها على االرتقاء بمستوى الوعي‬ ‫إزاء مرض التوحد‪ ،‬تبرعت دار التمويل بحافلة إلى‬ ‫مركز اإلمارات للتوحد في أبوظبي لمساعدتها‬ ‫على نقل تالميذها‪.‬‬ ‫وع ّلق محمد وسيم خياطة الرئيس التنفيذي‬ ‫لعمليات المجموعة في دار التمويل على‬ ‫هذه المبادرة قائ ً‬ ‫ال‪« :‬لطالما كانت المسؤولية‬ ‫االجتماعية جزءاً مهم ًا من استراتيجيتنا‪ ،‬فهدفنا‬ ‫الثابت المتمثل في خلق أثر إيجابي في‬ ‫المجتمع يتجسد في تبرعاتنا ودعمنا المتواصل‬ ‫للجمعيات والمؤسسات اإلنسانية والخيرية‪.‬‬ ‫إن التبرع بهذه الحافلة تعتبر لفتة متواضعة‬ ‫من جانبنا لمساعدة األطفال ذوي االحتياجات‬ ‫الخاصة على استغالل كامل إمكاناتهم»‪.‬‬ ‫وتجدر اإلشارة إلى أن مركز اإلمارات للتوحد‬ ‫هي مؤسسة غير ربحية تتخذ من إمارة أبوظبي‬ ‫مقراً‪ ،‬وهي مك ّرسة ومتخصصة في معالجة‬ ‫أطفال التوحّ د من خالل فصول صممت‬ ‫خصيص ًا وعلى مستوى عالمي لتلبية احتياجات‬ ‫طلبة التوحّ د وتنمية قدراتهم الحس ّية‪.‬‬ ‫وكان هذا المركز قد أنشئ في العام ‪2008‬‬ ‫تحت رعاية سمو الشيخ نهيان بن مبارك آل‬ ‫نهيان‪ ،‬ويضم حالي ًا نحو ‪ 50‬تلميذاً‪.‬‬ ‫‪www.emiratesautism.ae‬‬

‫تقدر قيمة الفرص التجارية في أبوظبي‬ ‫بنحو ‪ 276‬مليار درهم‪ ،‬ومن المتوقع لها‬ ‫أن تسهم في تعزيز اقتصاد عاصمة دولة‬ ‫اإلمارات في العام ‪.2013‬‬ ‫وترتبط الفرص التجارية بالمشاريع‬ ‫المقبلة المتعلقة بالبنية التحتية التي يتم‬ ‫إنشائها في جميع أنحاء اإلمارة‪ ،‬بما في ذلك‬ ‫النقل والرعاية الصحية والتعليم والتصنيع‬ ‫أبوظبي ينتظرها مستقب ً‬ ‫ال مشرق ًا‬ ‫‪Abu Dhabi’s future looks bright.‬‬ ‫الثقيل والطاقة والمياه والعقارات والبناء‬ ‫والخدمات المصرفية والمالية وقطاعي النفط والغاز‪ .‬وتمثل االستدامة في هذه المجاالت‬ ‫أولوية بالنسبة إلى عاصمة اإلمارات العربية المتحدة‪ ،‬كما تجري مناقشة إنشاء مجتمعات‬ ‫مستدامة كاملة في أبوظبي من قبل مجلس التخطيط العمراني‪.‬‬ ‫وقال سعادة محمد عمر عبداهلل وكيل دائرة التنمية االقتصادية في أبوظبي‪« :‬إن تطور‬ ‫صناعة المشاريع يشكل عنصراً رئيسي ًا من رؤيتنا االقتصادية الطويلة األجل»‪.‬‬ ‫وأشار تقرير نشر مؤخراً من قبل دائرة التنمية االقتصادية في أبوظبي‪ ،‬وحمل عنوان اآلفاق‬ ‫االقتصادية إلمارة أبوظبي من العام ‪ 2016 - 2012‬أن اقتصاد اإلمارة يشهد مرحلة جديدة من‬ ‫التقدم‪ ،‬ألنه اكتسب صفة التنوع بما يتماشى مع استراتيجية الرؤية االقتصادية ألبوظبي ‪.2030‬‬ ‫وتشير التقديرات إلى أنه بحلول العام ‪ ،2016‬سيصل حجم الناتج المحلي اإلجمالي إلى ‪6.5‬‬ ‫في المئة‪ ،‬في الوقت الذي تواصل فيه استثمارات القطاع الخاص نموها بعد اكتمال البنية‬ ‫التحتية في المناطق الحرة والمناطق األخرى في اإلمارة‪.‬‬

‫تطبيق جديد بالعربية‬ ‫واالنجليزية لألعمال‬ ‫التجارية‬

‫أطلقت مطبعة جامعة أكسفورد‬ ‫المتخصصة في نشر القواميس‪،‬‬ ‫قاموس «أكسفورد ووردباور» ‪Oxford‬‬ ‫‪ Wordpower‬لمتعلمي اللغة اإلنجليزية‬ ‫الناطقين بالعربية ليكون أحد التطبيقات المستخدمة على أجهزة «آي فون» و»آي بود تاتش»‬ ‫و«آي باد»‪ .‬ويشتمل قاموس «أكسفورد ووردباور» على ‪ 50‬ألف كلمة وشبه جمله إنجليزية‪ ،‬إضافة‬ ‫إلى معانيها والترجمة باللغة العربية‪.‬‬

‫دار التمويل تعتزم شراء حصة من أسهمها‬ ‫كشفت دار التمويل (ش‪ .‬م ‪.‬ع) عن موافقة مجلس إدارتها على برنامج شراء الشركة لنسبة ال تتجاوز‬ ‫‪ 10‬في المئة من أسهمها كحد أقصى وذلك بعد الحصول على موافقة هيئة األوراق المالية والسلع‬ ‫ومصرف اإلمارات العربية المتحدة المركزي‪.‬‬ ‫وقال محمد القبيسي‪ ،‬رئيس مجلس إدارة دار التمويل‪“ :‬قرر مجلس إدارة دار التمويل إطالق‬ ‫برنامج شراء الشركة لنسبة ال تتجاوز ‪ 10‬في المئة من أسهمها إليماننا بأنه ما من استثمار أفضل من‬ ‫االستثمار في مستقبلنا”‪.‬‬ ‫وأضاف‪“ :‬نحن نؤمن أن هذا القرار يصب في مصلحة مساهمينا ودار التمويل‪ ،‬ونهدف من وراء‬ ‫هذه الخطوة إلى تعزيز القيمة للمساهمين”‪.‬‬

‫‪6‬‬

‫االقتصاد‬

‫الذهب يرتفع والدوالر‬ ‫ينخفض‬

‫هل يتمتع النفط بوضع جيد أم ال؟‬ ‫ارتفع حجم المعروض من النفط بمعدل قدره ‪ 3.2‬في المئة خالل النصف األول من العام الجاري ‪،2012‬‬ ‫ليصل متوسط المعروض إلى ‪ 2.4‬مليون برميل يومي ًا‪ ،‬ويعادل ذلك أكثر من ضعف معدل النمو خالل‬ ‫العام الماضي ‪ .2011‬وعلى الجانب اآلخر من المعادلة‪ ،‬كان نمو الطلب ثابت ًا خالل النصف األول من العام‬ ‫‪ 2012‬مقارنة مع العام ‪ ،2011‬األمر الذي يساهم في خفض أسعار النفط الخام‪ ،‬وخاصة في نهاية عام ‪.2012‬‬ ‫ومن بين االقتصادات الكبرى‪ ،‬تبرز اليابان بين الدول األخرى من حيث ارتفاع الطلب‪ ،‬ويعود ذلك إلى‬ ‫استخدام النفط لتوليد الطاقة بعد توقف اإلنتاج من المفاعالت النووية في أعقاب كارثة فوكوشيما‪.‬‬ ‫ومن المتوقع أن يظل الطلب الياباني مرتفع ًا على الرغم من إعادة تشغيل محطتين نوويتين خالل‬ ‫شهر يوليو‪ /‬تموز من العام ‪ ،2012‬وذلك نظراً للقرار الذي اتخذه هذا البلد في اآلونة األخيرة للتخلص‬ ‫التدريجي من الطاقة النووية بحلول العام ‪.2040‬‬ ‫بناء على هذه المعطيات؟ إن العامل اإليجابي‬ ‫فأين تتجه أسعار النفط لهذا العام والعام المقبل ً‬ ‫في التوقعات هو أنه يمكن للمرء تغييرها‪ ،‬وهنا يمكننا إلقاء نظرة على ما روجه العاملون بالتوقعات‬ ‫في بداية الصيف عندما كان سعر النفط يتجه نحو الهبوط‪ .‬وقام جميع هؤالء بمراجعة جميع توقعات‬ ‫األسعار للعام ‪ 2013‬مرجحين هبوطها‪ .‬ومع نهاية شهر رمضان وحتى شهر سبتمبر‪ ،‬وبالتزامن مع ارتفاع‬ ‫أسعار النفط مرة أخرى‪ ،‬قاموا جميعهم بمراجعة األسعار من جديد متوقعين ارتفاعها حتى نهاية‬ ‫العام ‪ .2013‬ويمكن القول عموم ًا إنه من الممكن ألسعار النفط الخام أن تتمكن من المحافظة على‬ ‫مستويات سعرية تزيد على ‪ 100‬دوالر للبرميل خالل هذا العام‪.‬‬

‫هل سترتفع الرواتب في العام ‪2013‬؟‬

‫بعد هبوط بنسبة ‪ 11‬في المئة بين شهري‬ ‫فبراير وأغسطس‪ ،‬ووصوله إلى أدنى‬ ‫مستوياته عندما سجل ‪ 1542‬دوالراً لألوقية‪،‬‬ ‫بدأت أسعار الذهب في االرتفاع مرة أخرى‬ ‫في منتصف شهر أغسطس‪ ،‬عندما‬ ‫بدأت السوق تستعد للجولة الثالثة من‬ ‫جوالت التسهيل الكمي (أي ببساطة‪،‬‬ ‫طباعة المزيد من المال) من قبل مجلس‬ ‫االحتياطي الفيدرالي األمريكي‪ .‬وفي‬ ‫أعقاب إعالن البنك ذاته في شهر سبتمبر‬ ‫عن عزمه شراء ‪ 40‬مليار دوالر من السندات‬ ‫المدعومة بالرهن العقاري في كل شهر‪،‬‬ ‫وبالتالي ضخ السيولة في أوصال االقتصاد‬ ‫األمريكي إلى أن يتحسن سوق العمل‬ ‫األمريكية‪ ،‬فيما ارتفعت أسعار الذهب لتبلغ‬ ‫مستويات عالية مسجلة ‪ 1777‬دوالراً لألوقية‬ ‫في أواخر سبتمبر‪.‬‬ ‫وبما أن سوق الذهب يتوقع إطالق الجولة‬ ‫الثالثة من “التسهيل الكمي”‪ ،‬فقد يكون‬ ‫من المناسب أن نتساءل عما إذا كانت هذه‬ ‫الجولة ستقدم أي دعم آخر لسعر الذهب‬ ‫أم أن هناك في الواقع عوامل أخرى قد‬ ‫تحرك السعر نحو األعلى‪ .‬أما السؤال الكبير‬ ‫الذي ينبغي اإلجابة عليه فهو ما قد يحدث‬ ‫لالقتصاد األمريكي‪ ،‬إثر االنتخابات الرئاسية‪،‬‬ ‫وطبيعة الكونغرس الذي سيخوض معارك‬ ‫الجدل مع الرئيس المعاد إنتخابه‪.‬‬

‫من المتوقع أن يرتفع متوسط الرواتب في جميع أنحاء دول مجلس التعاون الخليجي بنسبة قدرها‬ ‫‪ 5.4‬في المئة في العام ‪ .2013‬وكانت مؤسسة “أون هيويت” الستشارات الموارد البشرية قد نشرت‬ ‫استطالعها السنوي للرواتب في منطقة الشرق األوسط‪ ،‬وظهر من خالله أن األجور تميل إلى‬ ‫االرتفاع في جميع أنحاء المنطقة‪ ،‬ولكنها سترتفع بنسبة أقل في دولة اإلمارات العربية المتحدة‬ ‫بنسبة قدرها ‪ 5.1‬في المئة‪.‬‬ ‫وال يعني هذا بطبيعة الحال أن جميع الموظفين سينعمون بزيادة في الرواتب‪ ،‬علم ًا بأن‬ ‫التقرير يسلط الضوء أيض ًا على أن هناك عدداً قلي ً‬ ‫ال من المؤسسات في الشرق األوسط تفكر في‬ ‫تجميد الرواتب‪ .‬وتوقع ما نسبته ‪ 1.3‬في المئة من المؤسسات في اإلمارات تجميد الرواتب في‬ ‫العام ‪ 2013‬مقارنة مع ‪ 4.1‬في المئة في العام ‪ .2012‬وربما يكون هذا هو االتجاه السائد على مستوى‬ ‫المنطقة‪ ،‬وتبقى قطر االستثناء الوحيد‪ ،‬حيث توقع ما ال يقل عن ‪ 8‬في المئة من المؤسسات‬ ‫تجميد رواتبها في العام ‪ ،2013‬أي ما يقرب من أربعة أضعاف المؤسسات التي جمدت رواتبها في‬ ‫العام ‪ .2012‬وتعزو “أون هيويت” السبب وراء ذلك إلى زيادة الرواتب الضخمة التي حصل عليها‬ ‫المواطنون القطريون في العام ‪ ،2011‬في حين تحاول شركات كثيرة اآلن تجميد رواتبها كي‬ ‫تتمكن من االرتقاء بقدرتها التنافسية‪.‬‬

‫‪9‬‬

‫االقتصاد‬

‫الشرق األوسط وشمال إفريقيا‪ ..‬إشراقة وسط الظالل‬ ‫ّ‬ ‫خفض صندوق النقد الدولي سقف توقعاته لألداء االقتصادي العالمي في تقريره «آفاق االقتصاد‬ ‫مرة أخرى‬ ‫العالمي» الذي أصدره مؤخراً‪ .‬ولكن تقريره تضمن‬ ‫في الوقت نفسه جانب ًا إيجابي ًا لمنطقة الشرق‬ ‫أداء جيداً لهذه‬ ‫األوسط وشمال إفريقيا‪ ،‬إذ توقع ً‬ ‫المنطقة وتوقع تحقيق نسبة نمو تبلغ ‪5.25‬‬ ‫في المئة لعام ‪ .2012‬وفيما يتعلق باقتصاد دولة‬ ‫اإلمارات العربية المتحدة توقع تحقيق نسبة ‪4‬‬ ‫في المئة‪ ،‬وهذه النسبة هي أعلى بنقطة مئوية‬ ‫كاملة من التقديرات التي أعلنها معالي سعيد‬ ‫بن سلطان المنصوري‪ ،‬وزير االقتصاد اإلماراتي‪ ،‬في‬ ‫يونيو الماضي‪ ،‬حيث توقع أن تحقق دولة اإلمارات‬ ‫نمواً نسبته ‪ 3.0‬في المئة في العام ‪.2012‬‬ ‫ولكن ما هي األسباب الكامنة وراء هذه التوقعات اإليجابية لمنطقة الشرق األوسط وشمال إفريقيا‬ ‫ودولة اإلمارات العربية المتحدة على وجه الخصوص؟ إن لعائدات النفط المرتفعة دوراً فعا ًال في تغذية‬ ‫النمو في دول مجلس التعاون الخليجي‪ ،‬بدءاً من اإلنشاءات السكنية في المملكة العربية السعودية‪،‬‬ ‫واستكمال مشاريع البنية التحتية في أبوظبي وقطر وصو ًال إلى توسيع قطاع النفط في معظم دول‬ ‫المجلس ‪ .‬وعلى الرغم من أن إمارة دبي ليست من كبار منتجي النفط غير أنها تستفيد بشكل غير مباشر‬ ‫من الدول المحيطة بها الغنية بالنفط‪.‬‬ ‫وفي سياق حديثه عن الوضع االقتصادي‪ ،‬قال شادي شاهر الخبير االقتصادي في بنك ستاندرد تشارترد‬ ‫« يعتبر أداء االقتصاد اإلماراتي جيداً في الثالثة أرباع األولى من العام ‪ 2012‬مدعوم ًا بأداء القطاعات غير‬ ‫النفطية في دبي (التجارة‪ ،‬والسياحة والخدمات)‪ ،‬وانتعاش مستويات اإلنفاق على المشاريع غير النفطية‬ ‫في أبوظبي والناتج اإليجابي في قطاعي النفط والغاز‪ .‬وكان الرتفاع أسعار النفط في عام ‪ 2012‬دوراً بارزاً‬ ‫في تعزيز النمو االقتصادي في دولة اإلمارات العربية المتحدة‪ ،‬األمر الذي جعل أبوظبي تستفيد بشكل مباشر‬ ‫من زيادة اإليرادات وزيادة اإلنفاق على البنية التحتية غير النفطية‪ ،‬بينما تمكنت القطاعات غير النفطية في‬ ‫دبي من االستفادة من رواج المشاريع واإلنفاق على مستوى المنطقة ككل»‪.‬‬

‫األلمنيوم يفقد بريقه‬ ‫يحذر أحدث إصدار فصلي من تقرير “ناتيكسيس”‬ ‫المتخصص في المعادن من أن السوق ال تزال‬ ‫تعاني من زيادة العرض المفرط لأللمنيوم‪،‬‬ ‫خاصة بعد فشل التخفيضات المتوقعة في‬ ‫تحقيق االستقرار إلى حد كبير‪ ،‬وال تزال في الوقت‬ ‫نفسه القدرات اإلنتاجبة الجديدة تدخل إلى أسواق‬ ‫الصين والشرق األوسط‪.‬‬ ‫ففي دول مجلس التعاون الخليجي‪ ،‬من المتوقع‬ ‫لمصنع ألمنيوم قطر في مسيعيد أن يعمل على زيادة قدرته اإلنتاجية‬ ‫لتصل إلى ‪ 585‬ألف طن سنوي ًا (من ‪ 450‬ألف طن سنوي ًا) في العام الجاري ‪ .2012‬وفي المملكة‬ ‫العربية السعودية‪ ،‬من المتوقع لمصهر الزبيرة التابع لشركة “معادن” أن يبدأ عملياته في العام ‪2013‬‬ ‫بطاقة إنتاجبة قدرها ‪ 740‬ألف طن سنوي ًا‪ ،‬وفي العام ‪ 2014‬سيبدأ العمل في منجم خام البوكسايت‬ ‫ومصفاة لأللمينوم‪ .‬وفي دولة اإلمارات العربية المتحدة‪ ،‬سيقوم مصنع إيمال في أبوظبي بزيادة‬ ‫طاقته من ‪ 700‬ألف طن سنوي ًا إلى ‪ 850‬ألف طن سنوي ًا في العام ‪ ،2013‬قبل أن يصل الحجم إلى ‪1.4‬‬ ‫مليون طن سنوي ًا بحلول العام ‪ .2014‬وفي البحرين‪ ،‬سيضيف مصنع ألبا خط إنتاج جديد بطاقة إنتاجية‬ ‫قدرها ‪ 400‬ألف طن سنوي ًا‪ ،‬لتصل القدرة الكلية لهذا المصنع إلى ‪ 1.3‬مليون طن سنوي ًا بحلول العام‬ ‫‪ .2015‬وأوضح التقرير ” إنه بعد زيادة كميات المعروض قد يكون من الصعب رؤية أسعار األلمنيوم‬

‫تحقق مكاسب حقيقية في العام ‪ .2013‬وتوقع أن متوسط أسعار األلمنيوم قد يرتفع لمستوى‬ ‫يصل إلى ‪ 2190‬دوالراً للطن في هذا العام‪.‬‬

