Västmanland 2022
Verktyget för dig som äger eller förvaltar fastigheter
! r e r ö n e r p e r t n e h c o r e r ö t n a r e v e l Hitta www.fastighetsmappen.se
1
Västmanland 2022
Sluta leta. Vi har gjort det åt dig.
Äger eller förvaltar du fastigheter? Då vet du hur svårt det kan vara att hitta leverantörer och entreprenörer. I Fastighetsmappen har vi samlat företag som gärna arbetar med små och stora fastighetsägare så att du enkelt hittar det du behöver, när du behöver det. Ett verktyg med aktörer/ annonsörer som riktar sig till Er. Fastighetsmappen skickas kostnadsfritt en gång per år till fastighetsägare och fastighetsbolag runt om i landet. Vårt mål är att erbjuda ett komplett verktyg som ständigt utvecklas och förbättras. Därför är dina åsikter viktiga för oss. Saknar du något eller har du tankar och funderingar? Tveka inte att höra av dig till oss på 0651-688 75 eller kontakt@fastighetsmedia.se.
Postadress: Box 57, 827 22 Ljusdal Telefon: 0651-688 75
Vill du få mappen via e-post? Vi erbjuder även en onlineversion av Fastighetsmappen som skickas ut via e-post. Genom att anmäla dig via vår hemsida får du enkelt tillgång till verktyget även när du inte har den tryckta mappen nära till hands. Anmäl dig idag på www.fastighetsmappen.se
Besöksadress: Södra Järnvägsgatan 25, Ljusdal
E-post: kontakt@fastighetsmedia.se
Webb: www.fastighetsmappen.se
VERKTYGET FÖR DIG SOM ÄGER ELLER FÖRVALTAR FASTIGHETER Innemiljö & Fastighet
Produkter
Seniorproffsen Viva Voce AB
Fastighetsskötsel, Städning, Målning
7
Nordisk Hiss AB
Installation & Service av Hissar
6
LA Takvård AB
Takrengöring
8
El av Sol Nordic AB
Solceller & Elbilsladdning
9
Medins Måleri i Västerås AB
Måleri, Tapetsering, Fasadtvätt
12
Certego AB
Lås, Kamerabevakning, Brandsäkerhet
10
Sala El & Montage AB
Elinstallationer, Service, Underhåll
16
Elektro Aros Gruppen AB
Utrustning Tvättstuga
11
Antiavem AB
Fågelsäkring & Sanering
19
Fibra AB
TV, Internet, Telefoni
13
Formtrappan AB
Trapprenovering
20
Grundels Fönstersystem AB
Isolerrutor, Fönstersystem
14
RA Elteknik AB
Energieffektivisering, Elbilsladdning
Hedemora Glasmästeri AB
Fönster, Balkonginglasning, Dörrar
17
Ragn-Sells Recycling AB
Avfallslösningar
24
RA Elteknik AB
Energieffektivisering, Elbilsladdning
BN Energikonsult
OVK, Ventilation, Radonmätningar
27
Podab AB
Utrustning Tvättstuga
Västerås Relining AB
Relining, Rörinspektion
29
Activa Veteraner i Västerås AB
Fastighetsservice, Snöröjning, Byggtjänster
30
21-22
Artiklar Släng inte gamla fönster
Fönstersystem
15
Se över brandskyddet
Brandskydd
18
Hissar för ökad tillgänglighet
Hissar
23
Miljövänlig isolering
Sprayisolering
26
Design motverkar stress
Inredningsdesign
28
FASTIGHETSMEDIA I LJUSDAL AB Ansvarig utgivare: Daniel Hertzberg daniel.hertzberg@fastighetsmedia.se
21-22 25
Utemiljö Skanska Industrial Solutions AB
Asfaltering
5
Peab Asfalt AB
Asfaltering
Baksidan
www.fastighetsmappen.se
Annonsmaterial: material@fastighetsmedia.se Produktion: www.svedinmedia.se Tryck: www.atta45.se
HITTA LEVERANTÖRER OCH ENTREPRENÖRER TILL ER FASTIGHET
UPPDATERAD! WWW.BRFMAPPEN.SE HAR BLIVIT ÄNNU BÄTTRE. PROVA DU MED!
På www.brfmappen.se hittar du allt du behöver till er fastighet. Här har vi samlat leverantörer och entreprenörer från hela landet. Filtrera enkelt på region, bransch m.m. Se företagets profil och aktuell annons från Fastighetsmappen och kontakta enkelt de leverantörer du önskar komma i kontakt med.
Leverantörer och Entreprenörer – Snabbt och smidigt på nätet
En del av Skanskas Gröna Initiativ
Med passion för asfalt. Hos oss finns duktiga asfaltspecialister, redo att stötta dig med teknisk kunskap och bästa lösning efter dina behov och förutsättningar. Hela vägen fram till ett lyckat slutresultat. Välkommen till Skanska! Kontakta mig så berättar jag mer! David Pettersson 010-449 27 47 david.pettersson@skanska.se
skanska.se/asfalt
5
En del av den gröna hisskoncernen.
Tryggast på alla plan Vi levererar, monterar och utför service på alla fabrikat, med dygnet-runt-jour. Våra lösningar innebär inga låsta system, utan alla i branschen kan underhålla och sköta våra installerade hissar. Varje hus är unikt, vi hjälper er att hitta den lösning som passar bäst för just eran bostadsrättsförening.
SERVICE
MODERNISERING
NYINSTALLATION
Service behövs för att undvika driftstopp, oplanerade reparationer och inte minst irritation. Varje servicebesök utförs för att kontrollera hissens säkerhetssystem, driftsäkerhet och justera upptäckta fel. Service som bygger på förebyggande underhåll för att upptäcka och reparera mindre fel innan de leder till funktionsfel eller driftstopp och risk för jourutryckning sparar mycket pengar. Vi erbjuder förmånliga hisserviceavtal. Kontakta oss så berättar vi mer.
