Edizione 2003

A.C.A.A.M. Spedizionein abbonamentopostale Pubblicazioneregistrataal Tribunaledi Como n. 16/96 del06/06/96 DireĂŽtore responsabile:G. Domenico Clerici Stampatonel mesedi Novembre2003

FEDERAZIONE ITALIANA MEDIATORI AGENTI D'AFFARI COLLEGIO DI COMO E DELLA PROVINCIA

ITA LIA

CO M O

* *

I

* I

I

Professionistiin regola collegati in retJ

Professionistiin regola collegatiin rete

o E o u

confcommercio

Sedec/o UPCTS Como - Via Ballarini, 12 - TeI. 03I 24 4I Tel. 031 24 Il 93 Ufficio Presidenza: info @fimaacomo.it www.fimaacomo.it

C o n s u le n za g r a tuita al pubblico su p ro b le ma t ic h e relative alle compravendite : p r e v i o ap p u n tamento tel. 031.244 I c / o UP CT S - Via B allarini, 12 - C omo

B OR S IN OIMMOBILIARE CITTADI COMO

1993 - 2003 DIE CI A NNI RI CCHI DI NO V I T à Dieci ann i s o n o p a s s a t i d a lla p u b b lic a z io n e d e lla p rima edizioned e l " B o rs in o "e, in q u e s t op e rio d ot u t t i n o i a b b ia m o vissutoun a s e riee c c e z io n a le d i c a mb ia me n t i.

In questo contestoanche l'attività degli Agenti d'affari in mediazio n e h a a v u t o u n a n o t e v o le s p in t a e v o lu t iv a , soprattut t o n e l c a mp o d e lla c o mu n ic a z io n eg, ra z ie al P ersonalCo mp u t e r,a lla re t e I NT E RNE Ta,llo s v ilu p p od e lla telefoni amo b ile . e n e ll' e rad e lla c o mu n ic a z io n'eg lo b a le' diventa

s e mp re

p iù

imp o rt a n t e

l' a g g io rn a me n t o

profess io n a le l' a, g g re g a z io n la e , c o mu n ic a z io n e .

E diventa sempre più importanteallargarele proprie conoscenzee confrontarsicon i colle g h i.

In questaottica il nostro"Borsino",che 10 anni fa era una novità,è oggi uno strumento per gli operatoriimmo b ilia ri,u n p u n t o d i rif e rime n t oa n c h e p e r g li dir e i i nd isp ensabile imprenditori,i peritie i professionisti in genere. p ro f e s s io n a le E sem p r e nell'ambitodell'evoluzione v o rre i q u i e v id e n z ia rele imp o rt a n t i i n n o va zio navvenute i nell'ambitolegis la t iv oc h e , o lt re a d e limin a reg li a u t o ma t is mid i accessoal Ruolodegli Agenti dîffari in Mediazione,ha reso obbligatorial'assicurazione per responsabilitàcivile professionale,il tutto nell'intentodi tutelare maggiormentei co n su m a tori.

La FIMAA,che già da anni disponevadi una polizzaassicurativa facoltativa,dall'entratain v i go r e d e lla leggeforniscea tutti gli a s s o c ia tla i p o liz z ap e rs o n a lef,in o a l ma s s ima led i 26 0 .00 0 Eu ro, inclusa nella quota so c ia le ;e n e lla s e mp re ma g g io rea t t e n z io n ea lla sicurezzadegli utenti,offre oggi in esclusivaai propriassociatila "polizza salvacaparra" che, nelle compravenditetra prívati, garantisce la parte acquirente per eventuali inadempienzedella parte venditriceche mettano a rischiola caparraversata,fino alla stipuladel rogitonotarile.

M a i n q u e stocontestodi innovazioni, no n d ime n t ic h ia mo le c i " p e rs o n e " i, n o s t ria s s o c ia t i , per l'in d is p e n s a b ile ai q u a li và il ringraziamento c o n t rib u t oc h e h a n n o d a t o , c o me in passa to,allaV edizionedel "B orsinoImmo b ilia reCit t àd i Co moe P ro v in c ia " .

Il Presidente P.I. ClaudioZanetti

RIPRODUZIONE VIETATA - TUTTII DIRITTIRISERVATI ACAAM

B OR S IN OIM M OBILIARE CITTADI COMO

F.I.M.A.A. PresidenteNazionale: PIZZIRANIAlberto SegretarioGenerale: ACERBlSusanna

F.I.M.A.A. Lombardia Presidente: Segretario:

SALA Stefano LORENZIGiuseppe

F.I.M.A.A. COMO A.C.A.A.M. Federazione ItalianaMediatoriAgentid'Affari COLLEGIODI COMOE PROVINCIA PresidenteOnorario:

SALALuigi

Presidente: ZANETTI Claudio Vicepresidenti: BARGOLINIMirko BERTOCCHIDanilo Segretario: Membri della Giunta Esecutiva: BUTTI Fabio ZOCCHI Roberto Consiglieri: BARLASCINIRoberto BUTTI Fabio LATINOVladimiro LORENZIGiuseppe LOSAVIOGiuseppe RASCIO Luca S E V E RINIGiovanni ZOCCHI Roberto Tesoriere: LOSAVIOGiuseppe AmmissioneSoci: BARGOLINIMirko BARUFFINIClaudio BERTOSSIGianPasquale PACEI Roberto Revisoridei Conti: BERNACCHIFrancesco BARUFFINIClaudio

CAPIZZI Guido Probiviri: BERTOSSIChristian CAVALLI Daniele E RMI NIS ilv a n a Supplenti: BARUFFINIClaudio ME RO NICa milla Commissione lnterna LATINO Vladimiro RASCIO Luca ZOCCHI Roberto Commissione Borsino Immobiliare: BARLASCINIRoberto BUTTI Fabio LORENZIGiuseppe S E V E RI NIG io v a n n i ZOCCHI Roberto Commissione Pubbliche Relazioni: BARGOLINIMirko BERTOSSIGianPasquale SEVERINIGiovanni

RIPRODUZIONE VIETATA - TUTTII DIRITTIRISERVATI ACAAM

CITTADI COM O B OR S IN OIMMOBILIARE

COMO Federazione Italiana Agenti d'Affari in Mediazione SezioneProvinciale di Como Via Ballarini 12

conftommefdo

FIMAACOMO- ACAAM è la prima Associazione degliAgentid'Affariin Mediazione di Como. dellaProvincia Dal 1986 protagonista della scena Comasca,è da sempre immobiliare sinonimodi garanzia,di qualitàe di preparazione professionale dei orooriAssociati.

FIMAAComo aderisceall'UPCTSdel Provinciale Unione Commercio, del Turismo e dei Servizi di Como, presso cui ha anche la propria sede e fa parte dellaFIMAAITALIA Essereiscrittia FIMAAComo, oltre che un doverosogesto di difesa sindacaledella Categoria,è un vantaggio verso la Clientela in termini di immagine per la riconosciutaprofessionalitàdegli deiservizi Associati e perle garanzie offerti.

I Servizi In esclusivaper i nostri Associati ú PolizzaRC (inclusanella quota di € associativa)con un massimale 260.000e che dal 4 aprile2001 è perlegge; obbligatoria

V associazione all'Unione ProvincialeCommercioTurismoe Servizi inclusa nella quota associativa g consulenza legale. fiscale. sindacale e orevidenziale; secondole aggiornata El Modulistica vigenti. normative g "Polizza salvacaparra", un sistemachetutelachicompracasae garantiscela caparraversata; ú Convenzionibancarie con i maggiori istituti di credito; per la vantaggiose EI Convenzioni fissae mobile, telefonia perserviziinternet EIConvenzioni El Tutte le convenzionie i sevizi UPCTSe Confcommercio; ú "Fimaa News" rivista nazionale e di aggiornamento d'informazione (trimestrale) professionale : Ef Listinodei prezzidegli immobili (Borsino Immobiliare Città di Como e Provincia); IL NOSTROSITOINTERNET il nostrositowww.fimaacomo.itè di ed è ricco di lacile consultazione E' un sito notiziee di informazioni. "interattivo" a cui l'Associatopuo

partecipareapportandole proprie ideeed i proprisuggerimenti. lnoltre, nell'area protetta da password riservataagli Associati,è possibile trovaree scaricaredirettamentesul proprio PC i formulari e documentazionedi interesse di sicura utilità per la propria professione.

Attraversoil nostro sito è anche possibileiscriversialla banca dati, inserendo i propriprodottiimmobiliari La formazione FIMAA e UPCTS Como organizzanocorsi di formazionee aggiornamento riservati agli i Associatied ai loro collaboratori; corsi sono spesso gratuitiperché finanziati dal FondoSocialeEuropeo o comunque proposti a prezzi convenzionati. Alcuni degli argomentitrattati nei nostri corsi: utilizzodi internet, WordProcessor e foglio di calcolo,perizie,stime e valutazioni, markeling e comunicazione. catasto.ediliziaed urbanistica, materialegalee fiscale, locazioni, modulistlca e contratti;

8** Iscriviti a FIMAA COMO {<*{< Grazie ai nostri servizi, alle convenzioni,alla polizza R. C. Professionalefino a 260.000€ e alla quota associativaalla Unione ProvincialeCommercioTurismo e Servizi incluse,la quota associativanon è un costo,bensìun investimento.

Per informazioni: tel 031.241193 E-maitinfo@fimaacomo.it

- TUTTII DIRITTIRISERVATI ACAAM VIETATA RIPRODUZIONE

CITTÀDI COMO B OR S IN OIMMOBILIARE

r)

ALFANO dott. Giuseppina n. iscr.C.C.I.A.A.125912000

MONTEROSASTUDIO IMMOBILIARE Via Roma, 12 - 22010GUANZATE

tel.031.3529067 fax 031.3529696

imm.monterosa@tiscalinet.it - www.immobiliaremonterosa.it

,'\ BARBAROgeom.Giovanni n. iscr.C.C.I.A.A.109411999 1l

BARGOLINI geom.Mirko n. iscr.C.C.I.A.A.422/1993

MARGHERITAIMMOBILIARE Via Volta, 23 - 22070APPIANO GENTILE geom.barbaro @tiscalinet.it

tel.031.970011 fax 031.910011

B.B. STUDIOsas Via Porta,7 - 22036ERBA it @tiscalinet. bbstudioerba

tel.031.611913 fax 031.3335469 tel.03l.27ll22 fax 031.211407

4) BARISELLA Giuseppe

n. iscr.C.C.I.A.A.261

PiazzaVolta,56- 22100COMO

BARLASCINI geom.Roberto n. iscr.C.C.I.A.A.351/1993

IMMOBILIARE BANKCASA sTI Via Odescalchi.36 - 22100COMO bankcasa@tin.it

tel.031.265023 fax 031.260915

6) BAROLLO RITA n. iscr.C.C.I.A.A.1096

CiO GS IMMOBILIARE \/ia Bellinzona,129- 22100COMO info @gsimmobiliare.com

tel.031.530201 fax 031.530937

7) BARUFFINI rag.Claudio n. iscr.C.C.LA.A.248

BANKINA snc C.soXXV Aprile, 14 - 22036ERBA bankina@libero.it

tel.031.61143'7 fax 031.611441

8) BERNACCHI rag. Francesco n. iscr.C.C.I.A.A.60

CERESIO Via Bellinzona,169- 22100COMO - www.ceresioimmobiliare.com infoceresio@tiscali.it

tel.03I .531131 fax 031.531131

e)

STUDIO CA BELLA sas Via Brera,snc- 22013FINO MORNASCO cabellaf@tin.it

5l

BERTOCCHIgeom.Danilo n. iscr.C.C.I.A.A.39411981

l0) BERTOSSIdott.Gian Pasquale n. iscr.C.C.I.4.4.460

BERTOSSIIMMOBILIARE Via Rusconi,2'7- 22100COMO

tel.031.920160 fax 031.3541658 tel./fax 031.266029 tel./fax 031.643228

C.soXXV Aprile, 123- 22036ERBA tel./fax 031.965421 Via Adua, 36 - 22030MAGREGLIO I l)

BERTOSSIdott. Christian n. iscr.C.C.I.A.A.1070

t2) BIANCHI rag. Giuseppe n. iscr.C.C.I.A.A.2

BERTOSSIIMMOBILIARE Via Rusconi.2T- 22100COMO

tel./fax 031.266029

STUDIO IMM.RE BIANCHI sas tel.0344.41124 Via Sampietro,22lb - 22019TRE}I4EZZO fax 0344.41124 - www.immobiliarebianchi.it info@immobiliarebianchi.it

l3) BONINI Maddalena n. iscr.C.C.I.A.A.950

C/O IMMOBILIARE SERVIZI sas tel.031.928886 Via Garibaldi.223- 22073FINO MORNASCO fax 031.928863 - www.immobiliareservizi.it info@immobiliareservizi.it

r4) BOUSQUETChristian

CASEA COMO Via Anzani,23lc - 22100COMO eightysix @libero.it

n. iscr.C.C.I.A.A.1443103

tel.ifax 031.269535

STUDIO IMMOBILIARE SAN FERMO Via Montelatici.6 - 22020S. FERMO dellaBAITAGLIA @ti scali.it samuele.brenna

tel.031.536314 fax 031.536314

l6) BUTTI rag.Fabio n. iscr.C.C.I.A.A.380/1985

IMMOBILFIN sas Via Mentana,4- 22100COMO - www.immobilfin.it immobilfin@giuppointercom.net

teI.031.265315 fax 031.264705

n)

IMMOBILFIN snc Via Mentana,4- 22100COMO - www.immobilfin.it immobilfin@gruppointercom.net

te1.031.265315 fax 031.265315

AIPA \/ia Milano, 166 - 22100COMO aipa1970@yahoo.it

tel. 031.269392 fax 031.269392

ttì

BRENNA Samuele n. iscr.C.C.I.A.A.1083

CAVALLI Daniele n. iscr.C.C.I.A.A.381/1985

18) CHILLINO rag.Luigi n. iscr.C.C.I.A.A.29411993

RIPRODUZIONE VIETATA - TUTTII DIRITTIRISERVATI ACAAM

B OR S IN OIMMOBILIARE CITTADI COM O 19) DURANTE Giancarlo n. iscr.C.C.I.A.A.374/1995

DIERRE CASE sas Via Tevere.2 - 22019VILLA GUARDIA eurofin1959@libero.it

tel.031.480860 fax 031.483337

20) ERMINI Silvana n. iscr.C.C.I.A.A.62811994

CASA SI' di Ermini Via Montebello,T9- 22066MARIANO COMENSE silvia.ermini I @virgilio.it

fet.031.143846 îax 031.743846

21) ERRICOLeonardo n. iscr.C.C.I.A.A.266

ERRICOLEONARDO Via per Bemaschina,l0 - 22020PARE'

tel. 031.550213 fax 031.550273

22) FELOI Giuseppina n. iscr.C.C.I.A.A.337

STUDIO IMMOBILLARIO Via StataleRegina,55 - 22013DOMASO immobillario @tiscali.i t

tel.0344.95250 fax 0344.95050

23) FUMAGALLI Gemma n. iscr.C.C.I.A.A.1006/199'7

GEMMA IMMOBILIARE Via Rima.2 - 22016LENNO

tel. 0344.55630 fax 0344.54787

info @gemmaimmobiliare.com - www.gemmaimmobiliare.com

24) GALBIATI Gabriele n. iscr.C.C.I.A.A.1218/2001

PEGASUSIMMOBILIARE rel.031.264929 Via V. Emanuele,88 - 22100COMO fax031.3308323 pegasusimmobiliare @libero.it- www.pegasusimmobiliare.it

25) GIESE Peter n. iscr.C.C.I.A.A.339

VALSOLDA IMMOBILIARE tCI.0344.6834 Ma Dasio,2,- 22010VALSOLDA @yahoo.it- www.immobiliare-valsolda-it.com immobiliare_valsolda

26) LATINO Vladimiro n. iscr.C.C.I.A.A.970/1997

IMMOBILIARE PROMOTIONDUE tel.031.420545 Via Roma. l'7 - 22032ALBESE con CASSANO fax 031.420545 promotion2@virgilio.it - www.immobiliarepromotion2.it

21) LENTINI Geom.Luciano n. iscr.C.C.I.A.A.351/1994

PROGETTOIMMOBILIARE sas Via Verza.9 - 22035CANZO

tel.031.670818 iax 031.670818

mail @progetto-immobiliare.com - www.progetto-immobiliare.com

28) LEONORO Gabriella n. iscr.C.C.I.A.A.868/1996

HASTER CONSULTING tet.031.243210 Via Milano. 158- 22100COMO fax 031.3306300 info@hasterconsulting.com - www.hasterconsulting.com

29) LORENZI Giuseppe n. iscr.C.C.LA.A.34811993

ELLEGI STUDIO IMMOBILIARE Via Regina,24lc - 22012CERNOBBIO e11egi01 @libero.it

tel.031. 510061 fax 031.510061

30) LOSAVIOrag.Giuseppe n. iscr.C.C.I.A.A.501/228soc.

