Meestal staat er op deze plek een feel-good verhaaltje waar
mooie, bijzondere, indrukwekkende of emotionele situaties
zich voordoen en vooral hoe mensen daar op reageren en mee omgaan. In ons werk maken we ook veel korte kleine
grappige of zeer onverwachte situaties mee waar je meestal
achteraf, al is het soms uit verbazing, om moet lachen.
oals tijdens een bezichtiging met een leuk jong stel bij een oud en klein vrijstaand huisje aan de rand van het dorp. Het was een mooie zomerdag en Bram en Ilse kwamen hand in hand en gespannen kijkend aanlopen. Gespannen? Ja, echt gespannen. Aan het lopen kon je al zien dat ze nerveus waren. Logisch als je samen voor het eerst op pad gaat om een mogelijk toekomstige woning te kopen, hoe bijzonder maar ook spannend is dat? Je eerste grote beslissing samen, het gaat over veel geld en wat weet je eigenlijk over hoe het kopen van een huis in zijn werk gaat als je nog zo jong bent. Wat komt er allemaal bij kijken? Een hypotheek, verzekeringen, schilderen, behangen en het kopen van nieuwe spullen. Maar vooral hoe is het huis, waar staat het, hoe ziet het er uit en … is het geen kat in de zak? Zijn er geen verborgen gebreken, of andere zaken waar je onverwacht tegenaan gaat lopen. Je hebt meestal weinig geld dus wil je niet het risico lopen dat er onaangekondigde grote uitgaven zich voordoen.
Hoe kun je dat voorkomen, wie kan je objectief en kundig adviseren? Een makelaar zou je denken maar er is een veel betere optie en die dient zich meestal ook nog ongevraagd aan. Je eigen en/of toekomstige schoonouders willen graag mee! Die zijn ervaren, hebben al vaker een
huis gekocht, weten hoe het werkt, maar vooral vader is meestal een bouwkundig expert. Hij heeft tenslotte, al is het lang geleden, een tuinhuisje in elkaar gezet en de kasten van Ikea zijn voor hem maar een dagje werk. Nee, als er iemand is, dan is het zijn of haar vader wel die (tenminste dat vindt hij meestal zelf) er echt verstand van heeft en zal dat wel eens even laten zien aan die makelaar. Want als er iemand onbetrouwbaar is, dan is het natuurlijk die makelaar wel.
Die vertelt alleen maar fraaie verhaaltjes en probeert alle gebreken en minpunten te verdoezelen.
Zo was het ook bij Bram en Ilse. Hun beide ouders waren zo vriendelijk om tijd vrij te maken en eens even mee te gaan om deze woning kritisch voor hun kroost te bekijken. In het algemeen kun je stellen dat de beide moeders zich helemaal in het gevoel van hun dochter en zoon kunnen vinden. Heerlijk samen op jezelf wonen in je eigen stulpje. Knus, gezellig en het huis hoeft echt niet perfect te zijn. Gewoon romantisch samen in je eigen optrekje. Zo zijn zij immers zelf ook begonnen.
Maar zoals gezegd vaders kunnen daar iets anders tegenover staan. Vooral oudere vaders hebben nog altijd het idee dat hoe meer je de woning afkraakt hoe goedkoper hij wordt.
Dus begint het zoeken al bij het aan komen lopen naar de voordeur. Moet je eens kijken naar dat schilderwerk. Dat is allang niet meer gedaan. Ik denk dat de kozijnen ook wel verrot zullen zijn.
Na een vrolijke ontvangst is het duidelijk dat de geschetste situatie hier van toepassing is. Bram en Ilse lopen met een roze bril gelukzalig en dromend door het huis, de beide moeders zijn alvast bezig met het nadenken over de inrichting en de kleuren van de muren. Bram zijn vader is heel realistisch, denkt positief met de moeders mee en praat geruststellend met Bram en Ilse over de mogelijkheden, maar Ilse haar vader gaat volledig in zijn ‘expertise’ rol op.
De door hem geconstateerde tekortkomingen van de woning worden veelvuldig herhalend opgesomd waarbij het mij, maar ook zeker de andere aanwezigen op een gegeven moment wat begint te irriteren.
Zijn vrouw probeert hem een beetje te matigen en Ilse kijkt haar vader bijna smekend aan. De vader negeert echter alle signalen en gaat vrolijk op dezelfde wijze verder. Natuurlijk probeer je als makelaar op een positieve manier een bezichtiging uit te voeren, maar als mensen toch wat onjuiste beweringen gaan doen en daarmee onterecht afbreuk
gaan doen aan de woning mag je best op een leuke manier daar wat van zeggen.
Nadat ik de vader al op meerdere opmerkingen had betrapt die gewoon absoluut niet waar waren (zoals een houten vloer in de woonkamer die volgens de vader expert toch echt van beton was), moest er iets gaan gebeuren, want iedereen begon wat ongemakkelijk rond te lopen. Zelfs de ouders van Bram keken behoorlijk geïrriteerd naar het optreden van de man.
Je kunt iemand natuurlijk en-publiek zijn onkunde laten blijken maar daar schiet niemand iets mee op en als makelaar weet je dan zeker dat er geen verkoop gaat plaatsvinden. Maar hoe kon ik deze man wat afremmen, waardoor zijn dochter en haar partner objectief konden bepalen of deze woning wat voor hen zou zijn?
De zolder was klein en laag en alleen met een losse ladder te bereiken. ‘Zullen we?’, vroeg ik aan de vader van Ilse wijzend op de ladder. ‘Nou dat is niet nodig, het is zo een kleine en donkere ruimte, daar kunnen ze toch niets mee’, zei hij afwijzend. ‘Als bouwkundige kun je daar juist een heel belangrijk gedeelte van de woning zien’, zei ik hem. ‘Hoe is het dak, zit er houtworm in, wat voor dakbeschot is er aanwezig, hoe zit het met de isolatie etc?’ Ik wees nogmaals op de ladder en vertelde hem dat het lichtknopje direct rechts zat.
De man stapte aarzelend op de eerste trede, daarna de tweede en ik zag zijn benen gaan trillen. Zo erg dat de ladder mee begon te trillen. ‘Gaat u maar hoor’, zei ik tegen hem ‘ik kom achter u aan.’ Hevig trillend kwam de man boven en kroop op de zolder, ik sloot enkele seconden later bij hem aan.
In het beperkte licht dat er aanwezig was zag ik het zweet op de man zijn voorhoofd. Hij zei niets terwijl de anderen
in de badkamer het sanitair aan het bespreken waren. ‘Wat vindt u van het dak?’, vroeg ik opgewekt aan hem. Hij bewoog zijn hoofd alsof hij rond keek en zei met benepen stem, ’ja goed hoor, ik zie hier niets verkeerds. Ik ga weer naar beneden.’ Hij kroop naar het luik, ging op zijn buik liggen en twijfelde. Ik vroeg of er iets was. ‘Nee hoor’, zei hij, maar ik zag de angst in zijn ogen. ‘Vindt u het lastig op een ladder?’, vroeg ik hem. ‘Nee hoor, nou ja eigenlijk wel’, fluisterde hij. ‘Kun je me helpen?’, vroeg hij bijna angstig. ‘Natuurlijk’, zei ik en ik ging voor hem uit
Ilse haar vader die opmerkelijk weinig negatiefs meer te vermelden had. Ilse en Bram kochten het huis en wonen er inmiddels al vele jaren met heel veel plezier.
