Issuu

ÖSTERGÖTLAND 2019

VERKTYGET FÖR DIG SOM ÄGER ELLER FÖRVALTAR FASTIGHETER

ÖSTERGÖTLAND | 2019

Sluta leta. Vi har gjort det åt dig. Äger eller förvaltar du fastigheter? Då vet du hur svårt det kan vara att hitta leverantörer och entreprenörer. I Fastig hetsmappen har vi samlat företag som gärna arbetar med små och stora fastighetsägare så att du enkelt hittar det du behöver, när du behöver det. Ett verktyg med aktörer/annonsörer som riktar sig till Er. Fastighetsmappen skickas kostnadsfritt en gång per år till fastighetsägare och fastighetsbolag i Östergötland. Vårt mål är att erbjuda ett komplett verktyg som ständigt utvecklas och förbättras. Därför är dina åsikter viktiga för oss. Saknar du något eller har du tankar och funderingar? Tveka inte att höra av dig till oss på kontakt@fastighetsmedia.se eller 0651-688 75. Vi erbjuder även en onlineversion av Fastighetsmappen som skickas ut via e-post. Genom att anmäla dig via vår hemsida får du enkelt tillgång till verktyget även när du inte har den tryckta mappen nära till hands.

Vill du få mappen via e-post? Enkelt. Smidigt. Anmäl dig idag på www.fastighetsmappen.se

Postadress: Box 57, 827 22 Ljusdal Telefon: 0651-688 75

Besöksadress: Bjuråkersvägen 23 A, Ljusdal

E-post: kontakt@fastighetsmedia.se

Webb: www.fastighetsmappen.se

VERKTYGET FÖR DIG SOM ÄGER ELLER FÖRVALTAR FASTIGHETER

Innemiljö & Fastighet

Produkter

ERC Systems AB

VVS, Relining, Rörinspektion & Spolning

Golv & interiör Nordsjö Idé & Design Färg, Golv, Tapeter

Nordisk Hiss AB

Hiss & Hisslösningar

Ekstrands Dörrar & Fönster AB

LA Takvård Norrköping Takvård

PWS Nordic AB Avfallshantering

Fönster & Dörrar

13 14 19

Probaco Hjulsbro Sanering AB

Sanering, Avfuktning & Jour

Gerox AB

Värmepumpar & Driftövervakning

Allspol

Slamsugning, Spolning & Rörinspektion

Stena Recycling AB Avfallshantering

Roofia Franchise Sverige AB

Tak & Fasadmålning

Vökby Bredband AB

Bredband, Telefoni, TV

Adekto AB, Måleri Måleri

Topas Vatten AB

Avloppsrening, Pumpstationer & Drifttjänster 29-30

VallaCom AB Elinstallationer

Bosch Thermoteknik AB Värmepumpar

ENIVA Isolerproffs Öst Isolering

Hyltebruks Skylt AB

Skyltar, Grindar, Stolpar & Farthinder

Norrköpings Låsverkstad AB

Lås, Passersystem, Bokningssystem

Lundgrens El-installationer

Solceller, Laddstationer & El

S-O Wilssons Åkeri AB

Relining, Spolning & Slamsugning

Baksidan

Ekonomisk förvaltning & Fastighetsskötsel

Norrköpings Redovisningskonsult AB Ekonomisk förvaltning Tesåb AB One Economy AB

6 10

Fastighetsförvaltning 11-12

Utsikt Bredband AB Bredband Ekonomisk förvaltning

Estate Concierge AB Fastighetsförvaltning

38-39

Utemiljö

Administrativt, Konsulter & Övrigt FF-Fastighetsservice AB

Garageportexperten Team Störe AB Garageportar NCC Industry AB

Asfaltering, Väg & Utemiljö

Asfaltsgruppen Öst AB Asfaltering

Svevia AB

Markbyggarna i Östergötland AB Markarbeten

Asfaltering & Infrastruktur

8 9 20 32 35

Adekto AB Fastighetsförvaltning 33

www.fastighetsmappen.se

Fastighetsmedia i Ljusdal AB producerar ett flertal omtyckta verktyg/produkter för bostadsrättsföreningar och privata fastighetsägare runt om i landet. Läs mer om dessa nedan.

Verktyget för att hitta det er bostadsrättsförening behöver BRF-mappen delas ut kostnadsfritt 2 ggr/år till bostadsrättsföreningar i Skåne, Västra Götaland och Mälardalen. Mappen innehåller entreprenörer och leverantörer som har den erfarenhet och kapacitet som krävs för att jobba med bostadsrättsföreningar. BRF-Mapparna skickas även ut digitalt i varje region 4 gånger per år. Vårt helhetskoncept gör oss till den självklara länken mellan bostadsrättsföreningarna och entreprenörer/leverantörer. www.brfmappen.se

.se Leverantörer och Entreprenörer – Snabbt och smidigt på nätet På brfmappen.se har vi samlat alla våra annonsörer från våra mappar. Här hittar du snabbt och smidigt de leverantörer du behöver, deras aktuella annons, kontaktuppgifter, referenser och mycket mer. www.brfmappen.se

Nyhetsbrevet för dig och din bostadsrättsförening

FASTIGHETSMAPPEN

Vårt nyhetsbrev BRF-Nytt skickas varje vecka ut till tusentals bostadsrättsföreningar runt om i landet. Här kan bostadsrättsföreningarna hitta nyheter, artiklar och erbjudanden som kan vara intressant för föreningen.

www.brf-nytt.se

Verktyget för dig som äger eller förvaltar fastigheter Fastighetsmappen riktar sig mot den kommersiella marknaden av fastighetsägare/fastighetsbolag. Här tar vi med oss den kunskap och erfarenhet vi har från BRF-mappen och anpassar den för den professionella fastighetsmarknaden. Mappen skickas ut 1 ggr/år per region och 4 gånger via E-post. www.fastighetsmappen.se

Fastighetsmedia i Ljusdal AB • Bjuråkersvägen 23A, 827 31 Ljusdal

Tel: 0651-688 60 • E-post: kontakt@fastighetsmedia.se

RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA

Har din fastighet gamla rörstammar som behöver renoveras? Relining är ett smidigt alternativ till traditionellt stambyte. Ledningarna behöver inte bytas ut, istället skapas en ny ledning/beläggning inuti det befintliga röret. Du slipper långa driftstopp och påverkan på ytskikt.

