Fehse WoonMagazine Voorjaar 2024

WOON MAGAZINE

WOON MAGAZINE

ZPlan B

‘Een hotel?’ vroeg ik door de telefoon. ‘Je bedoelt echt in een hotel?’ Het bleef even stil aan de andere kant van de lijn. ‘Ja Bart in een hotel, wat is daar nou zo gek aan? Gewoon effe out of the box denken, dat zouden meer mensen moeten doen’ zei Bernhard rustig.

COLOFON

Fehse WOONMAGAZINE is een uitgave van: Fehse Makelaardij o.g.

Dorpsstraat 51

Postbus 11

7970 AA Havelte

T

Aan

es maanden daarvoor sprak ik hem voor het eerst weer sinds lange tijd. We kennen elkaar eigenlijk al heel lang (25 jaar) maar het contact ging onbewust met horten en stoten. Je kent het wel: zo spreek je elkaar een aantal maanden, soms zelfs een jaar, nauwelijks of niet en dan ineens bel je elkaar en spreek je weer af. Het grappige is dat de gesprekken gelijk weer lopen zoals voorheen. Je pakt de draad gelijk op alsof je elkaar gisteren nog gesproken hebt. Dat zijn van die bijzondere vriendschappen die je vooral moet koesteren. Zeker als je elkaar in tijden van ‘nood’ altijd kunt bellen en de ander er dan ook echt voor je is. Zo’n vriendschap heb ik met Bernhard. Een echte Groninger: grote kerel, zeer sportief, welbespraakt en een carrièreman in hart en nieren. Na zijn academische opleiding had hij verschillende mooie functies in het bedrijfsleven bekleed en is hij uiteindelijk CEO van een grote onderneming geworden. Zijn carrière had hem zoveel tijd gekost waardoor zijn privéleven op de achtergrond was geraakt. Al die tijd was hij vrijgezel gebleven en dat beviel hem buitengewoon goed. Hij kon zo tenminste leven zoals hij dat wilde en had hij naast alle verplichtingen, die zijn werk hem gaf niet nog meer (privé) verplichtingen. Bernhard genoot van het leven en de mensen om hem heen

genoten daar weer van. Hij was dan ook bijna altijd vrolijk, positief ingesteld en probeerde graag nieuwe dingen. Hij moest voor het werk veel op pad, maar naar eigen zeggen gelukkig niet naar het buitenland. Hij vindt Nederland prachtig en kent, mede door zijn werk, elk plekje in Nederland. Hij verbaast zich erover dat veel Nederlanders niet weten hoe mooi en bijzonder ons kleine landje is. Hij houdt van de natuur, gaat graag fietsen en is een vogelaar in hart en nieren.

Er was een ding in zijn leven waar hij extra veel waarde aan hechtte en dat was zijn huis, zijn basis. Hij woonde al jaren in hetzelfde mooie landhuis ergens in onze regio. Onze vriendschap was dan ook voortgekomen uit het feit dat ons kantoor deze woning ongeveer 25 jaar geleden aan hem had verkocht.

Midden in de natuur met een fantastische volgroeide tuin, mooie vergezichten over de landerijen en aan de rand van een bosperceel stond deze statige villa die mij altijd deed denken aan Pippi Langkous. Zo’n groot oud huis met krakende houten vloeren en raamluiken die met de wind mee klapperden als het hard waaide. Inclusief een klein soort torentje bovenop en natuurlijk omgeven door prachtige oude en indrukwekkende bomen. Nadat Bernhard het had gekocht had hij het huis twee keer verbouwd en gerenoveerd tot

een elegant sfeervol landhuis voorzien van alle comfort en luxe. Maar nog wel met de oude kenmerken zoals glas in lood ramen, kleine rode dakpannetjes en maar liefst drie grote schoorstenen.

Zijn huis was hem heilig en hij wilde graag elke avond thuis zijn. Dit lukte alleen niet altijd door zijn werk, waardoor hij met regelmaat moest overnachten in een hotel. Hij had een hekel aan hotels en had inmiddels alle hotels in Nederland wel zo’n beetje gezien. Als het maar enigszins kon probeerde hij toch naar huis te gaan om in zijn eigen bed te slapen maar vooral om in zijn eigen huis te zijn.

‘Daar kom ik tot rust, daar is alles zoals ik het hebben wil. Geen verplichtingen, ik hoef niet te praten, alleen maar te genieten van de natuur en de rust’ zei hij steevast, als hij er met iemand over sprak. ‘Ik hoef daar gewoon even helemaal niks en dat is heerlijk’. Natuurlijk had hij hulp bij het onderhoud van het huis en de tuin: Een interieurverzorgster, een klusjesman en een tuinman zorgden dat alles tiptop in orde was en bleef.

Hij woonde daar met zoveel plezier dat hij nooit had overwogen om te verhuizen. Sterker nog, tijdens zijn vakanties (die er maar zeer beperkt waren) bleef hij het liefst thuis om optimaal van zijn plekje te kunnen genieten. Af en toe ging hij wel eens naar buiteland om te skiën, steden

Eindredactie Bart en Wouter Fehse

Lay-out DOC52 creatieve richtinggevers Oplage 49.000 ex.

te bezoeken of een keer naar de zon, maar nooit zonder eerst ook een paar dagen thuis te zijn geweest. Bernhard en zijn huis waren een twee-eenheid. Hoe fantastisch is dat?

Je zou zeggen: klaar, wat kan er nog gebeuren? Maar Bernhard werd ziek… ernstig ziek, doodziek zelfs. Zijn fijne vrije en redelijk onbekommerde leven veranderde drastisch in slechts enkele weken. Van een levenslustige vent met een mooie toekomst in het vooruitzicht, naar een op-een-stoel-voor-zich-uitstarende man met weinig energie en een doffe blik in zijn ogen. Hij probeerde positief te zijn en te blijven, maakte vaak grapjes, maar het was volkomen begrijpelijk dat het niet meer de man was die ik zo goed kende.

Zijn vooruitzichten waren somber. Er werd een behandelplan opgesteld die hij vervolgens onderging. Het was lichamelijk en geestelijk intensief maar de behandelingen sloegen langzaam aan en stapje voor stapje ging het beter met hem. Na een jaar van veel ellende maar ook veel doorzettingsvermogen, was hij alweer aardig op de been. Natuurlijk was hij er nog lang niet, maar er was weer perspectief en dat gaf energie. Na een lang verblijf in het ziekenhuis en een privékliniek kon hij gelukkig weer naar huis om verder aan te sterken.

Het was op een dinsdag in het voorjaar en de zon scheen; het was een heerlijke 18 graden en windstil. Toen ik hem op ging halen bij de privékliniek stond hij al klaar met zijn koffer in de hal. Hij zag mij aan komen rijden en liep opvallend energiek naar buiten. ‘Zo het lijkt wel of je er zin in hebt.’ zei ik tegen hem. ‘Man je moest eens weten, ik wil echt zo graag naar huis. Mijn huis. Mijn plek’. Hij zette zijn koffer zelf in de auto en stapte in. ‘Lets go!!!’ Schreeuwde hij bijna uit. ‘Lets go Bart, gas op de plank!’. Ik moest lachen, hij werd alweer aardig de oude Bernhard. Ik voelde mijn ogen vochtig

worden en kreeg een brok in mijn keel. Pfff wat bijzonder dat hij het toch gered heeft, zo mooi voor hem!

