Fastighetsmappen Uppsala 2021

Uppsala 2021

Verktyget för dig som äger eller förvaltar fastigheter

! r e r ö n e r p e r t n e h c o r e r ö t n a r e v e l Hitta www.fastighetsmappen.se

Uppsala 2021

Sluta leta. Vi har gjort det åt dig.

Äger eller förvaltar du fastigheter?

Då vet du hur svårt det kan vara att hitta leverantörer och entreprenörer. I Fastig­hetsmappen har vi samlat företag som gärna arbetar med små och stora fastighetsägare så att du enkelt hittar det du behöver, när du behöver det. Ett verktyg med aktörer/ annonsörer som riktar sig till Er. Fastighetsmappen skickas kostnadsfritt en gång per år till fastighetsägare och fastighetsbolag runt om i landet.

Vårt mål är att erbjuda ett komplett verktyg som ständigt utvecklas och förbättras. Därför är dina åsikter viktiga för oss. Saknar du något eller har du tankar och funderingar? Tveka inte att höra av dig till oss på 0651-688 75 eller kontakt@fastighetsmedia.se.

Postadress: Box 57, 827 22 Ljusdal Telefon: 0651-688 75

Vill du få mappen via e-post?

Vi erbjuder även en onlineversion av Fastighetsmappen som skickas ut via e-post. Genom att anmäla dig via vår hemsida får du enkelt tillgång till verktyget även när du inte har den tryckta mappen nära till hands.

Anmäl dig idag på www.fastighetsmappen.se

Besöksadress: Södra Järnvägsgatan 25, Ljusdal

E-post: kontakt@fastighetsmedia.se

Webb: www.fastighetsmappen.se

VERKTYGET FÖR DIG SOM ÄGER ELLER FÖRVALTAR FASTIGHETER Innemiljö & Fastighet

Produkter

Kinab AB Återvinningsmiljöer 5

Uppsala Värdeskydd Teknik AB

Porttelefoner, Kodlås, Låssystem, Larm

Totalhus i Sverige AB

Bygg- & Renoveringstjänster, Laddstolpa

9

Bygg och Betong AB

Betongarbeten, Byggprojekt. Renovering

11

Totalhus i Sverige AB

Uppsala Fog AB

Fogning, Injektering, Spricklagning i betong

13

Upplands Stängsel AB Stängsel

M Björkmans Bygg AB

Byggtjänster, Renovering, Målning

15

Enreduce Energy Control AB

PWS Nordic AB Avfallslösningar Laddstolpar, Solpaneler, Säkerhetsdörrar Programvara Energioptimering

7 8 9 10 26

16

Lybecks Högtryckstjänst AB Stamspolning

17

Administrativt, Fastighetsförvaltning & Övrigt

Qvalitetsteknik mellansverige AB Ventilation, El, Energiberäkningar

20

Alsèn Partner AB

Projektledning, Upphandlingsstöd Byggprojekt 6

Proline Nord AB Rörrenovering

21

Structor Projektledning AB

Projektledning inom bygg & anläggning

VVSteknik Energi Gävle Dala AB

Energioptimering, Relining Vent. & Avlopp 23-24

Enreduce Energy Control AB

Programvara Energioptimering

Uppsala Elcentral AB

VVSteknik Energi Gävle Dala AB

Elinstallationer, Service, Laddstolpar

Energioptimering, Relining Vent. & Avlopp 23-24

14 26

Utemiljö Upplands Stängsel AB Stängsel Erikssons Trädvård AB

Beskärning, Trädfällning, Plantering

Peab Asfalt AB Asfaltering

FASTIGHETSMEDIA I LJUSDAL AB Ansvarig utgivare: Daniel Hertzberg daniel.hertzberg@fastighetsmedia.se

10

Artiklar

18

Byte av ventilationsfilter Ventilation

12

Förebygga vattenskador Vattenskador

19

Säker cykelparkering Parkering

22

Kan jag borra i skyddsrummet? Skyddsrum

25

Baksidan

www.fastighetsmappen.se

Annonsmaterial: material@fastighetsmedia.se Produktion: www.svedinmedia.se Tryck: www.atta45.se

HITTA LEVERANTÖRER OCH ENTREPRENÖRER TILL ER FASTIGHET

UPPDATERAD! WWW.BRFMAPPEN.SE HAR BLIVIT ÄNNU BÄTTRE. PROVA DU MED!

