INNHOLD
Om oss
Hytteserier
Polar-serien
Polar 88
Polar 98
Polar 110
Polar 118
Polar 127
Polar max
Frøya-serien
Frøya 41
Frøya 75
Frøya 90
Frøya 105
Frøya 125
Frøya 150
Lofoten-serien
Lofoten 76
Lofoten 85
Lofoten 94
Lofoten 103
Lofoten 112
Lofoten panorama
Arealberegning
Leveransebeskrivelse
Nøkkelferdig leveranse
Byggesettbeskrivelse
Veien til hyttelivet
Visningshytter
Sosiale medier
Kom i kontakt Tomter
Om oss
Nordlyshytter er en del av Faun Gruppen som er Norges største hytteprodusent og har siden oppstarten i 2013 levert over 1000 hytter ved sjøen, innlandet og på fjellet.
Vi ønsker å være hytteleverandøren for deg som er opptatt av kvalitet og tidsriktig design, praktiske og gjennomtenkte planløsninger og stemningsskapende interiør - til en fornuftig pris.
Vi håper du finner hyttedrømmen din hos oss!
POLAR serien
Vår populære hytteserie Polar med sitt framskutte midtparti er den perfekte hytta for utsiktstomtene. I denne hytta får du full utnyttelse av naturen med panoramavinduer i tre himmelretninger og to lune uteplasser på hver side, tilpasset skiftende vær- og vindforhold.
Den åpne himlingen gir en fantastisk romfølelse og den funksjonelle planløsningen gir åpne, men definerte soner mellom stue og kjøkken.
FRØYA serien
Vår modellserie Frøya er tiltenkt de smale utsiktstomtene, med åpen himling i stue som slipper lyset og omgivelsene inn i hytta.
Frøya leveres i likhet med de andre modellseriene i fem størrelser, hvorav de to største modellene Frøya 125 og Frøya 150 i T-fasong med framskutt stueparti.
Med kjøkken og stue i midten og to separate soveromsfløyer på hver side er disse modellene velegnet som generasjonsog delingshytter.
LOFOTEN
serien
Med sin smale hyttekropp er modellene i Lofotenserien spesielt velegnet for tomter med skrånende terreng. Lofoten leveres med full hemsetasje som gir maksimal plassutnyttelse, en avskjermet hemsstue med skråvinduer og en praktisk rominndeling som enkelt kan tilpasses ulike behov.
Nyhet!
Nå tilbyr vi koksgrå pakke – uten tillegg i prisen!
Vi har utvidet vårt standardsortiment, og du kan nå bestille din Nordlyshytte med koksgrå farge* på vinduer, innvendige og utvendige dører, trapp og rekkverk – til samme pris som standard hvit.
Koksgrå er et godt valg for deg som ønsker et litt mørkere og mer avdempet uttrykk på hytta. Fargen passer særlig godt i fjellnære omgivelser, men fungerer like godt ved sjøen – spesielt i kombinasjon med lyse materialer.
*Fargekode NCS S7500-N
POLAR serien
Polar har en T-planløsning med framskutt midtparti som gir full utnyttelse av utsikten og skaper en fantastisk romfølelse i stua. Utformingen gir utsikt i tre himmelretninger og egner seg derfor godt til tomter med panoramautsikt.
Polar leveres i fem ulike størrelser, alle modellene har hemsrom med full ståhøyde som er åpen med glassrekkverk mot stue. Alle Polarhyttene har en fleksibel konstruksjon som gjør det enkelt å gjøre egne tilpasninger på rominndelingen.
Polar tilbys også med Max-løsning som gir 1,2 meter bredere stueutstikk, flere vinduer i panoramaet og lavere gesimshøyde på 3,25 m. Kan leveres på alle Polarmodeller med unntak av Polar 88.
Terrasser som avbildet på tegning er inkludert i standard på alle Polarmodeller.
POLAR 88
Polar 88 er den minste hytta i Polarserien, men rommer likevel alt familien trenger for å trives. Polar 88 har i tillegg til et romslig hovedsoverom et gjesterom med plass til familiekøye,
komplett bad med opplegg for vaskemaskin og både innvendig og utvendig bod. Den 32m2 store hemsen rommer to separate hemsrom og en åpen hemsstue med glassrekkverk.
*Nøkkelferdig leveranse betyr totalentreprise over mur med elektriker og rørlegger som sideentrepriser.
VVS og elektroleveranse er inkludert i nøkkelferdig pris.