Bij het huis stonden er een paar auto’s op de parkeerplaats. Enkele vrienden hadden een welkomst-bijeenkomst georganiseerd in petit comité met alleen de meest dierbare mensen om hem heen. Hij had natuurlijk gelijk weer het hoogste woord en we waren onder de indruk van zijn performance.

Een maand later ging de telefoon: ‘Bart we moeten praten’ zei Bernhard aan de andere kant op serieuze toon. ‘Huh wat is er dan?’ vroeg ik hem. ‘Dat hoor je wel als je hier bent... Wanneer kun je?’ was de korte, bijna zakelijke vraag, die geen ruimte bood om het ergens anders over te hebben. Ik schrok me rot, het zal toch niet…

‘Eh... Morgenavond 20.00 uur?’ stelde ik hem voor. ‘Is prima’, zei hij en voordat ik nog iets kon vragen werd de verbinding verbroken.

Na een slechte nacht ging ik de volgende avond naar hem toe. Hij deed open en zag er redelijk vrolijk uit. Ik kon niets aan hem merken dus vroeg direct: ‘Bernhard kom op, waar gaat dit over? Waarom zei je gister niet wat er is?’

‘Bart we moeten praten’ zei Bernhard aan de andere kant op serieuze toon. ‘Huh wat is er dan?’ vroeg ik hem. ‘Dat hoor je wel als je hier bent... Wanneer kun je?’

ik bij mezelf. Gaat het dan alsnog mis met hem? Heeft hij slecht nieuws uit het ziekenhuis gekregen of wat? Ik zag tranen in zijn ogen opkomen en ik vermoedde het ergste.

‘Ik ga verhuizen Bart’, en een traan liep over zijn wang. Opluchting en verbazing maakte zich van mij meester. ‘Verhuizen?’ herhaalde ik op de automatische piloot. ‘Verhuizen?’, nog een keer om tijd te rekken. ‘Even wachten man, even wachten, ik moet dit even verwerken’.

‘Ja erg hè’ zei hij, ‘verschrikkelijk!’ terwijl hij met een mouw zijn tranen wegveegde.

‘Erg?’ vroeg ik verbaasd. ‘Nee helemaal niet erg… Of ja, wel erg maar niet zo erg man. Ik dacht dat het met je gezondheid te maken had. Wat een opluchting!’ zei ik tegen mijn vriend.

‘Opluchting?’ Vroeg Bernhard verbaasd. ‘Opluchting? Het is verschrikkelijk Bart! Denk je eens in, ik ga verhuizen, Ik moet verhuizen! Dat is toch verschrikkelijk?

Dat had ik nooit gedacht’. We gingen een bak koffiedrinken om allebei even bij te komen. Hij vanwege het feit dat hij de beslissing had genomen om te gaan verhuizen. En ik omdat hij alleen ‘maar’ het besluit had genomen om te gaan verhuizen en het niets met zijn gezondheid te maken had.

‘Maar wat wil je dan?’ Vroeg ik aan hem en ‘waarom? Je bent zo verknocht aan je huis, je hebt het helemaal naar je zin gemaakt, het dagelijkse onderhoud is geregeld. Je voelt je hier super, waarom dan?’.

‘De afgelopen periode heeft mij natuurlijk aan het denken gezet. Zeker is het een fantastisch huis en voel ik me hier geweldig maar er is meer in het leven Bart, veel meer. Ik heb natuurlijk met veel plezier altijd hard en veel gewerkt. Maar eigenlijk heb ik nog weinig van de wereld gezien en misschien is het tijd om eens wat anders te gaan doen’.

te schuiven op zijn stoel. ‘Eh ja hoe zal ik dat zeggen, tja, ehm ja, weet je, ja’ en hij keek me hulpeloos aan. Wauw, hij was verliefd geworden, hoe bijzonder. ‘Wat mooi voor je man, hoe heet ze?’ ‘Chantal’ kwam er vrij snel uit. ‘Leuke naam! Vertel eens wat over haar’.

Hij begon te vertellen en hield eigenlijk niet meer op. Ze hadden elkaar in de privékliniek leren kennen en daarna zijn ze in contact gebleven. Het was een hele aparte en nieuwe ervaring voor hem maar hij werd er wel heel vrolijk en blij van. ’Ik wil eigenlijk naar een appartement verhuizen zodat ik, of we, veel op reis kunnen en dan maar kijken wat de toekomst brengt’ zei hij. Na de koffie gingen we lunchen en hij raakte niet uitgesproken over zijn ‘nieuwe leven’ zoals hij dat noemde. Het was duidelijk dat er een hele nieuwe Bernhard tegenover mij zat.

‘Wat mooi voor je, man. Hoe heet ze?’ ‘Chantal’, kwam er vrij snel uit. ‘Leuke naam, maar vertel eens wat over haar.’

de koopster was genoodzaakt deze te vervroegen in verband met zakelijke ontwikkelingen in onze regio. Voor Bernhard was dat lastig. Zijn eisenpakket voor een appartement of penthouse waren vrij hoog en hij kon maar niets vinden dat hem paste. Of het was te klein, of de locatie was te druk, of er was een te klein balkon of dakterras en zo was er steeds wat... Ook het laatste penthouse dat naar mijn idee aan al zijn eisen voldeed kon zijn goedkeuring niet verdragen omdat het geen mooi uitzicht had. We werden samen een beetje moedeloos. Hij was natuurlijk zo verwend met zijn oude huis en plek. Datzelfde weer vinden op een andere locatie en in een geheel ander woningtype is natuurlijk lastig. Maar nu de koopster aangaf de overdracht te willen vervroegen kwam de verhuizing toch onder druk te staan. Dus vroeg ik hem goed na te denken wat hij wilde en desnoods misschien een tussenoplossing te zoeken, in de vorm van een recreatiewoning, om zo meer tijd te krijgen en iets passends te vinden.

En zo kwam het telefoongesprek waar ik de column mee begon

‘Een hotel?’ vroeg ik door de telefoon. ‘Je bedoelt echt in een hotel? Het bleef even stil aan de andere kant van de lijn.

Leest u ook altijd met veel plezier de columns op deze pagina?

Hij keek me aan zoals alleen hij dat kon doen: indringend, lang en serieus, zonder iets te zeggen. Pfff wat is dit? Dacht

‘Heb je een vriendin?’ vroeg ik hem rechtstreeks. Hij keek me aan en liep een beetje rood aan terwijl hij wat begon

De verkoop van de villa werd opgestart en verliep voorspoedig. Na een kijkdag met ruim 20 kijkers werd de woning verkocht aan een jonge, ambitieuze vrouw uit Haarlem. Ze zocht rust in haar nu al drukke bestaan en zag in deze locatie, in combinatie met de geheel-verbouwde en van alle luxe-voorziene woning, haar droomhuis. Ze was er super blij mee en ook Bernhard vond het geweldig. Hij zag veel van zichzelf in haar en gunde haar een mooie toekomst op ‘zijn’ plek.