IMMOBILGI sas Ma Tevere,2 - 22079VILLA GUARDIA Ma Verdi.23 - 22015LURATE CACCIVIO - www.immobilgi.it immobilgi@tin.it

tel. 031.483344 îax 031.483344

31) LUCCHETTAgeom.Maurizio n. iscr.C.C.I.A.A.365

NORD CASA sas c.so U. d'Iralia,6 - 22063CANTU'

fel. 031.711463 fax 031.713545

32) MAGLIA Mauro n. iscr.C.C.LA.A.633

STUDIOAND CO. Ma Cosimodel Fante,5 - 20122MILANO studioandco @libero.it

33) MIONE Aldo n. iscr.C.C.LA.A.932/1996

LINEA CASA IMMOBILIARE Via Rimembranze,2- 20019VILLA GUARDIA lineacasa@msn.com

te1.031.481657 fax 031.480432

34) MERCURI Giulio n. iscr.C.C.I.A.A.l4l3l03

G.M.IMMOBILIARE ViaAnzani. 231c,- 22100COMO

tel.031.269535 fax 031.269535

35) MERONI dott.Camilla n. iscr.C.C.LA.A.968/1991

IMMOBILIARE MERONI tel.031.683054 Via Roma, I - 22035CANZO fax 031.670144 camilla@immobiliaremeroni.netwww.immobiliaremeroni.it

36) PACEIRoberto n. iscr.C.C.I.A.A.592/1994

PROGETTOIMMOBILIARE sas Via Verza,9 - 22035CANZO

tel.02.58433922 fax 02.3925168

tel.031.670818 fax 031.670818

mail @progetto-immobiliare.com - www.progetto-immobiliare.com

RIPRODUZIONE VIETATA - TUTTII DIRITTI RISERVATI ACAAM

CITTADI COM O B OR S IN OIMM OBILIARE 31) PROVARONISilvana n. iscr.C.C.I.A.A.1398/03

Via Natta, 16 - 22100COMO

tel. 031.269535 fax 031.269535

38) QUAKIAPELLE Maura

MQ IMMOBILI IN MOVIMENTO Via Stataleper Lecco,5liA - 22100COMO - www.immobilimq.com info@immobilimq.com

tel.031.555105 fax 031.555105

39) RASCIO geom.Luca n. iscr.C.C.I.A.A.649

ALIUS CASA Via Pio XI, 40 - 22100COMO - www.alius.it aliuscasa@alius.it

te|.031.531467 fax 031.531246

RIGAMONTI Monica n. iscr.C.C.I.A.A.ll52l1999

IMMOBILIARE PROMOTIONDUE Via Roma,11 - 22032ALBESEcon CASSANO promotion2@virgilio.it

tel. 031.420545 fax 031.420545

4r)

RONAGHI Ulisse n. iscr.C.C.I.A.A.281/19'79

RONAGHI IMMOBILIARE Via Giovio. 43 - 22100COMO ronaghi@tin.it

tel.031.2'71421 fax 031.271427

4)\

ROVAGNATIrag.Stefano n. iscr.C.C.LA.A.12/1989

CASA SI' Via Trieste.12 - 22066MARIANO COMENSE

tel.031.148323 fax 031.143518

PUNTO IMMOBILIARE GRIMALDI SalitaSerbelloni,39 - 22021BELLAGIO bellagio0l00@grimaldi.net- www.grimaldi.net

tel.031.950164 fax 031.950164

n. iscr.C.C.I.A.A.1384/2002

43) SAMPIETROGiorgio n. iscr.C.C.I.A.A.29211980 44) SCURTOrag.Sabrina n. iscr.C.C.I.A.A.1292/2001 45'l

SEVERINI Giovanni n. iscr.C.C.I.A.A.661

MULTI CASE Via Varese, 54 - 22076MOZZNE - www.multicase.org info@multicase.org SEVERINI IMMOBILIARE Ma Garibaldi,3l- 22100COMO @libero.it severini.immobiliare

tel.0331.83015 fax 0331.688334

tel.031.243414 fax 031.266238

46) TETTAMANTI Fulvio n. iscr.C.C.I.A.A.1385/2002

STUDIO& CO. Via Rovelli, 5l - 22100COMO como@studioandco.net

47) VANOSSIrag.Giuseppe n. iscr.C.C.I.A.A.3'79/1993

ITALPADANA IMMOBILIARE COMO srl Viale Varese.83- 22100COMO italp@tiscalinet.it

tel.031.271020 fax 03r.240690

48) VANZINI Giorgio n. iscr.C.C.LA.A.116

CENTROERBA IMMOBILIARE CorsoXXV Aprile, 123/b- 22036ERBA immobiliare@virsilio.it centroerba.

tel.031.61151 fax 031.611511

49) VECCHI Anna n. iscr.C.C.I.A.A.983/1997

ABA YiaZezio,49 - 22100COMO - www.abaimmobiliare.it info@abaimmobiliare.it

tel.031.30495'7 fax 03r304951

s0) VIALARDI

STUDIO GREEN IMMOBILIARE Via Chiesa,9 - 22040MONGUZZO - www.studiogreen.it studiogreen@hotmail.com

51) VOLONTÈ AIfiO n. iscr.C.C.I.A.A.432/93

EMMEVI IMMOBILIARE sas Via Varesina,46- 22019VILLA GUARDIA alfiovol@tiscali.it

Alberto n. iscr.C.C.I.A.A.}i{I11295102

5?l

WALTER Luca n. iscr.C.C.I.A.A. 138312002

5 3 ) ZANETTI p.i. Claudio n. iscr.C.C.I.A.4.455

sl) ZOCCHI p.i. Roberto n. iscr.C.C.I.A.A.101'711998

MONTEROSASTUDIO IMMOBILIARE Via Roma, 12 - 20010GUANZATE lwmedimm@jumpy.it AGENZIA LOGICASA sas Via Mentana,59- 22100COMO - www.agenzialogicasa.it logicasa@tin.it

tel. 031.2729'74 fax 031.3306485

tel./fax031.611159

tel.031.483020 fax 031.481548 tel.031.3529061 fax 031.564409 tel.03l.24ll93 fax 031.262501

MONTEROSASTUDIO IMMOBILIARE tel. 031.3529067 Via Roma, 12 - 20070GUANZATE fax 031.3529696 tiscalinet.it.- www.immobiliaremonterosa.it imm.monterosa@ RIPRODUZJONE VIETATA - TUTTII DIRITTIRISERVATI ACAAM

CITTÀDI COMO B OR S IN OIMMOBILIARE

UNA SOLIDA ASSOCIAZIONEIN UNA CONSOLIDATAUNIONE L'impegnodi tuteladegli interessidi una specificacategoriadiventasemprepiù impegnativo se molteplici sonoi rapportiche la categoriainstauracon entipubblici ed economiciper lo svolgimentodella propria attivita. L'agented'affari in ha gia in sè la funzionedi porsicomepartedel contratto mediazione immobiliare fra almenodue altrisoggetti^ e ufficipubbliciche rendono Poi diventaanche interlocutore con professionisti per concrelizzare al meglioquesto complessoil lavororichiesto.L'attenzione dell'agenteimmobiliare, impegno,ovverola competenteprofessionalità richiede e, soprattutto,consolidati una formazionecontinuaattraversoaggiornamenti rapporli coni collegh.. ò sempre molto importantee va Ecco perchè la funzionedell'associazione come casa comuneper sostenutada tutti coloroi quali sentonoI'associazione ctascuno. fortiper sostenerele proprieragionie far Ma pur in moltinon si è maiabbastanza valerei propridiritti,se si rimaneisolatida contestipiù ampi del piccoloorticello rappresentato. proprioper attribuire un semprepiù FIMAAè nel sistemadi CONFCOMMERCIO immobiliare in ltalia. altopesospecificoagliagentid'affariin mediazione è I'UNIONEPROVINCIALE A Como la casa Confcommercio COMMERCIO grande categorie disparate unitein un'unica TURISMOSERVIZI, doveconvivono a ciascunadi questecategorieun grandevalore. associazione che puo attribuire Stipulareconvenzionie agevolazioniconsentea ogni impresadi costruireil guardareal domanicon più serenitàe con la propriopresentee, soprattutto, per approfondire il propriospecificoambitodi attività. necessaria tranquillità I consuetislogan"unitisi vince","l'unionela la forza",non sono vuoti;nella TurismoServizisonofatticoncreti.

Provinciale Commercio famiolia dell'Unione

allrll:Darro ttlltttl]lruru

- TUTTII DIRITTIRISERVATI ACAAM RIPRODUZIONE VIETATA

fllDtclrll Ilrlrlgllrt

G EDtrltt ù:lt:l3t

B OR S IN OIM M OBILIARE CITTADI COMO

TPERTOR

$nrcr$TR ffimnollrmoilr

ffitnruîu HOBOT

01{l

ill-Hill'll,;,11fff:iffi.,onag*o.com Tgl:/FaX031 283900

CITTADI COMO B OR S IN OIMMOBILIARE

IL "VALORE FISCALE'' DEGLI IMMOBILI Il valore fiscale degli immobili è ancheutilizzato ai fini del calcolo delle imposte;quali I'imposta di Registro, I.V.A..ICI. ecc.

Comesí calcola il valorefiscale degli ímmobili Il primo dato da calcolareè la rendita catastale che è ottenutadal totale del numero di vani catastali(se I'immobile è ad uso abitativo) o dal totale dei mq. (se l'immobile è ad uso negozio,magazzino,laboratorio o box) moltiplicando per la tariffa di estimo a vano o a mq. (v. tabella a lato).

La tariffa di estimo varia a secondadella zona della Città in cui I'immobile è ubicato,della categoriaalla quale I'immobile appartiene(v. tabella a lato) e della classe.

Se f immobile è già censito (accertamentoda farsi al Nuovo CatastoEdilizio Urbano), gli sarannogià stati attribuiti categoria,numero di vani o mq., classee rendita catastale.In caso contrario riceveremo dei dati presunti attenendocialle indicazioni di seguitoelencate.

- Il numero dei vani corrispondeal numero di locali utili (se trattasidi abitazione)considerandogli accessori(es. corridoi, bagni, ecc.) un terzo di vano ciascunoe I'ampiezzadi un vano non superiorea 15120mq; - Il totale dei metri quadrati (se trattasidi negozio, magazzino,laboratorioe box) si ottienecalcolandola superficie utile (per i vani accessorisi applica una riduzione del 507o).

- La categoria è desuntadalle tabelle in relazioneall'uso al quale f immobile è destinato(categoriaA per abitazioni e uffici, categoriaC per negozi, magazzini,laboratori,box); - La classeè stabilita tra I'altro in funzione della ubicazionee delle caratteristichedell'immobile: se ben rifinito. recentee si trova in valida zona (commerciale,panoramica,servita da infrastrutture)la sua classesaràalta (con un valoreminimo "1" e massimo"6" per la categoria"C").

Il valore fiscale dell'immobile si ottiene moltiplicando la rendita catastale per: moltiplicatore 100 - nel caso di immobili appartenentialle Cat.: Nl, A/2, N3, Al4, Al5, A16,Al7, Al8, N9, Al77; moltiplicatore 50 - nel caso di immobili appartenentialle Cat.: A/10 (uffici); moltiplicatore 100 - nel caso di immobili appartenentialle Cat.: Cl2, Cl3, Cl4, Cl5, Cl6, Cl7; moltiplicatore 34 - nel caso di immobili appartenentialle Cat.: C/l (negozi,botteghe).

@Twxts

X$Xsirn@ lmpionti ldrosqnitqri e Termici

nrysKxes nlilrlxTm

Via Manara,4 - COMO - Tel.031.2759043 www.rivaarmando.com

Sontro UfÍici s.a.s.

e8ex$ tfia0iutini,10-Ict.031.2$0.8$0 CenXgRl-&Yre

I MP RE S ADI CO S T RUZ I O NI

BIA N C H E I IMB U R G IA .U "

uiaGantuilnfl,l8/[ -rsl 031.50Í.5{1 Assistenza Software Gestionale Editoria

::'il: Punto187

Informatica

Cancelleria

Telefonia Mobile Articoli Regalo

complementi www,buffetticomo.com oer I'ufficio

- TUTTII DIRITTIRISERVATI ACAAM RIPRODUZIONE VIETATA

DI B I A NCHI E NRI CO & C.

22100COMO Via Volta,47 - Tel. e Fax 031.269200 E -ma il:b ia n c h i. imb u rg ialib @e ro .i t

B ORS INOIMMO B I L I A RECITTADI COMO IMMOBILI CATEGORTAóóA'' A/ 1 - Abitazioni di tipo signorile.

A,l 2 - Abttazioni di tipo civile.

A / 3 - A bit az iondi i ti p o e c o n o mi c o .

A,/ 4 - Abitazioni di tipo popolare.

A/ 5 - Abitazioni di tipo ultrapopolare.

N 6 - Abitazioni di tipo rurale.

Al 7 - Abttazioniin villini.

A/ 8 - Abitazioni in ville.

N 9 * Castelli,palazzi di eminenti pregi artistici o storici.

A / 10 - Uf iic i e stu d ip ri v a ti .

Llll - Abitazioni ed alloggi tipici dei luoghi.

CATEGORIA 6'8'' IMMOBILI Bl | - Collegi e convitti, educandati, ricoveri, orfanotrofi, ospizi, conventi, seminari, caserme.

Bl 2 - Case di cura ed ospedali (compresi quelli costruiti o adattati per tali speciali scopi e non suscettibilidi destinazionediversa senza radicali trasformazioni,se non hannofine di lucro e non rientrano peftanto nell'art.10 n"1249, diversamente della L. 1110811939, ricadononella categortaD /4).

B/ 3 - Prigionie riîormatori.

Bl 4 - Uffici pubblici (soltanto le sedi degli uffici provinciali e comunali).

B/ 5 - Scuole,laboratoriscientifici.

Bl 6 - Biblioteche, pinacoteche,musei, gallerie, accademieche non hanno sedein edifici della CategoriaA/9.

Bl 7 - Cappelleed oratori non destinatiall'esercizio pubblic od e i c u l ti .

B/ 8 - Magazzini sotterraneiper depositodi derrate.

RIGAMONTI & FRANCESCO FIGLIOS.p.A.

lww

IMP RE S A E DILI COS TRUZIONI

IMMOBILI CATEGORTA 6TC'' C /l -N egozi ebotteghe.

Cl 2 - Magazzinie locali di deposito.

C/ 3 - Laboratoriper ani e mestieri.

Cl 4 * Fabbricati e locali per esercizi sportivi (se non hanno fini di lucro altrimenti rientrano nella categoriaCl6).

C/ 5 - Stabilimentibalnearie acquecurative.

Cl 6 - Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse (quando non abbiano le caratteristiche per rientrarenell'art.I 0 della legge).

Cl 7 -Tettoie chiuse od aperte.

IMMOBILI CATEGORIA ó'D'' D/ I - Opifici.

D / 2 - A l berghie pensi oni .

Dl 3 - Teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacolie simili.

D/ 4 - Casedi cura e ospedali.

D/ 5 - Istituti di credito,cambio e assicurazioni.

D/ 6 - Fabbricatie locali per esercizisportivi.

Dl 7 - Fabbricati costruiti e adattatiper le speciali esigenze di una attività industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazion i.

D/ 8 * Fabbricati costruiti e adattatiper le speciali esigente di una attività commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazion i.

Dl 9 - Edifici galleggianti o sospesi assicurati a punti fissi al suolo; ponti privati soggetti a pedaggio.

CAVALLARI di C aval l ari L. & C . s.n.c,

PISCINE ASSISTENZA - INSTALLAZIONE PISCINESERVICEzonaComo- Varese- Milanonord/est CONCESSIONARIO PISCINECASTIGLIONE

VIA C. Battisti,Tle- 22036ERBA(Como) T el.031. 33 3 7 9 1-1F a x 0 3 1 .3 3 3 7 9 5 1 www.rigamonti.it rigamonti.it e-mail:impresa@

SEDE UFFICI: VENDiTA PUNTI 221 00C0[/0- ViaScalabtiî,i 42144 [.4]-AN0-Via PoroLanberlenghi, 20 - Telefax Tel. 031.50.70.25 031.52.33.1620159 Panila IVAeCod. Fisc.

00358600138 \zuild prdzzdrE Ldguùrd/ - Telefax 02.60.70.462 Reg,lmprese diComo N.rscr.11386/1996Tel.02.68.35.37 E -mai lcaval : l ari oi sci@ nel i bero.i t

ACAAM RIPRODUZIONE VIETATA - TUTTII DIRITTIRISERVATI

CITTADI COM O B OR S IN OIMM OBILIARE

coMo ZonaCens.1 Città, Borghi, Camerlata, M.Olimpino, Rebbio

Cat.

Bt1 5

Cat. Cl. Tariffa€ A tl

Al2

A/3

Al4

A/5

N6

At7

A/B

A/9 A/10

cl.

