Brf-mappen Södra Mälardalen hösten-vintern 2023/24 by Fastighetsmedia AB

Södra Mälardalen

HÖST • VINTER 2023/24

! t e t ö m e s l e r y t s l l i t n e p p a m d e m Ta Hitta leverantörer och entreprenörer till Er Bostadsrättsförening

VERKTYGET FÖR ATT HITTA DET ER BOSTADSRÄTTSFÖRENING BEHÖVER Snabb hjälp från företag som valt att jobba med bostadsrättsföreningar i er region

Så här använde r du verktyget

BRF-Mappen

www.brfmappen.se

Kontakta oss

Mappen du håller i din hand innehåller ett antal leverantörer och entreprenörer som vill och har kapacitet att arbeta med bostads rättsföreningar, stora som små, i din region. Vi har en nära dialog med våra annonsörer och kontrol lerar dessa utifrån b.la. ekonomi, referenser och rating. Använd mappen för att hitta en aktör som passar er förening. På sidan intill hittar du alla annons örer i mappen. Vi har sorterat dem efter verksamhetsområden.

På vår site www.brfmappen.se kan du enkelt söka efter lever antörer och entreprenörer i din region. Här hittar du samtliga av våra annonsörer samt aktuella erbjudanden och kampanjer. Du kan även hitta kontaktuppgifter till tidigare annonsörer i våra mappar. Vi arbetar hela tiden hårt med utvecklingen av våra digitala kanaler för att ytterligare förenkla styrelsens arbete och förbättra vårt helhetskoncept.

Hittar du fortfarande inte det du söker? Kontakta oss så hjälper vi er att hitta en passande aktör för er bostadsrättsförening. Du kan kontakta oss på flera sätt. Antingen via e-post på adressen kontakt@fastighetsmedia.se eller via telefon 0651-688 60.

Tips! Planera i god tid

Är du i behov av snabb hjälp?

Tänk på att det under vissa perioder kan finnas en hög efterfrågan på specifika tjänster eller produkter. Planera och kontakta leverantörer och entreprenörer i god tid innan åtgärdens tänkta start.

Kontakta oss och beskriva era behov. Vi matchar därefter era önskemål mot våra annonsörer och förmedlar sedan kontakten till passande leverantörer eller entreprenörer.

VERKTYGET FÖR ER BOSTADSRÄTTSFÖRENING Innemiljö & Fastighet

Produkter

INBEGO AB

Garagerenovering

7-8

Ekstrands Dörrar & Fönster

Dörrar & Fönster

KEAB Gruppen AB

Trappstädning, Trädgård, Snöröjning

FÄSTEB Byggaktiebolag

Balkonger

Bröderna Siljendahls Måleri AB

Ny- & Ommålning, Fönsterrenovering

15-16

SopHia Miljösystem AB

Avfallslösningar, Inredning miljörum

Gullikssons El AB

Elinstallationer, Elbilsladdning, Solceller

21-22

PWS Nordic AB

Avfallslösningar

LEKAB

Takbyten, Takmålning, Tätskikt

Home Solutions i Sverige AB

Elbilsladdning

Rista Måleri AB

In- & Utvändig Målning

Nordisk Hiss AB

Hissar, Nyinstallation & Service

Isoleringslandslaget AB

Lösullsisolering

IMD Sverige AB

IMD, Vattenmätare, Elbilsladdning

19-20

Bettys Städ AB

Trappstädning

Motum Port AB

Portar, Jalusier, Dörröppnare

Hyr en timme

Små & Enkla Elinstallationer

HTH KUNGENS KURVA

Köksinredning

Kinab AB

Återvinningsmiljöer, Kärltvätt

Nordic House Construction AB

Fönsterlösningar, Fönsterisolering

Rätt Man Nu AB

Fastighetsskötsel, Fasad, Måleri, Snickeri

Elitfönster

Fönster & Montage

Södertälje Elektriska AB

Elinstallationer, Elbilsladdning, Elsäkerhet

NEXIMA Hiss & Rulltrappor AB

Hissar, Service & Reparation

Heat Tech Rör Sthlm AB

Energieffektivisering, Ventilbyten, Felsökning 45-46

Administrativt, Fastighetsförvaltning & Övrigt NordIQ EcoComfort Energy AB

Energieffektivisering

Pararet AB

Byggkonsulter, Kontrollansvarig

IMD Sverige AB

IMD, Vattenmätare, Elbilsladdning

19-20

ZC Projects AB

Byggprojekt, Besiktningar, Omvandling

FASTIGHETSMEDIA I LJUSDAL AB Ansvarig utgivare: Daniel Hertzberg daniel.hertzberg@fastighetsmedia.se

Skandinaviska Områdesskydd AB Räcken, Bullerskydd, Staket, Stängsel Enomic Fönster Sverige AB

Fönster

Svenska Lumon AB

Balkonginglasning

35-36 39 Baksidan

Utemiljö KEAB Gruppen AB

Trappstädning, Trädgård, Snöröjning

Gröndals Mark & Bygg AB

Snöröjning, Gårdsrenovering, Markarbeten

NCC industry AB

Asfaltering, Plattsättning, Dränering

DM TAK AB

Takbyten, Taksäkerhet

www.brfmappen.se

Annonsmaterial: material@fastighetsmedia.se Produktion: www.svedinmedia.se Tryck: www.atta45.se

LÄS NYHETER OCH HITTA LEVERANTÖRER TILL ER BOSTADSRÄTTSFÖRENING På www.brfmappen.se hittar du allt du behöver till er bostadsrättsförening. Här har vi samlat brf relaterade nyheter, leverantörer och entreprenörer från hela landet. Filtrera enkelt på region, bransch m.m. Se företagets profil och aktuell annons från BRF-mappen och kontakta enkelt de leverantörer du önskar komma i kontakt med.

www.brfmappen.se 4

RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA

Sänk dina fjärrvärmekostnader De fortsatta prishöjningarna på fjärrvärme har gjort det viktigare än någonsin att ta kontroll över energiåtgången i varje bostadsrättsförening. Vi hjälper er att minska er energianvändning med en beprövad och väldokumenterad lösning.

Lägre energikostnader och ökad inomhuskomfort Höga energikostnader och ojämn inomhustemperatur är ett vanligt problem i många fastigheter. Skillnaderna i temperatur mellan olika lägenheter kan vara flera grader och orsaken till detta är en ineffektiv och ibland direkt felaktig styrning av värmesystemet. Konsekvensen blir missnöjda lägenhetsinnehavare och höga energikostnader. Med små variationer bygger uppvärmningen av våra fastigheter, nya som gamla, på teknik som är nästan 100 år gammal. Genom åren har det kommit en mängd lösningar för att reglera värmen på ett effektivt och kontrollerat sätt. Man skulle kunna tro att problem med ojämn värme och hög energiförbrukning skulle vara lösta för länge sedan, men så är det i de allra flesta fallen inte. Orsakerna till detta är många, men ofta handlar det om både okunskap och ekonomiska intressen. Med Nordiq Energys patenterade lösning kan vi leverera rätt effekt in i systemet och, efter balansering av detta, fördela denna på ett sätt som gör att temperaturen blir jämn i hela fastigheten. Ni får ett jämnt och behagligt inomhusklimat med lägre energikostnader som följd.

Vi gör detta med standardkomponenter och oavsett om fastigheten är byggd 1920, 1970 eller 2014 så kan vi implementera vår lösning utan fördyrande specialkonstruktioner och -system. Denna lösning är sprungen ur ett forskningsprojekt på Chalmers och fungerar även i fastigheter där andra lösningar går bet. Vi tar ansvar för hela processen och finns där före, under och efter installation. Kontakta oss för en kostnadsfri genomgång och analys av förutsättningarna i er fastighet.