Vi är specialister på relining av rörledningar och har under många år hjälpt både företag och privatpersoner med olika lösningar inom detta område.

Avloppsspolning RIV AV OCH SPARA

Rörinspektion

Relining

Akuta stopp i avlopp behöver åtgärdas fort. Med våra fullutrustade servicebilar är vi snabbt på plats med personal och utrustning för att lösa problemet åt dig.

Vid rörinspektioner använder vi modern kamerateknik för att filma insidan av dina rör och kan då lokalisera var och vilket problem som uppstått.

VVS-arbeten Vi erbjuder ett komplett utbud av tjänster inom VVS-området. Våra medarbetare har lång erfarenhet vilket garanterar dig som kund ett bra slutresultat.

Rörfräsning När rör drabbats av rotintrång eller när det har samlats mycket hård beläggning i rören kan ibland rörfräsning vara den bästa metoden för att lösa problemet.

Kontakta oss så hittar vi den bästa lösningen för just din fastighet! Norrköping 011-13 00 60 Skalles väg 14 605 97 Norrköping

Stockholm 08-30 40 19 Virebergsvägen 17 169 30 Solna

www.ercsystems.se info@ercsystems.se 5

Peter Jildell Tel: 011-218481 pj@ff-fastighetsservice.se

www.ff-fastighetsservice.se

RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA

Tryggast på alla plan Vi levererar, monterar och utför service på alla fabrikat, med dygnet-runt-jour. Våra lösningar innebär inga låsta system utan alla i branschen kan underhålla och sköta våra installerade hissar. Varje hus är unikt och vi hjälper er att hitta den lösning som passar bäst för just er fastighet.

Nyinstallation/Utbyte

Modernisering

Service

Det är viktigt att rätt typ av hiss blir in stallerad i er byggnad. I ett nära samarbe te från ett tidigt skede i projektet hjälper vi er att hitta en optimal kundanpassad lösning. När vi rekommenderar val av hiss tar vi hänsyn till driftskostnader, under hållsmöjligheter och energiförbrukning. Vi har lång erfarenhet av nyinstallationer och ett stort kunnande. Besök vår hemsi da eller kontakta oss för mer information.

En hiss har efter ett tjugotal år utfört betydligt fler starter än man kan ana och transporterat mer än man kan tro. Med åren gör slitaget att hissen börjar krångla och stanna allt oftare. Irritationen över att behöva ta trapporna i stället för hissen stiger i takt med underhållskostnaderna. Man kommer till en punkt då det är bättre att lägga pengarna på en modernisering av hissen istället för jourutryckningar. Genom att modernisera bevaras också värdet på fastigheten. De som använder hissen känner sig tryggare i en väl fungerande och modern hiss.

Regelbunden service behövs för att und vika driftstopp, oplanerade reparationer och onödiga kostnader. Varje servicebesök utförs för att kontrollera och underhålla hissens driftsäkerhet. Vi justerar mindre fel innan de leder till funktionsfel på hissen eller driftstopp med risk för jourutryck ningar. Vi erbjuder förmånliga hisservice avtal. Kontakta oss så berättar vi mer.

Nordisk Hiss AB Box 1922 581 18 Linköping Tel: 013-31 47 00 Email: info@nordiskhiss.se

Jour dygnet runt

Jönköping Linköping Eskilstuna Karlstad Växjö Norrköping Västerås

www.nordiskhiss.se

036-10 00 11 013-10 26 30 016-14 72 00 054-15 92 30 0470-24 200 011-23 84 30 021-81 10 94

SVERIGES MEST VALDA EXPERT. Garageportexperten har har Sveriges Sveriges bredaste sortiment av garageportar från välkända Garageportexperten leverantörer. Och Och vi har erfarenheten och expertisen också - all hjälp ni behöver. leverantörer. Säkerhet är är viktigt! viktigt! Många Många föreningar föreningar väljer väljer idag idag att teckna serviceavtal serviceavtal för för sina Säkerhet garageportar. Många Många fel fel och brister på portar kan vara farliga och svåra att upptäcka garageportar. upptäcka och då då det det är föreningens portar är det också styrelsen som är ytterst ansvarig för och säkerheten. säkerheten. Också nyare nyare portar portar behöver behöver underhållas underhållas för för att livslängden skall skall maximeras. maximeras. Vi Vi servar servar Också alla portfabrikat portfabrikat på på marknaden, marknaden, nya nya som som gamla. alla Är ni ni också också intresserade intresserade av o offert ertpå på utbyte utbyte eller eller serviceavtal serviceavtalav avera era befi befintliga portar? Är Ring oss oss redan redan idag! idag! Ring

Finspång Finspång

Skäggebyvägen Skäggebyvägen13 13 Tel: Tel:010-601 010-60158 5800 00 8

Norrköping Norrköping

Järngatan Järngatan21 21 Tel:010-601 010-60158 5800 00 Tel:

RIV AV OCH SPARA

nde

KOS s s o va

Pro

TT u I R F S AD

ade n å m r2

Låt experten jobba åt dig! Bostadsrättsföreningar och fastighetsägare tjänar på att låta en expert ta hand om ekonomin. Vi har nu jobbat med föreningar och fastighetsbolag i över 30 år, vilket är så pass att vi kan titulera oss specialister. Norrköpings Redovisningskonsult löser alla registerfrågor samtidigt som vi sköter bokföringen. Vi ordnar separata OCR-nummer till alla föreningens medlemmar som kan kopplas till autogiro. Bättre kontroll, inga missade inbetalningar, snabba avstämningar och få ut alla era listor automatiskt utan att kassör och ordförande behöver offra flera veckors arbete med Excel-filer varje år.

VI GÖR OCKSÅ  Betalar ut löner.  Administrerar löneutbetalningar.  Gör bokslutet.  Skickar ut era fakturor. Det enda vi behöver är ett fakturaunderlag.

 Stämmer av fordringar. Uppsikt över era kunders betalningar.  Betalar fakturor löpande.  Årsredovisning och planering.  Deklarationer

Vi är kända för snabb service och att vi ställer upp på obekväma arbetstider.