Tariffa€

Tariffa€

Cat.

cl.

o,44

ct1

7

31 , 8 1

B

37,03

^q9

A

0,62

I

43,07

7

o ,7 7

10

50 , 1 0

noe

11

58 , 2 6

1

17 3,0 1

2

224,66

3

278,89

9

1, 08

12

67,76

4

325,37

10

1to

13

78 , 8 1

1

98,13

0,38

14

2

126,53

0,44

15

91, 6 7 10 6 , 6 0

3

165,27

4

211,75

1

Bl2

77,47

2

108,46

3

14 7,1 9

1

44,42

1

0,52

16

12 3 , 9 5

4

0,62

5

0,72

1 2

2,07 24R

A

0,88

3

2,94

7

1, 03

4

3,51

a/a

tl

0,67

5

4,23

Bt4

1

0,62

6

5,06

z

c t,o c

é

0,77

7

6,20

3

3

0,93

B

7,23

4

61,97 74,89

A

1, 08

1

3,05

5

10 3,2 9

5

1) A

2

3,62

1

o

3

4,29

2

41,32 48,55

4

5,01

3 4

6

7,08

1

7

8,26

1 2

1,86 217

3

2,58

4

3,10

5

3,87

6

4,54

7

5,32

B

6,20

3,10 3,82

B/5

1

0,52

5 6,8 1

é

0,62

6 7,1 4

3 4

0,77 noa

z

27,37 ,'z,vz

5

1, 08

3

37,70

o

1) A

4

44,42

tl

5 1

BI7 154,94 B/B

U 1

u

l a A )q

z

3

245,32

4

309,87

1

214,33

1 ,0 3 0,62 o ,1 4 0 ,1 7 0,20 0,23 0,27

2

265,9B

J

4

a /a

5 1,6 5

À

cl4

6

v,óz

1 2

JJJ,II

7

0,38

J

4,bC

402,84

8

0,44

U

196,25

Y

0,52

4 5

5,68 6,82

7 I 1 2 3 4 5

9,30 1 0 ,85 1,03 1 ,34 1 ,81 2,38 3,10

1

278,89

10

o,62

2

369,27

tl

0,77

3

490,63 ct1

1

4

583,60

At11 U

43,90

Bt1

1

0,27

2

0.32

3

0,38

cl6

12,76 14,87 1"7 e^

4

20,14

6

27,32

23,45

ct7

Le tariffe d'estimo sono aumentate dal l/1197 del 57a

- TUTTII DIRITTIRISERVATI VIETATA ACAAM RIPRODUZIONE

Areo inlormnlkc lÀlellcome Iiprcduzione eliograllthe Flotloggio bln e cslori Stompo direto do file (opie gronde formslc b/n e colorl Scsnsioni b/n e colori lllo:lerlzrr:rloní su cd-r Fotocopie bln e coleri llornpo lsser colori do fllel A4 - A3 Plcslificszlone e monfagglo su ponnello illoteriolt per ll dlsegno teenlco e .ortrlerio Strumenli fopogrolici

www.ballarate,it e-maal: piero@ballarate.it

mXO " 1riqS,8*mordinodo $ientr"2/Dlf,

tel 03I.i031S, - rg ssl.s$t2ss

IMPRESAMONDETLIBATTISTA,.*.,

mI

DITTAFONDATANEL1880 C O S T R U Z I O NC I :l V l L l- I N D U S T R I A L I CEMENTOARMATO- IDRAULICHE - STRADALI SEDE:22100COMO - Via Rodari,1 Tel.031.304504 - Fax 031.304398 E-mail:info@imoresamondellr.it

B OR S IN OIMMOBILIARE CITTADI COMO

coMo Zona Cens. 2 Civiglio Cat. cl. Tariffa€

N2

Cat.

cl.

Tariffa€

Ai6

U

31, 50

clz

1

3,72

2

AAA

r J o, Ò o c/3

1

3,62

54,23

2

42?.

116,20

64,56

3

111, 04

77,47

st,os at,gz

144,61

72,30 A/ 10

204,00

3

2 U '1 2 3

sa,zs

N 11

qs,qs

Bt1

0 ,7 7 0,93 1 ,0 3

31,50 ge,ts Bt4 116,20 Bi5 136, 86 ct1

noa

144,61 ct2 170,43

1, 96 z,I v

tl

204,00

3,25

U U U U 1

30,99

0,93 Zona Cens . 4 Albate

z J

26,34

Cat.

4,96

2,22 5,58

2 1 2 3

6 ,51 1,oB 1,39 1,86

Cat.

cl.

cl.

At2 '1 z

3 AI3 U N4 1 2

A/6 U 100,71 N7 1

Tariffa€

1 ,96 2,32

CI6

3,2 0

2 3 1

12e,11 z 1 6 2 ,6 8 A/B U o+,so At1 U

2 2 3

so,se N1 44,42 Bll st,as ot,gz

U

4O,BO

1

149,77

2

B/5 204$0 BI7 2e9,55 B/8 26,34 ctl

1

ZonaCens.3 Camnago Volta Cat.

cl.

Tariffa€

N2

1

64,56

2 3 4 1

2 3 4 At4 1

2 3

tu5 At7

A/8 Atl zz,qt Atl gz,go Bt1 111, 04 Bt4 +q,qz B/5 st,o s Bt7 61,e7 cl1 72,30 33,05

se,ze qs,qs

C ostruzi on i ed Indurstri al i

u u u U u u U 1 2 3 4 5

Tariffa€ 87,80 | | J,OZ

144,61

Sede:PiazzaGrimoldi,8 - 22100COMO- tel 031.304.454ra fax 031.304.228 Magazzino:Via CanturinaVecchia,t7 - 22070 SennaC.so- tel e fax 031.560.077 http:llww.impresa-.astelli.it - info@impresa-casteili.it

aa -7-7

47.51

CIz U CI3 U

coMo

C i rzi l i

Breccia

'1

U

c*zt

coMo

3,20

u /o

1 ,03

o,77

3

u 1

-:fu"-%u.Z-to*'rgf

Zona Cens. 5

3 4

19 ,11

Cl7

an oo

26,34

U

cl4 Ci6

170,43

t os,ez

A/8 1

N1 BI4 BI5 BI7 cl1

Tariffa€

nlz sz,ga

Al4 'l

At1

cl.

1 2

Al3 1 2

A/6 Al7

C a l.

191, 09

1,03 1,24 1,03 5,11 ctz zo,ao u/ó so,sg ss,oa 40,80 c/6 qz,oo ct7

U 1

20,14 131.70 16 7 , 8 5 180,76 265,98 )2 24 0,52

z

o,62

3 4

0,72 0,88 1,03

U U U 1 2 a 4

u

1,03 0,51 0,62 2n oo

35,64 40,80 47,00 22 21

| 2

3 ,10 3 ,67

a

a2q

u u

guansco Via Rezzonico,19 -22100 COMO Tel./Fax031.303770 Via Magni, I - 22100COMO Tel.031.525215- Fax 031.505005 www.guariscopavimenti.com E-mail:info@guariscopavimenti.com

3,67 0,93

Le tariffe d'estimo sono aumentate dal llll97 delSVa 14

RIPRODUZIONE VIETATA - TUTTII DIRITTIRISERVATI ACAAM

CITTÀDI COM O B OR S IN OIMMOBILIARE

CAPIIAL.

ffiM&WMffiffiKWW& cnu?PlocÀrffr|.íoxgy

Ll ED ILt,CtVlLl, lNDUSTRIA toNEoPEHE &PR0GffTAZ P STUDI DIFATTIBILITA' a

D'INTERNo PAnRED0 I,COM HJTI MEIRICI PRÉVENTIV CONTRANI D'APPALTO

p DrRu DrCANTTERÉ roNE LAVoR| EASSTST$'IZA p PRATTCHE URBANTSTTCHE

pSANAToRTE EDrLrzrE p PHATTCHE CAîASTALI

prumvnzrolr DrrMMoBrLr EDrTERHH{I REGOLARITA' VISURE IPO-CAÎASTALI EVERIFICHE EDILIZIA

SÎESUM EPRESS{TAZIONE DB,IUNCIA DI SUCCESSIONE

pERATTT plsssreuzA TFcNrcA NoTARTLT ToPoGMF|CHE PoPERAZToNT ASSISTSIZA PER REALIZZAZIONI DIIMMOBILI, EPHMISPOSIZIONE STUDI HANIECONOMICI COMPLEIA &ASSISTB.IZA

$_H1*r1m9l|]yg*m* _*_____* pER p ASSTSTB{ZA TFCNTCA ESSUZT0NE DTPLASTTCI 3

SÎMEIMMOBILIARI ILTERRITORIO SUTUNO NAZIONALE ESMUTO INTEMH REALI ECOSTI CONTENUTI

B OR S IN OIM M OBILIARE CITTADI COMO

Edósí,otte le

I l\.11iQ

.1-:?q;'\'..'r

u'

f;.\

Q.,"\i]{,,l}

fr

Qotno

%

$tuni Per la uostra pubblicità su Attico '' contaltare i nostri agenti di zona

B OR S IN OIMMOBILIARE CITTÀDI COMO

LA PROFESSIONEDELL'AGENTE D'AFFARI IN MEDIAZIONE La professione dell'agente d'affariin mediazione è disciplinata dallaLegge3 febbraio1989,n. 39, dal Decreto21 dicembre1990,n. 452,cherecanormedi attuazione dellaleggenonchédallaLegge 5 marzo2001,n.57. prevedono pressoI'Entecamerale, Le normein questione l'istituzione, di un RuolodegliAgentidi Affariin Mediazione al qualedevonoiscriversi coloroche svolgonoo intendono svolgerel'attività di mediazione anchese esercitata in mododiscontinuo o occasionale.

Chiunqueesercitala suddettaattivitàsenza essereiscrittoal Ruolo,è punitocon la sanzione amministrativa compresafra Euro516 e 2065ed è tenutoallarestituzione alleparticontraenti delle provvigioni percepite.

L'esercizio dell'attività di mediazione è incomoatibile: a) con l'attivitàsvoltain qualitàdi dipendente da persone,societào Enti,privatie pubblici,ad esclusione delleimprese di mediazione; imprenditoriali quelledi mediazione b) con l'esercizio di attività e professionali, escluse comunque esercitate.

Le società cheesercitano la mediazione sonotenuteall'iscrizione perI'iscrizione nel Ruolo,i requisiti devonoessereposseduti da tuttii legalirappresentanti e da tutti colorocheoperanopercontodella società. ll mediatore che utilizzamodulio formulariper l'esercizio dellapropriaattivitàè tenutoa presentare gli stessipressola Commissione provinciale prepostaalla tenutadel Ruolo,istituitapressola Cameradi Commercio.

L'ulilizzo di modulinon depositati è punitocon una sanzione di Euro1549,quellodi modulinon conformi ai depositati conla sanzione di Euro516.

Inoltre,la normativa vigenteprevedeche per l'esercizio dellaprofessione di mediatore debbaessere prestataidoneagaranziaassicurativa a copertura dei rischiprofessionali ed a tuteladei clienti.

Pertaleobbligo, si intendela stipuladi assicurazione dellaresponsabilità civileper negligenza od per infedeltà erroriprofessionali, comprensiva dei dipendenti. ll Ministero delleAttivitàProduttive ha fissatoI'ammontare minimodi copertura nel modoseguente; Euro260.000 oerle ditteindividuali Euro520.000oer le societàdi persone perle società Euro1.550.000 di capitali Coloroche intendonoiscriversi al RuolodegliAgentidi Affariin Mediazione, devonosostenereun esame,pressola Cameradi Commercio, direttoad accertare l'attitudine e la capacitàprofessionale; l'accesso all'esameè consentito a coloroche sonoin possessodi un diplomadi scuolasecondaria di secondogradoed abbianofrequentato un appositocorsodi formazione.

L'lFAC,aziendaspecialedellaCameradi Commercio che si occupadellaformazione, organizza detticorsidi formazione, aulorizzali dalla RegioneLombardia, che si svolgononelleore seralied hannounaduratadi 100 ore.

Paginaa cura della:

Camera di Commercio Industria Artigianato eAgricoltura di Como ll l(X)Conto- Via Parini.I 6 - Telel'.0.1l/l-5ól I I - Telel'r,rx 03 l/l,l0tì16 RIPRODUZIONE - TUTTII DIRITTIRISERVATI VIETATA ACAAM

B OR S IN OIMM OBILIARE CITTADI COM O

a

ZURJCH

AGENTI IMMOBILIARI F.I.M.A.A. COMPETENZA, PROFESSIONALITA SERIETA' e UNA GARANZTAESCLUSIVA " ll marchio che identifica gli Agenti Immobiliari che offrono un servizio UNICO IN ITALIA a garanzia del CLIENTE

La polizza "Salvacaparraf t: . non costanulla al Cliente: . garantisceil rimborso della caparraentro 30 giorni nel casoin cui il venditorenon concludail contratto: . comprendeancheI'assistenza legaleper il recuperodel doppio della caparĂŽasenzaanticipo di spese; . vale per le compravenditedi abitazionifra privati.

Anna Vecchi Via Zezio, 49 22100 COMO Tel. e Fax 031.304.957

Via PioXl, n. 40 - 22100COMO Tel .031.531467 Fax031.531246

, lI TMMoBTLTARE ll l-l -

E-mail:aliuscasa@ alius.it www.alius.it C OM O

ALIUSCASA

N,

p.l.l,l.a.,{.

RIPRODUZIONE VIETATA - TUTTII DIRITTIRISERVATI ACAAM

B OR S IN OIMM OBILIARE CITTÀDI COMO

ITALIA

w

, tte xx

F.I.M.A.X.

confcommercio

Professionistiin regola collegati in rete

F.I.M.A.A.COMO FepBRnztoNE ITALTANAMgoteroRI AcnNl

D'AFFARI

La presente pubblicazione riporta le quotazioni medie rilevate dei prezzi degli immobili della Città di Como e della Provincia.

Le rilevazioni sono stateeffettuatedagli Associati FIMAA, ai quali va il ringraziamentoper il lavoro svolto, come pure ringraziamo tutti coloro che con il loro contributo hanno reso possibile la pubblicazionedi questolistino.

Per una corretta interpretazionedei dati riportati raccomandiamola lettura della GUIDA e l'utilizzo dei coefficienti correttivi che troveretenelle pagine seguenti.

Consigliamo comunque di interpellare un Agente Immobiliare regolarmente iscritto all'appositoRuolo pressola C.C.I.A.A. (nelle prime pagine del Borsino troveretel'elenco degli Agenti associatialla F.I.M.A.A. Como) per una verifica di tale valutazione.

Richiedetesempreal Vostro interlocutoreil tesserinorilasciato dalla Cameradi Commercio attestantel'iscrizione al Ruolo degli Agenti d'Affari in Mediazione.

Non affidate incarichi di vendita e q sottoscrivete proposte d'acquisto se il vostro interlocutore non è in possessodel tesserino di iscrizione al Ruolo CCIAA. Chi non è iscritto al Ruolo non può svolgere la professione di mediatore e q ha diritto alla provvigione; se gli è stata corrisposta in truona fede potete pretendere la restituzione. (Legge39189).

F.l.M.A.A. Como Il presidente P.I. Clattdio Zanetti

dal 1980

t_

l:24)s

DA NKCAsA r M M oB r Lt A R E,\L J s R t

INTERMEDIAZIONIIMMOBILIARI E FINANZIARIE A MMINIS T RA Z IONI E PERIZIE IM M OBILIARI 22100 COMO llaly - Via Odescalchi,36 Tel. 031 .265023 - Fax 031.260975 - E-mail: bankcasa@tìn.it CO MO

RIPRODUZIONE VIETATA - TUTTII DIRITTIRISERVATI ACAAM

E]

INIZIATIVEIMMOBILIARI

O$TtlilIO

Mediazioniin: Acquistie vendite Permute- Locazioni

via Porra,7 - 22036ERBA(Co) Tel.031.611912 - Fax031.3335469

CITTADI COM O B OR S IN OIMMOBILIARE

UIDA ALLA LETTURA DEL BORSINO

Premessa:La divisione della Città in 23 compartisi è resa necessariaal fine di meglio individuare le diversecaratteristichedi ogni singolazona identificatenell'allegatapianta della città (vedi pag. 28-29).

Per quanto concernela provincia vengonoriportati i valori immobiliari di ogni comune diversificatiper tipologia e fascetemporali.

Calcolo della superficie commerciale dell'immobile: La superficieda considerare,per la valutazioneglobaledelf immobile, è quella "commerciale"calcolatacon le indicazioni che seguono.Ulteriori variazioni del valore potrannoessere ottenuteapplicandoi "coefficienti di differenziazione".La superficielorda dell'immobilesi calcolacomprendendomuri divisori interni e la metàdei muri che dividono I'immobile in oggettoda altri con essoconfinanti; sui lati in cui I'immobile non confina con altre unità, nel conteggiosi tiene conto dell'interasuperficiedel muro perimetrale,considerandolc spessoremassimodello stessonon superiorea cm. 35. Si aggiunge,alla superficiesopraricavata,la superficiedei balconi scopertimoltiplicata per 0.33; la superficiedei balconi coperti moltiplicataper 0.50; la superficiedelle cantinee dei solai moltiplicata per 0.25 (se questiultimi sonopoco sfruttabili la superficiesi moltiplica per 0.10).Le tavernesedotate di idoneefiniture e con un'altezzanon inferiore a mt. 2.30 la superficieva moltiplicataper 0.60. Per il calcolo della superficie della "mansarda abitabile " si procede come segue.Se dotatadi soli lucernarisi applicauna riduzionedel 207a,se provvista di balconi o finestre del l}Vo con I'avvertenzadr moltiplicare la superficie della stessaavente altezza inferiorea mt. 1.80fino a mt. 1.50per il coefficiente0.25.

Coefficienti di differe nziazione. Tali coefficienti vengono applicati per variare le quotazioni riportate tenendoconto della vetustà,delle condizioni di manutenzione,del piano e dello stato giuridico dell'immobile. Nelle pagine seguenti riportiamo i coefficienti più usati.

N.B.I coefficientidi vetustànon vanno ovviamenteapplicati alle quotazionida noi indicate sotto la voce "nuovo". Per "nuovo" si consideraI'intero compendio immobiliare non solamentela singolaunità di cui ne fa parte.

