Ferreteros y Constructores #361

39 AÑOS | LA REVISTA DE CONSTRUCCIÓN Y FERRETERÍA DE PUERTO RICO

No. 361 VERANO 2023

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Ferreteros y Constructores es una marca registrada.

Núm. 361. Fecha de publicación: julio 2023 Ferreteros y Constructores es una revista trimestral, editada y publicada por: StudioMag, LLC PO Box 193332, San Juan, PR 00919-3332 T. 787.354-6280 | 787.392.2530 ferreterospr@gmail.com | bidspr.ferrecon@gmail.com El contenido completo de Ferreteros y Constructores es propiedad de StudioMag, LLC. Ningún material de la publicación podrá ser utilizado, ni reproducido, parcial o totalmente, sin la previa autorización por escrito de StudioMag, LLC.

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contenido

edición 361 VERANO 2023

56 I 1 A 1

38

Sobre su plan de trabajo, expectativas y metas, conversamos con la recién electa presidenta del Colegio de Arquitectos y Arquitectos Paisajistas de Puerto Rico.

62 I FERRETERÍA

Lleva operando medio siglo, pero esta ferretería, una de las más antiguas del país, no detiene su crecimiento y se mantiene a la vanguardia sirviendo como el primer día.

80 I INDUSTRIA

El presidente de la Asociación de Comerciantes en Materiales de Construcción habla sobre el momento crucial en que se encuentra el sector de la construcción y qué está haciendo la Asociación para no perder ni una oportunidad.

SIEMPRE EN FC

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16 I NOTA EDITORIAL Mensaje del Publisher

18 I COLABORADORES Los cómplices de la edición

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20 I FC NEWS Las noticias y eventos del momento

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39 AÑOS | LA REVISTA DE CONSTRUCCIÓN Y FERRETERÍA DE PUERTO RICO

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No. 361 VERANO 2023

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FERRETEROS Y CONSTRUCTORES

MASTER PRODUCTS TRAE AL MERCADO NUEVA VARILLA DE FIBERGLASS

Foto de portada por Gil Stose Edición #361

34 I OPINIÓN

Un experto en Estimados y Costos de Construcción habla sobre el impacto de un huracán en este sector.

42 I FC PRODUCTOS

Qué productos están disponibles en el mercado a la hora de prepararse para la temporada de huracanes.

72 I OBRAS Y PROYECTOS

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Proyecto de vivienda asequible que vino a traer una respuesta al problema de despoblación del casco urbano de la Ciudad Criolla.

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a inmersos en la temporada de huracanes, es importante preparar nuestros hogares y negocios, así como los equipos necesarios para enfrentar cualquier eventualidad. Los generadores, baterías, placas solares y cisternas se convierten en salvavidas. En definitiva, es indispensable que estos equipos estén listos y con sus debidos mantenimientos para que podamos estar preparados adecuadamente. Pero más conveniente es saber que en la isla contamos con todo tipo de materiales, artículos y servicios para enfrentar cualquier imprevisto atmosférico.

En esta EDICIÓN ESPECIAL de FERRETEROS Y CONSTRUCTORES te traemos una guía de los productos y servicios disponibles en el mercado para que no te coja desprevenido cualquier desastre natural. Además un ingeniero experto en estimados de costos de construcción habla sobre el impacto de los huracanes en los precios y materiales. Léelo en OPINIÓN. En 1 a 1, conversamos con la arquitecta y actual Presidenta del Colegio de Arquitectura y Arquitectura Paisajista de Puerto Rico sobre su amplio plan de trabajo. Conoce también sobre lo que hace la Asociación en Materiales de Construcción, su importancia, beneficios y logros en INDUSTRIA. Mientras que la historia de fe y poder boricua de uno de los ferreteros más antiguos de la isla te la traemos en FERRETERÍA. Viviendas asequibles, bien diseñadas y de calidad, en el casco urbano de la Ciudad Criolla son un paso agigantado para propagar la revitalización de estos centros urbanos. En OBRAS Y PROYECTOS te damos los detalles.

Espero que disfrutes esta edición tanto como nosotros.

Mantente listo, pero sobre todo preparado para cualquier imprevisto.

Gracias tu respaldo y apoyo.

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colaboradores

Ing. Carlos J. Guzman, MSCE CEP (p. 34) PRINCIPAL Y SENIOR ESTIMATOR DE CARLOS ESTIMATING LLC Los huracanes tienen una implicación significativa en los costos de construcción y materiales dado el daño inmediato y extenso a la infraestructura, edificios y casas en general, el aumento de costos en la demanda de materiales y labor, actualizaciones de códigos, reclamos y retos de financiamiento de proyectos.

Daniel López (p. 62) ADMINISTRADOR FERRETERÍA CENTRAL, LARES “Él nos cuenta que el edificio estaba medio abandonado y, mientras lo estaba limpiando encontró entre las cosas que había allí un cuadro que decía: ‘Aquél que tiene fe, encuentra éxito donde otros fracasan’.

Arq. Rosa de la Sota (p.72) SOCIA DE YOUNG & DE LA SOTA ARCHITECTS (YSA) “Somos fieles creyentes de que los centros urbanos, al no proveer la calidad de vivienda, van a desaparecer”.

Fabio Quevedo (p. 80) PRESIDENTE DE LA ASOCIACIÓN DE COMERCIANTES EN MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN (ACMC) “Estar como presidente requiere tiempo. Los primeros tiempos fueron de trabajo bien arduo para poder coger las riendas; me llevó como cuatro a cinco meses y mientras tanto hacíamos los eventos [que ya son tradicionales de la ACMC]”.

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ACMC

otorga premios Forjadores de la Industria

Entre los eventos que tradicionalmente celebra anualmente la Asociación de Comerciantes en Materiales de Construcción (ACMC) están los Premios Forjadores de la Industria. Esta es la oportunidad que tiene la Asociación para reconocer a estos ferreteros que tienen una larga trayectoria en la industria, ya sea por ser un negocio que ha trascendido de generación en generación o por estar establecidos por décadas, entre otros. Este año la ACMC reconoce a la Ferretería Central, en Lares; Ferretería Amador, en Hatillo; y la Ferretería González, en Guayanilla.

De la misma forma se aprovecha esta oportunidad para reconocer a personas o individuos que han aportado grandemente a la industria. Este año no es la excepción, y fue Juan Manuel Rivera, de la empresa Argos el recipiente de este reconocimiento. JuanMa, como cariñosamente todos le conocen, ha decidido

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retirarse, para dedicar su tiempo a la familia y otros proyectos que tiene en agenda, aunque siempre se mantendrá disponible para continuar siendo consultor de Argos.

Así mismo, el evento cuenta con la presencia de Luis Alemañy, presidente del Banco de Desarrollo Económico de Puerto Rico, con una charla sobre el Financiamiento para temas de construcción y datos de la industria; Anthony Vega, de la empresa aliada de la ACMC, Mutual of Omaha, con una presentación sobre Suplementos de Retiro para Empresarios; y con Emmanuel Pérez Molina, presidente de la empresa Asset Shelf, quien toca el tema de la Sostenibilidad en la Industria de la Construcción.