POLAR 98
Polar 98 har kjøkkenet trukket tilbake for å skape definerte soner mellom kjøkken og stue, og har til tross for sin moderate størrelse på 83,3 m2 BRA like mye å by på som storebror Polar 110.
Denne modellen har to store soverom med garderobenisjer, et ekstra WC i tillegg til komplett bad og en praktisk utebod. Polar 98 leveres med samme hemsløsning med glassrekkverk som de andre modellene i Polarserien. *Nøkkelferdig leveranse betyr totalentreprise over mur med elektriker og rørlegger som sideentrepriser. Standard VVS og elektroleveranse er inkludert i nøkkelferdig pris.
POLAR 110
Polar 110 er bestselgeren i Polarserien og man kan forstå hvorfor, det tilbaketrukne kjøkkenet med kjøkkenøy og den åpne romfølelsen er lett å forelske seg i. Boden i bakkant av kjøkkenet kan åpnes opp med dør til garderobe
om man ønsker tilgang til dette rommet innenfra. Boden har fliser og sluk og kan enkelt omgjøres til praktisk vaskerom. Polar 110 leveres med ekstra WC i tillegg til komplett bad som standard.
Innvendig overflatebehandling
*Nøkkelferdig leveranse betyr totalentreprise over mur med elektriker og rørlegger som sideentrepriser. Standard VVS og elektroleveranse er inkludert i nøkkelferdig pris.
POLAR 118
Polar 118 er utvidet på soveromssiden for å gi plass til et tredje soverom og et komplett bad nummer to. Med sine 7 sengeplasser i 1 etasje i tillegg to store hemsrom
er det rikelig med overnattingsmuligheter når storfamilie og venner samles i denne hytta. Polar 118 har samme kjøkkenløsning med øy og bod og garderobe som lillebror Polar 110.
*Nøkkelferdig leveranse betyr totalentreprise over mur med elektriker og rørlegger som sideentrepriser.
VVS og elektroleveranse er inkludert i nøkkelferdig pris.
POLAR 127
Polar 127 har et enda romsligere kjøkken og tre soverom, stue- og kjøkkenarealet i Polar 127 er på hele 48,9 m2 så her er det god plass til store langbord og sofagrupper.
Hyttas rominndeling er utformet slik at den med enkle grep kan tilpasses, og om det er behov for enda mer plass kan Polar 127 utvides ytterligere i hyttas lengderetning og/eller med Maxløsning i panoramautstikket.
*Nøkkelferdig leveranse betyr totalentreprise over mur med elektriker og rørlegger som sideentrepriser. Standard VVS og elektroleveranse er inkludert i nøkkelferdig pris.
POLAR max
Velger du en Max løsning på en av våre Polarmodeller beholder du identisk planløsning som i standardmodellene med unntak av selve stuedelen. Med Polar Max blir stuen 1,2 meter bredere
og du vil få en enda bedre utnyttelse av utsikten med hele 8 vinduer i panoramadelen. Polar Max har en gesimshøyde på 3,25 m og kan leveres på alle Polarmodeller med unntak av Polar 88.
Tilleggspris for Polar Max 77.000,-
*Nøkkelferdig leveranse betyr totalentreprise over mur med elektriker og rørlegger som sideentrepriser. Standard VVS og elektroleveranse er inkludert i nøkkelferdig pris.
FRØYA serien
De tre minste modellene i Frøyaserien er tilpasset de smale utsiktstomtene med store vindusflater og åpen himling i stue som slipper lyset og omgivelsene inn.
Takutstikket med stolper gir skjerming for vær og vind og skaper et innbydende og stilrent uttrykk på hytta. Frøya har en arealeffektiv planløsning med god plass til oppbevaring, åpne fellesrom og romslige hemsarealer med full ståhøyde.
Frøya 125 og 150 er T-formede hytter utviklet med tanke på storfamilien med to separate stuer i 1 etasje og rikelig med soverom og plass til oppbevaring.
Begge modellene har to komplette bad med dusj og toalett og tre romslige hemsrom.
Terrasser som avbildet på tegning er inkludert i standard på alle Frøyamodeller.
NYHET!
FRØYA 41
Frøya 41 er vår nyeste hyttemodell – lansert våren 2025 – og utviklet for deg som ønsker en liten, arealeffektiv hytte med stor funksjonalitet.
Med sitt moderne uttrykk og fleksible planløsning passer den like godt på fjellet som ved sjøen –enten som hovedhytte, anneks, gjestehytte eller utleieenhet.
Frøya 41 viderefører det karakteristiske formspråket i Frøya-serien og kombinerer moderne design med praktiske løsninger for helårsbruk.