In eerste instantie zou de woning pas over een jaar worden opgeleverd, maar

‘Ja Bart in een hotel, wat is daar nou zo gek aan? Gewoon effe out of the box denken. Dat zouden meer mensen moeten doen!’, zei hij rustig, nadat hij mij had verteld dat hij een deal met een hotel aan de kust had gemaakt om daar ‘permanent’ te gaan wonen.

‘Heerlijk man. Elke ochtend ontbijt op het terras in de zon, uitzicht op zee, wandelen door de duinen, geen onderhoud of werk meer aan je huis, vrij om weg of op vakantie te gaan wanneer je maar wilt. En zoals mij is geleerd er moet altijd een plan B in het leven zijn. Kortom het paradijs, moet je ook eens doen!’

Ze zijn ook verzameld in twee leuke leesbare boekjes. Bruine bonen en Achter de voordeur kosten samen €14,95 + € 3,60 verzendkosten. Voor 1 boekje bedraagt de prijs € 9,95 + € 2,88 verzendkosten. U kunt de boekjes afhalen bij ons kantoor in Havelte of wij kunnen het aan u versturen. U dient dan het totaalbedrag over te maken op IBAN rekeningnummer: NL10 ABNA 0628 1270 81 t.n.v. Fehse Makelaardij ovv “Achter de voordeur en/of Bruine bonen” en uw volledige naam en adresgegevens. Zodra wij uw betaling hebben ontvangen sturen wij u het boek toe. De opbrengst van Bruine bonen gaat naar de Stichting Lezen & Schrijven, die zich inzet tegen laaggeletterdheid in Nederland.

Bart Fehse

OPENHUIZENDAG

Zaterdag 6 april kan het weer tijdens de landelijke NVM Open Huizen Dag!

In het schitterende buitengebied van Dwingeloo gelegen met fraaie vergezichten over de landerijen, rietgedekte woonboerderij met royaal bijgebouw/garage en tuinbergingen op een ruime kavel van maar liefst 1.740 m² grond, ca. 7 meter boven NAP. Bouwjaar 1998 en keurig onderhouden met slaap- en badkamer op de begane grond.

Indeling: Entree, toilet met fontein, prachtige zonnige L-vormige living met fraaie vergezichten over eigen tuin en omliggende landerijen, woonkeuken met vaste kast inbouwapparatuur, praktische bijkeuken, ruime masterbedroom met privé badkamer en een royale werk- of woonkamer in het achterhuis.

1e verdieping: Ruime overloop met veel bergruimte, twee royale slaapkamers beide voorzien van een dakraam en een 2e badkamer.

Deze leuke en sfeervolle woonboerderij is geïsoleerd, voorzien van een

aan

label OPEN HUIZEN DAG IN HET KORT:

• Kijkers kunnen de route uitstippelen om de huizen te bekijken waar ze interesse in hebben.

• Ook kunnen kijkers het huis bezoeken en rondkijken op hun eigen tempo en eventuele vragen stellen aan de verkoper.

• De deelnemende huizen zijn open voor bezichtigingen tussen 11.00 en 15.00 uur.

Op funda, onze website en in ons magazine is te zien welke woningen er zaterdag 6 april mee doen. Wil je meer weten?

Neem dan gerust contact met ons op.

Aan de rand van het dorp, met een fantastisch vrij en landelijk uitzicht gelegen vrijstaande semi-bungalow met inpandige garage en twee carports. Deze volledig geïsoleerde woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond! Gelegen op een perceel van 518 m² eigen grond, ca. 3 meter boven NAP, bouwjaar 1997.

Indeling:

Begane grond: ruime hal, toilet, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de veranda en aan de voorzijde prachtig uitzicht over de landerijen, woonkeuken met provisiekast, praktische en ruime bijkeuken, master bedroom met privé badkamer.

1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers met bergruimte waarvan één voorzien van een dakkapel en een badkamer.

nieuwe CV ketel, horren, zonwering en is keurig afgewerkt en onderhouden! De boerderij wordt omgeven door een prachtige aangelegde tuin die is opgedeeld in verschillende afdelingen. De diverse zitjes en terrassen bieden een prachtig vrij uitzicht over eigen tuin en het fraaie buitengebied van Dwingeloo. Het riante bijgebouw biedt onwijs veel mogelijkheden. Aan de voorzijde is een ruime oprit met voldoende parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s voor handen. Het geheel is gelegen aan een rustige weg net buiten het dorp en biedt daardoor vooral rust en ruimte terwijl het centrum van het gezellige brinkdorp Dwingeloo op “zicht” gelegen is.

In de directe omgeving zijn verder de uitgestrekte bos- en natuurgebieden, alsmede een uniek recreatiegebied aanwezig.

Een ideale combinatie voor liefhebbers van rust, natuur en comfort. Kortom heerlijk vrij wonen in een sfeervolle boerderij op een prachtige plek!

VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW KOEKANGE | LANGEDIJK

27

Vraagprijs € 450.000- k.k.

2e verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Deze leuke vrijstaande woning is volledig geïsoleerd, beschikt over een Intergas cv-ketel en een glasvezelaansluiting. De inpandige te bereiken garage is voorzien van een handige bergzolder.

De woning wordt omgeven door een heerlijke ruime en besloten tuin aan de achterzijde waarin ook de camper-carport en een veranda direct aan de woning aanwezig zijn. Aan de voorzijde zijn twee royale opritten met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een fraaie voortuin en de carport aanwezig.

Koekange staat bekend om zijn rustieke omgeving en pittoreske landschap. Het dorp beschikt o.a. over een supermarkt, twee basisscholen, een huisartsenpraktijk en diverse sportverenigingen. Daarnaast liggen diverse natuurgebieden zoals het bosgebied Echtenerzand op steenworp afstand. Kortom wonen aan de rand van het dorp én met een prachtig landelijk uitzicht!

Aan de één van de gezelligste straatjes van de Indische buurt gelegen gemoderniseerde schipperswoning met eigen plaats/ achtertuin, op steenworp afstand van het Noorderplantsoen en nabij diverse eetgelegenheden en alle voorzieningen die de binnenstad rijk is.

Indeling:

Begane grond; entree/hal, sfeervolle woonkamer met hoge plafonds, schouw, keuken met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en witgoedaansluiting en toegang tot de eigen plaats/tuin. In 2016 is de badkamer gemoderniseerd en voorzien van een wastafel, toilet en douche met mechanische ventilatie.

Verdieping:

Royale slaapkamer met kunststof dakkapel en praktische knieschotten.

