Issuu

Östergötland 2022

Verktyget för dig som äger eller förvaltar fastigheter

! r e r ö n e r p e r t n e h c o r e r ö t n a r e v e l Hitta www.fastighetsmappen.se

Östergötland 2022

Sluta leta. Vi har gjort det åt dig.

Äger eller förvaltar du fastigheter? Då vet du hur svårt det kan vara att hitta leverantörer och entreprenörer. I Fastighetsmappen har vi samlat företag som gärna arbetar med små och stora fastighetsägare så att du enkelt hittar det du behöver, när du behöver det. Ett verktyg med aktörer/ annonsörer som riktar sig till Er. Fastighetsmappen skickas kostnadsfritt en gång per år till fastighetsägare och fastighetsbolag runt om i landet. Vårt mål är att erbjuda ett komplett verktyg som ständigt utvecklas och förbättras. Därför är dina åsikter viktiga för oss. Saknar du något eller har du tankar och funderingar? Tveka inte att höra av dig till oss på 0651-688 75 eller kontakt@fastighetsmedia.se.

Postadress: Box 57, 827 22 Ljusdal Telefon: 0651-688 75

Vill du få mappen via e-post? Vi erbjuder även en onlineversion av Fastighetsmappen som skickas ut via e-post. Genom att anmäla dig via vår hemsida får du enkelt tillgång till verktyget även när du inte har den tryckta mappen nära till hands. Anmäl dig idag på www.fastighetsmappen.se

Besöksadress: Södra Järnvägsgatan 25, Ljusdal

E-post: kontakt@fastighetsmedia.se

Webb: www.fastighetsmappen.se

VERKTYGET FÖR DIG SOM ÄGER ELLER FÖRVALTAR FASTIGHETER Innemiljö & Fastighet

Produkter

San Sac AB

Källsortering & Avfallshantering

StayHome and Enjoy AB

Självvattnande krukor

Nordisk Hiss AB

Hissar, Installation & Service

KD Solskydd AB

Markiser

Barks Måleri & Dekoration AB

Måleri, Tapetsering, Fönster, Fasad

PaceTell AB

Hastighetsdisplay

ERC Systems AB

Relining, Rörinspektion, Kanaltätning

Ekstrands Dörrar & Fönster AB

Fönster & Dörrar

Edoff Bygg & Ventilation AB

Byggprojekt, OVK, Ventilation

Nova EH Merch

Profilprodukter

Mj Måleri i Linköping Ab

Måleri, Tapetsering, Utvändig målning

Assemblin El AB

Elbilsladdning

PWS Nordic AB

Källsortering & Avfallshantering

Passéra AB

Brand- & Inbrottslarm, Lås, Övervakning

Tesåb AB

Fastighetsteknik, Gräsklippning, Lokalvård 23-24

Nordisk Hiss AB

Hissar, Installation & Service

LA Takvård

Takrengöring

IVT Värmepumpar

Värmepumpar

Probaco Hjulsbro Sanering AB

Sanering, Rengöring, Avfuktning

Topas Vatten AB

Pumpstationer & Avloppsrening

19-20

BEMA avloppsspolning AB

Spolning, Slamsugning, Rörinspektion

VallaCom AB

Solceller, Elbilsladdning, El, Larm

Baksidan

9-10

Utemiljö PaceTell AB

Hastighetsdisplay

Tesåb AB

Fastighetsteknik, Gräsklippning, Lokalvård 23-24

Green Östergötland Ab

Skötsel Utemiljöer

FASTIGHETSMEDIA I LJUSDAL AB Ansvarig utgivare: Daniel Hertzberg daniel.hertzberg@fastighetsmedia.se

7 29-30

www.fastighetsmappen.se

Annonsmaterial: material@fastighetsmedia.se Produktion: www.svedinmedia.se Tryck: www.atta45.se

HITTA LEVERANTÖRER OCH ENTREPRENÖRER TILL ER FASTIGHET

UPPDATERAD! WWW.BRFMAPPEN.SE HAR BLIVIT ÄNNU BÄTTRE. PROVA DU MED!

På www.brfmappen.se hittar du allt du behöver till er fastighet. Här har vi samlat leverantörer och entreprenörer från hela landet. Filtrera enkelt på region, bransch m.m. Se företagets profil och aktuell annons från Fastighetsmappen och kontakta enkelt de leverantörer du önskar komma i kontakt med.

Leverantörer och Entreprenörer – Snabbt och smidigt på nätet

Vem vattnar blommorna i er BRF på sommaren? Vi har lösningen med ett stort utbud av självvattnande krukor och blomlådor.