‘Ik vroeg of er iets was. ‘Nee hoor’, zei hij, maar ik zag de angst in zijn ogen.’
op de ladder, pakte zijn voet en plaatste die op de bovenste trede. Ik sprak hem kalm toe en zette zijn andere voet op de trede er onder. Zo kwamen we beneden, terwijl de anderen nog in de badkamer aan het praten waren.
De man veegde de druppels van zijn voorhoofd en het stof van zijn overhemd en keek mij ietwat hulpeloos aan. ‘Hoe was het op de zolder?’, vroeg Ilse. ‘Moet er nog wat aan het dak gebeuren?’
Haar vader zocht naar woorden en ik antwoorde haar. ‘Nee hoor, het dak is prima in orde. Wat je vader goed heeft gezien is dat er een kleine houtworm behandeling moet plaatsvinden om erger te voorkomen in de toekomst. Kost een paar honderd euro maar dan zijn jullie er helemaal vanaf. O ja en je vader en ik hadden het op zolder nog even over de betonnen vloer in de woonkamer, maar we denken toch allebei dat deze van hout is hoor.’
De rest van de bezichtiging verliep positief en de anderen keken soms verbaasd naar
stoomoven, een wijnklimaat kast etc. etc. Dus ik mis eigenlijk heel veel.’ ‘Zijn jullie echte kookliefhebbers?’, vroeg ik belangstellend. ‘Wat leuk!’
Over jonge mensen gesproken. Recentelijk had ik een bezichtiging met een ander jong stel in een nagenoeg nieuwe woning van 2 jaar oud. Het stel was op zoek naar hun eerste woning en deze woning leek hun wel wat. Frits en Marie waren afgestudeerd en hadden gelijk een goede baan gevonden. Ze woonden nog steeds in een soort studentenhuis, maar waren dat ‘niveau’ nu wel ontgroeid en wilden de volgende stap maken. Er waren vele jonge gegadigden die allemaal erg enthousiast waren. Zo waren ook Frits en Marie erg onder de indruk van de woning.
De locatie aan een rustige weg in een ‘groene’ woonwijk, de diepe tuin op het zuiden met outdoor living, de garage, de ruime slaapkamers, de fraaie badkamer en zonnige woonkamer alles was top. Totdat we in de keuken kwamen. De keuken was van alle gebruikelijke inbouwapparatuur voorzien en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Niets mis mee zou je zeggen. Maar Marie dacht daar heel anders over. Ze keek zeer teleurgesteld naar de keuken en zei tegen Frits, ‘dit is helemaal niets, hier kunnen we niets mee’. ‘Ik vind de kleur niet mooi, er is te weinig aanrechtblad en die is niet eens van natuursteen, er zijn te weinig kastjes en er is al helemaal geen inbouwapparatuur’. ‘Nou dat valt wel mee’, zei ik en liet ze alle apparatuur nogmaals zien. Een fraaie koelkast, inductie kookplaat met bladafzuiging, een oven, een magnetron en natuurlijk een vaatwasser. Marie keek me ongelovig aan. ‘Meent u dat?’, vroeg ze voor de zekerheid. ‘Tja, mij lijkt dat al het nodige er in zit toch?’. ‘Afgezien daarvan mis ik toch heel veel’, vervolgd Marie haar betoog. ‘Een grote koelkast met 0-graden afdeling, een vriezer, een Quooker, een hoge drukstoomoven, een lage druk
Frits draait zich om en loopt langzaam naar de bijkeuken, Maria kijkt mij aan. ‘Nou dat in feite niet. We bestellen nu bijna elke avond eten of we gaan uit eten, maar al mijn vriendinnen hebben deze apparatuur dus die wil ik ook, dat staat zo super gaaf in een keuken!!’
Tja, het kan verkeren zullen we maar zeggen. De meeste kijkers zijn overigens altijd heel blij tijdens een bezichtiging. Een vrolijk gezin uit Amsterdam kwam kijken bij een ruime vrijstaande woning met een grote tuin en een stukje weiland in de buurt van Meppel. De drie aardige kinderen, maar ook de sympathieke ouders waren helemaal enthousiast tijdens de bezichtiging. Logisch want ze woonden nu in een tussenwoning met een klein plaatsje achter het huis aan een drukke straat. Veel lawaai, veel mensen, veel auto’s en nauwelijks ‘ruimte’ om hen heen. Nadat we door de woning waren gelopen en de kijkers onder de indruk waren van de ruimte in het huis kwamen we in de tuin met het aangrenzende stukje weiland.
maakten veel plezier. ‘Ik denk dat we wel geïnteresseerd zijn’, zei de moeder met een knipoog. De vader kwam met een rood hoofd en het shirt uit zijn broek rustig naar ons toelopen. ‘Draai je eens om?’, vroeg zijn vrouw toen hij bij ons was. De man draaide zich om en zijn vrouw trok een vies gezicht maar moest tegelijkertijd erg lachen. Ik boog een beetje schuin voorover om tevens op zijn rug te kijken.
Een grote bruine vlek was midden op zijn rug te zien. ‘O ja’, zei ik tegen hen beide, ‘Ik was vergeten te vertellen dat de huidige eigenaar het weilandje verhuurde aan zijn buurman die er een paar koeien op liet lopen!’
‘Draai je eens om?’, vroeg zijn vrouw toen hij bij ons was.’
Ze keken alle vijf met grote ogen om zich heen. ‘Wat een ruimte’, zei de moeder van het gezin en liep verder de tuin in. ‘Mogen we naar het weiland?’, vroegen de kinderen, waarop ik bevestigend antwoorde. ‘Ik ga gelijk mee’, riep de vader en ze renden met z’n vieren door de tuin over het gazon er naar toe. Het hek ging open en ze begonnen uitgelaten achter elkaar aan te rennen. Ik sprak verder met de moeder en wij liepen ook richting het weiland. Het was grappig om te zien hoe de anderen in het weilandje bezig waren. Ze rolden over de grond en
Leest u ook altijd met veel plezier de columns op deze pagina?
En zo kunnen we nog wel even doorgaan.
De makelaardij is een ware inspiratiebron die fantastisch is en was om mee te mogen maken. Was? Ja, inderdaad was, want met deze column komt na ca. 80 columns zoals aan alles, ook aan het schrijven van deze columns, een einde.
De meest recente 25 columns zullen in het derde boekje genaamd ‘Plan B’ in de nazomer van 2024 worden gepubliceerd en verkocht, waarbij de opbrengst zoals ook bij de twee vorige uitgaven (‘Achter de voordeur’ en ‘Bruine bonen’), natuurlijk ten gunste van een goed doel zal komen. Zo zijn met de opbrengst van het vorige boekje ‘Bruine Bonen’ vele taalcoaches opgeleid in de strijd tegen laag geletterdheid.
Dank voor alle mooie reacties de afgelopen jaren, het was een eer en genoegen de verhaaltjes te schrijven en zoals uit vele columns blijkt; volg altijd je hart, dan komt het goed!
Ze zijn ook verzameld in twee leuke leesbare boekjes. Bruine bonen en Achter de voordeur kosten samen € 14,95 + € 3,60 verzendkosten. Voor 1 boekje bedraagt de prijs € 9,95 + € 2,88 verzendkosten. U kunt de boekjes afhalen bij ons kantoor in Havelte of wij kunnen het aan u versturen. U dient dan het totaalbedrag over te maken op IBAN rekeningnummer: NL10 ABNA 0628 1270 81 t.n.v. Fehse Makelaardij ovv “Achter de voordeur en/of Bruine bonen” en uw volledige naam en adresgegevens. Zodra wij uw betaling hebben ontvangen sturen wij u het boek toe. De opbrengst van Bruine bonen gaat naar de Stichting Lezen & Schrijven, die zich inzet tegen laaggeletterdheid in Nederland.