Aan de rand van Giethoorn gelegen vrijstaande woonboerderij met schuur en overkapping. De woning beschikt over 2 huisnummers en daardoor uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of bedrijf aan huis. Op een royaal perceel van maar liefst 2.673 m² uitkijkend over het Nationaal Park De Weeribben. Bouwjaar 1908 maar door de jaren heen gemoderniseerd.

Deze prachtige herenboerderij is gedeeltelijk voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing. Daarnaast is de woning voorzien van een alarminstallatie en een airco unit wat zorgt voor heerlijke verkoeling op de warme zomerdagen. De oprit is toegankelijke middels een elektrisch hek voorzien van handzender en intercom installatie.

Het achterhuis waar nu de deel is gevestigd beschikt over een eigen huisnummer met eigen toegangsdeur waar eventueel een tweede wooneenheid kan worden gerealiseerd. De woning wordt omsloten door

LEUKE SCHIPPERSWONING

Vraagprijs € 235.000,- k.k.

De woning is vanaf 2016 gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe badkamer, CV-ketel, badkamer en dakkapel. Deze sfeervolle schipperswoning is instap klaar met behoud van veel authentieke elementen zoals de hoge plafonds en schouw en beschikt daarnaast over een prachtige ligging aan de rand van het centrum.

Vanuit de keuken bereik je de besloten eigen plaats/stadstuin waar je heerlijk kunt genieten van de lange zomeravonden. Naast de stadstuin is het fraaie en groene Noorderplantsoen en de binnenstad op steenworpafstand gelegen. Een supermarkt, winkels, barretjes en restaurants het is allemaal in de straten rondom de woning gelegen. Een combinatie van een rustig wonen nabij het groen met alle gemakken van de binnenstad op loopafstand typeren deze woning!

Het paradijsje om een prachtig nieuw landhuis naar eigen inzicht te bouwen is gevonden! Wonen aan een doodlopend weggetje.

Op een van de mooiste plekjes van Drenthe en direct aan het natuurgebied “Holtingerveld” gelegen BOUWKAVEL met de mogelijkheid tot realisatie van jouw DROOMHUIS met BIJGEBOUW, WEILAND en TUIN. Totale perceel grootte ca. 1,2 hectare. Er is eventueel meer grond bij te kopen.

Een werkelijk unieke ligging, prima geschikt voor liefhebbers van absolute rust en ongerepte natuur. Uitstekende uitrij- en wandelmogelijkheden.

Het bestemmingsplan voorziet in de bouw van een prachtig landhuis met bijgebouw, gelegen aan een doodlopend pad. Je hebt alle opties open wat betreft materiaal keuze, uitvoering en bouwstijl. De koper kan volgens de ruime richtlijnen een prachtig ontwerp laten maken,

RIANTE BOUWKAVEL

WITTELTE | DE BROEKEN

Prijs op aanvraag

waardoor je dromen kunnen worden gerealiseerd. De locatie is super. Deze mooie kavel is gelegen in het buurtschap Wittelte en wordt omringd door landbouwgrond en bos, biedt prachtige vergezichten en is slechts op honderd meter van natuurgebied “Holtingerveld” gelegen. Het wild loopt rond en door het perceel.

De combinatie met een uitstekende bereikbaarheid alsmede een gunstige ligging t.o.v. de A28 en Meppel/Zwolle maken deze kavel zo bijzonder.

De foto’s geven de bouwkavel, het weiland, de directe omgeving en het naast gelegen natuurgebied weer. Altijd al je eigen woning willen realiseren geheel naar je eigen wensen en inzicht? Dit is de kans!

Wij informeren je graag over de mogelijkheden!

een fraai aangelegde tuin met meerdere afdelingen en een prachtig vrij uitzicht. Hierin bevindt zich een vrijstaande schuur voorzien van elektra, muur-en dakisolatie en vliering. Aan de schuur zit een fraaie overkapping waar u heerlijk kunt genieten van de tuin en de omgeving.

Ontdek de betoverende schoonheid van Giethoorn, het schilderachtige dorp dat ook wel bekend staat als het “Venetië van het Noorden”! Met zijn idyllische grachten, charmante bruggen en riet gedekte boerderijen. Daarnaast beschikt Giethoorn over diverse sportverenigingen, gezellige horecagelegenheden, supermarkt, basisonderwijs, en prima verbindingen voor openbaar vervoer. Wat de locatie uniek maakt is dat op minder dan 1 km diverse ligplaatsen voor de stalling van uw (zeil)boot zijn gelegen met directe verbinding aan de Staande Mast Route!

Kortom een prachtige woonboerderij met vele mogelijkheden in een idyllische omgeving.

Aan de rand van Koekange gelegen royaal vrijstaand herenhuis met diepe achtertuin voorzien van zwembad, sauna, tuinberging, overkapping en bijzonder bijgebouw op een kavel van maar liefst 1.239 m². Bouwjaar 1928 en door de jaren heen gemoderniseerd. Op de achterzijde van het perceel bestaat een extra kans: door de gemeente De Wolden is ingestemd met een principe verzoek voor het realiseren van 2 tot 3 (onder-één-kap-woningen) in plaats van het huidige kantoor.

Indeling: Begane grond: entree met trapopgang en toegang tot de kelder, zeer royale woonkamer met open haard, keuken met kookeiland, ruime werk-/slaapkamer op de begane grond met airco en openslaande tuindeuren naar de overkapping en zonnige tuin op het zuidwesten, bijkeuken en een badkamer.

1e verdieping: Overloop, 5 ruime slaapkamers door de dakkapellen, één van slaapkamers heeft toegang tot het dakterras, badkamer met over de

gehele breedte een dakkapel voorzien van dubbele wastafel in meubel, ligbad, inloopdouche en toilet.

2e verdieping: Middels een vaste trap te bereiken overloop, ruime bergruimte, slaapkamer voorzien van dakramen en een slaapkamer met dakkapel.

Kantoorruimte: Entree/hal, werkkamer, elektrische screens en airco, pantry en een toilet. Het kantoor bevindt zich in de stenen schuur en beschikt over voldoende opbergmogelijkheden. Dit prachtige jaren 30 herenhuis beschikt over meerdere ruime (slaap)kamers. Door de jaren heen is de woning grotendeels na geïsoleerd en beschikt over 24 zonnepanelen wat resulteert in een energielabel B.

Reeds is er een situatieschets gemaakt voor de nieuwbouwmogelijkheden. Voor uitgebreide informatie over de mogelijkheden neemt u gerust contact met ons op.

VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ

VRIJSTAAND HERENHUIS + KANTOOR

GIETHOORN | BEULAKERWEG 123

KOEKANGE | DORPSSTRAAT 11

Vraagprijs € 998.000,- k.k.

Vraagprijs € 749.000- k.k.

Op het snijvlak van Overijssel, Drenthe en Friesland én op steenworp afstand van Steenwijk vindt u het buitengewone woongebied Landgoed de Woldberg. In een prachtige omgeving aan het water en omringd door natuurschoon is het nu mogelijk om met uw eigen aannemer een woning in een stijl met allure te bouwen op een royale kavel van 2.070 m² met de mogelijkheid tot realisatie van jouw droomhuis met bijgebouw en tuin. Landgoed de Woldberg is de ideale plek voor natuurliefhebbers die royaal en ruimtelijk willen wonen.

