Västernorrland 2021
Verktyget för dig som äger eller förvaltar fastigheter
! r e r ö n e r p e r t n e h c o r e r ö t n a r e v e l Hitta www.fastighetsmappen.se
Västernorrland 2021
Sluta leta. Vi har gjort det åt dig.
Äger eller förvaltar du fastigheter? Då vet du hur svårt det kan vara att hitta leverantörer och entreprenörer. I Fastighetsmappen har vi samlat företag som gärna arbetar med små och stora fastighetsägare så att du enkelt hittar det du behöver, när du behöver det. Ett verktyg med aktörer/ annonsörer som riktar sig till Er. Fastighetsmappen skickas kostnadsfritt en gång per år till fastighetsägare och fastighetsbolag runt om i landet. Vårt mål är att erbjuda ett komplett verktyg som ständigt utvecklas och förbättras. Därför är dina åsikter viktiga för oss. Saknar du något eller har du tankar och funderingar? Tveka inte att höra av dig till oss på 0651-688 75 eller kontakt@fastighetsmedia.se.
Postadress: Box 57, 827 22 Ljusdal Telefon: 0651-688 75
Vill du få mappen via e-post? Vi erbjuder även en onlineversion av Fastighetsmappen som skickas ut via e-post. Genom att anmäla dig via vår hemsida får du enkelt tillgång till verktyget även när du inte har den tryckta mappen nära till hands. Anmäl dig idag på www.fastighetsmappen.se
Besöksadress: Södra Järnvägsgatan 25, Ljusdal
E-post: kontakt@fastighetsmedia.se
Webb: www.fastighetsmappen.se
VERKTYGET FÖR DIG SOM ÄGER ELLER FÖRVALTAR FASTIGHETER Innemiljö & Fastighet
Produkter
Demoleringsgruppen AB
Rivning, Betonghåltagning, Sanering
5
CG Grundels Fönstersystem AB Fönsterrenovering
ST Miljövård AB
Trappstädning, Fönsterputs, Snöskottning
7
Drakstadens Parkering AB
Bevakning, Skyltning, Betalsystem
Västernorrlands Måleri AB
Måleri & Tapetsering
8
S.T. Wiiks Bygg AB
Fönster & Fönstermontering
11
Golv Ettan AB
Golvläggning, Flytspackling, Plattsättning
10
Hiss-Craft i Norrland AB
Service & Installation av Hissar
15
S.T. Wiiks Bygg AB
Fönster & Fönstermontering
11
Spiratek
Laddstolpar, Solcellsanläggningar
20
Winther Bygg AB
Takrenovering, Underhåll, Taksäkerhet
14
Hissbyggarna TGS AB
Service & Installation av Hissar
27
Hiss-Craft i Norrland AB
Service & Installation av Hissar
15
FSN Nordfönster AB
Fönster-, Dörrbyten, Balkongrenovering
28
Hanngrens Bil- & Sadelmakeri
Möbelrenovering & Omklädning
16
Nmt Montageteknik i Norden AB Balkonger, Inglasningar, Fönsterbyte
Energi & Driftteknik AB
Fastighetstekniska lösningar
18
Ericson Tak AB
Tätskikt, Taksäkerhet, Takskottning
23
Administrativt, Fastighetsförvaltning & Övrigt
Ragn-Sells Recycling AB
Avfallslösningar, Spol & Sugtjänster
24
Drakstadens Parkering AB
Bevakning, Skyltning, Betalsystem
25
Energi & Driftteknik AB
Fastighetstekniska lösningar
18
FF - Fastighetsservice AB
Fastighetsförvaltning
22
HSB Södra Norrland
Fastighetsförvaltning
Baksidan
Proline Nord AB Rörrenovering
Utemiljö Skotab Sundsvall AB
Trädfällning, Specialtransporter
Skanska Industrial Solutions AB Asfaltering Trädgård & Anläggning AB
Trädgårdstjänster, Snöröjning, Trädfällning
FASTIGHETSMEDIA I LJUSDAL AB Ansvarig utgivare: Daniel Hertzberg daniel.hertzberg@fastighetsmedia.se
6 9
30
9
12 13
Artiklar
19
Säker cykelparkering
Parkeringslösning Cyklar
17
Nytt avdrag för solceller
Grön teknik
21
Förebygg vattenskador Vattenskadecentrum
26
Kostsamt att inte byta filter Ventilation
29
www.fastighetsmappen.se
Annonsmaterial: material@fastighetsmedia.se Produktion: www.svedinmedia.se Tryck: www.atta45.se
HITTA LEVERANTÖRER OCH ENTREPRENÖRER TILL ER FASTIGHET
UPPDATERAD! WWW.BRFMAPPEN.SE HAR BLIVIT ÄNNU BÄTTRE. PROVA DU MED!
På www.brfmappen.se hittar du allt du behöver till er fastighet. Här har vi samlat leverantörer och entreprenörer från hela landet. Filtrera enkelt på region, bransch m.m. Se företagets profil och aktuell annons från Fastighetsmappen och kontakta enkelt de leverantörer du önskar komma i kontakt med.
Leverantörer och Entreprenörer – Snabbt och smidigt på nätet
Demoleringsgruppen Norrland AB är ett rivningsföretag med över 20 års erfarenhet av rivning, håltagning och sanering.