Boka en energi-inventering En energi-inventering ger er svart på vitt vilka förutsättningar som råder i just er bostadsrättsförening och den ligger också till grund för de åtgärder ni bör vidta för att få ner kostnaderna och förbättra inomhusklimatet i fastigheten.

Nordiq Energy | Malörtsvägen 10 | 449 33 Nödinge www.nordiqenergy.se | E-post: info@nordiqenergy.se Telefon: 010-288 16 00

HÖJ VÄRDET PÅ ER FASTIGHET Ekstrands erbjuder skräddarsydda dörrar och entréportar till alla typer av fastigheter. Vackert och starkt i massiv ek eller valfri kulör. Vi tar hand om allt från uppmätning och tillverkning till installation.

Besök vår butik och utställning

Råsundavägen 100 i Solna 08-27 90 92, sthlm@ekstrands.com www.ekstrands.com

Familjeföretag med egen tillverkning sedan 1945

Därför ser kanske ditt garage ut så här! SPECIALIST INOM GARAGERENOVERING construction & flooring

RIV AV OCH SPARA

Anm: Vid små grader är Svart endast 100 K

Smältvatten från bilarna bär med sig salter som skapar de största problemen då det tränger igenom gjutning och angriper armeringen som

Därför ser kanske ditt

korroderar. Att konstruktionen angrips är extra

allvarligt då pelare och mellanbjälklag har en

garage ut så här!

bärande funktion.

Om angripen armering väl är synlig för blotta

Smältvatten från bilarna bär med sig salter som

RIV AV OCH SPARA

ögat är skadorna omfattande än skapar deoftast största mer problemen då det tränger

igenom betongen ochTid angriper som vad man kan förledas att tro. är enarmeringen viktig korroderar. Att konstruktionen angrips är extra faktor för att undvika utmatningsslitage som allvarligt då pelare och mellanbjälklag har en

dessutom kan vara funktion. direkt farliga. bärande

Normal kontroll inför renovering Kontroll av klorider, dvs salter, i

Om angripen armering väl är synlig för blotta ögat så är skadorna oftast mer omfattande än vad man kan förledas att tro. Tid är en viktig faktor för att undvika utmatningsslitage som dessutom kan vara direkt farliga.

de olika betongkonstruktionerna. RIV AV OCH SPARA

Vi gör även en genomlysning av karbonatiseringdjup och kontroll av täckskikt. Ovan punkter ligger sedan som grund för åtgärdsförNormal kontroll inför renovering slag och vidare renovering.

Kontroll av klorider, dvs salter i de olika betongkonstruktionerna.

RIV AV OCH SPARA

Vi gör även en genomlysning av karbonatiseringdjup och kontroll av täckskikt. Ovan punkter ligger sedan som grund för åtgärdsförslag och vidare renovering.

INBEGO® är specialiserade på renovering av äldre och skadade betongkonstruktioner i exempelvis

CMYK:

INBEGO® är specialiserade på renovering parkeringshus och parkeringsav äldre och skadade betongkonstruktioner garage. parkeringshus och i exempelvis parkeringsgarage. 77 33 30 15

0 93 5 5

58 5 12 0

71 14 7 0

30 20 1 100

construction & flooring Anm: Vid små grader är Svart endast 100 K

Därför ser kanske ditt garage ut så här! Smältvatten från bilarna bär med sig salter som

Eller så kan ditt

skapar de största problemen då det tränger igenom gjutning och angriper armeringen som

Att konstruktionen angrips är extra garage se ut så här! korroderar. allvarligt då pelare och mellanbjälklag har en bärande funktion. Efter betongreparationerna beläggs golven med nya tätskikt. Om angripen armering väl är synlig för blotta ögat är skadorna oftast mer omfattande än

Tätskiktet säkerställer att den renoverade ytan vad man kan förledas att tro. Tid är en viktig inte utsätts för fortsatt exponering av till exempel klorider. faktor för att undvika utmatningsslitage som

dessutom kan vara direkt farliga. Målning av väggar och pelare med karbonatiseringsbromsande färg samt ny P-linjemålning.

Normal kontroll inför renovering Kontroll av klorider, dvs salter, i de olika betongkonstruktionerna. Vi gör även en genomlysning av karbonatiseringdjup och kontroll av täckskikt. Ovan punkter ligger sedan som grund för åtgärdsförslag och vidare renovering.

Passa på! I samband med renoveringen, ta tillfället i akt att montera nya rostfria brunnar/rännor samt energismart belysning. Eller varför inte laddstolpar, nya portar och dörrar, ny ventilation, kanske även uppgradera skalskyddet.

INBEGO® är specialiserade på renovering av äldre och skadade betongkonstruktioner i exempelvis

CMYK:

Kontakta oss

77 33 30 15

parkeringshus och parkerings0 93 5 5

garage.

58 5 12 0

71 14 7 0

30 20 1 100

kontakt@inbego.se Tel nr. 020 – 50 40 40

inbego.se 8

construction & flooring Anm: Vid små grader är Svart endast 100 K

RIV AV OCH SPARA

”PARARET-SVERIGES TREVLIGASTE BYGGKONSULTER”

VÅRA TJÄNSTER

VISION

• • • • • •

Pararets mål är att vara ett av Sveriges modernaste och effektivaste konsultbolag inom bygg, mark och anläggningsmarknad. Med lång erfarenhet och brett kontaktnät ser vi till att snabbt och smidigt lösa era behov.

• • • •

KONTROLLANSVARIG (KA) ENTREPRENADBESIKTNING PROJEKTLEDNING BYGGLEDNING ÖVERLÅTELSEBESIKTNING FÖRMEDLING AV KONSULTTJÄNSTER PROJEKTERING & RITNING ARBETSLEDNING ARBETSMILJÖANSVARIGA BAS P & BAS U KALKYLERING

Telefon: 010-33 19 800

Besöksadress: Norrtäljekontoret: Hantverkaregatan 3 Norrtälje

Stockholmskontoret: Enhagsvägen 3 Täby

E-post: Info@pararet.se

Vi har en mängd nöjda kunder och lyckade projekt bakom oss. Så hör av er om ni behöver hjälp av en expert i era byggprojekt.

Läs mer om oss på www.pararet.se

VI FY LL ER 25 ÅR

Vi kan trappstädning! Vi är duktiga på trappstädning, vi har idag ca. 200 st brf som kunder där vi utfört städning regelbundet, vi har ramavtal med JM AB avseende städning i inbyggda brf. Vi har kunskapen och erfarenheten som gör att vi kan sköta om era trapphus på bästa sätt. Med rätt kompetens, rätt utförd och regelbunden städning hålls era fastigheter rena och fina vilket ökar trivseln.

Vår målsättning är att ge bästa service, skapa och tillhandahålla en långsiktig kvalitet. Det är viktigt att veta vad som ska städas och när, därför tar vi fram ett tydligt städschema tillsammans med dig som kund samt sätter upp information i entréerna om när städning utförs. Utförd städning kontrolleras löpande av arbetsledare som dokumenterar kontrollen skriftligt. Arbetsledare har regelbundna möten med kunden för att följa upp städningen.

KEAB Gruppen är sedan 2005 kvalitets och miljöcertifierade enligt ISO-standarden, dvs vi har mycket bra rutiner för hur vi ska uppnå utlovad kvalitet samt hur vi ska arbeta för att värna om vår gemensamma miljö. Är priset det viktigaste är vi kanske inte rätt städbolag för er, men söker ni kvalité är vi absolut rätt partner. Varmt välkommen att kontakta oss för ett förutsättningslöst möte att diskutera hur vi kan hjälpa er.