På www.brfmappen.se hittar du allt du behöver till er fastighet. Här har vi samlat leverantörer och entreprenörer från hela landet. Filtrera enkelt på region, bransch m.m. Se företagets profil och aktuell annons från Fastighetsmappen och kontakta enkelt de leverantörer du önskar komma i kontakt med.

Leverantörer och Entreprenörer – Snabbt och smidigt på nätet

Fräscha återvinningsmiljöer i bostadsrättsföreningar, företag eller fastigheter

www.kinab.se

En fräsch och välskött återvinningsmiljö är viktigt.

Det skapar en positiv miljö som ökar fastighetens kvalité och trivsel. Det är roligare att sortera i en fräsch återvinningsmiljö.

Vi erbjuder en helhetslösning som vi utformar utifrån just era behov och önskemål.

Vill du också ha en fräsch återvinningsmiljö? Kontakta oss

”Vi tömmer, vi borstar, vi spolar, vi skrubbar, vi rensar... Idag underhåller vi mer än 9000 stycken återvinningsrum och tvättar runt 2500 kärl i veckan. Och flera blir det.”

010-457 70 30 order@kinab.se www.kinab.se

PASSION FÖR EN REN OCH FRÄSCH ÅTERVINNINGSMILJÖ

5

A L S É N PA R T N E R A B BYGGPROJEK TLEDNING

Projektledning och upphandlingsstöd för Ert byggprojekt www.alsenpartner.se

Takomläggningar • Balkongrenoveringar • Fönsterrenoveringar • Stambyten mm.

Alsén Partner AB är verksamma i Uppsala och Stockholms län.

Verksamhetsområdet är byggprojektledning med huvudområde projektledning och kontrollansvarig enligt PBL.

Kontakta Simon Alsén för kostnadsfri konsultation och offert.

E-post: simon@alsenpartner.se Telefon: 070 - 172 30 40 Webb: www.alsenpartner.se

A L S É N PA R T N E R A B BYGGPROJEK TLEDNING

6

g in re! ivn ga dg s ä rå et h h oc tig rt fas ffe h i o oc Fr Brf r fö

Säkerhetslösningar för fastighetsägare och bostadsrättsföreningar Porttelefoner Kodlås Beröringsfria dörrar Passersystem Låssystem Beslag Reparation av dörrar Larm Dörrautomatiker Kameraövervakning Serviceavtal Brytskydd Kassaskåp

Uppsala Värdeskydd Teknik AB hjälper bostadsrättsföreningar och fastighetsägare att förenkla vardagen. Vi erbjuder säkerhetslösningar som är anpassade utifrån de boendes behov och dessutom med möjlighet att teckna förmånliga serviceavtal. Genom vår långa erfarenhet och nära samarbete med ledande leverantörer inom branschen kan vi erbjuda konkurrenskraftiga priser.

Referenser: BRF inspiration, BRF smaragden, BRF Grindstugan, BRF Ferlin, BRF Gottsunda Allé och BRF Linneas utsikt.

Uppsala Värdeskydd Teknik AB

E-post: info@vardeskydd.nu

Hyttögatan 7, Uppsala

Telefon: 018- 36 77 00

Uppsala Värdeskydd Teknik AB 7

enkel sortering av

MATAVFALL

Skåp för kompostpåsar

Kärlgarage mat 2 x 240L & UWS, under jord mat 3000L

I PWS breda sortiment hittar du genomtänkta, hållbara och lättskötta avfallslösningar för många olika avfallsfraktioner för er Bostadsrättsförening.

8

www.pwsab.se

MiniCollector mat 800L

Kvalitet trygghet innovation

Byggföretaget för din bostadsrättsförening.

• • • • • • •

Badrumsrenoveringar Fönsterbyten Laddstolpar Solpaneler Säkerhetsdörrar Tak- och fasadarbeten Totalrenoveringar

Totalhus är ett mångsidigt byggföretag med mer än 30 års erfarenhet. Vi erbjuder bostadsrättsföreningar och företag en stor variation av bygg- och renoveringstjänster, både i den inre och yttre miljön. Kontakta oss för mer information.

”

Vår studentkår anlitade Totalhus för flera olika renoveringar i vårt Kårhus. Allting blev bättre än förväntat och klart i tid varje gång.

Niklas är superbra, professionell, lyhörd och trevlig. Jag har redan rekommenderat Totalhus till våra vänföreningar och kollegor i Uppsala om de någonsin behöver någonting fixat.