Rivning Betonghåltagning Betongsågning Sanering
Kontakta oss för kostnadsfri offert och rådgivning: André Norberg 073-096 04 62 info@demoleringsgruppen.se 5
De
Hans Holmgren Regionansvarig Norrland 073 - 821 65 34 hans.holmgren@grundels.se
6
a mm a s ön v a le t l t ljö i m
Städtjänster för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i Örnsköldsvik
ST Miljövård AB erbjuder städtjänster speciellt anpassade för fastighetsägare och bostadsrättsföreningar. Vi är verksamma i Västernorrlands län med utgångspunkt i Örnsköldsvik. Utöver städtjänster erbjuder vi även lättare vaktmästartjänster som byten av lampor eller montering av möbler och liknande. Tveka inte att kontakta oss för kostnadsfri offert och rådgivning.
TRAPPSTÄDNING · FÖNSTERPUTSNING · VECKOSTÄDNING · FLYTTSTÄDNING · SNÖSKOTTNING
ST Miljövård AB
Telefon: 076-492 22 07
Valhallavägen 38 P, Örnsköldsvik
E-post: reklamenovik@gmail.com 7
KO S T N ADSFR OFFER I T & RÅ D 0730-4 GIVNING 7 83 1 4
Vi erbjuder allt inom tapetsering och måleri, både inom- och utomhus. VI ÄR DITT SJÄLVKLARA VAL
TJÄN S
TER
Allt vi gör andas kvalitet och professionalitet och vi är väldigt noga med att lyssna på dig som kund. Det är dina önskemål och behov som ska stå i centrum. Vi strävar efter att ha en nära och bra kontakt genom hela arbetet och erbjuder dessutom nöjd kundgaranti. Vi arbetar så klart alltid med kvalitetsprodukter för bästa resultat. När du anlitar oss kan du räkna med att du får en finish av högsta kvalitet.
KONTAKT 8
Kungsvägen 20, 856 40 Sundsvall E-post: vasternorrlandsmaleri@hotmail.com Hemsida: www.vasternorrlandsmaleri.se
OM O
SS
Vad som är speciellt med oss är att vår firma inte är en i mängden. Vi lyssnar på våra kunder och vårt främsta mål är att du ska bli nöjd. Vi strävar alltid efter att ha den bästa kontakten och att du får ett resultat som är värt varenda krona. Därför kan vi ge nöjd kundgaranti. Vi arbetar främst i Sundsvallsområdet, men finns det behov kommer vi dit där renoveringen behövs.
Vårt goda rykte bygger på ärlighet, god kvalitet och marknadens bästa service Varmt välkommen till Drakstadens Parkering Det lilla parkeringsbolaget med det stora hjärtat. Vi är sedan starten 2014 det självklara valet för fastighetsbolag, bostadsrättsföreningar och samfälligheter som behöver hjälp med allt från projektering till drift av stora som små parkeringsplatser. För oss är inget uppdrag för litet eller för stort. Vårt goda rykte bygger på ärlighet, god kvalitet och marknadens bästa service. BEVAKNING · SKYLTNING · BETALSYSTEM · PARKSTER · LOKAL KUNDSERVICE · DYGNET RUNT JOUR Timmervägen 6, Sundsvall
060-607 96 70
Alexander Båsk - Kundansvarig
www.drakstadensparkering.se
info@drakstadensparkering.se
Alexander@drakstadensparkering.se 9
FLYTSPACKLING
GOLVLÄGGNING
PLATTSÄTTNING
UTRIVNING
VÅRA 20 UTBILDADE MONTÖRER FIXAR JOBBET! TRÄ TEXTIL LINOLEUM PVC-FRITT VINYL KAKEL KLINKER TÄTSKIKT
UTRIVNING EPS-GJUTNING PUMPBIL
FLYTSPACKLING
Johan Olsson
VD/Entreprenadchef 060-14 17 73 johan.olsson@golvettan.se
Henrik Storm
Kalkylator 060-14 17 75 henrik.storm@golvettan.se
Tegelvägen 15 Sundsvall
Joakim Ljunglöf
Arbetsledare 060-14 17 77 joakim.ljunglof@golvettan.se
060-14 17 70 CERTIFIERAD ISO 14001 Ledningssystem för miljö
Joel Nauchman
Showroom/Lager 060-14 17 79 joel.nauchman@golvettan.se
www.golvettan.se
N
A T S R Ö T S S D N A L R R O N E R D E
r! a g in n e r ö f F R B l il t er t s n ö f v a r ö t n a r e v le LÄTT OCH SMIDIGT KOSTNADSFRITT BESÖK
Ni tar kontakt med oss så bokar vi en tid som passar för ett kostnadsfritt besök.
VI HJÄLPER ER ATT HITTA RÄTT
Vi hjälper er välja rätt fönstermodell, tar ansvar för mätning samt lämnar offert på fönsterbytet.
VI MONTERAR Våra kunniga montörer kommer till er när ni har fått era fönster och sätter dom på plats
FULLSTÄNDIGA LÖSNINGAR Färdigmålade lister, salningar, fönsterbänkar, fönsterbläck, persienner m.m. monteras.
RENT OCH SNYGGT Vi städar ihop allt byggavfall och transporterar era sopor till tippen.
LÄTTSKÖTT OCH ENKELT Ni kan njuta av era nya fina lättskötta fönster.
VI LÖSER DET MESTA Naturligtvis kan vi även hjälpa till med att skapa nya fönsterlösningar om så önskas, till exempel öppna upp eller bygga igen, så att det passar just era planer.