StayHome.se är experter inom odling och hjälper er gärna att hitta lösningar för att få en mysigare miljö i er Brf. Hos oss hittar du ett stort antal krukor med självbevattning. Vissa krukor kan förvara upp till 10 liter vatten. Krukorna har dräneringsplugg med en funktion som gör att krukan dränerar sig själv. Överflödigt vatten rinner ut när behållaren är full. Används krukan inomhus så låter man dräneringspluggen sitta kvar. Vi har krukor för utomhusbruk och inomhusbruk med diameter upp till 70cm. I sortimentet finns även blomlådor för balkongräcken eller större modeller som är markstående. Kontakta oss för kostnadsfri offert och rådgivning! StayHome and Enjoy AB brf@stayhome.se 0320-65 50 44 www.stayhome.se/brf

Markiser för en hållbar tillvaro Öka totalvärdet, sänk nedkylningskostnaderna och förbättra välmåendet hos personerna i fastigheten. Allt detta kan du göra med StyRa® Markiser. Med svensktillverkade solskydd är vi den rätta partnern för dig. Hitta din närmaste återförsäljare och se hela vårt sortiment på styrasolskydd.se.

Visste du att ett utvändigt monterat solskydd kan sänka värmeinstrålningen med upp till 80%?

Öka säkerheten där du bor

Hastighetsdisplayen

PaceTell Mini

kan användas i ditt bostadsområde, hos en vägförening eller ställen där bilisters hastighet lätt kan bli för hög. Påminn bilisten att sakta ner med blinkade röd uppmaning att ”SAKTA NER”.

Sommarerbjudande!

14 900 SEK exkl. moms Köp PaceTell Mini idag och du får - PaceTell Mini Display - Frontskylt (Visa hänsyn eller Radar) - PaceTell Mini Solcellspanel - Batterilåda med 15Ah laddningsbart batteri - Laddare med laddkabel Testad för nordiskt klimat Kabelgatan 5, Kungsbacka

CE - godkänd

100% svensktillverkad

www.pacetell.se

+ 46 (0) 31 15 01 91

DAGS ATT UPPGRADERA FÖRENINGENS SOPHANTERING? Vi har marknadens bredaste produktsortiment för avfallshantering!

Exempel på en avfallslösning: Domino Modulärt. Anpassa systemet efter antal avfallsfraktioner. Platseffektivitet. Tar minimal yta i anspråk då stor del av behållarna är nedgrävda. Kostnadseffektivt och arbetsmiljö. Bottentömmande behållare som underlättar för operatören. Kvalitet och reservdelar. Det finns över 13 000 Molokbehållare installerade i Sverige sedan 1992.

Kontakta mig så berättar jag mer om våra avfallslösningar! Marie Pihlström Tel: 013-13 04 26 marie.pihlstrom@sansac.se

Upptäck hela vårt sortiment på sansac.se

Vi hjälper er att hitta den avfallslösning som passar era behov bäst! San Sac är Sveriges ledande leverantör av avfallslösningar. Sedan 1962 är källsortering en helt naturlig del av vår vardag. Vi har kunskap, produkter och innovativa lösningar som hjälper kommuner, bostadsrättsföreningar och fastighetsägare att göra sitt för den lokala miljön. 8

A K TA KONT F E RT ÖR OF F S S O NG GIVNI & RÅD s.com linkopin

g@eks

trand

013-31

1 090

HÖJ VÄRDET PÅ ER FASTIGHET Att välja rätt fönster och dörrar kan vara det som gör att en fastighet uppfattas som tilltalande eller ej. Ekstrands tillverkar fönster och dörrar med marknadsledande prestanda, vi erbjuder ett brett sortiment av bl.a äkta träfönster och entréportar i massiv ek. ek. Flexibiliteten att kundanpassa unika dörr- och fönsterlösningar är stor, vi hjälper bostadsrättsföreningar från uppmätning till färdig installation. Läs mer på ekstrands.com Besök vår utställning på Industrigatan 15 i Linköping.

Familjeföretag med egen tillverkning sedan 1945

Våra dörrar & fönster är hållbara ur många perspektiv.

PRESTANDA

energieffektiva och hållbara över tid.

0.77W/(m2K). Våra ytterdörrar har marknadsledande

De är inte bara mer miljövänliga, de är dessutom

MILJÖVÄNLIGARE

Ekstrands har en unik träfönsterkonstruktion. Bara kvistrent virke används. Impregnering och ytbehandling är av ett

Våra fönster har marknadsledande u-värde från u-värde från 0,49W/(m2K). VACKRARE HUS

Ett brett sortiment gör att Ekstrands fönster kan

miljövänligare vattenburet system. Vi lämnar en unik

anpassas till både modern och klassisk arkitektur,

målningsgaranti på 10 år samt 10 års garanti på montaget.

nybyggnation eller renovering.