LAG PÅ REGISTER

BRF-REGISTER

KVARTALSINBETALNINGAR

Bostadsrättsföreningar är Ekonomiska föreningar där alla medlemmar behandlas lika. Enligt svensk lag ska både medlemsregister, pantregister och lägenhetsregister finnas. Allt måste göras och det flyttar dessutom ut och in folk.

Norrköpings Redovisningskonsult löser alla registerfrågor samtidigt som vi sköter bokföringen. Vi ordnar separata OCR-nummer till alla föreningens medlemmar som kan kopplas till autogiro.

Er bostadsrättsförening får bättre kontroll, ni slipper missade inbetalningar som kan vara svåra att få in om man väl har missat dem. Vi ordnar snabba avstämningar och vi ordnar alla era register som brukar vara ett ganska omfattande arbete.

Norrköpings Redovisningskonsult AB REPSLAGAREGATAN 13, 602 25 Norrköping | Tel: 011-182458 | E-post: info@nrkred.se

www.norrkopingsredovisningskonsult.se 10

Vi utför full fastighetsservice med fastighetsjour!

RIV AV OCH SPARA

Norrköping: 011-187867, Linköping: 013-31 22 01

Vi gör alltid ett bra jobb! Våra kunder består av bostadsrättsföreningar, fastighetsägare, stora som små, våra många och nöjda kunder, vare sig de finns i Norrköping, Linköping eller Söderköping är kvittot på att vår fastighetsservice är uppskattad och vi utför idag detta på inte mindre än 90 fastigheter. Våra anställda, utrustade med en maskinpark som kan ta sig an gräsklippning och kantskärning, snöskottning och halkbekämpning, kort sagt, allt som en fastighetsägare kan tänkas ha behov av, är kunniga, erfarna och, framför allt, uppskattade av de som anlitar oss. Vare sig du anlitar oss för invändig eller utvändig fastighetsskötsel, för häckklippning eller fönsterputsning, så kan du vara trygg i vetskapen att vi på Tesåb Fastighetsservice alltid gör ett bra jobb!

Kontakta oss idag så hjälper vi er att hitta en lösning som fungerar för just er förening.

Felanmälan Linköping

Felanmälan Norrköping

Felanmälan vardagar: 07:00-16:00. Tfn: 013-31 22 01 Akuta fel övrig tid: 013-20 32 30

Felanmälan vardagar: 07:00-16:00. Tfn: 011-18 78 67 Akuta fel övrig tid: 0705-85 48 24

Norrköping: 011-18 78 67 Linköping: 013-31 22 01 E-mail: tesaab@gmail.com

www.tesabfastighet.se

TESÅB

Fastighetsservice AB 11

Vi utför full fastighetsservice med fastighetsjour! Norrköping: 011-187867, Linköping: 013-31 22 01

Fastighetsteknik

Gräsklippning

Snöröjning

Vi utför fastighetsteknik inom våran tekniska förvaltning, reparationer, felanmälan, jourverksamhet samt inköp och utbyte av hushållsmaskiner. Vi utför besiktningar, underhållsplaner samt sköter kontakten med hyresgästen.

Tesåb Fastighetsservice kan det här med gräsklippning. Du kan tryggt lita på att din eller din förenings gräsmatta blir ordentligt klippt och trimmad, att kanterna blir ordentligt skurna. Ingen kund är för liten eller för stor.

Tesåb Fastighetsservice har i många år hjälpt fastighetsägare, föreningar och företag med snöröjning. När kylan slår till kan det gå fort. Vi är snabbt på plats för att hjälpa er med snöjöjning och halkbekämpning.

Vi besöker er regelbundet och städar, torkar och ser till så att trapphusen är snygga och trevliga. Vi har många års erfarenhet av trappstädning och lokalvård.

Felanmälan Linköping

Felanmälan Norrköping

Felanmälan vardagar: 07:00-16:00. Tfn: 013-31 22 01 Akuta fel övrig tid: 013-20 32 30

Felanmälan vardagar: 07:00-16:00. Tfn: 011-18 78 67 Akuta fel övrig tid: 0705-85 48 24

Norrköping: 011-18 78 67 Linköping: 013-31 22 01 E-mail: tesaab@gmail.com

www.tesabfastighet.se 12

Trappstädning/Lokalvård

TESÅB

Fastighetsservice AB

Vi på Nordsjö Idé & Design i Motala ger dig

RIV AV OCH SPARA

inspiration, omtanke och personlig service!

Marknadsledande produkter av högsta kvalité och kunnig och engagerad personal som vägleder och inspirerar vid färg- och tapetval – det får ni om ni anlitar oss. I vårt breda och inspirerande sortiment av färg, tapeter, golv och kakel, finns något som passar alla. Och behöver ni hjälp med att måla, lägga golv eller kakla, kan vi förmedla duktiga hantverkare som står redo för jobbet.

Varmt välkommen!

Välj miljömärkt från golv till tak Vi gillar hållbara produkter. Och då talar vi inte bara om golv som tål tuffa tag och snickerifärg med hög reptålighet, utan om produkter som är hållbara för miljön. Hos oss finns miljömärkta produkter inom alla våra produktområden.

Vi har produkterna, verktygen och kunskapen som gör jobbet enklare!

Nordsjö Idé & Design

MOTALA: Vintergatan 25 tel: 0141-541 80 Öppet: Vard 7–18, lör 9–13 www.nordsjoidedesign.se

HÖJ VÄRDET PÅ ER FASTIGHET

Ekstrands har Sveriges bredaste och mest flexibla sortiment av fönster, ytterdörrar och innerdörrar i högsta kvalitet. Vi bygger våra fönster & dörrar med fokus på design, kvalitet och flexibilitet. Kvaliteten är inte bara känslan och optiken som produkten skall förmedla, det är även prestanda. Ekstrands produkter har marknadsledande prestanda bl.a. när det gäller värmeisoleringsförmåga.