Wiiks Bygg har bytt fönster hos över 40 st BRF föreningar i Västernorrland (Du hittar referenser på vår hemsida)
MJÖSUNDSVÄGEN 44, NJURUNDA
060-307 65 • 070-510 89 76 • info@wiiksbygg.com • www.wiiksbygg.com 11
”Vi erbjuder fastighetsägare leveranser med kranbil och släp när något behöver transporteras” SPECIALTRANSPORTER OCH MONTAGE I VÄSTERNORRLAND
Vi är företaget du söker om värdeord som kvalitet, pålitlighet och flexibilitet är viktiga för dig. SKOTAB är ett familjeägt företag som grundades år 2014, men det innebär inte att vi som står bakom är nya inom branschen, tvärtom finns det en gedigen erfarenhet inom transportbranschen. För oss är det viktigt att kunden är nöjd och att vi alltid kan leverera kvalitet. Vi är den pålitliga och flexibla partnern som alltid utför våra uppdrag med engagemang.
Vi utför Trädfällning med kran och grip samt bortforsling av ris SKOTAB kan utföra uppdrag i hela Norden så tveka inte att kontakta oss om du är i behov av montering eller transport. Alla våra transporter sker med ett miljöfokus. Kontakta oss för kostnadsfri offert och rådgivning. SKOTAB Sundsvall AB · www.skotab.se · 070-432 03 40 · skotabsundsvall@gmail.com 12
En del av Skanskas Gröna Initiativ
Med passion för asfalt. Hos oss finns duktiga asfaltspecialister, redo att stötta dig med teknisk kunskap och bästa lösning efter dina behov och förutsättningar. Hela vägen fram till ett lyckat slutresultat. Välkommen till Skanska! Medelpad
Ångermanland
Stina Berg 070-931 24 81 stina.berg@skanska.se
Peter Forsgren 070-583 95 27 peter.forsgren@skanska.se
skanska.se/asfalt
13
TAKTJÄNSTER FÖR BRF OCH FASTIGHETSÄGARE
TA K R E N O V E R I N G · U N D E H Å L L · TA K S Ä K E R H E T
Winther Bygg AB är ett familjeföretag med över 30-års erfarenhet av tak- och byggprojekt. Vi finns i Sundsvall och Örnsköldsvik men är verksamma i hela norra Sverige. Vi hjälper er igenom hela byggprocessen där vi tar fram alla bygghandlingar som behövs och ni som kund kan känna er trygga genom alla moment. Winther Bygg AB har sin specialkompetens inom takarbeten och speciellt byggnadsplåtslageri. Tveka inte att kontakta oss för kostnadsfri rådgivning och offert.
14
Örnsköldsvik:0660- 26 55 30
E-post: mail@wintherbygg.se
Sundsvall: 060- 15 38 30
www.wintherbygg.se
När såg ni över priserna på ert serviceavtal på hissarna sist?
FÖRE
EFTER
FÖRE
EFTER
VI HJÄLPER ER MED SERVICE OCH MODERNISERING AV ERA HISSAR! Vi utför även nyinstallationer på både hiss och port
VI INSTALLERAR ALLTID ÖPPNA SYSTEM VILKET INNEBÄR: Att den tekniska dokumentationen är tillgänglig för alla aktörer.
Att reservdelar är tillgängliga på en öppen marknad.
Att du som fastighetsägare inte är bunden till en viss servicepartner.
Service, reparationer och ombyggnader av alla fabrikat.
Hiss-Craft NorrlaNd
060-619 619 • hisscraft@hisscraftnorr.se • WWW.HISSCRAFTNORR.SE 15
Renovering och omklädning av möbler och inredning i offentlig miljö. Möbler och textil i offentlig miljö kräver hög kvalitet och slitstarka material. Vi har lång erfarenhet av möbelrenovering och kan hjälpa till med stort som smått. Allt från omklädning och stoppning av stolar och soffor, konferensmöbler, väntrumsmöbler, gymdynor till hela restauranginredningar, hörsalar, biosalonger. Vi utför läderlindning av ledstänger och inklädning av klädda inredningsdetaljer mm.
”Ett hållbart och klimatsmart alternativ” Några av våra kunder: McDonalds, O´learys, Bloco, Bite Line, EGO, Friskis & Svettis, Stargym, STC, SCA, Skanska, Peab, Akzonobel, Nordea, Swedbank, HSB, Hotell Baltic, Hotell Södraberget, IKEA Centres Sverige AB, Sundsvalls kommun med flera.
NYTILLVERKNING · REPARATIONER · STOPPNING · SÖMNADSARBETEN
AB Hanngrens Bil & Sadelmakeri Kolvägen 14, Sundsvall 16
E-post: info@hanngrens.nu Telefon: 060-611 287
www. hanngrens.nu
artikel från www.brf-nytt.se
Säker cykelparkering i din fastighet ”Vi tröttnade på alla cykelstölder och att det inte fanns några säkra och smidiga cykelgarage.” Alla som någon gång varit på väg till skolan eller jobbet och upptäckt att cykeln är stulen vet hur frustrerande det är. Idag är det dessutom många som har riktigt dyra cyklar vilket gör dem ännu mer stöldbegärliga. Anette Norberg och Malin Landberg är båda intresserade av hälsa och miljö. I takt med att cykeln fick en allt större plats i deras och många andra människors liv upptäckte de att det var svårt att hitta säkra cykelparkeringar. Dessutom såg de att många bostadsrättsföreningar brottades med cykelkaos på gårdar och i cykelrum.
cyklar i området. Cykelrummen är överfulla och utsätts ofta för inbrott. På gårdarna kan det stundvis vara svårt att komma fram, speciellt för funktionsnedsatta, sophantering och utryckningsfordon då cyklar står parkerade lite överallt. Alla bostadsrättsföreningar tillåter inte heller att de boende tar in cyklar eller elcykelladdare i lägenheten p.g.a. brandrisken.