Besök oss gärna på keabgruppen.se för mer information om övriga tjänster

Trädgårdsskötsel och snöröjning Vi hjälper många bostadsrättsföreningen med bl a snöröjning och trädgårdsskötsel. Med avropsavtal prioriteras ni när det väl kommer snö eller när löven från träden fyllt innergården och alla vill ha hjälp samtidigt, dessutom får ni förmånligare priser. Kontakta oss för att skapa en underhållsplan som passar just er.

KEAB Gruppen AB • Box 42215, 126 17 STOCKHOLM Besöksadress: Cedergrensvägen 31, Hägersten • Telefon 08 - 667 79 48 • E-post info@keabgruppen.se

RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA

Stockholms balkongspecialist sedan 1991

Stockholms balkongspecialist sedan 1991 Enbalkong balkong ökar värdet ditt boende En ökar värdet i dittiboende och och skapar både nyanya ytorytor och möjligheter. skapar både och möjligheter. har hjälpt över bostadsrättsföreningar ViVihar hjälpt över 900800 bostadsrättsföreningar Stockholms innerstad att montera tusentals i iStockholms innerstad att montera tusentals skräddarsydda balkonglösningar. skräddarsydda balkonglösningar. Påvårvår hemsida fårmer du information mer information På hemsida får du om hurom hur detgår gårtilltill skaffa balkong på det attatt skaffa balkong samtsamt bilderbilder på mängder referensobjekt. mängder avav referensobjekt. Kontakta redan ett kostnadsfritt Kontakta ossoss redan idagidag för ettför kostnadsfritt platsbesök! platsbesök och referenser! 08-7440000 08-744 0707 www.fasteb.se www.fasteb.se

Instrumentvägen 31 • Box 9096 • 126 09 Hägersten Högsta kreditvärdighet Fästeb Byggab 556773-0964 | 2020-10-05

Instrumentvägen 31 • Box 9096 • 126 09 Hägersten 11

RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA

Gröndals Mark & Bygg ser till att vinterhalvåret löper bekymmersfritt för fastighetsägare och bostadsrättsföreningar. Vi halkbekämpar, fraktar bort snö och ser till att fordon och boende tar sig fram. Förbered redan nu genom att teckna ett avtal med oss.

SNÖRÖJNING Med snö som faller under vintern följer omedelbart en rad olika problem om man inte har rätt resurser för omedelbara insatser. Vänta inte tills problemen är ett faktum utan kontakta oss redan idag så förbereder vi en lämplig lösning att sätta in direkt när snön kommer.

RIV AV OCH SPARA

Förberedd på snökaos?

VÄGARBETEN

GÅRDSRENOVERING

MARKARBETEN

Gröndals Mark och Bygg AB

08-550 899 92

Genetaleden 15

info@grondals.se

151 59 Södertälje

w w w.grondals.se

Kontakta oss så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa er att skapa en trygg och välkomnande utemiljö. 13

Drive In

UWS, under jord

Högre krav på Fastighetsnära insamling

Vi har lösningarna!

• I PWS breda sortiment hittar du genomtänkta, hållbara och lättskötta avfallslösningar för många olika avfallsfraktioner för er BRF.

City Bin flexibel med stor volym & god tillgänglighet

Kontakta oss! Mathias Bohlin 070 952 26 69 bom@pwsab.se Henrik Lysholm 070 260 75 75 lys@pwsab.se 14

pwsab.se

ERFARENHET TRADITION KOMPETENS

RIV AV OCH SPARA

SEDAN 1970

Vi erbjuder 20% rabatt på material

RIV AV OCH SPARA

Vi gör det vi kan. Lite bättre.

ANGE KOD ”BRILJANT” *Gäller ord.pris

Här får ni ett bättre slutresultat. Oavsett om det gäller ny- eller ommålning, fönsterrenovering eller dekorationsmålning. Vad vill ni förbättra eller underhålla? Bred kompetens ger en bred verksamhet. Hos Siljendahls finns erfarna målare för nybyggnationer och renoveringar, men också specialister på dekorationsmålning och restaurering. Med ett stort antal målare kommer även styrkan att organisera och projektleda. Vi klarar stora jobb men glömmer aldrig glädjen i de små. Siljendahls ingår dessutom i ett nätverk av hantverkare. På så sätt har vi goda kontakter med andra hantverkare som vi vet gör ett bra jobb.

Vi jobbar framförallt med: • Ny och ommålning. • Restaurering och dekorationsmålning. • Fönsterenovering på verkstad. • Fönstermålning. • Utvändig målning. • Hjälp och stöd vid färgsättning. • Råd vid äldre ytbehandling. • Vi kan även hjälpa till med snickare, mattläggare och elektriker mm.

Vi målar enbart med godkända färger och värnar om en minimal miljöpåverkan. Det är en naturlig del i arbete, för hela Siljendahls. Bröderna Siljendahls Måleri AB • Västertorpsvägen 135 • 129 44 Hägersten • Tfn: 08-449 09 30

REFERENSER FINNS PÅ HEMSIDAN

www.siljendahls.se

ERFARENHET TRADITION KOMPETENS SEDAN 1970

Våra kunder ska känna sig trygga i våra händer Renovering av trapphus Siljendahls kunniga medarbetare bistår med tekniskt stöd vid renovering och ommålning. Våra experter undersöker vilka färger som använts tidigare och utifrån det ger de förslag på vilken produkt som kan användas tillsammans med befintlig. Vi har lång erfarenhet och känsla för dekorationsmålning och restaurering av äldre fastigheter

Vi erbjuder 20% rabatt på material *

ANGE KOD ”BRILJANT” *Gäller ord.pris

Servicemåleri Våra erfarna servicemålare hjälper till vid exempelvis försäkringsskador, fukt och brandskador. Våra välutrustade servicebilar täcker hela Stor-Stockholmsområdet och utför snabbt mindre arbeten. Vi har för närvarande 15 servicebilar som arbetar med fastighetsägare, privatpersoner och professionella beställare.

Fönsterrenovering I många fall är det både miljövänligt och ekonomiskt lönsamt samt bevarar fastighetens tidstypiska utseende. Vårt helägda dotterföretag Södermalms glas, beläget i Jordbro industriområde, utför renoveringar av gamla fönster. Det är miljövänligt och spar ändliga resurser. Vår verkstad utför de flesta förekommande arbeten inom fönsterrenovering, bland annat trälagning och måleriarbeten. Vi monterar även ljudglas, energiglas och solfilm i befintliga fönster. Det vill säga alla typer av arbeten som ett traditionellt glasmästeri utför.

Bröderna Siljendahls Måleri AB • Västertorpsvägen 135 • 129 44 Hägersten • Tfn: 08-449 09 30

REFERENSER FINNS PÅ HEMSIDAN

www.siljendahls.se

RIV AV OCH SPARA

En del av den gröna hisskoncernen.

Tryggast på alla plan Vi levererar, monterar och utför service på alla fabrikat, med dygnet-runt-jour. Våra lösningar innebär inga låsta system, utan alla i branschen kan underhålla och sköta våra installerade hissar. Varje hus är unikt, vi hjälper er att hitta den lösning som passar bäst för just eran bostadsrättsförening.

SERVICE

MODERNISERING

NYINSTALLATION

Service behövs för att undvika driftstopp, oplanerade reparationer och inte minst irritation. Varje servicebesök utförs för att kontrollera hissens säkerhetssystem, driftsäkerhet och justera upptäckta fel. Service som bygger på förebyggande underhåll för att upptäcka och reparera mindre fel innan de leder till funktionsfel eller driftstopp och risk för jourutryckning sparar mycket pengar. Vi erbjuder förmånliga hisserviceavtal. Kontakta oss så berättar vi mer.