Este evento que se lleva a cabo en el Hotel San Juan Marriott Resort & Stellaris Casino en Condado incluye almuerzo y cóctel de networking al finalizar el mismo.

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APC IMPULSA INDUSTRIA DEL CONCRETO en Puerto Rico con Seminario de la Beca Dr. Ramón L. Carrasquillo El presidente de la Asociación Puertorriqueña del Concreto (APC) Pedro Ramos anunció el tan esperado Seminario de la Beca, Dr. Ramón L. Carrasquillo, que se llevará a cabo el miércoles, 23 de agosto de 2023 en el Centro de Convenciones de Puerto Rico.

El seminario, que lleva el nombre del Dr. Ramón L. Carrasquillo en reconocimiento a su dedicación a la industria del concreto, tiene como objetivo principal recaudar fondos para el fondo de becas de la APC. “Durante más de 20 años, la APC ha brindado asistencia económica a estudiantes universitarios de ingeniería a través de su programa de becas. Los fondos recaudados en el Seminario de la Beca, Dr. Ramón L. Carrasquillo, se destinarán íntegramente a este fondo, asegurando que más estudiantes tengan la oportunidad de perseguir sus estudios y contribuir al desarrollo de la industria del concreto en Puerto Rico”, expresó Ramos.

Entre la oferta académica y los recursos que se presentarán en el seminario, se destaca la Conferencia Magistral titulada “La iniciativa para el fortalecimiento sísmico de edificios y escuelas”.

Esta conferencia estará basada en una investigación experimental, numérica y de campo, así como en las características de los recientes sismos en Turquía y sus principales consecuencias, explicó Ramos.

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Además, el seminario contará con la participación de destacados protagonistas de la reconstrucción de Puerto Rico y expertos en la industria del concreto. Entre ellos, el Dr. Ramón L. Carrasquillo y el director de la Autoridad de Carreteras, Dr. Edwin E. González Montalvo, quienes presentarán la conferencia titulada “La evaluación y el progreso de la reparación del Puente Atirantado de Naranjito”.

Ramos explicó que el evento brindará una oferta académica completa que abordará diversos aspectos de la industria del concreto.

Los participantes tendrán la oportunidad de aprender sobre las últimas tendencias en diseño y construcción en concreto, innovaciones tecnológicas y prácticas sostenibles.

El presidente de la APC invitó a todos los interesados en la industria del concreto a asistir a este importante evento. La oferta académica del Seminario de la Beca, contará con alrededor de siete (7) horas contacto de educación continuada, tanto para Ingenieros como Agrimensores.

“No pierdan la oportunidad de ser parte de este destacado seminario y contribuir al desarrollo de futuros profesionales de la ingeniería en Puerto Rico. ¡Esperamos contar con su presencia en el Seminario de la Beca, Dr. Ramón L. Carrasquillo”, expresó el presidente de la APC.

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CONVENCIÓN ANUAL DE MCA EN ESPAÑA

La Asociación de Contratistas Mecánicos de Puerto Rico (MCA, por sus siglas en inglés) celebra Convención en España. Este evento, centrado en proporcionar a los socios las mejores oportunidades para transferir conocimientos, compartir mejores prácticas y explorar la última tecnología en el campo de la ingeniería mecánica, también tiene como objetivo promover el crecimiento y desarrollo de la industria de la construcción mecánica en Puerto Rico.

El presidente de la MCA, Chaucey Ching informa que esta convención, ofrece a los cerca de 80 participantes la posibilidad de representar a la industria de la construcción mecánica desde sus respectivas empresas ante el gobierno, las instituciones y otros sectores empresariales de Madrid y Barcelona.

“Con esto, se busca crear un entorno favorable para el crecimiento y desarrollo de la industria, así como establecer alianzas estratégicas y oportunidades de inversión que impulsen nuevas oportunidades comerciales y de negocios tanto

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a nivel nacional como internacional”, expresó el presidente de la MCA. Además, el evento busca fomentar el intercambio de experiencias, ideas, conceptos y mejores prácticas de planificación para fortalecer la industria en áreas clave como la gestión de proyectos, la calidad y seguridad del trabajo, y la innovación en procesos y tecnologías.

“Estas iniciativas buscan potenciar el desarrollo de la ingeniería mecánica y garantizar su relevancia y competitividad en un entorno en constante evolución”, agregó Ching.

Como parte de los esfuerzos, la MCA busca invitar a las empresas españolas a Puerto Rico para que conozcan de primera mano las empresas asociadas a la MCA y participen en las actividades que la Asociación promoverá en el 2023 y 2024. Esto incluirá la organización de reuniones de negocios, visitas a proyectos de construcción y la promoción de oportunidades de colaboración entre empresas de Puerto Rico y España.

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¿Qué está pasando en

AGC-PR?

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El Capítulo de Puerto Rico de la Asociación de Contratistas Generales de America (AGC-PR) se encuentra trabajando en la organización de su 49ª Convención Anual y Expo Construction que se llevará a cabo del 7 al 10 de septiembre en El Conquistador Resort en Fajardo. De paso celebrarán su 60º Aniversario construyendo a Puerto Rico con responsabilidad, integridad y destrezas.

En el pasado mes de junio, en la Reunión Almuerzo Mensual se recibió a la Ing. Doriel Pagán, directora de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados quien presentó ante más de 100 socios y amigos de la industria el plan de obras de la Autoridad. En su mensaje a los contratistas generales la Ing. Pagán aprovechó para hablar sobre la eventual adopción de cláusulas de escalada de precios, estandarización de seguridad, y relaciones de partnering con los contratistas.

Mientras tanto, los comités de la Asociación también han estado activamente trabajando para servir las necesidades de los socios de AGC-PR y de la industria de la construcción:

Seminario “Negocios y Construcción” que se llevo a cabo en el Hotel Sheraton.

Comité de Seguridad AGC-PR ofreció para un nutrido grupo de asistentes el seminario, “Mantente al día con OSHA: equipos de protección”.

Comité de Jóvenes AGC-PR visitó el Aeropuerto Luis Munoz Marín-SJU para conocer los proyectos que está llevando a cabo la compañía Aerostar.

Comité de Ayuda Comunitaria presentó un taller de maquillaje con Jason Guasch de Loreal.

Comité de Seguros y Finanzas ofreció un seminario sobre los temas de seguros y fianzas en la construcción.

Comité Ejecutivo realizó un seminario de negocios de construcción donde se discutieron temas importantes de planificación financiera, específicamente sobre tendencias y prácticas de sucesión en las empresas.

Comité de Nominaciones, compuesto por el Concilio de Pasados Presidentes, celebró su reunión anual para recibir el Informe del Presidente y discutir las nominaciones de candidatos a la Junta de Directores 2024-2025.

Comité de Transportación celebró la segunda edición del Foro de Transportación con los jefes de agencias estatales y federales.

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Segunda edición del Foro de Transportación, donde se discutieron todos los temas que inciden en los proyectos de transportación en Puerto Rico.