“Vi tröttnade på alla cykelstölder och att det inte fanns några säkra och smidiga cykelgarage. Därför startade vi Cityo för att hjälpa bostadsrättsföreningar och andra med att lösa problemet.”
“Vissa bostadsrättsföreningar hyr ut platser i Cityogaraget vilket blir en extra inkomst till föreningen. En del har också kunnat konvertera de gamla cykelrummen till lägenheter vilket givetvis är en bra affär för föreningen.”
/Anette Norberg, Cityo AB
/Anette Norberg, Cityo AB
Cityos cykelgarage är ett svensktillverkat förvarningssystem som passar för såväl villor och bostadsrättsföreningar som arbetsplatser och företag. Garagen finns i olika modeller och färger och med olika tillval som isolering, frostvakt och app-lås. Alla modeller kan dessutom utrustas med säker laddning för elcyklar.
Cityo säljer cykelgarage till hela Sverige och kommer själva ut till blivande kunder för en behovsanalys där de kan föreslå vilken plats och modell som skulle passa bäst. Eftersom garaget går att flytta behövs inte bygglov men de uppmanar ändå kunderna att undersöka vad som gäller i just deras kommun.
Anette berättar att många bostadsrättsföreningar vittnar om ökade problem med mängden
Text: Linda Svedin www.brf-nytt.se
17
VÄLKOMMEN TILL ED-TEKNIK! Vi är ett specialinriktat företag på drift och skötsel/underhåll av alla typer av fastigheters tekniska installationer. Söker du en pålitlig partner och har stora krav på trygghet och pålitlighet är vi företaget du letat efter! Ventilation
Vi har en lång erfarenhet av ventilationsinstallationer och har en bred bakgrund från flertalet företag, b.la Fläkt, Essef service, Industriventilation samt PM-luft, där vi jobbat med service samt installation.
Radon
Tvättstugor
Vi är återförsäljare på PODAB tvättstugeutrustning för service, projektering/installationer samt ombyggnationer av tvättstugor i ett totalåtagande. Vi utför också reparationer av alla fabrikat. Vi ser till så att ni alltid har en fungerande tvättstuga!
Vi är medlemmar i svensk radonförening och utför mätningar, utvärderingar, kostnadsförslag och utför åtgärder. Vi är också behjälpliga för bidragsgrundande åtgärder.
EL
Vi har mångårig erfarenhet av elinstallationer/ service och entreprenader i flerfamiljsboende, industrifastigheter, kontor mm. Vi utför kollektivmätningar/undermätning, trapphusbelysningar, motorvärmare/styrningar vilket givit stora besparingar till våra kunder.
Energibesiktning
Vi har jobbat med energibesparingar sedan början av 80-talet. Därför har vi mycket stor erfarenhet av vad som ger bra komfort med bästa driftsekonomi, vi anser oss vara unika inom detta område, p.g.a den breda kompetens som företaget innehar.
...plus mycket mycket mer
Vi hjälper också till med bl.a fjärrvärme, driftsavtal, TV-/antenninstallationer, energiuppföljningar. Via vårt eget bolag Stenstans VS tillhandahåller vi samtliga tjänster inom värme, vatten och avlopp. Kontakta oss så berättar vi mer.
Ny LED-belysning hos BRF Bosvedjan Energi & Driftteknik är stolta och glada över att ha fått förtroendet att byta ut samtlig utomhusbelsyning hos BRF Bosvedjan till energisnålare LED-alternativ. Tack för förtroendet!
18
VERKSTADSGATAN 4 856 33 SUNDSVALL Tel: 060 – 17 16 00 • E-post: info@ed-teknik.se
GRATTIS TILL DIN NYA BOSTAD
Från första idéen till GRATTIS sista S penseldraget! S AB Gå in på ETT ERBJUDANDE TILL DIG FRÅN TILL DIN NYA BOSTAD ANDÅ UNDSVALL ETT ERBJUDANDE TILL DIG FRÅN
hemsidan för mer info
Vi är verksamma i hela Sundsvallsregionen, både inom måleri- och inom golvarbeten.
S
S
AB
Från första idéen Vi tillkan sista penseldraget! vara behjälpliga med byggteknisk information/rådgivning,
ANDÅ UNDSVALL ROT-avdragsinformation samt erbjuda professionell hjälp med Vi är verksamma i hela Sundsvallsregionen, inom innebär. måleri- och inom golvarbeten. Vi allt vad inredning och både färgsättning
Dags att anlita proffs Dags att fräscha upp ert trapphus? inför hösten och vintern
kan vara behjälpliga med byggteknisk information/rådgivning, ROT-avdragsinformation samt Från första idéen till sista penseldraget! erbjuda professionell hjälp med allt vad inredning och färgsättning innebär. Vi är verksamma i hela Sundsvallsregionen, både inom måleri- och inom golvarbeten. Vi Trapphuset är en viktig gemensam yta bjuder för de boende och har stor betydelse för Decorama För dig som precis köpt bostadsrätt eller hus vi på tapeterna, Borosan eller kan vara behjälpliga med byggteknisk information/rådgivning, ROT-avdragsinformation samt trivseln i Ring en bostad. Ettpå nymålat trapphus06 höjer värdet på din fastighet, i papperskvalitet. Robert tfn: 070-378 17 inte alt. bara Janne på tfn: 070-378 06 62. erbjuda professionell hjälp med allt vad inredning och färgsättning innebär. det skapar även ett inbjudande första intryck och en mer harmonisk helhet. Låt oss utföra en professionell trapphusmålning av er fastighet.