Op Landgoed De Woldberg kunt u zelf een woning laten ontwerpen die aan uw wensen voldoet met een architect van uw keuze. Wilt u het ontwerp- en bouwtraject van de woning niet in eigen beheer uitvoeren? Dan brengen wij u graag in contact met een bouwbedrijf die op de hoogte is van het huidige beeldkwaliteitsplan. Om een goed beeld van

Vrijstaand woonhuis met vrijstaande stenen garage en balkon. Het geheel is gelegen op een kavel van maar liefst 414 m² met een ruime, zonnige tuin op het zuidwesten. Bouwjaar 1982, slaapen badkamer op de begane grond!

Indeling:

Begane grond: hal/entree met garderobe en toegang tot de kelder, toilet met fontein, woonkamer met elektrische sierhaard en schuifpui naar de zonnige tuin, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur, badkamer met douche, wastafelmeubel en een bad, slaapkamer met vaste kastenwand, bijkeuken met witgoedaansluiting en tuindeur naar het terras.

Verdieping:

Overloop met vaste kast en technische ruimte, 2 slaapkamers met praktische bergruimte achter de knieschotten, waarvan één met een

de mogelijkheden te krijgen is er al reeds een woning op geprojecteerd. Deze behoeft nog de goedkeuring van Gemeente Steenwijkerland. Het perceel is royaal van opzet, goede bezonning en ideaal voor een fraai aangelegde tuin met daarin verschillende afdelingen en meerdere terrassen. Het geheel is gelegen aan de rand van een nieuw te realiseren villawijk waarbij alle percelen een minimale afmeting van 2.000 m² hebben.

Landgoed De Woldberg staat voor landelijk wonen met allure dichtbij de natuur. De buitengewoon royale kavel aan de rand van het Overijsselse Steenwijk ligt aan een gebogen laan; ze nodigen uit om veel buiten te zijn. Fietsen, varen, mijmeren en wandelen kan in Landgoed De Woldberg of in nabij gelegen unieke natuurgebieden!

In het centrum van Havelte gelegen met een volledig vrij uitzicht en onder architectuur recent verbouwde vrijstaande villa met royale berging, 24 zonnepalen, warmtepomp en gastenverblijf op een riant perceel van maar liefst 805 m² eigen grond. Bouwjaar 1948 maar in 2022/2023 geheel verbouwd en gemoderniseerd tot een Energielabel A+++ woning met slaap- en badkamer op de begane grond!

Indeling: Entree, royaal toilet, op maat gemaakte design woonkeuken met 2x een schuifpui en vrij uitzicht over eigen tuin en de landerijen! Fraaie woonkamer met werkhoek en tuindeur met toegang tot de veranda, bijkeuken, kelder en doorloop naar het gastenverblijf. Het gastenverblijf is voorzien van een woonkamer met schuifpui, badkamer, toilet, slaapkamer en een royale berging/werkruimte. Op de verdieping is een overloop met berging en een slaapkamer gesitueerd. Naast gastenverblijf is deze ruimte ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg

of een combi van wonen en werken.

1e verdieping: Overloop, berging/werkkamer en een masterbedroom met ensuite badkamer.

2e verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. De riet gedekte villa is gelegen aan de rand het centrum van Havelte en kijkt uit over het beschermd dorpsgezicht. De woning kenmerkt zich door hoogwaardig materiaal gebruik en is volledig verduurzaamd middels 24 zonnepanelen, volledige isolatie, HR++ glas en een warmtepomp. Dit alles heeft geresulteerd in een moderne energiezuinige woning met behoud van een authentieke uitstraling.

Achter de woning is de royale tuin gelegen waar u heerlijk kunt genieten. Het geheel heeft een prachtige ligging aan de rand van het centrum, op loopafstand van alle voorzieningen!

wastafelmeubel en tenslotte een zeer royale slaapkamer met wederom knieschotten, dakraam en een zonnig balkon.

Deze leuke woning beschikt over een glasvezel aansluiting in de meterkast en zonwering. De garage met betonvloer biedt vele mogelijkheden voor bijvoorbeeld doe-het-zelvers of andere hobby’s. Uitgerust met elektra aansluiting, een gaskachel om de ruimte te verwarmen tijdens de koudere maanden en een elektrische deur voor gemakkelijke toegang. Daarnaast biedt het geheel een ruime, zonnige tuin op het zuidwesten, waar u kunt genieten van bijvoorbeeld lange zomeravonden.

Het geheel is gelegen aan een rustige weg in een bosrijke omgeving, op/nabij de grens van de provincies Friesland, Drenthe en Overijssel en biedt daardoor vele mogelijkheden op loop- en fietsafstand (het Drents-Friese Wold, de Eese, de Lindevallei en de Weerribben).

Op een hoek en aan een hofje gelegen zeer royaal half vrijstaand woonhuis met inpandige garage en kantoor op een ruime kavel van maar liefst 433 m² grond. Oorspronkelijk bouwjaar 1962, maar in 2006 geheel gerenoveerd en fors vergroot tot een woning van ca. 900 m3 inhoud.

Indeling: Entree, meterkast, praktische kelder, toilet met urinoir en fontein, zonnige woonkamer met pelletkachel, halfopen woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, royale bijkeuken en inpandige garage met betonvloer.

De mooie en royale kantoor-/werkruimte (thans kapsalon) heeft een separate entree maar is ook binnendoor bereikbaar en is voorzien van een apart toilet met fontein, tuindeuren naar het terras en een pantry. Deze ruimte is multifunctioneel en dus voor meerdere doeleinden te gebruiken.

1e verdieping:

Speelse overloop met veel lichtinval, 4 mooie ruime slaapkamers met hoogtewerking en een dakterras van ca. 28 m², separate wasruimte met witgoedaansluitingen, separaat toilet en een ruime stijlvolle badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel met een verwarmde spiegel, jacuzzi en inloopdouche.

2e verdieping:

Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Deze speels ingedeelde woning is voorzien van een pvc-vloer op de begane grond, deels vloerverwarming, airco in de werkruimte en leuke details zoals de glazen stenen afscheidingen tussen de woonkamer en de woonkeuken.

De besloten tuin/plaats aan de achterzijde van de woning biedt optimale privacy en is voorzien van een handige stenen berging.

VRIJSTAAND WOONHUIS

HALF

STEENWIJK

HAVELTE

Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Vraagprijs € 449.000,- k.k.

Vraagprijs € 298.000,- k.k.

Vraagprijs € 950.000,- k.k.

WONINGEN GEZOCHT

GRATIS adviesgesprek

Groot zoekersbestand

Klantbeoordeling: 9,3

Snelle communicatie

HOGE opbrengst

Door een aanhoudende gespannen woningmarkt en onze zeer succesvolle verkoopstrategie raken wij door het aanbod heen. Er is grote vraag vanuit het Westen van het land, dus wij zoeken woningen!