Por otra parte, la AGC-PR está de pláceme ya que fue nombrada como Asociación Afiliada a la Junta de Directores de la Cámara de Comercio de Puerto Rico (CCPR). Este distinguido nombramiento que estuvo a cargo del presidente Lcdo. Ramón Pérez Blanco y socios de la CCPR reafirma la importancia del sector de la construcción para impulsar el desarrollo económico y el sector privado en Puerto Rico.

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CAAPPR

JURAMENTA NUEVA JUNTA DE GOBIERNO PARA EL 2023-2024 El Colegio de Arquitectos y Arquitectos Paisajistas de Puerto Rico (CAAPPR) celebró la juramentación de su nueva Junta de Gobierno para el 2023-2024, la cual estará presidida por la Arq. Alexandra Betancourt, quien fuera electa por los colegiados reunidos en Asamblea durante la celebración de la pasada Convención del CAAPPR, la cual marcó los 45 años de existencia de esta institución que agrupa a 1,200 arquitectos y arquitectos paisajistas en Puerto Rico.

La Arq. Betancourt recibió el mallete de manos de la presidenta saliente, la Arq. Margarita Frontera, quien fungió en el puesto durante tres años.

Betancourt se convierte de esta forma en la nueva líder del Colegio que se creó hace más de cuatro décadas.

La Junta de Gobierno 2023-2024 quedó constituida por los siguientes miembros: Arq. Alexandra Betancourt, presidenta; Arq. Psj. Olga Angueira, vicepresidenta; Arq. Jose del Valle, tesorero; Arq. Víctor Vega, auditor; Arq. Luciris Sánchez, secretaria; Arq. Raquel Marrero, directora de la Comisión Asuntos Técnico Profesionales; Arq. Shellar García, directora de la Comisión de Educación; Arq. Bienvenido Pichardo, director de 30 | ferreteros y constructores

la Comisión Asuntos Legislativos; Arq. Luis Galarza, director de la Comisión Ejercicio Profesional; Arq. Psj. Ent. Rosamil Cosme, delegada del Instituto Arquitectos Paisajistas de Puerto Rico y la Arq. Ent. Liz Natal, delegada de enlace de los Arquitectos y Arquitectos Paisajistas en Entrenamiento.

La Arq. Betancourt ha sido miembro de la Junta de Gobierno del CAAPPR durante los pasados cuatro años. Como directora de la Comisión de Asuntos Legislativos preparó el proyecto de la Cámara 770, que en diciembre del 2022 se convirtió en la Ley 173-1988, con el fin de eliminar el requisito a los arquitectos en entrenamiento de tener que mostrar evidencia de haber tomado dos exámenes de reválida para poder renovar su certificación cada cinco años, y así facilitar su licenciatura.

Como vicepresidenta, ha sido parte activa de las mejoras a la sede del CAAPPR, la casa González Cuyar. Además, se ha dado la tarea de preparar la ficha de nominación de la Casa González Cuyar, para ser incluida en el Registro Nacional de Lugares Históricos de Oficina Estatal de Preservación Histórica. También fue miembro de la Junta de Gobierno de la Fundación por la Arquitectura.

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opinión

EL IMPACTO DE LOS HURACANES

en los costos y materiales de construcción

E

Por Ing. Carlos J. Guzman, MSCE CEP

l impacto de los huracanes en los costos de construcción y materiales puede ser significativo y de gran alcance.

Los mismos pueden causar destrucción en edificios, infraestructura y comunidades. Los efectos de estos eventos atmosféricos en los costos de construcción y materiales se pueden observar tanto inmediatamente después como en el proceso de recuperación y reconstrucción a largo plazo. Las implicaciones claves en los costos de construcción a raíz de los efectos de los huracanes son los siguientes:

1. Daños inmediatos a la infraestructura y costos de reparación: Un huracán puede causar daños severos a edificios, casas y otras estructuras. El costo de reparar o reconstruir las estructuras dañadas puede dispararse debido a la mayor demanda de materiales de construcción y mano de obra. La escasez de mano de obra calificada y de materiales de construcción puede provocar aumentos de precios, lo que aumenta aún más los costos.

2. Aumento de la demanda de materiales de construcción: Los huracanes suelen afectar grandes áreas, lo que provoca un aumento en la demanda de materiales de construcción como madera,

hormigón, acero y materiales para techos.

A medida que las comunidades afectadas comienzan a reconstruir, el aumento de la demanda puede provocar escasez de suministros e inflación de precios. Esto se suma también a la construcción temporera de refugios e instalaciones de emergencia.

3. Interrupciones de la cadena de suministro: Los huracanes pueden interrumpir la cadena de suministro de materiales de construcción en varias etapas, desde la fabricación hasta la distribución.

Las fábricas y las instalaciones de producción ubicadas en la trayectoria del huracán pueden resultar dañadas, lo

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opinión

que provocaría una reducción de la producción o cierres temporales. Además, las rutas de transporte y la infraestructura dañadas pueden retrasar la entrega de materiales a los sitios de construcción. Estas interrupciones pueden causar retrasos y gastos adicionales para los proyectos de construcción.

4. Costos de seguro: El seguro juega un papel crucial en la cobertura de los costos de reparación o reconstrucción de estructuras dañadas por huracanes. La destrucción causada por los huracanes puede provocar un aumento en las primas de seguros. Las compañías de seguros también pueden volverse más cautelosas al brindar cobertura en regiones propensas a huracanes de alto riesgo, lo que puede afectar el costo general de los proyectos de construcción en esas áreas.

5. Actualizaciones de código y medidas de mitigación: Después de sufrir daños significativos por un huracán, las comunidades a menudo revisan y actualizan sus códigos y reglamentos de construcción para incorporar las lecciones aprendidas y mejorar la resiliencia ante futuras tormentas. Estos códigos actualizados pueden requerir materiales y técnicas de construcción más fuertes, así como medidas de mitigación adicionales como ventanas resistentes a impacto de huracanes, cimientos elevados y sistemas de techado reforzado. Si bien estas medidas pueden ayudar a reducir los daños en futuros huracanes, también pueden aumentar los costos de construcción a corto plazo.

6. Escasez de mano de obra y aumentos salariales: Después de un huracán, a menudo hay un aumento en la demanda de trabajadores calificados. También, la destrucción causada por la tormenta puede desplazar a los trabajadores locales y dificultar la contratación y retención de mano de obra calificada. Como resultado, los salarios de los trabajadores de la construcción pueden aumentar, elevando el costo total de los proyectos de construcción.

7. Impacto económico a largo plazo: Las consecuencias financieras de un huracán se extienden más allá del período de recuperación inmediato. En algunos casos, la devastación puede conducir a una disminución de la actividad económica en la región afectada. Esta actividad económica reducida puede dificultar que los gobiernos locales inviertan en la reconstrucción y reparación de infraestructura, lo que impacta aún más en los costos de construcción y materiales.

En conclusión, los huracanes tienen una implicación significativa en los costos de construcción y materiales dado el daño inmediato y extenso a la infraestructura, edificios y casas en general, el aumento de costos en la demanda de materiales y labor, actualizaciones de códigos, reclamos y retos de financiamiento de proyectos. Los efectos de los huracanes resaltan la importancia de invertir en construcciones resilientes y medidas de mitigación que podrían ayudar a reducir el impacto económico de futuros huracanes y construir comunidades más sostenibles.