Frågorna blir många när hissen upprepat stannat, man får ta trapporna. En hiss har efter ett tjugotal år gjort betydligt fler starter än man kan tro, transporterat mycket mer än man anar. Det är helt enkelt dags att göra något vettigt med pengarna än att lägga dom på jourutryckningar då hissen krånglar. Genom att modernisera hissen i fastigheten bevaras också värdet på fastigheten och hyresgästerna känner trygghet i en väl fungerande och modern hiss.
Det är viktigt att rätt typ av hiss blir rätt lösning i byggnaden. Ett nära samarbete från ett tidigt skede i projektet hjälper er att hitta rätt lösning för bostadsrättsföreningen, sett till den totala kostnaden inte bara till själva inköpet – utan även gällande drift, underhållsmöjligheter och energiförbrukning. Vi har lång erfarenhet av nyinstallationer. Besök vår hemsida eller kontakta oss för mer information.
Nordisk Hiss AB Linköping N. Oskarsgatan 33, Box 1922 581 18 Linköping
Nordisk Hiss i Eskilstuna AB Tel: 016 - 14 14 95 | Felanmälan: 016 - 14 72 00
Tel: 013 - 31 47 00 Fax: 013 - 10 63 05 Felanmälan. 013 - 10 26 30
www.nordiskhiss.se 6
Nordisk Hiss Växjö Tel: 0470 - 367 90 | Felanmälan: 0470 – 242 00 Nordisk Hiss Norrköping Tel: 011 - 16 38 00 | Felanmälan: 011- 23 84 30 Nordisk Hiss AB Västerås Tel : 021 – 81 10 94 | Felanmälan: 021-18 33 00 Nordisk Hiss Jönköping Tel: 036 - 10 00 11 | Felanmälan: 036 - 10 00 11 Nordisk Hiss Nyköping Telefon: 0155 400101 | Felanmälan: 0155 400100
Västerås Karlstad Örebro Motala Tranås Jönköping Växjö
Eskilstuna Nyköping Norrköping Linköping Mjölby
Västervik
GÖR DET NI ÄR BÄST PÅ – SÅ SKÖTER PÅLITLIGA OCH ERFARNA SENIORPROFFS RESTEN FASTIGHETSSKÖTSEL • STÄDNING • HANTVERKSARBETEN RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL • TRÄDGÅRDSSKÖTSEL MÅLNING OCH TAPETSERING • GOLVLÄGGNING • BEMANNING VAKTMÄSTERI • SERVICE • MED MERA…
Anlita SeniorProffsen för pålitlig, erfaren och kompetent hjälp med det mesta för era fastigheter.
SeniorProffsen står för kvalitet, omtanke och pålitlig erfarenhet. Låt oss ta fram ett paket med just de tjänster ni behöver till en fast månadskostnad.
KONTAKT Tel: 021-132 139 www.seniorproffsen.se hej@seniorproffsen.se Postadress: Farledsgatan 5, 722 10 Västerås • Besöksadress: Trefasgatan 2, Kopparlunden, Västerås 7
t! ta k e L ä n g e
le
ve
ANLITA ANLITA SVERIGES SVERIGES LEDANDE LEDANDE TAKVÅRDARE TAKVÅRDARE
Släng inte bort pengarna på dyrt takbyte! Underhåll ditt ditt tak tak -- och och förläng förläng livslängden. livslängden. Underhåll Nya som som gamla gamla tak tak kan kan behandlas. behandlas. Nya
Över 10 600 behandlade tak under 2021
Visste du att? Mossa, lav och alger på taket ökar risken för långtgående fuktoch vattenskador.
Borttagning av mossa, alger och lav Vi ser till att påväxter som kan orsaka skador på taket försvinner. Mossa, alger och lav kan inte bara orsaka skador, de får även taket att se smutsigt ut. LA ser till att ditt tak blir rent och snyggt. Skonsam rengöring av tak Vi skrapar bort mossan och behandlar taket med medel som bryter ner mossa, alger och lav. Taket är helt rent efter cirka 1-2 år. Vi rengör tak utan att använda högtryck Högtryckstvätt riskerar att slita ner takpannornas ytskikt samt att trycka in vatten under pannorna. Låt istället LA rengöra taket skonsamt. Tömning av hängrännor Vi tömmer era hängrännor så att vattnet kan rinna fritt den väg det ska. Byten av trasiga takpannor Trasiga takpannor släpper igenom regn, snö och fukt. Vi byter ut de trasiga takpannorna så att taket kan vara husets sköld mot vädrets makter.
Före och efter behandling.
* Kostnadseffektivt * Miljövänligt * Biologiskt takmedel * Rena och snygga tak * Uppföljning efter 4 år * Arbetsmiljöplan * Bas P & Bas U
LA Takvård AB Industriområdet 31C 785 43 Mockfjärd www.takvård.se
Förebyggande behandlingar för att motverka att taket drabbas av mossa alger och lav Har du ett nytt tak eller ett rent tak som du vill ska förbli rent? Låt oss behandla taket förebyggande så att du slipper drabbas av mossa, alger och lav. Vi ser till att ditt rena tak förblir rent. Årliga kontroller Låt oss kontrollera ditt tak en gång per år så att ditt tak håller sig i bra skick under många år till.
Patrik Gunnarsson
073-649 79 16 patrik.gunnarsson@takvard.se
Gör en solklar investering och låt oss räkna på din solaffär idag!