‫‪8‬‬

‫جاذبية األسهم‬ ‫اإلقليمية‬ ‫أدت االضطرابات االقتصادية في جميع أنحاء‬ ‫العالم إلى تسليط الضوء على جاذبية‬ ‫أسواق األسهم في المنطقة‪ .‬وأوضحت‬ ‫شركة أبوظبي لالستثمار أن التيسير النقدي‬ ‫من جانب الواليات المتحدة وقرار البنك‬ ‫المركزي األوروبي بشراء السندات من دول‬ ‫منطقة اليورو المتعثرة أدى إلى الحد من‬ ‫القلق وتحقيق انتعاش في معظم األسواق‬ ‫الخليجية‪ ،‬غير أن تأثير هذه القرارات على‬ ‫األسهم في المملكة العربية السعودية‬ ‫كان ضعيف ًا نسبي ًا‪ .‬وكان المستثمرون‬ ‫في السوق السعودي أكثر تركيزاً على‬ ‫التحقق من تحركات األسواق‪ ،‬ولكن يجب‬ ‫أن تسترد عافيتها مع تحول التركيز بد ًال‬ ‫من ذلك إلى االقتصاد المحلي المتعافي‪.‬‬ ‫كما ويشهد القطاع المصرفي السعودي‬ ‫أداء جيداً‪ ،‬حيث سجلت القروض المصرفية‬ ‫ً‬ ‫نمواً ملحوظ ًا في هذا العام بلغ نحو ‪ 16‬في‬ ‫المائة‪.‬‬ ‫وتبددت حاالت المخاوف والقلق في‬ ‫سوق اإلمارات بعد أن استنتج العديد من‬ ‫المستثمرين وصناع القرار أن األسواق‬ ‫المحلية هي المستفيدة الرئيسية من‬ ‫البيئة المحفوفة بالمخاطر على المستوى‬ ‫العالمي‪ .‬وأن عودة التضخم إلى القطاع‬ ‫العقاري قد بدأت رحلتها التصاعدية‪،‬‬ ‫ويساعم كل من القطاع السياحي وقطاع‬ ‫التجارة في دولة اإلمارات بدور فعال ومحفز‬ ‫لالقتصاد الكلي حيث ارتفعت عائدات‬ ‫السياحة بنسبة ستة في المئة خالل النصف‬ ‫األول من العام‪ ،‬في حين ارتفعت عائدات‬ ‫الصادرات وإعادة التصدير بنسبة ‪ 13‬في‬ ‫المئة والشحن الجوي بنسبة ‪ 5،6‬في المئة‪.‬‬ ‫ويبحث المستثمرون حالي ًا عن محفزات‬ ‫إضافية لتنشيط األسواق مثل الخطط‬ ‫المقترحة التي تهدف إلى دمج شركتي‬ ‫التنمية العقارية في أبوظبي‪ ،‬الدار وصروح‪.‬‬

‫تحت األضواء‪ :‬بنك أبوظبي التجاري‬

‫اآلن العديد من المنتجات المالية والخدمات‬ ‫المصرفية التقليدية المتوافقة مع أحكام‬ ‫الشريعة االسالمية التي يقدمها البنك‪ .‬ومما‬ ‫ال شك فيه أن أعمال الصيرفة اإلسالمية في‬ ‫مجال الخدمات التجارية كان مشجع ًا جداً‪،‬‬ ‫وساهم بالكثير في النمو الذي شهدته مختلف‬ ‫القطاعات مثل الخدمات المصرفية لألفراد‬ ‫والخدمات المصرفية للمشاريع الصغيرة‬ ‫والمتوسطة والخدمات المصرفية للشركات‪.‬‬

‫إستجابته للتعميم الصادر عن مصرف دولة‬ ‫اإلمارات العربية المتحدة المركزي بخصوص‬ ‫أجور ورسوم الخدمات المصرفية المقدمة‬ ‫لألفراد‪ ،‬مثا ًال واضح ًا على هذه المشاركات‬ ‫اإليجابية‪ ،‬وذهب البنك إلى أبعد من مجرد‬ ‫االلتزام بهذا التعميم عن طريق إلغاء الرسوم‬ ‫على مجموعة كبيرة من الخدمات المصرفية‬ ‫لألفراد عبر طرح «المعامالت المصرفية المجانية‬ ‫من بنك أبوظبي التجاري»‪ .‬وأتت هذه الخطوة‬ ‫غير المسبوقة لتؤكد مدى التزامه بالوفاء‬ ‫بمسؤولياته تجاه المجتمع الذي يعمل فيه مع‬ ‫تركيز جهوده على تحقيق المجتمع لالستفادة‬ ‫القصوى من الخدمات المصرفية والمنتجات‬ ‫المالية التي يقدمها البنك‪.‬‬ ‫استمر البنك في حصد المزيد من االعتراف‬ ‫بمكانته الرائدة في أسواق اإلمارات العربية‬ ‫المتحدة‪ ،‬وفي األسواق اإلقليمية خاصة في‬ ‫مجال حوكمة الشركات وتمكنوا من االستفادة‬ ‫من التحسن الطارئ على المناخ االقتصادي في‬ ‫المنطقة لتحقيق المزيد من القوة بما يتماشى‬ ‫مع استراتيجتهم الطويلة األمد‪.‬‬ ‫الصيرفة اإلسالمية‬ ‫تمثل الصيرفة اإلسالمية اآلن أحد القطاعات‬ ‫االقتصادية الهامة‪ ،‬ويفتخر بنك أبوظبي‬ ‫التجاري‪ .‬بكل النجاحات واإلنجازات التي حققتها‬ ‫دائرة الصيرفة اإلسالمية‪ .‬لقد شهدت أعمال‬ ‫الصيرفة اإلسالمية نمواً كبيراً حيث تتوافر‬

‫الخدمات المصرفية لألفراد‬ ‫تمكن بنك أبوظبي التجاري من خالل‬ ‫االستحواذ على قطاع األعمال المصرفية‬ ‫لألفراد في رويال بنك أوف اسكوتلند في دولة‬ ‫اإلمارات العربية المتحدة من التوسع في أعمال‬ ‫الخدمات المصرفية لألفراد وتنمية قاعدة عمالئه‬ ‫في هذا القطاع المهم‪ ،‬حيث استطاع من‬ ‫خالل االستحواذ على قطاع الخدمات المصرفية‬ ‫لألفراد لدى أحد البنوك الدولية الكبرى‪ ،‬إضافة‬ ‫المزيد من الثقل والزخم ألعماله المصرفية‬ ‫في هذا القطاع الحيوي‪ .‬ومن خالل دمج جميع‬ ‫عمالء رويال بنك أوف اسكوتلند في قاعدة‬ ‫عمالئه لمدة سنتين حتى اآلن‪ ،‬استطاع بنك‬ ‫أبوظبي التجاري ترسيخ مكانته البارزة في مجال‬ ‫الخدمات المصرفية لألفراد في السوق المحلي‪.‬‬ ‫الرؤية المستقبلية‬ ‫بصفته أحد البنوك الوطنية الرائدة في‬ ‫دولة اإلمارات العربية المتحدة‪ ،‬يلعب بنك‬ ‫أبوظبي التجاري دوراً رئيسي ًا في تحقيق‬ ‫التنمية المستدامة والتحول االقتصادي في‬ ‫إمارة أبوظبي‪ .‬وعليه يدعم بقوة جميع جهود‬ ‫حكومة أبوظبي الرامية لتحقيق هذه األهداف‬ ‫تحت قيادة صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد‬ ‫آل نهيان‪ ،‬رئيس دولة اإلمارات العربية المتحدة‪،‬‬ ‫حاكم أبوظبي‪ ،‬حفظه اهلل‪ ،‬وسمو الشيخ‬ ‫محمد بن زايد آل نهيان‪ ،‬ولي عهد أبوظبي‪،‬‬ ‫نائب القائد األعلى للقوات المسلحة‪ ،‬ورئيس‬ ‫المجلس التنفيذي إلمارة أبوظبي‪.‬‬

‫نهوض بنك‬ ‫أبوظبي التجاري‬ ‫في عام ‪ ،2009‬عدلت بوصلة بنك‬ ‫أبوظبي التجاري بنجاح ليعود ويحقق أرباحًا‬ ‫قياسية مع أرباح تشغيلية وتسجيل إيرادات‬ ‫سنوية على مدى السنوات الثالث الماضية‪،‬‬ ‫كما زاد البنك من قاعدته التمويلية عبر‬ ‫زيادة ودائع العمالء كأساس لزيادة النمو‬ ‫المستقبلي في محفظة القروض‪.‬‬ ‫يمتلك بنك أبوظبي التجاري رؤوس‬ ‫أموال كبيرة كما أظهر استمرار في نمو‬ ‫في أعماله األساسية‪ ،‬بما في ذلك تطوير‬ ‫مجموعة كبيرة من المنتجات التي‬ ‫تستهدف الشركات الصغيرة والمتوسطة‬ ‫في السوق‪ ،‬وقد أدى هذا التحول في‬ ‫استراتيجيته إلى خفض تكلفة التمويل مع‬ ‫تحسين الهوامش والتكاليف ونسبة دخل‬ ‫البنك على حد سواء‪.‬‬ ‫بنك أبوظبي التجاري واحد من أكبر‬ ‫المصارف اإلماراتية‪ ،‬وتمكن من ترسيخ‬ ‫عالمته التجارية بشكل قوي وبناء‬ ‫استراتيجيته التي ارتكزت على األعمال‬ ‫في اإلمارات‪ ،‬قام البنك باالستحواذ على‬ ‫األعمال المصرفية لألفراد في رويال بنك‬ ‫أوف سكوتالند في اإلمارات في عام ‪.2010‬‬ ‫مما أدى إلى نمو قياسي في عدد الحسابات‬ ‫المصرفية الجديدة التي تتم معالجتها‬ ‫بواسطة بنك أبوظبي التجاري في عام ‪.2012‬‬ ‫وقد تم االعتراف بأداء بنك أبوظبي‬ ‫التجاري القوي عبر تكريمه بالعديد من‬ ‫الجوائز‪ ،‬بما في ذلك اختياره أفضل بنك‬ ‫في دولة اإلمارات العربية المتحدة خالل‬ ‫مناسبات منفصلة في عام ‪ ،2012‬هذا فضال‬ ‫عن حصوله على جائزة حوكمة الشركات‪.‬‬

‫لقد أدت الحكومة دورها بالتعبير بشكل واضح‬ ‫عن رؤيتها وتسخير الجهد والمال الالزمين‬ ‫لتحقيق هذه الرؤية وبالتالي أصبح من واجب‬ ‫البنوك المحلية دعم هذه الجهود‪ .‬في إطار‬ ‫تطلعه إلى المستقبل‪ ،‬سوف يواصل البنك‬ ‫تنمية أعماله باالستفادة من التحسنات‬ ‫المستقبلية الطارئة على االقتصاد المحلي‬ ‫من خالل تطبيق استراتيجيته الخمسية‬ ‫الهادفة إلى دعم وترسيخ قوة ومكانة بنك‬ ‫أبوظبي التجاري‪.‬‬

‫‪11‬‬

‫تحت األضواء‪ :‬بنك أبوظبي التجاري‬

‫نقطة تحول بنك‬ ‫أبوظبي التجاري‬ ‫لمحة عن كيفية تمكن بنك أبوظبي التجاري من تخطي السنوات الصعبة‬ ‫وتمكنه من بناء النجاح الذي يتمتع به اآلن‪.‬‬

‫طالت‬

‫تأثيرات األزمة االقتصادية العالمية‬ ‫التي حدثت في عام ‪ 2008‬جميع أنحاء العالم‪.‬‬ ‫استثناء من ذلك حيث‬ ‫ولم تكن منطقتنا‬ ‫ً‬ ‫شهدت حاالت كثيرة من تعثر المقترضين كما‬ ‫عانت من تراجع في الطلب على القروض مما‬ ‫أدى حتم ًا إلى تأثر أداء البنوك خالل تلك الفترة‪.‬‬ ‫وللتعامل مع األزمة المالية‪ ،‬قام بنك أبوظبي‬ ‫التجاري بمراجعة استراتيجيته وتعديل أنظمته‬ ‫الداخلية لتصبح أكثر حرص ًا وإنضباط ًا لضمان‬ ‫نمو وتطور أعماله في المستقبل‪ ،‬حيث قام‬ ‫بتحديد عدد من األركان والمحاور االستراتيجية‬ ‫لتحقيق هذا الهدف والتي كان من أهمها‬ ‫التركيز على فرص األعمال المتاحة في دولة‬

‫‪10‬‬

‫اإلمارات العربية المتحدة واألسواق المحلية‬ ‫والسيطرة على العمليات الدولية من خالل‬ ‫االعتماد بشكل أساسي على زيادة الودائع‬ ‫وتبني ثقافة اإلمتياز في كل ما يقوم به من‬ ‫أعمال وما يقدمه من خدمات ومنتجات وإدارة‬ ‫المخاطر بكفاءة طبق ًا الستراتيجية واضحة‬ ‫المعالم محددة مسبق ًا‪ .‬كما ركز جهوده على‬ ‫جذب وتطوير واالحتفاظ بأفضل الموارد البشرية‬ ‫من المسؤولين والموظفين مع منحهم مزايا‬ ‫وحوافز تتماشى مع أهدافه االستراتيجية‪ .‬ويعتقد‬ ‫بنك أبوظبي التجاري أن قوته هي السبب‬ ‫الرئيسي لنجاح استراتيجية أعماله في تحقيق‬ ‫هذا التحول الكبير في نتائج أعماله‪.‬‬

‫األداء المالي‬ ‫يتمتع بنك أبوظبي التجاري اآلن بموقف أقوى‬ ‫مما كان عليه من أي وقت مضى حيث دأب منذ‬ ‫عام ‪ 2008‬على تخطي توقعات األسواق‪ .‬وفي‬ ‫عام ‪ 2011‬حقق البنك صافي أرباح بلغ ‪ 3.045‬مليار‬ ‫درهم بزيادة كبيرة بلغت ‪ 391‬مليون درهم عن‬ ‫ما كانت عليه تلك األرباح في عام ‪.2010‬‬ ‫كما ارتفعت نسبة كفاية رأس المال بشكل‬ ‫كبير باإلضافة إلى التحسنات التي طرأت على‬ ‫مستويات السيولة ونوعية األصول بصفة‬ ‫عامة باإلضافة إلى اإلدارة المنضبطة للتكاليف‪.‬‬ ‫وقد أدى ذلك إلى رفع درجة التصنيف االئتماني‬ ‫للبنك من قبل ستاندرد آند بورز إلى ‪ .A/A-1‬وقد‬ ‫حقق البنك تقدم ًا كبيراً في اإليرادات واألرباح‬ ‫التشغيلية خالل التسعة أشهر األولى من العام‬ ‫‪ 2012‬حيث إرتفع إجمالي الدخل من العمليات‬ ‫بنسبة ‪ 12‬في المئة وارتفعت األرباح التشغيلية‬ ‫قبل تجنيب المخصصات بنسبة ‪ 17‬في المئة‬ ‫مقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي‪ .‬كما‬ ‫حصل البنك مؤخراً على جائزة «أفضل بنك في‬ ‫اإلمارات العربية المتحدة لعام ‪ »2012‬من مجلة‬ ‫«ذا بانكر» تقديراً الستراتيجيته الجديدة التي‬ ‫أدت إلى تحقيقه لميزانية عمومية تعكس‬ ‫قوة البنك باإلضافة إلى النمو الذي حققه‬ ‫في العديد من مجاالت أعماله‪ .‬حيث يأمل‬ ‫البنك باالستمرار في االستفادة من هذه األرباح‬ ‫الكبيرة التي حققها خالل الفترة الماضية األمر‬ ‫الذي يسمح له بتحقيق نمو مستدام ألرباح‬ ‫المساهمين على األمد الطويل‪.‬‬ ‫حوكمة الشركات‬ ‫وضع بنك أبوظبي التجاري أهداف ًا قابلة‬ ‫للقياس وقام بتطبيق مبادئ الحوكمة بطريقة‬ ‫ساعدته على تحقيق اهدافه بطريقة مسؤولة‪.‬‬ ‫ويعتبر مسؤولي البنك أنفسهم مسؤولين‬ ‫عن حماية مصالح المساهمين وكذلك خدمة‬ ‫المجتمع الذي يعملون فيه من خالل كل ما‬ ‫يقوم به البنك من أعمال‪ .‬لقد جاء الفوز بجائزة‬ ‫حوكمة الشركات لهذا العام تقديراً للجهود‬ ‫التي بذلها الفريق‪ ،‬وللبنك دور رائد في وضع‬ ‫معايير المضاهاة المعيارية لحوكمة الشركات‬ ‫في قطاع البنوك‪ .‬وتشكل هذه الجائزة حافزاً‬ ‫قوي ًا لجميع أفراد فريق العمل في البنك لاللتزام‬ ‫بتحقيق أعلى مستويات حوكمة الشركات في‬ ‫جميع أعماله‪.‬‬ ‫وقد شهد البنك الكثيرمن التغيرات الطارئة‬ ‫على البيئة المصرفية خالل السنتين‬ ‫الماضيتين‪ .‬وكان له الكثير من المساهمات‬ ‫اإليجابية في هذه التغيرات‪ ،‬وقد جاءت‬

‫نظرة عن الحياة خلف القضبان‬

‫الذين يحفظون القرآن الكريم جوائز قيمة‪.‬‬ ‫أما بالنسبة للنزالء‪ ،‬فتمنحهم هذه المسابقة‬ ‫فرصة لتخفيض عقوبتهم‪ :‬حيث يتم تخفيض‬ ‫فترة حكم أولئك الذين يحفظون القرآن‬ ‫الكريم بأكمله ‪ 15‬عام ًا‪ ،‬و ‪ 10‬أعوام ألولئك الذين‬ ‫يحفظون ‪ 20‬جزءاً ‪ ،‬وخمس سنوات ألولئك‬ ‫الذين يحفظون ‪ 10‬أجزاء وسنة واحدة ألولئك‬ ‫الذين يحفظون خمسة أجزاء من القرآن‪.‬‬

‫إعادة تقدير الذات والثقة بالنفس‬

‫المشروع الحرفي مبادرة أخرى تجعل من‬ ‫أنظمة السجن والعقوبات في دبي متفردة‬ ‫عن غيرها في المدن األخرى‪ ..‬هنا يقوم حوالي‬ ‫‪ 155‬من النزالء بالعمل من الساعة الـ ‪7:30‬‬ ‫صباح ًا وحتى الـ ‪ 12:30‬ظهراً لقاء راتب شهري‬ ‫قدره ‪ 200‬درهم من خالل الصناعات الحرفية‬ ‫اليدوية مثل صنع صناديق خشبية كبيرة‬ ‫مرصعة بالنحاس وعلب مجوهرات جميلة‪،‬‬ ‫ومقاعد جلوس للحديقة (من شخصين إلى‬ ‫عشرين) وأغطية لعلب المحارم‪.‬‬ ‫وتباع هذه المنتجات الحرفية في جميع‬ ‫أنحاء المنطقة‪ ،‬وهناك عمالء يقومون‬ ‫بطلبها خصيص ًا باإلضافة إلى عمالء من‬ ‫الشركات‪ .‬دار التمويل هي واحدة من العمالء‬ ‫الذين قاموا بشراء منتجات الحرف اليدوية هذه‬ ‫ذات الجودة العالية لتقديمها كهدايا إلى‬ ‫عمالئها‪.‬‬ ‫ويتم استخدام األرباح المحققة من بيع‬ ‫الصناعات الحرفية كأجور للنزالء وتحويلها‬ ‫لهم عن طريق بطاقات خصم خاصة بهم‪،‬‬ ‫األمر الذي يمنحهم تقديراً عالي ًا ألنفسهم‬

‫هكذا وبعد مغادرتي السجن‪ ،‬غمرني شعور مفعم بالطمأنينة والتفاؤل حيال‬ ‫مجتمع متحضر يقدم ألولئك الذين لم يعد بمقدورهم ممارسة الحياة الطبيعية‬ ‫فرصة أن يصبحوا جزء ًا من مجتمع منتج يحرص عليهم ويرعاهم‪.‬‬

‫بسبب االستقاللية المالية‪ .‬وهذه من مزايا‬ ‫النظام الذي شهد تسجيل ‪ 160‬نزي ً‬ ‫ال إضافي ًا في‬ ‫البرنامج‪ .‬وهناك نسبة كبيرة من النزالء الذين‬ ‫حُ كم عليهم بالسجن مدى الحياة‪ ..‬رجال‬ ‫حرموا آخرين من فرصة الحياة‪ ،‬فقضوا وقتهم‬ ‫بالعمل لكسب مبلغ التعويض الذي يتوجب‬ ‫عليهم دفعه قبل خروجهم‪..‬‬ ‫ويقوم النزالء بصناعة المنتجات الخشبية‬ ‫وفق أعلى مستويات الجودة‪ .‬ويتوسط‬ ‫المصنع سفينة خشبية رائعة يبلغ طولها‬ ‫ثالثة أمتار تستخدم كطاولة‪ .‬وقد قام ببناء‬ ‫السفينة نزيل كان يمارس مهنة الهندسة قبل‬ ‫أن تتخذ حياته منعطف ًا مختلف ًا‪ .‬وأثناء تنفيذ‬ ‫عقوبته داخل السجن تعلم اللغة اإلنكليزية‪،‬‬ ‫وتمكن من اإلقالع عن التدخين واستخدم‬ ‫مهاراته في إصالح وصيانة أدوات النجارة‪،‬‬ ‫وحرص على العمل بشغف وإخالص‪ ..‬شغف‬ ‫كان كفيالَ بإضفاء أجواء مفعمة باإليجابية‬ ‫والتفاؤل على حياته‪.‬‬ ‫وتتميز ورشات العمل في مؤسسات دبي‬ ‫اإلصالحية بأجواء بعيدة كل البعد عن القمع‬ ‫أو التوتر أو القلق‪ ،‬وهذا نتيجة االحترام المتبادل‬ ‫بين الضباط والنزالء‪.‬‬