El autor es Principal y Senior Estimator de Carlos Estimating, LLC, COST ENGINEERING AND ESTIMATING SERVICES. Para más información: carlosestimating@gmail.com

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nuevo

Una Nueva Era en la Construccion Por Redacción FC | Fotos suministradas

EN UN CLIMA TROPICAL, DONDE LA LLUVIA Y LA HUMEDAD PREVALECEN, LA EMPRESA PUERTORRIQUEÑA MASTER GROUP TRAE UN NOVEDOSO CONCEPTO DE VARILLAS HECHAS DE FIBERGLASS. A PRUEBA DE CORROSIÓN, LIVIANAS, FÁCILES DE TRANSPORTAR, MANEJAR E INSTALAR SON ALGUNAS DE LAS VENTAJAS DE ESTE INNOVADOR CONCEPTO.

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o solo por vivir en zonas costeras se experimenta la oxidación de varillas en nuestro clima tropical. Con suma frecuencia, observamos situaciones en que la varilla de acero se oxida dentro del concreto, lo cual se propaga rápidamente con la humedad y la puede corroer en su totalidad.

“El peligro de ello es que a medida que transcurre el tiempo, la varilla se expande y genera problemas de grietas, desprendimiento y poco a poco va debilitando la estructura hasta causar fallas estructurales. Es lo que comúnmente llamamos ‘varillas explotadas’ las cuales pueden representar una amenaza seria a la seguridad de cualquier estructura en concreto”, señala Nelson Torres, gerente de marca de MASTER PRODUCTS. En Puerto Rico, el problema con este tipo de varillas es muy común y representa un verdadero reto. En muchas ocasiones su reparación y mantenimiento continuo requiere una inversión cuantiosa que de forma colectiva representa millones de dólares.

Conscientes de este reto en la construcción local, MASTER trae un nuevo concepto de varillas hechas en fiberglass denominadas FGR. Dichas varillas, a prueba de corrosión, sustituyen por completo el uso de varillas de acero proveyendo mejor manejabilidad y mayor durabilidad estructural.

“La varilla de fiberglass constituye un elemento innovador en la construcción en Puerto Rico.

Ponemos a disposición del contratista un producto que eleva la calidad de la construcción, y ahorra tiempo y labor además de proveer mayores garantías de seguridad a nuestras estructuras residenciales y comerciales”, añadió Torres.

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Las varillas FGR pueden reemplazar el acero en cualquier proyecto ya que poseen el triple de fuerza de tensión. De igual manera, son cuatro veces más livianas que cualquier varilla de acero por lo que son más fáciles de transportar, manejar e instalar.

“No requiere equipo especializado, técnicas particulares ni representa riesgos mayores para el instalador ya que su material no es conductor de calor, frío o electricidad. No emite chispas al ensamblarse, a pesar de que el procedimiento de instalación es igual al de la varilla de acero”, explicó Torres.

Las varillas FGR se pueden utilizar tanto en proyectos de construcción liviana como lo son pisos, terrazas y aceras, así como en aquellos de mayor complejidad estructural como pueden ser represas, edificios, muelles, carreteras, puentes, piscinas y estacionamientos.

Este innovador producto ya se encuentra disponible en diversos tamaños que abarcan desde el equivalente a una varilla de acero de 3/8 “recomendada para aplicaciones horizontales, hasta las de ½“y 5/8” que pueden ser utilizadas tanto en aplicaciones horizontales como verticales.

Este tipo de varillas cumple con los códigos de construcción de las entidades reguladoras más importantes en Estados Unidos. “Ciertamente FGR

by MASTER es una solución permanente para reforzar el concreto en forma segura y duradera”, afirma Torres.

MASTER GROUP es una empresa puertorriqueña con plantas en Toa Baja y Guayanilla que manufactura más de un centenar de productos cementicios, pinturas, selladores de techo, productos de limpieza industrial y de jardinería. Sus plantas son operadas en un 100% con energía solar.

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LA TEMPORADA DE HURACANES TRAE CONSIGO LA AMENAZA CONSTANTE DE FUERTES VIENTOS Y LLUVIAS. ES POR ESO, QUE ES DE VITAL IMPORTANCIA TOMAR MEDIDAS PREVENTIVAS PARA PROTEGER LOS HOGARES Y UNA DE LAS MEDIDAS MÁS CRUCIALES ES UN SELLADO DE TECHOS ADECUADO.

PASOS PARA UN SELLADO DE TECHO DURADERO Y RESISTENTE Por Redacción FC

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E

l techo es la primera línea de defensa de cualquier estructura. Durante un huracán, los vientos pueden alcanzar velocidades increíbles, lo que ejerce una gran presión sobre la estructura de la casa. Si el techo no está sellado adecuadamente, los vientos podrían penetrar y causar daños internos y externos.

Un techo mal sellado también puede permitir la entrada de agua, provocando filtraciones, humedad y daños estructurales.

LANCO cuenta con una gran variedad de productos para que el techo esté 100% protegido y listo para cualquier inclemencia del tiempo.

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Repara y sella grietas con la masilla elastomérica LANCO Siliconizer Crack Filler, que junto a una malla de fibra de vidrio garantiza que esa grieta no vuelva a filtrar. Además, cubre

todas las tuberías o respiraderos en el perímetro donde la tubería penetra a través del cemento.

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Nivela las áreas con empozamientos de agua, utilizando LANCO Ultra Level, un autonivelante a base de cemento, que garantiza que el agua fluya hacia la dirección deseada.

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Aplica la base LANCO Aqua-Proof Primer que es una membrana impermeabilizante diseñada para crear una barrera contra filtraciones y humedad. Ese paso es muy importante para acondicionar la superficie y proveer al sellador una mejor adhesión.

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Aplica el sellador de techos LANCO que cuenta con una gran variedad de selladores de techos, diseñados para el clima tropical; todos aprobados por MiamiDade County a resistir vientos huracanados: Siliconizer 1000, sellador 100% silicón diseñado para climas tropicales extremos; Coolguard Roof Sealer, sellador, impermeabilizante, base y aislante; Urethanizer, sellador 100% acrílico, cerámica y uretano; y el Dry-Coat Roof Sealer, sellador de techos híbrido siliconizado, con secado en 15 minutos, por lo que permite aplicar dos capas el mismo día.

LANCO ofrece productos de alta calidad para garantizar una mayor durabilidad y resistencia a los huracanes. Recuerda siempre utilizar equipo de protección personal, y asegúrate que no haya pronóstico de lluvia durante los días de aplicación. ferreteros y constructores | 43 Encuentra los productos LANCO en su tienda o ferretería más cercana.