BESÖK VÅR UTSTÄLLNING PÅ FÖRETAGSVÄGEN 29 I BURLÖV För offert & rådgivning ring 070 754 40 30 eller kontakta johan.gustafsson@ekstrands.com 14

Familjeföretag med egen tillverkning sedan 1945

www.ekstrands.com

RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA

Ge dina hyresgäster snabbt och säkert bredband via fiber Med vår framtidssäkrade fiber får du stabilare uppkoppling och högre hastigheter i din fastighet. Det öppna nätet ger dina hyresgäster möjlighet att välja bland ett flertal tjänsteleverantörer för internet, TV och telefoni − dessutom till konkurrenskraftiga priser. Vi hjälper dig med allt från projektering till installation i bostaden. Du beställer och vi utför, enklare kan det inte bli!

Fastighetsstyrning - enkelt, effektivt och tryggt Förenkla vardagen både för dig som fastighetsägare och för dina hyresgäster med vår tjänst fastighetsstyrning. Tjänsten ger dig möjlighet att till exempel styra fastighetens belysning, ventilation och värme och göra det enklare för hyresgästerna att boka tvättstuga, parkering och lokaler. Du kan också få en tryggare fastighet med hjälp av kamera- och låsövervakning. Intresserad av fiber? Kontakta oss på flerfamiljshus@utsikt.se eller ring vår kundservice på 0771-50 40 50. Vi tittar på dina förutsättningar och önskemål för anslutning av fastigheten och lämnar därefter en offert.

Läs mer på utsikt.se/fastighet 15

Kostnadsfri

besiktning och offert

Mossa på taket?

Christoffer Thörnwall 011-44 33 110

Hur länge sedan var någon uppe på taket?

Roger Lind 0762-14 02 76

Vi har över 10 års erfarenhet av att göra rent tak helt utan högtryck!

christoffer@takvard.se Östergötland/ Södermanland

roger.lind@takvard.se Linköping

offert. Besiktning och iktes b en Först görs är d t ning av take s ut takets yta mät påväxt av och grader fastställs.

• • • • • • • •

g Förbehandlin rapas bort sk a ss o Grönm ifrån och blåses ner lp av taket med hjä rännor lövblås. Häng iga pannor töms och tras byts ut.

Behandling las med Taket behand m är so o A-delete Pr t. miljöklassa åväxt dör Resterande p ån och släpper fr tiden, ed m pannorna ca 1-2 år.

Avslut skräp All mossa och kastas städas upp och rpunkt. tu på närmaste re 5 år. r te Uppföljning ef

Kostnadseffektivt Miljövänligt Biologiskt takmedel Rena och snygga tak Uppföljning efter 5 år Arbetsmiljöplan Bas P & Bas U ID 06

Taket är husets sköld mot vädrets makter. Det skyddar ditt hus

ån r f s i r P m2 / r k 30 16

från nederbörd år efter år. Därför är det av yttersta vikt att ditt tak underhålls ordentligt. Påväxt som mossa alger och lav på taket påverkar inte bara husets utseende, utan även dess skick och värde. Med LA takvård Komplett Service dubblerar du enkelt takets livslängd och säkrar husets skick. LA Metoden ger mer tak för pengarna. Boka kostnadsfri påväxtbesiktning.

Välkommen in med Er förfrågan, så tar vi reda på hur vi bäst hjälper just Er!

RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA

Saneringsbolag i ny kostym Välkommen till Probaco Hjulsbro Sanering Den 1 januari bytte Ocab Hjulsbro Sanering i Linköping AB namn till Probaco Hjulsbro Sanering i Linköping AB och gick ur Ocabgruppen. • Vi vill fortsatt vara en lokal aktör som är lyhörd och hittar de bästa lösningarna för våra kunder. • Med hjärtat på rätt ställe. Våra kunder finns inom bostadsrättsföreningar, försäkringsbolag, fastighetsbolag, byggföretag, FM-bolag och privatpersoner.

Vi utför tjänster inom: Sanering: Brand, PCB, Mögel, Radon, Olja, Asbest, Lukt, Nikotin. Rengöring: Klotter, Fasader, Ventilation, Blästring, Betongslipning, Ultrarent vatten.

RIV AV OCH SPARA

Avfuktning: Avfuktning, Skadebesiktning, Läcksökning. Byggnadsmiljö: Besiktningar, Utredningar, Provtagning, Projektledning. Övriga tjänster: Rivning, Byggstädning, Flyttstädning, Golvvård.

Skadejour och Fastighetsjour Kontakta oss på telefonnumren nedan eller besök vår hemsida www.probaco.se

013-20 32 30 Låsbomsgatan 6, 589 41 Linköping • Turbinvägen3, 591 61 Motala • Kristinebergsvägen 38, 593 61 Västervik 17

LL S P O A B L

• MOBIL VACUUMSUGARE

• ADR-TRANSPORTER

• HÖGTRYCKSSPOLNING

• AVLOPPSRENSNING

• SLAMSUGNING

• RÖRINSPEKTION

JOUR DYGNET RUNT 013-24 99 60 Floragatan 17 Linköping 18

Tel: 013-24 99 60 E-post: info@allspol.se

www.allspol.se

RIV AV OCH SPARA

PWS har lösningar för snygg & smidig källsortering

UWS, under jord

• Säker och enkel sophantering • Vackert och praktiskt på trånga platser

Kärlgarage

Clip Bin

• Bottentömmande

• Underhållsfria • Skadedjurssäkra

Läs mer på pwsab.se

ovanjordbehållare

Part of the ESE World

Säker leverantör av asfaltering Med moderna maskiner och kompetent personal åtar vi oss alla typer av asfalteringsuppdrag. Vi har utrustning som klarar såväl vägar och cirkulationsplatser som gång-/cykelbanor och uppfarter. Vår tillgång till asfaltsverk medger en hög leveranssäkerhet på olika fraktioner av asfaltsmassa. Våra kunder är allt ifrån privata villa- och fastighetsägare till statliga organisationer, kommuner, landsting och industrier. Tveka inte att kontakta oss om ni vill veta mer.

Lämna din förfrågan på asfaltsgruppen.se/kontakta-oss eller slå en singnal på 013 - 12 59 50 20

Varför välja Asfaltsgruppen Förtroende Vi utför våra arbeten med hög kvalitet och bra finish och har därmed arbetat upp ett högt förtroende hos våra kunder. Miljö & Kvalitet Vi satsar på miljö och kvalitet både i tillverkning och utläggning av asfaltsmassor. Certifierad Vi är certifierade enligt SS-EN 13108 för tillverkning av asfaltsmassor, detta innebär att vår asfaltproduktion kontrolleras med en regelbundenhet enligt europastandard och säkerställer vår kvalitet.