Til tross for sitt beskjedne bruksareal på 41 m² rommer hytta to soverom, bad, bod og en åpen stue- og kjøkkenløsning med høy himling og store vindusflater som gir en luftig og lys atmosfære.
Hemsen gir ekstra soveplass eller oppholdssone, og terrassen på nesten 15 m² forlenger hyttelivet utendørs – uansett vær.
*Nøkkelferdig leveranse betyr totalentreprise over mur med elektriker og rørlegger som sideentrepriser.
VVS og elektroleveranse er inkludert i nøkkelferdig pris.
*Nøkkelferdig leveranse betyr totalentreprise over mur med elektriker og rørlegger som sideentrepriser.
VVS og elektroleveranse er inkludert i nøkkelferdig pris.
Hems Ikke målbart areal.
FRØYA 75
Frøya 75 har til tross for den kompakte størrelsen alt man kan ønske seg av en moderne hytte. Med den velfungerende planløsningen og takhøyden i stua som gir en luftig romfølelse gir Frøya 75 valuta for pengene.
I tillegg til to soverom i 1 etasje har Frøya 75 et lukket hemsrom og hemsstue med åpning mot stue, baderom, teknisk rom med opplegg for vaskemaskin og en praktisk utebod.
*Nøkkelferdig leveranse betyr totalentreprise over mur med elektriker og rørlegger som sideentrepriser. Standard VVS og elektroleveranse er inkludert i nøkkelferdig pris.
FRØYA 90
Frøya 90 har en åpen stue kjøkkenløsning på ca 43 m2 som gir god plass når hele familien samles på hytta. Kjøkkenøya med sitteplasser skaper et sosialt samlingspunkt og gir en større arbeidsflate og mer oppbevaring.
I tillegg til et romslig baderom har Frøya 90 et ekstra toalett plassert i entré, lett tilgjengelig for overnattingsgjester på hemsen.
*Nøkkelferdig leveranse betyr totalentreprise over mur med elektriker og rørlegger som sideentrepriser. Standard VVS og elektroleveranse er inkludert i nøkkelferdig pris.
FRØYA
Frøya 105 har med sine 3 soverom i 1 etasje i tillegg til et stort lukket hemsrom sengeplasser nok til å kunne invitere til større sammenkomster på hytta.
Som standard har Frøya 105 to komplette bad med dusj og toalett, rikelig med garderobeplass og et åpent hemsrom på 16,5 m2 som kan brukes som hjemmekontor eller en ekstra stue.
*Nøkkelferdig leveranse betyr totalentreprise over mur med elektriker og rørlegger som sideentrepriser. Standard VVS og elektroleveranse er inkludert i nøkkelferdig pris.
FRØYA
Frøya 125 er en ekstra romslig hytte og har en separat stue i 1 etasje med direkte utgang til terrasse. Stue 2 kan avskjermes med en skyvedør eller med enkelhet gjøres om til et fjerde soverom. I entreen er det satt av plass til et stort garderobeskap,
kanskje i kombinasjon med en praktisk sittebenk med skuffer under? På hemsen finnes tre store hemsrom avskjermet fra resten av hytta med fire ekstra sengeplasser og en hemsstue som fungerer utmerket som en ekstra TV-stue.
Innvendig
*Nøkkelferdig leveranse betyr totalentreprise over mur med elektriker og rørlegger som sideentrepriser. Standard VVS og elektroleveranse er inkludert i nøkkelferdig pris.
FRØYA 150
Frøya 150 er den største modellen i serien og er den perfekte generasjonshytta. Med fire soverom med plass til dobbeltseng i 1 etasje, to stuer og en hemsstue på snaue 20 m2 kan besteforeldre, barn og barnebarn alle samles på hytta og
ha plass til å både være sammen og trekke seg tilbake for litt egentid. Hytta er utformet på en måte som gjør at den med enkle grep kan tilpasses ulike behov for rominndeling. Frøya 150 egner seg også utmerket som delingshytte og firmahytte.
*Nøkkelferdig leveranse betyr totalentreprise over mur med elektriker og rørlegger som sideentrepriser. Standard VVS og elektroleveranse er inkludert i nøkkelferdig pris.
LOFOTEN
serien
Vår modellserie Lofoten er med sin smale utforming og store panoramavinduer i fasaden velegnet for bratte og skrånende utsiktstomter. Lofoten leveres lukket mellom etasjene som gir full utnyttelse av hemsarealet med ståhøyde.