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Soluciones en acero Desde su llegada a Puerto Rico hace más de 20 años, ACESCO, lidera en la producción de aceros galvanizados con soluciones integrales para fortalecer el desarrollo de la industria y el sector de la construcción de estructuras comerciales, industriales, infraestructura y residenciales. La empresa ofrece un portafolio diverso de productos que cumple con los más altos estándares de calidad y exigencias del mercado. “En los últimos años hemos diversificado nuestra oferta al mercado, de cara a las necesidades cambiantes de éste, y de reconstrucción de vivienda e infraestructura de la Isla”, comenta Nelson Narváez, gerente de ventas y mercadeo de ACESCO en Puerto Rico.

Como productor y comercializador de tubería acero galvanizado, perfiles en acero y soluciones para techos en acero más grande de la Región del Caribe, ACESCO se mantiene a la vanguardia utilizando tecnología de avanzada, renovando y mejorando continuamente los procesos operativos en la planta, a tono con las exigencias del mercado del acero. “Hoy por hoy nos enorgullece ofrecer a nuestros clientes las opciones más completas de acero para la industria, desde nuestra planta en Bayamón”, asegura Narváez.

ACESCO, cuenta con productos tales como acero hot rolled y cold rolled, acero galvanizado, Rooftek y Purlins, standing seam, Tejas Toledo y Galvateja, planchas de zinc ondulada, tubos de acero galvanizado, y accesorios para las terminaciones metálicas, entre otros.

Sus operaciones en Puerto Rico forman parte de un prestigioso conglomerado con socios estratégicos en Colombia, Ecuador, Costa Rica, Panamá y República Dominicana.

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pase lo que pase

Durante la temporada de huracanes, es crucial estar preparado para cualquier eventualidad, especialmente cuando se trata de interrupciones en el suministro eléctrico. Los huracanes pueden causar daños significativos a la infraestructura eléctrica, dejando a un sinfín de puertorriqueños sin luz durante días, semanas o incluso meses. Además, la temporada de huracanes trae consigo condiciones climáticas extremas, como la ola de calor que estamos viviendo actualmente, que aumentan la incidencia de apagones inesperados. Contar con un generador residencial Cat como fuente confiable de energía durante estos momentos críticos y de inestabilidad es una inversión valiosa para garantizar la comodidad, bienestar y la seguridad en el hogar. Un generador residencial Cat mantendrá el funcionamiento de los sistemas eléctricos y equipos esenciales sin interrupción y te brindará seguridad y comodidad por largas horas, hasta que regrese la luz.

Cuando la red eléctrica está fuera de servicio o inestable, el generador Cat se convierte en el suministro de energía en el hogar. Esto significa que podrás mantener el funcionamiento de los electrodomésticos esenciales, como refrigeradores, aires acondicionados, lámparas, entre otros.

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Durante una tormenta o un huracán, es posible que se vaya la luz de forma prolongada. Esto puede dejar a las familias puertorriqueñas en situaciones peligrosas, especialmente si dependen de equipos médicos o si necesitan mantener ciertos medicamentos en el refrigerador. Un generador residencial Cat garantiza una fuente de energía confiable para mantener estos equipos esenciales en funcionamiento, proporcionando seguridad y protección a quienes los necesitan. También asegura el que los sistemas de seguridad, como alarmas, cámaras de vigilancia y portones automáticos, no se vean afectados, brindando paz y tranquilidad durante situaciones de emergencia.

La temporada de huracanes puede ser una época desafiante, pero contar con un generador residencial Cat puede marcar la diferencia en términos de comodidad, seguridad y tranquilidad. La capacidad de mantener la energía en el hogar, incluso en medio de un apagón inesperado, garantiza la continuidad de las operaciones diarias, el bienestar de la familia y la protección de los equipos y suministros esenciales.

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Además este revolucionario sistema brinda eficiencia y ahorro ya que optimiza el uso de recursos al calentar el agua de manera instantánea y sólo cuando se necesita. Asimismo, sus controles manuales de gas y agua ajustables, permiten adaptar la temperatura del agua a las necesidades específicas del cliente.

Mientras que los calentadores de agua tradicionales dependen de la energía eléctrica, este modelo de gas se enciende por pulsos, necesitando únicamente dos baterías D para activarse. De manera que este es un equipo esencial tanto en los preparativos como en la recuperación de un huracán cuando las interrupciones en el suministro eléctrico son comunes.

El diseño 2023 de los nuevos modelos de calentadores de agua de gas MAREY incorpora una novedosa solución -única en el mercado-, ya que puede utilizarse con un cable eléctrico en caso de que se agoten las baterías.

La instalación y el uso del calentador de gas MAREY 10L es muy simple. Además, este calentador cuenta con una protección de seguridad anticombustión y contra la presión del gas, lo que garantiza un funcionamiento seguro incluso en condiciones adversas.

MAREY empresa puertorriqueña fundada en 1955, ofrece soluciones confiables para las necesidades de agua caliente. Con más de 68 años apoyando la economía local, brindando productos que cumplen con los más altos estándares y servicios de alta calidad, su pasión por ofrecer soluciones innovadoras en el campo del agua caliente los impulsa constantemente a mejorar y a adaptarse a las necesidades de sus clientes.

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Ante una tormenta o huracán estar preparado es prioridad. Asegura tus pertenencias con amarres utilizando tensores, grilletes, cáncamos y cables de tensión. También ten disponible extensiones exteriores y con lámparas para energizar tu planta y darle electricidad a los enseres de mayor necesidad. Toda esta variedad de productos TORNADO son de primera calidad. Consíguelos en tu ferretería favorita.

HARDWARE PLUS, es una empresa puertorriqueña que por más de 30 años se ha dedicado a la manufactura y distribución de herrajes, cerraduras, candados, operadores de ventanas y accesorios de pintura, entre otros. Además cuenta con sus propias marcas registradas, siendo TORNADO su marca más reconocida.

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Los desastres atmosféricos como los huracanes pueden causar daños que afectan el suplido de agua y energía eléctrica; y existe una gran posibilidad de que ante un evento natural la isla se quede “sin luz y agua”. Por esto es esencial estar preparado para cualquier eventualidad.

HQJ PLUMBING SUPPLIES, INC, especialistas en todo tipo de efectos de plomería residencial, comercial e industrial, son los distribuidores exclusivos de las cisternas de Ecotanke. Estos tanques cuentan con una tecnología tricapa y son fabricados con una combinación de polietilenos de media densidad, brindándoles alta resistencia mecánica y fuerza estructural, resistencia ultravioleta (UV) superior y buena presentación estética.

Los tanques de almacenamiento tricapa Ecotanke están compuestos por tres capas distintas que alargan la vida útil del tanque. La capa exterior de color, tradicionalmente azul o blanco, con tratamiento UV para retener brillo en el producto a lo largo de su vida útil; una capa intermedia negra que impide la transmisión de luz y evitar la proliferación de algas; y una capa interior blanca, con aprobación de la FDA (Food & Drug Administration de los EEUU), que permite un mejor control visual de la calidad del líquido almacenado.

HQJ PLUMBING SUPPLIES, INC., empresa puertorriqueña que lleva más de 40 años sirviendo al mercado de la plomería en Puerto Rico. HQJ cuenta con ocho ferreterías alrededor de la isla, siendo Hormigueros el pueblo donde están sus oficinas Centrales y Administrativas.