Tillsammans tar vi steget mot en lysande framtid. Framtidssäkra er fastighet eller bostadsrättsförening med solel. Vill du öka värdet på din fastighet, installera laddare för elbilar eller generera egen el – utan att höja utbetalningar eller avgifter? Låt solens energi finansiera er hållbara framtid, genom både elproduktion via solceller och laddstationer för elfordon. El av Sol erbjuder marknadens bästa solenergisystem och vi finns med hela vägen – från start till nyckelfärdig anläggning. Så att ni kan luta er tillbaka. Medan vi gör jobbet. Kontakta oss och läs mer på elavsol.se
Samarbetspartners:
9
10
upp till
60% energibesparing
Spara genom att investera Låt oss inventera er tvättstuga och ta fram en kalkyl på er besparingspotential vid utbyte av er tvättutrustning. Nya LE-produkter sänker kostnaderna rejält samtidigt som maskinerna tvättar både snabbare och effektivare. Inventeringen är kostnadsfri och utan förpliktelser. Vi hjälper er också med underhåll och service. Vi är en del av Electrolux Professionals rikstäckande servicenätverk, Essentia. Våra tekniker är certifierade för att säkerställa att er service blir korrekt utförd.
*LE=Lågenergiprodukter
EA Gruppen AB Kuggstångsgatan 1 721 38 Västerås Tel: 021-10 24 45 info@eagruppen.se
11
E N B RA M Å L E RI FI R M A I VÄST E RÅS
Måleri & tapetsering Fasadtvätt & målning Reparationsmåleri
Stor erfarenhet inom måleri
Medins Måleri Medins Måleri AB är alltid mån om resultatet. För oss är det viktigt med väl utfört arbete, transparens och nöjda kunder.
Varför välja oss Invändig målning av fastigheter.
Oavsett om det gäller byggföretag, privata fastighetsägare, allmännyttan, bostadsrättsföreningar, kommuner, landsting, enskild villaägare eller lägenhetsinnehavare, ser vi till att utföra ett utomordentligt arbete för att uppnå resultat av mycket hög kvalitet.
Utvändig målning av trä, puts och plåtfasader.
Kontakta oss om du behöver en bra målarfirma i Västerås.
In- och utvändigt reparationsmåleri av fastigheter
krister@medinsmaleri.se
Målning och rengöring av fönster.
MEDINS
0707 47 06 39
12
www.medinsmaleri.se
Närproducerad fiber till BRF-SMF Är ni en förening som vill ligga i framkant?
Med en anslutning till Fibra får ni tillgång till en driftsäker och digital infrastruktur med hög kapacitet, redo för framtidens krav på kommunikation. Vi på Fibra kan erbjuda er förening kollektivavtal på tjänster, serviceavtal för att säkra er drift och ett brett utbud av tjänsteleverantörer av tv, internet och telefoni. I serviceavtalet ingår: Unik felavhjälpning
Nu erbjuder vi er BRF-SMF ett kostnadsfritt Serviceavtal i 2 år*
Egen drift- och serviceavdelnng
Uppgradering av användarnoder
Scanna QR-koden med din mobilkamera för att se erbjudandet!
Vilka är Fibra och varför ska du välja just oss? Vi är ett kommunalägt bolag som tillsammans med våra ägare vill skapa en attraktiv region där du (och vi) som bor och verkar här ska få ut maximal nytta av din anslutning. Den eventuella vinsten Fibra gör återinvesteras såklart i kommunen.
*När du tecknar Serviceavtal på 5 år för en BRF-SMF till Fibras fibernät. Gäller vid nytecknande av avtal för kunder i Västerås och Hallstahammar. Erbjudandet gäller t.o.m. 2022-12-31
Läs mer här: https://www.fibra.se/brf-serviceavtal/
ADRESS
Vår styrka ligger också i att vår personal har en lokal förankring och stor kännedom om ditt områdes lokala förutsättningar.
Fibra, Box 1019, 721 26 Västerås
TEL
0771–375 375
MEJL
info@fibra.se
WEBB fibra.se
13
De
Jonas Williamsson Regionansvarig Närke 070-7823254 jonas.williamsson@grundels.se
14
ma am t s ön a le t l ljöv i m
artikel från www.brf-nytt.se
Släng inte gamla tvåglasfönster – uppgradera dem! Att slänga gamla tvåglasfönster och köpa nytillverkade treglasfönster för att spara energi är som att gå över ån efter vatten. Det menar Daniel Bengtsson på Grundels fönstersystem som i stället satsar på att uppgradera gamla fönster till en bråkdel av kostnaden. Läs mer: www.grundels.se
Grundels fönstersystem startade i Karlstad 1992 och från början arbetade de främst med att bullerisolera fastigheter. De upptäckte dock tidigt fördelarna med energieffektivisering och kom på den för företaget unika lösningen - i stället för att slänga äldre funktionsdugliga tvåglasfönster med högt U-värde och ersätta med nytillverkade treglasfönster så uppgraderar de fönstret med en tredje isolerruta på plats.
Daniel har arbetat på Grundels i tolv år och han har sett hur både marknaden och fastighetsbranschen förändrat sin syn på miljö och hållbarhet. Han menar att många förvisso pratade om energibesparing förr men att det då framför allt var ur ett ekonomiskt perspektiv, inte p.g.a. miljön.
“För fem år sedan var det många som tyckte att det var helt ok att kassera fullt fungerande fönster för att köpa nya energibesparande fönster och därmed bidra till avfallsberget. Idag är det mycket mer fokus på att renovera och förädla.”
fastigheter då det enda som tillkommer är en dekorlist som ramar in fönstret på insidan vilket innebär att exteriören inte påverkas.
Fönster som är tillverkade före 1970 är oftast tillverkade i kärnvirke vilket gör att de troligtvis kommer hålla mycket längre om de underhålls än vad ett nytt träfönster kommer att göra. Därför är dessa fönster tacksamma att uppgradera, menar Daniel. Med ett isolerglas kan energiförbrukningen minska med ca 20 % och kostnaden är också betydligt mindre än att köpa nya fönster. Förutom sänkt förbrukning minskar isolerrutan också bullret utifrån och tar bort eventuellt kallras.