‫تقييد الحرية وتحرير العقل‬ ‫وعلى الرغم من زيارتي القصيرة‪ ،‬إال انني الحظت‬ ‫أن البرنامج يساعد على منح النزالء قيمة لحياتهم‬ ‫داخل السجن ويجعل الحياة داخل السجن‬ ‫محتملة أكثر‪ ..‬ولعل التحدي األكبر في السجن‬ ‫هو «التطبيع» ‪ -‬أي منح النزالء في الحجز الطويل‬ ‫المدى تجارب تتيح لهم عيش حياة شبه طبيعية‬ ‫كالحياة خارج قضبان السجون لتجنب إضفاء‬ ‫الطابع العقابي‪ .‬ويبدو أن دبي قد وجدت التوازن‬ ‫بين حبس الجسم وتحرير العقل‪ .‬وسواء كان‬ ‫السجين أمريكي ًا أمضى سنتين في السجن‬ ‫وبقيت أمامه سبع سنوات‪ ،‬أو أردني ًا أمضى عشر‬ ‫سنوات وبقيت أمامه ثالث سنوات‪ ،‬أو باكستاني ًا‬ ‫محكوم عليه باإلعدام ومضى عليه سبعة عشر‬ ‫عام ًا في السجن‪ ..‬تحدث كل نزيل بشغف عن‬ ‫عمله وكيف أن األنشطة الحرفية منحت حياته‬ ‫هدف ًا‪.‬هكذا وبعد مغادرتي السجن‪ ،‬غمرني شعور‬ ‫مفعم بالطمأنينة والتفاؤل حيال مجتمع متحضر‬ ‫يقدم ألولئك الذين لم يعد بمقدورهم ممارسة‬ ‫الحياة الطبيعية فرصة أن يصبحوا جزءاً من‬ ‫مجتمع منتج يحرص عليهم ويرعاهم‪.‬‬

‫‪13‬‬

‫نظرة عن الحياة خلف القضبان‬

‫إعادة التأهيل في‬ ‫سجن دبي‬ ‫حياة السجناء في مؤسسة دبي العقابية واإلصالحية‪ ..‬كيف طبيعتها؟‬ ‫أندي سكوت يكشف تفاصيل القصة كاملة‪.‬‬

‫السجن‪..‬‬

‫من الكلمات التي تطلق ردود‬ ‫فعل عاطفية سريعة فور سماعها‪ .‬فالسجن‬ ‫مكان ال أحد يرغب بالعيش فيه‪ ،‬إنه المكان‬ ‫الذي يتم فيه معاقبة األشرار وتمارس فيه أعمال‬ ‫قهرية تجاه ضعاف النفوس من السجناء‪..‬‬ ‫مكان يبقى فيه األقوى فقط على قيد الحياة‪..‬‬ ‫هذه هي الصورة السيئة التي تراود مخيلتنا‬ ‫بسبب األفالم التي تصور السجون وتحبس‬ ‫األنفاس‪.‬‬ ‫فإذا قمت بالقيادة على الطريق المؤدية‬ ‫إلى حتا‪ ،‬ستظهر أمامك الفتات تشير إلى‬ ‫مؤسسة دبي العقابية واإلصالحية؛ إنه سجن‬ ‫دبي المركزي الذي يضم ثالثة آالف من النزالء‬

‫صناديق مرصعة بالنحاس من المنتجات الحرفية للنزالء النزالء‪.‬‬

‫‪12‬‬

‫الذين أدينوا بارتكاب مختلف الجرائم بما في‬ ‫ذلك جرائم االحتيال واالختالس‪ ،‬وغيرها من‬ ‫األفعال المروعة التي حُ كم على البعض من‬ ‫مرتكبيها بالسجن مدى الحياة‪ .‬وهناك أيض ًا‬ ‫قسم خاص بالنساء‪ ،‬لكني لم أقم بزيارته‪.‬‬ ‫جئت إلى هذا المكان ألكتب عن حياة‬ ‫النزالء‪ ،‬وفور دخولي أذهلتني األجواء الهادئة‬ ‫والسكون الذي يعم أرجاء المكان‪ .‬كانت‬ ‫الحراسة مشددة غير أنها لم تكن منتشرة‬ ‫جلي‪ ،‬وأدى انتشار الحدائق المشذبة‬ ‫بأسلوب‬ ‫ّ‬ ‫بين مختلف المباني إلى خلق أجواء إضافية‬ ‫من الهدوء والسكينة‪ .‬تم افتتاح السجن قبل‬ ‫ست سنوات بعد أن أُغلق مبنى المؤسسة‬

‫في منطقة جميرا الذي ال يزال يتمتع بحالة‬ ‫جيدة من الخارج (لم أقم بزيارة الزنازين ولكن‬ ‫أكد لي أحد السجناء أنها كانت «نظيفة»)‪.‬‬

‫تقدير الذات وإعادة التأهيل‬

‫وتناغم ًا مع رؤية صاحب السمو الشيخ‬ ‫محمد بن راشد آل مكتوم‪ ،‬تركز مؤسسة‬ ‫دبي العقابية واإلصالحية على إعادة تأهيل‬ ‫المدانين والمحكومين من أجل إعادة دمجهم‬ ‫كأفراد صالحين وفاعلين في المجتمع‪..‬‬ ‫إنه نهج عصري يعتبر أن تجريد السجناء من‬ ‫انسانيتهم من خالل سوء المعاملة أو اإلهمال‬ ‫ال يخدم المصالح العامة‪.‬‬ ‫ومن ضمن البرامج المنفذة في السجن‬ ‫والتي تتوافق ورؤية حاكم دبي‪« :‬مشروع‬ ‫حرفي»‪ ،‬و«مبادرة القرآن الكريم» باإلضافة إلى‬ ‫األنشطة التعليمية والمرافق الرياضية مثل‬ ‫مالعب كرة السلة ومكتبة ومختبر الكمبيوتر‪.‬‬ ‫وتشمل األنشطة أيض ًا بطولة كأس العالم‬ ‫للسجناء‪.‬‬ ‫وتعتبر جائزة دبي الدولية للقرآن الكريم‪،‬‬ ‫جزءاً من مبادرة وضعها صاحب السمو الشيخ‬ ‫محمد بن راشد آل مكتوم ويقام الحدث‬ ‫سنوي ًا في شهر رمضان الكريم تحت رعاية‬ ‫سموه الذي يشجع على حفظ القرآن الكريم‬ ‫بهدف تأصيل القيم الدينية ويمنح األفراد‬

‫البرنامج يساعد على منح النزالء قيمة‬ ‫لحياتهم داخل السجن ويجعل الحياة‬ ‫داخل السجن محتملة أكثر‪..‬‬

‫وجهة نظر‬

‫النقدية من تحقيق النجاح‪ ،‬يبرز أمامنا النموذجان‬ ‫األميركي واألوروبي اللذان يشيران إلى أن‬ ‫المطلوب هو إقامة اتحاد مالي إلى جانب االتحاد‬ ‫النقدي‪ .‬وبعبارة أخرى‪ ،‬يجب أن تكون السيطرة‬ ‫على اإلنفاق الحكومي والتمويل مركزية‪ ،‬إلى‬ ‫جانب السيطرة على السياسة النقدية‪.‬‬ ‫لكن هذا الحال ال ينطبق على أوروبا‪ ،‬وإال‬ ‫لما حدث االنهيار لالتحاد النقدي في منطقة‬ ‫اليورو على النحو الذي نراه اآلن‪ .‬وال يقصد أن‬ ‫اليورو نفسه سينهار‪ ،‬ألنه مايزال هناك «مخارج»‬ ‫من العملة الموحدة بالنسبة إلى أي واحدة‬ ‫من الدول المترنحة في جنوب أوروبا‪ .‬ومع ذلك‪،‬‬ ‫يتجلى بشكل واضح أن اليورو لم يحقق المنافع‬ ‫االقتصادية التي كان من المفترض أن يوفرها‬ ‫إلى الدول األعضاء في االتحاد األوروبي‪.‬‬ ‫وكان أحد كبار المصرفيين في دولة اإلمارات‬ ‫قد وصف ما حدث لليورو‪ ،‬حيث قال إن ذلك يعتبر‬

‫«هدية كبيرة لدول مجلس التعاون الخليجي‪.‬‬ ‫لقد كنا نحث الخطى على غير هدى للتوصل‬ ‫إلى العملة الموحدة‪ ،‬لكن بات من الواضح اآلن‬ ‫أن العملة الموحدة تحتاج إلى توحيد األنظمة‬ ‫والسياسات المالية‪ .‬فهل من الممكن تحقيق‬ ‫ذلك؟ وإذا كان ممكن ًا تحقيقه‪ ،‬هل يكون مرغوب ًا‬ ‫فيه حق ًا؟»‬ ‫وعلى الرغم من الشكوك إزاء تحول دول‬ ‫مجلس التعاون الخليجي إلى قوة اقتصادية‬ ‫كبرى بعد امتالكها عملة موحدة‪ ،‬يبقى هناك‬ ‫سؤال مبرر حول األيدي التي تمسك بزمام القوة‪.‬‬ ‫وإذا كانت هناك مزاعم تقول إن الوحدة النقدية‬

‫في حد ذاتها تحقق التقارب‪ ،‬يبرز أمامنا النموذج‬ ‫األوروبي ليؤكد خطأ هذا االفتراض‪.‬‬ ‫إن ما تظهره أوروبا هو انتقال الثروة من الدول‬ ‫الناجحة إلى تلك الدول التي تحتاج إلى الدعم‪،‬‬ ‫أي أنه التزام ال نهاية له‪ ،‬فهل توجد هناك إرادة‬ ‫سياسية من جانب أولئك الذين قد يجدون‬ ‫أنفسهم في الفئة األخيرة لالنصياع إلى القواعد‬ ‫المفروضة عليهم؟‬

‫إذا كانت هناك مزاعم تقول إن الوحدة النقدية تحقق التقارب‪ ،‬يبرز أمامنا النموذج‬ ‫األوروبي ليؤكد خطأ هذا االفتراض‬

‫‪15‬‬

‫وجهة نظر‬

‫هل العملة‬ ‫الموحدة أمر ال‬ ‫غنى عنه؟‬ ‫يطرح روبن أملوت أسئلة محرجة ينبغي على المتحمسين اإلجابة عليها!‬ ‫روبن أملوت رئيس التحرير ‪ -‬سي بي إي فايننشال‬

‫يمكننا‬

‫االستشهاد بنموذجين يدالن على‬ ‫أسلوب عمل العملة الموحدة (أو تعثرها)‪ .‬أما‬ ‫النموذج الذي يتبادر إلى الذهن على الفور فهو‬ ‫اليورو حتم ًا‪ .‬ويمكننا أن نأخذه مثا ًال للعملة‬ ‫الموحدة التي تعاني خل ً‬ ‫ال وظيفي ًا‪.‬‬ ‫لكن ما هو النموذج الثاني؟ قد يتفاجأ‬ ‫البعض أننا قد اخترنا العملة األمريكية الدوالر‪،‬‬ ‫فعندما ننظر إلى الوراء ونستعرض التاريخ‬ ‫االقتصادي للواليات المتحدة‪ ،‬ندرك أنه لم يكن‬ ‫من السهل بالنسبة إلى ما نعتبره اآلن قوة‬ ‫اقتصادية عظمى متعثرة أن تتبنى عملة واحدة‪،‬‬ ‫وذلك نظراً للعالقات الهشة التي سادت بين‬ ‫اآلباء المؤسسين لالتحاد في القرن الثامن عشر‪،‬‬ ‫بل وحتى الحرب األهلية التي اندلعت هناك‬ ‫في القرن التاسع عشر‪ .‬وتجدر المالحظة هنا أن‬ ‫المصرف المركزي األميركي الذي يدعى أيض ًا‬ ‫المجلس االحتياطي الفيدرالي‪ ،‬سيحتفل العام‬ ‫المقبل بالذكرى المئوية األولى لتأسيسه‪.‬‬ ‫ومع ذلك يعتبر الدوالر عملة موحدة ناجحة‬ ‫في جميع أنحاء الواليات الخمسين التي‬ ‫تتكون منها الواليات المتحدة‪ .‬فلماذا “نجح”‬ ‫الدوالر كعملة موحدة‪ ،‬ولماذا تعثر اليورو؟ وما‬ ‫هي القواسم المشتركة بينهما؟ وما هو الفرق‬ ‫الرئيسي الذي ترك العديد من االقتصادات‬ ‫األوروبية متخلفة عن الركب؟ وما هي الدروس‬ ‫التي يمكن استخالصها لدول مجلس التعاون‬ ‫الخليجي التي تفكر في إنشاء عملة موحدة في‬

‫‪14‬‬

‫هذه المنطقة؟‬ ‫لنبدأ بالقواسم المشتركة‬ ‫بين الواليات المتحدة وأوروبا‪،‬‬ ‫ومنها وجود السوق “الداخلية”‬ ‫الضخمة‪ .‬فهل لهذا العنصر‬ ‫وجود في دول مجلس‬ ‫التعاون الخليجي؟‬ ‫ويمكن من دون أدنى‬ ‫شك اإلجابة عن ذلك‬ ‫بالنفي‪ ،‬إذ ال تزال التجارة‬ ‫البينية لدول مجلس‬ ‫الخليجي‬ ‫التعاون‬ ‫محدودة‪ ،‬في حين‬ ‫اقتصادات‬ ‫تشترك‬ ‫دول مجلس التعاون الخليجي مع‬ ‫بعضها بوجود سلعة تصديرية واحدة‪ ،‬أال وهي‬ ‫النفط الذي يتم تسعيره في األسواق العالمية‬ ‫بالدوالر‪ ،‬وهذا هو سبب ارتباط عمالت خمس‬ ‫دول من بين دول مجلس التعاون الخليجي‬ ‫الست بالدوالر‪.‬‬ ‫وفي الواقع‪ ،‬أظهر هذا الربط بالفعل خالل‬ ‫السنوات الماضية واحداً من عيوب العملة‬ ‫الموحدة مع السياسات النقدية لدول مجلس‬ ‫التعاون الخليجي التي غالب ًا ما تتأثر بما يحدث‬ ‫للعملة األمريكية‪ .‬بيد أن ما قد يكون ذي تأثيراً‬ ‫إيجابي ًا في قرارات صناع السياسة في االقتصاد‬ ‫األمريكي ليس بالضرورة أن ينعكس باإليجاب‬

‫على اقتصادات دول مجلس التعاون الخليجي‪.‬‬ ‫وعند مقارنة النموذجين القائمين للعملة‬ ‫الموحدة‪ ،‬نجد أن الفارق الرئيسي بين الواليات‬ ‫المتحدة وأوروبا هو ببساطة أن أحدهما يعتبر‬ ‫اتحاداً سياسي ًا في المقام األول‪ ،‬بينما ال تنطبق‬ ‫الصفة ذاتها على النموذج اآلخر‪ .‬فهل تعتبر‬ ‫الوحدة النقدية ذات معنى‪ ،‬وهل يمكن أن تحقق‬ ‫المرجو منها من دون اتحاد سياسي أيض ًا؟ وهل‬ ‫هذا ما ترغب به دول مجلس التعاون الخليجي؟‬ ‫وال يزال من الممكن دمج البعد «السياسي»‬ ‫في البعد االقتصادي‪ .‬وحتى تتمكن الوحدة‬

‫تمويل التجارة‬ ‫‪ .2‬ما هي شروط الدفع المرنة‬ ‫المعتمدة؟‬ ‫عادة ما يرغب المشترون بالحصول على وقت‬ ‫أطول لتسديد المدفوعات المترتبة عليهم‪.‬‬ ‫ومعظم المشترين يحتاجون من الموردين‬ ‫إلى فترة سماح لتسديد المدفوعات (ائتمان)‪.‬‬ ‫فعلى سبيل المثال‪ ،‬البائع قد ال يقبل إرسال‬ ‫طلبية تصدير ما لم يتم تسديد ثمنها بمجرد‬ ‫استالمها‪ ،‬وهذا يعني أنك‪ ،‬كمصدر‪ ،‬يجب أن‬ ‫تقدم فترة سماح للتسديد تتراوح بين ‪90 ،60 ،30‬‬ ‫يوم ًا‪ ،‬أو المدة التي قد تستغرقها البضائع في‬ ‫عملية الشحن‪ ،‬قبل أن تستلم من المشتري‬ ‫ثمن البضاعة أي الدفعة‪.‬‬

‫‪ .3‬ما هي مخاطر منح تسهيالت‬ ‫ائتمان للمشترين الخارجيين؟‬ ‫المصدر تسهيالت دفع للمشتري‬ ‫أن يمنح‬ ‫ُ‬ ‫الخارجي قد يؤدي إلى مشاكل عدة‪ ،‬على‬ ‫رأسها تأثير ذلك على التدفق النقدي في‬ ‫الشركة الذي بدوره يمثل تحدي ًا كبيراً يواجه‬ ‫الشركات‪ ،‬خاصة في فترات الركود‪ ،‬وعند‬ ‫دخولك اسواق التصدير‪ ،‬فإنك تعرض‬ ‫نفسك لمخاطر تأخير المدفوعات والديون‬ ‫المعدومة‪ .‬وزيادة فترة االئتمان لعميل غير‬ ‫موثوق قد يعرض أمنك المالي لمخاطر جمة‪.‬‬ ‫وأن تكون دائن ًا لجهات خارجية ليس باألمر‬ ‫السهل على اإلطالق‪.‬‬ ‫ً‬ ‫ثاني ًا‪ ،‬أنت معرض أيضا لخطر أال يستطيع‬ ‫المشتري أو ال يريد أن يدفع مقابل البضائع‬ ‫التي تم تصديرها إليه‪ .‬أو قد يفلس و ال‬ ‫يتمكن من الدفع‪ .‬وهذا يؤدي إلى أن يصبح‬ ‫المصدر متعسراً إذا كان ثمن تلك الصفقة‬ ‫ُ‬ ‫كبيرا‪ً.‬‬ ‫وباإلضافة إلى مخاطر االئتمان‪ ،‬فإن‬ ‫المصدرين يحتاجون أيض ًا ألن يكونوا حذرين‬ ‫من الخسائر التي قد يجلبها تدهور وتذبذب‬ ‫أسعار صرف العمالت األجنبية‪ ،‬فإذا تحركت‬ ‫موات‪ ،‬قد ينتهي‬ ‫أسواق العمالت بشكل غير‬ ‫ٍ‬ ‫األمر بك أن تستلم مبلغ ًا بالدرهم أقل مما‬ ‫كنت تتوقع الحصول عليه‪.‬‬

‫فئتين‪ :‬تمويل ما قبل الشحن وتمويل ما بعد‬ ‫الشحن‪ .‬والفارق األساسي بين هذين النوعين‬ ‫يرتكز على ما إذا كان الدعم المالي يُمنح‬ ‫للمصدر قبل أو بعد شحن البضاعة‪.‬‬ ‫و تمويل رأس المال العامل يقدم من البنوك‬ ‫للمصدرين قبل شحن البضاعة‪ .‬ومثل هذا‬ ‫التمويل يمنح للمصدر لتمويل المواد الخام‪،‬‬ ‫التجهيز‪ ،‬التعبئة‪ ،‬النقل والمواصالت‪ ،‬وتخزين‬ ‫البضائع المراد تصديرها‪.‬‬ ‫أما تمويل ما بعد الشحن فيتم تقديمه لتلبية‬ ‫متطلبات رأس المال العامل بعد شحن‬ ‫البضائع‪ .‬لتغطية الفترة ما بين تاريخ الشحن‬ ‫وتاريخ تسديد ثمن البضاعة من قبل المشتري‬ ‫الخارجي‪ .‬ولتغطية المدفوعات مقابل خدمات‬ ‫الوكالء‪ ،‬والموزعين‪ ،‬والدفع مقابل نفقات‬ ‫اإلعالنات والتسويق في األسواق الخارجية‪.‬‬ ‫والدفع لخدمات الموانئ‪ ،‬والجمارك وتكاليف‬ ‫وكاالت الشحن‪ ،‬وغيرها‪ ،‬وأنواع تمويل ما‬ ‫بعد الشحن ويتضمن ذلك خطابات االعتماد‪،‬‬ ‫وخطابات االعتماد المستندي‪ ،‬والفواتير‬ ‫التجارية‪.‬‬