Besök vår utställning på Industrigatan 15 i Linköping. För offert & rådgivning ring 013-311 090 eller mejla till linkoping@ekstrands.com www.ekstrands.com

K BESÖ O T RA VÅ R S PÅ LNING L Ä T S UT 15 TRIG. INDUS PING LINKÖ

Vi är e� företag som sä�er lika stort värde på den lilla som stora kunden. Vi hjälper dig och di� företag med e� stort utbud av profilprodukter: • Kläder - dressat, arbetskläder, aceccoarer, sport • Presenter �ll kunder & personal • Give aways/markandsföringsmatrial �ll event • kaffemuggar �ll fikarummet • Fas�ghetsskyltar, faggor och vepor • Profilprodukter för försäljning Vi har genom åren designat och producerat stora kollek�oner �ll ridsportslandslaget för EM, VM och OS, därutöver specifika kollek�oner åt många företag. Vi har i över 25 år arbetat med profilering både i Sverige och interna�onellt. Vår styrka är a� vi har allt ”Inhouse”. Vi har i många år arbetat med trading i Asien samt produk�on i Sverige. Det �llsammans med a� vi har eget tryckeri, brodyr & grafiker gör a� vi kan ge våra kunder snabba och säkra leveranser på kort �d med mycket konkurrensdugliga priser. En av våra stora styrkor är a� du som kund kan beställa t.ex. endast en jacka plus en tröja. I och med a� vi har egen produk�on, har vi inget minimum antal som du som kund behöver beställa.

ERBJUDANDE!!!

20% PÅ FÖRSTA ORDERN UPPGE FASTMAPP2022 VID BESTÄLLNING VI BJUDER PÅ ALLA STARTKOSTANDER, MÖNSTERKORT, SCHABLON M.M.

Nova Merch

Bondorlunda 102, 59292 Vadstena mail: info@novaproduk�on.se telefon: 0708547902 besöksadress:

Vi jobbar med över 250 välkända varumärken så som

Smart och trygg elbilsladdning Flexibel lösning för bostadsrättsföreningar Att ladda ska vara enkelt

Är er bostadsrättförening redo att ta steget till en framtidssäkrad laddlösning för era medlemmar och besökare? Med hjälp av den skalbara helhetslösningen Assemblin Charge kan ni tryggt starta resan mot smart och smidig elbilsladdning. Vi erbjuder professionell installation och trygga serviceavtal. Ni får dessutom marknadens smidigaste administrativa lösning, med automatiska debiteringsflöden. Själva laddningen sköts via vår användarvänliga app. Det blir inte enklare än så!

Våra fördelar

• Helhetserbjudande – installation, hårdvara, debiteringstjänst, kundtjänst och service • Enkel och lättillgänglig app • Administrativt stöd för styrelse/förvaltare • Ärendehanteringssystem för serviceleverantören

Vi finns nära er

Vi är en del av Assemblinkoncernen, ett av Nordens ledande installations- och serviceföretag. Våra erfarna och kompetenta elektriker finns nära er, redo att hjälpa till med professionell installation och trygg service av alla typer av elinstallationer. Kontakta oss för ett kostnadsfritt besök på plats. Vi tar fram ett förslag – skräddarsytt efter era behov.

Grön teknik

Vi levererar helhetslösningar med solceller, lagring och laddning för att optimera er anläggning. Ta kontakt med oss så berättar vi mer!

Kontakta oss

Robert Uhrbom, säljare 070-595 85 12 robert.uhrbom@assemblin.se Läs mer på www.assemblin.se/charge

För säkerhets skull. Vi hjälper dig med allt inom säkerhet: från brand- och inbrottslarm, lås- och passersystem, till övervakning och andra säkerhetstjänster. Tillsammans kan vi skapa en tryggare tillvaro. Läs mer på passera.se 13

En del av den gröna hisskoncernen.

Tryggast på alla plan Vi levererar, monterar och utför service på alla fabrikat, med dygnet-runt-jour. Våra lösningar innebär inga låsta system, utan alla i branschen kan underhålla och sköta våra installerade hissar. Varje hus är unikt, vi hjälper er att hitta den lösning som passar bäst för just eran bostadsrättsförening.

SERVICE

MODERNISERING

NYINSTALLATION

Service behövs för att undvika driftstopp, oplanerade reparationer och inte minst irritation. Varje servicebesök utförs för att kontrollera hissens säkerhetssystem, driftsäkerhet och justera upptäckta fel. Service som bygger på förebyggande underhåll för att upptäcka och reparera mindre fel innan de leder till funktionsfel eller driftstopp och risk för jourutryckning sparar mycket pengar. Vi erbjuder förmånliga hisserviceavtal. Kontakta oss så berättar vi mer.

Frågorna blir många när hissen upprepat stannat, man får ta trapporna. En hiss har efter ett tjugotal år gjort betydligt fler starter än man kan tro, transporterat mycket mer än man anar. Det är helt enkelt dags att göra något vettigt med pengarna än att lägga dom på jourutryckningar då hissen krånglar. Genom att modernisera hissen i fastigheten bevaras också värdet på fastigheten och hyresgästerna känner trygghet i en väl fungerande och modern hiss.