“När kunderna märker att det inte blir en byggarbetsplats hemma blir de väldigt positiva. Många märker knappt att vi är där.”
Daniel Bengtsson, Grundels fönstersystem
Enligt Daniel går isolerrutan att montera på alla typer av fastigheter: flerbostadshus, kontor, skolor, sjukhus, äldreboende m.fl. Isolerrutan passar också på K-märkta
Att platsbygga isolerrutor innebär ett mycket mindre ingrepp än ett fönsterbyte för de boende som bara behöver flytta undan det som finns nära fönstret. Monteringen dammar inte och tar bara ca 30 min per fönster.
Daniel Bengtsson, Grundels fönstersystem
Under de senaste 30 åren har Grundels uppgraderat över en halv miljon fönsterrutor från Umeå i norr till Ystad i söder och med den nya, större och modernare fabriken i Nyköping som öppnar inom kort kan de ytterligare öka produktionen av isolerglas och på så sätt sänka energiförbrukningen för många fler hushåll. Text: Linda Svedin (www.svedinmedia.se) 15
Framtidssäkra din fastighet
ELBILSLADDNING
Din fullserviceelektriker i Västmanland Service & underhåll · Installation · Nyproduktion · Jour Totalentreprenad & serviceavtal
Tveka inte att kontakta oss för kostnadsfri rådgivning och platsbesök. Vi skräddarsyr en lösning som passar er fastighet.
E-post: info@sala-el.se Telefon: 073–830 41 25
www.sala-el.se 16
Sala El & Montage AB är din lokala elektriker i Västmanland. Vi hjälper fastighetsägare och bostadsrättsföreningar med elinstallationer och service. Framtidssäkra er fastighet med laddanläggningar, LED-belysning och övrig energieffektivisering.
Glas, solskydd och balkonginglasningar till fastighetsägare och Brf.
Vi erbjuder alla former av tjänster som innefattar glas, solskydd och balkonginglasningar till företagare, privatpersoner och bostadsrättsföreningar. Hos oss kan du räkna med en personlig service, där målet alltid är att Ni ska bli så nöjda att Ni kan rekommendera oss till andra.
FÖNSTER · BALKONGINGLASNING · SOLSKYDD · DÖRRAR · PORTAR · UTERUM
Förutom alla typer av glasreparationer och fönsterbyten så erbjuder vi även nymontage och service av portar, dörrar och glaspartier som är energieffektiva, inbrottssäkra, brandsäkra, utrymningsanpassade eller med automatik. Naturfärgade, lackerade eller anodiserade. Helt i glas, eller delvis lackerade isolerade fyllningar. Vi hjälper Er med de krav Ni har på Era metallpartier, såväl i privata som för offentliga miljöer.
NORBERG Engelbrektsgatan 77, Norberg 0223-203 16 butiken@norbergsglas.se
www.hedemoraglas.se
HEDEMORA Ivarshyttevägen 10, Hedemora 0225-71 19 60 butiken@hedemoraglas.se
17
artikel från www.brf-nytt.se
Livsviktigt att se över brandskyddet Torsdag i Linköping, fredag i Ånge, lördag i Jordbro och måndag i Enköping. Det är bara de senaste fem dagarnas bränder i flerfamiljshus i Sverige. En död, flera skadade och många bostadslösa. Vad kan fastighetsägare göra för att undvika bränder? Marie Karlsson på Firesafe ger kloka råd. Mer om Firesafe: www.firesafe.se Marie Karlsson har arbetat i två år
ddet. Trots detta är det många fas-
förekomma eventuella brandrisker från
som marknadskoordinator på den
tighetsägare som inte prioriterar
att bli ett reellt hot. En annan vanligt
nordiska koncernen Firesafe med ca
brandskyddsarbetet tillräckligt, menar
förekommande risk är nya brister i
200 anställda i Sverige. För Marie som
Marie.
brandcellsgränserna i fastigheter som
länge arbetat med marknadsfrågor har
har gjort stambyte. Små hål kan bidra till stora bränder och det är röken som
ddet klart. En brandvarnare är så klart
“Det viktigaste en fastighetsägare kan göra för att undvika brand är att ha ett systematiskt brandskyddsarbete och att aktivt arbeta med frågor som rör brandskydd.”
viktigt och att kontrollera batteriet årligen
Marie Karlsson, Firesafe
att täta smälter det direkt av värmen
det varit en ögonöppnare att få arbeta med brandskyddsfrågor. Hon menar att det är många som tänker att det räcker med att sätta upp brandvarnare och brandsläckare och sen är brandsky-
men mycket av en fastighets brandskydd är faktiskt sådant som inte syns.
dödar. Alla genomföringar ska tätas med brandskyddsprodukter. Det finns exempel där fastighetsägare tätat med vanligt byggskum eller isolering som inte är brandsäkert. Istället för och röken tränger igenom. Samma sak
Ett bra sätt att påbörja sitt system-
med otätade genomföringar ovan en
atiska brandskyddsarbete är att få
fin branddörr, då är brandcellen likväl
en statusrapport över fastighetens
förstörd.
brandskydd. Då kontrolleras hela
18
fastighetens brandskydd, om något
Många fastighetsägare har också bris-
behöver åtgärdas och vad som är
ter i brandcellsindelningen på vinden.