RIV AV OCH SPARA

k. a t a t i by n e t s å m e r a . en u s n r t e l re och ing s l a u b e j b a n r e t n i ycket s ätt och måln För m e r å k g tv m ans k ativ so i syftar på är . Vår metod n r e n t l a e M änligt hårt. Vad v till 10-20 år yte. v ö j l i m li k a up p et t et t b i mligen bar budgeten t av takbyte jämfört med ä n s n Det fin m inte drab uter behove t 70% lägre j o o dessut t, vilket försk blir upp em n e a v t a k at t k o s t n ad e medför

Boka ett kostnadsfritt möte

Kontakta oss för att få se ett referensobjekt i ert område! 22

En hållbar kedja av takproffs info@roofia.se

Tel: 013-46 19 050

Adekto Vi erbjuder professionella och prisvärda tjänster inom måleri. Våra målare är verksamma i regionen kring Norrköping och har mångårig erfarenhet utav målning av både hus, lägenheter och andra typer av objekt.

Vi genomför alla typer av målningsarbeten, exempelvis: Invändigt underhåll: • Trapphus • Källare • Målning av tak, vägg och snickerier • Tapetsering • Handmålning av luckor och dörrar • Lackering av luckor och dörrar • Våtrumsmålning

RIV AV OCH SPARA

Måleri

Utvändigt underhåll: • Målning av fönster • Fasadmålning

RIV AV OCH SPARA

Kontakta oss för fri ert! konsultation och off

Adekto måleri Box 690, 601 15 Norrköping

Telefon: 011-16 74 12 Epost: maleri@adekto.se

www.adektomaleri.se 23

BILDAT AV TRE BOLAG - Ett företag i

-gruppen

Vi hjälper både fastighetsbolag, bostadsrättföreningar samt samfälligheter med hela den ekonomiska förvaltningen och administrationen.

One Economy består av 55 ekonomikonsulter fördelat på kontor i Linköping, Norrköping och Västerås vilket ger oss en unik bredd och specialistkompetens. ▪ Vi erbjuder en effektiviserad ekonomitjänst anpassad för fastighetsbolag, BRF:er, samfälligheter och bostadsföreningar. ▪ 100% digital i kombination med över 20 års erfarenhet i branschen gör oss unika. ▪ Vi erbjuder alltid Fastpris skräddarsytt efter er verksamhet.

”Kunder sedan 2003” Norrköpings Byggmästare Förvaltnings AB

Kontakta oss

”Vi har varit nöjda kunder hos UCS One Economy i 20 år” BRF Stadsvillan

Kontakta Tobias Niva (Fastighetsekonom) eller Birgittta Johansson (Ekonomisk förvaltning BRF och för Samfälligheter) och Åsa Andersson (Affärsutvecklare Norrköping) för ett kostnadsfritt rådgivningsmöte där vi går igenom era behov.

Tobias Niva 0733-72 27 07

Birgitta Johansson 0738-18 83 63

Linköping 0707-39 65 94 Norrköping 011-21 14 30

info@ucsone.se www.ucsone.se

Åsa Andersson 0766-07 81 55

RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA

Nu är det lönsamt att vara miljösmart

Hållbara installationer med samhälls- och miljönytta sedan 1995. Smarta solcellsanläggningar, batterilagring

IMD – Individuell mätning och debitering

Laddstolpar med lastbalansering för elbilar

Inbrottslarm, passer- och bokningssystem

LED-belysning med styrsystem

Fiberoptik – för snabba kommunikationsnät Brandlarm

Vi tar kampen! …mot stora drakar och dålig service! Vi är inte stora, men superduktiga på bl a två saker: fastighetsförvaltning och bokföring.

Vi erbjuder er BRF en modern förvaltning. Så till ert nästa styrelsemöte har vi två alternativ: 1. Bjud in oss till mötet där vi kan presentera oss och ha en förutsättningslös diskussion kring förvaltning av er förening 2. Förlägg ert nästa möte hos oss i våra lokaler. Vi bjuder på fika, presenterar oss och diskuterar de delar ni önskar hjälp med i förvaltningen av er förening Peter Glad, Estate Concierge AB 011-20 22 60, peter.glad@estatecon.se Estate Concierge AB – förvaltar fastigheter ekonomiskt, tekniskt och engagerat. Utvecklar fastigheter och fastighetskoncept. Vi förvaltar alla typer av fastigheter. Bostäder i både hyresrätt och bostadsrätt samt kommersiella lokaler i form av kontor, handel, logistik, lager och industri. Våra kunder förutom Brf är allt från börsnoterade bolag till den enskilda fastighetsägaren. Vi har uppdrag i Östra Götaland med fokus på Östergötland. Kontor i Linköping och Norrköping.

BYGGPROJEKTLEDNING

RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA

STENA RECYCLING FÖR HÅLLBARA FASTIGHETER Oreda i soprummet? Vi kan hjälpa er med en smidig källsorteringslösning för nya och befintliga utrymmen som sänker avfallskostnader, minskar mängden sopor och skapar ordning i husets mest bortglömda rum. När vi arbetat fram vårt återvinnings-

Vi hämtar och återvinner allt material

koncept för fastigheter har vi haft tre

som sorteras ut av föreningens

saker i åtanke – det som passar bäst

hushåll. Materialet tas sedan omhand

för de boende, för föreningen och det

på bästa sätt – både ur ett hållbart

som är bäst för miljön.

och ekonomiskt perspektiv. Med andra

Hushåll lämnar ifrån sig mängder med

ord blir avfallet en värdefull råvara i

Läs mer på stenarecycling.se

våra händer.