‫‪ .5‬أين يمكن أن أحصل على طلبات‬ ‫تمويل الصادرات؟‬ ‫الشركات التي ترغب بفتح األسواق الخارجية‬ ‫أمام منتجاتها يمكن أن تلجأ إلى المصارف‬ ‫الخاصة بها أو إلى مؤسسات التمويل‬ ‫المتخصصة لمساعدتها في الحصول على‬ ‫تمويل عمليات التصدير وشركات التأمين‬ ‫التي تتيح التأمين على االئتمان لحمايتها‬ ‫مقابل مخاطر عدم السداد الذي قد تتعرض‬ ‫له‪ .‬ويعتبر تمويل عمليات التصدير قروض ًا‬ ‫وتسهيالت مقدمة من البنوك لتمويل‬ ‫ما قبل الشحن‪ ،‬وتمويل ما بعد الشحن‪.‬‬ ‫ومعظم البنوك قادرة على تقديم تمويل ما‬ ‫بعد الشحن ولكن عدد أقل قادر على تقديم‬ ‫تمويل ما قبل الشحن‪ .‬وعلى سبيل المثال‪،‬‬ ‫بإمكان فريق التمويل التجاري في دار التمويل‬ ‫(ش‪.‬م‪.‬ع‪ ،).‬مساعدة المصدرين وتوفير حلول‬ ‫تتناغم مع متطلباتهم الخاصة‪ .‬وتتضمن‬ ‫الخدمات التالية‪:‬‬ ‫• خطابات ائتمان وتأكيد للصادرات‬ ‫• تمويل ائتمان ما قبل الشحن‬ ‫• التفاوض بشأن الوثائق‬ ‫• فواتير التصدير للمجموعة‬ ‫لمزيد من المعلومات‪ ،‬ادخل إلى الموقع‬ ‫اإللكتروني ‪www.fh.ae‬‬

‫‪ .4‬كيف يساعد تمويل عمليات‬ ‫التصدير في تخفيض هذه المخاطر؟‬ ‫يمكن تصنيف تمويل عمليات التصدير إلى‬

‫‪17‬‬

‫تمويل التجارة‬

‫خمسة أشياء يجب أن تعرفها‬ ‫عن تمويل عمليات التصدير‬ ‫هل حان الوقت كي تبدأ بتسويق منتجاتك خارج الحدود؟ أخذ الخطوة األولى في التوجه نحو التصدير قد يكون‬ ‫صعب ًا‪ ،‬وذلك ينطبق حتى على الشركات الكبيرة ولكن إذا كنت تشعر بأن الوقت قد حان بالنسبة ألعمالك كي‬ ‫تتوسع إلى خارج الحدود‪ ،‬فإليك بعض المعلومات المفيدة عن تمويل عمليات التصدير‪.‬‬ ‫‪ .1‬ما هو تمويل عمليات التصدير؟‬

‫خالصة القول إن تمويل عمليات التصدير‬ ‫يمنح الشركات القدرة على عرض منتجاتها‬ ‫إلى األسواق الخارجية‪.‬‬ ‫دعونا نتناول ذلك بالشرح‪ ،‬عندما تبيع‬ ‫منتجاتك في الخارج وتشحنها‪ ،‬فإن استالم‬ ‫ثمنها يأخذ وقت ًا أطول من بيعها لجهة ما داخل‬ ‫دولتك‪ .‬وفي الحقيقة فإنك كبائع ومُصدر‬ ‫ترغب في الحصول على ثمن بضاعتك في‬

‫‪16‬‬

‫أسرع وقت ممكن‪ ،‬فيما ال يرغب المشتري‬ ‫بدفع ثمن البضاعة التي قام بشرائها منك‬ ‫حتى يتسلمها آمنة وبحالة جيدة‪ ،‬إذ يسري هذا‬ ‫الوضع على األسواق المحلية والخارجية‪.‬‬ ‫وبطبيعة الحال‪ ،‬عندما تقرر العمل في‬ ‫األسواق المحلية فقط فإنك تتجنب المخاطر‬ ‫المرتبطة بالتصدير ‪ ،‬ولكن هذا لن يمنح‬ ‫أعمالك القدرة على التوسع والنمو وال يتيح‬ ‫لك االستفادة من الفرص الواعدة التي تحتفظ‬

‫بها األسواق الخارجية‪ .‬فأنت لست الوحيد الذي‬ ‫يتطلع للحصول على عمالء خارجيين‪ ،‬خاصة‬ ‫أن العولمة أدت إلى ارتفاع المنافسة على‬ ‫أسواق التصدير حيث أن الفوز بعروض الشراء‬ ‫يعتمد على قدرتك على عرض شروط دفع مرنة‬ ‫للمشترين ولهذا فأنت بحاجة لخدمة تمويل‬ ‫عمليات التصدير المصرفية‪.‬‬

‫استثمارات‬

‫العالمي وعلى دول مجلس التعاون‬ ‫الخليجي؟‬ ‫مهدي مطر‪« :‬هناك ثالثة عناصر‬ ‫رئيسية تؤثر وستستمر بالتأثير على أذهان‬ ‫المستثمرين في المستقبل القريب‪ ،‬أو ًال‪،‬‬ ‫كيف ستتطور األزمة األوروبية الراهنة‪ .‬ثاني ًا‬ ‫التباطؤ الذي تشهده االقتصاديات الناشئة‪،‬‬ ‫وعلى وجه الخصوص االقتصاد الصيني‪ ،‬وأخيراً‬ ‫مآل االقتصاد األمريكي إثر اإلنكماش المالي‪،‬‬ ‫وفي أعقاب سلسلة الزيادات الضريبية وخفض‬ ‫اإلنفاق المقررة في ‪ 31‬ديسمبر ‪.2012‬‬ ‫«ودول مجلس التعاون الخليجي ليست‬ ‫بمنأى عن تداعيات منطقة اليورو وتباطؤ‬ ‫االقتصاد العالمي‪ ،‬وهي من األطراف الرئيسية‬ ‫التي ستتأثر جراء اإلنكماش في التجارة‬ ‫العالمية‪ ،‬واإلنخفاض في تدفق رأس المال‬ ‫وإنخفاض أسعار السلع (وما ينتج عنه من اهتزاز‬ ‫في ثقة المستثمرين)‪.‬‬ ‫«اإلقراض الذي تقدمه المؤسسات المالية‬ ‫في منطقة اليورو يعرض دول مجلس التعاون‬ ‫الخليجي لتقليص المديونية في أوروبا‪ .‬ويجري‬ ‫سد هذه الفجوة التمويلية من خالل البنوك‬ ‫المحلية وأسواق رأس المال ولكن نمو االئتمان‬ ‫ما يزال تحت ضغوط سلبية‪ .‬ومع ذلك فإن‬ ‫األهم بالنسبة لدول مجلس التعاون الخليجي‬ ‫هو أن الطلب على النفط سيتأثر وبالتالي‬ ‫سينعكس على األسعار التي ستهبط في‬

‫مواجهة الصعاب‪ :‬دول مجلس التعاون الخليجي تبحر بهدوء وأمان لتتخطى عواصف األزمة المالية العالمية‬

‫تعافي أسواق اإلمارات في النصف األول من العام ‪ 2012‬ارتكاز ًا على النتائج االقتصادية‬ ‫الجيدة‪ ،‬والبنية المالية القوية‬ ‫حال ساءت الظروف في اقتصاديات منطقة‬ ‫اليورو‪ ،‬وتباطؤ االقتصاد العالمي أكثر مما هو‬ ‫متوقع»‪.‬‬ ‫س‪ :‬ما التوقعات بالنسبة للمنطقة؟‬ ‫مهدي مطر‪ :‬األخبار السلبية المتدفقة‬ ‫باستمرار من األسواق العالمية تواصل القيام‬

‫تحركات مؤشرات مختارة منذ بداية العام‬ ‫ارتكازاً على ‪100‬‬

‫‪170‬‬ ‫‪160‬‬ ‫‪150‬‬ ‫‪140‬‬ ‫‪130‬‬

‫بدور الرياح المعاكسة النتعاش األسواق‬ ‫الناشئة‪ ،‬ومع ذلك‪ ،‬فإن افتراض عدم وجود‬ ‫أحداث رئيسية سيئة يعتبر افتراض ًا متفائ ً‬ ‫ال لدى‬ ‫البعض‪ ،‬إال أننا نعتقد أن المحفزات اإليجابية‬ ‫المحلية تغطي على األخبار العالمية السلبية‬ ‫على األقل في أسواق دولة اإلمارات العربية‬ ‫المتحدة‪.‬‬ ‫«إن انتعاش أسواق اإلمارات في النصف األول‬ ‫من ‪ 2012‬والتعافي االقتصادي بشكل عام‪ ،‬يأتي‬ ‫مدعوم ًا ببنية مالية تحتية قوية‪ .‬وعند مقارنتها‬ ‫مع غيرها من األسواق الناشئة األخرى‪ ،‬فإن‬ ‫التبادل التجاري في أسواقنا يتواصل بأسعار‬ ‫أقل من نظرائها‪ ،‬وهذه األسعار المنخفضة لم‬ ‫يعد لها ما يبررها بالنظر للتعافي االقتصادي‬ ‫خاصة وأن الشركات المدرجة تتطلع لالزدهار‬ ‫وتحقيق أرباح ونمو»‪.‬‬

‫‪120‬‬ ‫‪110‬‬ ‫‪100‬‬ ‫‪90‬‬

‫‪-11 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 -12 --1122‬‬ ‫‪ec an an an an eb eb eb ar ar ar ar pr pr pr pr ay ay ay ay un un un un ul ul ul ug ug ug ug ep ep ep ep ct ct ct ct ov ov ov oovv‬‬ ‫‪-D 6-J 4-J 2-J 0-J 7-F 5-F 3-F 2-M0-M8-M6-M 3-A 11-A 9-A 7-A5-M3-M 1-M9-M 6-J 4-J 2-J 0-J 8-J16-J24-J 1-A 9-A 7-A 5-A 2-S 0-S 8-S 6-S 4-O12-O 0-O 8-O5-N 3-N 1-N 00--NN‬‬ ‫‪1 2‬‬ ‫‪1 2 3‬‬ ‫‪1 2‬‬ ‫‪2 2‬‬ ‫‪1 2 3‬‬ ‫‪1 1 2‬‬ ‫‪1 2‬‬ ‫‪1 2 33‬‬ ‫‪1 1 2‬‬ ‫‪1 2 2‬‬

‫مؤشر األسواق‬ ‫الناشئة ‪MSCI‬‬

‫سوق مصر‬

‫تداول‬

‫سوق دبي‬ ‫المالي‬

‫سوق أبوظبي‬ ‫لألوراق المالية‬

‫‪29‬‬

‫‪2012‬‬ ‫نوفمبر ‪2012‬‬ ‫شهر نوفمبر‬ ‫نهاية شهر‬ ‫لغاية نهاية‬ ‫** لغاية‬

‫‪19‬‬

‫استثمارات‬

‫أخبار السوق‬ ‫أداء متقلب ًا في عام ‪ ،2012‬باستثناء مصر واإلمارات؛‬ ‫شهدت األسواق اإلقليمية‬ ‫ً‬ ‫وفي حوار لنا مع الدكتور مهدي مطر‪ ،‬الرئيس التنفيذي لشركة «آف آتش‬ ‫كابيتال» التابعة لمجموعة دار التمويل‪ ،‬عرض آرائه وتوقعاته المستقبلية‪.‬‬ ‫الدكتور مهدي مطر‪ ،‬الرئيس التنفيذي لشركة‬ ‫«آف آتش كابيتال» التابعة لمجموعة دار التمويل‬

‫س‪ :‬كيف تصف أداء أسواق دول مجلس‬ ‫التعاون الخليجي في عام ‪2012‬؟‬ ‫مهدي مطر‪« :‬شهدت معظم األسواق‬ ‫أداء ضعيف ًا‪ ،‬مع‬ ‫الخليجية في عام ‪2012‬‬ ‫ً‬ ‫مؤشرات تحوم حول خط المؤشر‪ ،‬على الرغم‬ ‫من أن بداية العام تميزت بأداء قوي نسبي ًا‪،‬‬ ‫مع مؤشرات سجلت مكاسب مرتفعة‪ .‬غير أنه‬ ‫مع تصاعد األزمة العالمية‪ ،‬تراجع أداء السوق‬ ‫اإلقليمي وفقد بريقه‪ ،‬وتخلت معظم األسواق‬ ‫عن مكاسبها في نهاية الربع الثاني من‬ ‫العام‪ ،‬باستثناء سوق دولة اإلمارات واألسواق‬ ‫المصرية‪ ،‬حيث تمكنت المحفزات المحلية من‬ ‫المحافظة على أداء السوق اإليجابي‪.‬‬ ‫وأضاف قائ ً‬ ‫ال‪« ،‬في حالة مصر‪ ،‬نجحت‬ ‫التطورات السياسية الرئيسية (انتخابات‬ ‫ناجحة‪ ،‬ونقل السلطة إلى الرئاسة‪ ،‬والدعم‬ ‫المالي من صندوق النقد الدولي والدول‬ ‫العربية) في إزالة الشكوك والمخاوف التي‬ ‫كانت تثقل كاهل ثقة المستثمرين وأدت‬ ‫إلى تحقيق أداء استثنائي بنسبة تفوق الـ ‪55‬‬ ‫في المائة نحو نهاية نوفمبر‪ .‬ومع ذلك‪ ،‬نحن‬ ‫نراقب عن كثب التطورات السياسية األخيرة‬ ‫وتأثيرها السلبي على السوق المصري‪ .‬أما في‬ ‫دولة اإلمارات‪ ،‬فقد استفادت أسواق األسهم‬ ‫اإلماراتية من التطورات اإليجابية االقتصادية‬ ‫المحلية بما في ذلك القرارات اإلضافية التي‬ ‫ّ‬ ‫لحل قضايا ديون الشركات المرتبطة‬ ‫اتخذت‬

‫‪18‬‬

‫ومن شأن أي تحسن يشهده القطاع العقاري‬ ‫تعزيز قوة الميزانية العامة في جميع البنوك‬ ‫اإلماراتية بشكل مباشر وغير مباشر‪.‬‬ ‫وكان تعزيز ثقة المستثمرين المحليين‬ ‫عامل آخر استفادت منه أسواق اإلمارات‪،‬‬ ‫من خالل المؤشرات التي أظهرت لهؤالء‬ ‫المستثمرين انتعاش ًا ملموس ًا في االقتصاد‬ ‫اإلماراتي»‪.‬‬

‫بالحكومة‪ ،‬واالنتعاش االقتصادي في مختلف‬ ‫القطاعات واألرقام القياسية التي سجلها‬ ‫قطاعا السياحة والتجارة»‪.‬‬ ‫«وعلى وجه الخصوص‪ ،‬ساهم االنتعاش‬ ‫البسيط الذي شهدته بعض شرائح سوق‬ ‫العقارات (وخاصة سوق العقارات في دبي)‪،‬‬ ‫في تعزيز ثقة المستثمرين باالقتصاد بشكل‬ ‫عام وأسهم الشركات العقارية بشكل خاص‪.‬‬ ‫وشهد سوق دبي العقاري السكني وأسواق‬ ‫التجزئة والضيافة أداء أفضل من المتوقع‪.‬‬ ‫إن هذا االنتعاش في القطاع العقاري في‬ ‫دبي ساهم في تعزيز أداء أسهم البنوك أيض ًا‪،‬‬

‫س‪ :‬ما هي المخاطر الرئيسية لهذا‬ ‫االنتعاش؟ وما تأثيرات الصعوبات التي‬ ‫تعاني منها منطقة اليورو على االقتصاد‬

‫أداء دول مجلس التعاون الخليجي منذ بداية العام‬ ‫والمؤشرات العالمية الرئيسية‬ ‫ستاندرد أند بورز ‪500‬‬ ‫المؤشر األوروبي ‪MSCI‬‬

‫‪12.6%‬‬ ‫‪13.0%‬‬ ‫‪9.9%‬‬

‫مؤشر األسواق الناشئة ‪MSCI‬‬

‫مصر‬ ‫البحرين‬

‫‪32.7%‬‬

‫‪-8.3%‬‬ ‫‪-2.8% MSM 30‬‬

‫‪2.2%‬‬ ‫‪1.8%‬‬ ‫‪18.8%‬‬ ‫‪11.3%‬‬

‫‪35%‬‬

‫‪30%‬‬

‫‪25%‬‬

‫* لغاية نهاية شهر نوفمبر ‪2012‬‬

‫‪20%‬‬

‫‪15%‬‬

‫‪10%‬‬

‫‪5%‬‬

‫الكويت‬ ‫تداول‬ ‫الدوحة ‪-4.3%‬‬ ‫سوق دبي المالي‬ ‫سوق أبوظبي لألوراق المالية‬ ‫‪0%‬‬

‫‪-5%‬‬

‫‪-10%‬‬

‫‪-15%‬‬

‫التمويل اإلسالمي‬

‫كشركة مساهمة خاصة‪ ،‬مرخصة من قبل‬ ‫المصرف المركزي في دولة اإلمارات‪ ،‬وتتولى‬ ‫اإلشراف عليها هيئة مراقبة تطبيق الشريعة‬ ‫المؤلفة من أعضاء مكلفين من قبل أشهر‬ ‫المراكز والجامعات المتخصصة في القطاع‬ ‫المصرفي اإلسالمي‪.‬‬ ‫منافسة شديدة‬ ‫بطبيعة الحال‪ ،‬إن أي مؤسسة جديدة للتمويل‬ ‫اإلسالمي في اإلمارات قد تواجه منافسة قوية‬ ‫للغاية‪ .‬فحالي ًا يوجد ثمانية بنوك إسالمية‬ ‫تمتلك ‪ 260‬فرع ًا تنتشر في جميع أنحاء دولة‬ ‫اإلمارات‪ .‬ويعتبر السوق المالي اإلسالمي‬ ‫اإلماراتي األكثر تنافسية في منطقة الخليج‪،‬‬ ‫ويعود ذلك إلى وجود عدد كبير من البنوك‬ ‫اإلسالمية وشركات التمويل المتوافقة مع‬ ‫الشريعة اإلسالمية‪.‬‬ ‫غير أن أحدث التقارير الصادرة في اإلمارات‬ ‫أظهر أن ما هو مفقود في السوق المالي‬ ‫اإلسالمي هو التوجه نحو خدمات مصممة‬ ‫خصيص ًا لتتالءم مع متطلبات أصحاب األعمال‬ ‫والشركات من خالل توفير منتجات وخدمات‬ ‫متوافقة كلي ًا مع الشريعة اإلسالمية‪.‬‬ ‫ووفق ًا لشركة االستشارات اإلدارية العالمية‬ ‫“آيه تي كيرني”‪ ،‬يمكن للبنوك اإلسالمية‬ ‫التصدي للمنافسة واالستفادة من المكانة‬ ‫الرفيعة التي تتميز بها الخدمات المصرفية‬ ‫اإلسالمية من خالل تقديم تجربة متفردة‬ ‫ومتفوقة للعمالء وتوفير منتجات رائدة‪.‬‬

‫يُمثل قطاع الخدمات المالية اإلسالمية‬ ‫في اإلمارات ‪ ٪30‬من قطاع المصارف‬ ‫اإلسالمية العالمي في عام ‪2011‬‬

‫تلك هي الخدمات والمنتجات التي تحرص دار‬ ‫التمويل اإلسالمي على تقديمها لعمالئها‪،‬‬ ‫والتي كانت الدافع الفتتاح فرعها الرئيسي‬ ‫الجديد في أبوظبي في شهر نوفمبر‪ .‬وتحرص‬ ‫دار التمويل اإلسالمي على االلتزام بمواصلة‬ ‫التوسع في جميع أنحاء دولة اإلمارات وخدمة‬ ‫العمالء الذين يبحثون عن خدمات متوافقة‬ ‫مع الشريعة اإلسالمية من خالل توفير محفظة‬ ‫واسعة ومتنوعة من المنتجات المتوافقة‬ ‫مع الشريعة اإلسالمية‪ ،‬كما تقدم المنتجات‬ ‫والخدمات المالية لألفراد والشركات وأصحاب‬ ‫األعمال الذين يبحثون عن خدمات ومنتجات‬ ‫ذات مواصفات خاصة تلبي كافة احتياجاتهم‬ ‫وتخدم نمو أعمالهم‪.‬‬ ‫باإلضافة إلى ذلك‪ ،‬تم تخصيص فريق‬ ‫عمل محترف لمساعدة العمالء األفراد على‬ ‫تلبية احتياجاتهم المالية من خالل توفير‬ ‫المنتجات المتوافقة مع الشريعة اإلسالمية‪.‬‬