Det är viktigt att rätt typ av hiss blir rätt lösning i byggnaden. Ett nära samarbete från ett tidigt skede i projektet hjälper er att hitta rätt lösning för bostadsrättsföreningen, sett till den totala kostnaden inte bara till själva inköpet – utan även gällande drift, underhållsmöjligheter och energiförbrukning. Vi har lång erfarenhet av nyinstallationer. Besök vår hemsida eller kontakta oss för mer information.

Nordisk Hiss AB Linköping N. Oskarsgatan 33, Box 1922 581 18 Linköping

Nordisk Hiss i Eskilstuna AB Tel: 016 - 14 14 95 | Felanmälan: 016 - 14 72 00

Tel: 013 - 31 47 00 Fax: 013 - 10 63 05 Felanmälan. 013 - 10 26 30

www.nordiskhiss.se 14

Nordisk Hiss Växjö Tel: 0470 - 367 90 | Felanmälan: 0470 – 242 00 Nordisk Hiss Norrköping Tel: 011 - 16 38 00 | Felanmälan: 011- 23 84 30 Nordisk Hiss AB Västerås Tel : 021 – 81 10 94 | Felanmälan: 021-18 33 00 Nordisk Hiss Jönköping Tel: 036 - 10 00 11 | Felanmälan: 036 - 10 00 11 Nordisk Hiss Nyköping Telefon: 0155 400101 | Felanmälan: 0155 400100

Västerås Karlstad Örebro Motala Tranås Jönköping Växjö

Eskilstuna Nyköping Norrköping Linköping Mjölby

Västervik

Allt inom måleri & tapetsering Barks Måleri utför allt inom måleri och tapetsering. Våra kunder är såväl bostadsrättsföreningar som företag och fastighetsägare. Våra duktiga målare utför stora som små arbeten inom nybyggnadsmåleri och renoveringsmåleri i Norrköping & Söderköping med omnejd. Som ett mindre och lokalt förankrat måleriföretag är vi måna om ett gott rykte. För att säkerställa detta garanterar vi alltid hög kvalitet på samtliga måleriarbeten som vi utför. Våra ledord är: Engagemang, kvalitet och förtroende.

MÅLERI · TAPETSERING · FÄRGSÄTTNING · VÅTRUM · ENTREPRENAD · FÖNSTER · FASAD · INDUSTRIMÅLNING

barksmaleri@telia.com www.barksmaleri.se

Ditt lokala måleri i Norrköping och Söderköping! Ring: 0703-54 00 59 för fri offert! 15

Har din fastighet gamla rörstammar som behöver renoveras? Relining är ett smidigt alternativ till traditionellt stambyte. Ledningarna behöver inte bytas ut, istället skapas en ny ledning/beläggning inuti det befintliga röret. Du slipper långa driftstopp och påverkan på ytskikt.

Relining Vi är specialister på relining av rörledningar och har under många år hjälpt både företag och privatpersoner med olika lösningar inom detta område.

Kanaltätning Vid anmärkningar på OVK-besiktningen, hög energiförbrukning, dålig inomhusluft eller radonproblem kan en tätning av kanalerna vara lösningen på problemen.

Rörinspektion Vid rörinspektioner använder vi modern kamerateknik för att filma insidan av dina rör och kan då lokalisera var och vilket problem som uppstått.

Rörfräsning När rör drabbats av rotintrång eller när det har samlats mycket hård beläggning i rören kan ibland rörfräsning vara den bästa metoden för att lösa problemet.

Kontakta oss så hittar vi den bästa lösningen för just din fastighet! Norrköping 011-13 00 60 Skalles väg 5 605 97 Norrköping 16

www.ercsystems.se info@ercsystems.se

Vi hjälper bostadsrättsföreningar att spara energi! Kontakta oss för kostnadsfri rådgivning.

IVT Geo – bergvärme

IVT Vent – frånluftsvärmepump

• Anpassad för all typer av fastigheter

• Enkel styrning via touchscreen i färg

• Möjlighet till att användas med fjärrvärme

• Anpassad för utbyte oavsett tidigare märke

• Trygghet med installation och serviceavtal

• Hög verkningsgrad och låg ljudnivå

av IVT-Partners

• Inbyggd elpatron 9kW eller 13,5kW

Varför väljer allt fler bostadsrättsföreningar värmepump? En förklaring är priset. Normalt sparar du in investeringen på bara tre till sex år. Och ju fler kvadrat du behöver värma, ju mer pengar finns att spara. Vi på IVT har en hel avdelning med specialister på värmepumpar för fastigheter. Vi ger dig tydliga underlag att ta ställning till och hjälper dig hela vägen till ett driftsäkert värmesystem. Se våra referenser och läs mer på ivt.se/fastighetsmappen