Frågorna blir många när hissen upprepat stannat, man får ta trapporna. En hiss har efter ett tjugotal år gjort betydligt fler starter än man kan tro, transporterat mycket mer än man anar. Det är helt enkelt dags att göra något vettigt med pengarna än att lägga dom på jourutryckningar då hissen krånglar. Genom att modernisera hissen i fastigheten bevaras också värdet på fastigheten och hyresgästerna känner trygghet i en väl fungerande och modern hiss.

Det är viktigt att rätt typ av hiss blir rätt lösning i byggnaden. Ett nära samarbete från ett tidigt skede i projektet hjälper er att hitta rätt lösning för bostadsrättsföreningen, sett till den totala kostnaden inte bara till själva inköpet – utan även gällande drift, underhållsmöjligheter och energiförbrukning. Vi har lång erfarenhet av nyinstallationer. Besök vår hemsida eller kontakta oss för mer information.

Nordisk Hiss AB Linköping N. Oskarsgatan 33, Box 1922 581 18 Linköping

Nordisk Hiss i Eskilstuna AB Tel: 016 - 14 14 95 | Felanmälan: 016 - 14 72 00

Tel: 013 - 31 47 00 Fax: 013 - 10 63 05 Felanmälan. 013 - 10 26 30

www.nordiskhiss.se 18

Nordisk Hiss Växjö Tel: 0470 - 367 90 | Felanmälan: 0470 – 242 00 Nordisk Hiss Norrköping Tel: 011 - 16 38 00 | Felanmälan: 011- 23 84 30 Nordisk Hiss AB Västerås Tel : 021 – 81 10 94 | Felanmälan: 021-18 33 00 Nordisk Hiss Jönköping Tel: 036 - 10 00 11 | Felanmälan: 036 - 10 00 11 Nordisk Hiss Nyköping Telefon: 0155 400101 | Felanmälan: 0155 400100

Västerås Karlstad Örebro Motala Tranås Jönköping Växjö

Eskilstuna Nyköping Norrköping Linköping Mjölby

Västervik

RIV AV OCH SPARA

Smart avläsning och rättvis debitering Individuell mätning och Debitering Vi hjälper er att undersöka möjligheterna för Individuell Mätning och Debitering (IMD) av värme, vatten eller el i er förening. Därefter levererar vi en totalentreprenad med installation och driftsättning av mätare och system. Slutligen säkerställer vi med fjärravläsning att ni enkelt kan debitera förbrukningen på medlemmarnas avgiftsavier.

RIV AV OCH SPARA

System och tjänster för Individuell Mätning och Debitering (IMD)

En komplett leverantör av IMD-system Techem har sedan 1952 levererat mätare och tjänster för individuell mätning och debitering av värme, vatten och el i flerbostadshus och radhusområden. Idag ansvarar Techem för avläsning och debitering i mer än 11 miljoner hushåll med tillhörande 55 miljoner mätpunkter i Europa. I Sverige har vi levererat Techems trådlösa IMD-lösningar i mer än 20 år, och idag kan vi erbjuda ett stabilt avläsningssystem och en säker tjänsteplattform.

Gemensam el I de flesta fall sparar medlemmarna 1 000 – 1 500 kr per lägenhet och år på att köpa elen via föreningens abonnemang. Vi hjälper er undersöka era förutsättningar och möjligheter, och presenterar därefter en besparingskalkyl med jämförelse före och efter ombyggnad.

Kontakta oss för en kostnadsfri besiktning eller offert! www.imd-system.se | info@imd-system.se | 010 202 28 00 19

Trådlösa vattenmätare Vi kan leverera vattenmätare för lägenheter, radhus eller hela fastigheter. Vi anpassar bygglängder och anslutningsstorlekar för att passa montageförutsättningar i fördelarskåp, dolt i skåp eller för synligt montage i t.ex. badrum. Tack vare integrerad trådlös kommunikation så kan mätare enkelt monteras även om det inte är förberett för mätning på förhand.

Elbilsladdare Vi kan mäta förbrukningen till era laddplatser med våra elmätare, alternativt ta emot en förbrukningsfil från era laddboxar. Detta innebär att vi både kan hantera både fasta personliga och rörliga laddplatser. Därefter kan vi enkelt leverera en debiteringsfil till er förvaltare så att kostnaden debiteras på avierna.

Debiteringstjänster Baserat på fastighetens priser eller kostnader beräknar vi förbrukningskostnaden för de enskilda lägenheterna samt framställer tillhörande förbrukningsunderlag. Vi tillhandahåller därefter kundservice mot boende via telefon och e-post samt support mot styrelsen eller förvaltaren.

Kontakta oss för en kostnadsfri besiktning eller offert! www.imd-system.se | info@imd-system.se | 010 202 28 00

IMD Sverige AB Malmö | Göteborg | Stockholm

RIV AV OCH SPARA

Vems ansvar är fastighetens

elanläggning? Det är föreningen som har ansvar för elsäkerheten. Elsäkerhetsverkets föreskrift ELSÄK-FS 2022:3 som trädde i kraft

RIV AV OCH SPARA

1 december 2022 har ställt nya, tvingande krav på innehavare av elanläggningar att upprätta rutiner för hur de ska sköta dem. Svårt och krångligt?

Kontakta oss så hjälper vi er!

Det är BRFen som har ansvaret för elanläggningen i fastigheten. När kollades elsäkerheten i er BRF senast? Som innehavare av elanläggningen är BRF:en ansvarig för elsäkerheten i fastigheten. Från den 1 december 2022 gäller Elsäkerhetsverkets nya krav att se till att den egna elanläggningen kontrolleras och underhålls på bästa sätt för att minimera riskerna för fel som kan orsaka skador som t ex strömavbrott eller brand.

Upprättande av rutin enligt ELSÄK-FS 2022:3 Vi hjälper dig att upprätta den rutin som är ett föreskriftskrav för dig som är innehavare.

Hur kan Gullikssons El hjälpa vår BRF? Genom att teckna ett serviceavtal får föreningen professionell hjälp att leva upp till ansvaret. Vår service ger er säkrare drift, lägre totalkostnad och minimal brandrisk. Servicen, som baseras på era behov, innebär att ni har någon som känner till och ser helheten i just er elanläggning.

Kontroller enligt ELSÄK-FS 2022:3 Här kontrollerar vi att anläggningen uppfyller de elsäkerhetsmässiga kraven.

Gullikssons El erbjuder service enligt gällande regelverk, genom Installationsföretagen och IN Elkontroll®

Statuskontroll av elanläggning Här söker vi efter fel som kan orsaka skada på personer och -sakskador.

Energibesparande åtgärder Vi ger er förslag på energibesparande åtgärder.

Ring oss: 08-594 123 40 | Mejla oss: info@gullikssonsel.se | Besök oss: www.gullikssonsel.se 21

www.gullikssonsel.se | 08-94 123 40 Våra erfarna elektriker har servat nöjda bostadsrättsföreningar i 25 år

tion!

stnadsfri konsulta

ko Kontakta oss för en

Vi hjälper er BRF med alla förekommande elinstallationer, -reparationer och -underhåll • Kontroll och underhåll av elanläggning

• Passage- och bokningssystem

• Jourtjänst vid akut elfel

• Inbrottslarm

• Alla typer av elinstallationer

• Brandlarm

• Elbilsladdning

• Solceller

• Gemensam El

• KNX – smarta bostäder

• Belysning

• Projektering

Gullikssons El innehar alla de behörigheter som krävs för att få utföra elarbeten i din bostadsrättsförening, och är medlem i branschorganisationen Installatörsföretagen. Som beställare bidrar du också till en schysstare elinstallatörsbransch. Läs mer om våra olika tjänster på www.gullikssonsel.se eller scanna qr-koden.