‫تحدي العالم‬ ‫إن ابتعاد البنوك الغربية عن إبرام الصفقات‬ ‫الكبرى ونتائج األزمة المالية التي عصفت‬ ‫وجففت منابع االئتمان في الغرب‪ ،‬جعل من‬ ‫التمويل اإلسالمي خياراً جذاب ًا على نحو متزايد‬ ‫للشركات التي تحتاج إلى التمويل‪ .‬وتعتقد دار‬ ‫التمويل اإلسالمي أن الطلب على المنتجات‬ ‫المتوافقة مع الشريعة اإلسالمية سوف ينمو‬ ‫في اإلمارات فقط‪ ،‬حيث سيساهم التمويل‬ ‫اإلسالمي بدور رئيسي في تمويل مشاريع‬ ‫البنية التحتية‪ ،‬والعقارات السكنية ومشاريع‬ ‫النمو الخاصة بالشركات‪.‬‬ ‫وفي عام ‪ ،2012‬لجأت طيران اإلمارات‪ ،‬وهي‬ ‫شركة حكومية‪ ،‬إلى البنوك اإلسالمية اإلماراتية‬ ‫للحصول على قرض متوافق مع الشريعة‬ ‫اإلسالمية بقيمة ‪ 517‬مليون دوالر لشراء ثالث‬ ‫طائرات جديدة‪ .‬وفي العام الماضي‪ ،‬أعلنت‬

‫طيران الخليج العربي أنها تتطلع إلى الحصول‬ ‫على شروط تمويل أكثر مرونة من خالل سوق‬ ‫التمويل اإلسالمي لتمويل تسليم الطائرات‪،‬‬ ‫بعد أن تراجعت البنوك عن دعمها لصفقات‬ ‫الطائرات بسبب أزمة ديون منطقة اليورو‪.‬‬ ‫وبالمثل‪ ،‬قام عدد كبير من الشركات‬ ‫بتجاوز أسواق االئتمان المجمدة في الدول‬ ‫الغربية عن طريق جمع األموال من مبيعات‬ ‫الصكوك‪ .‬وفي العام الماضي‪ ،‬أعلنت‬ ‫مجموعة ماجد الفطيم عمالق تجارة التجزئة‬ ‫والضيافة‪ ،‬التي تدير مول اإلمارات‪ ،‬عن بيع‬ ‫صكوك بقيمة ‪ 500‬مليون دوالر تقريب ًا‪.‬‬ ‫وفي الواقع‪ ،‬سوف يستفيد األفراد‬ ‫والشركات على حد سواء من خطط مالية‬ ‫استثنائية تتميز بالشفافية وتخدم االقتصاد‬ ‫الحقيقي‪.‬‬

‫لمزيد من المعلومات‪ ،‬ادخل إلى الموقع‬ ‫االلكتروني ‪www.ifh.ae‬‬

‫‪21‬‬

‫التمويل اإلسالمي‬

‫اإلسالمي‬ ‫التمويل اإلسالمي‬ ‫دار التمويل‬ ‫إدارة دار‬ ‫مجلس إدارة‬ ‫رئيس مجلس‬ ‫نائب رئيس‬ ‫القبيسي نائب‬ ‫محمد القبيسي‬ ‫اإلسالمي وو محمد‬ ‫التمويل اإلسالمي‬ ‫دار التمويل‬ ‫إدارة دار‬ ‫مجلس إدارة‬ ‫رئيس مجلس‬ ‫القبيسي رئيس‬ ‫عيسى القبيسي‬ ‫وبجانبه عيسى‬ ‫اإلسالمي وبجانبه‬ ‫أبوظبي اإلسالمي‬ ‫لبنك أبوظبي‬ ‫التنفيذي لبنك‬ ‫المدير التنفيذي‬ ‫المحمود المدير‬ ‫طراد المحمود‬ ‫طراد‬

‫التمويل اإلسالمي‪..‬‬ ‫يشهد عصراً ذهبي ًا‬ ‫التمويل اإلسالمي جزء مهم من التاريخ االقتصادي لدولة اإلمارات‪ ،‬وله دور‬ ‫حاسم في بناء مستقبلها الراسخ‪.‬‬

‫يعتبر‬

‫التمويل اإلسالمي جزء مهم من‬ ‫التاريخ االقتصادي في دولة اإلمارات العربية‬ ‫المتحدة‪ ،‬ويلعب دوراً حاسم ًا في بناء مستقبل‬ ‫راسخ لها‪.‬‬ ‫ويمكن القول أن دولة اإلمارات تعد‬ ‫مسقط رأس المصارف اإلسالمية الحديثة‪،‬‬ ‫كونها شهدت تأسيس أول بنك إسالمي في‬ ‫العالم‪ ،‬أال وهو بنك دبي اإلسالمي‪ ،‬بنك يقدم‬ ‫خدمات مصرفية متكاملة الذي تأسس في‬ ‫عام ‪ .1975‬وفي السنوات األخيرة‪ ،‬شهد قطاع‬ ‫الصيرفة اإلسالمية نمواً مشهوداً؛ ويبلغ حجمه‬ ‫حالي ًا ‪ 1‬تريليون دوالر على مستوى العالم‪ ،‬مع‬

‫‪20‬‬

‫تأسيس أكثر من ‪ 600‬مؤسسة مالية إسالمية‬ ‫في أكثر من ‪ 75‬بلداً‪.‬‬ ‫وفي منطقة الشرق األوسط‪ ،‬بلغت‬ ‫قيمة أصول المصارف اإلسالمية ‪ 416‬مليار‬ ‫دوالر في عام ‪ ،2010‬ما يمثل معدل نمو سنوي‬ ‫تراكمي نسبته ‪ 20‬في المئة على مدى خمس‬ ‫سنوات‪ ،‬مقارنة مع أقل من ‪ 9‬في المئة للبنوك‬ ‫التقليدية‪ .‬وبلغ إجمالي النمو في حجم‬ ‫الموجودات واالئتمان في المصارف اإلسالمية‬ ‫في دولة اإلمارات العربية المتحدة ‪ 75‬مليار‬ ‫دوالر في نهاية عام ‪.2011‬‬ ‫وتتوقع وكالة “ستاندرد آند بورز” للتصنيف‬

‫االئتماني أن يرتفع نمو قطاع التمويل‬ ‫اإلسالمي العالمي بنسبة ‪ 20‬في المائة خالل‬ ‫األعوام ‪ 2011‬و‪ ،2015‬مع مضاعفة حجمها خالل‬ ‫هذه الفترة‪.‬‬ ‫القوة العربية المنبثقة‬ ‫لعبت البنوك اإلسالمية في اإلمارات دوراً يعتد‬ ‫به في النمو المضطرد الذي حققه قطاع‬ ‫المصارف اإلسالمية‪ .‬وفي الواقع‪ ،‬شكل قطاع‬ ‫المصارف اإلسالمية في العام ‪ 2011‬في اإلمارات‬ ‫‪ 30‬في المئة من قطاع المصارف اإلسالمية‬ ‫على مستوى العالم وفق ًا لتقرير صادر عن‬ ‫مصرف أبوظبي اإلسالمي‪ .‬وأظهر التقرير أن‬ ‫البنوك اإلسالمية في اإلمارات لعبت دوراً رئيسي ًا‬ ‫في تمويل مشاريع البنية التحتية‪ ،‬والعقارات‬ ‫السكنية للمواطنين وتطوير سوق رأس المال‬ ‫البشري من خالل تدريب الكوادر الوطنية‪.‬‬ ‫واستناداً لذلك‪ ،‬جرى افتتاح دار التمويل‬ ‫اإلسالمي في أبوظبي كجزء من التزام‬ ‫مجموعة دار التمويل بتقديم كافة الخدمات‬ ‫المالية لكافة شرائح المجتمع بهدف توفير‬ ‫خدمات مبتكرة ذات جودة عالية ال تقل قيمتها‬ ‫عن الخدمات التي تقدمها المؤسسات‬ ‫المالية اإلسالمية الرائدة‪.‬‬ ‫وقد تم تأسيس دار التمويل اإلسالمي‬

‫التأمين‬

‫تعرضها للمخاطر وتوزيع الخسارة بين أطراف‬ ‫عديدة‪.‬‬ ‫وأضاف عثمان قائ ً‬ ‫ال‪“ ،‬وبمعنى آخر‪ ،‬إن‬ ‫الفكرة الرئيسية وراء مفهوم إعادة التأمين هو‬ ‫تبادل وتوزيع المخاطر‪ ،‬األمر الذي يمنح المؤمن‬ ‫(شركة التأمين) مزيداً من القدرة على تحمل‬ ‫وقبول المزيد من المخاطر”‪.‬‬ ‫دار التأمين الشركة الحديثة العهد في‬ ‫مجموعة دار التمويل تستخدم إعادة التأمين‬ ‫من أجل تقديم مجموعة واسعة من خدمات‬ ‫التأمين بدءاً من التأمين الشخصي وصو ًال‬ ‫إلى التأمين التجاري‪ ،‬ويشتمل ذلك على‬ ‫خدمات متخصصة في التأمين باإلضافة إلى‬ ‫برامج تأمين مصممة خصيص ًا لتلبية كافة‬ ‫االحتياجات‪.‬‬ ‫إن المجموعة المتنوعة من المنتجات‬ ‫التي تقدمها دار التأمين تشمل التأمين ضد‬ ‫الحريق واألضرار الناجمة عنه‪ ،‬وتأمين المنشآت‪،‬‬ ‫والتأمين الهندسي كالمخاطر التي قد‬ ‫يتعرض لها المقاول‪ ،‬والتأمين البحري والطبي‬ ‫والتأمين على الحياة والسفر‪ ،‬وتأمين منشآت‬

‫النفط والطاقة‪ ،‬والتأمين على الممتلكات‬ ‫والتأمين ضد الحوادث مثل الحرائق إضافة إلى‬ ‫تأمين حوادث العمل والتأمين المنزلي‪.‬‬ ‫تأمين شركات التأمين‬ ‫يتوافر أمام شركات التأمين أنواع مختلفة من‬ ‫وثائق إعادة التأمين‪ ،‬بما في ذلك وثائق التأمين‬ ‫على الحياة‪ .‬ويمكن لشركات التأمين التي‬ ‫تقدم التأمين على الحياة أن تكون معرضة‬ ‫لتقلبات كبيرة من حيث الربحية اعتماداً على‬ ‫حياة المؤمن‪ .‬فإذا فارق الحياة‪ ،‬في سنة واحدة‪،‬‬ ‫عدد أقل من المعتاد من الناس‪ ،‬فسوف تحقق‬ ‫الشركة ربحية أكثر بحيث تظل تكسب أقساط‬ ‫التأمين مع دفع تعويضات أقل‪ .‬أما في السنة‬

‫إن الفكرة الرئيسية وراء مفهوم إعادة‬ ‫التأمين هو تبادل وتوزيع المخاطر‪ ،‬األمر‬ ‫الذي يمنح المؤمن (شركة التأمين) مزيد ًا‬ ‫من القدرة على تحمل وقبول المزيد من‬ ‫المخاطر‬ ‫التالية‪ ،‬إذا بلغ عدد الوفيات أكثر من المعتاد ‪،‬‬ ‫سينخفض إجمالي دخل الشركة بينما ترتفع‬ ‫األموال المدفوعة‪ .‬ويقوم إعادة التأمين‬ ‫بتخفيض أعباء هذه المتوالية المالية التي‬ ‫تعاني منها شركات التأمين‪ ،‬مما يسهل‬ ‫عليها عمليات التخطيط وتوفير تكلفة ذات‬ ‫ميزة تنافسية في وثائق التأمين التي تصدرها‪.‬‬ ‫إعادة التأمين في مجلس التعاون الخليجي‬ ‫ما حجم السوق اإلقليمي الخاص بإعادة‬ ‫التأمين؟ أظهرت األرقام مؤخراً أنه ما بين عامي‬ ‫‪ 2006‬و ‪ ،2010‬توسعت أقساط التأمين في دول‬ ‫مجلس التعاون الخليجي خمس مرات تقريب ًا‬ ‫أسرع من المتوسط العالمي‪ .‬وفي عام ‪،2011‬‬

‫بلغ إجمالي قيمة أقساط التأمين على الحياة‬ ‫وغيرها في دول مجلس التعاون الخليجي‬ ‫حوالي ‪ 14.9‬مليار دوالر (‪ 54.7‬مليار درهم) وقد‬ ‫تصل إلى ‪ 18‬مليار دوالر (‪ 66.1‬مليار درهم)‬ ‫بحلول عام ‪.2013‬‬ ‫ووفق ًا لمقياس إعادة التأمين الخليجي‪،‬‬ ‫أظهرت دراسة صدرت بالنيابة عن مركز‬ ‫قطر المالي‪ ،‬أن مجموع حجم سوق إعادة‬ ‫التأمين في عام ‪ 2011‬بلغ حوالي ‪ 5.1‬مليار دوالر‬ ‫(‪ 18.7‬مليار درهم)‪ .‬ويعتبر القطاع األسرع‬ ‫نمواً‪ ..‬ويعد التأمين الطبي من القطاعات‬ ‫األسرع نمواً في سوق إعادة التأمين‪ ،‬وتعود‬ ‫أسباب ذلك إلى حقيقة أنه في عدد كبير‬ ‫من البلدان‪ ،‬أصبح التأمين الطبي إلزامي ًا‪.‬‬

‫االزدهار القادم‬ ‫إن كثرة اإلنفاق على البنية التحتية والبناء‪،‬‬ ‫الذي يعتبر بشكل جزئي من نتائج الربيع‬ ‫العربي‪ ،‬يتيح فرصة هائلة لقطاع التأمين‬ ‫وإعادة التأمين‪ .‬ويمثل إجمالي أقساط التأمين‬ ‫‪ 1.5‬في المائة أقل من إجمالي الناتج المحلي‪،‬‬ ‫األمر الذي جعل انتشار التأمين في دول‬ ‫مجلس التعاون الخليجي يبلغ الخامس من‬ ‫المتوسط العالمي‪ .‬إن هذا االختراق الشاسع‪،‬‬ ‫بالتعاون مع النمو االقتصادي الهائل‪ ،‬يشير‬ ‫إلى وجود إمكانيات كبيرة ألسواق التأمين‬ ‫في المنطقة‪ .‬وباإلضافة إلى ذلك‪ ،‬تبلغ قيمة‬ ‫مشروع خط األنابيب الخاص بمشاريع البنية‬ ‫التحتية والبناء المخطط لها في المنطقة‬ ‫ما يقارب الواحد تريليون دوالر‪ ،‬بعد أن أظهرت‬ ‫المملكة العربية السعودية وقطر ازدهاراً‬ ‫مستمراً‪ ،‬وشهدت دولة اإلمارات انتعاشا قوي ًا‬ ‫من آثار األزمة المالية العالمية‪.‬‬ ‫إن اتخاذ المزيد من االجراءات تجاه أعمال‬ ‫التأمين اإللزامي يواصل تعزيز دخل األقساط‬ ‫(على سبيل المثال‪ ،‬الرعاية الصحية في‬

‫قطر ودبي)‪ .‬كما أن السعي الحثيث من قبل‬ ‫الحكومات المحلية لتحقيق استراتيجيات‬ ‫التنويع االقتصادي وظهور المخاطر الناتجة‬ ‫عن بواليص التأمين الجديدة (كما هو‬ ‫الحال في الصناعة التحويلية) تعتبر فرص ًا‬ ‫مهمة ‪.‬‬

‫لمزيد من المعلومات حول المنتجات‬ ‫التي تقدمها دار التأمين‪ ،‬تفضل بزيارة‬ ‫‪www.insurancehouse.ae‬‬

‫‪23‬‬

‫التأمين‬

‫توزيع المخاطر‪ :‬حتى شركات التأمين معرضة أيض ًا لكافة أنواع المخاطر‪ ،‬لذا فإنها تحتاج إلى الحصول على تأمين خاص بها‪.‬‬

‫توزيع المخاطر‪،‬‬ ‫تقليل التكلفة؟‬ ‫التأمين لشركات التأمين ‪ -‬لماذا إعادة التأمين تجعل التأمين الخاص بك‬ ‫أكثر فعالية من حيث التكلفة‪.‬‬

‫تقدم‬

‫للحصول على تأمين لتغطية‬ ‫المخاطر التي قد تتعرض لها‪ ،‬وتقوم شركة‬ ‫التأمين الخاصة بك بدورها بإعادة تأمين‬ ‫نفسها لتغطية المخاطر التي قد تواجهها‪.‬‬ ‫األمر في غاية البساطة والتعقيد في آن مع ًا‪.‬‬ ‫والغرض من إعادة التأمين يكمن في توزيع‬ ‫المخاطر بين عدد من المؤمنين (شركات‬ ‫التأمين)‪ .‬وتقوم شركات التأمين بالحصول‬ ‫على إعادة تأمين خاص بها من أجل الحد من‬

‫‪22‬‬

‫احتمال الحاجة إلى دفع أموال طائلة ناتجة عن‬ ‫دفع تعويضات مقابل وثائق التأمين‪.‬‬ ‫وتعني إعادة التأمين قيام شركة تأمين‬ ‫بشراء وثيقة تأمين من شركة تأمين أخرى‬ ‫وعادة ما تكون شركة تأمين متخصصة‬ ‫بتأمين شركات التأمين‪ .‬ولكن ما هي األسباب‬ ‫التي تدفع شركات التأمين للقيام بأمر كهذا؟‬ ‫إن شركة التأمين عادة ما تصدر عشرات اآلالف‬ ‫أو أكثر من وثائق التأمين لتغطية مجموعة‬

‫متنوعة من المخاطر منها التأمين على‬ ‫السيارات‪ ،‬التأمين على المنزل‪ ،‬وتأمين السفر‪،‬‬ ‫والتأمين البحري‪ ،‬والتأمين الطبي والتأمين‬ ‫على الحياة وغيرها من أنواع التأمين‪.‬‬ ‫خفض المخاطر‬ ‫إعادة التأمين تعني ببساطة خفض المستوى‬ ‫العام “للمخاطر” التي تتعرض لها محفظة‬ ‫وثائق التأمين التي تصدرها شركة التأمين‪.‬‬ ‫وعادة ما تعمل شركات التأمين وفق ًا لقانون‬ ‫هامش المالءة‪ ،‬والمقصود بهذا المصطلح‬ ‫الحاجة لوجود احتياطي لرأس المال وسيولة‬ ‫نقدية للدفع مقابل استحقاقات وثائق التأمين‪.‬‬ ‫وفي حديث خاص له عن التأمين‪ ،‬أوضح‬ ‫محمد عثمان‪ ،‬مدير عام دار التأمين‪ ،‬أنه يتوجب‬ ‫على شركات التأمين امتالك احتياطي من‬ ‫رأس المال لضمان دفع أي تعويضات محتملة‪،‬‬ ‫غير أن هذا األمر يعتبر غير عملي على أرض‬ ‫الواقع‪ ،‬لذلك تم اعتماد آلية إعادة التأمين التي‬ ‫تتيح لشركات التأمين تحمل نتائج المخاطر‬ ‫المحتملة من خالل تقاسم المخاطر مع‬ ‫شركات إعادة التأمين‪ .‬وبالتالي يصبح بإمكان‬ ‫شركات التأمين تقديم تغطية ضد المخاطر‬ ‫الرئيسية التي قد تواجهها‪ ،‬ونقل جزء من أو‬ ‫كافة المخاطر إلى شركات إعادة التأمين‪ ،‬األمر‬ ‫الذي يسمح لشركات التأمين الحد من إمكانية‬

‫انشاءات‬

‫توجهات سوق العقار‬ ‫في دبي‬ ‫ما هي آخر تطورات سوق العقارات في دبي؟ كوليرز انترناشيونال توضح‬ ‫في تغطية سريعة ما تكشفه األرقام‪.‬‬

‫أظهر‬

‫مؤشر أسعار المنازل في دبي‪ :‬ربع سنوي‪ ،‬الربع األول من عام ‪ / 2008‬الربع الثاني‬ ‫من عام ‪2012‬‬ ‫‪199‬‬

‫التغيير ‪%‬‬

‫‪11%‬‬ ‫‪4%‬‬ ‫‪1% -1% -2% 0% -2% -1%‬‬ ‫‪1%‬‬ ‫‪-4%‬‬ ‫‪-6%‬‬ ‫‪-9%‬‬ ‫‪118‬‬ ‫‪-8% 117 114 114 115 119 114 107 108‬‬ ‫‪107.4 105 105 107 107‬‬ ‫‪7%‬‬