WIL JIJ VERKOPEN MET EEN HOGE OPBRENGST?

Doe dat dan NU! Pak je kans om zeer succesvol te verkopen. Bel ons & dan gaan we samen dat avontuur aan!

actieveJouwmakelaar in de regio!

0521 34 28 34

info@fehse.nl

Pa ral le lweg 1

79 41 HH Meppe l

ter we ea d vo ca te n.n l

0 5 2 2-76 8 92 0

Onde r neme r s | O ve r heden | Pa r t i c u l i e re n

Totale woninginrichting onder 1 dak

Verscholen tussen de groene weilanden en prachtige natuur van het “Staatsbos Staphorst” gelegen, rietgedekte woonboerderij met riante schuur/garage gelegen op een kavel van maar liefst 5.170 m². De woonboerderij beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond. Bouwjaar 1925, vanaf 2016 is men begonnen met renoveren. De buitenzijde van de boerderij is op wat schilderwerk na afgerond, aan de binnenzijde is men begonnen maar dient men rekening te houden met verdere renovatie en afrondende werkzaamheden.

Indeling:

Begane grond: entree, toilet met fontein, zeer lichte woonkamer met hoogtewerking voorzien van openslaande tuindeuren naar de heerlijke zonnige tuin, woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met wastafel en 2 vaste kasten, slaapkamer met inloopkast en een badkamer en-suite.

RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ

PUNTHORST | EVENBOERSWEG 29

Verdieping:

Vraagprijs € 698.000,- k.k.

kleine overloop met dakramen, 2 slaapkamers in wording en een kleine badkamer.

Deze leuke boerderij biedt nog alle mogelijkheden om naar eigen inzicht en smaak af te werken/in te richten, maar is wel voorzien van vloerverwarming, een luchtwarmtepomp en een glasvezelaansluiting.

Op het ruime erf is de royale schuur aanwezig die is ingedeeld als garage en een stalruimte voorzien van twee paardenboxen.

De tuin dient nog aangelegd te worden maar biedt overal een fantastisch uitzicht over het eigen weiland en de omliggende landerijen zodat het houden van (klein)vee/paarden zeker tot de mogelijkheden behoort.

De royale oprijlaan en de ligging tussen de landerijen en tegen het bos bieden absolute privacy en veel rust.

Op een prachtige locatie, aan de rand van het mooie dorp Nijeveen gelegen rijksmonumentale saksische woonboerderij met grote inpandige deel, schuur en overkappingen op een kavel van 2.913 m² grond. Dit exclusieve pand is oorspronkelijk gebouwd rond 1750 en in fasen verbouwd tot comfortabele woonboerderij met behoud van de prachtige authentieke elementen zoals de bedstedewand, schouw en tegeltableaus etc. Meerdere slaap-/ werkkamers op de begane grond!

Indeling: Entree met fraaie gang, toilet, originele living met karakteristieke schouw met tegeltableau, indrukwekkende bedstedewand, plavuizen en kenmerkende hoge plafonds. Dichte keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. De keuken is tevens voorzien van een vaste kast en toegang tot de kelder. Living met houtkachel en wederom een geheel in originele staat zijnde bedstede wand en tegeltableau. Hal met toegang tot de 2e kelder, bijkeuken,

SAKSISCHE WOONBOERDERIJ NIJEVEEN | KOLDERVEEN 24

Vraagprijs € 649.000,- k.k.

slaap-/werkkamer met eigen badkamer. 2e woonkamer of om te vormen naar eigen appartement met aanrecht en tuindeuren naar terras en tuin. Tevens is er vanuit diverse ruimten toegang tot de imposante en royale deel zicht op de prachtige kapconstructie.

1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een vaste kast. Moderne badkamer, toilet, whirlpool en douche. Deze fantastische en ruime boerderij is voorzien voorzetramen, gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie en gedeeltelijk vloerverwarming. De rieten dak is goed onderhouden.

Via aan de voorzijde gelegen oprit, bereikt u de aan de achterzijde gelegen zeer diepe besloten tuin met daarin de fraaie fruitbomen, vijverpartij en de diverse bijgebouwen zoals een schuur met overkapping, kas en een vrijstaande overkapping!

RECENT VERKOCHT

FUNDA BEOORDELING

“Contact verliep goed, op de hoogte gehouden van ontwikkelingen in prettige sfeer. Positief gevoel over verkoop”

Cijfer: 9

FUNDA BEOORDELING

“Duidelijke communicatie, prima inzicht in wensen van de klant en goede betrokkenheid. Fehse zet zich actief in om een klant bij een huis te vinden. We zijn zeer tevreden.”

Cijfer:

9

Steenwijk De Tippe 207 Vraagprijs € 375.000,- k.k.

VERKOCHT

Boijl | Boijlerweg 67a Huurprijs € 1.750,- per maand excl.

VERHUURD

Steenwijk Het Eemter 11 Vraagprijs € 415.000,- k.k.

VERKOCHT

Eesveen | Van Karnebeeklaan 3a Huurprijs € 2.500,- per maand excl.

VERHUURD

Vledder | Vledderweg 20 Vraagprijs € 450.000,- k.k.

AANGEKOCHT

Meppel Doornheegde 12 Vraagprijs € 365.000,- k.k.

VERKOCHT

Meppel | Hesselterweg 18 Huurprijs € 975,- per maand excl.

VERHUURD

Wilhelminaoord | Kooimanstraat 23 Vraagprijs € 435.000,- k.k.

VERKOCHT

Wapse Ten Have 6 Vraagprijs € 625.000,- k.k.

VERKOCHT

Meppel Rietzwenkgras 6 Vraagprijs € 329.500,-

Noordwolde | Hoofdstraat Oost 45a Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Marijenkampen Ongeleg 3 Vraagprijs € 665.000,- k.k.

Nabij het centrum van Havelte, in een ruime “groene” woonwijk gelegen energiezuinige gerenoveerde tussenwoning met berging op een kavel van 132 m² grond. Bouwjaar 1969, maar geheel gerenoveerd in 2018 en met een slaap- en badkamer op de begane grond! Deze leuke woning is geheel instapklaar.

Indeling: Begane grond: entree met meterkast, toilet, zonnige tuingerichte woonkamer, luxe keuken met alle inbouwapparatuur, mooie ruime slaapkamer met tuindeur en luxe badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Verdieping: Middels een vaste trap te bereiken ruime overloop, cvruimte en twee royale slaapkamers beide voorzien van een dakraam en een met een berging.

Deze praktische en energiezuinige woning beschikt over vloer- en

In het prachtige en rustige gedeelte van Giethoorn gelegen, bijna geheel nieuwgebouwde gasloze woonboerderij met fraai gastenverblijf, schuur, tuinhuis, insteekhaven en aanlegsteiger op een mooie kavel van 1.405 m² grond. Bouwjaar 2014, en per auto bereikbaar en direct aan vaarwater gelegen met slaap- en badkamer op de begane grond!