20

RIPRODUZIONE VIETATA - TUTTII DIRITTIRISERVATI ACAA!

CITTADI COM O B OR S IN OIMMOBILIARE

Residenziale COMO CITTA' per le zonecentrali,discretoper le Domanda:forteinteresse

L l I ' OTE DI MERCATO (relative al periodo 0 I /0 I /2003 - 3 t /1 0/2003)

Offerta: Prezzi:

zone semicentrali.

Richiestadi Prodottodi pregio in tutte le zone. in crescitasia per le nuove costruzioniche per le giacenzepreesistentidi immobili usati. in crescitasia per le nuovecostruzionicheper I'u satosoprattuttonelle zonecentralie per gli immobili di pregio.

COMO PROVINCIA per gli Domanda:in tuttele localitàin aumentosoprattutto Offerta: Prezz|.

immobili di nuova costruzione. in aumentosia nel nuovo che nell'usato. in aumentoper prodotti nuovi e di qualità; leggero aumentoper I'usato.

Non residenziale COMO CITTA' Domanda:stabileper gli uffici, in aumentoper i negoziin Offerta: Prezzi:

buonaposizione. ancoraelevataper gli uffici; scarsaper i negoziin buonaposizione. leggeroaumentoper gli uffici; in aumentoper i nesozi.

COMO PROVINCIA Domanda: in aumentoper gli immobili industriali,commerciali e artigianali;semprescarsaper gli uffici. ancoraelevataper tutte le tipologie.

Offerta: in aumentoper gli immobili industriali,commerPrezzi: ciali e artigianali;stabili per gli uffici.

BERTOSS Via Busconi,27 Tel.e Fax 031.266029

C.soXXVAprile,123- ERBA Tel.e Fax 031 643228

CO M O

. TUTTII DIRITTIRISERVATI VIETATA ACAAM RIPRODUZIONE

studio immobiliare

Rac.G. BIANCHI s.o.s.

22019TREMF77O(Como) Via Portici SamDietro. 22lB C OM O

* 3in33fiffiÍ

ww.immobiliarebianchi.it E-mail: into@ìmmobìliarebianchi.it

B OR S IN O

1I

L - COEFFICIENTI

Dr vETUSrts ouertrÀ

0,825

eq

0,75

0,94

20 21

8,82

JO

0,745

7

0,93

zz

0,815

8

0,92

23

0,81

V

0,95

0,91

24

0,805

10

0,90

25

0,80

11

0,89

zo

12

0,88

zl

1a

0,87

0,785

14

0,86

28 29

15

0,85

en

0,775

0,79 0,78

37 38 39 40

0,74 0,735 0,73 0.725

41

0,72

42 43 44 45

0 , 71 5 0,71 0,705 0,70

* I1 valore riportato nelle fasce temporali è riferito all'anno più recente(es.:fasciada 10 a20 anni,anni 10); per calcolarei valori relativi agli anni intermedi applicareil coefficientedi vetustà(es. anni 18: valore fasciada 10 a 20 anni X coeff. vetustà0,92). Le fasce temporali comprendonoimmobili che hanno analoghecaratteristiche costruttivein baseall'epocadi costruzione.

Coefficienti da applicare ulteriormente:

. TUTTII DIRITTIRISERVATI RIPRODUZIONE VIETATA ACAAM

CITTADI COMO B OR S IN OIMMOBILIARE

4/

L. COEFFICTENTI PER I LIVELLI DI PIANO, PERTINENZE, UFFICI

COEFFICIENTI PER I LTVELLI DI PIANO (da consideraresolo per le abitazioni) A) edifici con ascensore: - piano seminterrato...................................................

0.80; 0.90; ......

- piano terrenoe rralzato - pianoprimo ....1.00; - piano secondo 1.02; .................................

- piano tefzoe piani superiori . .. .. 1.05; - ultimopiano 1.10 ; - attico 1.15 ; B) edifici senzaascensore: - piano seminterrato..........................

0.80; - piano terreno e rialzato 0.90; - pianoprimo 0.98; - pianosecondo 0.95; - p ia n ot e rz o. . . . . . . . . . . .

0.90; - piani quartoe superiori 0.80; COEFFICIENTI PER LE PERTINENZE - cantinee soffitte 0.25:' - cantine e soffitte 0.40; con possibilitàdi recuperoabitativo - balconiscoperti 0,33; ............................

- balconi copèrti ..hi;;ii;t"*il;;.

- verande - terrazzescoperte- fino a mq.20 oltre mq.20 - terrazzecoperte- fino a mq.20 oltre mq.20

0.50; 0.60; . 0.35; 0.20; ..................

0.40; ..................0.20;

N.B.: - La superficiedellaterrazzacalcolatacon I'applicazione dei coefficienti sopraindicati,non potrà mai esserecons deratasuperioreal407o della superficiedell'unitàimmobiliare a c u iè a n n e s s a .

COEFFICIENTI PER GLI UFFICI - in centri storici e direzionali e di elevatointeresse . . 1.10: - in semicentrodi elevatointeresse 1.05; - nei rimanenti casi 0.90; - in centri direzionali 1.00; piano seminterratoapplicare Se trattasidi uffici al l'ulteriorecoefficiente0.95. .-*.-

I:IxÉI€LLA

.,

CONSULÉNZEIMMOSIUARI

(CO) 22073FINOMORNASCO Via Brera,1 Tel.031.920760 - Fax031.3541658 -031.921193

- TUTTII DIRITTIRISERVATI ACAAM VIETATA RIPRODUZIONE

ta-, gstTl -^

.-x

tr

MEDIAZIONI IMMOBILIARI di Ermini e Rovagnati via Montebello, 79 - Tel.031.743846 .|-el. via Trìeste,12 031.748323 MARIANOCOMENSE

CITTADI COM O B OR S IN OIMM OBILIARE

- COEFFICIENTI PERBOXES, POSTI MACCHINA, M AGAZZINI, LAB ORATORI, CAPANNONI

COEFFICIENTI PER I BOXES Superficienettaminima mq. 13 (largh.m. 2.50 x lungh.m. 5.20) - in zoneprive di parcheggiopubblico 1.25:' 1.201, se a livello inferioreal 1" pianointerrato parcheggio pubblicol.00; - in zonecon disponibilitàdi 0.90; se a livello inferioreal 1opiano interrato COEFFICIENTI PER I POSTI MACCHINA IN PROPRIETA'ESCLUSIVA ........

- in zoneprive di parcheggiopubblico 1.201' - in zonecon disponibilitàdi parcheggiopubblicoO.80; Se copertiaggiungere0.20 ai coeffìcienti1.20e 0.80.

COEFFICIENTI PER I MAGAZZINI E LABORATORI - a livello piano terrenoo rialzato ...........

0.90: senzaaccessocarraio .. 0.80; - a livello seminterrato con accessocarraio - a livello seminterrato 0.60: accessibile solo da scale...

COEFFICIENTI PER CAPANNONI - a livello pianoterreno 1.00; 0.9 5; - a livello piano rialzato - a livello seminterrato 0.80; - senzaaccesso camaio 0.8 0; - senzaaccessoautoarticolati..........................0.9 0; 0.8 5; - senzapiazzale r .02.

- conplazzaleminimo mq.300

Dierre

Ca,se di Lorena e Giuseppe Lorenzi

ViaTevere,2 - 22079VILLAGUARDIA T e | . 0 3 1 . 48 0 8-6F0a x0 3 1 .4 8 3 3 3 7 E-mail:eurofinl959@libero.it

Studio lmmobiliare Cernobbio - Lago di Como - Via Regina, 24c Tel. e Fax 031.510061 - Cell. 335.6042661

NI , M . A . A

.f *{ 5v{.{Y î3 1 {

LA'îS

s" :r, rf"

GÉffi

Via Varesina,46 - 22079 VILLA GUARDIA Tel. 031.483020 - Fax 031 .481548 E-mail: alfiovol@tiscali.it

COMO

Vìa Statale - LENNO - Tel. 0344.55630

C OMO

F.I.M.A .A .

R IP R OD U ZION EV IE TA TA. TU TTI I D IR ITTI R IS E R V A TI ACAAN1

B OR S IN OIMMOBILIARE CITTADI COM O

- COEFFICIENTI

DI STATOVETUSTAE OUALITAPERNEGOZI

Per la rettifica delle quotazionidi negozi non nuovi, moltiplicarela quotazionedi mercatodei negozinuovi per il coefficiente, fra quelli sottoelencati,che corrisponde,per stato, vetustàe qualità dell'edificio, alle caratteristichedelf immobile oggettodi stima.

Età e qualità dell'edificio in cui è ubicato il negozio

stato ottimo

stato buono

stato mediocre

10 - 40 anni signorile non signorile

0.90 0.85

0.85 0.80

0.80 0.15

55 anni signorile non signorile

0.90 0.85

0.85 0.80

0.80 0.75

oltre 55 anni signorile non signorile

0.90 0.85

0.85 0.80

0.80 0.75

41

Coefficienti da applicare ulteriormente: - negozicon serviziigienici in comune 0.90; - negozi in edifici con struttura orizzonfale appoggiatasu travi in legnonon a vista 0.90; - negoziubicati in zone commercialiprivilegiate L20:' - negoziubicati in vie secondariedi scarso passaggioo fondo cieco 0.80;

ffi

rHFrsxEn c0)NsnirnH\lG Gabriella LeonoroSassi

Te|.031.243210 - Fax 031.3306300 - Vìa Milano.158 - COMO www-hasterconsulting.com e-mail:info@hasterconsulting.com - gabriella@hasterconsulting.com C'OM O

r.rv.a.i."

Ra g . GIUSEPPEL OSAVIO

J;

rrO

rft = E,"

EE EH rrd

22100 COMO - Via Mentana, 4 Tel. 031 .265.315- Fax Q31.264.705 COMO

F.I,M.A ,A

II;

Il<

ww.immobilfin.it Associato FTMAA- CONFCOMMERCTO

s.a.s.di Losaviorag.Giuseppe LURATECACCIVIO - ViaVerdi,23 Tel./Fax 031.483344 VILLAGUARDIA Via Tevere,2 Tel.031.483344 immobilgi@tin.it

CO M O

- TUTT]I DIRITTIRISERVATI RIPRODUZIONE VIETATA ACAAM

IMMOBITIARE MERONI Via Roma, 3 22035 CANZO (Co) 031 .683054 - Fax O31.670'144

B OR S IN OIMMOBILIARE CITTADI COM O

5

,ouoFtctENrl

PER GLI IMMOBILI LOCATI

Gli immobili locati anchese a canonelibero o remunerativo. subisconoun ribassonella quotazionedi mercato,dovuto alla mancatacondizionedi immediatadisponibilità,con la consesuentediminuzionedella domanda.

A) Immobili ad uso abitazione - abitazioni locate a canonelibero con scadenza 4 anni - abitazionilocate stagionalmenteper brevi periodi

0.80 0.95

B) Immobili ad uso diverso dall'abitazione senzaindenni tà avviamento commerciale - immobili locati o contrattirinnovati con scadenza 6 annt 0.80 C) Immobili ad uso diverso dall'abitazione con indennità avviamento commerciale - immobili locati o contrattirinnovati fra ó anni scadenza 0.70 D) Immobili ad uso diverso dall'abitazione - locati ad amministrazioni pubbliche

t'{ro}lr.

- A{ff{rÉtr?rtrA$ruR"e3}

PROMOZIONEVENDITEIMMOBILIARI COMO - Viale Varese, 83 îel. O31.271020 - Fax 031.240690

0.70

Vjl}a6Uardia {COt ViaRimembranu.

2

03t14s.16.57 E-mail: ilalp@tiscalinet.iî

f;rx&3114&.&4,3*

lineacasa@mrn.eam

nr.u.,q.À.'

F ,t.M,A.À

&

LoGtcA=oè p.i. Claudio Zanetti Via Mentana,sg - 22100COMO Tel.031.241. 193 - Fax031.262.50 1 E-mail:logicasa@tin.it - ww.agenzialogicasa.it

ViaVolta,23 - 22O7O APPIANO GENTILE Tel.e Fax 031.970077 E-mail:geom.barbaro @tiscalinet.it

CO M O

F-.t.N,{.4.A

F.I.M.A .À .

R l P R OD U ZION EV IE TA TA- TU TTI I D IR ITTI R IS E R V A TI ACAAM

B OR S IN OIMMOBILIARE CITTADI COMO

perunsaltoq itativo neltuolr

tu fur*jffffi tu &*,

èit software che

rii&':'llli:l:,'':.l Í ,,:.rìll.i:tt:i::lrl-

.

. rtì,.

Comèta lmrnobit

del. portafogtio offerte associate o convenzionat€

Gestionè portafogtio

offerte

su Internet

I ,..,,,:,,

RepLica Portali Al*iornamèrito automatico del portafogtio offerte sui portali partner

.1lt$it;1l

:,lillill]].llll:l''

Servizio di Hosting Vendita spazio web, É-mail

Web Designer Reatizzazíone siti Internet ad hoc o d a mo d e tl .i sta ndar d ( visita ta pagina dei servizi del sito ww.cometain.it)

Abreve lanuova versione con: grafico Restyting Agenda stileMicrosoft@ 0utlook@ Gestione Attività Commerciati Gestione integrata t-mail Gestione integrata acquisizione eritocco de[te immagini Gestione certificazione lso9000 emolto attro...

€

-w ::::' COISg?&l: i'i:llr:'::lrri:'l':r'rl'r:ir'::'ll:::' &' & a . r o M i t a no , 2 6 - M o n za ( M l) - Ie l. 0 3 9 7 3 7 0 134 - Fax 039 23A O413- http://w w w .cometai n.ìt

,/c sl""

/t\

h ttp : / /h o u s e .c o me ta i n.i t

$A

- E -mai l : i nfo@cometa i n.i t

r,rr

f .l N{*

hrtp: / / www.houseonweb. it

LA VETRINADELLETUE PROPOSTE IMMOBILIARI

Cometa Informatica è [a società partner per la reatizzazione e gesti one del portate w w w .fi maacomo.i t Tuttij marchi@appartengono ai tegittimiproprietari

I fef*l

fi1, .

,. ':..,-t"l

'i,

-: I

13

I

&

B OR S IN OIMMOBILIARE CITTADI COMO

UDDIVISIONE DELLA CITTA IN ZONE

Zona 1- Delimitata: lungo Lario Trento e Trieste, viale Cavallotti, viale Varese,viale Cattaneo,viale Battisti, viale Lecco, via Manzoni, p.za Amendola.

Zona 2 - Delimitata:via Sinigaglia,lungolagoVilla Olmo. via Borgovico, viale Masia, via Gallio, viale Cavallotti.

Zona 3 - Delimitata: via Prudenziana,salita Peltrera, via Torno,viale Geno,p.zaAmendola,via Ortelli,via Gorio, viaZezio, via T. Grossi,via Crispi.

Zona 4 - Delimitata: via Borgovico, via Imbonati, via XXVII Maggio.

Zona 5 - Delimitata: via Manzoni, viale Lecco, linea F.N.M.,via Ambrosoli,via Piave,via per Brunate. via T. Grossi,viaZezio, via Gorio, via Ortelli.

Zona 6 - Monte Olimpino Zona 7 - Delimitata: viale Varese,viale Innocenzo XI. viale Grandi, via Italia Libera.

Zona 8 - Delimitata:viale Grandi.via S. Abbondio.via S. Euticchio,via Regina.

Zona 9 - Delimitata:viale Cattaneo,via Italia Libera,viale Grandi,via Napoleona,via Castellini,via Leoni. via Mentana.

Zonal0 - Delimitata:vialeBattisti.via Mentana. vialeG. Cesare . via Leoni,via Cosenz, lineaF.N.M.,Via Napoleona

HulrlS*trHrE al luo SgRVttJo

CO M O

(Co) ViaRoma,12 - 22070GUANZATE Tel.031.3529067 - Fax031.3529696 imm.monîerosa @liscalinet.it w w w . i m m o b ilia r e m o n te r o sa .it

Ufticio di Mozzate: ServizioCortesia: Via Varese, 54 Tel. 0331 830157 22076 Mozzale (Co) multi-case@tiscalinet.iî Fax 0331 688334 C OM O

F,I,M.A .A

A/&mrH5H","

,?)É iúfràÈÈrA

Servizi immobiliari ViaV Emanuele, 88 - 22100COMO Tel.031.264929- Fax031.3308323 E-mail:pegasusimmobiliare @libero.it www.pegasusimmobiliare.it

CANTU'- C.so Unità d'ltalia, 6 Tel. 031 .711463 - Fax 031.713545

C OMO

F.I,M.A .A , R IP R OD U ZION EV IE TA TA- TU TTI I D IR ITTI R IS E R V A TI A C A A \I

CITTÀDI COM O B OR S IN OIMMOBILIARE

UDDIVISIONE DELLA CITTA I\ ZONE

Zona 11 - Delimitata: via Salita Cappuccini,via Carso,via Monte Grappa.

Zona 12 - Delimitata: via Cosenz, via Napoleona, via Oltrecolle.

Zona 13 - Delimitata:via Bonardi,panoramicaS. Pietro,via Cardina,via Bellinzona,via per Cernobbio.

Zonal4 - Tavernola.

Zonalí

- ZonaCardano.

Zonal6 - Sagnino.

Zona lT - PonteChiasso.