”

www.totalhus.se 018-42 06 00 info@totalhus.se

9

Sveriges ledande tjänsteföretag inom områdessäkerhet Vi levererar och monterar allt från stängsel till helhetslösningar för stora industrier.

Ingen kund är för liten och ingen kund är för stor för oss.

Vi utför uppdrag i hela Sverige men har, som namnet antyder, Uppland som bas.

Vi använder oss utav ett effektivt, prisvärt och ansvarsfullt arbetssätt.

Vårt ansvar börjar vid första spadtaget och slutar inte förrän allt är på plats.

Kontakta oss redan idag! 

08-24 71 15



upplandsstangsel.se

 10

info@upplandsstangsel.se

BETONG & BYGG för fastighetsägare och bostadsrättsföreningar

Vi på Bygg & Betong i NordUppland utför arbeten inom bygg och betong, vilket kan vara betongplattor, pooler, villor, garage, altaner, takbyten m.m. Vi utför både renoveringar och nybyggnationer och utför våra arbeten i Uppland, Mälardalen och Gästrikland samt även en del andra jobb runt om i Sverige.

BETONG

BYGG

• • • • • • • •

• • • • • • • •

Plattor på mark Bjälklag/valv Trappor Murar Armering Formarbeten Bänkskivor med mera

Villor Garage Utbyggnader Altaner Takbyten Renoveringar Formarbeten med mera

Kontakta oss för kostnadsfri offert och rådgivning Telefon Betong: 070 - 95 71 044 Bygg: 072 - 200 53 44 E-post: info@bbnu.se

w w w.bbnu.se

11

artikel från www.brf-nytt.se

Kostsamt för både hälsa och ekonomi att inte byta ventilationsfilter När Kurt Lindberg startade Lindbergs ventilation i mitten av 60-talet hade han redan hunnit arbeta några år med konstruktion av ventilationsaggregat på en fabrik i Enköping. På den tiden hade de flesta fastigheter självdrag eller mekanisk frånluft men Kurt förstod tidigt vikten av ett effektivt ventilationssystem. På 80-talet ändrade företaget inriktning från installation och projektering till dagens tillverkning av luftfilter.

Kurt investerade i helautomatiska maskiner som tillverkar filter. Det var lite gruvsamt då det var stora investeringar på flera miljoner men det lönade sig. Idag har företaget 18 anställda och levererar filter till hela Sverige. På fabriken i Helsingborg tillverkar de ventilationsfilter till alla aggregat som finns på marknaden. De skräddarsyr också filter för avskiljning av t.ex. pollen, färgpartiklar eller lukter av olika slag.

Kraven på ventilation och energihushållning i bostadshus och lokaler har på senare år höjts avsevärt. Sedan lagen om obligatorisk ventilationskontroll (OVK) kom 1991 måste bostadsrättsföreningar och fastighetsägare regelbundet genomföra en OVK av fastigheten. Kontrollen som görs av en certifierad kontrollant ska visa att luften i fastigheten är bra och att ventilationssystemet fungerar som det ska.

“När OVK infördes och fastighetsägarna började kolla ventilationen regelbundet fick många upp ögonen för hur viktigt det var att byta filter.”

Kurt Lindberg, VD Lindbergs Ventilation Att regelbundet byta filter i ventilationsaggregatet är livsviktigt. Filtret är det som påverkar inomhusluftens kvalitet mest eftersom det filtrerar bort skadliga luftföroreningar och partiklar. Det är särskilt de små partiklarna i luften som är farliga för 12

andningsorganen. Om filtret inte byts regelbundet minskar luftflödet vilket försämrar luftkvaliteten och kan skada hälsan. I värsta fall kan filtret gå sönder vilket gör att alla partiklar som det har fångat upp under åren kommer in i lägenheterna. Många gånger måste då också fastighetsägaren stå för en kostsam kanalrensning. En annan konsekvens av att inte regelbundet byta filter är högre energikostnader då aggregaten drar mer ström när filtren blir igentäppta.

Kurt har flera bostadsrättsföreningar som kunder.

Eftersom det är styrelsens ansvar att se till att ventilationsfiltret byts beställer många regelbundet från fabriken i Helsingborg. En del föreningar hör också av sig och vill ha hjälp med vilket filter de ska ha till just deras aggregat. Då Kurt och hans medarbetare har arbetat med allt från konstruktion av ventilationsanläggningar, installation och besiktningar så känner de till de system som finns på marknaden och vet vilket filter som passar till respektive aggregat.