‫‪206‬‬ ‫‪178 16%‬‬

‫‪5%‬‬

‫‪200‬‬ ‫‪150‬‬

‫‪50‬‬

‫‪-41%‬‬

‫‪Q1-2012‬‬

‫‪Q2-2012‬‬

‫‪Q4-2011‬‬

‫‪Q2-2011‬‬

‫‪Q3-2011‬‬

‫‪Q1-2011‬‬

‫‪Q4-2010‬‬

‫‪Q3-2010‬‬

‫‪Q1-2010‬‬

‫‪Q2-2010‬‬

‫‪Q3-2009‬‬

‫‪Q4-2009‬‬

‫‪Q1-2009‬‬

‫‪Q2-2009‬‬

‫‪Q4-2008‬‬

‫‪Q2-2008‬‬

‫المصدر‪ :‬شركة كوليرز انترناشيونال ‪2012‬‬

‫‪250‬‬

‫‪100‬‬

‫‪Q3-2008‬‬

‫‪50%‬‬ ‫‪40%‬‬ ‫‪30%‬‬ ‫‪20%‬‬ ‫‪10%‬‬ ‫‪0%‬‬ ‫‪-10%‬‬ ‫‪-20%‬‬ ‫‪-30%‬‬ ‫‪-40%‬‬ ‫‪-50%‬‬

‫‪216‬‬

‫‪42%‬‬

‫‪Q1-2008‬‬

‫‪24‬‬

‫متوسط أسعار الوحدات السكنية في دبي‬

‫المؤشر‬

‫مؤشر كوليرز ألسعار المنازل في دبي‬ ‫أن متوسط سعر العقارات السكنية بلغ ‪11.319‬‬ ‫درهم للمتر مربع في الربع الثاني من العام‬ ‫‪ ،2012‬بزيادة بلغت ‪ 11‬في المئة‪ ،‬و‪ 12‬في المئة‬ ‫عن الربع األول من عام ‪.2012‬‬ ‫إن تحليل قيمة هذه الزيادة وفق ًا لنوع الوحدة‬ ‫على أساس سنوي‪ ،‬يُظهر ما يلي‪:‬‬ ‫• أسعار الشقق‪ ،‬ارتفعت بنسبة ‪ 12‬في المئة‬ ‫• أسعار فلل التاون هاوس‪ ،‬ارتفعت بنسبة ‪23‬‬ ‫في المئة‬ ‫• أسعار الفلل‪ ،‬ارتفعت بنسبة ‪ 10‬في المئة‬ ‫وجاءت مشاريع المجمعات السكنية‬ ‫المأهولة على رأس قائمة الطلب من حيث‬ ‫كثرة الطلب عيها‪ .‬وأظهر مؤشر كوليرز ألسعار‬ ‫المنازل أن المشاريع السكنية الثالث األبرز‬ ‫التي شهدت أعلى نسبة زيادة سنوية في‬ ‫األسعار هي المرابع العربية (‪ 33‬في المئة)‪،‬‬ ‫والبحيرات (‪ 25‬في المئة)‪ ،‬والمروج (‪ 23‬في‬ ‫المئة)‪ ،‬وجميعها مصممة كمجمعات سكنية‬ ‫تضم مختلف المرافق والخدمات مثل المدارس‬ ‫والمراكز المجتمعية‪.‬‬ ‫وفيما شهد سوق إيجار العقارات السكنية‬ ‫هبوط ًا حاداً في األسعار منذ أواخر عام ‪،2008‬‬ ‫بسبب كثرة المعروض ودخول وحدات سكنية‬ ‫جديدة تفوق قدرة الطلب على االستيعاب‪ ،‬إال أنه‬ ‫بدأ اآلن في التعافي حيث شهد معدل االيجارات‬ ‫في السوق زيادة بنسبة سبعة في المئة بين‬ ‫الربعين األول والثاني من عام‪ .2010‬فيما شهد الربع‬ ‫الثاني من عام ‪ 2012‬ارتفاع ًا في متوسط االيجارات‬ ‫في دبي للمرة األولى منذ بدء األزمة المالية‪ .‬ومع‬ ‫ذلك ال تزال عروض بيع وتأجير العقارات تتفوق‬

‫على الطلب السيما المجمعات السكنية‬ ‫الثانوية التي ال تشتمل على المرافق الترفيهية‬ ‫ومرافق البنية التحتية االجتماعية‪ ،‬أو ال تتوافر‬ ‫المرافق الخدماتية على مقربة منها‪.‬‬ ‫ومع توقعات بزيادة المعروض الذي‬ ‫سجل نسبة ‪ 12‬في المئة منذ بداية العام ‪2012‬‬ ‫ووصوله إلى ‪ 443.600‬بحلول عام ‪ ،2016‬ستكون‬ ‫العقارات الموجودة في المشاريع الرئيسية‬ ‫مرغوبة بشدة‪ .‬حيث يحرص المطورون على‬ ‫توفير البنية التحتية االجتماعية من حيث‬ ‫المرافق الترفيهية‪ ،‬ومتاجر البيع بالتجزئة‪،‬‬ ‫باإلضافة إلى المدارس والمستشفيات‪،‬‬ ‫والعيادات الطبية‪ .‬وأظهرت بحوث كوليرز‬ ‫أيض ًا أن المؤسسات المالية كانت أكثر مي ً‬ ‫ال‬ ‫لتوفير التمويل العقاري للمشاريع العقارية‬ ‫الرئيسية التي تمتلك مثل هذه المواصفات‪.‬‬

‫‪-‬‬

‫انشاءات‬

‫القطاع التجاري في دبي يتعافى‪ ..‬وينهض مجدداً‬

‫بدأت األعمال في دبي باستعادة حركتها ونشاطها‪ ،‬وشهدت أجواء مفعمة بالنشاط واالنتعاش‪.‬‬ ‫لذلك فإن فائض المعروض من المساحات المكتبية (وهو أمر قد ال يسر البعض) يجعل من دبي‬ ‫خيارًا مثاليًا وبتكلفة فعالة للغاية لممارسة األعمال التجارية‪.‬‬

‫يتميز‬

‫‪26‬‬

‫لمزيد من المعلومات‪ ،‬تفضل بزيارة‬

‫‪www.colliers.com‬‬

‫*مؤشر كوليرز ألسعار المنازل في دبي” هو عبارة عن بيانات حصرية تقوم شركة كوليرز بتحليلها‬ ‫ودراستها وفقًا ألسعار المعامالت الفعلية بالتنسيق مع شركات التمويل العقاري بدبي‪.‬‬

‫متوسط أسعار العقارات التجارية في دبي‬ ‫متوسط أسعار المكاتب في دبي (باستثناء برج خليفة)‬ ‫‪15,785‬‬

‫‪9,859‬‬

‫‪2012‬‬

‫‪2011‬‬

‫‪16,000‬‬ ‫‪14,000‬‬

‫‪12,688‬‬ ‫‪10,269‬‬

‫‪18,000‬‬

‫‪12,000‬‬ ‫‪10,000‬‬ ‫‪8,000‬‬ ‫‪6,000‬‬ ‫‪4,000‬‬ ‫‪2,000‬‬

‫المصدر‪ :‬شركة كوليرز انترناشيونال‪2012 ،‬‬

‫‪2010‬‬

‫‪2009‬‬

‫‪-‬‬

‫* ال تشتمل األسعار المساحات المكتبية في برج خليفة‬

‫درهم لكل متر مربع‬

‫سوق المكاتب في دبي بالعديد من‬ ‫المواصفات االستثنائية‪ ،‬ولعل األهم “مدن” أو‬ ‫المناطق الحرة التي أصبحت حاضنات أعمال‬ ‫للشركات الصغيرة والمتوسطة ذات القيمة‬ ‫المضافة وتستمد أعمالها من خالل خدمة‬ ‫الشركات العالمية الكبيرة‪.‬‬ ‫أما التوجه الجديد الذي شهده سوق‬ ‫العقارات المكاتبية في دبي فهو انتقال‬ ‫المكاتب الموجودة في المباني المتوسطة‬ ‫االرتفاع في المناطق التجارية المركزية في ديرة‬ ‫وبر دبي إلى األبراج العالية‪ ،‬وتحديداً على شارع‬ ‫الشيخ زايد الذي أصبح بدوره منطقة تجارية‬ ‫مركزية متميزة‪.‬‬ ‫وتقدر شركة كوليرز انترناشيونال أن‬ ‫الفائض الحالي المعروض من المساحات‬ ‫المخصصة للمكاتب في دبي اعتباراً من بداية‬ ‫عام ‪ 2012‬بلغ أكثر من ‪ 5.1‬مليون متر مربع‪ ،‬ومن‬ ‫المتوقع أن يصل إلى ‪ 6.3‬مليون متر مربع‬ ‫بحلول عام ‪ ،2016‬شرط استيفاء تنفيذ المشاريع‬ ‫طبق ًا للجداول الزمنية المقررة‪.‬‬ ‫وأدت زيادة العرض في قطاع المكاتب في‬ ‫دبي مع انخفاض الطلب بشكل ملحوظ إلى‬ ‫تراجع متوسط اإليجارات من ‪ 1.066‬درهم للمتر‬ ‫المربع في عام ‪ 2011‬إلى ‪ 1.002‬درهم للمتربع‬ ‫المربع في عام ‪.2012‬‬ ‫وتشير أبحاث شركة كوليرز إلى أنه‬ ‫على الرغم من الظروف الحالية للسوق‪،‬‬ ‫فالمساحات المكتبية عالية الجودة التي بُنيت‬ ‫لتلبي احتياجات معينة في دبي ستظل مصدر‬ ‫جذب للشركات المتعددة الجنسيات العاملة‬ ‫في منطقة الشرق األوسط‪ ،‬وذلك بفضل‬ ‫نظام اإلعفاء من الضرائب‪ ،‬وتوفر البنية التحتية‬ ‫الجيدة‪ ،‬والتكاليف الفعالة‪ ،‬باإلضافة إلى ميزة‬ ‫أخرى غير متوقعة نتجت عن الربيع العربي أال‬ ‫وهي اعتبار دبي مالذاً إقليمي ًا آمن ًا؛ فالشركات‬ ‫التي تتطلع إلى توطيد وجودها أو توسيع‬ ‫نطاق أعمالها داخل منطقة الشرق األوسط‬ ‫تلجأ إلى دبي كقاعدة إلدارة عملياتها‪ .‬كما‬ ‫أدى انخفاض تكاليف تأسيس الشركات في‬ ‫دبي إلى وفورات كبيرة في إيجارات المكاتب‪،‬‬ ‫إذ انخفضت اإليجارات حوالي ‪ 58‬في المئة في‬ ‫عام ‪ 2008‬بعد أن كانت قد بلغت ذروتها في‬

‫أوائل ذلك العام‪ ،‬ما جعل من هذه المدينة أكثر‬ ‫تنافسية من المدن المجاورة‪ .‬وأظهرت دراسة‬ ‫أجرتها شركة كوليرز مؤخراً عن مركز دبي‬ ‫المالي العالمي أن نسبة اإلشغال الحالية‬ ‫في مركز دبي المالي العالمي بلغت في‬ ‫منطقة البوابة ‪ 98‬في المئة‪ ،‬في حين بلغت‬ ‫نسبة اإلشغال في المجمعات المملوكة‬ ‫لطرف ثالث والتي يديرها مركز دبي المالي‬ ‫العالمي ‪ 86‬في المئة (مقابل ‪ 72‬في المائة‬ ‫في عام ‪.)2011‬‬ ‫وتتوقع كوليرز استمرار تحسن القدرة‬ ‫االستيعابية لهذا السوق‪ ،‬وترى أن زيادة فائض‬ ‫المعروض (وهو أمر قد ال يسرّ البعض) سيؤدي‬ ‫من دون شك إلى دعم موقع دبي كخيار‬ ‫مثالي من حيث التكلفة وكمركز إقليمي‬ ‫لألعمال التجارية‪.‬‬

‫قانونية‬ ‫شؤون قانونية‬ ‫شؤون‬

‫اإلناث‪ ،‬أما إذا لم يكن لدى الزوجين أي أبناء‪،‬‬ ‫اإلناث‪ ،‬أما إذا لم يكن لدى الزوجين أي أبناء‪،‬‬ ‫فإن المال المتبقي يحصل عليه أقرباء الزوج‬ ‫فإن المال المتبقي يحصل عليه أقرباء الزوج‬ ‫من الدرجة الثانية مثل األخوة وأبناء األخوة‪.‬‬ ‫من الدرجة الثانية مثل األخوة وأبناء األخوة‪.‬‬ ‫وأضاف ستيفان‪ :‬تواجه عائلة المتوفي‬ ‫وأضاف ستيفان‪ :‬تواجه عائلة المتوفي‬ ‫مشكالت عدة فيما يتعلق باألصول الموروثة‬ ‫مشكالت عدة فيما يتعلق باألصول الموروثة‬ ‫الموجودة في دولة اإلمارات ألنها سيتم‬ ‫الموجودة في دولة اإلمارات ألنها سيتم‬ ‫حصرها طبق ً​ًا للشريعة اإلسالمية‪ ،‬كما أن‬ ‫حصرها طبقا للشريعة اإلسالمية‪ ،‬كما أن‬ ‫الفواتير‪ ،‬والمترتبات المالية والديون والقروض‬ ‫الفواتير‪ ،‬والمترتبات المالية والديون والقروض‬ ‫ال تسقط بموت صاحبها‪ .‬وهذا قد يؤدي إلى‬ ‫ال تسقط بموت صاحبها‪ .‬وهذا قد يؤدي إلى‬ ‫تراكم الديون والفوائد إلى أن يتم حصر وتوزيع‬ ‫تراكم الديون والفوائد إلى أن يتم حصر وتوزيع‬ ‫اإلرث في محاكم اإلمارات‪.‬‬ ‫اإلرث في محاكم اإلمارات‪.‬‬ ‫وهذا يعني أن زوجة الوافد الذي يتوفى‬ ‫وهذا يعني أن زوجة الوافد الذي يتوفى‬ ‫زوجها فجأة‪ ،‬ستعاني إلى جانب صدمتها‬ ‫زوجها فجأة‪ ،‬ستعاني إلى جانب صدمتها‬ ‫بموت زوجها من تراكم الديون‪ ،‬ويتم تجميد‬ ‫بموت زوجها من تراكم الديون‪ ،‬ويتم تجميد‬ ‫الحسابات المشتركة‪ ،‬ويمكن أن تجد نفسها‬ ‫الحسابات المشتركة‪ ،‬ويمكن أن تجد نفسها‬ ‫بال مأوى إذا لم تكن تملك أقساط الرهن‬ ‫بال مأوى إذا لم تكن تملك أقساط الرهن‬ ‫العقاري وكان المنزل مسج ً‬ ‫ال باسم زوجها‪.‬‬ ‫العقاري وكان المنزل مسج ً‬ ‫ال باسم زوجها‪.‬‬ ‫وقال إلياس‪« :‬لن يساعد أبداً​ً أن تكون لدى‬ ‫وقال إلياس‪« :‬لن يساعد أبدا أن تكون لدى‬ ‫الزوج وصية عند محام في وطنه األم»‪ .‬وأضاف‪:‬‬ ‫الزوج وصية عند محام في وطنه األم»‪ .‬وأضاف‪:‬‬ ‫«وفق ً​ًا للشريعة اإلسالمية‪ ،‬فإنه ال وصية لوارث‪،‬‬ ‫«وفقا للشريعة اإلسالمية‪ ،‬فإنه ال وصية لوارث‪،‬‬ ‫وبعبارة أخرى‪ ،‬فإن الوريث الشرعي ال يحتاج‬ ‫وبعبارة أخرى‪ ،‬فإن الوريث الشرعي ال يحتاج‬ ‫إلى وصية من أجل المطالبة بميراثه‪ ،‬وهكذا‪،‬‬ ‫إلى وصية من أجل المطالبة بميراثه‪ ،‬وهكذا‪،‬‬ ‫فإذا كانت هناك وصية أنشئت في الخارج‬ ‫فإذا كانت هناك وصية أنشئت في الخارج‬ ‫على أساس منح الوارث نصيب ً​ًا يزيد أو يقل‬ ‫على أساس منح الوارث نصيبا يزيد أو يقل‬ ‫عن نصيبه طبق ً​ًا للشريعة اإلسالمية‪ ،‬فإن‬ ‫عن نصيبه طبقا للشريعة اإلسالمية‪ ،‬فإن‬ ‫المحاكم لن تطبق الوصية‪ ،‬وسيحدد نصيبه‬ ‫المحاكم لن تطبق الوصية‪ ،‬وسيحدد نصيبه‬ ‫طبق ً​ًا للشريعة اإلسالمية وبعبارة أخرى‪ ،‬فإن‬ ‫طبقا للشريعة اإلسالمية وبعبارة أخرى‪ ،‬فإن‬ ‫الوصية التي يتم وضعها في خارج الدولة‬ ‫الوصية التي يتم وضعها في خارج الدولة‬ ‫سيتم تنفيذها فقط في حال كانت ال تتعارض‬ ‫سيتم تنفيذها فقط في حال كانت ال تتعارض‬ ‫مع أحكام الميراث في الشريعة اإلسالمية»‪.‬‬ ‫مع أحكام الميراث في الشريعة اإلسالمية»‪.‬‬

‫والميراث‬ ‫الشريعة والميراث‬ ‫الشريعة‬

‫وأوضح ستيفان‪« :‬قبل عام ‪ ،2005‬كانت كتابة‬ ‫وأوضح ستيفان‪« :‬قبل عام ‪ ،2005‬كانت كتابة‬ ‫الوصية محظورة على المسلمين وغير‬ ‫الوصية محظورة على المسلمين وغير‬ ‫المسلمين‪ ،‬والسبب أن الوريث ال يحتاج إلى‬ ‫المسلمين‪ ،‬والسبب أن الوريث ال يحتاج إلى‬ ‫وصية‪ ،‬وأن الميراث الشرعي حق من حقوقه‪،‬‬ ‫وصية‪ ،‬وأن الميراث الشرعي حق من حقوقه‪،‬‬ ‫ولكن القانون رقم ‪ 28‬الصادر في العام ‪2005‬‬ ‫ولكن القانون رقم ‪ 28‬الصادر في العام ‪2005‬‬ ‫أقر بحق الميراث لشخص حتى لو لم يكن وريث ً​ًا‬ ‫أقر بحق الميراث لشخص حتى لو لم يكن وريثا‬ ‫طبق ً​ًا ألحكام الشريعة»‪.‬‬ ‫طبقا ألحكام الشريعة»‪.‬‬ ‫وهكذا‪ ،‬أصبحت هناك مساحة للعائالت‬ ‫وهكذا‪ ،‬أصبحت هناك مساحة للعائالت‬ ‫األجنبية كي تقسم ممتلكاتها وإرثها حتى‬ ‫األجنبية كي تقسم ممتلكاتها وإرثها حتى‬ ‫تتعاقب الثروات بين العائلة بالطريقة التي‬ ‫تتعاقب الثروات بين العائلة بالطريقة التي‬ ‫يرغب بها صاحب الثروة‪ ،‬ولكن يظل هذا األمر‬ ‫يرغب بها صاحب الثروة‪ ،‬ولكن يظل هذا األمر‬ ‫مرتبط ً​ًا بإعداد وصية في اإلمارات تقر بوضوح‬ ‫مرتبطا بإعداد وصية في اإلمارات تقر بوضوح‬