För dig som precisBLAND köpt bostadsrätt eller hus bjuder vi på tapeterna, Borosan eller Decorama VI UTFÖR ANNAT: i papperskvalitet. Robert på070-378 tfn: 070-378 alt. Janne tfn: 070-378 RingRing Robert på tfn: 06 17 06 alt.17 Janne på tfn:på 070-378 06 62. 06 62.
• Höststädning
• Stubbfräsning
• Beskärning av buskar & träd • Trädfällning • Snöröjning både maskinell & manuell
• Stensättning
(samt halkbekämpning, sandning, där material ingår)
• Grävningsarbeten • Vatten/avlopp • Skötsel & underhåll • Montering/lagning av staket och stängsel
TRÄGOLV LINOLEUM VÅTRUM FLYTSPACKLING TRÄGOLV INDUSTRIGOLV Kontor 060-50 00 15 eller 076-822 99 72 LINOLEUM GOLVSLIPNING Thomas 070-640 14 97, Kjell 070-624 14 97, VÅTRUM TEXTILGOLV FLYTSPACKLING David 070-271 KAKEL & KLINKER74 46 • info@tradgardanlaggning.se INDUSTRIGOLV www.tradgardanlaggning.se GOLVSLIPNING TEXTILGOLV KAKEL & KLINKER
Kontakta oss för kostnadsfri offert!
TRADITIONELLT MÅLERI TAPETSERING TRAPPHUS TRÄFASAD TRADITIONELLT MÅLERI BRANDSKYDDSMÅLNING TAPETSERING FÖNSTERRENOVERING TRAPPHUS FASADTVÄTT TRÄFASAD BRANDSKYDDSMÅLNING FÖNSTERRENOVERING FASADTVÄTT
Sandå Sundsvall AB • Östra Långgatan 25 • 852 36 Sundsvall • Tfn. 060-15 11 40 • www.sanda.se 19
SOLEL
Med en egen solcellsanläggning kan du göra din fastighet självförsörjande ENKELT · TRYGGHETSGARANTI · TOTALENTREPRENAD
En helhetslösning för solcellsanläggningar! Om du vill veta mer om solel och vad en solcellsanläggning kan göra för dig, hör av dig till oss på SpiraTek. Vi är experter på solel och gör gärna ett besök för att hitta den optimala lösningen för just Er fastighet. Vår Trygghetsgaranti innebär att Spiratek står för en helhetslösning med totalentreprenad och med fast pris vid installation.
Laddstolpar till din BRF eller fastighet I takt med att antalet el- och hybridbilar ökar blir också behovet av möjlighet att ladda bilarna större. Genom att investera i laddstolpar ökar du värdet och moderniserar fastigheten. Dessutom kan du nu göra ett avdrag på 50% av totalvärdet. Kontakta oss för kostnadsfri rådgivning och offert.
Intresserad? Boka tid med: Lars Höglund 070–831 28 76 lars.hoglund@spiratek.se
20
www.spiratek.se
artikel från www.brf-nytt.se
Grön teknik
Nytt skatteavdrag för laddstationer och solceller Den 1 januari 2021 infördes ett nytt skatteavdrag för så kallad grön teknik. Avdraget är till för privatpersoner som installerar laddstationer till elfordon, solceller eller system för lagring av egenproducerad elenergi.
D
et nya skatteavdraget förenklar för privatpersoner som vill investera i hållbara energilösningar i hemmet. Avdraget fungerar på samma sätt som Rut och Rot där köparen får avdraget direkt på fakturan från installatören. En skillnad är dock att avdraget även gäller för material medan Rot endast gäller för arbetskostnaden. Tidigare kunde privatpersoner ansöka om statliga bidrag i samband med installation av laddstationer, solceller eller system för lagring av egenproducerad elenergi. Det nya skatteavdraget ersätter bidraget och underlättar därmed för köparna som då direkt kan ta del av avdraget och samtidigt besparas mödan med en ansökan. Avdraget för grön teknik är högst 50 000 kr per person och år och är beroende av vilka andra avdrag som gjorts under året. För att ta del av avdraget ska en installation av laddstation, solceller eller system för lagring av el göras i småhus, ägarlägenhet eller bostadsrätt. Det gäller även för byggnader som är under uppförande. På Skatteverkets hemsida går det att göra en preliminär beräkning av skatteavdraget. Länsstyrelsen räknar med en fortsatt snabb utveckling för grön teknik. Enligt prognoserna förväntas antalet laddbara fordon uppgå till 2,5 miljoner år 2030 vilket också innebär också ett ökat behov av laddstationer. Även antalet nätanslutna solcellsanläggningar har ökat kraftigt de senaste åren. Där har den installerade effekten ökat med ca 70 procent sedan förra året, enligt Energimyndigheten. Merparten av den installerade effekten kommer från småskaliga producenter som tex solcellsanläggningar på villatak. Text: Linda Svedin (www.svedinmedia.se)
Fakta Skattereduktion för grön teknik ges för: Installation av nätanslutet solcellssystem. Skattereduktion ges med 15 procent av kostnaden för arbete och material. Installation av system för lagring av egenproducerad el. Skattereduktion ges med 50 procent av kostnaden för arbete och material. Installation av laddningspunkt till elfordon. Skattereduktion ges med 50 procent av kostnaden för arbete och material. Källa: Skatteverket
21
Gör styrelsearbetet lättare med oss
Våra engagerade och duktiga medarbetare älskar allt inon ekonomisk förvaltning och det som du kanske tycker är utmanande inom styrelsearbetet. Hur kan vi göra dig till styrelseproffs? Med vår nya webbportal och app får er styrelse bättre kontroll över verksamheten samtidigt som ni får ett smidigare och enklare arbetssätt. Vi samlar all info om er förening på ett ställe och ger er ett verktyg för att möjliggöra digitala möten, dokumenthantering, uppgiftshantering, felanmälningar samt digital avtals- och kontraktsignering. Vi kommunicerar smidigt med alla boende via vår webbportal och app.