Ring oss: 08-594 123 40 | Mejla oss: info@gullikssonsel.se | Besök oss: www.gullikssonsel.se 22

RIV AV OCH SPARA

Tryggast på alla plan

– Teckna serviceavtal för porten – för användarnas säkerhet och din lönsamhet. Motum Port erbjuder flexibla och kundanpassade portlösningar av högsta kvalitet med öppna system som är enkla att underhålla och som inte binder kunden till en specifik leverantör. Vi servar, reparerar och moderniserar portar från samtliga tillverkare på marknaden. Personligt bemötande och engagemang tycker vi är viktigt!

ATTRAKTIVA SERVICEAVTAL FÖR ERA PORTAR Alla portar behöver ses om ibland. Portar med undermålig skötsel ökar driftstopp och resulterar ofta i större kostnader i framtiden. Genom att teckna serviceavtal med Motum Port förlänger du livslängden på din port och minskar risken för olyckor och plötsliga och kostsamma fel eller att porten helt måste bytas ut. Det kan exempelvis medföra stora energiförluster om porten inte stänger ordentligt. Vid service genomförs en syn av porten ur ett säkerhets- och driftperspektiv. Teknikern kontrollerar även att porten låses på rätt sätt och inte går att rycka upp vid inbrottsförsök. Därmed minskar risken för inbrott. Dessutom kan en välskött och uppgraderad garageport gör boendet attraktivare och öka värdet på fastigheten. Motum Port har ett nära samarbete med flera av de ledande tillverkarna och kan därför erbjuda en snabb reservdelshantering. Vi servar och utför underhållsarbete av följande porttyper och system från samtliga tillverkare: • Industriportar • Garageportar • Automatiska dörröppnare och skjutdörrar • Lyftbord, saxbord och lyftanordningar • Dockningsstationer

• Jalusier • Branddörrar och fasaddörrar • Rullstols- och barnvagnsramper • Handikapphissar • Bomsystem Dessutom kan vi utföra mindre svetsarbeten och även större byggsmide genom underentreprenör. Kontakta oss redan idag så berättar vi mer om våra attraktiva serviceavtal!

HAR DU RÄTT PORT FÖR DIN VERKSAMHET? Checklista • Välj lagom stor port för att undvika energiförluster. • Extra rostskydd om korrosiv miljö. • Välj sidoöppnande port vid risk för påkörning. • Välj en port med snabb öppning/stängning vid tät trafik. • Placera porten för bästa flyt.

Motum Port AB Ranhammarsvägen 29 | 168 67 Bromma | Tel: 073-961 71 04 | e-post: info@motumport.se | www.motumport.se 24

NÄR DU VILL ATT DET SKA BLI RÄTT FÖR DIN BRF Lindbergs Entreprenad & konsult AB med säte i Tyresö. Vi är ett byggföretag som är specialister på takarbeten. Bolaget utför takrenoveringar på alla sorters tak. Vi åtar oss takarbeten åt bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och byggbolag. Vi kan utföra allt från tak med plåt,takmålningar, tätskikt och mindre reperationsarbeten. Vi är akutoriserade inom trygg plåt STG, Resitrix. .

RIV AV OCH SPARA

ALLT INOM PLÅT & TÄTSKIKT

Kontakt Lindbergs Entreprenad & konsult AB 073-599 82 58 www.lekab.nu info@lekab.nu

Besöksadress Vintervägen 58 13540 tyresö

Vi målar fram föreningens bästa sida! Vi som jobbar på Rista Måleri är ett glatt gäng med stor potential, vi har jobbat ihop länge så vi är ett tight team med fokus på kvalitet! Vi strävar efter nya möjligheter inom yrket och har alltid kunden i centrum. Vi jobbar likväl med nyproduktion som interiör och exteriör målning. Vår kunskapsbas sträcker sig genom alla kategorier och vi använder oss av kvalitetsprodukter med tyngd på säkerhet och miljö, vilket är viktigt för oss.

Varmt välkomna att kontakta oss för kostnadsfri rådgivning och offert.

kontakt@rista.nu | 070-361 88 36 | www. rista.nu

RIV AV OCH SPARA

Kompletta klimatsmarta lösningar inom lösullsisolering & lufttäthet

Vi tillverkar och installerar lösullsisolering för hållbart byggande och en hållbar hälsa

Tilläggsisolera! Brf och fastighetsägare Sänkta uppvärmningskostnader Besparingspotential Med driftsoptimering 30-70%

Vi erbjuder kostnadsfri besikting av era vindar där vi undersöker möjligheterna att sänka uppvärmningskostnaderna genom tilläggsisolering. Vi åtgärdar både kallvindar och vindsförråd.

Vill er förening också spara pengar?

Kontakta oss idag för kostnadsfri besiktning och offert!

Se hit!

ratis g r e d u Vi erbj och g n i n t k besi ranti! a g s i r p

020 - 44 66 40

Joakim Sjöstrand

Emma Bergqvist

072-5220015 072-166 40 02 joakim@isoleringslandslaget.se emma@isoleringslandslaget.se

info@isoleringslandslaget.se

www.isoleringslandslaget.se 27

20%

Dela upp betalningen utan handpenning räntor och avgifter. Kan inte kombineras med andra erbjudanden.

*rabatt på köksskåp och bänkskivor från Implast.

Upplev modell Stockholm hos HTH Kungens Kurva, där du alltid kan ventilera din köksdröm med våra köksexperter. Du kan också se mer på hth.se ‘) Gäller vid köp av köksnickerier för minst 150 00 sek. Kan ej kombineras med andra erbjudanden. Gäller inte Webshop och GO Sortimentet.

HTH KÖKSSTUDIO KUNGENS KURVA 28Geometrivägen 3-7 • S-14175 Kungens Kurva • Tel. +46 850 66 07 10

RIV AV OCH SPARA

Byt inte ut dina fönster i onödan!

Varmare, tystare och lägre energiförbrukning

Smarta fönsterlösningar för din Brf “Från början till slut har det fungerat mycket bra med fastighetens inköp av Nordic Rutan”

RIV AV OCH SPARA

BARBRO | KASSÖR

Nordic Rutan Genom att komplettera befintliga fönster med Nordic Rutan får du det mest kostnadseffektiva valet av optimal värme och ljudisolering.

Vi på Nordic House träffar bostadsrättsföreningar dagligen. Oavsett dina förutsättningar och behov, ser vi alltid till att du får den bästa lösningen. Energibesparingen gör investeringen lönsam även när du bara är ute efter bullerreducering. Har du rätt till bidrag? Vi hjälper dig att ta reda på det! Vi hjälper dig med ansökan, bullermätningar och mycket annat. För oss är nöjda kunder viktiga och vi gör allt för att ge bästa service.

Lär känna några av våra mest populära produkter genom att gå in på vår hemsida. Självklart kan du ringa, skriva eller mejla oss för ytterligare information. Vi har ett stort antal referenser, några finns på vår hemsida. Ta en titt eller kontakta oss för specifika objekt. Vi kommer gärna till dig och gör en besiktning av vad som kan passa just din fastighet. Samtidigt kan vi göra ett underlag för en offert. Besöket är kostnadsfritt!

Nordic Rutan är en tilläggsruta som skräddarsys efter millimetermått och kan monteras på alla fönstervarianter. Det är en helsvensk produkt med ljudisolerande och energibesparande egenskaper. Mätningar visar att med Nordic Rutan mer än halveras såväl buller som energiförluster. Tilläggsrutan är avsedd för invändig montering på befintlig fönsterbåge och produceras i specifikt mått. ✓ Bullerisolering ✓ Energibesparingar med upp till 30% ✓ Förstärker befintlig fönsterbåge ✓ Eliminerar kallras ✓ Smidig montering ✓ Nya tätningslister för maximal isolering ✓ Underhållsfri ✓ Montage oavsett årstid

Nordic House Construction AB | 08-736 60 70 | info@nordic-house.se | Box 12037 | 102 21 STOCKHOLM

SCANNA HÄR FÖR ATT BOKA!

www.elitfonsterpaplats.se

Boka er kostnadsfria rådgivning redan idag!

RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA

Nexima hiss ett hissbolag som lägger fokus på säkerhet och kvalitet. Med vår kompetens, långa erfarenhet och egenskaper som problemlösare skapar vi trygghet hos våra kunder. Vi är tillgängliga och ser återkopplingar som en självklar del i vårt samarbete.

Service

Reparation

Alla hissar behöver regelbunden service. Bostadshissar behöver vanligtvis 2-4 servicebesök per år. Vi servar era hissar efter tillverkarens rekommendationer och byter ut slitna komponenter i samråd med Er.

Vid felanmälan får ni kontakt med en hisstekniker som utför felsökning för att hitta orsaken till driftsstopp. Vi utför felavhjälpande åtgärder utan anmodan och kontaktar Er vid större reparationer.

08-128 28 530 info@nexima.se www.nexima.se

Trappstädning för er BRF Fast, lågt pris!

Vi har sammanfattat vårt löfte till våra kunder i fyra punkter: 1

Alltid Nöjd-Kund-Garanti Vår kvalitetsgaranti är mycket enkel. Vi vill ha nöjda kunder. Så om vi har gjort något fel eller om du inte är nöjd med vår städning, åtgärdar vi det du inte är nöjd med. Tänk dock på att reklamera tjänsten till oss inom rimlig tid.

En kundservice, för alla ärenden Som företagskund hos Bettys behöver du aldrig fundera på vem du ska vända dig till. Vår kundservice hanterar alla typer av frågor som rör städningen, extratjänster, ekonomifrågor och annat. Du når oss på både mejl och telefon.

Erfarna och engagerade medarbetare Vi ser alltid till att våra anställda har konkurrenskraftiga löner och arbetsvillkor samt att de får rätt utbildning och information innan de utför uppdrag i era lokaler. Det tror vi skapar bäst förutsättningar för både nöjda kunder och anställda.

Alltid säkerhetsrutiner för din trygghet Vi arbetar på din arbetsplats och det förpliktigar. Därför har vi fasta rutiner för hur vi hanterar nycklar, larmkoder och andra känsliga uppgifter.

Alltid med Bettys: Kvalitetssäkrad städning Engagerad kundservice Flexibla städtider

010-330 30 95

info@bettysstad.se

www.bettysstad.se

RIV AV OCH SPARA

För dig som bor i eller har en brf söder om stockholm

Din elektriker för små och enkla elinstallationer!

RI V

och sä i trap tt upp p h us et

Vi utför elinstallationer på mindre än 1 timme som större elföretag ofta tackar nej till. Auktoriserad elinstallatör som har arbetet klart inom 60 minuter Vi har ID06 UC PLATINA 5,0 i omdömen över 1000 st 35 år i yrket Electrician of the year 2023 Hyr en timme i Nacka, som drivs av mig Mattz Birath, erbjuder bara mindre och enklare elinstallationer, typ service och liknande el jobb.

info@hyrentimme.se • 0704-16 33 09 • www.hyrentimme.se ÅRETS ELFÖRETAG

Utsedd till årets elföretag 2018-2021 & 2023

Fräscha återvinningsmiljöer www.kinab.se

Förebygg ohygieniska och illaluktande återvinningsmiljöer med Kinab! En fräsch och välskött återvinningsmiljö är viktigt. Det skapar en positiv miljö som ökar fastighetens kvalité och trivsel. Det är roligare att sortera i en fräsch återvinningsmiljö. Vi erbjuder en helhetslösning som vi utformar utifrån just era behov och önskemål.

Underjordsbehållartvätt ✓ Kostnadseffektiv ✓ Rationell ✓ Enkelt att beställa ✓ Miljövänlig ✓ Webbaserad kundportal ✓ Mobila tvättenheter på plats ✓ Tvätt av miljöer ner till -15 °C

Kärltvätt Smutsiga och illaluktande kärl är inte bara en källa till missnöje bland boende, handlare och i industrier. Det innebär också en risk för ohyra samt en grogrund för mögel och svamp vilket kan påverka vår hälsa negativt.

order@kinab.se • 010-45 77 130 • www.kinab.se

Vi har lång erfarenhet av bostadsrättsföreningars särskilda behov, och kommer gärna ut och presenterar hur vi arbetar. Vi har ett stort sortiment för er utomhusmiljö och vi kan hjälpa er från idé till färdigt montage med ritningar, bygglovsansökan och annat underlag. Hos oss hittar du räcken i glas och smide, bullerskydd, staket, stängsel, grindar och mycket mer. Ring oss för experthjälp och gratis kostnadsförslag!

RIV AV OCH SPARA

Staket, räcke eller grind? Vi hjälper dig!

• Innergårdar • Balkonger • Uteplatser •

• Parkområden • Källarförråd • Garageportar • • Inpassage • Porttelefoner •

www.stängselbutiken.se 08-500 11 530 Skandinaviska Områdesskydd AB Kontakta oss! www.skandinaviska.nu Telefon: 08-500 11 530 www.stängselbutiken.se info@skandinaviska.nu

Kontor / Stockholm Kontor / Norrtälje Kilowattvägen 12 Södra kustvägen 30 136 44 Handen 761 97 Norrtälje

Kontor / Göteborg Karlsbogårdsgatan 7D 25 37 Hising Kärra 35

Vi har det ni behöver. I vårt stora sortiment mar och stängsel till grindlås och porttelefoner. Bommar och bilspärrar

Bullerskydd och spaljéer

Vi hjälper er med montaget. Våra erfarna montörer monterar och specialbygger enligt era önskemål. Gånggrindar och körgrindar

Sektionsräcken

Delbetala som det passar er. Ni kan alltid köpa både montage och material på avbetalning. Porttelefoner

Smidesräcken och -grindar

Kontakta oss! Vi gör varje år ett stort antal jobb åt bostadsrättsföreningar i hela allt från stängsel och bullerskydd till smide och glasräcken. Telefon: 08-500 11 530 Mail: info@skandinaviska.nu

www.stängselbutiken.se 08-500 11 530 Skandinaviska Områdesskydd AB Kontakta oss! Telefon: 08-500 11 530 www.skandinaviska.nu info@skandinaviska.nu 36

Kontor / Stockholm 136 44 Handen

Kontor / Göteborg Karlsbogårdsgatan 7D 25 37 Hising Kärra

RIV AV OCH SPARA

Din totalentreprenör

Rätt första gången Rätt man nu AB är en pålitlig partner som erbjuder helhetslösningar vid bygg- och ROT-projekt. Vi är med våra kunder hela vägen, från projektering till slutbesiktning.

VÅRA TJÄNSTER ✓ Fastighetsskötsel ✓ Hyresgästanpassningar ✓ Totalentreprenad ✓ ROT-projekt

✓ Fönster ✓ Fasad ✓ Måleri ✓ Snickeri

VÅR KOMPETENS – ER TRYGGHET Våra ledord är kvalitet, trygghet och långsiktigt samarbete. Efter många år i branschen har vi byggt på oss en gedigen erfarenhet och har ett nära samarbete med andra pålitliga aktörer i branschen som vi vet har samma syn på kvalitet, miljö och säkerhet som oss själva. Denna erfarenhet använder vi till för att hjälpa hyresvärdar och bostadsrättsföreningar att hitta de bästa och mest kostnadseffektiva lösningarna för varje enskilt projekt.