I tillegg til en romslig og separat hemsstue med skråvinduer i arken som slipper lyset inn, leveres Lofoten med to separate hemsrom for ekstra sengeplasser.
Lofoten finnes i fem standard størrelser og rominndelingen kan enkelt tilpasses ulike behov. Alle modellene i serien kan i tillegg utvides eller forminskes i hyttas lengderetning.
Lofoten kan også leveres med 4,4 meter bredt Panorama stueutstikk som bygger 1,2 meter ut fra midten av hytteveggen, med høye, smale vinduer på hver side som gir utsyn i tre himmelretninger.
Med Lofoten Panorama blir også arken utvidet tilsvarende og gir enda bedre plass ved den fine utsiktsposten ved skråvinduene i hemsstua.
Med Lofoten Panorama reduseres gesimshøyden til 3,6 meter. Alle hyttene i Lofotenserien med unntak av Lofoten 76 kan leveres med Panorama som tilvalg.
Terrasser som avbildet på tegning er inkludert i standard på alle Lofotenmodeller.
LOFOTEN 76
Lofoten 76 er beskjeden i størrelse, men overraskende innholdsrik da den arealeffektive planløsningen med hems gir sengeplasser til hele åtte personer. Lofoten 76 har et åpent stue- og kjøkkenareal langs
fasaden av hytta med plass til både langbord og sofagruppe med god utsikt til omgivelsene. Med en romslig hemsstue på 21,6 m2 har familiens yngste mulighet til å trekke seg tilbake for egne aktiviteter.
*Nøkkelferdig leveranse betyr totalentreprise over mur med elektriker og rørlegger som sideentrepriser. Standard VVS og elektroleveranse er inkludert i nøkkelferdig pris.
Hemsrom
Hemsrom
Hemsrom
LOFOTEN
Lofoten 85 er som navnet tilsier noe større enn lillebror Lofoten 76, det ekstra arealet gir mulighet for en tilbaketrukket kjøkkenløsning med en liten øy mot spisestue.
I bakkant av kjøkkenet er det en praktisk utebod. Lofoten 85 har to store soverom i 1 etasje med rikelig garderobeplass i tillegg til den arealeffektive hemsløsningen som de andre modellene i Lofotenserien.
*Nøkkelferdig leveranse betyr totalentreprise over mur med elektriker og rørlegger som sideentrepriser. Standard VVS og elektroleveranse er inkludert i nøkkelferdig pris.
Hemsrom
LOFOTEN 94
Lofoten 94 er en mellomstor hytte med ekstra romslig kjøkken med kjøkkenøy med plass til sitteplasser. I tillegg til komplett bad leveres Lofoten 94 med ekstra WC som standard, plassert i entréen lett tilgjengelig for overnattingsgjester på hemsen.
Om ønskelig kan boden i bakkant av kjøkkenet gjøres tilgjengelig fra entréen med en innvendig dør. Den flislagte boden kan også gjøres om et praktisk vaskerom.
*Nøkkelferdig leveranse betyr totalentreprise over mur med elektriker og rørlegger som sideentrepriser. Standard VVS og elektroleveranse er inkludert i nøkkelferdig pris.
LOFOTEN
Lofoten 103 er hytta for de som har behov for litt ekstra plass, med sine tre romslige soverom i 1 etasje i tillegg til 31,5 m2 med hemsrom fordelt på hver sin side av hemsstua blir det sengeplasser nok til alle.
Lofoten 103 er utstyrt med et ekstra WC som med enkle grep kan gjøres om til et komplett bad, og har samme mulighet til å oppgradere boden bak kjøkkenet til et vaskerom med innvendig dør fra entré som Lofoten 94.
*Nøkkelferdig leveranse betyr totalentreprise over mur med elektriker og rørlegger som sideentrepriser.
VVS og elektroleveranse er inkludert i nøkkelferdig pris.
LOFOTEN 112
Lofoten 112 er med sine 102 m2 BRA største modell i Lofotenserien og leveres med den samme arealeffektive og fleksible planløsningen som de mindre hyttene. Denne modellen har tre soverom i 1 etasje og to komplette bad inkludert i standard.
Lofoten 112 har i tillegg en romslig entre med god plass til garderobeløsninger som gjør at det ikke oppleves trangt selv med mange besøkende på hytta. Ved behov kan Lofoten 112 utvides i lengderetningen og/eller med Panoramaløsning i midtpartiet.
*Nøkkelferdig leveranse betyr totalentreprise over mur med elektriker og rørlegger som sideentrepriser. Standard VVS og elektroleveranse er inkludert i nøkkelferdig pris.