mest akut. Statusrapporten är till stor
En brand får fort fäste i träkonstruk-
hjälp för att ta fram en åtgärdsplan i
tionen och en öppen vind ska alltid
prioriteringsordning. En vanlig brist
sektioneras för att behålla brand-
är t.ex. att det enligt kravställning
cellerna och därmed kunna fördröja
saknas belysta utrymningsskyltar i
brandförloppet. Om fastigheten har
källare vilket gör att det kan bli svårt
rökluckor/brandgasventilation så ska
Enligt Lagen om skydd mot olyckor
att hitta ut om källaren rökfylls och
de vara funktionsdugliga. Avslutningvis
(2003:778) ska fastighetsägare ar-
strömmen går. I källare och tvättrum
menar Marie att det är viktigt att ha
beta förebyggande för att förhindra
kan man även behöva ha ett brandvar-
sitt brandskyddsarbete dokumenterat
brand eller skador av brand. Det gör
ningssystem för att minimera risken
och att det är bra om fastighetsägaren
de genom ett systematiskt brandsky-
att någon blir instängd. I grund och
går en utbildning så att hen har rätt
ddsarbete som innebär att de planerar,
botten handlar systematiskt brandsky-
kunskaper om brandskydd.
kontrollerar, utbildar, dokumenterar
ddsarbete om att arbeta proaktivt på
Text: Linda Svedin (www.svedinmedia.se)
och regelbundet följer upp brandsky-
ett strukturerat sätt för att på så vis
Mer om Firesafe: www.firesafe.se
Fågelsäkring & sanering för fastighetsägare och bostadsrättsföreningar Alla byggnader mår bra av att säkras mot fåglar. Skorstenar, hängrännor, ventilation kan täppas igen av bomaterial och spillning. Våren och sommaren är en tid då fåglarna bygger sina bon inför häckning, skitar ner och medför risk för bakteriella spridningar Fåglarna ser oss människor som ett hot, vilket gör att de kan vara aggressiva mot oss för att skydda sina boplatser. Vi har många års erfarenhet av branschen och hjälper er gärna att bli av med problemen.
Kontroll av boplatser | Piggar, vajer & nätning | Sanering tak, balkonger, uteplatser | Förebyggande åtgärder
”AntiAvem står enligt oss för snabb service, lyhördhet och god expertis. Vi är jättenöjda!”
”Vi har inte en enda sparv på gården, nu är det rent och fint samt att vi får sova på morgnarna, så nöjd!”
Anna, ICA Maxi Hälla, Västerås
Anita, Brf Snickaren 3, Västerås
E-post: mathias@antiavem.se Telefon: 070-333 19 56 www.antiavem.se
19
www.formtrappan.se
Trapprenovering FÖR FASTIGHETSÄGARE OCH BRF
FormTrappans enkla, snabba och prisvärda metod att renovera villatrappor har gjort succé. Men tjänsten finns även för offentliga miljöer, självklart anpassad för högre krav på tålighet och brandskydd. En utmärkt lösning för flerfamiljshus.
Så här går det till... FÖRE Det vi gör är att vi sätter ny, skarvfri beläggning på trappan i en stil som passar huset. Vi fixar eventuella ojämnheter innan vi klär in stegen och din slitna trappa blir i nyskick. Trappan kommer inte behöva renoveras igen de närmaste 40 – 50 åren.
Snabbt klart utan trappavstängning Rent praktiskt så mäter vi trappan med ett digitalt mätinstrument. Informationen överförs till en robot på fabriken, som skär ut exakta delar, vilket minimerar det arbete som behöver göras på plats. Arbetskostnader sparas, och arbetstiden på plats blir smidigare och kortare. Inte ens under monte-
EFTER
ringen behöver trapphuset stängas av. Praktisk för dina hyresgäster eller medlemmar.
Material som passar ditt trapphus Välja mellan olika ek- och betong mönster. Du kan alltså se till att trappan efter renoveringen passar husets arkitektur och tidsepok. Resultatet blir snyggt och är estetiskt tilltalande, samtidigt som rätt stilval ökar värdet på fastigheten och bostadsrätterna. Vinylplasten som används kommer från Forbo och stegmaterialet tillverkas av Trenovo i Tyskland, en erkänd kvalitetsleverantör. Materialen uppfyller alla gällande myndighetskrav för brandsäkerhet, miljö, slitage med mera.
Kontakta oss så berättar vi mer! E-post: info@formtrappan.se Telefon: 0771-328 000 20
www.formtrappan.se
Välkommen till RA Gruppen
Vi hjälper dig med totallösningar inom el och säkerhet. Vi erbjuder anpassningsbara lösningar för bostadsrättsföreningar och företag i samarbete med marknadsledande företag. • Elbilsladdning och motorvärmare • Kostnadsfri molntjänst för administration • Debiteringslösning för boende och gäster
bidrag fö
50%
r investeri ngskostn (max 15 0 aden 00 per lad dpunkt). Läs mer p å www.natu rvardsverk et.se
• Energieffektivisering • Genomgång av er elanläggning • LED-konvertering av belysning på parkeringar, garage, trapphus eller allmänna ytor
• Kostnadsfritt besök
Vi är medlemmar av Installatörsföretagen, IN, som är bransch- och arbetsgivarorganisation för Sveriges el- och teleteknikföretag. Vi är också aktiva medlemmar av ELRÄTT, som är ett samarbetsprojekt mellan IN, SEG och utvalda leverantörer.
21
0 Över 10 e på r a t e b r a med r. flera orte
24h-jou
021- 470
r
42 10
VÅRA EXPERTISOMRÅDEN
INDUSTRI
FASTIGHET
BUTIK
Vi erbjuder hög- och
Vi bygger kompletta el- och
Vi skapar enhetliga koncept för
Vi erbjuder installation och service
lågspänningslösningar för många
säkerhetslösningar för bostäder,
butikskedjor som gör lösningen
av gatubelysning, parkbelysning och
typer av industriella behov, inklusive
kontorskomplex och kommersiella
enkel att underhålla och ger
olika typer av specialbelysningar.
verkstads-, tillverknings- och
lokaler.
besökaren upplevelse av
processindustri.
igenkänning.