Se fler projekt här!

www.rattman.nu

KONTAKTA OSS SÅ HJÄLPER VI ER info@rattman.nu 08-99 00 33 37

artikel från www.brf-nytt.se

“IMD är rättvist, ekonomiskt och bra för miljön“ Användningen av värme och vatten minskar med mellan 15–25 procent i bostadsrättsföreningar som inför Individuell Mätning och Debitering.

Läs mer: www.imd-system.se I juli 2021 infördes krav på Individuell Mätning och Debitering (IMD) av varmvatten för fastighetsägare som gör större renoveringar och från och med den 1 juli 2022 ska alla nybyggda lägenheter byggas med IMD på varmvatten.

miskt och bra för miljön. När medlemmarna betalar för sin faktiska användning skapas incitament för att hushålla med energin och därmed minskas den enskildes såväl som föreningens klimatpåverkan. Enligt Joakim brukar användningen sjunka med mellan 15–25 procent när systemet har införts.

“Den besparing föreningen har gjort med Gemensam el kan sedan finansiera installation av varmvattenmätning och värmemätning”

Joakim Pålsson är affärsutvecklare på Techem IMD-system vars äldsta kunder fick sina vatten- och värmemätare installerade år 2000. 22 år senare konstaterar han att dessa bostadsrättsföreningar fortfarande är nöjda kunder. Idag har företaget installerat över 100 000 mätare i föreningar från Umeå i norr till Trelleborg i söder. ”Gemensam el har efterfrågats av föreningarna snart 20 år och för cirka 10 år sedan märkte vi att många fler fick upp ögonen för mätning och debitering av varmvatten. Sedan kostnaderna för fjärrvärme på kort tid har ökat kraftigt ser vi nu även en ökad efterfrågan på mätning av värme i bostadsrättsföreningar.” Joakim Pålsson, Techem IMD-system

De flesta föreningar vill införa IMD för att systemet både är rättvist, ekono38

När det gäller mätning av el inför många Gemensam el vilket innebär att hela föreningen har ett gemensamt el-abonnemang som elen köps in via i stället för att alla medlemmar har varsitt. På sätt behöver inte alla medlemmar betala varsin fast abonnemangskostnad till nätägaren. Detta innebär en garanterad besparing från dag ett, normalt minst 1 500 kr per lägenhet och år. Installationen betalar sig då redan efter 2–3 år, menar Joakim.

Joakim Pålsson, Techem IMD-system

”När förbrukningen inte längre ingår i avgiften så upptäcker medlemmarna plötsligt att det inte är gratis vilket innebär att förbrukningen sjunker.” Joakim Pålsson, Techem IMD-system

Eftersom Techem IMD-system enbart arbetar med trådlösa system påpekar Joakim att det är lika enkelt att installera och driftsätta dem i befintliga fastigheter som vid nyproduktion och att det är enkelt att komplettera med fler mätare när föreningen önskar eller behöver. Mätarna avläses trådlöst och automatiskt och mätdata kontrolleras därefter innan debiteringsunderlag tas fram till medlemmarna. Samtidigt skickas en datafil till förvaltaren som tar med kostnaderna på nästkommande avgiftsavier. Text: Linda Svedin (www.svedinmedia.se)

RIV AV OCH SPARA

Fönsterbyte?

Enomic är idag en av Sveriges ledande entreprenörer på fönsterbyte. Vi har under våra 35 år i branschen utfört mer än 250 000 fönsterbyten så vi kan det här! Allt tillverkat i vår egen fabrik i Örebro.

www.enomic.se

ENOMIC FÖNSTER SVERIGE AB info@enomic.se Grusgropsvägen 7, 702 36 Örebro Tel: 019-603 24 40 www.enomic.se 39

100 ÅRS ERFARENHET

Elinstallationer för BRF Vi har under många år hjälpt bostadsrättsföreningar och dess medlemmar i Södertälje med allt ifrån att byta vägguttag till att byta ut hela elanläggningen så den lever upp till dagens säkerhetsstandard. •

Elinstallation nybyggnation

•

Elinstallation renoveringar

•

Installation belysning

•

Installation central

•

Installation laddbox 22kW

•

Elinstallation boende

•

Felsökning

•

Data/Tele

•

Brandlarm/Passersystem

Följer ni de nya elsäkerhetsföreskrifterna ELSÄK-FS 2022:3 som trädde i kraft 1 december 2022? Som innehavare av en starkströmsanläggning har man en skyldighet att se till så anläggning är säker. Det ställs därför lagkrav på elanläggningsinnehavaren som i en BRF är styrelsen att man måste utföra periodiska kontroller och även dokumentera kontrollerna med daterade och signerade protokoll. Om det skulle ske en olycka där någon olyckligt nog fått ström i sig så kommer Elsäkerhetsverket vilja se hur man sköter elsäkerhetsarbetet och vilja se underhållsplanen enligt ELSÄK-FS 2022:3. Vi kan erbjuda BRF:er ett serviceavtal där vi tar på oss elanläggningsansvaret just nu för 5000kr ex moms (kampanj). Vi upprättar en underhållsplan och utför sedan regelbundna kontroller baserat på anläggningens ålder, skick, användningsområde, miljö och utförande. Antalet kontroller är något vi kommer överens tillsammans med styrelsen om. Utöver detta kommer vi att rekommendera åtgärder för att spara energi när vi utför kontrollerna. Det dyker ständigt upp nya smarta lösningar som gör att man kan både spara energi och pengar i föreningen. Efter varje besiktning upprättas ett protokoll som skickas till styrelsen där allt som har uppdagats står.

KAMPANJ

Vi kan erbjuda BRF:er ett serviceavtal där vi tar på oss elanläggningsansvaret för 5000 kr ex moms (kampanj fram till 1 april 2024).

Installation av Laddbox Södertälje Elektriska erbjuder olika installationslösningar för elbilsladdning. Vi genomför installationer för privatpersoner, företag och bostadsrättsföreningar. Vi arbetar ständigt med att öka vår kompetens i takt med att ny teknik kommer ut på marknaden. Idag finns det många tillverkare att välja bland och det kan vara svårt att veta hur man ska tänka. För att se vilka förutsättningar just din anläggning har och vilka alternativ som finns rekommenderar vi er att ta bilder och skicka till oss.

Kontakta oss för kostnadsfri rådgivning och offert! www.sodertalje-elektriska.se

Skogsgatan 10, 152 44 Södertälje

bestallningservice@sodertalje-elektriska.se

08-550 396 55

K TA

AB 15 ÅRS GAR

AN TI

K TA

AB 15 ÅRS GAR

RIV AV OCH SPARA

15 ÅRS GARANTI

Pågående arbeten. Alpstigen, Stocksund.

Färdigställda arbeten. Ulvsundavägen, Bromma.

Du får ett perfekt tak med lång livslängd. Vikten av ett korrekt lagt tak

Ett tätt och korrekt lagt tak skyddar fastighet och egendom från snö och regn vilket gör att man slipper läckage och dyra reparationskostnader som fukt och mögelskador kan föra med sig. Ett gammalt tak eller ett tak som inte är korrekt lagt från början kan orsaka dessa skador, därför är det viktigt att regelbundet se över det gamla taket så man upptäcker fel innan skadorna är allt för omfattande.

Om DM TAK

DM TAK är ett familjeföretag där kunskap om takläggning har gått i arv i tre generationer.Vi är proffs på omläggning av tak med tegel/betongpannor med tillhörande plåtdetaljer och har många goda referenser från kunder i Stockholm.Vår långa erfarenhet i takbranschen, vårt genuina intresse för hantverket och förvaltning av våra kunskaper har resulterat i att vi är ett prisvinnande takföretag med Tusentals nöjda kunder.Vi använder oss av ett kvalitetssystem som säkerställer största noggrannhet så att våra kunder kan känna sig trygga med ett tak fritt från läckage som håller i många år framöver.