Kontakta oss så berättar vi mer!
Växel: 0771 – 330 300 www.ff-fastighetsservice.se 22
DIN TÄTSKIKTSLEVERANTÖR Våra tjänster
Tätskikt/Isolering
Taksäkerhet
Takskottning
Ericson tak AB hjälper fastighetsägare och bostadsrättsföreningar med de flesta typer av takarbeten. Behöver ni hjälp med exempelvis tätskikt, takavvattning eller taksäkerhet är vi ert självklara val. Vi arbetar med papp, duk och plåt vid omläggning, renovering eller nyproduktion.
Kontakta oss för kostnadsfri offert Ericson Tak AB
TELEFON: 070 663 55 10
www.ericsontak.se
E-POST: info@ericsontak.se 23
Ragn-Sells erbjuder flexibla och hållbara avfallslösningar. Containertjänster företag Hantering oljeavskiljare Spol och sugtjänster Farligt avfall Läs mer om tjänsterna:
www.ragnsells.se Kontakta kundservice: 0771-88 88 88 ragnsells.se 24
Huset byggt på 40-50-60-talet?
Avloppsrör i gjutjärn? Kanske det är på tiden att börja se över dessa och slippa vattenskador och höga kostnader. Kontakta oss så berättar vi hur man renoverar gamla rör utan att riva ut väggar och golv.
Våra tekniker och projektledare har mångårig erfarenhet av att utföra och driva projekt, med ett stort antal nöjda kunder genom åren. Ta gärna kontakt med oss för att boka ett förutsättningslöst möte, där vi kan fastställa Er fastighets behov.
Daniel Ohlsson 070-271 86 12 daniel.ohlsson@proline-group.se
Med Proline Group kan du vara säker på att det utförda arbetet är certifierat på alla sätt.
Utjordsvägen 9M 802 91 Gävle proline-group.se
25
artikel från www.brf-nytt.se
Gemensamt ansvar kan förebygga vattenskador Redan 1977 påbörjades ett samarbete mellan försäkringsbolag och aktörer i byggbranschen för kartlägga och förhindra vattenskador men det skulle gå många år innan arbetet riktigt tog fart. Det var inte förrän i början av 2000-talet när många felaktigt utförda installationer samt nytt och ibland undermåligt material skapat stora skador som sammanslutningen Vattenskadecentrum regelbundet började kartlägga vattenskador i villor och flerfamiljshus.
eller flerbostadshus. Enligt rapporten sker de flesta vattenskador i kök (35%) och i våtrum (26%). I många nybyggda lägenheter med öppen planlösning innebär dessutom en vattenskada i köket även en vattenskada i vardagsrummet.
Thomas Helmerson är spindeln i nätet på Vattenskadecentrum. Han en bakgrund inom intresseföreningen Säker vatten, för auktoriserade VVSföretag. De senaste 7–8 åren har han arbetat med att belysa frågan om hur vattenskador kan förebyggas i våra hem. Det stora arbetet är sammanställningen av statistik i en årlig vattenskaderapport som baseras på försäkringsbolagens inrapporterade vattenskador.
Genom åren har olika byggmetoder och material använts och ibland har det fuskats lite när det har varit byggboom. Idag blir materialen bättre och bättre som t.ex. tätskikten. Rören har en viss livslängd men med hjälp av förbättrade installationssätt och kopplingar kan livslängden ändå påverkas. Säker vatten har också tillsammans med flera försäkringsbolag, byggföretag och tätskiktbranschen tagit fram en konstruktion till en vägg som ska stå emot vattenskador.
Vattenskaderapporten
I vattenskaderapporten finns framför allt statistik från villor eftersom vattenskador i en bostadsrätt oftast hanteras inom föreningen och därmed inte blir ett försäkringsärende. Thomas är dock övertygad om att skadebilden är densamma oavsett om det är villor 26
Läckande diskmaskiner och kyl/frys är utrustning i hemmet som orsakar många vattenskador. När det gäller vattenskador från ledningar och tätskikt handlar det oftast om att underhållet är eftersatt. Gamla rör blir helt enkelt utslitna och läcker.
Gemensamt ansvar
För att kunna förebygga vattenskador är det enligt Thomas viktigt att alla inblandade tar ett gemensamt ansvar. Företagen som tillverkar vitvarorna måste bli bättre på att utveckla
utrustning som inte läcker och håller längre. Bostadsrättsföreningarnas styrelser måste se till att ta fram en underhållsplan och att byta stammar i tid, ca vart 50–60 år vilket ger bästa styrningen att minimera vattenskador. Slutligen måste de boende använda läckageskydd under diskmaskin och kyl/ frys så att eventuella läckor upptäcks tidigt. Det är också viktigt att rengöra golvbrunnen i badrummet och att hålla utkik efter bubblor i plastmattan. På så sätt kan vi minska vattenskadorna i våra hem. Till bostadsrättsföreningarnas styrelser vill Thomas tipsa om att börja kartlägga statusen på föreningens rör, installationer och tätskikt samt att de ställer krav på utförande enligt gällande regler.