In een bosrijke en landelijke omgeving met vrij uitzicht over de landerijen gelegen sfeervol riet gedekt vrijstaand landhuis met vrijstaande stenen garage op een royaal perceel van maar liefst 1.530 m² eigen grond. Veel rust en ruimte, met zelfs twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond en een prachtige tuin op het zuidwesten. Oorspronkelijk bouwjaar 1975, maar doorlopend gemoderniseerd tot een zeer sfeervolle en eigentijdse idyllische woning.
Begane grond: Hal/entree met garderobe nis, toilet met fontein, zonnige en speelse woonkamer met hoogtewerking en vide, schuifpui naar het terras en een fantastisch vrij uitzicht over de tuin en landerijen, mooie keuken (2013) voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi magnetron, praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en tuindeur, twee slaapkamers waarvan 1 met wastafel en de ander met een en-suite badkamer voorzien van een
In het hartje van het historische centrum van Meppel gelegen appartement met balkon en berging op de tweede verdieping met vrij uitzicht over De Wheem. Centraler kun je niet wonen! Het appartement is ruim van opzet en beschikt over 2 slaapkamers. De plek is geweldig, vanaf het balkon heb je zicht op De Wheem, de Meppeler Toren en voor de deur het centrum van Meppel met al haar voorzieningen.
Indeling: Begane grond: entree van het complex met brievenbus en videofoon om de deur voor de bezoekers open te kunnen doen. Daarnaast bevinden zich hier de bergingen, het trappenhuis en de lift.
Verdieping: Vanuit het trappenhuis bereikt u via een galerij de voordeur van het appartement. Het appartement is als volgt ingedeeld: Entree, toilet, ruime woonkamer met fraai uitzicht en een eigen balkon. De open keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur;
inloopdouche, toilet en fontein.
1e verdieping: Overloop, werkkamer met dakkapel, mooie slaapkamer en een zeer ruime vide met mogelijkheden voor een werkplek of hobbyruimte.
Deze leuke woning is deels voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie en muurisolatie en van een nieuwe HR CV-ketel (2019).
De woning wordt omgeven door een riante en zonnige, prachtig aangelegde tuin, die veel zon en schaduw plekjes biedt maar vooral een fantastisch vrij gevoel creëert. Hier staat ook de stenen garage die is voorzien van elektra. Naast de garage biedt de royale oprit voldoende parkeerruimte voor meerdere auto’s.
Kortom een bijzonder charmante woning die garant staat voor rust, ruimte, privacy en op een geweldige plek!
APPARTEMENT IN HARTJE CENTRUM
MEPPEL | SYNAGOGESTRAAT 11
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast en een royale kast/berging en een badkamer.
Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Het historische centrum van Meppel met de diverse pleintjes, de Meppeler Toren, supermarkten, eetgelegenheden, cafeetjes, barretjes en ruim assortiment aan winkels! Maar ook musea, het theater en het Wilhelminapark. Alles is in de nabijheid gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend, naast een NSstation zijn er diverse uitvalswegen in de nabijheid gelegen. Ook kun je heerlijk genieten van de fiets- en wandelroutes in de diverse natuur- en watergebieden die de regio rijk is.
In de binnenstad zijn er mogelijkheden voor een parkeervergunning en openbare parkeerplaatsen. Voor bezoek zijn er voldoende parkeerplaatsen in de omgeving gelegen.
Kortom een fraai appartement in het centrum van Meppel met een prachtig uitzicht!
In het prachtige beschermde dorpsgezicht van Giethoorn gelegen, gemoderniseerde woonboerderij met fraai gastenverblijf, overkapping, botenhuis, schuur met carport en aanlegsteiger op een mooie kavel van 1.794 m² grond. Bouwjaar 1977 maar doorlopend verbouwd en gemoderniseerd, het prachtige bijgebouw is van 2020. Het geheel is per auto bereikbaar en beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond!
Indeling woonboerderij: Royale entree, gastentoilet, fraaie ruime tuingerichte living in het achterhuis met schuifpui en stoere houtkachel, recent geplaatste woonkeuken voorzien van een houtkachel en met alle inbouwapparatuur, bijkeuken met tuindeur, masterbedroom met ensuite badkamer.
1 e verdieping: Overloop/vide met vaste kast, 3 royale slaapkamers, waarvan 1 uitgevoerd met een dakkapel en een tweede badkamer.
In een rustige en “groene” wijk van Havelte tegen het centrum aan gelegen ruime vrijstaande woning met garage en carport op een ruime kavel van maar liefst 646 m² grond. Bouwjaar 1975, uitgebouwd en gemoderniseerd in 1994.
Slaap- en badkamer op de begane grond!
Indeling: Entree met vide en een vaste kast, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met houtkachel en tuindeur, keuken met natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur (oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, kookplaat, wasemkap, warmhoudlade), lichte royale tuinkamer (of slaapkamer) met schuifpui en gashaard aan de achterzijde van de woning, badkamer (1994) met ligbad, douche en wastafel, bijkeuken met witgoedaansluitingen, garage met vliering en een carport.
1e verdieping: Overloop/vide, toilet met wastafel, CV-kast, mooie ruime
Deze met riet gedekte woonboerderij heeft een karakteristieke uitstraling en is o.a. voorzien van vloerverwarming en een alarminstallatie. De woning is voorzien van goede isolatie en een hybride warmtepomp.
Indeling bijgebouw: Entree, toilet, sauna (infrarood en Fins), fraaie living met airco en veel glaspartijen die middels harmonicadeuren volledig zijn open te schuiven waardoor je het ultieme buitengevoel ervaart, luxe open keuken. Boven de living is een slaapzolder gesitueerd. Naast dit bijgebouw is een prachtige overkapping gerealiseerd met elektrisch bedienbare lamellen en elektrische heaters. Hier kan je gedurende het gehele jaar genieten van de rust en ruimte met uitzicht op eigen tuin. Tenslotte zit aan de rechterzijde van het bijgebouw een royaal botenhuis met aanlegsteiger voor het stallen van de sloep. Dit fantastische object combineert de sfeer van vroeger met het hedendaagse comfort en is uitermate geschikt voor liefhebbers van rust, water(sport) en natuur!
VRIJSTAANDE WONING
HAVELTE | VELDKAMP 42
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
werkkamer en drie slaapkamers waarvan 1 met dakkapel. Berging op de bijkeuken/garage.
Deze leuke woning is aan de achterzijde voorzien van rolluiken en zonwering. Tevens zijn er 24 zonnepanelen aanwezig. Men dient wel met een up-date rekening te houden.
De woning wordt omgeven door een ruime tuin met aan de voorzijde een royale oprit met plaats voor meerdere auto’s en aan de achterzijde, vanaf het zonneterras een heerlijk vrij uitzicht over de gemeentelijke boswal en het achtergelegen weiland. Landelijk wonen aan de rand van het dorp!
Kortom een leuke speelse woning met veel mogelijkheden op een ruime kavel aan de rand van het dorp.
Aan de rand van het dorp en grenzend aan gemeentegroen gelegen vrijstaand woonhuis met vrijstaande stenen garage en balkon. Het geheel is gelegen op een kavel van maar liefst 414 m² met een ruime, zonnige tuin op het zuidwesten. Bouwjaar 1982, slaap- en badkamer op de begane grond!