Hemsrom
Hemsrom
LOFOTEN panorama
Velger du en Panorama-løsning på en av våre Lofotenmodeller beholder du identisk planløsning som i standardmodellene med unntak av stuedelen og hemsstua.
Med Lofoten Panorama utvides stuen med et stueutstikk i 4,4 meters bredde som bygger 1,2 meter ut fra hytta. Inkludert er to smale vinduer som monteres på hver side av utstikket
og gir lys og utsyn i tre himmelretninger og bedre plass i stuen. Hemsstuen utvides også tilsvarende 1,2 meter ut fra hyttekroppen og gir den perfekte utsiktsposten.
Med Lofoten Panorama reduseres gesimshøyden til 3,6 meter. Alle våre Lofotenmodeller med unntak av Lofoten 76 kan leveres med Panorama.
Tilleggspris for Lofoten Panorama 158.000,-
*Nøkkelferdig leveranse betyr totalentreprise over mur med elektriker og rørlegger som sideentrepriser. Standard VVS og elektroleveranse er inkludert i nøkkelferdig pris.
Arealberegninger
Hva er BRA-i, BRA-e og TBA?
Nytt år markerer innføringen av banebrytende endringer i vår tilnærming til arealberegning for boliger og hytter. I tråd med den omfattende revisjonen av Norsk Standard 3940 for Arealog volumberegninger av bygg, kommer Nordlyshytter til å oppdatere metoden som tar sikte på å gi våre kunder en mer nøyaktig arealbeskrivelse.
Ny terminologi: Fra P-Rom og S-Rom til BRA-i og BRA-e
Den tradisjonelle terminologien med ”P-Rom” og ”S-Rom” er nå erstattet av en mer strukturert tilnærming. Nordlyshytter har ikke benyttet ”P - Rom og ”S-Rom” men har vært vanlig i boligannonser. Begrepet T-BRA har derimot blitt brukt og vil også utgå med denne endringen.
Hyttas areal vil nå bli rapportert som følger: BRA (Bruksareal), det totale arealet, inkludert:
- BRA-i (Innvendig bruksareal):
Arealet innenfor veggene
- BRA-e (Ekstern bruksareal):
Er arealet av rom utenfor hytteenheten.
F.eks. bod med kun ekstern inngang.
Inkludering av arealer med skråtak/Lav takhøyde(ALH) og gulvareal (GUA):
Oppsummering forklaring av nye begreper:
BRA-i (Internt bruksareal)
Er arealet innenfor hytteenheten, inkl. innvendig boder. Måles fra innvendig kledning.
BRA-e (Eksternt bruksareal)
Er arealet av rom utenfor hytteenheten. F.eks. bod med kun ekstern inngang.
BRA (Bruksareal hytte)
Sum av BRA-i + BRA-e
TBA (Terrasse- og balkongareal)
Areal av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet hytta. (Også kalt åpent areal)
Den nye beregningen tar hensyn til arealer som tradisjonelt ikke har vært målbare på grunn av skråtak eller lav takhøyde. Disse arealene blir nå inkludert som tilleggsinformasjon, men blir ikke rapportert separat. Disse arealene skal alltid rapporteres sammen med korrekt målt BRA.
Summen av BRA og ALH vil representere hyttas totale gulvareal (GUA) Dette gir en helhetlig forståelse av hyttas romlige dynamikk, og hvordan hver del av hytten bidrar til det totale bruksarealet.
Ett annet begrep som er nytt er TBA som beskriver størrelsen på terrasser, balkonger og altan tilknyttet boligen.
Implementering og overgangsregler
De nye retningslinjene ble effektive fra 1. januar 2024. For våre kunder vil de nye standardene gjelde for alle nye salgsoppdrag fra og med 1. januar 2024. For oppdrag som er inngått før denne datoen, vil det fortsatt være mulig å bruke areal opplysninger basert på den gamle standarden inntil oppdraget er fullført.
Våre forpliktelse er å sikre at alle våre hytter måles og rapporteres i henhold til de mest oppdaterte og nøyaktige standardene, for å gi våre kunder trygghet i deres hyttekjøp. Denne tilnærmingen gir ikke bare et grundigere bilde av hyttas areal, men gir også en dyptgående forståelse av hvordan hvert rom og område blir målt.
Vi oppfordrer dere til å ta kontakt med nordlyshytter hvis det er ytterligere spørsmål eller om dere ønsker mer informasjon om de nye målene.
ALH (Areal med lav himlingshøyde)
Ikke måleverdig gulvarealer som skyldes skråtak og lav himlingshøyde. F.eks. hems.