HUR MÅR ER FASTIGHET? Vi finns till ert förfogande

Invändig Målning Ventilation Totalrenovering

Utvändig Målning Kanalrensning Byggprojekt

Tapetsering OVK, Injustering

Er Lokala Hantverkare

Joakim Hane Direkt telefon 070-795 94 07 E-post mj.maleri@outlook.com

Joel Edoff Direkt telefon 076-282 67 55 Hemsida edoffbyggventilation.se

Topas Vatten – en–komplett systemleverantör Topas Vatten en komplett av avloppslösningar samhällen systemleverantörför avmindre avloppslösningar

för mindre samhällen

Topas Vatten har en teknisk organisation som är anpassad för att ta ett helhetsgrepp kring infrastruktur av avlopp för mindre samhällen. Vi erbjuder lösningar som vi tar ansvar Vatten har en teknisk organisation som för efterTopas fullgjord leverans i riktiga driftförhållanden. är anpassad för att ta ett helhetsgrepp kring infrastruktur av avlopp för mindreoch samhällen. Topas Vatten projekterar avloppsnät reningsverk för

att fungera på bästa sätt även under verkliga förhållanden Vi erbjuder lösningar som vi tar ansvar för efter d v s i drift. Topas Vattens verksamhet baserar sig på komfullgjord leverans i riktiga driftförhållanden. petens och utvalda tekniker som vi kan ta ansvar för efter fullgjord leverans. Topas projekterar avloppsnät och reningsverk för att fungera på bästa sätt även under verkliga

Kontakta oss gärna föri drift. mer information. förhållanden d.v.s.

Topas Vatten AB Telefon: 08-767 00 30 | Adress: Vasavägen 82, 181 41 Lidingö E-post: info@topasvatten.se | www.topasvatten.se

TOPAS VATTEN AB Telefon: 08-767 00 30 | Adress: Vasavägen 82, 181 41 Lidingö E-post: info@topasvatten.se | www.topasvatten.se 19

Topas Vatten Service

Kompletta drifttjänster för avloppsreningsverk, pumpstationer och LTA-nät Topas Vatten bygger på en idé om att själva avloppsanläggningen och driften av den hänger ihop så att funktionen upprätthålls då reningsverket används. Våra tekniker har kunskap när det gäller att underhålla både utrustning och reningsprocess. För mindre samhällen tar vi hand om VA-lösningen med pumpstationer och ledningsnät.

Allt ingår i Driftavtal Våra Driftavtal omfattar ett driftansvar och funktionsgaranti av Topas levererad avloppsanläggning inklusive ledningar, pumpstationer och liknande. Vid larm eller andra problem ingår felsökning och felavhjälpning. För större anläggningar kan vi upprätta egenkontrollprogram och även sköta kommunikationen med myndigheten.

Planerat underhåll Inom ramen för planerat underhåll utförs service av kompressorer, doseringsutrustning, filter och annat som gör att anläggningen fungerar på ett bra sätt. Pumpstationer spolas rena på slam och fettrester för att undvika luktproblem och driftstörningar.

Visuell kontroll av aktivt slam i ett avloppsreningsverk. Den aktiva delen i avloppsrening.

Funktionskontroll Vi kontrollerar reningsprocessen och etablerar samarbete med fastighetsägaren eller samfälligheten som står för enkel tillsyn. Vi har möjlighet att kontrollera och justera kemdosering och kontrollera processen under de specifika förhållanden som råder. Varje anläggning har sina egna biologiska förutsättningar och belastningar. Vi sköter provtagningen och proverna lämnas till ackrediterat lab. Resultaten märks med fastighetsbeteckning och skickas in till tillsynsmyndigheten. För pumpstationer kontrolleras funktion.

Felsökning och felavhjälpning Felsökning och felavhjälpning ingår i Topas driftavtal. Om det uppstår behov av felavhjälpning felsöker vi förutom reningsverket och pumpstationer även kringliggande system. Störningar beror ofta på yttre påverkan. Felsökning kräver erfarenhet av olika tillstånd i avloppsanläggningar och en organisation som besitter olika specialistkunskaper för att göra en analys av störningen.

Aktivt slam sett genom ett mikroskop.

UWS, under jord

UWS & Kärlgarage

Begrav dina bekymmer

avfallslösningar för ovan- & under mark

•

I PWS breda sortiment hittar du genomtänkta, hållbara och lättskötta avfallslösningar för många olika avfallsfraktioner för er BRF.

För dig som inte gillar att gräva - Bagio Short endast 50 cm nedgrävd lösning

Kontakta oss! Mikael Andersson 0708 92 34 96 adm@pwsab.se Henrik Lysholm 0702 60 75 75 lys@pwsab.se