ZonalS - Camerlata,Rebbio,Breccia,Prestino.

Zona t9 - Albate.

Zona20 - Lora.

Zona 2l - Garzola.

Zona 22 - CamnagoVolta.

Zona 23 - Civiglio.

di PACH NOBERTO E LENTINILUCIANO & C, 22035CANZO(Como)- ViaA. Verza,I T e l .e F a x0 3 1 .6 7 0 8 1 8 CO M O

- MUTUI. PERIZIE- STIME - LOCAZIONI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI ASSISTENZANOTAFILE- PRATICHÉCATASTALI- FRAZIONAMENTI

(Co)- Tel.e Fax031.420.545 ViaRoma,17 - ALBESECONCASSANO C OMO

UDIO& Via RowLl.i 5l - CO,IO " tel. 031.27.29.74 2 2 1 0 0 COMO - V i a Ga rìb a l d i ,3l lel. 031.243474 - Fax 031 .266238 @libero.it E-mail: severinì.immobiliare

F r \t.A.A. ]RODUZIONEVIETATA ACAAM - TUTTII DIRITTIRISERVATI

B OR S IN OIMMOBILIARE CITTÀDI COMO

ZONA 1 - CITTA'MIJRATA

Delimitata: Lungo Lario Trento e Trieste, Viale Cavallotti, Viale Varese, Viale Caftaneo, Viale Battisti, Viale Lecco, Via Manzoni, P.za Amendola.

DESTINAZIONE

prezzo

Ville

€/mq.

Appartamenti

€/mq

3.200,00

2.784,00

2.366,00

2.011,0C

Uffici

€/mq

2.800,00

2.436,00

2.070,00

1.760,0c

?mq.

5.200,00

4,524,00

3.845,00

3.268,0C

Magazzini

€/mq.

1.200,00

1.044,00

887,00

754,0C

Laboratori

€/mq.

1.400,00

1.218,00

1.035,00

880,00

Box

a corpo

33.600,00

25.800,00

25.800,00

20.700,00

Postoauto

a corpo

15.500,00

(.) vie più commerciali (altrevie -30%)

ZONA 2 - STADIO

Delimitata: Via Sinigaglia,Lungo Lago, Villa Olmo, Via Borgovico, Viale Masia, Via Gallio, Viale Cavallotti.

DESTINAZIONE

prezzo

1990

M5

1960

Ville

omq.

3.500,00

3.045,00

2.588,00

2.200,0C

Appartamenti

amq.

2.700,00

2.349,00

1.997,00

1.6 9 7 ,0 C

Uffici

€/mq.

2.000,00

1.740,00

1.479,00

1 .2 5 7 .0 C

Negozi-

€lmq.

2.500,00

2.175,00

1.848,00

1 .5 7 .0 1 C

Magazzini

€/mq.

900,00

783,00

665,00

565.0C

Laboratori

€/mq.

1. 1 0 0 , 0 0

957,00

813,00

691.0C

Box

a corpo

24.800,00

Postoauto

a corpo

12.900,00

20.700,00

20.700,00

18.100.0c

(-) vie più commerciali(alkevie -30o/")

ZONA 3

DESTINAZIONE

prezzo

1990

t975

1960

9mq.

3.900,00

3.393,00

2.884,00

2.450,00

Elma

2.800,00

2.436,00

2.070,00

1.760,00

€/mq

2.200,00

1.914,00

1.626,00

1.382,00

€imq.

3.200,00

2.784,00

2.366,00

2.011,00

Magazzini

€Jmq

900,00

783,00

665,00

565,00

Laboratori

€/mq.

1.000,00

870,00

740,00

628,00

Ville Appartamenti Delimitata: Vìa Prudenziana, Salita Peltrera, Via Torno, Viale Geno, P.za Amendola, Via Ortelli, Uffici Via Gorio, Via Zezio, Via T. Grossi, Via Crispi. Negozi.

Box

a corpo

28.400,00

Posloauto

a corpo

12.900,00

20.700,00 20.700,00 18.100,00

(altrevie -30%) (.) vie più commerciali

Avvertenza: Per determinare il più probabile valore ctpplicarei cofficienti correttivi precedentementeriportati 32

RIPRODUZIONE VIETATA ACAAN,I - TUTTII DIRITTIRISERVATI

CITTADI COMO B OR S IN OIMMOBILIARE

ZONA 4 Detimitata:Via Borgovico, Via Imbonati, Via XXVil Maggio.

DESTINAZIONE

100n

prezzo

1975

1960

Ville

€Jmq.

2.600,00

2.262,00

1.922,00

1.634,00

Appartamenti

€Jmq.

2.100,00

1.827,00

1.552,00

1.320,00

Uffici

€Jmq.

1.600,00

1.392,00

1.183,00

1. 005, 00

Negozi

€/mq.

Magazzini

€/mq.

Laboratori

€Jmq.

Box

a corpo

20.700,00

15.500,00

15.500,00

12.900,00

1975

1960

Postoauto

ZONA 5

9mq.

2.700,oo

2.350,00

1.996,00

1.694,00

Appartamenti

€/mq.

2.300,00

2.000,00

1.700,00

1.445,00

?mq.

1.800,00

1.566,00

1.330,00

1.130,00

€/mq.

2.800,00

2.436,00

2.070,00

1.760,00

€/mq.

900,00

783,00

665,00

565,00

€Jmq.

1.000,00

870,00

740,00

628,00

Box

a corpo

23.200,00

Postoauto

a

10.300,00

Laboratori

MONTEOLIMPINO

100n

Ville

Delimitata: Via Manzoni, Viale Lecco' Linea Utfici F.N.M., ViaAmbrosoli,Via Piave, Viaper Via Gorio, Via Via Zezio, Brunate, Via T. Grossi, Negozi Ortelli.

Magazzini

ZONA 6

nuovo

DESTINAZIONE

nuovo

DESTINAZIONE

20.700,00

1 00n

20.700,00

15.500,00

1975

1960

Ville

€-lmq.

'1.950,00

1.696,00

1.442,04

1.225,40

Appartamenti

€/mq.

'1.700,00

1.480,00

1.257,00

983,00

Uffici

9mq

1.300,00

1.131,00

961,00

752,00

Negozi

€-lmq.

1.700,00

1.479,00

1.257,04

1.068,00

Magazzini

€Jmq.

600,00

522,OO

443,OO

377,00

Laboratori

€/mq.

800,00

696,00

591,00

502,00

12.900,00

10.300,00

Box

a corpo

Postoauto

a

15.500,00 12.900,00 7.700,00

Awertenza: Per determinare il più probabile valore applicare i cofficienti correttivi precedentementeriPortati . TUTTII DIRITTIRISERVATI ACAAM VIETATA C.:PRODUZIONE

JJ

B OR S IN OIMM OBILIARE CITTÀDI COM O

ZONA 7

DESTINAZIONE

prezzo

1990

1975

1960

gmq.

2.600,00

2-262,00

1.922,00

1.634,00

€lmq.

2.200,00

1.914,00

1.626,00

1.382,00

€lmq.

2.300,00

2.000,00

1.700,00

1.445,00

Negozi-

€/mq.

800,00

696,00

591,00

502,00

Magazzini

€/mq.

950,00

826,00

702,00

597,00

Laboratori

€/mq.

900,00

783,00

665,00

565,00

Ville Appartamenti Delimitata: Viale Varese, Viale lnnocenzo Xl, Via Uffici crandi, Via ltalia Libera.

Box

a corpo

20.650,00

Postoauto

a corpo

'13.350,00

18.100,00

18.100,00

15.500,00

(.) vie più commerciali(altrevie -20o/o)

ZONA 8 Delimitata: Via Grandi, Via S. Abbondio, Via S. Eutichio, Via Regina.

ZONA 9 - BORGHI

Delimitata: Viale Cattaneo, Via ltalia Libera, Via Grandi. Via Sirtori. Via Mentana.

DESTINAZIONE

prezzo

1990

1975

1960

Ville

€/mq.

Appartamenti

€/mq.

1.600,00

1.392,00

1.183,00

9 2 5 ,0 0

Uffici

€/mq.

1.400,00

1.218,00

1.035,00

8 1 0 ,0 0

Negozi

€/mq.

1.550,00

1.348,00

1.146,00

874,00

Magazzini

€Jmq.

600,00

522,00

443,00

377,00

Laboratori

€/mq.

800,00

696,00

591,00

502,0C

Box

a corpo

Postoaulo

a corpo

DESTINAZIONE

18.1 00,00

12.900,00

12.900,00

10.350,00

7.750.00

prczzo

Vìlle

9mq.

Appartamenti

?mq.

2.500,00

2.175,00

1.849,00

1.572,00

Uffici

€]mq.

2.200,00

1. 9 1 4 , 0 0

1.627,00

1.383,00

Negozi

Omq.

2.850,00

2.480,00

2.108,00

1.792,00

Magazzini

€/mq.

850,00

740,00

629,00

535,00

Laboratori

€/mq.

1.050,00

914,00

777,OO

660,00

Box

a corpo

23.250,00 1 8 . 1 0 0 , 0 0

Postoauto

a cofpo

12"900,00

18.100,00 | 5 . 500, 00

Avvertenza: Per determinare il più probabile valore applicare i cofficienti correttivi precedentementeriportati 34

RIPRODUZIONE - TUTTII DIRITTIRISERVATI VIETATA ACAAM

CITTADI COM O B OR S IN OIMMOBILIARE

zoNA 10 Delimitata: Viale G. Cesare, Via Leoni, Via Vioanò.Linea F.N.M.

zoNA 11 Delimitata: Via SalitaCappuccini, Via ViganÒ, Via Carso, Via Monte Grappa.

zoNA 12 Delimitata:Largo Silo, VíaNapoleona, Via Oltrecolle.

DESTINAZIONE

ptezzo

1960

1990

Ville

€Jmq.

Appartamenti

9mq.

1.850,00

1.6't0,00

1.369,00

1.164, 00

Uffici

€/mq.

1.650,00

1.436,00

1.221 ,00

1.038,00

Negozi

€/mq.

1.800,00

1.566,00

1.330,00

1.130,00

Magazzini

€/mq.

750,00

653,00

555,00

472,00

Laboratori

€./mq.

900,00

783,00

665,00

565,00

Box

a corpo

20.650,00

Postoauto

a coroo

7.750.00

DESTINAZIANE

ptezzo

15.500,00 15.500,00

1990

1 074

12.900,00

1960

Ville

?mq.

2.100,00

1,827,00

1.553,00

1.320,00

Appartamenti

€/mq.

1.850,00

1.610,00

1.369,00

1.164,00

Uffici

gmq.

1.450,00

1.262,00

't.073,00

912,00

Negozi

€Jmq.

1.550,00

1.349,00

1.147,00

975,00

Magazzini

€-/mq.

600,00

522,00

444,00

377,00

Laboratori

9mq.

750,00

653,00

555,00

472,00

Box

a corpo

Postoaulo

a corpo

DESTINAZIONE

18.100,00 15.500,00 12.900,00

12.900,00

7.750,00

prezzo

t990

1975

1960

Ville

€Jmq.

1.850,00

1.610,00

1.369,00

1.164,00

Appartamenti

€/mq.

1.650,00

1.436,00

1.221 ,OO

''|.038,00

Uffici

€Jmq.

1.350,00

1.175,00

999,00

849,00

Negozi

9mq.

1.450,00

1.262,00

'1.073,00

912,00

Magazzini

9mq.

600,00

522,00

444,00

377,00

Laboratori

€Jmq.

700,00

609,00

5 t 8,00

440,00

Box

a corpo

18.1 00,00

Postoauto

a corpo

5.200,00

15.500,00 12.900,00 12.900,00

Awertenza: Per determinare il più probabile valore applicare i cofficienti correttivi pre cedentementeriportati ACAAM VIETATA - TUTTII DIRITTIRISERVATI ì:PRODUZIONE

35

B OR S IN OIMMOBILIARE CITTÀDI COM O

zoNA 13

DESTINAZIONE Ville

Appartamenti Delimitata: Via Bonardi, Panoramba S. Pietro.

Via Cardina. Via Bellinzona. Via oer Cernobbio. Uffici

zoNA 14 TAVERNOLA

zoNA 15 CARDANO

1990

1975

1960

gmq.

3.900,00

3.393,00

2.884,00

2.451,OC

€lmq.

2.850,00

2.480,00

2.108,00

1.834,00

€-lmq.

Negozi

€/mq.

Magazzini

€/mq.

600,00

522,00

444,00

377,00

Laboratori

gmq.

700,00

609,00

518,00

440,00

Box

a corpo

20.700,00

Postoauto

a corpo

10.350,00

DESTINAZIONE

prezzo

f 8. 100,00

1990

15.500,00 12.900,00

| 975

1960

Ville

€/mq.

2.050,00

1.784,00

1.516,00

1 .2 8 9 ,0 0

Appartamenti

€/mq.

1.650,00

1.436,00

1.221,00

1.038,00

Uffici

€/mq.

1.450,00

1.262,00

1.073,00

B 839,00

Negozi

9mq.

1.800,00

1.566,00

1. 3 3 1, 0 0

1.1 3 1.0 0

Magazzini

€Jmq.

600,00

522,00

444.00

377.0C

Laboratori

gmq.

850,00

740,00

629,00

535,0C

Capannoni

€-lmq.

650,00

566,00

481,00

409,0C

Box

a cofpo

18.100,00

Postoauto

a corpo

DESTINAZIONE

12.900,00

12.900,00

10.300.00

6.200,00

prezzo

1990

j

1975

Ville

€/mq.

2.300,00

2.000,00

1.700,00

1.445,00

Appartamenti

9mq.

1.800,00

1.566,00

1.331 ,00

1.131 ,00

Uffici

?mq.

Negozi

€Jmq.

Magazzini

€/mq.

Laboratori

€/mq.

Box

a corpo

Postoauto

a corpo

18.100,00 15.600,00 12.900.00

12.900.00

7.750,00

Awertenza: Per determinare il più probabile valore applicare i cofficienti correttit'i p recedentementeriportati RIPRODUZIONE VIETATA - TUTTII DIRITTIRISERVATI ACAAI'

CITTÀDI COM O B OR S IN OIMMOBILIARE

zoNA 16 SAGNINO

PONTECHIASSO

zoNA 18 CAMERLATA REBBIO BRECCIA PRESTINO

1975

1960

Ville

€ Jm a

1.850,00

1.610,00

1.369,00

1.164,00

Appartamenli

€/mq.

1.650,00

1.436,00

1.221,00

955,00

Uffici

€Jmq.

1.350,00

1.175,00

999,00

781,00

€/mq.

1.500,00

1.305,00

1.109,00

943,00

Magazzini

€/mq.

500,00

435,00

370,00

315,00

Laboratori

€/mq.

700,00

609,00

518,00

440,00

trlmnu

zoNA 17

1990

DESTINAZIONE

i

Box

a cofpo

15.500,00

Postoaulo

a corpo

6.200,00

DESTINAZIONE

12" 900,00 12.900,00 10.300,00

prezzo

1960

Ville

€/mq.

1.600,00

1.392,00

1.183,00

1 . 006, 00

Appartamenti

€Jmq.

1.400,00

1. 2 1 8 , 0 0

1.035,00

792,00

Uffici

€imq.

1.300,00

1.131,00

961,00

735,00

Negozi

€Jmq.

1.650,00

1"436,00

1.221 ,00

1"038,00

Magazzini

€/mq.

800,00

696,00

592,00

503,00

Laboratori

9mq.

950,00

827,00

703,00

598,00

Box

a corpo

15.500,00

Postoauto

a corpo

7.750,00

.12.900,00

1 00n

DESTINAZIONE

12.900,00 10.300,00

1975

Ville

gmq.

1.850,00

1.610,00

1.369,00

Appartamenti

amq.

1.600,00

1.392,00

1.183,00

925,00

Uffici

€fmq.

1.450,00

1.262,00

1.073,00

839,00

Negozi

€/mq.

'1.650,00

1.436,00

1.221,00

1.038,00

Magazzini

€Jmq.

700,00

609,00

518,00

440,00

Laboratori

€/mq.

850,00

740,00

629,00

535,00

Box

a corpo

Postoauto

a corpo

15.500,00 12.900,00

1 . 164, 00

12.900,00 10.300,00

6.200,00

Avvertenza: Per determinareil più probabile valore applicare i cofficienti correttivi pre c edentemente riportati ACAAM - TUTTII DIRITTIRISERVATI VIETATA ì "RODUZIONE

37

CITTÀDI COMO B OR S IN OIMMOBILIARE

zoNA 19 MUGGIO' ALBATE

zoNA 20 LORA

zoNA 21 GARZOLA

DESTINAZIONE

prezzo

1990

Ville

€Jmq.

2.100,00

1.827,00

1.553,00

1.320,00

Appartamenti

9mq.

1.650,00

1.436,00

1.221,00

955,00

Uffici

€/mq.

1.450,00

1.262,00

1.073,00

839,00

Negozi

€Jmq.

1.750,00

1.523,00

1.295,00

1 .1 0 0 ,0 0

Magazzini

€/mq.

700,00

609,00

518,00

440,00

Laboratori

€Jmq.

850,00

740,00

629,00

535,00

Box

a corpo

Postoauto

a corpo

DESTINAZIONE

15.500,00 12.900,00 12.900,00

10.300,00

7.750,00

prezzo

1990

1975

1960

Ville

€Jmq.

2.100,00

1.827,00

1.553,00

1.320,00

Appartamenti

€/mq.