‫وفق ً​ًا للشريعة اإلسالمية‪ ،‬فإنه ال وصية‬ ‫وفقا للشريعة اإلسالمية‪ ،‬فإنه ال وصية‬ ‫لوارث‪ ،‬وبعبارة أخرى‪ ،‬فإن الوريث الشرعي‬ ‫لوارث‪ ،‬وبعبارة أخرى‪ ،‬فإن الوريث الشرعي‬ ‫ال يحتاج إلى وصية من أجل المطالبة‬ ‫ال يحتاج إلى وصية من أجل المطالبة‬ ‫بميراثه‬ ‫بميراثه‬ ‫إنها إرادة المتوفي أن يتم التعامل مع تركته‬ ‫إنها إرادة المتوفي أن يتم التعامل مع تركته‬ ‫وفق ً​ًا لقانون بلده»‪.‬‬ ‫وفقا لقانون بلده»‪.‬‬ ‫وأضاف ستيفان‪« :‬األمر بسيط للغاية‪ ،‬إننا‬ ‫وأضاف ستيفان‪« :‬األمر بسيط للغاية‪ ،‬إننا‬ ‫ننصح فيما يتعلق بأي وصية تتعلق بأصول‬ ‫ننصح فيما يتعلق بأي وصية تتعلق بأصول‬ ‫موجودة في اإلمارات‪ ،‬أن يتم وضع شرط في‬ ‫موجودة في اإلمارات‪ ،‬أن يتم وضع شرط في‬ ‫الوصية يوضح أنه في حالة الوفاة‪ ،‬فإن القانون‬ ‫الوصية يوضح أنه في حالة الوفاة‪ ،‬فإن القانون‬ ‫الذي يتم تطبيقه على الوصية هو قانون‬ ‫الذي يتم تطبيقه على الوصية هو قانون‬ ‫البلد األصلي للمتوفي‪ .‬وهذا من شأنه إيقاف‬ ‫البلد األصلي للمتوفي‪ .‬وهذا من شأنه إيقاف‬ ‫العمل بقانون الميراث اإلماراتي وتفعيل‬ ‫العمل بقانون الميراث اإلماراتي وتفعيل‬ ‫قوانين الميراث السارية في البلد األم»‪.‬‬ ‫قوانين الميراث السارية في البلد األم»‪.‬‬ ‫«لذلك إذا كان الشخص الذي توفى‬ ‫«لذلك إذا كان الشخص الذي توفى‬ ‫بريطاني ً​ًا ويمتلك أصو ً​ًال في دولة اإلمارات‬ ‫بريطانيا ويمتلك أصوال في دولة اإلمارات‬ ‫فإن القانون المحلي سيطبق على أمالكه‬ ‫فإن القانون المحلي سيطبق على أمالكه‬ ‫الموجودة في اإلمارات‪ ،‬فيما سيطبق القانون‬ ‫الموجودة في اإلمارات‪ ،‬فيما سيطبق القانون‬ ‫البريطاني على أمالكه الموجودة في‬ ‫البريطاني على أمالكه الموجودة في‬ ‫بريطانيا‪ ،‬ولكن عندما يكون هناك شرط في‬ ‫بريطانيا‪ ،‬ولكن عندما يكون هناك شرط في‬ ‫وصية الوافد فإن قانون بلده األم هو الذي‬ ‫وصية الوافد فإن قانون بلده األم هو الذي‬ ‫يطبق‪ ،‬ويتوجب على المحكمة تطبيق قوانين‬ ‫يطبق‪ ،‬ويتوجب على المحكمة تطبيق قوانين‬ ‫البلد األصلي للمتوفي‪ .‬كما يمكن للمحكمة‬ ‫البلد األصلي للمتوفي‪ .‬كما يمكن للمحكمة‬ ‫ان تعلن أنها غير مختصة بالنظر بقضية‬ ‫ان تعلن أنها غير مختصة بالنظر بقضية‬ ‫الوصية أو توزيع الميراث»‪.‬‬ ‫الوصية أو توزيع الميراث»‪.‬‬

‫الخدمة‬ ‫ونهاية الخدمة‬ ‫التعويضات ونهاية‬ ‫التعويضات‬

‫معظم القوى العاملة الوافدة في اإلمارات‬ ‫معظم القوى العاملة الوافدة في اإلمارات‬

‫ال تدرك‪ ،‬أن ورثة الموظف في الدولة يحق‬ ‫ال تدرك‪ ،‬أن ورثة الموظف في الدولة يحق‬ ‫لهم الحصول على مبلغ كبير من المال من‬ ‫لهم الحصول على مبلغ كبير من المال من‬ ‫الشركة أو اإلدارة الحكومية التي يعمل فيها‬ ‫الشركة أو اإلدارة الحكومية التي يعمل فيها‬ ‫الموظف في حالة الوفاة‪.‬‬ ‫الموظف في حالة الوفاة‪.‬‬ ‫وان أصحاب العمل يتسلموا ثالثة أضعاف‬ ‫وان أصحاب العمل يتسلموا ثالثة أضعاف‬ ‫الراتب الشهري للموظف عندما تقوم شركة‬ ‫الراتب الشهري للموظف عندما تقوم شركة‬ ‫التأمين على الحياة بتسديد قيمة التأمين‪،‬‬ ‫التأمين على الحياة بتسديد قيمة التأمين‪،‬‬ ‫باإلضافة إلى ذلك ستقوم الشركة باالحتفاظ‬ ‫باإلضافة إلى ذلك ستقوم الشركة باالحتفاظ‬ ‫بنهاية الخدمة‪ ،‬وراتب الشهر األخير‪ ،‬وأجر أي‬ ‫بنهاية الخدمة‪ ،‬وراتب الشهر األخير‪ ،‬وأجر أي‬ ‫عطلة لم يتم دفعها‪.‬‬ ‫عطلة لم يتم دفعها‪.‬‬ ‫باإلضافة إلى ذلك فإذا كانت الوفاة قد تسبب‬ ‫باإلضافة إلى ذلك فإذا كانت الوفاة قد تسبب‬ ‫بها شخص آخر عن غير قصد‪ ،‬أو عن طريق حادث‪،‬‬ ‫بها شخص آخر عن غير قصد‪ ،‬أو عن طريق حادث‪،‬‬ ‫فإن المتسبب يجب أن يدفع «الدية»‪ ،‬وتدفع‬ ‫فإن المتسبب يجب أن يدفع «الدية»‪ ،‬وتدفع‬ ‫الدية إلى أهل المتوفي كتعويض‪ ،‬ويخضع‬ ‫الدية إلى أهل المتوفي كتعويض‪ ،‬ويخضع‬ ‫تحديد المبلغ ألحكام الشريعة اإلسالمية‪،‬‬ ‫تحديد المبلغ ألحكام الشريعة اإلسالمية‪،‬‬ ‫وعند احتساب كل شيء‪ ،‬فإن األموال التي‬ ‫وعند احتساب كل شيء‪ ،‬فإن األموال التي‬ ‫يتم حجزها وتجميدها قد تبلغ ماليين الدراهم‪،‬‬ ‫يتم حجزها وتجميدها قد تبلغ ماليين الدراهم‪،‬‬ ‫وهذا سبب آخر من أجل وضع وصية معترف بها‬ ‫وهذا سبب آخر من أجل وضع وصية معترف بها‬ ‫محلي ً​ًا لضمان أال تتعرض عائلة المتوفي إلى‬ ‫محليا لضمان أال تتعرض عائلة المتوفي إلى‬ ‫أي ضغوط إضافية بسبب تعقيدات الدعوى‬ ‫أي ضغوط إضافية بسبب تعقيدات الدعوى‬ ‫القضائية وطول مدتها‪.‬‬ ‫القضائية وطول مدتها‪.‬‬

‫وصية‬ ‫كتابة وصية‬ ‫كتابة‬

‫المكاتب القانونية المختصة مثل «بيت‬ ‫المكاتب القانونية المختصة مثل «بيت‬ ‫المحاماة» يمكن أن تقدم المشورة بشأن‬ ‫المحاماة» يمكن أن تقدم المشورة بشأن‬ ‫انشاء وصيتك وإدارة أصولك‪ .‬وهذا ينطوي‬ ‫انشاء وصيتك وإدارة أصولك‪ .‬وهذا ينطوي‬ ‫على إجراءات تضمن لك أن تكون الوصية‬ ‫على إجراءات تضمن لك أن تكون الوصية‬ ‫معترف بها قانونيًا في المحاكم المختصة‬ ‫معترف بها قانونيًا في المحاكم المختصة‬ ‫في بلدك األم وفي محاكم اإلمارات‪.‬‬ ‫في بلدك األم وفي محاكم اإلمارات‪.‬‬ ‫لمزيد من المعلومات‪ ،‬ادخل إلى الموقع‬ ‫لمزيد من المعلومات‪ ،‬ادخل إلى الموقع‬ ‫اإللكتروني ‪www.lawhouse.ae‬‬ ‫اإللكتروني ‪www.lawhouse.ae‬‬

‫‪29‬‬ ‫‪29‬‬

‫شؤون قانونية‬

‫اختبار قوة نفاذ‬ ‫الوصية‬ ‫صرح الشريك اإلداري في بيت المحاماة‪« :‬إن المحاكم في اإلمارات تقوم‬ ‫بحصر وتوزيع ميراث الوافدين الذين يتوافاهم اهلل في اإلمارات على ورثتهم‬ ‫طبق ًا للشريعة اإلسالمية‪ ،‬حتى في حال كان لديهم وصية في موطنهم‬ ‫األصلي تبين رغبتهم في توزيع ُمغاير لإلرث‪ ،‬ذلك أن الوصية قد ال تساعد‬ ‫في هذا الموضوع إن لم يقم المعني بتسجيل وصيته محلي ًا كي تصبح‬ ‫نافذة قانوني ًا»‪.‬‬

‫وتشير‬

‫اإلحصائيات البريطانية إلى أن‬ ‫إثنين من كل ثالثة أشخاص في إنجلترا وويلز‬ ‫يتوفاهم اهلل من دون ترك وصية‪ .‬وهذا يحدث‬ ‫عندما ال ينشئ الشخص المعني أي وصية‬ ‫قبل وفاته على اإلطالق‪ ،‬أو يلغى وصيته دون‬ ‫أن يكتب وصية أخرى جديدة‪ ،‬أو ألن الوصية‬ ‫الموجودة أصبحت غير صالحة‪.‬‬ ‫وفي كثير من البلدان هناك قواعد قانونية‬ ‫(«القواعد القانونية لعدم وجود وصية»)‪ ،‬تحدد‬ ‫من يحق له أن يرث في حال عدم وجود وصية‪.‬‬ ‫وهكذا فإذا توفى شخص ما في اإلمارات من‬ ‫دون أن يترك وصية‪ ،‬فإن أمالكه وميراثه يوزع‬ ‫طبق ًا للشريعة اإلسالمية (قوانين اإلرث في‬ ‫اإلسالم)‪.‬‬ ‫وقال إلياس ستيفان‪ ،‬الشريك اإلداري في‬ ‫بيت المحاماة‪« :‬إن هذا قد ال يتوافق مع رغبات‬ ‫غير المسلمين»‪.‬‬ ‫«وفي الدول الغربية فإنه إذا توفي الرجل‬ ‫عادة ما ترث زوجته كل شيء‪ .‬ولكن األمر ليس‬ ‫كذلك في اإلمارات‪ .‬فطبق ًا لنظام الميراث في‬ ‫الشريعة اإلسالمية‪ ،‬فإن زوجته تحصل على‬ ‫ربع تركته إذا لم يكن لديهما أبناء أو تحصل‬ ‫على الثمن إذا كان لديهما أبناء‪ .‬ويتم توزيع‬ ‫الباقي على من كان حي ًا من الوالدين واألبناء‪،‬‬ ‫فيحصل األبناء الذكور على ضعفي نصيب‬

‫‪28‬‬

‫إلياس ستيفان‪ ،‬الشريك اإلداري‪ ،‬في بيت المحاماة‪.‬‬

‫ثقافة وفنون‬

‫فن إعداد القهوة العربية‬ ‫أهي مجرد مشروب ساخن؟ كال‪ ..‬القهوة العربية أكثر من ذلك بكثير‪ ..‬إنها‬ ‫تقليد أصيل في ثقافة وتاريخ المنطقة يشكل جزء ًا ال يتجزأ من الحياة‬ ‫اليومية العربية وفي الشرق األوسط عموم ًا‪..‬‬

‫طريقة إعداد‬ ‫القهوة العربية‬ ‫‪ 3‬فناجين من الماء‬ ‫‪ 3‬مالعق طعام من القهوة العربية‬ ‫المطحونة (طحن ًا خشن ًا)‬ ‫‪ 1‬ملعقة طعام من الهيل المطحون أو‬ ‫المجروش في الهاون اليدوي (حسب الذوق)‬ ‫‪ 6 -5‬حبات قرنفل كاملة (اختياري)‬ ‫½ ملعقة صغيرة من الزعفران (اختياري)‬ ‫½ ملعقة صغيرة من ماء الورد (اختياري)‬

‫طريقة التحضير‬

‫أهي‬

‫مجرد مشروب ساخن؟ كال‪ ..‬فالقهوة‬ ‫العربية هي أكثر من ذلك بكثير‪ ..‬إنها تقليد أصيل‬ ‫في ثقافة وتاريخ المنطقة وتشكل جزءاً ال يتجزأ‬ ‫من الحياة اليومية في الشرق األوسط‪.‬‬ ‫هناك مثل تركي قديم يقول «يجب أن تكون‬ ‫القهوة سوداء كالليل الحالك‪ ،‬وقوية كالقدر‬ ‫المحتوم‪ ،‬وحلوة المذاق كالحب»‪ ،‬هذا المثل يعبر‬ ‫عن المشاعر القوية التي تحيط بهذا المشروب‬ ‫المصنوع من حبوب البن المحمصة‪.‬‬ ‫وعلى الرغم من أن هذا يشير إلى القهوة‬ ‫الكثيفة والداكنة اللون والحلوة المذاق فإنه يشير‬ ‫إلى المذاق المفضل في تركيا‪ ،‬وللشرق األوسط‬ ‫عالقة طويلة مع القهوة‪ ،‬وفي الواقع تعتبر هذه‬ ‫المنطقة من العالم الوطن الحقيقي لمشروب‬ ‫القهوة‪.‬‬ ‫فقد بدأت زراعة أشجار حبوب البن في اليمن‪،‬‬ ‫وسرعان ما انتشرت تجارة حبوبه في جميع أنحاء‬ ‫شبه الجزيرة العربية‪ .‬وبحلول نهاية القرن الخامس‬ ‫عشر‪ ،‬كان الناس يقومون بتحميص حبوب البن‬ ‫على النار ثم طحنها قبل إضافتها إلى المياه‬ ‫الساخنة وغليها‪ -‬وهكذا أبصرت القهوة العصرية‬ ‫النور‪.‬‬ ‫ينتشر عشق القهوة في كافة أرجاء‬ ‫المنطقة‪ .‬وتشتهر بميزاتها المنشطة‪ ،‬وبسببها‬ ‫بدأت المقاهي تظهر وأصبحت نقطة محورية‬ ‫في اللقاءات االجتماعية وجلسات األعمال‪ .‬فيما‬ ‫أدى توافد الحجاج إلى مدينة مكة المكرمة إلى‬

‫‪30‬‬

‫انتشار القهوة بشكل كبير‪ ،‬حيث يحملها الحجاج‬ ‫معهم إلى بلدانهم‪.‬‬ ‫وسرعان ما تجذرت القهوة في الحياة‬ ‫اإلجتماعية وترسخت كتقليد في الجزيرة العربية‪،‬‬ ‫وأصبح تحضيرها جزءاً من الروتين اليومي‬ ‫الذي يبدأ بعد صالة الفجر من قبل ربات البيوت‬ ‫بتحميص حبوب البن ثم طحنها‪.‬‬

‫جوهر المسألة يكمن في حبوب البن‬

‫تعكس التصاميم المعمارية وديكورات‬ ‫المساكن في اإلمارات شغف شعبها بالقهوة‪،‬‬ ‫حيث تنتشر أواني تحضير القهوة (الدلة) في‬ ‫وسط مستديرات الطرق كمجسمات كبيرة‪،‬‬ ‫كما تظهر صورة الدلة على العملة النقدية (فئة‬ ‫الدرهم الواحد)‪ ،‬األمر الذي يشير إلى أهميتها‬ ‫في العادات والتقاليد‪ ،‬حتى يُذكر أن حبوب البن‬ ‫كانت في القدم تستخدم كنوع من العمالت‪.‬‬ ‫وتأخذ القهوة في الشرق األوسط أشكا ًال عدة‬ ‫ومختلفة‪ ،‬فعلى الرغم من أن جميع أنواعها تندرج‬ ‫تحت اسم «القهوة العربية»‪ ،‬إال أن هناك اختالفات‬ ‫بين القهوة التي تقدم في تركيا وتلك التي‬ ‫تقدم في السعودية أو لبنان وأيض ًا في اإلمارات‪.‬‬ ‫ويكمن الفرق الجوهري في نوعية حبوب البن‬ ‫وتأثيرها على لون ونكهة القهوة‪ .‬ففي لبنان‬ ‫وسوريا تُستخدم حبوب البن المحمصة الداكنة‬ ‫اللون‪ ،‬بينما في دول الخليج تُحمص حبوب البن‬ ‫وتضاف إليها المنكهات مثل الهيل والقرنفل‬ ‫وغيرها‪.‬‬

‫‪ .1‬يتم غلي الماء في الدلة‪ ،‬أو قدر لغلي‬ ‫القهوة ذي مقبض طويل‪.‬‬ ‫‪ .2‬عندما يغلي الماء‪ ،‬أضف البن المطحون‪،‬‬ ‫واتركه يغلي لمدة ‪ 10‬إلى ‪ 12‬دقيقة‪.‬‬ ‫‪ .3‬أضف الهيل المجروش وحبات القرنفل‪،‬‬ ‫وحرك المزيج واتركه يغلي لمدة خمس‬ ‫دقائق أخرى‪.‬‬ ‫‪ .5‬ارفع دلة القهوة عن النار‪ ،‬وغطيها واتركها‬ ‫حتى تترسب القهوة في القاع من‬ ‫دون تحريكها‪.‬‬ ‫‪ .6‬أضف ماء الورد والزعفران إلى الدلة‪،‬‬ ‫ثم صفي مزيج القهوة وضعها في‬ ‫قارورة الترموس‪.‬‬ ‫‪ .7‬اترك مزيج القهوة جانب ًا قبل التقديم‬ ‫لمدة ‪ 5‬إلى ‪ 10‬دقائق‪ ..‬ثم قدمها مع‬ ‫الحلويات مثل التمر‪.‬‬

‫لمزيد من المعلومات عن المأكوالت والمشروبات‬ ‫العربية‪ ،‬يُرجى زيارة ‪www.arabicbites.blogspot.com‬‬ ‫و ‪.www.arabiczeal.com‬‬

‫أسلوب حياة‬

‫مول»‬ ‫«الوحدة مول»‬ ‫في «الوحدة‬ ‫أوسكار» في‬ ‫«سينما أوسكار»‬ ‫في «سينما‬ ‫الرئيسي في‬ ‫والبهو الرئيسي‬ ‫الخفيفة والبهو‬ ‫الوجبات الخفيفة‬ ‫لبيع الوجبات‬ ‫كشك لبيع‬ ‫األفالم‪ :‬كشك‬ ‫عرض األفالم‪:‬‬ ‫فترة عرض‬ ‫فترة‬

‫يعتبر تعاوننا مع «أوسكار سينما» قيمة إضافية لمحفظة أعمالنا‪ ،‬ويعكس تنوع‬ ‫قطاعات األعمال التي نسثمر فيها‪.‬‬ ‫في المنطقة من خالل خطة طموحة تهدف‬ ‫إلى إنشاء تسع صاالت في الوحدة مول في‬ ‫أبوظبي‪ ،‬والذي من المقرر أن يفتح أبوابه‬ ‫للجمهور في نهاية يناير ‪.2013‬‬ ‫وتتسع سينمات الوحدة مول الجديدة لـ‬ ‫‪ 1500‬شخص في مجّ مع ترفيهي مزود بأحدث‬ ‫التجهيزات‪ ،‬ومن المتوقع أن تصبح عنوان ًا رائداً‬ ‫في أبوظبي‪ ..‬عنوان يلبي الطلب المتزايد‬ ‫على الترفيه السينمائي لمختلف الثقافات‬ ‫في العاصمة اإلماراتية‪.‬‬ ‫تم تنفيذ هذا المشروع من خالل دعم‬ ‫وتمويل من «دار التمويل» بعد أن تم في‬ ‫سبتمبر الماضي التوقيع على اتفاقية‬

‫للحصول على قرض متوسط األجل من شأنه‬ ‫تمويل خطط التوسعة لـ «أوسكار سينما»‬ ‫تحت اسم «سينما الوحدة»‪ ،‬الواقعة في‬ ‫التوسعة الجديدة لـ «الوحدة مول»‪.‬‬

‫إخالص ووالء‬

‫وفي سياق حديثه عن خطط التوسع الجديدة‪،‬‬ ‫صرح المدير العام أوسكار لسينما محمد كبير‪،‬‬ ‫«بأن التحالف القائم مع دار التمويل سيساعد‬ ‫«أوسكار سينما» على إنشاء مجمعها الرائد‬ ‫في «الوحدة مول» لتقديم أعلى مستويات‬ ‫التسلية والترفيه لسكان أبوظبي‪ ،‬حيث‬ ‫ستقوم هذه المؤسسة المالية الرائدة أيض ًا‬