Mail: info@stenarecycling.se

skräp varje dag. Genom att tillhandaRIV AV OCH SPARA

I TJÄNSTEN INGÅR: • Inventering och analys • Planer och rutiner • Optimal källsortering • Information och utbildning • Insamling och transport • Materialförädling • Återkoppling och statistik

Telefon: 010-445 00 00

hålla rätt behållare och kringutrustning

Vi erbjuder även hjälp med projektering

för er specifika fastighet kan vi tillsam-

och uppförande av miljöhus i anslutning

mans omvandla ett soprum till ett

till er fastighet om det saknas utrymme

praktiskt miljörum. En smart källsort-

i den.

eringslösning i eller vid fastigheten förenklar vardagen. Vi bistår med

Effektivisera återvinningen och skaffa

tydlig information till de boende och

ett praktiskt miljörum tillsammans

återvinningsstatistik till dig som

med oss.

ansvarig.

STENA RECYCLING AB Telefon växel 010-445 0000 info@stenarecycling.se www.stenarecycling.se

Vi bygger framtidens fastighetsnät och levererar Bredband- och TV tjänster till bostadsrättsföreningar och fastighetsägare.

VÖKBY Bredband AB har 15 års erfarenhet av att bygga och projektera fibernät. Tidigt lärde vi oss också vikten av att leverera högkvalitativa tjänster som Bredband, TV och telefoni för att få nöjda och lojala kunder. Att hög tillgänglighet är ett krav från våra kunder är en självklarhet för oss. Den erfarenheten gör att vi idag kan erbjuda Fastighetsägare och Bostadsrättsföreningar en komplett lösning som klarar framtidens krav på digital kommunikation. Detta gör vi med lokal förankring i Östergötland och vi tål att jämföras med de nationella aktörerna gällande såväl pris, trygghet och erbjudande.

Välkommen att kontakta oss för ett möte!

VÅRA TJÄNSTER Vi levererar fibertjänster i stora delar av Östergötland och Småland. Med ett framtidsäkrat bredband och ett av marknadens bästa TV-utbud kan vi skräddarsy ett paket som passar er. Inte bara inom Bredband och TV, vi kommer succesivt att bygga ut vårt tjänsteerbjudande för att fortsätta vara en attraktiv och innovativ partner till våra kunder. Vi kommer också att fortsätta bygga ut vårt fibernätverk och fortsätta leverera tjänster och lösningar även till företag och privatpersoner.

VÖKBY Bredband AB

Box 94, 590 10 Boxholm

Telefon: 0142-680 680

Parkgatan 3, 590 11 Boxholm

E-post: kundservice@vokby.se

www.vokby.se

RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA

Topas Vatten – en–komplett systemleverantör Topas Vatten en komplett av avloppslösningar samhällen systemleverantörför avmindre avloppslösningar

för mindre samhällen

Topas Vatten har en teknisk organisation som är anpassad för att ta ett helhetsgrepp kring infrastruktur av avlopp för mindre samhällen. Vi erbjuder lösningar som vi tar ansvar Vatten har en teknisk organisation som för efterTopas fullgjord leverans i riktiga driftförhållanden. är anpassad för att ta ett helhetsgrepp kring infrastruktur av avlopp för mindreoch samhällen. Topas Vatten projekterar avloppsnät reningsverk för

att fungera på bästa sätt även under verkliga förhållanden Vi erbjuder lösningar som vi tar ansvar för efter d v s i drift. Topas Vattens verksamhet baserar sig på komfullgjord leverans i riktiga driftförhållanden. petens och utvalda tekniker som vi kan ta ansvar för efter fullgjord leverans. Topas projekterar avloppsnät och reningsverk för att fungera på bästa sätt även under verkliga

Kontakta oss gärna föri drift. mer information. förhållanden d.v.s.

Topas Vatten AB Telefon: 08-767 00 30 | Adress: Vasavägen 82, 181 41 Lidingö E-post: info@topasvatten.se | www.topasvatten.se

TOPAS VATTEN AB Telefon: 08-767 00 30 | Adress: Vasavägen 82, 181 41 Lidingö E-post: info@topasvatten.se | www.topasvatten.se 29

Projektering Strategisk del:

Vi utgår från de lokala förutsättningarna och börjar med en strategisk del där man väljer mellan olika angreppssätt för att få den mest effektiva lös ningen. Där kan man pröva olika placeringar av reningsverk och val av utsläppspunkter baserade på geologiska undersökningar.

Topas service är uppbyggt med ronderande servicetekniker som arbetar med planerad service. Vid larm kan man ställa om till felavhjälpning och avhjälpa akuta problem.

För genomförande:

När alla vägval är gjorda görs en projektering för genomförande och budget. I denna del görs dimensionering av reningsverket samt systembe räkningar av pumpstationer och rörsystemet. Vi gör också en uppskattning av driftkostnader för hela området.

Avloppspumpstationer

Vi arbetar i huvudsak med pumpstationer av cen trifugaltyp. Man kan då välja att ha ett kombinerat självfall och tryckavlopp då pumpen klarar större flöden. Pumpstationer är lättåtkomliga för service och pumpen går att underhålla på plats av våra tekniker.

Topas Vatten – en–komplett systemleverantör Topas Vatten en komplett av avloppslösningar samhällen systemleverantörför avmindre avloppslösningar Eltas isolerade rörsystem för LTA-nät som trivs när det är trångt och bergigt.

för mindre samhällen

Topas avloppsreningsverk Topas Vatten har en teknisk organisation som är anpassad Topas Vatten avloppsreningsverk är idag i särklass för att ta ett helhetsgrepp kring av avlopp för de mest respekterade i branschen ochinfrastruktur levererar Isolerade rörsystem för LTA nät: till både kommunala privata aktörer. mindre samhällen. Vioch erbjuder lösningar som vi tar ansvar relativt nytt system med isolering av högsta Topas Vatten har en teknisk organisation som Topas plus är en revolutionerande uppgradering för efter fullgjord leverans i riktiga driftförhållanden.Ett klass och tålig mantel. av det högpresterande bio kring ärredan anpassad för att taoch ettsäkraste helhetsgrepp kemiska reningsverket marknaden. infrastruktur av på avlopp för mindre samhällen.