Indeling:
Begane grond: entree met garderobenis en toegang tot de kelder, toilet, woonkamer met elektrische sierhaard en schuifpui naar de zonnige tuin, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur, badkamer met douche, wastafelmeubel en een bad, slaapkamer met vaste kastenwand en praktische bijkeuken met tuindeur naar het terras.
Verdieping:
Ruime en lichte overloop door het dakraam en voorzien van een vaste kast, 2 slaapkamers met praktische bergruimte achter de knieschotten,
Aan de rand van de nieuwste woonwijk van Meppel gelegen onder architectuur gebouwde stijlvolle vrijstaande woning met carport, overkapping, garage, een berging en een fraai aangelegde tuin op een kavel van maar liefst 432 m² grond. Bouwjaar 2020, zeer energiezuinig (A+) door degelijke isolatie, gasloos (stadswarmte) met vloerverwarming en vloerkoeling en voorzien van 8 zonnepanelen (410 WP per paneel). Een prachtige stijlvolle woning waar u zo in kunt!
Indeling: Entree, toilet, zonnige living met fraaie vergezichten over gemeente groen, ruime en volledig uitgevoerde open woonkeuken. Kamerbrede schuifpui naar het zonneterras en tuin, bijkeuken, technische installatie en een tuindeur.
1 e verdieping: Royale overloop met veel lichtinval, 3 zeer ruime slaapkamers met hoogtewerking waarvan 1 toegang heeft tot het royale dakterras. Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming,
NOORDWOLDE | DR. MULDERSTRAAT 13A
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
waarvan één met een wastafelmeubel en tenslotte een zeer royale slaapkamer met wederom knieschotten, dakraam en een zonnig balkon. Deze leuke woning beschikt over een glasvezel aansluiting en zonwering. De garage met betonvloer biedt vele mogelijkheden voor bijvoorbeeld doe-het-zelvers of andere hobby’s. Uitgerust met elektra aansluiting, een gashaard om de ruimte te verwarmen tijdens de koudere maanden en een elektrische deur voor gemakkelijke toegang, biedt deze garage een veelzijdige ruimte die aan al uw behoeften kan voldoen. Daarnaast biedt het geheel een ruime, zonnige tuin op het zuidwesten, waar u kunt genieten van lange zomeravonden.
Het geheel is gelegen aan een rustige weg in een bosrijke omgeving, op/nabij de grens van de provincies Friesland, Drenthe en Overijssel en biedt daardoor vele mogelijkheden op loop- en fietsafstand. Daarnaast is het centrum van het dorp Noordwolde met alle op loopafstand gelegen. Kortom, een ruime woning in een prachtige, natuurlijke omgeving!
Het paradijsje om een prachtig nieuw landhuis naar eigen inzicht te bouwen is gevonden! Wonen aan een doodlopend weggetje.
Op een van de mooiste plekjes van Drenthe en direct aan het natuurgebied “Holtingerveld” gelegen bouwkavel met de mogelijkheid tot realisatie van jouw droomhuis met bijgebouw, weiland en tuin. Totale perceel grootte ca. 1,2 hectare. Er is eventueel meer grond bij te kopen.
Een werkelijk unieke ligging, prima geschikt voor liefhebbers van absolute rust en ongerepte natuur. Uitstekende uitrij- en wandelmogelijkheden. Het bestemmingsplan voorziet in de bouw van een prachtig landhuis met bijgebouw, gelegen aan een doodlopend pad. Je hebt alle opties open wat betreft materiaalkeuze, uitvoering en bouwstijl. De koper kan volgens de ruime richtlijnen een prachtig ontwerp laten maken, waardoor je dromen kunnen worden gerealiseerd.
De locatie is super. Deze mooie kavel is gelegen in het buurtschap Wittelte en wordt omringd door landbouwgrond en bos, biedt prachtige vergezichten en is slechts op honderd meter van natuurgebied “Holtingerveld” gelegen. Het wild loopt rond en door het perceel. De combinatie met een uitstekende bereikbaarheid alsmede een gunstige ligging t.o.v. de A28 en Meppel/Zwolle maken deze kavel zo bijzonder.
De foto’s geven de bouwkavel, het weiland, de directe omgeving en het naast gelegen natuurgebied weer.
Altijd al je eigen woning willen realiseren geheel naar je eigen wensen en inzicht? Dit is de kans!
Wij informeren je graag over de mogelijkheden!
dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en een sauna (Infra rood en Finse sauna).
Deze fraai vormgegeven woning heeft een moderne uitstraling en is gebouwd met hoogwaardige materialen met oog voor detail en afwerking. De woning is naast alle verduurzaming voorzien van Italiaanse plavuizen en een onderhoudsarme gevelbekleding.
De ruime achtertuin biedt de mogelijkheid om op elk moment van de dag in de zon te zitten met een riant zonneterras direct achter de woning en een prachtig in hout uitgevoerd bijgebouw passend bij het hoofdgebouw. Hierin zijn een carport, een ruime berging en garage en een heerlijke overkapping om van de lange zomeravonden te genieten, gerealiseerd. Het geheel is in het rustige stukje van de wijk gelegen aan de rand van Meppel. Natuurgebieden, maar ook het leuke centrum van Meppel zelf zijn nabij gelegen. Kortom een moderne, ruime, energiezuinige en stijlvolle woning op een geweldige locatie!
Aan de rand van Koekange gelegen royaal vrijstaand herenhuis met diepe achtertuin voorzien van zwembad, sauna, tuinberging, overkapping en bijzonder bijgebouw op een kavel van maar liefst 1.239 m². Bouwjaar 1928 en door de jaren heen gemoderniseerd. Op de achterzijde van het perceel bestaat een extra kans: door de gemeente De Wolden is ingestemd met een principe verzoek voor het realiseren van 2 tot 3 (onder-één-kap-woningen) in plaats van het huidige kantoor.
Indeling: Begane grond: entree met trapopgang en toegang tot de kelder, zeer royale woonkamer met open haard, keuken met kookeiland, ruime werk-/slaapkamer op de begane grond met airco en openslaande tuindeuren naar de overkapping en zonnige tuin op het zuidwesten, bijkeuken en een badkamer.
1 e verdieping: Overloop, 5 ruime slaapkamers door de dakkapellen, één van slaapkamers heeft toegang tot het dakterras, badkamer met over de
gehele breedte een dakkapel voorzien van dubbele wastafel in meubel, ligbad, inloopdouche en toilet.
2 e verdieping: Middels een vaste trap te bereiken overloop, ruime bergruimte, slaapkamer voorzien van dakramen en een slaapkamer met dakkapel.
Kantoorruimte: Entree/hal, werkkamer, elektrische screens en airco, pantry en een toilet. Het kantoor bevindt zich in de stenen schuur en beschikt over voldoende opbergmogelijkheden. Dit prachtige jaren 30 herenhuis beschikt over meerdere ruime (slaap)kamers. Door de jaren heen is de woning grotendeels na geïsoleerd en beschikt over 24 zonnepanelen wat resulteert in een energielabel B.
Reeds is er een situatieschets gemaakt voor de nieuwbouwmogelijkheden. Voor uitgebreide informatie over de mogelijkheden neemt u gerust contact met ons op.
Aan de prachtige Werkhorst en tegenover het Wilhelminapark gelegen royaal half vijstaand herenhuis “Het Oversticht” met twee tuinbergingen op een zeer ruime kavel van maar liefst 1.000 m² grond. Bouwjaar 1920, grotendeels gerenoveerd en voorzien van 8 zonnepanelen.