GUA (Gulvareal)
Sum av BRA + ALH
Areal regulering:
BRA (Bruksareal tomt)
Bruksareal hytte + Bruksareal overbygde arealer. Hyttas areal ved utregning av tomteutnyttelse.
BYA (bebygd areal)
Summen av det areal som hytta opptar av terrenget. Hyttas areal ved utregning av tomteutnyttelse.
Leveransebeskrivelse
Nordlyshytter kan i samarbeid med sideentreprenører tilby ulike løsninger for oppsett utover leveranse av byggesettet. Her finner du en oversikt over hva de forskjellige alternativene innebærer. Alle leveransene forutsetter at grunnarbeid og fundamentering er ferdigstilt før vi kommer til byggeplassen.
Elektroklar og nøkkelferdig leveranse forutsetter at det er kjørevei for store biler helt frem til tomten, samt at det ikke skal bygges på sokkel/underetasje. Stedlige krav utover våre leveransespesifikasjoner vil komme som et tillegg. Alle prisene i katalogen er inkl. mva.
Komplett byggesett
Råbygg montert
Tak tekket Takrenner montert Råbygg isolert
Råbygg plastet
Innvendig reisverk montert
Gulv lagt på hems
Gulv lagt i 1 etg.
Flislagte gulv og vegger på bad og entré med varmekabler
Kjøkkeninnredning m/hvitevarer
Baderomsinnredning
Peisovn med stålpipe
Terrasse montert
Innsending av byggesøknad
Koordinering i byggeperioden
Elektroinstallasjon levert av sideentreprenør
VVS installasjon levert av sideentreprenør
Søknad om ferdigattest
Byggesett Elektroklar Nøkkelferdig
* *Med Nøkkelferdig leveranse menes totalentreprise over mur med VVS- og elektroleveranse som sideentreprise. VVS og elektroleveranse kan tas inn i totalentreprise som tilvalg. Standard VVS- og elektroleveranse er inkludert i nøkkelferdig pris.
BYGGESETT
Utvendig og innvendig materialpakke levert på byggeplass i henhold til våre tekniske spesifikasjoner og generelle betingelser.
Reisverk og sviller leveres precut, hvor alle deler er godt merket og pakket i logisk rekkefølge med monteringstegninger.
ELEKTROKLAR
Nordlyshytter sørger for at hytta er ferdig oppsatt utvendig. Innvendig er hytta isolert og plastet, reisverk for innvendige vegger er satt opp og gulvet på hemsen er lagt.
Det er da klart for montering av skjult anlegg for rørlegger og elektriker. Materialer til terrasse og innvendig trevirke er inkludert. Peisovn og pipe besørges av kunde.
NØKKELFERDIG
Hytta er ferdig og klar til bruk. Bygget leveres komplett med flislagt bad, baderomsinnredning, kjøkkeninnredning med hvitevarer og peisovn med stålpipe.
Nøkkelferdige prosjekter leveres i samarbeid med sideentreprenører på vvs og elektro, som fakturerer kunde direkte for sine arbeider. Utarbeidelse og innsending av byggesøknad uten dispensasjoner, samt ferdigattest inngår i prisen.
FRAKT/AVSTANDSTILLEGG
Byggesett leveres i hele landet mens oppsett kan tilbys fra Trøndelag og sydover. Priser er alltid oppdatert på vår hjemmeside. Frakt beregnes fra vår leverandør Gausdal Landhandleri sitt lager på Lillehammer. Inntil 150 km avstand til byggeplass er inkludert i våre priser.
OVERFLATEBEHANDLING AV MATERIALER
Alle innvendige overflater i hytta kan, mot tillegg i pris, leveres ferdig behandlet fra fabrikk i våre utvalgte farger. Utvendige materialer kan, mot tillegg i pris, leveres med en tre-strøksbehandling gjort på fabrikk. Panel, omramming og vindskier leveres råtebehandlet, grunnet og med mellomstrøk i en av våre utvalgte farger fra Jotun sitt fargekart. Synlige snittflater, dragere og søyler må tas av kunde i etterkant.
STØPEARBEID
Grunnarbeider, framføring av el og vann/kloakk til byggegruve samt støping av plate er ikke inkludert i våre priser og må ferdigstilles før vi starter vårt arbeid.