Indeling: Begane grond: entree, zit-/eetkamer in het voorhuis met schouw en tuindeur naar het zonnige terras, toilet, imposante en luxe woonkeuken met hoogtewerking. Riante living met houtkachel en meerdere tuindeuren, bijkeuken. Inpandig te bereiken gastenverblijf met woon-/slaapkamer met hoogtewerking en keukenopstelling. Via openslaande tuindeuren naar het aan het water gelegen vlonderterras, toilet en badkamer met wastafel en douche. Men beschikt over een B&B vergunning. Tevens kan deze ook worden gebruikt als masterbedroom op de begane grond en/of als levensloopbestendige woonruimte.

GERENOVEERDE TUSSENWONING

HAVELTE | LAGELAAN 4

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

dakisolatie, grotendeels dubbele beglazing, kunststof kozijnen en elektrische rolluiken. Daarnaast beschikt de woning over 8 zonnepanelen (2023) dus lage energielasten. De vloerverwarming op de begane grond maakt deze leuke woning extra comfortabel.

De tuin/plaats met zonneterras aan de achterzijde van de woning grenst aan een vijver met openbaar groen (dus veel privacy) en is via het separate verlichte toegangspad bereikbaar. Tevens bevindt zich hier een praktische houten berging voorzien van elektra. Aan de voorzijde is tevens een leuke zonnige tuin aanwezig.

Het geheel is gelegen in een ruim opgezette groene wijk aan de rand van het centrum van het dorp. Alle voorzieningen van het leuke dorp Havelte zijn daardoor op loopstand bereikbaar. Dat geldt ook voor de prachtige natuur om het dorp waardoor een permanent vakantiegevoel ontstaat.

NIEUW GEREALISEERDE WOONBOERDERIJ GIETHOORN | MOLENWEG 3

Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.

1e verdieping: Ruime overloop/vide met loopbrug, 3 royale slaapkamers, waarvan één als masterbedroom met inloopkast, tweede luxe badkamer is voorzien van o.a. een whirlpool bad.

2e verdieping: Vanuit de masterbedroom is de bergzolder te bereiken. Deze met riet gedekte woonboerderij heeft een karakteristieke uitstraling en is o.a. voorzien van vloerverwarming, nieuwe warmtepomp, airco en is volledig geïsoleerd wat geresulteerd heeft in een Energielabel A. De woonboerderij kenmerkt zich door hoge kwaliteit materiaalgebruik en fraaie vormgeving.

Het geheel bevindt zich buiten het drukke toeristische gebied en ligt aan het rustige en doodlopende gedeelte van de Molenweg en bezit daardoor alle positieve elementen die Giethoorn (Noord) te bieden heeft. Dit fantastische object combineert de sfeer van vroeger met het hedendaagse comfort!

Aan een rustige straat gelegen vrijstaande woning (semi-bungalow) met royale garage op een ruime kavel van maar liefst 419 m² grond. Bouwjaar 1979. Slaap- en mogelijkheid voor badkamer op de begane grond zijn aanwezig!

Indeling:

Ruime hal met garderobe, toilet met fontein, gezellige zonnige woonkamer met open haard en schuifpui, half open keuken met alle inbouwapparatuur, provisiekast, praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en wasbak, slaapkamer met tuindeur en een werkkamer met wastafel (voormalige badkamer) en de zeer royale garage met hoogtewerking, tuin- en kanteldeur.

1e verdieping:

Overloop met vide, 3 royale slaapkamers en de badkamer (2006) voorzien van douche, ligbad, wastafel en 2e toilet. Via een vaste trap vanuit de garage is het souterrain met stahoogte,

Aan de rand van het dorp, naast een bosperceel en vrij op een hoek gelegen vrijstaande semi bungalow met royale schuur/ garage, veestalling, veranda en overige bijgebouwen op een royale kavel van maar liefst 2.208 m² eigen grond, bouwjaar 1968, gerenoveerd en met een slaap- en badkamer op de begane grond.

Indeling: Begane grond: entree met vide, toilet met fontein, ruime en zonnige woonkamer met pelletkachel, tuindeuren naar de ruime tuin en een prachtige aangebouwde serre (2004), woonkeuken (2011) voorzien van alle inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, koelkast en een magnetron), mooie masterbedroom met privé-badkamer (2004) voorzien van een wastafelmeubel en een douche (2004) en een zeer ruime bijkeuken in de voormalige aangebouwde garage met witgoedaansluitingen.

1e verdieping: Overloop/vide met een praktische inloopkast en twee

SEMI-BUNGALOW WAPSE | HAARSMASTRAAT 14

Vraagprijs € 419.000,- k.k.

dat zich onder de gehele woning bevindt(!) aanwezig. Hier zijn veel bergruimte en hobbyruimten voor handen.

Deze degelijke robuuste woning is o.a. voorzien van dubbele beglazing, dak- en muurisolatie en 20 zonnepanelen, dus lage energielasten! Men dient met een up-date van de woning rekening te houden, de buitenzijde is in 2022 geschilderd.

De rondom de woning aanwezige tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Van de ruime oprit met veel parkeerruimte aan de voorzijde, via de royale voortuin tot de diepe en besloten achtertuin met zonneterras. De achtertuin grenst aan gemeentegroen waardoor een landelijk wonen gevoel ontstaat.

Het geheel is gelegen aan een rustig weggetje in het leuke Wapse en op loopafstand van het Nationaal park het Drents-Friese Wold. Kortom een leuke woning met veel mogelijkheden op een geweldige locatie!

VRIJSTAANDE SEMI BUNGALOW NOORDWOLDE | MAURITSWEG 5

Vraagprijs € 575.000,- k.k.

royale slaapkamers waarvan één met een wastafel. Deze leuke woning is geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen (dus lage energielasten), fraaie zonneschermen (2023) en een glasvezelaansluiting.

Direct achter de woning staat de royale garage/schuur van ca. 84m² die veel mogelijkheden biedt.

De gebouwen worden omgeven door een fraai aangelegde tuin met daarin een heerlijk zonneterras, een mooie veranda en klein stalgebouw met een keurig omheinde dierenweide.

Het geheel is gelegen op een hoek aan de rand van het dorp met veel privacy en naast een klein bosperceel. Een prachtig recreatiegebied is op loopafstand gelegen. Kortom een leuke woning op een royale kavel en met een mooie grote schuur op een geweldige locatie.

Zin in werken.

Zin in maandag.nl

OPENHUIZENDAG

In een landelijke en groene omgeving gelegen vrijstaande woonboerderij met aangebouwde carport en royale schuur. De woning is uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of kantoor aan huis en beschikt over 2 huisnummers met eigen nutsvoorzieningen. Het geheel is door veel groen omgeven en biedt een fantastisch uitzicht over de landerijen op een kavel van maar liefst 2.865 m², bouwjaar 1914.

Indeling: Ruime en lichte woonkeuken met tuindeuren op het zuiden, voorzien van inbouwapparatuur, royale woonkamer, entree/gang aan de voorzijde, zijentree, toilet en bijkeuken.