“Det finns aggregat med filtervakt som larmar när det är dags att byta men många föreningar har för enkelhetens skull valt att byta två gånger per år.”

Kurt Lindberg, VD Lindbergs Ventilation Text: Linda Svedin (www.svedinmedia.se) www.brf-nytt.se

Fogning, injektering och spricklagning i betong

Uppsala Fog AB har över 25-års erfaranhet inom branschen och hjälper fastighetsägare och bostadsrättsföreningar med fogning, injektering och spricklagning i betong i Uppsala län.

Ovan visas ett jobb som utfördes på Sergelstorg i Stockholm, där utfördes en fogrenovering runt fönsterkarmar i fasad. Ca 200 st fönsterkarmar renoverades totalt.

076-781 59 59 • rino@live.se • Grafikgatan 25, Uppsala

www.uppsalafog.se

13

Projektledning Uppland AB

Vi projektstyr inom bygg & anläggning • • • • • • •

Projektledning – budget, tidplan, resurser, upphandling Projekteringsledning – funktion, teknik, ekonomi, kvalitet & miljö BAS (P) – byggarbetsmiljösamordnare, planering och projektering KA PBL – kontrollansvarig plan och bygglagen Byggledning – kontraktshandlingar, syn & kontroll, presterat och ändringar, tillägg & avgående (ÄTA) Entreprenadbesiktning – besiktningsman, biträdande besiktningsmän, kallelse & förrättning, bilagor, utlåtande Kostnadsbedömning – byggherrekostnader, projektering, entreprenad

KONTAKTA OSS Per-Erik Knapp Structor Projektledning Uppland AB Vd, projektledare Mobil: +46 706-20 58 53 E-post: per-erik.knapp@structor.se 14

www.structor.se/bolag/structor-projektledning-uppland-ab

070-781 92 27

DET LILLA BYGGFÖRETAGET MED DET STORA HJÄRTAT

Byggtjänster för fastighetsägare och bostadsrättsföreningar i Uppsala Björkmans Bygg är det lilla byggföretaget med det stora hjärtat. Vårt fokus är 100% kundnöjdhet och vi genomför alltid våra projekt i tät relation med våra kunder. Vi gör renoveringar både in- och utvändigt, om- och tillbyggnationer samt garage, attefallshus, friggebod och carport mm.

Vi har många fler tjänster att erbjuda än så, är du nyfiken eller vill ha ett kostnadsförslag på ett projekt? Ta kontakt med oss så löser vi det!

BYGGNATIONER • RENOVERING • INREDNING • FINSNICKERIER • MÅLNING • FASADTVÄTT

”En fantastiskt serviceinriktad och professionell firma.

Snickare med det lilla extra och kunden i fokus! En blygsam beskrivning, så sjuk nöjd med jobbet och löpande uppföljning av hur nästa steg skall utföras.”

070-781 92 27 • kontakt@bjorkmansbygg.se • Gammelhusgatan 28, Östhammar

www.bjorkmansbygg.se

15

¤

͵Ǧͷ ¤

STAMSPOLNING,

Y % Boka in underhåll av er fastighet i tid

̴​̴​̴​̴

¤ Ú Ú Ú

Ǥ

Ú ¡ ¤ Ǥ Ú ¡ ¤ Ú ¡ Ú ¡ Ú Ǥ ̴​̴​̴​̴ % ǫ Ú ¤ ǫ Ú ¡ Ú Ú Ú Ú ǡ Ú Ú Ǥ

Ú Ú ¡ ¡ Ú ¤ Ǥ ¤ ͷͲͲͲ ¡ ¤ Ǥ

¤ Ǧ ¤ ¡ Ǥ

I samarbete med fastighetsmappen erbjuder vi bostadsrättsföreningar ett avtal utan indexhöjning och 10% rabatt på löpande arbeten under avtalstiden om man tecknar minst 3 perioder.

¤ Ǧ ¤ ¤

̴​̴​̴​̴

Uppge koden ”Uppsala21” vid bokning.

¤ ¤ ¡ ʹͶ ͳͺ͸Ͷʹ Ǥ Ǥ

16

̷ Ǥ

ELINSTALLATION • ELSERVICE • ENTREPRENAD

Vi har lång och gedigen erfarenhet av elinstallationer, elservice, styr samt fastighetsautomation med säte i Uppsala. Vårt företagande bygger på god kundservice, engagemang och lyhördhet där vi sätter vår beställares ekonomi samt intressen i första hand. Välkommen att kontakta oss!