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Antes, durante y después del huracán

Los postes de madera son usualmente utilizados para cargar las líneas eléctricas, las líneas de comunicaciones para internet, la televisión paga por cable y el transporte de la red de fibra óptica, entre otras.

Estos postes poseen menor conductividad eléctrica, por lo que garantizan una mayor seguridad y menor riesgo de desconexión de redes eléctricas. Además se adaptan a diferentes condiciones climáticas y atmosféricas.

Algunos de los beneficios que caracterizan a los postes de madera son su fortaleza, durabilidad —cuando son tratados—, instalación sencilla, fácil transporte y bajo costo de mantenimiento.

Es importante destacar que por cada árbol que se corta, se siembran muchos más.

La empresa POSTES DE PUERTO 54 | ferreteros y constructores

RICO se dedica a la venta de postes de madera nuevos y tratados, cumpliendo con las regulaciones federales. Al ser representantes de fábrica, pueden ofrecer el precio más bajo en el mercado. En su amplio inventario tienen disponible postes tratados desde 30 pies de alto hasta 45 pies y bajo órdenes especiales puede prepararlos hasta de 140 pies de alto.

También ofrece cotización inmediata, servicio de instalación, entrega a toda la isla y un área de almacén y despacho en sus instalaciones.

POSTES DE PUERTO RICO cuenta con una gran variedad de clientes en la isla, desde las compañías más grandes de telecomunicaciones, contratistas de construcción, peritos electricistas hasta consumidores en general.

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Arq. Alexandra Betancourt

Preparada para enfrentar los retos Por Ileana López I Foto Idelfonso Caraballo

LA RECIÉN ELECTA PRESIDENTA DEL COLEGIO DE ARQUITECTOS Y ARQUITECTOS PAISAJISTAS DE PUERTO RICO (CAAPPR), LA ARQ. ALEXANDRA BENTANCOURT, RECONOCE QUE PARA CUMPLIR CON SU AMPLIO PLAN DE TRABAJO LA CLAVE ESTÁ EN EL TRABAJO EN EQUIPO, CREAR COLABORACIONES Y ALIANZAS ESTRATÉGICAS.

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P

ortadora de una gran sensibilidad, y también dotada con el gran don de la humildad, que la hacen reconocer que su amplio plan de trabajo para el próximo año no es solo de su invención sino que se compone del insumo de ideas de colaboradores y miembros de la nueva Junta de Gobierno del Colegio de Arquitectos y Arquitectos Paisajistas de Puerto Rico (CAAPPR), la Arq. Alexandra Bentancourt recién juró como presidenta para el 2023-2024 de la institución que agrupa los destinos de los arquitectos y arquitectos paisajistas en Puerto Rico.

Con una práctica privada concentrada en propiedades comerciales y residenciales de valor histórico, a través de su firma XVII Arquitectura y como arquitecta de la firma 3mg, PSC , la Arq. Betancourt se convierte de esta forma en la responsable de liderar el futuro de la profesión desde que se creó el Colegio hace unos 45 años.

Graduada de Bachillerato en Diseño Ambiental y Maestría en Arquitectura de la Universidad de Puerto Rico, Recinto de Río Piedras, la Arq. Betancourt ha formado parte de firmas de renombre como Emilio Martínez Arquitectos, Amador + Calzada Arquitectos y Efrén Badía Arquitectos y Asociados. Fue profesora en la Escuela de Arquitectura de la Universidad de Puerto Rico y en la Escuela de Arquitectura de la Pontificia Universidad Católica de Ponce.

Ahora como presidente entrante del CAAPPR, nos habla con gran entusiasmo de su agenda de trabajo la cual va a estar, entre otras cosas, dirigida a establecer lazos con profesionales e instituciones afines a la arquitectura y la construcción en el Caribe.

De hecho, la arquitectura tropical y sus desafíos ya se perfila como el tema de la próxima Convención a llevarse a cabo en junio del 2024.

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Y es que Betancourt, tiene como meta comenzar una serie de diálogos sobre problemas comunes y soluciones que atañen a todos en el archipiélago.

Ello se verá durante las actividades que formarán parte en septiembre de la celebración de la Semana de la Arquitectura, en la que se estará hablando de la conservación y preservación de estructuras históricas que nos definen culturalmente como pueblos del Caribe.

“Otro tema que es parte importante de nuestro plan de trabajo es consolidar la cooperación con las Escuelas de Arquitectura que existen en el país, estableciendo foros, charlas, y la celebración de charrettes aquí en el Colegio, para que los futuros profesionales se integren y comiencen a la familiarizarse con la institución que los representa y defiende, así como que conozcan la importancia de estar colegiados” dice Betancourt, quien como pasada directora de la Comisión de Asuntos Legislativos preparó el proyecto de la Cámara 770, que en diciembre del 2022 se convirtió en la Ley 173-1988, con el fin de eliminar el requisito a los arquitectos en entrenamiento de tener que mostrar evidencia de haber tomado dos exámenes de reválida para poder renovar su certificación cada cinco años, y así facilitar su licenciatura.

Que la gente conozca qué hace un arquitecto y cuál es su responsabilidad, también constituye una parte primordial del plan de trabajo de la nueva presidenta del CAAPPR, quien opina que tanto el arquitecto como el arquitecto paisajistas son entes creativos, quienes están entrenados a aportar soluciones que quizás otros profesionales de la construcción no ven. “Los hombres y mujeres que componemos nuestra profesión tenemos la responsabilidad de verificar, mantener estándares, cumplir con códigos y reglamentos que aseguren y salvaguarden la vida de todos los usarios”.

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FERRETERÍA CENTRAL con poder boricua Por Militza Suárez Figueroa I Fotos Carlos Torres Luna

DEBE SER LA MÁS ANTIGUA QUE TIENE EL PUEBLO DEL GRITO. LA FERRETERÍA CENTRAL LLEVA OPERANDO MEDIO SIGLO Y PARA EL PRÓXIMO AÑO, EVOLUCIONARÁ. ¿EL SECRETO DE SU ÉXITO? LA FE Y EL PODER PUERTORRIQUEÑO.

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“Hemos crecido, pero seguimos siendo una ferretería tradicional, con el tú a tú con el cliente. Todavía aquí se escucha el ‘¿En cuánto me lo dejas?

Hazme precio’.

Daniel López, administrador Ferretería Central, Lares

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N

o había mostrador. Ni caja registradora. Ni siquiera había una ferretería en propiedad, porque Hugo López Aldarondo lo que tenía era una especie de almacén en la parte posterior de su casa, en la urbanización Altamira de Lares. Allí tenía pinturas, puertas y ventanas que le vendía a los contratistas.

De esta forma Daniel, hijo de Hugo, hace el cuento del origen del negocio familiar. Y, por cierto, la manera en que se fundó la ferretería, parece como de fábula.

“Más adelante, mi papá consiguió un local en el pueblo, el mismo donde hoy estamos establecidos. Él nos cuenta que el edificio estaba medio abandonado y, mientras lo estaba limpiando encontró entre las cosas que había allí un cuadro que decía: ‘Aquél que tiene fe, encuentra éxito donde otros fracasan’. Y con esa misma línea de pensamiento, comenzó el negocio”, continúa narrando uno de los gemelos de Don Hugo López que hoy tienen las riendas de la Central.