Indeling: Begane grond: vestibule met authentieke elementen, hal met trappenhuis, gastentoilet met fontein, praktische kelder, riante en zonnige living met erker, schouw en een houtkachel, ruime en serreachtige woonkeuken-en-suite voorzien van alle inbouwapparatuur (kookplaat, oven, kookplaat, wasemkap, vaatwasser en een koelkast), openslaande tuindeuren naar de veranda en een prachtig uitzicht over de diepe tuin en een “achterom”/bijkeuken met wastafel, vaste kast en tuindeur.
1e verdieping: Overloop met een prachtig balkon aan de voorzijde, twee slaapkamers met vaste kasten, badkamer voorzien van ligbad,
Op een prachtige locatie, in het buitengebied van Ruinen op loopafstand van de Anserdennen en Nationaal Park Het Dwingelderveld gelegen geheel verbouwde vrijstaande woning met modern gastenverblijf, grote (hobby)schuur, kas, atelier/ kantoor en weiland op 2.19.98 ha. grond. Bouwjaar 1955, in 2013 geheel verbouwd tot een moderne en energiezuinige woning met goede isolatie, 15 zonnepanelen en voorzien van Energielabel A.
Indeling: Entree, sfeervolle living met houtkachel, (woon)keuken, tuin/eetkamer voorzien van een houtkachel en tuindeuren naar het zonnige terras en een badkamer.
1e Verdieping: Grote overloop met ruimte voor een werkplek en voorzien van dakkapel, 2 ruime slaapkamers voorzien van hoogtewerking. In 2011 is de bestaande paardenstal vervangen door een riant gastenverblijf voorzien van vloerverwarming, goede isolatie en bekabelde internetaansluiting.
dubbele wastafel, toilet en een douche en een kleedkamer/wasruimte met witgoedaansluitingen en openslaande deuren naar een royaal en zonnig dakterras.
2 e verdieping: Ruime overloop met werkplek en dakraam en twee mooie slaapkamers.
Dit prachtige en stijlvolle herenhuis biedt zeer veel woonruimte, heeft vloerisolatie, grotendeels dubbel glas en is voorzien van 8 zonnepanelen.
Op de verdiepingen kan de nieuwe eigenaar de woonlagen naar eigen inzicht inrichten, zo kunnen er bijvoorbeeld extra slaapkamers gerealiseerd worden. De woning wordt omgeven door een riante tuin gelegen op het westen met ruime parkeermogelijkheden en veel privacy. Hierin bevinden zich ook de twee tuinbergingen die veel mogelijkheden bieden. Vanuit de serre-achtige keuken met toegang tot het vlonderterras loop je zo de prachtige tuin in!
Aan de rand van Steenwijk, uitkijkend over het meer gelegen riant design landhuis met dubbele garage, berging, 30 meter aanlegsteiger met insteekhaven op een ruime kavel van 2.530 m². Bouwjaar 2015 met maar liefst 6 slaap-/werkkamers! Een schitterende onder architectuur gebouwde watervilla waar rust, ruimte, natuur en privacy een hoofdrol spelen. Wat het geheel nog unieker maakt is dat men bezig is met het realiseren van een sluis vanaf het Eesermeer naar open vaarwater. Zo zijn de Steenwijker Aa, maar ook naar het Steenwijkerdiep, het Nationaal Park Weerribben Wieden en Giethoorn binnen handbereik!
Indeling: Begane grond; indrukwekkende hal met hoogtewerking, gastentoilet, zonnige living met pelletkachel en erker met veel glas uitkijkend over de tuin en het water, fantastische woonkeuken met tuindeuren en alle inbouwapparatuur.
1 e verdieping: Bijzonder speelse overloop, masterbedroom en een eigen inloopkast/kleedruimte, fraaie badkamer, separaat toilet en
3 ruime slaapkamers.
2e verdieping: Middels een vaste trap bereikbare tweede verdieping met 2 slaapkamers beide voorzien van een dakkapel en knieschotten en een wasruimte. De wasruimte is eenvoudig om te bouwen tot een 2e badkamer.
Dit prachtige landhuis is voorzien van alle luxe en comfort. De gehele begane grond is o.a. voorzien van vloerverwarming, fraaie pvc vloeren, waterontharder, elektrisch toegangshek, camerasysteem en horren. De gebouwen worden omgeven door een fraai aangelegde tuin met daarin verschillende afdelingen voorzien van meerdere terrassen. Door de prettige positionering van de tuin op het zuidwesten is er de gehele dag zon met diverse terrassen die zowel zon als schaduw bieden. De perceel brede steiger met insteekhaven geeft voldoende ruimte voor het aanleggen van bootjes en andere watersport attributen. Kortom een prachtig stijlvol, strak vormgegeven en riant landhuis op een unieke locatie!
Indeling: Entree, living met hoogtewerking, houtkachel en tuindeur naar het overkapping/terras, volledig ingerichte keuken en een badkamer.
1e Verdieping: Royale slaapzolder.
Het aangegeven woonoppervlak is incl. het woonoppervlak van het gastenverblijf. Het perceel is fraai vormgegeven door oude boomsingels, weiland, tuin en erf met diverse opstallen. De geweldige ligging op loopafstand van de natuur staan garant voor veel woongenot.
Naast het gastenverblijf is er een royale schuur aanwezig voorzien van werkplaats, 3 garages, carport en een bergzolder. Tevens is er een tweede gastenverblijf c.q. atelier/kantoorruimte gerealiseerd bestaande uit een living, bijkeuken en pantry, badkamer, kelder en een bergzolder. Deze ruimte is geïsoleerd en voorzien van infraroodpanelen.
Het geheel wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin voorzien van boomgaard en prachtige vergezichten!
In het centrum van Meppel gelegen sfeervolle halfvrijstaande woning met fraaie authentieke elementen uit de jaren ‘20 met maar liefst 4 slaap-/werkkamers! Prachtige kozijnen met houtsnijwerk en paneeldeuren, kraalschroten, glas-in-lood raampartijen, ensuite-deuren en openslaande tuindeuren. Bouwjaar 1925 op een perceel van 142 m² eigen grond.
Indeling: Begane grond: hal/entree met trap-/kelderkast en toilet, fraaie kamer en-suite met erker, vaste kasten en glas-in-lood raampartijen, achterkamer met openslaande tuindeuren, dichte keuken met originele natuurstenen schouw, granieten aanrechtblad en tuindeur.
Verdieping: Overloop, maar liefst 4 slaapkamers waarvan 3 voorzien van vaste kasten, stoere badkamer met ligbad, wastafel, wasmachine-aansluiting en 2 praktische vaste kasten.
Zolder:
Via een luik op de overloop is de vliering bereikbaar, momenteel deels in gebruik als bergruimte.
Achter de woning bevindt zich een leuke en besloten stadstuin met praktische berging. Uitstekende ligging op enkele minuten loopafstand van winkels, (trein) station, schouwburg en het fraaie Wilhelminapark.
Kortom een prachtige woning in het hartje van Meppel!
Prachtig in het beschermde dorpsgezicht van Giethoorn gelegen vrijstaande woonboerderij (1998) met schuur en insteekhaven op een ruime kavel van maar liefst 906 m² grond. Slaap- en badkamer op de begane grond!