UPPSALA ELCENTRAL AB Telefon: 070-374 31 83 E-post: info@uppsalaelcentral.se Webb: www.uppsalaelcentral.se Adress: Kungsängens Gård, 753 23 Uppsala 17

Vi hjälper er med allt inom trädvård God trädvård skapar en trygg utemiljö. Vi tar hand om hela kedjan från kostnadsfritt kundbesök, konsultation och offert till ett effektivt och säkert utförande, bortforsling samt återställande.

•

Avancerad trädfällning

•

Beskärning

•

Riskbedömning

•

Stubbfräsning

•

Flisning

•

Plantering/inköp träd

15 års erfarenhet i branschen, ramavtal med flertalet kommuner.

•

Bortforsling

•

Konsultation

Vi ser helheten och anpassar oss efter era behov.

•

Trädvårdsplaner

•

Akutjobb

Kontakta oss för kostnadsfri offert och rådgivning!

18

Erikssons Trädvård AB Johan Eriksson, certifierad arborist Tel: 073 – 500 37 87 info@erikssonstradvard.se

artikel från www.brf-nytt.se

Gemensamt ansvar kan förebygga vattenskador Redan 1977 påbörjades ett samarbete mellan försäkringsbolag och aktörer i byggbranschen för kartlägga och förhindra vattenskador men det skulle gå många år innan arbetet riktigt tog fart. Det var inte förrän i början av 2000-talet när många felaktigt utförda installationer samt nytt och ibland undermåligt material skapat stora skador som sammanslutningen Vattenskadecentrum regelbundet började kartlägga vattenskador i villor och flerfamiljshus.

eller flerbostadshus. Enligt rapporten sker de flesta vattenskador i kök (35%) och i våtrum (26%). I många nybyggda lägenheter med öppen planlösning innebär dessutom en vattenskada i köket även en vattenskada i vardagsrummet.

Thomas Helmerson är spindeln i nätet på Vattenskadecentrum. Han en bakgrund inom intresseföreningen Säker vatten, för auktoriserade VVSföretag. De senaste 7–8 åren har han arbetat med att belysa frågan om hur vattenskador kan förebyggas i våra hem.

Det stora arbetet är sammanställningen av statistik i en årlig vattenskaderapport som baseras på försäkringsbolagens inrapporterade vattenskador.

Genom åren har olika byggmetoder och material använts och ibland har det fuskats lite när det har varit byggboom.

Idag blir materialen bättre och bättre som t.ex. tätskikten. Rören har en viss livslängd men med hjälp av förbättrade installationssätt och kopplingar kan livslängden ändå påverkas. Säker vatten har också tillsammans med flera försäkringsbolag, byggföretag och tätskiktbranschen tagit fram en konstruktion till en vägg som ska stå emot vattenskador.

Vattenskaderapporten

I vattenskaderapporten finns framför allt statistik från villor eftersom vattenskador i en bostadsrätt oftast hanteras inom föreningen och därmed inte blir ett försäkringsärende. Thomas är dock övertygad om att skadebilden är densamma oavsett om det är villor

Läckande diskmaskiner och kyl/frys är utrustning i hemmet som orsakar många vattenskador. När det gäller vattenskador från ledningar och tätskikt handlar det oftast om att underhållet är eftersatt. Gamla rör blir helt enkelt utslitna och läcker.

Gemensamt ansvar

För att kunna förebygga vattenskador är det enligt Thomas viktigt att alla inblandade tar ett gemensamt ansvar.

Företagen som tillverkar vitvarorna måste bli bättre på att utveckla

utrustning som inte läcker och håller längre. Bostadsrättsföreningarnas styrelser måste se till att ta fram en underhållsplan och att byta stammar i tid, ca vart 50–60 år vilket ger bästa styrningen att minimera vattenskador.

Slutligen måste de boende använda läckageskydd under diskmaskin och kyl/ frys så att eventuella läckor upptäcks tidigt. Det är också viktigt att rengöra golvbrunnen i badrummet och att hålla utkik efter bubblor i plastmattan. På så sätt kan vi minska vattenskadorna i våra hem.