Y así fue. A Don Hugo no le faltó la fe, ni el éxito. La ferretería, que ubica en un espacio tan céntrico como su nombre, ha crecido a través de los años. De tener tres empleados, ya suman 12 los que integran el equipo de trabajo. Y de vender unas cuantas puertas, ventanas y latas de pintura, hoy es una ferretería tradicional -y a la vez muy completa.

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“El slogan de la ferretería que creó mi papá siempre es bien recordado: ¡No pase trabajo, ¡pase por la Ferretería Central!”

“Tenemos todo lo relacionado a la construcción, plomería y electricidad y atendemos a contratistas, a público general -y a una buena cantidad de amas de casa que vienen por aquí. Hoy día el mercado ha cambiado y ellas hacen muchos proyectos en el hogar”, explica Daniel, quien cuando fue necesario dejó su carrera de tecnólogo médico para entrar de lleno a la empresa.

Primero que él hizo lo propio su hermano David, químico de formación, cuando su padre lo encaró al reto. Luego de dedicar 30 y pico de años al negocio, o ellos tomaban las riendas, o Ferretería Central pasaría a otras manos.

Daniel López, administrador Ferretería Central, Lares

LA FÓRMULA GANADORA Además de que la administración siempre ha estado a cargo de miembros de la familia, Daniel atribuye el crecimiento que han experimentado a su integración a Ferreterías D’Aquí. Esta entidad que bajo el slogan “Poder Puertorriqueño”, conglomera a 22 ferreteros a través de la Isla con una visión: brindar una amplia variedad de productos, a precios competitivos y servicio personalizado.

“Ellos nos ayudaron a expandir las líneas, a comprar de importación, a mejorar precios, etc.

Ha sido excepcional, porque muchos suplidores se concentraban en las ferreterías de ciudad y no venían al campo. Eso ha cambiado”, explica. ferreteros y constructores | 67

ferretería Y Ferretería Central sí que ha incrementado su alcance. Tanto, que para el próximo año estrenarán una importante expansión en el edificio aledaño a la sede.

Tendrán un nuevo showroom para muebles de baño, mezcladoras, gabinetes de cocina y departamento de jardinería.

Mientras eso sucede, el equipo de trabajo hace lo suyo. Daniel asegura que ese servicio personalizado es lo que los ha distinguido, un trato que solo es posible en una ferretería tradicional. Allí todavía la vieja frase, “Hazme precio”, se utiliza y se honra.

“Nuestro equipo es muy bueno, un grupo envidiable, porque tenemos gente que lleva años y también muchachos jóvenes; una integración de experiencia y sangre nueva”, comenta.

Entre esos jóvenes ya figura su sobrino, quien es contable y que parece asegurar el pase de batón a la nueva generación de López.

“Tenemos Poder Puertorriqueño; el de ir mucho más allá. Si Dios nos da salud no nos quitamos, seguimos adelante y expandiéndonos”, concluye Daniel no sin antes apuntar que, a sus 86 años a su padre, Don Hugo, le queda poder boricua: continúa siendo el propietario y sabe todo lo que ocurre en el negocio que comenzó con esa fe que mueve montañas.

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CUANDO EN LOS CENTROS URBANOS HAY DISPONIBILIDAD DE VIVIENDAS ASEQUIBLES, BIEN DISEÑADAS Y DE CALIDAD, LA REVITALIZACIÓN NO SOLO ES POSIBLE, SINO QUE SE PROPAGA. A 10 AÑOS DE ENTREGADO, HAY QUE MIRAR EL CASO DE CAGUAS COURTYARD COMMUNITY PROJECT.

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Semilla

REVITALIZACIÓN

de

Por Militza Suárez Figueroa I Fotos Gil Stose

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Este proyecto de vivienda asequible vino a traer una respuesta al problema de despoblación del casco urbano de la Ciudad Criolla.

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L “Con Caguas Courtyard Community Housing logramos hacer un buen partnership entre el sector público y el privado para que el proyecto se diera“.

Arq. Rosa de la Sota

a despoblación y desestabilización de muchos cascos urbanos es un problema real ya generalizado a través de casi todo Puerto Rico.

En respuesta a ello, la Asamblea Legislativa creó la Ley para la Revitalización de los Centros Urbanos (Ley núm. 212 del 29 de agosto de 2002) y trabajó planes de ordenación territorial en busca de materializar el concepto Ciudad Habitable.

Caguas Courtyard Community Project es una historia de éxito en esa dirección. Lo que hasta hace poco más de una década fuera una manzana olvidada entre las calles Georgetti y Acosta en el casco urbano de la Ciudad Criolla, ya no lo es más gracias a este concepto de vivienda bien pensado, construido y administrado. La firma Young & de la Sota Architects (YSA) fue proponente de este proyecto de interés social construido con $17 millones en fondos provenientes de la Ley Núm.

98, o Ley de Créditos Contributivos por Inversión en Infraestructura de Vivienda del 2001.

“Somos fieles creyentes de que los centros urbanos, al no proveer la calidad de vivienda, van a desaparecer”, apunta la arquitecta Rosa de la Sota, quien junto a su socio, Christopher Young, tiene amplia experiencia en el diseño de soluciones a este problema.

La arquitecta da cuenta del largo proceso de desarrollo de las 1.3 cuerdas de terreno.

El municipio cagüeño, entonces liderado por el fenecido William Miranda Marín, cedió en arrendamiento el predio de terreno por 99 años –y que luego revertirá a dicho Ayuntamiento. Explica de la Sota que el conceptual de Caguas Courtyard Community Project se comenzó en el 2003 y se fue trabajando y convirtiéndose en un proyecto real entre el 2006 y el 2008. Pausado por la debacle económica que sufrió Estados Unidos, no fue hasta el 2010 que pudo iniciarse oficialmente la construcción. ferreteros y constructores | 75

obras y proyectos

Aún luego de eso el proyecto tuvo otros retos, como cuando encontraron que las líneas eléctricas y la infraestructura sanitaria estaban prácticamente colapsadas, lo que requirió una rápida y complicada intervención. Pero valieron la pena la espera y las mejoras -que al final vinieron a beneficiar también a propiedades aledañas.

UN CONCEPTO GALARDONADO El diseño de este bloque urbano fue merecedor en el 2013 del Premio Obra CEMEX, y tiene un área total de construcción de 110,322 pies cuadrados con 94 apartamentos dispuestos alrededor de un interesante patio interior.

El proyecto incluye oficinas para servicios comunitarios, áreas de vestíbulo, patios a nivel y un estacionamiento para 89 espacios. En un segundo nivel, las unidades de vivienda asequible se organizan alrededor del courtyard.

“Son viviendas de calidad, con buena iluminación y ventilación cruzada. Hay unidades flat y de dos niveles y hasta ahora ha sido un proyecto que está 100% ocupado y con lista de espera. Los inquilinos cuidan sus viviendas y eso se da cuando la gente se siente feliz en donde vive”, subraya, para explicar que YSA se mantiene como parte de los desarrolladores del proyecto.