Bagio Short

pwsab.se

Bagio Long 21

artikel från www.brf-nytt.se

Hälsoinspiratören som började sälja frisk luft

För Anna Holmstén kommer den personliga hälsan alltid i första rummet. Tillsammans med kollegorna i Friskahusgruppen får hon nu möjlighet att hjälpa människor till en bättre hälsa genom att skapa ett bättre inomhusklimat. Läs mer: www.friskahusgruppen.se Hälsa och hållbarhet är Anna Holmsténs viktigaste byggstenar i livet. Till yrket är hon är miljöingenjör och hon har lång erfarenhet av att arbeta i olika tekniska branscher som VA och sotning. Privat är hon en friluftsmänniska som älskar att vara ute i friska luften. För några år sedan fick Anna möjlighet att kombinera dessa två byggstenar när hon började arbeta som VD på Friskahusgruppen med målet att sälja en säker och frisk inomhusluft. De flesta människor tillbringar en stor del av sina liv inomhus och inomhusklimatet påverkar hur vi mår. Därför var det viktigt för Anna att Friskahusgruppen skulle kunna göra skillnad för människor genom att skapa friska hem med frisk luft. Under pandemin har merparten av befolkningen spenderat mer tid hemma och då upptäckte många att luften inte är så bra som de har trott.

“Många tar för givet att luften ska vara bra och tänker inte på den förrän de har fått besvär.” Anna Holmstén, Friskahusgruppen

De flesta bostadsrättsföreningar som Friskahusgruppen besöker har ganska bra luft i sina bostäder eftersom föreningen oftast tar sitt ansvar gällande obligatorisk ventilationskontroll (OVK). Många har dock svårt att se hur allt hänger ihop. Ofta åtgärdar

föreningarna själva symptomen på dålig ventilation t.ex. mögel men de gör inget åt ventilationen vilket gör att problemen så småningom kommer tillbaka. En viktig del av arbetet är därför enligt Anna att också utbilda boende och fastighetsägare i hur de kan få ett bättre inomhusklimat. På senare tid har fler föreningar börjat visa intresse för detta.

“Tidigare har de flesta fastighetsägare plikttroget utfört OVK för att lagen säger att de måste. Idag vet många att inomhusklimatet har betydelse för hur vi mår.” Anna Holmstén, Friskahusgruppen

För Anna som både värnar om hälsan och miljön är behovsstyrd ventilation det bästa som har hänt på marknaden. Det innebär att ventilationen ökar i den delen av bostaden där de boende befinner sig och minskar i de rum där ingen är. När ventilationen anpassas efter behovet av frisk luft minskar energiförbrukningen vilket är bättre för både miljön och plånboken. Dessutom får de boende en större medvetenhet om hur förbrukningen ser ut vilket ytterligare förändrar beteendet mot en mer miljövänlig förbrukning. Text: Linda Svedin (www.svedinmedia.se)

Vi utför full fastighetsservice med fastighetsjour! Norrköping: 011-187867, Linköping: 013-31 22 01

Vi gör alltid ett bra jobb! Våra kunder består av bostadsrättsföreningar, fastighetsägare, stora som små, våra många och nöjda kunder, vare sig de finns i Norrköping, Linköping eller Söderköping är kvittot på att vår fastighetsservice är uppskattad och vi utför idag detta på inte mindre än 90 fastigheter. Våra anställda, utrustade med en maskinpark som kan ta sig an gräsklippning och kantskärning, snöskottning och halkbekämpning, kort sagt, allt som en fastighetsägare kan tänkas ha behov av, är kunniga, erfarna och, framför allt, uppskattade av de som anlitar oss. Vare sig du anlitar oss för invändig eller utvändig fastighetsskötsel, för häckklippning eller fönsterputsning, så kan du vara trygg i vetskapen att vi på Tesåb Fastighetsservice alltid gör ett bra jobb!

Kontakta oss idag så hjälper vi er att hitta en lösning som fungerar för just er förening.

Felanmälan Linköping

Felanmälan Norrköping

Felanmälan vardagar: 07:00-16:00. Tfn: 013-31 22 01 Akuta fel övrig tid: 013-20 32 30

Felanmälan vardagar: 07:00-16:00. Tfn: 011-18 78 67 Akuta fel övrig tid: 0705-85 48 24

Norrköping: 011-18 78 67 Linköping: 013-31 22 01 E-mail: info@tesabfastighet.se

www.tesabfastighet.se

TESÅB

Fastighetsservice AB 23

Vi utför full fastighetsservice med fastighetsjour! Norrköping: 011-187867, Linköping: 013-31 22 01

Fastighetsteknik

Gräsklippning

Snöröjning

Vi utför fastighetsteknik inom våran tekniska förvaltning, reparationer, felanmälan, jourverksamhet samt inköp och utbyte av hushållsmaskiner. Vi utför besiktningar, underhållsplaner samt sköter kontakten med hyresgästen.

Tesåb Fastighetsservice kan det här med gräsklippning. Du kan tryggt lita på att din eller din förenings gräsmatta blir ordentligt klippt och trimmad, att kanterna blir ordentligt skurna. Ingen kund är för liten eller för stor.

Tesåb Fastighetsservice har i många år hjälpt fastighetsägare, föreningar och företag med snöröjning. När kylan slår till kan det gå fort. Vi är snabbt på plats för att hjälpa er med snöjöjning och halkbekämpning.

