IDENTIFICACION DE TERRENO Y SUS POTENCIALIDADES TERRENO01 TERRENO02 TERRENO03
INTEGRANTES:
Aquino Adanaqué Junior Aldair Fiestas Tume María Isabel García García Jean Marchan Zapata Geancarlos Villegas Alburqueque Fátima de los Milagros
DOCENTE:
Torres Samillan Rosa Amelia
02 GRUPO
Terreno n°01
Plan de desarrollo urbano - Piura
Terreno Restaurantes Supermercado Centros Educativas Parques Salud Análisis de contexto urbano
Vías accesibilidad
AV. LAS PALMERAS
CALLE LOS PINOS
CALLE LOS
CALLE LAS MARGARITAS
AV.ANTONIO RAIMONDI
AV.FORTUNATO CHIRICHINGO
CIPRESES
1.372 m²ÁREA: Morfología UBICACIÓN: Av. Las Palmeras 45MT 29 MT TERRENO LLANORECTANGULAR
SERVICIOS
FORTALEZAS OPORTUNIDADES DEBILIDADES AMENAZAS
Agua de
Satisfacer las necesidades de nuestros usuarios una buena calidad de estandia
Mal
Accidentes
Que nuestros usuarios nos recomienden
Posibles saturaciones de redes de conexión
Robos
DF
APotable Servicio de Alcantarillado Energia Eléctrica Internet y Telefono Centros
Osalud, abastecimiento, educativos y de recreación cercanos
Brindar
uso correspondiente de los servicios higiénicos
de todo tipo
a mano armada Vertederos de basura vecinal
Entorno Ambiental
FORTALEZAS OPORTUNIDADES DEBILIDADES AMENAZAS
Ubicada en una zona urbana
AÁreas verdes cerca de la zona
Menor contaminación sonora por tránsito Aprovechamiento de los parqués cercanos
OModerado tránsito por las avenidas principales Clima Semifresco de Piura Pistas y Veredas asfaltadas
Vialidad adecuada
Zona Vulnerable a desbordes del Rio Piura
No poder aprovechar todas las fachadas dimensionales por vecino
Desbordes del Rio Piura
DF
Terreno n°02
Plan de desarrollo urbano - Piura
Análisis de contexto urbano Áreas verdes Cementerio Salud Espacios deportivos Centros educativos Centro comercial
Vías accesibilidad Calle Los Brillantes Av.Guillermo Irazola Av. Independencia Calle 12 Calle 9 Av. Universitaria Calle 2 Calle 3
Morfología Terreno de forma regular Perímetro: 152.38 Área: 1450.9 Ubic. en Urbanización Miraflores
Debilidades Amenazas ortalezas Cuenta con servicios básicos Luz Agua Alcantarillado https: mage shutterstock com mage vector/common causes sewer ne problems 260nw 1980383960 hpg ttps //www infraestructurapublica.c wp content/uploads 2019/04/aguapotable jpg A 8min. del aeropuerto Calles Uasfaltadas bicada en zona residencial Contaminación
Terreno N°03
Plan de desarrollo urbano - Piura
Análisis de contexto urbano
Áreas
verdes Centro educativo Salud
Vías accesibilidad Calle los Brillantes Av. Independencia Calle 21 Calle 2 Calle 19 Av. Luis Montero
Morfología Terreno de forma regular Perímetro: 104.2 Área: 629 m² Ubicación: Urb. Miraflores II Etapa
Cuenta con servicios básicos Luz Agua Alcantarillado A 12 min. del aeropuerto Calle sin asfaltar Ubicada en ZRM AContaminación provechar sus dos fachadas
Cuadro comparativo VARIABLE TERRENO 1 TERRENO 2 TERRENO 3 UBICACION/CONTEXTO URBANO 4 5 4 ACCESIBILIDAD 4 4 4 VIALIDAD 4 4 3 SERVICIOS 5 5 5 CONTEXTO AMBIENTAL 4 4 4 FORMA/ÁREA 4 5 4 TOTAL 25 27 24 5= Muy Bueno 4=Bueno 3=Regular 2=Malo 1=Muy Malo
Terreno elegido - Propuestas 2 Terreno de forma regular Perímetro: 152.38 Área: 1450.9 Ubic. en Urbanización Miraflores