Till bostadsrättsföreningarnas styrelser vill Thomas tipsa om att börja kartlägga statusen på föreningens rör, installationer och tätskikt samt att de ställer krav på utförande enligt gällande regler.

“De entreprenörer som boende anlitar för renoveringar ska ha kunskap om Boverkets byggregler och Branschregler 2021:1. Det är också viktigt att renoveringen besiktas, inte bara efteråt, utan också under arbetets gång.”

Thomas Helmerson, Vattenskadecentrum Text: Linda Svedin (www.svedinmedia.se) www.brf-nytt.se 19

Q Teknik AB arbetar med energiberäkningar, Installationer och service i fastigheter.

Våra verksamhetsområden är el, Kyla, Styr & regler samt Ventilation. Vi utför även energioptimering av fastigheter, lämnar åtgärdsförslag i olika prisnivåer och låter dig besluta vilken nivå som passar just din fastighet.

el Vi energioptimerar fastigheter och har lång erfarenhet av energibesparande åtgärder. Vi hjälper till att visa hur stor energiförbrukning fastigheten borde göra av med och hur mycket egentligt energispill det handlar om i dagsläget.

Vi utför alla förekommande arbeten inom elinstallation till din fastighet eller bostadsrättsförening.

STYR- & reglerteknik

ventilation

kyla

Vi levererar, programmerar och installerar styrsystem och reglerutrustning för alla förekommande lösningar.

Vi utför alla förekommande arbeten inom ventilationssystem såsom OVK, injustering, montage och service.

Vi utför alla arbeten inom kyla och värmepumpar. Så som periodisk läckagekontroll med registerföring, installationer och service.

Qvalitetsteknik Mellansverige AB Telefon: 0771-99 00 99 20

E-post: info@qteknik.se

www.qteknik.se

www.qteknik.se

Energioptimering

Huset byggt på 40-50-60-talet?

Avloppsrör i gjutjärn?

Kanske det är på tiden att börja se över dessa och slippa vattenskador och höga kostnader.

Kontakta oss så berättar vi hur man renoverar gamla rör utan att riva ut väggar och golv.

Våra tekniker och projektledare har mångårig erfarenhet av att utföra och driva projekt, med ett stort antal nöjda kunder genom åren.

Ta gärna kontakt med oss för att boka ett förutsättningslöst möte, där vi kan fastställa Er fastighets behov.

Martin Östlund 070-249 24 22 martin.ostlund@proline-group.se

Med Proline Group kan du vara säker på att det utförda arbetet är certifierat på alla sätt.

Utjordsvägen 9M 802 91 Gävle proline-group.se

21

artikel från www.brf-nytt.se

Säker cykelparkering i din fastighet ”Vi tröttnade på alla cykelstölder och att det inte fanns några säkra och smidiga cykelgarage.”

Alla som någon gång varit på väg till skolan eller jobbet och upptäckt att cykeln är stulen vet hur frustrerande det är. Idag är det dessutom många som har riktigt dyra cyklar vilket gör dem ännu mer stöldbegärliga.

22

Anette Norberg och Malin Landberg är båda intresserade av hälsa och miljö. I takt med att cykeln fick en allt större plats i deras och många andra människors liv upptäckte de att det var svårt att hitta säkra cykelparkeringar.

Dessutom såg de att många bostadsrättsföreningar brottades med cykelkaos på gårdar och i cykelrum.

cyklar i området. Cykelrummen är överfulla och utsätts ofta för inbrott. På gårdarna kan det stundvis vara svårt att komma fram, speciellt för funktionsnedsatta, sophantering och utryckningsfordon då cyklar står parkerade lite överallt. Alla bostadsrättsföreningar tillåter inte heller att de boende tar in cyklar eller elcykelladdare i lägenheten p.g.a. brandrisken.

“Vi tröttnade på alla cykelstölder och att det inte fanns några säkra och smidiga cykelgarage. Därför startade vi Cityo för att hjälpa bostadsrättsföreningar och andra med att lösa problemet.”

“Vissa bostadsrättsföreningar hyr ut platser i Cityogaraget vilket blir en extra inkomst till föreningen. En del har också kunnat konvertera de gamla cykelrummen till lägenheter vilket givetvis är en bra affär för föreningen.”

/Anette Norberg, Cityo AB

/Anette Norberg, Cityo AB

Cityos cykelgarage är ett svensktillverkat förvarningssystem som passar för såväl villor och bostadsrättsföreningar som arbetsplatser och företag. Garagen finns i olika modeller och färger och med olika tillval som isolering, frostvakt och app-lås. Alla modeller kan dessutom utrustas med säker laddning för elcyklar.