“De entreprenörer som boende anlitar för renoveringar ska ha kunskap om Boverkets byggregler och Branschregler 2021:1. Det är också viktigt att renoveringen besiktas, inte bara efteråt, utan också under arbetets gång.” Thomas Helmerson, Vattenskadecentrum Text: Linda Svedin www.brf-nnytt.se
www.hissbyggarna.se
BEHÖVER NI EN
TOTALENTREPRENÖR? Hissbyggarna hjälper Er med allt från service, drift, ombyggnation, nybyggnation och beredskap.
SERVICE Vi utför all slags service, underhåll och reparationer på alla förekommande fabrikat på marknaden.
BEREDSKAP
INSTALLATION Vi erbjuder ett brett utbud av flexibla lösningar inom nyinstallation och moderniseringar,
Hissbyggarna tillhandahåller beredskap dygnet runt via vårt larmnummer.
PORTSERVICE Vi erbjuder portservice på industriportar. Kontakta oss för mer information.
OM
HISSBYGGARNA Hissbyggarna TGS AB startades 2012 och inom företaget har vi många års erfarenhet av alla förekommande hissar på marknaden. Vi har inga standardlösningar för hissar utan vi arbetar med anpassade lösningar för just Er hiss. Detta gör oss mer flexibla att kunna anpassa Er hiss för just Era behov. Vi använder oss av öppna styrsystem vilket gör det lättare för Er som kund att anlita vilken skötselfirma Ni vill. Hissbyggarna TGS är Er totalentreprenör, vi hjälper Er med allt från service, drift, ombyggnation, nybyggnation och beredskap.
Lötängsgatan 13, Gävle Kompanivägen 2, Sundsvall
Gävle: 026 - 12 00 80 Sundsvall: 060 - 13 01 40
info@hissbyggarna.se www.hissbyggarna.se 27
Oberoende spetskompetens med fokus på fönster och dörrbyte samt balkongrenovering till flerfamiljshus och kommersiella fastigheter. Ett fönster är inte bara ett fönster och en lägenhetsdörr är inte bara en lägenhetsdörr. Det är mycket mer än så FSNN:s kärna är kunskap och erfarenhet. Det finns många duktiga byggentreprenörer och snickare men kompetensen som specialist stäcker sig lite längre. Vi förstår behoven redan från början och har handfasta lösningar på de utmaningar som finns. Vi kan vara förutseende och ge konkreta råd och rekommendationer som vi vet blir bra utifrån varje specifikt projekts förutsättningar. Det handlar inte bara om ljudvärden, energi-värden och material utan även om att välja rät typ av infästning, öppningsfunktion, gångjärnstyp eller persienn. Det handlar också om hur montaget passar in och upplevs mot fönstersmygar, omgivande väggar och fasader, liksom att ett fönster ska vara praktiskt att putsa.
Tryggt även efteråt En annan viktig faktor är närheten. FSN Nordfönster är en lokal aktör som står på en stabil bas. Det skapar trygghet inte minst ur ett marknadsperspektiv. Behövs hjälp finns den alltid nära till hands. Nära de boende Montagen sker i huvudsak inifrån och det ställer krav på social kompetens eftersom att arbetet sker inne i de boendes hem. En viktig del i arbetet är därför kommunikationen. Informationen går alltid ut till de boende i god tid innan arbetet påbörjas i respektive trapphus och lägenhet. Arbete med kvalitet FSNN arbetar enligt ett kvalitetsledningssystem och för varje projekt finns ett program som följs med allt ifrån uppmätning till egenkontroller och dokumentation. Ett referensmontage som alla involverade parter
FSN Nordfönster | 0910-147 30 | www.fsnn.se | info@fsnn.se 28
godkänner utförs alltid i inledningen av ett projekt. Små och stora projekt Att vara specialist skapar förståelse, ger musklerna och långsiktigheten för att hantera både små stora volymer. Hos FSNN finns vanan och erfarenheten av att byta tusentals fönster inom ett projekt men vi tar såklart även på oss exempelvis byte av ett mindre antal källarfönster.
Kontakta oss för mer information gällande fönster, lägenhetsdörrar, balkongrenovering, trapphusrenovering eller en bedömning av just Er fastighet!
artikel från www.brf-nytt.se
Kostsamt för både hälsa och ekonomi att inte byta ventilationsfilter När Kurt Lindberg startade Lindbergs ventilation i mitten av 60-talet hade han redan hunnit arbeta några år med konstruktion av ventilationsaggregat på en fabrik i Enköping. På den tiden hade de flesta fastigheter självdrag eller mekanisk frånluft men Kurt förstod tidigt vikten av ett effektivt ventilationssystem. På 80-talet ändrade företaget inriktning från installation och projektering till dagens tillverkning av luftfilter. Kurt investerade i helautomatiska maskiner som tillverkar filter. Det var lite gruvsamt då det var stora investeringar på flera miljoner men det lönade sig. Idag har företaget 18 anställda och levererar filter till hela Sverige. På fabriken i Helsingborg tillverkar de ventilationsfilter till alla aggregat som finns på marknaden. De skräddarsyr också filter för avskiljning av t.ex. pollen, färgpartiklar eller lukter av olika slag. Kraven på ventilation och energihushållning i bostadshus och lokaler har på senare år höjts avsevärt. Sedan lagen om obligatorisk ventilationskontroll (OVK) kom 1991 måste bostadsrättsföreningar och fastighetsägare regelbundet genomföra en OVK av fastigheten. Kontrollen som görs av en certifierad kontrollant ska visa att luften i fastigheten är bra och att ventilationssystemet fungerar som det ska.