Indeling: Entree met vide en kastruimte, toilet met fontein, gezellige woonkamer aan de voorzijde van de woning, woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (combimagnetron, koelkast, vaatwasser, kookplaat, wasemkap), bijkeuken met witgoedaansluitingen, slaapkamer en een badkamer voorzien van ligbad, douche en een wastafelmeubel.
1e verdieping: Overloop/vide, 3 keurige slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, inloopkast en een CV-/bergruimte.
Deze herbouwde rietgedekte boerderij is goed geïsoleerd en voorzien van een HR CV-ketel (2020). Men dient wel met enig achterstallig
Aan een rustig straatje in het leuke Vledderveen gelegen uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met garage en tuinberging. Het geheel heeft aan de achterzijde een besloten tuin en staat op een perceel van maar liefst 353 m². Bouwjaar 1974, in 1991 fors uitgebouwd. Slaapkamer op de begane grond!
Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapkast, toilet met fontein, ruime Z-vormige woonkamer, keuken aan de achterzijde van de woning met 4 pits-gaskookplaat, een wasemkap en een CVketel, royale slaap-/werkkamer, badkamer voorzien van wastafel en een douche en een zeer ruime bijkeuken met wasbak, witgoedaansluitingen en een tuindeur.
1 e verdieping: Dubbele overloop met dakramen en mogelijkheden voor een werkplek en maar liefst vier mooie slaapkamers. Deze leuke woning is deels geïsoleerd en voorzien van een CV ketel (2018).
GIETHOORN | BINNENPAD 9
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
onderhoud rekening te houden.
Achter deze leuke boerderij staat een houten met pannen gedekte garage van ca. 28 m².
De boerderij wordt omgeven door een heerlijke royale tuin met veel privacy en met een insteekhaven! Je vaart zo vanaf je eigen woning het prachtige natuurgebied van Giethoorn en Nationaal Park “De Weerribben” in!
Vrij parkeren is op 25 meter van de boerderij mogelijk, maar u kunt ook tot aan de brug oprijden voor het laden en lossen van bijvoorbeeld boodschappen. Zodoende is de boerderij met de auto bereikbaar maar toch heerlijk rustig gelegen!
Laat u verrassen door deze leuke en sfeervolle boerderij op een fantastische locatie!
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Achter de woning staat de ruime stenen garage met hoogtewerking die veel mogelijkheden biedt. De praktische tuinberging staat achterin de tuin. De gebouwen worden omgeven door een besloten achtertuin die veel privacy en rust biedt.
Het geheel is gelegen aan een rustige straatje aan de rand van het dorp. Vledderveen is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. De voorzieningen zijn beperkt, maar het gezellige brinkdorp Vledder en Noordwolde liggen op korte afstand. Deze dorpen bieden veel voorzieningen op winkel- en sociaal gebied. Via Vledder is er een busverbinding met b.v. het NS-station in Steenwijk en via Wilhelminaoord is er een busverbinding naar Heerenveen en Steenwijk. Het fraaie coulisselandschap en de natuurgebieden van Nationaal park “Drents Friese Wold” liggen op korte afstand en maken het geheel compleet! Kortom heerlijk genieten van de Drentse rust en natuur in een ruime en comfortabele woning!
Aan de 18-holes golfbaan van Havelte, in een prachtige groene omgeving gelegen zeer royaal appartement met 2x een ruim en zonnig balkon. Het appartement is onderdeel van het Buitengoed Blanckenbergh. Tot dit aan prachtige natuurgebieden grenzende buitengoed behoren een tennisbaan en een 6-holes par-3 golfbaan, waarvan u als mede-eigenaar onbeperkt gebruik kunt maken. Bouwjaar 1998.
Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag en eenvoudig te bereiken middels het trappenhuis of de lift. In het souterrain van het complex is een parkeergarage (voorzien van elektrische roldeur) met een eigen parkeerplaats. Tevens bevindt zich daar de bij het appartement behorende berging.
Indeling: Hal/entree, toilet met fontein, bijkeuken met witgoed aansluitingen,
Op een prachtige locatie, aan de rand van het mooie dorp Nijeveen gelegen rijksmonumentale saksische woonboerderij met grote inpandige deel, schuur en overkappingen op een kavel van 2.913 m² grond. Dit exclusieve pand is oorspronkelijk gebouwd rond 1750 en in fasen verbouwd tot comfortabele woonboerderij met behoud van de prachtige authentieke elementen zoals de bedstedewand, schouw en tegeltableaus etc. Meerdere slaap-/ werkkamers op de begane grond!
Indeling: Entree met fraaie gang, toilet, originele living met karakteristieke schouw met tegeltableau, indrukwekkende bedstedewand, plavuizen en kenmerkende hoge plafonds. Dichte keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. De keuken is tevens voorzien van een vaste kast en toegang tot de kelder. Living met houtkachel en wederom een geheel in originele staat zijnde bedstede wand en tegeltableau. Hal met toegang tot de 2e kelder, bijkeuken,
fantastische ruime en zonnige living met maar liefst drie schuifpuien voorzien van horren. Via de schuifpuien bereikt u de twee balkons, beiden met een prachtig uitzicht over de driving range. Er is een halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparaten.
Verder een ruime werk-/slaapkamer, badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet, 2 royale slaapkamers en een gastenbadkamer met een wastafelmeubel en een inloopdouche.
Het appartement beschikt over twee overdekte balkons van respectievelijk ca. 10 m² en ca. 15m² groot, waarvan één optimale beschutting biedt d.m.v. een glazen schuif-draaisysteem. Daarnaast is het appartement voorzien van elektrische zonneschermen.
SAKSISCHE
slaap-/werkkamer met eigen badkamer. 2e woonkamer of om te vormen naar eigen appartement met aanrecht en tuindeuren naar terras en tuin. Tevens is er vanuit diverse ruimten toegang tot de imposante en royale deel zicht op de prachtige kapconstructie.
1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een vaste kast. Moderne badkamer, toilet, whirlpool en douche.
Deze fantastische en ruime boerderij is voorzien voorzetramen, gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie en gedeeltelijk vloerverwarming. De rieten dak is goed onderhouden.
Via aan de voorzijde gelegen oprit, bereikt u de aan de achterzijde gelegen zeer diepe besloten tuin met daarin de fraaie fruitbomen, vijverpartij en de diverse bijgebouwen zoals een schuur met overkapping, kas en een vrijstaande overkapping!
FUNDA BEOORDELING
“Met veel enthousiasme heeft het hele team van Fehse ons door het snelle verkoopproces begeleid. Waar nodig was er extra tijd voor doorspreken en uitleg.”
Cijfer: 9
FUNDA BEOORDELING
“Fijn contact, no nonsense, korte lijnen, snelle acties, kort durend proces, allemaal prettige mensen!”
Cijfer: 9.8
DENKT U ERAAN OM UW WONING TE VERKOPEN? Wij kennen de steden, de dorpen, de woningen en de mensen als geen ander. Wij gaan graag met u het avontuur aan! Bel 0521 34 28 34 of stuur een e-mail info@fehse.nl
Aan de rand van Nationaal Park het Drents Friese Wold gelegen nieuw gerealiseerd (2023) energiezuinig appartement met eigen terras/tuin, gezamenlijk bergingsgebouw, parkeerterrein en tuin. Het geheel is gelegen in een duurzame woongemeenschap waarbij je vanuit je woning direct het bos- en heidegebied kan bereiken! Het geheel is onderdeel van in totaal 9 duurzame en levensloopbestendige appartementen in de karakteristieke, voormalige school van het streekdorpje Wateren op een ruim perceel van 3.885 m². Naast een eigen appartement is er een gezamenlijke woonkamer met haard en open keuken, bijkeuken en toilet met fontein. Daarnaast is er een logeer-appartement met eigen badkamer gerealiseerd.