1.700,00

1.479,00

1.257,00

1.01 5,00

Uffici

€-lmq.

1.500,00

1.305,00

't.109,00

896,00

Negozi

€./mq.

1.750,00

1.523,00

1.295,00

1.100,00

Magazzini

€/mq.

800,00

696,00

592,00

502,00

Laboratori

€imq.

850,00

740,00

629,00

535,0C

Box

a corpo

Poslo auto

a corpo

15.500,00 12.900,00 12.900,00 10.300,00 7.750,00

t975

DESTINAZIONE

1960

Ville

€/mq.

2"320,00

2.018,00

1.7r5,00

1. 458, 00

Appartamenti

€-/mq.

1.860,00

1.618,00

1.375,00

1.169,00

Uffici

€fmq

Negozi

€fmq.

Magazzini

€/mq.

516,00

449,00

382,00

325,00

Laboratori

?mq.

720,00

626,00

493,00

419,00

Box

a corpo

Postoauto

a corpo

18.075,00 15.490,00

12.900,00 12.900,00

7.747,00

Awertenza: Per determinareil più probabilevaloreapplicarei cofficienti correttit'i pre cedentemente ripo rtati RIPRODUZIONE VIETATA - TUTTII DIRITTIRISERVATI ACAA\1

CITTADI COM O B OR S IN OIMMOBILIARE

zoNA 22 CAMNAGOVOLTA

zoNA 23 CIVIGLIO

DESTINAZANE

prezzo

1990

1960

1975

Ville

€/mq.

2.150,00

1.871 ,00

1.590,00

1.352,00

Appartamenti

€lma

1.800,00

1.566,00

1.332,00

1 .0 7 6 ,0 0

Uffici

€lmn

Negozi

€]mq.

1.445,00

1.257,00

1.068,00

908,00

Magazzini

€Jmq.

568,00

494,00

420,OO

357,00

Laboratori

€lnd

670,00

583,00

496,00

422,00

Box

a corpo

Postoauto

a corpo

DESTINAZIONE

15.500,00 12.900,00 10.330,00

10.330,00

6.200,00

prezzo

1990

1975

1960

Ville

€/mq.

1.800,00

1.566,00

1.331 ,00

Appartamenti

?mq.

1.550,00

1.349,00

1.147,00

877,00

Uffici

€/mq.

Nlannzi

€/mq.

1.290,00

1. 1 2 2 , 0 0

954,00

811, 00

Magazzini

€/mq.

516,00

449,00

382,00

325,00

Laboratori

€lma

620,00

539,00

458,00

389,00

10.330,00

9.296,00

Box

a corpo

12.900,00

Postoauto

a corpo

6.200,00

10.330.00

1.131 ,00

Avvertenza: Per determinare il più probabile valore applicare i coefficienti correttivi p recedentemenle ri po rtat i

EDILCANTIERI I MP RE S A DI CO S T RUZ I O NI

GOIIlOplÀiiP<Orurtr

Edilcantieri S.r.l.

s . n . cd. i G r e c o& C .

22100COMO/ITALIA - Via Garré,1 T el.031. 505 2 0 0- F a x 0 3 1 .5 0 7 6 0 0 www.comoparquet.it E-mail:a.greco@comoparquet.it

ACAAM - TUTTII DIRITTIRISERVATI VIETATA \iPRODUZIONE

ry

@

Reg. n. 1479-4

Via T. Grossi, 14 - 22100 Como Tel .031.306901 Fax 031.3310589 www.edilcantieri.it E-mail:info@edilcantieri.it

B OR S IN OIMMOBILIARE CITTADI COM O

ALAAYII-L:I ALB!SE coNcASsA\o aLBt()L-r) ALSftRto tl"z,\î[ NRIANZA ^szi\{) DEL-l:\R(t) AI'PÌA};0 (ìtiYllt.i: ,\lìf;l:cr{) aR{)sf, ,\sso tl{R\t Blt.i_A(i[) ut\t L.\Rt(.r lìl:Ri:(iÀZZ(, ( {)\ H{;t_1,\t{) !ìt\r{;ù tItl.\Rotl Iil_iistac\(, $l-L\'l(i SRtrt{;\\\o BRltS\.q llRtl":\\r) tlRt.r\,\]lt It.]t (ì"ìR0(;Rrssll ( .\8t.{ilì (.ìl)r)fÌ.\(n) (.1{;t-t(i {.r{i\i} (.1\tH()\tl u fltl..lr ( .ì\'l t' ('{\lii {.1t,t,\{n) l\'|l\fir\(, l-\R.\ll: LrRl{) ( ÀRlto\"1fl, ( {lìl:lill: I rRt rzzl) ( :\tìlltì{) ( t\Às(l) l) lsllrt,\'l ('Àsl_l\f) t) f.ltul (.ìs\,{il] (r)\!ti:R\.{Í: ( ltsl\À RllltRl)l (.1\ll].\t1Rf{: (-.\snl.rt 0rl) lt.'l7t:\ll

(ì9 ta 89 tì ll) {ì]O

aofis{lto

C lo

,M.MAE'L'ArlF PFloUTntc.'A

B r| (;ó (ìt I llr }ll ]tó (;:

PI CQMQ

lt1{) .,\{, irr tf,r !l t}tl {ì10 lj: ili ( lr l.r: Dll ili f,!

(0 I trl l! tatr i:N trl: Ul I tjf, {ll ! lin Ir t):i, ( [l ltì} llll,

r..\\ fl(ìl.l{ )\l t) Ì\lt:I.\ | tlr, {'..\\.ll.1.:\(: I)9 ( \\'it1(;\1 t:l { 1;lì.\\l) rìn l) ttti:t Vt ( Liì\ll:t.tft. t: r r ('liRl1)3810 l)S r't,tl\lilr) { |ì ( lll:\\ì l; (t.,\lr() (l)t osl-t,sl) ti (rll,{)\\0 tìr (r)\f i f.Ll ( l )\sl(;l.tr l ll l)t Rt \11) (t)RRil)(i tf ('RIìfl.{ 1.1 ( t ('l t{L;(} tilr) ('L SiNO l-1 lll;17.\s('o l:6 Dt)l{,\s{} t,: r)o\cr ) ll tX)SSll l)l:l- l-ll{o ll (Ìl ùRÍ:.Ztt) (il IRAA [t Ptlli) il,r t:.r{;filito t-tRlo i:i inl.oPPto !ì l.L\L(iRr) llll frll ll{ìl}.,OSfRl}iz^ f:t\(, tJ{.}RL\s(r) t)ti} c,\nz[:\o H] (;[kÀ l_,\Rt{) :!1: (;LRt'tÀsi\i) tl (;lRo\l{ (} {ltj (,R \\t) \-lf l) ti (iR \\txn.\ (,5 I I) r \ilt (ì&..\\ eD()\.\ 11 (ì&t:\rl.ti H-r ( rt (,t.\\l\ll I\V[RtC(] nt0 l_A(;t_t{} t!

L-\l\() lì6 I",\\tBRt(:() nto I_,\\Z{)Dl\1"11_Vl (6 ll\ I \\\lr/) (;r' f l \\t, (ì6 l.ÉZj'-lì\o l.nilt){) (1)11Às1f) Alt LlRift) 11,

It

l ol\lAZl{) l-0N6o\f, ll.qf{;Rl\() Lt:rsl(;o t_t_:R.\(t) t) tjRftÀ l_tjRlc() liÀRlr'.o\lj ( A('( lvlrr ltrcRtì(;t(} ll"lRlÀl.o (l)\ltìfisll

ÀII l)r l |l9 f)li) (ìt1r ( tI (',t |lì fil

\t1sl.t.\\r(1) lll,Ji\l ililr) \ll:R()rli \ti-.?l|i{ìRA 1t{}utRdsf) tl(]\Ct 7Z{) lt('I11\(' l-i'( l\i ) l{{r\11:.llt,lz() ll('\1l)Rtì\() tl0z7rlfi \lIsst) \ltssl, tovtt)R,rn; r)1.(;t{nl (t)\lAs(l)

l)8 rii lt ii, (i6 l:r t]ir, t)e \ll t:t) lli: l tìl i.all fig

{)t:fR(r\,\ l)l s.\\ ì1,ì\titlt'ti tlR\tì\lc(t {}ssl.'('( l() I'ARIì I'latìl to riil-l.li) 1f,.,'l l;1.\'l t't.\\tiì.t-o t)|t_lttìtlr ft(ìR,1 t,t.ti\tr) fixì\l\ \ {..\RtO P1)\\,\ p{)\Tr; t._l\lgR{)

arf, (;ì1] (;(ì t9 tl lXì 11 tfr tja I.r 116 it!

Pl)Rl.l'z7,\ r;5 PR()Slrlìlli) llt) Pr sìa\o Ú RAtII{ )\t(i Yl:R\,\ l)i Rfl/l\t;l ils R0l)tìRo R()\.ì(n) R{)\tat-1.,\s(.\ I)tl R('\ tat_ll l PORR(t l)t: (;A s.l1.^({)\t{( t\a s\\ ll:\R]1r.('\[i(] \tl.(,\\'lR(;\,\ tl \ì\ nt)l:l.li t) r\lt:t |l ti

s:\l il:R|l{} IXt.t.A ii,\1-t\(;1.t1 l}' s.\\ \alTaRi) \\1.(:tvr\R{j\.\ l.f s.\\T',\BB{)St)t{) til Rtizll)\t{ o t( t(;\r\() str.' IA tr)It,\sÍ) r0'.l3tlfli soRl(r] 9{rR}lÀ\0 sl^zz(r\,\ f.\\'lìR5t:Rf) toR\0

11 t:; t:1{l lì., \t: Hr t.r tje tir

l Rlr\liizlr ) I RLI-l{)\ti ,i kÀll: 1r(;(ìttf t.: 'I Rtì\',r\{l \"\t fìRo\r \:1.lt{lktit \':\l. Rt7lo \'Àt.si)Rl)À ft,t.tis(Ì vll\1.\\r) ltìRt,\\.\ ftital t:\1,{t I {{)\Ifi\ot,Rlo Yll..l-.\(ìt..\t{t)t\ ll:t.tJt{l

ilr t.l ( ll 1ì9 i\ 1e t:l t): (ìj ( tI l.: t}tJ (,rr (t1

CITTADI COM O B OR S IN OIMM OBILIARE

I :

I I

I I

II

I *.kc# "':'

. ìl tr.

..,..:,:..-

'titt. ii,iiisii::'

5d4e d@

== ---i=-

-.r

-.rr

_--^Aifîsa.lt

i*

iiosedtcasa'r ;l;ffi1

q ;;' ?.1: ?-il,;;*HÍs^ btsrntBulr 3UIKffiffi

PtRLÀTUA PUBBIICITA: MANIN 30 VARtSt-VlA - Afi2/ 22.47.ls TtL. 0332/22.46.26 emoil: com m er ciole@edeur eko.i l

B OR S IN OIMMOBILIARE CITTADI COMO

r:r i:1 i .: a

.ì

'::r:l1' ì]1ìrlli: ,:l r,ìt ì ri

wwe# KJffiffi.xliX. ffi$,w$,r -';* " -r

tf'?E&

-- 'é;i:l-l:'i,iì!r;*-

*_

'.-

'

s& ril,;,::..

. ";,

rs|{i$i

K

'.::--_.

t ...9 1,.

Lavostta finestra sul Settímanale dístribuíto gratuítamente ín cínque díoerse edÍzíoní. pRwrNctA MTLANO NORD-EST t pROVtNCtA MTLANO NORD-OVEST LECCOE PROVINCIA", COMOE PROVINCIA-z BERGAMOE PROVINCIA

B OR S IN OIMMOBILIARE CITTADI COM O OO O O O O O

OOOOOOOOOOO O

x o

oooóóoo

!r=

ooo@ooooo@o NNNONNNNNON

6N N N N N O

aÈ

-N FN

o8

t.d

=

'E= cÈ o\ G Oc

OO O O O O O O C ) Ó O N O

O

úoooooon( tóooo

OOO

ooo

n o

O O

OO O O Ò O O

x o

nno600no N N O6 F- N N N no+o* os +

OO N O O F oó {6 ó @ @

n N n

è([, =

n

OÒNOOOO ooNnn@@ n6(Y)+*$\t

N

o_o-o-x G

'69

6

v oo9

=

'.9c É, i

0n:oo!:

n

n

o660nn @ONNNN NNOOÓO

N O

8o833

ÓO

6:-odo S9OOO

bn oo

cS qqq

-

J@

.d =

e8-R ;nó Ré3

onooon6 *oooco@@ €N N @ ó O @

o

=

N

o++o

o N

o N

:

O O

nn

e N

@N

N

88-R P àíÀ i i d

s 8 -8 " é R3

eÈ***

nn3f,

NN

3n9

Nd

*x'\E

Z \tt

ep8-33-

.d =

à É N i l ^K 6ò6vYY

oo*+ o@N@

o

O

n n

:3PPR=

s3-R

6ùíoooo

oÀín

99eS

OUU9XX

€RF: I

;-ií i : ; ; ì \ t N

OO {O

'À

,;

ni

\-1

e^

O

É N

a?

':':c!-33

OO

o

3è3

6c!3SNX

o8 io:l È

8"8"= aa;

Eés

o o

O

n

O O.

GO: EF! -

È

oo@onoo:t( o

N

{ +F N N N O S N

I

E"EEÈ gÈ gÉ;.,

n 6

I

E"i

o

ooo+* \tooo

O-

r)m6 *$t

oq, NN

o O q

a

':

ON N N N N OOO

a

;i s

O O e

o

rN

@@@

oooo oooo O@N -

oooooooo oos i c i c i ooo @ bt* * oN O OOOOO- F\f

c i - - - - ;Ài -

P oÍ o o

4.og a o u Jt

e <F ==" ò >d E ..,

3 g 5 fi * q = 3 i E u I e n H É a ÍJ Íz É J J J J o- rE .'

E d fr tr !

5 H = N "< - TUTTII DIRITTIRISERVATI RIPRODUZIONE VIETATA ACAAM

43

B OR S IN OIM M OBILIARE CITTADI COMO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

oooooaooooooooooooo oooooooooonoooooooo

ur= XR oi-

o8 ".È =

OO6OOOOOO@NOOOOOOOO ó F @ ó b O O O +@ O O O 0 - O ( ) O r )

Ai

od

x

6\ o.

Ài

ri

ri

Ài

oi

o

o

d

oi

Ài

ri

od

Ai

6 b

OOOO o c!o c!

ri

oi

o N

*o qol

ó

ó

a

NFONF

o o

@

m

'E= o-

ci

oo oo no

O O 0 6 O OOOO

ooo@ noooo N

oonnooo NNNNN nno++

n N

N O O O ON OON

o-

o-

FN

O

o-

q n N n

@@€n

ono@

@F

@ssso

NNNN

Q,

oc

=

OOOOOOOOOO

n

ox

=

oooi r i r i útdnr td

nho6n NI"NNN oo$oo

N

o-

a-

o-

@( ON @N N N N OOO.+O$ OC .) OO

o-

o_

ooooon:-ooF@Fb6 $*oo.+*!?oNO+or+@ aqqcì,:cìHqo@+NON

'6 9

H

o-

o-

o-

o-

o-

a-

q n

--ci----;

JU

o o o o o o PS_ 3 3 PPP9 = P= 9 q q q q cg o ,,;;: o o o o .

=

+oo{+ooò=òN*@€octdo} NÉÉoÉóÉ;::bdÈ66ÉoÉo

{

É

E

ó

33;

;

;

é

ó

OOOOOO

6

'!u KE 2w

=

o .q q cq q x nooooo: @+(r)@ó+9 .:':oi

O 6 @

oonoo OON OO ON OÓN FON F

':o,l

q?

n s

a+o O FO

-3

=

==

=-

.d OOONOO

;<Y -P 960

9QóÀí

ó+ooo*

APa?eÍ9

NNÓNÓN

9es93g3 N - N ON O

'F

()

oooooo

esE:

C,f,r 9 1 .o J*;Y +OOO.+

qt

OOOOOO OOOOOO FOOhóO O @ . +- @ @

8.

6o

E E

EF! . -

3.

q ' .^ l

P-

x=

.ooNo rOOF qqa?Ai o

c --S E

6

nl

-OOnO N N F@ O

n o

Ea E € FÉÈ'

O O N

o

ooooooo OOOOOOO

oo

N.+@(Y)\t+

OO( OO6 @r orN

a

r 99 =;;

ul

N

-

-O

E .E -

o

NO NN OO

F 'o $

n@ O*

o* N s o

' :qîqNN

N O

{O O

oooo o@o*

{n

N

- N O*

o

o N

$

onn Nr

o

o

8= VE

o o

tE^ b

aXh

F E'T ;i oo

-.=È ó OC L

(,Ll

<9HP ,,rgZ

==

r !gfJóo( ' ( 9= fr cEÈf

= ó ! È 3 e t

o. 0|oúooooo 44

F

-z o

o z g

=^ ==er =5kPo

RgHÉ=ig zo-E ccÉ ,É ,E oooooo(J

RIPRODUZIONE VIETATA - TUTTII DIRITTIRISERVATI ACAAM

CITTÀDI COMO B OR S IN OIMMOBITIARE

x !r= XR

N

O oO O o N

r)OOOOOOOO@OOOOOOO ONNNNONNSONNN€C!NN -N

*ó t.È

=

'E= o_

oooooooooaaoooooooo o o o o

ó

ó

o

OOOOOOOO OOOOOOOO 66 0 O 6 n n O NN N N N N N N * r +@ 0 o S *@

o

Í)

o

o

n

o

o

o

o

o

o

cî

OOO rón6 NNN ( ) S6

ooooo@n NNN-NNN <f,*oNnss

6\ CL til, 6

oE

o

OOAOOOOOOOOO

=

obnnobnÒnbon NNNNNNNN@NNN *OoótNNr+oóoN

n60 N NN N On

O O O

x o

00n NNN ooo

8.=

88qB

$E É s

=

o

=

OOOOOOOO OOOOOOOO OOOOONOO

o

@@o€@NNO

N

o

OO OO

x ,À

€B

ooooo@ O NOON O

o

OO

OO

;-

OY !9

'!q !a F

:'\ zv

OO:íOOOOOOO

@o+ ooóoo

P P8 .