“När OVK infördes och fastighetsägarna började kolla ventilationen regelbundet fick många upp ögonen för hur viktigt det var att byta filter.” Kurt Lindberg, VD Lindbergs Ventilation Att regelbundet byta filter i ventilationsaggregatet är livsviktigt. Filtret är det som påverkar inomhusluftens kvalitet mest eftersom det filtrerar bort skadliga luftföroreningar och partiklar. Det är särskilt de små partiklarna i luften som är farliga för
andningsorganen. Om filtret inte byts regelbundet minskar luftflödet vilket försämrar luftkvaliteten och kan skada hälsan. I värsta fall kan filtret gå sönder vilket gör att alla partiklar som det har fångat upp under åren kommer in i lägenheterna. Många gånger måste då också fastighetsägaren stå för en kostsam kanalrensning. En annan konsekvens av att inte regelbundet byta filter är högre energikostnader då aggregaten drar mer ström när filtren blir igentäppta. Kurt har flera bostadsrättsföreningar som kunder. Eftersom det är styrelsens ansvar att se till att ventilationsfiltret byts beställer många regelbundet från fabriken i Helsingborg. En del föreningar hör också av sig och vill ha hjälp med vilket filter de ska ha till just deras aggregat. Då Kurt och hans medarbetare har arbetat med allt från konstruktion av ventilationsanläggningar, installation och besiktningar så känner de till de system som finns på marknaden och vet vilket filter som passar till respektive aggregat.
“Det finns aggregat med filtervakt som larmar när det är dags att byta men många föreningar har för enkelhetens skull valt att byta två gånger per år.” Kurt Lindberg, VD Lindbergs Ventilation Text: Linda Svedin www.brf-nytt.se 29
En balkong - Ett ytterligare rum Står ni som många andra fastighetsägare i Västernorrland inför ett underhållsbehov av era balkonger? Eller drömmer ni kanske bara om en större inglasad balkong att njuta av långt in på hösten? Kontakta då NMT som med lång erfarenhet av balkongentreprenader kommer kunna hjälpa er på bästa möjliga sätt. NMT - Montageteknik i Norden
NMT är ett företag från Sundsvall som är specialiserad på att förverkliga bostadsrättsföreningars illustrationsbild till en färdig balkong av högsta kvalitet. NMTs projektledare och yrkesarbetare har de senaste 15 åren monterat balkonger i Norrland och har därmed stor erfarenhet av denna typen av entreprenader.
Made in Norrland
NYBYGGNATION BALKONGINGLASNINGAR RESTAURERINGAR FÖNSTERBYTE
transporter. Samtidigt kan närområdets leverantörer, projektörer, underentreprenörer och yrkesarbetare hjälpas åt att producera en balkong av högsta kvalitet - Made in Norrland.
FASADER
Viktig investering
TOTALENTREPRENADER
Att investera i nya balkonger är en av de största investeringar man gör som fastighetsägare och projektet bör därför också präglas av god service, kommunikation och kvalité. Tack vare vår lokala anknytning och långa erfarenhet kommer vi kunna uppfylla dessa förväntningar, så tveka därför inte att kontakta oss.
Kenneth Wirmeskog 070 101 60 05 Alexander Aronsson 070 471 03 43 30
info@montageteknik.se www.montageteknik.se
HÅLL DIG UPPDATERAD MED DE SENASTE BRF-NYHETERNA DIREKT TILL DIN E-POSTLÅDA Som styrelsemedlem i en bostadsrättsförening kan det vara bra att ha koll på vad som händer. Vi har samlat intressanta artiklar, nyheter och erbjudanden på vår nyhetssida www.brf-nytt.se. Varje vecka skickar vi dessutom ut ett nyhetsbrev direkt till din e-post där du kan läsa veckans mest intressanta nyheter och artiklar.
Anmäl dig till BRF- Nytt Besök www.brf-nytt.se eller skicka ett mail till nyhetsbrev@fastighetsmedia.se för att anmäla dig. Vi behöver ditt namn, ev. bostadsrättsförening/ företag, E-postadress samt vilken region du är mest intresserad av (Mälardalen, Västra Götaland, Skåne eller övriga landet.)
BRF-Nytt skickas ut veckovis till över 8.000 mottagare runt om i hela landet. Nyehtsbrevet är kostnadsfritt och du kan när som helst välja att avsluta din prenumeration eller få nyhetsbrevet skickat till en annan adress. Vid frågor, kontakta oss på nyhetsbrev@fastighetsmedia.se så hjälper vi er.
www.brf-nytt.se 31
NI BEHÖVER INTE VARA MED I HSB FÖR ATT FÅ DEN BÄSTA FÖRVALTNINGEN HSB har förvaltat boenden åt miljontals människor i snart hundra år. Med den expertisen i ryggen skapar vi trygghet för våra kunder. Tjänsterna vänder sig till alla bostadsrättsföreningar och fastighetsägare, oasett om ni är medlemmar i HSB eller inte.
Läs mer på hsb.se/sodra-norrland/tjanster
Vi anpassar fastighetsförvaltningen för att tillgodose olika föreningars behov, storlek och ambitionsnivå. Vi skräddarsyr ett förvaltningsupplägg anpassat efter era önskemål. Kontakta oss så tittar vi på vilken lösning som passar bäst för er!