RA Gruppen är en koncern med verksamhet inom elteknik- och säkerhetsbranschen, som utför uppdrag i hela landet. Vi verkar för att vara i framkant genom att ständigt utveckla vår personal och våra företag med nytänk, mod, framåtanda och hjärta.
ragruppen.se 22
INFRASTRUKTUR
Växel: Jour: E-post: Org.nr:
021-470 42 10 021-14 47 70 info@ragruppen.se 556703-2346
artikel från www.brf-nytt.se
Stor efterfrågan på hissar för ökad tillgänglighet
Hälften av alla personer över 80 år i Sverige bor i bostäder med bristande tillgänglighet som till exempel avsaknad av hiss. Enligt Johan Nilsson på företaget Altan (balkong på danska) är detta en tickande bomb då Sveriges befolkning blir allt äldre. De senaste åren har han sett en ökad efterfrågan på hissar som byggs i befintliga fastigheter för att förbättra tillgängligheten för de boende. Altan är i grunden ett danskt företag som startade 2017 i Sverige. I Danmark har fastighetsägare installerat hissar på befintliga hus i många år men marknaden har inte riktigt kommit i gång i Sverige. Här är det vanligare att människor flyttar ut till mindre områden utanför stadskärnan när de blir äldre. Idag vill dock många äldre bo kvar i centrum, ofta i gamla fastigheter utan hiss.
“De flesta kan inte föreställa sig att det går att installera en hiss i sitt trapphus. När folk förstår att de kan bo kvar i sina lägenheter tror jag att marknaden kommer att explodera.” Johan Nilsson, avdelningschef Altan Sverige
Värdeökning Johan och hans kollegor har märkt ett ökat behov från fastighetsägare som vill förbättra tillgängligheten i sina fastigheter. Att installera en hiss i en befintlig fastighet kan innebära att lägenhetsinnehavaren har möjlighet att bo kvar hela livet. Dessutom innebär en ökad tillgänglighet också ett ökat värde på fastigheten. Det finns tre olika sätt att installera en hiss i en befintlig fastighet; i huvudtrappan, i gårdstrappan eller som en utanpåliggande hiss. I äldre fastigheter med foajé finns det ofta tillräckligt med utrymme mellan trapporna för en hiss, annars går det att göra trapporna något smalare för att hissen ska få plats. Om huvudtrappan är för liten går det att bygga en utanpåliggande hiss med hisstorn. Det placeras på utsidan av det befintliga trapphuset och ansluter till lägenheterna via en gångbro, balkong eller loftgång. Finns det en kökstrappa i fastigheten går det oftast bra att riva den och sätta in en hiss.
När fastighetsägare kontaktar Johan har de oftast en klar idé om var i fastigheten det går att installera en hiss och många gånger har de gjort en korrekt bedömning. Johan och hans kollegor gör en granskning på plats om det är rimligt att få igenom ett bygglov samt om projektet går att genomföra byggnadstekniskt. Det är dock sällan som ett projekt inte går att genomföra byggnadstekniskt, däremot kan det finnas hinder i form av kulturskydd på fastigheten. “Vi måttanpassar och skräddarsyr efter vad som är möjligt och efter kundens önskemål. Vi tar hela ansvaret från bygglovsansökan till färdigställande.” Johan Nilsson, avdelningschef Altan Sverige
Sedan 2018 års lag om bostadsanpassningsbidrag finns möjligheten att ansöka om bidrag för att installera hiss men lagen gäller enbart som ett enskilt ekonomiskt bidrag för till exempel personhissar till en person som beviljats bidrag och inte för tillgänglighetsanpassning för hela fastigheten. Sverige har dock en allt åldrande befolkning och det står helt klart att lägenheter som i dag inte är anpassade för äldre boende måste bli mer tillgängliga. Läs mer: www.altandk.se Text: Linda Svedin (www.svedinmedia.se) 23
24
Trivsel i tvättstugan - ett framgångskoncept Vill du också få riktigt nöjda hyresgäster och samtidigt höja värdet och efterfrågan på fastigheten? Med vår hjälp kan du förändra den gemensamma tvättstugan till en trivsam tvättstuga i toppklass. Vi har alla kvalitetsprodukter som krävs; professionella tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrumsutrustning, manglar och tillbehör. Med vår specialistkompetens och engagerade service gör vi den gemensamma tvättstugan mer ekonomisk, hållbar och trivsam. Hos Brf Steglitsen, som vann vår jubileumstävling, kan du se hur vi med enkla och smarta lösningar förvandlade en traditionell tvättstuga till en drömtvättstuga.
Nu kan du få specialisthjälp på plats. Vi kommer till er gemensamma tvättstuga, rekommenderar vilken utrustning som behövs och hjälper er till rätt lösning. Boka kostnadsfri rådgivning på www.podab.se eller ring 031-752 01 55. För att du ska känna dig extra trygg har vi Supernöjd Kundgaranti på våra produkter. Är du inte supernöjd får du helt enkelt pengarna tillbaka. Drömtvättstugan finns i verkligheten. Skanna koden för att se hur drömmen blev sann eller besök www.podab.se/drom2
Specialister på professionell tvättstugeutrustning sedan 1945
25
artikel från www.brf-nytt.se
Miljövänlig sprayisolering ökar stort Tekniken med sprayisolering har funnits i cirka 30 år i Sverige men det är framför allt under de senaste åren som efterfrågan har ökat explosionsartat. Miljöperspektivet och möjligheten att minska energikostnaderna är de största orsakerna till efterfrågan men många fastighetsägare ser också chansen att göra sig några extra kronor. Läs mer: www.foamking.se
Lucas Söderholm är en av fyra delägare i företaget Foam King från Trelleborg som specialiserat sig på tekniken med sprayisolering. Tidigare användes det främst vid tillverkning av kylskåp och innehöll då flera hälsovådliga ämnen. Idag är de förbjudna och ämnet polyuretan som används vid sprayisolering innehåller inga miljöfarliga ämnen. Foam King har funnits sedan 2011 och även om företaget har vuxit sedan dess så är det framför allt under de senaste åren som de har fått en närmast explosionsartad efterfrågan på sprayisolering. Miljömedvetenheten är större idag och både fastighetsägare och byggföretag ställer om till en hållbar verksamhet och produktion. När elpriserna skjuter i 26
höjden ser många fastighetsägare det som en absolut nödvändighet att se över isoleringen i sina fastigheter. Enligt Lucas är sprayisolering mycket mer effektiv än traditionell isolering och menar att den totala besparingen kan uppgå till 20 procent, i vissa fall högre än så.