SNEKKERTJENESTER/ OPPSETT
Når byggesettet har ankommet tomten tar vi ansvar for å sette opp din nye hytte, gjennom vårt søsterselskap Faun Montasje. Selskapet har egne ansatte snekkere og flisleggere med spesialkompetanse på oppsett av Nordlyshytter. Ved nøkkelferdig leveranse benyttes lokale rørleggere og elektrikere som fakturerer kunden direkte for sine arbeider.
Nøkkelferdig leveranse*
Nordlyshytter kan i samarbeid med sideentreprenører tilby nøkkelferdig leveranse i hele Sør-Norge, inkludert Trøndelag, forutsatt kjørevei frem til tomta.
Majoriteten av hytta vi har levert siden oppstarten i 2013 er levert nøkkelferdig, og etterspørselen er stadig økende. Våre nøkkelferdige hytter er komplette og inneholder peisovn med stålpipe, kjøkkeninnredning med hvitevarer, flislagte bad, samt varmekabler i bad og entré.
HYTTEBYGGESETT
- Bindingsverkshytte i solid utførelse med 20 cm isolasjon i yttertak, 20 cm i yttervegger, samt 7 cm i alle innervegger.
- Tak dimensjonert for torv og 650 kg snølast, kledd i shingel.
- Ferdigmalte vinduer, ytterdører og innedører.
- Komplett kjøkkeninnredning med hvitevarer.
- Peisovn og stålpipe.
- Flis med tilbehør til bad og entré.
TØMRERARBEID
- Montering av hyttebyggesett (råbygg, isolering, panelering, belistning, gulvlegging)
- Montering av terrasse.
- Motering av kjøkken og hvitevarer.
- Montering av peisovn og pipe.
*Med nøkkelferdig leveranse menes totalentreprise over mur med VVS- og elektroleveranse som sideentreprise. Standard VVS- og elektroleveranse er inkludert i nøkkelferdig pris.
ELEKTROINSTALASJON
- Komplett skjult anlegg etter NEK 400-normen.
- Varmekabler i bad og entré, panelovner i resterende rom.
- Kontaktpunkter for TV både i 1. etasje og hems.
- Downlights i gang/entré, hems kjøkken og bad.
- 2 stk seriekoblede røykvarslere tilkoblet strøm.
- Utvendig inntaksskap med måler. Innvendig fordelingsskap. For å kunne tilby best mulig pris på nøkkelferdige prosjekter leveres dette i samarbeid med sideentreprenører. Vi benytter lokale rørleggere og elektrikere som fakturerer kunden direkte for sine arbeider. Grunnarbeid og støp ordnes av kunden før oppstart av våre arbeider.
VVS OG BADEROM
- Legging av bunnledning med sluk og oppstikk.
- 200 l. varmtvannsbereder plassert i bad eller bod.
- Dusjgarnityr og innfellbare dusjdører i glass.
- Servant med skap, speil og lys.
- Opplegg for vaskemaskin.
- Kjøkkenbatteri tilpasset kjøkkeninredning.
- Frostfri utekran.
MUR OG FLIS
- Påstøpt og legging av fliser i entré.
- Påstøpt og legging av fliser på baderom.
- Legging av membran på bad.
ANNET
- Utarbeidelse og innsending av nabovarsel og byggesøknad uten dispensasjoner.
- Prosjekt- og fremdriftskoordinering
- Utarbeidelse og innsending av søknad og ferdigattest.
- FDV-dokumentasjon.
Byggesettbeskrivelse
INNVENDIG
DELEVEGGER
Som kledning leveres 14mm skygge skrå furu- panel beregnet for stående bruk. Alle innervegger er isolert med 70mm isolasjon
HIMLING
Polar og Frøya leveres med åpen himling i oppholdsrom.
LISTVERK
Taklister, fotlister gerikter i glatt itførelse inngår.
TRAPP
Trapp medfølger i leveransen med spiler i stål eller tre.
UTVENDIG
REISVERK
Utvendig og innvendig reisverk leveres ferdig kappet, merket og pakket i logisk rekkefølge med monteringstegninger*
TAKRENNER
Det leveres sorte takrenner i stål med nødvendig oppheng og nedløp.
DIVERSE
SPEILVENDING
Alle hyttemodeller kan speilvendes for å tilpasse hytta til utsikt, adkomst og solforhold.
VINDUER
Vinduer leveres som standard malt i hvit, med 3-lags energiglass m/ argon og med avtagbare aluminiums sprosser. Koksgrå vinduer kan leveres uten pristillegg.
BAD
Leveres rupanel og gips som underlag for flis,.
VENTILER
Ventiler til alle oppholdsrom inngår.