Kantoor: Twee werk ruimten, pantry, archief/berging, entree, toilet met fontein en een royale werkplaats in de deel. Het kantoor biedt de mogelijkheid om in te delen als woning met slaapkamers.

Verdieping: Een slaapkamer voorzien van vaste kasten en een wastafel aan de voorzijde en twee slaapkamers voorzien van een dakkapel,

VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ KOEKANGE | PRINSESSEWEG 22-24

Vraagprijs € 598.000,- k.k.

badkamer voorzien van een dakkapel met douche, ligbad en wastafel, overloop en een praktische en ruime (berg)zolder.

Het geheel beschikt over een ruime fraai aangelegde tuin met fruitbomen en meerdere zitjes en terrassen waar je heerlijk kunt genieten van de prachtige vergezichten. Het weiland biedt ook de mogelijkheden voor het houden van (klein)vee.

De woonboerderij heeft nog veel authentieke elementen maar is in 1999 na-geïsoleerd en beschikt over dak- en muurisolatie en daarnaast deels dubbele beglazing. Achter de woning is een carport gelegen met daaraan vast de royale schuur. De schuur biedt mogelijkheden als berging, hobbyruimte of als (vee)stalling.

Koekange staat bekend om zijn rustieke omgeving en pittoreske landschap, nabij ligt het bosgebied Echtenerzand en liggen er in de omgeving diverse wandel- en fietsroutes!

• Eigen montagedienst

• Bezorging in eigen beheer

• Geen aanbetaling

• Slimme huishoudoplossingen

Uniek, snelle bouw mogelijk! Aan de rand van een ruim opgezette villawijk gelegen bouwkavel met vele mogelijkheden, zo is er al een omgevingsvergunning afgegeven voor de bouw van een prachtige vrijstaande villa met garage en royaal bijgebouw. Vrije aannemer keuze! Op deze royale kavel van 2.020 m² groot zijn er dus diverse mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren. De fraaie villa waar een omgevingsvergunning voor is afgegeven is als volgt ingedeeld:

Indeling:

Royale hal, toilet, woonkeuken met tuindeuren, royale tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, masterbedroom met badkamer-en-suite, tussenhal naar de ruim opgezette garage.

1e verdieping: Overloop, 4 ruime slaapkamers, badkamer.

BOUWKAVEL VOOR VILLA STEENWIJK | WETERINGALLEE 11

Vraagprijs € 298.000,- k.k.

2e verdieping:

Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Ten opzichte van de bijgevoegde artist impressions zijn er in de vergunningsaanvraag 6 dakkapellen verdeeld over de voor- en achterzijde aanwezig. Voor uitgebreide informatie over de getoonde woning, neem gerust contact met ons op. Daarnaast is er reeds een vergunning afgegeven voor de bouw van een vrijstaand bijgebouw.

Je kan er ook voor kiezen volgens de bepalingen van het omgevingsen het beeldkwaliteitsplan met vrije keuze voor architect en aannemer een prachtig ontwerp te laten maken. Deze bouwkavel biedt daarmee de kans om al jouw woonwensen te realiseren. Woonwijk “Landgoed de Woldberg” kenmerkt zich door zijn ruime opzet, grenzend aan het water.

Kortom een unieke kans om je eigen droomwoning te realiseren op een droom locatie!

NOGMAAR2BESCHIKBAAR!

Een fenomenale 180° panorama view over het historische centrum van Meppel! Unieke mogelijkheid om zeer royaal te wonen (124 m² tot 147 m² woonoppervlak) in het centrum van Meppel met ruim opgezet dakterras, berging en eigen parkeerplaats.

In het historische Pakhuis de Hes worden 3 prachtige design penthouses gerealiseerd op de 3e en 4e verdieping met prachtige glaspartijen en fraaie vergezichten over het historische centrum van Meppel.

Elk penthouse heeft zijn eigen charmes en schilderachtige uitzicht. De penthouses zijn voorzien van een royale woonkamer met grote raampartijen, meerdere slaap- en werkkamers, volledig ingericht sanitair en bijkeuken. Het geheel kenmerkt zich door een modern en hoog afwerkingsniveau waarbij er volop keuzemogelijkheid is. Door de ligging van de woonkamer op de 4e verdieping en een royaal dakterras

In een landelijke omgeving met vrij uitzicht over de landerijen gelegen fraaie rietgedekte woonboerderij met mooi bijgebouw, bakhuisje en bosperceel op een royale kavel van maar liefst 1,15 ha. grond. Bouwjaar 1771, in 1973 verbouwd tot een sfeervolle woonboerderij met meerdere slaap- en badkamers op de begane grond. Men dient met een update rekening te houden.

Indeling: Royale entree met vide, toilet, ruime en sfeervolle living met een fantastisch uitzicht aan de achterzijde, woonkeuken, bijkeuken, kelder, masterbedroom met kleedkamer en privé-badkamer, gastenslaapkamer met badkamer, een prachtige monumentale werk-/woonkamer in het voorhuis met schouw, tegeltjes en een fraaie kastenwand, opkamer met kastenwand en een slaapkamer met badkamer en bijkamer.

1e verdieping:

Overloop/vide/omloop, ruime slaapkamer met bedstede, dubbele

DESIGN PENTHOUSES

MEPPEL | PAKHUIS DE HES

Vraagprijs € 749.000,- v.o.n.

heeft u een prachtig vrij uitzicht midden in de stad! Tevens is er berging en een eigen parkeerplaats. De penthouses zijn voorzien van een Cvketel, volledig geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming. Kortom lage energielasten!

In omstreeks 1900 is het pakhuis gebouwd op een beeldbepalende locatie in het centrum die een historische en functionele verbinding vormde tussen de grachtengordel van Meppel. Het gebouw benadrukt de belangrijke positie die Meppel in nam binnen Drenthe op het gebied van de handel en de scheepsvaart. Het pakhuis is aangewezen als provinciaal monument door zijn Ambachtelijk-traditionele trant met neorenaissancistische elementen, de hoge mate van gaafheid, de mate van zeldzaamheid en de historische positie binnen Meppel als handelscentrum.

Vraagprijs € 898.000,- k.k.

wastafel en douche en een grote bergzolder met veel mogelijkheden. Deze stijlvolle woonboerderij is in 2023 voorzien van twee nieuwe CV-ketels en heeft deels dubbele beglazing. Het betreft een Rijksmonument, indien u verbouwplannen heeft zijn wij op de hoogte van de mogelijkheden. Op het erf bevinden zich het bakhuisje en het royale rietgedekte bijgebouw met een garage voor twee auto’s. De woning is bereikbaar via een stijlvolle voortuin met oprijlaan en wordt omgeven door een zonnige tuin. Het houden van dieren behoort tot de mogelijkheden.

De boerderij en het zonneterras bieden fantastisch uitzicht over de tuin en de achtergelegen landerijen naar het natuurgebied van Havelte/Wapserveen met een prachtige heide, bossen en vennetjes. Hier woon je waar anderen recreëren en de reeën lopen rond en door je eigen perceel. AUTHENTIEKE