Topas Vatten projekterar avloppsnät och reningsverk för LTA är en förkortning av Lätt Trycksatta Avlopp. Efter att fungera på bästa sätt även under verkliga förhållanden Driftbolag Vi erbjuder lösningar som vi tar ansvar för efter som avloppet är trycksatt, räcker det att dra ledningar i Topas Vatten verksamhet kretsar kring vårtbaserar sig på med smal diameter i grunda diken som följer mark d v sVerksamheten i drift. Topas Vattens komfullgjord leverans i är riktiga driftförhållanden. driftbolag. Vår kompetens baserad på erfaren konturen, helt utan hänsyn till nivåskillnader i terrängen. petens och utvalda tekniker som vi kan ta ansvar för efter het av avloppsanläggningar i verklig drift. Det är Det betyder att en mycket stor del av kostnaden fullgjord leverans. Topas projekterar och reningsverk utifrån dessa erfarenheteravloppsnät som vi projekterar och för det dyra schaktarbetet försvinner. Dessutom blir väljerför utrustning. att fungera på bästa sätt även under verkliga det möjligt att få avlopp i exempelvis sjönära lägen eller på platser med högt grundvatten där det helt system för planering och logistik. enkelt inte går att få självfall.

Kontakta oss gärna för mer Verksamheten är kostnadseffektiv med ett stöd förhållanden d.v.s. i drift.information.

Topas Vatten AB Telefon: 08-767 00 30 | Adress: Vasavägen 82, 181 41 Lidingö E-post: info@topasvatten.se | www.topasvatten.se

TOPAS VATTEN AB Telefon: 08-767 00 30 | Adress: Vasavägen 82, 181 41 Lidingö E-post: info@topasvatten.se | www.topasvatten.se 30

RIV AV OCH SPARA

Vi hjälper bostadsrättsföreningar att spara energi! Kontakta oss för kostnadsfri rådgivning.

IVT Geo – bergvärme

IVT Vent – frånluftsvärmepump

• Anpassad för all typer av fastigheter

• Enkel styrning och snygg installation

• Möjlighet att kombineras med fjärrvärme

• Anpassad för utbyte oavsett tidigare märke

• Trygghet med installation och serviceavtal

• Hög verkningsgrad och låg ljudnivå

av IVT-Partners

Varför väljer allt fler bostadsrättsföreningar värmepump? En förklaring är priset. Normalt sparar du in investeringen på bara tre till sex år. Och ju fler kvadrat du behöver värma, ju mer pengar finns att spara. Vi på IVT har en hel avdelning med specialister på värmepumpar för fastigheter. Vi ger dig tydliga underlag att ta ställning till och hjälper dig hela vägen till ett driftsäkert värmesystem. Se våra referenser och läs mer på ivt.se/fastighetsmappen 31

Ge din grus- eller asfaltväg lite extra kärlek. Det är bra för den östgötska vägkänslan.

Allt för din enskilda väg, parkering eller uppfart. Ibland behöver din grus- eller asfaltväg lite extra omtanke. Vårt nordiska klimat och det dagliga trafiknötandet sätter sina spår. Men vi ger dig hjälp på vägen. Vi grusar, hyvlar, dammbinder och gör förstärkningar. Och behöver du underhålla en asfaltbeläggning lagar vi sprickor och fyller i potthål. Det ger dig en bättre vägkänsla. Ring 036-15 14 02 så kommer vi över och kollar läget.

Adekto

RIV AV OCH SPARA

Fastighetsförvaltning

Vi erbjuder professionella och prisvärda tjänster inom fastighetsförvaltning. En av våra styrkor är att vi är ett mindre familjeföretag som har förmågan att anpassa våra tjänster med inriktning på nyskapande förvaltning. Med hjälp av ny teknik och våra systemlösningar anpassar vi oss till våra kunders önskemål. Vår förvaltning bidrar till en ökad lönsamhet för våra fastighetsägande kunder. Vi utgår alltid från kundens behov.

Teknisk Fastighetsförvaltning

Fastighetsskötsel

• Energioptimering • Individuella el- och vattenmätare • Uppföljningar(besiktningar, statistik) • Underhållsplanering • Uthyrning (lägenheter och kommersiella lokaler) • Kontakt och bevakning (hyresgäster, myndigheter, grannar, bevakningsföretag och försäkringsbolag)

• Rondering (kontrollera bland annat värmesystem, ventilation, och källare) • Park (all typ av mark och underhållsarbeten) • Snöröjning • Underhållsarbeten • Städning (all typ av städning och städbesiktning) • Felanmälan och jourverksamhet

Vi förvaltar era fastigheter utifrån era förutsättningar och behov, alltifrån totalt åtagande till assisterande förvaltning.

Vi tar hand om era fastigheter och utför den inre och yttre skötseln på ett sätt som gör att era hyresgäster trivs.

Ekonomisk Fastighetsförvaltning Vi är ett modernt fastighetsförvaltningsföretag med stor kompetens att lösa administrativa funktioner för små och medelstora företag och organisationer Månatlig administration

Löpande administration

• Redovisning • Rapportering och budgetuppföljning • Avisering • Betalningar • E-fakturor

• Avgifts- och hyresändringar • Inkassohantering • Myndighetsuppgifter • Medlemsregister samt lägenhetsförteckning • Löpande rapportera eventuella avvikelser • Controllertjänster (kostnadskontroll, hyreskalkyler) • Ekonomirapportering • Skanning av leverantörsfakturor • Attest via mobil

Årlig administration • Årsredovisningar • Underlag för revision • Deklarationer • Kontrolluppgifter • Årsbudget • Kontrollavgifter avseende överlåtelser

Adekto AB Box 690, 601 15 Norrköping

Konsultation • Utredningar om hyresgästanpassning • Fastighetsekonomiska utredningar • Ekonomi-/verksamhetsstyrning

Telefon: 011-16 74 33 Epost: hk@adekto.se

www.adekto.se

Certifierad och kvalitetskontrollerad lösullsentreprenör.

Sänkta uppvärmningskostnader och bättre inomhusmiljö Tilläggsisolering på vinden är bästa lösningen för att sänka uppvärm ningskostnaderna i fastigheten och samtidigt den bästa investeringen för framtiden. Vi blåser upp lösull på vinden, snabbt och bekymmersfritt. Ni slipper nedsmutsning, spill, buller, ingrepp i huset och åverkan runt fastigheten. Boendemiljön i fastigheten blir bättre. Du får varmt och skönt inomhus på vintern och svalt under varma sommar dagar.