Vi besöker er regelbundet och städar, torkar och ser till så att trapphusen är snygga och trevliga. Vi har många års erfarenhet av trappstädning och lokalvård.

Felanmälan Linköping

Felanmälan Norrköping

Felanmälan vardagar: 07:00-16:00. Tfn: 013-31 22 01 Akuta fel övrig tid: 013-20 32 30

Felanmälan vardagar: 07:00-16:00. Tfn: 011-18 78 67 Akuta fel övrig tid: 0705-85 48 24

Norrköping: 011-18 78 67 Linköping: 013-31 22 01 E-mail: info@tesabfastighet.se

www.tesabfastighet.se 24

Trappstädning/Lokalvård

TESÅB

Fastighetsservice AB

Mossa på taket? Vi har över 17 års erfarenhet av att göra rent tak helt utan högtryck!

Efter

Taket är husets sköld mot vädrets makter. Det skyddar ditt hus från nederbörd år efter år. Därför är det av yttersta vikt att ditt tak underhålls ordentligt. Påväxt som mossa alger och lav på taket påverkar inte bara husets utseende, utan även dess skick och värde. Med LA takvård Komplett Service dubblerar du enkelt takets livslängd och säkrar husets skick. LA Metoden ger mer tak för pengarna.

• • • • • • • •

Kostnadseffektivt Miljövänligt Biologiskt takmedel Rena och snygga tak Uppföljning efter 5 år Arbetsmiljöplan Bas P & Bas U ID 06

Chris er Thörnwall 011-44 33 110 0735-30 97 98

chris r@takvard.se Östergötland/ Södermanland

Roger Lind 0762-14 02 76 roger.lind@takvard.se Linköping Mjölby/Motala/Vadsten

n å r f s i Pr m2 / r k 30

besiktFörst görs en där ning av taket s ut ät takets yta m påväxt av en och grad . ls faststäl

Behandling las med Taket behand m är so A-delete Pro . at miljöklass växt dör Resterande på ån och släpper fr tiden, pannorna med . ca 1-2 år

Före

g Förbehandlin rapas bort sk sa os nm Grö ifrån r och blåses ne p av äl hj taket med nor än gr än H s. lövblå a ig pannor töms och tras byts ut.

Avslut skräp All mossa och kastas h oc p up städas rpunkt. tu på närmaste re 5 år. r te ef g Uppföljnin

artikel från www.brf-nytt.se

Stor efterfrågan på hissar för ökad tillgänglighet

Hälften av alla personer över 80 år i Sverige bor i bostäder med bristande tillgänglighet som till exempel avsaknad av hiss. Enligt Johan Nilsson på företaget Altan (balkong på danska) är detta en tickande bomb då Sveriges befolkning blir allt äldre. De senaste åren har han sett en ökad efterfrågan på hissar som byggs i befintliga fastigheter för att förbättra tillgängligheten för de boende. Altan är i grunden ett danskt företag som startade 2017 i Sverige. I Danmark har fastighetsägare installerat hissar på befintliga hus i många år men marknaden har inte riktigt kommit i gång i Sverige. Här är det vanligare att människor flyttar ut till mindre områden utanför stadskärnan när de blir äldre. Idag vill dock många äldre bo kvar i centrum, ofta i gamla fastigheter utan hiss.

“De flesta kan inte föreställa sig att det går att installera en hiss i sitt trapphus. När folk förstår att de kan bo kvar i sina lägenheter tror jag att marknaden kommer att explodera.” Johan Nilsson, avdelningschef Altan Sverige

Värdeökning Johan och hans kollegor har märkt ett ökat behov från fastighetsägare som vill förbättra tillgängligheten i sina fastigheter. Att installera en hiss i en befintlig fastighet kan innebära att lägenhetsinnehavaren har möjlighet att bo kvar hela livet. Dessutom innebär en ökad tillgänglighet också ett ökat värde på fastigheten. Det finns tre olika sätt att installera en hiss i en befintlig fastighet; i huvudtrappan, i gårdstrappan eller som en utanpåliggande hiss. I äldre fastigheter med foajé finns det ofta tillräckligt med utrymme mellan trapporna för en hiss, annars går det att göra trapporna något smalare för att hissen ska få plats. Om huvudtrappan är för liten går det att bygga en utanpåliggande hiss med hisstorn. Det placeras på utsidan av det befintliga trapphuset och ansluter till lägenheterna via en gångbro, balkong eller loftgång. Finns det en kökstrappa i fastigheten går det oftast bra att riva den och sätta in en hiss.