Rondom het complex is een ruim opgezette parkeergelegenheid met daarnaast een gezamenlijk en praktisch bergingsgebouw. De ruim bemeten tuin is voorzien van een vijverpartij en een moestuin! Ieder
Gelegen in het prachtige en rustige gedeelte van Giethoorn, ligt enigszins “verstopt” aan de rand van een jaren 70 woonwijk, deze bijna geheel nieuwgebouwde gasloze woonboerderij met fraai gastenverblijf, schuur, tuinhuis, insteekhaven en aanlegsteiger op een mooie kavel van 1.405 m² grond. Bouwjaar 2014, en per auto bereikbaar en direct aan vaarwater gelegen met slaap- en badkamer op de begane grond!
Indeling: Begane grond: entree, zitkamer in het voorhuis met schouw en tuindeur naar het zonnige terras, toilet, imposante en luxe woonkeuken. Riante living met houtkachel en tuindeuren, bijkeuken. Inpandig te bereiken gastenverblijf met woon-/slaapkamer met hoogtewerking en keukenopstelling. Via openslaande tuindeuren naar het aan het water gelegen vlonderterras, toilet en badkamer met wastafel en douche. Men beschikt over een B&B vergunning. Tevens kan deze ook worden gebruikt als masterbedroom of als levensloopbestendige woonruimte.
ENERGIEZUINIG APPARTEMENT
WATEREN | WATEREN 13C
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
appartement is volledig zelfstandig echter biedt die opzet van het geheel de mogelijkheid om er vrijwillig voor kiezen om met of zonder elkaar tijd door te brengen. De opzet van de ‘Woongemeenschap Drents Friese Wold’ is het streven naar een dynamische gemeenschap waarbij mensen naar elkaar om kijken en voor elkaar zorgen.
Indeling: Begane grond: Hal/entree, toilet met fontein, bijkeuken met witgoedaansluitingen, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar het zonnige (eigen) terras/tuin, moderne keuken voorzien van een kookeiland, slaapkamer met ensuite badkamer.
Het geheel is zeer fraai gelegen aan een rustige weg en in een landelijke “groene” omgeving. En is onderdeel van het Nationaal Park Drents Friese Wold. Een ideaal vertrekpunt voor activiteiten als fietsen, paarrijden, mennen, wandelen, vogels kijken, mountainbiken etc.
Kortom een unieke mogelijkheid om op een werkelijk fantastische locatie te wonen!
NIEUW GEREALISEERDE WOONBOERDERIJ GIETHOORN | MOLENWEG 3
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
1e verdieping: Ruime overloop met loopbrug, 3 royale slaapkamers, waarvan één als masterbedroom met inloopkast, tweede luxe badkamer is voorzien van o.a. een whirlpool bad.
2e verdieping: Bergzolder.
Deze met riet gedekte woonboerderij heeft een karakteristieke uitstraling en is o.a. voorzien van vloerverwarming, nieuwe warmtepomp, airco en is volledig geïsoleerd wat geresulteerd heeft in een Energielabel A.
Het is uniek voor Giethoorn om een woning te vinden die zich geheel buiten het drukke toeristische gebied bevindt, maar wel aan vaarwater ligt én met de auto bereikbaar is. Door de ligging aan het rustige en doodlopende gedeelte van de Molenweg, biedt het alle positieve elementen die men in Giethoorn wenst: rust, vrij uitzicht (o.a. natuurgebied en geitjes), aan vaarwater én geen last van parkeerproblemen!
Aan de rand van Steenwijk, in een royaal opgezette villawijk met veel groen en water gelegen bouwkavel aan het water gelegen van ca. 2.060 m² met de mogelijkheid tot realisatie van jouw droomhuis met bijgebouw en tuin. Een werkelijk unieke ligging doordat zowel Steenwijk als het bos- en natuurgebied op steenworp zijn gelegen!
De koper kan volgens de bepalingen van het omgevingsplan en het beeldkwaliteitsplan met vrije keuze voor architect en aannemer een prachtig ontwerp laten maken, waardoor je dromen kunnen worden gerealiseerd. De bouwkavel is gelegen in de wijk Landgoed de Woldberg in het deelgebied Eeser Buiten. Hier kan men een royale vrijstaande villa in de Frank Lloyd Wright stijl voorzien van alle luxe en comfort laten realiseren.
Het perceel is royaal van opzet, goede bezonning (op het zuidoosten gericht) en ideaal voor een fraai aangelegde tuin met daarin verschillende
Aan de rand van het dorp in een ruim opgezette en groene woonwijk gelegen onder architectuur gebouwde royale vrijstaande woning met berging, balkon en zonnige tuin op het zuidwesten. Bouwjaar 2004, goed onderhouden en gelegen op een royaal perceel van maar liefst 778 m². De woning beschikt over 4 slaap/ werkkamers die uit te breiden zijn naar in totaal 6 slaap-/ werkkamers!
Indeling: Begane grond; royale entree met garderobe en toilet, riante en sfeervolle living met erker, gashaard en schuifpui naar het zonnige terras, woonkeuken. Praktische bijkeuken met toegang tot de inpandig te bereiken berging met tuindeur.
1e verdieping: Ruime overloop met toilet, 3 royale slaapkamers waarvan 1 uitgevoerd met een balkon, keurige badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad.
STEENWIJK | KREKENSINGEL 6
afdelingen en meerdere terrassen. Het geheel is gelegen aan de rand van een nieuw te realiseren villawijk waarbij alle percelen een minimale afmeting van 2.000 m² hebben. Wat de kavel uniek maakt is dat deze aan het meer/vaarwater is gelegen waardoor u heerlijk kunt varen en het realiseren van een aanlegsteiger/botenhuis voor de stalling van uw eigen boot tot de mogelijkheden hoort.
De eigenaar heeft al reeds een uitgewerkt ontwerp laten toetsen bij de gemeente en een bouwvergunning verkregen. De bouwkosten van de geprojecteerd woning is incl. btw ca. € 630.000,- incl. installatiewerk, keuken, sanitair, bouwvergunning, sonderingen en leges. Voor uitgebreide informatie over de geprojecteerde woning neemt u gerust contact met ons op.
Altijd al je eigen woning willen realiseren geheel naar je eigen wensen en inzicht? Dit is de kans!
2 e verdieping: Middels een vaste trap te bereiken 4e slaapkamer, hobby- en/of bergruimte. Deze ruimte is eenvoudig om te vormen naar 2 tot 3 (slaap)kamers!
De woning is onder architectuur gebouwd en kenmerkt zich door veel lichtinval, hoogwaardige materiaalgebruik en fraaie vormgeving. Door de erker, diverse glaspartijen en de schuifpui is het een hele lichte woning met veel contact met de prachtige en zonnige tuin. Door de indeling en opzet is de woning ideaal voor een combinatie van wonen/ werken, uitoefenen van hobby’s of “gewoon” royaal wonen.