Cityo säljer cykelgarage till hela Sverige och kommer själva ut till blivande kunder för en behovsanalys där de kan föreslå vilken plats och modell som skulle passa bäst. Eftersom garaget går att flytta behövs inte bygglov men de uppmanar ändå kunderna att undersöka vad som gäller i just deras kommun.

Anette berättar att många bostadsrättsföreningar vittnar om ökade problem med mängden

Text: Linda Svedin (www.svedinmedia.se) www.brf-nytt.se

Nöjdare inneboenden och lägre kostnader!

1 grads sänkning av medeltemperaturen minskar energikostnaden på 5–7 procent.

BOsmart!

Hållbarhet för Bostadsrättsföreningar VVSteknik erbjuder bostadsrättsföreningar en trygg lösning för smartare uppvärmning! Med genomgående analys av värme, kyla & filter så tar vi fram tydliga förslag för hur vi kan hjälpa er. Detta för att sänka era energi- och underhållskostnader.

Smartare uppvärmning Temperaturer kan skilja avsevärt mellan lägenheter i fastigheten.

VVSteknik hjälper er ta fram rätt lösning för att stabilisera flödet och sänka era uppvärmningskostnader.

Lägre kostnader Vi tar fram tydliga kalkyler för att tydliggöra era besparingar långsiktigt. Vi är en erfaren leverantör till främst föreningar och bidrar med rätt underlag för en bättre boendekomfort.

Kontakta oss!

Micke Danielsson  0702177114  Micke.danielsson@vvsteknikgavledala.se

www.vvsteknik.net

Info@vvsteknikgavledala.se

Björn finn  0703301325  bjorn.finn@vvsteknikgavledala.se

023-70 41 00

Matsarvsvägen 15, 791 77 Falun 23

Alla dåliga rör behöver inte bytas!

Relining avlopp Det spelar det ingen roll om det finns hål, sprickor, saknas bitar av ledningen. Systemet som installeras är ett helt nytt självbärande rör.

Relining säkerställer avloppets livslängd på mer än 50 år.

Relining ventilation Med väl fungerande ventilation sänks kostnaden för uppvärmning och risken att oönskade lukter sprids mellan ventilationskanalerna minskar.

Relining förbättrar inneklimatet och kan betalar för sig själv över tid.

Kvalité

Hållbarhet

God Service

Kontakta oss!

Håkan Backman  070 330 34 64  hakan.backman@vvsteknikgavledala.se

www.vvsteknik.net 24

Info@vvsteknikgavledala.se

Mats Persson  070336 53 06  mats.persson@vvsteknikgavledala.se

023-70 41 00

Matsarvsvägen 15, 791 77 Falun

artikel från www.brf-nytt.se

Kan jag borra i skyddsrummet?

En skyddsrumskontroll sker vanligtvis med ca 10-15 års mellanrum och på den tiden kan det hinna hända mycket.

Det finns ca 65 000 skyddsrum i Sverige. De flesta sk. normalskyddsrum finns i bostadshus och det är fastighetsägaren som ansvarar för underhållet av skyddsrummet. Myndigheten för samhällsskydd och beredskap (MSB) utför skyddsrumskontroller och tillsyn. En skyddsrumskontroll sker vanligtvis med ca 10-15 års mellanrum och på den tiden kan det hinna hända mycket.

P

eter Englund vet mycket väl vad det kan innebära. Han driver företaget Skyddsrumsunderhåll AB och kontaktas av fastighetsägare och bostadsrättsföreningar som har fått anmärkningar i kontrollen. Företaget har kvalificerad behörighet och certifieringsnummer (SRG) vilket säkerställer myndighetskraven på rätt utförda arbeten. Med sina 28 år i yrket har han sett det mesta. Den mest förekommande anmärkningen är på golvbrunnar som inte går att öppna och stänga. Det är dock enkelt åtgärdat. Lätt åtgärdat är det också när det fattas utrustning i skyddsrumsförrådet. Där kan det saknas verktyg som spett och kofot efter ett inbrott eller när fastigheten fått ny ägare som städat ur förrådet. Många företag som utför underhåll av skyddsrum gör som Peter, de erbjuder sig att komplettera det som saknas i förråden.

“Om vi ser att det fattas utrustning så kan vi komplettera det.