Tidplan

Noggrann planering, många års erfarenheter av större entreprenader och tydliga organisatoriska rutiner gör att vi håller tidplanen och oftast färdigställer arbeten inklusive besiktning innan den uppsatta tidplanen.

Hur får du ett tätt tak som håller länge?

Kontakta oss på DM TAK så bokar vi en tid där en av våra offertskrivare kommer på ett platsbesök på ert tak, gör en noggrann undersökning och tar mått. Ni får sedan en detaljerad offert som är specificerad efter de behov som ditt tak har för de långsiktigt mest ekonomiska åtgärderna. Under arbetets gång så kommer ni ha löpande kontakt med arbetsledare som regelbundet informerar er om arbetet och svarar på eventuella frågor. Arbetsledarna på DM TAK har hög teknisk kompetens, varje vecka under pågående arbete inspekterar de kvalitén enligt vår 147 punkters checklista och egenproducerade instruktionsvideos där vår exakta standard visas i detalj. På så vis uppnår vi alltid 100 % DM TAK-standard och godtyckligheter undviks. När arbetet är färdigställt utan anmärkningar lämnar vi över dokumentation och underhållsanvisningar. Efter det så kan ni njuta av ett korrekt lagt tak som kommer hålla i många år framöver.

Säkerhet

Vi tar säkerhet på allra största allvar. När man arbetar på hög höjd är det av största vikt att man tänker på säkerheten, både för de som arbetar på taket och för de förbipasserande. Inför varje projekt planeras arbetet för hög säkerhet och en objektsanpassad arbetsmiljöplan upprättas.Varje vecka inspekteras arbetsplatsen under pågående arbete så att säkerheten bibehålls.

Kontakta oss nu och få en kompetent inspektion av ditt tak och en detaljerad offert kostnadsfritt!

08-604 74 45

artikel från www.brf-nytt.se

Friskahusgruppen energieffektiviserar din fastighet Dagens höga elpriser har gjort att många fastighetsägare och bostadsrättsföreningar ser över sitt energibehov. De som har fastigheter med hög energianvändning har mycket att vinna på en energieffektivisering, menar Anna Holmstén på Friskahusgruppen. Läs mer: www.friskahusgruppen.se Många fastighetsägare och bostadsrätts-föreningar har fastigheter med mycket hög energianvändning, enligt Anna Holmstén, VD på Friskahusgruppen. Hon menar att en hög energianvändning är ett tecken på att något behöver åtgärdas i fastigheten.

Anna Holmstén, VD Friskahusgruppen

Ett bra sätt att börja arbetet mot en mer energieffektiv fastighet är enligt Anna att undersöka fastighetens inomhusklimat. En undersökning av inomhusklimatet innebär att utreda samspelet mellan fastighetens uppvärmning, ventilation, isolering, fönster och dörrar. 42

Detta menar Anna är avgörande för en energieffektiv fastighet och säger att det finns mycket en fastighetsägare eller bostadsrättsförening kan göra för att påverka inomhusklimatet. En förutsättning för ett bra inomhusklimat är att ventilationssystemet rengörs regelbundet och i flerbostadshus har fastighetsägaren OVK-plikt. Regelverket säger dock inget om hur många som får vistas i fastigheten. Ett ventilationssystem som inte är rengjort påverkar givetvis luftkvaliteten i fastigheten och i förlängningen hälsan för de som vistas där. Vid en OVK mäts temperatur, koldioxidhalt, relativ fuktighet och flyktiga organiska ämnen. Både luft som är för torr och för fuktig kan skapa problem för de som vistas i fastigheten och för höga halter koldioxid mår vi heller inte bra av. Det är också viktigt att anpassa ventilationssystemet i fastigheten efter rådande omständigheter för att skapa den bästa luftkvaliteten samt att se över isoleringen. Utredning och åtgärder som tar hänsyn till hela fastigheten, både uppvärmning, ventilation och isolering kan ge ett bättre inomhusklimat med jämnare temperatur, bättre luftkvalitet, minskat buller och dessutom lägre energikostnader. Text: Linda Svedin (www.svedinmedia.se)

RIV AV OCH SPARA

www.zcprojects.se

Vi underlättar och säkerställer en problemfri byggprocess för bostadsrättsföreningar. Våra tjänster inkluderar besiktningar, där vi försäkrar att alla regler och föreskrifter följs. Vi erbjuder även samordning av åtgärder för att snabbt och effektivt åtgärda brister och problem.

Effektiva byggprojekt för BRF Vårt mål är att båda parterna, entreprenören och beställaren, får en rättvis och objektiv bedömning. Vi erbjuder också kvalitativa byggservicetjänster med skräddarsydda lösningar som passar era behov och önskemål. Oavsett om det rör sig om omvandling, renovering eller nybyggnation, arbetar vårt team med noggrannhet och precision för att uppfylla era visioner inom budget och tidsramar. Vi specialiserar oss även på statusbedömning av fastigheter för att upptäcka och åtgärda problem i tid. Vi erbjuder regelbundna bedömningar, identifierar brister och ger rekommendationer på åtgärder. Om vi upptäcker fel erbjuder vi även reparationer. Kontakta oss idag för att lära er mer om våra tjänster och hur vi kan hjälpa er. Vi ser fram emot att samarbeta med er!

Kontakta oss för offert och rådgivning!

073-067 96 40

OMVANDLING RENOVERING NYBYGGNATION

www.zcprojects.se zilvinas@zcprojects.se 43

HÅLL DIG UPPDATERAD MED DE SENASTE BRF-NYHETERNA DIREKT TILL DIN E-POSTLÅDA Som styrelsemedlem i en bostadsrättsförening kan det vara bra att ha koll på vad som händer. Vi har samlat intressanta artiklar, nyheter och erbjudanden på vår nyhetssida www.brf-nytt.se. Varje vecka skickar vi dessutom ut ett nyhetsbrev direkt till din e-post där du kan läsa veckans mest intressanta nyheter och artiklar.

Anmäl dig till BRF- Nytt Besök www.brf-nytt.se eller skicka ett mail till nyhetsbrev@fastighetsmedia.se för att anmäla dig. Vi behöver ditt namn, ev. bostadsrättsförening/ företag, E-postadress samt vilken region du är mest intresserad av (Mälardalen, Västra Götaland, Skåne eller övriga landet.)

BRF-Nytt skickas ut veckovis till över 8.000 mottagare runt om i hela landet. Nyehtsbrevet är kostnadsfritt och du kan när som helst välja att avsluta din prenumeration eller få nyhetsbrevet skickat till en annan adress. Vid frågor, kontakta oss på nyhetsbrev@fastighetsmedia.se så hjälper vi er.

www.brf-nytt.se 44

RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA RIV AV OCH SPARA

Heat Tech är specialiserade på injustering och värmebesparande åtgärder i bostadsfastigheter.

RIV AV OCH SPARA

Energieffektivisering Idag ser många föreningar över sina kostnader för värme och energi. Är ni också i startgroparna för att utföra värmebesparande åtgärder? www.heattech.se

info@heattech.se | 08-25 65 00 | www.heattech.se

Vi erbjuder tjänster för ökad lönsamhet i era fastigheter •

Injustering av värmesystem

•

Ventilbyten på radiatorer

•

Ventilbyten på stammar

•

Pumpbyten

•

Undercentraler

•

Förslag på energibesparing

•

Felsökning

Din värmeexpert i Stockholm Är ni intresserade av att boka in en kostnadsfri konsultation gällande värmebesparingar i er fastighet? Kontakta oss nu!

info@heattech.se | 08-25 65 00 | www.heattech.se

f f f

Bättre hem. Bättre liv. Bättre värld. www.lumon.se

f f

Bättre hem. Bättre liv. Bättre värld. www.lumon.se