‫بتقديم الدعم الكامل لخطط توسعنا‬ ‫المستقبلية في اإلمارات »‪.‬‬ ‫وتعليق ًا على هذا التعاون الجديد‪ ،‬أوضح‬ ‫طارق إعجاز‪ ،‬رئيس دائرة التسهيالت التجارية‬ ‫في دار التمويل قائ ً‬ ‫ال‪« ،‬يعتبر تعاوننا مع‬ ‫« أوسكار سينما » قيمة إضافية لمحفظة أعمالنا‪،‬‬ ‫ويعكس تنوع قطاعات األعمال التي نستثمر‬ ‫فيها‪ .‬ونحن على ثقة بأن التوسع الجديد في‬ ‫« الوحدة مول »‪ ،‬الذي يعتبر واحداً من مراكز‬ ‫التسوق الرائدة في المدينة‪ ،‬سيكون في‬ ‫خدمة التوسع االستراتيجي لـ « أوسكار سينما»‬ ‫في أبوظبي‪ .‬ونحن على ثقة تامة بأن هذا‬ ‫التعاون سيؤتي ثماره ويحقق أهداف كال‬ ‫الطرفين»‪.‬‬ ‫ويُعتبر «الوحدة مول» واحداً من أبرز‬ ‫مراكز التسوق في أبوظبي‪ ،‬وتتولى إدارته‬ ‫مجموعة «إي‪.‬آم‪.‬كاي‪.‬إي ‪ ،»EMKE‬ومن المتوقع‬ ‫أن تؤدي خطط التوسع إلى مضاعفة الطاقة‬ ‫االستيعابية للمركز التجاري وتعزيز إقبال الزوار‬ ‫عليه خاصة بعد إضافة أكثر من ‪ 250‬متجراً‬ ‫جديداً إلى المركز التجاري في منتصف عام‬ ‫‪ 2012‬كجزء من خطة توسيعه وزيادة خدماته‬ ‫للجمهور‪.‬‬

‫‪33‬‬

‫أسلوب حياة‬

‫نجاح كبير ألوسكار‬ ‫سينما‬ ‫أوسكار سينما المملوكة محلي ًا‪ ..‬نجم يتألق في عالم الترفيه‬ ‫السينمائي في اإلمارات‪.‬‬

‫في‬

‫عام ‪ ،1997‬تولى المغترب الهندي محمد‬ ‫كبير إدارة نادي السينما في العين‪ .‬ومع خبرة‬ ‫واسعة امتدت إلى أكثر من ‪ 35‬عام ًا في إدارة‬ ‫دور السينما‪ ،‬كان هدفه يكمن في منح عشاق‬ ‫السينما في العين تجربة عصرية استثنائية‪.‬‬ ‫وقام في عام ‪ 2004‬بتجديد صالة السينما كي‬ ‫تتسع لـ ‪ 800‬شخص‪ ،‬وجعل منها عنوان ًا يشع‬ ‫تميزاً على الساحة الترفيهية في المدينة‪.‬‬ ‫وفي عام ‪ ،2007‬تحول شغف محمد كبير‬ ‫بالسينما إلى إنشاء شركة خاصة‪ ،‬فأسس‬ ‫شركة أوسكار سينما المحدودة‪ .‬وفي السنة‬ ‫ذاتها‪ ،‬وقع اختيار شركة «الين انفستمنت آند‬ ‫بروبرتي» إلدارة العقارات التابعة لمجموعة‬ ‫«إي‪.‬آم‪.‬كاي‪.‬إي ‪ »EMKE‬على «أوسكار سينما»‬ ‫من أجل إنشاء صاالت متعددة ضمن‬ ‫مشاريعها الجديدة في أبوظبي‪ .‬وهكذا بدأت‬ ‫جهود مكثفة من أجل تنفيذ المشاريع الجديدة‬ ‫التي تهدف إلى توسيع تجربة السينما على‬ ‫النطاق المحلي‪.‬‬

‫ميزة مزدوجة‬

‫شملت المرحلة األولى من التوسع افتتاح‬ ‫سينما الراحة في «الراحة مول» في أبوظبي‬ ‫التي تضم صالتين مزودتين بشاشتين‪.‬‬ ‫وسرعان ما حققت هذه السينما نجاح ًا بارزاً‬ ‫فكان ال بد من إضافة شاشة ثالثة في عام‬ ‫‪ 2012‬من أجل تلبية زيادة الطلب على الترفيه‬ ‫السينمائي‪.‬‬ ‫وبعد توسيع سينما الراحة‪ ،‬وإنشاء سينما‬ ‫«الفوعة مول» في العين التي تضم خمس‬ ‫صاالت‪ ،‬عملت أوسكار سينما على تعزيز‬ ‫مكانتها كقوة رئيسية في صناعة الترفيه‬

‫‪32‬‬

‫فعاليات اإلمارات‬

‫فعاليات اإلمارات‬

‫األحداث القادمة التي س ُتقام في دولة اإلمارات العربية المتحدة‬

‫من ‪ 3‬يناير ولغاية ‪ 3‬فبراير‪ ،‬مهرجان دبي‬ ‫للتسوق ‪2013‬‬

‫‪www.dubaievents.ae‬‬

‫‪ 32‬يوم من متعة التسوق والسحوبات على الجوائز الرائعة‬ ‫والفعاليات واألنشطة المتنوعة من حفالت موسيقية عالمية‪،‬‬ ‫ومسرحيات غنائية‪ ،‬وعروض فنية‪ ،‬وأنشطة رياضية والكثير من‬ ‫عروض الموضة واألزياء‪.‬‬ ‫المكان‪ :‬كافة أرجاء دبي‬

‫من ‪ 15‬إلى ‪ 17‬يناير‪ ،‬القمة العالمية لطاقة‬ ‫المستقبل ‪2013‬‬

‫القمة العالمية لطاقة المستقبل ‪ 2013‬تشكل جزءاً من‬ ‫أسبوع أبوظبي لإلستدامة‪ ،‬وتجمع قادة العالم في السياسة‬ ‫والتكنولوجيا واألعمال لمناقشة مستقبل الطاقة المتجددة‪..‬‬ ‫وتُعقد هذه القمة العالمية بالتزامن مع مؤتمر القمة الدولي‬ ‫للمياه الذي يركز على التحديات التي تواجه البيئات القاحلة‪.‬‬ ‫المكان‪ :‬مركز أبوظبي الوطني للمعارض‬ ‫‪www.worldfutureenergysummit.com‬‬

‫من ‪ 17‬ولغاية ‪ 20‬يناير‪ ،‬بطولة أبوظبي‬ ‫للغولف ‪2013‬‬

‫استمتع بمشاهدة العبي العالم األبرز في نادي أبوظبي‬ ‫للغولف وانضم إلى األنشطة التي س ُتقام خارج المضمار في‬ ‫«قرية البطولة» التي تتضمن أنشطة ترفيهية غاية في المتعة‪،‬‬ ‫وجوائز‪ ،‬وألعاب‪ ،‬ومسابقات وعروض حية‪.‬‬ ‫المكان‪ :‬نادي أبوظبي للغولف‬ ‫‪www.abudhabigolfchampionship.com‬‬

‫من ‪ 28‬يناير ولغاية ‪ 3‬فبراير‪ ،‬بطولة أوميغا دبي ديزرت كالسيك‬ ‫للغولف‬

‫تُعد بطولة «أوميغا دبي ديزرت كالسيك» للغولف جولة «بي‪ .‬جي‪ .‬آي ‪ »PGA‬أوروبية بارزة‬ ‫حيث تضم مجموعة جوائز بقيمة ‪ 2.5‬مليون دوالر‪ ،‬وتجتذب بعض ًا من أكبر األسماء في لعبة‬ ‫الغولف‪ ..‬وتشتمل الئحة الفائزين السابقين على أسماء مرموقة بينها تايجر وودز‪ ،‬وإيرني إلس‬ ‫والفائز األصغر اإليرلندي الشمالي روري ماكلروي الذي كان بيلغ من العمر ‪ 19‬سنة فقط عندما‬ ‫فاز في البطولة عام ‪.2009‬‬ ‫المكان‪ :‬ملعب المجلس في نادي اإلمارات للغولف‬ ‫‪www.dubaidesertclassic.com‬‬

‫من ‪ 30‬يناير ولغاية ‪ 2‬فبراير‪ ،‬مهرجان اكتشف‬ ‫العالم ‪2013‬‬

‫يقدم هذا المهرجان أساليب حياة ثرية ووجهات للسفر‬ ‫والعطالت‪ ،‬والترفيه‪ ،‬وممارسة األنشطة الرياضية والثقافية‪،‬‬ ‫والمغامرات والتسوق‪ ..‬ويقدم لك وجهات سياحية متميزة‬ ‫تستمتع باستكشافها في عطالت نهاية األسبوع أو اإلجازة‬

‫السنوية‪.‬‬ ‫المكان‪ :‬نادي دبي الدولي للرياضات البحرية (الميناء السياحي)‬ ‫‪www.worlddiscoveryexpo.com‬‬

‫‪ 31‬يناير ولغاية ‪ 2‬فبراير‪ ،‬معرض «ألعاب الكبار‪،‬‬ ‫بيغ بويز تويز» اإلمارات العربية المتحدة‪2013‬‬

‫تجربة استثنائية تحملك إلى عالم من المنتجات الفاخرة التي‬ ‫تعكس أسلوب حياة منفرد وأحدث التقنيات في مجال الترفيه‪.‬‬ ‫يقدم المعرض مجموعة متنوعة من األلعاب بما في ذلك‬ ‫المغامرات‪ ،‬والطيران‪ ،‬واألنظمة الرقمية‪ ،‬والقيادة‪ ،‬والحياة‬ ‫العصرية‪ ،‬واألزياء‪ ،‬والمالحة البحرية‪ ،‬والقيادة على الطرقات الوعرة واللياقة البدنية‪ .‬كما يقدم‬ ‫أيض ًا أحدث األلعاب وأكبرها حجم ًا وأكثرها سرعة‪ .‬سعر بطاقة الدخول ‪ 100‬درهم‪.‬‬ ‫المكان‪ :‬فندق اتالنتس النخلة‪ ،‬نخلة جميرا‪ ،‬دبي‬ ‫‪www.bigboystoysuae.com‬‬

‫من ‪ 5‬ولغاية ‪ 20‬فبراير‪ ،‬غورميه‬ ‫أبوظبي ‪2013‬‬

‫استمتع بمجموعة متميزة من المذاقات المدهشة وفنون‬ ‫الطهي البارعة في مطاعم أبوظبي الفاخرة‪.‬‬ ‫المكان ‪ :‬كافة أرجاء أبوظبي‬ ‫‪www.gourmetabudhabi.ae‬‬

‫من ‪ 18‬ولغاية ‪ 20‬فبراير‪ ،‬أسبوع الشرق‬ ‫األوسط لتمويل التجارة‬

‫يتضمن أسبوع الشرق األوسط لتمويل التجارة المؤتمر‬ ‫السنوي العاشر للتجارة والتصدير في الشرق األوسط إلى‬ ‫جانب جلسات حوارية مختلفة‪ ،‬ومناقشات وفعاليات تهدف‬ ‫إلى تحقيق التواصل‪.‬‬

‫المكان ‪ :‬أبراج اإلمارات جميرا‬ ‫‪www.exportagroup.com‬‬

‫من ‪ 18‬فبراير ولغاية ‪ 2‬مارس بطولة سوق‬ ‫دبي الحرة للتنس ‪2013‬‬

‫يشترك في هذه البطولة مجموعة من أفضل العبي التنس‬ ‫العالميين‪.‬‬ ‫المكان ‪ :‬نادي الطيران بدبي‬ ‫‪www.dubaidutyfreetennischampionships.com‬‬

‫من ‪ 4‬ولغاية ‪ 5‬مارس عرض متنوع األصول (داش)‬

‫يعتبر داش الشرق األوسط ‪ 2013‬الحدث الرئيسي لصناديق الثروة السيادية‪ ،‬ومكاتب األفراد‬ ‫والعائالت المتعددة‪ ،‬وصناديق التقاعد وإدارة أصول الصناعة المحلية‪.‬‬ ‫المكان‪ :‬فندق جميرا بيتش ‪ -‬دبي‬ ‫‪www.terrapinn.com / dashme‬‬

‫من ‪ 5‬ولغاية ‪ 9‬مارس معرض دبي‬ ‫العالمي للقوارب‬

‫يشتمل الحدث على عروض لليخوت والمعدات واللوازم‬ ‫البحرية المحلية والعالمية الصنع باإلضافة إلى أحدث‬ ‫االبتكارات في عالم الصناعة البحرية‪.‬‬ ‫المكان ‪ :‬ناديدبيالدوليللرياضاتالبحرية‪،‬الميناءالسياحي‬ ‫‪www.boatshowdubai.com‬‬

‫من ‪ 2‬ولغاية ‪ 6‬أبريل أبوظبي لمتسوقي‬ ‫االلكترونياتوتكنولوجياالمعلومات ‪2013‬‬

‫يعرض هذا الحدث أبرز األدوات وأحدث تكنولوجيا االتصاالت‬ ‫والمنتجات الترفيهية في عالم االلكترونيات‪.‬‬ ‫المكان ‪ :‬القاعة رقم ‪ ،8‬شركة أبوظبي الوطنية للمعارض‬ ‫ أدنيك‬‫‪www.adeshopper.ae‬‬

‫‪ 10‬أبريل المؤتمر العاشر ألبرز المدراء التنفيذيين‬

‫يجمع هذا المؤتمر خبراء إقليميين وعالميين لمناقشة مجموعة واسعة من القضايا‬ ‫المتعلقة بكبار المدراء التنفيذيين‪ ،‬بما في ذلك استراتيجيات النمو والنجاح وكيفية‬ ‫مواجهة تحديات األعمال واالستجابة للفرص الواعدة‪.‬‬ ‫المكان‪ :‬برج العرب‪ ،‬دبي‬ ‫هاتف‪+971 4 332 6688 :‬‬ ‫‪www.datamatixgroup.com‬‬

‫‪35‬‬

‫خفايف‬

‫خفايف‬ ‫ال شيء يُضاهي أن تسير األمور على ما يرام‪..‬‬

‫شرطي بريطاني يحقق في قمر «مشبوه»‬ ‫طلب شرطي بريطاني من زمالئه التأهب لتقديم الدعم الكامل‬ ‫ومساندته بينما ينطلق في مهمة التحقيق في «ضوء ساطع‬ ‫مشبوه» يلمع من الجانب اآلخر من التالل‪.‬‬ ‫وذكرت مجلة تابعة لمركز الشرطة أن عناصر الشرطة ظلوا‬ ‫في حالة تأهب وعلى استعداد تام لمساعدة الشرطي الذي كان‬ ‫يبحث عن مصدر الضوء المشبوه‪.‬‬ ‫غير أنه وبعد مرور ‪ 20‬دقيقة‪ ،‬أبلغ الشرطي الرقيب بأن كل شيء‬ ‫على ما يرام وأنه وجد مصدر الضوء‪ .‬وفي واقع األمر‪ ،‬تبين أن هذا‬ ‫الشرطي الدؤوب لم يكتشف سوى القمر‪ .‬ولسوء حظه‪ ،‬تم‬ ‫نشر هذه الغلطة التي ارتكبها في المجلة التابعة لمركز الشرطة وقام جميع الضباط وعناصر‬ ‫الشرطة الـ ‪ 132.000‬في انكلترا وويلز باالطالع على الخبر‪.‬‬

‫الحظ يطرق باب عائلة نرويجية ثالثة مرات‬ ‫حالف الحظ أسرة نرويجية فازت بالجائزة الكبرى لثالث مرات‪ ،‬وحصدت الماليين‬ ‫من اليوروهات في ثالث سحوبات منفصلة في غضون بضع سنوات فقط‪.‬‬ ‫وفي اآلونة األخيرة‪ ،‬أصبح تورد أوكسنيس البالغ من العمر ‪ 19‬سنة‬ ‫مليونيراً بعد فوزه بجائزة قدرها ‪ 12.2‬مليون كرونة (أكثر من ‪ 1.6‬مليون‬ ‫يورو أو ‪ 2.1‬مليون دوالر أمريكي) في سحوبات اليانصيب الوطني‬ ‫في النرويج‪.‬‬ ‫وبذلك أصبح الفوز بالجائزة الكبري جزءاً من تقاليد هذه‬ ‫العائلة المحظوظة التي شهدت أيض ًا فوز شقيقة تورد‪ ،‬هيج‬ ‫جانيت البالغة من العمر ‪ 26‬سنة‪ ،‬بجائزة قدرها ‪ 8.2‬مليون كرونة‬ ‫في عام ‪ ،2010‬بعد أربع سنوات فقط من فوز والدها ليف‪ ،‬البالغ من‬ ‫العمر ‪ 58‬سنة‪ ،‬بجائزة قدرها ‪ 4.1‬مليون كرونة في اليانصيب نفسه ‪.‬‬ ‫والجدير بالذكر أن الحظ كان يبتسم ألحد أفراد هذه العائلة في‬ ‫كل مرة تكون هيج جانيت حام ً‬ ‫ال أو قد وضعت مولوداً‪ ..‬وتعتبر هذه‬ ‫المصادفة حالة متفردة للغاية‪.‬‬

‫أصبح بإمكان المقيمين في‬ ‫اإلمارات العربية المتحدة‬ ‫تركيب رموش لسياراتهم‬ ‫إذا كنت تعتقد أنه تم اكتشاف وتصنيع كل شيء‬ ‫في عالم السيارات‪ ،‬فأعد التفكير ثانية‪ ،‬فقد ظهرت‬ ‫مؤخراً رموش مخصصة للسيارات‪ .‬هذا صحيح‪ ..‬إذ‬ ‫أصبح بإمكان عشاق السيارات اآلن تركيب رموش‬ ‫طويلة لسياراتهم الفاخرة لمنحها إطاللة جديدة‬ ‫مفعمة باألنوثة!‬

‫‪36‬‬

‫يقطينة‬ ‫عمالقة تمنح‬ ‫صاحبها ‪15.000‬‬ ‫دوالر أمريكي‬ ‫سجلت يقطينة رقم ًا قياسي ًا عالمي ًا جديداً‬ ‫بعد أن بلغ وزنها ‪ 2.009‬رطل (‪ 911‬كيلوغرام)‪.‬‬ ‫وعلي إثر ذلك حصد األمريكي رون واالس‬ ‫من والية رود آيالند جائزة مالية قدرها ‪15.000‬‬ ‫دوالر أمريكي بعد أن فازت يقطينة ضخمة‬ ‫قام بزراعتها بلقب «اليقطينة العمالقة» في‬ ‫مهرجان محلي في والية ماساشوستس‪.‬‬ ‫وبذلك تكون هذه اليقطينة‪ ،‬التي بلغ‬ ‫وزنها طن ًا واحداً تقريب ًا‪ ،‬قد حطمت الرقم‬ ‫القياسي العالمي السابق المسجل في‬ ‫موسوعة غينيس في فئة أثقل يقطينة‬ ‫والذي بلغ وزنها ‪ 1810.5‬رطل (‪ 821‬كيلوغرام)‬ ‫المسجل في أكتوبر ‪.2010‬‬

‫الشرطة تالحق صاحب إصبع‬ ‫عثر عليه داخل سمكة‬ ‫تم العثور داخل سمكة على إصبع إنسان لرجل‬ ‫كان قد فقده في حادث قارب وقع منذ أشهر‪.‬‬ ‫وكان صياد في الواليات المتحدة يزيل أمعاء‬ ‫سمكة سلمون مرقط كان قد اصطادها في‬ ‫بحيرة بريست في إيداهو عندما وجد إصبع في‬ ‫داخلها‪ .‬فوضع اإلصبع في الثلج واتصل بالشرطة‪.‬‬ ‫وقام رجال المباحث برفع بصمة اإلصبع‬ ‫التي تطابقت وبصمة هانز جاالسي من والية‬ ‫واشنطن المجاورة والبالغ ‪ 31‬سنة‪.‬‬ ‫وتبين أن جاالسي الذي كان على الزورق اآللي‬ ‫سحب سلك الصيد والتف‬ ‫فقد أربعة أصابع بعد أن ُ‬ ‫حول يده في يونيو وهو في طريقه للتزلج على‬ ‫البحيرة نفسها التي تم فيها اصطياد السمكة‪.‬‬ ‫وفي سياق حديثه عن الحادث‪ ،‬أوضح جاالسي‬ ‫قائ ً‬ ‫ال‪«،‬سحبت يدي من المياه‪ ،‬ووجدت أنني فقدت‬ ‫جميع األصابع األربعة‪ .‬تمكنت من رؤية اللحم‬ ‫والعظام‪ ،‬غير أنه لم يسل الكثير‬ ‫من الدم»‪ .‬تم اصطياد السمكة‬ ‫على بعد ثمانية أميال تقريب ًا‬ ‫من المكان حيث فقد جاالسي‬ ‫أصابعه‪.‬‬ ‫كما عرضت الشرطة‬ ‫إرجاع اإلصبع إلى جاالسي‬ ‫غير أنه رفض‪.‬‬