När fastighetsägare kontaktar Johan har de oftast en klar idé om var i fastigheten det går att installera en hiss och många gånger har de gjort en korrekt bedömning. Johan och hans kollegor gör en granskning på plats om det är rimligt att få igenom ett bygglov samt om projektet går att genomföra byggnadstekniskt. Det är dock sällan som ett projekt inte går att genomföra byggnadstekniskt, däremot kan det finnas hinder i form av kulturskydd på fastigheten. “Vi måttanpassar och skräddarsyr efter vad som är möjligt och efter kundens önskemål. Vi tar hela ansvaret från bygglovsansökan till färdigställande.” Johan Nilsson, avdelningschef Altan Sverige

Sedan 2018 års lag om bostadsanpassningsbidrag finns möjligheten att ansöka om bidrag för att installera hiss men lagen gäller enbart som ett enskilt ekonomiskt bidrag för till exempel personhissar till en person som beviljats bidrag och inte för tillgänglighetsanpassning för hela fastigheten. Sverige har dock en allt åldrande befolkning och det står helt klart att lägenheter som i dag inte är anpassade för äldre boende måste bli mer tillgängliga. Läs mer: www.altandk.se Text: Linda Svedin (www.svedinmedia.se)

Välkommen till Probaco Hjulsbro Sanering • Vi vill fortsatt vara en lokal aktör som är lyhörd och hittar de bästa lösningarna för våra kunder. Våra kunder finns inom bostadsrättsföreningar, försäkringsbolag, fastighetsbolag, byggföretag, FM-bolag och privatpersoner. Vi utför tjänster inom: Sanering: Brand, PCB, Mögel, Radon, Olja, Asbest, Lukt, Nikotin. Rengöring: Klotter, Fasader, Ventilation, Blästring, Betongslipning, Ultrarent vatten. Avfuktning: Avfuktning, Skadebesiktning, Läcksökning. Byggnadsmiljö: Besiktningar, Utredningar, Provtagning, Projektledning. Övriga tjänster: Rivning, Byggstädning, Flyttstädning, Golvvård.

Vi utför även avloppsspolning och torrsugning genom våra systerbolag AB Allspol i Linköping 031-24 99 60 och BEMA Avloppsspolning i Motala 0141-24 06 24

Skadejour och Fastighetsjour Kontakta oss på telefonnumren nedan eller besök vår hemsida www.probaco.se

013-20 32 30 Låsbomsgatan 6, 589 41 Linköping • Turbinvägen 3, 591 61 Motala Kristinebergsvägen 14 B, 593 61 Västervik • Importgatan 46, 602 28 Norrköping

• MOBIL VACUUMSUGARE

• ADR-TRANSPORTER

• HÖGTRYCKSSPOLNING

• AVLOPPSRENSNING

• SLAMSUGNING

• RÖRINSPEKTION

JOUR DYGNET RUNT 0768-24 06 24 Telefon: 0768-24 06 24 E-post: info@bema-avloppsspolning.se 28

www.bema-avloppsspolning.se

Vi gör livet lite grönare 29

Behöver er förening en förändring av utemiljön? Vi på Green Östergötland erbjuder tjänster i hela kedjan, vilket innebär utemiljöskötsel året runt, lekplatsbesiktning, finplanering och markanläggning. Dessutom är vi gärna med i planeringsstadiet. Vi ger rådgivning omkring er skötsel samt hjälper till med idéförslag och skisser av utemiljön inför ombyggnationer. Kontakta oss gärna för ett kostnadsfritt besök!

www.greenostergotland.se 30

info@greenostergotland.se

070-108 76 04

HÅLL DIG UPPDATERAD MED DE SENASTE BRF-NYHETERNA DIREKT TILL DIN E-POSTLÅDA Som styrelsemedlem i en bostadsrättsförening kan det vara bra att ha koll på vad som händer. Vi har samlat intressanta artiklar, nyheter och erbjudanden på vår nyhetssida www.brf-nytt.se. Varje vecka skickar vi dessutom ut ett nyhetsbrev direkt till din e-post där du kan läsa veckans mest intressanta nyheter och artiklar.

Anmäl dig till BRF- Nytt Besök www.brf-nytt.se eller skicka ett mail till nyhetsbrev@fastighetsmedia.se för att anmäla dig. Vi behöver ditt namn, ev. bostadsrättsförening/ företag, E-postadress samt vilken region du är mest intresserad av (Mälardalen, Västra Götaland, Skåne eller övriga landet.)

BRF-Nytt skickas ut veckovis till över 8.000 mottagare runt om i hela landet. Nyehtsbrevet är kostnadsfritt och du kan när som helst välja att avsluta din prenumeration eller få nyhetsbrevet skickat till en annan adress. Vid frågor, kontakta oss på nyhetsbrev@fastighetsmedia.se så hjälper vi er.

www.brf-nytt.se

Nu är det lönsamt att vara miljösmart

Hållbara installationer med samhälls- och miljönytta sedan 1995. Smarta solcellsanläggningar, energilagring

IMD – Individuell mätning och debitering

Laddstolpar med lastbalansering för elbilar

Inbrottslarm, passer- och bokningssystem, kameraövervakning

LED-belysning med styrsystem

Fiberoptik – för snabba kommunikationsnät Brandlarm