€ =

oo;6

38N

O O.

e388oo o-À-i,^qo,

':

-XXXí-O

OO-ònOOonOó OO.ó€óOó€OO NO-N@N@N@N

8-8.RR ;8tsts

H3HìE g

.d =

O O @ @

o noNo

oSooo o- ;ó- o,o-

o

3N333 @-Lnoo

N N

{**

ooo

;Ài n6b @66

m

;

O O

OOO

o

ooo

N

NN@

', o

ER ;:

o

q

ÓOOOO

=

È

"u,

E"EÈ. -

f

€è=: 8É;' a

@

ÉÈhÈilÉ8 Hs8 É

iiw

6o Er:-

o

= 3 8 8 p p = 8 -R = 8 -

:

Ai@noo NF c O - c O q - fÀl

q

ó o

N

O O

-O =a-x

O o o

N =N N +N o 10

O

o o

|J:

bsl

O O N o

e 8 -s 8 -8 .

É t i9 È òYóYY

ó

oN

n

N(\

N

N

N

OOOOOOO

n o

n

o (o

ooooooo

ÀÀ;À;À^

oooo c o@ oo

OOO6O

o$* noo$

oNFO@

ON FN N -N

OOÒOOO OOOÓOO

o9 9

=o c

o

> iù

N

o N

@$

oooood o* n* oo

*+OOO oNn@*

ONN@

FN +O6 0

ÈN

o

È o

Z

><fi nq'ú=t=

fr=

e

o

= E E Ep;*HI=. ó = H e = H 8 È E g Z#, =i e 8 E H i È = = i 6 É = E R s I e:

=A 2 2 " H =*fr * É H ri 5 ur * tr P i 3 tr E = Í d6 Q eeT222 ooooooooooooooooooo

- TUTTII DIRITTIRISERVATI ACAAM VIETATA RIPRODUZIONE

E t 5 E

B OR S IN OIMM OBILIARE CITTADI COM O O

O

O

O 0 ri

O 0 Ai

O 0 Ài

oo q r=

oo

oo

O

O

O

O

OO

O 0 oi

O n ri

O o Ài

O o Ài

OO nn riri

oo

o. o

o^ o

o^ o

o-o_ oo

O

O

oo

I o

O o Ài

N o d

O

oo O o si

O

O

O

O o Ài

O o ai

O 6 o

oo

o_ o

oo

O

o_ o O 0 N

oon N

N

o

*9

of c08 O O. O O

t.È

=

ooo ooo N

'E=

OOOOO OOOOO OONNO

q

OOOOOOOO OOOO( D OOO

N

OOOOOO

x o

r n

NOONN

es*na

oo N@

-O

0oonr ) n

o N e

N ON N N @sD $ $ @

N

EY: G\

Oc

OOOOOOOOO OO,O,

=

o

N@€NN *N N O +

8 -PP 8 -E +aa+ó

x o

=

oo

O,

o

N @@ +o * o N \f,o o +

N

O,

o

@

ci N

O

O

O

6

o

ri

N

N

n r

@

N

O

8-

88-

p

E

8$

É É

^x

9S e-u-

^x

x

É S

forK

É f

É

*

oo

o

oi '-

-

3-8

P

-oo

O

p

OOOO

o oo-

o:

=

tnn*o

N@@OO

3

x

x

x

x

R

R

S

3

é

;

;

O. o

;

N

O O^ oo$@o NOOOO

'Eu =

*N

HE x'\ àw

.d =

OO O

P

É 3s H

o+@ó

eo6 $oó ONN

o O

O

o

O O

o

noo6@ O+{O€ @N@@@

o o

N

N

'o

P-

esE: '"$ ,

+ -ó

o ào

3s88

9-

-i @FNó

nL-

I

E E

EF! -

@ o

E"Ef

O

:

€aE: g.Éà,

o q

r 99 =:;

6 $

O,

= ^= 9;p cb' '

=x==

e 8ó c\îà

o.l

' :à ca ?

3

È. -

e9

s-,

@

oo

3 33p; qqqotÈ

ON

O

E;

N

o o 9

o * q?

+N

o ol

NO

@ N

N

o

o o q

ó o e?

o6 oo 9e?

o o a?

^a o q?

-.

O O

o s oo

O

@

t;

bono oo@ o ON O +

;---

O. @ o

n

o

È E oo oc l

E

Éaf is

9oX vv) N

=^

za u Jo o o É.É.

OOOUJ

+o

o o o

N;Fi N:N oo

n N

I

e

3

o

O*

st

@r

fi8

É3

o o c?

oo

e e

s fi E fi g :F J s _ ; ixifiÉP3EsE RIPRODUZIONE VIETATA - TUTTII DIRITTIRISERVATI ACAAM

CITTADI COMO B OR S IN OIMMOBILIARE OOOOOOOOQO ó_ óOON N OOOQQO

88888.qE 8. à3H; ó6òó 'N ESgPPPR ónr ; r ; r iújnl

o q r=

o-

o-

ó-

o_

o-

o-

o-

o-

o-

o-

o-

o-

ó óÉNO38333 qqqqq

N

6 N @C ON ON N 6 N

XR o-

o8

888883-8-3.8-8. e833338883 } ;Xi;àóMooóóo

o

t.É

=

O O o N

ooo NON

8

x

8

8

o ooN oN N O

d^i

8

dr is,t"i6 o o o o SRRSR

'E= Ps

8

8

8

8

8"

8

8-

3-

8"

3-

=

8_3-43-8, SRRRR

n r o

o6 o{

o O ol

NOOOS

8-

no0 NNN +on

888.EEE8,EA

=

oos

FO

oo6 NNT f)*o

8Ril$il$HilF o-x

x

o

ooÀi

N

i5 5 5 h i l $ 9 5 i n * n ú td @

o \ q, cL

8.È

OOOO

O.

n

+o

too

-o

3qr

=

'!u XE x'\ 2 v)

K)O @O c{N

=

c)

Y==X

F o

en;: -q,

8

6r ) O O +* oo

}<v=x KU òó

6OO N *@ +F N

ooa +s s

RÈHHsF$ 3g Fg HEq

6O

E r=q

=

È

OOO

+€o

N @@

^8 I

?

P

*'|,

o

E . EÈ.-:: fla E: gÉà*,

o n 0$ bN

on+

1

^==

?

xe *N '.

38-8-8-8-8-8-RE ePiRN6Sn=g ÈjNE,ièiar

r, o

@o ON

3i

NF

8888 i,{X,.i

H:FB

do OO

PN A @

8 -s 8 -8 - NO

8- 83K8 q90q

8oo 60

rt

o

OOOT @n+N

N-

o t o

o

o

os

-

on 60

ooo o$o

o o]

O>NO c?È;qo?

{

"99 =;;

O

FN

= o

*6

-O

88883 . 8 -3 . 8 -8 " 8 . e!8s 3€39S9 H.:óò6ò òóÈòN

A

ó@

O

83e8 3 S;3 À l c!xR l

3- 8. 3. 8- 8- 8- s

oo

N

NNN€

bO

F33 fr 3 ss3 =i

.È =

q

8388 oor ) 6 gRSE

ot @r

oon -Nn

n

o =

=

=Q =9

ZY v, gJ

oìe u l fu 6 É= H i Q,H s q2oeS É tffE frE o^'tr.

= =;

É É É

14l4l[-rJJ

>oC l

= z n fi E F < !3 Z: È Í =z = Z s 3 i i = =

ACAAM - TUTTII DIRITTIRISERVATI VIETATA RIPRODUZIONE

ah

t

-

HN6 oóÉ2 >o o o JJJJ

47

CITTADI COM O B OR S IN OIMMOBILIARE O

XXXXXXiíX- oo odoooocjqOno oooooo@QL' r o r r tóo604$oooo dniÀir jnir i+ oiddni

ur= XR of, oo

".d =

aì

q?

O

n r

o

O

o

OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO doooooooQOOOOOooooo ÒOOOOO@OQOOOOOOOOOO

q

O O

q

a?

q

al

o?

q

q

e2

q

@ -i N

q

O O. O O o N

oo600 ON66N

q

q

q?

q

q

c?

NOONON-ONnON6ONONNO

'E= 9q

OO OO 00 NN

nonno

onoo - Nr r @osn

NNN dn@@@

OO

600 NNN 66$

6O NN

s+

+6

cÈ G\ cL q, vc

O O

OO OO

6 N

N

oo NN O+

B

O.

OOOOOOOOO

=

r tndonoooo $oo+ó+ s$o @NNNNN@@N

oo o_

=

=

o-

o+

8 .48 oho no-

P= o o$9 o

a

F

óò+ ooo oN; N ;3

oooooó_38888 OOOOO-tiu,e.

O O-

óoooo;r ionoÒ o+o*oóosoo6

o

6óÉó@-O€OO@

N

OOO

o-o-o-o-x

=

- eP

ó5óóó: - , óó:

F g B g B 0

È-Èq "t+,

O.

O.

óóó

N@r

600 ooo

@

ol

OORÒÓ

ilgF

ì

N O

x:\vxx -i @@@o

,À

@on@Ns@ no+oNoo NFONOON

OO O'@

=9È

O. OOO

o

N N OON O@

e^

o

E (!0:

;

O o

-

zv,

o

O

I

u?aqÀl LqN N

nol

pE =

O

OOOOOOO

600 N@O

f)onoy NNOO9T

O O-

o O

00n NNN óoo

O

83q

@

0o:" N@r^ì

n c!

g

,À

ó-

88o888

@

f9rsXl X u oì P l oÉo

09

,.i

ooo ooo

6nYdai 0

o o o

o@ oo- o:'o

oo@ ON

' :c\H

:l

Or +N @0 L ìO

I

'.

n

q

'.

e?

S

a?

N

@

':

-N

E"E-

OOOOOO

oooooo

E È iÈ 3. É à, u,

o o

OOONOO

oonooo

\

*O O O N ( O

a o o

OO

o-

ON

N

O

o O

o N

-

-N

a

o-

OO

.99 =:;

oo

,ÀÀ

OOOOOOOO

oooooono oo60oo+* rl '9

a?

u?

'.

9

a

a?

60

O$ ON

E. c

# 2 : ;; E ;È A ".

E=*g z= E 2" g É ài gÉ g r$f;H FHpn5 s g t E <z É ù 4 f; E N: ZZZZ

g 4 É É É E E= ======ó=========== 4B

,g

ACAAM RIPRODUZIONE VIETATA - TUTTII DIRITTIRISERVATI

CITTADI COM O B OR S IN OIMM OBILIARE

ÚON O O NON O O

w= xx of l0o

@

o

".È =

OO OO

o N

'E= Ps

OOOOON OON OOO

oooooooóoooo

o6

@NÓNN

n

N N N N N 6 N N ON N N

OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOÓOÓOOÓOOOO

o o

oooooóoooooonoo OONNOOOOONOOOOO

oho600o NNNNNNN +6@$Onn

60 NN

o r

60no NNNN nooo

noonooo NN C ! N N N N oo+or + o*

60 NN óo

o N O

oono t- N r N oóoo

o. lty vc

=

6no ooo

=

R 8.

n o

6

O

N

OO.=X

És

0

OO

O O 6

@N

r

EfrÉÉ

O

oo

o: OOOOOO OOOOOO nhono0 ÓCOOOOO NONONT

=

x

=

6

P -P

R 8-

o o

àE

60ob óó{ o OOFN

n N

óíY

':

o oyto

O

O O.

::^-

6

o N

n

cuq

60 @@

;;?+$9

eeài

NF :F

;'\

zY

P- óeo

xx

=

oo0on noo{o

YV:= ó + o

h @@N @

NN @ O N @

E o

€R;:'" 3_

q,

d o

oo@ **0

O

oSooo

@ @

6Àinoo o-+*n @-o@n

o

ÀÀ!l,riÀoo

n

sR+;g "i

-

88aB

8 3 p R 8o r

O @

6d

o Al

PAX:

YYdSY

88e do @ ÉS

eeH

- 3S q

= F !!o: EF!-

.-C'

O

È

@o ':

ìi

-eE

9oEÈ. -

f

:

€aE-'

3É;, a r 99 =:;

c?

OOO!2O

9^

-o@:-Ai @*nlìN

;r i

@

=N .o

N

' : nqSC

oo

OOOOOOO OOOOOOO OOOOOOO

o6000 o+ no{ oooo{

6 o

-o

;

nl

@N

oO

o

oo

or onoooo alc!qc?À1cc?

o

6hE

C\]

OO6O on60 NNON

oo O-

oo

@Éooon$ OONON6CD

NF

o6nno

oo{ qo?c !

@* r O@

uJ F

o o

o= o *= =t !ro ; loi99

F llJ

= g df ts -

zq

tr !!ZYO

8ff=9 fr3 i u \9 .8 fi à I z zo o o o fL

E

ACAAM - TUTTII DIRITTIRISERVATI VIETATA RIPRODUZIONE

99ú* sd=E

tPfr f6^>

=

ì$É"2

B * = Éi E=E 886=05,.r r 49

B OR S IN OIMM OBILIARE CITTADI COM O

ur=

oooNt- o oooooo

o

NNN@@E

N

o@oooóo OONNNNE rN

O O

oo

xx of oo o

OOO

".È =

ooo N

'-= o_

ooon NNNE

óóóó55ts55ts

À;À

ooo ooo

o Ài

N

N

R 99gQ O O O O O

3333333338

N

OAOOO AOhOO NÓNNN $ +$ n n

oo NN on

OOOOO N@NNN O N O +*

NN O$

N

oooooooc i oN

óóóó555 útdc i or i c i o

TN ON N OI\ fsvo l f,+*

o

6\

Àw Otr

óóó5555

=

O O

O

O :i OOOO

o

:- oooo

+€

o

=

gl@oorioo NN6NNÓN OON+ONO

o o

O

-

- Àl

oy 3qr

=

oo oo

::or ioo yysN@o àjàj- aa?- :

9ó ói

À

,;

OO :

i

-{ N @N N N N

e8

Pe 8 3 8 8

=

X

{€

NO+OO @NÓNN

o

x óx

88e AÀ

OO oo

A r:ooo€

ó

vsx

fS cqcq

':

N

o

*x rE \ àw

.d =

xxxe- xxx oooF.iooo 6n+ à€oo nnN- oNn

PRE-È ìi w

o 6o

!

È

P? 8 3 8 8 = ;x 9<R[:N ri ò É> o @

^a

P 8.R

ó +o A qC Èo

@ - - :@

RpEqS-8-=3-

OOOONOOOOO o@Éoooo+o@ OONOO@OO@O

*O OT @ó

O

o-x

E"EEèi!

o

8.8-R8

ÉEìÉ

-

b

@@@6 N N O

P88-P _ì

5 ;:EHEÈH

FÉÈ,

nr i or tooo oOó6r +* b

Rc3

I

EF:.t

óóó5555

ok o

-

:N

ià

N

O

o-' N=

-

r r o

5Àl

OOOOOOO 6 N OOON O @+$ * o ó n OON N OO6

OO

+o

ON

a

"99

=o tr >:ù

OOOOOO

OO

OOOOOOÓOÓ

oo

ooooóooor t *noooo( oo$ a?qqqq' .qocÀlf

oo

,Àx x ,;ÀÀ o$+o$o

OOOTN N

------

df r

>Fio

o

'$HE;;

E = E= t Ei

fi sg

nEE Er ;ÉF8 5B E r : I E5=ÉÈtH I

^<E

anthr

50

. TUTTII DIRITTIRISERVATI RIPRODUZIONE VIETATA ACAAM

CITTADI COM O B OR S IN OIMM OBILIARE O j

x

@NOOOOO @ooo()oo O€NN6NN NF

ur= XR of d l oI

o N

,ixi;i; TOOOOO ooooon @NNNN6

o ni

O

t.È

x

=

OOOOO OOOOO

oo

O

N

a?

OO N

O.

O.

'E= o_

o o

O

A

$

oon0 NNNN oon+

O O. O

@

N

O

n N

n@

cL\{, OE

=

x

r

nn

0 N

NN

o+

no or +

o

oo o$

n

or+

OO

=

N

NO O+

oo

N

-i ro o

O

E

N

N N

F..'

9e

=

ÀlAl3

N

a n

b

+o

vsY

NN

o

@ @

oOO TN

o @ o

o-

FE

È .F :,, < Èq,

r)

= F o F

N

,-C '

€RE: I

o

r

dt

N

:

N

N

+ $o* @€oN

.+

o N

3 -3 -R

9P 9^?