“Energibesparing är grundstenen i Foam King. Vi vill stå först i ledet när det kommer till hållbarhet.” Lucas Söderholm, Foam King
I storstäderna har dock ytterligare en faktor varit avgörande för Foam Kings expansion nämligen fördelarna att använda sprayisolering vid konvertering av råvindar till bostäder. Dels är det lättare att komma åt att sprayisolera i svåråtkomliga utrymmen men framför allt kan sprayisolering läggas i ett tunnare lager än traditionell isolering och ändå uppnå samma U-värde. Det innebär att boarean kan bli några kvadratmeter större än med traditionell isolering. I fastigheter där kvadratmeterpriset ibland överstiger 100 000 kronor kan det öka intäkterna till fastighetsägaren avsevärt. Inför 2022 satsar Foam King ytterligare på sin hållbarhetsvision som de hoppas ska utveckla företaget till att bli ett ännu mer miljövänligt alternativ. Det innebär att de granskar hela produktionsledet från det som förbrukas till det som kan återbrukas.
“I vår stora satsning på att bli ännu mer gröna och hållbara under 2022 ser vi över alla komponenter i alla led.” Lucas Söderholm, Foam King Brandisolering av industrilokal
Text: Linda Svedin (www.svedinmedia.se)
Dags för OVK besiktning? BN Energikonsult AB är företaget som hjälper dig att få den bästa inomhusmiljön. För oss står miljön, energisparande åtgärder och hälsa i fokus. Vi utför OVK besiktning, Injustering samt radonmätningar och i övrigt förekommande arbeten inom ventilation och inomhusmiljö. Alltid med garanterad kvalité och miljö i fokus på utfört arbete.
Vill du ha hjälp med din ventilation? Berätta om din situation och ställ gärna några frågor. Våra offerter är alltid kostnadsfria.
Besiktningsintervaller 3 år Förskolor, skolor och vårdlokaler – oavsett ventilationstyp. 3 år Flerbostadshus, kontorsbyggnader och liknande med FT – och FTX ventilation* 6 år Flerbostadshus, kontorsbyggnader och liknande med F – , FX och S-ventilation* * Förklaringar: F= frånluftsventilation, FT= från och tilluftsventilation, FTX= från och tilluftsventilation med återvinning, FX= frånluftsventilation med återvinning, S= självdragsventilation.
www.bnenergikonsult.com | 0224-74 00 14 | anne@bnenergikonsult.com
27
artikel från www.brf-nytt.se
Hållbar design som motverkar stress Maria Östensson är en prisbelönt designer som är övertygad om att det finns en koppling mellan design och psykisk hälsa. Hon menar att många sjukskrivningar p.g.a. stress skulle kunna byggas bort om vi blev bättre på att skapa miljöer som människor trivs och mår bra i. Läs mer: www.ostenssons.com
För att fördjupa sina kunskaper om hur psykisk hälsa och mående påverkas av olika miljöer har Maria studerat neurovetenskap vid Harvard University. Hon tycker att det är viktigt som designer att veta hur människor svarar på olika miljöer, vilka faktorer som ökar stress och hur vi kan motverka det genom att arbeta med färg och form. Målsättningen är att skapa miljöer som reflekterar ett företags identitet och påverkar både medarbetarna och eventuella kunder på ett positivt sätt.
“För mig handlar inte inredning om att göra fint utan om den psykiska påverkan den har på oss människor.” Maria Östensson, Östensson Design Studio
Cirkulär inredningsarkitektur Maria kommer ursprungligen från mode- och textilbranschen och där såg hon tidigt vilken enorm miljöpåverkan det innebär att skapa nya kläder. Kläderna transporteras fram och tillbaka från Asien och när de kommer till Europa stinker de av olja och kemikalier. Sedan dränks de i ännu mer kemikalier för att dölja lukten. Maria tyckte att det var förfärligt och började därför intressera sig för hållbar design och att återbruka material istället för att bidra till 28
massproduktion, miljögifter i naturen och utsläpp från transporter. Hon önskade att konsumenterna skulle få upp ögonen för hur produktionen av textilier påverkar miljön på ett negativt sätt och att det finns ett alternativ.
Alternativet kallar Maria för cirkulär inredningsarkitektur. Hon menar att hon som designer har ett ansvar att ta fram produkter som är hållbara så att konsumenterna har möjligheten att göra ett bra val. Idag driver hon designföretaget Östensson Design Studio tillsammans med Norma Marrugat och Anja Thelander och arbetar främst med inredning för offentliga miljöer och företag. De återanvänder i största möjliga mån kundernas befintliga inredning genom att renovera och ge den en ny design. Det kan t.ex. vara att återanvända underredet på ett bord och göra nya skivor eller att klä om möbler. Det handlar alltså inte bara om att måla om några
stolar utan att se till att möbeln får en sådan design att den får ett nyvärde i kundens ögon. Är möblerna i så dåligt skick att de inte går att återanvända och de behöver skapa nya produkter så arbetar de med lokala hantverkare och rena material. Maria har vunnit flera priser inom hållbar design bl.a. en internationell utmärkelse som ledande designer inom hållbar inredning och 2021 fick hon priset för Best Interior Design Studio in Scandinavia. Hon menar att hållbarhet för henne är en självklarhet och att det är glädjande att se att även andra designers och möbeltillverkare har börjat förändra sitt tankesätt men att det är en lång väg kvar till dess hela branschen kan kalla sig hållbar.