De fraai aangelegde tuin is opgedeeld in diverse afdelingen en biedt ruimte voor diverse terrassen, zitjes en een vijverpartij. De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten waar je heerlijk kunt genieten van de lange zomeravonden! Kortom, een royale en goed onderhouden woning met een prachtige tuin! VRIJSTAANDE
Aan de rand van het dorp gelegen zeer exclusieve en onder architectuur verbouwde woonboerderij! Eerste klas materialen, zorgvuldig uitgekozen sanitair en keukeninrichting, 7 slaap-/ werkkamers, dubbele woonkeuken en drie badkamers. Dit is slechts een greep uit de elementen die kenmerkend zijn voor deze exclusieve woonboerderij gelegen in het buitengebied vlakbij Meppel! Uitstekende staat van onderhoud en met respect voor het verleden aangepast aan het hedendaags comfort! Bouwjaar 1909, in 2010 geheel intern verbouwd tot een zeer comfortabele, energiezuinige design woonboerderij. De verbouwing is zeer professioneel aangepakt in samenwerking met architecten. De architectuur is overal in de boerderij te ervaren, van lichtinval, zichtlijnen tot materiaalgebruik.
Indeling: Begane grond: royale hal met inbouw garderobekast, gastentoilet, unieke imposante woonkeuken met vrij uitzicht over eigen tuin en de landerijen en hoogtewerking, tuindeuren en een design
Uniek, snelle bouw mogelijk! Aan de rand van een ruim opgezette villawijk gelegen bouwkavel met vele mogelijkheden, zo is er al een omgevingsvergunning afgegeven voor de bouw van een prachtige vrijstaande villa met garage en royaal bijgebouw. Vrije aannemer keuze! Op deze royale kavel van 2.020 m² groot zijn er dus diverse mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren. De fraaie villa waar een omgevingsvergunning voor is afgegeven is als volgt ingedeeld:
Indeling:
Royale hal, toilet, woonkeuken met tuindeuren, royale tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, masterbedroom met badkamer-en-suite, tussenhal naar de ruim opgezette garage.
1e verdieping: Overloop, 4 ruime slaapkamers, badkamer.
keukeninrichting, zeer bijzondere living met openhaard en vaste kasten opstelling en prachtige zichtlijnen, speelkamer/kantoor. In het voorhuis: tweede woon-/slaapkamer, tweede woonkeuken met tuindeur, badkamer en een slaapkamer met tuindeur.
Het zijn allemaal zeer bijzonder vormgegeven leefruimten die prachtig in elkaar overlopen. Met hoogte punt het uitzicht. Doordat de achtergevel geheel uit glas bestaat krijgt men een imposante ervaring van het panoramisch uitzicht over het Drentse coulisselandschap met reeën, hazen en ondergaande zon.
Verdieping: Overloop, twee slaapkamers met kastenwand met bed ombouw, slaapkamer met dakraam, wasruimte, badkamer en een masterbedroom met glaspartijen en uitzicht, inloopkast en een badkamer en-suite.
Deze zeer goed geïsoleerde woonboerderij is geheel woonklaar, je kunt er echt zo in!
BOUWKAVEL VOOR
STEENWIJK | WETERINGALLEE 11
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
2e verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Ten opzichte van de bijgevoegde artist impressions zijn er in de vergunningsaanvraag 6 dakkapellen verdeeld over de voor- en achterzijde aanwezig. Voor uitgebreide informatie over de getoonde woning, neem gerust contact met ons op. Daarnaast is er reeds een vergunning afgegeven voor de bouw van een vrijstaand bijgebouw.
Je kan er ook voor kiezen volgens de bepalingen van het omgevingsen het beeldkwaliteitsplan met vrije keuze voor architect en aannemer een prachtig ontwerp te laten maken. Deze bouwkavel biedt daarmee de kans om al jouw woonwensen te realiseren. Woonwijk “Landgoed de Woldberg” kenmerkt zich door zijn ruime opzet, grenzend aan het water.
Kortom een unieke kans om je eigen droomwoning te realiseren op een droom locatie!
Een fenomenale 180° panorama view over het historische centrum van Meppel! Unieke mogelijkheid om zeer royaal te wonen (124 m² tot 147 m² woonoppervlak) in het centrum van Meppel met ruim opgezet dakterras, berging en eigen parkeerplaats.
In het historische Pakhuis de Hes worden 3 prachtige design penthouses gerealiseerd op de 3e en 4 e verdieping met prachtige glaspartijen en fraaie vergezichten over het historische centrum van Meppel.
Elk penthouse heeft zijn eigen charmes en schilderachtige uitzicht. De penthouses zijn voorzien van een royale woonkamer met grote raampartijen, meerdere slaap- en werkkamers, volledig ingericht sanitair en bijkeuken. Het geheel kenmerkt zich door een modern en hoog afwerkingsniveau waarbij er volop keuzemogelijkheid is. Door de ligging van de woonkamer op de 4e verdieping en een royaal dakterras
EEN VAN DE MOOISTE PLEKJES VAN MEPPEL! Stijlvol, architectonisch hoogstaande vrijstaande stadsvilla op een fantastisch plekje aan het Wilhelminapark. Met schitterend uitzicht over de vijver met haar fonteinen de leuke dierenweide en nabij het beroemde theekoepeltje. Deze stadsvilla is gesitueerd op een perceel van 378 m² eigen grond. Oorspronkelijk bouwjaar 1925 maar door de jaren heen stijlvol en met respect voor het verleden gerenoveerd tot een fantastische woning.
Indeling: Begane grond: stijlvolle binnenkomst in de vestibule, gastentoilet, hal, keuken voorzien van inbouwapparatuur, vanuit de keuken is de kelder bereikbaar, praktische bijkeuken en tuindeur, werkkamer en zeer royale en lichte living met ensuite deuren dubbele schouw en een prachtige uitzicht over het Wilhelminapark.
1e verdieping: Via de fraaie bordestrap met glas in lood komt u op de overloop, royale master bedroom met vaste kasten en openslaande
MEPPEL | PAKHUIS DE HES
Vraagprijs € 749.000,- v.o.n.
heeft u een prachtig vrij uitzicht midden in de stad! Tevens is er berging en een eigen parkeerplaats. De penthouses zijn voorzien van een Cvketel, volledig geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming. Kortom lage energielasten!
In omstreeks 1900 is het pakhuis gebouwd op een beeldbepalende locatie in het centrum die een historische en functionele verbinding vormde tussen de grachtengordel van Meppel. Het gebouw benadrukt de belangrijke positie die Meppel in nam binnen Drenthe op het gebied van de handel en de scheepsvaart.
Het pakhuis is aangewezen als provinciaal monument door zijn Ambachtelijk-traditionele trant met neorenaissancistische elementen, de hoge mate van gaafheid, de mate van zeldzaamheid en de historische positie binnen Meppel als handelscentrum.
VRIJSTAANDE STADSVILLA MEPPEL | WILHELMINAPARK 48
Vraagprijs € 950.000,- k.k.
deuren naar de loggia, badkamer met toilet, ligbad en wastafelmeubel, slaapkamer met toegang tot het dakterras.
2e verdieping: Bergzolder.
Dit architectonische hoogstandje gebouwd met bijzondere details in de stijl van de Amsterdams school, beschikt nog over vele authentieke kenmerken als fraaie glas-in-lood ramen en houten vloerdelen op de verdieping. In 2010 is de rieten kap vernieuwd. De combinatie met hedendaags comfort als een glasvezelaansluiting, vloerisolatie en vloerverwarming als zorgvuldige materiaalkeuze maken het een complementair geheel.Deze prachtige woning wordt omgeven door een verzorgde tuin met royaal zonneterras en vijver. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Het geheel is gelegen aan het einde van een doodlopende laan aan de rand van het park waardoor u woont midden in het groen nabij het stadscentrum!