$6 OÓ=

*+@-io PPEX6 qqfuq

cca

P8 dx

o

@ N

x':

on

+ o

NN

@

E

I

e^9svxv=

e9^P??ePe^

o) !qo: EF

>-

È

'"w

A É\Èór .oo

oo:--@@F@@o:a

099Lì- oNfxkì qfS' :Al

C - - eS

N

ie'a

9o 9- f

o

€ a =: 8É;*,

bO(î+\t È-@ONc]

;i s

NO @@

È. -

:

o

O O 6

o

*Àl

O

N

î

a

o o

o0 e?n

NOn

b @

OOO 600 OOO

oo oo

N-

-

o o

': =t q

oì

O

o E q. o

o z

È o

ù

o

o = = z o o

!!a

g u rF ffo o

Z r N F ó E = E E oEr É19< FFf-Ft

VIETATA - TUTTII DIRITTIRISERVATI ACAAM RIPRODUZIONE

-l-

oYZ=

ó?=F9e

!=PEÍ9 UJ

IIJ

IJJ

IJJ

=

I.IJ

51

B OR S IN OIMM OBILIARE CITTADI COM O

PIuERED BY gtr)l!trilRlD

settima'ndled'informazionei mmobiliare

LEM IGLI O RAI G E N T'E . .

A PORTATAD| IVTANO r Disfribuzionein omoggio,,,,,,., a 25,000copigi', .,, ,. , .::: a I .500punti distributivi a Rubriche specicllizzote

.cattl''zj--'-',**oe,1o1tI .-;-i :--/;

\l:i,ryy*

"*1aa#-i ..fi,'Ă&#x2030; -*,.,$i:

K*-*-$

CITTADI COM O B OR S IN OIMMOBILIARE

LJ*toNEP*''INCIALE Co*MERcto T'RISM' STRVIZI (Jn imprenditore deve pensare a valide proposte di finanziamento, alla del personale, allq migliore gestione del suo denaro, all'amministrazione tenuta della contabilità, ad essere sempre aggiornato ed informato sulle novità che investono la sua azienda.

Un Imprenditore

Associato a noi deve pensare solo ai suoi affari.

Itult:Dfrrn confcommerdo

trltlilrarrlrll,

îlrDrclrn rlrl:It

Q-Drfrrr

r'lt

u]rrrral

ql tuo servizío, Tqntí esperti per il tuo svíluppo. tqnti servìzí CEASCOS.R.L.

FIDICOMTUR

il*rnpri,rv*nd!* xffitl!.".in*n *!iek ea*, li,llica ci*.ìf ìi. llr!l,ill,

út}

rtGil

*rllAil*l

:tul&i]8ìi.iAtl liÀtlÀl..ll.

iì,,àt 1!l|-r .Ài.:*11'fi.:,tt l;t:tiùilA!,t. *AtrÈ l$$tliìi$t iufi*vÀTtît ::"ritti.t[;tÀil] t,t i1{: tili.t:1i*t At :rt{t:rif lili&{iiallièii.

g

I :i! ilif

iliiir

11 :i:li

3

o m

fiil.l À l',li 4 il&11ìllllí::À l]ì {f tt* !*)l),:lttt 1.t1tt t!iiitutt.

À:.1.!1. iililÌlA li,qlt,1i:i.il

A6li llA:l ,t{1t1 A{;tNll

il À1f {1lAlli]

tìl li!t tntiiJc riÈ AtQli:SiAlit f A:A fr.i i:l 1ar:.tIllrflf il ,ióillltÀ rtn 11.

tlll

iúsì

n

;

fi' t$**H: SS*-:3*6:3 r14À:t.r int0ii:!l*li!{ase.it

t rn J

f'..-'%

&3

!,

www.itoliocose.it &es€*r

F} ;i

&**--.,.P"

z

rff 0q{!r1sg|f&*.:ffii*6s!Jrs, Dlslnt!* 0*c{4sx*rg tbell, 0qmpletmflli,úgn|lli*iffi

. TUTTIì DIRITTIRISERVATI ACAAM VIETATA RIPRODUZIONE

il primo portole immabiliore iloliono

CITTADI COMO B OR S IN OIMMOBILIARE ITALIA

CODICE DEONTOLOGICO FEDERAZIONE ITALIANA MEDIATORI AGENTI D'AFFARI $: PRINCIPI GENERALI E FINALITA' CAXIXT'{}X,{} Art. I - Codice Deontologico: princìpi generali a) I princìpi ispiratori del presenteCodice Deontologico sono corîettezza,rispetto,trasparenza,professionalitàe salvaguardiadi tutti gli interessicoinvolti; contenutenel presenteCodicesonovincolantiper il MediatoreAssociatoalla FIMAA b) Le regoledi comportamento del MediatoreAssociatoal presenteCodiceavvieneper effettodell'iscrizionealle singole Italia; I'assoggettamento associazioniprovinciali. ,\$. 2 - Codice Deontologico: finalità Il Codice Deontologicodi FIMAA Italia definiscedelle regole e forniscedei suggerimenticomportamentalial fine di improntareI'attività professionaledel MediatoreAssociatosecondoi princìpi di conettezza,rispetto,professionalità e trasparenzaa tutela del Consumatore,dei Mediatori Associatie più in generaledella Categoria.

CAXI{?&t$ XX:NORME DI COMPORTAMENTO ,\rt. i - Norme generali di comportamento I1 MediatoreAssociatodeve: l. agire con la diligenza e la cura del buon padre di famiglia, secondoi princìpi morali di lealtà e di fedeltà nei confronti sia dell'Associazioneche della FederazioneNazionale,rispettandole regoleed i canonidi conettezza e di professionalità; 2. agire semprenel rispettodelle leggi in generaleed in particolaredi quellecheregolanola professionedandoprova al Cliente che ne faccia richiestadi essereregolarmenteiscritto al Ruolo Mediatori e di aver depositatoi propri formulari pressola CCIAA; 3. richiederee rispettarerigorosamenteil segretoprofessionaleed esigereche questovengaosservatoancheda parte di Collaboratori,Dipendenti e Colleghi che lo coadiuvanonello svolgimentodell'attività, attenendosianchea quantoprevistodalla Legge 675196sulla Tutela dei Dati Personali(Privacy); 4. essereaggiornatocostantemente(formazionepermanente)affinchè la propria prestazioneprofessionalepossa esserequalificatae competente; 5. agire semprecon trasparenza,evitando ogni possibileequivoco nell'interessedelle parti ed evitando di creare pregiudizioalla dignità della professione; 6. astenersidall'adottareforme di pubblicità scorrettae menzognera,ricordandoche è illecito ometteredi comunicare precisazionie fatti necessarial Cliente per valutarecorrettamenteun prodotto,un'attività o un servizio. ,\ri. .1- Norme di comportamento: rapportifra Mediatori (Impresa/Impresa) a) è fatto divieto di collaborarecon chi esercitaabusivamentela professione; b) è fatto divieto di operaredirettamentecon personevincolateda rapportosocietario,di dipendenzao di collaborazione pattuitacon i titolari dellerispettiveImprese: operativanon è statapreventivamente ad altri Colleghi,setalecollaborazione c) è doveredel Mediatorequalificarsisemprecome tale, oltre che con i Clienti, anchecon i Colleghi in casodi trattativein cui sianointeressatipiù Mediatori; d) è vietata l'utilizzazione dimezzi che possanocreareequivoci e confusionesul mercato,generandointerferenza di incarico in presenza,consapevole,di incarico ancorain vigore già conferito ad con Colleghi (es.:accettazione altro Collega;affissioneo inserzionipubblicitarieil cui oggettoè un prodottochesi sappiaesseregestitoin esclusiva da altro Collega); e) in casodi affareconclusoper interventodi più Mediatori la suddivisionedellaprovvigionedeveesserepreventivamente pattuitafra le parti, possibilmentein forma scritta;in mancanzadi accordile provvigioni verrannosuddivise secondoquantostabilitodal Codice Civile e dagli Usi e Consuetudinilocali; f) nel casodi pluralità di Mediatori, con incarico in esclusivaconferitoad uno di essi,la titolarità dello stessoresta al Mediatoreche ne è intestatario; g) nello svolgimentodella propria attività professionaleil Mediatorenon deve compiereatti di concorrenzasleale: 54

RIPRODUZIONE VIETATA - TUTTII DIRITTIRISERVATI ACAAM

B OR S IN OIMMOBILIARE CITTADI COMO

h) in particolareil MediatoreAssociatodeve astenersidal pubblicizzaîeprestazioniprofessionalia titolo gratuito; deve inoltre astenersidall'utllizzare il marchio FIMAA (ed ogni altro segnodistintivo che determini l'appartenenza del Soggettoalla FIMAA Italia) per promuovereforme di concorrenzaslealenei confronti di Colleghi Associati; i) il MediatoreAssociatoè tenuto a denunciareagli Organi competentidelle singole associazioniprovinciali ed a quelli della CCIAA ogni forma di concorrenzasleale,pubblicità menzognera,utilizzo abusivo del marchio e/o della modulisticaFIMAA Italia - e quant'altropossaarrecaredannoalf immaginedella professionee/o della Federazione- di cui fossetestimone. \r"1.5 - Ilorme di comportamento: rapportifra Mediatori e Cliente (Impresa/Consumatore) a) il MediatoreAssociatodeve sempreagire nel rispettodi quantostabilito dal presenteCodice Deontologico,dagli Usi e Consuetudinilocali (intendendoper "locali" quelli del Comunedi riferimentonel quale si trova il bene oggettodella mediazione)e dei princìpi sottesial contenutodella modulisticaFIMAA, soprattuttoin materiadi durata degli incarichi, misura e modalità di pagamentodelle provvigioni e della penale,termini e durata dell'irrevocabilità,eventualeclausolad'esclusiva- ove ammissibilee sottoscritta.orevia definizionedella stessa con il Cliente-, correttaindividuazionedel benemediato,comunicazionedi avvenulao mancataaccettazione delle propostee restituzione somme: b) il MediatoreAssociatodeve dare una cor:rettaed imparzialevalutazionedel bene mediatoe - se richiesto - deve esseredisponibilea prestareal Cliente servizio di assistenzafino all'effettiva conclusionedel contratto(es.:nel settoreimmobiliare fino al rogito oppurealla registrazionedel contrattodi locazione); c) il MediatoreAssociatodeveastenersidall'accettareincarichiche non possasvolgerecon adeguatacompetenza (es.:senon è a conoscenza o semplicemente delle leggi/norme/regolamenti dei parametridi valutazioneper alcune tipologieparticolaridi prodotto,comeattivitàcommerciali,terreni,ecc.)a menoche non dichiari di avvalersidella collaborazionedi altri Colleghi e/o professionistidi settore; d) per ogni incarico acquisito,preferibilmentein forma scritta,il MediatoreAssociatodevereperireogni documento ed altro elementonecessarioe/o utile al correîtosvolgimentodella propria attività mediatoria; e) il Mediatore Associato deve informare il Cliente relativamentealle eventuali obiettive difficoltà che possano sorgerein merito all'affare oggettodella mediazione; f) dopo aver stabilito le condizioni essenzialidi una propostadi acquistoo di locazione,il MediatoreAssociatoè tenuto: 1) in casodi ricevimentodi una propostaperfettamenteconformeall'incarico a non raccoglierealtre propostefino all'esito della predettaproposta;2) in casodi propostainferiore a quantoprevistodalf incarico,ad informareil proponenteche,qualoravenisseroraccoltealtre propostemigliorative, è doveredel Mediatoresottoporre le stesseal venditore/locatore;in ogni casoil MediatoreAssociatosi obbliga a tenerele parti sempreal corrente dell' andamentodelle trattative; g) il MediatoreAssociato non deve mai confondereil proprio compenso(provvigione) con il denaroricevuto per conto terzi (caparra),ossianon deve mai incassaresommediversedalle proprie spettanze; h) in caso di vendita diretta da parte di un Mediatore Associatodi un bene proprio 1o stessoMediatore Associato dovrà dichiararedi esserein quel casovenditoree non intermediario.

Art. {"r- Norme di comportamento: rapportifra Mediatore Titolare e Mediatori Dipendenti e/o Mediatort Coilaboratori Oltre a rispettarequantoprevistoall'Art. 3, punto a) 3. del presentecodice,il MediatoreAssociatodeve garantireai Clienti ed alla FIMAA ltalia di avereinformato i Mediatori Dipendenti e/o Mediatori Collaboratori che lavorano pressola propria Azienda sul contenutodel presenteCodice di Autodisciplina,assumendosila responsabilitàdelle eventualiviolazioni al Codicestessoeffettuateda detti Dipendentie/o Collaboratoridurantelo svolgimentodella loro attività mediatoria.

CAP{TOX,$XW:APPLICAZIONE Art. 7 - Organi di controllo Ciascunaassociazioneprovincialepotrà istituire propri organi di controllo con riferimento all'osservanzadi quanto dispostonel presenteCodiceDeontologicoe stabilirele sanzionida comminareai singoli aderentiche abbianoviolato le sopraestese disposizioni.

In ogni casola violazionedel CodiceDeontologicocomportasempree comunquela lesionedel diritto d'onore della federazione,a prescinderedalla prova del concretopregiudizio;per quantoconcernele sanzionile stessepotranno assumerela seguenteveste:1) deplorazionescritta(diffida o ammonizionecon invito formalead uniformarsia quanto (dauno a sei mesi)e conseguente deliberatodall'Organodi controllo);2) sospensione dallaFederazione diffida ad trtllizzare- nel periododi sanzione- marchio,modulisticaed altri segnidistintivi della FIMAA Italia; 3) espulsione dallaFederazionecon conseguente diffida ad intenompereimmediatamente l'utilizzo del marchio,della modulisticae di altri segnidistintivi dellaFIMAA.

RIPRODUZIONE VIETATA - TUTTII DIRITTIRISERVATI ACAAM

55

dĂ?

SettimanaJedella Provincia di Como con mi$iaia di annunci mononrici e tante inforrna&Loni di cronacan spettacoli, sport e tante curiositĂ .., Wale Giulio Cesare, 2O Tel O3L/243463 Fax OgL/262164 Segreteria telefonica per i vostri annunci gratuiti Tel. 03 l/35L26f6

Como

www.fÎrnaacrrrrro.it Preferiti 5trumenti

ffi-

-

-

-JH*'

COl,lO

rF

lffi::'

r"LM.A.A. collegio_4eqe!1414É{ggr trr .f

e

e lla p ro v in c ia É'fi** *S"

di Como

cr*cfic.csA r'{4ùl- FftovrtocrA

Srganigr*rnrna La FIHAA COHO - ACAAH È la prima Associazionedegli Agenti d'!,ffari in f"'lediaeione della Fr ov inc i ad i C o m o . D d l 1 9 8 6 p r o t a g o n i s t ad e l l a s c e n a i m m o b i l i a r eC a m a s ca ,è d a s em pr e s inon i m od i g a r a n z i a ,d i c o m p e t e n z ae d i p r e p a r a z i o n ep r o f e s s i o n a l ed e i p r o p r i Associati, Offre ai Fropri aderenti servizi di grande qualitÉ ed utilitàl convegni, s em inar i, ag g i o r n a m e n t i p r n f e s s i o n a l i , m o d u l i s t i c a a g g i o r n a t a e c o n f o r m e a l l e nor m at iv e v ig e n t i ,

Cer**casa Convonzitrni Cclntslti Asriaci6ti Firna* Ccmo Arca ri$cndata

n*:r:r,rs

I nof t r e c ons u l e n z al e g a l e e f i s c a l e , n u m e r o s e e v a n t a g g i o s ec s n v e n a i o n ip e r se r vi zi iner ent i I ' at t iv i t é , l a p o l i z z a a s s i c u r a t i v ap e r r e s p o n s à b i l i t éc i v i l e p r o f e s s i o n a l e( ch e t ut ela s ia l' a s s o c i e t o c h e i l c l i e n t e ) , i l d a t a b a s e " c E R c D C A s A " d o v e I 'a g e n te im m obiliar e F I M A A C O M ú p u ò p u b b l i c i e z a r eg l i i m m o b i l i c h e o f f r e i n v e n d i t a p e r fa r l i c onos c er eal p u h b l r c oe d i n c r e m e n t a r el a c o l l a b o r a z i o n ec o n i c o l l e g h i ' FIlvlAAfomo fa parte della FIHAA ITALIA, (aderente Csnfcommerrio), aderisce all' UPCTS- U n i o n e P r o v i n c i a l ed e l C o m m e r c i o , d e l T u r i s m o e d e i s e r v i z i d i C a m o , pr es s o c ui ha a n c h e l a p r , : p r i as e d e i n V i a B a l l a r i n i1 2 a C o m o '

I]ALIA

de* i gn€d

by C om eta

Intc rma t i { a

GRAFICALAMPOs.n.c.

(Co) - Tel.031.627547 Via Porro,6 - 2203| Albavilla info@graficalampo.it www.grafi calampo.it - E-mail:

€ 10,00- IVAcompresa

gAPlrALgffioNEU w

€ffi

è

@

@ ffi re

# #

F w€

#

ffi

# =ffi

ffi ffi

ffi ffi

@

w ffi M utuo da l 7 5 % a l 1 0 0 % D u ra tada 4 a 30 ann DA PARTECIPATA @

BPU BANCA Ca p ital M on e y C om o : . 3 1 3 0 1 865 i, 1 4- T e l 0 Via Garibald