“Jag tycker att hela idén om inredning behöver ändras. Många är inredningsintresserade men för att lyckas med en hållbar utveckling krävs att vi ställer om från ett linjärt till ett cirkulärt tankesätt. Vi kan inte bara köpa nytt varje gång vi vill ändra om hemma.” Maria Östensson, Östensson Design Studio Text: Linda Svedin (www.svedinmedia.se)
Ledningsrenovering med flexibla foder
Relining och ledningsrenovering för fastighetsägare och bostadsrättsföreningar i Västmanland
• • • • • • • • •
Relining / ledningsrenovering Rörinspektion Läckagesökning Rådgivning Projektering Stopp i avloppen Renovering Ombyggnation Försäljning eller köp av fastighet
Om oss Västerås Relining AB är verksamma i Mälardalen med säte i Västerås. Vår vision är att vara en högkvalitativ leverantör inom ledningsrenovering med kringarbeten. Allt från projektering, offert/anbud, genomförande och avslut uppföljning. Genom goda samarbeten med lokala företag och stor erfarenhet, vill vi påstå att vi är en stark leverantör och trygg samarbetspartner inom relining/ledningsrenovering. Har ni frågor eller funderingar kring relining, eller redan står inför beslut om att utföra relining? Kontakta Andreas Allöv 073 092 91 00
Med en samlad erfarenhet på över 50-år inom relining, så har vi en stor kompetens och en gedigen kunskapsbank som vi gärna delar med oss av.
info@vasterasrelining.se | 073-09 29 100 | www.vasterasrelining.se
29
www.activa-veteraner.se
Servicetjänster för fastighetsägare och Brf Idag är vi många som vill och kan arbeta även efter vår pensionering. Vi är ett gäng aktiva veteraner som startat ett serviceföretag i Västerås. Med vår kompetens och erfarenhet har vi mycket att erbjuda både fastighetsägare och bostadsrättsföreningar. Inga uppdrag är för små, det kan vara allt från städning till byggnationer.
Bygg- & snickeri
Snöröjning & trädgård
Fastighetsservice
Våra duktiga hantverkare utför diverse byggarbeten som byte dörrar och fönster, hela kök, tak, altaner och montering av förråd, insynsskydd, staket, målning mm.
Allt inom trädgårdsskötsel som gräsklippning, rensa ogräs i rabatter, trädbeskärning mm. Vintertid snöskottning, sandning och saltning.
Vi hjälper er med trappstädning, vaktmästartjänster, renoveringar, målning och övriga fastighetsnära tjänster. Vi erbjuder även vikarier vid semester eller sjukdom.
Telefon: 021-35 91 50 (kl. 09:00 - 16:00)
30
E-post: kundtjanst@activa-veteraner.se
www.activa-veteraner.se
HÅLL DIG UPPDATERAD MED DE SENASTE BRF-NYHETERNA DIREKT TILL DIN E-POSTLÅDA Som styrelsemedlem i en bostadsrättsförening kan det vara bra att ha koll på vad som händer. Vi har samlat intressanta artiklar, nyheter och erbjudanden på vår nyhetssida www.brf-nytt.se. Varje vecka skickar vi dessutom ut ett nyhetsbrev direkt till din e-post där du kan läsa veckans mest intressanta nyheter och artiklar.
Anmäl dig till BRF- Nytt Besök www.brf-nytt.se eller skicka ett mail till nyhetsbrev@fastighetsmedia.se för att anmäla dig. Vi behöver ditt namn, ev. bostadsrättsförening/ företag, E-postadress samt vilken region du är mest intresserad av (Mälardalen, Västra Götaland, Skåne eller övriga landet.)
BRF-Nytt skickas ut veckovis till över 8.000 mottagare runt om i hela landet. Nyehtsbrevet är kostnadsfritt och du kan när som helst välja att avsluta din prenumeration eller få nyhetsbrevet skickat till en annan adress. Vid frågor, kontakta oss på nyhetsbrev@fastighetsmedia.se så hjälper vi er.
www.brf-nytt.se 31
Behöver du asfaltera din väg, gångväg, trottoar eller parkeringsplats? Behöver du asfaltera din väg, Vi kan hjälpa dig med de flesta typer av asfalteringsuppdrag, inget jobb är för litet eller för gångväg, trottoar eller parkeringsplats? stort. I samband med asfaltering kan vi även hjälpa dig med mindre markarbeten, markstenoch kantstensarbeten samt anläggning av grönytor.
Vi kan hjälpa dig med de flesta typer av asfalteringsuppdrag, inget jobb är för litet eller för Asfaltbeläggning extrema krav hållbarhet. Den skamindre tåla tung belastning,markstenslitage stort. I sambandställer med asfaltering kan på vi även hjälpa dig med markarbeten, och väderpåverkan och samt det under mångaavår. Men verklig hållbarhet kräver ännu längre och kantstensarbeten anläggning grönytor. tidsperspektiv. Vår ECO-Asfalt® framställs med koldioxidneutral bioolja som radikalt minskar klimatpåverkan. Asfaltbeläggning ställer extrema krav på hållbarhet. Den ska tåla tung belastning, slitage och väderpåverkan och det under många år. Men verklig hållbarhet kräver ännu längre Samma höga kvalitet. Bara mer® framställs klimatsmart! tidsperspektiv. Vår ECO-Asfalt med koldioxidneutral bioolja som radikalt minskar klimatpåverkan. Kontakta för kostnadsfri offert: Samma höga kvalitet. Bara mer klimatsmart! Johan Rylander, 0733-84 70 64, johan.rylander@peabasfalt.se Kontakta för kostnadsfri offert: Johan Rylander, 0733-84 70 64, johan.rylander@peabasfalt.se
peabasfalt.se