HEMSROM
Glassrekkverk for de modellene som har åpning ned til stue. 55x70cm furu innspeksjonsluke på knevegg.
DØRER
Fullisolert ytterdør med vindu leveres til entré. Boddør leveres fullisolert uten vindu med profil og dørvrider lik entrédør.
Terrassedør leveres med lav brystning tilpasset vinduer. Innvendige dører leveres i hvitmalt utgave med massivt ramtre og speil i MDF. Dørene har flat terskel med luftespalte.
Koksgrå ytterdører og innerdører kan leveres uten tillegg i pris.
GULV
Alle gulv unntatt entré, bad og bod leveres med tilfarere, lydplater og 25mm furugulv.
TERRASSE
Terrassen leveres med 28 x 120 mm trykkimpregnerte gulvbord og 48 x 148 bjelkelag.
YTTERTAK
Yttertak leveres standard med grå struktur samt sort forbordbeslag. Dersom man ønsker torvtak leveres membran mot pristillegg.
YTTERVEGGER
Alle yttervegger leveres med 200mm isolasjon, vindsperre, lufting og liggende dobbelfals panel.
BYGGESØKNAD
Nordlyshytter kan være behjelpelig med innsending av byggesøknad.
Veien til hyttelivet
Finne
Tomt
Har du bestemt deg for tomt, kan vi være behjelpelig med å finne den hyttemodellen som vil passe tomten best. Er du usikker på hvor du vil bygge kan vi sette deg i kontakt med en av de mange tomteutviklerne vi samarbeider med.
Hyttemodell
Vi har hytter som passer de fleste behov. Ved sjøen, skogen eller på fjellet. Vi hjelper deg med å finne den hytta du ønsker deg.
2
Velge
Tilvalg
Sett ditt preg på hytta. Når du har valgt hyttemodell går vi gjennom mulige tilvalg og tilpasninger som finnes for din hytte, slik at den får den løsningen som passer deg best.
Bestilling
Når du har valgt hyttemodell og om du ønsker hytta levert ferdig oppsatt, delvis oppsatt eller som en byggesettleveranse vil vi inngå en skriftlig avtale.
3
Bygge
Byggesøknad
Før hytta kan bygges må det på plass en byggetillatelse. Vi håndterer hele søknadsprosessen dersom du ønsker det. Ved nøkkelferdig leveranse er dette inkludert i prisen.
Konstruksjon
Materialer blir produsert etter riktige tegninger og spesifikasjoner.
Når byggesettet blir levert på byggeplass står enten din eller vår håndverker klar for å sette opp din nye hytte.
4
Leve
Overlevering
Har vi bygget hytta for deg går vi sammen en overtakelsesbefaring når hytta er ferdig. Etter dette overleveres nøkkelen og du kan starte hyttelivet!
Norsk Hyttesenter
Kragerudveien 140, 2013 Skjetten
Torsdag 12:00-20:00
Fredag 10:00-16:00
Lørdag: 10:00-16:00
Følg oss på sosiale medier
Kontakt oss
Vi i Nordlyshytter har lang erfaring med utvikling av ulike planløsninger, og tilvalg og vil i samarbeid med deg finne frem til den hytta som treffer akkurat dine behov.
Ønsker du bistand med farger og interiør hjelper vi deg gjerne med det også!
Vi gleder oss til å høre fra deg.
Selger
Hildegunn Sanne
hsa@nordlyshytter.no 900 67 366
Selger Tine Brubak
tb@nordlyshytter.no 930 59 139
Koordinator Marianne Braseth Lørdahl
ml@nordlyshytter.no 938 86 137
Er du på utkikk etter hyttetomt?
Vi tilbyr et stort utvalg av tomter på mange av de beste destinasjonene i landet.
Å innhente og sammenligne priser hos forskjellige underentreprenører krever tid og kunnskap.
Vi har sørget for at du får gode betingelser hos solide leverandører.
Kjøper du tomt gjennom vår tomteportal, drar du nytte av vår erfaring, og sparer verdifull tid og mye arbeid.
Ditt hyttekjøp skal være enkelt, trygt og tilpasset dine behov - vi hjelper deg gjerne med å velge den perfekte destinasjonen!
www.fauntomter.no
Faun Gruppen.
Vi bygger verdier og trygghet for grunneier og hyttekjøper.
Nordlyshytter er en del av Faun Gruppen.
Sammen med Familiehytta, Telemarkhytter, Leve Hytter, Leve Leiligheter, Øverbygg og K1 Hytter er vi norges største hytteprodusent.
Les mer om oss på Faun.no
Slipp naturen inn