Lösullsisolering ger: • Direkt sänkta uppvärmningskostnader. • Behagligare lägenhetsklimat. • Lägre energiförbrukning som ger mindre miljöbelast ning. • Mycket god ljudisolering. • Snabbast återbetalningstid av olika energisparåtgärder. • Fortsatt besparing år efter år efter år. Vi är certifierade och kvalitetskontrollerade lösullsinstalla törer enligt systemet – ”Behörig Lösull”.

Kostnadsfri besiktning! Kontakta oss så ser vi över hela isoleringsläget och bedömer eventuellt behov av åtgärder. Tillsammans med er gör vi en kostnadsfri isolerings besiktning av fastighetens vindsisolering, bedömer behovet av åtgärder och upprättar en besparingskalkyl.

ENIVA Isolerproffs Öst • 01116 17 00 Kabelvägen 17, 602 10 Norrköping info@isolerproffs.se • www.isolerproffs.se 34

När det gäller markarbeten kan det vara svårt som kund att se vad kvalité innebär, det visar sig först efter ett par år. Vi utför alltid ett gediget underarbete med grusbäddar av högsta kvalité – därför blir plattytor, murar, asfaltsytor och stenytor lika snygga år efter år.

❯ Trädgårdsskötsel ❯ Fastighetsskötsel ❯ Markarbeten ❯ V/A ❯ Dräneringar

Markbyggarna i Östergötland arbetar med plattsättning, murar, trappor, trädgårdsarbeten, dräneringar och snöröjning.

❯ Plattsättning ❯ Tomtplanering ❯ Pooler ❯ Murar

Från tanke till verklighet – med noggrannhet, garanti, kvalite och bredd. Kontakta oss så hjälper vi er med era markarbeten.

❯ Altaner ❯ Snöröjning

RIV AV OCH SPARA

SPECIALISTER PÅ MARKARBETEN – AV ALLA DESS SLAG

Drottninggatan 50 Motala Företagsby

☏

0141-216010 0734-324434

www.markb.se

✉

info@markb.se

RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA

Nyckeln till din säkerhet

RIV AV OCH SPARA

Norrköpings Låsverkstad AB har ett heltäckande sortiment av produkter inom säkerhet Som återförsäljare av ledande fabrikat, kan vi guida Er rätt i fråga om allt från ett lås till entré dörren till en helhetslösning. Våra erfarna låsmästare har många års erfaren het av säkerhetslösningar och installationer. Detta borgar för att Din säkerhetsinstallation skall fungera tillfredsställande år efter år. Har du låst dig ute eller tappat bort nycklarna till något utrymme? Är låsen gamla och slitna eller kärvar ytterdörren? Lugn, vi hjälper dig. Snabbt, tryggt och smidigt. Kontakta oss när det gäller lås. Telefon: 011-28 73 60 bjorn@norrkopingslasverkstad.se stefan@norrkopingslasverkstad.se Norrköpings Låsverkstad AB Fredriksdalsgatan 33, 602 23 Norrköping

Våra tjänster: ✓ Låsöppningar ✓ Låsbyten ✓ Reparerar inbrottsskador ✓ Låsreparationer ✓ Låssystemprojektering ...och mycket mer

Vi säljer och monterar: ✓ Kodlås ✓ Passersystem ✓ Ellås ✓ Dörröppnare ✓ Tvättstugebokningar ✓ Säkerhetsdörrar ...och mycket mer

www.norrkopingslasverkstad.se 37

ELINSTALLATIONER nyinstallationer • ombyggnad • solceller för elproduktion • larm • knx Våra elektriker utför både stora och små elinstallationer över hela Östergötland, allt från helhetslösningar, större entreprenader, till mindre installationer i befintliga anläggningar. Vi säljer, projekterar, installerar och servar alla typer av el, tele, data- och säkerhetsanläggningar. Våra serviceteam utgår från Norrköping, Linköping. Vi har under många år servat fastighetsbolag, fastighetsägare och bostadsrättsförenigar med våra tjänster och det inom många områden. Det kan handla om allt från mindre servicejobb till stora entreprenader. Nedan finns ett urval av de tjänster vi erbjuder. • Solceller • Elbilsladdare • Närvarostyrd trapphusbelysning • Närvarostyrd garagebelysning • Utomhusbelysning • Individuell mätning av el, vatten och värme

• Passagesystem • Porttelefon • Kameraövervakning • Bredband • TV • Tvättstugebokning

lundgrensel.se • 011-19 06 00 • info@lundgrensel.se

RÖRUNDERHÅLL & RELINING RELINING

Tiden går och rör blir gamla och trasiga. Stambyte är en traditionell och kostsam metod. Relining innebär att rören rensas och infodras med nytt material istället för att bytas ut. Resultatet blir priseffektivt och förlänger livslängden på dina rör med minst 50 år. Allt utan att göra stora ingrepp på din fastighet.

TV-INSPEKTION AV LEDNINGAR OCH RÖR I MARK SAMT FASTIGHET

Vi utför tv-inspektion med lutningsmätning med självgående färgkameror med vridbart objektiv på 150–1.500 mm. I mindre ledningar används andra kameror (25–150 mm). Vi har även kapacitet att filma ca 40 meter in i servisen med vår satellitkamera. Status på ledningarna redovisas med film och protokoll på USB. Vi är auktoriserade via STVF (Sveriges TV-Inspektörsföretag).

HÖGTRYCKSSPOLNING

Vi avhjälper akuta stopp i rör och ledningar. Vi rengör skonsamt och effektivt genom att spola med högt tryck från roterande munstycken. Våra bilar är utrustade för rördimensioner på 50–1.500 mm. Med vår återvinningsbil så återvinner vi spolvattnet som vi spolar med.

SLAMSUGNING

Vi utför slamsugning av rännstensbrunnar och tömningar av trekammarbrunnar, fettbrunnar samt spolplattor m.m.

Gustaf Adolfsgatan 21, Norrköping Skogsvaktaregatan 1, Motala Telefon: 011-19 32 00 Email: info@wilssons.se

www.wilssons.se

DYGNET RUNT • ÅRET OM

JOUR 011-19 32 32

ÖVRIGA TJÄNSTER ✓ Fräsning ✓ Rotskärning ✓ Olje- & Miljötransporter ✓ VA-Konsult