Y el concepto de patio interior con vegetación, espacios de reunión y una atmósfera tranquila y protegida abonó a crear el espíritu comunitario organizado que hoy existe entre los residentes.

En este caso, todos son mayores de 60 años beneficiarios de la Ley 173 que creó el Programa de Subsidio de Arrendamiento y de Mejoras para Viviendas a Personas de Mayor Edad.

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“La idea era poder densificar el área; y este proyecto ha sido uno bien positivo, siempre 100% ocupado -y con lista de espera“.

Arq. Rosa de la Sota

Caguas Courtyard tiene viviendas de 2 y 3 habitaciones, lavandería común, oficina de Trabajador Social, espacio de reuniones y una oficina de la Policía Municipal.

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El diseño y parte del desarrollo del proyecto estuvo a cargo de la firma Young & de la Sota Architects, que usa metodologías de diseño interdisciplinarias.

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Los inquilinos de las 94 unidades de vivienda están organizados y activos en diversos eventos que tienen lugar en el patio interior del complejo.

HAY ESTABILIDAD De la Sota da fe de cómo Caguas Courtyard Community Project cambió las reglas del juego del sector donde ubica creando una sinergia; los comercios y empresas del casco del pueblo y los residentes se benefician unos de otros.

“El proyecto está ubicado en una zona comercial, así que creamos [en el primer nivel] facilidades cónsonas con eso. Y se diseñó con distintos accesos que van según lo que hay en el sector. Se ubicó una oficina de la Policía Municipal, lo que le da mucha estabilidad al lugar. Este ha sido un proyecto bien positivo [para Caguas] y estamos bien orgullosos de haber podido crear este tipo de ambiente”, finaliza la socia fundadora de de YSA, que justo ahora trabajan en otros proyectos: uno para familias y otros para envejecientes.

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industria

Fabio Quevedo

AGENDA de medio término Por Militza Suárez Figueroa | Foto suministrada

SE HABRÁ GRADUADO COMO CONTABLE, PERO FABIO QUEVEDO ES UN EXPERTO EN CONSTRUIR PUENTES. SÍ, ASÍ LO DEMUESTRA SU RÉCORD DE 15+ ALIANZAS PARA BENEFICIAR A LA MATRÍCULA DE LA ASOCIACIÓN DE COMERCIANTES EN MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN (ACMC). Y ESO, QUE AÚN LE FALTA UN AÑO DE PRESIDENCIA.

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industria

H

“

ay muchas más oportunidades todavía”, dice y repite mientras pasa revista de su labor en la presidencia de la ACMC, organización que desde el 1955 agrupa y representa a manufactureros, mayoristas y ferreteros de la Isla.

Tras ser miembro activo de la Junta de Directores de la Asociación por cuatro años, al ser electo presidente, él es el primer presidente que tendrá dos años para dirigir los destinos de dicha entidad. De modo que, apenas está a medio camino. Y para Quevedo Canon ese término extendido ha sido una bendición. El primer año le pareció que pasó en un abrir y cerrar de ojos. Y es que este colombiano, que llegó hace 20 años aquí con la concretera multinacional CEMEX, asegura que desde que se estrenó en el puesto no ha parado de trabajar. Sobre todo, al inicio.

“Estar como presidente requiere tiempo. Los primeros tiempos fueron de trabajo bien arduo para poder coger las riendas; me llevó como cuatro a cinco meses y mientras tanto hacíamos los eventos [que ya son tradicionales de la ACMC]”, rememora este hombre de 53 años que asegura tener toda la pasión y la carga en las baterías que hace para cumplir los objetivos que se ha impuesto.

Habla en plural porque cuenta con la ayuda idónea de la directora ejecutiva de la organización, Jeddah Noviello Palmer. Esta joven profesional, luego de destacarse en la Asociación Hecho en Puerto Rico, llegó a la ACMC a aportar nuevos conocimientos, contactos e ideas refrescantes.

15 Y CONTANDO “Es un trabajo en conjunto. Estamos bien alineados y hemos hecho una labor espectacular”, dice con orgullo y entusiasmo sobre las oportunidades aprovechadas para agrandar ese combo de beneficios al que tienen 82 | ferreteros y constructores

acceso los asociados.

La lista es larga y Fabio la desmenuza con todo gusto. La primera le enorgullece: aliar a la ACMC con el Centro Unido de Detallistas. A partir de esa, muchas otras. Tarifas preferenciales en pólizas de seguro. Descuentos en neumáticos para sus vehículos y equipos. Productos financieros.

Descuentos en materiales publicitarios impresos y en campañas de redes sociales. Paquetes personalizados para anunciarse en medios. Y el Plan de Recompensas Gustitos Go es solo parte de lo que ha producido su constante búsqueda y gestión.

APOYO MUTUO En la unión está la fuerza y Fabio lo sabe. Por eso recorre la Isla visitando y conectando con sus ferreteros asociados. En el camino, también busca prospectos. Y no hay gestión que no aproveche, porque “en esas conversaciones también salen oportunidades”, acota.

Y además de unión, Fabio se ha encargado de brindar a sus asociados mucha información. Como las orientaciones para que los socios puedan aprovechar ciertos fondos disponibles. Y los talleres teóricos, foros y conferencias de diversos temas que se suman a la ACMC University, que desde el 2014 provee a los socios de herramientas para funcionar con éxito.

Bajo esta presidencia la ACMC también se ha apuntado en iniciativas de gran relevancia para sus socios, pero también para el País. Se unieron a la oposición al incremento en los costos de energía y “hemos dado pasos en temas como el impuesto al inventario”, añade quien funge como líder de las iniciativas comerciales en la empresa CEMEX. EVENTOS Y MÁS EVENTOS Suman 11 los ACMC Tours que, en mano a mano, Fabio y Jeddah lograron celebrar el primer año. Y vienen más.

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“Llevamos a todas las compañías socias con sus carpas en este evento que trae como consecuencia mucha fidelidad”, dice sobre la miniferia que montan en los sites de los asociados de todos los puntos de la isla para presentar productos y servicios.

“Viene un año nuevo con muchos retos”, dice Fabio con total conocimiento de causa.

Tiene pendiente el Torneo de Golf ACMC que, además de gozar del deporte, tiene otro objetivo igualmente principal: que los participantes puedan ampliar su red de contactos. Y el concurso entre todas las ferreterías de Puerto Rico para elegir al mejor vendedor de counter. Y por supuesto, a fin

del 2023, el esperado Parrandón Ferretero, que brinda un alegre espacio para confraternizar.

Sus manos están repletas, sin duda. Y aún así Fabio aspira a poder concretar más alianzas para lo que queda de su mandato. Tiene en la mira una con la Compañía de Turismo para conseguirle a sus socios precios preferentes.

Y, de paso, tiene la meta de lograr que sus asociados aumenten sus canales de venta valiéndose de las herramientas digitales que hay disponibles.

Pasión le sobra, ideas también. Y como está, como quien dice, a medio camino, tiene el viento a su favor.

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