Vi kör hela konceptet.”

Peter Englund, Skyddsrumsunderhåll AB

E

n allvarlig och oftast mycket kostsam åtgärd är det arbete som kan uppstå efter ett stambyte. Om inte byggföretaget som utför stambytet är medveten om de föreskrifter som

gäller för skyddsrummen kan det bli ett omfattande arbete med stora kostnader. I värsta fall har arbetet utförts många år innan kontrollen vilket kan innebära att byggföretaget inte längre är skyldig att åtgärda felen pga friskrivning.

Därför uppmanar Peter Englund alla fastighetsägare att vara mycket vaksamma vid ingrepp där de ska borra för tex datakablar, vattenrör eller ledningar.

F

inns det då något som man inte får göra i ett skyddsrum? I många bostadshus används skyddsrummen som cykelförråd eller lägenhetsförråd och det är helt i sin ordning.

Huvudsaken är att de kan utrymmas på 48 timmar. Däremot är det viktigt att inte borra i väggarna innan en kvalificerad sakkunnig har gjort ett utlåtande. - Fastighetsägarna har blivit bättre på att höra av sig innan de ska göra ett stambyte eller bygga balkonger men fortfarande är det många som inte vet vad de har för ansvar, säger Peter Englund.

Av de fastighetsägare och bostadsrättsföreningar som har fått anmärkningar i kontrollen brukar de allra flesta vidta åtgärder. Återbesiktning sker efter tre månader av samma kontrollant som sedan skickar ut ett intyg om ett godkänt skyddsrum.

Text: Linda Svedin (www.svedinmedia.se) 25

26

Enreduce Energy 459, 7575 106 Uppsala 018-12 39 50 018-15 1818 6262 Enreduce EnergyControl ControlAB ABBox • Box 459, 106 Uppsalawww.enreduce.se • www.enreduce.seTelefon: • Telefon: 018-12 39 50Fax: • Fax: 018-15 Regionskontor: Flöjebergsgatan 6, 431 35 Mölndal Telefon: 031-703 41•80 Mobil:070-341 Regionskontor: Box 33, 431 21 Mölndal • Telefon: 031-703 41 80 Mobil: 070-341 81 4681 46

HÅLL DIG UPPDATERAD MED DE SENASTE BRF-NYHETERNA DIREKT TILL DIN E-POSTLÅDA Som styrelsemedlem i en bostadsrättsförening kan det vara bra att ha koll på vad som händer. Vi har samlat intressanta artiklar, nyheter och erbjudanden på vår nyhetssida www.brf-nytt.se.

Varje vecka skickar vi dessutom ut ett nyhetsbrev direkt till din e-post där du kan läsa veckans mest intressanta nyheter och artiklar.

Anmäl dig till BRF- Nytt Besök www.brf-nytt.se eller skicka ett mail till nyhetsbrev@fastighetsmedia.se för att anmäla dig.

Vi behöver ditt namn, ev. bostadsrättsförening/ företag, E-postadress samt vilken region du är mest intresserad av (Mälardalen, Västra Götaland, Skåne eller övriga landet.)

BRF-Nytt skickas ut veckovis till över 8.000 mottagare runt om i hela landet. Nyehtsbrevet är kostnadsfritt och du kan när som helst välja att avsluta din prenumeration eller få nyhetsbrevet skickat till en annan adress. Vid frågor, kontakta oss på nyhetsbrev@fastighetsmedia.se så hjälper vi er.

www.brf-nytt.se 27

Behöver du asfaltera din väg, parkeringsplats eller industriplan?

Vi kan hjälpa dig med de flesta typer av asfalteringsuppdrag, inget jobb är för litet eller för stort. I samband med asfaltering kan vi även hjälpa dig med mindre markarbeten, marksten- och kantstensarbeten samt anläggning av grönytor.

Asfaltbeläggning ställer extrema krav på hållbarhet. Den ska tåla tung belastning, slitage och väderpåverka och det under många år. Men verklig hållbarhet kräver ännu längre tidsperspektiv. Vår ECO-Asfalt® framställs med koldioxidneutral bioolja, en vegetabilisk restprodukt som radikalt minskar klimatpåverkan.

Samma höga kvalitet. Bara mer klimatsmart!

Kontakta arbetschef Jan Hyvönen, telefon: 070-277 14 74 e-post: jan.hyvonen@peabasfalt.se

peabasfalt.se